AJANKOHTAISTA Vuokra-asuntoyhtiöt yhdistyvät Jyvitykset muuttuvat osassa taloista

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "AJANKOHTAISTA Vuokra-asuntoyhtiöt yhdistyvät Jyvitykset muuttuvat osassa taloista"

Transkriptio

1 JVA:n asukaslehti 2/2008 AJANKOHTAISTA Vuokra-asuntoyhtiöt yhdistyvät Jyvitykset muuttuvat osassa taloista Koteja kaikille

2 Asukas 2/2008 Tässä lehdessä: Laajeneva JVA... 3 Budjetti ja vuokranmääritys vuodelle Jyvitys muuttuu osassa JVA:n taloja... 5 Asukasetujärjestelmän käyttöönotto lähestyy... 5 Yhtiöiden sulautuminen ei tuo vuokrankorotuksia... 6 Vuokratalojen yhdistymisestä muutoksia palveluun... 7 Vaajakosken toimipisteen yhteystiedot... 7 Yhdistyminen on viisas liike... 8 Perusparannus- ja uudiskohteiden kuulumisia Piha- ja parvekekilpailun satoa Asukastoiminnassa tapahtuu Itäisen alueen kuutamoristeily Tallinnaan Vuokralaisilla onnistunut syysseminaari JVA tiedottaa Eläkejuhlia lämpimissä tunnelmissa Olipa kerran Ristikko Painos 9000 kpl ISSN Päätoimittaja Timo Hyttinen Toimituskunta Liisa Toivola Pirjo Muhonen Mervi Brandt Anu Kärkkäinen Julkaisija Jyväskylän Vuokra-Asunnot Oy Taitto Lari Kemiläinen Media Cabinet Oy Painopaikka Satakunnan Painotuote Oy JYVÄSKYLÄN VUOKRA-ASUNNOT OY Väinönkatu 11 A, 2 krs, PL 193, Jyväskylä Sähköposti: Avoinna: ma, ti, to, pe klo 9-14, ke klo 9-17 Kesällä : ma, ti, to, pe klo 9-12, ke klo Faksi, asiakaspalvelu Faksi, hallinto ja talous Asuntohakemukset, vuokrasopimukset, irtisanomiset Hokkanen Ritva, palvelusihteeri Nykänen Auni, palvelusihteeri Watia Heli, palvelusihteeri Vuokranmaksuasiat Kytölä Sirkka, vuokrasihteeri Tanskanen Soili, vuokrasihteeri Vatunen Marja, vuokrasihteeri Asukasdemokratia, asumisrauha, asukastiedotus Brandt Mervi, asukasisännöitsijä, Kuokkalan ja Läntinen alue Toivola Liisa, asukasisännöitsijä, Itäinen- ja Keskustan alue Tekninen isännöinti ja kiinteistöjen talous Ilomäki Jaakko, isännöitsijä, Läntinen alue Lemetyinen Osmo, isännöitsijä, Kuokkalan alue Kinnari Paul, isännöitsijä, Itäinen alue Sahi Sinikka, isännöitsijä, Keskustan alue Isännöitsijöiden puhelinpalvelu työp. klo Asukasvalinta Costiander Sirpa, asukasvalitsija Moilanen Sirkka, asukasvalitsija Talous Kemppainen Sirpa, taloussihteeri ostoreskontra, maksuliikenne Meriläinen Mervi, taloussihteeri ostoreskontra, maksuliikenne Muhonen Pirjo, taloussihteeri lainat, kirjanpito, web Pelkonen Jaana, taloussihteeri kirjanpito Hallinto Hyttinen Timo, toimitusjohtaja Kärkkäinen Anu, asiakaspalvelupäällikkö Myöhänen Arja, talous- ja hallintopäällikkö Päivärinta Urpo, projektipäällikkö Tirkkonen Matti, kiinteistöpäällikkö Vaajakosken toimipisteen yhteystiedot sivulla 7. 2

3 Koteja kaikille Pääkirjoitus Laajeneva JVA Timo Hyttinen Toimitusjohtaja Kuntien yhdistymispäätöksen myötä viime keväänä ruvettiin tutkimaan myös vuokrataloyhtiöiden tiiviimpää yhteistyötä. Edellisessä Asukas lehdessä toukokuussa JVA:n hallituksen puheenjohtaja Osmo Kääriäinen arvioi, että kuntaliitos tuonee myös uuden kaupungin palvelut vuokra-asuntomarkkinoille nykyistä monipuolisemman tarjonnan Korpilahden ja maalaiskunnan yhtiöiden siirtyessä tavalla tai toisella kaupungin ohjaukseen. Kesän aikana asiat menivät ripeästi eteenpäin ja syyskuussa kolmen yhtiön yhtiökokoukset päättivät yhdistymisestä. Vuoden 2009 alussa Jyväskylän maalaiskunnan Vuokratalot Oy ja Korpilahden Vuokraasunnot Oy sulautuvat JVA:han. Uudistuneeseen JVA:han siirtyy maalaiskunnasta asuntoa ja lisäksi 97 kunnalta välivuokrattua asuntoa. Korpilahdelta siirtyy 140 asuntoa. Yhteensä uudistuneen yhtiön omistuksessa ja hallinnassa on hieman yli asuntoa. Yhtiön liikevaihto tulee olemaan noin 41 miljoonaa euroa ja henkilökunnan määrä on 48. Toimintoja ja käytäntöjä olaan parhaillaan yhtenäistämässä, sillä erojakin yhtiöiden välillä löytyy, vaikka toimimme samalla toimialalla. Suuria muutoksia ei ole näköpiirissä, mutta esimerkiksi asiakaspalvelun käytännöt ja lomakkeet pitää olla yhtenäiset jo heti ensi vuoden alussa. Toimitilatkin on ensi vuoden alussa nykyiset, tosin Korpilahdella nykyisessä toimipisteessä on jatkossa vain isännöintiasiat ja samassa rakennuksessa olevassa yhteispalvelupisteessä muu palvelu. Vaajakosken toimipiste jatkaa siihen saakka kun keskustasta löydetään lisätilaa koko JVA:n henkilöstölle. Budjetit ensi vuodelle on laadittu jo ennen yhdistymispäätöstä, joten yhdistymisellä ei ole vaikutusta ensi vuoden vuokranmääritykseen. Ensi vuoden aikana on tarkoitus yhtenäistää myös budjetointikäytäntö ja varsinkin pääomakustannusten tasausjärjestelmän määrittäminen tulee olemaan suuri haaste. Asukastoimikuntien puheenjohtajat valmistelevat puolestaan parhaillaan asukastoiminnan asioita. Tämän lehden sivulla 6 on luettavissa artikkeli yhtiöiden sulautumisesta ja muutoksista asiakaspalveluun on kerrottu tarkemmin sivulla 7. Tämä Asukas-lehti jaetaan myös maalaiskunnan ja Korpilahden tuleville JVA:n asukkaille. Tervetuloa JVA:lle! Toivotan kaikille laajenevan JVA:n asukkaille hyvää joulun odotusta ja menestystä vuodelle

4 JVA: n hallitus on vahvistanut toiminnalliset ja taloudelliset tavoitteet vuodelle 2009 sekä uudet vuokrat alkavalle vuokranmäärityskaudelle. Kuten aiempinakin vuosina, niin myös tänä vuonna asukastoimikunnat ovat saaneet lausua mielipiteensä vuokranmäärityksestä. Viime vuoden tapaan budjetti ja vuokranmääritys laadittiin SAP: n budjetointiohjelmalla. Talokohtainen vuokralaskelma on esitysmuodoltaan tiliryhmätasoinen kuten viime vuonnakin. Vuoden 2009 vuokranmääritystä käsiteltiin asukkaille järjestetyssä tilaisuudessa kirjaston Minnan salissa Osanottajamäärästä päätellen vuokranmääritys kiinnosti asukkaita. Vuokrien korotusten tulisi olla kohtuullisia, mutta kuitenkin realistisia. Vuokrien korotuksiin vaikuttavat yleinen hintatason nousu ja lainanhoitokulujen muutokset sekä asuntojen vajaakäyttö. Ennakoimattomiin korjauskustannuksiin on myös voitava varautua, että tarvittavat korjaukset voidaan tehdä. Näillä perusteilla vuoden 2009 korotus on edellisvuoden tasoa keskimäärin 6 %. kuin korkotukitasausryhmässä. Minimitasoa korotetaan vuosittain elinkustannusindeksin muutoksen verran. Hoitovuokra määräytyy todellisten budjetoitujen kustannusten perusteella. Vapaarahoitteisten asuntojen keskivuokraksi tuli 8,91 / m2 / kk ja nousua nykyiseen tasoon on 1,24 / m2 / kk. Alhaisin vuokra on 9 / m2 / kk ja kallein 12,95 / m2 / kk. Osakehuoneistojen vuokranmääritys perustuu todellisille neliöille ja niissä on tasattu sekä hoito- että pääomakulut. Keskivuokraksi tuli 8,89 / m2 / kk ja nousua nykyiseen tasoon 0,61 / m2 / kk. Alhaisin vuokra on 6,77 / m2 / kk ja kallein 10,13 / m2 / kk. Kaupungilta välivuokrattujen asuntojen korotukset ovat 4 %. Liikevaihdoksi muodostui n. 31,5 milj. euroa, mikä on 4,1 % vuoden 2008 budjetoitua liikevaihtoa suurempi. Korotus ei ole samaa luokkaa mitä vuokrien keskimääräinen korotus, koska vuokrissa on huomioitu vajaakäytön osuutta Budjetti ja vuokranmääritys vuodelle 2009 Kohdekohtainen vuokranmääritys laadittiin arava- ja korkotukikohteille omakustannusperiaatteella eli vuokraa peritään kiinteistön omien hoitokulujen ja tasattujen pääomakulujen verran. Vuokranmäärityksessä otettiin ensimmäistä kertaa huomioon asuntojen vajaakäyttö. Käyttöasteprosentit ovat aluekohtaisia ja ne perustuvat viimevuoden tietoihin. Keskustan alueella käyttöaste oli 99,3 %: a, itäisellä alueella 97 %: a, läntisellä alueella 98 %: a, Kuokkalan alueella 98,5 %: a ja osakkeissa 97 %: a. Vajaakäytön ennakoinnilla pyritään välttämään vuokratulojen alijäämäisyys. Keskimääräinen kokonaisvuokra vuodelle 2009 on 9,00 / m2 / kk ja nousua nykyiseen tasoon on 0,51 m2 / kk eli 6 %. Keskimääräiset hoitokulut vuodelle 2009 ovat 4,41 / m2 / kk eli nousua edellisvuodesta keskimäärin 0,27 / m2 / kk. Keskimääräiset pääomakulut ovat 4,41 / m2 / kk ja nousua 0,06 / m2 / kk. Vajaakäytön vaikutus on 0,18 / m2 / kk. n. 1,9 %: a. Kiinteistönhoito- ja muita kuluja on budjetoitu yhteensä n. 14,1 milj. euroa eli 4,8 % vuoden 2008 budjetoituja hoitokuluja enemmän. Lainoja JVA: lla on budjettivuoden alussa n. 158,7 milj. euroa ja budjettivuoden lopussa n. 157,2 milj. euroa. Lainoja lyhennetään budjettivuonna yhteensä n. 6,6 milj. euroa ja uutta lainaa on budjetoitu nostettavan budjettivuonna yhteensä 6,6 milj. euroa. Fuusion myötä lainakanta tulee muuttumaan ja tavoite vuodelle 2009 on lainakannan yhtenäistäminen ja analysoiminen. Asuintalovarausta budjetoitiin aravakohteille 0,50 / m2 / kk, korkotukikohteille 0,65 / m2 / kk ja vapaarahoitteisille kohteille kohdekohtaisesti 0,50 0,60 / m2 / kk, jota ensisijaisesti käytetään ylläpitävän kunnossapidon rahoittamiseen sekä perusparannushankkeiden omarahoitusosuuksien kattamiseen. Aravavuokrataloissa vuokrat määritellään omakustannusperiaatteen mukaisesti. Pääomakulut, joihin sisältyvät lainojen lyhennykset, korot, tontin vuokrat ja kiinteistöverot on tasattu tasauskertoimia käyttäen. Aravakohteiden keskivuokraksi tuli 8,96 / m2 / kk ja muutosta nykyiseen tasoon verrattuna on 0,49 / m2 / kk. Tasausryhmän alhaisin vuokra on 7,14 / m2 / kk ja kallein 10,65 / m2 / kk. Korkotukikohteissa vuokrat määritellään myös omakustannusperiaatteella ja pääomamenot on tasattu tasauskertoimia käyttäen. Korkotukikohteiden keskivuokraksi tuli 10,06 / m2 / kk ja muutosta nykyiseen tasoon verrattuna on 0,56 / m2 / kk. Korkotukikohteiden alhaisin vuokra on 9,69 / m2 / kk ja kallein 10,75 / m2 / kk. Vapaarahoitteisten asuntojen omakustannusperiaatteesta on luovuttu. Vuokranmäärityksessä pääomavuokralle on määritetty minimitaso, joka on vastaava 4

