Kaarinan Tupasvilla vuokra-asuntoja Ketoniitynkatu Kaarina

Transkriptio

1 aarinan Tupasvilla vuokra-asuntoja etoniitynkatu aarina 1

2 Tupasvilla houkuttelee asettumaan kodiksi! aarinan Tupasvilla hurmaa tilavilla pohjaratkaisuillaan, laadukkaalla viimeielyllään ja erinomaisilla liikenneyhteyksillään. Viehättävät rivitalot aarinan etoniitynkadulla odottavat vuokralaisiaan! Tarjolla on 16 kahden, kolmen tai neljän huoneen sekä keittiön ja saunan muodoamaa kokonaisuutta. isätilojen avarat pohjaratkaisut ja laadukkaat rakennusmateriaalit takaavat sen, että saat asuinneliöiäsi kaiken irti. Märkätiloissa lattiaa peittää laatta, muualla kaunis ja elämää keävä laminaatti. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta entiseään, samoin laadukkaat keittiötilat keraamisella hellalla varuettuina. Lämmöntuotantomuotona asunnoissa on ekologinen maalämpö. Yksi- ja kaksikerroksien asuntojen takapihat ovat etelään päin. Taloyhtiön yhteinen leikki- ja oleskelupiha takaa sen, että virikkeitä löytyy sekä lapsille että aikuisille myös kodin seinien ulkopuolelta. Erinomaiset ulkoilureitit puoleaan alkavat aivan kotisi lähettyviltä upeat metsämaisemat ja luonnonläheisyys houkuttelevat viihtymään myös kotipihasi ulkopuolella. Tupasvilla sijaitsee erinomaien liikenneyhteyksien varrella. Piispanriin kauppakeskuksen palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä kodiasi. ahdeksan kilometrin ajomatka Turun keskuaan ja alle kolme kilometriä aarinan keskuaan takaavat sen, että laaja palveluvalikoima on aivan ulottuvillasi. Autoilua helpottaa entiseään se, että jokaia asuntoa kohden on katettu, lämmityspiorasialla varuettu autopaikka. Lisäksi parkkialueella on avoimia lämmityspiorasialla varuettuja parkkiruutuja. ijainti, sisätilat ja ympäröivä seutu Tupasvillassa kaikki on kohdillaan! 2

3 Monipuolinen asuntojakauma Alueen palveluita aarinan Tupasvillaa löytyy yhteensä 16 vuokrakotia. Vaihtoehtoina on tilavia kaksioita sekä kodikkaita kolmen ja neljän huoneen asuntoja. TUU 8 M HAIU airiskulmantie 3 Uudenmaantie Asunto m 2 Huoneioja 2H++ 56,0 6 3H++ 69,0 4 4H++ 88,0 4 AUVOLA auvolantie Poikluomantie AIIULMA 2 POILUOMA PJOLA Pyhän atariinan tie 4H++ 89,0 2 Erkkilänkatu AUVAINEN urkelantie 400 m Lemuntie Tesoman valtatie Hantuntie 1. auppa 2. Päiväkoti 3. Hypermarket 4. Vaarniemen koulu 5. Piispanriin koulu Nokiantie 2 3

