VASTUUNJAKOTAULUKKO 14

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "VASTUUNJAKOTAULUKKO 14"

Transkriptio

1

2 TERVETULOA ASUMAAN NIIRALAN KULMAAN 3 ASUKASDEMOKRATIA 4 ASUKASKOKOUS 4 ASUKASTOIMIKUNTA 4 ASUKASVASTUUHENKILÖIDEN YHTEISKOKOUS 4 ASUKASNEUVOSTO 5 KAIKKIEN ASUKKAIDEN YHTEINEN KOKOUS 5 MUUTTAJALLA ON MONTA MUISTETTAVAA 5 VUOKRANMAKSU 6 MISTÄ VUOKRASI MUODOSTUU? 6 VAKUUS 6 MUUT MAKSUT 7 ENERGIANEUVONTA 7 YHTEISET TILAT 7 PORRASHUONEET JA LUHTIKÄYTÄVÄT 7 PESULA 7 SAUNA 8 KERHOTILAT 8 YHTEISET PARVEKKEET 8 VARASTOT 8 PIHA- JA LEIKKIALUEET 8 JÄTEHUOLTO JA JÄTTEIDEN LAJITTELU 8 PYSÄKÖINTI 9 KOTISI 9 ASUNNON KORJAUS- JA MUUTOSTYÖT 9 VESI- JA VIEMÄRILAITTEET 9 ASTIANPESUKONEEN ASENNUS 9 ILMANVAIHTO JA LÄMMITYS 10 SÄHKÖLAITTEET JA PALOVAROITIN 10 ASUNTOKOHTAISET SAUNAT 10 ASUNTOKOHTAISET PARVEKKEET 10 ASUNTOKOHTAISET PIHAT JA TERASSIT 10 IRTAIMISTOVARASTO 10 VAKUUTUKSET 11 KENELTÄ APUA? 11 VIKAILMOITUKSET 12 JÄRJESTYSHÄIRIÖT 12 ASUNNON VAIHTAMINEN 12 VUOKRASOPIMUKSEN VOIMASSAOLO JA IRTISANOMINEN 12 MUUTTO-OHJE ASUNNOSTA POISMUUTTAVALLE 13 ASTIANPESUKONE 13 AUTOPAIKKA 13 AVAIMET 13 TARKASTUS 13 HUONEISTOON KUULUVAT TAVARAT JA OHJEET 13 YLIJÄÄMÄTAVARAN POISKULJETUS 13 MUUTTOSIIVOUS 13 VASTUUNJAKOTAULUKKO 14

3 3 TERVETULOA ASUMAAN NIIRALAN KULMAAN Tämän oppaan tarkoituksena on tutustuttaa sinut ja perheesi uuteen kotiisi, selvittää oikeutesi ja velvollisuutesi vuokralaisena, ja opastaa muissakin asumiseen liittyvissä asioissa. Vuokrasopimuksen allekirjoituksella sitoudut noudattamaan Niiralan Kulma Oy:n asumisohjeita. Tämän oppaan tiedot täydentävät vuokrasopimuksessa ja asumisohjeissa annettuja ohjeita. Tässä oppaassa on runsaasti yleistä tietoa käytännön asumiseen, kiinteistöjen hoitoon, kunnostukseen, siivoukseen ja asukasdemokratiaan liittyvistä asioista. Siksi tämä opas kannattaa pitää tallessa. Kaikki tässä oppaassa annetut ohjeet eivät ole yleispäteviä, vaan niissä on talokohtaisia eroja. Asuntokohtaisia käyttöohjeita ja -oppaita on asunnossasi ja niitä saa yhtiön toimistolta. Liitä tämä opas huoneiston käyttöohjekansioon, mikäli asunnossasi on sellainen. Käyttöohjekansioita on sellaisissa asunnoissa, jotka on peruskorjattu tai rakennettu vuoden 2000 jälkeen. Talojen ilmoitustauluilla on Niiralan Kulman yhteystietolomake, jossa on ensimmäisenä mainittu oman talosi kiinteistönhoitajan suora puhelinnumero. Häneltä saat apua lähes kaikkiin asumiseesi liittyviin pulmiin. Tämän oppaan liitteenä saat muita tarpeellisia puhelinnumeroita. Lisää tietoa saat seuraamalla yhtiön verkkosivuja ja Nikulainen-lehteä, jota yhtiö julkaisee 2 4 kertaa vuodessa. Lehti jaetaan jokaiseen asuntoon sen ilmestyttyä ja julkaistaan myös sähköisenä yhtiön verkkosivuilla. Otamme mielellämme vastaan kysymyksiä, kommentteja, ehdotuksia ja toivomuksia sekä lehdestä että muusta toiminnastamme. Yhdessä toimimalla saamme asuinympäristösi pysymään turvallisena ja viihtyisänä paikkana, jossa sinun ja läheistesi on hyvä asua. Kuopiossa Niiralan Kulma Oy

4 4 ASUKASDEMOKRATIA Asukasdemokratia perustuu lakiin yhteishallinnosta vuokrataloissa. Asukastoiminta on asukkaiden vapaaehtoisuuteen ja aktiivisuuteen perustuvaa toimintaa. ASUKASKOKOUS Asukastoiminnan perustan muodostavat asukaskokoukset, joita järjestetään jokaisessa taloyksikössä vähintään kerran vuodessa. Asukaskokous valitsee taloon asukastoimikunnan tai yhteyshenkilön enintään kahdeksi vuodeksi kerrallaan. Asukaskokous esittää jäseniä yhtiön hallitukseen kerran neljässä vuodessa asukasvastuuhenkilöiden yhteiskokoukselle. Kerran kahdessa vuodessa asukaskokous käsittelee asukasneuvoston kokoonpanoa ja tekee halutessaan esityksen asukasneuvoston jäseniksi asukasvastuuhenkilöiden yhteiskokoukselle. Asukaskokouksissa ovat äänivaltaisia kaikki 18 vuotta täyttäneet asukkaat sekä liike- ym. tilojen vuokralaiset, joita ei kuitenkaan voida valita asukasdemokratiaelinten, kuten asukastoimikunnan jäseniksi. Osallistumalla talosi asukaskokouksiin voit vaikuttaa asumiseesi ja ympäristöösi. ASUKASTOIMIKUNTA Asukastoimikunnan tehtävänä on kannustaa asukkaita energian ja veden säästöön, sekä jätteiden lajitteluun, valita talolle jäte- ja energiavastaava (mahdollisuuksien mukaan), tehdä vuosittain toimintasuunnitelma ja budjetti talokohtaisen asukastoiminta-määrärahan käytöstä, edistää alueen yleistä viihtyvyyttä, turvallisuutta ja järjestystä, tarkkailla kiinteistön kuntoa ja tehdä esityksiä korjaus- ja siivoustarpeista, tehdä esityksiä istutusten ja pihavälineiden hankinnasta, tehdä esityksiä ja neuvotella talousarviosta ja vuokranmäärityksestä, tehdä esityksiä pitkän ajan korjaussuunnitelmista ja niiden rahoituksesta, tuoda asukkaiden mielipiteet yhtiön johdon ja työntekijöiden tiedoksi toimittamalla kopiot toimikunnan pöytäkirjoista asukasisännöitsijöille, päättää askartelu- ja kerhohuoneiden ja piha-alueiden käytöstä, päättää talkoiden järjestämisestä, päättää talon asumisohjeista (täydentämään Nikun yhteisiä asumisohjeita) sopia kerho- tai muun vastaavan toiminnan järjestämisestä. Asukastoimikunta voi halutessaan edistää asumiseen liittyvien erimielisyyksien ratkaisemista ja tarvittaessa toimia erimielisyyksien sovittelijana. ASUKASVASTUUHENKILÖIDEN YHTEISKOKOUS Asukastoimikuntien puheenjohtajat ja sihteerit, ja niissä taloissa, joissa ei ole toimikuntaa, talon yhteyshenkilö kutsutaan vuosittain yhteiseen asukastoimihenkilöiden yhteiskokoukseen. Asukasvastuuhenkilöiden yhteiskokous päättää keitä asukkaita esitetään Niiralan Kulman hallituksen asukasjäseniksi kerran neljässä vuodessa eli Kuopion kaupunginvaltuuston toimikaudeksi kerrallaan, ketkä kuusi asukasta ja kaksi varahenkilöä valitaan yhtiön asukasneuvostoon kahdeksi vuodeksi kerrallaan, asukasneuvoston sille esittämistä muista asioista.

5 5 ASUKASNEUVOSTO Asukasvastuuhenkilöiden yhteiskokous valitsee asukasneuvostoon kolme asukasta eteläiseltä ja kolme asukasta pohjoiselta alueelta, ja heille yhden varajäsenen kummaltakin alueelta kahdeksi vuodeksi kerrallaan. Lisäksi asukasneuvostoon kuuluvat kulloisenkin kauden hallituksen asukasedustajat ja yhtiön puolelta toimitusjohtaja, asukaspalvelupäällikkö ja asukasisännöitsijä. Asukaspalvelupäällikkö toimii kokousten puheenjohtajana ja asukasisännöitsijä kokousten sihteerinä. Asukasneuvosto valitsee itselleen varapuheenjohtajan ja kaikille asukkaille tarkoitettujen tapahtumien pääjärjestelijän. Asukasneuvoston tehtävänä on päättää kaikkia asukkaita koskevista yhteisistä tapahtumista, opintotoiminnasta ja projekteista, sekä edistää asukkaiden välistä yhteistoimintaa. Asukasneuvosto ei käsittele yksittäisten talojen toimintaa tai hoida tapahtumien käytännön järjestelyjä. Asukasneuvoston jäsenet osallistuvat pyynnöstä myös talojen asukaskokouksiin tai toimikuntien kokouksiin. KAIKKIEN ASUKKAIDEN YHTEINEN KOKOUS Kaikille Niiralan Kulman asukkaille avoimia kokouksia järjestetään vuokranmäärityksen yhteydessä kerran vuodessa, yleensä marraskuussa. Kokouksiin voivat osallistua kaikki asukkaat. Niissä käsitellään vuokranmäärityksen perusteita yleisesti ja muita yleisiä asioita tarpeen mukaan. MUUTTAJALLA ON MONTA MUISTETTAVAA Asuntoon muuttaessasi olet jo käynyt tutustumassa tulevaan kotiisi. Täytä saamasi Muuttajan tarkistuslista ja palauta se kiinteistönhoitajalle. Kaikkien asukkaiden tietojen tulee olla yhtiön asukasrekisterissä. Jos perheesi tiedot muuttuvat, ilmoita tapahtuneet muutokset aina yhtiön toimistolle. Esimerkiksi oven avaus tehdään ainoastaan yhtiön asukasrekisterin tietojen perusteella. Avausta pyytävän on tarvittaessa todistettava henkilöllisyytensä. Muista: tehdä muuttoilmoitus tehdä sähkösopimus rekisteröityä laajakaistan käyttäjäksi selvittää asumistuen mahdollisuutesi Kelalta

