Siuntio, Pickala Kohdenumero h,k,2kph,s,2wc,khh,2vh, 208,0 m²/244,0 m² Kov Energialuokka A 2007 Mh ,00

Transkriptio

1 Omakotitalo Siuntio, Pickala Kohdenumero h,k,2kph,s,2wc,khh,2vh, 208,0 m²/244,0 m² Kov Energialuokka A 2007 Mh ,00 Mäntykalliontie 3. LAADUKAS, paikalleen rakennettu, arkkitehdin suunnittelema koti merellisessä Störsvikissä. Tässä kodissa viihtyy koko perhe! Arjen hemmotteluhetkiä varten tarjolla hierova suihku, poreallas ja kesällä uima-allas. Kahden varaavan takan lämmössä voi tunnelmoida pimeinä syysiltoina. Puutarha on suunniteltu siistiksi ja helppohoitoiseksi. Voitte viettää aktiivista elämää golfin, tenniksen tai veneilyn parissa. Täältä puhtaan luonnon keskeltä ajaa omalla autolla n. 35 minuutissa Helsingin sykkeeseen.

2 Kati Johansson, puh ,

3 Omakotitalo 6h,k,2kph,s,2wc,khh,2vh Kohdenumero: Mäntykalliontie 3, SIUNTIO, Pickala Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 208,0 m² Muut tilat: 36,0 m² Kokonaispinta-ala: 244,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Käyttöönottovuosi: 2006 Rakennusluvan Asuinrakennus mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2 Parveke: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi/kate: Harja, tiili. Puhdistettu ja huollettu vuosittain. Viimeksi 11/2018. Perustamistapa/ alapohjan rakenne: Anturaperustus. Rakennus perustettu hiekkamaalle, tiivistetylle sepeliarinalle. Sokkeli ja pääosa alimmasta kerroksesta on rakennettu betonielementeistä. Salaojat: Tarkastuskaivojen sijainnista erillinen piirustus. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Varaava takka ja leivinuuni 2.kerroksessa. Varaava takka 1.kerroksessa takkahuoneessa. Sähkölämmityksen rinnalla ilmalämpöpumppu. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö, Lattialämmitys sähköllä koko talossa, termostaatit joka huoneessa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto Energialuokka: A Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Hyvin hoidettu ja huollettu talo. Huoltokirja on. Muut rakennukset: Autokatos kahdelle autolle ja pyörävarasto. Varasto 10m2. Uima-allashuone 32m2, jossa lämmitetty allas 3,5x5,5m (kesäkäyttöön). Puuliiteri 6m2. Muut rakennukset luvat: Autokatos ja varasto rakennuslupa 2005, lopputarkastus Uima-allashuone rakennuslupa 2011, lopputarkastus Lisätiedot: Parveke- ja terassitilaa n. 75m2. Terasseilla on erikoisuutena 'laivankansi' -mäntylankkulattiat. Terassikaiteet on huoltomaalattu Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappi korkea, uusittu 2017, pakastekaappi integroitu, keraaminen liesi, liesituuletin rosteria, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot raikasta vaalean puun sävyä, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali graniittia ja osin laminaattia. Valoisa, tilava keittiö, jossa paljon ruoanlaittotilaa ja säilytystilaa! 1. kerroksessa saunassa puukiuas, varaus sähkökiukaalle, maisemaikkuna, savulasiovi. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Erillinen wc molemmissa kerroksissa, joissa wc-istuimet ja altaat kaappeineen. 2.kerroksessa päämakuuhuoneen yhteydessä on kylpyläosasto: hierova suihkukaappi, poreamme kahdelle, peilikaappi, allas ja allaskaappi sekä wc-istuin. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi vaatteille. Kosteissa tiloissa myös lattialämmitys. Keittiö: Lattiassa laatta ja seinät maalattu. Välitilassa laatta. Olohuone: Lattiassa Tammiparketti ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa Tammiparketti ja seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa Jarrahparketti ja seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattiassa Jarrahparketti ja seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattiassa laatta ja seinät maalattu. Välitilassa laatta. Sauna: Suomalainen paneloitu sauna, laattalattia, savulasiovi. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattiassa laatta, seinät maalattu. Wc: Lattiat ja seinät laatoitettu. Vierashuone: Lattiassa Jarrahparketti ja seinät maalattu. Takkahuone: Lattiassa Jarrahparketti ja seinät maalattu. Huoltoa varten kaikki materiaalit pinnoitevalintoineen on saatavilla. Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot Antennijärjestelmä. Tietoliikennekaapelointi. Varaava takka, 2kpl + leivinuuni. Ilmalämpöpumppu. Istutukset. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet, yläkerrassa keittiössä ja ruokailutilassa. Verhotangot. Kuivauskaappi. Keskuspölynimuri. Lämminvesivaraaja, 300l. Jätesäiliö. Sähkö: 220 /kk Vesi ja jätevesi: 73 /kk Kiinteistövero: 890 /2018 Lisätiedot: Sähkö sisältää talous- ja lämmityssähkön. Asumiskustannukset suuntaa-antavia ja laskettu / 2 hlöä. Uima-altaan huolto ~100 / vuosi. Hintatiedot Myyntihinta: ,00 Maksuehto: Käteinen