4 Tupasvilla Asemapiiruus IINTEITÖ OY AAINAN TUPAVILLA / AV pkt=paakkutaimi, a=aiataimi, pjt=paljasjuuritaim Ø=halkaisija cm, rym=rungon ympärysmitta cm 1 m Mikäli samaa kasvilajikkeea on annettu useam Mikäli iutuiheydeksi on annettu useampi taimiv PUUT: Yleensä iutuskuopan syvyys 0,8 m ja halkaisija 1, n tyhjentäminen syväkeräyssäiliöide ueelta pensaiden yli katual AcP T YVÄEÄYÄILIÖ AcP PIUPUUT: Yleensä iutuskuopan syvyys 0,6 m ja halkaisija 0, oh MaP oh MONGOLIANVAAHTEA Ager ginnala, I-IV(V vaatimaton mutta m puumainen pensas liuskamaiset lehdet aurinkoisella paikal MaP PAATIIIOMENAPUU Malus Prunifolia I-V aurinkoinen, tuore, kalkittu kasvualua runsas valkoinen k lehdiö vihreä, syk koko 4-6m, taimivä AcP LÄJ ITY os kat o t u A E ALU kpl +1 t 16 ksessa tiko o ila a kerr p o d essa kah EN LUM 1 HAVUPENAAT: Yleensä iutuskuopan syvyys 0,5 m ja halkaisija Varjous kevätauringolta on hyväksi kaikille hav Jos havukasvi on keväällä ruskehtava niin kaele JhG INILAAAATAJA Juniperus horizonta läpäisevä niukkara ei meney savima pitkät maanmyötäis aurinko-puolivarjo-p Ø=30-40, a/pk, tv To ATIOTUIJA Thuja occidentalis (=TIMANITUIJA) hyvin tiiviskasvuine kirkkaanvihreät oks tasainen ja koriee h= , a/pkt ÄÄPIÖVUOIMÄNTY Pinus mugo Pumilio matala, 0.5-1m kor keävä, vaatimato U A T PEL TIE vat ja its e sija etaan an lla raja t kaad tasata puu oeroa kork A p ain e ann pbt pbt 2 AcP os kat o t u oh LEHTIPENAAT: Yleensä iutuskuopan syvyys 0,5 m ja halkaisija pkt=paakkutaimi, a=aiataimi, pjt=paljasjuuritaim Ø=halkaisija cm, rym=rungon ympärysmitta cm 1 m pbt pbt UTIE PELAT /svk /svk ic /svk D15 I TALO D D I V LMJH PTH D14 ic /svk D13 pbt A pbt /svk MLP-kaivot 230m UTIE PELAT /svk JhG JhG ic C12 To /svk ic /svk /svk /svk /svk ic B6 ic ic JhG ic ic To ic MLP-kaivot 230m C11 C10 C9 C7 C8 II TALO C UTIE PELAT To B5 uivaueline, 1 kp Penkki, 2 kpl, esim B3 Piharoskakorit, 4 kp Hiekkalaatikko, 1 kp Jousikiikku, 1 kpl, e /svk ic /svk I TALO B ic Lipputanko, 1 kpl, l narussa pikalukot Tomutueline, 1 kp /svk ic B4 ic To /svk To ic VAUTE: LT To /svk tephanandra incis ravinteikas, koeu rennot oksat juurtu h=20-30, a/pkt, tv To AcP ic EPPELVAPU To ic ic /svk pbt osa rugosa 'Hans tavallinen multa- ta kerrannaiset. karmi kork.1,5-2m, aurink h=50-70, a/pkt, tv MAANPEITELEHTIPENAAT : Taimet a/pkt, peittoiutuksessa yhtenäisen iutus LT /svk ic MaP TONTIN AJALLA 3m LEVEÄ AITEALUE LIIYMILLE MaP HANAUUU To I TALO A /svk A1 /svk JhG oh ic pbt /svk ic ic MLP-kaivot 230m piraea betulifolia ' tavall. koeutta pid mätäävä tasaisen keää leikkaua ja h=30-50, a/pkt, tv /svk OIVUANGEVO oh pbt oh oh pbt MÄVAAHTEA Acer platanoides vaatimaton muttei l nopeakasvuinen, ju rym 10-12, a/pkt, pbt einu, 1 kpl, esim. Torni ja liuku, esim MaP pbt pbt Betonilaatta MaP pbt MaP pbt pbt pbt Nurmialue MaP AcP pbt pbt pbt pbt pbt akennuksien ymp Hiekoitusaia, 2kpl Lukittavat poilaati IINT.OY AAINAN TUPAVI 4

5 T PH VA VA PH T Tupasvilla 0 1 Huoneiopohjat 2.5 OY AAINAN 2H++ 56,0 m 2 N TUPAVILLA, Talo A As. A1TALO A Talo A As. A2 Huoneiopohja 2H++ 56,0 m² Asunto A2 on peilikuva VA T PH As. A1 As. A2 A1 A2 0m P ksiin asunto A1 5