5 JYVITYS MUUTTUU OSASSA JVA:N TALOJA - MITÄ MUUTOS KÄYTÄNNÖSSÄ TARKOITTAA? JVA:n omistamissa aravavuokrataloissa on käytössä vuokrien jyvitys. Jyvityksellä tarkoitetaan sitä, että vuokranmääritysyksikön vuokrakertymää ei jaeta perittäväksi huoneistoille suoraan asunnon pinta-alan perusteella, vaan jyvityksessä otetaan huomioon mm. huoneistotyyppi ja asunnon pintaala. Jyvityksen tarkoituksena on jakaa vuokratalon rakennus- ja hoitokustannukset yksittäisten huoneistojen osalle mahdollisimman oikeudenmukaisella tavalla. Jyvityksessä pienten huoneistojen vuokranmääräytymisen perusteena oleva laskennallinen pinta-ala suurenee ja isojen huoneistojen laskennallinen pinta-ala pienenee. Kolmentoista talon jyvityksiä muutetaan ensi keväänä JVA:n hallitus on päättänyt, että vuokrasopimusehtoja tarkistetaan jyvityksen osalta sellaisissa kohteissa, joissa asuntojen kysyntä ja käyttöaste on heikentynyt viime vuosina. JVA muuttaa 13 aravavuokratalon tämän hetkistä jyvitystä siten, että huoneistotyyppijakauman mukaista vuokra-kertymätavoitetta lisätään pienasunnoissa ja vähennetään suuremmissa, ns. perheasunnoissa. Niille asukkaille, joita muutos koskee, on ilmoitettu asiasta kirjeitse. Tässä sisäisessä tasauksessa vuokranmääritysyksikön kokonaisvuokrakertymätavoitetta ei muuteta eli keskineliövuokra ei muutu. Vuokrien jyvitys tarkoittaa käytännössä vuokrien tasausta vuokranmääritysyksikön sisällä. Muutoksen tavoitteena on, että pien- ja perheasuntojen vuokrataso vastaisi nykyistä paremmin asuntokysyntää. Pienasunnoilla on huomattavasti enemmän kysyntää ja niiden vuokrakertymätavoitteen lisääminen suhteessa perhe-asuntoihin on sen vuoksi perusteltua. Muutoksella halutaan parantaa perheasuntojen vuokrattavuutta ja turvata asuntojen käyttöastetta niissä taloissa, joissa se on heikentynyt viime vuosina. Pyrkimyksenä on, että vuokrien muutostarve jää kysyntäsyiden osalta tämän uudistuksen avulla vuosittain pienemmäksi. Tämä palvelee kaikkien vuokralaisten etua. Muutoksen eteneminen Jyvityksen tasaukset toteutetaan käytännössä niin, että sekä vuokraa korottavat kuin laskevatkin muutokset jaksotetaan useammalle vuodelle siten, että vuosittainen vuokrankorotus tai -muutos ei kokonaisuudessaan ylitä 15 %:a. Jyvityksen muutokset jaksotetaan pääsääntöisesti kolmelle vuodelle. Tämä perustuu ns. hyvän vuokratavan mukaiseen menettelyyn. Jyvityksen muutoksen osalta uudesta vuokrasta ilmoitetaan jokaiselle asukkaalle viimeistään tammikuun 2009 loppuun mennessä eli kahta kuukautta ennen vuokranmuutosta. Asukasetujärjestelmän käyttöönotto lähestyy Asukasetujärjestelmä on päätetty ottaa käyttöön vuoden 2007 alusta alkaen ja etuseteleiden lunastamisajankohdaksi on ilmoitettu 2,5 vuotta järjestelmän käyttöönotosta eli etuja voisi lunastaa aikaisintaan kesällä Asukkailta on tullut kiihtyvään tahtiin kyselyjä asukasedusta. Asiaa ei ole haudattu, vaan käytännön toimenpiteet ovat olleet jäissä kiinteistöhallintajärjestelmän muutoksen vuoksi. Asukasetupisteiden laskentajärjestelmä rakennetaan uuteen, vuoden vaihteessa käyttöön otettavaan kiinteistönhallintajärjestelmään. Tarkkaa ajankohtaa siitä, koska pääsemme kertomaan asukkaiden pistekertymistä, on mahdoton ennakoida, koska sitä edeltävät mittavat toimenpiteet uuden tietojenkäsittelyohjelman käyttöönotto, asukasetujärjestelmän sisäänajo ja vuokra-asuntoyhtiöiden yhdistyminen. Maalaiskunnan ja Korpilahden asukkaat tulevat luonnollisesti osalliseksi asukasedusta. Tavoite on kuitenkin saada asukasetujärjestelmä käyttöön ensi vuoden aikana. Tietosuojan vuoksi nykyisiltä asukkailta kysytään haluavatko he liittyä järjestelmään. Kysely postitetaan joulukuussa jokaiseen asuntoon vuokranmaksuohjeen mukana. Henkilökohtaisista pistekertymistä ja etusetelin käyttömahdollisuuksista tiedotetaan heti kun mahdollista. Pisteitä kertyy asumisajalta ja asukasaktiivisuudesta. Pistekertymätaulukko löytyy JVA:n nettisivuilta 5

6 vuokra-asuntoyhtiöiden yhdistyminen Kolmen eri kunnan vuokra-asuntoyhtiön yhdistyminen ei suuresti muuta vuokralaisten arkea. Jyväskylän maalaiskunnan vuokratalot Oy, Korpilahden Vuokra-asunnot Oy sulautuvat Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy:n kanssa ensi vuoden alusta. Isoja muutoksia ei ole tulossa ja Jyväskylän vuokra-asunnot Oy:n toimitusjohtaja Timo Hyttinen lupaa, että yhdistyminen ei tuo mukanaan vuokrankorotuksia. Jokainen yhtiö on tehnyt oman budjettinsa ensi vuodelle. Toimintatapoja ja vuokranmäärityksiä yhtenäistetään vasta ensi vuoden kuluessa. tämä tarkoittaa, että korjataan esimerkiksi yhden kerrostalon kaikki kylpyhuoneet, ikkunat tai parvekkeet kerrallaan. Hakijoita vuokra-asuntoihin on runsaasti. Valitettavasti varsin moni haluaisi pienen asunnon kaupungin ydinkeskustasta. Täydennysrakentaminen on yksi tulevaisuuden pohdittavista asioista. Tilanne uudessa Jyväskylässä on hyvä, sillä olemme yksi valtakunnallisista kasvukeskuksista. Kaupungistumiskehityksen ennustetaan jatkuvan. Hyvä sijainnilla olevista asunnoista on siis kysyntää. Yhtiöiden sulautuminen ei tuo vuokrankorotuksia Kuva ja teksti: Liisa Tanninen Mahdolliset yhdistymisestä aiheutuvat muutokset vuokriin näkyvät vasta Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy:lle jää oma toimipiste Jyväskylän keskustaan. Vaajakosken toimipiste lakkautetaan ensi vuoden aikana, mutta ei heti alkuvuodesta. Asioita voi käydä hoitamassa myös kunnan yhteispalvelupisteissä Korpilahden ja Jyväskylän maalaiskunnan alueilla. Lisäksi Korpilahdella jatkaa tuttu isännöitsijä töitään normaalisti. Korjausohjelmaa noudatetaan Yhtiöiden yhdistämisellä tavoitellaan toimintojen tehostamista. Päällekkäisestä työstä luovutaan ja keskitetään voimia. Hyttinen näkee tämän tuovan etuja Jyväskylän maalaiskunnan ja Korpilahden vuokra-asuntoyhtiöille. Henkilöresurssit ovat paremmat ja atk-ohjelmistot entistä kattavampia. Yhdistymisestä koituu kaikille myös jonkin verran säästöjä. Uudella yhtiöllä on noin 7500 vuokra-asuntoa omistuksessa tai hallinnoitavana. Tehtävää riittää jatkossakin. Hyttisestä yhtenä tärkeimpänä asiana on kiinteistöjen arvon säilyttäminen. Mittavia korjaustöitä on edessä tulevaisuudessakin. Jokaisella yhtiöllä on oma korjausohjelmansa, jota noudatetaan ensi vuonna. Ohjelmat yhtenäistetään sitten vuodeksi Jyväskylässä valmistuu ensi vuonna yksi perusparannuskohde ja maalaiskuntaan valmistuu erityisryhmille suunnattu kerrostalokohde. Korpilahdella ei ole hankkeita ensi vuodelle. Hyttinen korostaa, että jatkossa keskitytään enemmän rakennuksia ylläpitävään kunnossapitoon. Käytännössä Timo Hyttinen uskoo yhdistymisestä syntyvän säästöjä. Asukastoimintaa yhtenäistetään Yhteinen asukastoiminta on parhaillaan mietintämyssyn alla asukastoimikuntien puheenjohtajilla. Hyttinen korostaa, että asukkaiden aktiivinen toiminta nähdään hyvin tärkeänä, eikä sitä haluta rajoittaa. Asukastoiminnassa on jonkin verran eroja, mutta nyt asukastoimikunnat pääsevät itse vaikuttamaan siihen, mitä yhteisiä käytäntöjä luodaan. Periaatteessa vaikuttamisen mahdollisuudet säilyvät. Haluamme edelleen kuunnella asukkaidemme toiveita, Hyttinen lupaa. 6

