AJANKOHTAISTA Vuokra-asuntoyhtiöt yhdistyvät Jyvitykset muuttuvat osassa taloista

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "AJANKOHTAISTA Vuokra-asuntoyhtiöt yhdistyvät Jyvitykset muuttuvat osassa taloista"

Transkriptio

1 JVA:n asukaslehti 2/2008 AJANKOHTAISTA Vuokra-asuntoyhtiöt yhdistyvät Jyvitykset muuttuvat osassa taloista Koteja kaikille

2 Asukas 2/2008 Tässä lehdessä: Laajeneva JVA... 3 Budjetti ja vuokranmääritys vuodelle Jyvitys muuttuu osassa JVA:n taloja... 5 Asukasetujärjestelmän käyttöönotto lähestyy... 5 Yhtiöiden sulautuminen ei tuo vuokrankorotuksia... 6 Vuokratalojen yhdistymisestä muutoksia palveluun... 7 Vaajakosken toimipisteen yhteystiedot... 7 Yhdistyminen on viisas liike... 8 Perusparannus- ja uudiskohteiden kuulumisia Piha- ja parvekekilpailun satoa Asukastoiminnassa tapahtuu Itäisen alueen kuutamoristeily Tallinnaan Vuokralaisilla onnistunut syysseminaari JVA tiedottaa Eläkejuhlia lämpimissä tunnelmissa Olipa kerran Ristikko Painos 9000 kpl ISSN Päätoimittaja Timo Hyttinen Toimituskunta Liisa Toivola Pirjo Muhonen Mervi Brandt Anu Kärkkäinen Julkaisija Jyväskylän Vuokra-Asunnot Oy Taitto Lari Kemiläinen Media Cabinet Oy Painopaikka Satakunnan Painotuote Oy JYVÄSKYLÄN VUOKRA-ASUNNOT OY Väinönkatu 11 A, 2 krs, PL 193, Jyväskylä Sähköposti: Avoinna: ma, ti, to, pe klo 9-14, ke klo 9-17 Kesällä : ma, ti, to, pe klo 9-12, ke klo Faksi, asiakaspalvelu Faksi, hallinto ja talous Asuntohakemukset, vuokrasopimukset, irtisanomiset Hokkanen Ritva, palvelusihteeri Nykänen Auni, palvelusihteeri Watia Heli, palvelusihteeri Vuokranmaksuasiat Kytölä Sirkka, vuokrasihteeri Tanskanen Soili, vuokrasihteeri Vatunen Marja, vuokrasihteeri Asukasdemokratia, asumisrauha, asukastiedotus Brandt Mervi, asukasisännöitsijä, Kuokkalan ja Läntinen alue Toivola Liisa, asukasisännöitsijä, Itäinen- ja Keskustan alue Tekninen isännöinti ja kiinteistöjen talous Ilomäki Jaakko, isännöitsijä, Läntinen alue Lemetyinen Osmo, isännöitsijä, Kuokkalan alue Kinnari Paul, isännöitsijä, Itäinen alue Sahi Sinikka, isännöitsijä, Keskustan alue Isännöitsijöiden puhelinpalvelu työp. klo Asukasvalinta Costiander Sirpa, asukasvalitsija Moilanen Sirkka, asukasvalitsija Talous Kemppainen Sirpa, taloussihteeri ostoreskontra, maksuliikenne Meriläinen Mervi, taloussihteeri ostoreskontra, maksuliikenne Muhonen Pirjo, taloussihteeri lainat, kirjanpito, web Pelkonen Jaana, taloussihteeri kirjanpito Hallinto Hyttinen Timo, toimitusjohtaja Kärkkäinen Anu, asiakaspalvelupäällikkö Myöhänen Arja, talous- ja hallintopäällikkö Päivärinta Urpo, projektipäällikkö Tirkkonen Matti, kiinteistöpäällikkö Vaajakosken toimipisteen yhteystiedot sivulla 7. 2

3 Koteja kaikille Pääkirjoitus Laajeneva JVA Timo Hyttinen Toimitusjohtaja Kuntien yhdistymispäätöksen myötä viime keväänä ruvettiin tutkimaan myös vuokrataloyhtiöiden tiiviimpää yhteistyötä. Edellisessä Asukas lehdessä toukokuussa JVA:n hallituksen puheenjohtaja Osmo Kääriäinen arvioi, että kuntaliitos tuonee myös uuden kaupungin palvelut vuokra-asuntomarkkinoille nykyistä monipuolisemman tarjonnan Korpilahden ja maalaiskunnan yhtiöiden siirtyessä tavalla tai toisella kaupungin ohjaukseen. Kesän aikana asiat menivät ripeästi eteenpäin ja syyskuussa kolmen yhtiön yhtiökokoukset päättivät yhdistymisestä. Vuoden 2009 alussa Jyväskylän maalaiskunnan Vuokratalot Oy ja Korpilahden Vuokraasunnot Oy sulautuvat JVA:han. Uudistuneeseen JVA:han siirtyy maalaiskunnasta asuntoa ja lisäksi 97 kunnalta välivuokrattua asuntoa. Korpilahdelta siirtyy 140 asuntoa. Yhteensä uudistuneen yhtiön omistuksessa ja hallinnassa on hieman yli asuntoa. Yhtiön liikevaihto tulee olemaan noin 41 miljoonaa euroa ja henkilökunnan määrä on 48. Toimintoja ja käytäntöjä olaan parhaillaan yhtenäistämässä, sillä erojakin yhtiöiden välillä löytyy, vaikka toimimme samalla toimialalla. Suuria muutoksia ei ole näköpiirissä, mutta esimerkiksi asiakaspalvelun käytännöt ja lomakkeet pitää olla yhtenäiset jo heti ensi vuoden alussa. Toimitilatkin on ensi vuoden alussa nykyiset, tosin Korpilahdella nykyisessä toimipisteessä on jatkossa vain isännöintiasiat ja samassa rakennuksessa olevassa yhteispalvelupisteessä muu palvelu. Vaajakosken toimipiste jatkaa siihen saakka kun keskustasta löydetään lisätilaa koko JVA:n henkilöstölle. Budjetit ensi vuodelle on laadittu jo ennen yhdistymispäätöstä, joten yhdistymisellä ei ole vaikutusta ensi vuoden vuokranmääritykseen. Ensi vuoden aikana on tarkoitus yhtenäistää myös budjetointikäytäntö ja varsinkin pääomakustannusten tasausjärjestelmän määrittäminen tulee olemaan suuri haaste. Asukastoimikuntien puheenjohtajat valmistelevat puolestaan parhaillaan asukastoiminnan asioita. Tämän lehden sivulla 6 on luettavissa artikkeli yhtiöiden sulautumisesta ja muutoksista asiakaspalveluun on kerrottu tarkemmin sivulla 7. Tämä Asukas-lehti jaetaan myös maalaiskunnan ja Korpilahden tuleville JVA:n asukkaille. Tervetuloa JVA:lle! Toivotan kaikille laajenevan JVA:n asukkaille hyvää joulun odotusta ja menestystä vuodelle

4 JVA: n hallitus on vahvistanut toiminnalliset ja taloudelliset tavoitteet vuodelle 2009 sekä uudet vuokrat alkavalle vuokranmäärityskaudelle. Kuten aiempinakin vuosina, niin myös tänä vuonna asukastoimikunnat ovat saaneet lausua mielipiteensä vuokranmäärityksestä. Viime vuoden tapaan budjetti ja vuokranmääritys laadittiin SAP: n budjetointiohjelmalla. Talokohtainen vuokralaskelma on esitysmuodoltaan tiliryhmätasoinen kuten viime vuonnakin. Vuoden 2009 vuokranmääritystä käsiteltiin asukkaille järjestetyssä tilaisuudessa kirjaston Minnan salissa Osanottajamäärästä päätellen vuokranmääritys kiinnosti asukkaita. Vuokrien korotusten tulisi olla kohtuullisia, mutta kuitenkin realistisia. Vuokrien korotuksiin vaikuttavat yleinen hintatason nousu ja lainanhoitokulujen muutokset sekä asuntojen vajaakäyttö. Ennakoimattomiin korjauskustannuksiin on myös voitava varautua, että tarvittavat korjaukset voidaan tehdä. Näillä perusteilla vuoden 2009 korotus on edellisvuoden tasoa keskimäärin 6 %. kuin korkotukitasausryhmässä. Minimitasoa korotetaan vuosittain elinkustannusindeksin muutoksen verran. Hoitovuokra määräytyy todellisten budjetoitujen kustannusten perusteella. Vapaarahoitteisten asuntojen keskivuokraksi tuli 8,91 / m2 / kk ja nousua nykyiseen tasoon on 1,24 / m2 / kk. Alhaisin vuokra on 9 / m2 / kk ja kallein 12,95 / m2 / kk. Osakehuoneistojen vuokranmääritys perustuu todellisille neliöille ja niissä on tasattu sekä hoito- että pääomakulut. Keskivuokraksi tuli 8,89 / m2 / kk ja nousua nykyiseen tasoon 0,61 / m2 / kk. Alhaisin vuokra on 6,77 / m2 / kk ja kallein 10,13 / m2 / kk. Kaupungilta välivuokrattujen asuntojen korotukset ovat 4 %. Liikevaihdoksi muodostui n. 31,5 milj. euroa, mikä on 4,1 % vuoden 2008 budjetoitua liikevaihtoa suurempi. Korotus ei ole samaa luokkaa mitä vuokrien keskimääräinen korotus, koska vuokrissa on huomioitu vajaakäytön osuutta Budjetti ja vuokranmääritys vuodelle 2009 Kohdekohtainen vuokranmääritys laadittiin arava- ja korkotukikohteille omakustannusperiaatteella eli vuokraa peritään kiinteistön omien hoitokulujen ja tasattujen pääomakulujen verran. Vuokranmäärityksessä otettiin ensimmäistä kertaa huomioon asuntojen vajaakäyttö. Käyttöasteprosentit ovat aluekohtaisia ja ne perustuvat viimevuoden tietoihin. Keskustan alueella käyttöaste oli 99,3 %: a, itäisellä alueella 97 %: a, läntisellä alueella 98 %: a, Kuokkalan alueella 98,5 %: a ja osakkeissa 97 %: a. Vajaakäytön ennakoinnilla pyritään välttämään vuokratulojen alijäämäisyys. Keskimääräinen kokonaisvuokra vuodelle 2009 on 9,00 / m2 / kk ja nousua nykyiseen tasoon on 0,51 m2 / kk eli 6 %. Keskimääräiset hoitokulut vuodelle 2009 ovat 4,41 / m2 / kk eli nousua edellisvuodesta keskimäärin 0,27 / m2 / kk. Keskimääräiset pääomakulut ovat 4,41 / m2 / kk ja nousua 0,06 / m2 / kk. Vajaakäytön vaikutus on 0,18 / m2 / kk. n. 1,9 %: a. Kiinteistönhoito- ja muita kuluja on budjetoitu yhteensä n. 14,1 milj. euroa eli 4,8 % vuoden 2008 budjetoituja hoitokuluja enemmän. Lainoja JVA: lla on budjettivuoden alussa n. 158,7 milj. euroa ja budjettivuoden lopussa n. 157,2 milj. euroa. Lainoja lyhennetään budjettivuonna yhteensä n. 6,6 milj. euroa ja uutta lainaa on budjetoitu nostettavan budjettivuonna yhteensä 6,6 milj. euroa. Fuusion myötä lainakanta tulee muuttumaan ja tavoite vuodelle 2009 on lainakannan yhtenäistäminen ja analysoiminen. Asuintalovarausta budjetoitiin aravakohteille 0,50 / m2 / kk, korkotukikohteille 0,65 / m2 / kk ja vapaarahoitteisille kohteille kohdekohtaisesti 0,50 0,60 / m2 / kk, jota ensisijaisesti käytetään ylläpitävän kunnossapidon rahoittamiseen sekä perusparannushankkeiden omarahoitusosuuksien kattamiseen. Aravavuokrataloissa vuokrat määritellään omakustannusperiaatteen mukaisesti. Pääomakulut, joihin sisältyvät lainojen lyhennykset, korot, tontin vuokrat ja kiinteistöverot on tasattu tasauskertoimia käyttäen. Aravakohteiden keskivuokraksi tuli 8,96 / m2 / kk ja muutosta nykyiseen tasoon verrattuna on 0,49 / m2 / kk. Tasausryhmän alhaisin vuokra on 7,14 / m2 / kk ja kallein 10,65 / m2 / kk. Korkotukikohteissa vuokrat määritellään myös omakustannusperiaatteella ja pääomamenot on tasattu tasauskertoimia käyttäen. Korkotukikohteiden keskivuokraksi tuli 10,06 / m2 / kk ja muutosta nykyiseen tasoon verrattuna on 0,56 / m2 / kk. Korkotukikohteiden alhaisin vuokra on 9,69 / m2 / kk ja kallein 10,75 / m2 / kk. Vapaarahoitteisten asuntojen omakustannusperiaatteesta on luovuttu. Vuokranmäärityksessä pääomavuokralle on määritetty minimitaso, joka on vastaava 4

