MÄNTSÄLÄN KUNTA K-SUPERMARKET KALAASIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVASELOSTUS. K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos. Asemakaavan tunnus: 505:190

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "MÄNTSÄLÄN KUNTA K-SUPERMARKET KALAASIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVASELOSTUS. K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos. Asemakaavan tunnus: 505:190"

Transkriptio

1 MÄNTSÄLÄN KUNTA K-SUPERMARKET KALAASIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVASELOSTUS Asemakaavan nimi: K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos Asemakaavan tunnus: 505:190 Kaavaluonnos nähtävillä: Kaavaehdotus nähtävillä: Hyväksymispäivämäärä: Kaavan laatija: Sito Oy / Petri Tuormala Tietäjäntie 14, Espoo p

2 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 2 / 19 Selostuksen sisällysluettelo 1. Tiivistelmä Kaava-alueen sijainti Asemakaavamuutoksen tarkoitus Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Kaavaprosessin vaiheet Vireilletulo Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Mielipiteen esittäminen kaavaa valmisteltaessa Asemakaava Asemakaavan toteutus Suunnittelun lähtökohdat Alueen yleiskuvaus Rakennettu ympäristö Luonnonympäristö Liikenne Yhdyskuntarakenne ja palvelut Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Tekninen huolto Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt Maanomistus Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Osalliset Osallistuminen, yhteistyö ja suunnittelukokoukset Asemakaavan kuvaus Alustavat vaihtoehdot Vaihtoehtojen karsinta ja kaavaehdotus Mitoitus Rakennusoikeus ja aluevaraukset Ajoneuvoliikenne Kevyt liikenne Pysäköinti Kaavan vaikutukset Palvelut Yhdyskuntarakenne Kaupunkikuva Ympäristöhäiriöt Liikenne Asemakaavan toteutus... 18

3 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 3 / TIIVISTELMÄ 1.1 Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee Mäntsälän kirkonkylän keskustassa. Alue rajautuu koillisessa Sälinkääntiehen, kaakossa Lahdentiehen (mt 140), lounaassa Färjarinraittiin ja luoteessa AOkorttellin 108. Kuva 1, ilmakuva suunnittelualueesta 1.2 Asemakaavamuutoksen tarkoitus Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa alueella sijaitsevan vähittäiskaupan suuryksikön laajentaminen. Korttelialue on merkitty voimassa olevassa asemakaavassa KM-1 alueeksi (Liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön). Nykyistä korttelia laajennetaan liittämällä marketin korttelialueeseen rajautuvat AO tontit KM- 1 alueeseen. Kaavamuutoksella korttelin rakennusoikeudeksi muodostuu 9000 k-m2 (nykyisin 5000 k-m2) ja pinta-alaksi 1,58 ha (nykyisin 0,96 ha). Kaavamuutos lisää olennaisesti kaupan palveluita Mäntsälän ydinkeskustassa. 1.3 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma - Kaavakartta- ja määräykset - Kaavan havainnekuva - Liikennesuunnitelmat (Sito Oy) - Risteysalueiden toimivuustarkastelu (Sito Oy) - Meluselvitys (Sito Oy) - Pöytäkirjaote kaavan käsittelyvaiheista - Asemakaavan seurantalomake

4 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 4 / Kaavaprosessin vaiheet Vireilletulo Kaavamuutos on tullut vireille Kesko Oyj:n aloitteesta. Kunnanhallitus on käynnistänyt kaavamuutoksen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutokseen liittyvä osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä syksyllä Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan on voinut tutustua myös ympäristöpalveluiden verkkosivuilla Mielipiteen esittäminen kaavaa valmisteltaessa Asemakaava Asemakaavasta pidettiin yleisötilaisuus syyskuussa Kaavaluonnos oli nähtävillä (MRA 30 ) välisen ajan. Kaavaluonnoksesta pyydetään lausuntoa seuraavilta tahoilta: Uudenmaan ympäristökeskus, Päijät-Hämeen maakuntamuseo, Uudenmaan tiepiiri, Mäntsälän Vesi, Mäntsälän Sähkö ja tekninen lautakunta. Kaavaehdotus on ollut MRL 65 :n mukaisesti nähtävillä xxx xx välisen ajan. Kuva 2, Nykyinen osa Vanhan Lahdentien suunnasta. Rakennusoikeus Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan nykyisen marketin ja siihen liittyvän maanalaisen autohallin laajentuminen. Voimassa olevassa asemakaavassa korttelialueelle on osoitettu 5000 k-m2 rakennusoikeutta. Rakennusoikeudesta on käytetty 3624 k-m2. Asemakaavan muutoksessa kortteliin osoitetaan yhteensä 9000 k-m2 rakennusoikeutta. KM-1 merkintä mahdollistaa alueelle vähittäiskaupan suuryksikön. Rakennusoikeudesta tulee vähintään 10 % varata erikoiskaupan liiketiloille, joita sijaitsee myös vanhassa osassa. Rakennusta palvelevia väestönsuoja- ja teknisiä tiloja saa rakentaa kerrosluvun ja rakennusoikeuden lisäksi.

5 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 5 / 19 Asemakaava muutoksessa nykyistä KM-1 korttelialuetta laajennetaan alueen pohjoispuolella sijaitsevien AO- tonttien alueelle. Alueelta puretaan marketin laajentamisen seurauksena neljä erillispientaloa. Liikenne Korttelialueen laajentamisen yhteydessä tulee ajankohtaiseksi alueen pohjoispuolella kulkevan Liedontien rakentaminen. Liedontie on nykyisin Färjarinraittiin päättyvä kapea hiekkatie, jota pitkin on ajoyhteys siihen rajautuville erillispientalotonteille. Läpiajo Sälinkääntieltä Peltolantielle ei ole nykyisin mahdollista. Kaavaluonnosvaiheessa tutkittiin kahta vaihtoehtoa. Ensimmäisessä vaihtoehdossa mahdollistetaan läpiajo Sälinkääntieltä Peltolantielle, jolloin marketin asiointi- ja huoltoliikenne voivat saapua kummastakin suunnasta. Liedontien linjaus noudattelee voimassa olevan asemakaavan ja kirkonkylän osayleiskaavan mukaista linjausta. Toisessa vaihtoehdossa Liedontie päättyy Färjärinraittiin ja palvelee marketin asiointiliikennettä pelkästään Sälinkääntien suunnasta. Vahtoehtojen vertailussa todettiin, että liikenteen toimivuuden kannalta VE1 on parempi ratkaisu. Liikenteen jakautuminen kahteen suuntaan tasoittaa liikennemääriä korttelin ympäristössä. Kaavamuutosta päätettiin viedä eteenpäin VE1 pohjalta, jossa asiointiliikenne voidaan ohjata marketin pysäköintihalliin sekä Peltolantien että Sälinkääntien suunnasta. Kuva 3: VE 1 Liedontie on linjattu läpiajettavaksi voimassa olevan asemakaavan mukaisesti.

6 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 6 / 19 Kuva 4 : Ve 2. Liedontie on katkaistu Färjarinraitin kohdalla ja kaikki liikenne saapuu marketin piha-alueelle Sälinkääntien suunnasta. Kuva 5: Kaavaehdotus perustuu vaihtoehtoon 1, jossa ajoyhteys parkkihalliin kulkee Sälinkääntien keskikaistalle toteutettavan ajoluiskan kautta. Ajoyhteys maanpäälliseen pysäköintiin ja pysäköintihalliin on järjestetty myös Liedontien puolelta.