7 VUOKRATALOJEN YHDISTYMINEN TUO MUUTOKSIA PALVELUUN Vuokrataloyhtiöiden yhdistymisen näkyvimmät vaikutukset asukkaille tapahtuvat asiakaspalvelun osalta, kun kolmen liitoskunnan Jyväskylän, Jyväskylän maalaiskunnan ja Korpilahden vuokrataloyhtiöt yhdistyvät vuodenvaihteessa. Kasvava yhtiö keskittää jatkossa palvelunsa Jyväskylän keskustaan. Tavoitteena on palvella asiakkaita tulevaisuudessa yhdessä toimipisteessä Jyväskylän keskustassa, mutta toistaiseksi ei ole tiedossa, mihin ajankohtaan tämä muutos ajoittuu. Sopivia tiloja haetaan parhaillaan. Käytännössä muutos merkitsee sitä, että Jyväskylän maalaiskunnan vuokratalojen Vaajakoskella sijaitseva toimipiste lakkaa toimimasta uusiin toimitiloihin siirtymisen myötä. Uusiin toimitiloihin muuttoon saakka toiminta jatkuu alkuvuodesta toistaiseksi ennallaan Vaajakoskella. Vaajakoskella voi siis ensi vuoden puolellakin edelleen jättää asuntohakemuksen, allekirjoittaa vuokrasopimuksen, tehdä irtisanomisen ja hoitaa vuokranmaksuun tai isännöintipalveluihin liittyviä asioita. Myöhemmin nämä toiminnot siirtyvät uuteen toimipisteeseen Jyväskylän keskustaan. Aiemmin on jo tehty päätös siitä, että Korpilahden Vuokraasuntojen taloushallinto ja asukasvalinta siirtyvät vuodenvaihteessa Jyväskylään. Samoin vuokrasopimuksen allekirjoittaminen ja irtisanominen hoidetaan ensi vuonna Korpilahden osalta Jyväskylän toimipisteessä. Korpilahdella asuntohakemuksen voi kuitenkin jatkossa jättää uuden Jyväskylän palvelupisteeseen, jonka toiminta käynnistyy Korpilahden nykyisellä kunnantalolla vuoden 2009 alusta. Suunnitelmissa on, että myös nykyisen Jyväskylän maalaiskunnan alueelle mahdollisesti perustettaviin palvelupisteisiin voisi jatkossa jättää asuntohakemuksen. Asiakaspalvelussa yhtenäistetään käytäntöjä Sähköinen hakemus on JVA:lla jo yleisin tapa jättää asuntohakemus. Sähköinen asunnonhakumahdollisuus tulee jatkossa kaikkien uuden yhtiön asukkaiden ulottuville myös Korpilahdella ja Jyväskylän maalaiskunnassa. Lisäksi muitakin asioita voi yhä enenevässä määrin hoitaa sähköpostitse. Vaikka välimatkat asiakaspalvelupisteeseen joissakin tapauksissa pitenevät, keinoja asiakkaiden palvelemiseen löytyy kuitenkin runsaasti. Pitkämatkalaisia palveltaessa apuna ovat sähköposti, puhelin ja mahdollisuus hoitaa asioita myös postin välityksellä esimerkiksi vuokrasopimuksen allekirjoittamistilanteessa. Toiminnan yhtenäistämisen myötä asuntohakemuksen voimassaoloaika on jatkossa neljä kuukautta hakemuksen jättöpäivästä riippumatta siitä, mihin palvelupisteeseen hakemus on jätetty. Lisäksi vakuusmaksukäytäntö yhtenäistetään JVA:n nykykäytännön mukaiseksi. Sen mukaiset vakuusmaksut otetaan käyttöön vuoden vaihteesta alkaen tehtävissä uusissa vuokrasopimuksissa koko yhtiön alueella. Käytäntö tulee koskemaan myös yhtiön sisäisiä asunnonvaihtoja. Vakuusmaksut ovat seuraavat: 1h+h/kk h+k/kk h+k/kk ja isommat Vaajakosken toimipisteen yhteystiedot Vaajakoskentie 127 (PL 14) (40801) Vaajakoski Aukioloaika ma-pe Sähköposti: Faksi: (014) Sirkka Lius, toimistopäällikkö Asukasvalinta, Sirkka Matikainen Vuokrasop./ irtisanomiset, Birgitta Lehtolahti Vuokranmaksuasiat, Tanja Tikanniemi Huolto ja siivous Vesa Moisio, tekninen isännöitsijä Vaajakoski, Jyskä Seppo Salmi, tekninen isännöitsijä Palokka, Tikkakoski Aila Hirvonen, siivoustyönjohto Huoltomiehet: Juha Matikainen Kotimäki / Vaajakoski (sijainen) Markku Puhakka Kaunisharju / Haapaniemi Seppo Kuikka Jyskä / Kivelä / Vaajakoski Jyrki Tuukkanen Keski-Palokka Kari Friman Palokka, länsi Matti Airaksela Palokka, itä Huoltoyhtiö Tikkakoski Huoltomiehen tavoittaa 24 h kaikista yllä olevista huoltomiesten puhelinnumeroista! Päivystysaikana hoidetaan vain sellaiset työt, joiden hoitamatta jättäminen aiheuttaisi vaaraa tai vakavaa haittaa ihmisille tai kiinteistöille. 7

8 Vuokra-asuntoyhtiöiden sulautuminen yhdeksi yhtiöksi on asukasaktiivi Jarmo Tupaselasta järkevää. Hän uskoo, että Korpilahden ja Jyväskylän maalaiskunnan vuokra-asuntojen asukkaille yhdistymisestä on hyötyä. Jarmo Tupasela odottaa kotinsa peruskorjauksen valmistumista. Yhdistymisen hän uskoo tuovan liikkumisen vapautta. Toimintakulttuurin yhdistyminen tulee varmasti olemaan vaikeata, mutta pitkällä tähtäimellä tämä on viisas liike. Ainut pelko on vuokrien nouseminen. Jos henkilökuntamäärä säilyy ennallaan yhdistymisen jälkeen, on mahdollista että korotuspaineita tulee, Tupasela arvelee. Yhtiöiden yhdistyminen helpottaa Tupaselasta ihmisten liikkumista. Hän arvelee, että Jyväskylästä voi päästä Korpilahdelle vuokralle sisäisellä siirrolla. Kaikissa asuinalueissa on omat hyvät puolensa. Jos joukkoliikennevuorot paranevat maaseutualueille, se lisää alueiden kiinnostavuutta. Talkoissa on usein toistakymmentä ihmistä ja teemme varaston- ja kellarinsiivouksia, laitamme pihaa ja pidämme pikkujouluja ja lettukestejä, Tupasela sanoo. Asukastoimikunnan puheenjohtajana Tupasela on päässyt välillä vilkaisemaan, millä tavalla Mansikkakujan remontti edistyy. Tyytyväinen hän on siitä, että asukkaiden mielipiteitä on kuunneltu remontin aikana ja toiveita on otettu todesta. keittiön sisustukseen, pintaratkaisuihin, lattiamateriaaleihin ja väreihin on voitu vaikuttaa. Yhdistyminen on viisas liike Evakossa uutta odottamassa Jarmo Tupasela asuu poikansa kanssa parhaillaan evakossa Mansikkakujan kodistaan. Koko kerrostalo on täysremontissa ja peruskorjattuun kotiin päästään ensi kesäkuussa. Tällä hetkellä perhe asuu Suluntiellä, missä Tupaselat ovat viihtyneet hyvin. Ihan mukava asuinalue, vaikka ollaan täällä ihan kukkarossa. Vanhaan on ikävä, sillä olemme asuneet samassa paikassa yhdeksän vuotta. ja se on se oikea koti, Tupasela tuumaa. Mansikkakujan asuinalue lähentelee Tupaselan mielestä täydellisyyttä, jos haluaa asua kaupungissa mutta kuitenkin vihreyden keskellä. Alue on rauhallinen ja talot ovat riittävän väljästi rakennettu. Palvelut löytyvät läheltä. Ikkunasta näkee muutakin kuin naapuritalon. Kerrostalomiljööseen meillä on aika aktiivista asukastoimintaa ja yhteishenki on hyvä. Viihtyminen on tärkeintä Tupaselasta puheenjohtajan tärkein tehtävä on saada asukkaat viihtymään alueella, eikä asioita saa ottaa liian henkilökohtaisesti. Poliisin ja talonmiehen roolia ei kannata ottaa. Ikävistä asioista on välillä puhuttava, mutta usein asioilla on kaksi puolta. Metelöinti ja häiriköinti ovat tietysti selkeitä rikkeitä, mutta puuttumiseen on omat keinonsa. Ryytimaa ja oma rauha Kaunisharjussa Vaajakoskella asuva Miia Hirvonen viihtyy nykyisessä kodissaan erinomaisesti. Erityisesti häntä viehättää alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys. Alueella asuu ihmisiä kaikista ikäluokista, vanhempaa väkeä on vähemmän. Ehkäpä sen vuoksi, että alue sijaitsee korkean harjun päällä, etäällä palveluista. Yksi puute täällä 8