6 T D16 PH VA VA VA VA PH D15 T T D14 PH PH D13 T 2H++ 56,0 m 2 Talo D Talo D Talo D Talo D As. D13 As. D15 As. D14 As. D INAN Asunnot TUPAVILLA, D14 ja D16 ovat peilikuvia TALO D Huoneiopohja 2H++ 56,0 m² VA OY AAINA OY VA T PH PH D16 D15 D14 D13 asunnot B5 ja B3 0m P 6 mamuutoksiin Muutokset mahdollisia akentaja pidättää oikeuden kaikkiin s

7 T PH T PH PH VA VA VA VA VA VA VA VA T PH T T T PH PH PH PH T T T VA VA T N TUPAVILLA, TALO D 3H++ 69,0 m 2 Huoneiopohja 02H ,02.5 m² As. B Talo B Talo B Talo B Talo B As. B5 As. B4 As. B6 AAINAN TUPAVILLA, TALO B Asunnot B4 ja B6 ovat peilikuvia Huoneiopohja 3H++ 69,0 m² OY AAINAN T VA T T PH C7 B6 B5 B4 B3 B6 B5 B4 B3 0m P uunnitelmamuutoksiin 7

8 PH MH3 VA VA VA VA VA VA C12 VA VA VA VA VA VA C11 C10 C9 C8 C7 MH3 PH 4H++ 88,0 m Talo C Talo C Talo C Talo C As. C8 As. C10 OY AAINAN TUPAVILLA, TALO As. C9 Asunnot C9 ja C11 ovat peilikuvia As. C VA 0 1 Huoneiopohja 4H++ 88,0 m OY AAINAN TUPAVILLA, TALO C MH3 OY AAINAN TUPAVILLA, TALO C Huoneiopohja 4H++ 88,0 m² Huoneiopohja 4H++ 88,0 m² MH3 VA PH PH C11 C10 C9 C8 asunnot C8 ja C10 / yläkerta (42.²) asunnot C8 ja C10 / yläkerta (42.²) 0m P asunnot C8 ja C10 / alakerta (45.²) Muutokset mahdollisia akentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin 8 as C12 C11 C10 C9 C8 C7

9 OY AAINAN TUPAVILLA, TALO PH VA VA VA VA VA VA MH3 C12 VA VA VA VA VA VA C11 C10 C9 C8 C7 MH3 PH PH 4H Talo C 89,0 m 2 As. C7 Huoneiopohja 4H++ 89, Talo C As. C12 Asunto C12 on peilikuva VA OY AAINAN TUPAVILLA, TALO C Huoneiopohja 4H++ 89,0 m² MH3 OY AAINAN TUPAVILLA, TALO C Huoneiopohja 4H++ 89,0 m² VA MH3 PH PH C7 C12 asunto C7 / yläkerta (43.²) asunto C7 / yläkerta (43.²) 0m P Muutokset asunto C7 mahdollisia / alakerta (45.²) akentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmamuutoksiin unto C7 / alakerta (45.²) C12 C11 C10 C9 C8 C7 9