7 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 7 / 19 Havainnekuva Liedontien ja Sälinkääntien kulmauksesta. Alue on käsiteltävä muusta pihaalueesta erottuvalla kivetyksellä. Alueelle voidaan sijoittaa ympäristöön soveltuvia terasseja, niihin liittyviä katoksia sekä rakennusoikeuden estämättä torimyyntiä palvelevia myyntipisteitä. Pysäköinti Autopaikkoja tulee varata korttelialueella 1 ap / 30 k-m2. Maanpäällisiä autopaikkoja sallitaan enintään 100 kpl. Kaavassa sallittu suurin mahdollinen rakennusoikeus (9000 k-m2) edellyttää 300 autopaikkaa. Pysäköintihalli on mitoitettu n.290 autopaikalle Asemakaavan toteutus Marketin rakennussuunnittelu on edennyt kaavoituksen rinnalla. Rakennuslupaa voidaan hakea heti, kun kaava on saanut lainvoiman. 2. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 2.1 Alueen yleiskuvaus Nykyinen K-supermarket Kalaasi on toiminut alueella vuodesta 2003 lähtien. Korttelialue sijoittuu liikenteellisesti vilkkaan Lahdentien, Sälinkääntien ja Mäntsäläntien risteysalueelle. Lahdentie jakaa Mäntsälän keskusta-alueen kahteen osaan. Pääosa keskustan nykyistä palveluista sijoittuvat Lahdentien eteläpuolelle. Lahdentien tiemiljöö sekä siihen liittyvät palvelu- ja liikerakennukset muodostavat väljää ja suurimittakaavaista ympäristöä. Toisaalta suunnittelualue rajautuu pohjoispuolella vehreään pientaloalueeseen ja Sälinkääntien vanhaan tielinjaukseen. Sälinkääntien katutila on kauniisti polveileva ja katutilan mittakaava on miellyttävä. Suunnittelualueen pohjoispuolelta lähtevä Sälinkääntie on osoitettu Kirkonkylän osayleiskaavassa 2020 taajamakuvallisesti arvokkaaksi tiemiljööksi. 2.2 Rakennettu ympäristö Suunnittelualueella sijaitsee tällä hetkellä neljä omakotitaloa, jotka on rakennettu vuosina Liedontien ja Sälinkääntien kulmauksessa sijaitsee v rakennettu omakotitalo, joka edustaa hyvin 1950-luvun asuin- ja liikerakennusten tyyppiä. Mäntsälän v.2002 tehdyssä rakennuskulttuurin inventoinnissa todetaan rakennuksella olevan lähinnä maisemallista merkitystä Sälinkääntien katumiljöössä. Sälinkääntien varressa on rakennuskantaa, joka edustaa vanhempaa puurakentamisen perinnettä rintamamiesajalta ja sitä edeltäviltä aikakausilta. Sälinkääntien varrella sijaitsee myös rapattuja asuinrakennuksia. Sälinkääntie on ollut aikaisempina vuosikymmeninä keskeinen kauppakatu, mikä on huomattavissa rakennusten kadunvarren puolen arkkitehtuurista suurine myymäläikkunoineen ja katutilaan paikoitellen tiukastikin rajautuvine julkisivuineen.

8 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 8 / 19 Markettia vastapäätä pienellä kumpareella sijaitsee v.1930-luvulla pystytetty rakennusryhmä, joka on säilynyt hyvin alkuperäisessä asussaan ja sillä on huomattavaa maisemallista merkitystä. Rakennusryhmä on suojeltu voimassa olevassa asemakaavassa. 2.3 Luonnonympäristö Näkymä Sälinkääntieltä kunnantalolle Maisemarakenne, maisemakuva Suunnittelualueeseen kuuluvien omakotitonttien ja korttelialueiden reunat ovat vehreitä luonnonpuuston ja istutettujen puu- ja pensasryhmien ansiosta. Marketin avoin piha-alue, pysäköintikenttä ja pohjoiseen avautuva huoltopiha muodostavat nykyisin jyrkän kontrastin pientaloalueen hoidetuille piha-alueille. Suunnittelualueella maasto laskee loivasti Färjarinraittia kohti. Erillispientalotonttien korkotaso ei liity luontevasti nykyiseen pysäköintialueeseen. Erillispientalotonttien ja pysäköintialueen välille jää jyrkkä ja hoitamaton luiska. Marketin korttelialueen laajentamisessa tulee kiinnittää erityistä huomiota piha-alueen ja Liedontien välisen korkeuseron käsittelyyn. Suunnittelualueen itäpuolella kulkee Färjarinraitti, joka on tärkeä kevyen liikenteen yhteys keskustan ja juna-aseman väillä. Färjarinraitin reunassa virtaa Färjarinoja, jonka ympäristö on merkitty voimassa olevassa asemakaavassa puistoalueeksi. Färjarinraittia tiiviisti reunustavat pientalokorttelit ja vehreä kasvillisuus muodostavat ympäristöstä miellyttävän. Reitin loppupäässä, Lahdentien alittavaa tunnelia lähestyttäessä, ympäristöä leimaa marketin umpinainen julkisivu ja takapihamaisuus. Marketin laajennuksen yhteydessä tulee Färjarinraitin puoleista korttelin reunaa pehmentää istutuksilla ja puuaitauksilla, jotta Färjarinraitin vehreä ja pienimittakaavainen jalankulkuympäristö jatkuisi myös marketin kohdalla. 2.4 Liikenne Aluetta rajaa vilkasliikenteinen Lahdentie sekä uusien tiejärjestelyiden kautta rauhoittunut vanha historiallinen Sälinkääntie ja Färjarinraitin kevyen liikenteen yhteys.

