KYMIJOEN POHJOISOSAN OSAYLEISKAAVA Y21

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "KYMIJOEN POHJOISOSAN OSAYLEISKAAVA Y21"

Transkriptio

1 KYMIJOEN POHJOISOSAN OSAYLEISKAAVA Y21 Tottomäki Muhjärvi Heponiemi lentokenttä Vuolle hautausmaa Kahrinmäki KOUVOLA KOTKA Hirvenmäki Kahrinkangas Hirvenjoki Takajoki Hirvenmäentie Ahvionsuo OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA versio

2 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 1(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, OSAYLEISKAAVAN VALMISTELUN VAIHEET AIEMMAT VAIHEET vv Kotkan Kymijoen osayleiskaavan suunnittelu käynnistettiin Kotkan kaupungin, Kaakkois-Suomen ympäristökeskuksen ja kehitysyhtiö Cursorin yhteisenä hankkeena vuonna Vuosina tehtiin osayleiskaavan perusselvitykset: luontoselvitykset, maisemaselvitys, tulva-alueet, maanomistus, maatalouden näkymät, asemakaavat, seutu- ja maakuntakaava, kulttuuriympäristöt, maaseutualueen rantarakennusoikeudet. 3 Kotkan Kymijoen osayleiskaavaluonnos, hoito- ja käyttösuunnitelma ja perusselvitykset olivat nähtävillä joulukuussa tammikuussa Luonnoksesta saatiin runsaasti lausuntoja ja mielipiteitä. 4 Kaavan laatiminen keskeytyi alkuvuodesta 2008 määräaikaisen yhteistyöhankkeen päätyttyä. Hoito- ja käyttösuunnitelma on valmistunut vuonna Kotkan kaupunki päätti jatkaa osayleiskaavan valmistelua vuonna Kaava päätettiin jakaa etelä- ja pohjoisosaan. NYKYINEN VAIHE vv Kotkan Kymijoen pohjoisosan osayleiskaavaehdotusta on valmisteltu v Alueelle on laadittu mm. uusi tulvariskien kartoitus, rakennuskulttuurin selvitys, vuosien luontoselvitysten täydennyskartoitus sekä kaavan Natura-vaikutusten arviointi. SEURAAVAKSI 10 Kotkan Kymijoen pohjoisosan osayleiskaavaehdotus tulee nähtäville ja lausunnoille vuodenvaihteessa Kotkan Kymijoen pohjoisosan osayleiskaavaehdotusta tarkistetaan palautteen pohjalta alkuvuonna Kaupunginvaltuusto hyväksyy Kotkan Kymijoen pohjoisosan osayleiskaavan. KYMIJOEN ETELÄOSAN OSAYLEISKAAVA 6 Kotkan Kymijoen eteläosan kaava-alueelle tehtiin rakennuskulttuurin selvitys ja muut perusselvitykset päivitettiin Kotkan Kymijoen eteläosan tarkistettu osayleiskaavaehdotus on hyväksytty kaupunginvaltuustossa ja tullut voimaan lukuunottamatta yhtä kaavasta pois rajattua tilaa, jonka kaavaratkaisusta on valitettu. KYMIJOEN POHJOISOSAN OSAYLEISKAAVA 8 Kymijoen pohjoisosan osayleiskaavan jatkosuunnittelu on käynnistetty v Suunnittelun suuntaviivoista on neuvoteltu eri osapuolten kanssa vuonna 2012, pohjatietoja on päivitetty vuosina Kannen kuva: Ilmakuva Hurukselan lounaisosasta, lentokuva Vallas v Viereinen kuva: Suunnittelijaryhmä maastokäynnillä.

3 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 2(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, OSAYLEISKAAVA OAS KAAVA-ALUE Osayleiskaava on yleispiirteinen suunnitelma, jolla ohjataan kunnan osan, tässä tapauksessa Kotkan Kymijoen pohjoisosan ranta-alueiden maankäyttöä. Osayleiskaavassa varataan alueita mm. luonnonsuojelun, maisemansuojelun, maa- ja metsätalouden, virkistyksen, asumisen, matkailun ja liikenteen tarpeisiin. Osayleiskaavan laadintaa ohjaavat valtakunnalliset alueidenkäytön tavoitteet ja Kymenlaakson maakuntakaava. Osayleiskaava esitetään kartalla, johon liittyy kaavamerkintöjen selitykset ja kaavamääräykset. Osayleiskaavan ratkaisuja kuvataan tarkemmin kaavaselostuksessa. Osayleiskaavan hyväksyy Kotkan kaupunginvaltuusto. Osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena. Oikeusvaikutteinen yleiskaava velvoittaa kaupungin hallintoa ja myös muita viranomaisia edistämään yleiskaavan toteuttamista. Osayleiskaava ohjaa taajama-alueella yksityiskohtaisempien asemakaavojen laadintaa, sekä taajama-alueen ulkopuolella rakennus- ja toimenpidelupia. Kymijoen osayleiskaavatyö käynnistyi keväällä Koko Kotkan alueen Kymijoen osayleiskaavaluonnos oli nähtävillä vuodenvaihteessa Osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esitetään, miten osalliset kuten kuntalaiset, yritykset, yhdistykset ja viranomaiset voivat osallistua ja vaikuttaa yleiskaavan laadintaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kerrotaan osayleiskaavoituksen tarkoitus, lähtötilanne ja osayleiskaavan laadinnan eri työvaiheet. Osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esitetään miten osayleiskaavan vaikutuksia on tarkoitus arvioida. Kaavoitus sisältää vaikutusten arvioinnin, jonka avulla tutkitaan täyttyvätkö kaikki kaavoille asetetut vaatimukset riittävässä määrin (MRL 9 ). Kaavan laadinnassa tulee huomioida yhdyskuntarakenteen taloudellisuus, ekologinen kestävyys, asumisen ja elämisen tarpeet, liikenne, turvallisuus, terveellisyys, elinkeinoelämä, ympäristöhaitat, rakennetun ympäristön, maiseman ja luonnonarvojen vaaliminen ja virkistyskäyttö. Vaikutusarviossa arvioidaan myös sitä, miten kaava toteuttaa valtakunnallisia alueidenkäytön tavoitteita (VAT). Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa päivitetään yleiskaavatyön edetessä. Aiemmin on laadittu versiot 1-4 koskien koko Kymijoen aluetta Kotkassa, sekä versio 5 koskien Kotkan Kymijoen eteläosaa. Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava käsittää seuraavan alueen: Kotkan alueella sijaitseva Kymijoki ranta-alueineen Korkeakoskenhaaran ja Langinkoskenhaaran eroamiskohdasta pohjoiseen Hurukselan kylään Kotkan ja Kouvolan rajalle. Kaava-alueeseen kuuluu alueita seuraavista kylistä: Kurittula, Jäppilä, Laajakoski, Pernoo, Huruksela. Koko kaava-alueen pinta-ala on noin 30 km 2, mikä on 11,5 % Kotkan maapinta-alasta. Joen vartta kuuluu kaava-alueeseen yhteensä 31 kilometriä. Osan matkasta kaava-alueeseen kuuluvat joen molemmat rannat, osan matkasta toinen ranta kuuluu Kouvolan kaupunkiin ja osin myös Pyhtään kuntaan. Rantaviivaa on monin verroin enemmän, koska alueella on useita saaria ja sivu-uomia. Alueeseen kuuluu myös Laajakoskenjärvi. Kaava-alueella on useita valtakunnallisesti merkittäviä arvoja ja alueeseen kohdistuu joukko valtakunnallisia ja maakunnallisia maankäytön tavoitteita. Kaava-alueen rajaus on esitetty tarkemmin kartoilla seuraavilla sivuilla. Tämä versio 6 on laadittu pohjoisosan osayleiskaavan ehdotuksen valmisteluvaiheessa.

4 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 3(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, KYMIJOEN POHJOISOSAN OSAYLEISKAAVAN ALUE Yleispiirteinen osoitekartta. Osayleiskaava-alue rajattu punaisella.

5 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 4(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, Osoitekartta osayleiskaava-alueen eteläosasta. Osayleiskaava-alue rajattu punaisella.

6 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 5(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, Osoitekartta osayleiskaava-alueen keskiosasta. Osayleiskaava-alue rajattu punaisella.

7 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 6(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, Osoitekartta osayleiskaava-alueen pohjoisosasta. Osayleiskaava-alue rajattu punaisella.

8 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 7(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, SUUNNITTELUTILANNE KAAVAT YLEISKAAVA Koko Kotkan yleiskaavan on valtuusto hyväksynyt vuonna Yleiskaava on manneralueen osalta ohjeellinen ilman oikeusvaikutuksia. MAAKUNTAKAAVA Kymenlaakson taajama-alueiden maakuntakaava ja maaseutu- ja luonto -maakuntakaava ovat voimassa kaava-alueella. Maakuntakaava ohjaa osayleiskaavoitusta. ASEMAKAAVAT Osayleiskaavan alueella ei ole asemakaavoitettuja alueita. SUOJELU LUONTOARVOT Kymijoen vesialue kuuluu pääosin eurooppalaiseen Natura 2000-verkostoon. Alueen kosket on suojeltu koskiensuojelulailla. Osayleiskaavan alueella on useita perustettuja luonnonsuojelualueita. MAISEMA Osayleiskaavan alue kuuluu valtakunnallisesti ja maakunnallisesti arvokkaisiin maisema-alueisiin. KULTTUURIYMPÄRISTÖ Hurukselan kylän osa on valtakunnallisesti arvokas rakennettu kulttuuriympäristö (RKY). Otteita Kymenlaakson maakuntakaavasta: Yllä ote maaseutu ja luonto-maakuntakaavasta, joka koskee osayleiskaavan pääosaa. Oikealla ote taajamamaakuntakaavasta, joka koskee osayleiskaavan eteläistä osaa.