5 JYVITYS MUUTTUU OSASSA JVA:N TALOJA - MITÄ MUUTOS KÄYTÄNNÖSSÄ TARKOITTAA? JVA:n omistamissa aravavuokrataloissa on käytössä vuokrien jyvitys. Jyvityksellä tarkoitetaan sitä, että vuokranmääritysyksikön vuokrakertymää ei jaeta perittäväksi huoneistoille suoraan asunnon pinta-alan perusteella, vaan jyvityksessä otetaan huomioon mm. huoneistotyyppi ja asunnon pintaala. Jyvityksen tarkoituksena on jakaa vuokratalon rakennus- ja hoitokustannukset yksittäisten huoneistojen osalle mahdollisimman oikeudenmukaisella tavalla. Jyvityksessä pienten huoneistojen vuokranmääräytymisen perusteena oleva laskennallinen pinta-ala suurenee ja isojen huoneistojen laskennallinen pinta-ala pienenee. Kolmentoista talon jyvityksiä muutetaan ensi keväänä JVA:n hallitus on päättänyt, että vuokrasopimusehtoja tarkistetaan jyvityksen osalta sellaisissa kohteissa, joissa asuntojen kysyntä ja käyttöaste on heikentynyt viime vuosina. JVA muuttaa 13 aravavuokratalon tämän hetkistä jyvitystä siten, että huoneistotyyppijakauman mukaista vuokra-kertymätavoitetta lisätään pienasunnoissa ja vähennetään suuremmissa, ns. perheasunnoissa. Niille asukkaille, joita muutos koskee, on ilmoitettu asiasta kirjeitse. Tässä sisäisessä tasauksessa vuokranmääritysyksikön kokonaisvuokrakertymätavoitetta ei muuteta eli keskineliövuokra ei muutu. Vuokrien jyvitys tarkoittaa käytännössä vuokrien tasausta vuokranmääritysyksikön sisällä. Muutoksen tavoitteena on, että pien- ja perheasuntojen vuokrataso vastaisi nykyistä paremmin asuntokysyntää. Pienasunnoilla on huomattavasti enemmän kysyntää ja niiden vuokrakertymätavoitteen lisääminen suhteessa perhe-asuntoihin on sen vuoksi perusteltua. Muutoksella halutaan parantaa perheasuntojen vuokrattavuutta ja turvata asuntojen käyttöastetta niissä taloissa, joissa se on heikentynyt viime vuosina. Pyrkimyksenä on, että vuokrien muutostarve jää kysyntäsyiden osalta tämän uudistuksen avulla vuosittain pienemmäksi. Tämä palvelee kaikkien vuokralaisten etua. Muutoksen eteneminen Jyvityksen tasaukset toteutetaan käytännössä niin, että sekä vuokraa korottavat kuin laskevatkin muutokset jaksotetaan useammalle vuodelle siten, että vuosittainen vuokrankorotus tai -muutos ei kokonaisuudessaan ylitä 15 %:a. Jyvityksen muutokset jaksotetaan pääsääntöisesti kolmelle vuodelle. Tämä perustuu ns. hyvän vuokratavan mukaiseen menettelyyn. Jyvityksen muutoksen osalta uudesta vuokrasta ilmoitetaan jokaiselle asukkaalle viimeistään tammikuun 2009 loppuun mennessä eli kahta kuukautta ennen vuokranmuutosta. Asukasetujärjestelmän käyttöönotto lähestyy Asukasetujärjestelmä on päätetty ottaa käyttöön vuoden 2007 alusta alkaen ja etuseteleiden lunastamisajankohdaksi on ilmoitettu 2,5 vuotta järjestelmän käyttöönotosta eli etuja voisi lunastaa aikaisintaan kesällä Asukkailta on tullut kiihtyvään tahtiin kyselyjä asukasedusta. Asiaa ei ole haudattu, vaan käytännön toimenpiteet ovat olleet jäissä kiinteistöhallintajärjestelmän muutoksen vuoksi. Asukasetupisteiden laskentajärjestelmä rakennetaan uuteen, vuoden vaihteessa käyttöön otettavaan kiinteistönhallintajärjestelmään. Tarkkaa ajankohtaa siitä, koska pääsemme kertomaan asukkaiden pistekertymistä, on mahdoton ennakoida, koska sitä edeltävät mittavat toimenpiteet uuden tietojenkäsittelyohjelman käyttöönotto, asukasetujärjestelmän sisäänajo ja vuokra-asuntoyhtiöiden yhdistyminen. Maalaiskunnan ja Korpilahden asukkaat tulevat luonnollisesti osalliseksi asukasedusta. Tavoite on kuitenkin saada asukasetujärjestelmä käyttöön ensi vuoden aikana. Tietosuojan vuoksi nykyisiltä asukkailta kysytään haluavatko he liittyä järjestelmään. Kysely postitetaan joulukuussa jokaiseen asuntoon vuokranmaksuohjeen mukana. Henkilökohtaisista pistekertymistä ja etusetelin käyttömahdollisuuksista tiedotetaan heti kun mahdollista. Pisteitä kertyy asumisajalta ja asukasaktiivisuudesta. Pistekertymätaulukko löytyy JVA:n nettisivuilta 5

6 vuokra-asuntoyhtiöiden yhdistyminen Kolmen eri kunnan vuokra-asuntoyhtiön yhdistyminen ei suuresti muuta vuokralaisten arkea. Jyväskylän maalaiskunnan vuokratalot Oy, Korpilahden Vuokra-asunnot Oy sulautuvat Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy:n kanssa ensi vuoden alusta. Isoja muutoksia ei ole tulossa ja Jyväskylän vuokra-asunnot Oy:n toimitusjohtaja Timo Hyttinen lupaa, että yhdistyminen ei tuo mukanaan vuokrankorotuksia. Jokainen yhtiö on tehnyt oman budjettinsa ensi vuodelle. Toimintatapoja ja vuokranmäärityksiä yhtenäistetään vasta ensi vuoden kuluessa. tämä tarkoittaa, että korjataan esimerkiksi yhden kerrostalon kaikki kylpyhuoneet, ikkunat tai parvekkeet kerrallaan. Hakijoita vuokra-asuntoihin on runsaasti. Valitettavasti varsin moni haluaisi pienen asunnon kaupungin ydinkeskustasta. Täydennysrakentaminen on yksi tulevaisuuden pohdittavista asioista. Tilanne uudessa Jyväskylässä on hyvä, sillä olemme yksi valtakunnallisista kasvukeskuksista. Kaupungistumiskehityksen ennustetaan jatkuvan. Hyvä sijainnilla olevista asunnoista on siis kysyntää. Yhtiöiden sulautuminen ei tuo vuokrankorotuksia Kuva ja teksti: Liisa Tanninen Mahdolliset yhdistymisestä aiheutuvat muutokset vuokriin näkyvät vasta Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy:lle jää oma toimipiste Jyväskylän keskustaan. Vaajakosken toimipiste lakkautetaan ensi vuoden aikana, mutta ei heti alkuvuodesta. Asioita voi käydä hoitamassa myös kunnan yhteispalvelupisteissä Korpilahden ja Jyväskylän maalaiskunnan alueilla. Lisäksi Korpilahdella jatkaa tuttu isännöitsijä töitään normaalisti. Korjausohjelmaa noudatetaan Yhtiöiden yhdistämisellä tavoitellaan toimintojen tehostamista. Päällekkäisestä työstä luovutaan ja keskitetään voimia. Hyttinen näkee tämän tuovan etuja Jyväskylän maalaiskunnan ja Korpilahden vuokra-asuntoyhtiöille. Henkilöresurssit ovat paremmat ja atk-ohjelmistot entistä kattavampia. Yhdistymisestä koituu kaikille myös jonkin verran säästöjä. Uudella yhtiöllä on noin 7500 vuokra-asuntoa omistuksessa tai hallinnoitavana. Tehtävää riittää jatkossakin. Hyttisestä yhtenä tärkeimpänä asiana on kiinteistöjen arvon säilyttäminen. Mittavia korjaustöitä on edessä tulevaisuudessakin. Jokaisella yhtiöllä on oma korjausohjelmansa, jota noudatetaan ensi vuonna. Ohjelmat yhtenäistetään sitten vuodeksi Jyväskylässä valmistuu ensi vuonna yksi perusparannuskohde ja maalaiskuntaan valmistuu erityisryhmille suunnattu kerrostalokohde. Korpilahdella ei ole hankkeita ensi vuodelle. Hyttinen korostaa, että jatkossa keskitytään enemmän rakennuksia ylläpitävään kunnossapitoon. Käytännössä Timo Hyttinen uskoo yhdistymisestä syntyvän säästöjä. Asukastoimintaa yhtenäistetään Yhteinen asukastoiminta on parhaillaan mietintämyssyn alla asukastoimikuntien puheenjohtajilla. Hyttinen korostaa, että asukkaiden aktiivinen toiminta nähdään hyvin tärkeänä, eikä sitä haluta rajoittaa. Asukastoiminnassa on jonkin verran eroja, mutta nyt asukastoimikunnat pääsevät itse vaikuttamaan siihen, mitä yhteisiä käytäntöjä luodaan. Periaatteessa vaikuttamisen mahdollisuudet säilyvät. Haluamme edelleen kuunnella asukkaidemme toiveita, Hyttinen lupaa. 6

