Sopimus osakaskuntien apporttisijoituksesta Hämeen ammattikorkeakoulu osakeyhtiöön. Hämeenlinnan kaupunki Y-tunnus: PL Hämeenlinna

Transkriptio

1 Yymähallitus Sopimus osakaskuntien apporttisijoituksesta Hämeen ammattikorkeakoulu osakeyhtiöön Yhtymähallitus 163 Luovuttajat: Forssan kaupunki Y-tunnus: Turuntie Forssa Hämeenlinnan kaupunki Y-tunnus: PL Hämeenlinna Riihimäen kaupunki Y-tunnus: PL Riihimäki Valkeakosken kaupunki Y-tunnus: PL Valkeakoski Hattulan kunta Y-tunnus: Parola Tammelan kunta Y-tunnus: Hakkapeliitantie Tammela Luovutuksen saaja: Hämeen ammattikorkeakoulu Oy Y-tunnus: PL Hämeenlinna

2 1. SOPIMUKSEN TAUST AA a. TAUST ASELVIT YS Uusi ammattikorkeakoululaki astuu voimaan Sen mukaan ammattikorkeakoulutoimintaa voidaan järjestää ainoastaan ammattikorkeakoululain mukaisissa osakeyhtiöissä. Laki määrittelee osakeyhtiön juridisen roolin ja sen hallinnon. Lakimuutoksesta johtuen ovat Hämeen ammatillisen korkeakoulutuksen kuntayhtymän osakaskunnat yhteisesti sopineet kuntayhtymän purkamisesta ja kuntien näin saadun omaisuuden sijoittamisesta apporttina perustettuun Hämeen Ammattikorkeakoulu Oy:öön. Lain muutoksesta johtuen kuntayhtymä on perustanut Hämeen Ammattikorkeakoulun Oy:n ja yhtiö on merkitty kaupparekisteriin Osakaskunnat ovat sopineet kuntayhtymän purkamisen periaatteista osakassopimuksessa ja siihen liittyen kuntayhtymän purkuprosessia ohjaa jäsenkuntien nimeämä ohjausryhmä. Kuntayhtymän purkautuessa on kuntayhtymän koko omaisuus, mukaan lukien perustetun yhtiön osakkeet, siirtyneet osakakuntien omistukseen. Tällä apporttisopimuksella osakaskunnat sijoittavat kuntayhtymältä kunnille tulleen omaisuuden, lukuun ottamatta Hämeen ammattikorkeakoulu Oy:n osakkeita, apporttina osakeyhtiöön. b. OSAKEYHT IÖLLE AIKAISEMMIN SIIRRETTY OMAISUUS JA T OIMINTA Valtiolta saadut kiinteistöt Valtio on luovuttanut Hämeen ammatillisen korkeakoulutuksen kuntayhtymälle kiinteistöjä laeilla 1094/1994 ja 441/1996. Molemmissa säädöksissä on maininta siitä, että tässä laissa tarkoitettujen maa-alueiden ja rakennusten toiselle luovuttamiseen, käyttö-tarkoituksen muuttamiseen, toiminnan lopettamiseen sekä tarkoitetun omaisuuden tuhoutumisesta tai vahingoittumisesta saatuihin korvauksiin noudatetaan, mitä opetus- ja kulttuuritoimen rahoituksesta annetun lain (705/92) 44? :ssä säädetään. Sanotun rahoituslain 44 :ssä säädetään, että perustamishankkeeseen saatua valtionosuutta vastaava suhteellinen osa hankitun omaisuuden käyvästä arvosta voidaan kokonaan tai osaksi määrätä palautettavaksi valtiolle, jos hankittu omaisuus luovutetaan toiselle taikka jos toiminta lopetetaan tai omaisuuden käyttötarkoitusta muutetaan pysyvästi eikä omaisuutta käytetä muuhun valtionosuuteen oikeuttavaan toimintaan.