6 6 VUOKRANMAKSU Saat vuokranmaksulomakkeen sopimuksen yhteydessä. Maksa aina vuokrasi vuokranmaksulomakkeessa olevaa viitenumeroa käyttäen. Hoida vuokranmaksusi ajallaan. Eräpäivä on kunkin kuukauden 3. päivä. Vuokranmaksun viivästymisestä perimme kulloinkin voimassaolevan viivästyskulun. Lisäksi perimme viivästyskorkoa kunkin kuukauden 4. päivästä maksupäivään saakka. Viivästyskorot laskutetaan kolmannesvuosittain ja aina vuokrasuhteen päättyessä. Perittävän viivästyskoron määrä on kulloinkin voimassa olevan Suomen pankin määräämän viivästyskoron suuruinen. Vuokranmaksun toistuva viivästyminen tai maksamattomuus on vuokrasopimuksen purkuperuste. Jos vuokranmaksussasi on selvitettävää, ole yhteydessä mahdollisimman pian vuokravalvontaan puhelimitse tai asioimalla toimistolla. Vuokranmaksuun liittyviä asioita ei käsitellä sähköpostin välityksellä. MISTÄ VUOKRASI MUODOSTUU? Niiralan Kulma noudattaa vuokranmäärityksessään Suomen asuntopolitiikasta keskeisesti vastaavan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn ohjeita. ARAn ohjeissa sanotaan, että ARA-vuokra-asunnoissa vuokrat tulee määritellä omakustannusperiaatteen mukaan. Se tarkoittaa sitä, että vuokralaisilta peritään vuokraa enintään se määrä, joka tarvitaan muiden tuottojen lisäksi kattamaan asuntojen ja niihin liittyvien tilojen rahoitus sekä hyvän kiinteistönpidon mukaiset menot. Vuokra muodostuu pääomakuluista ja hoitokuluista. Pääomakuluja ovat kiinteistön rakentamiseen otetut lainat ja niiden korot. Hoitokuluja ovat kaikki kiinteistöjen ylläpitoon liittyvät kulut. Pääomavuokria tasataan ARAn ohjeiden mukaisesti. Tasauksen tarkoitus on saada vuokrat mahdollisimman oikeudenmukaisiksi eri asuinalueilla ja eri aikaan rakennetuissa taloissa. Tasauksen takia pääomavuokra on keskimäärin korkeampi keskustassa ja sen läheisyydessä olevilla alueilla kuin muilla alueilla. Asuntojen vuokraa jyvitetään siten, että vuokrataso vastaa paremmin erikokoisten asuntojen rakentamis- ja peruskorjauskustannuksia. Jyvityksen ansiosta isojen asuntojen keskineliövuokra on edullisempi kuin pienten asuntojen, joissa on asuinneliötä kohti laskettuna enemmän rakennuskustannuksiltaan kalliimpia tiloja. VAKUUS Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista kaikilta asukkailta peritään vakuus. Vakuus peritään siltä varalta, että vuokralainen ei täytä vuokrasopimuksen velvoitteita. Vakuudelle ei makseta korkoa. Vakuus on huoneistokohtainen, joten sitä ei palauteta esim. avioeron sattuessa asunnosta pois muuttavalle. Vakuudella ei voi kuitata kesken vuokrasopimuskauden maksamatonta vuokraa, eikä sitä voi käyttää kattamaan viimeisen asumiskuukauden vuokraa. Vakuudesta riippumatta vuokranmaksun laiminlyönti on vuokrasopimuksen purkuperuste. Vakuus palautetaan irtisanomisen yhteydessä ilmoitetulle tilille vuokrasuhteen päätyttyä, noin neljän viikon kuluessa. Vakuuden palautus edellyttää, että vuokralaisella ei ole maksamattomia vuokria tai muita laskuja, huoneisto on siivottu muuttosiivousohjeiden mukaisesti, asunnolle mahdollisesti aiheutetut viat on korjattu ja, avaimet on palautettu sovitulla tavalla.

7 MUUT MAKSUT autopaikka kylmäkellari sauna erillinen varasto ovenavaus keskinäisten vaihtojen yhteydessä asunnon tarkastusmaksu 7 Maksut määräytyvät kulloinkin voimassaolevan hinnaston mukaisesti. ENERGIANEUVONTA Niiralan Kulma on mukana energiansäästösopimuksissa ja kannustaa asukkaitakin säästämään energiaa kaikin tavoin. Yhtiön henkilökunta opastaa ja neuvoo asukkaita energian ja veden kulutuksen säästämisessä ja jätteiden lajittelussa. Asukastoimijoita kannustetaan olemaan aktiivisia omilla kiinteistöillään turhan kulutuksen kitkemiseksi ja jätteiden lajitteluun liittyvissä kysymyksissä. Kiinteistökohtaisesta kulutuskehityksestä ja energiankulutuksesta annetaan asukkaille tietoa ja koulutusta asukastilaisuuksissa, ilmoitustauluilla ja Nikulainenlehdessä. YHTEISET TILAT Piha-alueiden hoito, yhteisten tilojen siisteys ja kunnossa pysyminen vaikuttavat merkittävästi asuinympäristön viihtyisyyteen, ja jokainen talon asukas vaikuttaa näihin omalla käyttäytymisellään. PORRASHUONEET JA LUHTIKÄYTÄVÄT Porrashuoneet ja hissit antavat pihan lisäksi vierailijalle ensivaikutelman talosta ja sen asukkaista. Porrashuoneissa eikä muissakaan yhteisissä sisätiloissa saa tupakoida. Yhteisten tilojen siisteydestä kannattaa pitää huolta ja neuvoa lapsia ja nuoria tilojen käytössä. Paloturvallisuussyistä porrashuoneessa ja luhtikäytävillä ei saa säilyttää mitään tavaroita, lastenvaunuja, urheiluvälineitä tms. tai pitää mattoja. Kerrostalojen luhtikäytävien siisteydestä vastaa jokainen omalta osaltaan samoin kuin missä tahansa talossa, vaikka siivouksen hoitaakin kiinteistönhoitaja. Pienkerrostalojen ja paritalojen luhtikäytävien siisteydestä huolehtivat asukkaat. PESULA Ohjeet pesutuvan käytöstä, sen käyttöajat ja varauslistat ovat pesutuvassa. Pesula on tarkoitettu vain talon asukkaiden käyttöön. Laitteiden käyttöohjeita on ehdottomasti noudatettava. Siivoa pesutupa ja kuivaushuone käytön jälkeen. Pesulan koneita tai kuivaushuoneen lämpöpuhallinta ei saa käyttää yöaikana. Kuivaushuone on tarkoitettu ensisijaisesti pesutuvassa pestylle pyykille, mutta myös kotona pesty pyykki on hyvä kuivattaa siellä. Varmista pyykkituvan varauslistasta pesulan ja kuivaushuoneen käyttötilanne, jos viet kotona pestyjä pyykkejä kuivaushuoneeseen. Hae kuivat pyykkisi pois mahdollisimman nopeasti, etteivät ne ole seuraavan käyttäjän tiellä.

8 8 SAUNA Talon yhteissaunaan voit varata vuoron toimistolta. Varattuja vuoroja on ehdottomasti noudatettava. Siivoa sauna käytön jälkeen sellaiseen kuntoon, jossa itse haluaisit sen olevan sinne tullessasi. Vie isot tai haisevat roskat jätekatoksen roskikseen, pois yhteisten tilojen pienistä roskiksista. Käytäthän omaa laudeliinaa. Lemmikkieläimiä ei saa tuoda saunaan tai pesutilaan. Monissa taloissa on saunavuorojen lisäksi ns. lenkkisaunavuoroja, joista on ilmoitettu erikseen saunan varausvuorolistassa. Lenkkisauna on tarkoitettu vain talon asukkaille. KERHOTILAT Kerhotilojen käytöstä, järjestyksestä ja siivouksesta huolehditaan asukastoimikunnan päättämällä tavalla. YHTEISET PARVEKKEET Yhteiset parvekkeet on tarkoitettu vaatteiden ja mattojen kopisteluun ja tuulettamiseen asumisohjeissa ilmoitettujen ja talokohtaisesti sovittujen aikojen mukaisesti. VARASTOT Ulkoiluvälineille, rattaille ja vaunuille on taloissa yleensä varasto, jossa ei kuitenkaan saa säilyttää moottoriajoneuvoja. Älä milloinkaan säilytä tavaroitasi käytävissä tai porrastasanteilla, vaan ainoastaan niille varatuissa paikoissa! PIHA- JA LEIKKIALUEET Leikkialueet ja -välineet on suunniteltu lasten käyttöön. Neuvo omia ja muitakin pihan lapsia tilojen ja välineiden turvallisessa käytössä. Kotieläimiä ei saa pitää irrallaan yhteisissä tiloissa tai pihassa, tai ulkoiluttaa lasten leikkialueilla. Luonnonvaraisten eläinten ruokkiminen kiinteistön alueella, myös parvekkeilla, on kielletty. JÄTEHUOLTO JA JÄTTEIDEN LAJITTELU Jätteiden keräily, kuljetus ja käsittely on kallista, ja kustannukset asukas maksaa asumismenoissaan. On kaikkien vuokralaisten etu, että jätteiden lajittelusta huolehtivat kaikki asukkaat roskakatoksessa olevien ohjeiden mukaisesti. Kiinteistön jätehuolto on tarkoitettu ainoastaan kotitalousjätteelle. Huonekalujen, elektroniikan yms. erityisjätteiden jättäminen jätekatokseen on kielletty. Näiden jätteiden kuljetuksen yhtiö joutuu järjestämään erikseen ja se on yhtiölle maksullista, mutta yksityinen henkilö voi toimittaa nämä jätteet maksutta jätekeskukseen.

