Visualisointi: Arkkitehtitoimisto Eero Lahti Oy. Hyvän olon järvenrantakoti Härmälänrannan Pyry, Viima ja Tuisku Tampere

Transkriptio

1 Visualisointi: Arkkitehtitoimisto Eero Lahti Oy Hyvän olon järvenrantakoti Härmälänrannan Pyry, Viima ja Tuisku Tampere

2 Järvenrantakoti hyvän olon Härmälänrannassa Härmälänrannan ainutlaatuisuus syntyy kauniin järviluonnon, alueen historiallisen perinteen ja huolella toteutetun rakennetun ympäristön saumattomuudesta. Härmälänrannan Pyryssä, Viimassa ja Tuiskussa asut erinomaisella paikalla Pyhäjärven rannassa kauniiden maisemien äärellä. Kotiympäristösi on verraton idylli, parasta mitä viihtyisä ja luonnonläheinen Härmälänranta tarjoaa.

3 Viihtyisä asuinympäristö Luomme Härmälänrannasta eri-ikäiset asukkaat huomioivan viihtyisän alueen, jossa palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Alueen valmistuttua Härmälänrannan viihtyisyyttä tulee korostamaan talojen, rannan ja puistoalueen huoliteltu valaistus. Kotiympäristösi kruunaa kaunis Härmälänsaari, joka tarjoaa monta mahdollisuutta järviluonnosta nauttimiseen. Kesäaamuisin voit vaikka kävellä aamu-uinnille Härmälänsaaren luonnonuimarannalle. Luonto kotisi kynnyksellä Pidätkö lenkkeilystä järvenrantapolulla tai haluaisitko piknikille saareen? Kaipaatko kotia, josta pääset helposti ulkoilemaan koiran kanssa? Olisiko mukava lähteä veneilemään lähirannasta? Härmälänrannassa kaikki tämä on mahdollista. Ulkoilureitit yltävät vaikka Hatanpään Kartanolle ja arboretumiin asti. Veneilijöitä palvelee rannassa oleva pienvenesatama. Täältä voit vuokrata käyttöösi myös alueella olevan rantasaunan ja pelata tennistä kotikentällä. Helppoa arkea Härmälänrannassa voit elää helppoa arkea. Kotisi lähettyvillä ovat kaikki tärkeimmät peruspalvelut kaupoista kouluun ja kirjastosta päiväkotiin. Pirkkalan puolelta löydät monipuolisen ostoskeskittymän. Kotioveltasi on mainio pienen hyötyliikuntarupeaman matka Nuolialantien bussipysäkille. Busseilla pääset Tampereen ydinkeskustaan. Autolla hurautat helposti mihin suuntaan tahansa, sillä Härmälänranta sijaitsee kätevästi kaupungin ulosmeno väylien läheisyydessä. Härmälänranta Karttakeskus Oy, Lupa L9014/11. Kartan tuotannossa on käytetty MML:n aineistoja.

4 Energiatehokkuuden ehdoilla Pyryssä, Viimassa ja Tuiskussa hyödynnetään passiivikerrostalo teknologiaa. Ne ovat muun muassa tavallista paremmin eristettyjä ja kuluttavat tavallista vähemmän lämmitysenergiaa. Myös ilmanvaihdon lämmön talteenotto, ikkunoiden lasiratkaisut, talon suuntaaminen suhteessa aurinkoon ja rakennuksen muoto on toteutettu niin, että energiaa säästyy mahdollisimman paljon.

5 Uuden ajan ympäristövastuullisuutta Haluamme kannustaa asiakkaitamme kokeilemaan uusia ekologisemman elämän ratkaisuja. Oletko milloinkaan miettinyt esimerkiksi energiatehokkaan sähköauton hankkimista? Pyryn, Viiman ja Tuiskun pysäköintihallissa on sitä varten jo valmiina jokaiselle yhtiölle oma latauspistoke. Talojen porrashuoneen valaistuksen varustamme akustisin ilmaisimin. Valot eivät pala suotta silloin, kun kukaan ei liiku porraskäytävässä, mutta heti kun lukkosi rapsahtaa, valo syttyy ja pääset astumaan valmiiksi valoisaan porraskäytävään. Skanskan ympäristöhanke Yli puolet maailman väestöstä asuu kaupungeissa. Kaupungistuminen lisää uusiutumattomien energia lähteiden käyttöä kiihdyttäen ilmastonmuutosta. Tilanne vaatii uusia ajattelu- ja työskentelytapoja meiltä kaikilta. Skanskan käynnistämä ympäristöhanke tähtää oman toiminnan ympäristövaikutusten merkittävään vähentämiseen. Skanska kannustaa myös asiakkaitaan toimimaan ympäristön hyväksi tarjoamalla heille ympäristötehokkaita tuotteita ja palveluita. Vihreä lehti on Skanskan ympäristöhankkeen tunnus. As. Oy Tampereen Härmälänrannan Pyry, Vihurinkatu 15 As. Oy Tampereen Härmälänrannan Viima, Vihurinkatu 7 As. Oy Tampereen Härmälänrannan Tuisku, Vihurinkatu 5 Visualisointi: Arkkitehtitoimisto Eero Lahti Oy

6 Kaupunkikoti ja ympäristö Pyry, Viima ja Tuisku edustavat kaupunkiasumista, jossa hyvät liikenne yhteydet ja palvelujen läheisyys helpottavat arkea ja säästävät ympäristöä. Ekotehokas asuminen on energiatehokkuutta, päästöjen vähentymistä ja asumisen helppoutta. Asumisen energiatehokkuudessa Pyry, Viima ja Tuisku edustavat parasta A-energialuokkaa. Hyvä eristys, tiiviit rakenteet, energiaa säästävä talotekniikka ja veden kulutusta pienentävät vesikalusteet ovat Skanskan uusien kotien perusominaisuuksia. Lisäksi Skanskan ekotehokas koti merkitsee monia muita ympäristöä kunnioittavia ratkaisuja aina materiaalivalinnoista lähtien. Luomme mahdollisuudet, jotta sinä voit vaikuttaa ympäristön hyväksi Energiatehokkaat kodinkoneet Veden kulutusta pienentävät vesikalusteet Helppo jätteiden lajittelu Hyvä sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä Asuntokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus sekä näyttölaite reaaliaikaiseen vedenkulutuksen seuraamiseen Lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo-poistoilmanvaihto

7 Lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto Hyvä lämmöneristys Asuntokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus Tiiviit rakenteet Laadukkaat ikkunat ja ovet estävät lämpöhäviöitä Visualisointi: Arkkitehtitoimisto Eero Lahti Oy Ympäristön huomioivaa rakentamista Skanska on yksi maailman johtavista rakennus- ja projektikehityspalveluita tarjoavista yrityksistä. Maailmanlaajuisen ympäristöosaamisensa perusteella Skanskan tavoitteena on olla asiakkaiden ensimmäinen valinta ympäristötehokkaassa rakentamisessa. Skanska on ensimmäinen rakennus- ja projektikehitysyritys, jonka kaikki toiminnot ympäri maailmaa ovat saaneet ISO ympäristösertifikaatin. Skanskan ympäristöä kunnioittavia valintoja Kiinnitämme huomiota materiaalien ympäristövaikutuksiin Käytämme M1-luokan materiaaleja, jotka vaikuttavat hyvään sisäilman laatuun Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperäketju on kunnossa Työmaan jätteet lajitellaan ja niistä suurin osa hyödynnetään joko materiaalina tai energiana

8 Persoonallinen uusi koti Pyrystä, Viimasta tai Tuiskusta löydät itsellesi persoonallisen ja näyttävän kodin. Kotien käytännöllisistä tilaratkaisuista löytyy sopiva niin pieneen kuin suurempaankin tilan tarpeeseen. Kolmen makuuhuoneen kodeissa yksi huoneista toimii vaikka työtilana. Yhteistä jokaiselle kodille on suuri keittiö, joka muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa avaran ja valoisan oleskelualueen. Jokaiseen kotiin kuuluu myös tilava lasitettu parveke, josta avautuu näköala Pyhäjärvelle. Tee parvekkeestasi viihtyisä kesähuone ja nauti olostasi järven äärellä!

