Villa Bredan ja Palokunnankujan asemakaavan muutos, sitova tonttijako ja tonttijaon muutos
|
|
- Timo-Jaakko Mikkonen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 KAUNIAISTEN KAUPUNKI Villa Bredan ja Palokunnankujan asemakaavan muutos, sitova tonttijako ja tonttijaon muutos Asemakaavaehdotuksesta (nähtävillä , MRA 27 ) annetut lausunnot ja muistutukset sekä niihin laaditut vastineet
2 Villa Bredan ja Palokunnankujan asemakaavan muutos, sitova tonttijako ja tonttijaon muutos Nähtävillä olleesta asemakaavaehdostuksesta annetut lausunnot ja muistutukset sekä niihin laaditut vastineet Kauniaisten kaupungin ikääntymispoliittisen strategian tavoitteena on kehittää uusia toiminta- ja työtapoja palvelutuotannossa ikääntyvien toimintakyvyn ylläpitämiseksi ja palvelurakenteen muuttamiseksi kevyempään suuntaan. Asumiseen ja hoitoympäristöihin liittyvien linjausten mukaisesti yhtenä strategian päämääränä on kehittää uusia asumismuotoja sekä palvelu- ja asumiskonsepteja ikääntyvälle väestölle. Taustalla ovat suomalaisten ikärakenteen vanheneminen sekä Sosiaali- ja terveysministeriön ja Suomen Kuntaliiton uusittu Ikäihmisten laatusuositus, joihin Kauniaisten kaupunki haluaa osaltaan vastata. Työn tavoitteena on luoda Villa Bredan alueesta ikäihmisten palvelujen keskus. Olemassa olevaa palvelukeskusta on tarkoitus laajentaa ja alueella sijaitsevat rivitalot on tarkoitus purkaa uudisrakentamisen tieltä. Suunnittelun reunaehtoja ovat mm. liikennemelu ja tärinä. Suunnittelutyön kuluessa tarkastellaan alueelle useita erilaisia korttelivaihtoehtoja. Myös Palokunnankujan katusuunnitelmaa tarkastellaan. Asemakaavan muutos tuli vireille Asemakaavan valmisteluaineisto oli nähtävillä (MRA 30 ) Kauniaisten kaupungintalon ilmoitustaululla. Kaava-aineisto on jatkuvasti nähtävillä kaupungin kotisivuilla osoitteessa Osallisilla ja asukkailla oli mahdollisuus antaa mielipiteitä kaavasta. Asemakaavaehdotus oli nähtävillä (MRA 27 ) Kauniaisten kaupungintalon ilmoitustaululla. Kaava-aineisto on jatkuvasti nähtävillä kaupungin kotisivuilla osoitteessa Osallisilla ja asukkailla oli mahdollisuus antaa muistutus kaavasta. Kaavaehdotuksesta pyydettiin lausunnot Rakennuslautakunnalta, Sosiaali- ja terveyslautakunnalta, Vanhusneuvostolta, Vammaisneuvostolta, HSY vesihuollolta, Länsi-Uudenmaan pelastuslaitokselta, Fortumilta ja Uudenmaan ELY-keskukselta. Lausunnon antoivat seuraavat tahot: - Länsi-Uudenmaan pelastuslaitos - Fortum Power and Heat Oy - Fortum jakeluverkko - Sosiaali- ja terveyslautakunta - Rakennuslautakunta - Kauniaisten vanhusneuvosto - Uudenmaan ELY-keskus - Kauniaisten vammaisneuvosto - HSY Muistutuksen antoivat seuraavat tahot: - As. Oy Bredantie 12 - Villa Bredan henkilökunta Tässä asiakirjassa on esitetty tiivistelmä lausuntojen ja muistutusten sisällöstä sekä lausuntoihin ja muistutuksiin annetut vastineet. 1
3 LAUSUNNOT 1. Länsi-Uudenmaan pelastuslaitos Asuinrakennukset on sijoitettava tontille siten, että pelastusteiden ja nostopaikkojen rakentaminen on mahdollista kaikkiin yli 3 kerroksisiin rakennuksiin tai mikäli varatie sijaitsee yli 10 metrin korkeudessa. Asuinrakennusten varateiden suunnittelussa on huomioitava pelastustien rakentamisen mahdollistaminen myös sisäpihan puolella sijaitseviin asuntoihin. Pelastusteiden ja nostopaikkojen suunnittelussa on huomioitava myös mahdolliset istutettavat ja säilytettävät puut. Huom! Kevyenliikenteenväylät eivät sovellu pelastustiekäyttöön. Asemakaava mahdollistaa pelastusteiden ja nostopaikkojen rakentamisen. Pelastusteiden tarkempi suunnittelu tapahtuu rakennussuunnittelun yhteydessä. Kevyenliikenteenväylää on mahdollista käyttää pelastustienä, kunhan sen suunnittelussa ja rakentamisessa huomioidaan, että ajoväylän mitoitus ja kantavuus on raskaille hälytysajoneuvoille riittävä. 2. Fortum Power and Heat Oy Villa Bredan asemakaavan muutosluonnosalue sijaitsee kaukolämmitettävällä alueella. Alueen nykyiset rakennukset lämmitetään nyt kaukolämmöllä. Alueen rakennusoikeutta tullaan kasvattamaan 8400 k-m 2, mikä vastaa n. 300 kw kaukolämpöliityntää. Kaukolämpöputket kulkevat Bredantiessä. Tulemme tarjoamaan kaukolämpöä alueen lämmitysmuodoksi. 3. Fortum jakeluverkko Fortumilla ei ole huomautettavaa asemakaavan muutosehdotuksesta. 2
4 4. Rakennuslautakunta Rakennuslautakunta puoltaa asemakaavan muutosehdotusta esitetyn mukaisesti. Kaavassa tulisi varata ohjeellinen alue yleistä kevyen liikenteen läpikulkua varten. AK-10 tontille tulee sijoittaa palvelu- ja senioriasuntoja sekä mahdollisesti näitä asuntomuotoja palvelevia tiloja. Asunnot tulee suunnitella joustaviksi, erilaiset asumistarpeet huomioiviksi. AK-10 autopaikkamitoitus tulisi tarkistaa, mikäli tontille sallitaan tavanomainen asuntorakentaminen. Asemakaavalla ei haluta ohjata ylimääräistä kauttakulkua Villa Bredan piha-alueelle. Kevyen liikenteen yhteydet on tarkoitus järjestää Palokunnankujan kautta, joka on asemakaavassa osoitettu jalankululle ja polkupyöräilylle varattuna katuna/tienä, jolla huoltoajo on osin sallittua. Lisäksi Villa Bredan henkilökunnan lausunnossa erityisesti mainittiin, että läpikulkua alueella tulisi rajoittaa. Näin ollen ohjeellista aluetta yleiselle kevyen liikenteen läpikululle ei nähdä tarpeellisena osoittaa kaavassa. Asemakaava mahdollistaa asuntojen joustavan, erilaiset asumistarpeet huomioivan suunnittelun. AK-10 korttelialueen autopaikkamitoitusta on tarkennettu ja sen voidaan arvioida olevan riittävä. Yleisissä määräyksissä todetaan: AK-10 korttelialueella tulee varata autopaikkoja vähintään 1 ap/100 k-m2. Palveluasuntoja varten autopaikkoja tulee varata rakennuslupahakemuksen yhteydessä esitetyn selvityksen perusteella, kuitenkin vähintään 1 ap/200 k-m2. Lisäksi asemakaavan yleisten määräysten mukaan autopaikkoja saa sijoittaa rakennusten alimpiin kerroksiin ja niitä saa rakentaa myös toiselle tontille kiinteistöjen välisin sopimuksin. - Tarkennettiin yleistä määräystä koskien AK-10 korttelialueen autopaikkoja. 