9 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 8(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, KOTKAN KYMIJOEN OSAYLEISKAAVAN LUONNOS 2007 Kotkan Kymijoen osayleiskaavaluonnos oli nähtävillä vuodenvaihteessa Oheisessa kartassa on ote luonnoksen kaavakartasta siltä osalta, joka kuuluu Kotkan Kymijoen pohjoisosan osayleiskaavan alueeseen. Luonnoksesta saatiin vuonna 2008 viranomaisten lausuntoja sekä asukkaiden ja maanomistajien mielipiteitä. Nämä on huomioitu mahdollisuuksien mukaan pohjoisosan jatkosuunnittelussa vuosina Kymijoen eteläosan osayleiskaava on valmistunut vuoden 2013 alussa.

10 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 9(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, POHJOISOSAN EHDOTUKSEN LÄHTÖTIEDOT LUONNOSVAIHEEN SELVITYSTEN PÄIVITYKSET Muuttuneet lähtötiedot on päivitetty: Pohjakartta, maanomistus, tiejärjestelyt, uudet rakennukset ja rakennusluvat päivitettiin Tarkentuneet ja luonnosvaiheesta huomattavasti laajentuneet tulvavaara-alueet Vahvistuneen maakuntakaavan huomiointi Kouvolan puolella vireillä olevan Kymijoen rantaosayleiskaavan huomiointi Perustetut uudet luonnonsuojelualueet Valtakunnallisesti arvokkaiden rakennettujen kulttuuriympäristöjen uudet rajaukset (Hurukselan rky-alueen supistuminen) Natura ja muut luonnonsuojelualueet Rakentamisen ohjaus ranta-alueilla ja kyläalueiden ranta-alueilla VAIKUTUKSET KAAVAAN Rakentamisalueiden vähentyminen Kymijoen pohjoisosan osayleiskaavassa osoitetaan kaikkiaan vähemmän uutta rakentamisaluetta kuin vuoden 2007 luonnoksessa. Tämä johtuu seuraavista seikoista: -tulvariskialuiden laajuus on aiempia arviota selvästi laajempi -ranta-alueelle ei osoiteta uutta rakentamista muualla kuin Hurukselan kyläalueella Matkailupalvelujen lisäys Matkailupalvelujen varausalueita on lisätty verrattuna vuoden 2007 luonnokseen kaikkien koskialueiden tuntumassa. Jokivarressa on laajalti tulvariskialueita, kuitenkin pääosa vanhasta rakennuskannasta sijaitsee tulvimattomilla alueilla. Lentokuva Vallas v.2005 Jäppilä Yläkylä Järvenniemi Rantaniityt Laajakoskenjärvi Kruununniitty Järvenrahka Pitkä-Kymi Nikeli Nikelin sairaala Savioja Laajakoskentie

11 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 10(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, SELVITYKSET Kotkan Kymijoen osayleiskaavatyön osana on laadittu mm. seuraavat selvitykset ja suunnitelmat. Selvitykset ovat nähtävillä Kotkan kaupungin verkkosivuilla. KOKO KYMIJOEN KAAVA-ALUE LUONTO Luontoarvojen selvitykset vuosina MAISEMA Maiseman historia, arvoit ja ongelmat, vuonna HOITO- JA KÄYTTÖSUUNNITELMA Luonnon arvoalueiden hoito- ja käyttösuunnitelma vuonna ETELÄOSAN KAAVA-ALUE Antti Karvonen Näkymä Ahvion Lustkalliolta Kuovinkoskelle. ETELÄOSAN RAKENNUSKULTTUURI Eteläosan rakennuskulttuurin kohteet ja muinaismuistot, vuonna ETELÄOSAN NATURA-ARVION TARVEHARKINTA Arvio kaavan vaikutuksista Natura-alueen luontoarvoihin, vuonna Pitkä Kymi ja Laajakoskenjärvi etelän suunnasta. ETELÄOSAN KAAVASELOSTUS Eteläosan osayleiskaavan selostus, vuonna POHJOISOSAN KAAVA-ALUE LUONTO Luontoarvojen selvitys vuonna Pohjoisosan täydennyskartoitus vuonna RANTARAKENTAMISEN MITOITUS Selvitys taajama-alueen ulkopuolisen rantarakentamisen kantatilaperusteisista rakennusoikeuksista, vuonna Täydennetty ranta-alueen ja tulva-alueen vaikutusten osalta vuonna POHJOISOSAN RAKENNUSKULTTUURI Selvitys viimeistelyvaiheessa, esittelee rakennuskulttuurin kohteet ja muinaismuistot. POHJOISOSAN NATURA-ARVION TARVEHARKINTA Arvio kaavan vaikutuksista Natura-alueen luontoarvoihin, viimeistelyvaiheessa. Lentokuva Vallas Oy POHJOISOSAN KAAVASELOSTUS Eteläosan osayleiskaavan selostus, viimeistelyvaiheessa.

12 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 11(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, OSALLISTUMINEN OSALLISET Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL) määrittelee, miten yleiskaava on laadittava ja käsiteltävä (MRL 5.luku). Lain mukaan osallisille on järjestettävä mahdollisuus osallistua ja vaikuttaa kaavan laadintaan (MRL 6 ja 8. luku, MRA 6. luku). Yleiskaavan osallisia ovat kaikki ne henkilöt ja yhteisöt, joiden oloihin tai etuihin yleiskaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Kaavoituksesta on tiedotettava siten, että ne, joita asia koskee, voivat seurata kaavoitusta ja vaikuttaa siihen. Kotkan Kymijoen pohjoisosan osayleiskaavan osallisia ovat siten kaikki osayleiskaavan alueella asuvat ja toimivat henkilöt, lomaasukkaat, maanomistajat, yhteisöt ja yritykset sekä näiden työntekijät, sekä kaikki kunnan jäsenet. Viran puolesta osallisia ovat mm. Kaakkois-Suomen ELY-keskus, Metsäkeskus, Museovirasto, Kymenlaakson maakuntamuseo ja pelastusviranomaiset sekä kaupungin asiantuntijaviranomaiset. Muita osallisia ovat mm. Kymenlaakson liitto, naapurikunnat Pyhtää ja Kouvola, energiayhtiöt, kuntayhtymät, kaupunginosaja asukasyhdistykset, kotiseutu- ja ympäristöjärjestöt. Osallisilla on MRL 64 mukainen mahdollisuus esittää (ennen kaavaehdotuksen asettamista nähtäville) ELY-keskukselle neuvottelua osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. Osayleiskaavaa koskevat päätökset tehdään kaupungin luottamuselimissä: kaupunkisuunnittelulautakunta, kaupunginhallitus ja kaupunginvaltuusto. OSALLISTUMINEN Suunnittelun eri vaiheissa järjestetään neuvottelu- ja yleisöesittelytilaisuuksia. Kaupungin verkkosivuilla on mahdollisuus milloin tahansa antaa osayleiskaavaan liittyvää palautetta. VIRANOMAISET VAIKUTTAMINEN LUONNOSVAIHE Luonnosvaiheessa esitetyt lausunnot ja mielipiteet on huomioitu Kymijoen pohjoisosan kaavaehdotuksessa mahdollisuuksien mukaan. Palautteesta ja sen vastineista on tehty yhteenveto. EHDOTUSVAIHE Kymijoen pohjoisosan kaavaehdotuksen nähtävilläolosta tiedotetaan kuulutuksella kaupungin ilmoituslehdissä ja kaupungin verkkosivuilla. Kaavaehdotusta esitellään myös yleisötilaisuuksissa. Kymijoen pohjoisosan osayleiskaavan kaikille maanomistajille tiedotetaan kirjeitse kaavan ehdotusvaiheen kuulemisesta, koska luonnosvaiheen kuulemisesta on kulunut useita vuosia ja kaava on muuttunut osin merkittävästi. EHDOTUKSEN TARKISTAMINEN Ehdotuksesta muistutuksen tai lausunnon tehneille annetaan kaupungin perusteltu vastaus, josta ilmenee, miten muistutus tai lausunto on huomioitu (MRL 65 ). Tarvittaessa tarkistettu kaavaehdotus asetetaan uudelleen nähtäville (MRA 32 ). HYVÄKSYMINEN Kaupunginvaltuusto hyväksyy osayleiskaavan. Valtuuston päätöksestä tiedotetaan kuulutuksin, lisäksi päätöksestä tiedotetaan kirjallisesti niille, jotka ovat sitä pyytäneet (MRL 67 ). ELY-keskuksella on MRL 195 mukainen oikeus tehdä hyväksyttyyn kaavaan liittyvä oikaisukehotus. VALITUSOIKEUS Kunnan jäsenillä ja muilla asianosaisilla on kuntalain 90 mukainen oikeus valittaa osayleiskaavan hyväksymispäätöksestä hallinto-oikeuteen. Kuntalaissa on esitetty mahdolliset valitusperusteet, ne ovat suppeammat ja toisin painottuneet kuin MRL 8. luvun mukaisessa vuorovaikutuksessa. ELY-keskuksen ja muiden asiaan liittyvien viranomaisten kanssa on järjestetty MRL 66 mukaisia viranomaisneuvotteluja ja neuvotteluja suunnittelutyön eri vaiheissa. Keskeisillä viranomaisilla on ollut edustus kaavatyön ohjausryhmässä.