9 Kuvat ja teksti: Liisa Tanninen, Medita Communication Oy Miia Hirvosta viehättää asuinalueensa rauhallisuus. Kaikissa asuinalueissa on omat hyvät puolensa. Jos joukkoliikennevuorot paranevat maaseutualueille, se lisää alueiden kiinnostavuutta. on, lähin kauppa on Vaajakosken taajamassa ja sinne on kolme kilometriä matkaa. Ennen täällä oli elintarvikekioski ja aikoinaan myös kauppa, mutta se lopetti heti tänne muutettuani, Hirvonen kertoo. Lievestuoreella psykiatrisessa palvelukodissa työskentelevä Hirvonen viihtyy kesällä kotinsa takapihalla, jossa hänellä on pieni ryytimaa ja kukkia. Pihanhoito on hänelle henkireikä, raskaan työn tasapainottaja. Tänäkin kesänä kasvatin porkkanaa, herneitä, yrttejä ja kurpitsoja. Ulkoilumahdollisuudet ovat alueella todella hyvät. Kun rivitaloalueelta kävelee harjun päälle, edessä ovat huikaisevat näkymät. Veneilijöille ja kalastajille riittää myös apajia, sillä harjua ympäröi vesi monelta suunnalta. Linja-autot kulkevat myös asuinalueen perille asti, joten täältä pääsee aika hyvin töihin ja harrastuksiin julkisillakin, Hirvonen pohtii. Yhteisöllisyyttä kaivataan Asukastoimikunnan elämä on supistunut Hirvosen ja hänen seinänaapurinsa toiminnaksi. Hirvonen toimii puheenjohtajana. Käytännössä he pitävät sääntömääräiset kokoukset. Välillä on pidetty pihatalkoita isommalla porukalla. Toivoisin enemmän yhteisöllisyyttä, mutta onhan se ymmärrettävää, että vähällä vapaa-ajallaan suuntaa omiin harrastuksiinsa. Vuokra-asuntoyhtiöiden yhdistymisestä on Hirvosen mukaan tullut jonkin verran tietoa. Aiheesta on pidetty tiedotustilaisuuksia, mutta niihin hän ei ole ehtinyt omien kiireiden vuoksi. Haluan uskoa, että yhdistymisellä ei ole käytännön merkitystä meille asukkaille. Vuokrat ovat nousseet joka vuosi, joten se tietysti askarruttaa mieltä, Hirvonen pohtii. 9

10 PERUSPARANNUS- JA UUDISKOHTEiden kuulumisia Korteniityntie Uusi kohde pitkästä aikaa JVA pääsi vuonna 2008, muutaman vuoden tauon jälkeen, toteuttamaan uudisrakennuskohteen Korteniityn alueella. Korteniityn asuntoalue sijaitsee Kortepohjan asuntoalueen vieressä. JVA:n kohde valmistui alueelle ensimmäisenä. Asukkaat pääsivät muuttamaan upouusiin asuntoihin Korteniityntie 55-57:ään Alueen kadunrakennustyöt ja ympäristötyöt ovat vielä kesken; kaikilla tonteilla rakennustöitä ei ole vielä edes aloitettu. Toivottavasti alueen kokonaisuus valmistuu pikaisesti, jolloin asuntoalue olisi viihtyisämpi ja elävämpi. Perusparannukset jatkuvat Perusparannuskohteista Tuulimyllyntie 6 ja 10 valmistuivat sisäpuolisten töiden osalta kokonaisuudessaan ja pihatöiden osalta pääosin Talojen ulkoasu ja asunnot kohenivat todella paljon. Kohde vastaa täysin tämän päivän uudistuotantoa.toivottavasti asukkaat viihtyvät kodeissaaan ja pihamaalla. Syyskuun alussa alkoi Mansikkakuja 5 perusparannustyö. Kohde toteutetaan yhdessä vaiheessa eli kaikki asunnot tyhjennettiin, mikä on todettu hyväksi ratkaisuksi kaikille osapuolille niin asukkaille, urakoitsijoille kuin rakennuttajallekin. Kohde valmistuu sisäpuolisten töiden osalta Perusparannustyön laajuus noudattaa JVA:n aikaisempaa linjaa. Asunnoissa uusitaan mm. kaikki pintamateriaalit, kalusteet, ikkunat, parvekkeen ovi ja kylpyhuoneen kalusteet. Tarpeettomia ovia/ seiniä poistetaan, lattiapinnoitteet uusitaan. Parvekkeiden kaiteet uusitaan ja parvekkeet lasitetaan. Käyttövesiputket, sähkö- ja ilmanvaihtojärjestelmät uusitaan (sähköpisteitä lisätään). lämmitysjärjestelmä säädetään. Paljon toivottuja asuntokohtaisia saunoja tehdään 20 asuntoon. Yhteistilojen pintamateriaalit uusitaan, pesula-/ kuivaushuone koneita uusitaan ja tarvittaessa lisätään. Pihaalueiden toimintoja järjestellään uudelleen. Rakennetaan erillinen polkupyörävarasto ja jätekatos. Asukkaat olivat aktiivisesti mukana kohteen suunnitteluvaiheessa. Mansikkakuja 5 työmaakokousväkeä tulevassa kerhohuoneessa. Vuoden 2009 peruskorjauskohteen Rauhankatu 2-4 suunnittelu on juuri käynnistetty ja kohde on alustavasti suunniteltu aloitettavaksi syksyllä Kohde toteutetaan portaittain neljässä vaiheessa. Työ sisältää asuntojen osalla pintojen, kalusteiden ja koneiden uusimiset. Käyttövesiputkistot uusitaan samoin kuin osittain sähköjärjestelmäkin. Ilmanvaihtojärjestelmä pysyy entisenä. Huonejärjestelyjä ei myöskään ole tarkoitus muuttaa. Pihajärjestelyjä muutetaan lähinnä autopaikoituksen suhteen. Tontille rakennetaan jätekatos. Kohteen suunnittelun edetessä asukkaille järjestetään infotilaisuus. Ylläpitävää kunnossapitoa Vuoden 2008 ylläpitävän kunnossapidon työt ovat pääosin tehty. Käynnissä on tällä hetkellä Lehdokintie 2 kylpyhuonesaneeraukset, Puutarhakatu 13 huoneistosaneeraukset. Ristontie 1 kylpyhuonesaneeraukset ja Kangasvuorentie 8 parvekesaneeraus valmistuivat marraskuussa. Vuoden 2009 ylläpitävän kunnossapidon työt ovat pääosin kylpyhuone-, keittiö- ja huoneistosaneerauksia sekä parvekesaneerauksia. Suurin osa töistä on jo kilpailutettu ja asukkaille on jaettu tiedotteita keväällä alkavista töistä. 10

11 PIHA- JA PARVEKEKILPAILUN SATOA Taas on kesä mennyt ja sen myötä piha- ja parvekekilpailut. Osallistujia oli pihakilpailussa taas muutama enemmän kuin viime vuonna. Ehkä uusi kilpailusääntö rohkaisi myös uusia pihoja kisaan mukaan. Uuden säännön mukaan voittaja ei voi osallistua kilpailuun kolmeen seuraavaan vuoteen, kun on voittanut kilpailun. Raadin kierrettyä kahteen eri kertaan 18 pihaa, voittaja kolmikoksi muodostui: Palokunnankatu 7 Rasikatu 2 Kiljanderinkatu 6-8 Asukasneuvoston kokouksessa kaikkien kilpailuun osallistuvien pihojen kesken arvotun houkuttimen eli 100 rahapalkinnon voitti Parviaisentie 37. Parvekekilpailu on ottanut jo täysin oman paikkansa ja osallistujia oli tänä vuonna peräti14. Olipa siinä raadilla vaikea tehtävä valita kaikkien kauniiden asetelmien ja upeiden kukkaloistojen joukosta parhaat. Oli vaan valittava ja raati päätyi seuraavanlaiseen tulokseen: Saija Kerminen, Tykkikalliontie 13 Anna-Mari Virtanen, Hakatie 5, Säynätsalo Seija Ojala, Porrastie 4 ja Ulla Helkiö-Kannas, Nisulankatu 21 jakoivat tämän sijan. Onnittelut voittajille ja kiitos kaikille kisaan osallistuneille; pihojen ja parvekkeidensa piristäjille! Asukastoiminnassa tapahtuu 2009 koulutusta INFOTILAISUUS ASUKAS TOIMIKUNNILLE Tiistaina klo JVA:n toimintatavat tutuksi uuden yhtiön (JVA:n Jyväskylän maalaiskunnan vuokratalojen ja Korpilahden Vuokra-asuntojen) asukasaktiiveille. Tilaisuus tutustua uusiin yhteistyökumppaneihin. ASUKASTOIMINTA TUTUKSI Helmikuussa Asukastoiminnan peruskurssi uusille ja vanhoille asukastoimikuntien jäsenille. Tilaisuudessa käsitellään JVA:n toimintatavat, asukaskokous ja asukastoimikunta, puheenjohtajan ja sihteerin tehtävät, ideoita mielenkiintoiseen asukastoimintaan. ASUKASTOIMIKUNNAN TALOUDENHOITAJAN KURSSI Huhtikuussa Asukastoimikuntien jäsenille, erityisesti taloudenhoitajille. Perustietoa budjetoinnista (vuokranmäärityksestä), tuloslaskelmasta sekä asukastoimikunnan tilinpidosta. TIEDOTUSTILAISUUS VUODEN 2010 BUDJETISTA Syyskuussa Asukastoimikunnille. JVA:n budjetoinnin perusteet vuodelle Asukkaan / asukastoimikunnan mahdollisuudet vaikuttaa. Ajankohtaisista asioista tiedotetaan ja keskustellaan vuoden mittaan aluekokouksissa ja JVA:n asukasneuvoston kokouksissa. Kaikista tapahtumista tulee kutsu asukastoimikunnan puheenjohtajalle / yhteyshenkilölle hyvissä ajoin ennen tilaisuutta. Puheenjohtaja välittää tietoa toimikunnan jäsenille. muuta mukavaa ULKOILUTAPAHTUMA Maaliskuussa Kaikille JVA:n asukkaille. Tarjolla monenlaista mukavaa toimintaa kaikenikäisille, keittolounas ja makkaran grillausta. ASUKASTOIMIKUNTIEN VIRKISTÄYTYMISPÄIVÄ Syksyllä Asukastoimikunnille ja heidän perheenjäsenilleen. Tarjolla monenlaista toimintaa (ulkoilua, pelejä, sisäliikuntaa, yhteislaulua...) leppoisan yhdessäolon merkeissä. Hyvä tarjoilu! ASUKASTOIMIKUNTIEN PUHEENJOHTAJIEN KOULUTUS/ VIRKISTÄYTYMIS TAPAHTUMA Loka- marraskuussa Asukastoimikuntien puheenjohtajat tai talojen yhteyshenkilöt. Kutsun saaminen edellyttää osallistumista vähintään 3 yhteiseen tilaisuuteen vuoden aikana. 11