9 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 9 / 19 Joukkoliikenne Lahdentietä kulkee seudullinen ja valtakunnallinen linja-autoliikenne. Linja-autoasema sijaitsee noin 400 metriä kaava-alueesta etelään Lahdentien varressa. Juna-asema sijoittuu reilun kilometrin etäisyydelle alueen pohjoispuolelle. Henkilöautoliikenne, huoltoajo Lahdentie välittää etelään ja pohjoiseen suuntautuvaa seudullista liikennettä. Liedontie välittää paikallista yritys- ja työpaikka-alueen liikennettä. Sälinkääntie välittää osittain Oittiin suuntautuvaa seudullista liikennettä ja mm. Sälinkäälle ja Nikinojalle suuntautuvaa paikallista liikennettä. Ajoliittymä marketin piha-alueelle on nykyisin Sälinkääntien reunassa. Liittymä sijaitsee n. 60 m etäisyydellä Lahdentien liikennevaloristeyksestä ja pahimpina ruuhka-aikoina jonopituudet saattavat yltää marketin liittymälle asti. Osa marketin autopaikoista sijoittuu maanalaiseen pysäköintihalliin, johon on ajoyhteys piha-alueen päästä. Marketissa asioivat pyrkivät hakeutumaan ensisijaisesti maanpäälliseen pysäköintiin, minkä vuoksi pysäköintihalli on usein vajaakäytössä. Piha-alueen liikennejärjestelyt on koettu hankalaksi. Erityisesti Sälinkääntien suuntainen pysäköintikampa muodostaa pussinperän, joka vaikeuttaa liikenteen sujuvuutta. Nykyinen pysäköintialue. Kevyen liikenteen poikittaisyhteys korttelialueen poikki kulkee nykyisin pysäköintialueen reunassa. Kevyt liikenne Kevyen liikenteen yhteydet Sälinkääntien suuntaan ovat huonot. Ainoa ylityskohta sijoittuu Sälinkäänitien ja Lahdentien reunaan ja kevyen liikenteen väylää on rakennettu vain Liedontiehen saakka, eikä juna-aseman suuntaan kulkevaa kevyen liikenteen yhteyttä ole rakennettu Sälinkääntien reunaan. Lahdentien puoleisella sivulla kulkee kevyen liikenteen väylä, josta on suora yhteys pääsisäänkäyntiin. Färjarinraitin suunnasta tultaessa kevyen liikenteen väylä kulkee korttelin läpi parkkipaikan reunassa. Yhteys kumpaankin sisäänkäyntiin tästä suunnasta kulkee pysäköintialueen poikki. Piha-alueiden sekä rakennuksen toimintojen suunnittelussa tulee jatkossa huomioida sisäänkäyntien saavutettavuus ja erityisesti korttelialueen läpi kulkevat kevyen liikenteen yhteydet. Sälinkääntien suuntaan kulkeville reiteille tulee järjestä turvalliset ylityspaikat sekä varautua Sälinkääntien reunassa kulkevan kevyen liikenteen väylän rakentamiseen puuttuvilta osin. 2.5 Yhdyskuntarakenne ja palvelut Suunnittelualue sijaitsee Mäntsälän keskustassa ja liittyy luontevasti nykyiseen yhdyskuntarakenteeseen. Suunnittelualueella sijaitsee neljä omakotitaloa, joista kaksi on asuinkäytössä (yht. 3 asukasta). Kaksi muuta rakennusta on päiväkodin käytössä.(kiinteistöt ovat siirtyneet Keskon omistuksessa). Lähiympäristössä on omakoti- ja rivitaloalueita sekä Mäntsälän kaupallinen keskusta palveluineen. Lahdentien itäpuolella sijaitsee kunnantalo, joka on merkittä-

10 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 10 / 19 vä paikkakunnan työnantaja ja palvelukeskus. Suunnittelualueen koillispuolella, Liedontien varressa sijaitsee Mäntsälän lukio ja Paloasema. 2.6 Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot 2.7 Tekninen huolto Sälinkääntien miljöökokonaisuus on paikallisesti merkittävä kulttuuriympäristökokonaisuus. Sälinkääntien alkupäässä sijaitseva 1930-luvulta peräisin oleva rakennusryhmä on säilynyt hyvin alkuperäisessä asussaan ja sillä on huomattavaa kulttuurihistoriallista ja maisemallista merkitystä. Alueella ei ole säilytettäviä muinaismuistoja eikä muistomerkkejä. Suunnittelualue kytkeytyy kuntakeskuksen kunnallistekniikkaan. Alueella on vesi- ja viemäriverkosto sekä kaukolämmön ja maakaasun jakeluverkosto. 2.8 Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt 2.9 Maanomistus Melu Alueella pääasiallisia melulähteinä ovat nykyisin Sälinkääntie ja Vanha Lahdentie. Ilman laatu Ilman laadun pitoisuusarvoja ei ole tutkittu suunnittelualueella. Pilaantuneet maa-alueet Alueella ei ole tiedossa pilaantuneita maa-alueita. Vähittäiskaupan suuryksikön laajennukselle varattava alue on kokonaan Kesko Oyj:n omistuksessa. Suunnittelualueeseen kuuluu myös yksityisessä omistuksessa olevia katu- ja puistoalueen osia Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Aluetta koskeva liikenteellinen selvitys Asemakaavoituksen yhteydessä tehdään liikenneselvitys, jossa tutkitaan korttelin liittymäjärjestelyt ja selvitetään kaavamuutoksen vaikutukset alueen liikennemääriin. Tämän lisäksi selvitetään myös lisääntyneen liikenteen meluvaikutukset. Liikenteen toimivuustarkastelussa tutkittiin Lahdentien, Sälinkääntien ja Liedontien liikennemäärien suuruutta ja verkon toimivuutta tavoiteverkolla vuosien 2009 ja 2020 ennusteliikennemäärillä. Tarkastelussa on huomioitu K-marketin uuden pysäköintilaitoksen ja sen ramppijärjestelyjen aiheuttamat muutokset liikenneverkkoon. Tarkastellun verkon toimivuus on hyvä vuosien 2009 ja 2020 iltapäivähuipputuntien ennusteliikennemäärillä. Liikenteen kasvu ei aiheuta ruuhkautumista, ja Lahdentien ja Sälinkääntien liittymä toimii palvelutasolla B (hyvä). Eniten kuormittuvat Lahdentien sivusuuntien tulosuunnat, mutta kaistakohtaiset kuormitusasteet pysyvät kaikilla tulosuunnilla alle 65 prosentin myös vuoden 2020 tilanteessa. Toimivuustarkastelu on kaavaselostuksen liitteenä. Meluselvitys Kaavamuutoksen yhteydessä alueelle on tehty meluselvitys, jossa on selvitetty marketin asiointi- ja huoltoliikenteen meluvaikutukset ympäröiville kiinteistöille. Melulaskenta tehtiin v.2030 ennustetilanteen liikennemäärillä. Laskennassa on huomioitu melulähteinä myös Lahdentie, Sälinkääntie, Liedontie ja Peltolantie. Meluselvitys on kaavaselostuksen liitteenä. Kirkonkylän osayleiskaavatyön yhteydessä tehdyt selvitykset - rakennuskulttuurin ja kulttuurimaisemien inventointi luontoselvitys - pääväylien meluselvitys

11 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 11 / 19 - Mäntsälän liikennejärjestelmäsuunnitelma Maakuntakaava Alue on Uudenmaan ympäristöministeriön vahvistamassa maakuntakaavassa määritelty keskustatoimintojen alueeksi. Ote maakuntakaavasta Yleiskaava Nykyinen marketti sijoittuu Kirkonkylän osayleiskaava 2020:n mukaiselle C-alueelle (keskustatoimintojen alue). Korttelin mahdollinen laajennus sijoittuu osayleiskaavan AP-alueelle (pientalovaltainen asuntoalue). Kaavamuutosalue rajautuu koillisessa Sälinkääntien reunaan, joka on osayleiskaavassa osoitettu sk-3 merkinnällä (taajamakuvallisesti arvokas alue). Voimassa oleva asemakaava Nykyistä marketin tonttia koskeva asemakaava on hyväksytty v Alue on merkitty voimassa olevissa asemakaavoissa KM-1 ja AO-alueiksi, Rakennusjärjestys Mäntsälän kunnanvaltuusto on hyväksynyt kunnan rakennusjärjestyksen Pohjakartta Pohjakarttaa ylläpitää ja täydentää Mäntsälän kunta. Rakennuskiellot Alueella ei ole voimassa olevia rakennuskieltoja.