13 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 12(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, LISÄTIETOJA VOIMAANTULO Osayleiskaava tulee lainvoimaiseksi valtuuston päätöksen valitusajan jälkeen (MRA 93 ). Mikäli valtuuston päätöksestä valitetaan, voidaan valituksen kohteena oleva osa rajata vahvistetun kaavan ulkopuolelle, tältä osin kaava tulee voimaan vasta oikeuskäsittelyn jälkeen. Mikäli valitus koskee koko kaavaa, niin koko kaava tulee voimaan vasta oikeuskäsittelyn jälkeen. VOIMASSA OLO Osayleiskaava on voimassa toistaiseksi, mitään määräaikaa ei ole. MUUTTAMINEN Osayleiskaavaa voidaan tarvittaessa muuttaa milloin tahansa joko osittain tai kokonaan. KUULUTUKSET Kuulutukset kaupungin virallisissa ilmoituslehdissä ja kaupungin ilmoitustaululla. VERKKOSIVU Jatkuva tiedotus kaupungin verkkosivulla: TIEDUSTELUT Tiedusteluihin vastaavat: Markku Hannonen, kaupunkisuunnittelujohtaja Kotkan kaupunki / Kaupunkisuunnittelu PL 114, KOTKA p markku.hannonen@kotka.fi Antti Karvonen, arkkitehti MA-arkkitehdit Nilsiänkatu 10 A, HELSINKI p antti.karvonen@ma-arkkitehdit.fi Pernoonkoskien melontasuunnitelma, Kohina ry. Antti Karvo nen

14 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 13(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, KOTKAN KYMIJOEN OSAYLEISKAAVOITUKSEN TAVOITTEET TEKNINEN LAUTAKUNTA YLEISTÄ Osayleiskaavatyö on alkanut laajalla tiedon keruulla. Helmikuussa 2006 suurin osa selvitysaineistosta on valmistunut ja siitä voidaan tehdä johtopäätöksiä. Tavoitteista keskustellaan ja niitä käsitellään työn kaikissa vaiheissa. Tavoitteet määrittävät mitä arvoja tavoitellaan, osin myös millaisin keinoin. Tavoitteista tehdään poliittinen päätös teknisessä lautakunnassa. Tavoitteet konkretisoituvat luonnoksessa 2006 sekä siitä käytävässä keskustelussa, jossa tavoitteet kohtaavat ja törmäävätkin. Kaavoituksen tavoitteet ovat luonnollisesti niissä vaikutuksissa, joita kaavan toteutumisella on elämään jokivarressa ja Kotkan kaupungissa. Kaavoituksen keinot tavoitteiden saavuttamiseksi ovat kuitenkin maankäytöllisiä yleiskaavahan ohjaa yleispiirteisesti maankäyttöä. Siksi tavoitteet näyttäytyvät viime kädessä alueiden käyttötarkoituksen ja rakentumisen määrittelyinä. Kaavalla ei voida puuttua toimintaan, joka ei ole maankäyttö- ja rakennuslain piirissä, kuten esim. veden virtaamien säännöstelyyn. Kymijoen osayleiskaavan tavoitteista pyritään tekemään konkreettisia, jotta niitä voidaan hyödyntää suunnittelussa. MIKSI KAAVA? Kaavatyön taustalla on monenlaisia tarpeita ja sysäyksiä. Tiivistettynä voidaan sanoa, että Kymijoesta on veden puhdistumisen myötä auennut suuri mahdollisuuksien kirjo. Lyhyellä ajalla kiinnostus jokea kohtaan on noussut voimakkaasti, mahdollisuuksia halutaan hyödyntää niin asumiseen ja virkistäytymiseen kuin matkailuun ja kalastukseen. Kymijoki on monella tapaa ainutlaatuinen joki eteläisessä Suomessa. Sen arvojen säilyttäminen ja hyödyntäminen edellyttävät tiedon keruuta ja ymmärtämistä sekä pelisääntöjen määrittelyä kaavoitusta. Kaavoitus luo pohjan toimintojen järjestämiselle ja syntymiselle tulevaisuutta varten. Kaava ei kuitenkaan ole ikuinen suunnitelma. Siksi on mielekästä ajatella, että tässä vaiheessa arvojen turvaaminen on keskeinen tavoite. Arvot turvataan parhaiten, jos niitä voidaan samalla hyödyntää maltillisesti. Jos monenlaisten hankkeiden annetaan nakertaa arvoja ja käyttää alueita satunnaisesti, voidaan todella merkittävät hyödyntämismahdollisuudet menettää. Sama toisin sanottuna jos arvoja ei pystytä säilyttämään ja varjelemaan, ei jää myöskään hyödynnettävää. SUUNNITTELUNVAIHEET Aiemmat vaiheet Kymijoen arvostuksen nousu näkyy sen suunnittelun vaiheissa. Lähtöpisteenä voidaan pitää koskiensuojelulakia, joka turvasi koskien säilymisen koskina. Seuraavaksi Kotkan yleiskaavassa 1986 ja Kymenlaakson seutukaavassa koskialueet varattiin kokonaan luonnon ja maiseman suojelualueiksi. Suojelun piiri laajeni ratkaisevasti valtiovallan päätöksillä, kun koko jokivarsi määriteltiin valtakunnallisesti arvokkaaksi maisema-alueeksi ja isoja osa-alueita määriteltiin valtakunnallisesti arvokkaiksi rakennetuiksi kulttuuriympäristöiksi. Vielä painavampi päätös oli joen liittäminen eurooppalaiseen Natura 2000-suojeluverkostoon. Seuraavat askeleet Periaatepäätösten jälkeen on vuorossa kaavojen uudistaminen tukemaan Kymijoen arvojen säilymistä ja hyvää hoitoa. Kymijoen osayleiskaava ja siihen liittyvä hoito- ja käyttösuunnitelma on tässä keskeinen. Lisäksi vireillä on maakuntakaavan laatiminen, ensi vaiheessa taajama-alueille ja toisessa vaiheessa arvokkaille maisemaalueille. Kansallisen kaupunkipuiston hankkeessa on mukana Kymijoen suuhaarojen alue. (Lisäys: Maakuntakaava on vahvistettu joulukuussa 2010.) YLEISTAVOITTEET Tärkein johtolanka koko kaavoitukselle on joen ainutlaatuisuus. Kymijoen tekevät kansallisesti ja kansainvälisesti ainutlaatuiseksi useat seikat. Se on vapaana säilyneen Tornionjoen jälkeen Suomen suurista joista ainoa, jossa on jäljellä mittavia luonnontilaisia tai lähes luonnontilaisia jaksoja. Kymijokeen liittyy luonnontilaisuuden, harvinaisen lajiston ja valtakunnallisesti arvokkaan maiseman ohella myös ihmisen vaikutus ja historian kulku. Nämä näkyvät joella kiehtovana paikkojen ja tapahtumien ketjuna. Kaavan tarkoitus on säilyttää ja vahvistaa joen ainutlaatuisuutta ja saada se samalla hyödynnettäväksi. Ainutlaatuisuuden vuoksi joki on arvokohde, jolle tavanomainen rantakaavoitus ei metodina sovellu. Osayleiskaavan tärkeimpänä kohteena ovat joki ja sen vaikutusalue. Kaava-alueen tarkoituksenmukaista rajausta tarkastellaan tämä näkökohta huomioiden luonnosvaiheessa. Kymijoen osayleiskaava hyväksytään oikeusvaikutteisena yleiskaavana. Osayleiskaavassa huomioidaan lisäksi valtakunnalliset alueidenkäytön tavoitteet sekä vahvistettu seutukaava. Kotkan yleiskaavalla ja Kymenlaakson maakuntakaavalla ei ole tavoitteiden käsittelyvaiheessa lakiin perustuvaa ohjausvaikutusta.