4 Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tilan nimi ja rekisterinro: K44T2, Kiinteistötunnus: Kunta/kaupunginosa tai kylä: /Pickala Tontin/pihapiirin kuvaus: Piha ja puutarha on suunniteltu luontomaisemaa kunnioittaen siistiksi ja helppohoitoiseksi. Sisääntulopihat on laatoitettu ja taloon kuljetaan viimeisteltyjä kestopuupolkuja ja portaita pitkin. Puutarhassa on isolla alueella kunttaa, jossa kasvaa luonnon mustikoita ja mäntyjä, katajaa. Lisäksi on istutettu pensasmustikoita, alppiruusuja, kirsikkapuu, marja-aroniaa, tuijia sekä tuivioita. Maapohjan pinta-ala: m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa, käyttöönottotarkastus/siuntion kunta. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Siuntion kunta Kokonaisrakennusoikeus: 308 m² Käytetty rakennusoikeus: 220 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: e=0,18 Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Muut tiedot Lisätiedot: Upeasti suunniteltu, rakennettu, viimeistelty ja huollettu koti aktiiviselle perheelle. Helppohoitoinen piha ja puutarha. Lähipalvelut: Palvelut: Ruokakauppa ABC ja Sale Pikkala n. 3km, Siuntion palvelut n. 10km, Kirkkonummen palvelut n. 12km. Posti, kirjasto, terveysasema Siuntiossa. Liikenneyhteydet: Kirkkonummelle n. 12km, Siuntioon n. 9km, Helsinkiin n. 40km. Omalla autolla autolla kulkeminen helpointa. Hangon tieltä busseilla Kirkkonummen ja Helsingin suuntaan. Hangon tielle n. 2,5km. Koulut: Siuntiossa n. 9km, koulukyyti on. Päiväkoti: Störsvikin päiväkoti n. 500m, uusi päiväkoti tulossa lähelle. Mahtavat harrastusmahdollisuudet aktiiviseen elämään: Pohjoismaiden suurin Golfkeskus Pickala Golf sekä tennis kävelymatkan päässä. Siuntion Venekerhon satama veneilyä harrastaville. Pienille ja isommillekin uimareille uimaranta Störsvikin hiekkakuopalla, talvisin avantouintimahdollisuus n. 1km. Lisäksi mm. suppailu, kanoottiretket, kalastus, pyöräily, metsäretket, sienestys, marjastus ja talvella hiihto ovat loistavia mahdollisuuksia tällä merellisellä alueella. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa

5 Kati Johansson Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT OP Koti Länsi-Uusimaa Oy LKV Tallinmäki 4, KIRKKONUMMI Puhelin , OP Koti Länsi-Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus

6 Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).