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa 8.00 Lähtö keskustorilta 8.45 Aamupala 9.15 Seminaarin avaus 9.25 Katsaus VTS:n asukastoimintaan 10.00 Uudet tavat viestiä ja pitää yhteyttä Timo Albert Hintsa, tutkija, VTT Verkkomedia 12.00 Musiikkia,

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

Asukas. toiminta OSALLISTUMISTA VAIKUTTAMISTA VIIHTYMISTÄ

Asukas. toiminta OSALLISTUMISTA VAIKUTTAMISTA VIIHTYMISTÄ Asukas toiminta OSALLISTUMISTA VAIKUTTAMISTA VIIHTYMISTÄ Asukastoiminnan tärkeimpiä tehtäviä Asumisviihtyvyyden ja yhteisöllisyyden lisääminen asuinkiinteistössäsi OSALLISTUMISTA Olet asumisesi paras asiantuntija

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa

Lisätiedot

AsuVa 27.-28.1.2014. Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely. Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 23.1.2014 1

AsuVa 27.-28.1.2014. Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely. Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 23.1.2014 1 AsuVa 27.-28.1.2014 Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 23.1.2014 1 Koasin toimintaa ohjaavat säätiölaki ja asetus sekä omat säännöt säätiö on varallisuusmassa,

Lisätiedot

Joutsan kunta Y-tunnus Länsitie 5, PL 20, JOUTSA

Joutsan kunta Y-tunnus Länsitie 5, PL 20, JOUTSA 1(6) VUOKRASOPIMUS 1. OSAPUOLET 1.1 VUOKRANANTAJA: Joutsan kunta Y-tunnus 0174108-9 Länsitie 5, PL 20, 19651 JOUTSA 1.2 VUOKRALAINEN Grundfos Environment Finland Oy Y-tunnus: 1599796-6 PL 1036 00101 HELSINKI

Lisätiedot

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry

VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry Onnistu ja menesty vuokranantajana ja asuntosijoittajana Tuorein tieto vuokramarkkinoista, lainsäädännöstä ja yleisistä käytännöistä Neuvontapalvelu, jossa

Lisätiedot

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1 KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1. Sopijaosapuolet Tikkamäen Palvelut Oy (jäljempänä vuokranantaja) ja Pohjois-Karjalan sairaanhoitoja sosiaalipalvelujen kuntayhtymä, (jäljempänä vuokralainen) ovat sopineet

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 1 SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Virpi Tiitinen 1/2005 Olavi Lehtinen Pekka Pelvas 5.1.2005 Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2004 eräissä kaupungeissa Kysely yleishyödyllisille yhteisöille

Lisätiedot

MIKKELIN AMMATTIKORKEAKOULUYHTYMÄ

MIKKELIN AMMATTIKORKEAKOULUYHTYMÄ MIKKELIN AMMATTIKORKEAKOULUYHTYMÄ Toimintasuunnitelma ja talousarvio 2015 Taloussuunnitelma vuosille 2016-2017 Mikkelin ammattikorkeakouluyhtymän hallitus 20.11.2014 95 Mikkelin ammattikorkeakouluyhtymän

Lisätiedot

Timo Laaksonen TVT ASUNNOT OY

Timo Laaksonen TVT ASUNNOT OY 20.03.2013 Timo Laaksonen TVT ASUNNOT OY 2 3 TVT ASUNNOT OY Turun kaupungin täysin omistama yhtiö. Konserni, joka omistaa asuntoja ja asumisen tiloja, osuuksia asuntoja omistavista yhtiöistä sekä osuuksia

Lisätiedot

Minun arkeni. - tehtäväkirja

Minun arkeni. - tehtäväkirja Minun arkeni - tehtäväkirja 1 Hyvä kotihoidon asiakas, Olet saanut täytettäväksesi Minun arkeni -tehtäväkirjan. ALUKSI Kirjanen tarjoaa sinulle mahdollisuuden pysähtyä tarkastelemaan arkeasi ja hyvinvointiisi

Lisätiedot

Sinut ry:n lehti Testaa tietosi Sinuista. Nuoren kertomus: Sijoitustausta on ollut minulle voimavara

Sinut ry:n lehti Testaa tietosi Sinuista. Nuoren kertomus: Sijoitustausta on ollut minulle voimavara Sinut ry:n lehti 2014 Testaa tietosi Sinuista Nuoren kertomus: Sijoitustausta on ollut minulle voimavara Mikä tää on? Hyppysissäsi oleva lehti on sijaisperheiden nuorille suunnattu Sinutlehti. Suomen Sijaiskotinuorten

Lisätiedot

LAHDEN TALOJEN ASUKASDEMOKRATIAMALLI

LAHDEN TALOJEN ASUKASDEMOKRATIAMALLI LAHDEN TALOJEN ASUKASDEMOKRATIAMALLI Asukasdemokratiatoimikunnan käsittely 14.11.2005 ja alueneuvostojen yhteiskokouksen käsittely 30.11.2005 ja yhtiön hallituksen käsittely 15.12.2005 PÄIVITYKSET: Asukashallitus

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Virpi Tiitinen 9/2003 Marja-Leena Ikonen 25.9.2003 Tyhjät arava- ja korkotukivuokra-asunnot kasvukeskusten suurissa kaupungeissa syksyllä 2003 Valtion asuntorahasto

Lisätiedot

ISS Proko Oy

ISS Proko Oy ISS Proko Oy 14.2.2013 LAPIN YLIOPISTO SISÄILMARYHMÄ SISÄILMARYHMÄN KOKOUS NRO 9 PÖYTÄKIRJA Aika: 14.2.2013 klo 10.00 Paikka: Lapin yliopisto, Fellin iso kabinetti Läsnä: Liite 1 1 Kokouksen avaus Projektipäällikkö

Lisätiedot

Vastikkeet taloyhtiössä

Vastikkeet taloyhtiössä Vastikkeet taloyhtiössä Kristel Pynnönen Apulaispäälakimies Suomen Kiinteistöliitto OSAKKEENOMISTAJAN VASTIKKEENMAKSUVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiön erityispiirre Asoy:ssä pääasiallinen tulolähde Keskeinen

Lisätiedot

Miten ehkäistään alueellista eriytymistä. Erja Ylitalo

Miten ehkäistään alueellista eriytymistä. Erja Ylitalo Miten ehkäistään alueellista eriytymistä Erja Ylitalo TVT Asunnot lyhyesti Turun kaupungin omistama kiinteistöyhtiö Liikevaihto vuonna 2015 76 M ja tase noin 440 M Omistaa ja hallinnoi Turussa noin 11.000

Lisätiedot

Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa

Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Asukaskyselyn vastausten analysointia NCC Rakennus Oy Yleistä Tehdyn asukaskyselyn tavoitteena oli löytää hyvä ja toimiva ratkaisu remontin

Lisätiedot

TEKSTIVIESTI SÄHKÖPOSTI KUTSU

TEKSTIVIESTI SÄHKÖPOSTI KUTSU TEKSTIVIESTI SÄHKÖPOSTI KUTSU a) TEKSTIVIESTIN KIRJOITTAMINEN Hei Minna! (Hei!) (Kiitos viestistä(si).) Asia lyhyesti Terveisin Minna / T. Minna / Terveisin Minna Aho (MUISTA LÄHETTÄJÄ!!!) Kirjoita tähän

Lisätiedot

Eläkeläisvaltuusto 24.3.2016. VTS-kotien asukastoiminta. Asukastoiminnan edistäminen

Eläkeläisvaltuusto 24.3.2016. VTS-kotien asukastoiminta. Asukastoiminnan edistäminen Eläkeläisvaltuusto 24.3.2016 VTS-kotien asukastoiminta Asukastoiminnan edistäminen 1 Tampereen Vuokratalosäätiön tarkoitus Säätiön tarkoituksena on hankkia asuntoja mahdollisimman edullista vuokraa vastaan

Lisätiedot

ALOITTEEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ

ALOITTEEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ LAKIALOITE 111/2010 vp Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain muuttamisesta Eduskunnalle ALOITTEEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Lakialoitteessa ehdotetaan asuinhuoneiston vuokralaisten suojan vahvistamista.