15 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 14(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, Valtakunnalliset alueidenkäytön tavoitteet koskevat asioita, joilla on: -aluerakenteen, alueiden käytön tai liikenne-/energiaverkon kannalta kansainvälinen tai laajempi kuin maakunnallinen merkitys -merkittävä vaikutus kansalliseen kulttuuriperintöön -valtakunnallisesti merkittävä vaikutus ekologiseen kestävyyteen, aluerakenteen taloudellisuuteen tai merkittävien ympäristöhaittojen vähentämiseen. Seutukaava / maakuntakaava käsittelee vastaavia asioita maakunnallisen merkityksen kannalta. TOIMINTOJA Suurin osa toiminnoista tarvitsee jonkinlaista maankäytön suunnittelua. Tällä hetkellä jokivarresta tulisi löytyä tilaa seuraaville: - asuminen; kylien elinvoimaisuuden tukeminen, vaihtoehto kaupunkiasumiselle, perinteisen elämänmuodon säilyttäminen, uusi asutus, viemäriverkon laajennus - urbaanin joen ominaispiirteet - matkailu; olemassa olevien palvelujen säilyttäminen, parantaminen/laajentaminen, uudet matkailukohteet ja palveluntarjoajat - asukkaiden virkistysreittien laajentaminen ja parantaminen - matkailullinen virkistyskäyttö, esim. toisaalta tulevat melojat - kalastus, kalastusmatkailu, paikkojen lisäys - teollisuuden kehittyminen - sataman laajentuminen - valtakunnallisen maisema-alueen hoito - Natura alueen hoito ja käyttö - muut luonnonsuojelulliset toimet - kansallisen kaupunkipuiston alueet ja sisältö - energiantuotanto ja siirto - liikenneväylät LUONTO Luonnon suojelu ja hoito ovat osayleiskaavan kannalta keskeisiä tehtäviä, sillä joen arvo ja hyödyntämismahdollisuudet ovat riippuvaisia tästä. Vaalimalla luonnonarvoja voidaan myös rakentaa vetovoimaa kymmeniksi vuosiksi eteenpäin. Koskien luonnonsuojelun perusteet ovat muuttuneet. Suojelumerkinnät kaavoissa eivät ole toimineet halutulla tavalla, luonnonsuojelualueita ei ole perustettu ja niitä on suorastaan tuhottu hakkuin ja rakenta- malla. Luonnonsuojelualueiden laajuutta supistetaan ja alueita tuodaan luontoarvot turvaavan käytön piiriin virkistysalueiksi. Osayleiskaavan yhteydessä laaditaan Natura-alueelle lain edellyttämä hoito- ja käyttösuunnitelma, joka toteuttaa ympäristöviranomaisten ohjaustarvetta. Missä siitä on hyötyä, voidaan hoito- ja käyttösuunnitelmaa laajentaa myös muille alueille. Luonnonsuojelualueiksi varataan uusien selvitysten mukaisesti vain kaikkein arvokkaimmat luontokohteet, näitä ei ole runsaasti. Samalla karsitaan seutukaavan mukaisia laajoja, toteutumattomia luonnonsuojelualuevarauksia koskijaksoilla. Luonnonsuojelualueiden lisäksi osoitetaan erityyppisiä luonnon monimuotoisuusalueita, joille annetaan tilanteen mukaan riittävät rakentamis- ja toimenpiderajoitukset, jotka ovat luonnonsuojelua lievempiä. Erityiskohteena on rantaluonnon monimuotoisuuden turvaaminen. Pääosa vesialueesta ja saarista on jo suojeltu Natura 2000-alueina. Näiden luontoarvoja ei vaaranneta lähialueen maankäytöllä. VIRKISTYS Virkistysalueiden varaaminen kuuluu maankäytön suunnitteluun, se on yleiskaavojen keskeisiä tehtäviä. Kymijoella on virkistyskäytön kannalta paikallista, seudullista, maakunnallista, jopa valtakunnallista merkitystä. Virkistyskäyttö on toistaiseksi kaikkiaan vähäistä. Yleiskaavan tärkeä tavoite on tukea joen virkistyskäytön lisääntymistä joen kaikilla osuuksilla. Kaupunkialueella varataan jatkuvia ulkoilureittejä, lisää kevyen liikenteen ylityspaikkoja ja siltojen alikulkuja. Jumalniemeen varataan virkistysreitti. Koskialueiden rannoille ja saariin varataan virkistysalueita luontoarvojen kannalta sopiviin paikkoihin. Erämaarannoille ei varata jatkuvia rantaulkoilureittejä. Maatalousalueilla ei varata rantaulkoilureittejä, varataan kyliin muutama rantavirkistysalue ja venevalkama ja pari kevyen liikenteen ylityspaikkaa. Kaavatyön yhteydessä selvitetään myös mahdollisuudet kehittää paikallista siirtolapuutarhakulttuuria tutkimalla kaava-alueelta tähän käyttöön soveltuvat alueet. MATKAILU Joen matkailukäyttö on vielä varsin vähäistä, mutta sen mahdollisuudet ovat suuret. Kymijoki on suurin Kymenlaaksoa yhdistävä tekijä, ja samalla myös alueen symboli. Kun seutukunnan matkailua kehitetään, tulee joki yhä laajemmin tunnetuksi. Joen ainutlaatuisten piirteiden esiin tuominen voi tehdä alueen entistä houkuttelevammaksi ja nostaa myös kaupungin asukkaiden arvostusta jokea kohtaan. Matkailu tarvitsee aluevarauksia paikoille, joilla on riittävästi edellytyksiä monipuolisten palveluiden synnyttämiseen ja menestyksekkääseen toimintaan. Matkailu sivuelinkeinona voi myös tukea perinteisten elinkeinojen elinvoimaisuutta. Matkailua tulee kehittää myös pienessä mittakaavassa sekä etsiä uudenlaisia matkailumahdollisuuksia, esim. luontomatkailua ja työympäristöihin liittyvää matkailua. Pienessä mittakaavassa matkailua kehitetään osoittamalla soveltuville paikoille koskien tuntumaan matkailualueita, esim. Siikakoskella ja Pernoossa. Matkailukäyttöä tutkitaan myös Laajakoskella ja Kultaalla. Korkeakosken jokihaarassa tutkitaan kaavan mahdollisuuksia kalastusmatkailun vahvistamiseen. Kyläasutusalueilla tuetaan maatilamatkailua. Suuremman mittakaavan matkailua kehitetään tutkimalla matkailua yhtenä maankäyttövaihtoehtona Kyminlinnan alueella. KAUPUNKIASUMINEN Kymijokeen tukeutuvaa kaupunkiasumista on melko vähän, lähinnä Helilässä, Lankilassa ja Hovilassa. Tutkitaan mahdolliset jokivarren kaupunkiasumisalueet ja niiden kapasiteetti, valitaan ensisijaiset kohteet osana laajempaa kaupunkirakenteen strategiakeskustelua. Osayleiskaavassa ei suunnitella uusia asuntoalueita tarkemmin.

16 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 15(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, MAASEUTUASUMINEN Maankäytön suunnittelussa maaseudun rakentamista ohjataan yleensä hyvin väljästi. Rantarakentamiselle annetaan usein kuitenkin varsin selvät rajaukset. Kymijoen varressa maaseudulla asuu varsin vähän väkeä, asutus on keskittynyt pieniin kyliin. Osoitetaan kyläasutusalueita perinteistä kylärakennetta täydentäen kummuille ja teiden varteen, ei alaville rannoille. Maaseudun kyliin varataan virkistysalueita ja venevalkamia jokirannasta ja alueet palvelukeskuksille. Huomioidaan asutuksen viemäröitävyys. LOMA-ASUTUS Loma-asutuksen määrä ja sijoittelu on tyypillinen rantojen maankäytön suunnittelun tehtävä. Kymijoen varteen loma-asutusta on syntynyt hyvin niukasti, lähinnä koskiosuuksille ja niiden tuntumaan. Tämä on osa jokimaiseman myönteistä luonnontilaisuutta. Loma-asutus on muuttunut käyttönsä ja varustelutason osalta muistuttamaan normaalia omakotiasumista. Samalla on vahvistunut trendi muuttaa loma-asuntoja pysyvään asuinkäyttöön. Yleiskaavassa tehdään linjanveto: ei varata uusia loma-asutuksen alueita, vaan ensisijaisesti pysyvän asutuksen ja matkailun alueita, joiden tulee täyttää ympärivuotisen käytön vaatimukset viemäröitävyyden, tieyhteyksien ja tulvasuojauksen ja rakentamistavan osalta. Olevan loma-asutuksen osalta maankäyttö harkitaan tapauskohtaisesti. Hurukselassa osoitetaan asumis- ja lomakäyttöön sopivaa uutta rakentamista peitteisille rannoille ja kyläympäristöön, ensisijaisesti viemäriverkon piiriin. Erämaajaksolle ei osoiteta uutta rantarakentamista. Koskijaksojen tuntumaan osoitetaan paikoin matkailupalvelujen alueita, mutta ei rantaasumista. Tulvariskialueille ei osoiteta uutta rakentamista. LIIKENNE Liikenteen aluevarauksissa sekä varaudutaan kansallisten hankkeiden (E18, HELI-rata) toteuttamiseen että mahdol- listetaan liikkuminen jokivarressa itä-länsi -suunnassa. Suurten väylien aluevaraukset säilytetään seutukaavan osoittamilla paikoilla. Joen ylitystarpeet tarkastellaan uudelleen. Kaupunkijokijaksolla on tarvetta kevyen liikenteen ylityksille ja maaseutualueella autoliikenteen sekä kevyen liikenteen ylityksille. Ratkaisussa huomioidaan mahdollisuus joukkoliikenteen kehittämiseen. TEOLLISUUS Maankäytön suunnittelussa varataan teollisuus- ja varastoalueita sekä annetaan niiden ympäristövaikutuksia koskevia rajoituksia. Voimalinjojen sijoittelua ohjaa ensisijaisesti energialaki. Kymijoella on Kotkan alueella teollisuutta jokisuulla, Jumalniemessä, Korkeakoskella ja Jylpyllä. Energiantuotantoa on Koivukoskella ja Korkeakoskella. Korkeakosken voimala ja teollisuusalue säilyvät, ei merkittävää laajennusvaraa jokirannassa. Kyminsuun ja Karhulan teollisuusalueet säilyvät, rantojen virkistyskäytön mahdollisuudet tutkitaan. Kyminlinnan varikkoalueelle Huumanhaaran länsirannalla osoitetaan uutta käyttöä. Joen poikki ei varata uusia voimalinjoja, varsinkaan erämaajaksolla. KALASTUS Joen kalastuspotentiaali on huomattava. Nykyisellään se käytetään vain osittain. Voimalaitosten alapuolisilla osilla kalastuksen taloudellinen arvo on tätä nykyä 2 M vuodessa. Kalastusjärjestelyin arvo voi nousta vielä 1 M, ja voimaloiden yläpuolisella jokialueella arvo voi nousta jopa 2 M. Joesta tällä hetkellä pyydettävä kalakanta on pääosin istutettua, joten arvokkaimpana pidetyn luonnonvaraisen kalan lisääntymisedellytyksiä kannattaa parantaa. Kalastusmatkailu tarvitsee riittäviä kalastusmahdollisuuksia sekä sopivia majoituspalveluja, jotta kävijät saadaan jäämään pidemmäksi aikaa. Kalastus voi myös kuluttaa joen luontoarvoja sekä häiritä asukkaita, joten suunnittelulla täytyy ehkäistä näiden ongelmien syntyä. Koskialueille järjestetään kalastusalueita luontoarvojen ja matkailutoiminnan kannalta sopiviin paikkoihin. Pyritään löytämään sopivia alueita, joita voitaisiin kunnostaa lohikalojen lisääntymisalueiksi. VESISTÖN HALLINTA Vesistön vaihtelun aiheuttamat rajoitukset maankäytölle ovat merkittäviä, ja ne pitää huomioida aiempaa kaavoitusta paremmin. MRL edellyttää tulvariskin huomioimista maankäytön suunnittelussa. Kyse tulvissa ei ole ainoastaan rakennevaurioista vaan myös henkilöturvallisuudesta (pelastustiet saattavat olla veden alla) ja ympäristöriskistä. Säännöstely pitää joen virtaamat melko tasaisena, myös melko vähäisenä. Tulvatilanteessa padoilla ei kuitenkaan voida pidättää suuria vesimassoja, joten koko virtaama on päästettävä jokiuomaan. Ilmastonmuutoksen odotetaan vaikuttavan virtaamiin epävakaistavasti, tulvat tulevat ennusteen mukaan lisääntymään. MMM asettaman suurtulvatyöryhmän raportin (2003) mukaan asuinrakennuksia tai merkittävästi vaurioituvia lomarakennuksiakaan ei tulisi rakentaa alueille, joilla tulva toistuu kerran sadassa vuodessa. Suurimman tulvariskialueille ei osoiteta uutta rakentamista. Näitä ovat mm. Kultaankosken ja Ahvionkosken alapuoliset rantasuoalueet, Lankilan ja Kyminlinnan alavat rannat, Pernoon ja Laajakosken alavat rantapellot. Tulvariskialueella olevat rakennukset kartoitetaan ja omistajille tiedotetaan asiasta. Rannoille sijoittuvan asutuksen ja lomaasutuksen jätevesien käsittelystä annetaan määräykset. Annetaan määräys maatalouden valumista. Tulvariskialueilla noudatetaan ympäristökeskuksen antamia vähimmäisrakentamiskorkeuksia. Osoitetaan alueet, joilla on tarve rakennusten tulvariskin tapauskohtaiseen selvittämiseen.