3 Kiinteistöihin liittyvän sääntelyn johdosta kuntayhtymä on luovuttanut erillisellä luovutuksella valtiolta saadut kiinteistöt Opetus- ja kulttuuriministeriön lupapäätöksen mukaisesti suoraan Hämeen ammattikorkeakoulu Oy:lle. Toiminta Hämeen ammattikorkeakoulun koko toiminta, koulutuksen j ärj estämisvastuu ja henkilöstö siirtyvät kuntayhtymältä suoraan osakeyhtiölle c. HÄMEEN AMMATTI-INSTITUUTIN TOIMINTA Uusi ammattikorkeakoululaki ei mahdollista ammattikorkeakoulun ylläpitämää toisen asteen koulutusta. Tämän johdosta Hämeen Ammattikorkeakoulu Oy on perustanut tytäryhtiön Hämeen ammatti-instituutti Oy:n. Yhtiö on merkitty kaupparekisteriin ja sen Y tunnus on Toiminnan uudelleen järjestelyyn liittyen, on Hämeen ammatillisen korkeakoulutuksen kuntayhtymän ylläpitämä Hämeen ammatti-instituutin toiminta siirretty erillisellä sopimuksella Hämeen ammattikorkeakoulu Oy:n tytäryhtiölle Hämeen ammatti-instituutti Oy:lle. Opetus- ja kulttuuriministeriö on myöntänyt koulutuksen järjestämisluvan Hämeen ammatti-instituutti Oy:lle lukien. 2. APPORT TISIJOIT US a. Luovutuksen tarkoitus Luovutuksen saaja jatkaa Hämeen ammattikorkeakoulun toimintaa lukien. b. Luovutusajankohta Omaisuuden luovutusajankohta on c. Luovutettava omaisuus Luovuttajan kuntayhtymän purkautumisessa saama osuus kuntayhtymän varallisuudesta, vähennettynä Hämeen ammattikorkeakoulu Oy:n osakkeilla.

4 Yhtymähal litus x _ d. Omaisuuden arvo ja sen määräytymisperusteet Omaisuuden arvostus perustuu Hämeen ammatillisen korkeakoulutuksen kuntayhtymän vuoden 2014 tilinpäätökseen. Omaisuuden lopullinen arvo täsmentyy kuntayhtymän 2014 tilinpäätöksen valmistuttua osakassopimuksessa ja kuntayhtymän purkusopimuksessa sovituin periaattein, osakaskuntien suhteelliset osuudet säilyvät tässä esitettyinä jako-osuuksina. Kunkin Luovuttajan osuus luovutettavan omaisuuden kokonaismäärästä määräytyy j ako-osuuksina seuraavasti: cxssa Hämeenlinn a R;jI m k VGjIkej kc;ki ,28 j 80 C22 039, / ,: `706 / ,/) 16237E55,2 / ,50 Ta rantatela 1. W x, , H a tttil ä 042,32 / , 50 C. Omistus ja hallintaoikeiden siirtyminen Omistus- ja hallintaoikeus siirtyvään omaisuuteen siirtyvät vastaanottajalle 3. OSAKEYHTIÖN SUUNNATT U ANTI Hämeen ammattikorkeakoulu Oy:n yhtiökokous on pättänyt suunnatusta osakeannista Hämeen ammatillisen korkeakoulutuksen kuntayhtymän osakkaille. Tällä apporttikirjalla merkitään suunnattu anti seuraavasti:

5 Forssa osaketta n a : n I I, rike ttt+ ihirra ki Valkeakoski os ak et ta a m r : l a =)67 Yhteermä osaketta Apporttiomaisuuden arvosta merkitään vastaanottavan yhtiön osakepääomaan ,93 euroaja loppuosa siirtyvän omaisuuden arvosta ,57 euroa lisättynä vuoden 2014 tilinpäätöksen ylijäämällä sijoitetaan yhtiön sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon. Kuntayhtymän perustaman Hämeen ammattikorkeakoulu Oy:n osakkeet, joiden arvo on euroa, on jaettu osakaskunnille seuraavasti: Kappaletta Osakkeiden or b0c ) 1,3 mc fcr+ i i nr a W P;ihi'rn c» V;j Ik e<i kox ki TärrrrneIa 3 1.5C 1at?ula Yhteensä Suunnatun annin merkitsemisen ja yhtiön perustamisen yhteydessä tehdyn merkinnän jälkeen osakkaitten osakeomistus yhtiössä on seuraava: Forssa H mccrn 1rnna RI i Va Ik ea kc ki anirn, 1 i l t t u l 1 UJ kur) i ole, ia c.o s ak ke ita+ h e e risä KIINTEISTÖJEN LUOVUT US a. Taustaa

