ASEMAKAAVAN SELOSTUS Moreenin alue 2506 Painokankaanmäki. Asemakaava: 22. kaup.osa, Hattelmala
|
|
- Riikka Lahti
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 ASEMAKAAVAN SELOSTUS Moreenin alue 2506 Painokankaanmäki Asemakaava: 22. kaup.osa, Hattelmala korttelit , virkistysalue sekä katualueet Tilaajajohtaja Päivi Saloranta Vireilletulo Yhdyskuntalautakunta Yhdyskuntalautakunta Yhdyskuntalautakunta kaupunginhallitus kaupunginvaltuusto
2 SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT KAAVA-ALUEEN SIJAINTI KAAVAN TARKOITUS TIIVISTELMÄ KAAVAPROSESSIN VAIHEET ASEMAKAAVA LÄHTÖKOHDAT SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö ja maaperä Rakennettu ympäristö SUUNNITTELUTILANNE Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat Muut suunnitelmat, päätökset ja selvitykset ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN TARVE ASEMAKAAVARATKAISUN VAIHTOEHDOT OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ Osalliset Vireilletulo ASEMAKAAVAN TAVOITTEET ASEMAKAAVAN KUVAUS KAAVAN RAKENNE MITOITUS ALUEVARAUKSET KAAVAN VAIKUTUKSET NIMISTÖ ASEMAKAAVAN TOTEUTUS...17 LIITTEET 1) Kaavakartan pienennös, kaavamerkinnät ja määräykset 2) Asemakaavan seurantalomake 3) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2
3 Asemakaavaselostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa, työnro PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee noin 6 kilometrin etäisyydellä kaupungin keskustasta etelään, Hattelmalan (22.) kaupunginosassa Moreenin yritys- ja työpaikka-alueella. Kaava sijoittuu Karanojantien ja Taipaleentien väliin. Moreeni sijaitsee logistisesti edullisella paikalla Lahti-Turku valtatien (vt 10) läheisyydessä ja Helsinki-Tampere maantien 130 (Helsingintie) ja moottoritien (vt 3) tuntumassa. Kuvat: Suunnittelualueen sijainti. Asemakaava koskee osa-alueita Miemalan (417) kylän kiinteistöistä Karanoja ja Honkala sekä Kankaantaan (407) kylän kiinteistöstä Moreeni. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 45,4 hehtaaria. 1.2 Kaavan tarkoitus Asemakaavan tarkoitus on muodostaa alueelle elinkeinotontteja teollisuus- ja varastointikäyttöön. Tonttikoot mahdollistavat logistiikkayritysten sijoittumisen alueelle. Asemakaavan laatiminen on osaltaan Moreenin alueen jatkokehittämistä yrityspuistoksi. 3
4 2. TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava kuuluu vuoden 2014 kaavoitusohjelmaan ja siitä on tiedotettu kaavoituskatsauksessa. Kaavan suunnittelualueeseen liitettiin vireillä olevasta Karanojantien asemakaavasta nro 2505 korttelin 98 tontti 1 tarkoituksenmukaisen suunnittelualueen muodostamiseksi. Yhdyskuntalautakunta käsitteli asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavaluonnoksen kokouksessaan ja päätti sen nähtäville laittamisesta. Kaavan vireille tulosta kuulutettiin ja luonnos oli nähtävillä Saadussa viranomaispalautteessa ei esitetty muutoksia kaavaratkaisuun. Muut osalliset eivät jättäneet mielipiteitä. Kaavaluonnosta täydennettiin kaavaehdotukseksi katujen nimien osalta. Lisäksi korttelialueiden käyttötarkoitusta täsmennettiin siten, että alueelle on mahdollista sijoittaa teollisuus- ja varastontitoimintaan liittyen myös näyttelytiloja ja vähäisissä määrin myös myymälätiloja. Aluevarausmerkintä muuttui siten T-9 T-15. Yhdyskuntalautakunta päätti kaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta kokouksessaan Ehdotus oli nähtävillä Palautetta ei jätetty. 2.2 Asemakaava Asemakaavalla muodostuu Hämeenlinnan kaupungin 22. kaupungiosan (Hattelmala) kortteleiden yhteensä 10 ohjeellista tonttia (T-15) sekä niihin liittyvä virkistysalue sekä Painokankaankadun ja Louhikkokadun katualueet. 3. LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue sijaitsee nimensä mukaisesti Painokankaanmäellä, jossa korkeusluvut nousevat tällä hetkellä alueen ollessa luonnontilainen, Taipaleentien varren +142 m:stä ylärinteen +159 m (mpy) asti. Painokankaanmäen lakialueen korkeusasema on +164,6 m. Alue on tällä hetkellä rakentamaton. Osalla suunnittelualuetta harjoitetaan maa-ainesten varastointia ja murskausta. Alueelle johtaa tiestö. 4
5 Kuva: Ilmakuva Luonnonympäristö ja maaperä Suunnittelualueen metsät ovat hoidettuja ja ikärakenteeltaan nuorehkoa talousmetsää. Alue on osa moreeniselännettä, jossa on paikoin kosteita painanteita. Yleiskaavan yhteydessä tehtyjen selvitysten perusteella alueella ei sijaitse luonnonsuojelukohteita eikä uhanalaisia kasvilajeja. Alue ei puuston perusteella ole myöskään liito-oravan elinpiiriksi soveltuva. Maaperä on pääosin moreenia, jonkin verran saraturvetta löytyy. Maaperän rakennettavuus on hyvä. Kuva: Maaperäkartta. 5
