KIRKKONUMMEN VALKOKULTA

Transkriptio

1 KIINTEISTÖ OY KIRKKONUMMEN VKOKUT Vernerintie Masala Vernersvägen Masaby Kotoisia palveluasuntoja ikäihmisille

2 KIINTEISTÖ OY KIRKKONUMMEN VKOKUT Vernerintie Masala Vernersvägen Masaby Turvallista asumista Kirkkonummen Valkokullassa Rakenteilla oleva palvelutalo, Kiinteistö Oy Kirkkonummen Valkokulta valmistuu Masalaan huhtikuussa Masalassa palvelut ovat mukavasti kävelymatkan päässä, kevyen liikenteen väylien ulottuvilla. Juna-asema ja linja-autopysäkki ovat vieressä, matkaa Helsingin keskustaan on reilut 20 kilometriä. Taajamaa ympäröi rauhallinen maaseutu eikä merikään ole kaukana. sumismuodot Kirkkonummen Valkokullassa voit vuokrata joko palveluasunnon tai ryhmäkotiasunnon sen mukaan, kuinka paljon tarvitset hoivaa ja palveluita. alveluasunnot on tarkoitettu kevyemmän avun turvin pärjääville ikäihmisille ja ryhmäkotiasunnot ympärivuorokautista hoivaa tarvitseville. Tarjoamme kaikissa Yrjö ja Hanna Kodeissa asukkaillemme turvallista ja yksilöllistä asumispalvelua. sukas voi ostaa meiltä tarvitsemiaan lisäpalveluja, esimerkiksi siivousta, pyykkihuoltoa, lääkehuoltoa tai ateriapalvelua. Henkilökuntamme koostuu alan ammattilaisista; sairaanhoitajista, lähihoitajista ja hoitoapulaisista. Turvapuhelinjärjestelmä tuo tarvittaessa lisäturvaa. Trygga bostäder för äldre Servicehuset, som byggs som bäst i Masaby, heter Kiinteistö Oy Kirkkonummen Valkokulta och planeras stå klart i april I Masaby finns servicen bekvämt inom promenadavstånd, tillgänglig längs gång- och cykelvägar. Tågstationen och busstationen finns alldeles invid. vståndet till Helsingfors är drygt 20 kilometer. Tätorten omges av fridfull landsbygd och det är inte långt till havet heller. oendeformer Du kan antingen hyra en servicebostad eller en lägenhet i grupphem i servicehuset Valkokulta, utgående från hur mycket vård och tjänster du behöver. Servicebostäderna är avsedda för äldre som klarar sig med lättare hjälp, medan lägenheterna i grupphemmet är avsedda för dem som behöver vård dygnet runt. I alla Yrjö och Hanna hem erbjuder vi våra boende trygga och individuella boendetjänster. Invånarna kan köpa de tilläggstjänster de behöver av oss, till exempel städning, tvättservice, service som gäller läkemedel eller måltidsservice. Vår personal är yrkeskunnig inom sina respektive områden; vid har utbildade sjukskötare, närvårdare och vårdbiträden. Vid behov ger trygghetstelefonsystemet ytterligare ökad trygghet.

3 Tyyppi Koko Kerrokset 10 Tupakeittiö 35,0 m H + tupak. 43,0 m H + tupak. 44,5 m H + tupak. 47,5 m H + tupak. 48,0 m H + tupak. 48,5 m Ryhmäkotiasunnot Kpl Tyyppi Koko Kerrokset 14 suinhuone 25,5 m suinhuone 25,5 m2 2. VKOKUT iehenp Työm Ti nr in ne na ja nk uj a Ti ku ol p na i en n lku ar ku ja Ram say npo eltolan TTiin na nnkk uuja ja ank lku uja po polku Masala uja et M tie an ili Masalan kirkko lan pa Nissn ikun raitti Ju Tin sä to rp a nt ie na up Ka nk ylä nt ie Sepän koulu ja Masalan lukio ni le Sa lm iti e j ön sin po lku pä Vi lku npo nk uj a N ym an in Kirkkonummen Valkokulta Ra sa yn nd toti e Su gin tie sb er gi puis ber ja nk uj a etin nds ja ku Nik un po lku Su ku m Sun d Nisse Se Kehä III För dem som behöver tillsyn och vård dygnet runt finns sammanlagt 30 lägenheter i grupphem i Valkokulta i Kyrkslätt. ägenheterna är 25,5 m2 stora och var och en är försedd med ett eget, handikappvänligt wc/badrum. Dessutom har de boende tillgång till trivsamma gemensamma vardagsrum/måltidsrum. ägenheterna i grupphemmet saknar egna kök. olku I fastigheten Kirkkonummen Valkokulta kommer det att finnas sammanlagt 40 servicebostäder som hyrs ut. ostäderna är 35 48,5 m2 stora. Det är möjligt att få trygghetstelefon till alla bostäder. ostäderna är tillgängliga och varje lägenhet har egen balkong. Fastigheten är rökfri. Det finns 32 bilplatser. ank Information om egenskaper Kpl ailij Ympärivuorokautista hoivaa ja hoitoa tarvitseville on Kirkkonummen Valkokullassa yhteensä 30 ryhmäkotiasuntoa. sunnot ovat kooltaan 25,5 m2 ja jokaisessa niissä on oma, invamitoitettu wc-/kylpyhuone. sukkaiden käytössä on lisäksi viihtyisät yhteiset oleskelu-/ ruokailutilat. Ryhmäkotiasunnoissa ei ole omia keittiöitä. alveluasunnot Jun ailij Kiinteistö Oy Kirkkonummen Valkokultaan tulee yhteensä 40 vuokrattavaa palveluasuntoa, jotka ovat kooltaan 35-48,5 m2. Kaikkiin asuntoihin on mahdollista saada turvapuhelin. sunnot ovat esteettömiä ja jokaisessa asunnossa on oma parveke. Kiinteistö on savuton. utopaikkoja on 32. ähestymiskartta Jun Tietoa kiinteistöstä Uudenniity nti e Ka Masalan terveysasema u ol uk rta Sund sbergi ntie non kuja