17 Kotka, Kymijoen pohjoisosan osayleiskaava 16(16) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, versio 6, YMPÄRISTÖN HALLINTA Ympäristöhäiriöiden hallintaa ohjaa ensisijaisesti ympäristölainsäädäntö (ja vesilaki). Maankäytön suunnittelussa ympäristöhäiriöiden vaikutusalueet tulee huomioida, lisäksi voidaan antaa maankäytön häiritsevyyttä koskevia rajoituksia ja suojausvelvoitteita. Osoitetaan viemäriverkon piiriin tuleva alue / kiinteistökohtaisesti hoidettava alue. Rantavyöhykkeelle asetetaan jätevesien käsittelyvelvoite myös oleville kiinteistöille. Maataloudelle annetaan riittävä suojakaistasuositus, joillekin rantaosuuksille ruoppausrajoitus ja läjitysohjeet. Osoitetaan virkistyksen ja matkailun kannalta tärkeät pääväylien melusuojauskohteet. Osoitetaan pilaantuneiden maiden kunnostuskohteet. Osayleiskaavassa ei osoiteta merkittävää uutta asunto- ja matkailurakentamista seveso-laitosten konsultaatiovyöhykkeelle. MAA- JA METSÄTALOUS Maa- ja metsätaloutta ohjaa ensisijaisesti niiden oma lainsäädäntö. Maankäytön suunnittelulla voidaan ohjata maa- ja metsätalousalueiden rakentamista sekä antaa suosituksia maisema-arvojen huomioinnista. Toimivien maatilojen määrä on vähentynyt tuntuvasti, ja kehityksen suunta pysyy edelleen. Eteläiset maaseutualueet ovat jo väistyvän ja erikoistuvan maatalouden aluetta, pohjoista rasittavat vaikeat maanomistusolot. Maatalous on edellytys Kymijoen arvokkaan kulttuurimaiseman säilymiselle sekä kylien pysymiselle asuttuna. Matkailu, arvokkaiden maisema-alueiden hoito sekä muut sivuelinkeinot voivat tukea maa- ja metsätaloutta. Maisemalliset toimenpiteet tulee valita huolella, sillä kaikkeen ei riitä resursseja. Maa- ja metsätalousalueet säilyvät pääosin nykyisessä käytössä. Kylien asuttamista tuetaan osoittamalla hyviä rakennuspaikkoja asumiseen ja matkailuun. Määritellään kulttuurimaisemana tärkeät avoimet viljelymaisemat ja luontomaisemana tärkeät metsäalueet, rakentaminen ohjataan näiden ulkopuolelle. Luonnonsuojelun ja monimuotoisuuden tuomat rajoitukset huomioidaan, samoin ulkoilukäytön paikoin aiheuttamat rajoitukset. Tuetaan sivuelinkeinojen kuten maatilamatkailun kehittämistä. KAUPUNKIJOKI osa-alue 1 -Korkeakoskenhaarasta jokipuisto/puistojoki - virkistysalueet molemmilla rannoilla, kävelysillat, kalastuspaikat -Jumalniemen tuleva käyttö huomioidaan siltä osin kuin se on ennakoitavissa, Jumalniemen maankäyttöä ei ratkaista Kymijoen osayleiskaavassa -Kyminlinnaan palveluja, matkailua, ehkä asumista -Kyminkartanon kulttuurimaisema säilyy -Mahdolliset uudet jokeen tukeutuvat asuinalueet KAUPUNKIMAASEUTU osa-alue 2 -maaseutumaisema säilyy -lisäasutusta kylärakenteen ehdoilla -maaseutu- ja luontomatkailua -rantapuistoja -katuyhteys joen poikki -vaelluskalaa ERÄMAAJAKSO osa-alue 3 -koskijaksot koskemattomina, suojelu- ja virkistyskäyttöön -koskijaksojen tuntumaan ulkoilu- ja matkailupalveluja -ei rantamökkejä -vaellusreitit, metsästys, kalastus, melonta - tukikohdat KYLÄMAASEUTU osa-alue 4 -vesihuolto ja viemäröinti -lisäasutusta kylärakenteen puitteissa, ei peltorannoille -elävä, hoidettu kulttuurimaisema -lisää loma-asutusta metsärannoille -maaseutumatkailua, yhteys Wredebyhyn Kotkan tekninen lautakunta Pykinkoski Pernoonkoskilla, oikealla rannalla Latumaja.

KYMIJOEN POHJOISOSAN OSAYLEISKAAVA Y21

KYMIJOEN POHJOISOSAN OSAYLEISKAAVA Y21 KYMIJOEN POHJOISOSAN OSAYLEISKAAVA Y21 KOTKA Kaitasaari KOUVOLA Kultaankosket Koivusaari KOTKA Riitasaari Lakioissaari KOTKA Vittossaari KOUVOLA Pirttisaari Myllymäki KOTKA Karjasaari OSALLISTUMIS- JA

Lisätiedot

KYMIJOEN POHJOISOSA OSAYLEISKAAVA

KYMIJOEN POHJOISOSA OSAYLEISKAAVA KYMIJOEN POHJOISOSA OSAYLEISKAAVA Lentokuva Vallas Oy, 2005 MA-ARKKITEHDIT oy Y21 OSAYLEISKAAVAN SELOSTUS 25.1.2015 KOTKA, KYMIJOEN POHJOISOSAN OSAYLEISKAAVA Y21 25.1.2015 KÄSITTELYVAIHEET SELOSTUS KYMIJOEN

Lisätiedot

KYMIJOEN POHJOISOSAN OSAYLEISKAAVA Y21

KYMIJOEN POHJOISOSAN OSAYLEISKAAVA Y21 KYMIJOEN POHJOISOSAN OSAYLEISKAAVA Y21 KOTKA Kaitasaari KOUVOLA Kultaankosket Koivusaari KOTKA Riitasaari Lakioissaari KOTKA Vittossaari KOUVOLA Pirttisaari Myllymäki KOTKA Karjasaari OSALLISTUMIS- JA