9 PYSÄKÖINTI 9 Autoja ei saa pysäköidä piha-alueelle, vaan ainoastaan niille varatuille parkkipaikoille. Hälytysajoneuvojen pääsy pihan kaikkiin osiin on oltava aina esteetön. Pihassa ei myöskään saa pestä tai korjata autoja. Voit vuokrata autollesi pysäköintipaikan. Paikan vuokraus edellyttää, että hallinnassasi on rekisteröity, vakuutettu ja käytössä oleva moottoriajoneuvo. Autojen pysäköinti onnistuu ja naapurisopu säilyy parhaiten, kun jokainen autopaikan haltija huolehtii itse pysäköintipaikkansa käsin tehtävästä puhtaanapidosta ja hiekoituksesta. Niiralan Kulmalla on mahdollisuus sakottaa virheellisestä pysäköinnistä. KOTISI Seuraa säännöllisesti kotisi pintoja, materiaaleja ja laitteita, niin että huomaat mahdolliset viat ja vauriot mahdollisimman aikaisessa vaiheessa. Ilmoita vaurioista viipymättä omalle kiinteistönhoitajallesi tai toimistolle. ASUNNON KORJAUS- JA MUUTOSTYÖT Jos sinusta tuntuu, että huoneistosi kaipaa pientä remonttia, jonka tiedät itse pystyväsi tekemään, voit saada yhtiöltä remonttitarvikkeet. Oma kiinteistönhoitajasi tai remonttityönjohtaja antaa sinulle tarvikelapun, jota vastaan saat valita Nikun perusmallistosta varastolta mieleisesi tapetit ja maalit. Nikun varasto sijaitsee Neulamäen teollisuusalueella Hopeakatu 6:ssa, sisäänkäynti asukkaille on Pronssikuja 7 B-rapusta. Kosteiden tilojen remontit ja mattotyöt tekee aina yhtiön remonttiosasto. Kosteiden tilojen pintoihin ei saa tehdä minkäänlaisia reikiä, joten käytä esim. tarrakoukkuja ripustimina. Kaikista asunnossa tehtävistä muutostöistä (lautasantennin asentamisesta, parketin tai kiinteiden kalusteiden muutoksista jne.) on aina sovittava erikseen työnjohdon kanssa ja tehtävä kirjallinen sopimus. VESI- JA VIEMÄRILAITTEET Tarkkaile pesukoneiden liitosjohtoja, viemäriputkia ja varsinkin niiden tiivisteiden pitävyyttä säännöllisesti. Ilmoita muovimattojen, kaakeleiden tai muiden pinnoitteiden irtoaminen seinästä tai lattiasta heti kiinteistönhoitajalle. Puhdista keittiöiden, pesuhuoneiden ja huoneistokohtaisten saunojen viemärit, lattiakaivot ja hajulukot säännöllisesti. Ilmoita vioista ja ongelmista vesi- ja viemärilaitteissa heti omalle kiinteistönhoitajalle (numero on ilmoitustaululla) tai toimistolle, koska niistä saattaa aiheutua suuria ja kalliita vahinkoja kodillesi ja koko talolle. Astianpesukoneen asennus Astianpesukoneen asennuksesta saat erillisen ohjeen. Yhtiön henkilökunta tarkastaa astianpesukoneen asennuksen aina ennen käyttöönottoa.

10 10 ILMANVAIHTO JA LÄMMITYS Asuntojen lämpötila säädetään keskeltä huonetta mitattuna 21 C, 1. Lämpöpatterit eivät kuitenkaan ole aina tasaisen lämpimiä, vaan termostaatti säätelee lämpötilaa. Siksi termostaattia ei saa peittää esim. verhoilla. Jos huoneistossasi on huoneistokohtainen ilmanvaihto, noudata ehdottomasti siitä annettuja erillisiä ohjeita huolellisesti. Peruskorjauksen ja uusien rakennusten valmistumisen yhteydessä asuntoihin laaditaan erillinen asukaskansio, josta löytyy huoneistoon liittyviä käyttöohjeita. Erityisen tärkeää on huolehtia hyvästä ja riittävästä ilmanvaihdosta, jos asunnossa kuivataan pyykkiä. Venttiilien puhdistus Poistoilmaventtiilit on säädetty siten, että ilmanvaihto toimii koko talossa parhaalla mahdollisella tavalla. Ilmanvaihtoventtiilien säätöjä ei saa muuttaa. Puhdista venttiilit säännöllisesti päältäpäin, mutta älä irrota venttiilin keskiosaa (lautasta). Jos lautasen ja rungon väliin on kertynyt likaa, jota ei saa pyyhkimällä pois, venttiilin voi irrottaa kehikkoineen kiertämällä kehikkoa vastapäivään ¼ kierrosta. Myös tuloilmaventtiilit ja korvausilmaventtiilit ikkunoiden yläpuolella on tarkistettava ja puhdistettava säännöllisesti. Siivoojat ja siivoustyönjohtajat neuvovat ja ohjaavat tarvittaessa. SÄHKÖLAITTEET JA PALOVAROITIN Asunnossasi olevia sähkölaitteita saa korjata vain valtuutettu asennusliike. Seuraa aina käyttöohjeita laitteiden käytössä. Sulakkeiden, lamppujen ja loisteputkien hankinta kuuluu asukkaalle. Kaikkiin yhtiön asuntoihin on asennettu palovaroittimet. Asukkaan on tarkistettava varoittimien toimintakunto säännöllisesti, esim. kansallisena hätäkeskuspäivänä 11.2., ja vaihdettava varoittimen patteri tarvittaessa. ASUNTOKOHTAISET SAUNAT Kiinteistönhoitaja hankkii kiukaaseen uudet kivet tarvittaessa. Saunan puhtaanapidosta on huolehdittava asianmukaisesti. Kattoventtiili tulee sulkea, kun saunan lämmitys aloitetaan ja avata saunomisen jälkeen. Saunassa ei saa kuivata pyykkiä Saunaa ei saa käyttää varastona. ASUNTOKOHTAISET PARVEKKEET Asuntokohtaisten parvekkeiden sisäpuolella saa tuulettaa vuode- ja pitovaatteita, mutta ei kopistella mattoja eikä varastoida tavaroita. ASUNTOKOHTAISET PIHAT JA TERASSIT Asuntoon liittyvän piha-alueen kunnossapito kuuluu asukkaalle. Kiinteiden rakenteiden (esim. koirankoppi, aita tms.) pystyttämiseen tulee aina pyytää lupa yhtiöltä. IRTAIMISTOVARASTO Jokaista asuntoa varten on oma numeroitu varasto. Sinun tulee huolehtia tämän asuntokohtaisen varastosi kunnosta ja lukossa pitämisestä samalla tavalla kuin asunnostasikin, vaikka et säilyttäisikään siellä mitään. Myös mahdollisen kylmäkellarin komeron oven lukitsemisesta on asukkaan huolehdittava itse. Sisävarastoissa ei saa säilyttää akkuja, palavia nesteitä tai kaasuja.

11 VAKUUTUKSET 11 Niiralan Kulman ottama kiinteistövakuutus korvaa rakennuksille aiheutuneet vahingot vakuutuksen omavastuun ylittävältä (noin euroa) osalta, mutta ei asukkaan omaisuudelle tapahtuneita vesi-, palo- tai muita vahinkoja. Siksi suosittelemme kaikkia asukkaita ottamaan itselleen mahdollisimman kattavan kotivakuutuksen. Kotivakuutus kannattaa ottaa myös vuokra-asuntoon Kotivakuutus kannattaa ottaa heti, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu. Kun vakuutus on voimassa jo muuttopäivänä, vakuutus korvaa myös muuton aikana mahdollisesti sattuvat vahingot. Jos ja kun vahinko sattuu ilman kotivakuutusta irtaimelle omaisuudelle ja asunnolle aiheutuneet vahingot jäävät asukkaan maksettaviksi. Taloyhtiön vakuutus korvaa talon rakenteille aiheutuneet vahingot, mutta ei asukkaan irtaimistoa. Kotivakuutukseen kuuluu normaalin irtaimistovakuutuksen lisäksi keskeytysvakuutus, joka korvaa ylimääräiset kustannukset siitä, että joudut pois asunnostasi korvauspiiriin kuuluvan vahingon korjaustöiden ajaksi. Kotivakuutukseen kuuluvalla vastuuvakuutuksella ovat vakuutettuina vakuutuksenottajan lisäksi myös hänen kanssaan samassa osoitteessa asuvat henkilöt. Vastuuvakuutuksesta saa korvausapua, kun vakuutettu aiheuttaa omalla töppäyksellään vahinkoa toisen omaisuudelle. Vastuuvakuutus kattaa ulkopuoliselle aiheutuneita esine- ja henkilövahinkoja, sattuivat ne missä tahansa. Kotivakuutuksen vuosimaksu riippuu asunnon koosta ja varustelusta. Maksun voi maksaa useammassa erässä. Kotivakuutusmaksu hyväksytään toimeentulotuen menoihin. Vaikka kuuluisitkin niihin, joille ei koskaan tapahdu mitään ikävää, suosittelemme siitä huolimatta ottamaan kotivakuutuksen. Naapurin vahinko saattaa tulla sinunkin kotiisi. KENELTÄ APUA? Kaikille tulee joskus sellainen asumiseen liittyvä ongelma eteen, josta ei tiedä kenen puoleen pitäisi kääntyä. Kiinteistönhoitaja ja siivooja, jotka kiinteistöä hoitavat, osaavat auttaa useimmissa asioissa ja tietävät kenen puoleen pitää kääntyä, jos eivät itse voi auttaa. Kiinteistönhoitajan puhelinnumeron näet ilmoitustaululta, Nikun nettisivuilta tai saat tarvittaessa myös toimistolta. Kiinteistönhoitajan tavoitat parhaiten maanantaista torstaihin klo , ja perjantaisin klo Muina aikoina palvelemme päivystysnumerossa , jota käytetään vain hälytysluonteisissa asioissa ja esimerkiksi tarvittaessa oven avausta normaalin työajan ulkopuolella. Hälytysluontoinen asia on sellainen, joka aiheuttaa välittömän vaaran tai johtaa hoitamattomana suurempiin vahinkoihin kiinteistössä. VIKAILMOITUKSET Normaalit vikailmoitukset, jotka eivät vaadi välitöntä tai kiireellistä korjausta voit tehdä kirjallisesti huoltomieslaatikkoon tai sähköpostilla kiinteistönhoitajalle tai työnjohdolle. Ilmoita asia, voimassa oleva puhelinnumerosi, korjauskohde ja vian laatu mahdollisimman tarkasti. Ilmoita myös, voiko huoneistoon mennä poissa ollessasi ja onko asunnossa kotieläimiä.