7 VUOKRATALOJEN YHDISTYMINEN TUO MUUTOKSIA PALVELUUN Vuokrataloyhtiöiden yhdistymisen näkyvimmät vaikutukset asukkaille tapahtuvat asiakaspalvelun osalta, kun kolmen liitoskunnan Jyväskylän, Jyväskylän maalaiskunnan ja Korpilahden vuokrataloyhtiöt yhdistyvät vuodenvaihteessa. Kasvava yhtiö keskittää jatkossa palvelunsa Jyväskylän keskustaan. Tavoitteena on palvella asiakkaita tulevaisuudessa yhdessä toimipisteessä Jyväskylän keskustassa, mutta toistaiseksi ei ole tiedossa, mihin ajankohtaan tämä muutos ajoittuu. Sopivia tiloja haetaan parhaillaan. Käytännössä muutos merkitsee sitä, että Jyväskylän maalaiskunnan vuokratalojen Vaajakoskella sijaitseva toimipiste lakkaa toimimasta uusiin toimitiloihin siirtymisen myötä. Uusiin toimitiloihin muuttoon saakka toiminta jatkuu alkuvuodesta toistaiseksi ennallaan Vaajakoskella. Vaajakoskella voi siis ensi vuoden puolellakin edelleen jättää asuntohakemuksen, allekirjoittaa vuokrasopimuksen, tehdä irtisanomisen ja hoitaa vuokranmaksuun tai isännöintipalveluihin liittyviä asioita. Myöhemmin nämä toiminnot siirtyvät uuteen toimipisteeseen Jyväskylän keskustaan. Aiemmin on jo tehty päätös siitä, että Korpilahden Vuokraasuntojen taloushallinto ja asukasvalinta siirtyvät vuodenvaihteessa Jyväskylään. Samoin vuokrasopimuksen allekirjoittaminen ja irtisanominen hoidetaan ensi vuonna Korpilahden osalta Jyväskylän toimipisteessä. Korpilahdella asuntohakemuksen voi kuitenkin jatkossa jättää uuden Jyväskylän palvelupisteeseen, jonka toiminta käynnistyy Korpilahden nykyisellä kunnantalolla vuoden 2009 alusta. Suunnitelmissa on, että myös nykyisen Jyväskylän maalaiskunnan alueelle mahdollisesti perustettaviin palvelupisteisiin voisi jatkossa jättää asuntohakemuksen. Asiakaspalvelussa yhtenäistetään käytäntöjä Sähköinen hakemus on JVA:lla jo yleisin tapa jättää asuntohakemus. Sähköinen asunnonhakumahdollisuus tulee jatkossa kaikkien uuden yhtiön asukkaiden ulottuville myös Korpilahdella ja Jyväskylän maalaiskunnassa. Lisäksi muitakin asioita voi yhä enenevässä määrin hoitaa sähköpostitse. Vaikka välimatkat asiakaspalvelupisteeseen joissakin tapauksissa pitenevät, keinoja asiakkaiden palvelemiseen löytyy kuitenkin runsaasti. Pitkämatkalaisia palveltaessa apuna ovat sähköposti, puhelin ja mahdollisuus hoitaa asioita myös postin välityksellä esimerkiksi vuokrasopimuksen allekirjoittamistilanteessa. Toiminnan yhtenäistämisen myötä asuntohakemuksen voimassaoloaika on jatkossa neljä kuukautta hakemuksen jättöpäivästä riippumatta siitä, mihin palvelupisteeseen hakemus on jätetty. Lisäksi vakuusmaksukäytäntö yhtenäistetään JVA:n nykykäytännön mukaiseksi. Sen mukaiset vakuusmaksut otetaan käyttöön vuoden vaihteesta alkaen tehtävissä uusissa vuokrasopimuksissa koko yhtiön alueella. Käytäntö tulee koskemaan myös yhtiön sisäisiä asunnonvaihtoja. Vakuusmaksut ovat seuraavat: 1h+h/kk h+k/kk h+k/kk ja isommat Vaajakosken toimipisteen yhteystiedot Vaajakoskentie 127 (PL 14) (40801) Vaajakoski Aukioloaika ma-pe Sähköposti: Faksi: (014) Sirkka Lius, toimistopäällikkö Asukasvalinta, Sirkka Matikainen Vuokrasop./ irtisanomiset, Birgitta Lehtolahti Vuokranmaksuasiat, Tanja Tikanniemi Huolto ja siivous Vesa Moisio, tekninen isännöitsijä Vaajakoski, Jyskä Seppo Salmi, tekninen isännöitsijä Palokka, Tikkakoski Aila Hirvonen, siivoustyönjohto Huoltomiehet: Juha Matikainen Kotimäki / Vaajakoski (sijainen) Markku Puhakka Kaunisharju / Haapaniemi Seppo Kuikka Jyskä / Kivelä / Vaajakoski Jyrki Tuukkanen Keski-Palokka Kari Friman Palokka, länsi Matti Airaksela Palokka, itä Huoltoyhtiö Tikkakoski Huoltomiehen tavoittaa 24 h kaikista yllä olevista huoltomiesten puhelinnumeroista! Päivystysaikana hoidetaan vain sellaiset työt, joiden hoitamatta jättäminen aiheuttaisi vaaraa tai vakavaa haittaa ihmisille tai kiinteistöille. 7

8 Vuokra-asuntoyhtiöiden sulautuminen yhdeksi yhtiöksi on asukasaktiivi Jarmo Tupaselasta järkevää. Hän uskoo, että Korpilahden ja Jyväskylän maalaiskunnan vuokra-asuntojen asukkaille yhdistymisestä on hyötyä. Jarmo Tupasela odottaa kotinsa peruskorjauksen valmistumista. Yhdistymisen hän uskoo tuovan liikkumisen vapautta. Toimintakulttuurin yhdistyminen tulee varmasti olemaan vaikeata, mutta pitkällä tähtäimellä tämä on viisas liike. Ainut pelko on vuokrien nouseminen. Jos henkilökuntamäärä säilyy ennallaan yhdistymisen jälkeen, on mahdollista että korotuspaineita tulee, Tupasela arvelee. Yhtiöiden yhdistyminen helpottaa Tupaselasta ihmisten liikkumista. Hän arvelee, että Jyväskylästä voi päästä Korpilahdelle vuokralle sisäisellä siirrolla. Kaikissa asuinalueissa on omat hyvät puolensa. Jos joukkoliikennevuorot paranevat maaseutualueille, se lisää alueiden kiinnostavuutta. Talkoissa on usein toistakymmentä ihmistä ja teemme varaston- ja kellarinsiivouksia, laitamme pihaa ja pidämme pikkujouluja ja lettukestejä, Tupasela sanoo. Asukastoimikunnan puheenjohtajana Tupasela on päässyt välillä vilkaisemaan, millä tavalla Mansikkakujan remontti edistyy. Tyytyväinen hän on siitä, että asukkaiden mielipiteitä on kuunneltu remontin aikana ja toiveita on otettu todesta. keittiön sisustukseen, pintaratkaisuihin, lattiamateriaaleihin ja väreihin on voitu vaikuttaa. Yhdistyminen on viisas liike Evakossa uutta odottamassa Jarmo Tupasela asuu poikansa kanssa parhaillaan evakossa Mansikkakujan kodistaan. Koko kerrostalo on täysremontissa ja peruskorjattuun kotiin päästään ensi kesäkuussa. Tällä hetkellä perhe asuu Suluntiellä, missä Tupaselat ovat viihtyneet hyvin. Ihan mukava asuinalue, vaikka ollaan täällä ihan kukkarossa. Vanhaan on ikävä, sillä olemme asuneet samassa paikassa yhdeksän vuotta. ja se on se oikea koti, Tupasela tuumaa. Mansikkakujan asuinalue lähentelee Tupaselan mielestä täydellisyyttä, jos haluaa asua kaupungissa mutta kuitenkin vihreyden keskellä. Alue on rauhallinen ja talot ovat riittävän väljästi rakennettu. Palvelut löytyvät läheltä. Ikkunasta näkee muutakin kuin naapuritalon. Kerrostalomiljööseen meillä on aika aktiivista asukastoimintaa ja yhteishenki on hyvä. Viihtyminen on tärkeintä Tupaselasta puheenjohtajan tärkein tehtävä on saada asukkaat viihtymään alueella, eikä asioita saa ottaa liian henkilökohtaisesti. Poliisin ja talonmiehen roolia ei kannata ottaa. Ikävistä asioista on välillä puhuttava, mutta usein asioilla on kaksi puolta. Metelöinti ja häiriköinti ovat tietysti selkeitä rikkeitä, mutta puuttumiseen on omat keinonsa. Ryytimaa ja oma rauha Kaunisharjussa Vaajakoskella asuva Miia Hirvonen viihtyy nykyisessä kodissaan erinomaisesti. Erityisesti häntä viehättää alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys. Alueella asuu ihmisiä kaikista ikäluokista, vanhempaa väkeä on vähemmän. Ehkäpä sen vuoksi, että alue sijaitsee korkean harjun päällä, etäällä palveluista. Yksi puute täällä 8