6 3.1.3 Rakennettu ympäristö Moreenin läntisellä alueella sijaitsee maaliikenteen logistiikkaan ja metalliteknologiaan ja teollisuuteen liittyviä toimitiloja, joiden vaatima rakennuskanta sisältää myös laajoja hallikomplekseja sekä moderneja toimitila- ja toimistorakennuksia. Alueella toimii noin 50 yritystä. Moreenin itäosassa Karanojantien päätteenä sijaitsee jätteenkäsittelykeskus. Suunnittelualueen välitön lähiympäristö on rakentamaton Liikenne Suunnittelualue liittyy etelälaidaltaan Taipaleentien katualueeseen, joka yhdistyy Itäportintiehen ja edelleen vt 10 suuntaan. Itäpuolella puolestaan on Karanojantie, joka liittyy Helsingintiehen mt 130. Liikenne ohjautuu näiden kautta edelleen moottoritielle vt 3:lle. Karanojantien nykyinen liikenne liittyy pääsääntöisesti Karanojan jätteenkäsittelykeskuksen toimintaan. Alueen toiminnan luonteesta johtuen liikenteestä merkittävä määrä on raskasta liikennettä. Taipaleentien varrella on kevyenliikenteen väylä. Kun Karanojantie rakennetaan kaduksi, rakentamisen yhteydessä varaudutaan rakentamaan myös kevyen liikenteen väylä. Tällä hetkellä kevyen liikenteen määrä on vähäistä ja liikkuminen liittyy lähinnä metsäalueilla tapahtuvaan virkistykseen. Kuvat: Liikennemäärät ja kasvuennuste. Nuoli osoittaa suunniteltavalle Painokankaanmäen alueelle. Moreenin autoliikenteen ja erityisesti raskaan liikenteen ennustetaan kasvavan merkittävästi lähivuosina alueen rakentumisen myötä. 6
7 Tekninen huolto Taipaleentien ja Karanojantien varteen on rakennettu vesi- ja viemärilinjat. Taipaleentien varressa on lisäksi kaukolämpö. Maakaasulinja on suunnittelualueen länsilaidalla. Kuva: Verkostot sinisellä ja punaisella viivalla esitettynä. Rasteri vesihuollon toiminta-alue. Maanomistus Suunnittelualue on Hämeenlinnan kaupungin omistuksessa. Kuva: Kaupungin maanomistus vihreällä ja keltaisella. 7
8 Virkistys Moreenin laajat metsäalueet, metsäautotiet ja polut ovat jokamiehen oikeuteen liittyvässä virkistyskäytössä. Suunnittelualueeseen kuuluvan kaasulinjan varrella kulkee Ilvesvaellus-reitti, joka on maakunnallinen patikointipolku. Varsinaisella suunnittelualueen korttelialueilla ei ole erityisiä virkistyksellisiä kohteita. 3.2 Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat Asemakaava Suunnittelualueella ei ole asemakaavaa, mutta se rajautuu etelä/kaakkoisosaltaan Karanojan jätteenkäsittelyn korttelialueeseen (EJ-1) ja Taipaleentien kaavakatuun. Karanojantien varressa on vireillä asemakaava, joka on ollut luonnoksena nähtävillä alkuvuodesta Kyseisestä asemakaavasta on liitetty korttelin 98 tontti 1 tämän asemakaavan yhteyteen tarkoituksenmukaisen suunnittelualueen muodostamiseksi. Vireillä oleva asemakaava osoittaa alueelle teollisuus- ja työpaikkarakentamista sekä niihin liittyviä katualueita. Kuva: Asemakaavoitettu alue. Painokankaanmäen suunnittelualue punaisella ja muut vireillä olevat asemakaavat mustalla katkoviivalla esitettynä. Näistä lähimpänä Karanojantien kaava. 8
9 Yleiskaava Alueella on voimassa Painokankaan-Karanojan osayleiskaavan osa, joka on saanut lainvoiman Yleiskaavassa asemakaavan suunnittelualue on varattu teollisuus- ja varastoalueeksi/ työpaikka-alueeksi merkinnällä T/TP. Länsipuolella oleva maakaasulinja ja ohjeellinen ulkoilureitti ovat lähivirkistysaluetta VL. Kuva: Ote osayleiskaavasta Maakuntakaava Valtioneuvoston vahvistamassa Kanta-Hämeen maakuntakaavassa ja voimaan tulleessa 1. vaihemaakuntakaavassa asemakaavan suunnittelualue on työpaikka-aluetta TP. Aluetta koskee myös laajemmat rajaukset Katumajärven ympäristön liikennejärjestelyt se-3 ja kehitettävä liikennekäytävä HHT. Myös maakaasulinja on osoitettu maakuntakaavassa. Kanta-Hämeen 2. vaihemaakuntakaavan ehdotus oli nähtävillä Vaihemaakuntakaavassa ei esitetty varauksia varsinaiselle asemakaavan suunnittelualueelle, mutta Moreenin liikenteeseen liittyen suunnitellun Moreenin vt 3:n eritasoliittymän lisäksi on osoitettu yhteystarve Viralan eritasoliittymään. 9
10 Kuva: Ote voimassa olevista maakuntakaavoista Kuva: Ote 2. vaihekaavaehdotuksesta Muut suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Rakennusjärjestys Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestys on valtuuston hyväksymä ja se on tullut voimaan Rakennusjärjestystä noudatetaan asemakaavaa toteutettaessa siltä osin kuin asemakaava ei toisin määrää. Rakennuskiellot Alueella ei ole voimassaolevia rakennus- tai toimenpidekieltoja. Pohjakartta Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 54 a :n vaatimukset. Koordinaattijärjestelmä on EUREF-FIN/ETRS-GK25. Selvitykset Asemakaavan laadinnassa hyödynnetään olemassa olevaa aineistoa. Tarvittaessa laaditaan uusia selvityksiä. Painokankaan-Karanojan osayleiskaavatyötä varten on tehty kolme luontoselvitystä (Häyhä 2008, Honkala 2006, Korvenpää 2005). Luontoselvitykset sisältävät arvokkaiden luontotyyppien ja uhanalaisten kasvien kasvupaikkojen sekä liito-oravien elinympäristöksi potentiaalisten metsien paikantamisen. Asemakaavan suunnittelualueella ei sijaitse sellaisia luonnonarvoja, jotka tulisi kaavalla erityisesti huomioida. - Arkeologinen inventointi, Museovirasto Ei kohteita suunnittelualueella. - Hulevesien hallintasuunnitelma (Ramboll 06/2010) - Moreenin hulevesiselvitys ja yleistasauksen suunnittelu (FCG 2013) 10