10 Tupasvilla akennuapaseloe akennuttaja pidättää itsellään oikeuden peruellua syyä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vaaaviin materiaaleihin/rakenteisiin. Yleiä YH odit aarinan Tupasvilla rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräyen mukaisei. Tietoa rakentamismääräyksiä ja niiden muuttumisea saa mm. Ympäriöminieriöä ( tai paikallisea rakennusvalvonnaa. ohde käsittää yhden kaksikerroksisen ja kolme yksikerroksia rivitaloa joissa on yhteensä 16 asuntoa. akennukset rakennetaan aarinan kaupungin 3. kaupunginosan (Piispanrii) korttelin 3504 tontille 3; katuosoite on etoniitynkatu 4, aarina. Yhtiön tontille rakennetaan väeönsuoja, joka on yhteinen aarinan kaupungin 3. kaupunginosan (Piispanrii) korttelin 3505 tontilla 2 sijaitsevan naapurikiinteiön kanssa. Erillisiin autokatosrakennuksiin rakennetaan yhteensä 16 autokatospaikkaa + 16 avopaikkaa. Tontti rajoittuu itä- ja eteläsivultaan puioalueeseen, pohjoisea pientaloalueeseen ja länsipuolelta asuinrakentamiseen kaavoitettuun alueeseen. Lisätiedot kaavoituksea: aarinan kaupungin Ympäriö- ja kaavoitusvirao. akenteet Peruaminen akennukset peruetaan kovaan pohjaan geo- ja rakennesuunnitelmien mukaan. antavat rakenteet akennuksen kantavat ulkoseinät ovat puurakenteisia tiiliverhottuja seiniä. aksikerroksisissa rakennuksissa kantavat päätyseinät tehdään kivirakenteisina vähintään 1. kerroksen osalta. Huoneioväliseinät ja välipohjat ovat teräsbetonisia massiivirakenteita. Yläpohjien kantavat rakenteet tehdään tehdasvalmieisilla riikoilla. Yläpohjien lämmönerieenä on mineraalivilla. Vesikattorakenne Vesikatto tehdään rakennesuunnitelmien mukaan. Vesikatteena bitumihuopakate. Ulkoseinät akennuen päädyt ovat tiiliverhottuja seiniä, muiden julkisivujen verhouksena on maalattu hienosahattu ulkoverhouspaneeli. Ulkoseinien sisäpinnassa on kipsilevy ja lämmönerieenä mineraalivilla. Väliseinät Huoneiojen väliset seinät ovat paikalla valettuja betoniseiniä. evyet väliseinät ovat pääosin kipsilevypintaisia teräsrunkoisia seiniä tai vaaavia, märkätilojen seinät ovat kiviainea.. Ikkunat Ikkunat ovat 3-lasisia MEL-ikkunoita selektiivilasilla. Puuosat ovat valkoiseksi maalattuja, ulkopinta on alumiiniprofiililla verhottu. Ovet huoneioissa isäovet ovat tehdasmaalattuja, huullettuja kovalevyovia. aunan ovet ovat kokolasiovia. Pihaovet ja parvekeovet ovat ulosavautuvia lasiaukkoisia HDFlevyrakenteisia ovia. Huoneiojen ulko-ovet ovat lämpöeriettyjä, tehdasmaalattuja HDF-levyrakenteisia ovia Oleskelualueet Asunnoissa on keopuua rakennettu rakennuen peruamiapaa vaaavalla tavalla peruettu ulko-oleskelualue. Ulko-oleskelualueiden huoneiojen väliset seinät ovat puurakenteisia ja paneeliverhottuja. Lisäksi yhtiölle rakennetaan leikki- ja oleskelualueet arkkitehdin pihasuunnitelman mukaan. Varaot aikkiin asuntoihin sisältyy erillinen kylmä varaotila + vss puolilämmintä varaotilaa. Asuntojen pintakäsittelyt, kalueet ja varueet TUULIAAPPI Lattia laatta, jalkaliat laminaatin sävyyn kuultokäsiteltyä mäntyä einät tasoitus ja maalaus atto tasoitus ja maalaus alueet kalueet ovat valkoisia vakiokalueita arkkitehtisuunnitelmien mukaisei, naulakkokaapissa liukuovet. EINEN, YLÄAULA Lattia tammikuvioinen laminaatti, jalkaliat laminaatin sävyyn kuultokäsiteltyä mäntyä einät tasoitus ja maalaus atto ruiskutasoitus, osassa eteisiä alaslaskettu katto alueet kalueet ovat valkoisia vakiokalueita, ovet valkoia melamiinia, naulakkokaapissa alumiinirunkoiset, valkoiset liukuovet EIIÖ Lattia tammikuvioinen laminaatti, jalkaliat laminaatin sävyyn kuultokäsiteltyä mäntyä einät tasoitus ja maalaus, kalueiden välitilassa taualaatoitus atto tasoitus ja maalaus / ruiskutasoite alueet kalueet ovat valkoisia vakiokalueita, ovet valkoiseksi tehdasmaalattua suorareunaia mdf-levyä, työtasojen kansilevyt taivereunaia laminaattia, työtasoon upotettu r-altaat (1½ allaa) Varueet kaksioissa ja kolmioissa jää-pakainkaappi, neliöissä jääkaappi ja pakainkaappi, tasoon upotettava 4-levyinen keraaminen liesi 500 mm/600 mm arkkitehtisuunnitelmien mukaisei, erillisuuni, aianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille OLUONE Lattia tammikuvioinen laminaatti, jalkaliat laminaatin sävyyn kuultokäsiteltyä mäntyä einät tasoitus ja maalaus atto ruiskutasoitus MAUUHUONE Lattia tammikuvioinen laminaatti, jalkaliat laminaatin sävyyn kuultokäsiteltyä mäntyä einät tasoitus ja maalaus atto ruiskutasoitus alueet kalueet ovat valkoisia vakiokalueita, ovet valkoia melamiinia VAATEHUONE Lattia tammikuvioinen laminaatti, jalkaliat laminaatin sävyyn kuultokäsiteltyä mäntyä einät tasoitus ja maalaus atto tasoitus ja maalaus (alaslaskettu katto) Varueet vaatetanko ja hyllyt arkkitehtipiiruuen mukaisei 10

