KUSTANNUSSELVITYS. Veikkolan päiväkoti. Kirkkonummi

Transkriptio

1 KUSTANNUSSELVITYS Veikkolan päiväkoti Kirkkonummi

2 Sisällysluettelo Sisällysluettelo 2 Dokumentin tiedot 2 Hankekuvaus 3 Lähtökohdat 3 Yhteenveto 3 Laskentaperusteet 4 Riskit 6 Liitteet 6 Dokumentin tiedot Laatija Heikki Haveri Puhelin Sähköposti heikki.haveri@fmcgroup.fi Selvityksen lähtötiedot Arvion laskenta perustuu Projekt Kuubis Oy:n -suunnitelmiin (pvm ), sisältäen arkkitehtisuunnitelmat, ja rakennustapaselostuksen. Tästä suunnitelmaversiosta ei ollut rakennesuunnitelmia, joten laskennassa sovellettiin aiemman laskentavaiheen rakennesuunnitelmien periaatteita. Laskelman teossa hyödynnettiin myös tietomallia. Tilaaja Kirkkonummen kunta, Yhdyskuntatekniikka / Hanne Nylund 2018 FMC Laskentapalvelut Oy Sivu 2/6

3 Hankekuvaus Hanke käsittää uuden päiväkotirakennuksen. Vanha päiväkoti puretaan uuden tieltä. Lähtökohdat Kustannusarvio on laadittu Talonrakennuksen kustannustietokirjan mukaisella tavoitehintalaskelmamenetelmällä TAKU 2017-ohjelmalla Kirkkonummen hintatasoon (3/2018). Käytetty Haahtela-indeksi on 96,5 rakennuskustannusindeksin ollessa 101,9 (2015 = 100). Suunnitelmista ja käytössä olleista tiedoista johtuen kustannukset ovat keskimääräisiä vastaavien tilojen ja rakenteiden kustannuksia. Tarkemmat suunnitelmaratkaisut voivat vaikuttaa lopulliseen rakentamisen hintaan. Yhteenveto Laskelmaversio: 1803VpK Laskelmien päiväys: Lähtötiedot Suunnitelmien päiväys: Bruttoala brm2: Hinta Kokonaishinta (alv 0%): Hinta /brm2 (alv 0%): Oletusarvot Rakennuskustannusindeksi: 101,9 Haahtela-indeksi: 96,5 Varaukset: 11,6 % 2018 FMC Laskentapalvelut Oy Sivu 3/6

4 Laskentaperusteet Yleistä - Talotekniikan kustannukset perustuvat tavoitehintalaskelman oletuksiin ja muiden kohteiden tietoihin ja noudattaa aiemman tavoitehintalaskelman tasoa. - Käytössä oli vain arkkitehtisuunnitelmat. Rakennetyypit on oletettu samaksi kuin edellisessä laskentavaiheessa Rakennuttajan kustannukset - Aitojen määräksi on laskettu keltaisella merkityt osat - Rakennuttamis- ja suunnittelukustannukset on pidetty aiemman laskelman tasolla huomioiden indeksimuutos - Laskelma ei sisällä mahdollisia liittymismaksuja Aluetyöt - Aluetöiden kustannukset on laskelmassa aikaisemman laskelman mukaisia huomioiden ainoastaan indeksimuutos. Leikkilaitteille on laskelmassa varattu kuitenkin nyt eur ja mukaan on laskettu kylmä varasto ja siihen liittyvä katos. - Vanhan päiväkodin purkukustannuksia on tarkistettu - Aluetöiden laskelman määrät perustuvat asemapiirutukseen. Pintarakenteiden on laskelmassa oletettu jakautuvan seuraavasti - Polkupyöräkatoksen määrä on arvio - Tontin koko on hieman suurempi kuin edellisessä laskelmassa on ollut käytössä Rakennuksen maatyöt - Perustamissyvyys on oletettu olevan n 1.5 m - Ei louhintaa, eikä paalutusta 2018 FMC Laskentapalvelut Oy Sivu 4/6