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA versio 5 Langinkoskenhaara Kyminkartano Kyminlinna ympäristökesseisake Hovinkoski tielaitos KYMIJOEN ETELÄOSAN OSAYLEISKAAVAEHDOTUS 10.9.2012 Kotka, Kymijoen eteläosan

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LUUMÄKI Päiväys 9.1.2014 KIVIJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SEKÄ LUUMÄEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN TARKOITUS Osallistumis-

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 TYÖNUMERO: E27370 SIIKAJOEN KUNTA RUUKIN ASEMANSEUDUN ASEMAKAAVAMUUTOS YH KORTTELIN 20 AJONEUVOLIITTYMÄÄ VARTEN SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU JOHDANTO Maankäyttö-

Lisätiedot

KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS

KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS Liite / Ymp.ltk 16.12.2014 / KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi 2014 1. SUUNNITTELUALUE

Lisätiedot

JOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava

JOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (7) JOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava ja ranta-asemakaavan muutos, UPM-Kymmene Oyj Osallistumis-

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024

EURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024 EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26024 Turku, 21.12.2012, tark. 28.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010

Lisätiedot

SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma FCG Finnish Consulting Group Oy Jouko ja Minna Poukkanen SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Osallistumis- ja arviointisuunnitelma FCG Finnish Consulting Group Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

PÄLKÄNEEN KUNTA, TOMMOLAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 20.8.2008

PÄLKÄNEEN KUNTA, TOMMOLAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 20.8.2008 PÄLKÄNEEN KUNTA, TOMMOLAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 20.8.2008 SISÄLLYSLUETTELO 1. SUUNNITTELUALUE... 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET...3 3. LAADITUT

Lisätiedot

OPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA OPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on kunnan esitys yhteistyötavasta osallisille. Se määrittelee kaavan valmistelussa ja kaavan vaikutusten

Lisätiedot

KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE

KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE Liite 17 / Ymp.ltk 18.2.2014 / 25 KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.2.2014 tark. 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus-

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää

Lisätiedot

HAAPAJÄRVEN KAUPUNKI

HAAPAJÄRVEN KAUPUNKI HAAPAJÄRVEN KAUPUNKI KAAVOITUSKATSAUS 2010 Kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka

Lisätiedot

Etelä-Savon seutukaava, joka on vahvistettu ympäristöministeriössä 18.12.2001, koskee koko suunnittelualuetta.

Etelä-Savon seutukaava, joka on vahvistettu ympäristöministeriössä 18.12.2001, koskee koko suunnittelualuetta. SULKAVAN KUNTA PARTALANSAAREN RANTAOSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Oikeusvaikutteinen osayleiskaava on tarkoitus laatia Sulkavan kunnan Partalansaaren ranta-alueille.

Lisätiedot

LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.

LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3. LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.2014 18.3.2014 Lapuan kaupunki Maankäyttö- ja kiinteistöosasto Poutuntie

Lisätiedot

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015 30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia 10046 ja siihen / Ympäristöpalvelut 20.10.2014 2 / 8 1 Osallistumis- ja

Lisätiedot

KYMIJOEN OSAYLEISKAAVA

KYMIJOEN OSAYLEISKAAVA KYMIJOEN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Lentokuva Vallas Oy LUONNOS NÄHTÄVILLÄ 3.12.07-25.1.08 Yhteistyössä: Kotkan-Haminan seudun Yrityspalvelu Oy Kaikkien Kotka! - hanke versio 4

Lisätiedot

TOHMAJÄRVI Jänisjoen ranta-asemakaava, UPM-Kymmene Oyj Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

TOHMAJÄRVI Jänisjoen ranta-asemakaava, UPM-Kymmene Oyj Osallistumis- ja arviointisuunnitelma FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 ( 7 ) TOHMAJÄRVI Jänisjoen ranta-asemakaava, UPM-Kymmene Oyj Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1. MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Lisätiedot

KEMIÖNSAARI KEMIÖN KESKUSTAN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KEMIÖNSAARI KEMIÖN KESKUSTAN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KEMIÖNSAARI KEMIÖN KESKUSTAN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 Suunnittelualue ja kaavan tarkoitus Kemiönsaaren kunnan Kemiön taajaman keskustan alueelle laaditaan oikeusvaikutteinen

Lisätiedot

NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24

NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 1 (6) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 SELOSTUS NRO 515 KAAVA- ALUEEN SIJAINTI Sijainti Kymenlaakson

Lisätiedot

KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS RANTA- ALUEILLA JA ERÄILLÄ OSA-ALUEILLA

KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS RANTA- ALUEILLA JA ERÄILLÄ OSA-ALUEILLA 1 LAPPAJÄRVI KESKUSTAAJAMAN OSAYLEISKAAVAN TARKISTUS RANTA- ALUEILLA JA ERÄILLÄ OSA-ALUEILLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnitelman nimi ja suunnittelualue Suunnitelman nimi on LAPPAJÄRVEN

Lisätiedot

PYHÄJÄRVEN KAUPUNKI KAAVOITUSKATSAUS 2014. viistokuva: MOVA kuvaaja Jari Kokkonen

PYHÄJÄRVEN KAUPUNKI KAAVOITUSKATSAUS 2014. viistokuva: MOVA kuvaaja Jari Kokkonen PYHÄJÄRVEN KAUPUNKI KAAVOITUSKATSAUS 2014 viistokuva: MOVA kuvaaja Jari Kokkonen Pyhäjärven kaupunginvaltuusto hyväksynyt..2014 KAAVOITUSKATSAUS 2014 1.5.2014 Maankäyttö- ja rakennuslain 7 :n mukaisesti

Lisätiedot

1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNI- TELMA (OAS)

1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNI- TELMA (OAS) FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 ( 6 ) RAUTALAMMIN KUNTA SONKARI-KIESIMÄ RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS-

Lisätiedot

PARKANON KAUPUNKI, ASEMANSEUDUN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

PARKANON KAUPUNKI, ASEMANSEUDUN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PARKANON KAUPUNKI, ASEMANSEUDUN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.8.2008, 3.10.2008, 6.2.2009, 1.10.2009. 27.10.2010. SISÄLLYSLUETTELO 1. SUUNNITTELUALUE... 1 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI SUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI SUUNNITELMA (OAS) ISO- JA PIENI VATJUJÄRVI HAAPAVESI OSAYLEISKAAVA kaava-alueen sijainti OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI SUUNNITELMA (OAS) 2.1.2013 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 164-RAK1503 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan tavoitteet sekä sen, miten laatimis- ja suunnittelumenettely etenee. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sisältää myös

Lisätiedot

PAIMION KAUPUNKI VALTATIE 1:N ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

PAIMION KAUPUNKI VALTATIE 1:N ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 249-AK1501 PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus PAIMION KAUPUNKI VALTATIE 1:N ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 9.3.2015 12.5.2016 Nosto Consulting Oy Osallistumis-

Lisätiedot

ASEMAKAAVA MERENLÄHEISELLE ASUTUKSELLE TACKSAMVIKEN ILLÄ ORAVAISISSA

ASEMAKAAVA MERENLÄHEISELLE ASUTUKSELLE TACKSAMVIKEN ILLÄ ORAVAISISSA VÖYRIN KUNTA VÖYRIN KUNTA ASEMAKAAVA MERENLÄHEISELLE ASUTUKSELLE TACKSAMVIKEN ILLÄ ORAVAISISSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Mustasaaressa 23.10.2012 Kaavoitusalue Asemakaava-alue sijaitsee Oravaisten

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177 EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701

Lisätiedot

VESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

VESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS VESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 1RA, 2RA, 3RA, 4RA, 7RA, 8RA ja 12RA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 9.4.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA JA SEN TARKOITUS Osallistumis-

Lisätiedot

KÄRJENNIEMEN METSÄKANSAN KONHON OSAYLEISKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

KÄRJENNIEMEN METSÄKANSAN KONHON OSAYLEISKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (7) Tampere / J. Mäkelä 27.8.2008 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KÄRJENNIEMEN METSÄKANSAN KONHON OSAYLEISKAAVA Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti ja rajaus. Tässä suunnitelmassa esitetään kaavoitushankkeen

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PITKÄSAAREN RANTA-ASEMAKAAVA NRO 0414

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PITKÄSAAREN RANTA-ASEMAKAAVA NRO 0414 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PITKÄSAAREN RANTA-ASEMAKAAVA NRO 0414 KOTKAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu Vireille tulo 29.05.2015 TEHTÄVÄ Ranta-asemakaava OSOITE Pitkäsaari, Kaarniemi (417), Kotka

Lisätiedot

Suunnittelualue käsittää Äänejärven vesialueen ja sen kaupungin puolella sijaitsevan rantapuiston.