5. Sosiaali- ja terveyslautakunta Sosiaali- ja terveyslautakunta korostaa, että suunnittelussa tulee turvata esteetön ja turvallinen kulkumahdollisuus niin jalankulkijoille kuin asiakas- ja huoltoliikenteelle. Riittävästi paikoitustilaa on varattava henkilöstön ja asiakkaiden autojen pysäköintiin. Sosiaali- ja terveyslautakunta suosittaa rakennustöiden ajoittamisen molemmilla muodostuvilla tontin osilla samanaikaisesti, jotta palvelukeskuksen ja asuinyksiköiden toiminta keskeytyy ja häiriintyy mahdollisimman lyhyeksi ajaksi. Mikäli yhtäaikainen rakentaminen ei ole mahdollista, tulisi rakentaminen aloittaa vuokrataloista. 3
5 Lautakunta näkee, että kaava mahdollistaa riittävän asuntorakentamisen sekä tehostetussa palveluasumisessa että vuokra-asuntojen suhteen. Palvelukeskuksen jatkosuunnittelussa tulee turvata riittävät ja muunneltavissa olevat tilat monipuolisen toiminnan ja nykyistä suuremman asiakasmäärän tarpeisiin. Asemakaavassa on huomioitu esteetön ja turvallinen liikkuminen suunnittelualueella. Asemakaavan yleisten määräysten mukaan korttelialueiden piha- ja oleskelualueet, pääkulkuyhteydet ja sisäänkäynnit on suunniteltava ja rakennettava esteettömiksi. Lisäksi yleisten määräysten mukaan Palokunnankujan jalankululle ja polkupyöräilylle varatulle osuudelle tulee toteuttaa hidasteita ja kavennuksia istutusten ja kiveysten avulla. Rakennustöiden ajoittaminen suunnitellaan tarkemmin jatkossa. Asemakaavassa on varauduttu pysäköintitarpeen kasvuun lisäämällä autopaikkojen määrää tarpeen mukaisesti. Kaavan yleisten määräysten mukaisesti Y-korttelialueelle tulee varata autopaikkoja rakennuslupahakemuksen yhteydessä esitetyn selvityksen perusteella, kuitenkin vähintään 1 ap/200 k-m². AK-10-korttelialueella tulee varata autopaikkoja vähintään 1 ap/100 k-m2. Palveluasuntoja varten autopaikkoja tulee AK-10 korttelialueella varata rakennuslupahakemuksen yhteydessä esitetyn selvityksen perusteella, kuitenkin vähintään 1 ap/200 km2. 6. Kauniaisten vanhusneuvosto Ulkoalueiden suunnittelussa esteettömyys on huomioitava erityisesti. Alue on haasteellinen liikkumisen kannalta, koska radan suunnalta on jyrkkä ylämäki. Kävelyreiteillä tulee olla levähdyspaikkoja ja kävelyreittien tulee olla helppokulkuisia ja turvallisia. Ulkoalueiden visuaalinen ilme ja viihtyisyys ovat myös ikäihmiselle hyvinvoinnin kannalta tärkeitä. Istutuksia tulisi olla riittävästi joka suuntaan, jotta asukkaiden ja naapurien näkösuoja on turvattu ja liikennemelu vähäinen. Liikennejärjestelyt liittyvät olennaisesti ulkoilualueisiin. Auto- ja huoltoliikenne tulee keskittää muutamiin paikkoihin, jotta asuinalueella ei olisi asiatonta autoliikennettä. Palokunnankujan kevyen liikenteen väylän mopo- ja pyöräliikenne koetaan usein vaaralliseksi. Väylän turvallisuuden lisääminen on huomioitava suunnittelussa, koska alueen asukasmäärä lisääntyy. Pysäköintipaikkoja pitää olla riittävästi sekä henkilökunnalle, päiväasiakkaille että asukkaille. Toiminnan laajentamisen johdosta asiakasmäärä lisääntyy. Rakennusoikeuden määrä on riittävän suuri ja tarkoituksenmukainen sekä mahdollistaa vaiheittaisen rakentamisen. Palvelukeskuksen osalta tulisi turvata monipuoliset ja muunneltavissa olevat toiminta- ja toimistotilat. 4
6 Asemakaavassa on huomioitu esteetön liikkuminen suunnittelualueella. Asemakaavan yleisten määräysten mukaan korttelialueiden piha- ja oleskelualueet, pääkulkuyhteydet ja sisäänkäynnit on suunniteltava ja rakennettava esteettömiksi. Levähdyspaikkoja voidaan suunnitella jatkosuunnittelun yhteydessä. Myös piha-alueiden visuaaliseen ilmeeseen ja viihtyisyyteen kiinnitetään huomiota jatkosuunnittelun yhteydessä. Palokunnankujan turvallisuutta pyritään lisäämään asemakaavan yleisellä määräyksellä, jonka mukaan Palokunnankujan jalankululle ja polkupyöräilylle varatulle osuudelle tulee toteuttaa hidasteita ja kavennuksia istutusten ja kiveysten avulla. Asemakaavassa on varauduttu pysäköintitarpeen kasvuun lisäämällä autopaikkojen määrää tarpeen mukaisesti. Kaavan yleisten määräysten mukaisesti Y-korttelialueelle tulee varata autopaikkoja rakennuslupahakemuksen yhteydessä esitetyn selvityksen perusteella, kuitenkin vähintään 1 ap/200 k-m². AK-10-korttelialueella tulee varata autopaikkoja vähintään 1 ap/100 k-m2. Palveluasuntoja varten autopaikkoja tulee AK-10 korttelialueella varata rakennuslupahakemuksen yhteydessä esitetyn selvityksen perusteella, kuitenkin vähintään 1 ap/200 km Kauniaisten vammaisneuvosto Uudet rakennushankkeet suunnitellaan ikääntyville kuntalaisille, jolloin lähtökohtana