9 Kuvat ja teksti: Liisa Tanninen, Medita Communication Oy Miia Hirvosta viehättää asuinalueensa rauhallisuus. Kaikissa asuinalueissa on omat hyvät puolensa. Jos joukkoliikennevuorot paranevat maaseutualueille, se lisää alueiden kiinnostavuutta. on, lähin kauppa on Vaajakosken taajamassa ja sinne on kolme kilometriä matkaa. Ennen täällä oli elintarvikekioski ja aikoinaan myös kauppa, mutta se lopetti heti tänne muutettuani, Hirvonen kertoo. Lievestuoreella psykiatrisessa palvelukodissa työskentelevä Hirvonen viihtyy kesällä kotinsa takapihalla, jossa hänellä on pieni ryytimaa ja kukkia. Pihanhoito on hänelle henkireikä, raskaan työn tasapainottaja. Tänäkin kesänä kasvatin porkkanaa, herneitä, yrttejä ja kurpitsoja. Ulkoilumahdollisuudet ovat alueella todella hyvät. Kun rivitaloalueelta kävelee harjun päälle, edessä ovat huikaisevat näkymät. Veneilijöille ja kalastajille riittää myös apajia, sillä harjua ympäröi vesi monelta suunnalta. Linja-autot kulkevat myös asuinalueen perille asti, joten täältä pääsee aika hyvin töihin ja harrastuksiin julkisillakin, Hirvonen pohtii. Yhteisöllisyyttä kaivataan Asukastoimikunnan elämä on supistunut Hirvosen ja hänen seinänaapurinsa toiminnaksi. Hirvonen toimii puheenjohtajana. Käytännössä he pitävät sääntömääräiset kokoukset. Välillä on pidetty pihatalkoita isommalla porukalla. Toivoisin enemmän yhteisöllisyyttä, mutta onhan se ymmärrettävää, että vähällä vapaa-ajallaan suuntaa omiin harrastuksiinsa. Vuokra-asuntoyhtiöiden yhdistymisestä on Hirvosen mukaan tullut jonkin verran tietoa. Aiheesta on pidetty tiedotustilaisuuksia, mutta niihin hän ei ole ehtinyt omien kiireiden vuoksi. Haluan uskoa, että yhdistymisellä ei ole käytännön merkitystä meille asukkaille. Vuokrat ovat nousseet joka vuosi, joten se tietysti askarruttaa mieltä, Hirvonen pohtii. 9

10 PERUSPARANNUS- JA UUDISKOHTEiden kuulumisia Korteniityntie Uusi kohde pitkästä aikaa JVA pääsi vuonna 2008, muutaman vuoden tauon jälkeen, toteuttamaan uudisrakennuskohteen Korteniityn alueella. Korteniityn asuntoalue sijaitsee Kortepohjan asuntoalueen vieressä. JVA:n kohde valmistui alueelle ensimmäisenä. Asukkaat pääsivät muuttamaan upouusiin asuntoihin Korteniityntie 55-57:ään Alueen kadunrakennustyöt ja ympäristötyöt ovat vielä kesken; kaikilla tonteilla rakennustöitä ei ole vielä edes aloitettu. Toivottavasti alueen kokonaisuus valmistuu pikaisesti, jolloin asuntoalue olisi viihtyisämpi ja elävämpi. Perusparannukset jatkuvat Perusparannuskohteista Tuulimyllyntie 6 ja 10 valmistuivat sisäpuolisten töiden osalta kokonaisuudessaan ja pihatöiden osalta pääosin Talojen ulkoasu ja asunnot kohenivat todella paljon. Kohde vastaa täysin tämän päivän uudistuotantoa.toivottavasti asukkaat viihtyvät kodeissaaan ja pihamaalla. Syyskuun alussa alkoi Mansikkakuja 5 perusparannustyö. Kohde toteutetaan yhdessä vaiheessa eli kaikki asunnot tyhjennettiin, mikä on todettu hyväksi ratkaisuksi kaikille osapuolille niin asukkaille, urakoitsijoille kuin rakennuttajallekin. Kohde valmistuu sisäpuolisten töiden osalta Perusparannustyön laajuus noudattaa JVA:n aikaisempaa linjaa. Asunnoissa uusitaan mm. kaikki pintamateriaalit, kalusteet, ikkunat, parvekkeen ovi ja kylpyhuoneen kalusteet. Tarpeettomia ovia/ seiniä poistetaan, lattiapinnoitteet uusitaan. Parvekkeiden kaiteet uusitaan ja parvekkeet lasitetaan. Käyttövesiputket, sähkö- ja ilmanvaihtojärjestelmät uusitaan (sähköpisteitä lisätään). lämmitysjärjestelmä säädetään. Paljon toivottuja asuntokohtaisia saunoja tehdään 20 asuntoon. Yhteistilojen pintamateriaalit uusitaan, pesula-/ kuivaushuone koneita uusitaan ja tarvittaessa lisätään. Pihaalueiden toimintoja järjestellään uudelleen. Rakennetaan erillinen polkupyörävarasto ja jätekatos. Asukkaat olivat aktiivisesti mukana kohteen suunnitteluvaiheessa. Mansikkakuja 5 työmaakokousväkeä tulevassa kerhohuoneessa. Vuoden 2009 peruskorjauskohteen Rauhankatu 2-4 suunnittelu on juuri käynnistetty ja kohde on alustavasti suunniteltu aloitettavaksi syksyllä Kohde toteutetaan portaittain neljässä vaiheessa. Työ sisältää asuntojen osalla pintojen, kalusteiden ja koneiden uusimiset. Käyttövesiputkistot uusitaan samoin kuin osittain sähköjärjestelmäkin. Ilmanvaihtojärjestelmä pysyy entisenä. Huonejärjestelyjä ei myöskään ole tarkoitus muuttaa. Pihajärjestelyjä muutetaan lähinnä autopaikoituksen suhteen. Tontille rakennetaan jätekatos. Kohteen suunnittelun edetessä asukkaille järjestetään infotilaisuus. Ylläpitävää kunnossapitoa Vuoden 2008 ylläpitävän kunnossapidon työt ovat pääosin tehty. Käynnissä on tällä hetkellä Lehdokintie 2 kylpyhuonesaneeraukset, Puutarhakatu 13 huoneistosaneeraukset. Ristontie 1 kylpyhuonesaneeraukset ja Kangasvuorentie 8 parvekesaneeraus valmistuivat marraskuussa. Vuoden 2009 ylläpitävän kunnossapidon työt ovat pääosin kylpyhuone-, keittiö- ja huoneistosaneerauksia sekä parvekesaneerauksia. Suurin osa töistä on jo kilpailutettu ja asukkaille on jaettu tiedotteita keväällä alkavista töistä. 10

11 PIHA- JA PARVEKEKILPAILUN SATOA Taas on kesä mennyt ja sen myötä piha- ja parvekekilpailut. Osallistujia oli pihakilpailussa taas muutama enemmän kuin viime vuonna. Ehkä uusi kilpailusääntö rohkaisi myös uusia pihoja kisaan mukaan. Uuden säännön mukaan voittaja ei voi osallistua kilpailuun kolmeen seuraavaan vuoteen, kun on voittanut kilpailun. Raadin kierrettyä kahteen eri kertaan 18 pihaa, voittaja kolmikoksi muodostui: Palokunnankatu 7 Rasikatu 2 Kiljanderinkatu 6-8 Asukasneuvoston kokouksessa kaikkien kilpailuun osallistuvien pihojen kesken arvotun houkuttimen eli 100 rahapalkinnon voitti Parviaisentie 37. Parvekekilpailu on ottanut jo täysin oman paikkansa ja osallistujia oli tänä vuonna peräti14. Olipa siinä raadilla vaikea tehtävä valita kaikkien kauniiden asetelmien ja upeiden kukkaloistojen joukosta parhaat. Oli vaan valittava ja raati päätyi seuraavanlaiseen tulokseen: Saija Kerminen, Tykkikalliontie 13 Anna-Mari Virtanen, Hakatie 5, Säynätsalo Seija Ojala, Porrastie 4 ja Ulla Helkiö-Kannas, Nisulankatu 21 jakoivat tämän sijan. Onnittelut voittajille ja kiitos kaikille kisaan osallistuneille; pihojen ja parvekkeidensa piristäjille! Asukastoiminnassa tapahtuu 2009 koulutusta INFOTILAISUUS ASUKAS TOIMIKUNNILLE Tiistaina klo JVA:n toimintatavat tutuksi uuden yhtiön (JVA:n Jyväskylän maalaiskunnan vuokratalojen ja Korpilahden Vuokra-asuntojen) asukasaktiiveille. Tilaisuus tutustua uusiin yhteistyökumppaneihin. ASUKASTOIMINTA TUTUKSI Helmikuussa Asukastoiminnan peruskurssi uusille ja vanhoille asukastoimikuntien jäsenille. Tilaisuudessa käsitellään JVA:n toimintatavat, asukaskokous ja asukastoimikunta, puheenjohtajan ja sihteerin tehtävät, ideoita mielenkiintoiseen asukastoimintaan. ASUKASTOIMIKUNNAN TALOUDENHOITAJAN KURSSI Huhtikuussa Asukastoimikuntien jäsenille, erityisesti taloudenhoitajille. Perustietoa budjetoinnista (vuokranmäärityksestä), tuloslaskelmasta sekä asukastoimikunnan tilinpidosta. TIEDOTUSTILAISUUS VUODEN 2010 BUDJETISTA Syyskuussa Asukastoimikunnille. JVA:n budjetoinnin perusteet vuodelle Asukkaan / asukastoimikunnan mahdollisuudet vaikuttaa. Ajankohtaisista asioista tiedotetaan ja keskustellaan vuoden mittaan aluekokouksissa ja JVA:n asukasneuvoston kokouksissa. Kaikista tapahtumista tulee kutsu asukastoimikunnan puheenjohtajalle / yhteyshenkilölle hyvissä ajoin ennen tilaisuutta. Puheenjohtaja välittää tietoa toimikunnan jäsenille. muuta mukavaa ULKOILUTAPAHTUMA Maaliskuussa Kaikille JVA:n asukkaille. Tarjolla monenlaista mukavaa toimintaa kaikenikäisille, keittolounas ja makkaran grillausta. ASUKASTOIMIKUNTIEN VIRKISTÄYTYMISPÄIVÄ Syksyllä Asukastoimikunnille ja heidän perheenjäsenilleen. Tarjolla monenlaista toimintaa (ulkoilua, pelejä, sisäliikuntaa, yhteislaulua...) leppoisan yhdessäolon merkeissä. Hyvä tarjoilu! ASUKASTOIMIKUNTIEN PUHEENJOHTAJIEN KOULUTUS/ VIRKISTÄYTYMIS TAPAHTUMA Loka- marraskuussa Asukastoimikuntien puheenjohtajat tai talojen yhteyshenkilöt. Kutsun saaminen edellyttää osallistumista vähintään 3 yhteiseen tilaisuuteen vuoden aikana. 11

