BETONI JA KORKEA RAKENTAMINEN

Transkriptio

1 BETONI JA KORKEA RAKENTAMINEN Betonielementtivalmistajan huomiota / Juhani Toivonen

2 Juhani Toivonen / PARMA Oy / hankekehityspäällikkö Tornihotelli Valkea Luminary I ja II Tactic korkeavarasto Keilaniemen torni Vaasan hotelli- ja asuintorni

3 Cirrus Tällä aloitettiin Julkisivu valkoinen hiottu Saumat häivytetty Cirrus / Helsinki

4 Luminary I ja II / Tampere

5 Valkea / Oulu

6 Tactic korkeavarasto / Pori

7 Keilaniemen torni / Espoo

8 Vaasa Station

9 Vaasan Station

10 Pirkkalan hotelli Veska

11 Yhteispeli on mahdollista vaikka onkin erilaisia intressejä Kaavoittaja Rakennuttaja Rakentaja / hankinta Arkkitehti Stabiliteetti- ja rakennesuunnittelu Muu suunnittelu Elementti LVISA Turvallisuus Rakentaja / työmaa Ympäristön reunaehdot Valmisosateollisuus Kaupunkikuva ja -rakenne Toiminnallisuus, Liiketoiminta edellytykset Projektin kannattavuus Ilme, toiminnallisuus ja viihtyvyys Turvallisuus ja määräystenmukaisuus Mittatarkkuus ja aikataulu Toiminnallisuus ja yhteensopivuus Suojaus Aikataulu ja turvallisuus Vaikutukset lähialueen arvoihin ja toimintoihin Kannatavuus

12 Betonisen valmisosarakentamisen plussat Nopeus Esivalmistus voidaan levittää laajalle Kohteen nousunopeus Kestävyys Suojassa valmistettu Pitkä huoltoväli Turvallisuus Matalalla esivalmistettu Massasta stabiliteettia Palon- ja vedenkesto

13 Tornihotelli Tampere Pitkä hankevaihe vaihtoehtoja monta Tuoteharjoittelua Pinnat, raudoitus, liitokset, erikoisosat Kuivaketju Ikkuna-asennus Eristesuojaus Saumasuoja Holvisuojat Valmisosa-paikallavalu Asennusanimaatio Viikkoaikataulu 5+1+(1) Hyvin suunniteltu - puoliksi tehty

14 Luminary II Lyhyt valmisosa kehitys Arkkitehtuurista seuranneita vaativia rakenteita Suuret aukot Ulokeparvekkeet Alaosassa pilari-palkkirakenteet yhteensopivuuspulmia RAK / LVIS Pohjarakenteissa yllätyksiä aikataulusiirto Rastille voi tulla monesta suuntaa

15 Korkeavarasto Tactic Pori Todella lyhyt valmistelu 70 * 21 * 28 m korkeavarasto Jännitetty betonirunko tuoteosatoimituksena Jännitetyt pilarit JK- palkit P50 laatat betoniset jäykisteet sokkelit

16 Korkeavarasto Tactic Pori Elementtitoimitus Oulu Pori VR Asennus 9 pv, sis. stabiliteetti-juotokset jännitetty tehtaalla, kuljetuksissa ja asennuksissa

17 Keilaniemen tornit Pitkä hankekehitys Projektitiimi koolle hyvissä ajoin Haasteena 32 krs Pyöreä muoto, suuret ikkunat Pintavaihtoehtoja etsitään Keilaniemi

18 Vaasan asuin- ja hotellitorni Pitkä hankekehitys Projektitiimi koolle hyvissä ajoin Holvit pyrittiin kustannussyistä suunnittelemaan valmisosista OL KL Vaasa Station

19 Vaasan asuin- ja hotellitorni Stabiliteettisuunnittelu elementtirakenteena ARK- & RAK-suunnittelu Suuret aukot Alaosan tilamuutokset Jäykistys vaikeutui Väliseinäraudoitus raskas, liitokset kovia, ankkurointia ja vetoliitoksia yhteensopivuuspulmia RAK / LVIS Vaasa Station

20 Vaasan asuin- ja hotellitorni Yritysfuusio ja markkinatilanne muutti hankekehitystä Odottaa koko kohteen kehityspäätöksiä Kärsivällisyys on hyve Vaasa Station

21 Valmisosarakentamisen sisäisiä kompastuskiviä ts. mitä pitäisi kehittää Aikatauluhallinta Rakenteiden detaljisuunnittelu

22 Aikatauluhallinta Suunnitteluvaiheissa; Hanke ja luonnosvaihe Rakennesuunnittelu Elementti-, LVI-, S- ja muu komponenttisuunnittelu Nimeäminen heti alkuvaiheessa Mallinnus kaikkiin vaiheisiin sekä törmäystarkasteluineen Animointi l. virtuaalirakentaminen käyttöön sekä asennusta että tuotevalmistusta varten

23 Aikatauluhallinta Tuoteosavalmistuksessa alihankintoineen Projektinhallinta (mitä, missä ja milloin) Tuotannon suunnittelu (lohkotus, tehdas- ja tuotantolinjajako) Valmistuksen erityispiirteiden harjoittelu ja resurssisuunnittelu Tuotannon alihankintasuunnittelu

24 Aikatauluhallinta Työmaalla Asennussuunnittelu ja toteutus / lohkoittain Logistiikka suunnittelu ; täsmälliset toimitukset 15 minuutin aikaikkunaan

25 Aikatauluhallinta Työmaalla (jatkoa) Rakenteellisten osien mittatarkkuus ja suoruustarkastukset Erityispiirteet ; turvakaiteet, kuivaketju, ikkunat, tuuli,

26 Valmisosarakentamisen sisäisiä kompastuskiviä Rakenteiden detaljisuunnittelu Sandwich- rakenteen sisäkuoret väljemmiksi Pulmana liian ahtaat raudoitukset ja törmäykset tarvikkeiden kanssa.

27 Raudoituksen valmistusjärjestys Valmisosarakentamisen sisäisiä kompastuskiviä Raudoitus detaljisuunnittelu

28 Raudoituksen todellinen tilatarve ja aika Valmisosarakentamisen sisäisiä kompastuskiviä Raudoitus detaljisuunnittelu

29 KAPU Esimerkki hyvästä uudehkosta ideasta Valmisosarakentamisen sisäisiä kompastuskiviä Raudoitus detaljisuunnittelu

30 Ajatuksia, joita pitäisi jotenkin kehittää LCA (life cycle analysis) - elinkaarisuunnittelu Maailmalta havainto, että korkeita rakennuksia ei juuri pureta Käyttöikäsuunnittelu Korjattavuus Muuntojoustavuus

31 Ajatuksia, joita pitäisi jotenkin kehittää Positiivinen yhteistavoite korkeaan rakentamiseen Tarkennetaan suunnittelua entisestään Törmäystarkastelu tuotteen sisälle 3D > 4D Uudet tekniset ratkaisut Rohkeus nähdä normin taakse Muutetaan sopimusrakenteita Sopimusmallit RYHT / YSE : missä on porkkana

32 CITIUS, ALTIUS,CONCRETIUS