Lisätiedot

Kiintiöpakolaisten asuttaminen. Espoon Asunnot oy

Kiintiöpakolaisten asuttaminen. Espoon Asunnot oy Kiintiöpakolaisten asuttaminen Espoon Asunnot oy Heidi Pekkarinen 8.2.2016 10 perhekuntaa Syyriasta Maahanmuuttajapalveluiden asiakkaita Lentokentältä suoraan omaan kotiin Vuokrasopimukset allekirjoitettiin

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 1 SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Virpi Tiitinen 2/2007 Marja-Leena Ikonen 8.2.2007 Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2006 eräissä kaupungeissa Kysely yleishyödyllisille yhteisöille ARA

Lisätiedot

ARA - SEMINAARI Joensuun Kodit Oy:n toimenpiteet muuttuvissa markkinatilanteissa ja toimenpide-ehdotuksia

ARA - SEMINAARI Joensuun Kodit Oy:n toimenpiteet muuttuvissa markkinatilanteissa ja toimenpide-ehdotuksia ARA - SEMINAARI Joensuun Kodit Oy:n toimenpiteet muuttuvissa markkinatilanteissa ja toimenpide-ehdotuksia Matti Martikainen 23.10.2013 www.joensuunkodit.fi 1 Kaupungin täysin omistama kiinteistöosakeyhtiö,

Lisätiedot

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen.

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen. 260/2014 125 Ruskeasuon uudisrakennushankkeen valmistumisen vaikutukset yhteisen seurakuntatyön erityisdiakonian tuetun asumisen yksikön laajentumiseen ja siitä aiheutuvat toimenpiteet Päätösehdotus Yhteisen

Lisätiedot

Uudenlaisen asumisen alue!

Uudenlaisen asumisen alue! Uudenlaisen asumisen alue! Sydän täynnä elämää Jyväskylän Kangas mullistaa käsityksesi siitä, mitä kaikkea tulevaisuuden kaupunginosa voi olla. Ja Kankaan tulevaisuus on ihan nurkan takana, raikkaana ja

Lisätiedot

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010 ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 4 996 67 Pekka Pelvas 4 67 831 Selvitys 7/211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 23.6.211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

Lisätiedot

HOLLOLAN JHL. Jäsenkirje 2016. Puheenjohtajalta

HOLLOLAN JHL. Jäsenkirje 2016. Puheenjohtajalta HOLLOLAN JHL Jäsenkirje 2016 Puheenjohtajalta Vuosi alkoi muutoksin yhdistyksessämme, uusina jäseninä aloitti Padasjoen JHL:läiset TERVETULOA! Työnantaja vaihtui Hämeenkoskelaisilla kuntaliitoksen myötä

Lisätiedot

Hulvelan tehostetun palveluasumisen vuokrien korotus

Hulvelan tehostetun palveluasumisen vuokrien korotus Raision kaupunki Pöytäkirja 1 (1) Asianro 1054/02.05.00/2013 11 Hulvelan tehostetun palveluasumisen vuokrien korotus Päätöshistoria Sosiaali- ja terveyspalvelujen lautakunta 11.12.2013 242 Tiivistelmä

Lisätiedot

Asukastyytyväisyyskysely

Asukastyytyväisyyskysely Asukastyytyväisyyskysely toukokuu 2016 305 vastaajaa vuokra-asukkaiden vastausprosentti 31% Halusimme selvittää Mikä on asumisessa tärkeää? Miten hyvin se nykyisessä asumisessa toteutuu? Tyytyväisyyttä

Lisätiedot

Valtion vuokrajärjestelmä Vuokrakäsikirja

Valtion vuokrajärjestelmä Vuokrakäsikirja Valtion vuokrajärjestelmä Vuokrakäsikirja 24.5.2016 Sisällysluettelo Johdanto 1. Vuokran määräytyminen valtion vuokrajärjestelmässä... 4 2. Kokonaisvuokran pääomaosuuden ja pääomavuokran määräytyminen...

Lisätiedot

Talousarvio 2016 ja taloussuunnitelma Esko Lotvonen

Talousarvio 2016 ja taloussuunnitelma Esko Lotvonen Talousarvio 2016 ja taloussuunnitelma 2017-18 Esko Lotvonen 19.10.2015 Tavoitteet 2016-18 Ei alijäämäisiä vuosia Talouden aito tasapaino 2018 Tuloveroprosenttia ei koroteta Lainamäärän katto 2200 /asukas

Lisätiedot

Kehitysvammaliitto ry. RATTI-hanke. Haluan lähteä kaverin luokse viikonlopun viettoon ja olla poissa ryhmäkodista koko viikonlopun.

Kehitysvammaliitto ry. RATTI-hanke. Haluan lähteä kaverin luokse viikonlopun viettoon ja olla poissa ryhmäkodista koko viikonlopun. RISKIARVIOINTILOMAKE 1. Henkilön nimi Pekka P. 2. Asia, jonka henkilö haluaa tehdä. Haluan lähteä kaverin luokse viikonlopun viettoon ja olla poissa ryhmäkodista koko viikonlopun. 3. Ketä kutsutaan mukaan

Lisätiedot

Vuokralais- / Talotoimikuntien koulutus. Kokonaisvuokran määräytyminen

Vuokralais- / Talotoimikuntien koulutus. Kokonaisvuokran määräytyminen Vuokralais- / Talotoimikuntien koulutus Kokonaisvuokran määräytyminen Sisältö Hoitojäämät/Jälkilaskelmat Budjetin rakentaminen Pääomavuokra Hoitovuokra Jälkilaskelmat 1 Hekan on laadittava tilikaudelta

Lisätiedot

LUOSTARINKATU 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

LUOSTARINKATU 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. LUOSTARINKATU 15, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 5h,k,s, kph,wc x2, 166 m, 597 000 Vastaava välittäjä Sirpa Sobral Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 040 670 7440 sirpa@bolkv.fi Tästä kodista huokuu

Lisätiedot

Selvitys 2/2016. ARA-tuotanto 2015 18.2.2016. Normaalit vuokra-as. Erityisryhmien as. ASO-asunnot Omistusasunnot Välimallin asunnot Takauslainoitetut

Selvitys 2/2016. ARA-tuotanto 2015 18.2.2016. Normaalit vuokra-as. Erityisryhmien as. ASO-asunnot Omistusasunnot Välimallin asunnot Takauslainoitetut ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola p. 0400 996 067 Selvitys 2/2016 ARA-tuotanto 2015 18.2.2016 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

Lisätiedot

Vihdin Yrittäjät - merkkipäiviä 2011-2014, arkisto

Vihdin Yrittäjät - merkkipäiviä 2011-2014, arkisto Vihdin Yrittäjät - merkkipäiviä 2011-2014, arkisto Taru-Kalusteen Tarja Siivonen toiminut yrittäjänä 40 vuotta Nummelan Kenttälässä toimivan Taru-Kalusteen yrittäjä Tarja Siivoselle on kertynyt yrittäjyysvuosia

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 2/2016

Asuntotuotantokysely 2/2016 Asuntotuotantokysely 2/2016 Sami Pakarinen Kesäkuu 2016 1 (2) Kesäkuun 2016 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti

Lisätiedot

TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET Mauri Niemelä

TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET Mauri Niemelä TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET 7.11.2007 Mauri Niemelä www.oulunisannoitsijatoimisto.fi Oulun Isännöitsijätoimisto Oy perustettu 1982 Oulun Seudun Talokeskus Oy omistajiksi 7/2004 Niemelä Mauri ja Arja nimen

Lisätiedot

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 3.3. 2011 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan 1.7 2010 Muun muassa: Kunnossapitotarveselvitys

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014. 215 TOAS PEKOLA 27 >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään

Lisätiedot

Voit itse päättää millaisista tavaroista on kysymys (ruoka, matkamuisto, CD-levy, vaatteet).

Voit itse päättää millaisista tavaroista on kysymys (ruoka, matkamuisto, CD-levy, vaatteet). Kirjoittaminen KESKITASO Lyhyet viestit: 1. Ystäväsi on lähtenyt lomamatkalle ja pyytänyt sinua kastelemaan hänen poissa ollessaan kukat. Kun olet ystäväsi asunnossa, rikot siellä vahingossa jonkin esineen.

Lisätiedot

LAHDEN TALOT-KONSERNIN ASUKASDEMOKRATIAMALLI

LAHDEN TALOT-KONSERNIN ASUKASDEMOKRATIAMALLI LAHDEN TALOT-KONSERNIN ASUKASDEMOKRATIAMALLI ASUKASDEMOKRATIATOIMIKUNNAN KÄSITTELY 14.11.2005 ALUENEUVOSTOJEN YHTEISKOKOUKSEN KÄSITTELY 30.11.2005 YHTIÖN HALLITUKSEN KÄSITTELY 15.12.2005 PÄIVITYKSET: ASUKASHALLITUS

Lisätiedot

TERVETULOA VESIKOKOUKSEEN

TERVETULOA VESIKOKOUKSEEN TERVETULOA VESIKOKOUKSEEN Pohjois-Kangasalan Vesihuolto-osuuskunta 23.5.2015 Varsinainen kokous Vesi-info Pohjois-Kangasalan Vesihuolto-osuuskunnan varsinainen kokous ESITYSLISTA Aika: la 23.5.2015 kello

Lisätiedot

Kortteli 52125, asemakaavan muutos

Kortteli 52125, asemakaavan muutos Kortteli 52125, asemakaavan muutos Työ nro 002260 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 17.8.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.

Lisätiedot

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI

VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 31.3.2014 Suomen johtava asuntovuokrausyritys ASUNTOTUOTANTOA KASVUKESKUKSIIN JA SUJUVAA VUOKRAUSPALVELUA. Liikevaihto 1.1. 31.3.2014 miljoonaa euroa

Lisätiedot

OHJEET KUNTOSALIN KÄYTTÄJILLE!