Asukastoiminta. Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä

Asukastoiminta. Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä Asukastoiminta Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä Asukastoiminnan tärkeimpiä tehtäviä Asumisviihtyvyyden lisääminen asuinkiinteistössäsi Osallistumista Olet asumisesi paras asiantuntija - voit vaikuttaa

Lisätiedot

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa 8.00 Lähtö keskustorilta 8.45 Aamupala 9.15 Seminaarin avaus 9.25 Katsaus VTS:n asukastoimintaan 10.00 Uudet tavat viestiä ja pitää yhteyttä Timo Albert Hintsa, tutkija, VTT Verkkomedia 12.00 Musiikkia,

Lisätiedot

Kohtuuhintainen asuminen Kuopiossa

Kohtuuhintainen asuminen Kuopiossa Kohtuuhintainen asuminen Kuopiossa Asuntoreformiyhdistys 10.8.2010 Kari Keränen Niiralan Kulma Oy -Yhtiö perustettu 13.12.1949 - Joulukuussa vietettiin 60-vuotisjuhlat -100 % Kuopion kaupungin omistama

Lisätiedot

Laaksonen Kyllikki Saarelma Markku. Muut Tuominen Pirjo palvelusihteeri, pöytäkirjanpitäjä

Laaksonen Kyllikki Saarelma Markku. Muut Tuominen Pirjo palvelusihteeri, pöytäkirjanpitäjä Iitin kunta Pöytäkirja 2/2015 1 Tarkastuslautakunta 18.02.2015 Aika Keskiviikko 18.02.2015 klo 18:00-19:49 Paikka Kunnantalo, kunnanhallituksen kokoushuone Saapuvilla Yli-Kaitala Markku Heinonen Sinikka

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

Suomen johtava asuntovuokrausyritys. VVO isännöi ja vuokraa omistamansa asunnot omalla henkilökunnallaan.

Suomen johtava asuntovuokrausyritys. VVO isännöi ja vuokraa omistamansa asunnot omalla henkilökunnallaan. TILINPÄÄTÖS 2013 Suomen johtava asuntovuokrausyritys VVO isännöi ja vuokraa omistamansa asunnot omalla henkilökunnallaan. Tilinpäätös 27.2.2014 Meitä on VVO:laista (keskimäärin v. 2013) Toimintaympäristö

Lisätiedot

AsuVa 27.-28.1.2014. Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely. Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 23.1.2014 1

AsuVa 27.-28.1.2014. Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely. Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 23.1.2014 1 AsuVa 27.-28.1.2014 Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 23.1.2014 1 Koasin toimintaa ohjaavat säätiölaki ja asetus sekä omat säännöt säätiö on varallisuusmassa,

Lisätiedot

JVA:n asukaslehti 2/2009 AJANKOHTAISTA. Asumisneuvojalta apua ongelmiin Kerrostalo on haaste koiranomistajalle. Koteja kaikille

JVA:n asukaslehti 2/2009 AJANKOHTAISTA. Asumisneuvojalta apua ongelmiin Kerrostalo on haaste koiranomistajalle. Koteja kaikille JVA:n asukaslehti 2/2009 AJANKOHTAISTA Asumisneuvojalta apua ongelmiin Kerrostalo on haaste koiranomistajalle Koteja kaikille Koteja kaikille Tässä lehdessä: Pääkirjoitus: Muutosten vuosi... 3 Toiminnalliset

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa

Lisätiedot

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen Mestariasunnot 2 / 2013 Jarkko Kankkunen Mestariasunnot konserni.... Järvenpään Mestariasunnot Oy Kiinteistö Oy Järvenpään Tilat Levysepänkatu 13 kiinteistö JMA:n 65,30 %, JL Kiinteistötaito 17,15 %, Caves

Lisätiedot

JVA:n asukaslehti 1/2009 AJANKOHTAISTA. Puhelinnumeromme uudistuivat Asumisneuvojalta apua ongelmiin. Koteja kaikille

JVA:n asukaslehti 1/2009 AJANKOHTAISTA. Puhelinnumeromme uudistuivat Asumisneuvojalta apua ongelmiin. Koteja kaikille JVA:n asukaslehti 1/2009 AJANKOHTAISTA Puhelinnumeromme uudistuivat Asumisneuvojalta apua ongelmiin Koteja kaikille Koteja kaikille huom! Lankapuhelinnumerot muuttuivat 22.5.2009 Matkapuhelinnumerot eivät

Lisätiedot

Myyntihinnasto 1.9.2011 asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka. Osakkeiden. Myyntihin- lkm

Myyntihinnasto 1.9.2011 asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka. Osakkeiden. Myyntihin- lkm Asunto Oy Helsingin Lieska Suvannontie 2a, 00510 Helsinki Myyntihinnasto 1.9.2011 asunnot, asuntojen autopaikat, moottoripyöräpaikka Voimassa toistaiseksi Osakkeiden lkm Päivitetty 10.12.2012 Tontin vuokravastike

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää. tiistai 23.11.2010 Hotel Arthur

Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää. tiistai 23.11.2010 Hotel Arthur Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää ää kehitystä edistämäss ssä tiistai 3..00 Hotel Arthur Asukasosallisuuden kehittäminen vuokrataloyhtiöss ssä Terhi Toppinen-Häyrinen

Lisätiedot

ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET

ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET Asumisviihtyvyyden parantaminen Asukkaiden aktiivisuuden ja kiinnostuksen lisääminen omaan asumiseensa ja asuinympäristöönsä Yhteistyön, avoimuuden ja vuorovaikutuksen lisääminen

Lisätiedot

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset Tervetuloa SATOkotiin Muuttajan usein kysytyt kysymykset SATOn Asiakaspalvelu p. 020 334 443 asiakaspalvelu@sato.fi sato.fi facebook.com/sato Milloin saan hakea avaimet? Uuden kotisi avaimet saat vuokrasopimuksen

Lisätiedot

Asukastoiminta kannattaa

Asukastoiminta kannattaa Asukastoiminta kannattaa Asukastoiminnan edelläkävijä Asukastoiminta on asukkaiden omaehtoista yhteistoimintaa. Se tukee hyvää naapuruutta ja on omiaan luomaan yhteisöllisyyttä. On tutkittua tietoa, että

Lisätiedot

Jyväskylän kaupungin viestinnän linjaukset

Jyväskylän kaupungin viestinnän linjaukset Jyväskylän kaupungin viestinnän linjaukset Hyväksytty kaupunginhallituksessa 18.12.2006 Helinä Mäenpää viestintäpäällikkö Jyväskylän kaupungin viestinnän tavoite Viestintä tukee tasapuolista tiedonsaantia,

Lisätiedot

TERVETULOA OSASTOLLEMME. B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA

TERVETULOA OSASTOLLEMME. B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA TERVETULOA OSASTOLLEMME B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA Asuntosijoittaja ja putkiremontti VERO2010, 10.3.2010 Marina Congress Center DI Paavo Marttila, hallituksen

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 1 SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Virpi Tiitinen 1/2005 Olavi Lehtinen Pekka Pelvas 5.1.2005 Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2004 eräissä kaupungeissa Kysely yleishyödyllisille yhteisöille

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 1 SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Virpi Tiitinen 2/2007 Marja-Leena Ikonen 8.2.2007 Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2006 eräissä kaupungeissa Kysely yleishyödyllisille yhteisöille ARA

Lisätiedot

Sulkavan vuokra-asumisen kehittämissuunnitelma

Sulkavan vuokra-asumisen kehittämissuunnitelma Sulkavan vuokra-asumisen kehittämissuunnitelma 1. Toimintaympäristö Kunnan väestökehitys vuoteen 2040 asti on selvästi laskeva. Kunnan asukasmäärä 30.6.2015 oli 2 775. Asukasluku on vuoden alusta lukien

Lisätiedot

TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA

TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA AALTO-YLIOPISTON YLIOPPILASKUNTA 27.8.2010 hyväksyttäväksi 1 (8) TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA 1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.1.2010 1.2. Asuinkiinteistöjen

Lisätiedot

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.6.2014

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.6.2014 VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 30.6.2014 Suomen johtava asuntovuokrausyritys OSTOT KASVATTIVAT VUOKRA-ASUNTO- INVESTOINTEJA. Liikevaihto 1.1. 30.6.2014 miljoonaa euroa +9,9% (Q2 2013)

Lisätiedot

LAHDEN TALOJEN ASUKASDEMOKRATIAMALLI

LAHDEN TALOJEN ASUKASDEMOKRATIAMALLI LAHDEN TALOJEN ASUKASDEMOKRATIAMALLI Asukasdemokratiatoimikunnan käsittely 14.11.2005 ja alueneuvostojen yhteiskokouksen käsittely 30.11.2005 ja yhtiön hallituksen käsittely 15.12.2005 PÄIVITYKSET: Asukashallitus

Lisätiedot

Asuntohakemus. Vuokra-asunnot

Asuntohakemus. Vuokra-asunnot Asuntohakemus Vuokra-asunnot Asuntohakemus Uusi hakemus Jatkohakemus Sisäinen vaihto Täyttömalli Kaikki tähdellä (*) merkityt kohdat ovat pakollisia ja ne tulee täyttää. Emme voi käsitellä puutteellisesti