tulee olla tilojen toimivuus, helppokulkuisuus ja saavutettavuus sekä asukkaille että henkilökunnalle. Vammaisneuvosto esittää seuraavaa: - palvelu- ja senioriasuntojen pistetalojen mutkaton helppokulkuinen yhteys palvelukeskukseen, levähdyspaikkojen kalustuksessa tulee huomioida asukkaiden erilaiset liikkumisrajoitteet. - kulkuväylillä tulee huomioida ohjaava kulku heikkonäköisille, riittävät väri/materiaali kontrastit. - liikenne ja pysäköintijärjestelyissä tulee huomioida riittävät, turvalliset ja toimivat puitteet, huomioiden myös invapaikkojen sijoittelu ja riittävyys. - kaavioista ei käy selkeästi ilmi Lukko ratkaisun kohdalla huolto ja hälytysajoneuvojen joustava liikkuvuus pistetalojen ja ryhmäkotien välillä. - asukkaiden tulee päästä, esim. taksi- tai ambulanssikuljetuksella, joustavasti asumisyksikkönsä eteen. - Talvihuoltoon tulee kiinnittää erityishuomiota; kulkuväylien leveys ja joustava toimivuus. 5
7 Asemakaavassa on huomioitu esteetön liikkuminen suunnittelualueella. Asemakaavan yleisten määräysten mukaan korttelialueiden piha- ja oleskelualueet, pääkulkuyhteydet ja sisäänkäynnit on suunniteltava ja rakennettava esteettömiksi. Esimerkiksi levähdyspaikat ja kulkuväylien materiaalit määritellään jatkosuunnittelun yhteydessä. Asemakaavassa on varauduttu pysäköintitarpeen kasvuun lisäämällä autopaikkojen määrää tarpeen mukaisesti. Kaavan yleisten määräysten mukaisesti Y-korttelialueelle tulee varata autopaikkoja rakennuslupahakemuksen yhteydessä esitetyn selvityksen perusteella, kuitenkin vähintään 1 ap/200 k-m². AK-10-korttelialueella tulee varata autopaikkoja vähintään 1 ap/100 k-m2. Palveluasuntoja varten autopaikkoja tulee AK-10 korttelialueella varata rakennuslupahakemuksen yhteydessä esitetyn selvityksen perusteella, kuitenkin vähintään 1 ap/200 km2. Asemakaava mahdollistaa myös invapaikkojen riittävän määrän. Asemakaava mahdollistaa huoltoajon, kuljetusten joustavan järjestämisen sekä talvikunnossapidon suunnittelualueella. Tarkemmat ajo- tai talvihuoltojärjestelyt määritellään rakennussuunnittelun yhteydessä. 8. Uudenmaan ELY-keskus Tehdyn selvityksen mukaan melulle annetut ohjearvot ylittyvät suunnittelualueen radanpuoleisella osalla ilman suojausta. Kaavaselostuksessa on todettu, että melun torjumiseksi on erilaisia keinoja sekä kaava-alueella että sen ulkopuolella ja päädytty antamaan yleisluontoinen määräys melun torjumiseksi. Määräystä tulee korjata yksilöidymmäksi niin, että ilmenee, mitä tulee tehdä ja mihin. Edelleen mikäli rataa lähinnä olevien asuinrakennusten radanpuoleisille julkisivuille halutaan rakentaa parvekkeita, ne tulee määrätä lasitettaviksi. Tärinän ja sen aiheuttaman runkomelun riski on kaavassa otettu huomioon. Meluntorjuntaa koskien asemakaavaan lisättiin seuraava yleinen määräys: Rakennuslupavaiheessa on esitettävä selvitys siitä, että leikki- ja oleskelualueet on suojattu liikennemelulta rakennusten ja rakennelmien sijoittelulla sekä tontinomistajan toteuttamin melusuojin. Melutaso piha- ja oleskelualueilla, mukaan lukien parvekkeet, ei saa ylittää päivisin (klo 7-22) 55 db(a) ja öisin (klo 22-7) 45dB(A). Mikäli normaalilla lasituksella parvekkeilla ei voida saavuttaa piha-alueille tarkoitettuja ohjearvoja, parvekkeita ei tule sijoittaa meluisan julkisivun puolelle. Melusuojaus on toteutettava ennen uusien asuinrakennusten käyttöönottoa. - Lisättiin meluntorjuntaa koskeva yleinen määräys. 6
8 9. HSY Asemakaavan muutokseen on merkitty johtokuja alueen eteläosassa sijaitsevalle jätevesiviemärille. Kaavassa on myös määräys eteläosan melusuojaukselle. Mahdollista meluaitaa tai muita rakenteita ei saa sijoittaa johtokujalle. Jätevesiviemärille on varattava kolme metriä johdon kummastakin reunasta mahdollisia kunnossapito- ja korjaustöitä ja niiden vaatimia kaivantoja varten. HSY ei vastaa kaavamuutoksen mahdollisesti aiheuttamien johtosiirtojen kustannuksista, suunnittelusta tai rakentamisesta. Mahdollisista johtosiirroista on sovittava HSY:n kanssa. Jätevesiviemäri on huomioitu kaavaratkaisussa. Rakennusalat on osoitettu maanalaista johtoa varten varatun alueen osan ulkopuolelle. Asemakaavan selostuksessa on mainittu, että johdon tarkka sijainti tulee selvittää jatkosuunnittelun yhteydessä ja sijainti on huomioitava perustamisratkaisuja tehtäessä. Melusuojauksen toteutus määritellään tarkemmin jatkosuunnittelun yhteydessä, ja tällöin jätevesiviemärin sijainti tulee huomioida toteutusratkaisussa. MUISTUTUKSET 1. As. Oy Bredantie 12 Ote muistutuksesta: Näkemyksemme mukaisesti tuleva uudisrakennus ei saisi poiketa korkeutensa puolesta vallitsevasta ympäristöstä. Esitetty Lukko-malli on kannaltamme huonoin, koska siinä uudisrakennukset tulevat hyvin lähelle as Oy Bredantie 12 rivitaloja. Kesän lausuntokierroksen vaikutuksesta tontin väliin ollaan uudessa kaavassa sijoittamassa lähinnä istutuksia, mutta myös uudisrakentamisen sijoittelua on muutettu. Ehdotuksesta ei kuitenkaan käy tarkkaan ottaen ilmi, kuinka lähelle yhtiötämme uudet Lukko-mallin mukaiset kerrostalot ehdotetaan sijoitettavaksi. Myöskään itäreunaan kaavailluista istutuksista ei ole mitään konkreettista mainintaa, ei niin leveydestä eikä niiden korkeudesta, joiden perusteella voitaisiin arvioida istutuksen vaikutusta ympäristöön. Saadun materiaalin joukossa oleva havainnekuva konkretisoi asian. Suunnitelmassa näkyy korkea rakennus, joka mahdollisesti estää luonnon valon pääsyn Villa Bredan puoleisiin as Oy Bredantie 12 asuntoihin. Katsommekin, että asemakaavaehdotus nykymuodossaan rajoittaa lähinnä rajaa olevien yhtiömme asukkaiden hyödyntämästä piha-aluettaan merkittävän osan vuotta. 7
