Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/2015 Asuntolautakunta

Transkriptio

1 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/2015 Kokousaika 8:15-8:35 Kokouspaikka Fabianinkatu 31 D, 4. kerros Läsnä Jäsenet Peipinen, Vesa Villo, Pertti Apukka, Annina Biaudet, Tom Karrikka, Taina Alanko, Sonja Rampal, Anil puheenjohtaja varapuheenjohtaja varajäsen saapui 8:17, poissa: 124, 125, osa126 varajäsen Muut Leijo, Markku Stauffer, Jaakko Tammivuori, Tuuli Santala, Marjaana virastopäällikkö tiedottaja lakimies Puheenjohtaja Vesa Peipinen t Jaakko Stauffer virastopäällikkö Pöytäkirjanpitäjä Marjaana Santala lakimies

2 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/2015 Asia 124 Vp/1 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen sekä pöytäkirjan tarkastajien valinta 125 Vp/2 Asuntolautakunnan kokousajat kevätkaudella 2016 ja lautakunnan pöytäkirjojen nähtävänä pitäminen 126 AoOp/1 Muutokset asumisoikeuden markkina-alueessa ja palvelussa AoOp/2 Lausunto Nuorisosäätiön hakemuksesta aravarajoitusten poistamisesta ja vuokratalojen purkamisesta 128 Ao/3 Omistamisrajoituksen periaatteiden muuttaminen uusien Hitas-asuntojen kaupoissa 129 Ao/4 Hitas-asuntojen arvontaohjeen hyväksyminen 130 AoOp/5 Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle A- Kruunu Oy:n omistaman A-Kruunu Helsingin Taidemaalarinkatu 6 uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja käynnistysavustushakemuksista 131 AoOp/6 Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Jätkäsaari Länsisatamankatu 41 uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja käynnistysavustushakemuksista 132 AoOp/7 Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Suomen Laatuasunnot Oy:n perustettavan yhtiön uudisrakennushankkeen takauslaina- ja käynnistysavustushakemuksista 133 AoOp/8 Asukkaiden valinta vapautuviin ARA-asuntoihin 134 Vp/3 Kaupungin viranomaisten päätösten seuraaminen 135 Vp/4 Viraston tiedotuksia 136 Vp/5 Tämän kokouksen päätösten täytäntöönpano

3 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) Vp/1 124 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen sekä pöytäkirjan tarkastajien valinta Päätös päätti todeta kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Samalla asuntolautakunta päätti valita pöytäkirjantarkastajiksi jäsenet Apukan ja Villon. virastopäällikkö Jaakko Stauffer kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. virastopäällikkö Jaakko Stauffer kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

4 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) Vp/2 125 Asuntolautakunnan kokousajat kevätkaudella 2016 ja lautakunnan pöytäkirjojen nähtävänä pitäminen HEL T Päätös päätti kokoontua kevätkaudella vuonna 2016 alla mainittuina päivinä: päivä klo viikko to to to to to ke Lisäksi lautakunta päättää, että toimielimen puheenjohtaja voi, mahdollisuuksien mukaan varapuheenjohtajan kanssa neuvoteltuaan, asioiden vähäisen määrän tai muun erityisen syyn takia peruuttaa kokouksen tai muuttaa kokouksen alkamisaikaa päätettynä kokouspäivänä. Syyskauden 2016 kokousaikataulusta päätetään myöhemmin. Osastopäällikön, toimistopäällikön ja palvelupäällikön päätösten ottamisen lautakunnan käsiteltäväksi käsittelee lautakunnan puheenjohtaja niiden viikkojen aikana, jolloin lautakunta ei kokoonnu. Samalla lautakunta päättää - että lautakunnan kokouksista kulloinkin laadittu pöytäkirja pidetään kokousta seuraavana kahdeksantena arkityöpäivänä Helsingin kaupungin kirjaamossa yleisesti nähtävänä ja - että lautakunnan kokousajoista ja edellä mainituista nähtävänä oloista kuulutetaan julkisten kuulutusten ilmoitustaululla, kaupungin verkkosivuilla sekä kaupunginhallituksen päättämissä ilmoituslehdissä virastopäällikkö Jaakko Stauffer Marjaana Santala, lakimies, puhelin: marjaana.santala(a)hel.fi