12 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 12 / 19 Ote Kirkonkylän osayleiskaava 2020:sta

13 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 13 / Osalliset Ote voimassa olevasta asemakaavasta ja kaavamuutosalueen rajaus Osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaavahanke saattaa huomattavasti vaikuttaa. Osallisia ovat ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisia ovat mm.: Alueen maanomistajat ja lähialueen asukkaat Mäntsälän Vesi Mäntsälän Sähkö Kunnan asiantuntijaviranomaiset: Tekninen palvelukeskus Valtion viranomaiset: Uudenmaan ympäristökeskus Päijät-Hämeen maakuntamuseo Tiehallinto / Uudenmaan tiepiiri 2.12 Osallistuminen, yhteistyö ja suunnittelukokoukset Asemakaavan muutokseen liittyvä osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä syksyllä Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan on voinut tutustua myös ympäristöpalveluiden

14 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 14 / 19 verkkosivuilla. Asemakaavamuutoksen käynnistämisestä sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta on kuulutettu paikallislehdissä ja kunnan ilmoitustaululla. Mielipiteiden esittäminen osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta: Osallisilla on ollut mahdollista esittää suullinen tai kirjallinen mielipide osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Asemakaavan suunnittelu ja valmistelu Asemakaavan laatimiseen on osallistunut kunnan edustajina vs.kaavoitusjohtaja Timo Välimäki ( alkaen kaavoitusjohtaja Lauri Pouru) ja maankäyttöinsinööri Mika Alastalo. Kaavoituskonsulttina toimii Sito Oy (asemakaavoitus Petri Tuormala, liikennesuunnittelu Seppo Karppinen ja Kati Vaaja, liikenteen toimivuustarkastelu Tero Rahkonen, meluselvitys Jarno Kokkonen). Keskon edustajina hankkeessa ovat toimineet Harri Salovaara ja Harri Fast. Rakennussuunnittelusta vastaa Innovarch Oy, jossa hankeen suunnitteluun ovat osallistuneet Jukka Kauto ja Jani Hämäläinen. Yleisötilaisuus Asemakaavan muutoksesta järjestettiin yleisötilaisuus Petri Tuormala kertoi asemakaavan muutoksesta, Kati Vaaja kaava-alueen liikennejärjestelyistä, Jukka Kauto marketin laajennuksesta ja tontin pysäköintijärjestelyistä sekä Harri Salovaara Citymarketista kauppana. Yleisötilaisuudessa nousi esille seuraavia kysymyksiä: Voisiko tontille liittyä Osuustien kautta? Minkälaisia erikoisliikkeitä rakennukseen tulee sijoittumaan? Jatkaako nykyinen kauppias? Tulevat ja nykyiset neliö- ja pysäköintipaikkamäärät? Kuinka paljon tulee uusia työpaikkoja? Voidaanko projektia jatkaa, jos Liedontietä ei rakenneta läpiajettavaksi? Miten kevyen liikenteen reitit järjestetään Sälinkääntien ja Lahdentien liittymässä sekä Sälinkääntien varrella? Toivotaan, että Lahdentien puoleista kulmaa elävöitettäisiin. Pieni aukio kohtaamispaikaksi, ei betoniseinää Lahdentien suuntaan. Toivottavasti aukiota ja toria ei paineta ainoastaan Liedontien puoleiseen kulmaan. Onko Huikkolan kiinteistön (viereinen tontti Lahdentien varressa) kehitystä suunniteltu? Voisiko olla samassa kaavassa? Liedontien läpiajoliikenteen määrä tulee olemaan suuri. Färjärinraitilla kulkee paljon vanhuksia ja lapsia. Tärkeää ottaa huomioon suunnittelussa. Ainoa toimiva liikenneratkaisu on sellainen, että liikenne purkautuu kahteen suuntaan. Citymarketteja ei ole paikoilla, jossa liikenne purkautuu pientalojen viereen. Liikenne ei tule olemaan keskustaliikenteen tyyppistä. Voiko liittymää saada suoraan Huikkolan kiinteistön tontilta? Miten Sälinkääntien suojelu ja kiertoliittymä sopivat yhteen? Liikenne tulee lisääntymään joka tapauksessa, se kuuluu keskustaan. Nykyinen parkkialue ei toimi etenkään perjantaisin ja lauantaisin. Jos uusi alue suunnitellaan hyvin, se voi toimia jopa paremmin, vaikka liikennettä tulee lisää. Toivotaan, että tehdään kaikki mitä voidaan tehdä haittojen minimoimiseksi. Toivotaan, että selvitetään voiko Huikkolan tontilta ottaa suoraan ajon pysäköintihalliin. Voiko läpiajo olla sallittu vain silloin, kun parkkihalli on auki? Toivotaan, että läpiajoasiat tutkitaan hyvin. Citymarketin vieressä asuminen ei ole keskusta-asumista. Tuleeko Otto-automaatti? Onko tämä tontti sovelias Citymarketille? Keskustan lähellä on paljon tyhjiä kiinteistöjä. Sijoittuminen keskustaan on arvostettavaa, sijainti on kohdallaan. Kauppaa ei haluta keskustan ulkopuolelle. Jalankulkijat ja pyöräilijät tulee ottaa huomioon. Sälinkääntien varteen rakennettava kevyen liikenteen väylää kannatetaan. Työmatkaliikenne asemanseudun kautta on huomattavaa. Pyörällä kuljetaan paljon asemalle. Toivotaan, että kevyen liikenteen yhteydet suunnitellaan ensi sijassa hyviksi. Sen jälkeen mietitään autoliikenteen yhteyksiä. Tuleeko katoksellinen pyöräsäilytyspaikka? Färjärinraitti on ollut hyvä yhteys.