OHJEET KUNTOSALIN KÄYTTÄJILLE! OHJEET KUNTOSALIN KÄYTTÄJILLE! 8.2.2016 Kuntosali sijaitsee Monitoimitalolla, os. Kristiinantie 17 A, 64900 Isojoki Kuntosalille päästäksesi tarvitset oman poletin Kuntosalin käyttövuorot ovat luettavissa

Lisätiedot

Hyvä tietää JÄTEHUOLLON JÄRJESTÄMINEN ASUINKIINTEISTÖLLÄ

Hyvä tietää JÄTEHUOLLON JÄRJESTÄMINEN ASUINKIINTEISTÖLLÄ Hyvä tietää JÄTEHUOLLON JÄRJESTÄMINEN ASUINKIINTEISTÖLLÄ Jätekeskus ja jäteasemat Polvijärven jäteasema Avoinna arkisin ti klo 9-13 ja to klo 14-18 Ahertajantie 2 83700 Polvijärvi Kontiosuon jätekeskus

Lisätiedot

Kenelle asunto on rahoitettu Asuntojen oikea käyttö Heli Huuhka

Kenelle asunto on rahoitettu Asuntojen oikea käyttö Heli Huuhka Kenelle asunto on rahoitettu Asuntojen oikea käyttö Heli Huuhka Esityksen pääkohdat: 1. Avustuspäätös 2. Kohdekohtaiset rajoitukset 3. Ohjaus ja valvonta ARAn avustuspäätös Avustuspäätöksessä kerrotaan,

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Mäkikyläntornit, Kuusankoski 05.10.2015 09:39:26 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 05.10.2015 Toiminimi: Asunto Oy Mäkikyläntornit, Kuusankoski

Lisätiedot

Asunto Oy Raahen Keskustan Portti

Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Unelmakoti historiallisella paikalla Tulevaisuus rakennetaan tänään Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Keskustan Portin tarina Keskustan Portin tarina ulottuu 1800-luvulle

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUS. 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6

VUOKRASOPIMUS. 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6 VUOKRASOPIMUS 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6 2. Vuokralainen Orimattilan kaupunki Ly: 0129920-0 3. Vuokrauskohde Osoitteessa Koulutie 19,

Lisätiedot

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA 17.11.2015 AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA SELVITYKSEN TULOKSIA ARA:N ERITYISRYHMÄ- KOHTEIDEN TILAMITOITUS SELVITYKSEN TAUSTA JA TAVOITTEET Ramboll Management Consulting toteutti yhdessä Arkkitehtitoimisto

Lisätiedot

ROCKTAIL NEWS. sekä sekalaista muuta tavaraa. kysy koulutus-kentällä Jannelta tai puhelimitse p tai sähköpostilla

ROCKTAIL NEWS. sekä sekalaista muuta tavaraa. kysy koulutus-kentällä Jannelta tai puhelimitse p tai sähköpostilla 3/2015 1 ROCKTAIL NEWS RockTail News ilmestyy kolme kertaa vuodessa. Mainosmyynti, artikkelit, ilmoitukset ja tiedustelut Anna-Riitta Forss, Vierutie 3 15560 Nastola 040-5956529 rocktail@netti.fi Lehden

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. 215 TOAS PEKOLA 31 >MUUTTO MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. MISTÄ JA KUINKA SAAN AVAIMET? Asunnon avaimet voit noutaa perjantaista 30.5.2014 alkaen asuntotoimistostamme,

Lisätiedot

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 21.11.2015 välittäjäkoelautakunta

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 21.11.2015 välittäjäkoelautakunta Tehtävä 1 Puutteet: a. markkinointi ennen toimeksiantosopimuksen tekemistä (hyvä vuokranvälitystapa) 2 p. b. selvitys vuokranantajan oikeudesta vuokrata huoneisto jäi tekemättä, vuokralaiselle ei esitetty

Lisätiedot

ASUMINEN JA YHTEISÖLLISYYS TUTKIMUKSEN TULOKSET. Niina Rajakoski

ASUMINEN JA YHTEISÖLLISYYS TUTKIMUKSEN TULOKSET. Niina Rajakoski ASUMINEN JA YHTEISÖLLISYYS TUTKIMUKSEN TULOKSET Niina Rajakoski 2.2.2017 MIKSI TÄMÄ TUTKIMUS? iareenan teemana tällä kertaa ikääntyvien Yhteisöllisyys utopiaa vai huomisen arkea? Millaisia toiveita ikääntyneillä

Lisätiedot

Asukastoimikuntien lausuntojen yhteenveto käyttöarvon mukaisesta vuokrien tasauksesta

Asukastoimikuntien lausuntojen yhteenveto käyttöarvon mukaisesta vuokrien tasauksesta Asukastoimikuntien lausuntojen yhteenveto käyttöarvon mukaisesta vuokrien tasauksesta VAV Asunnot Oy uudistaa ARA-kiinteistöjensä vuokranmääritystä. Uudessa mallissa pääomakulujen lisäksi tasattaisiin

Lisätiedot

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd 18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.

Lisätiedot

PUDASJÄRVEN KAUPUNKI MUISTIO 4/2016

PUDASJÄRVEN KAUPUNKI MUISTIO 4/2016 Elinympäristövaliokunta AIKA 11.04.2016 klo 16:00-18:15 PAIKKA Kaupungintalo, Kotka-kokoushuone Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Törrö Marja-Leena 16:00-18:15 puheenjohtaja Nivala Kaisa 16:00-18:15 varapuheenjohtaja

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

Kela OT 15. Muutosilmoitus Opintotuki. 1. Hakijan tiedot Henkilötunnus. 270896-123A Matti Meikäläinen. 00000 Helsinki Puhelinnumero

Kela OT 15. Muutosilmoitus Opintotuki. 1. Hakijan tiedot Henkilötunnus. 270896-123A Matti Meikäläinen. 00000 Helsinki Puhelinnumero Kela Muutosilmoitus Opintotuki OT 15 Voit tehdä tämän ilmoituksen ja lähettää sen liitteet myös verkossa /asiointi Lisätietoja /opiskelijat Voit kysyä lisää opiskelijan tukien palvelunumerosta 020 692

Lisätiedot

PUHUMISEN HARJOITUSTESTI. Tehtävä 1 KERTOMINEN

PUHUMISEN HARJOITUSTESTI. Tehtävä 1 KERTOMINEN PUHUMISEN HARJOITUSTESTI Tehtävä 1 KERTOMINEN Kerro, mitä teet, kun sinua jännittää. Sinulla on kaksi minuuttia aikaa miettiä, mitä sanot ja 1,5 minuuttia aikaa puhua. Aloita puhuminen, kun kuulet kehotuksen

Lisätiedot

Leinelä / K Lassi Tolkki asemakaavasuunnittelija. Mielipiteiden kuuleminen MRL

Leinelä / K Lassi Tolkki asemakaavasuunnittelija. Mielipiteiden kuuleminen MRL Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 12.3.2013 Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Leinelä / K 70116 Asemakaavan muutos nro 002066 Koivukylä 70. kaupunginosa Kaupunkisuunnittelussa

Lisätiedot

Senioribarometri 2006. SEINÄJOEN KAUPUNKI SOSIAALI- JA TERVEYSKESKUS / HJ www.seinajoki.fi

Senioribarometri 2006. SEINÄJOEN KAUPUNKI SOSIAALI- JA TERVEYSKESKUS / HJ www.seinajoki.fi Senioribarometri 2006 Senioribarometrin tarkoitus Päätimme heti pilotoida myös Senioribarometrin, sillä vanhemman väestön tarpeet ja toiveet ovat meille tärkeitä sekä toiminnallisesti että taloudellisesti.

Lisätiedot

Asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeet ja markkinatilanne

Asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeet ja markkinatilanne ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 0400 996 067 Selvitys 5/2012 Asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeet ja markkinatilanne 2010 2012 27.11.2012 Sisällys 1 VUOKRA- JA OMISTUSASUMISEN VÄLIMUOTO... 3 1.1

Lisätiedot

Hyvä Rakenteiden Mekaniikan Seura ry:n jäsen, Rakenteiden mekaniikan seura järjestää kevään aikana seuraavaa ohjelmaa:

Hyvä Rakenteiden Mekaniikan Seura ry:n jäsen, Rakenteiden mekaniikan seura järjestää kevään aikana seuraavaa ohjelmaa: Aalto-yliopiston insinööritieteiden korkeakoulu Rakentajanaukio 4 A, PL 12100, 00076 Aalto http://rmseura.tkk.fi Y-tunnus: 1108237-1 Jäsentiedote 03.04.2012 JÄSENTIEDOTE 1/2012 Hyvä Rakenteiden Mekaniikan

Lisätiedot

Mitä mieltä olet paikasta, jossa nyt olet? ruma

Mitä mieltä olet paikasta, jossa nyt olet? ruma Mitä mieltä olet paikasta, jossa nyt olet? kaunis pimeä viileä rauhallinen raikas virkistävä ikävä Viihdyn täällä. ruma valoisa lämmin levoton tunkkainen unettava kiinnostava Haluan pois täältä! CC Kirsi

Lisätiedot

Yleistä asumistukea saavien talouksien vuokrat tammikuussa 2011

Yleistä asumistukea saavien talouksien vuokrat tammikuussa 2011 ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola, ARA Puh. +358 400 996 067 Pirjo Ylöstalo, Kela Puh. 020 63 41390 Selvitys 1/2011 Yleistä asumistukea saavien talouksien vuokrat tammikuussa 2011 1.2.2010 Yleistä

Lisätiedot

OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1-9/2015

OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1-9/2015 OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1-9/2015 29.10.2015 1 VVO-yhtymä Oyj:n strategia 29.10.2015 2 Strategiset avainluvut 2018 Avainluku Tavoite Asuntovarallisuus 5,0 miljardia 45 000 asuntoa Vapaan segmentin

Lisätiedot

Keski-Suomen Yrittäjänaiset:

Keski-Suomen Yrittäjänaiset: Tervehdys kaikille ihanat Yrittäjänaiset. Vuosi alkaa olla lopuillaan ja on aika pikkuhiljaa rauhoittua Joulun viettoon, kukin tavallaan. Mennyt vuosi yhdistyksellämme oli varsin vaiherikas lukuisine tapahtumineen

Lisätiedot

Perustoimeentulotuen Kela-siirto 1.1.2017. Heli Kauhanen Hankepäällikkö Toimeentulotuki 2017 -hanke

Perustoimeentulotuen Kela-siirto 1.1.2017. Heli Kauhanen Hankepäällikkö Toimeentulotuki 2017 -hanke Perustoimeentulotuen Kela-siirto 1.1.2017 Heli Kauhanen Hankepäällikkö Toimeentulotuki 2017 -hanke Kelan tavoitteet toimeenpanossa Perustoimeentulotukea tarvitsevien asiakkaiden yhdenvertainen kohtelu