Lisätiedot

Koteja kaikille. JVA:n asuntoesite

Koteja kaikille. JVA:n asuntoesite Koteja kaikille JVA:n asuntoesite JVA lyhyesti JVA on Jyväskylän seudun suurin vuokranantaja 7500 viihtyisää vuokra-asuntoa eri puolilla uutta Jyväskylää Monipuolinen asuntokanta erilaisissa kerros-, rivija

Lisätiedot

Eläkeläisvaltuusto 24.3.2016. VTS-kotien asukastoiminta. Asukastoiminnan edistäminen

Eläkeläisvaltuusto 24.3.2016. VTS-kotien asukastoiminta. Asukastoiminnan edistäminen Eläkeläisvaltuusto 24.3.2016 VTS-kotien asukastoiminta Asukastoiminnan edistäminen 1 Tampereen Vuokratalosäätiön tarkoitus Säätiön tarkoituksena on hankkia asuntoja mahdollisimman edullista vuokraa vastaan

Lisätiedot

Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi

Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi Kaupunginhallitus 214 20.10.2014 Kaupunginhallitus 235 03.11.2014 Länsi-Turunmaan Vuokratalot Oy:n esitys Korppoon aluekonttorin muuttamisesta vuokra-asunnoiksi 1466/10.03.02/2014 Kaupunginhallitus 20.10.2014

Lisätiedot

ALOITTEEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ

ALOITTEEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ LAKIALOITE 111/2010 vp Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain muuttamisesta Eduskunnalle ALOITTEEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Lakialoitteessa ehdotetaan asuinhuoneiston vuokralaisten suojan vahvistamista.

Lisätiedot

Hoitovastike + erillisveloitukset. Rahoitusvastike. Myyntihinta. Lainaosuus. Velaton hinta. lyhennysvapaan. Osakkeiden numerot lkm

Hoitovastike + erillisveloitukset. Rahoitusvastike. Myyntihinta. Lainaosuus. Velaton hinta. lyhennysvapaan. Osakkeiden numerot lkm MYYNTIHINNASTO 1 (7) asunnot, autopaikat, pienajoneuvopaikat 27.12.2011 Asunto Oy Keravan Akatemia voimassa toistaiseksi Keskikatu 1, 04200 KERAVA Päivitetty 30.11.2012 Krs. Huoneistotyyppi Pinta-ala m

Lisätiedot

TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015

TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015 TILINPÄÄTÖS 2014 27.2.2015 Suomen suurin markkinaehtoinen vuokranantaja Historiansa suurin liikevaihto. Investoinnit kasvussa. Liikevaihto 1.1. 31.12.2014 miljoonaa euroa (346,6) Tulos 1.1. 31.12.2014

Lisätiedot

VAV Asunnot Oy. Asukashallintosääntö

VAV Asunnot Oy. Asukashallintosääntö VAV Asunnot Oy Asukashallintosääntö 11.1.2011 VAV Asunnot Oy Veturitie 7, 01300 Vantaa 1. ORGANISAATIO VAV Asunnot Oy:llä on yhtiökokous ja hallitus sen mukaisesti kuin yhtiöjärjestyksessä määrätään. Lisäksi

Lisätiedot

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

SATO StudioKoti, Raikukuja - Lisäselvityksiä lautakunnalle. 25.8.2015 StudioKoti, Raikukuja

SATO StudioKoti, Raikukuja - Lisäselvityksiä lautakunnalle. 25.8.2015 StudioKoti, Raikukuja SATO StudioKoti, Raikukuja - Lisäselvityksiä lautakunnalle Lisäselvityksiä esitetyt kysymykset Lautakunnan esittämät lisäkysymykset: Yleisten tilojen hoito, kuka hoitaa? Keitä talossa tulee asumaan (ulkolaisia

Lisätiedot

AUTOSALPA RAKENTAA LAHTEEN UUDEN TOIMITALON

AUTOSALPA RAKENTAA LAHTEEN UUDEN TOIMITALON LEHDISTÖTIEDOTE Julkaisuvapaa heti AUTOSALPA RAKENTAA LAHTEEN UUDEN TOIMITALON Autosalpa Oy ja Renor Oy ovat sopineet torstaina, 19.6.2008, tonttikaupasta Lahden Asemantaustan kaupunginosassa olevasta

Lisätiedot

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010 ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 4 996 67 Pekka Pelvas 4 67 831 Selvitys 7/211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 23.6.211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

Lisätiedot

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen.

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen. 260/2014 125 Ruskeasuon uudisrakennushankkeen valmistumisen vaikutukset yhteisen seurakuntatyön erityisdiakonian tuetun asumisen yksikön laajentumiseen ja siitä aiheutuvat toimenpiteet Päätösehdotus Yhteisen

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 2/2015

Asuntotuotantokysely 2/2015 Asuntotuotantokysely 2/2015 Sami Pakarinen Kesäkuu 2015 1 (2) Kesäkuun 2015 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti

Lisätiedot

Asukastoiminnan uusia tuulia VTS-kodeissa Reijo Jantunen. Puheenjohtajien kokous 25.11.2014

Asukastoiminnan uusia tuulia VTS-kodeissa Reijo Jantunen. Puheenjohtajien kokous 25.11.2014 Asukastoiminnan uusia tuulia VTS-kodeissa Reijo Jantunen Puheenjohtajien kokous 25.11.2014 Lähtötilanteen arviointi ja tavoitteiden asettaminen Kehitystoiminnan tausta VTS-kotien taloista 95 % on asukastoimikunta

Lisätiedot

Asukastyytyväisyyskysely

Asukastyytyväisyyskysely Asukastyytyväisyyskysely toukokuu 2016 305 vastaajaa vuokra-asukkaiden vastausprosentti 31% Halusimme selvittää Mikä on asumisessa tärkeää? Miten hyvin se nykyisessä asumisessa toteutuu? Tyytyväisyyttä

Lisätiedot

VUOKRALAISPÄIV KUOPIOSSA 30.3.2011. Asukasdemokratia Sosiaali-is Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari

VUOKRALAISPÄIV KUOPIOSSA 30.3.2011. Asukasdemokratia Sosiaali-is Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari VUOKRALAISPÄIV IVÄT KUOPIOSSA 30.3.2011 Asukasdemokratia Sosiaali-is isännöitsijä Olavi Westerinen Kiinteistö Oy Kajaanin Pietari ASUKASTOIMINTA RASITE VAI RIKKAUS? Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa

Lisätiedot

Mitä koulun jälkeen?

Mitä koulun jälkeen? Tietoa asumisesta Mitä koulun jälkeen? Yhteishaku Lukio/ammattikoulu/opisto Muutto edessä? Valmistumisen jälkeen työelämän tai jatkoopintojen haasteet Ajankohtaiseksi tulee oman paikan hankinta Asumismuoto

Lisätiedot

Koti kauniiksi asukaspisteillä s. 6

Koti kauniiksi asukaspisteillä s. 6 JVA:n asukaslehti 2/2011 Koti kauniiksi asukaspisteillä s. 6 JVA 20 vuotta Budjetti 2011 Naapurit huomioon tupakoidessa Piha- ja parvekekilpailun voittajat Lämmitä autosi oikein Kenestä energiaekspertti?

Lisätiedot

Asumismenot 2013. Tiedotustilaisuus 20.8.2013

Asumismenot 2013. Tiedotustilaisuus 20.8.2013 Asumismenot 2013 Tiedotustilaisuus 20.8.2013 Esityksen rakenne 1. Kotitalouksien asumismenojen mennyt ja tuleva kehitys 2. Verojen merkitys hoitokuluissa, pois lukien pääomakulut 3. Kotitalouksien tyyppiremontit

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014. 215 TOAS PEKOLA 27 >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään

Lisätiedot

AJANKOHTAISTA Hyvä naapuruus vuoden 2008 teema Hyvitystä aikaisesta irtisanomisesta

AJANKOHTAISTA Hyvä naapuruus vuoden 2008 teema Hyvitystä aikaisesta irtisanomisesta JVA:n asukaslehti 1/2008 AJANKOHTAISTA Hyvä naapuruus vuoden 2008 teema Hyvitystä aikaisesta irtisanomisesta Koteja kaikille Koteja kaikille JYVÄSKYLÄN VUOKRA-ASUNNOT OY Väinönkatu 11 A, 2 krs, PL 193,

Lisätiedot

Asukastoimikuntien lausuntojen yhteenveto käyttöarvon mukaisesta vuokrien tasauksesta

Asukastoimikuntien lausuntojen yhteenveto käyttöarvon mukaisesta vuokrien tasauksesta Asukastoimikuntien lausuntojen yhteenveto käyttöarvon mukaisesta vuokrien tasauksesta VAV Asunnot Oy uudistaa ARA-kiinteistöjensä vuokranmääritystä. Uudessa mallissa pääomakulujen lisäksi tasattaisiin

Lisätiedot

Onnistuneet talkoot. Asukastoimikuntien 11.3.2011 pidetyn seminaariin osallistuneiden asukkaiden ryhmätöissä kehitetyt ideat ja ehdotukset

Onnistuneet talkoot. Asukastoimikuntien 11.3.2011 pidetyn seminaariin osallistuneiden asukkaiden ryhmätöissä kehitetyt ideat ja ehdotukset 1 Asukastoimikuntien 11.3.2011 pidetyn seminaariin osallistuneiden asukkaiden ryhmätöissä kehitetyt ideat ja ehdotukset RYHMÄTÖIDEN OTSIKOT Mitä talkoilla voi tehdä? Talkoiden suunnittelu, valmistelu ja

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. 215 TOAS PEKOLA 31 >MUUTTO MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. MISTÄ JA KUINKA SAAN AVAIMET? Asunnon avaimet voit noutaa perjantaista 30.5.2014 alkaen asuntotoimistostamme,

Lisätiedot

Lähivoimalaprojekti. Asukaskysely raportti Multisilta -Peltolammi

Lähivoimalaprojekti. Asukaskysely raportti Multisilta -Peltolammi Lähivoimalaprojekti Asukaskysely raportti Multisilta -Peltolammi Tutkimuksen tarkoitus ja tavoitteet Tampereen kaupungin Lähivoimala-projekti järjesti keväällä 2015 asukaskyselyn Multisillan, Peltolammin

Lisätiedot

Selvitys 2/2016. ARA-tuotanto 2015 18.2.2016. Normaalit vuokra-as. Erityisryhmien as. ASO-asunnot Omistusasunnot Välimallin asunnot Takauslainoitetut

Selvitys 2/2016. ARA-tuotanto 2015 18.2.2016. Normaalit vuokra-as. Erityisryhmien as. ASO-asunnot Omistusasunnot Välimallin asunnot Takauslainoitetut ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola p. 0400 996 067 Selvitys 2/2016 ARA-tuotanto 2015 18.2.2016 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

Lisätiedot

AJANKOHTAISTA Hyvä naapuruus vuoden 2008 teema Hyvitystä aikaisesta irtisanomisesta

AJANKOHTAISTA Hyvä naapuruus vuoden 2008 teema Hyvitystä aikaisesta irtisanomisesta JVA:n asukaslehti 2/2007 AJANKOHTAISTA Hyvä naapuruus vuoden 2008 teema Hyvitystä aikaisesta irtisanomisesta Koteja kaikille Koteja kaikille Asukas 2/2007 Tässä lehdessä: Vuokranmääritys vuodelle 2008...