5 - Oletus on käytetty, että myös luhtikäytävän kohdalla kaivetaan, kuten rakennuksen kohdalla Perustukset - Seinien ja pilarien alle on laskettu anturat ja perusmuurit/sokkelipalkit. Anturoiden koko on arvioitu - Hissi perustetaan pohjalaatan päälle - Alapohja on tuulettuva rakennetyypin mukaisesti - Rakennustapaselostuksessa on mainittu seuraavaa : Rakennukset ja rakennusten ulkopuoliset rakenteet perustetaan suurlyöntipaaluille. Kuten rakennuksen maatöiden yhteydessä on mainittu laskelmassa ei ole mukana paalutusta, koska tarkempaa tietoa asiasta ei ole tiedossa. Runko ja vesikattorakenteet - Välipohjat on laskettu aiemman suunnitteluvaiheen rakennetyyppien mukaisesti - Ulkoseinät on laskettu arkkitehtitietomallin rakennetyyppitunnusten perusteella - Betonirakenteisten väliseinien määrä on muuttunut huomattavasti aikaisempaan suunnitelmaan verrattuna. Rakennesuunnitelmien puuttuessa pilarien ja palkkien määrää perustuu ajatukseen, että kantava palkkilinja kulkee rakennuksen pituussuunnassa rakennuksen keskiosassa. Portaan puoleisen pään palkit on oletettu kuitenkin menevän kuten aiemmassa rakennesuunnitelmassa - Vesikaton rakenteet on hinnoiteltu kuten aiemmassa laskelmassa - Vesikatteena on suunnitelmissa mainittu bitumikermikate Täydentävät rakenteet - Väliseinät on laskettu tietomallissa käytettyjen rakennetyyppitunnusten perusteella. Pintarakenteet - Kustannuksia on arvioitu rakennustapaselostuksen ja edellisen suunnitteluvaiheen mallihuonekuvien perusteella. Kalusteet ja varusteet - Määrät perustuvat mallikuviin, kerrospohjiin ja rakennustapaselostukseen. Konetekniset työt - Yksi hissi Työmaan käyttö ja yhteiskustannukset - Laskelmaan otettu mukaan myös huputus Varaukset ja hankekate - lisä- ja muutostyövarauksena on huomioitu 6 %, suunnitteluaikainen nousuvaraus on 0 % (oletettu kohteen aloitus 3/2018) 2018 FMC Laskentapalvelut Oy Sivu 5/6

6 - rakennusaikainen kustannusten nousuvaraus on 1,6 % - riskivarauksena on huomioitu 4 % Riskit - suunnitelmien alustavan vaiheen vuoksi laskelmaan voi sisältyä riskiä, jota ei ole voitu arvioida laskelmissa - suunnittelun edetessä saattaa syntyä kustannuksia, joita ei ole voitu näiden suunnitelmien tai tietojen perusteella arvioida. Siksi laskelmat tulee tarkistaa suunnittelun edetessä Liitteet - Päiväkoti, perustamiskustannukset, Päiväkoti, rakennusosa-arvio, Päiväkoti, pinnat ja kalusteet FMC Laskentapalvelut Oy Sivu 6/6

7 Sivu 1/2 Heikki Haveri FMC Laskentapalvelut Oy Hanke: Vpk Veikkolan päiväkoti Kirkkonummi Vaihe: L2 Paikkakunta: Kirkkonummi Haahtela-ind.: 91,0 / Hintataso: 96,5 / Laajuus: brm2 PERUSTAMISKUSTANNUKSET Talo 80 -nimikkeistö /brm2 % Vrt /brm² B1 Rakennuttajan kustannukset Suunnittelu ja tutkimukset ,1 Rakennuttaminen ja valvonta ,6 Liittymismaksut Muut rakennuttajan kustannukset Yhteensä ,7 B2 Rakennustekniset työt 1 Aluetyöt ,0 1 Rakennuksen maatyöt ,3 2 Perustukset ja kellarin erityisrakenteet ,2 3 Runko- ja vesikattorakenteet ,1 4 Täydentävät rakenteet ,5 5 Sisäpuoliset pintarakenteet ,2 6 Kalusteet, varusteet, laitteet ,9 7 Konetekniset työt ,0 8,9 Työmaan käyttö- ja yhteiskust ,8 Kate ,4 Yhteensä ,4 B3 LVI-työt 71 Lämmityslaitteet ,1 71 Vesi- ja viemärityöt ,5 71 Muut putkityöt ,1 72 Ilmanvaihtotyöt ,7 72 Säätölaitteet ,3 72 Muut iv-työt ,1 Yhteensä ,9

8 Sivu 2/2 Talo 80 -nimikkeistö /brm2 % Vrt /brm² B4 Sähkötyöt Valaistus ,6 Sähkön jakelu ,2 Sähkökeskukset ,5 Muu sähkö ,4 Yhteensä ,7 B5 Erillishankinnat ,9 B1...B5 Rakennuskustannukset yhteensä ,6 Muut kustannukset Tontti Toiminta varustus Toiminnan ylläpito Rahoitus Hankevaraukset ,4 Muut kustannukset ,4 PERUSTAMISKUSTANNUKSET ,0 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) PERUSTAMISKUSTANNUKSET YHTEENSÄ