5 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) Vp/2 Otteet Päätösehdotus kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Ote Kaupunginkanslia Kv/hallinto-osasto Tietopalvelut Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut Helsingin kaupungin hallintosäännön 3 :n mukaan toimielin kokoontuu päättäminään aikoina sekä lisäksi puheenjohtajan tai hänen estyneenä ollessaan varapuheenjohtajan kutsusta. Asuntolautakunnan kokoukset pidetään entiseen tapaan kuukauden viimeisen parittoman viikon torstai-päivinä klo Kiinteistöviraston Tonttiosaston kokoushuoneessa Espa (osoite: Fabianinkatu 31 D, 4. kerros). Juhannuksen läheisyyden vuoksi ehdotetaan, että kesäkuun kokous pidetään poikkeuksellisesti keskiviikkona klo virastopäällikkö Jaakko Stauffer Marjaana Santala, lakimies, puhelin: marjaana.santala(a)hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Otteet Ote Kaupunginkanslia Kv/hallinto-osasto Tietopalvelut

6 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) AoOp/1 126 Muutokset asumisoikeuden markkina-alueessa ja palvelussa HEL T Päätös päätti merkitä tiedoksi muutokset asumisoikeuden markkina-alueessa ja palvelussa alkaen. Merja Liski, palvelupäällikkö, puhelin: merja.liski(a)hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut Markkina-alueen laajentuminen alkaen Asumisoikeuden markkina-alue laajeni seudulliseksi alkaen siten, että Helsinki, Espoo, Vantaa sekä KUUMA-kunnat Hyvinkää, Järvenpää, Kirkkonummi, Mäntsälä, Nurmijärvi, Sipoo, Vihti ja Pornainen muodostivat yhteisen asumisoikeuden markkina-alueen. Kerava päätti toimia omana markkina-alueenaan vielä vuoden 2015 loppuun asti. Vuoden 2016 alusta Kerava liittyy mukaan yhteiseen markkina-alueeseen. Keravan sopimus valmisteltiin samanaikaisesti muiden KUUMAkuntien sopimusten kanssa, mutta se allekirjoitettiin Helsingissä alkavan Helsingin seudun yhteisen asumisoikeuden markkina-alueen toimintaperiaatteena on, että kuluvan vuoden alusta alkaen haetuilla järjestysnumeroilla voi hakea asumisoikeusasuntoa minkä tahansa hakualueeseen kuuluvan kunnan alueelta, myös Keravalta. Kunnista aiemmin haetuilla järjestysnumeroilla on kuitenkin etusija tarjottaessa asumisoikeutta siinä kunnassa, josta numero on aikoinaan haettu.