12 12 JÄRJESTYSHÄIRIÖT Kun talossa asuu paljon erilaista väkeä, naapurusten välille voi syntyä myös erimielisyyksiä elämisen tavoista. Jos naapurin elämä häiritsee, kannattaa ensin ystävällisesti huomauttaa asiasta. Jos keskustelu ei auta ja häiriö jatkuu, tee valitus yksilöityine tietoineen häirinnän laadusta toimistolle kirjallisesti tai sähköpostilla Voit tehdä valituksesi myös yhdessä naapureidesi kanssa, jos muutkin ovat kärsineet samasta häiriöstä. Aiheellinen valitus johtaa kirjalliseen varoitukseen häiritsevälle asukkaalle ja seurauksena voi olla vuokrasopimuksen purku. Vakavista järjestyshäiriöistä on niitä havaitsevan ilmoitettava aina poliisille (ei Nikun kiinteistönhoitajalle tai päivystäjälle) ja tarvittaessa kirjallisella ilmoituksella toimistolle. Yksityiseen omaisuuteen ja kiinteistöön kohdistuvista rikoksista ja ilkivallasta on ilmoitettava aina poliisille ja Nikulle. ASUNNON VAIHTAMINEN 1. Yhtiö hoitaa vaihdon vain sellaisille asuville asukkaille, joiden nykyinen asunto on perhekoon tai liikuntarajoitteisuuden perusteella sopimaton. 2. Asukkaiden keskinäinen asunnonvaihto tapahtuu ilmoittamalla oma asunto Niiralan Kulman kotisivuilla toimivaan vaihtopörssiin. Vaihtopörssiin tarvitset tunnukset, jotka saat toimistolta. Huoneistotarkastaja tarkastaa asuntojen vaihtokelpoisuuden ennen uuden vuokrasopimuksen tekemistä. Tarkastuksesta tulee kummankin asunnon vuokralaiselle 50 euron tarkastusmaksu. Vaihdon edellytyksenä on kaikissa tapauksissa se, että vuokrasuhde on kestänyt vähintään vuoden ja sopimus on toistaiseksi voimassaoleva vuokralaisen nykyinen asunto on hyvässä kunnossa vuokralaisella ei ole maksuhäiriöitä Niiralan Kulmalle vuokralaiselle ei ole annettu huomautusta tai varotusta häiriöistä asunnoissa on tehty vaihtotarkastukset ja Niiralan Kulma on hyväksynyt vaihdon vaihtotarkastusmaksu on maksettu (keskinäiset asunnon vaihdot) Asunnon vaihtotilanteissa uudesta asunnosta joutuu maksamaan uuden vakuuden ennen kuin vanha vakuus palautetaan. VUOKRASOPIMUKSEN VOIMASSAOLO JA IRTISANOMINEN Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus päättyy irtisanomisen perusteella irtisanomisajan kuluttua. Irtisanomisaika on irtisanomispäivää seuraava täysi kalenterikuukausi. Irtisanominen tehdään kirjallisena Nikun toimistoon. Jos vuokrasopimus on tehty useamman henkilön nimiin, on kaikkien vuokralaisten allekirjoitettava myös irtisanomisilmoitus. Irtisanomisesta saa pienen palkkion, kun irtisanominen on toimitettu viimeistään kuukauden 15. päivänä eli 1½ kuukautta ennen vuokrasuhteen päättymistä. Palkitsemisen tarkoituksena on saada lisäaikaa löytää asuntoon uudet vuokralaiset ja ehkäistä näin vuokratappioiden syntymistä. Hyvitys maksetaan asukkaan tilille pois muuttamisen jälkeen, kun kaikki asumiseen liittyvät velvoitteet yhtiölle on hoidettu. Irtisanomispalkkio ei koske Niiralan Kulman sisäisiä vaihtoja. Jos toinen vuokralaisista on lähdössä, hänen on tehtävä omalta osaltaan kirjallinen irtisanomisilmoitus tai käytävä hoitamassa asia toimistolla. Muutoin hän on edelleen vastuussa asunnosta ja vuokrista.

13 13 Vuokralaisen kuoltua on kuolinpesä vastuussa vuokraehtojen täyttämisestä. Vuokrasopimuksen irtisanomisessa noudatetaan normaalia irtisanomisaikaa. Pesänhoitajan tulee toimittaa kuolin- tai virkatodistus yhtiölle, sekä irtisanoa asunto kirjallisesti. MUUTTO-OHJE ASUNNOSTA POISMUUTTAVALLE ASTIANPESUKONE Mikäli huoneistossa on oma astianpesukoneesi, niin muistathan palauttaa keittiökalusteisiin alun perin kuuluneen kaapin paikoilleen ja ennalleen. Sinun on myös huolehdittava, että vesi- ja viemäriliittymät tulpataan. Lisäohjeita saat kiinteistönhoitajalta. Laiminlyönnin kustannukset peritään vakuudesta tai erillismaksuna. AUTOPAIKKA Palauta autopaikan avain toimistollemme. Kadonneista avaimista peritään maksu. HUONEISTON AVAIMET Avaimet palautetaan irtisanomisessa sovitusti. Huoneistokohtaiset lukot voidaan joutua sarjoittamaan uudelleen, jos huoneiston avaimia on hävinnyt. Sarjoituksen kustannukset peritään asukkaalta erillismaksuna tai palautettavasta vakuudesta. Jos yhtään avainta ei ole palautettu toimistolle sovitusti ja avaimia joudutaan etsimään asunnolta, yhtiö voi laskuttaa asukasta aiheettomasta huoltokäynnistä. HUONEISTOTARKASTUS Huoneiston kunto tarkastetaan irtisanomisen jälkeen. Tarkastuksen tekee huoneistotarkastaja. Voit olla paikalla huoneistotarkastuksen ajan, mutta se ei ole välttämätöntä, ellei sinulla ole päivisin kotona sellaista lemmikkieläintä, jonka läsnäolo vaikuttaa tarkastuksen tekemiseen. Mikäli asunnossa on havaittavissa esim. tupakoinnista tai lemmikkieläimistä aiheutunutta normaalista poikkeavaa kulumista, siivous- ja korjauskustannukset voidaan laskuttaa vuokralaiselta. HUONEISTOON KUULUVAT TAVARAT JA OHJEET Asuntoon tulee jättää kaikki huoneistoon kuuluvat tavarat ja tarvikkeet kuten ikkuna-avain, TV-antennijohto ja palovaroitin. Kattorasiat tai riviliitin (sokeripala) tulee myös olla paikoillaan. Valaisimien, myös loisteputkivalaisimien, polttimoiden vaihto ja uuden polttimon hankinta kuuluu asukkaalle. Mikäli asunnossa on ollut sinne muutettaessa Huoneistokansio, niin jätä kansio asuntoon seuraavaa asukasta varten. Jos olet kiinnittänyt seinään esim. palapeilin tai laittanut ikkunoihin säleverhot, ja haluat ottaa ne mukaasi muista, että peilien ja säleverhojen jättämät jäljet on korjattava. Mahdollinen ovisilmä ja turvalukko on jätettävä paikoilleen. Asunnosta puuttuvat kalusteet laskutetaan muuttajalta jälkikäteen. Yhtiössä käytössä olevan asukaslaskutushinnaston saat toimistolta tai yhtiön kotisivuilta. YLIJÄÄMÄTAVARAN POISKULJETUS Ylimääräistä tavaraa, "romua", ei saa jättää asuntoon, irtaimistovarastoon, kiinteistön jätekatokseen eikä varastojen käytäville. "Romun" poiskuljettamisesta aiheutuneet kulut peritään vakuudesta tai laskutetaan erikseen. MUUTTOSIIVOUS Ennen pois muuttamista vuokralaisen on aina siivottava asunto muuttosiivousohjeen mukaisesti. Yhtiölle aiheutuneet siivouskulut peritään vakuudesta tai laskutetaan erikseen.