11 - Painokankaan-Karanojan osayleiskaavan Kaukomaisematarkastelu 2013, Katriina Koski / ProAgria Etelä-Suomi - Hämeenlinnan kaupungin laatima Painokankaan-Karanojan liikenneselvitys Moreenin alueen kehittämissuunnitelma Master Plan, toimintasuunnitelma vuosille , Kehke ja Crescat Services Moreenin Yrityspuiston kehittämissuunnitelma, Sito ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Hämeenlinnassa ja Moreenin alueella on kysyntää tonteista teollisuuden ja logistiikan käyttöön. Painokankaanmäen suunnittelualue tukeutuu alueen verkostoihin ja on siten luontainen seuraava asemakaavoitettava osa-alue. Asemakaava toteuttaa Moreenin yrityspuiston kehittämissuunnitelmaa. 4.2 Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot Asemakaavan tavoitteena on osoittaa alueelle kookkaita, usean hehtaarin kokoisia tontteja. Alueen tontit eivät kuitenkaan voi tukeutua ainoastaan Taipaleentiehen ja Karanojantiehen vaan korttelien sisäinen tonttikatu on tarpeen. Kaavoituksen alkuvaiheessa tutkittiin eri vaihtoehtoja katulinjauksille. Maastonmuodot Taipaleentien suuntaan määrittivät Taipaleentieltä lähtevän kadun sijainnin, koska ainoastaan kaavassa esitetyssä paikassa kadun profiilista saadaan raskaalle liikenteelle sopiva. Joskin katu sijoittuu edelleen pitkään rinteeseen, joka saattaa lisätä kadun talvista kunnossapitotarvetta. Liikenteen läpikulku katsottiin tarpeelliseksi eikä kulkuyhteyksiä osoitettu pelkän pistokadun varaan. kuvat: Tutkitut katuvaihtoehdot 11
12 kuva: Kaavaluonnos 4.2 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Asemakaavan laadintatyössä osallisia ovat alueen sekä naapurikiinteistöjen omistajat ja asukkaat, kaikki asiasta kiinnostuneet kaupunkilaiset sekä yhdistykset ja yhteisöt, joiden toiminta liittyy alueeseen. Muita osallisia ovat kaupungin hallintokunnat, Hämeenlinnan Seudun Vesi Oy, Kanta-Hämeen pelastuslaitos, Elenia Verkko Oy, Elenia Kaukolämpö Oy, AinaCom Oy ja Gasum Oy. Valtion viranomaisista osallisia ovat Hämeen ELY-keskus ja Hämeen Liitto Vireilletulo Kaavoituksen käynnistämisestä on tehty päätös kaavoituskatsauksen 2014 yhteydessä (KH ). Hankkeen vireilletulosta on kuulutettu Hämeen Sanomissa kaavaluonnoksen nähtävillä olon tiedottamisen yhteydessä Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Hankkeesta on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jossa kuvataan osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyt. OAS on tämän selostuksen liitteenä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta tiedotetaan yleisesti vireilletulokuulutuksen yhteydessä. Kaavaprosessista tiedotettiin kuulutuksilla Hämeen Sanomissa sekä 12
13 kaupungin ilmoitustaululla. OAS on saatavilla koko kaavaprosessin ajan ja asiakirjaa päivitetään tarvittaessa. Kaavaluonnosaineisto oli nähtävillä Luonnosvaiheessa viranomaisilta ja verkostonhaltijoilta pyydettiin lausunnot. Lausunnoissa ei esitetty muutoksia kaavaratkaisuun. Muut osalliset eivät jättäneet mielipiteitä. Kaavaehdotus oli nähtävillä Palautetta ei jätetty. Tavoitteena on kaavan hyväksyminen kesällä Kaavan hyväksymispäätöksestä on mahdollisuus valittaa Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen. Kaava saa lainvoiman kuulutuksella valitusajan umpeuduttua, mikäli valituksia ei ole jätetty Viranomaisyhteistyö Asemakaavan laatimisen aloitus ja kaavatyöhön liittyvä osallistumis- ja arviointisuunnitelma saatettiin viranomaisille tiedoksi. Luonnosvaiheen aineistosta lausunnon antoi ELY-keskus, Kanta-Hämeen Pelastuslaitos, Hämeen liitto, Elenia Lämpö Oy ja Gasum Oy, jotka ilmoittivat, ettei heillä ole huomauttamista. ELY-keskus ja Elenia Lämpö Oy ilmoittivat, että mikäli kaavaratkaisu ei oleellisesti muutu, ei kaavaehdotuksesta tarvitse pyytää lausuntoa. 4.3 Asemakaavan tavoitteet Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa kookkaiden yritystonttien sijoittuminen alueelle, joka tukee Moreenin yrityspuiston kehittämistä. Tavoitteena on sopeuttaa rakentaminen rinnemaastoon siten, että maastoa mahdollisimman vähän joudutaan täyttämään/leikkaamaan. Rakennusten korkeusasemiin sekä muodostuvaan kaupunkikuvaan kiinnitetään erityistä huomiota paitsi rakennustavan ja pihajärjestelyjen myös viherympäristön ja hulevesimääräysten muodossa. 5. ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne Asemakaavalla muodostuu kortteli 98 (3 tonttia), kortteli 99 (3 tonttia) ja kortteli 100 (4 tonttia). Kaavassa on ohjeellinen tonttijako, joten erillisellä tonttijaolla isoimmat tontit voidaan jakaa tai vastaavasti pienempiä tontteja voidaan yhdistää. Tontteja palvelemaan on osoitettu kaksi katua, Painokankaankatu ja Louhikkokatu, jotka muodostavat lenkin Taipaleentien ja Karanojantien välille. Kaava-alueeseen kuuluu myös lähivirkistysaluetta, joka sijoittuu korttelialueiden väliin, jo asemakaavoitetun Itäportintien tontteja vasten. 5.2 Mitoitus Asemakaavoitettavan alueen pinta-ala on 45,4 ha, joista korttelialueiksi on osoitettu n. 39 ha (86 % koko suunnittelualueesta). Virkistysalueita on 3 ha. Katualueiden leveydeksi on osoitettu 30 metriä, johon on sovitettavissa ajoradan lisäksi riittävän kokoiset leikkaukset ja ojat, sekä tarvittaessa pysäköintiä ja kevyen liikenteen väyliä kadun varteen. Katualueiden pituus on yhteensä noin 1,1 km. Rakennusoikeutta muodostuu koko alueelle yhteensä k-m². 13
