KUNTOARVIO Koulurakennus

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "KUNTOARVIO Koulurakennus"

Transkriptio

1 HELSINKI VANTAA ESPOO HÄMEENLINNA OULU TURKU RIIHIMÄKI FORSSA LAHTI TAMPERE KAJAANI KUUSAMO KEMI HYVINKÄÄ HEINOLA KUNTOARVIO Koulurakennus Henrikin Koulu Moisiontie NOUSIAINEN Laatija: Matti Pirhonen, RI, projektin johto Rauhankatu 3 A 1n Pankkiyhteys: OP Hämeenlinna info.rakennustarkastus.fi

2 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 2/68 PÄÄJAOTTELUN SISÄLLYSLUETTELO 1. ESIPUHE 2. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA 3. RAKENNUSTEKNISIÄ TIETOJA KOHTEESTA 4. YHTEENVETO HAVAINNOISTA KOHTEESSA 5. SUOSITELTAVAT LISÄTUTKIMUKSET JA MUUT JATKOTOIMENPITEET 6. VAURIOIDEN KORJAAMINEN JA KORJAAMATTAJÄTTÄMISEN RISKIT 7. ASBESTIN ESIINTYMINEN JA MIKROBIVAURIOT 8. TARKASTUSMENETTELYSTÄ JA VAKUUTUKSESTA 9. KUNTOARVION TULOKSET JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET 10. ENERGIATALOUDEN ARVIOINTI 11. KIINTEISTÖHOIDON KEHITYSTARPEIDEN ARVIOINTI 12. LIITETIEDOT - Kuntoluokkataulukko Yleisohje kiinteistön käytöstä Korjaussuunnitelma (tekninen PTS-ehdotus 10v.) 12.3

3 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 3/68 1 ESIPUHE Kuntoarvion kohde on koulurakennus. Rakennus on alun perin valmistunut Rakennukseen on suoritettu laaja peruskorjaus vuosituhannen vaihteessa, joka kattoi rakennetekniikan, automatiikan ja LVIS-järjestelmät. Myös lisärakentamista peruskorjauksen yhteydessä oli, kuten eteisaulat ja ilmanvaihdon kojehuoneisto, sekä muuta pienehköä muutostyötä. Keittiö on peruskorjattu n. kaksi vuotta sitten. Tekniseen käyttöikäänsä suhteutettuna ei rakennuksessa havaittu muita merkittäviä rakenteellisia puutteita, vaurioita tai riskejä kuin käyttövesiputkiston jatkuvat ja useat vuodot. Kattovuotoja on myös ollut, pääasiassa läpivientien kohdalla. Kokonaisuutena peruskorjaus on jatkanut rakennuksen elinkaarta oleellisesti. Rakennus on koulurakennus, jonka vuoksi monet yhteistilat joutuvat normaalia kovempien käyttörasitusten alaisiksi. Tämä on huomioitu kuntoarviota tehtäessä. Rakennus on rakennettu rakennusajankohdan mukaisin materiaalein ja välinein. Rakennustekniikaltaan, -muotoilultaan ja -menetelmiltään rakennus on tyypillinen rakennusajankohdan edustaja. Kokonaisuudessaan rakennus on teknisen käyttöikänsä toisella kolmanneksella, huomioiden peruskorjaus. Suuret peruskorjaustarpeet pl. käyttövesiputkisto, tulevat vasta vuoden kuluttua. Kuntoarviossa havaittiin muutamia, lähinnä huollollisia, käyttömukavuuteen ja turvallisuuteen vaikuttavia, sekä ennakoivia kunnostustarpeita. Korjausrahaston suuruutta ei ole tiedossa. Teknisen PTS:n toteutumiseen vaikuttavat kiinteistön omistajien korjausrahasto, päätökset kiireellisyysjärjestyksestä tai muut vaikutteet, jotka ovat omistajan tiedossa. Lisäksi muutamia pikaisiakin korjauksia on ehdotettu pidemmälle aikavälille rahoitussyistä johtuen. Rakennuksessa ei havaittu kosteusvaurioita tai muita vaurioita, joilla olisi selvää ja välitöntä vaikutusta rakennuksen käyttökelpoisuuteen. Kaikkia rakenteiden sisällä mahdollisesti piileviä vaurioita ei tarkastusmenettelyllä voida poissulkea. Tämän vuoksi on voitu muutamin paikoin suositella rakenteiden kunnon selvittämistä esimerkiksi avaamalla rakenteita. Rakennuksessa oli havaittavissa normaalia käytön aiheuttamaa pintamateriaalien kulumista, jolla ei ole merkitystä rakenteellisiin vaurioihin, puutteisiin riskeihin eikä turvallisuuteen sekä terveyshaittoihin keskittyneeseen kuntoarvioon. Pintamateriaalin kuluminen on lähinnä esteettinen häiriö, eikä kuntoarvioinnissa oteta niihin kantaa, ellei sillä ole em. kokonaisuuksiin liittyvää vaikutusta. Tiloista kaikki yleistilat ja lähes kaikki muutkin tilat, jos niihin oli pääsymahdollisuus. Historiatietoa eikä huoltokirjaa ei ollut käytettävissä. Peruskorjauksen suunnitelmat olivat käytössä. Siten alkuperäisten rakenteiden arvioiminen tapahtui kokemusperäisesti, mikäli selkeää silmämääräistä havaintoa ei saatu.