7 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) AoOp/1 Uudella asumisoikeuden markkina-alueella on yhteensä (tilanne 11/2015) asumisoikeusasuntoa, joista Helsingin, Espoon ja Vantaan alueella ja KUUMA-kuntien (Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Mäntsälä, Nurmijärvi, Sipoo, Tuusula ja Vihti) alueella 4349 asumisoikeusasuntoa. Kauniaisissa ja KUUMA- kuntiin kuuluvassa Pornaisissa ei vielä toistaiseksi ole asumisoikeusasuntoja. Asumisoikeuden viranomaistehtävien keskittäminen Helsinkiin Asumisoikeuden markkina-alueen laajentumisen yhteydessä KUUMAkuntien asumisoikeuden viranomaistehtävät keskitettiin Helsinkiin kiinteistöviraston asunto-osastolle Espoota ja Keravaa lukuun ottamatta. Kerava päätti hoitaa itse asumisoikeusasiansa vuoden 2015 loppuun asti ja siirtää viranomaistehtävät Helsinkiin liittyessään yhteiseen markkina-alueeseen. Vantaan asumisoikeuden viranomaistehtävät on hoidettu Helsingissä jo alkaen. Espoo hoitaa oman alueensa asumisoikeuden viranomaistehtävät itse. Vantaan asumisoikeussopimuksen uusiminen Vantaan ja Helsingin kaupungit sopivat asumisoikeuden viranomaistehtävien siirrosta Helsinkiin vuonna 2009 allekirjoitetulla sopimuksella. Tehtävien siirto toteutettiin alkaen. Vantaan puolesta sopimuksen allekirjoitti silloinen apulaiskaupunginjohtaja ja Helsingin puolesta kiinteistöviraston virastopäällikkö ja asuntoasiainosaston. Helsingin kaupungin hallintosäännön (26 )mukaan viraston päällikkö allekirjoittaa viraston kirjeet ja sopimukset sekä päättää niiden varmentamisesta. Helsingin seudun markkina-alueen valmistelun yhteydessä sovittiin kuntien kanssa käydyissä neuvotteluissa, että kaikkien kuntien kanssa solmitaan saman sisältöiset sopimukset. Vantaan kanssa sovittiin nykyisen sopimuksen uusimisesta alkaen. Merja Liski, palvelupäällikkö, puhelin: merja.liski(a)hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätöshistoria

8 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) AoOp/1 Kaupunginhallitus HEL T Esitys Kaupunginhallitus päätti oikeuttaa asuntolautakunnan tekemään Helsingin seudun KUUMA-kuntien, Hyvinkään, Järvenpään, Keravan, Kirkkonummen, Mäntsälän, Nurmijärven, Pornaisten, Sipoon, Tuusulan ja Vihdin, sekä tarvittaessa Kauniaisten, kanssa liitteen 1 mukaiset sopimukset asumisoikeusasioiden seudullisesta tarjonnasta ja siihen liittyvästä viranomaistehtävien keskittämisestä Helsingin kaupungin hoidettavaksi, sekä tekemään sopimukseen tarvittaessa vähäisehköjä muutoksia ja tarkennuksia. apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: timo.harmala(a)hel.fi HEL T Esitys esitti, että kaupunginhallitus päättää osaltaan hyväksyä asumisoikeuden markkina-alueen laajentamisen Helsingin seudulle ja KUUMA-kuntien asumisoikeuden viranomaistehtävien keskittämisen Helsinkiin alkaen sekä liitteenä olevan sopimuksen Ehdotuksen mukaan Merja Liski, vs. peruskorjausinsinööri, puhelin: merja.liski(a)hel.fi Marjaana Santala, lakimies, puhelin: marjaana.santala(a)hel.fi

9 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) AoOp/2 127 Lausunto Nuorisosäätiön hakemuksesta aravarajoitusten poistamisesta ja vuokratalojen purkamisesta HEL T Päätös puoltaa Nuorisosäätiön hakemusta aravarajoitusten poistamisesta Porslahdentie 22-24, Helsinki sijaitsevalta aravavuokrataloilta. Samoin lautakunta puoltaa kiinteistöllä sijaitsevien talojen purkuluvan myöntämistä. Matti Pitkänen, toimistopäällikkö, puhelin: matti.pitkanen(a)hel.fi Liitteet 1 Nuorisosäätiön hakemus.pdf Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös Otteet Ote Nuorisosäätiö ARA Otteen liitteet Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös Liite 1 Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. Tiivistelmä Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lle Nuorisosäätiön hakemuksesta poistaa aravarajoitukset osoitteessa Porslahdentie ja purkaa nämä vuokratalot.