4 Omannäköistä asumista palveluasunnossa

5 VKOKUT 3. Kerros, alveluasunnot 5,0 m 2 5,0 m 2 22,9 m 2 22,9 m 2 5,1 m 2 4,3 m 2 4,3 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 4,3 m 2 4,3 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 4,3 m 2 4,3 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 4,3 m 2 4,3 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 4,3 m 2 4,3 m 2 5,1 m 2 8 9

6 VKOKUT 1. Kerros, alveluasunnot VKOKUT 2. Kerros, alveluasunnot 14,5 m 2 23,2 m ,5 m 2 23,2 m ,0 m 2 WC 4,0 m 2 5,2 m 2 5,8 m 2 5,8 m 2 4,9 m 2 3,4 m 2 4,0 m 2 20,0 m 2 +JS 7,2 m 2 WC 4,0 m 2 H 6,0 m 2 H 19,5 m

7 VKOKUT 3. Kerros, alveluasunnot VKOKUT 4. Kerros, alveluasunnot 14,5 m 2 23,2 m ,5 m 2 23,2 m ,0 m 2 20,0 m 2 5,8 m 2 5,8 m 2 4,9 m 2 3,4 m 2 4,9 m 2 3,4 m 2 4,0 m 2 20,0 m 2 4,0 m 2 20,0 m 2 19,5 m ,5 m

8 VKOKUT 5. Kerros, alveluasunnot VKOKUT 6. Kerros, alveluasunnot 14,5 m 2 23,2 m ,5 m 2 23,2 m 2 2 5,8 m 2 5,8 m 2 4,0 m 2 4,0 m 2 19,5 m ,5 m

9 Kodikasta ja turvallista asumista

10 35,0 m 2 Tupak sunto Kerros ,0 m 2 Tupak sunto Kerros ,1 m 2 4,3 m 2 4,3 m 2 5,1 m

11 47,5 m 2 sunto Kerros m 2 sunto Kerros ,5 5,0 m 2 5,0 m 2 22,9 m 2 22,9 m 2 5,

12 48,5 m 2 sunto Kerros ,0 m 2 sunto Kerros ,5 m 2 23,2 m 2 2 K 5,8 m

13 Viihtyisä koti, johon saa myös apua läheltä

14 44,5 m 2 sunto Kerros ,0 m 2 sunto Kerros ,5 m 2 3,4 m 2 20,0 m 2 20,0 m 2 /K 4,9 m

15 48,0 m 2 sunto Kerros ,0 m 2 sunto Kerros ,0 m ,5 m

16 48,5 m 2 sunto Kerros 48,0 m 2 sunto Kerros ,5 m 2 23,2 m 2 2 5,8 m

17 48,0 m 2 sunto Kerros 43,0 m 2 sunto Kerros ,0 m ,5 m

18 Ryhmäkotiasunnoissa viihtyisät yhteistilat

19 VKOKUT 1. Kerros, Ryhmäkotiasunnot JK M 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 SK 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 SIIV 2,5 m 2 +JS TSTO WC 12,8 m 2 1,3 m 2 5,1 m 2 WC 3,6 m 2 +JS 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 TSTO/ÄÄK. JK VR 3,6 m 2 H 6,1 m 2 H 6,0 m