14 5.3 Aluevaraukset Korttelialueet Alueen korttelit on osoitettu teollisuus- ja varastorakentamiseen aluevarauksella T-15; Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Alueelle saa rakentaa pääkäyttötarkoitusta palvelevia toimisto-, näyttely- ja myymälätiloja. Myymälätiloja saa rakentaa enintään 100 m². Varsinaisen pääkäyttötarkoituksen mukaisen toiminnan oheen voidaan siten sijoittaa toimintaan liittyvää ja sitä tukevaa toimistotilaa, näyttelytilaa ja vähäisissä määrin myös myymälätiloja. Asemakaavassa on määrätty rakennusten korkeudesta kerrosluvun sijaan rakennusten, rakenteiden ja laitteiden ylimmällä korkeusasemalla m, jolla tavoitellaan matalampaa rakentamista mäen yläosiin ja vastaavasti korkeampi rakentaminen on mahdollista lähempänä Taipaleentietä. Määräyksellä tavoitellaan Painokankaanmäen metsäisen silhuetin säilyttämistä, jota ei tule tarpeettomasti rikkoa korkealla rakentamisella. Rakennuksia ja varastoja ei saa sijoittaa 6 m lähemmäksi naapuritontin rajaa. Rakennusoikeus on osoitettu kortteleissa 99 ja 100 tehokkuusluvulla e=0,50. Kyseiset korttelit sijoittuvat maastoltaan rinteisimpiin kohtiin, joihin tehokkaammin rakentaminen saattaa olla haastavaa. Kortteliin 98 voidaan rakentaa tehokkaammin, tehokkuusluku on e=0,70. Pihatilan tarpeesta ja muista kaavamääräyksien vaikutuksesta johtuen näillä tonteilla koko rakennusoikeuden käyttäminen saattaa vaatia osan rakennusoikeudesta toteutettavaksi rakennuksen ylemmissä kerroksissa. Rakennukseen saadaan sijoittaa rakennusoikeuden estämättä varastointihyllystöjä sekä niiden kantavia välitasoja. Kaupunkikuvallisten tavoitteiden tukemiseksi kaavaan on otettu määräyksiä rakennusten julkisivuun ja tilojen sijoitteluun liittyen. Tavoitteena on jäsentää isoa rakennusmassaa pienemmillä yksityiskohdilla kuten eri julkisivujen väreillä ja ikkunoiden sijoittamisella erityisesti kadun suuntaan. Kaavassa on määrätty tontin yleisilmeestä ja pihajärjestelyistä tavoitteena kaupunkikuvallisesti tasokas ja hulevesien kannalta järkevä ratkaisu. Pihaa tulee jäsentää eri toimintojen kuten ulkovarastoinnin ja pysäköinnin osalta. Ulkovarastointi tulee sijoittaa tontin takalaitaan. Epäsiistin yleisilmeen välttämiseksi ulkovarastointialueet tulee tarvittaessa aidata näköesteellä, joka voi olla rakenteellinen aita tai ikivihreällä kasvillisuudella rajattu. Varsinaisen tontin aitaamiseen tulee käyttää läpinäkyvää verkkoaitaa. Kaavassa on osoitettu katualueen osat, joilta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Karanojantielle ei ole sallittu sijoitettavaksi suoria tonttiliittymiä vaan liikennöinti tulee hoitaa Painokankaankadun kautta. Taipaleentien varteen sijoittuville tonteille on sallittu kullekin tontille yksi tonttiliittymä suoraan Taipaleentielle, joka helpottaa alueen vaiheittaista toteuttamista kun tonttikatuja ei tarvitse välittömästi rakentaa. Autopaikkoja tulee osoittaa vähintään 1 / 100 k-m² toimistotilaa, teollisuus- ja tuotantotiloilla vastaavasti 1 ap/ 200 k-m² ja varastotiloilla 1 as / 400 k-m². Pihojen liikenneturvallisuuden ja edustavan ulkonäön toteuttamiseksi henkilöautojen pysäköintialueet tulee erottaa raskaasta liikenteestä ja pihan muusta käytöstä rakenteellisesti tontin rakentamisen mittakaavaan sopivilla nurmialueilla, istutuksin, korokkein tai muilla vastaavilla keinoilla. Lisäksi isommat, yli 500 m² autopaikka-alueet on jäsenneltävä pienempiin osiin puu- ja pensasistutuksilla, jolloin puita on istutettava vähintään 1 kpl / 10 autopaikkaa. 14
15 Maastonmuodoista johtuen laajojen hallirakennusten pohjia ja pihoja varten tontteja joudutaan tasaamaan paikoin merkittävästikin. Hulevesien hallinnan helpottamiseksi sekä pelkkien asfalttikenttien toteuttamisen välttämiseksi kaavaan on otettu määräyksiä kattamattoman pihan toteuttamisesta. Olemassa oleva puusto ja pihan luonnontilaisuus tulee mahdollisuuksien mukaan säilyttää tai alueella tulee olla hoidettua kasvillisuutta siltä osin kun aluetta ei käytetä rakentamiseen tai liikenteeseen. Tontin pintaalasta vähintään 15% tulee säilyttää pinnaltaan vettäläpäisevänä. Lisäksi Karanojantien ja Taipaleentien varteen on edellytetty istutettavaksi puita tonttien reunaan. Istutettavat puulajit on syytä valita yhdenmukaisiksi koko alueelle. Erityistä