9 Sivu 1/18 Heikki Haveri FMC Laskentapalvelut Oy Hanke: Vpk Veikkolan päiväkoti Kirkkonummi Vaihe: L2 Paikkakunta: Kirkkonummi Haahtela-ind.: 91,0 / Hintataso: 96,5 / Laajuus: brm2 RAKENNUSOSAT ALUEOSAT 111 Maaosat 1111 Raivaustehtävät m , raivaus, vähän puita m , pintamaan poisto, 5km kuljetus m , purku, kivirakennus pieni rm Kaivannot rm liittymän kaivu katualueella, vaikea erä* kaivu, rak.sis, perustamissyvyys n 1,5 rm kaivu, US-linja, tav. ant. syv. 1.7m,kul jm Kaivu terassin sisällä rm Kaivu terassin anturat jm liittymän kaivu katualueella, tavano erä* Kanaalit rm kanaalikaivu h=1,5m, norm. (1 ritiläk./m2* , Täyttöosat rm jätevesiviem. alussorastus, normaali kpl* al.sor.+täyttö, norm.viem.kan. (1 ritilä m , täyttö, US-linja, tav.ant. syv. 1.7m kul jm täyttö, rak.sis. tuuletettu alapohja rm , Täyttö anturan alapinnan alle rm2* , Penkereet rm Kuivatusosat rm alueen salaojitus m2* , perustukset salaojitetaan, tav.om.rak. rm Erityiset maaosat brm2 Maaosat Tuennat ja vahvistukset

10 Sivu 2/ Paalut rm Tuennat brm Vahvistukset rm Erityiset tuennat ja vahvistukset brm2 Tuennat ja vahvistukset 113 Päällysteet 1131 Liikennealueiden päällysteet urm asfaltti 4cm, routiva pohjamaa m Paikoitusalueiden päällysteet urm Oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet urm leikkipaikan turvap. 40mm, arvio m2* sora/kivituhka,routiva pohjamaa m Laatoitus, sidekivi, värillinen m Kasvillisuus urm nurmikko, multa muualta 20cm m , pensasistutusalue 3kpl/m2,tavanom. m Erityisalueiden päällysteet erä Seulanpääkiveys m Päällysteet Alueen varusteet 1141 Talovarusteet brm tavanomaiset päiväkodit brm Oleskeluvarusteet brm Leikkivarusteet erä Leikkivälineet,arvio erä Alueopasteet erä 1145 Erityiset aluevarusteet erä Alueen varusteet Alueen rakenteet 1151 Pihavarastot brm Ulkoiluvälinevarasto m2* Varaston katos m2* Pihakatokset brm Polkypyöräkatos, arvio m2* Aidat ja tukimuurit brm verkkoaita, piha-alue jm* verkkoaidan käyntiportti, lukittava kpl* verkkoaita, pienten piha jm* verkkoaidan käyntiportti, lukittava kpl* Alueen portaat, luiskat ja terassit brm Alueen pysäköintirakenteet brm

11 Sivu 3/18 valaisinpylvään perustus kpl* liikennemerkki kpl* Erityiset aluerakenteet brm Jätteiden syväkeräys erä* Alueen rakenteet Alueosat TALO-OSAT 121 Perustukset 1211 Anturat rm * US seinäantura, kokol. c (0,8x0,4 m jm* * LUHTI seinäantura, kokol. c (0,8x0, jm* * VS seinäantura, kokol. b (0,6x0,3 m jm* * pilariant., kokol. C (2,0x2,0x0,0,6 m3kpl* * hissikuilun teräskaukalo 2x2,5, henk kpl* Perusmuurit, peruspilarit ja peruspalkit rm * perusmuuri ilman lämpöerist., h=1,5 jm* * sokkelipalkkielementti h= 1,2m jm* * peruspilarielementti, 1-3 krs, h= 1,0 kpl* Erityiset perustukset rm2 Perustukset Alapohjat 1221 Alapohjalaatat rm * AP ontelol lämm.eriste rm * LH elem.välip. pienet paikallavaluosm * Hissiosan pohjalaatta m2* Alapohjakanaalit rm Erityiset alapohjat rm * Hissi, pohjakaukalon seinät m2* Alapohjat Runko 1231 Väestönsuojat vssm Kantavat seinät m * betonielementti 200 m * -eristys, IVKH senä ullakolla m Pilarit bm *tb-pilari 280x280 bm *Teräspilarit SHS kg* 520 3, *pilarin betonitäyte erä