9 Kaava-alueen naapurialueella sijaitsevat asunnot ovat 1-2 -kerroksisia omakotitaloja tai rivitaloja. Myös Maankäytön yleissuunnitelmassa 2 (MASU-2) mukaisesti Villa Bredan molemmille puolille on kaavoitettu pientalovaltaisia asuntoalueita, ei kerrostalovaltaisia alueita. Katsomme laajennuksen olevan ylimitoitettu, väärin sijoitettu ja nykyisen kaavan jo mahdollistavan tarvittavan lisärakentamisen. Lisäksi huomautetaan edelleenkin, että suunnitellun ns. kaupunkiradan raideparin tulo nykyisen radan ja olemassa olevien asuntojen väliin tulee muuttamaan huomattavasti alueen luontoa ja maisemaa. Muistutus merkitään tiedoksi. Tavoitteena on ollut sovittaa Villa Bredan uudisrakentaminen ympäristöönsä. Lähimmäksi olemassa olevaa rakennuskantaa sijoittuvat Y-korttelialueen uudisrakennukset, joiden kerroskorkeudet on rajattu kolmeen kerrokseen. Niiden itäpuolella sijaitsevat olemassa olevat rivitalot ovat kaksikerroksisia. Näin ollen uudisrakennusten kerroskorkeus viereisiin asuinrakennuksiin nähden kasvaa enintään yhdellä kerroksella. Arkkitehtisuunnitelmissa rakennusmassoja on myös pyritty porrastamaan maaston muotojen mukaisesti. Vaikka kaava mahdollistaa kolme kerrosta, ei kaikkia rakennuksen osia välttämättä toteuteta näin korkeina. Itäosan istutusaluemääräystä tarkennettiin ja alue on nyt osoitettu puilla ja pensailla istutettavaksi alueen osaksi. Tarkempi istutusalueiden luonne määritellään jatkosuunnittelun yhteydessä. Alustavien arkkitehtisuunnitelmien mukaan Villa Bredan uudisrakennukset sijoittuvat lähimmillään noin 8 metrin etäisyydelle tontin rajasta. Lähimpien asuinrakennusten kohdalla uudisrakennukset ovat arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti kaksikerroksisia. Näin ollen rakennusten varjostusvaikutusten voidaan olettaa olevan maltillista: varjostus ulottuu käytännössä tonttien rajalle, ei naapuritonttien piha-alueille. Villa Bredan asemakaavamuutos on Kauniaisten Maankäytön yleissuunnitelman (MASU- 2) mukainen. Villa Bredan alue on suunnitelmassa osoitettu julkisten palvelujen ja hallinnon alueeksi (PY) ja asemakaavan muutos toteuttaa tätä ratkaisua. Suunnittelualueen ympärille on osoitettu pientalovaltaisia asuntoalueita (AP). Nämä alueet säilyvät edelleen asemakaavamuutoksen toteutuksen myötä pientalovaltaisina alueina. Voimassa olevan asemakaavan rakennusoikeus ei ole riittävä monipuolisen ikäihmisten palvelujen keskuksen toteuttamiseen. Kaavaehdotuksen mukainen lisärakentaminen mahdollistaa Villa Bredan joustavan kehittämisen. - Kaavamääräys istutettava alueen osa muutettiin puilla ja pensailla istutettavaksi alueen osaksi. 2. Villa Bredan henkilökunta 8
10 Huomioitavaa kaavamuutostyössä: Piha-alueet: - Riittävä valaistus - Mahdollisuus turvalliseen liikkumiseen piha-alueella. Läpikulku rajoitettava. Palokunnankujan turvallisuus hitaasti liikkuville jalankulkijoille turvattava. - Tavarakuljetuksille eri yksiköihin varattava riittävästi tilaa pihalla (keittiön tavarakuljetukset, pesula-autot, ym. muut tavarat) - Pelastustiet - Sairauskuljetuksille luotava huomaamaton kulku hoivayksiköistä ettei tarvitse kuljettaa henkilöitä ja mahdollisia vainajia pääoven tai palvelukeskuksen kautta - Jätekuljetus/jätekatos. Suunnitelmassa on ainoastaan yksi jätekatos yläpihalla. Jätekatos on liian kaukana keittiöstä ja muutenkin huonolla paikalla. Isolla jäteautolla on vaikeaa ajaa ahtaalla yläpihalla, joka on täynnä pysäköityjä autoja. Jätekatos pääsisäänkäynnin vieressä ns. paraatipaikalla mietityttää. Miten hajuhaitta? Jätteissä on mm. käytettyjä vaippoja, biojätteitä ym. Jätteiden kuljetus kaikkein pisimmältä olevasta yksiköstä on pitkä. - Piha-alueella on oltava riittävän suuri ja esteetön kokoontumispaikka ulkotapahtumia varten mihin mahtuu henkilöä ja jota voi tarpeen vaatiessa sulkea aidalla/portilla - Tasapainoharjoittelupolku ja ikäihmisille tarkoitettuja ulkokuntoiluvälineille varattava tilaa. - Riittävästi paikoitustilaa asiakkaille ja asukkaille. Henkilökunta moninkertaistuu, henkilökunnallekin varattava riittävästi paikkoja. Missä säilytetään kotihoidon autoja, mikäli kotihoito siirtyy Villa Bredaan? Kaikki asiakkaiden paikoituspaikat on oltava leveämpiä kuin normaalit pysäköintipaikat (huomioitava ikäihmisten mahdollisesti rajoitettu ajotaito ja ulospääsy autosta). - Talon omalle inva-autolle riittävän korkea autokatos alapihalla. Asemakaavassa on huomioitu turvallinen liikkuminen piha- ja katualueella. Asemakaavan yleisten määräysten mukaan korttelialueiden piha- ja oleskelualueet, pääkulkuyhteydet ja sisäänkäynnit on suunniteltava ja rakennettava esteettömiksi. Lisäksi yleisten määräysten mukaan Palokunnankujan jalankululle ja polkupyöräilylle varatulle osuudelle tulee toteuttaa hidasteita ja kavennuksia istutusten ja kiveysten avulla. Asemakaavassa on varauduttu pysäköintitarpeen kasvuun lisäämällä autopaikkojen määrää tarpeen mukaisesti. Kaavan yleisten määräysten mukaisesti Y-korttelialueelle tulee varata autopaikkoja rakennuslupahakemuksen yhteydessä esitetyn selvityksen perusteella, kuitenkin vähintään 1 ap/200 k-m². AK-10-korttelialueella tulee varata autopaikkoja vähintään 1 ap/100 k-m 2. Palveluasuntoja varten autopaikkoja tulee AK-10 korttelialueella varata rakennuslupahakemuksen yhteydessä esitetyn selvityksen perusteella, kuitenkin vähintään 1 ap/200 km2. Piha-alueiden tarkemmat järjestelyt kuten esimerkiksi valaistus, pelastustiet tai erilaisten toimintojen sijoittuminen määritellään rakennussuunnittelun yhteydessä. 9