11 YLPYHUONE JA YLPYHUONE/ODINHOITUONE Lattia laatoitus einät laatoitus valkoinen, matta laatta, tehoeraita atto paneeli (alaslaskettu katto) alueet kalueet valkoisia vakiokalueita arkkitehtisuunnitelmien mukaisei, ovet valkoia koeudenkeävää materiaalia, laminaattityötaso taivereunalla, yläkaappi peilin vieressä, pyykkikorit (2 kpl) alakaapissa Varueet peili, suihkuseinäke, wc-paperirullateline, pyyhekoukuot, huoneiokohtainen ilmanvaihtolaite arkkitehtisuunnitelmien mukaisei, tila- ja liitäntävaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle, lattiassa vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys AUNA Lattia laatoitus, noo seinälle jalkaliaksi einät paneeli atto paneeli (alaslaskettu katto) Varueet sähkökiuas, kiukaan suojakaide EILLINEN Lattia laatoitus, noo seinälle jalkaliaksi einät tasoitus ja maalaus yleensä, altaan tauaseinä laatoitettu, valkoinen, matta laatta atto paneeli (alaslaskettu katto) alueet kalueet valkoisia vakiokalueita arkkitehtisuunnitelmien mukaisei, laminaattityötaso taivereunalla, asunnossa peilikaappi ja allaskaappi Varueet peili, wc-paperirullateline, pyyhekoukuo Yhteiset tilat äilytyilat Jokaisella huoneiolla on oma varao sisäänkäynnin vieressä. Autopaikoitus Autokatospaikat (16kpl) ovat erillisissä autokatoksissa. Piha-alueella on lisäksi kattamattomia autopaikkoja. Pääosin autopaikoilla on lämmityspiorasia. Jätehuolto Jätteiden keräys hoidetaan maahan upotettavalla jätteenkeräysaialla sekä maanpäällisillä lajitteluaioilla. Piha-alueet Pihatyöt toteutetaan arkkitehdin pihasuunnitelman mukaan. Autopaikoitusalueet, ajotiet ja jalankulkuväylät asfaltoidaan. LVI-järjeelmä LVI-työt tehdään erikoispiiruuksien mukaan. Huoneioissa on lämmön talteenotolla varuettu huoneiokohtainen ilmanvaihto. akennukset lämmitetään maalämmöllä. äyttövesi mitataan huoneiokohtaisei (lämpimän ja kylmän veden mittaus). Pyykinpesukonetta varten on viemäröinti ja hana kaikissa asunnoissa. Lämmönjakomuotona on vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys. ähkö ähkötyöt tehdään erikoispiiruuen mukaan. Yhtiö liitetään sähkölaitoksen sekä kaapeli-tv:n verkkoon. ähkö mitataan huoneiokohtaisei. Asunnot on varuettu yleiskaapeloinnilla. oteloiden ja alaslaskettujen kattojen sijainti ja mitat voivat poiketa pohjapiirroksea. 11