HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 32/ (25) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO KANTAKAUPUNKIYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 25.4.

Transkriptio

1 32/ (25) KANTAKAUPUNKIYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU Kantakaupunkiyksikön viranhaltijat ovat tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset Päätökset annetaan julkipanon jälkeen , jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.

2 TOIMENPIDELUPA Tunnus CMY LP Hakija FT Helsinki Oy Rakennuspaikka Katajanokka, Katajanokanlaituri 2 Kaava Lainvoimaisuus 2001 Alueen käyttö L Liikennealue RKY 2009 Katajanokan vanha osa Pääsuunnittelija Mäki-Marttunen Ari Kaarle Arkk.tsto Ari Mäki-Marttunen Oy Toimenpide Mainoslaitteiden yleissuunnitelma Varataan rakennukseen suunnitelmassa osoitetut mainospaikat. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija sekä hakijan edustaja varmistavat mainoslaitteiden luvanmukaisen asentamisen ja valvovat sen. Yhtiön edustajan tulee valvoa mainosten yleissuunnitelman noudattamista mainosten vaihtuessa. Valaistuista mainoslaitteista ei saa aiheutua häiriötä tai häikäisyä.

3 Sovelletut oikeusohjeet MRL 126 a Käsittelijä Liitteet Sari Viertiö Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

4 TOIMENPIDELUPA Tunnus CMY LP Hakija Koy Lautatarhankatu 10 Rakennuspaikka Sörnäinen, Lautatarhankatu 10 Kaava Lainvoimaisuus 2001 Alueen käyttö KTY Liike-, toimisto- ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Rauhalammi Antti Miika Sakari Arkkitehtitoimisto Rauhalammi oy Toimenpide Mainoslaitteiden yleissuunnitelma Kortteli muodostuu kolmesta tontista joilla sijaitsee yksi rakennus. Yleissuunnitelmalla kattaa koko korttelin. Piirustusaineisto sisältyy osoitteella Lautatarhankatu 10 olevaan lupaan CMY, LP , (muut luvat ovat Työpajankatu 9 (Panimokatu 4), CMY, LP ja Tynnyrintekijänkatu 1, CMY, LP ). Korttelin kokoinen rakennus koostuu kolmesta tontista. Mainoslaitesuunnitelma koskee kaikkia tontteja. Piirustukset sisältyvät lupaan Varataan rakennukseen suunnitelmassa esitetyt mainospaikat. Rakennukseen varataan suunnitelmassa esitetyt mainospaikat. Lisäksi rakennuksen nurkissa on 3600 mm korkea teos, joka muodostuu rakennuksen nimen TROOLI kirjaimista. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista:

5 Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen kaupunkikuvalliset vaikutukset. Laitteiden tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Hakija vastaa myös kaikista rakennelman turvallisuuteen liittyvistä näkökohdista. Pääsuunnittelija sekä hakijan edustaja varmistavat mainoslaitteiden luvanmukaisen asentamisen ja valvovat sen. Yhtiön edustajan tulee valvoa mainosten yleissuunnitelman noudattamista mainosten vaihtuessa. Tämä mainoslaitteiden yleissuunnitelma korvaa kaikki kiinteistölle aiemmin myönnetyt mainoslaitteisiin liittyvät luvat. Tähän mainosten yleissuunnitelmaan sisältymättömät laitteet tulee poistaa. Valaistuista mainoslaitteista ei saa aiheutua häiriötä tai häikäisyä. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Käsittelijä Sari Viertiö Liitteet Hakemus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

6 TOIMENPIDELUPA Tunnus CMY LP Hakija Koy Tynnyrintekijänkatu 1 Rakennuspaikka Sörnäinen, Tynnyrintekijänkatu 1 Kaava Lainvoimaisuus 2001 Alueen käyttö KTY Liike-, toimisto- ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Rauhalammi Antti Miika Sakari Arkkitehtitoimisto Rauhalammi oy Kortteli muodostuu kolmesta tontista joilla sijaitsee yksi rakennus. Yleissuunnitelmalla kattaa koko korttelin. Piirustusaineisto sisältyy osoitteella Lautatarhankatu 10 olevaan lupaan CMY, LP , (muut luvat ovat Työpajankatu 9 (Panimokatu 4), CMY, LP ja Tynnyrintekijänkatu 1, CMY, LP ). Korttelin kokoinen rakennus koostuu kolmesta tontista. Mainoslaitesuunnitelma koskee kaikkia tontteja. Piirustukset sisältyvät lupaan Varataan rakennukseen suunnitelmassa esitetyt mainospaikat. Rakennukseen varataan suunnitelmassa esitetyt mainospaikat. Lisäksi rakennuksen nurkissa on 3600 mm korkea teos, joka muodostuu rakennuksen nimen TROOLI kirjaimista. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia

7 Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen kaupunkikuvalliset vaikutukset. Laitteiden tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Hakija vastaa myös kaikista rakennelman turvallisuuteen liittyvistä näkökohdista. Pääsuunnittelija sekä hakijan edustaja varmistavat mainoslaitteiden luvanmukaisen asentamisen ja valvovat sen. Yhtiön edustajan tulee valvoa mainosten yleissuunnitelman noudattamista mainosten vaihtuessa. Tämä mainoslaitteiden yleissuunnitelma korvaa kaikki kiinteistölle aiemmin myönnetyt mainoslaitteisiin liittyvät luvat. Tähän mainosten yleissuunnitelmaan sisältymättömät laitteet tulee poistaa. Valaistuista mainoslaitteista ei saa aiheutua häiriötä tai häikäisyä. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Käsittelijä Sari Viertiö Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

8 TOIMENPIDELUPA Tunnus CMY LP Hakija Koy Panimokatu 4, c/o Corbel Oy Rakennuspaikka Sörnäinen, Panimokatu 4 Kaava Lainvoimaisuus 2001 Alueen käyttö KTY Liike-, toimisto- ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue Pääsuunnittelija Rauhalammi Antti Miika Sakari Arkkitehtitoimisto Rauhalammi oy Kortteli muodostuu kolmesta tontista joilla sijaitsee yksi rakennus. Yleissuunnitelmalla kattaa koko korttelin. Piirustusaineisto sisältyy osoitteella Lautatarhankatu 10 olevaan lupaan CMY, LP , (muut luvat ovat Työpajankatu 9 (Panimokatu 4), CMY, LP ja Tynnyrintekijänkatu 1, CMY, LP ). Korttelin kokoinen rakennus koostuu kolmesta tontista. Mainoslaitesuunnitelma koskee kaikkia tontteja. Piirustukset sisältyvät lupaan Varataan rakennukseen suunnitelmassa esitetyt mainospaikat. Rakennukseen varataan suunnitelmassa esitetyt mainospaikat. Lisäksi rakennuksen nurkissa on 3600 mm korkea teos, joka muodostuu rakennuksen nimen TROOLI kirjaimista. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia

9 Toimenpideluvassa on otettu huomioon vain toimenpiteen kaupunkikuvalliset vaikutukset. Laitteiden tekniset ominaisuudet jäävät rakennushankkeeseen ryhtyvän vastattaviksi. Hakija vastaa myös kaikista rakennelman turvallisuuteen liittyvistä näkökohdista. Pääsuunnittelija sekä hakijan edustaja varmistavat mainoslaitteiden luvanmukaisen asentamisen ja valvovat sen. Yhtiön edustajan tulee valvoa mainosten yleissuunnitelman noudattamista mainosten vaihtuessa. Tämä mainoslaitteiden yleissuunnitelma korvaa kaikki kiinteistölle aiemmin myönnetyt mainoslaitteisiin liittyvät luvat. Tähän mainosten yleissuunnitelmaan sisältymättömät laitteet tulee poistaa. Valaistuista mainoslaitteista ei saa aiheutua häiriötä tai häikäisyä. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 164 a Käsittelijä Sari Viertiö Liitteet Hakemus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