10 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) AoOp/2 n perustelut Nuorisosäätiö on jättänyt Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lle hakemuksen osoitteessa Porslahdentie sijaitsevan vuokratalon aravarajoitusaikojen poistamisesta. Kohde on valmistunut vuosien 1988 ja 1989 aikana ja rajoitusaika päättyy Talossa on 126 asuntoa. Vuonna 2015 asuntojen käyttöaste on ollut keskimäärin 98,6 %. Säätiö kertoo alueella olevien vuokra-asuntojen olevan huonokuntoisia, eikä niiden korjaaminen ole enää perusteltua. Korjauksesta saatava hyöty verrattuna uudisrakentamisesta saatavaan hyötyyn on suuri. Nuorisosäätiö kertoo hakemuksessaan etsivänsä aktiivisesti keinoja, joilla ehkäistään nuorten asunnottomuutta erityisesti pääkaupunkiseudulla. Säätiöllä on tällä hetkellä yli tuhat asunnonhakijaa. Säätiö neuvottelee parhaillaan Helsingin kaupungin kanssa mahdollisuudesta tiivistää rakentamista po. kohteessa, jolla voitaisiin tarjota kohtuuhintaisia asuntoja nuorille jatkossakin. Kaupunki on ehdottanut säätiölle mahdollisuutta ostaa po. kiinteistö säätiölle ARA-hinnalla. ARA-rajoitusten poistamisella ja edelleen kohteen purkuluvalla säätiölle mahdollistuisi hankkeen suunnittelutyön ja riittävän vakuusarvon saamisen kohteelle, jolla helpotettaisiin rahoitusjärjestelyjä hankkeen alkuvaiheen työn osalta. Lupien saamisen jälkeen säätyö kertoo voivansa satsata kaavamuutokseen ja suunnittelemaan tiiviimmän ARA-vuokratuotannon alueelle. Kaupunki on suhtautunut myönteisesti myös tälle ajatukselle. Tarkoitus on rakentaa kaikkiaan 377 ARA-asuntoa nuorille asunnontarvitsijoille. Rakennusoikeus lisääntyisi nykyisestä7134 k-m2:stä k-m2:iin. n näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa. Matti Pitkänen, toimistopäällikkö, puhelin: matti.pitkanen(a)hel.fi Liitteet 1 Nuorisosäätiön hakemus.pdf Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

11 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) AoOp/2 Otteet Ote Nuorisosäätiö ARA Otteen liitteet Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös Liite 1

12 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) Ao/3 128 Omistamisrajoituksen periaatteiden muuttaminen uusien Hitasasuntojen kaupoissa HEL T Päätös muuttaa tekemäänsä päätöstä siten että, seuraavat kohdat poistetaan ohjeesta: mikäli ostajatalouskunta omistaa enintään puolet muun Hitas-asunnon osakkeista, myyntiehtoa ei aseta erilaisista perhetilanteista johtuen samalla omistajalla/samoilla omistajilla voi olla useampi Hitas-asunto edellyttäen, että perheenjäsen käyttää sitä omana asuntonaan samalla omistamisrajoituksen periaatteisiin liittyvän tekstin luettavuutta on selkeytetty Uutta omistamisrajoituksen periaatetta sovelletaan alkaen kaikissa päätöksen voimaantulon jälkeen ennakkomarkkinointiin tulevien Hitas-yhtiöiden asuntojen kaupoissa. (Liite 1) Matti Pitkänen, toimistopäällikkö, puhelin: matti.pitkanen(a)hel.fi Liitteet 1 Liite 1_myyntiehdot-uusi_ pdf 2 Liite 2_Hitas-myyntiehdot.pdf kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Otteet Ote Tonttiosasto Hallinto-osasto Otteen liitteet Liite 1 Liite 2 Liite 1 Liite 2

13 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) Ao/3 Rakennuttajat kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Liite 1 Liite 2 Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. Taustaa Nykyiset Hitas-asuntojen omistamisrajoituksen periaatteet ovat olleet voimassa alkaen. (Liite 2) On tarkoituksenmukaista selventää, yksinkertaistaa ja tarkentaa ohjeita omistamisrajoitusten periaatteiden osalta. Näin saataisiin kaikkia ostajia/ostajatalouksia mahdollisimman tasa-arvoisesti kohteleva ja yksiselitteinen käytäntö. Jatkossa ostajan/ostajatalouden tulisi luopua omistusoikeudella kaikista Hitas-omistuksistaan uuden Hitas-asunnon valmistumiseen ja sen omistusoikeuden siirtymiseen mennessä. Myyntiehto ei täyty sillä, että osakkeet myydään tai luovutetaan omistusoikeudella samaan talouteen kuuluvalle henkilölle. n perustelut Edellä mainittujen tavoitteiden toteuttamiseksi seuraavat kaksi kohtaa esitetään poistettaviksi: mikäli ostajatalouskunta omistaa enintään puolet muun Hitas-asunnon osakkeista, myyntiehtoa ei aseta erilaisista perhetilanteista johtuen samalla omistajalla/samoilla omistajilla voi olla useampi Hitas-asunto edellyttäen, että perheenjäsen käyttää sitä omana asuntonaan Näillä muutoksilla vähennetään ja minimoidaan jatkossa tulkintaristiriitojen syntymistä ja keinottelua, jota on aikaisemmin esiintynyt Hitasasuntojen osuuksien ostamisella ja myymisellä. Tarvittaessa kiinteistöviraston asunto-osasto tarkistaa väestörekisteristä ostajan/ostajatalouden antamien tietojen oikeellisuuden. Matti Pitkänen, toimistopäällikkö, puhelin: matti.pitkanen(a)hel.fi

14 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) Ao/3 Liitteet Otteet 1 Liite 1_myyntiehdot-uusi_ pdf 2 Liite 2_Hitas-myyntiehdot.pdf kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Ote Tonttiosasto Hallinto-osasto Rakennuttajat Otteen liitteet Liite 1 Liite 2 Liite 1 Liite 2 kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Liite 1 Liite 2

15 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) Ao/4 129 Hitas-asuntojen arvontaohjeen hyväksyminen HEL T Päätös hyväksyy Hitas-asuntojen arvontaohjeen noudatettavaksi toistaiseksi. Ohjetta sovelletaan alkaen kaikkiin sen jälkeen ennakkomarkkinointiin tulevien Hitas-yhtiöiden asuntojen osto-oikeuden arvontoihin. Samalla lautakunta oikeuttaa kiinteistöviraston asunto-osaston tekemään arvontaohjeeseen tarvittavia muutoksia ja lisäyksiä. Matti Pitkänen, toimistopäällikkö, puhelin: matti.pitkanen(a)hel.fi Liitteet 1 Hitas-asuntojen arvontaohje_ pdf kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Otteet Ote Tonttiosasto Hallinto-osasto Rakennuttajat Otteen liitteet Liite 1 Liite 1 kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Liite 1 Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut

16 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) Ao/4 Kiinteistölautakunta hyväksyi Hitas-asuntojen arvontaohjeen, jota on tarkoitus noudattaa asuntotuotantotoimiston rakennuttaman Asunto Oy Helsingin Rio -nimisen yhtiön asuntojen ostajien valinnassa. Kohteessa on tarkoitus kokeilla arvontajärjestelmää, jolla turvataan isojen perheasuntojen kohdentuminen lapsiperheille. Kokeilukohteen arvonta on keväällä n mielestä on tarkoituksenmukaista ottaa arvontaohje käyttöön myös muissa Hitas-kohteissa lukuun ottamatta lapsiperhehakijoiden priorisointia perheasuntojen arvonnassa. Kiinteistöviraston asunto-osasto ratkaisee ohjeen soveltamista koskevat tulkinnalliset tilanteet. Tarvittaessa kiinteistöviraston asunto-osasto tarkistaa väestörekisteristä hakijatalouden antamien tietojen oikeellisuuden. Arvontaohje on liitteenä nro 1. Matti Pitkänen, toimistopäällikkö, puhelin: matti.pitkanen(a)hel.fi Liitteet 1 Hitas-asuntojen arvontaohje_ pdf kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Otteet Ote Tonttiosasto Hallinto-osasto Rakennuttajat Otteen liitteet Liite 1 Liite 1 kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Liite 1

17 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) AoOp/5 130 Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle A-Kruunu Oy:n omistaman A-Kruunu Helsingin Taidemaalarinkatu 6 uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja käynnistysavustushakemuksista HEL T Päätös päätti puoltaa A-Kruunu Oy:n omistaman A-Kruunu Helsingin Taidemaalarinkatu 6 uudisrakennushankkeen korkotukilainaja käynnistysavustushakemuksia. Aino Oja, korjausneuvoja, puhelin: aino.oja(a)hel.fi Liitteet 1 A-Kruunu Helsingin Taidemaalarinkatu 6 korkotukilaina ja käynnistysavustus.pdf Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös Otteet Ote A-Kruunu Oy Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Otteen liitteet Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut A-Kruunu Oy on jättänyt korkotukilaina- ja käynnistysavustushakemukset kahden 5-kerroksisen puukerrostalon rakentamiseksi Kaarelaan.

18 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) AoOp/5 Hankkeeseen tulee 58 vuokra-asuntoa tavanomaiseen asumiseen. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta. Hankinta-arvo on yhteensä /asm². Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja käynnistysavustukset kunnan puoltamille hankkeille. n näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa. Aino Oja, korjausneuvoja, puhelin: aino.oja(a)hel.fi Liitteet 1 A-Kruunu Helsingin Taidemaalarinkatu 6 korkotukilaina ja käynnistysavustus.pdf Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös Otteet Ote A-Kruunu Oy Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Otteen liitteet Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

19 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) AoOp/6 131 Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Jätkäsaari Länsisatamankatu 41 uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja käynnistysavustushakemuksista HEL T Päätös päätti puoltaa Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n Heka Jätkäsaari Länsisatamankatu 41 uudisrakennushankkeen korkotukilaina- ja käynnistysavustushakemuksia. Aino Oja, korjausneuvoja, puhelin: aino.oja(a)hel.fi Liitteet 1 Heka Jätkäsaari Länsisatamankatu 41 korkotukilaina ja käynnistysavustus.pdf Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös Otteet Ote Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Asuntotuotantotoimisto Otteen liitteet Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut Helsingin Kaupungin Asunnot on jättänyt korkotukilaina- ja käynnistysavustushakemukset 4-14-kerroksisten kerrostalojen rakentamiseksi Jät-

20 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) AoOp/6 käsaareen. Hankkeeseen tulee 234 vuokra-asuntoa tavanomaiseen asumiseen. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta. Hankinta-arvo on yhteensä /asm². Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan korkotukilainat ja käynnistysavustukset kunnan puoltamille hankkeille. n näkemyksen mukaan hakemuksia tulisi puoltaa. Aino Oja, korjausneuvoja, puhelin: aino.oja(a)hel.fi Liitteet 1 Heka Jätkäsaari Länsisatamankatu 41 korkotukilaina ja käynnistysavustus.pdf Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös Otteet Ote Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Asuntotuotantotoimisto Otteen liitteet Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

21 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) AoOp/7 132 Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Suomen Laatuasunnot Oy:n perustettavan yhtiön uudisrakennushankkeen takauslaina- ja käynnistysavustushakemuksista HEL T Päätös päätti puoltaa Suomen Laatuasunnot Oy:n perustettavan yhtiön uudisrakennushankkeen takauslaina- ja käynnistysavustushakemuksia. Aino Oja, korjausneuvoja, puhelin: aino.oja(a)hel.fi Liitteet 1 Suomen Laatuasunnot Oy perustettava yhtiö.pdf Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös Otteet Ote Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Rakennuttajatoimisto Saraco Oy Otteen liitteet Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut Suomen Laatuasunnot Oy on jättänyt takauslaina- ja käynnistysavustushakemukset kahden 2-5- kerroksisen kerrostalon rakentamiseksi Viikinmäkeen. Hankkeeseen tulee 50 vuokra-asuntoa tavanomaiseen asumiseen. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta.