14 14 VASTUUNJAKOTAULUKKO Kohde, tehtävä Suoritusvastuu Kustannusvastuu Niku Asukas Niku Asukas Otettava yhteys Huomioitavaa 1. Avaimet, lukot - huoneisto-oven lukon huolto x x KIHO - lisäavainten hankinta (suojattu avain) x x KIHO, ASP JÄT - huoneisto-oven lukon sarjoitus x x x KHP, ASPP (1) - turvalukon asennus ja huolto (* x x KHP, ASPP JÄT (2) -varmuusketjun asennus ja huolto (* x x KIHO 2. Huoneiston ulko-ovet - saranoiden ja lukon voitelu x x - tiivisteiden korjaus ja uusinta x x KIHO -oven ja sen varusteiden korjaus x x x KIHO (3) - ovisilmän asennus ja huolto (* x x KIHO JÄT, AMM - oven edustan liukkauden torjunta, normaalit kerrostalot x x - oven edustan puhtaanapito, lumityöt ja hiekoitus (asunnot, joissa sisäänkäynti suoraan ulkoa) x x (11) - asunto-oven puhtaanapito x x - murtosuojat (* x x KIHO JÄT 3. Ikkunat - tiivisteiden korjaus ja uusinta x x KIHO - helojen, yms. varusteiden korjaus x x KIHO - ikkunalasien uusinta x x x KIHO (4) - puitteiden ja karmien korjaus ja maalaus x x KIHO, KTJ - parvekelasitus x x KHP, KP (5) - parvekelasituksen korjaus x x x KIHO (3) - sälekaihtimet (* x x KIHO JÄT, ENS 4. Huoneiston sisäpuoliset väliovet - saranoiden ja lukkojen voitelu x x - ovien korjaus/uusiminen x x x KIHO, KTJ (3) - ovien ja karmien maalaus x x x x KIHO, KTJ (3) 5. Seinä-, katto- ja lattiapinnat - seinien maalaus ja tapetointi x x x x KIHO, KTJ (3) - märkätilojen seinäpintojen korjaus x x x KIHO, KTJ, KP (3) - saunan paneloinnin korjaus x x x KIHO, KTJ (3) - kattopintojen maalaus x x x x KIHO, KTJ (3) - lattiapäällysteiden korjaus ja uusinta x x x KIHO, KTJ JÄT (3) - märkätilojen lattioiden ja seinien kunnon tarkastaminen x x x (6) - parvekkeen pintojen kunnostus x x - parvekkeen puhtaanapito x x - parvekkeen vedenpoistoaukkojen puhdistus x x 6. Ilmanvaihto - poistoilmaventtiilien puhdistus x x - poistoilmaventtiilien säätö ja korjaus x x x KIHO (3) - ilmanvaihtokanavien puhdistus x x KIHO, HP - korvausilmaventtiilien puhdistus x x - korvausilmaventtiilien suodattimien puhdistus x x - korvausilmaventtiilien uusien suodattimien hankinta x x KIHO - liesituulettimen ja -kuvun rasvasuodattimen puhdistus x x - liesituulettimen ja -kuvun uuden rasvasuod. hankinta x x KIHO (8) - liesituulettimen ja -kuvun korjaus x x x KIHO (3) - huoneiston iv-koneen suodattimen puhdistus tai vaihto x x KIHO - huoneiston iv-koneen uusien suodattimien hankinta x x KIHO - huoneiston iv-koneen huolto ja korjaus x x KIHO - huoneiston iv-koneen tarpeenmukainen käyttö x (9) 7. Vesi- ja viemärilaitteet - hanojen poresuuttimien puhdistus x x - hanojen virtaamien perussäätö x x - suihkuletkun uusinta x x KIHO - hanojen korjaus ja uusiminen x x KIHO - pesualtaiden korjaus / uusiminen x x x KIHO (3) - pesukoneen liittäminen/pikaliitin x x KIHO - astianpesukoneen asennus/poistaminen/tulppaus ja vuotovesikaukalon hankinta ja asennus (* x x KIHO (3), AMM, SOP - pesualtaiden vesilukkojen puhdistus x x (3) - lattiakaivojen puhdistus x x - vesilukkojen ja lattiakaivojen korjaus x x KIHO, AMM - viemäritukosten avaus x x KIHO - hanojen ja wc:n vuotojen tarkkailu x KIHO (6) - wc-altaiden uusinta x x x KIHO (3)

15 Kohde, tehtävä Suoritusvastuu Kustannusvastuu Niku Asukas Niku Asukas Otettava yhteys Huomioitavaa 8. Kiinteät kalusteet ja kaapit - kalusteiden maalaus x x KIHO, KTJ (3) - kalusteiden kunnostus x x KIHO, KTJ (3) - keittiön työtasot x x x (13) (3) - huoneistosaunan lauteiden korjaus ja uusiminen x x KIHO (3) 9. Lämmitys - patterien ilmaaminen x x KIHO - patterien perussäätö x x x KIHO (3) - patteriventtiilien korjaus ja huolto x x x KIHO (3) - patterien puhtaanapito x x 10. Sähkölaitteet, asunnon sähkömittauksessa - lamppujen ja loisteputkien hankinta ja vaihto x x - loisteputkivalaisimien sytyttimien hankinta ja vaihto x x - kiinteiden valaisimien ja niiden kupujen korjaus x x x KIHO, AMM (3) - sulakkeiden hankinta ja vaihto asunnoissa x x - pysäköintipaikan pistokekoteloissa sulakkeet / ajastin x x x KIHO, AMM (3) - pistorasioiden ja kytkimien korjaus x x x KIHO, AMM (3) - sisustusvalaisimien asennus x x - antenniliitosjohdon hankinta x x (7) - antennipisteiden lisäys x x KIHO, HP AMM - puhelinpisteiden lisäys x x KIHO, HP AMM 11. Koneet ja laitteet - lamppujen hankinta ja vaihto x x - jääkaapin/lieden sisävalon uusiminen x x KIHO - merkkilamppujen hankinta ja uusiminen x x KIHO - palovaroittimen hankinta ja huolto x x KIHO - palovaroittimen patterin hankinta ja vaihto x x - asuntosaunan kiukaan korjaus ja huolto x x KIHO, AMM - asuntosaunan kiuaskivien uusiminen x x x KIHO - kylmäkalusteiden lauhduttimien puhdistus x x - jääkaapin sulamisvesiputken puhdistus x x - lieden ja jääkaapin korjaus ja huolto x x KIHO, AMM 12. Asunnon rajattu piha-alue - asuntopihan hoito ja kasvien hankinta x x (10) - pihakäytävän hoito ja liukkauden torjunta x x (11) 13. Luhtitalot, rivitalot, omakotitalot - luhtiportaan ja -käytävän siivous ja lumityöt x x - asukassisäänkäynnin puhtaanapito, lumityöt, hiekoitus x x (11) 14. Muuta - asunnon irtaimiston vakuuttaminen x x (12) - siivous, huoneistosta pois muutettaessa x x - lautasantennin asennus (* x x KIHO, KHP (13) 15 Merkkien selitykset: (* Pyydettävä aina lupa ja allekirjoitettava sitoumus AMM Työn saa tehdä vain ammattimies tai erikoisliike JÄT Pois muuttaessa laite on jätettävä paikalleen (ilman korvausta) SOP Erillinen sopimus ja tarkastus tehtävä ENS Ensiasennus, kustannusvastuu Niiralan Kulma Oy KIHO Kiinteistönhoitaja KHP Kiinteistönhoitopäällikkö KTJ Kiinteistötyönjohtaja KP Korjauspäällikkö HP Huoltopäällikkö ASP Asukaspalvelu ASPP Asukaspalvelupäällikkö HUOMIOITAVAA, selitykset: (1) Asukas ei saa sarjoittaa huoneisto-ovea villiin sarjaan. Mikäli asukas aiheuttaa uudelleensarjoituksen, laskutetaan kustannukset asukkaalta. Asuntojen ovien on oltava aina kiinteistön sarjassa. (2) Turvalukoksi hyväksytään (lupa kysyttävä) lisälukko, joka on sarjoitettava kiinteistönsarjaan. (3) Jos korjaustarve on aiheutunut normaalista poikkeavasta asumisesta, laskutetaan asukkaalta. (4) Asunnon sisäpuolelta rikkoutuneen lasin maksaa asukas. (5) Niku päättää parvekelasituksista. Yleensä pyritään lasittamaan kerrallaan koko kohde. (6) Asukkaalla on ilmoitusvelvollisuus vuodoista ja vioista kiinteistönhoitajalle tai työnjohtoon. (7) Niku toimittaa joka asuntoon antennijohtoja 1 kpl/antennipiste (pituus 2 m). (8) Kustannusvastuu asukkaalla, jos puhdistus on laiminlyöty ja rasvasuodatin on uusittava. (9) Huoneistokohtaista iv-konetta ei saa kokonaan pysäyttää, vaikka asunnossa ei oleskeltaisikaan. (10) Aitojen, valokatosten ym. piharakennelmien rakentamiseen on aina pyydettävä lupa Nikulta mahdollista rakennuslupakäsittelyä varten. (11) Hiekka-astia on toimitettu kiinteistöön. (12) Riittävän laajan kotivakuutuksen ottamista suositellaan. Esim. vesivahingon tapahtuessa saattaa asukas joutua korvaamaan myös muihin asuntoihin tulleet vahingot. (13) Asunnon hoito- ja huolto-ohjeet huoneiston kansiossa (esim. puutyötasot).

16 16 Niiralan Kulman toimisto Puijonkatu KUOPIO Puhelinvaihde * Toimisto palvelee: ma, ke, to tiistaisin pe Puhelinvaihde palvelee: ma, ke, to tiistaisin perjantaisin Asukaspalvelussa puh ja vuokraseurannassa puh palvellaan puhelimitse ma to klo Päivystys puh Arkisin ma to klo , perjantaisin alkaen klo 13.45, ja jatkuen koko viikonlopun ma klo 7.00 saakka. Varasto palvelee: Neulamäessä Pronssikuja 7 B puh tai ma to perjantaisin suljettu Niiralan Kulman asukasopas, 7. painos Piirrokset: Jope Pitkänen

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä

Lisätiedot

KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET

KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET Kiinteistöjen kiinteistönhoito sekä kunnossapito kuuluu pääsääntöisesti sen omistajalle eli

Lisätiedot

Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asukkaan tulee toimittaa vuokranantajalle yhden (1) kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus.

Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asukkaan tulee toimittaa vuokranantajalle yhden (1) kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus. Sisällys Joensuun Kodit... 2 Vuokrasopimus ja asuntoon muutto... 2 Vuokrasopimus ja vuokravakuuden toimittaminen... 2 Asuntotarkastus... 2 Avaimet... 2 Ovenavaus... 2 Saunavuoron ja autopaikkojen varaukset

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako

ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako Vuokralaisen oikeudet Vuokratessaan asunnon vuokralaisella on sekä oikeuksia että velvollisuuksia asunnon suhteen.

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014. 215 TOAS PEKOLA 27 >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään

Lisätiedot

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Asuminen vastaanottokeskuksen asunnossa Vastaanottokeskus järjestää sinulle tilapäisen majoituksen

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. 215 TOAS PEKOLA 31 >MUUTTO MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. MISTÄ JA KUINKA SAAN AVAIMET? Asunnon avaimet voit noutaa perjantaista 30.5.2014 alkaen asuntotoimistostamme,

Lisätiedot

A S U M I S O P A S vapaarahoitteiset vuokra-asunnot

A S U M I S O P A S vapaarahoitteiset vuokra-asunnot A S U M I S O P A S vapaarahoitteiset vuokra-asunnot 0 1 TERVETULOA ASUKKAAKSI Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön vuokra-asuntoon. Teemme parhaamme, jotta asumisesi olisi mukavaa ja vaivatonta.