10 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Asunto Oy Päijänne c/o AT & ET Oy Rakennuspaikka Vallila, Päijänteentie Pinta-ala 912 m² Kaava 8099 Lainvoimaisuus 1980 Alueen käyttö AARK; Kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaiden asuinrakennusten korttelialue, jolla olevia asuinrakennuksia ei saa purkaa. Korttelialueella ei saa suorittaa kasvillisuutta tai alueen alkuperäistä luonnetta turmelevia toimenpiteitä eikä rakennuksissa saa suorittaa sellaisia korjaus-, muutos- tai lisärakentamistöitä, jotka turmelevat julkisivujen tai vesikattojen kulttuurihistoriallista ja kaupunkikuvallista arvoa tai tyyliä. Pääsuunnittelija Toivakka Markku Antero rakennus Arkkitehtuuritoimisto M.A.T. Ky Rakennustoimenpide Asuinhuoneiston laajennus Kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaiden asuinrakennusten korttelialueella asunto-osakeyhtiö hakee lupaa liittää pieni osa taloyhtiön yhteistä tilaa 1.kerroksen asuntoon 1A. Taloyhtiön varasto ja osa käytävää liitetään olevaan vaatehuoneeseen kylpyhuoneen rakentamista varten. Muutosalue on 3,5m2. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja

11 Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu haittaa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäristölle haitallisten aineiden vuoksi. Purkamistyössä tulee huolehtia asianmukaisesta työsuorituksesta ja suojauksesta erityisesti haitallisten aineiden osalta. Työmaalta poistettavat purkujätekuormat on kuljetettava käyttäen tiiviitä lavoja ja kuormat on peitettävä. Asbestin purkamisessa hankkeeseen ryhtyvän tulee ottaa huomioon Valtionneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta (798/2015). Pääsuunnittelija ja hakijan edustaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Rakennustyötä ei saa aloittaa, ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon ja työtä johtamaan on hyväksytty vas-

12 taava työnjohtaja Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125 ja 133 Käsittelijä Eeva Nummisto rakennus puh Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

13 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Asunto Oy Rinne 8 Rakennuspaikka Haaga, Rinne 8 Pinta-ala 902 m² Kaava 3261 Lainvoimaisuus 1952 Sallittu kerrosala 936 m² Rakennettu kerrosala 928 m² Alueen käyttö Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue ( AL ) Alue on rakennuskiellossa asemakaavan laatimista varten. Pääsuunnittelija Jokinen Olli Veikko Karves Suunnittelu Oy Rakennustoimenpide Julkisivumuutos. Parvekkeitten uusiminen ja lasittaminen. Tällä rakennusluvalla uusitaan vuonna 1962 rakennetun kolmikerroksisen asuinkerrostalon parvekelaatat, parvekepielet, parvekkeitten päätyseinien tiilivehous, parvekekaiteet ja taustaseinät toimitettujen suunnitelmien ja materiaalimääritysten mukaisesti mukaisesti. Parvekkeet lasitetaan ja varustetaan veden- ja savunohjauspelleillä. Lisäselvitys Kuuleminen Alue on rakennuskiellossa asemakaavan laatimista varten. Tämän rakennusluvan toimenpide ei haittaa tulevan asemakaavan toteuttamista. Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys, sijainti ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan:

14 Vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Erityisalojen suunnitelmat on toimitettava rakennusvalvontavirastoon ennen kyseisten töiden aloittamista. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä. Käsittelijä Markku Lehtinen puh Liitteet Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

15 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Asunto Oy Munkkiniemen Helmi Rakennuspaikka Munkkiniemi, Ritokalliontie 4 Pinta-ala 8334 m² Kaava Lainvoimaisuus 2008 Pääsuunnittelija Saari Jarmo Sauli Olavi Arkkitehdit D4 Oy Rakennustoimenpide Parvekkeiden muutoksia Asuinrakennusten korttelialueella, jolla ympäristö säilytetään aluekokonaisuuden osana, asunto-osakeyhtiö hakee lupaa ylimmässä kerroksessa sijaitsevan huoneiston D19 kahden parvekkeen kattamiselle ja lasittamiselle. Vastaava toimenpide tehtiin vuonna 2013 huoneistossa B13 (lupatunnus D). Muutos ei vaikuta kerrosalalaskelmiin. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen sijainti huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien

16 katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117a, 125 ja 133 Käsittelijä Eeva Nummisto rakennus puh Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