Lisätiedot

LAHDEN TALOT-KONSERNIN ASUKASDEMOKRATIAMALLI

LAHDEN TALOT-KONSERNIN ASUKASDEMOKRATIAMALLI LAHDEN TALOT-KONSERNIN ASUKASDEMOKRATIAMALLI ASUKASDEMOKRATIATOIMIKUNNAN KÄSITTELY 14.11.2005 ALUENEUVOSTOJEN YHTEISKOKOUKSEN KÄSITTELY 30.11.2005 YHTIÖN HALLITUKSEN KÄSITTELY 15.12.2005 PÄIVITYKSET: ASUKASHALLITUS

Lisätiedot

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1 KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1. Sopijaosapuolet Tikkamäen Palvelut Oy (jäljempänä vuokranantaja) ja Pohjois-Karjalan sairaanhoitoja sosiaalipalvelujen kuntayhtymä, (jäljempänä vuokralainen) ovat sopineet

Lisätiedot

KOTIHOIDON TUKIPALVELUMAKSUT

KOTIHOIDON TUKIPALVELUMAKSUT JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Asiakasmaksut 1 Vanhus- ja vammaispalvelut 2013 KOTIHOIDON TUKIPALVELUMAKSUT Ateriapalvelut Lounas koulussa/päiväkodissa 5,20 Lounas päiväkeskuksessa/palveluasumisessa 6,20 Kotiin toimitettu

Lisätiedot

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 18 Asuminen on Suomessa kallista. Asunto-osakkeen ostaminen on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta, ja oma koti on jokaiselle hyvin tärkeä. Lisäksi taloyhtiön korjaushankkeet ovat kalliita, erityisesti

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 126. 126 Espoon keskuksessa sijaitsevan asuntotontin vuokraaminen Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle, korttelin 40383 tontti 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 126. 126 Espoon keskuksessa sijaitsevan asuntotontin vuokraaminen Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle, korttelin 40383 tontti 1 03.12.2012 Sivu 1 / 1 4730/02.07.00/2012 126 Espoon keskuksessa sijaitsevan asuntotontin vuokraaminen Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle, korttelin 40383 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Tiitinen Anu,

Lisätiedot

RAY:N INVESTOINTIAVUSTUSTEN PERIAATTEET

RAY:N INVESTOINTIAVUSTUSTEN PERIAATTEET Avustustoiminta RAY:N INVESTOINTIAVUSTUSTEN PERIAATTEET tarkentavia ohjeita hakijoille 1 2 Taitto: Grafiksi/Pauliina Sjöholm Julkaisija: RAY RAY:N INVESTOINTI AVUSTUSTEN PERIAATTEET - tarkentavia ohjeita

Lisätiedot

Valtion vuokrajärjestelmä Vuokrakäsikirja

Valtion vuokrajärjestelmä Vuokrakäsikirja Valtion vuokrajärjestelmä Vuokrakäsikirja 24.5.2016 Sisällysluettelo Johdanto 1. Vuokran määräytyminen valtion vuokrajärjestelmässä... 4 2. Kokonaisvuokran pääomaosuuden ja pääomavuokran määräytyminen...

Lisätiedot

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6

Uusi, helpompi koti? 55 + Herttoniemi. Vuokrakoti. Abraham Wetterin tie 6 Uusi, helpompi koti? Vuokrakoti 55 + Herttoniemi Abraham Wetterin tie 6 Kodista on tullut entistä tärkeämpi paikka, jossa voi levätä ja ladata akkuja ilman taakkaa tekemättömistä remonteista ja pihatöistä.

Lisätiedot

1 Sopimusosapuolet. Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin kuntayhtymä (HUS) (myöhemmin HUS) Y-1567535-0

1 Sopimusosapuolet. Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin kuntayhtymä (HUS) (myöhemmin HUS) Y-1567535-0 Hallitus 12.11.2012, LIITE 1 SOPIMUS HELSINGIN JA UUDENMAAN SAIRAANHOITOPIIRIN HENKILÖSTÖASUNTOPOLIITTISEN OHJELMAN TOIMEENPANON JA HENKILÖSTÖASUNTOJEN HALLINNAN SIIRROSTA HUS-KIINTEISTÖT OY:N TEHTÄVÄKSI

Lisätiedot

Uudenlaisen asumisen alue!

Uudenlaisen asumisen alue! Uudenlaisen asumisen alue! Sydän täynnä elämää Jyväskylän Kangas mullistaa käsityksesi siitä, mitä kaikkea tulevaisuuden kaupunginosa voi olla. Ja Kankaan tulevaisuus on ihan nurkan takana, raikkaana ja

Lisätiedot

Minun arkeni. - tehtäväkirja

Minun arkeni. - tehtäväkirja Minun arkeni - tehtäväkirja 1 Hyvä kotihoidon asiakas, Olet saanut täytettäväksesi Minun arkeni -tehtäväkirjan. ALUKSI Kirjanen tarjoaa sinulle mahdollisuuden pysähtyä tarkastelemaan arkeasi ja hyvinvointiisi

Lisätiedot

Turku Runosmäki Majoitusmestarinkatu 3 A 6, 20360 Turku Runosmäen kaupunginosa

Turku Runosmäki Majoitusmestarinkatu 3 A 6, 20360 Turku Runosmäen kaupunginosa MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 24.09.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

MIKKELIN AMMATTIKORKEAKOULUYHTYMÄ

MIKKELIN AMMATTIKORKEAKOULUYHTYMÄ MIKKELIN AMMATTIKORKEAKOULUYHTYMÄ Toimintasuunnitelma ja talousarvio 2015 Taloussuunnitelma vuosille 2016-2017 Mikkelin ammattikorkeakouluyhtymän hallitus 20.11.2014 95 Mikkelin ammattikorkeakouluyhtymän

Lisätiedot

Tietoja yrityksestä. Keskeisiä tunnuslukuja

Tietoja yrityksestä. Keskeisiä tunnuslukuja 85 LOMAKE Päivämäärä Nimi ja osoite: Kestävän kehityksen ohjelma 31.1.2010 Tietoja yrityksestä Vuokrataloyhtiö Oy Kiinteistökatu 10 A, 00000 ASUNTOLA erk ki KESTÄVÄN KEHITYKSEN OHJELMA JAYMPÄRISTÖOHJELMA

Lisätiedot

www.asli.fi Tampere University of Technology Construction Management and Economics Korkeakoulunkatu 5 P.O. Box 600 FI-33101 Tampere Finland

www.asli.fi Tampere University of Technology Construction Management and Economics Korkeakoulunkatu 5 P.O. Box 600 FI-33101 Tampere Finland www.asli.fi Tampere University of Technology Construction Management and Economics Korkeakoulunkatu 5 P.O. Box 600 FI-33101 Tampere Finland Asumisen liiketoiminnan tutkimusryhmä ASLI Ensimmäinen asumisen

Lisätiedot

Voimassa toistaiseksi. Osakkeiden numerot. Myyntihinta. Lainaosuus. luku

Voimassa toistaiseksi. Osakkeiden numerot. Myyntihinta. Lainaosuus. luku Asunto Oy Helsingin Emmy Myyntihinnasto pvm 14.08.2012 Osoite Mechelininkatu 3 Voimassa toistaiseksi krs. Huoneisto tyyppi Asunto Pintaala Ominaisuudet Kokonais Lainaosuus Osuus tontin lunastushinnasta

Lisätiedot

Minun elämäni. Mari Vehmanen, Laura Vesa. Kehitysvammaisten Tukiliitto ry

Minun elämäni. Mari Vehmanen, Laura Vesa. Kehitysvammaisten Tukiliitto ry Minun elämäni Mari Vehmanen, Laura Vesa Kehitysvammaisten Tukiliitto ry Minulla on kehitysvamma Meitä kehitysvammaisia suomalaisia on iso joukko. Meidän on tavanomaista vaikeampi oppia ja ymmärtää asioita,

Lisätiedot

Näytesivut HALLITUS. 4.1 Hallituksen tehtävät

Näytesivut HALLITUS. 4.1 Hallituksen tehtävät ut iv es yt Nä 4 HALLITUS 4.1 Hallituksen tehtävät Hallitus huolehtii yhtiön hallinnosta ja muun toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Hallinnon lisäksi yhtiön hallituksen tulee huolehtia yhtiön rakennusten

Lisätiedot

Vuores Palvelu Oy. Jouni Honkanen 3.2.2015. Vuores-talo Rautiolanrinne 2

Vuores Palvelu Oy. Jouni Honkanen 3.2.2015. Vuores-talo Rautiolanrinne 2 Vuores Palvelu Oy Jouni Honkanen 3.2.2015 Vuores-talo Rautiolanrinne 2 Vuores Palvelu Oy Perustaja ja pääomistaja Tampereen kaupunki Kaupungin omistusosuus tällä hetkellä noin 60 % Omistus siirtyy vähitellen

Lisätiedot

Erityisryhmien rahoituksen mahdollisuudet ja vaihtoehdot. Erityisryhmien asuminen - kuntien keskeinen elok.2013, ARA, M. Aho

Erityisryhmien rahoituksen mahdollisuudet ja vaihtoehdot. Erityisryhmien asuminen - kuntien keskeinen elok.2013, ARA, M. Aho Erityisryhmien rahoituksen mahdollisuudet ja vaihtoehdot Erityisryhmien asuminen - Erityisryhmien kuntien keskeinen asuminen rooli kunnan keskeinen rooli elokuu 2013 elok.2013, ARA, M. Aho Erityisryhmien

Lisätiedot

1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä.