20 VKOKUT 2. Kerros, Ryhmäkotiasunnot JK M 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 SK 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 SIIV 2,5 m 2 +JS TSTO WC 12,8 m 2 1,3 m 2 5,1 m 2 WC 3,6 m 2 +JS 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 TSTO/ÄÄK. JK VR 3,6 m 2 H 6,1 m 2 H 6,0 m

21 Henkilökuntamme koostuu hoitotyön ammattilaisista

22 Rakennustapaseloste Yleistä Kiinteistö Oy Kirkkonummen Valkokulta käsittää 3-kerroksisen palvelukodin, jossa kahdessa alimmassa kerroksessa on erityisryhmien ryhmäkoteja, 30 asukaspaikkaa, kolmannessa kerroksessa 12 palveluasuntoa ja kellarikerroksessa teknisiä ja yhteistiloja sekä 6-kerroksisen asuinkerrostalon, 28 asuntoa. Rakennukset rakennetaan liikuntaesteettömiksi. Rakennuspaikka: Kirkkonummi / 460 / 2056 / 2. Tontin pinta-ala on 3930 m². Kohteen osoite: Vernerintie, KIRKKONUMMI iha-alueet ja paikoitus Yhtiöllä on yhteensä 32 sähköpisteellä varustettua autopaikkaa. ysäköintialue päällystetään asfaltilla ja tontin muut kulkuväylät päällystetään kivituhkalla. iha-alueelle sijoitetaan pihavarusteet asemapiirustuksen mukaisesti. Nurmikot ja istutukset tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Rakenteet ja julkisivut Ulkoseinät tehdään betonirunkoisina, ulkoverhouksena on rappaus. Huoneistojenväliset seinät tehdään teräsbetonista ja levyrakenteisina. Yläpohjan kantava rakenne tehdään ontelolaattarakenteisena. Vesikatteena on bitumikermi. Yläpohjavarusteet tehdään turvallisuusmääräysten mukaisesti. suinhuoneiden väliseinät ovat pääosin kevytrakenteisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät ovat kivirakenteisia. Kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kaapistojen ovet ovat maalattua mdf-levyä. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaiset. Keittiöiden pesualtaat ovat upotetut ns. puolitoista-altaiset ruostumatonta terästä. Keittiöissä on 4-levyinen turvaliesi uunilla, liesikupu omalla ohjauksella, astianpesukone, täyskorkea jää-pakastinkaappi ja tilavaraus mikrouunille. esuhuoneissa on valaisinpeilikaappi ja allaskaappi. Saniteettikalusteet ovat valkoista posliinia. Keittiöiden tai komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua yhden moduulin (10 cm) piirustuksista esitetyistä. VI ja kaapelointi ämmitysmuotona on kaukolämpö. Sähköpisteiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneessa on yleiskaapelointi- ja antennipistorasia. Kaikissa huoneistoissa on koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Huomautus Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. isäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä VI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. ohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista. Esitteen tiedot perustuvat tilanteeseen. Oikeus muutoksiin pidätetään. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. sunnoissa on verhokiskot. suntojen porrastaso-ovet ovat puurunkoisia mdf-pintaisia umpiovia. Väliovet ovat maalattuja huullettuja laakaovia. öylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. arvekkeet Käytetyt lyhenteet arvekkeet ovat betonirakenteisia. attiat ovat hienopestyä betonia. arvekekattopinnat ovat sileävalettua betonia. Kaide-elementit ovat metallirakenteisia. arvekkeet ovat lasitetut. Makuuhuone Olohuone Jääkaappipakastin iesitaso attiakaivo Suihku suntojen pintakäsittelyt, kalusteet, varusteet ja laitteet Tupakeittiö Keittiö Tila mikroaaltouunille stianpesukone Wc-istuin Tila tukikahvalle Keittokomero Upotettu allas Tila suihkuistuimelle Yleistä Eteinen Tankokaappi Vaatehuoneen tanko suntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. suintilojen lattiat ovat muovimattoa, kosteiden tilojen seinät ja keittiön kalustevälit keraamista laattaa. ohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut katot tai kotelot. suinhuoneiden sisäkatoissa on pääosin ruiskutasoitus. esuhuoneiden katot ovat puupaneloituja. Kylpyhuone Vaatehuone Hyllykaappi Siivouskaappi Tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Vaatehuoneen seinähylly llaskaapit

23 Kiinteistö Oy KIRKKONUMMEN VKOKUT Vernerintie Masala Vernersvägen Masaby Yrjö ja Hanna säätiö Elimäenkatu 25-27, Helsinki puh , info@yrjojahanna.fi uheluiden hinnat 020-numeroihin soitettaessa: - Kiinteän verkon liittymästä 8,35 snt/puh + 7,02 snt/min - Matkaviestinverkon liittymästä 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min