17 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Asunto Oy Isokaari 4 Rakennuspaikka Lauttasaari, Isokaari 4 Kaava 2948 Lainvoimaisuus 1951 Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue AK Kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa, eikä siinä saa suorittaa sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka tärvelevät julkisivujen tyyliä tai vesikaton perusmuotoa. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus korjaus- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltavalla tavalla. sr-2 Pääsuunnittelija Liukkonen Karri Pekka Oy Arkkitehtisuunnittelu Arkitekturum Ab Ltd Rakennustoimenpide Parvekkeiden uusiminen ja julkisivuvärityksen muutos Arkkitehti Else Aropaltion vuonna 1941 suunnittelema rakennus, Asunto Oy Isokaari 4 sijaitsee Lauttasaaressa. Alue jolla rakennus sijaitsee, kuuluu Helsingin yleiskaavassa 2002 kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittäviin alueisiin. Alue on mukana Museoviraston RKY listauksessa. Rakennuksen ikkunat on uusittu puu-alumiini-ikkunoiksi vuonna Toimenpiteet: Rakennuksen huonokuntoiset parvekkeet uusitaan kokonaisuudessaan. Uudet parvekkeet tehdään vanhoja vastaaviksi. Tuuletusparvekkeiden mahdollisesti myöhemmin lisätty suojakaide/teline uusitaan erinäköisenä kuin vanha, mutta rakennustyyliin sopivana.

18 Rakennuksen julkisivun huonokuntoinen rappaus uusitaan ja samalla ulkoväritys muutetaan. Rakennuksen ulkoväritys muutetaan erillisen värimallikatselmuksen pohjalta. Värimallikatselmuksessa on ollut mukana kaupunginmuseon edustaja. Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu haittaa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäristölle haitallisten aineiden vuoksi. Pääsuunnittelijan ja rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee värimallikatselmuksella varmentaa toteutuksen suunnitelmien mukaisuus ja määritellä lopulliset värit. Ennen toimenpiteisiin ryhtymistä tulee toimittaa lopullinen värityssuunnitelma rakennusvalvontaan

19 arkistoitavaksi lupapäätöksen yhteydessä. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133,135. Käsittelijä Jyrki Kauhanen Liitteet Valtakirja Hankesuunnitelma Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

20 RAKENNUSLUPA Tunnus D LP Hakija Asunto Oy Neulas-Salpa, c/o SKH-Isännöinti Oy Rakennuspaikka Kaarela, Neulastie 4 Pinta-ala 4690 m² Kaava 8820 Lainvoimaisuus 1984 Alueen käyttö A; asuinrakennnusten korttelialue ; lukusarja, joka yhteenlaskettuna osoittaa rakennusoikeuden kerrosalaneliömetreinä. Edellinen luku osoittaa asuntokerrosalan enimmäismäärän ja jälkimmäinen luku liikehuoneistojen vähimmäismäärän. Pääsuunnittelija Neuvonen Aki Ilari rakennusinsinööri Rakennustoimenpide Käyttötarkoituksen muutos ja tilojen liittäminen asuinhuoneistoon Asunto Oy Neulas-Salpa 1. kerroksen liikehuoneisto 1 (30 m2) yhdistetään asuinhuoneistoon AS 35 purkamalla tilojen välinen kevyt kipsilevyväliseinä. 1. kerroksen liikehuoneisto 3 (30 m2) yhdistetään asuinhuoneistoon AS36 purkamalla tilojen välisen seinän muurattu oviaukon varaus. Kantaviin rakenteisiin eikä julkisivuihin tehdä muutoksia. Kuuleminen Hakija on kuullut naapureita poikkeamisten johdosta ja ilmoittanut lupahakemuksen vireille tulosta. Naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. Poikkeamiset perusteluineen Liikerakennusten kerrosalaa muutetaan 60 m2 asuinkäyttöön. Kyseiset liikehuoneistot ovat olleet vuosia käyttämättöminä. Kaupunkisuunnitteluvirasto lausunnossaan puoltaa hanketta.

21 Hankkeen laajuus Muutosalue 60 m² Lausunnot Lausunnon antaja Kaupunkisuunnitteluviraston kannanotto Lausunto pvm Lausunnon tulos puollettu Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133

22 Käsittelijä Seppo Mäki rakennusmestari puh Liitteet Hakemus Valtakirja Naapurin kuuleminen Hankesuunnitelma Lausunto Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus

23 32/ LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.

24 32/ LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, Helsinki Vaihde: Faksinumero: osoite: Virka-aika: ma - pe Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.

25 32/ LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT