PELTOTILUSVAIHTO (TILUSVAIHTO,

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "PELTOTILUSVAIHTO (TILUSVAIHTO,"

Sanna-Kaisa Ahonen
4 vuotta sitten
Katselukertoja:

2 PELTOTILUSVAIHTO (TILUSVAIHTO, PELTOLOHKOJÄRJESTELY) Paikkatietopohjainen alusta/sovellus jonka avulla viljelijät, peltomaan omistajat voisivat itse suunnitella/kehittää/optimoida tilansa peltolohkojen sijainteja. Mahdollisesti tukena myös valtion peltomaanhankinta ns. "maapankin" tapaan. Kyse on julkisten paikkatietoaineistojen ja peltolohkorekisterin hyödyntämisen mahdollisuuksien tutkimisesta maatilojen keskinäisten peltotilusvaihtojen edistämisessä. Viljelijät voisivat itse suunnitella tilansa kehittämistä, sekä mahdollista yhteistyötä mm. peltotilustensa sijainteja vaihtamalla/ostamalla/vuokraamalla. Reijo Karhinen - Uusi alku: Peltotilusvaihdoille on tarvetta! Paikkatieto, peltotilusvaihto, maaseudun rakennemuutos

3 MIKSI TILUSJÄRJESTELYJÄ TEHDÄÄN? Tilakoon kasvu tietää maatilojen lohkojen lukumäärän ja talouskeskusetäisyyden kasvua. Keskimääräinen peltolohkokoko kasvaa hitaasti. Huonon kiinteistörakenteen takia konekannan ja peltoalan kasvusta saatava etu pystytään hyödyntämään vain osittain.

RAKENNE HEIKENTÄÄ KUSTANNUSTEHOKKUUTTA Rakenteesta aiheutuu vuositasolla huomattavat lisäkustannukset ja se heikentää koko ruokaketjun kustannustehokkuutta.

4 RAKENNE HEIKENTÄÄ KUSTANNUSTEHOKKUUTTA Rakenteesta aiheutuu vuositasolla huomattavat lisäkustannukset ja se heikentää koko ruokaketjun kustannustehokkuutta. Maanmittauslaitoksen tutkimuksen mukaan tilusrakenteen pirstoutuneisuus aiheuttaa vuosittain noin 176 miljoonan euron tappion maatalouselinkeinolle. (MML julkaisu 113).

Vaihdot tilusjärjestelyssä ei vaihtokirjoja, ei veroseuraamuksia, ei lohkomisia, ei lainhuutokuluja

5 TILUSJÄRJESTELY Lähtökohtana maanomistajien tarpeet, pyrkimys suurempiin lohkokokoihin Toimintatapa tehdä voi vaihdella kylän/alueen ja tarpeen mukaan Pellot pyritään vaihtamaan lähemmäs talouskeskusta Vaihdot tilusjärjestelyssä ei vaihtokirjoja, ei veroseuraamuksia, ei lohkomisia, ei lainhuutokuluja Valtion tuki ja rahoitus sekä maanostotoiminta Tarjotaan erilaisia mahdollisuuksia kylän elinvoiman lisäämiseksi

6 TILUSJÄRJESTELYN RAHOITUS Tilusjärjestelyä edeltävä tiedotus ja selvitys ovat ilmaisia maanomistajille Tilusjärjestelyn suunnittelu on ilmainen maanomistajille Maksu maanomistajalle toteutuksesta Tuki tilusjärjestelyn vaatimiin tie- ja kuivatustöihin (50%)