6 Hämeen ammatillisen korkeakoulutuksen kuntayhtymän purkautuessa siirtyi sen omistama omaisuus ja kiinteistöt osakaskunnille yhtenä omaisuusmassana. Osakaskuntien omistusosuus siirtyneeseen omaisuuteen ja kiinteistöihin on määritelty murtolukuina seuraavasti: F s a , 28 / ,50 Ha eteen Inna 35 3V3 032,38 f (139,50 R: i I-ii m åki //O,6. J , 0 V Jk cm ktr k i 1, , 26 / a ,63 f 80 % Hattu Z, 32 / , 50 Kuntayhtymän purkautumisen yhteydessä osakaskunnat ovat yhteisesti sopineet, että ne sijoittavat saamansa osuuden omaisuudesta ja kiinteistöistä apporttisijoituksena Hämeen ammattikorkeakoulu Oy:öön. Siirtyneeseen omaisuuskokonaisuuteen sisältyy useita eri kiinteistöjä, jotka tässä yhteydessä sijoitetaan osakeyhtiöön. Seuraavassa eritellään siirtyvä kiinteistöomaisuus ja sovitaan kiinteistöjen siirtoon liittyvistä luovutuksen ehdoista. b. Kiinteistöjen luovutuksen osapuolet Luovuttajat: Forssan kaupunki Y-tunnus: Turuntie Forssa Hämeenlinnan kaupunki Y-tunnus: PL Hämeenlinna Riihimäen kaupunki Y-tunnus: PL Riihimäki Valkeakosken kaupunki Y-tunnus: PL 20

7 Yhtymä hallitus Valkeakoski Hattulan kunta Y-tunnus: Parola Tammelan kunta Y-tunnus: Hakkapeliitantie Tammela Luovutuksen saaja: Hämeen ammattikorkeakoulu Oy Y-tunnus: PL Hämeenlinna c. Tällä luovutuskirjalla luovutetaan seuraavat kiinteistöt 1. Forssan kaupungin Keskustan (1.) kaupunginosan korttelin 63 tonttista numero 1, kiinteistötunnus , ja tontilla sijaitsevista rakennuksista 23/50 suuruinen osuus. Tontin pinta-ala on m2. 2. Hämeenlinnan kaupungin kaupunginosassa seitsemän sijaitseva tontti numero 2 korttelissa 56: kiinteistötunnus , rakennuksineen. Tontin pinta -ala on m2. 3. Hämeenlinnan kaupungin kaupunginosassa 20 sijaitseva tontti numero 1 korttelissa 154: kiinteistötunnus , rakennuksineen. Tontin pinta-ala on m2. 4. Hämeenlinnan kaupungin kaupunginosassa 20 sijaitseva tontti numero 1 korttelissa 151: kiinteistötunnus , rakennuksineen. Tontin pinta-ala on m2. 5. Hämeenlinnan kaupungin kaupunginosassa 20 sijaitseva tontti numero 2 korttelissa 152: kiinteistötunnus , rakennuksineen. Tontin pinta-ala on m2. 6. Hämeenlinnan kaupungin kaupunginosassa 20 sijaitseva tontti numero 3 korttelissa 152: kiinteistötunnus , rakennuksineen. Tontin pinta-ala on m2.

8 Yhtymähallitus _ Hämeenlinnan kaupungin kaupunginosassa 20 sijaitseva tontti numero 1 korttelissa 152: kiinteistötunnus , rakennuksineen. Tontin pinta-ala on m2. 8. Hämeenlinnan kaupungin kaupunginosassa 20 sijaitseva tontti numero 4 korttelissa 152: kiinteistötunnus , rakennuksineen. Tontin pinta-ala on m2. 9. Hämeenlinnan kaupungin kaupunginosassa 20 sijaitseva tontti numero 7 korttelissa 152: kiinteistötunnus , rakennuksineen. Tontin pinta-ala on m Hämeenlinnan kaupungin Iso-Evon kylässä sijaitseva Santamäki niminen tila RN:o 6.20 kiinteistötunnut , rakennuksineen. Tilan pinta-ala on hehtaaria. 11. Riihimäen kaupungin Koivistonmäen kaupunginosassa sijaitseva tontti numero 1 korttelissa 305: kiinteistötunnus , rakennuksineen. Tontin pinta-ala on m Valkeakosken kaupungin kaupunginosassa seitsemän sijaitseva tontti numero 1 korttelissa 475: kiinteistötunnus , rakennuksineen. Tontin pinta-ala on 2995 m Valkeakosken kaupungin kaupunginosassa seitsemän sijaitseva tontti numero 6 korttelissa 475: kiinteistötunnus , rakennuksineen. Tontin pinta-ala on m Valkeakosken kaupungin kaupunginosassa seitsemän sijaitseva tontti numero 2 korttelissa 476: kiinteistötunnus , rakennuksineen. Tontin pinta-ala on m2. d. Kiinteistöjen luovutuksen ehdot Omistus- ja hallintaoikeus luovutuksen kohteisiin siirtyvät luovutuksensaajalle heti luovutuskirjan allekirjoituksin. Luovutuksen kohteet luovutetaan luovutuksensaajalle rasitteista vapaana. Luovutuksen kohteisiin kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista vastaa luovutuksensaaja.

9 Luovuttaja on esittänyt luovutuksensaajalle käytettävissään olevat tiedot luovutettavilla alueilla harjoitetusta toiminnasta sekä jätteistä tai aineista, mitkä saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista. Luovutuksensaaja vastaa näistä luovutuksista menevistä lainhuudatuskustannuksista. Tämän kaupan julkisen kaupanvahvistajan palkkiosta vastaa luovutuksensaaja. Luovutuksensaaja on tutustunut kiinteistörekisteriotteeseen, lainhuutotodistukseen ja rasitustodistukseen sekä tutustunut luovutuksen kohteisiin. Luovutuksensaaja tuntee luovutettavan omaisuuden sisällön ja on todennut luovutuksen kohteiden vastaavan siitä esitettyjä asiakirjoja ja annettuja tietoja. Luovutuksensaaja ottaa luovutuksen kohteet siinä kunnossa, kuin ne ovat. kokonaisuudessaan vastaan Tämän luovutuksen yhteydessä on luovutettu oppilaitoskiinteistön oppilaitoskäytössä käytettävä irtain omaisuus. 5. MUUT MÄÄRÄYKSET Tähän luovutukseen liittyvistä mahdollisista veroista ja muista viranomaismaksuista vastaa luovutuksensaaja. Luovutuksensaaja sitoutuu huolehtimaan Hämeen ammatillisen korkeakoulutuksen kuntayhtymän viimeisestä tilinpäätöksestä, loppuselvityksen toteuttamisesta ja muista kuntayhtymän lopettamiseen liittyvistä toimista ja niistä aiheutuvista kustannuksista. Luovutuksensaaja vastaa myös kaikista niistä kustannuksista, joita aiheutuu kuntayhtymän purkautumisesta ja hallintoon liittyvistä toimista jälkeen. Lisäksi merkitään, että luovuttajat sitoutuvat siihen, että kuntayhtymän purkautumisen ja toiminnan siirtymisen osakeyhtiön ylläpitämäksi johdosta kuntayhtymän palauttaman käyttöomaisuuden arvonlisäveron lopputarkistuksen mukaisen Opetus- ja kulttuuriministeriön päätöksen perusteella maksama kompensaatio tilitetään Hämeen ammattikorkeakoulu Oy:lle lyhentämättömänä.

10 Tätä sopimusta ja luovutuskirjaa on laadittu kahdeksan (8) samasanaista kappaletta, yksi kullekin Osapuolelle ja yksi kaupanvahvistaj alle. Tämän luovutuskirjan allekirjoituksin luovutuksen ehdot hyväksytään ja niitä sitoudutaan noudattamaan. SOPIMUKSEN JA KIINTEISTÖJEN LUOVUTUKSEN ALLEKIRJOITUKSET Hämeenlinnassa Forssan kaupunki Hämeenlinnan kaupunki Riihimäen kaupunki Valkeakosken kaupunki Hattulan kunta

11 Tammelan kunta Hämeen ammattikorkeakoulu Oy 7. KAUPANVAHVIST AJAN T ODIST US Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että Mirja Pöhö luovutuksensaajan edustajana ja... luovuttajien edustajina ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtäaikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkastanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja allekirjoitusvaltuuden sekä todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 :ssä säädetyllä tavalla. Paikka ja aika kuten edellä Hämeen maanmittauslaitoksen määräämä julkinen kaupanvahvistaja Kaupanvahvistajan tunnus Esitys: Yhtymähallitus päättää 1. osaltaan hyväksyä sopimuksen apporttisijoituksesta Hämeen ammattikorkeakoulu osakeyhtiöön ja omaisuuden luovutusta tarkoittavan sopimuksen 2. esittää yhtymävaltuustolle, että se osaltaan hyväksyy sopimuksen apporttisijoituksesta Hämeen ammattikorkeakoulu osakeyhtiöön ja omaisuuden luovutusta tarkoittavan sopimuksen 3. esittää Hämeen ammatillisen korkeakoulutuksen kuntayhtymän j ä- senkunnille, että ne osaltaan hyväksyvät sopimuksen apporttisij oituksesta Hämeen ammattikorkeakoulu osakeyhtiöön ja omaisuuden luovutusta tarkoittavan sopimuksen

12 4. Yhtynähallitus valtuuttaa valmistelijat tekemään vähäisiä tarkistuksia. Päätös: Esityksen mukaisesti. Pöytäkirjasta kirjoitetun otteen oikeaksi todistaa: Hämeenlinnassa Kati Ankkuri hallintosihteeri