4 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 4/68 2 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde: Henrikin koulu Moisiontie NOUSIAINEN Kohteen pinta-ala: Kohteen tilavuus: Kerrosluku: 2 k-m (ei tarkemitattu) h-m 2 (ei tarkemitattu) Rakennusvuosi: 1968 Käyttötarkoitus: Palvelurakennus Tarkastuksen tilaaja Nousiaisen kunta Kohteen omistajat tai omistussuhteet Nousiaisen kunta Katselmuspäivä(t) Katselmoijat(t) Rakennetekninen tarkastus: Matti Pirhonen LVI-järjestelmien tarkastus: Kari Lehto Sähköjärjestelmien tarkastus: Tapani Törmänen Muut tarkastuksen eri vaiheissa läsnä olleet Tarkastushetken sää Käytettävissä olleet asiakirjat Tarkastuksessa käytetyt apuvälineet - Siistijähenkilö, joka avusti tiloihin pääsyä (nimeä ei kirjattu). Poutainen. Ulkoilman suhteellinen kosteus oli 58 % RH lämpötilassa +17 C (mitattu varjossa). Sisäilman suhteellinen kosteus oli km. 39 % RH lämpötilassa + 22 C. Mahdolliset tilakohtaiset arvot on esitetty havaintojen yhteydessä. Peruskorjauksen piirustuskokoelma. Tarkastuksessa on käytetty apuna Trotec ja/tai Gann RTU 600 kosteudentunnistinta, anturia P50, suhteellisen kosteuden mitta-anturia RH T 37 (pora-reikäanturi), sekä puun kosteuden juntta-anturia M18. Lisäksi käytettiin digitaalikameraa kohteen kuvaukseen, Trotec TP 4 sekä Flir BCam lämpökameraan lämpövuotojen havaitsemiseksi. Sähkölaitteiston arvioinnissa on käytetty apuna UNITEST TELARIS 0100 plus mittaria. Suoritetut mittaukset Rajaukset kohteessa Tarjouksen mukaan. Muuta