Suunnittelualue käsittää Äänejärven vesialueen ja sen kaupungin puolella sijaitsevan rantapuiston. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 24.2.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI ÄÄNEJÄRVEN RANTAPUISTON ASEMAKAAVA SUUNNITTELUALUE Suunnittelualueen sijainti ja rajaus Suunnittelualue käsittää Äänejärven

Lisätiedot

SIMO Simojoen yleiskaavan muutos Tila Harjusranta RN:o 14:58 (Lohiranta Oy) Tila Vehkaperä RN:o 48:4 (Simon kunnan tila Hannilassa) Tila RN:o 50:3

SIMO Simojoen yleiskaavan muutos Tila Harjusranta RN:o 14:58 (Lohiranta Oy) Tila Vehkaperä RN:o 48:4 (Simon kunnan tila Hannilassa) Tila RN:o 50:3 SIMO Simojoen yleiskaavan muutos Tila Harjusranta RN:o 14:58 (Lohiranta Oy) Tila Vehkaperä RN:o 48:4 (Simon kunnan tila Hannilassa) Tila RN:o 50:3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) SIMON KUNTA

Lisätiedot

HAMINAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu 6.9.2014 ASEMAKAAVA E18 -TIEN LELUN ERITASOLIITTYMÄN ALUEELLE MAINOSLAITETTA VARTEN

HAMINAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu 6.9.2014 ASEMAKAAVA E18 -TIEN LELUN ERITASOLIITTYMÄN ALUEELLE MAINOSLAITETTA VARTEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(6) ASEMAKAAVA E18 -TIEN LELUN ERITASOLIITTYMÄN ALUEELLE MAINOSLAITETTA VARTEN 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee tilalla 3:14 E18 -tien Lelun eritasoliittymän

Lisätiedot

RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS PÄLKÄNEEN KUNTA, SAPPEEN KYLÄ RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELEITA 8, 13, 14, 15, 16 JA 17 SEKÄ KORTTELIN 6 RAKENNUSPAIKKOJA 2 JA3, KORTTELIN 7 RAKENNUSPAIKKOJA 2, 3, 4,

Lisätiedot

Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma LOIMAAN KAUPUNKI Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 17.09.2013 Nahinlahden alue (Myllykylä) 1( 5) Kaava-alueen sijainti Ilmakuva kaava-alueesta. Mikä osallistumis-

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NAANTALIN KAUPUNKI YMPÄRISTÖVIRASTO / SUUNNITTELUOSASTO SANTALANTIEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue Asemakaavoitettava alue sijaitsee Naantalin Luonnonmaalla, noin

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PITKÄSAAREN RANTA-ASEMAKAAVA NRO 0414

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PITKÄSAAREN RANTA-ASEMAKAAVA NRO 0414 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PITKÄSAAREN RANTA-ASEMAKAAVA NRO 0414 KOTKAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu Vireille tulo 29.05.2015 TEHTÄVÄ Ranta-asemakaava OSOITE Pitkäsaari, Kaarniemi (417), Kotka

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI VENESJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS 26.1.2016 OSAYLEISKAAVAN MUUTOS koskee Kankaanpään Venesjärven kylän tiloja 214-423-1-176 Hohkaranta,

Lisätiedot

LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA

LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS HUHTALANTIE VÄLI KOULUKATU-TILHENTIE OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 5.10.2015 5.10.2015 Lapuan kaupunki Maankäyttö-

Lisätiedot

SÄKYLÄN KUNTA LUSIKKAOJAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

SÄKYLÄN KUNTA LUSIKKAOJAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SÄKYLÄN KUNTA LUSIKKAOJAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 Alue ja suunnittelun kohde Asemakaavoitus koskee pääosin Säkylän kunnan Isosäkylän kylässä olevaa rantaaluetta

Lisätiedot

Kerhomajankadun. kaavamuutos kaava nro 487 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA. 16.11.2015, tark 25.1.2016

Kerhomajankadun. kaavamuutos kaava nro 487 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA. 16.11.2015, tark 25.1.2016 16.11.2015, tark 25.1.2016 Kerhomajankadun kaavamuutos kaava nro 487 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.3.2010

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.3.2010 KESKUSTAAJAMAN JA KAAKKOISOSAN OSAYLEISKAAVA versio 5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.3.2010 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA versio 5 OSAYLEISKAAVA? Osayleiskaava on yleispiirteinen suunnitelma,

Lisätiedot

KYMIJOEN POHJOISOSA OSAYLEISKAAVA

KYMIJOEN POHJOISOSA OSAYLEISKAAVA KYMIJOEN POHJOISOSA OSAYLEISKAAVA Muhjärvi Särkänniemi lentokenttä Kouvola Wredeby Kouvola Tottomäki Heponiemi hautausmaa Kahrinmäki Vuolle Tervaniemi Kahrinkangas Hirvenmäki Myllypelto Hirvenjoki Takajoki

Lisätiedot

Uuraisten kunnan vesistöjen rantayleiskaavan muutos ja laajennus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Uuraisten kunnan vesistöjen rantayleiskaavan muutos ja laajennus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma UURAISTEN KUNTA Uuraisten kunnan vesistöjen rantayleiskaavan muutos ja laajennus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.5.2009 SISÄLLYSLUETTELO 1 Johdanto... 2 2 Suunnitelman nimi ja suunnittelualue...

Lisätiedot

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO 1 KITTILÄN KUNTA, 1. kunnanosa, Kittilä Kirkonkylän teollisuusalueen asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 28.4.2015 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2013 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 16.5.2012. Tark. 30.11.2012

KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 16.5.2012. Tark. 30.11.2012 V I R R A T KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.5.2012. Tark. 30.11.2012 SISÄLLYSLUETTELO 1. SUUNNITTELUALUE... 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY.

Lisätiedot

LEMIN KUNTA ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN REMUSENTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

LEMIN KUNTA ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN REMUSENTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA LEMIN KUNTA ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN REMUSENTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA 4.4.2016 LEMIN KUNTA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma I SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTÄ... 1 2 SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Dnro 634/2013 9:15 Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 9.8.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2. SUUNNITTELUALUE... 1 3. ALOITE...

Lisätiedot

JUANKOSKI Pieksän järvien ja Muuruvesi - Karhonvesi roykmuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

JUANKOSKI Pieksän järvien ja Muuruvesi - Karhonvesi roykmuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA JUANKOSKI Pieksän järvien rantaosayleiskaavan ja Muuruveden Karhonveden rantaosayleiskaavan muutos Rantaosayleiskaavamuutokset koskevat tiloja Haukiniemi 434-1- 129, Venhonranta 434-2-58, Pieksänranta

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASKOLA/MONNINKYLÄ Monninkylän kauppapaikka Päiväys7.9.2011 ASEMAKAAVAN MUUTOS SEKÄ ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN MÄNTSÄLÄNTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue Asemakaavan muuttamista

Lisätiedot

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen 1 Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen kortteli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.11.2015 Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta

Lisätiedot

Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus

Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus Nurmeksen kaupungin Pielisen - Kuokkastenjärven rantaosayleiskaavan osittainen muutos (Tetriniemi) Kuva 1: Sijainti Rantaosayleiskaavamuutoksen selostus NURMEKSEN KAUPUNKI Lieksan ja Nurmeksen tekninen

Lisätiedot

Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Raahen kaupungin 16.kaupunginosan korttelin 64 tontteja 32, 39, 40, 41, 42 ja 43 sekä korttelin 62 tontteja 38 ja 52 koskeva asemakaavan muutos. OSALLISTUMIS-

Lisätiedot

Inari NELLIMÖN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 23 RAKENNUSPAIKKA 1 JA VR-ALUETTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 02.12.

Inari NELLIMÖN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 23 RAKENNUSPAIKKA 1 JA VR-ALUETTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 02.12. Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Inari NELLIMÖN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 23 RAKENNUSPAIKKA 1 JA VR-ALUETTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 02.12.2013 Seitap Oy 2013-2014

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 3 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...

Lisätiedot

Inari MIELGNJARGAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Inari MIELGNJARGAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Inari MIELGNJARGAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 02.12.2013 Seitap Oy 2013-2014 Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MAANKÄYTTÖ 2016 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Suomun matkailukeskuksessa

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA sivu 1(5)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA sivu 1(5) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA sivu 1(5) OULAISTEN KAUPUNKI PYHÄJOEN RANTAOSAYLEISKAAVA, KESKUSTAN ITÄPUOLI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 5.6.2014 Täydennetty 3.12.2014 Suunnitelmassa kerrotaan

Lisätiedot

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 14.2.2012

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 14.2.2012 OAS 1 (6) KONNEVEDEN KUNTA PUKARAJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Hannu Heiskanen OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 14.2.2012 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö- ja rakennuslain

Lisätiedot

Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti)

Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti) 1, 2. kunnanosa, Sirkka Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.12.2012 Ilmakuva suunnittelualueelta

Lisätiedot

HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS

HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS Liite _ HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.8.2017 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2017 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-

Lisätiedot

SIIKAJOKI Jokivarsi Osayleiskaava

SIIKAJOKI Jokivarsi Osayleiskaava SIIKAJOKI Jokivarsi Osayleiskaava MRL 63 :n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 10/2011 Suunnittelualue Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 63 :n mukaan kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa

Lisätiedot

Y-TONTTI TOIVONTIE Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Y-TONTTI TOIVONTIE Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Dnro 1454/2014 14:15 Y-TONTTI TOIVONTIE Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 11.1.2015 päivitetty 9.11.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2.