huomiota on toteutusvaiheessa kiinnitettävä myös hulevesien viivytysrakenteisiin sekä viherrakentamiseen kuten tontin maisemointiin, pihajärjestelyihin sekä tukimuureihin, joihin pitää käyttää alueelta maanrakennustöiden yhteydessä tulevia kiviä. Isoimmat kivet on syytä upottaa maahan ainakin osittain. Toteutuksessa tulee huomioida kaavamääräysten lisäksi koko Moreenin alueelle laaditut hulevesisuunnitelmat sekä yleistasaussuunnitelma. Muut alueet Korttelialueiden lisäksi asemakaava-alueeseen kuuluu lähivirkistysalueet VL. Toinen VL-alue on osoitettu kadun päätteeksi ja toinen maakaasulinjan yhteyteen. Maakaasulinjan yhteydessä kulkee myös ohjeellinen ulkoilureitti, Ilvesvaellus-reitti. Rakentaminen maakaasulinjan yhteyteen on rajoitettua. Etäisyysvaatimukset tulee tarkistaa kunkin hankkeen yhteydessä verkostonhaltijalta. Aluetta palvelee kaksi katua, Painokankaankatu ja Louhikkokatu. 5.4 Kaavan vaikutukset Vaikutuksia on arvioitu tehdyn maastokäynnin ja karttatarkasteluiden perusteella. Arviointi on tehty asiantuntija-arvioina rinnan kaavan laatimisen kanssa. Luonto, luonnonympäristö ja maisema Alue on tällä hetkellä pääosin puustoinen, hoidettua talousmetsää. Vähäisellä osalla (osa kortteleista 98 ja 100) harjoitetaan väliaikaisesti kaupungin toimesta maa-ainesten varastointia ja murskausta, jonka alueen osalta luonnontilaisuus on jo väistynyt. Painokankaanmäeltä ei ole todettu suojeltavia tai erityisesti huomioitavia eläin tai kasvilajeja, jotka kaavoituksessa tulisi erityisesti huomioida. Alueen ottaminen rakentamisen piiriin johtaa korttelialueiden osalta väistämättä luonnontilan merkittävään vähenemiseen. Jotta alueelle muodostuisi muutakin kuin laajoja asfalttikenttiä rakennusten ympärille, on kaavamääräyksiin otettu ohjeita tontin käsittelystä. Määräykset ohjaavat vain tarpeellisen kokoisen pihan rakentamiseen, jolloin muu osa tontista jää pinnaltaan vettä läpäiseväksi ja kenties myös puustoiseksi. Suunnittelualueen mäen rinne laskee lounaan suuntaan kohti Renkoa, josta suunnasta kaukomaisemassa saattaa korkeimmilta kohdilta tarkasteltuna rakentaminen erottua. Yleiskaavan yhteydessä laaditussa maisemaselvityksessä kyseistä suuntaa ei kuitenkaan pidetty erityisen merkittävänä kaukomaisemanäkymien kannalta, joita osaltaan suojaa viereisten alueiden maastonmuodot myös korttelialueiden rakennettua. 15
16 Pinta- ja pohjavedet, hulevedet Painokankaanmäki ei sijaitse pohjavesialueella. Maastonmuodot laskevat kohti Karanojaa, jonne hulevedet ohjautuvat. Lähin pohjavesialue on n. 2,7 km etäisyydellä oleva Janakkalan Viralan II-luokan pohjavesialue. Rakentamisella saattaa olla vaikutusta kyseiselle pohjavesialueelle lähinnä hulevesien uomissa kasvavien virtausnopeuksien myötä, jolloin hulevedet saavuttavat pohjavesialueen nykyistä nopeammin pintavalunnan lisääntyessä. Kaavamääräyksillä on pyritty vaikuttamaan siihen, ettei asemakaavan suunnittelualueelta pääsisi huuhtoutumaan kemikaaleja hulevesien mukana. Pohjavesialuetta suojaa osaltaan myös etäisyys kaavan suunnittelualueeseen. Muodostuvien hulevesien määrää on pyritty vähentämään kaavamääräyksellä, joka edellyttää hulevesien viivyttämistä tontilla. Samaa tavoitetta tukevat myös kaavamääräykset istutettavista puista ja viheralueista. Liikenne Tonttien rakentamisen myötä liikenne alueella lisääntyy huomattavasti nykyiseen verrattuna koska lähiympäristön korttelit eivät ole vielä rakentuneet. Liikenne tonttialueille tulee pyrkiä järjestämään tonttikatuja Painokankaankatu ja Louhikkokatu hyödyntäen sen sijaan, että tontin liikenne tukeutuisi ainoastaan Taipaleentiehen. Kaavakartalla on erikseen osoitettu kohdat, joihin liittymiä ei saa osoittaa. Esimerkiksi Karanojantielle ei sallita suoria tonttiliittymiä lainkaan, jolla tavoitellaan liikenteen ja kevyen liikenteen sujuvuutta Karanojantiellä. Jotta alue kuitenkin voitaisiin ottaa vaiheittain käyttöön, Taipaleentien varren tonteille on sallittu enintään yksi tonttiliittymä Taipaleentielle kutakin tonttia kohden. Painokankaanmäen kortteleiden rakentaminen ja liikenteen lisääntyminen lisää paineita parantaa Karanojantien liittymää maantielle 130 (Helsingintie). Tarve tulee oletettavasti olemaan lisäkaistojen saaminen kääntyvälle liikenteelle. Yhdyskuntatalous ja tekninen huolto Alueen kunnallistekniikka ja kaukolämpö on jo rakennettu alueen viereen Taipaleentien varteen. Maakaasulinja on myös alueella. Tekninen huolto on siis toteutunut alueelle. Rakentamisalueiden osoittaminen kunnallisteknisen verkoston läheisyyteen on myös taloudellisesti järkevää. Taipaleentien varren tontit voidaan ottaa käyttöön ilman tarvetta rakentaa verkostoa lisää. Sen sijaan kun suunnittelualueen tausta-alueen tontit Painokankaankadun varrella otetaan käyttöön, tulee katujen rakentamisen ohella tarve rakentaa myös kunnallistekniikkaa. Maastonmuotojen ansiosta alueelle voidaan toteuttaa viettoviemäröinti. Elinkeinoelämä Tonttitarjonnan lisääminen parantaa elinkeinoelämän toimintaedellytyksiä Hämeenlinnassa. Tällä hetkellä kaupungilla on vain muutamia vastaavan kokoisia kaavoitettuja tontteja, joiden lisääminen on myös alueelle laaditun vision tavoitteiden mukaista. 5.5 Nimistö Painokankaankatu on nimetty viereisen mäen mukaan. Louhikkokatu -nimessä on viitteitä alueella nyt harjoitettavasta kiviainesten murskaustoiminnasta. 16