12 Sivu 4/ Palkit brm *Delta-palkit jm Välipohjat m * VP 1/2 krs ontelolaatta 320 m * LH elem.välip. pienet paikallavaluosm2* Yläpohjat m *YP ontelolaatta 320 m * LH elem.välip. pienet paikallavaluosm2* Runkoportaat kpl * Porras 2 lepotasoa 1,4m/4m kpl ' Porras IVKH m Erityiset runkorakenteet kpl Runko Julkisivut 1241 Ulkoseinät m * US1, sisäkuori+er+tiili m * US1, sisäkuori+er+tiili, ivkh m * US1, ullakko m * US2 sisäkuori+er+lautav m * US2 sisäkuori+er+lautav, ivkh m * US2 Ullakko m Ikkunat m * Puu-alumiiniikkunat m * Lasiseinät, korkeat m * Muut lasiseinät m * avattava ikkuna m2* * Ikkuna tehosteet, arvio erä * lisähinta turvalasi m2* Ulko-ovet kpl * Tuulikaapin ovet kpl * Kuraeteisen puolipariovi kpl *Teknisen tilan ovi kpl * moottorilukko kpl* * iloq kpl* Julkisivuvarusteet brm2 414 * arkadin lämmöner. + alum.prof.säle m2* Erityiset julkisivurakenteet brm2 Julkisivut Ulkotasot 1251 Parvekkeet m * Luhtikäytävän laatta AP m * Muu luhtikäytävään liittyvä AP m

13 Sivu 5/18 * Luhtikäytävän laatta VP m * teräspilari 30 kg/jm kg* , * pilarin betonitäyte bm3* * Luhtikäytävän betoniseinät 180 m *- lisähinta Rappaus m2* * Luhtikäytävän säleikkö+ovi m * Luhtikäytävän beronilaatoitus m * Luhtikäytävän jalkasäleiköt m * Luhtikäytävän kaide jm* * Luhtikäytävän porras kpl * seinä portaan alle m2* * porrras pihalta 1 krs betonilaatalle m2* Katokset m Erityiset ulkotasot brm Pääsisäänkäynnin taso ja luiska m2* Ulkotasot Vesikatot 1261 Vesikattorakenteet m * YP1, eristeet, 2 krs katto m * YP1, eristeet, ivkh m * YP2, ullakkotila, ei erist. ja ei sisäkoom * YP2, Porraskatokset m * YP2, Räystäs m * YP2, lisätuet, arvio erä Räystäsrakenteet jm * Räystäs jm * Räystään ja katosten alustan verhou m Vesikatteet m *Bitumikermikate m Vesikattovarusteet m *harjakaton varusteet m2* , Lasikattorakenteet m Kattoikkunat ja luukut m * Savunpoistoikkuna m Erityiset vesikattorakenteet brm2 Vesikatot Talo-osat TILAOSAT 131 Tilan jako-osat

14 Sivu 6/ Väliseinät m * VS1 Kahi harkkopontti 130 m * - raud+yläp.joustava liitos m2* , *lasiseinien yläosa m Lasiväliseinät m * Tuulikaapin seinät m * Teräsrunkoiset lasiseinät EI30 m * Alumiinirunkoiset lasiseinät m * Salin lasiseinät siirtoseinänn yhteyd m * Teräsrunk lasiseinä m Erityisväliseinät m * Siirtoseinät m * siirtoseinän yläosa m2* * WCjakoseinä m Kaiteet jm * Kaide porrasaukko jm Väliovet kpl * Teknisen tilan ovi kpl * Sähkomeron pariovi kpl * keittiön ikkunallinen heiluriovi, mu kpl * WC:n liukuovi m * WC:n yms kosteiden tilojen ovet kpl * Pukuhuoneen ovi kpl * Pesuhuoneen liukuovi m * Toimistotilojen ovet kpl * Lasiseinän ovet kpl * Muita lasiovia kpl * Taukotilan ovet kpl * RT Muusiikki kpl * Kerhotilan liukuovi m * Kuraeteisen ovet kpl * Kuraeteisen pariovet kpl * Vaatehuollon ovi kpl * Tuulikaapin sisäovet kpl * Ryhmätila liukuovi m * Varaston ovi kpl * Varaston pariovi kpl * iloq kpl Erityisovet m * Keittiön alumiinisärullarit +taso m * Alapohjan huoltoluukku kpl * Luukut katolle tai ullakolle kpl Tilaportaat m Erityiset tilajako-osat brm2