9 Herkullisia yksityiskohtia Järvenranta ja sauna kuuluvat yhteen. Pyryssä, Viimassa ja Tuiskussa sauna on jokaisen kodin vakiovaruste. Talojen helmiä ovat terassiasunnot, joiden saunasta avautuu terassin yli näkymä suoraan järvelle. Maisemaikkunan äärellä kelpaa löylytellä! Ylimmän kerroksen kaksion viehättävä yksityiskohta on suurta parveketta täydentävä pieni ranskalainen parveke, jonka oven voit avata suoraan eteläauringon suuntaan. Käytännöllisyys on ylellisyyttä Arjen mukavuutta lisäävät esimerkiksi eteisen kaapistojen tilaa säästävät liukuovet. Makuuhuoneet ovat ylellisen suuria. Joidenkin makuuhuoneiden yhteydessä on oma erillinen pukeutumishuone ja suora käynti kylpyhuoneeseen. Kotitalosi erikoisuus on alakerran kurapiste, jossa voit puhdistaa niin koiran tassut kuin perheen pienimpien kurahousut tai vaikka polkupyörän. Jokaiseen kotiin kuuluva irtaimistovarasto toimii halutessasi myös monitoimitilana, joka on varustettu valaisimella ja pistorasialla. Meiltä saat elämäsi kodin Ota meihin yhteyttä, niin autamme sinua valitsemaan Pyrystä, Viimasta tai Tuiskusta itsellesi parhaiten sopivan kodin. Rakennusaikana voit vaikuttaa tulevan kotisi ilmeeseen ja valita mieleisesi pintamateriaalit valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista tai täydentää kokonaisuutta makusi mukaiseksi. Teemme parhaamme, jotta toiveesi toteutuvat ja saat oman näköisesi kodin. Huolehdimme uuteen kotiisi liittyvistä asioista myös muuton jälkeen. Skanskan palveluvastaavat auttavat ja opastavat sinua uuteen kotiisi liittyvissä kysymyksissä. Visualisointi: Arkkitehtitoimisto Eero Lahti Oy

10 Kotipihan nautintoja Kotitaloasi ympäröi suuri piha, joka tulee korttelin kaikkien talojen valmistuttua levittäytymään koko korttelin ympärille. Oleskelu saa tilaa, kun autojen pysäköinti on sijoitettu pihakannen alle. Kotipihalle mahtuu monta puuhaa lasten leikeistä aikuisten yhdessäoloon. Voit nauttia auringonotosta kesäpäivänä, järjestää pihajuhlat tai koota joukkueen vaikkapa petankkiotteluun.

11 Onnellinen asukas ja tyytyväinen luonto Haluamme toteuttaa koteja, jotka antavat sinulle lähtökohdat hyvään elämään. Samalla pidämme aina kiinni siitä, että uudet kotimme antavat mahdollisuuden kunnioittaa luontoa. Uusi koti on varma valinta, jonka nykyaikaiset ratkaisut myös madaltavat asumiskustannuksiasi. Pyryn, Viiman ja Tuiskun kodeissa esimerkiksi kodinkoneet kuuluvat A-energialuokkaan. Ympäristövastuullista arkea helpottavat myös keittiön jätteidenlajittelumahdollisuudet. Mahdollisuus hyötypuutarhaan Taloyhtiö voi myöhemmin ottaa halutessaan osan pihasta hyötyviljelykäyttöön. Pihanurmen alle on suunniteltu valmiita viljelypalstoja, joita asukkaat voivat helposti hyödyntää poistamalla päällä olevan nurmikerroksen. Voit päästä nauttimaan itse kasvatetuista vihanneksista. Kotipihaasi koristavat myös keväisin kauniisti kukkivat omenapuut ja marjapensaat. Oman pihan omenista ja marjoista voivat nauttia kaikki asukkaat. Yhteistuumin kannattaa järjestää vaikka iloinen sadonkorjuujuhla.