11 10
http://nurxcity/webmap/content/result.htm
Sivu 1/6 KIRKONKYLÄ, Krannila Määräysnumero Ulkoasu 2.000 2.001 3.000 5.001 8.000 10.000 selitys Asuinkerrostalojen korttelialue. Rakennusten ensimmäiseen kerrokseen saa sijoittaa liiketiloja ja julkisia
LisätiedotAsemakaavan muutos ja tonttijaon muutos, 4. kaupunginosan korttelin 48 tontti 8 sekä Palokunnankujan katualue (Bredantie 14-16)
Yhdyskuntalautakunta 59 24.04.2012 Yhdyskuntalautakunta 129 16.10.2012 Kaupunginhallitus 273 23.10.2012 Asemakaavan muutos ja tonttijaon muutos, 4. kaupunginosan korttelin 48 tontti 8 sekä Palokunnankujan
LisätiedotKERAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJAN OTE N:o 4/2015 Kaupunkikehitysjaosto
Dnro KH/KV: 870 /2014 34 KURJENMETSÄ (2308), ASEMAKAAVAN MUUTOS 11.3.2015/18 20.5.2015/34 Kkj. 18 Asemakaava muutos koskee 1. Kalevan kaupunginosan korttelia 600 sekä puistoaluetta (VP). Asemakaavamuutoksen
LisätiedotMYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavaehdotuksen selostus, joka koskee 8.9.2011 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavaehdotus koskee Myllylän
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liike- ja toimistotilaa saa olla 10
LisätiedotEnnen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun
Lisätiedot1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN
ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0. TONTTIJAKOLASKELMA
LisätiedotKaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1. 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa Matinkylä
Kaupunkisuunnittelulautakunta Muutoksenhakuohje Sivu 1 / 1 3425/10.02.03/2012 Kaupunkisuunnittelulautakunta 116 2.10.2014 8 Matinmetsä, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 310218, 23. kaupunginosa
LisätiedotLiite 5. Melunleviämiskartat. Ennustetilanne v.2030 päiväaikana, suunniteltu maankäyttö. Ennustetilanne v.2030 yöaikana, suunniteltu maankäyttö.
Melunleviämiskartat Liite 5 Ennustetilanne v.2030 päiväaikana, suunniteltu maankäyttö. Ennustetilanne v.2030 yöaikana, suunniteltu maankäyttö. Maanomistus Liite 6 Kunnan omistamat maa-alueet on merkitty
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.010 Asuinkerrostalojen ja yleistenrakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa palveluasuinrakentamista.
LisätiedotTEMMES KESKUSTA 1:2000 RAKENNUSKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET:
KAAVA 02 SIVU 1/4 TEMMES KESKUSTA 1:2000 RAKENNUSKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELEITA 1-19, 21 JA 31 SEKÄ NIIHIN LIITTYVIÄ RAKENNUSKAAVATIE-, LIIKENNE-, VIRKISTYS-, ERITYIS-, MAA- JA METSÄTALOUS- SEKÄ VESIALUEITA.
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
LisätiedotKorttelin 2023 (osa) asemakaavan muutos 754/10.02.03/2014, 341/10.03.02.00/2014
Kaupunginhallitus 328 03.11.2014 Kaupunginhallitus 344 17.11.2014 Kaupunginhallitus 7 19.01.2015 Kaupunginhallitus 49 02.03.2015 Kaupunginvaltuusto 10 09.03.2015 Korttelin 2023 (osa) asemakaavan muutos
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
s. 1 / 6 Alue 150713 Lippajärvi Asemakaavan muutos Asianumero 4737/10.02.03/2015 18.4.2016 Asemakaavan muutoksen tavoitteena on lisätä alueen rakennusoikeutta, nostaa kerroslukua ja sallia myös rivitalojen
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 17/2013 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 236 11.12.2013. 236 Asianro 2479/10.02.03/2012
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 17/2013 1 (1) 236 Asianro 2479/10.02.03/2012 Asemakaavan muutosehdotus / Puijonlaakson etelärinne / Puijonlaakso 12-73 tontit 1...9 Suunnittelujohtaja Tapio Räsänen Kaupunkiympäristön
LisätiedotASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.
691/AK LIITE 1 ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.2015 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Heinolan
Lisätiedot1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.0111 1.0112 1.0113 1.022 1.023 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
LisätiedotKAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue.
KAAVAMÄÄRÄYKSET A-3 Asuinrakennusten korttelialue. Kortteleissa nro 16, 118, 120, 136-139, 145a, 146a, 166-169, 182, 192, 195 ja 197 oleville tonteille rakennettaessa on, mikäli tonteille ei ole vahvistettu
LisätiedotKaava V 45 Koivissillan asemakaava ja asemakaavan muutos, vastineet kaavamuutosehdotuksesta annettuihin lausuntoihin ja muistutuksiin
Kaava V 45 Koivissillan asemakaava ja asemakaavan muutos, vastineet kaavamuutosehdotuksesta annettuihin lausuntoihin ja muistutuksiin Koivissillan asemakaavan ja asemakaavan muutoksen ehdotus pidettiin
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue.