15 Sivu 7/18 Tilan jako-osat Tilapinnat 1321 Lattioiden pintarakenteet m * AP1 pintabet. 80 mm + sidev.+er m2* * AP2 pintabet. 120 mm + sidev. m2* * AP3 pintabet. 110 mm + sidev. + er m2* * VP1 pintabet. 80 mm + sidev.+er m2* * VP2 pintabet mm.+er m2* Lattiapinnat m Pinnan lk 1 m2 Pinnan lk 2 m Pinnan lk 3 m Pinnan lk 4 m Pinnan lk 5 m Pinnan lk 6 m Pinnan lk 7 m Pinnan lk 8 m2 Pinnan lk 9 m2 Pinnan lk 10 m Sisäkattorakenteet m Sisäkattopinnat m Pinnan lk 1 m Pinnan lk 2 m Pinnan lk 3 m Pinnan lk 4 m Pinnan lk 5 m Seinien pintarakenteet m Seinäpinnat m Pinnan lk 1 m Pinnan lk 2 m Pinnan lk 3 m Pinnan lk 4 m Pinnan lk 5 m Erityiset tilapinnat m2 Tilapinnat Tilavarusteet Tilaluettelon mukaan m Vakiokiintokalusteet m * Sänkykaapit kpl* * Vaatenaulakot jm Erityiskiintokalusteet m ' Liukumäki erä*

16 Sivu 8/18 * Liukumäen seinä erä* Varusteet m * Pimennysverhot, lepohuoneet m2* * Pimennysverhot, sali m2* * valkokangas 13m2, sähkökäyttö kpl* * Pinnat, taulut yms, arvio erä Vakiolaitteet m * Kuivauskaapit kpl* Tilaopasteet m Erityiset tilavarusteet m2 Tilavarusteet Muut tilaosat 1341 Hoitotasot ja kulkurakenteet m Tulisijat ja savuhormit kpl 1343 Muut erityiset tilaosat kpl Muut tilaosat 135 Tilaelementit 1351 Kylpyhuone-elementit m Kylmähuone-elementit m Saunaelementit m Talotekniikan tilaelementit m Hormielementit m Erityiset tilaelementit m2 Tilaelementit Tilaosat TEKNIIKKAOSAT PUTKIOSAT 211 Lämmitys 2111 Lämmön alueosat brm Lämmön tuotantolaitteet rm Lämmön siirtoputkisto brm Lämmönluovuttimet brm Lämmityslaitteet erä Lattialämmityslisä m2* Erityinen lämmitys brm2 Lämmitys

17 Sivu 9/ Kylmä 2121 Kylmän alueosat brm Kylmän tuotantolaitteet brm Kylmän siirtoputkisto brm Kylmänluovuttimet kpl 2125 Erityinen kylmä brm2 Kylmä 213 Käyttövesi 2131 Käyttöveden alueosat brm Käyttöveden tuotantolaitteet brm Käyttövesiverkosto brm Vesi- ja viemärityöt erä Erityinen käyttövesi brm2 Käyttövesi Jätevesi 2141 Jäteveden alueosat brm Jätevesiverkosto brm Jäteveden käsittely brm Erityinen jätevesi brm2 Jätevesi 215 Vesi- ja viemärikalustus 2151 Hanat ja sekoittajat kpl 2152 Pesu- ja wc-kalusteet kpl 2153 Laitteiden liitokset LV-järjestelmiin brm Erityinen vesi- ja viemärikalustus brm2 Vesi- ja viemärikalustus 216 Sadevesi 2161 Alueen sadevesijärjestelmät urm Rakennuksen sadevesijärjestelmät brm Erityiset sadevesijärjestelmät brm2 Sadevesi 217 Erityiset putkiosat 2171 Palontorjuntajärjestelmät brm Höyryjärjestelmät brm Kaasujärjestelmät brm Muut putkijärjestelmät brm Muut putkiosat brm Muut putkityöt erä*

18 Sivu 10/18 Erityiset putkiosat Putkiosat ILMANVAIHTO-OSAT 221 Tuloilma 2211 Tuloilman alueosat brm Tuloilmakoneet kpl 2213 Tuloilmakanavat brm Tuloilmanpäätelaitteet brm Ilmanvaihtotyöt erä Erityinen tuloilma brm2 Tuloilma Poistoilma 2221 Poistoilman alueosat brm Poistoilmakoneet kpl 2223 Poistoilmakanavat brm Poistoilman päätelaitteet brm Erityinen poistoilma brm2 Poistoilma 223 Erityiset ilmanvaihto-osat 2231 Erityiset ilmastointijärjestelmät brm Erityiset ilmastointilaitteet brm Muut IV-työt erä* Erityiset ilmanvaihto-osat Ilmanvaihto-osat SÄHKÖOSAT 231 Sähköenergian tuotto ja syöttö 2311 Muuntamo erä 2312 Pääkeskus brm Sähkökeskukset erä Varavoima erä 2314 Käyttömaadoitus erä 2315 Erityinen sähkön tuotto erä Sähköenergian tuotto ja syöttö