15 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 15 / 19 Haastava asia suunnittelussa on se, että rakennuksen piha on omakotitalojen puolella. Toivottavasti piha-alueelle ei tule omakotitaloja häikäiseviä valoja. Onko ajateltavissa, että Liedontien nykyinen linjaus pysyisi paikallaan ja se säilyisi hiekkapäällysteisenä? Miksi julkisivu eli rakennuksen hienoin osa tulee Liedontien puolelle eikä vilkkaammin liikennöidyn Lahdentien varteen? Kaavaluonnos on ollut nähtävillä välisen ajan. Osallisilla on ollut mahdollisuus ilmaista mielipiteensä kirjallisesti kaavamuutosluonnoksesta. Kaavaluonnoksesta on pyydetty lausunto seuraavilta tahoilta : Uudenmaan ympäristökeskus Päijät-Hämeen maakuntamuseo Uudenmaan tiepiiri Mäntsälän Vesi Mäntsälän Sähkö tekninen lautakunta Yhteenveto lausunnoista, mielipiteistä niihin annetuista vastineista ja asemakaavaan tehdyistä muutoksista on esitetty kaavaprosessia koskevassa pöytäkirjanotteessa (liitteenä). Ehdotus asetettiin virallisesti nähtäville xx 3. ASEMAKAAVAN KUVAUS 3.1 Alustavat vaihtoehdot Kaavaluonnoksen pohjaksi tutkittiin kahta vaihtoehtoa. Vaihtoehdot eroavat toisistaan Liedontien linjauksen osalta. VE1 Ensimmäisessä vaihtoehdossa mahdollistetaan läpiajo Sälinkääntieltä Peltolantielle, jolloin marketin asiointi- ja huoltoliikenne voivat saapua kummastakin suunnasta. Liedontien linjaus noudattelee voimassa olevan asemakaavan ja kirkonkylän osayleiskaavan mukaista linjausta. Nykytilanteessa ajoyhteys katkeaa Färjarinraitin ja Osuustien välisellä osalla. VE2 Toisessa vaihtoehdossa Liedontie päättyy Färjärinraittiin ja palvelee marketin asiointiliikennettä pelkästään Sälinkääntien suunnasta. Nykytilanteessa marketin piha-alueelle johtaa yksi ajoliittymä Sälinkääntien reunasta. Nykyisilläkin liikennemäärillä jonopituudet kasvavat paikoin liian pitkiksi liikenteen sujuvuuden kannalta. Tästä johtuen kummassakin kaavaluonnosvaihtoehdossa sisään- ja ulosajoliittymät on osoitettu marketin pysäköintialueelle Liedontien reunasta. Muilta korttelialueen reunoilta ajoliittymän järjestäminen ei ole sallittua. 3.2 Vaihtoehtojen karsinta ja kaavaehdotus 3.3 Mitoitus Alueella tutkittiin liikenteen toimivuutta ja tehtiin meluselvitys kummankin vaihtoehdon pohjalta. Kaavaehdotus päätettiin laatia vaihtoehdon 1 pohjalta, jossa liikennemäärät saadaan jaettua tasaisemmin ulos- ja sisäänajojen osalta. Pelkästään yhdestä suunnasta saapuva liikenne ruuhkauttaisi liikaa Liedontien alkupäätä ja olisi liikenteen toimivuuden sekä sen aiheuttamien häiriöiden kannalta huonompi ratkaisu. Asemakaavan muutoksessa kortteliin osoitetaan yhteensä 9000 k-m2 rakennusoikeutta. Voimassa olevan asemakaavan mukainen rakennusoikeus lisääntyy 4000 k-m2. KM-1 korttelialueen pinta-ala on 1,58 ha (nykyisin 0,96 ha).

16 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 16 / Rakennusoikeus ja aluevaraukset 3.5 Ajoneuvoliikenne Marketin korttelialue on merkitty KM-1 alueeksi, johon voidaan sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikkö. Rakennusoikeudesta vähintään 10 % on varattava erikoiskaupan liiketiloille. Asemakaavaan on merkitty ohjeellinen rakennusalueen raja, joka vastaa laajennusosan rakennussuunnitelman mukaista sijoitusta. Liedontiehen rajautuva korttelin pohjoisreuna on varattu pysäköintiä varten. Liedontien ja Sälinkääntien kulmaukseen on merkitty alueen osa, joka tulee käsitellä muusta piha-alueesta erottuvalla kivetyksellä ja rajattava ympäröivästä katualueesta istutuksilla. Alue on kaupunkikuvallisesti näkyvällä paikalla ja liittyy Sälinkääntien pienimittakaavaiseen tiemiljööseen. Tälle alueelle voidaan sijoittaa ympäristöön soveltuvia terasseja, niihin liittyviä katoksia sekä rakennusoikeuden estämättä pienimuotoisia kioskeja ja torimyyntiä palvelevia myyntipisteitä. Asemakaavassa on annettu korttelia 106 koskevia määräyksiä, joilla määritellään mm. rakennusoikeuden käyttöä, julkisivujen käsittelyä, mainosten sijoittamista, kattomuotoa, pihaalueita ja pysäköintiä. Kaavamääräyksien tarkoituksena on varmistaa, että uudisrakennus soveltuu ympäristöön. Lahdentien suunnasta saavuttaessa ajoyhteys pysäköintihalliin kulkee Sälinkääntien keskikaistalle sijoitetun ajoluiskan kautta. Ajoluiskaa pitkin kulkee tunneli Sälinkääntien alitse suoraan pysäköintihalliin. Pysäköintihalliin sijoittuu n. 290 autopaikkaa. Liikennejärjestelyiden toimivuudesta tehtiin kaavoituksen yhteydessä liikennesimulointi, jossa testattiin myös ajoluiskan toimivuus ja sijoitus. Toinen ajoyhteys pysäköintihalliin ja maanpäälliseen pysäköintiin kulkee korttelin pohjoisreunasta Liedontien puolelta. Tätä kautta tapahtuu myös ulosajo pysäköintihallista. Marketille saapuva huoltoliikenne käyttää Liedontien puoleista ajoliittymää. Huoltopiha sijoittuu marketin pohjoissivulle. Voimassa olevan asemakaavan mukainen rakentamaton katulinjaus (Liedontie) kulkee korttelissa 108 osittain nykyisten kiinteistöjen piha-alueella. Katualueen reunaa siirretään n. 7 m etelään, jolloin Liedontien rakentaminen ei muuta olennaisesti nykyisiä piha-alueita. Kaavoituksen yhteydessä selvitettiin myös mahdollisuutta parantaa näkemäalueita Liedontien ja Peltolantien risteyksessä. Muuttamalla nykyisen ajoradan (Peltolantien) linjausta Liedontien kohdalla pystytään liittymän turvallisuutta ja näkemäalueita parantamaan. Liedontien ja Peltolantien risteyksen parantaminen ei edellytä voimassa olevien asemakaavojen muuttamista.

17 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 17 / 19 K Kevyt liikenne 3.7 Pysäköinti Liedontien liikennesuunnitelmaluonnos Kevyen liikenteen reitti sijoittuu Liedontien pohjoisreunaan ja kulkee koko kaava-alueen pituudelta Sälinkääntieltä Peltolantielle. Risteysalueille sekä Färjarinraitin kohdalle sijoitetaan keskikaistalla korotetut suojatiet. Ajorata voidaan mitoittaa Liedontiellä 7m levyiseksi, jolloin kevyen liikenteen väylä on 3,0 3,5 metrin levyinen. Osuustien ja Peltolantien välillä käytettävissä oleva katualue on kapeampi, mikä johtuu nykyisten tonttien täytöstä. Tällä katuosuudella kevyen liikenteen väylä toteutetaan 3,0 metrin levyisenä. Autopaikkoja tulee varata marketin korttelialueella 1 ap / 30 k-m2. Maanpäällisiä autopaikkoja saa olla enintään 100 kpl. Kaavassa sallittu suurin mahdollinen rakennusoikeus (9000 k- m2) edellyttää 300 autopaikkaa. Suurin osa autopaikoista tulee sijoittumaan maanalaiseen pysäköintihalliin. Asemakaavassa on määrätty, että maanpäällinen pysäköintialue on jäsennettävä istutuksin enintään 10 autopaikan kokonaisuuksiin. Piha-alueen valaistus ja valaisintyypit tulee olla korkealuokkaisia. Valaistuksella tulee pyrkiä pienimittakaavaiseen ja viihtyisään ympäristöön. 4. KAAVAN VAIKUTUKSET 4.1 Palvelut Mäntsälässä toimii tällä hetkellä neljä isoa supermarkettia (K-market, S-market, Lidl ja Euromarket). Ne myyvät yli 75 % kaikkien myymälöiden myynnistä. K-marketin laajennus lisää ja parantaa Mäntsälän kaupan palveluita merkittävästi. Tämän lisäksi se keskittää erityisesti päivittäistavaroiden myyntiä keskusta-alueelle. Kun vähittäiskaupan palvelujen saatavuus paranee, niin myös alueen asukkaiden asiointi omassa kunnassa kasvaa ja ostovoiman siirtymät muualle vähenevät. Alueen erikoiskaupan palvelut eivät lisäänny merkittävästi nykyiseen verrattuna, joten hanke ei lisää kilpailua keskustan nykyisten erikoisliikkeiden kanssa. 4.2 Yhdyskuntarakenne Marketin laajennus sijoittuu Vanhan Lahdentien länsipuolelle, nykyisen keskusta-alueen reunalle. Kevyen liikenteen yhteys liittyy muuhun kaupalliseen keskustaan Färjärinraitin välityksellä. Hanke tukee nykyisiä keskustapalveluita, eikä vähennä Lahdentien itäpuolelle sijoittuvan kaupallisen keskustan houkuttelevuutta.