12 Ikioma monitoimitila Pyryn, Viiman ja Tuiskun jokaiseen kotiin kuuluu oma huoneistokohtainen monitoimitila, joka sijaitsee talon kellarikerroksessa. Valaistu ja sähköpistokkeella varustettu tila sopii yhtä hyvin varastoksi kuin askartelu- ja harrastustilaksi. Täällä voit säilyttää niin autonrenkaat kuin urheiluvälineetkin. Tai ehkä tarvitset paikan ylimääräiselle pakastimelle. Monitoimitilaan voit tuoda ompelukoneen tai muun itsellesi tärkeän harrastuksen. Suurimpiin monitoimitiloihin mahtuvat jopa kangaspuut. AULA PESU KÄYTÄVÄ HISSI SIIV VSS KÄYTÄVÄ SPK LJH SS As. Oy Tampereen Härmälänrannan Pyry kellarikerros Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 5/2011. Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta.

13 Tilaa harrastuksille Monitoimitila antaa uusia mahdollisuuksia harrastamiseen. Tänne voit tuoda ne välineet ja laitteet, jotka eivät mahdu kotiin tai joiden et halua häiritsevän kodin muuta elämää. Täällä voit rauhassa keskittyä harrastukseesi, olipa se sitten ompelutyötä, nikkarointia tai vaikkapa omassa kuntokeskuksessa harjoittelemista. Hiihtäjä arvostaa paikkaa, jossa on tilaa suksien voitelupenkille, ja taiteilijaa ilahduttaa mahdollisuus ottaa koko tila haltuun maalauskankaiden ja värien kanssa. Riittävästi varastotilaa Monitoimitilaa voit käyttää myös varastona. Tila on irtaimistovarastoa yksityisempi, sillä se on varustettu lähes umpinaisilla seinillä. Vain seinän yläosa katon rajassa on verkkoa. Tänne mahtuvat niin vieraspatjat kuin harvoin käytetyt vaatteet tai vaikka polkupyörä. Marjastaja voi tuoda monitoimitilaan ylimääräisen pakastimen keräämäänsä satoa varten. Golfaajan ei tarvitse murehtia, missä säilyttäisi mailojaan. Monitoimitilaan mahtuu mailojen lisäksi vaikka paikka puttauksen harjoittelemiseen.

14 Energiatehokas uusi koti As. Oy Tampereen Härmälänrannan Pyryn, Viiman ja Tuiskun laskennallinen energialuokka on A. Energiatodistus ja energialuokka Energiatodistuksessa ilmoitetaan se energiamäärä, joka tarvitaan rakennuksen tarkoitustaan vastaavaan käyttöön. Jotta energiatehokkuuden arviointi ja vertaaminen muihin vastaaviin rakennuksiin olisi mahdollista, energiatehokkuuden perusteella kiinteistölle määritellään energialuokka asteikolla A-G. Vähiten energiaa kuluttaa A-luokan kiinteistö, eniten G-luokan kiinteistö. Kiinteistön lämmitysmuoto ei vaikuta rakennuksen saamaan energialuokkaan. Alhaiseen energialuokkaan päästään muun muassa hyvällä lämmöneristyksellä ja laadukkaalla rakentamisella. Uudisrakennuksissa todistus on laskennallinen ja perustuu rakennuksen suunnitelmiin. Asuinrakennuskannan keskimääräinen energialuokka Suomessa on E. Vähän kuluttava A B C D E F G Paljon kuluttava Rakennuksen ET-luokka Lisätietoa energiatodistuksesta tarjoavat mm. Motiva ja Ympäristöministeriö A