19 Sivu 11/ Sähkön asennusreitit ja jakelu 2321 Sähkön asennusreitit brm Sähkön pääjakelu brm sähkön jakelu erä Tilojen sähköistys brm Laitteistojen sähköistys brm Erityiset sähkön asennusreitit brm2 Sähkön asennusreitit ja jakelu Sähkön päätelaitteet 2331 Alueen sähkölaitteet urm Sähköliitäntäjärjestelmät brm Sähkökojeet ja laitteet brm Erityiset sähkön päätelaitteet brm2 Sähkön päätelaitteet 234 Valaistus 2341 Alueen valaistus urm Ulkovalaistus brm ulkovalaistus erä Tilojen valaistus m tilojen valaistus erä Erityinen valaistus m2 Valaistus Sähkölämmitys 2351 Alueen sähkölämmitys urm Tilojen sähkölämmitys m Erityinen sähkölämmitys m2 Sähkölämmitys 236 Erityiset sähköosat 2361 Erityiset sähköjärjestelmät brm Erityiset sähkölaitteet brm Muu sähkö erä* Erityiset sähköjärjestelmät Sähköosat TIETO-OSAT 241 Rakennusautomaatio 2411 Säätökeskukset brm2

20 Sivu 12/ Säädön päätelaitteet brm säätölaitteet erä Erityinen automatiikka ja säätö brm2 Rakennusautomaatio Turvallisuus 2421 Rikosilmoitusjärjestelmät brm Valvontajärjestelmät brm Palontorjuntajärjestelmät brm Erityiset turvallisuusjärjestelmät brm2 Turvallisuus 243 Viestintä 2431 Tiedon aluejärjestelmät brm Tiedonsiirtojärjestelmät brm Tietoverkkojärjestelmät brm Puhelinverkkojärjestelmät brm Antennijärjestelmät brm Av-järjestelmät brm Erityiset viestintäjärjestelmät brm2 Viestintä 244 Merkinanto 2441 Sisäänpyyntöjärjestelmät brm Kutsujärjestelmät brm Ajannäyttöjärjestelmät brm Opastevalojärjestelmät brm Erityiset merkinantojärjestelmät brm2 Merkinanto 245 Erityiset tieto-osat 2451 Muut tietojärjestelmät brm Muut tietolaitteet brm2 Erityiset tieto-osat Tieto-osat LAITEOSAT 251 Siirtolaitteet 2511 Hissit kpl * Hissi kpl Kuljettimet kpl

21 Sivu 13/ Erityiset siirtolaitteet kpl Siirtolaitteet Tilalaitteet 2521 Keittiölaitteet erä * valmistuskeittiö m2* Pesulalaitteet erä 2523 Väestönsuojalaitteet erä 2524 Allaslaitteet erä 2525 Erityiset tilalaitteet erä Tilalaitteet Laiteosat HANKETEHTÄVÄT Osat yhteensä Osat yhteensä Osat yhteensä HANKKEEN JOHTOTEHTÄVÄT 311 Rakennuttaminen 3111 Hankkeen valmistelu 3112 Suunnittelun valmistelu ja ohjaus 3113 Rakentamisen valmistelu 3114 Rakentamisen ohjaus Rakennuttaminen Vastaan- ja käyttöönoton ohjaus 3116 Takuuajan rakennuttaminen 3117 Muu hankkeen rakennuttaminen Rakennuttaminen Paikallisvalvonta 3121 Rakentamisen työmaavalvonta 3122 Tekniikan työmaavalvonta 3123 Muu paikallisvalvonta Paikallisvalvonta 313 Hankkeen hallinto 3131 Hankkeen hallintotehtävät 3132 Lupatehtävät 3133 Rakentamisen vakuuttaminen

22 Sivu 14/ Muu rakennuttamisen hallinto Hankkeen hallinto Hankkeen johtotehtävät SUUNNITTELUTEHTÄVÄT 321 Tilasuunnittelu 3211 Toiminnallinen tilasuunnittelu 3212 Tilayhteyssuunnittelu Tilasuunnittelu 322 Rakennussuunnittelu 3221 Pääsuunnittelu Suunnittelu Arkkitehtisuunnittelu 3223 Rakennesuunnittelu 3224 LVI-suunnittelu 3225 Sähkösuunnittelu 3226 Sisustuunnittelu Rakennussuunnittelu Suunnittelun asiantuntijatehtävät 3231 Geotekniset asiantuntijatehtävät 3232 Akustiset asiantuntijatehtävät 3233 Maisema-asiantuntijatehtävät 3234 Palo-asiantuntijatehtävät 3235 Talousasiantuntijatehtävät 3236 Muut suunnittelun asiantuntijatehtävät Suunnittelun asiantuntijatehtävät 324 Hanketietotehtävät 3241 Kopiointitehtävät 3242 Tietokantatehtävät 3243 Huoltokirjatehtävät 3244 Erityiset hanketietotehtävät Hanketietotehtävät Suunnittelutehtävät RAKENTAMISEN JOHTOTEHTÄVÄT