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AKR AP AO AO-33 YL VL VL-7 ET W 0020500 Asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue. 0030000 Asuinpientalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0050033
LisätiedotMaankäyttöyksikkö Markanvändningsenheten 15.11.2012 KAAVOITUSKATSAUS 2012 2013
Maankäyttöyksikkö Markanvändningsenheten 15.11.2012 KAAVOITUSKATSAUS 2012 2013 KAAVOITUSKATSAUS 2012 2013 Kaavoituskatsaus laaditaan kerran vuodessa ja se sisältää selostuksen Kauniaisten kaupungissa sekä
LisätiedotHAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(8) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 54 TONTEILLA 3 JA 4 (PURSIMIEHENKATU 3 JA 5) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Saviniemen kaupunginosassa korttelin
LisätiedotASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET - MATINMÄKI
ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET - MATINMÄKI Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 1.046 4.041 5.011 Erillispientalojen korttelialue. Asuinrakennuksen
LisätiedotLiike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten
LisätiedotAsemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 2.03 5.01 Opetustoimintaa palvelevien
LisätiedotTEKNIIKKAKESKUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asemakaavan muutos ja laajennus NURMO. Suunnittelualueen sijainti
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NURMO TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti Asemakaavan muutosalue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n kaupunginosassa kortteleissa 7077 ja maantie ja kaavoittamattomilla
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA(MRL 63 )18.11.2009/tark.21.2.2012
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA(MRL 63 )18.11.2009/tark.21.2.2012 Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan tarkistaa kaavatyön aikana tarpeen mukaan. TORPANTIE 33 Asemakaavan ja tonttijaon
LisätiedotAsuinkerrostalojen korttelialue. Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: TONTTI NRO 10-43-3 Asuinkerrostalojen korttelialue. Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liikerakennusten korttelialue, jolle saa rakentaa matkailua
Lisätiedotm kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 1.021 1.041 1.0411 1.042 1.0421 2.07 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Mikäli rakennuksen pituus on yli 12 metriä,
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
Lisätiedothttp://sr512201/webmap/content/result.htm
Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.02 ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE 1.04 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. 3.01 LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLE SAADAAN RAKENTAA KASVIHUONERAKENNUKSIA SEKÄ TÄHÄN TARKOITUKSEEN
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotAsemakaavan muutos ja tonttijaon muutos, 4. kaupunginosan korttelin 48 tontti 8 sekä Palokunnankujan katualue (Bredantie 14-16)
Yhdyskuntalautakunta 59 24.04.2012 Yhdyskuntalautakunta 129 16.10.2012 Asemakaavan muutos ja tonttijaon muutos, 4. kaupunginosan korttelin 48 tontti 8 sekä Palokunnankujan katualue (Bredantie 14-16) 271/771/2011
LisätiedotMellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03.
HANKESELOSTUS 1 (11) Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu 21.03.2014 Mellunkylä 47298/1 Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu Sijainti Tontti 47298 / 1 Vuokkiniemenkatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti on Kontulantien,
LisätiedotAsemakaavan muutosehdotus sekä kaavaselostus liitteineen
Tekninen lautakunta 289 04.09.2013 Kaupunginhallitus 423 09.09.2013 Kaupunginhallitus 373 15.09.2014 Kaupunginvaltuusto 84 29.09.2014 Asemakaavan muutos ja tonttijako, 64 Skinnarila, kortteli 81, virkistys-
LisätiedotIII LPA. jk-6. py-5 4800 +102.8 III III III. 35 dba III. jk-6 III III III III
0 0 V V V V V V V V V V V V 9 kt kt 9 0 9 0 00 0 0 0 0 0 0 lt V 00 +0. dba jk- jk- py- 900 00 9900 00 LPA ASEMAKAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKSET LPA 00000 Autopaikkojen korttelialue. 00000 m kaava-alueen rajan
Lisätiedot1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 5.03 6.011 Lähivirkistysalue,
LisätiedotTARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ LIIKETONTTI JA LUOVUTUSEHDOT
1 TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ LIIKETONTTI JA LUOVUTUSEHDOT HAKUAIKA: 17.3. - 9.4.2014 KELLO 15:00 MENNESSÄ Yleisehdot ja tiedot: - ostaja maksaa kaupungille kauppahinnan lisäksi kauppakirjan laatimiskustannuksena
LisätiedotASEMATIE 50 Ak 201 8. kaupunginosa Kortteli 104 tontti 3 Asemakaavan muutos
1 KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö 7.5.2013 ASEMATIE 50 Ak 201 8. kaupunginosa Kortteli 104 tontti 3 Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee
LisätiedotValkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos. TL 137/26.11.2008 Valmistelija: Kaupunginarkkitehti Maaria Mäntysaari
Tekninen lautakunta 77 19.04.2011 Tekninen lautakunta 141 25.10.2011 Kaupunginhallitus 284 14.11.2011 Valkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos 341/10.02.03/2011 TL 137/26.11.2008
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-
LisätiedotJaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Kaupunkisuunnittelu Kivistön asemakaavayksikkö Jaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 10.3.2014 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002221. 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavamuutos
LisätiedotKAUNIAISTEN KAUPUNKI
67070553SP Pöyry Finland Oy 16.1.2013 KAUNIAISTEN KAUPUNKI Villa Bredan ja Palokunnankujan asemakaavan muutos, sitova tonttijako ja tonttijaon muutos SELOSTUS ASEMAKAAVAEHDOTUS Kaavoitus on tullut vireille
LisätiedotAsemakaavan muutos ja tonttijako 224 Rauha, kortteli 276, tontti 2 ja osa katualuetta (Entinen Rauhan keskuskeittiön tontti)
Tekninen lautakunta 94 19.03.2014 Kaupunginhallitus 131 24.03.2014 Kaupunginhallitus 235 19.05.2014 Kaupunginvaltuusto 44 02.06.2014 Asemakaavan muutos ja tonttijako 224 Rauha, kortteli 276, tontti 2 ja
LisätiedotVeikkolan keskustan korttelin 39 asemakaavan muutoksen (piir.nro 3279) hyväksyminen MRL 52 :n mukaisesti (kv)
Yhdyskuntatekniikan lautakunta 9 08.2.206 Kunnanhallitus 9 2.0.207 Veikkolan keskustan korttelin 9 asemakaavan muutoksen (piir.nro 279) hyväksyminen MRL 52 :n mukaisesti (kv) 8/0.02.0/206 Yhdyskuntatekniikan
LisätiedotMUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA
LisätiedotILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202
ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 Taikapuisto 3 käsittää 19 omakotitonttia, joille kullekin saa
LisätiedotYLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)
SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä
LisätiedotASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101
ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Prosenttiluku ilmaisee kuinka suuren osan rakennusoikeudesta saa rakentaa
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KORTTELIN 2023 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS 1.