15 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite WC Laatta Maali/laatta Kipsilevy Pesuhuone Laatta Laatta Kuusipaneeli Sauna Laatta Kuusipaneeli Kuusipaneeli Keittiössä on 60 cm levyinen keraaminen keittotaso ja kalusteuuni, liesitason yläpuolella valaisimella varustettu liesikupu. Kylmäkalusteena on jääkaappipakastin, 67,5 m 2 ja suuremmissa huoneistoissa kaksi kylmälaitetta. Varustukseen kuuluu kalusteisiin integroitu 60 cm leveä astianpesukone. Kaikki koneet ovat vakiona teräksen tai valkoisen värisiä. Keittiössä on tilavaraus mikroaaltouunille. Kaapistojen ovet ovat mdf-levyä tai laminaattia. Pöytätasot ovat kiveä ja pesupöytälevyt ovat ruostumatonta terästä varustettuna 1½ altaalla. Pesuhuoneessa on valaisimella varustettu peilikaappi, keraaminen allas, allaskaappi ja pyykkikaappi. WC:ssä on valaisimella varustettu peilikaappi, keraaminen allas ja allaskaappi. Suihkutila on varustettu turvalasisella suihkuseinäkkeellä. Pesuhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunassa panelointi ja laudetasot ovat haapaa, tukirakenteena havupuu. Taloyhtiö Osoite As. Oy Tampereen Härmälänrannan Pyry, Vihurinkatu 15, Tampere As. Oy Tampereen Härmälänrannan Viima, Vihurinkatu 7, Tampere As. Oy Tampereen Härmälänrannan Tuisku, Vihurinkatu 5, Tampere Yleistä Kukin yhtiö on 6-kerroksinen yksiportainen hissillinen asuintalo. Kussakin yhtiössä on 28 asuntoa, koot 46,0 m 2 100,5 m 2. Asuntokohtaiset monitoimitilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Monitoimitila on varustettu asunnon sähkömittariin kytketyllä valaisimella ja pistorasialla. Yhtiöillä on myös omat pyykinkuivaushuoneet, tekniset tilat sekä polkupyörän/koiran pesupaikat samassa kerroksessa monitoimitilojen kanssa. Jokaista yhtiötä Pyryä, Viimaa ja Tuiskua varten toteutetaan 28 osakkeina myytävää autohallipaikkaa korttelin yhteiseen lämmittämättömään pysäköintihalliin, jonne on sisäyhteys kellarikerroksesta. Pysäköintihallissa on myös sähköauton latauspiste, pistokkeita on 1 kpl/yhtiö. Talotekniikka Rakennukset liitetään kaukolämpöverkkoon. Asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla. Ilmanvaihtokoneet sijoitetaan vesikatolla olevaan erilliseen tilaan. Pesuhuoneissa ja saunassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiöissä on huoneistokohtainen lämpimän- ja kylmänveden mittaus. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhtedet mahdollistava Cat6-tietoliikennekaapelointi. Yhtiöt liitetään kaapeli-tv verkkoon. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on puheyhteydellä varustettu ovipuhelin. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on A. Tontti Yhtiöillä on omat tontit. Rahoitus Teemme kodin hankinnasta mahdollisimman helppoa. Kodin myyntihinta on pienimmillään 30 % sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina. Myyntihinnasta 25 % maksetaan kaupantekohetkellä ja loput valmistumisen yhteydessä. Loppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa. Yhtiölainaa voi halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä.

16 Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu Skanska Talonrakennus Oy Verstaankatu 1, Tampere Ympäristömerkitty painotuote, EastStreet Oy Hämeen Kirjapaino Oy 800 kpl 5/2011