23 Sivu 15/ Rakentamisen yleisjohto ja hallinto 3311 Työmaan yleisjohto 3312 Laskentatehtävät 3313 Hankintatehtävät 3314 Yritystehtävät työmaakate, PKS:n ympäristö % 14, Muut rakentamisen yleisjohto- ja hallintotehtävät Rakentamisen yleisjohto ja hallinto Työmaan johtotehtävät Työmaan johtotehtävät erittelemättöminä kk Vastaava työnjohto 3322 Työnsuunnittelu ja ohjaus 3323 Työmaan työturvallisuus 3324 Rakennustyön työnjohto ja valvonta Työmaan johtopalvelut Rakentamisen johtotehtävät TYÖMAATEHTÄVÄT 341 Työmaapalvelut Työnaikaiset rakenteet, asennukset ja koneet % 2, Käyttöaineet ja energia % 2, Muu käyttö ja ylläpito % 1, Muut erillislisät (talvilisätyö, aluevuokrat yms.) Työmaarakennukset 3412 Työmaa-alue 3413 Avustavat rakennustyöt LVIS-aputyöt, konellinen iv brm , hissiaputyöt kpl Käyttöaineet ja energia 3415 Työmaan lämmitys ja kuivaus 3416 Työmaan puhtaanapito ja suojaus 3417 Työmaan vartiointi 3418 Muut työmaan palvelut Työmaapalvelut Työmaakalusto Nostot ja siirrot kk Nostot ja siirrot 3422 Telineet Huputus erä Työmaakuljetukset

24 Sivu 16/ Muu työmaan kalusto Työmaakalusto Työmaatehtävät Osat yhteensä KIINTEISTÖTEHTÄVÄT MAA-ALUETEHTÄVÄT 411 Tonttitehtävät 4111 Tontin hankinta ja vuokraus 4112 Verot ja rasitteet 4113 Erityiset tonttitehtävät Tonttitehtävät 412 Liittymät 4121 Liittyminen rakennuksiin 4122 Liittyminen verkostoihin 4123 Erityiset liittymät Liittymät 413 Maa-alueen kehittäminen 4131 Kiinteistökehitys 4132 Kaavoitus Maa-alueen kehittäminen Maa-aluetehtävät RAHOITUS JA MARKKINOINTI 421 Rahoitustehtävät 4211 Lainoitustehtävät 4212 Yhtiötehtävät 4213 Erityiset rahoitustehtävät Rahoitustehtävät 422 Markkinointitehtävät 4221 Asuntomarkkinointi 4222 Toimitilamarkkinointi

25 Sivu 17/ Muu markkinointi Markkinointitehtävät Rahoitus ja markkinointi KÄYTTÄJÄTEHTÄVÄT TILAVARUSTUS 511 Irtaimisto 5111 Irtaimet kalusteet 5112 Irtaimet varusteet Irtaimisto 512 Toiminnan kojeet ja laitteet 5121 Toiminnan kojeet 5122 Toiminnan laitteet Toiminnan kojeet ja laitteet Tilavarustus TOIMINNAN YLLÄPITO 521 Väliaikainen toiminta 5211 Väliaikaiset tilat 5212 Väliaikaiset rakenteet ja laitteet 5213 Muu väliaikainen toiminta Väliaikainen toiminta 522 Käyttöönotto 5221 Muutto 5222 Käyttökoulutus 5223 Muut käyttöönotto Käyttöönotto Toiminnan ylläpito HANKEVARAUKSET SUUNNITELMA- JA HINTAMUUTOKSET

26 Sivu 18/ Asiakirjamuutokset 6111 Suunnitelmamuutokset 6112 Rakentamismuutokset lisä- ja muutostyöt, normaali 1-3 hinta % 6, Asiakirjamuutokset Hintamuutokset 6121 Suunnitteluaikainen hintamuutos 6122 Rakennusaikainen hintamuutos rak.aikainen muutos 12 kk, 1-3 hintae % 1, Muu hintamuutos Hintamuutokset Suunnitelma- ja hintamuutokset MUUT VARAUKSET 621 Riskit 6211 Sijaintiriskit 6212 Olosuhderiskit 6213 Muut riskit riskivaraus 1-3 hintaeristä % 4, Riskit Erityiset varaukset 6221 Toteutusmuotovaraus 6222 Muu erityinen varaus Erityiset varaukset Muut varaukset HANKE YHTEENSÄ (alv 0%) Arvonlisävero (ei sisällä tontin hankintaa ja hankerahoitusta) HANKE YHTEENSÄ (alv 24%)