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 24.10.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KORTTELIN 2023 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. SUUNNITTELUALUE KUVA 1 Suunnittelualueen sijainti osoitettu sinisellä ympyrällä.
LisätiedotKESKUSTA 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS RADAN POHJOISPUOLI
FCG Finnish Consulting Group Oy Kauniaisten kaupunki KESKUSTA 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS RADAN POHJOISPUOLI Ehdotusvaiheen vastineet muistutuksiin ja lausuntoihin, jotka koskevat nähtävillä olleen kaavaehdotuksen
LisätiedotRiihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö. 15.8.2008, päivitetty 16.10.2008, 13.11.2009, 26.2.2010, 30.4.2010 ja 17.3.2014
Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 15.8.2008, päivitetty 16.10.2008, 13.11.2009, 26.2.2010, 30.4.2010 ja 17.3.2014 LINJA-AUTOASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.01 Puisto. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09
LisätiedotKivenlahti I A, muutos 34. kaupunginosa Espoonlahti Kortteli 34040 Asemakaavan muutos
1 (8) Asianumero 5070/10.02.03/2013 Aluenumero 411450 Kivenlahti I A, muutos 34. kaupunginosa Espoonlahti Kortteli 34040 Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus,
LisätiedotKiinteistö 2021/10, Pratikankuja 12, Nurmijärvi
Kiinteistö 2021/10, Pratikankuja 12, 01900 Nurmijärvi Tontti Tontti sijaitsee Kirkonkylän asemakaava-alueella. Asemakaavamerkintä on YL, julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue. Alueelle on vireillä
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 9/2015 1 (1) Kaupunginhallitus 117 13.04.2015. 117 Asianro 3041/10.02.03/2012
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 70 8.4.2015 117 Asianro 3041/10.02.03/2012 Asemakaavan muutosehdotus / Talo Oy Kuopion Tulliportinkatu 27 / Multimäki 4-8 tontti 3, 5
Lisätiedothttp://tkuwebmap/webmap/content/result.htm
Sivu 1/5 Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.0 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:@@ 1.04 1.040 Erillispientalojen korttelialue. Alueella saa rakentaa korkeintaan yhden asunnon erillispientaloja. Asuinrakennuksissa
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen korttelialue. Alueelle sallitaan palveluasuminen. 1.04 Erillispientalojen
LisätiedotAsemakaava/Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
Asemakaava/Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 27.5.2016 Kaava-alueen nimi Mittarikatu 4c, asemakaavan muutos Dnro JARVENPAA 1059/2016 Kaavatunnus 070054 Aloite tai hakija
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA JA KAAVA-ALUEEN RAJAUS 1 ALUEEN ORTOKUVA 2011 2 Kohde Hakija/ Aloite Asemakaavan muutos: Keskusta IV F: Keskustan kaupunginosan korttelit
LisätiedotNunnan radanvarren asemakaavan rakentamistapaohjeet (korttelit ja kortteli 21060), yleiset määräykset
Nunnan radanvarren asemakaavan rakentamistapaohjeet (korttelit 21050-21051 ja kortteli 21060), yleiset määräykset Nunnan radanvarren asemakaava-alue sijaitsee likimääräisesti Littoistentien, Nunnanpellon
LisätiedotKatumantie 2 asemakaavamuutos, kaavaselostuksen liite 2. Hämeenlinnan kaupunki, Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut
Katumantie 2 asemakaavamuutos, kaavaselostuksen liite 2. Kooste valmistelu- ja ehdotusvaiheessa saadusta palautteesta sekä ehdotusvaiheessa laaditut vastineet saatuun palautteeseen Valmisteluvaiheessa
LisätiedotReijola. YYU_p 54:2 26:269. p_p. e=0.40. tk_p. urh_p 26:274. e= :273. e= :142 26:269 28:151. e=0.50. e= :269. e=0.50. e=0.
enttämestarintie Häkkilinnuntie 28:136 54:2 26:274 26:273 28:142 28:151 VL 224 urh_p YYU_p p_p tk_p I e=0.40 38 tä pp le 231 229 223 222 ET Teema: Ajantasakaava_1000 Mittakaava: 1:1500 50 m Joensuun kaupunki
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotA-26/s-2 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET A-26/s-2 Asuinrakennusten korttelialue. varasto-, huolto-, kerho-, sauna- yms. tiloja asuinrakennuksen kaikkiin kerroksiin, ullakolle tai piha-alueelle niille osoitetuille
LisätiedotKuokkakuja MULTIMÄKI MULTIMÄKI 19 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AO-33 AKR AKR AKR. Kaukoniitynpuisto
: : : Kuokkakuja 0: AO- e=0. AO- -0-00 e=0. as e=0. -0- e=0. ET e=0. -0 e=0. Pihaportintie Tiluskaari as e=0. 0-K/ : as 0: e=0. 0: e=0. AO- e=0. Varstakuja 0-K/ ET 0: AO- e=0. as AO- e=0. 0: Piikuja Karhikuja
LisätiedotAsemakaavan muutos 7. kaupunginosa, osa korttelia 1052
KAUNIAISTEN KAUPUNKI Asemakaavan muutos 7. kaupunginosa, osa korttelia 1052 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P16630 annettuihin lausuntoihin ja muistutuksiin 1 Partanen Jussi Sisällysluettelo 1 Uudenmaan
LisätiedotOSA KORTTELIA 49, BREDANTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Ak kaupunginosa, osa korttelia 49 Asemakaavan muutos
OSA KORTTELIA 49, BREDANTIE 15 17 Ak 217 4. kaupunginosa, osa korttelia 49 Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 19.1.2016, päivitetty 28.10.2016 Valmistelija / lisätiedot: Kauniaisten
LisätiedotKORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Sysmä, Suurikylä SISÄLLYS 1. SUUNNITTELUALUE 2. SUUNNITTELUN TAVOITTEET 3. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 3.0 Kaavoituspäätös 3.1 Maanomistus 3.2 Kaavatilanne 3.3 Rakennusjärjestys 3.4 Luonnon ja kulttuurihistorian
LisätiedotLounais-Empon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit , 7301 tontit 2-4, 7302 ja 7304
Lounais-Empon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit 7299-7300, 7301 tontit 2-4, 7302 ja 7304 Lounais-Empon alue sijaitsee Kuusistossa Empon asemakaavoitetun pientaloalueen lounaiskulmassa.