7 SIEVIN TILUSJÄRJESTELYT TULOKSIA Sievin kunnassa on toteutettu kuusi erillistä tilusjärjestelyä vuosina Järjestelyn kohteena on ollut noin 75 % kunnan peltoalasta (7 700 ha). Sievin tilusjärjestelyjen tuloksia ennen jälkeen Keskimääräinen lohkokoko 2,6 ha 5,6 ha Keskimääräinen viljelyetäisyys 2,1 km 1,7 km Alle 2 ha:n peltolohkoja 1500 kpl / 1500 ha 440 kpl / 370 ha Yli 10 ha:n peltolohkoja 75 kpl / 900 ha 220 kpl / 3600 ha Ajokilometrit ovat vähentyneet km vuodessa. Viljelyyn käytetty aika on vähentynyt 2500 tuntia vuodessa. Kustannukset kokonaisuudessaan (sis. perusparannukset) 11,7 M Hyödyt kokonaisuudessaan 21,4 M

8 SIEVIN TILUSJÄRJESTELYT Kuvassa on Sievin yli 10 ha:n lohkot ennen ja jälkeen tilusjärjestelyn.

115 /vuosi Toimituskustannus (maksuosuus15 %) 2.925 Maksu maan arvon muutoksesta 14.

9 ESIMERKKI Karjatila peltoala 42 ha (+3,11 ha) Lohkojen lukumäärä (kpl) 18 6 Lohkokoko (ha) 2,2 7,1 Etäisyys (km) 2,4 2,1 Hyöty vuodessa /vuosi Toimituskustannus (maksuosuus15 %) Maksu maan arvon muutoksesta Salaojitus (maksuosuus 60 %) 11 ha, (alv 0%), /ha Peruskuivatus (maksuosuus 40 %) 41 ha, (alv 0%), 120 /ha

ESIMERKKI Karjatila peltoala 74 ha (+1,48 ha) Lohkojen lukumäärä (kpl) 22 10 Lohkokoko (ha) 3,3 7,5

791 Maksu maan arvon muutoksesta 3.740 Salaojitus (maksuosuus 60 %) 31 ha, 43.791 (alv 0%), 1.

10 ESIMERKKI Karjatila peltoala 74 ha (+1,48 ha) Lohkojen lukumäärä (kpl) Lohkokoko (ha) 3,3 7,5 Etäisyys (km) 2,5 1,9 Hyöty vuodessa /vuosi Toimituskustannus (maksuosuus15 %) Maksu maan arvon muutoksesta Salaojitus (maksuosuus 60 %) 31 ha, (alv 0%), /ha Peruskuivatus (maksuosuus 40 %) 54 ha, (alv 0%),120 /ha Viljelystie (maksuosuus 40 %) 1.308, tiepituus 2,5 km, osuus 15,4 %

KEHITYS PELTOALUEILLA MML selvitti lohkorakenteen kehittymistä entisillä tilusjärjestelyalueilla. Selvityksen mukaan tilusjärjestelyssä saavutettu tulos ei ole pirstoutunut.

11 KEHITYS PELTOALUEILLA MML selvitti lohkorakenteen kehittymistä entisillä tilusjärjestelyalueilla. Selvityksen mukaan tilusjärjestelyssä saavutettu tulos ei ole pirstoutunut. Tilusrakenteeseen käytetystä panoksesta saavutettava etu on pitkäaikainen. Tilusjärjestelyllä on toteutettavissa muutamassa vuodessa kehitys, jonka saavuttamiseen voi muilla keinoin kulua 6-8 sukupolvea. Lohkokoon kehitys Ennen tilusjärjestelyä Tilusjärjestelyn jälkeen Tilusjärjestelystä 15 vuotta

12 Mittakaava 1: Raatikainen Pauli 12

13 Mittakaava 1: Raatikainen Pauli 13

14 Mittakaava 1: Raatikainen Pauli

Samankaltaiset tiedostot

TILUSJÄRJESTELYT Salaojituksen neuvottelupäivät Juha Patana

TILUSJÄRJESTELYT Salaojituksen neuvottelupäivät Juha Patana TILUSJÄRJESTELYT 28.3.2018 Salaojituksen neuvottelupäivät 22.3.2018 Juha Patana KIINTEISTÖRAKENNE NYKYAIKAINEN TILUSJÄRJESTELY Maanmittauslaitos, yhteistyössä maanomistajien kanssa, kehittää uusia tapoja