Asunto Oy Joensuun Tyvitie 5

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Asunto Oy Joensuun Tyvitie 5"

Heikki Kapulainen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Asunto Oy Joensuun Tyvitie 5 Tyvitie 5, Joensuu Viihtyisää asumista Hukanhaudalla. Puistoon rajoittuvalle tontille rakennetaan 10 huoneiston, 2 rivitalon asunto-osakeyhtiö laadukkain materiaalein ja hyvin varustetuin huoneistoin. Tutustu kohteeseen ja ota yhteyttä! Valmistuu kesällä Rakentaja, esittely ja myynti: Matti Olkkonen olkkonen.matti@gmail.com

laadukkain materiaalein ja hyvin varustetuin huoneistoin. Tutustu kohteeseen ja ota yhteyttä!

2 HAVAINNEKUVIA KOHTEESTA

3 Huoneistotyypit ja hinnat: Huoneistotyyppi Pinta-ala Velaton hinta TALO A A1 3h+k+s+khh 73,0 m (varaus tulisijalle) A2 3h+k+s+khh 69,5 m (varaus tulisijalle) A3 2h+k+s+khh 55,5 m A4 2h+k+s+khh 55,5 m A5 3h+k+s+khh 73,0 m (varaus tulisijalle) TALO B B6 3h+k+s+khh 73,5 m (varaus tulisijalle) B7 2h+kt+s 51,5 m B8 2h+kt+s 51,5 m B9 1h+kt+alkovi 31,5 m B10 1h+kt+alkovi 31,5 m Huoneistojen hintaan sisältyy autokatospaikka ja asuntokohtainen varastotila (kylmä ja puolilämmin). Tulisija lisävarusteena em. huoneistoissa erillisen tarjouksen mukaisesti. Rakentaminen aloitetaan elokuussa Arvioitu valmistuminen: sisätyöt kesäkuu 2013 ja ulkotyöt heinäkuu Tonttitiedot: Joensuun kaupungin, Hukanhauta (15) kaupunginosan korttelissa 180 sijaitseva tontti nro 1 osoitteessa Tyvitie 5, Joensuu. Tontti on asunto-osakeyhtiön oma ja sen kokonaispinta-ala on 2814 m2.

000 B9 1h+kt+alkovi 31,5 m2 95 000 B10 1h+kt+alkovi 31,5 m2 95 000 Huoneistojen hintaan sisältyy autokatospaikka ja asuntokohtainen varastotila (kylmä ja puolilämmin). Tulisija lisävarusteena em.