1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä. Sivu: 1(5) Kysytty 01-09-2014. Voimassa 28-08-2014 lähtien Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä Yhtiöjärjestys 1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä. 2 Yhtiön kotipaikka on Tyrnävä. 3 Yhtiön

Lisätiedot

Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa

Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Asukaskyselyn vastausten analysointia NCC Rakennus Oy Yleistä Tehdyn asukaskyselyn tavoitteena oli löytää hyvä ja toimiva ratkaisu remontin

Lisätiedot

JÄSENKIRJE 2/2013 FORSSAN SEUDUN YRITTÄJÄNAISET RY 13.9.2013

JÄSENKIRJE 2/2013 FORSSAN SEUDUN YRITTÄJÄNAISET RY 13.9.2013 JÄSENKIRJE 2/2013 13.9.2013 FORSSAN SEUDUN YRITTÄJÄNAISET RY Syksyn tuuli jo puissa puhaltelee ja on tullut aika ryhtyä hommiin. Syksyn toimintakalenteriin on koottu tuttuun tapaan yritysvierailuja ja

Lisätiedot

15.1.2015. Myyntipaikkaan voi tulla tuntia ennen kauppahallin avautumista ja sieltä tulee poistua tunnin kuluessa kauppahallin sulkeutumisesta.

15.1.2015. Myyntipaikkaan voi tulla tuntia ennen kauppahallin avautumista ja sieltä tulee poistua tunnin kuluessa kauppahallin sulkeutumisesta. 1 (5) Hakemukset kauppiasyhdistykselle (puheenjohtajan tai edustajan hyväksymä hakemus): alle 1 kalenterikuukausi (1-4 viikkoa) - etusijalla Hakaniemen kauppahallin vuokralaiset (kauppiasyhdistys päättää

Lisätiedot

TERVETULOA OSASTOLLEMME. B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA

TERVETULOA OSASTOLLEMME. B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA TERVETULOA OSASTOLLEMME B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA VUOKRAUKSEN ABC - MIKSI LIITTYÄ SUOMEN VUOKRANANTAJIIN? MIA KORO-KANERVA TOIMINNANJOHTAJA, OTM TAUSTAA

Lisätiedot

Keskus 020 743 2920 Faksi 020 743 2935 www.bdo.fi

Keskus 020 743 2920 Faksi 020 743 2935 www.bdo.fi Keskus 020 743 2920 Faksi 020 743 2935 www.bdo.fi Vattuniemenranta 2 00210 Helsinki PUNKALAITUMEN KUNNAN VUOKRA-ASUNTOYHTIÖIDEN SELVITYS 2014 Lähtötilanne Punkalaitumen kunnassa on vuonna 2013 tehty asuntopoliittinen

Lisätiedot

Helsingin kaupungin kiinteistöviraston. Tilakeskus

Helsingin kaupungin kiinteistöviraston. Tilakeskus Helsingin kaupungin kiinteistöviraston Tilakeskus Tilakeskuksen tehtävät Ammattimainen Helsingin kaupungin toimitilojen hallinta Tilojen osto, myynti ja kiinteistökehitys Vuokraus hallintokunnille ja ulkopuolisille

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 1 - Bostads Ab Patrullvägen 1 24.09.2015 12:22:10 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 24.09.2015 Toiminimi: Asunto

Lisätiedot

ASUKASINFO 10.2.2010 - AS OY MELKONKATU 4 - Markko Kalevo, Tapani Eisanen, Seppo Siimeslehto Keskiviikkona 10.2.2010

ASUKASINFO 10.2.2010 - AS OY MELKONKATU 4 - Markko Kalevo, Tapani Eisanen, Seppo Siimeslehto Keskiviikkona 10.2.2010 ASUKASINFO 10.2.2010 - AS OY MELKONKATU 4 - Markko Kalevo, Tapani Eisanen, Seppo Siimeslehto Keskiviikkona 10.2.2010 Saumauksesta täyden palvelun korjausrakentajaksi Historia 1966 Yritys perustetaan Raitalinna

Lisätiedot

Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon

Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon ut iv es yt Nä 40 Kylppärit kuntoon 4 REMONTTITYYPPI 3: KAIKKIEN KYLPYHUONEIDEN YHTÄAIKAINEN SANEERAUS Kylpyhuoneiden käyttöikä on yleensä noin 20 25 vuotta. Yhtiössä tulee aloittaa kylpyhuonesaneerausten

Lisätiedot

Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana

Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana Patterit liian kuumalla? Paljonko on kwh? Kulutanko enemmän kuin muut? Mihin pitäisi pyrkiä? Mitä minä siitä hyödyn? Verkkopalvelukonsepti, pääkohderyhmänä

Lisätiedot

Asunto Oy Lahden Alfred RS-hinnasto pvm 26.11.2010 Osoite Radansivunkatu 10, 15100 LAHTI Voimassa toistaiseksi Päivitetty 26.10.2012.

Asunto Oy Lahden Alfred RS-hinnasto pvm 26.11.2010 Osoite Radansivunkatu 10, 15100 LAHTI Voimassa toistaiseksi Päivitetty 26.10.2012. 1(5) Asunto Oy Lahden Alfred RS-hinnasto pvm 26.11.2010 Osoite Radansivunkatu 10, 15100 LAHTI Voimassa toistaiseksi Päivitetty 26.10.2012 Krs. Huoneistotyyppi Ominaisuudet Pinta-ala nrot Asunto A1 I 1h+tupak+s

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 2/2016

Asuntotuotantokysely 2/2016 Asuntotuotantokysely 2/2016 Sami Pakarinen Kesäkuu 2016 1 (2) Kesäkuun 2016 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti

Lisätiedot

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 21.11.2015 välittäjäkoelautakunta

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 21.11.2015 välittäjäkoelautakunta Tehtävä 1 Puutteet: a. markkinointi ennen toimeksiantosopimuksen tekemistä (hyvä vuokranvälitystapa) 2 p. b. selvitys vuokranantajan oikeudesta vuokrata huoneisto jäi tekemättä, vuokralaiselle ei esitetty

Lisätiedot

Tekninen ja ympäristötoimiala

Tekninen ja ympäristötoimiala Lahden seudun ympäristöpalvelut Tekninen ja ympäristötoimiala 6.11.2006 24.11. alkaa kaamos. Aurinko painuu alas Suomen pohjoisimmassa kolkassa, Nuorgamissa noustakseen seuraavan kerran taivaanrantaan

Lisätiedot

Terveydenhuollon yhteistoiminta-alueen palvelut vs. vastuualuejohtaja Jarmo J Koski apulaisjohtaja Paula Käyhkö

Terveydenhuollon yhteistoiminta-alueen palvelut vs. vastuualuejohtaja Jarmo J Koski apulaisjohtaja Paula Käyhkö Terveydenhuollon yhteistoiminta-alueen palvelut vs. vastuualuejohtaja Jarmo J Koski apulaisjohtaja Paula Käyhkö Avosairaanhoito Sakari Ritala Mari Muhonen Anu Mutka Keskitetyt palvelut Mauri Paajanen Riitta-Maija

Lisätiedot

OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1-6/2015

OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1-6/2015 OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1-6/2015 27.8.2015 1 VVO-yhtymä Oyj:n strategia 27.8.2015 2 Maanlaajuinen toiminta hyvillä sijainneilla Asuntojen jakauma Pääkaupunkiseutu 16 800 Muu Etelä-Suomi 8 500 Länsi-Suomi

Lisätiedot

Asuminen ja ikääntyminen - NCC:n ajatuksia asumisesta

Asuminen ja ikääntyminen - NCC:n ajatuksia asumisesta Asuminen ja ikääntyminen - NCC:n ajatuksia asumisesta Antti Pirhonen NCC Housing Pvm 20.9.2011 NCC Rakennus Oy, Asuminen 1 Pienet mutta toimivat asunnot lähellä palveluja Hyvät ympäristön palvelut ja yhteydet

Lisätiedot

1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9)

1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9) 1 (4) ESIVUOKRASOPIMUS Sopimusosapuolet 1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9) Kihlakangas 13, 96800 Rovaniemi (jäljempänä vuokranantaja ) 2. Lapin pelastuslaitos (Y: 0937073-7) (jäljempänä

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma

Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma Eero Nippala lehtori ja tutkimusalueen päällikkö Tampereen ammattikorkeakoulu Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2015 Sisältö Rakennuskannan

Lisätiedot

Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin. 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila

Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin. 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila Asunto-osakeyhtiölaki 1.7.2010 Hissihankkeesta päätetään aina yhtiökokouksessa! Hissipäätökseen riittää enemmistöpäätös

Lisätiedot

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 31.3.2014 Suomen johtava asuntovuokrausyritys ASUNTOTUOTANTOA KASVUKESKUKSIIN JA SUJUVAA VUOKRAUSPALVELUA. Liikevaihto 1.1. 31.3.2014 miljoonaa euroa

Lisätiedot

Korson torni. Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.3.2015. Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt

Korson torni. Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.3.2015. Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.3.2015 Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Korson torni Asemakaavan muutos nro 002144,

Lisätiedot

suunnittelu 2.1 Hallitus valitaan yhtiökokouksessa

suunnittelu 2.1 Hallitus valitaan yhtiökokouksessa 2 toiminta ja sen suunnittelu 2.1 Hallitus valitaan yhtiökokouksessa Yhtiökokous valitsee hallituksen. Vaaleissa valituksi tulevat eniten ääniä saaneet ehdokkaat, ellei yhtiöjärjestys määrää toisin. Yhtiöjärjestyksessä

Lisätiedot

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko.

SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko. SUBSTANTIIVIT 1/6 juttu joukkue vaali kaupunki syy alku kokous asukas tapaus kysymys lapsi kauppa pankki miljoona keskiviikko käsi loppu pelaaja voitto pääministeri päivä tutkimus äiti kirja SUBSTANTIIVIT

Lisätiedot