18 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 18 / Kaupunkikuva 4.4 Ympäristöhäiriöt Marketin laajennus sijoittuu nykyisen osan taakse, joten vaikutukset kaupunkikuvaan eivät ole merkittäviä Vanhan Lahdentien suuntaan. Hanke muuttaa merkittävästi Sälinkääntien ja Liedontien rajaaman alueen kaupunkikuvallista luonnetta. Kaavamuutoksen seurauksena 4 omakotitaloa puretaan pysäköintialueen alta. Nykyiset pientalot ja niihin liittyvät vehreät pihapiirit muuttuvat laajennuksen myötä marketin piha-alueeksi. Pihan jäsentelyllä ja alueen uusilla istutuksilla voidaan kuitenkin pehmentää näkymää viereiseen AO-kortteliin ja pyrkiä sopeuttamaan uudisosaa vanhaan tiemiljööseen. Kaavoitusprosessin yhteydessä laaditussa meluselvityksessä on tutkittu asemakaavamuutoksen aiheuttamat asiointi- ja huoltoliikenteen aiheuttamat meluvaikutukset ympäröiville kiinteistöille. Melulaskentatilanteina käytettiin nykytilannetta ja kolmea eri ennustetilanteen 2020 vaihtoehtoa. Tieliikenteen melulähteinä mallissa käytettiin Sälinkääntietä, Peltolantietä, Lahdentietä sekä Liedontietä. Alueen rakennusten korkeus mallinnettiin maastokäyntien sekä viistoilmakuvien avulla. Asemakaavaan on merkitty meluntorjuntaa koskevat määräykset, jonka mukaan katualueelta aiheutuva päivämelutaso saa viereisillä oleskeluun tarkoitetuilla piha-alueilla olla korkeintaan 55 dba. Liedontien päällysteenä tulee käyttää hiljaista asfalttia, jolla vähennetään rengasmelua. Tarvittaessa katualueen reunaan tulee rakentaa meluaita. 4.5 Liikenne Havainnekuva Liedontien uudesta katulinjauksesta Marketin laajennus lisää alueen asiointi- ja huoltoliikennettä. Kaavamuutoksen myötä liikenne ohjautuu marketin piha-alueelle Liedontien kautta. Tämä mahdollistaa osaltaan pihaalueen liikennejärjestelyiden parantamisen. Toimivat liikennejärjestelyt vähentävät osaltaan liikenteen häiriötekijöitä, kuten ruuhkaisuutta ja kiertelyä marketin piha-alueella sekä jonojen muodostumista ulosajojen yhteyteen. Liedontien ja marketin välisen rajan käsittelyllä voidaan vaikuttaa olennaisesti kadun ilmeeseen ja näkymiin pysäköintialueelle. Istutuksilla, pengerryksellä ja aitarakenteilla voidaan vaikuttaa Liedontien ympäristöön ja AO-tonttien viihtyisyyteen. Kaavamuutoksessa voimassa olevan asemakaavan mukaista katualuetta siirretään n. 7m etelään, jolloin kiinteistöjen pihaalueet säilyvät nykyisellään. 5. ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Rakennussuunnittelu etenee kaavoituksen rinnalla. Suunnittelussa pyritään mahdollisimman tiiviiseen yhteistyöhön, jotta asemakaava ja siihen liittyvät määräykset ovat yhtenevät rakennussuunnittelun kanssa.

19 K-supermarket Kalaasin asemakaavan muutos 19 / 19 Rakennuslupaa voidaan hakea heti, kun kaava on saanut lainvoiman. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa heti, kun rakennuslupa on myönnetty. Kaavaselostusta täydennetään kaavoitusprosessin edetessä. Lauri Pouru kaavoitusjohtaja Mäntsälän kunta Petri Tuormala arkkitehti, SAFA Sito Oy

KORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS

KORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS Sysmä, Suurikylä SISÄLLYS 1. SUUNNITTELUALUE 2. SUUNNITTELUN TAVOITTEET 3. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 3.0 Kaavoituspäätös 3.1 Maanomistus 3.2 Kaavatilanne 3.3 Rakennusjärjestys 3.4 Luonnon ja kulttuurihistorian

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(7) Maankäyttöpalvelut 17.02.2010 OPPILASASUNNOT ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ.

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(7) Maankäyttöpalvelut 17.02.2010 OPPILASASUNNOT ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. 1(7) OPPILASASUNNOT ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 212 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan päätös asemakaavan

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(7) Maankäyttöpalvelut 13.4.2011 KAPULI IIB-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(7) Maankäyttöpalvelut 13.4.2011 KAPULI IIB-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(7) KAPULI IIB-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 223 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE

Lisätiedot

107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy

107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy 107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024

EURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024 EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26024 Turku, 21.12.2012, tark. 28.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, kortteli 2061 tontti

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, kortteli 2061 tontti Kaavatunnus 2-236 Asianumero 144/10.02.03/2014 ASRA.ltk: 12.05.2015 06.10.2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, kortteli 2061 tontti t 1 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2061 tonttia 1. makaavan

Lisätiedot

SÄKYLÄ. Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73. Turussa 14.1. 2011

SÄKYLÄ. Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73. Turussa 14.1. 2011 SÄKYLÄ Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73 Turussa 14.1. 2011 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 Telefax 010 241 4401 www.airix.fi Toimistot: Turku, Tampere, Espoo

Lisätiedot

Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut

Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut KAPULIN YRITYSALUEEN III-VAIHEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TEHTÄVÄ PROJ.NRO 188 Asemakaava OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Alueen ohjeellinen rajaus on

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177 EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut 15.02.2012 1(6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut 15.02.2012 1(6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 212 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan

Lisätiedot

JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta

JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut 29.8.2011 OHKOLA TARUMAN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.8.2011

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut 29.8.2011 OHKOLA TARUMAN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.8.2011 1(6) OHKOLA TARUMAN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.8.2011 PROJ. NRO X Taruman asemakaava OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä ALOITE TAI HAKIJA

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1 Kaavatunnus 2-236 Asianumero 144/10.02.03/2014 ASRA.ltk: 8.4.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2061 tonttia 1. Asemakaavan muutoksella muodostuvat