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotTUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA
VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI
Lisätiedot679:4:11. Iu1/2. e= :4:6 679:4:7. Salon kaupunki ja MML, m
ar Santanummentie 0 8 33 77 6 50 0 9 83-79- -535- -30978-9 66 679:: 9 m Iu/ e=00-8653- -507-5 656-3707- 65 7 6 MUSTAKORVENTIE 6 5 8 7 3 679::6 3 679::7 5 8 Salon kaupunki ja MML, 06 -79-65 33 3 II 679::97
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää
LisätiedotEHDOTUSVAIHEESTA SAADUT LAUSUNNOT JA MUISTUTUS VASTINEINEEN
17.8.2015 ASEMAKAAVAN MUUTOSEHDOTUS / MINNA CANTHIN KATU 11 EHDOTUSVAIHEESTA SAADUT LAUSUNNOT JA MUISTUTUS VASTINEINEEN Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi 10.6.2015 Minna Canthin katu 11 asemakaavan muutosehdotuksen
LisätiedotLAMMINPÄÄ-2024-8, MURRONKORVENTIE 15. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KARTTA NRO 8336. Kaava-alueen sijainti ja luonne
LAMMINPÄÄ-2024-8, MURRONKORVENTIE 15. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KARTTA NRO 8336. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 18. päivänä elokuuta 2011 päivättyä ja 5.1.2012
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
Lisätiedot1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET SÄÄKSVUORI: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 12.01
LisätiedotMellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.
HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.2014 Mellunkylä 47295/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto Sijainti Tontti 47295 / 1 Vienankatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti
LisätiedotKAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö
KAUNIAISTEN KAUPUNKI Maankäyttöyksikkö ASEMAKAAVAN MUUTOS osa 7. kaupunginosan korttelista 1052 29.4.2011, tarkistettu 26.3.2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Mikä osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotLiite: Kaavaselostus liitteineen, liite 1/ 6. Päätös Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Valtuusto 61 18.06.2012 NG 5 Kartanonrinteen asemakaava ja asemakaavan muutos 33/10.02.03/2012 KAAVJAOS 6 Kaavoitusjaosto 18.1.2012 Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Matti Kanerva matti.kanerva (at) sipoo.fi,
LisätiedotTalkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1
Talkootie 1 Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 3.3.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
LisätiedotMittakaava: 1: m. Laukaan kunta
Laukaan kunta Mittakaava: 1:2000 50 m Kataanmäen asemakaavamääräykset: Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen korttelialue. Rakennussuunnittelussa on otettava
Lisätiedot1(3) A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE.
A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1(3) 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. 3 KULTTUURI JA OPETUSTOIMINTAA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖKUVA
Lisätiedot1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 5.021 Lähivirkistysalue, jolla puusto tulee säilyttää tai hoitaa siten,
LisätiedotPalojoen varsi. Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus /Tanner
Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus 5.4.2018/Tanner Metsäkalteva Palojoen varren alue on osa Metsäkaltevan kaupunginosaa, tulevaa yli 6 000 asukkaan asuinaluetta Rakentamista ohjaavat:
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 10/2015 1 (5) Kaupunginvaltuusto Kaj/9 20.5.2015
Helsingin kaupunki Esityslista 10/2015 1 (5) 9 Munkkiniemen Kartanontie 22:n asemakaavan muuttaminen (nro 12255, tontti 30008/22) HEL 2011-006696 T 10 03 03 Päätösehdotus Tiivistelmä Esittelijän perustelut
LisätiedotVILLA ROOSA Senioriasuntoja 28+1 kpl. VILLA VIOLA Vuokra-asuntoja 28 kpl
VILLA ROOSA Senioriasuntoja 28+1 kpl VILLA VIOLA Vuokra-asuntoja 28 kpl A Villa Roosa "Senioriasuntoja 28 + 1 kpl" Mahdollinen vaihtoehtoinen maanalainen yhdyskäytävä palvelutaloon Pohjajärjestelyt muutetaan
LisätiedotAsemakaavan muutos, Raivaajankatu, hyväksyminen 964/ /2015. Kaupunkisuunnittelulautakunta
Kaupunkisuunnittelulautakunta 191 13.10.2015 Kaupunkisuunnittelulautakunta 60 22.03.2016 Kaupunginhallitus 119 04.04.2016 Kaupunginhallitus 219 20.06.2016 Kaupunginvaltuusto 53 27.06.2016 Asemakaavan muutos,
LisätiedotSUOMUSSALMEN KUNTA ÄMMÄNSAAREN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 201
Kristiina Strömmer 25.1.2013 VASTINEET 1 (8) SUOMUSSALMEN KUNTA ÄMMÄNSAAREN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 201 LUONNOSVAIHEEN VASTINEET Asemakaavamuutosluonnos ja siihen liittyvä osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 30. Kaupunkisuunnittelulautakunta 17.02.2016 Sivu 1 / 1
Kaupunkisuunnittelulautakunta 17.02.2016 Sivu 1 / 1 2480/2013 10.02.03 30 Lahnus-Korpilampi, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 ), alue 720604, 87. kaupunginosa Lahnus Valmistelijat
LisätiedotPelastustoimi mukana maankäytön suunnittelussa
Pelastustoimi mukana maankäytön suunnittelussa 14.2.2013 / Henri Kokko 1 Toiminta-alue 14.2.2013 / Henri Kokko 2 Yhteistyö paloturvallisuusasioissa 10 kunnan kaavoitusvirastot - kaavalausunnot - osallistumis-
LisätiedotSUISTAMONKATU ASEMAKAAVA MUUTOS
SUISTAMONKATU ASEMAKAAVA MUUTOS Luonnos vaiheen yleisötilaisuus 6.3.2018 klo 18.00 Kimmo Kymäläinen SUOMALAINEN MAANKÄYTÖN SUUNNITTELUN JÄRJESTELMÄ TOTEUTUSSUUNNITTELU ASEMAKAAVA YLEISKAAVA/ OSAYLEISKAAVA
Lisätiedot