17 6. ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Asemakaavan toteuttaminen voidaan aloittaa, kun kaava on saanut lainvoiman. Taipaleentien varteen rajoittuville tonteille on sallittu yhden tonttiliittymän sijoittaminen Taipaleentielle, joka mahdollistaa kaavassa osoitettujen 4 kpl tontin käyttöön oton välittömästi. Muiden tonttien saaminen rakentamisen piiriin riippuu tonttikatujen ja kunnallistekniikan rakentamisesta. Alueelle tulee laatia erillinen tonttijako. Toteutusvaiheessa erityisesti Painokankaankadun varteen sijoittuvista tonteista voidaan muodostaa kaavassa esitettyä pienempiäkin kun huolehditaan asianmukaisten tonttiliittymien sijainnista erityisesti Louhikkokadun liittymän läheisyydessä. Toteutuksessa tulee huomioida kaavamääräysten lisäksi koko Moreenin alueelle laaditut hulevesisuunnitelmat sekä yleistasaussuunnitelma. Hämeenlinnassa Tilaajajohtaja Päivi Saloranta 17
18 LIITE KAAVAKARTAN PIENENNÖS, MERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET 18
19 19
20 20
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 27.5.2014 Moreenin alue 2505 Taipaleentien yhteys Karanojantielle Asemakaava: 22. kaup.osa, Hattelmala katualue Tilaajajohtaja Päivi Saloranta Vireilletulo 27.2.2014 Yhdyskuntalautakunta
LisätiedotKULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
118-AK1502 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.3.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (10) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
Lisätiedot107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-
LisätiedotKortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.
ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotSÄKYLÄ. Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73. Turussa 14.1. 2011
SÄKYLÄ Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73 Turussa 14.1. 2011 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 Telefax 010 241 4401 www.airix.fi Toimistot: Turku, Tampere, Espoo
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki
Lisätiedot1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö)
YLÖJÄRVI 1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kivilähteen teollisuusalueen
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
LisätiedotMYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavaehdotuksen selostus, joka koskee 8.9.2011 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavaehdotus koskee Myllylän
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS, LUONNOS
ASEMAKAAVAN SELOSTUS, LUONNOS Painokankaanmäen asemakaavamuutos KAAVANRO: 2571 KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT KAAVOITUS 27.5.2019 SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 3 1.1 TUNNISTETIEDOT... 3 1.2
LisätiedotYLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)
SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä
LisätiedotLAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.
LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.2014 18.3.2014 Lapuan kaupunki Maankäyttö- ja kiinteistöosasto Poutuntie
LisätiedotEnnen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER
ASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER 2 ASEMAKAAVAN SELOSTUS 38. KAUPUNGINOSA, KORTTELI 1 SEKÄ YLEISEN TIEN ALUE JA KATUALUE. PORTTOWER 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 38. kaupunginosan korttelin
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
LisätiedotIlmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, 60801 Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. 044 4191 334
Ilmajoki Asemakaavan muutos ja kumoaminen 2014 Antila-Paalutien alue Kaavaselostus 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Kunnanosa: Alue: Korttelit: Kaava: Ilmajoki Siltalan kunnanosa Antila-Paalutien
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 51. kaupunginosan korttelin 5003 tonttia 5 koskeva asemakaavan muutos HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotAgroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Dnro 634/2013 9:15 Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 9.8.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2. SUUNNITTELUALUE... 1 3. ALOITE...
LisätiedotPännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402
Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402 2 Sisällysluettelo: 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 4 3. SUUNNITTELUTILANNE...
LisätiedotNUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24
1 (6) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 SELOSTUS NRO 515 KAAVA- ALUEEN SIJAINTI Sijainti Kymenlaakson
LisätiedotMUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA
LisätiedotÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014
ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT xx.xx.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MARRASKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
9.12.2015 Haapajärven kaupunki OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) SAMULINPUISTON ASEMAKAAVAMUUTOS Asemakaavan muutos koskee osaa Haapajärven Ronkaalan kaupunginosan korttelista 215 ja siihen liittyvää
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotSallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen
1 Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen kortteli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.11.2015 Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotJanakkalan kunta Tervakoski
Janakkalan kunta Tervakoski 1 Kaartotie, kortteli 146 D:no 46/2015 Asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Tervakosken taajaman eteläosassa, Kaartotien luoteispuolella.
LisätiedotKROMITIE, ASEMAKAAVAMUUTOS
TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus 26.1.2016 1(7) KROMITIE, ASEMAKAAVAMUUTOS 26.1.2016 Kuva 1: Kaavamuutosalueen sijainti ilmakuvassa TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5
1 (9) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 SELOSTUS NRO 522 2 (9) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 20.8.2012 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002123. 1 PERUS-
LisätiedotKANGASALAN KUNNAN TEKNINEN
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS VATIALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LENKKITIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.10.2013 ASEMAKAAVAN NUMERO 727 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE NATTARI KYLÄ VATIALA KORTTELIT 1350
LisätiedotVastaanottaja Laihian kunta. Asiakirjatyyppi Kaavaselostus. Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI
Vastaanottaja Laihian kunta Asiakirjatyyppi Kaavaselostus Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS, MAANTIET KADUIKSI KAAVASELOSTUS Tarkastus
LisätiedotTAMPERE Dnro TRE: 1031/10.02.01/2008. Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 26.8.2010
TAMPERE Dnro TRE: 1031/10.02.01/2008 Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 26.8.2010 LAKALAIVA-6037-9, -10, -11 JA -12, TEOLLISUUSTONTTIEN MUUTTAMINEN LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN
LisätiedotVIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.
asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006
LisätiedotRADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467
Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN
LisätiedotASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET
ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET Blom Kartta 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaava koskee 57. kaupunginosan kaavatonta aluetta ja asemakaavan
LisätiedotRANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS
RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN PIIPSJÄRVEN KYLÄN TILOJA SOUTULA 46:20 JA SURFIRANTA 46:12 KOSKEVA RANTA-ASEMAKAAVA Kaavan päiväys: 26.6.2012
LisätiedotKASKISTEN KAUPUNKI KASKÖ STAD SATAMA - ALUEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS DETALJPLAN OCH ÄNDRING AV DETALJPLAN I HAMNEN
KASKÖ STAD SATAMA - ALUEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS DETALJPLAN OCH ÄNDRING AV DETALJPLAN I HAMNEN 2006 Närpiöntie 2, 64200 NÄRPIÖ Närpesvägen 2, 64200 NÄRPES 2 KASKISTEN KAUPUNKI SATAMA-ALUEEN
LisätiedotLepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015
30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie
Kaavatunnus 1/7 5-021 Asianumero 471/10.02.03/2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie Asemakaavan muutos koskee asemakaavan mukaista puistoaluetta Valssitien alueella. Asemakaavan muutoksella
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO LUONNOS 01.09.2015
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 334, tiloja 214-406-2-117 ja 214-406-2-542 sekä puistoaluetta koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos. 214005182 YMPÄRISTÖKESKUS
LisätiedotKydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Kaavaselostus 3.9.2014 Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi:
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 3 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää
LisätiedotPARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS
PARKANON KAUPUNKI PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 12.1.2009 Kaavoitus- Arkkitehtipalvelu Mattila Oy 1 PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1
Kaavatunnus 2-236 Asianumero 144/10.02.03/2014 ASRA.ltk: 8.4.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2061 tonttia 1. Asemakaavan muutoksella muodostuvat
LisätiedotKETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
iite kaupunkikehityksen lautakunnan esityslistaan nro 5 6.11.2014 asia 46 OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos koskee: 205 Sievarin kaupunginosa, korttelin
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ...2 1 SUUNNITTELUALUE...2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET...2 3 KAAVAT ILANNE...2 4 MAANOMISTUS...2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINT I...3
LisätiedotUuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337 Kaavaselostus, ehdotus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 11.12.2012
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotAsemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus täydentyy kaavahankkeen edetessä) LIEKSAN KAUPUNKI
LIEKSAN KAUPUNKI MÄHKÖN (6). KAUPUNGINOSAN KORTTELIA RNO 58 KOSKEVA ASEMAKAAVAMUUTOS JA SITOVA TONTTIJAKO (OSAKORTTELI 58) Kuva 1: Kaavamuutoksen tarkastelualue Asemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus
LisätiedotMYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT. Päiväys 16.11.2015.
Kunnanhallitus 7.12.2015 154 LIITE 94 MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT Päiväys 16.11.2015. Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 22.6.2015 Luonnos nähtävänä
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205
132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS Ehdotus 28.8.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1.
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KORTTELIT 153, 154 JA 255
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KORTTELIT 153, 154 JA 255 ASEMAKAAVASELOSTUS EHDOTUS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila kaavoitusinsinööri 16.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE SELOSTUS LUONNOS 28.09.2015. Asianumero xxxx/41/000/20xx
Asianumero xxxx/41/000/20xx ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE SELOSTUS LUONNOS 28.09.2015 HYVÄKSYMISPÄIVÄ- MÄÄRÄT: Vireilletulo: Tekninen lautakunta 22.09.2015. Kaavaehdotus: Tekninen lautakunta..20. Kaupunginhallitus..20.