27 Sivu 1/4 Heikki Haveri FMC Laskentapalvelut Oy Hanke: Vpk Veikkolan päiväkoti Kirkkonummi Vaihe: L2 Paikkakunta: Kirkkonummi Haahtela-ind.: 91,0 / Hintataso: 96,5 / Laajuus: brm2 PINNAT JA KALUSTEET Tilaluettelo Seinäpinnat Kattopinta Lattiapint Pinnat Kalusteet Osa HNro Tila/Toiminta m2/tila lkm m² lk /m2 lk /m2 lk /m2 /m2 /m2 100 Tuulikaappi 6,4 1,0 6, Pukuhuone M 6,9 1,0 6, Wc/suihku 2,3 1,0 2, Pukuhuone N 12,3 1,0 12, Suihku 3,5 1,0 3, ,10 Wc 2,4 2,0 4, Vaatehuolto 10,5 1,0 10, Siivous 10,7 1,0 10, Tekn/sähkö 8,9 1,0 8, RT ateljee 15,7 1,0 15, RHleikki 41,0 1, Pesuh (Wc-tila) 11,7 1,0 11, RH-lepo 35,6 2,0 71, RHleikki 38,0 1,

28 Sivu 2/4 Tilaluettelo Seinäpinnat Kattopinta Lattiapint Pinnat Kalusteet Osa HNro Tila/Toiminta m2/tila lkm m² lk /m2 lk /m2 lk /m2 /m2 /m2 116 Pesuh (Wc-tila) 11,8 1,0 11, RT aisti 14,9 1,0 14, Vaate-et. 42,4 1,0 42, Var 11,0 1, Kuraeteinen 17,9 1,0 17, Wc 2,0 1, Kuraeteinen 12,2 1,0 12, Vaate-et. 15,3 1,0 15, RH leikki 37,4 1,0 37, RH-lepo 32,0 1, Pienvarasto 3,5 1,0 3, Pesuh (Wc-tila) 11,0 1, Wc-LE 5,9 1,0 5, Aula 72,0 1, Monitoimisali 50,0 1, Sali 46,8 1,0 46, Varasto 10,7 1,0 10, Tuulikaappi 3,0 1, Wc 2,1 1,0 2, Jakelukeittiö 46,8 1,0 46, Wc. keittiö 1,8 1,0 1, Sosiaali keittiö 4,2 1,0 4, Tuulikaappi, keittiö 2,5 1,0 2, Varasto, keittiö 3,7 1,0 3, Porrashuone 16,7 1,0 16, Työhuone 18,0 1, Työhuone / erit.opettaja 14,8 1,0 14,

29 Sivu 3/4 Tilaluettelo Seinäpinnat Kattopinta Lattiapint Pinnat Kalusteet Osa HNro Tila/Toiminta m2/tila lkm m² lk /m2 lk /m2 lk /m2 /m2 /m2 203 Työhuone / johtaja 15,0 1, RT-musiikki 14,6 1,0 14, Var 7,7 1,0 7, a Tekniikkakomero 1,4 1,0 1, RT Verstas 16,4 1,0 16, RH leikki 40,6 1,0 40, Pesuh (Wc-tila) 11,7 1,0 11, ,21 RH lepo 35,6 2,0 71, RH leikki 37,9 1,0 39, Pesuh (Wc-tila) 11,8 1,0 11, RT-tutkimustila 14,9 1,0 14, Vaate-et. 42,4 1,0 42, Varasto 11,0 1, Kuraeteinen 20,4 1,0 20, Kuraeteinen 12,2 1,0 12, Vaate-et. 15,4 1,0 15, RH leikki 37,8 1,2 44, Ryhmähuone 32,5 1,0 32, Pesuh (Wc-tila) 11,1 1,0 11, WC LE 5,9 1,0 5, Leikkikeidas 72,6 1,0 72, Varasto 5,8 1,0 5, Kerhotila 30,6 1,0 30, Taukotila 41,0 1, ,22 Wc 2,2 2,0 4, IVKH 91,3 1,0 91,

30 Sivu 4/4 Tilaluettelo Seinäpinnat Kattopinta Lattiapint Pinnat Kalusteet Osa HNro Tila/Toiminta m2/tila lkm m² lk /m2 lk /m2 lk /m2 /m2 /m2 Tilat yhteensä 20,2 71,2 1440, Ei kantavat rakenteet 60 Huoneistoala (m2) Kantavat ja osastoivat rakenteet 45 Ulkoseinät 100 Bruttoala (brm2) Tavoitebruttoala (brm2) Bruttoala ylittää tavoitebruttoalan 7