Lisätiedot

A S U M I S O P A S ASUNTOSÄÄTIÖN VUOKRA-ASUNNOT OY

A S U M I S O P A S ASUNTOSÄÄTIÖN VUOKRA-ASUNNOT OY A S U M I S O P A S ASUNTOSÄÄTIÖN VUOKRA-ASUNNOT OY 0 1 TERVETULOA ASUKKAAKSI Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön Vuokra-asunnot Oy:n vuokraasuntoon. Teemme parhaamme, jotta asumisesi olisi

Lisätiedot

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA ASUNTO OY LAURINSATAMA 1(10) 17. marraskuuta 2004 VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA 1. JOHDANTO... 2 2. RAKENTEET... 2 3. OVET... 3 4. IKKUNAT... 4 5. KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET... 5 6. VESI-,

Lisätiedot

Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle

Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle Muuttaminen Vuokrasopimus tulee allekirjoittaa Kotkan Asunnot toimistolla (vuokravakuus ja mahdolliset liitteet tulee olla hoidettu ennen sopimuksen allekirjoitusta).

Lisätiedot

Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin.

Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin. Vastuunjakotaulukko Tässä vastuunjakotaulukossa määritellään kiinteistöille kuuluvien kunnossapitokustannusten jakamisesta kohde- (=hoitovastike) ja yhtiökohtaisiin (Asokodit = perusvastike) kustannuksiin.

Lisätiedot

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Oy Vaasan

Lisätiedot

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain II osan 4. luvussa on säädetty osakkaan kunnossapitotöistä ja 5. luvussa osakkaan muutostöistä. Osakas on velvollinen ilmoittamaan

Lisätiedot

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY OMAKOTITALON SYYSHUOLTO 22.9.2010 Rakennusmestari Esa Kinnarinen Rakennus NAVA Oy Miksi taloa kannattaa huoltaa? Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla talo säilyy paremmassa

Lisätiedot

ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE

ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE Sivu 1 / 5 ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE Tämä opas tarjoaa Taitokaari Oy:n vuokralaisille yleistä tietoa ja hyödyllisiä ohjeita jokapäiväistä asumista varten. Oppaan lopusta löydät myös kaikki

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Sivu1 / 5 YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Kiinteistövero Talvikunnossapito Ulkoalueiden hoito Yhdyskuntajätteiden kuljetus ja hävitys Koko kiinteistöä palvelevat järjestelmät Energian kulutus -

Lisätiedot

Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5)

Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa Jatkuva 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa As Oy Mallitalo Oy 1.6.2008 Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) YLEISET HOITOTEHTÄVÄT Työnjohto Työ- ja vikailmoitusten

Lisätiedot

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan asumispalveluyksikköä 1 Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan Vuokralainen vastaa ja maksaa itse KIINTEISTÖYHTIÖN HALLINTO Hallinnollinen isännöinti KiinteistöOy hallinto Kirjanpito ja maksuliikenne

Lisätiedot

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA www.domusacademica.fi Asukaspalvelu / HOAS 09-5499 00 klo 9-16 vuokranmaksu avaimet vuokrasopimukset Kampin aluetoimisto: Pohjoinen Rautatiekatu 29 e-mail: asiakaspalvelu@hoas.fi,

Lisätiedot

Kannattaa ottaa selvää myös tulevista remonteista ja niiden vaikutuk sesta asumiseesi.

Kannattaa ottaa selvää myös tulevista remonteista ja niiden vaikutuk sesta asumiseesi. Dia 1 Mistä vuokra-asunto? Vuokra-asuntoja voi hakea: kaupunkien ja kuntien kiinteistöyhtiöt yleishyödylliset vuokranantajat yksityiset vuokranantajat yritykset yhteisöt Asunnonhakulomakkeet löytyvät usein

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin.

Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin. 1.5.2015 Vastuunjakotaulukko Tässä vastuunjakotaulukossa määritellään kiinteistöille kuuluvien kunnossapitokustannusten jakamisesta kohde- (=hoitovastike) ja yhtiökohtaisiin (Asokodit = perusvastike) kustannuksiin.

Lisätiedot

OSAKASREMONTTIEN OHJEET

OSAKASREMONTTIEN OHJEET OSAKASREMONTTIEN OHJEET Asunto Oy Lähtökuoppa-Startgroppen Bostads Ab Asunto Oy Maaliviiva-Mållinjen Bostads Ab Yleistä 1.7.2010 astui voimaan uusi asunto-osakeyhtiölaki. Lain myötä osakkaiden huoneistoremonttien

Lisätiedot

VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen

VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen Seinäpinnat Asukas saa materiaalit (maalit, tapetit ja lisätarvikkeet) remontoimattomaan asuntoon x Asukas tekee itse luvan saatuaan ohjeiden mukaan omakustanteinen

Lisätiedot

Mieti ennen kuin muutat

Mieti ennen kuin muutat Mieti ennen kuin muutat Millä rahoitat asumisen? vuokra (300-700 /kk) vuokravakuus (1-3 kk vuokra) kotivakuutus (alle 10 /kk) sähkö- ja vesilasku (40 /kk) huonekalut, astiat, ruoka, puhelin- ja nettiyhteydet

Lisätiedot

Ennen asunnonhakua: Kun kiinnostava asunto löytyy: Kartoita omia tuloja ja menojasi Selvitä mihin asumisen tukiin ja etuuksiin sinulla on mahdollinen oikeus (ole tarvittaessa yhteydessä oman kuntasi sosiaalitoimeen

Lisätiedot

Yhteystiedot. Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet. Vuokran laskutus ja isännöinti. Kiinteistöhuolto. Tekninen isännöinti 1 (12)

Yhteystiedot. Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet. Vuokran laskutus ja isännöinti. Kiinteistöhuolto. Tekninen isännöinti 1 (12) Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet Kiinteistöhuolto...1 Vuokran laskutus ja taloudellinen isännöinti...1 Isännöitsijä...1 Autopaikat...2 Vuokrasopimuksen irtisanominen...3 Muutto...3 Muuttoilmoitus...3

Lisätiedot

LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS

LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja Nurmijärven Onnenkimpale Ry Heikkarinkuja 4 01900 Nurmijärvi Y-tunnus 1467183-3 Yhteyshenkilö: Minna Hietala, puh. 0400 873 218 Vuokralainen Nurmijärven kunta Tilakeskus

Lisätiedot

VAV Asunnot Oy. Asukashallintosääntö

VAV Asunnot Oy. Asukashallintosääntö VAV Asunnot Oy Asukashallintosääntö 11.1.2011 VAV Asunnot Oy Veturitie 7, 01300 Vantaa 1. ORGANISAATIO VAV Asunnot Oy:llä on yhtiökokous ja hallitus sen mukaisesti kuin yhtiöjärjestyksessä määrätään. Lisäksi

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin. KOTILO-projekti

ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin. KOTILO-projekti ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin Kun etsit vuokra-asuntoa Asuntoja voi vuokrata esimerkiksi kaupungeilta, kunnilta, yksityisiltä ja markkinoilta. Useimmat asunnonhakulomakkeet ym. löytyvät

Lisätiedot

Kunnossapitotyötä suorittavan yhtiön tai osakkeenomistajan on huolehdittava siitä, että työssä noudatetaan hyvää rakennustapaa.

Kunnossapitotyötä suorittavan yhtiön tai osakkeenomistajan on huolehdittava siitä, että työssä noudatetaan hyvää rakennustapaa. Sivu 1 / 5 OHJEET HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖILLE (Huom. taulukko ilmoitus- ja muutostyölupavelvollisuudesta sivulla 5) Asunto-osakeyhtiölaki (1599/2009) 4. luku kunnossapito 1 kunnossapitovastuun

Lisätiedot

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset Tervetuloa SATOkotiin Muuttajan usein kysytyt kysymykset SATOn Asiakaspalvelu p. 020 334 443 asiakaspalvelu@sato.fi sato.fi facebook.com/sato Milloin saan hakea avaimet? Uuden kotisi avaimet saat vuokrasopimuksen

Lisätiedot

Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk

Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk UTAJÄRVEN KUNTA KUNNAN VUOKRA-ASUNTOJEN JÄR- JESTYSSÄÄNNÖT Hyväksytty : Tekninen lautakunta VUOKRA-ASUNNON JÄRJESTYSSÄÄNNÖT YLEISTÄ Nämä talon järjestyssäännöt on säilytettävä

Lisätiedot

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA www.domusacademica.fi Asukaspalvelu / HOAS 09-5499 0350 klo 9-16 vuokranmaksu avaimet vuokrasopimukset Kampin aluetoimisto: Pohjoinen Rautatiekatu 29 e-mail: kamppi@hoas.fi, www.hoas.fi

Lisätiedot

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat

Lisätiedot

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero.

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. KERROSTALO A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. uima-allas

Lisätiedot

1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9)

1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9) 1 (4) ESIVUOKRASOPIMUS Sopimusosapuolet 1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9) Kihlakangas 13, 96800 Rovaniemi (jäljempänä vuokranantaja ) 2. Lapin pelastuslaitos (Y: 0937073-7) (jäljempänä

Lisätiedot

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE 1.1.2012 MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE Tekniset muutostyöohjeet 1 Yleistä Tämä ohje on liite Asokotien rakennus- ja asumisaikaisiin muutostyöohjeisiin ja sitä noudatetaan 1.1.2012 lukien asumisoikeuden

Lisätiedot

Mitä koulun jälkeen?

Mitä koulun jälkeen? Tietoa asumisesta Mitä koulun jälkeen? Yhteishaku Lukio/ammattikoulu/opisto Muutto edessä? Valmistumisen jälkeen työelämän tai jatkoopintojen haasteet Ajankohtaiseksi tulee oman paikan hankinta Asumismuoto

Lisätiedot

Vastuunjakotaulukko. Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2

Vastuunjakotaulukko. Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2 1 Vastuunjakotaulukko Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2 Vuokralainen vastaa kustannuksellaan kokonaisuudessaan Vuokrakohteen ylläpidosta ja kunnossapidosta. Kiinteistön ylläpitoon

Lisätiedot

Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y- tunnus/kaupparekisteri nro:

Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y- tunnus/kaupparekisteri nro: VASTAANOTTOTILOJA KOSKEVA VUOKRASOPIMUS VUOKRANANTAJA Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y- tunnus/kaupparekisteri nro: VUOKRALAINEN Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y-tunnus/kaupparekisteri nro: VUOKRAUKSEN KOHDE VUOKRASOPIMUKSEN

Lisätiedot

LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS Nro 3060

LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS Nro 3060 LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS 1. VUOKRAN- ANTAJA 2. VUOKRA- LAINEN 3. VUOKRAUS- KOHDE ESPOON KAUPUNKI / TILAKESKUS -LIIKELAITOS Virastopiha 2B, 5.krs 02070 Yhteyshenkilö Pankki ja tilinumero Y-tunnus Puhelin

Lisätiedot

Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN

Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN Yhtiön kunnossapitovastuu (4:2) Rakenteet, eristeet, perusjärjestelmät

Lisätiedot

V U O K R A S O P I M U S (LUONNOS)

V U O K R A S O P I M U S (LUONNOS) Sivu 1 / 6 Kaupunkirakennelautakunta asianro 297- V U O K R A S O P I M U S (LUONNOS) 1. Vuokra-aika 2. Vuokra Kuopion kaupunki vuokraa KENELLE ( ) maanvuokralain 5. luvun mukaisena vuokrauksena Kuopion

Lisätiedot

K-S Tili ja Isännöinti Oy

K-S Tili ja Isännöinti Oy K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa

Lisätiedot

Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön asumisoikeuskotiin.

Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön asumisoikeuskotiin. A S U M I S O P A S 1 2 TERVETULOA ASUKKAAKSI Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön asumisoikeuskotiin. Teemme parhaamme, jotta asumisesi olisi mukavaa ja vaivatonta. Tätä varten on tämäkin

Lisätiedot

Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx

Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Yhteyshenkilö puhelin Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx Osoite Postinumero

Lisätiedot

NAANTALIN KAUPUNKI TILAVUOKRASOPIMUS 1 XX.XX.2014. Vuokrauksen kohteena on Kultarannan entisessä päiväkodissa (1311)liitekartalla osoitetut tilat.

NAANTALIN KAUPUNKI TILAVUOKRASOPIMUS 1 XX.XX.2014. Vuokrauksen kohteena on Kultarannan entisessä päiväkodissa (1311)liitekartalla osoitetut tilat. NAANTALIN KAUPUNKI TILAVUOKRASOPIMUS 1 1 OSAPUOLET 1.1 Vuokranantaja 1.2 Vuokralainen 2 VUOKRAUSKOHDE 2.1 Kohde Naantalin kaupunki, Tilalaitos. XXXXX Vuokrauksen kohteena on Kultarannan entisessä päiväkodissa

Lisätiedot

Asukastoiminnan tehtävät

Asukastoiminnan tehtävät Asukastoiminnan tehtävät AsuVan koulutusristeily 11.2.2013 Asukasdemokratia Koasilla Asukasdemokratian tarkoituksena on antaa asukkaille päätösvaltaa ja vaikutusmahdollisuuksia omaa asumistaan koskevissa

Lisätiedot

DOMUS BOTHNICAN JUHLASALIN JA SAUNATILOJEN KÄYTTÖSÄÄNNÖT JA -OHJEET

DOMUS BOTHNICAN JUHLASALIN JA SAUNATILOJEN KÄYTTÖSÄÄNNÖT JA -OHJEET DOMUS BOTHNICAN JUHLASALIN JA SAUNATILOJEN KÄYTTÖSÄÄNNÖT JA -OHJEET Yliopistonranta 5, 65200 Vaasa 1. Tiloja voi vuokrata ainoastaan luonnollinen henkilö (vuokralainen), joka tekee VYY Holding Oy:n (VYH)

Lisätiedot

yrityksen tiedot tähän. 3. Vuokra-aika 1.6.2012 30.9.2012 (Kesäaukioloajat vähintään: ti-su klo 11-17)

yrityksen tiedot tähän. 3. Vuokra-aika 1.6.2012 30.9.2012 (Kesäaukioloajat vähintään: ti-su klo 11-17) - 1 - VUOKRASOPIMUS 1. Osapuolet 1.1. Vuokranantaja Ii-instituutti liikelaitos, Y-tunnus: 2054621-1 PL 24, 91101 Ii (Kiinteistöt omistaa Iin kunta) 1.2. Vuokralainen Irja ja Kari Kiuttu yrityksen tiedot

Lisätiedot

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1 KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1. Sopijaosapuolet Tikkamäen Palvelut Oy (jäljempänä vuokranantaja) ja Pohjois-Karjalan sairaanhoitoja sosiaalipalvelujen kuntayhtymä, (jäljempänä vuokralainen) ovat sopineet

Lisätiedot

RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI

RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI Vesikatto Yhtiö Kuntokartoitus 60 Sadevesijärjestelmä Yhtiö Kuntokartoitus 60 Lumiesteet Yhtiö Kuntokartoitus 60 Paloportaat Yhtiö Kuntokartoitus 60 Nuohoussillat

Lisätiedot

Asukastoiminta. Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä

Asukastoiminta. Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä Asukastoiminta Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä Asukastoiminnan tärkeimpiä tehtäviä Asumisviihtyvyyden lisääminen asuinkiinteistössäsi Osallistumista Olet asumisesi paras asiantuntija - voit vaikuttaa

Lisätiedot

AS. Oy Moision Rypsipelto

AS. Oy Moision Rypsipelto AS. Oy Moision Rypsipelto Huolto- ja Korjaussuunnitelma 26.5.2011 Sivu 1 Yleistä Asunto-osakeyhtiöllä tulee olla 1.7.2011 voimaan tulleen uuden asunto-osakeyhtiölain mukaisesti suunnitelma taloyhtiössä

Lisätiedot

Liitteessä on lueteltu yleisimpiä huoneistojen muutostöitä, sekä tarvitaanko mainitusta työstä ilmoitus.

Liitteessä on lueteltu yleisimpiä huoneistojen muutostöitä, sekä tarvitaanko mainitusta työstä ilmoitus. Sivu 1 / 5 MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Tammikuu 2015 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

Tässä Sinulle ohjeita, muistilistaa ja vinkkejä liittyen asumiseesi Suomen Vuokrakotien asunnossa. Toivotamme Sinulle viihtyisiä hetkiä kodissasi!

Tässä Sinulle ohjeita, muistilistaa ja vinkkejä liittyen asumiseesi Suomen Vuokrakotien asunnossa. Toivotamme Sinulle viihtyisiä hetkiä kodissasi! 1 Asukasopas Ohjeita asukkaille Tässä Sinulle ohjeita, muistilistaa ja vinkkejä liittyen asumiseesi Suomen Vuokrakotien asunnossa. Toivotamme Sinulle viihtyisiä hetkiä kodissasi! Ennen muuttoa laadimme

Lisätiedot

Asumista koskevat järjestyssäännöt

Asumista koskevat järjestyssäännöt Asumista koskevat järjestyssäännöt 12.3.2012 Stiftelsen Utbildning Nordkalotten (Koulutus Nord) Vuokranantajan ja vuokralaisten välinen suhde perustuu paitsi vuokrasopimuksen ja vuokralain määräyksiin

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUS. 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6

VUOKRASOPIMUS. 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6 VUOKRASOPIMUS 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6 2. Vuokralainen Orimattilan kaupunki Ly: 0129920-0 3. Vuokrauskohde Osoitteessa Koulutie 19,

Lisätiedot

Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa

Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOVASTUU Asunto-osakeyhtiölaki määrittää yhtiön ja osakkeenomistajan

Lisätiedot

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE. Rakennusaikaiset muutostyöt

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE. Rakennusaikaiset muutostyöt MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE Rakennusaikaiset muutostyöt 1 Yleistä Tätä ohjetta noudatetaan 1.10.2010 lukien Asokotien kiinteistöissä asumisoikeuden haltijoiden kustannuksillaan toteuttamissa

Lisätiedot

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Kiteen Kotitalot Oy ja KOY Kesälahden Vuokratalot asiakastyytyväisyyskysely Yhteenvetoraportti N=124 Julkaistu: 24.4.2014 Vertailuryhmä: Kesälahden Vuokratalojen

Lisätiedot

ASUNNON HAKEMINEN - Mistä ja miten? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

ASUNNON HAKEMINEN - Mistä ja miten? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 ASUNNON HAKEMINEN - Mistä ja miten? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Yksiö ET= eteinen VH= vaatehuone ALK.= alkovi PH= pesuhuone K= keittiö OH= olohuone 3 Asunnon haku Mistä saa tietoa vapaista asunnoista?

Lisätiedot

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa

Lisätiedot

SOTAINVALIDIEN (15 %) SIIVOUS- JA ASIOINTIPALVELUJEN HANKINTASOPIMUS

SOTAINVALIDIEN (15 %) SIIVOUS- JA ASIOINTIPALVELUJEN HANKINTASOPIMUS 1(5) Sotainvalidien siivous - ja asiointipalvelu SOTAINVALIDIEN (15 %) SIIVOUS- JA ASIOINTIPALVELUJEN HANKINTASOPIMUS Sopimuksen osapuolet TORNION KAUPUNKI (tilaaja / ostaja ) ja SOVEA Oy (palvelutuottaja

Lisätiedot

x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma.

x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma. 1 (10) Vuokranantaja: Vuokralainen: Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Sipoon Kunta, Sivistysosasto, Kansalaisopisto PL 7, 04131 Sipoo Vuokrakohde: Mårtenspy skola,

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 YRJÖNKADUN UIMAHALLIKIINTEISTÖSSÄ SIJAITSEVAN TYÖTILAN VUOKRAAMINEN ADALIA SALON & SOLARIUMILLE Sopijapuolet: Vuokranantaja Vuokralaiset Helsingin kaupungin liikuntavirasto

Lisätiedot

Vuokranantaja TVT Asunnot Oy Y-tunnus 0872109-9 Käsityöläiskatu 3 20100 TURKU puh. (02) 330 000

Vuokranantaja TVT Asunnot Oy Y-tunnus 0872109-9 Käsityöläiskatu 3 20100 TURKU puh. (02) 330 000 VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja TVT Asunnot Oy Y-tunnus 0872109-9 Käsityöläiskatu 3 20100 TURKU puh. (02) 330 000 Vuokralainen Turun Kaupunki Y- tunnus 0204819-8 Kiinteistöliikelaitos, tilapalvelut Yliopistonkatu

Lisätiedot

Kodin vakuuttaminen osana arjen riskienhallintaa

Kodin vakuuttaminen osana arjen riskienhallintaa Kodin vakuuttaminen osana arjen riskienhallintaa Asuntovakuuttamisen tietoisku Helsingin Pelastusliitto HELPE:n ja Kiinteistöliitto Uusimaan asukasturvallisuusilta 8.9.2015 Hannu Partanen 2 Sisältö 1)