Lisätiedot

SUOMEN MONIKKOPERHEET RY:N TIEDOTUKSET 5/2012, JULKISET TIEDOTUKSET

SUOMEN MONIKKOPERHEET RY:N TIEDOTUKSET 5/2012, JULKISET TIEDOTUKSET SUOMEN MONIKKOPERHEET RY:N TIEDOTUKSET 5/2012, JULKISET TIEDOTUKSET SUOMEN MONIKKOPERHEET RY:N TIEDOTUKSIA SUOMEN MONIKKOPERHEET RY:N YHTEYSTIEDOT Suomen Monikkoperheet ry, Ilmarisenkatu 17 A, 40100 Jyväskylä

Lisätiedot

Opiskelijat yleisen asumistuen piiriin

Opiskelijat yleisen asumistuen piiriin Opiskelijat yleisen asumistuen piiriin Kuulemistilaisuus Ympäristövaliokunta 16.11.2016 Mia Koro-Kanerva Suomen Vuokranantajat Suomen Vuokranantajat ry Suomen Vuokranantajat on valtakunnallinen yksityisten

Lisätiedot

Jäsenkirje 5/2013 27.8.2013

Jäsenkirje 5/2013 27.8.2013 1 Jäsenkirje 5/2013 27.8.2013 Hyvä yhdistysväki Tässä kirjeessä kerrotaan seuraavista asioista: Liiton organisaatiouudistus Revanssin toimituksen uudet yhteystiedot Yhdistysten juhlista ja tapahtumista

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto 1) Tulevaisuuden asukastoiminta Millaisessa naapurustossa sinä haluaisit asua? Millainen on toimiva ja tehokas asukastoimikunta?

Lisätiedot

Jämijärven kunta KOKOUSKUTSU 15/2016 Kunnanhallitus Laatimispäivämäärä: Kokoustiedot Aika Maanantaina kello 18.

Jämijärven kunta KOKOUSKUTSU 15/2016 Kunnanhallitus Laatimispäivämäärä: Kokoustiedot Aika Maanantaina kello 18. Jämijärven kunta KOKOUSKUTSU 15/2016 Kunnanhallitus Laatimispäivämäärä: 7.9.2016 Kokoustiedot Aika Maanantaina 12.9.2016 kello 18.30 Käsiteltävät asiat Paikka Jämijärven keskuskoulu, taideluokka 191 KOKOUKSEN

Lisätiedot

LASTEN KOTIHOIDONTUEN KUNTALISÄ / ALOITTEET 75/08.050/2010 142/08.050/2009. Ptltk 40 Liitteet 1-2.

LASTEN KOTIHOIDONTUEN KUNTALISÄ / ALOITTEET 75/08.050/2010 142/08.050/2009. Ptltk 40 Liitteet 1-2. Perusturvalautakunta 40 07.04.2010 Kunnanhallitus 79 12.04.2010 Perusturvalautakunta 48 21.04.2010 Kunnanhallitus 93 26.04.2010 Perusturvalautakunta 56 19.05.2010 Kunnanhallitus 127 07.06.2010 Kunnanvaltuusto

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto-Oy Säästöpurje 19.03.2015 16:26:25 1(14) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 19.03.2015 Toiminimi: Asunto-Oy Säästöpurje Yritys- ja yhteisötunnus:

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy ASEMAKAAVAMUUTOSALUEEN LIKIMÄÄRÄINEN SIJAINTI ASEMAKAAVAMUUTOS

Lisätiedot

Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö Oy Mäkelän Koulu

Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö Oy Mäkelän Koulu 1 (5) Vuokrasopimus 1. Vuokranantaja Helsingin seudun kauppakamari Y-tunnus: 0201253-1 Hattulantie 2 00550 HELSINKI (jäljempänä Vuokranantaja ) Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö

Lisätiedot

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE NAANTALI, KERROSTALO 3h+kt+s+ph/khh+wc+vh+las.terassi+v+ak, 84 m, 314 000 Vastaava välittäjä Johanna Willberg MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA 040 041 048

Lisätiedot

Vuosikokous pidettiin 16.4.2015 Metsäkansan Ainolassa.

Vuosikokous pidettiin 16.4.2015 Metsäkansan Ainolassa. TOIMINTAKERTOMUS 2015 YLEISTÄ Metsäkansan kyläyhdistyksen toiminta vuonna 2015 oli aktiivista. Vuotta värittivät erityisesti hyvin onnistuneet tapahtumat ja kyläyhdistyksen saama positiivinen huomio. Yhdistys

Lisätiedot

Talouden koko. Kantrin lukijat elävät keskivertosuomalaista suuremmassa taloudessa.

Talouden koko. Kantrin lukijat elävät keskivertosuomalaista suuremmassa taloudessa. Kantri on Maaseudun Tulevaisuuden kuukausiliite. Kantri kertoo tästä ajasta, maaseudun elämästä, ihmisistä ja ilmiöistä lämpimästi ja terävästi. Se ei kaihda kaivautua pintaa syvemmälle, mutta uskaltaa

Lisätiedot

Nimi: Asiakas: Annan suostumuksen tietojen kirjaamiseen ja käyttöön. En annan suostumusta tietojen kirjaamiseen ja käyttöön

Nimi: Asiakas: Annan suostumuksen tietojen kirjaamiseen ja käyttöön. En annan suostumusta tietojen kirjaamiseen ja käyttöön Nimi: Asiakkaalle kerrotaan, että Keuruun kaupungin vanhuspalvelut käyttää Keski-Suomen sairaanhoitopiirin hallinnoimaa potilastietojärjestelmää, jossa on yhteiskäyttömahdollisuus. Keuruun vanhuspalveluiden

Lisätiedot

MÄNTYKOTI. PYYKKINIEMENTIE REISJÄRVI p

MÄNTYKOTI. PYYKKINIEMENTIE REISJÄRVI p MÄNTYKOTI PYYKKINIEMENTIE 8 85900 REISJÄRVI p. 040 3008 390 Mäntykodin toimintaajatus: Mäntykoti on autettu asumisyksikkö, jossa asuu eniten apua tarvitsevia kehitysvammaisia (tehostettua palveluasumista,

Lisätiedot

Hissin jälkiasennuksesta päättäminen ja kustannusten jako huoneistojen kesken. Pekka Luoto Toiminnanjohtaja Pohjois Suomen Kiinteistöyhdistys

Hissin jälkiasennuksesta päättäminen ja kustannusten jako huoneistojen kesken. Pekka Luoto Toiminnanjohtaja Pohjois Suomen Kiinteistöyhdistys Hissin jälkiasennuksesta päättäminen ja kustannusten jako huoneistojen kesken Pekka Luoto Toiminnanjohtaja Pohjois Suomen Kiinteistöyhdistys Asunto osakeyhtiölain uudistus 1.7.2010 Ennen asunto osakeyhtiölainmuutosta

Lisätiedot

Sotilasvammalain mukaiset. Asunnon muutostyöt

Sotilasvammalain mukaiset. Asunnon muutostyöt Sotilasvammalain mukaiset Asunnon muutostyöt sisällysluet telo 1 ESIPUHE 2 ASUNNON MUUTOSTYÖT 3 MITÄ MUUTOSTOITÄ KORVATAAN 4 KORVATTAVAT PERUSKORJAUSTYÖT 5 KUINKA KORVAUSTA HAETAAN? 6 KORVAUSMÄÄRÄT 7 KORVAUSTEN

Lisätiedot

Pihtiputaan Lämpö ja Vesi Oy:lle myönnetyn pääomalainan lainan muuttaminen sekä yhtiön kunnalle maksamat muut korvaukset

Pihtiputaan Lämpö ja Vesi Oy:lle myönnetyn pääomalainan lainan muuttaminen sekä yhtiön kunnalle maksamat muut korvaukset Kunnanhallitus 110 06.06.2016 Pihtiputaan Lämpö ja Vesi Oy:lle myönnetyn pääomalainan lainan muuttaminen sekä yhtiön kunnalle maksamat muut korvaukset 406/220/2016 (367/220/2015) Kunnanhallitus 15.06.2015

Lisätiedot

JYYn tapahtumanjärjestäjäkoulutus 2016. Anna Silvola Priska Pennanen Jyväskylän yliopiston ylioppilaskunta

JYYn tapahtumanjärjestäjäkoulutus 2016. Anna Silvola Priska Pennanen Jyväskylän yliopiston ylioppilaskunta JYYn tapahtumanjärjestäjäkoulutus 2016 Anna Silvola Priska Pennanen Jyväskylän yliopiston ylioppilaskunta Sisältö Tapahtuman suunnittelu ja valmistelu Vastuunjako Talousarvion laatiminen & avustukset Tiedottaminen

Lisätiedot

VALKEAKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 Vammaisneuvosto 25.02.2016. Kokousaika Torstai 25.02.2016 klo 13.00 14.36

VALKEAKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 Vammaisneuvosto 25.02.2016. Kokousaika Torstai 25.02.2016 klo 13.00 14.36 VALKEAKOSKEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 1/2016 Kokousaika Torstai 25.02.2016 klo 13.00 14.36 Kokouspaikka Valkeakosken terveyskeskuksen luentosali, Särpimäenkatu 27, 37600 Valkeakoski Osallistujat Poissa olleet

Lisätiedot

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta Vuokrataloyhtiön toimenpiteet vuokratalokannan sopeuttamiseksi ja kehittämiseksi muuttuvissa

Lisätiedot

HUITTISTEN SEUDUN INVALIDIT RY VUODEN 2015 VUOSIKERTOMUS

HUITTISTEN SEUDUN INVALIDIT RY VUODEN 2015 VUOSIKERTOMUS HUITTISTEN SEUDUN INVALIDIT RY VUODEN 2015 VUOSIKERTOMUS YLEISTÄ Yhdistyksen tarkoitus on edistää fyysisesti vammaisten ihmisten mahdollisuuksia toimia yhteiskunnan tasa-arvoisina ja täysivaltaisina jäseninä

Lisätiedot

Paikallinen Palveleva Vaikuttaja

Paikallinen Palveleva Vaikuttaja Paikallinen Palveleva Vaikuttaja Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Turun Isännöintikeskus Oy 23.11.2016 Toiminnanjohtaja Juuso Kallio Suomen Kiinteistöliitto Suomen Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien

Lisätiedot