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.6.2011 RANTA-ASEMAKAAVA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.6.2011 RANTA-ASEMAKAAVA 1.6.2011 TAMMELAN KUNTA Lunkaan kylä Kiinteistö Mäkilä RN:o 17:0 Tammelan kunta Kunnanhallitus TAMMELAN KUNTA 2(5) Tunnistetiedot: Kunta: Kaavan nimi: Suunnittelualue: Kaavan laadituttaja: Tammela Pääjärven

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ja 64 )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ja 64 ) INKOON KUNTA BARÖSUNDIN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ja 64 ) Kaava-alue Kaava-alue käsittää Barösundin kyläkeskuksen ympäristöineen Orslandetin saaressa. Kaava-alue on rajattu

Lisätiedot

5. Kurittula-Parikka-Jäppilänlahti

5. Kurittula-Parikka-Jäppilänlahti 5. Kurittula-Parikka-Jäppilänlahti Korkeakoskenhaaran ja Koivukoskenhaaran haarautumiskohdassa on laaja kulttuurikeskittymä vanhoilla kylätonteilla sijaitsevine kylineen ja vanhoine peltoineen. Joen niemekkeet

Lisätiedot

1. Aloite, hakija. 2. Suunnittelualue

1. Aloite, hakija. 2. Suunnittelualue 9 10 Uusikaupunki, Pyhämaa, Kari, Pöylä ym. LIITE 1 Ranta-asemakaava Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n tarkoittama osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kari 895-487-1-66, Eteläranta 895-487-1-11, Pöylä

Lisätiedot

3.11.2015. Maankäyttöpalvelut

3.11.2015. Maankäyttöpalvelut 1(5) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut Asemakaavan muutos (2314) Asemantie 1-3 Asemakaavan muutos koskee 4. keskustan kaupunginosan rautatiealuetta. 3.11.2015 Osallistumis-

Lisätiedot

KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35

KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35 S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A RUOKOLAHDEN KUNTA KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20848 1 (8) P20848 Sisällysluettelo 1 SUUNNITTELUN KOHDE...

Lisätiedot

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 670070562BBJ 21.12.2007 Jämsänkosken kaupunki Kaukialan kylä Koveroniemen tilan RN:o 3:2 ranta-asemakaava 1 Esipuhe Ranta-asemakaavan laatiminen Koveroniemen tilalle

Lisätiedot

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(8) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 54 TONTEILLA 3 JA 4 (PURSIMIEHENKATU 3 JA 5) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Saviniemen kaupunginosassa korttelin

Lisätiedot

GRAANIN RANNAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

GRAANIN RANNAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MIKKELIN KAUPUNKI tekninen toimi / kaupunkisuunnittelu PL 278, 50101 Mikkeli e-mail: etunimi.sukunimi@mikkeli.fi 0058 GRAANIN RANNAN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 3.10.2013

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MYRSKYLÄ Päiväys 15.6.2015 SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan

Lisätiedot

REIJOLAN ALUEEN OSAYLEISKAAVA

REIJOLAN ALUEEN OSAYLEISKAAVA Tekninen virasto Kaavoitus 19.05.2010 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA REIJOLAN ALUEEN OSAYLEISKAAVA Kuva 1. Suunnittelualue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN TARKOITUS Uuden rakennus- ja maankäyttölain

Lisätiedot

KROMITIE, ASEMAKAAVAMUUTOS

KROMITIE, ASEMAKAAVAMUUTOS TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus 26.1.2016 1(7) KROMITIE, ASEMAKAAVAMUUTOS 26.1.2016 Kuva 1: Kaavamuutosalueen sijainti ilmakuvassa TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja

Lisätiedot

TEIKANKAAN KAUPUNGINOSA (13), TEIKANKAAN LÄNSIOSA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

TEIKANKAAN KAUPUNGINOSA (13), TEIKANKAAN LÄNSIOSA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS Liite _ TEIKANKAAN KAUPUNGINOSA (13), TEIKANKAAN LÄNSIOSA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 20.2.2018. tark 22.10.2018 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2018 1. SUUNNITTELUALUE

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SUUNNITELMAN NIMI JA SUUNNITTELUALUE NISKANSELÄN RANTA-ASEMAKAAVA KUHMON KAUPUNKI PYKÄLIKÖN 290-408-79-12 TILA, om. UPM-Kymmene Oyj SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY

Lisätiedot

ISO-KALAJÄRVI, RANTA-ASEMAKAAVA Ranta-asemakaava koskee Juhtimäen kylän (407), tilaa Metsäkestilä (2-87)

ISO-KALAJÄRVI, RANTA-ASEMAKAAVA Ranta-asemakaava koskee Juhtimäen kylän (407), tilaa Metsäkestilä (2-87) Liite 5 / Ymp.ltk 21.1.2014 / 8 ISO-KALAJÄRVI, RANTA-ASEMAKAAVA Ranta-asemakaava koskee Juhtimäen kylän (407), tilaa Metsäkestilä (2-87) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 21.1.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Työ: 26016. Turku, 4.1.2013

EURAJOEN KUNTA. Työ: 26016. Turku, 4.1.2013 EURAJOEN KUNTA Hirveläntien Peräpellontien alueen asemakaava ja asemakaavan muutos (Peräpellontien katualue) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26016 Turku, 4.1.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 VETELIN KUNTA Harmaakiven asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön

Lisätiedot

A Asemakaavan muutos. Kurenojantie pää, Villähde. Lahti.fi OAS A (6) D/1080/ /2017. Askonkatu Lahti

A Asemakaavan muutos. Kurenojantie pää, Villähde. Lahti.fi OAS A (6) D/1080/ /2017. Askonkatu Lahti OAS A-2716 1 (6) A-2716 22.5.2017 Asemakaavan muutos Kurenojantie pää, Villähde Lahti.fi OAS A-2716 2 (6) Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Asemakaavan

Lisätiedot

Savonlinnan kaupunki 1(8) Punkaharjun Pihlajaveden sekä Moinsalmen osayleiskaavojen muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, luonnos, 4.1.

Savonlinnan kaupunki 1(8) Punkaharjun Pihlajaveden sekä Moinsalmen osayleiskaavojen muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, luonnos, 4.1. Savonlinnan kaupunki 1(8) PUNKAHARJUN PIHLAJAVEDEN SEKÄ MOINSALMEN OSAYLEISKAAVOJEN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, luonnos 1. MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja

Lisätiedot

1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy OAS 1 (6) KONNEVEDEN KUNTA ETELÄ-KONNEVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Maankäyttö-

Lisätiedot

Vaihelan asemakaava OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

Vaihelan asemakaava OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Vaihelan asemakaava OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Aloite Naantalin kaupunki 7.2.2011, päiv. 1.6.2012 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Naantalin kaupungissa Velkuanmaan Pohjakylässä.

Lisätiedot

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI HÄMEENTAIPALEEN ITÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI HÄMEENTAIPALEEN ITÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 27.2.2014, tark.8.5.14, tark. 8.8.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI HÄMEENTAIPALEEN ITÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee

Lisätiedot

Kailon asemakaavamuutos AK-364. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Sisällys. Suunnittelualueen rajaus

Kailon asemakaavamuutos AK-364. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Sisällys. Suunnittelualueen rajaus Naantalin kaupunki tekniset palvelut maankäyttöosasto asemakaavoitus sivu 1/6 Kailon asemakaavamuutos AK-364 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS on kooste

Lisätiedot

MIKÄ ON MAAKUNTAKAAVA?

MIKÄ ON MAAKUNTAKAAVA? MIKÄ ON MAAKUNTAKAAVA? 2 maakuntakaavoitus on suunnittelua, jolla päätetään maakunnan tai useamman kunnan suuret maankäytön linjaukset. Kaava on kartta tulevaisuuteen Kaavoituksella ohjataan jokaisen arkeen

Lisätiedot

JAKOKOSKEN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. KONTIOLAHDEN KUNTA Tekninen osasto Kaavoitus 1.6.2012

JAKOKOSKEN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. KONTIOLAHDEN KUNTA Tekninen osasto Kaavoitus 1.6.2012 KONTIOLAHDEN KUNTA Tekninen osasto Kaavoitus 1.6.2012 JAKOKOSKEN OSAYLEISKAAVA JAKOKOSKEN OSAYLEISKAAVA 2 (6) N TARKOITUS Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää kaavan

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 24.1.2013 luonnos OKKOSENRANTA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 24.1.2013 luonnos OKKOSENRANTA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 24.1.2013 luonnos OKKOSENRANTA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on maankäyttö- ja rakennuslain (MRL 63 ) mukainen asiakirja, jossa kuvataan

Lisätiedot

Muonio. KUKASLOMPOLON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit sekä VR-2 ja VR-3 aluetta OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 7.2.

Muonio. KUKASLOMPOLON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit sekä VR-2 ja VR-3 aluetta OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 7.2. Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Muonio KUKASLOMPOLON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 11 14 sekä VR-2 ja VR-3 aluetta OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 7.2.2019 Seitap Oy

Lisätiedot

Hissitien asemakaavamuutos, osa 2 (Levin asemakaava-alueen kortteli 27 tontti 1, kortteli 31 tontti 7, sekä korttelit 83 ja 299)

Hissitien asemakaavamuutos, osa 2 (Levin asemakaava-alueen kortteli 27 tontti 1, kortteli 31 tontti 7, sekä korttelit 83 ja 299) KITTILÄN KUNTA Puh 040 356 500, Fax 016-642259 20.10.2014 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Hissitien asemakaavamuutos, osa 2 (Levin asemakaava-alueen kortteli 27 tontti 1, kortteli 31 tontti 7, sekä

Lisätiedot

SEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

SEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus SEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 8.5.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen

Lisätiedot