5 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 5/68 3 RAKENNUSTEKNISIÄ TIETOJA KOHTEESTA (Perustuvat suunnitelmista ja muista asiakirjoista, isännöitsijältä, hallitukselta, omistajalta sekä käyttäjiltä saatuihin tietoihin) Rakennustapa Perustamistapa Perusmuurit Alapohjan rakenteet Salaojat ja tarkastuskaivot Ulkoseinärakenteet Julkisivupinnoite Väliseinät Ikkunat Ulko-ovet Välipohjat Yläpohja Kattomuoto Vesikate Lämmitysjärjestelmä Lämmöntuotto Lämmönjako Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnallistekniikka Suoritetut peruskorjaukset Osittain paikalla ja osittain elementtirakenteinen. Teräsbetoni, näköhavaintoa ei saatu. Teräsbetonia. Maanvarainen teräsbetonilaatta, eristysmateriaalista ei saatu tietoa, mutta ko. ajankohtana se yleensä oli Styrox-lämmöneristettä. On. Elementtirakenteinen, eristeenä mineraalivilla. Tiilimuuraus ja betonielementti (sandwich-) kohokuvioin sekä osin puuverhous. Tiilimuuraus. 3-lasiset, maalatut, eristyslasit. Teräsovia, osin puuovia. Teräsbetonilaatta. Katonkannattajat puurakenteisia, teräsbetonilaatta, eristeenä on mineraalivilla. Loiva harjakatto. Huopakate. Kaukolämpöjärjestelmä. Kaukolämpö. Lämmönjako tapahtuu vesikiertopattereilla. Koneellinen ilmanvaihto. Sähkö, vesi, viemäri, sadevesi. Kiinteistö on peruskorjattu lähes kokonaisuudessaan v

6 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 6/68 Haastattelut tai asukaskyselyt Huoltohenkilöstön havaitsemat puutteet ja vauriot Ei toteutettu. Huoltohenkilöstä haastateltaessa ilmeni, että käyttövesiputkistossa on jatkuvasta vuotoja, muutaman vuoden aikana kymmeniä. Keittiön huuvat ei vedä riittävästi muodostunutta höyryä (ei voitu todeta katselmuksessa) 4 YHTEENVETO HAVAINNOISTA KOHTEESSA 4.1 Riskit Käyttövesiputkisto Vesikattojen läpiviennit 4.2 Terveyttä vaarantavat vauriot Turvallisuutta vaarantavat vauriot Sisääntuloedustaja ja ulkokatoksen valaistus 4.4 Välittömät toimenpiteet Käyttövesiputkiston ja valurautaviemäreiden kuntotutkimus Kellarin portaikon edustan maatäytöt ja pinnoitus Lämmityksen tasapainotus ja säätö Vuotavien vesikalusteiden korjaus Yhden - viiden vuoden kuluessa Salaojien huuhtelu Rakennuksen vierustan kosteuden hallinta Ulkokatoksen peruskorjaus Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely (peruskunnostus tarvittavilta osin) Puuverhousten huoltomaalaus Taajuusmuuntimien uusinta Ilmanvaihtokanavien nuohous Lämpimän käyttöveden virtaamine mittaus ja säätö Muut esitetyt huolto- ja siivoustyöt Viiden kymmenen vuoden kuluessa Ilmanvaihtokojeiden kuntokartoitus Märkätilojen peruskunnostus