19 Rakennustapaselostus YLEISTÄ Asunto-osakeyhtiö Joensuun Tyvitie 5 sijaitsee Joensuussa, Hukanhauta (15) kaupunginosan korttelissa 180 tontilla 1. Tontti on asunto-osakeyhtiön oma. Osoite Tyvitie 5, Joensuu. Asunto-osakeyhtiö koostuu kahdesta yksikerroksisesta asuinrivitalosta sekä erillisestä talousrakennuksesta. Talousrakennuksessa sijaitsevat huoneistokohtainen lämmittämätön varastotila, jätetila ja autokatos. Huoneistoja on yhteensä 10. RAKENTEET Perustukset: teräsbetoniantura, sokkeli, pinnoitettu kevytsoraharkko. Alapohja on lämmöneristetty maanvarainen teräsbetonilaatta. Rakennuksen yläpohja on puuristikko-rakenteinen, lämmöneristeenä puhallusvilla ja vesikatteena huopalaattakate. JULKISIVUT Ulkoseinät ovat puurunkoisia, ulkoverhouksena pääosin puhtaaksimuurattu tiili, osittain lautaverhous julkisivupiirustusten mukaisesti. Sisäpuolella kipsilevyverhous. Pihaterassien lattiana on kestopuu. VÄLISEINÄT Asuntojen väliset seinät ovat betonirakenteisia (kuten valuharkko). Märkätilojen seinät ovat pääosin kivirakenteisia. Kevyet väliseinät ovat puu- tai metallirankaisia kipsilevyseiniä. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat 3-lasisia sisäänaukeavia puuikkunoita, joiden puuosien ulkopinta on polttomaalattua alumiinia. Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhotanko. Terassiovet ovat yksilehtisiä lasiaukollisia puuovia, puuosien ulkopinta alumiiniverhoiltu. Asuntojen ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä lasiaukollisia vakioulko-ovia. Asuntojen väliovet ovat valkoisia tehdas-maalattuja peiliovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasia. LATTIAPINNOITTEET Olohuoneissa, makuuhuoneissa, keittiöissä ja eteisissä on tammilautaparketti, jalkalistat tammen väriin sävytettyjä puujalkalistoja. Pesuhuoneissa, saunoissa, tuulikaapeissa ja wc-tiloissa on keraaminen laatoitus. Märkätilojen lattiarakenteet vesieristetään. Irtainvarastossa maalattu betoni ja ulkoiluvälinevarastossa hierretty betoni. SEINÄPINNOITTEET Olo- ja makuuhuoneiden seinät ovat tapetoituja, ikkunaseinät maalattuja. Eteisten, tuulikaappien ja varastojen seinät ovat maalattuja. Keittiöissä ja kodinhoitotiloissa pöytä- ja seinä-kaappien välitilat ovat laatoitettuja. Pesuhuoneiden- ja WC-tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Pesuhuoneissa seinissä on vesieristys. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan leppäpanelilla, lauteet leppää. KATOT Yleensä sisäkattoverhouksena sisäkattolevy. Saunojen ja pesuhuoneiden sekä kodinhoitohuoneiden alakatot leppäpaneloituja. Muissa tiloissa alakatot ja mahdolliset koteloinnit kipsilevypintaisia/sisustuslevyä. Puolilämpimän irtainvaraston katot maalattua kipsilevyä. KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset vakiokalusteet kalusteja pohjapiirustusten mukaan. Kalusteiden ovet ovat keittiöissä hintaryhmää 6 ja muissa tiloissa hintaryhmää 4 (mikäli kalusteet toimittaa Petra keittiöt / Novart Oy tai Topi-keittiöt. Jos kalusteet toimittaa joku muu, niin heidän vastaava tuote). Keittiöiden vakiosävyiset työpöydät ovat laminaattipintaisia. Pesuallas työtasoon upotettu, ruostumatonta terästä. Rungot keittiöiden osalta valkoiset tai vakiosävyiset sävyrungot, muissa tiloissa valkoiset. Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hylly. KONEET JA LAITTEET Keittiöissä on keittotaso sekä erillisuuni, astianpesukone sekä liesituuletin (rst). Yksiöiden ja kaksioiden keittiössä on jääkaappi/pakastin, isommissa asunnoissa on jää- /viileäkaappi ja pakastinkaappi. Keittiökalusteissa tilavaraus mikroaaltouunille. Saunassa on sähkökiuas ja kuituvalo. Pesuhuoneissa on liitäntä ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). LVI- JA SÄHKÖJÄRJESTELMÄTYÖT Asuntojen ilmanvaihto toteutetaan koneellisena tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmänä varustettuna lämmön talteenotolla. Keittiön liesituuletin on varustettu omalla moottorilla. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Veden-, lämmön- ja sähkönmittaus huoneistokohtaisena. Huoneistokohtaiset iv-koneet kytketty asunnon sähkönmittaukseen. Pesualtaissa yksiotesekoittajat, suihkussatermostaattisekoittaja. Rakennukset liitetään kiinteistökohtaiseen yhteisantennijärjestelmään. Sähkö-, antenni- ja RJ-rasiat sähkösuunnitelmien mukaan. Huoneistoissa Telekarelian Laajakaista-TV ja valokuitupohjainen taloyhtiölaajakaistaliittymä, 2/2 megan nettiyhteys kuuluu vakiona yhtiövastikkeeseen (lisähinnalla voi korottaa laajakaistayhteysnopeutta). PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Autopaikkoja on yhteensä 15, joista 10 paikkaa on katoksessa. Katospaikat ovat sähköistettyjä, sähkönmittaus on huoneisto kohtainen. Pihatiet ja autopaikoitusalueet murskepintaisia. Nurmialueet asemapiirroksen mukaan. Tontin ympärillä pensasaita. Tontti viimeistellään pihasuunnitelman mukaisesti. HUOM! Kaikkien materiaalien, laitteiden, koneiden jne. toimittajia ei ole vielä valittu. Rakentaja kilpailuttaa toimittajat/valmistajat ennen valintaa. Rakennusaikana voidaan toteuttaa myös asiakkaan toivomuksia kalusteista, koneista ja pintamateriaaleista. Muutoksista ja hintavaikutuksista on sovittava hyvissä ajoin ennen kyseisten hankintojen toteutusta rakentajan ja aliurakoitsijan kanssa.

Talousrakennuksessa sijaitsevat huoneistokohtainen lämmittämätön varastotila, jätetila ja autokatos. Huoneistoja on yhteensä 10.

20 Huoneistojen rakentaja, esittely ja myynti: Matti Olkkonen Asunnoissa saattaa esiintyä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnittelusta. Tämä esite on laadittu yleisluonteisten tietojen antamiseksi. Esite perustuu kesäkuussa 2012 käytettävissä olleisiin tietoihin. MSO Rakennus Oy pidättää itsellään oikeuden muutoksiin tämän esitteen suhteen, (esim. tavarantoimittajan vaihtamiseen tai materiaalien vaihtamiseen toisiin saman arvoisiin) ja oikeuden käyttää tarkennettuja suunnitelmia sekä oikeuden viranomaisten esittämiin muutoksiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin viimeistään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Esimerkkeinä olevat huoneistopohjien irtokalusteet eivät kuulu myyntihintaan. Havainnekuvien tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta.

Esite perustuu kesäkuussa 2012 käytettävissä olleisiin tietoihin. MSO Rakennus Oy pidättää itsellään oikeuden muutoksiin tämän esitteen suhteen, (esim.

Samankaltaiset tiedostot

Asunto Oy Joensuun Pihaportintie 4

Asunto Oy Joensuun Pihaportintie 4 Pihaportintie 4, 80260 Joensuu Viihtyisää asumista Multimäen asuinympäristössä. Tontille rakennetaan 10 huoneiston 2 rivitalon asunto osakeyhtiö. Huoneistoissa trendikkäät