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotJanakkalan kunta Turenki 12.9.2014
Janakkalan kunta Turenki 12.9.2014 1 Moisio 1 D:no 287/2014 Asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Turengin keskustan itäpuolella ja se rajoittuu
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VASARAKATU 23 JA 25 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 15:088
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS VASARAKATU 23 JA 25 KAAVATUNNUS 15:088 KAAVAN PÄIVÄYS 28.10.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 31.12.2010 15:088
LisätiedotOSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen 2.4.2013, päivitetty 27.9.2013
Liite 1 OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen 2.4.2013, päivitetty 27.9.2013 Suunnittelualueen sijainti ja likimääräinen rajaus. 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee
LisätiedotMoreeni ASEMAKAAVAN SELOSTUS. Leveämäenkuja 3 Asemakaava ja asemakaavan muutos 22. kaup.osa, Kortteli 87, tontti 3 ja katualue
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 2494 Moreeni Leveämäenkuja 3 Asemakaava ja asemakaavan muutos 22. kaup.osa, Kortteli 87, tontti 3 ja katualue Tilaajajohtaja Päivi Saloranta Vireilletulo 20.2.2014 Yhdyskuntalautakunta
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Suunnittelutyö koskee asemakaavamuutosta: Paraisten kaupungin Österbyn (05) kaupunginosan Korttelin 19 osassa sekä osassa Österbyntien
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Selostus. Työ: 26024. Turku, 17.12.2013, 13.6.2014 tark.
EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Selostus Työ: 26024 Turku, 17.12.2013, 13.6.2014 tark. Sweco Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 www.scewo.fi Toimistot:
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 TYÖNUMERO: E27370 SIIKAJOEN KUNTA RUUKIN ASEMANSEUDUN ASEMAKAAVAMUUTOS YH KORTTELIN 20 AJONEUVOLIITTYMÄÄ VARTEN SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU JOHDANTO Maankäyttö-
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI 272-2-1-10, ASUNTO
LisätiedotV096 Villähde kortteli 284 tontit 2 ja 3 Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos
Nastolan kunta Villähde, kortteli 284 Asemakaavan muutos Kaavaselostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa. Nastolan kunta Kaavoitus Nastolan kunta Selostus 1 (9) 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin Venesjärven kylän tiloja Liisanniemi 214-423- 3-141 ja Etelärinne 214-423-3-145 koskeva ranta-asemakaava. VENESJÄRVEN MARJAKEITAAN RANTA-ASEMAKAAVA 2 YMPÄRISTÖKESKUS
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Ratasniityn laajennus Asemakaava: 24. kaup.osa, Luolaja. Korttelin 63 tontit 4-8 ja suojaviheralue
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 15.5.2018 2547 Ratasniityn laajennus Asemakaava: 24. kaup.osa, Luolaja Korttelin 63 tontit 4-8 ja suojaviheralue Niklas Lähteenmäki Suunnittelujohtaja, kaupunkirakenne Vireilletulo
LisätiedotPÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma
PÄLKÄNE Osallistumis ja arviointisuunnitelma 5.2.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 4 4. SUUNNITTELUN
Lisätiedot107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy
107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 30.5.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja
LisätiedotAsemakaavan muutos ja tonttijako 224 Rauha, kortteli 276, tontti 2 ja osa katualuetta (Entinen Rauhan keskuskeittiön tontti)
Tekninen lautakunta 94 19.03.2014 Kaupunginhallitus 131 24.03.2014 Kaupunginhallitus 235 19.05.2014 Kaupunginvaltuusto 44 02.06.2014 Asemakaavan muutos ja tonttijako 224 Rauha, kortteli 276, tontti 2 ja
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotJOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (7) JOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava ja ranta-asemakaavan muutos, UPM-Kymmene Oyj Osallistumis-
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotRAISION KAUPUNKI PIRILÄN KUKKATALON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1 SUUNNITTELUALUE 2 KAAVATILANNE
RAISION KAUPUNKI PIRILÄN KUKKATALON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Pirilän Kukkatalo Oy:n liiketoiminnan alueella Kerttulan kaupunginosassa
LisätiedotNUMMEN PALVELUKESKUS ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
NUMMEN PALVELUKESKUS ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Hämeenlinnan kaupunki 4.6.2015 1 Sisällysluettelo 1. TEHTÄVÄ... 2 2. SUUNNITTELUALUE... 2 3. ALOITE... 2 4. NYKYINEN SUUNNITTELUTILANNE...
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotMÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti
2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010
LisätiedotUuden golf-clubin asemakaava, kortteli 294 asia: 188/2013
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 294 asia: 188/2013 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT.. FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 25.8.2014 P195-P19523
LisätiedotASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.
691/AK LIITE 1 ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.2015 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Heinolan
LisätiedotSAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
FCG Finnish Consulting Group Oy Jouko ja Minna Poukkanen SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Osallistumis- ja arviointisuunnitelma FCG Finnish Consulting Group Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotLAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA
LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS HUHTALANTIE VÄLI KOULUKATU-TILHENTIE OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 5.10.2015 5.10.2015 Lapuan kaupunki Maankäyttö-
LisätiedotASEMAKAAVA 651/AK HEIKKIMÄKI Vierumäen (30) kaupunginosa Härkälän kylän (404) tilat 3:128,3:181 ja 3:182 sekä osa tiealueesta 2:12
651/Ak ASEMAKAAVA 651/AK HEIKKIMÄKI Vierumäen (30) kaupunginosa Härkälän kylän (404) tilat 3:128,3:181 ja 3:182 sekä osa tiealueesta 2:12 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.9.2015, 22.4.2014 Suunnittelualue:
LisätiedotSEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus SEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 8.5.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen
LisätiedotAsemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan
LisätiedotAsemakaavan muutos, kortteli 615
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI Asemakaavan muutos, kortteli 615 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 5.10.2012 P195-P19523 Kaavaselostus
Lisätiedot