Lisätiedot

Asukasopas. Espoonkruunun

Asukasopas. Espoonkruunun Asukasopas Espoonkruunun Hyvä Espoonkruunun asukas! Tämä asukasopas antaa ajantasaista tietoa asumisesta, muuttamisesta sekä vuokratalojen hallinnosta. Opas annetaan vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä

Lisätiedot

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA TURVALLISEEN HUOMISEEN PALOTURVALLISUUTTA KOTONA Kunta/kaupunki: Katuosoite: Ovikoodi: Asukkaan puhelinnumero: HÄTÄNUMERO: 112 Säilytä tämä lehtinen näkyvällä paikalla. 1 Palovaroitin Kiinnitä palovaroitin

Lisätiedot

ASUKASOHJEEN SISÄLLYSLUETTELO

ASUKASOHJEEN SISÄLLYSLUETTELO ASUKASOHJEEN SISÄLLYSLUETTELO 1. Yleistä turvallisuudesta ja viihtyvyydestä 2. Vastuujakotaulukko vuokranantaja/vuokralainen Lämmitys Ilmanvaihto Vesi ja viemärilaitteet Sähkölaitteet Ikkunat ja ovet Avaimet

Lisätiedot

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 3.12.2014 Lauri Penttinen 2 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan

Lisätiedot

Kodin asumisopas. Tarjoamme viihtyisiä, turvallisia, laadultaan hyviä asuntoja ja asuinympäristöjä sekä ammattitaitoista kiinteistöjen hallintaa.

Kodin asumisopas. Tarjoamme viihtyisiä, turvallisia, laadultaan hyviä asuntoja ja asuinympäristöjä sekä ammattitaitoista kiinteistöjen hallintaa. Kodin asumisopas Tarjoamme viihtyisiä, turvallisia, laadultaan hyviä asuntoja ja asuinympäristöjä sekä ammattitaitoista kiinteistöjen hallintaa. TERVETULOA KOUVOLAN ASUNNOT OY:N ASUKKAAKSI Tämä kodin asumisopas

Lisätiedot

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA

TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA Asukaspalvelu Vuokrasopimukset/vuokranmaksu: s-posti: HYY-asunnot@ovenia.fi, www.ovenia.fi/asunnot/opiskelija-asunnot Avainten nouto ja palautus vuokrasuhteen alkaessa ja päättyessä;

Lisätiedot

Siivouspalvelukuvaus Liite 2

Siivouspalvelukuvaus Liite 2 1 Siivouspalvelukuvaus Liite 2 Asiakas Sopimuskohde / osoite Wiitaunioni; siivouspalvelut Päiväkoti Tuulentupa Työväentalontie 2 44 500 VIITASAARI Siivottava pinta-ala 161,0 m2 Päivittäinen työaika 1,75

Lisätiedot

Vuokralaisdemokratian pääperiaatteet Vantaa 26.1.2012

Vuokralaisdemokratian pääperiaatteet Vantaa 26.1.2012 Vuokralaisdemokratian pääperiaatteet Vantaa Vuokralaiset VKL ry toiminnanjohtaja 1 Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa (649/90)=vuokralaisdemokratia 2 Tavoite: Antaa vuokralaisille päätäntävaltaa Antaa

Lisätiedot

PSOASin asukastoimikuntien ohjeistus

PSOASin asukastoimikuntien ohjeistus PSOASin asukastoimikuntien ohjeistus 1. Mikä asukastoimikunta? Asukastoimikunnat ovat PSOASin asukkaiden muodostamia päätösvaltaisia ryhmiä, joiden kautta asukkaat pääsevät vaikuttamaan omien alueidensa

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Yhteiset tilat ja naapuruus

ASUMISPAKKI- koulutus Yhteiset tilat ja naapuruus ASUMISPAKKI- koulutus Yhteiset tilat ja naapuruus 1 Yhteiset tilat ja niiden käyttö Yleisiä tiloja ovat sauna, pukuhuoneet, kellarikomerot, urheiluvälinevarastot, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kerho-

Lisätiedot

MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi

MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013 Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Osakkeenomistajan remontit Kunnossapito- tai muutostyö Kunnossapitotyöt: Yhtiön kunnossapitoa on kiinteistön ylläpitoon kuuluva toiminta, joka

Lisätiedot

Siivouspalvelukuvaus LIITE 1

Siivouspalvelukuvaus LIITE 1 Siivouspalvelukuvaus LIITE 1 Asiakas Sopimuskohde / osoite Ylläpitosiivous Wiitaunioni; siivouspalvelut Muurasjärven ala-aste; A-rakennus Ristimäentie 9 44 880 Muurasjärvi Siivottava pinta-ala 559,40 m2

Lisätiedot

1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT

1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT Sisältö 1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT... 3 1.1 JÄRJESTYSSÄÄNNÖT ASUMISTA VARTEN... 3 1.1.1 YLEISTÄ... 3 1.1.2 VELVOITTAVUUS... 3 1.1.3 YHTEISET ALUEET... 3 1.1.4 JÄTEHUOLTO... 3 1.1.5 PYSÄKÖINTI... 3

Lisätiedot

Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja

Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja Taloyhtiöiden hallitusforum 24.9.2011 Mikko Peltokorpi Matinkylän Huolto Oy toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Tarvitaan lisää tietoa Taloyhtiöllä

Lisätiedot

AS.OY.SÄRMÄNKULMA. ennakkomarkkinointi

AS.OY.SÄRMÄNKULMA. ennakkomarkkinointi AS.OY.SÄRMÄNKULMA ennakkomarkkinointi AS.OY.SÄRMÄNKULMA 1371m 2 alustava asemapiirros LAUTTAKYLÄNKATU SÄRMÄNKATU 1 5 10 15 20 25 30m 1H+TK 43,0m 2 alustava pjapiirros 10,8 m 2 kph 0,6 m 2 ppk tk 10,0 m

Lisätiedot

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Sisällys Mihinenergiaajavettäkuluu Mihinkiinnittäähuomiotaasumisenarjessa Ilmanvaihtojärjestelmäntoiminta Lämmönjakojärjestelmäntoiminta

Lisätiedot

I JoHDANto 9 1 Kunnossapitovastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä 9

I JoHDANto 9 1 Kunnossapitovastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä 9 SISäLLySLUEttELo Lukijalle 3 I JoHDANto 9 1 Kunnossapitovastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä 9 1.1 Kunnossapitovastuuta koskeva pääsääntö 9 1.1.1 Yhtiön vastuu 9 1.1.2 Osakkaan vastuu

Lisätiedot

Muutostyöohje asumisoikeuden haltijalle

Muutostyöohje asumisoikeuden haltijalle 01.05.2015 Muutostyöohje asumisoikeuden haltijalle Asumisaikaiset muutostyöt 1. Yleistä Tätä ohjetta noudatetaan 1.3.2014 alkaen Asokotien kiinteistöissä asumisoikeuden haltijoiden kustannuksillaan toteuttamissa

Lisätiedot

Haapaveden kaupunki (jäljempänä kaupunki) PL 40/Tähtelänkuja 1, 866101 Haapavesi Y-tunnus 0184872-4

Haapaveden kaupunki (jäljempänä kaupunki) PL 40/Tähtelänkuja 1, 866101 Haapavesi Y-tunnus 0184872-4 1 TUOTANNOLLISEN TILAN VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja: Vuokralainen: Sopimuksen tarkoitus: Haapaveden kaupunki (jäljempänä kaupunki) PL 40/Tähtelänkuja 1, 866101 Haapavesi Y-tunnus 0184872-4 Siparila Oy (jäljempänä

Lisätiedot

Asokotien asukashallinto 1.5.2015

Asokotien asukashallinto 1.5.2015 4.5.2015 Asokotien asukashallinto 1.5.2015 1 ( 7 ) Sisältö 1. Asukashallinnon tarkoitus 2. Asukkaiden kokous a) Asukkaiden kokouksen tehtävät b) Asukkaiden kokouksen koollekutsuminen c) Asukkaiden kokouksen

Lisätiedot

As Oy Tampereen Neilikka

As Oy Tampereen Neilikka As Oy Tampereen Neilikka As Oy Tampereen Neilikka Keskisenkatu 6, 33710 Tampere As Oy Tampereen Neilikkaan valmistuu 37 asuntoa, joissa kaikissa on tasokkaat pintamateriaalit ja moderni varustetaso LaminaaJlaJat

Lisätiedot

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6 Uusi, helpompi koti? Vuokrakoti 55 + Herttoniemi Abraham Wetterin tie 6 Kodista on tullut entistä tärkeämpi paikka, jossa voi levätä ja ladata akkuja ilman taakkaa tekemättömistä remonteista ja pihatöistä.

Lisätiedot

SISÄLLYS ALKUSANAT 5 LYHENTEET 7

SISÄLLYS ALKUSANAT 5 LYHENTEET 7 SISÄLLYS ALKUSANAT 5 LYHENTEET 7 1 VUOKRASOPIMUKSEN OSAPUOLET JA KOHDE 17 1.1 Vuokranantaja ja vuokralainen vuokrasuhteen osapuolina 17 1.2 Asuinhuoneisto 19 1.3 Useita huoneistoja koskeva sopimus 23 1.4

Lisätiedot

LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAUKSESTA JA TUKIASUMINEN, VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTÄMINEN 17.9.2013

LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAUKSESTA JA TUKIASUMINEN, VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTÄMINEN 17.9.2013 LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAUKSESTA JA TUKIASUMINEN, VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTÄMINEN 17.9.2013 J U H A N I S K A N E N K I I N T E I S T Ö P Ä Ä L L I K K Ö Y - S Ä Ä T I Ö LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAAMISESTA

Lisätiedot

TVA - TULE, VIIHDY JA ASU

TVA - TULE, VIIHDY JA ASU ASUMISEN AAKKOSET TVA - TULE, VIIHDY JA ASU Tampereen Vuokra-asunnot Oy (TVA) tarjoaa monipuolisia ja laadukkaita vuokra-asuntoja vahvuuksinaan luotettavuus, kohtuullinen vuokrataso ja monipuolinen asuntokanta.

Lisätiedot