Lisätiedot

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11. ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (5) VÄINÖNTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (5) VÄINÖNTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(5) VÄINÖNTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 240 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun

Lisätiedot

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut 5.10.2010 MOTOCROSS ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS ASEMAKAAVA

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut 5.10.2010 MOTOCROSS ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS ASEMAKAAVA 1(5) MOTOCROSS ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 220 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ASEMAKAAVA ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun

Lisätiedot

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa

Lisätiedot

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015 30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan

Lisätiedot

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN

Lisätiedot

Mäntsälän kunta Maankäyttöpalvelut

Mäntsälän kunta Maankäyttöpalvelut Mäntsälän kunta Maankäyttöpalvelut K100 MEIJERIN KORTTELIN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavan tunnus: 505-194 Asemakaavan nimi: Asemakaavan laatija: K100 MEIJERIN KORTTELIN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Lisätiedot

KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS 118-AK1502 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.3.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (10) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄ KIVAPIHAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 476 OSA JA 478 OSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

MÄNTSÄLÄ KIVAPIHAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 476 OSA JA 478 OSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1(7) MÄNTSÄLÄ KIVAPIHAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 476 OSA JA 478 OSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOSALUE PROJ.NRO 221 Asemakaavan muutos Suunnittelualue käsittää Linnalan yritysalueen

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.

Lisätiedot

Hyökännummen koulun asemakaava ja asemkaavan muutos

Hyökännummen koulun asemakaava ja asemkaavan muutos 1(7) HYÖKÄNNUMMEN KOULUN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.9.2014 PROJ. NRO 244 Hyökännummen koulun asemakaava ja asemkaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Sijainti

Lisätiedot

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen 1 Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen kortteli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.11.2015 Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut LEMPELÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut LEMPELÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(5) LEMPELÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 250 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun

Lisätiedot

Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut

Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut ESKONKUJAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) TEHTÄVÄ DNRO PROJ.NRO 195 Eskonkujan alueen asemakaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti

MÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti 2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010

Lisätiedot

Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, 60801 Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. 044 4191 334

Ilmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, 60801 Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. 044 4191 334 Ilmajoki Asemakaavan muutos ja kumoaminen 2014 Antila-Paalutien alue Kaavaselostus 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Kunnanosa: Alue: Korttelit: Kaava: Ilmajoki Siltalan kunnanosa Antila-Paalutien

Lisätiedot

ORAVATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 1: PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

ORAVATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 1: PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 2 MÄNTSÄLÄ ORAVATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 1:1000 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 25. päivänä marraskuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa. Alueen määrittely:

Lisätiedot

AMIZZA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 304 OSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

AMIZZA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 304 OSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1(5) AMIZZA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 304 OSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.09.2011 Asemakaavamuuosalue Lähivaikutusalue PROJ.NRO 225 Asemakaavan muutos korttelit 304 osa, sekä siihen liittyvät

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (5) AMANDA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (5) AMANDA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(5) AMANDA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 260 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO LUONNOS 01.09.2015

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO LUONNOS 01.09.2015 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 334, tiloja 214-406-2-117 ja 214-406-2-542 sekä puistoaluetta koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos. 214005182 YMPÄRISTÖKESKUS

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys: ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET

ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET Blom Kartta 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaava koskee 57. kaupunginosan kaavatonta aluetta ja asemakaavan

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (6) KORTTELIT 1200 OSA JA 1229 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (6) KORTTELIT 1200 OSA JA 1229 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(6) KORTTELIT 1200 OSA JA 1229 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 234 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan päätös

Lisätiedot

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin

Lisätiedot

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(6) Maankäyttöpalvelut 28.3.2011 KAPULI IIC-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(6) Maankäyttöpalvelut 28.3.2011 KAPULI IIC-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(6) KAPULI IIC-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 223c Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos Hyvinkään kaupungin 17. kaupunginosan katualuetta koskeva asemakaavan muutos 17:036 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 23.11.2015

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 TYÖNUMERO: E27370 SIIKAJOEN KUNTA RUUKIN ASEMANSEUDUN ASEMAKAAVAMUUTOS YH KORTTELIN 20 AJONEUVOLIITTYMÄÄ VARTEN SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU JOHDANTO Maankäyttö-

Lisätiedot

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella. asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006

Lisätiedot

MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156

MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156 ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavaehdotuksen selostus, joka koskee 8.9.2011 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavaehdotus koskee Myllylän

Lisätiedot

KORTTELI 27 UTAJÄRVI

KORTTELI 27 UTAJÄRVI KORTTELI 27 UTAJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS LUONNOS 23.5.2013 AIRIX Ympäristö Oy Mäkelininkatu 17 A 90100 OULU Puhelin 010 241 4600 Telefax 010 241 4601 UTAJÄRVEN KUNTA Laitilantie 5 PL 18 91600 UTAJÄRVI Vireilletulosta

Lisätiedot

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut

MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut 1(6) K2000 LIDL OY ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PROJ.NRO XXX Asemakaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Suunnittelualue on Hyvinkään-, Porvoon- ja Lahdentien liittymän eteläpuolella,

Lisätiedot

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen

Lisätiedot

Vastaanottaja Laihian kunta. Asiakirjatyyppi Kaavaselostus. Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI

Vastaanottaja Laihian kunta. Asiakirjatyyppi Kaavaselostus. Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI Vastaanottaja Laihian kunta Asiakirjatyyppi Kaavaselostus Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS, MAANTIET KADUIKSI KAAVASELOSTUS Tarkastus

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut HUVITIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut HUVITIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(5) HUVITIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 235 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(6) Maankäyttöpalvelut KAUNISMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA, OAS PROJ.

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(6) Maankäyttöpalvelut KAUNISMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA, OAS PROJ. 1(6) KAUNISMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 224 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan päätös asemakaavan

Lisätiedot

Hyökännummi Kortteli 801 asemakaavan muutos

Hyökännummi Kortteli 801 asemakaavan muutos 1(7) HYÖKÄNNUMMI KORTTELI 801 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PROJ. NRO 256 Hyökännummi Kortteli 801 asemakaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Sijainti on osoitettu oheisessa

Lisätiedot

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI 272-2-1-10, ASUNTO

Lisätiedot

Janakkalan kunta Tervakoski

Janakkalan kunta Tervakoski Janakkalan kunta Tervakoski 1 Kaartotie, kortteli 146 D:no 46/2015 Asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Tervakosken taajaman eteläosassa, Kaartotien luoteispuolella.

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut 11.12.2013 OLLILANTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut 11.12.2013 OLLILANTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(5) OLLILANTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 236 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun

Lisätiedot

KORTTELIT 304 JA 306 / LINJA-AUTOASEMA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KORTTELIT 304 JA 306 / LINJA-AUTOASEMA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1(5) KORTTELIT 304 JA 306 / LINJA-AUTOASEMA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2.11.2011 PROJ.NRO 211 Asemakaavan muutos korttelit 304 ja 306, sekä niihin liittyvät puistoliikenne-,

Lisätiedot

ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.

ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9. 691/AK LIITE 1 ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.2015 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Heinolan

Lisätiedot

Birgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS

Birgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Naantalin kaupunki tekniset palvelut maankäyttöosasto asemakaavoitus sivu 1/7 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Kaava-alueen sijainti Osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS on kooste kaavoitushankkeen

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut VUOTAVANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut VUOTAVANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OAS 1(5) VUOTAVANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OAS TYÖ NRO 267 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun

Lisätiedot

VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2

VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2 ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS Kunta: Kirkkonummi Kaavan nimi: VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2 Hankenumero: 40118 Piirustusnro: 3121 Laatija: kaavoitusteknikko Mikael Pettersson.

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1

Lisätiedot

Asikkalan kunta SARAN TONTIN JA NUOKUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.10.2013

Asikkalan kunta SARAN TONTIN JA NUOKUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.10.2013 Asikkalan kunta SARAN TONTIN JA NUOKUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.10.2013 2 SISÄLLYS 1. Tehtävä... 3 2. Aloite... 3 3. Suunnittelualue... 3 4. Suunnittelun lähtökohdat

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut 30.3.2015. KAPULI IId-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut 30.3.2015. KAPULI IId-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(5) Maankäyttöpalvelut 30.3.2015 KAPULI IId-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 223d Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ASEMAKAAVA-ALUE

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8445 XI Kyttälä. koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8445 XI Kyttälä. koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014 RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8445 XI Kyttälä koskee korttelin 168 tonttia no.1 YLA: 4.2.2014 Maankäytön suunnittelu I. Laakkonen 24.6.2013 tark. 13.1.2014 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta

Lisätiedot

KIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS

KIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS 107-AK1706 SAUVON KUNTA KIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.10.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan

Lisätiedot

ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014

ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014 ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT xx.xx.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MARRASKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttöpalvelut

MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttöpalvelut 1(5) LUKIONTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 249 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun

Lisätiedot

kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE

kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 2. kaupunginosan (Käpylä) korttelin 164 tonttia 1 sekä tilaa 214 406 13 37 koskeva asemakaavan muutos

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 2. kaupunginosan (Käpylä) korttelin 164 tonttia 1 sekä tilaa 214 406 13 37 koskeva asemakaavan muutos KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 2. kaupunginosan (Käpylä) korttelin 164 tonttia 1 sekä tilaa 214 406 13 37 koskeva asemakaavan muutos 21400 5174 YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO 28.10.2014

Lisätiedot

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)

Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kaavaselostus 3.9.2014 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:

Lisätiedot

ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101

ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaava nro 1065 YHDYSTIEN JA MOOTTORITIEN LIIKENNEJÄRJESTELYT Asemakaava ja tonttijako OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Vaasan kaupungin kaavoitus 9.9.2015 Suunnittelun kohde Moottoritien ja Yhdystien

Lisätiedot

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU

Lisätiedot

LINJA-AUTOASEMAN JA AMIZZAN KORTTELIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.2009

LINJA-AUTOASEMAN JA AMIZZAN KORTTELIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.2009 1(6) LINJA-AUTOASEMAN JA AMIZZAN KORTTELIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.2009 PROJ.NRO XXX Asemakaavan muutos Keskustie 1 ja-3, korttelit 304 ja 306, OSOITE TAI MUU PAIKANNUS

Lisätiedot

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(8) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 54 TONTEILLA 3 JA 4 (PURSIMIEHENKATU 3 JA 5) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Saviniemen kaupunginosassa korttelin

Lisätiedot

LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet

LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut MÄNNIKKÖ III ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut MÄNNIKKÖ III ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS 1(5) MÄNNIKKÖ III ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 251 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue

Lisätiedot

1(7) Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut ISONNIITYNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OAS

1(7) Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut ISONNIITYNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OAS 1(7) Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut ISONNIITYNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OAS PROJ.NRO 174 Asemakaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Kaavamuutosalueen rajaus on merkitty oheiseen karttaan ALOITE TAI

Lisätiedot

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki

Lisätiedot

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki Ylikylä KAAVASELOSTUSLUONNOS KAAVOITUS 2017 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 2 Asemakaavan muutos Rovaniemen

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen

Lisätiedot

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie Kaavatunnus 1/7 5-021 Asianumero 471/10.02.03/2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie Asemakaavan muutos koskee asemakaavan mukaista puistoaluetta Valssitien alueella. Asemakaavan muutoksella

Lisätiedot

ROVANIEMEN KAUPUNKI Osallistumis ja arviointisuunnitelma

ROVANIEMEN KAUPUNKI Osallistumis ja arviointisuunnitelma 1 ROVANIEMEN KAUPUNKI Osallistumis ja arviointisuunnitelma ASEMAKAAVAN MUUTOS 3.KAUPUNGINOSA KORTTELI 126 TONTTIT 1 JA 2, KOSKIKATU 40 JA 42 Suunnittelualue sijaitsee 3. kaupunginosan korttelin 126 tontilla

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KIISKINMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KIISKINMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KIISKINMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS 12.10.2015, tarkistettu 13.1.2016 KUNTA Euran kunta 050 Kylä Kauttua 406 Korttelit 902-926, 930-940, 950-969, 971-974 Kaavan

Lisätiedot

KAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU

KAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU UTAJÄRVI KORTTELI 45 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen, kunnanhallitus Hyväksyminenkunnanvaltuusto

Lisätiedot

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus

ASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Suunnittelutyö koskee asemakaavamuutosta: Paraisten kaupungin Österbyn (05) kaupunginosan Korttelin 19 osassa sekä osassa Österbyntien

Lisätiedot

KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI

KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖPALVELUT Kaupunkikehitysjaosto 10.6.2015 2

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS SATAKUNNANKATU 29

ASEMAKAAVAN MUUTOS SATAKUNNANKATU 29 1 (9) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA ASEMAKAAVAN MUUTOS SATAKUNNANKATU 29 SELOSTUS NRO 521 2 (9) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Asemakaavakartan

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS PÄLKÄNEEN KUNTA, SAPPEEN KYLÄ RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELEITA 8, 13, 14, 15, 16 JA 17 SEKÄ KORTTELIN 6 RAKENNUSPAIKKOJA 2 JA3, KORTTELIN 7 RAKENNUSPAIKKOJA 2, 3, 4,

Lisätiedot

MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttöpalvelut

MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttöpalvelut sivu 1(5) ASPELUNDIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 257 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun

Lisätiedot

SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KALLIJÄRVI. Kylän Sammi tiloja: Marjamäki 747-411-3-207 ja Rantamäki 747-411-3-218

SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KALLIJÄRVI. Kylän Sammi tiloja: Marjamäki 747-411-3-207 ja Rantamäki 747-411-3-218 SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KALLIJÄRVI Kylän Sammi tiloja: Marjamäki 747-411-3-207 ja Rantamäki 747-411-3-218 KUNNAN KAAVATUNNUS 747YKAM12015 28.8.201 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAMUUTOS KOKKOLAN PRISMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAMUUTOS KOKKOLAN PRISMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAMUUTOS KOKKOLAN PRISMA Kokkolan kaupunki Tekninen palvelukeskus Kaupunkiympäristön vastuualue Kaavoituspalvelut PL 43, 67101 Kokkola Puh. (06) 828 9111 Faksi

Lisätiedot