22 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) AoOp/7 Hankinta-arvo on yhteensä /asm². Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus varaa käytettävissä olevien myöntämisvaltuuksien mukaan takauslainat ja käynnistysavustukset kunnan puoltamille hankkeille. n mukaan hakemuksia tulisi puoltaa. Aino Oja, korjausneuvoja, puhelin: aino.oja(a)hel.fi Liitteet 1 Suomen Laatuasunnot Oy perustettava yhtiö.pdf Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös Otteet Ote Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Rakennuttajatoimisto Saraco Oy Otteen liitteet Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

23 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) AoOp/8 133 Asukkaiden valinta vapautuviin ARA-asuntoihin HEL T Päätös päätti hyväksyä asukasvalinnat vapautuviin ARAasuntoihin liitteen mukaisesti. Tiina Balogun, asuntosihteeri, puhelin: tiina.balogun(a)hel.fi Jaana Ravattinen, asuntosihteeri, puhelin: jaana.ravattinen(a)hel.fi Pia Saari, asuntosihteeri, puhelin: pia.saari(a)hel.fi Liitteet 1 Salassa pidettävä (JulkL 24 1 mom 32 k.) 2 listakoonti pdf Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. Tiina Balogun, asuntosihteeri, puhelin: tiina.balogun(a)hel.fi Jaana Ravattinen, asuntosihteeri, puhelin: jaana.ravattinen(a)hel.fi Pia Saari, asuntosihteeri, puhelin: pia.saari(a)hel.fi Liitteet 1 Salassa pidettävä (JulkL 24 1 mom 32 k.) 2 listakoonti pdf

24 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) AoOp/8 Oikaisuvaatimus, aravalain ym. tuettua asumista koskevien lakien mukainen päätös

25 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) Vp/3 134 Kaupungin viranomaisten päätösten seuraaminen Päätös päätti, ettei se ota käsiteltäväkseen seuraavien viranomaisten tekemiä päätöksiä: - - palvelupäällikkö - toimistopäällikkö virastopäällikkö Jaakko Stauffer kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. virastopäällikkö Jaakko Stauffer kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

26 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) Vp/4 135 Viraston tiedotuksia Päätös päätti merkitä tiedoksi virastopäällikkö Jaakko Stauffer kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. virastopäällikkö Jaakko Stauffer kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

27 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) Vp/5 136 Tämän kokouksen päätösten täytäntöönpano Päätös päätti, että tämän kokouksen päätökset voidaan panna täytäntöön ennen kuin ne ovat saaneet lainvoiman, ellei erikseen toisin ole päätetty tai myöhemmin päätetä. virastopäällikkö Jaakko Stauffer kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. virastopäällikkö Jaakko Stauffer kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

28 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) MUUTOKSENHAKUOHJEET 1 MUUTOKSENHAKUKIELTO Pöytäkirjan 124, 125, 126, 128, 129, 134, 135 ja 136 :t. Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa. Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 2 OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Pöytäkirjan 127, 130, 131, 132 ja 133 :t. Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä aravalaissa tai sen nojalla annetussa asetuksessa sekä vuokraasuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetussa laissa tarkoitetussa asiassa päätökseen tyytymätön hakija aravarajoituslaissa tai sen nojalla annetuissa säännöksissä tarkoitetussa asiassa päätökseen tyytymätön hakija / vuokra-asunnon hakija. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin hallintokeskuksen kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Vuokra-asunnon hakijan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäville. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

29 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) Oikaisuvaatimusviranomainen Oikaisuvaatimus tehdään Helsingin kaupungin asuntolautakunnalle. Asuntolautakunnan asiointiosoitteet ovat seuraavat: Sähköpostiosoite: Postiosoite: Helsingin kaupungin kirjaamo PL HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi Puhelinnumero: Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja kotikunta. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamies, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, hänen laillisen edustajansa tai asiamiehen allekirjoitettava. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin muutoksenhakija haluaa vedota vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Pöytäkirja

30 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata kirjaamosta.

31 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11/ (29) Vesa Peipinen puheenjohtaja Marjaana Santala pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirja tarkastettu Pertti Villo Annina Apukka Asiakirja on sähköisesti allekirjoitettu. Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13)