7 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 7/68 5 SUOSITELTAVAT LISÄTUTKIMUKSET JA MUUT JATKOTOIMENPITEET Käyttövesiputkiston ja valurautaisten viemäreiden kuntotutkimus IV-kojeiden kuntotutkimus PTS-kauden loppuvaiheessa 6 VAURIOIDEN KORJAAMINEN JA KORJAAMATTA JÄTTÄMISEN RISKIT Rakenteet tulee tehdä ja korjata käyttötarkoituksen asettamien vaatimusten mukaisiksi tarkoitukseen soveltuvista materiaaleista siten, että ne eivät pääse mm. kosteudesta vaurioitumaan. Ennakoivat huoltotoimet ja syntyneiden tai havaittujen vaurioiden pikainen korjaaminen säästävät kustannuksia ja pitävät yllä rakennuksen arvoa. Mikäli vaurioita tai puutteita on tarkastuksessa havaittu, eikä toimenpiteisiin ryhdytä, vaurio tai haitta yleensä pahenee ja laajenee, korjaaminen hankaloituu ja korjauskustannukset kasvavat. Korjaamaton vaurio voi muodostaa haitan asumiselle. 7 ASBESTIN ESIINTYMINEN JA MIKROBIVAURIOT Asbesti, uudis- ja korjausrakentamisessa oli käytössä vuosina Asbestin ja asbestipitoisten tuotteiden maahantuonti ja valmistus kiellettiin v Asbestia sisältävien tuotteiden myyminen ja käyttöönottaminen kiellettiin v Krokidoliitin (sininen asbesti) käyttö kiellettiin v Yleisesti käytetyt Mineriitti seinäverhouslevyt ja vesikatteet sisälsivät asbestia vuoteen 1988 saakka. Ehjät, asbestia sisältävät pintamateriaalit eivät aiheuta terveydelle haittaa. Asbestia käsiteltäessä, kuten purkutöissä on käytettävä siihen erikoistunutta henkilöstöä. Kohteessa ei havaittu asbestirakenteita. Kohteessa ei havaittu viitteitä mikrobikasvustosta. Kosteuden tai kosteusvaurioiden mahdollistamat mikrobikasvustot rakenteissa tai rakenteiden pinnoilla voivat aiheuttaa terveyshaittaa. 8 TARKASTUSMENETTELYSTÄ JA VAKUUTUKSESTA Kuntoarvioraportti perustuu kiinteistökatselmuksessa tehtyihin havaintoihin, sekä sen yhteydessä omistajalta ja kohteeseen liittyvistä asiakirjoista saatuihin tietoihin ja kohteesta mahdollisesti otettuihin valokuviin. Kiinteistökatselmus on suoritettu pääosin aistinvaraisin ja rakennetta rikkomattomin menetelmin Kh-kortin suoritusohjeen mukaisesti. Katselmuksessa on kiinnitetty huomiota pintapuolisella tarkastelulla havaittaviin rakenteelliseen kestävyyteen, turvallisuuteen ja asumiskelpoisuuteen vaikuttaviin oleellisiin puutteisiin, vikoihin ja riskeihin. Rakennetta rikkomattomalla menetelmällä ei voi havaita rakenteiden sisäisiä piileviä vaurioita, ellei niistä ole kosteudentunnistimella havaittavaa, muulla tavalla aistittavaa tai rakenteiden pinnalle näkyvää viitettä. Edes rakenteita avaamalla ei voi saada täydellistä varmuutta rakenteiden kunnosta tekemättä erittäin laajoja ja kattavia rakenteiden purkutöitä. Tämän takia epäilyttävissä tapauksissa tulee aina tehdä lisäselvityksiä tai kuntotutkimuksia.

8 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 8/68 Pintapuolisella tarkastuksella ei voida arvioida maanalaisten rakenteiden ja järjestelmien, kuten salaojien olemassaoloa, kuntoa ja toimivuutta tai sokkelin ulkopuolisen vedeneristyksen kuntoa tai korjaustarvetta. Katselmuksen suorittajilla on oikeus ja velvollisuus oikaista mahdollisesti havaittava virhe. Kaikista virheistä tulee reklamoida kohtuullisessa ajassa (kolmen kuukauden kuluessa katselmuksen suorituspäivästä. Tilaajan on tiedostettava, että katselmus koskee vain ja ainoastaan tilannetta suoritusajankohtana ja tilanne kohteessa saattaa muuttua oleellisesti hyvinkin lyhyen ajan kuluessa tarkastuksesta. Rakennusten tarkastukset jaotellaan laajuudeltaan kolmeen eri kokonaisuuteen; kuntoarvioon, asuntokaupan kuntotarkastukseen ja rakennuksen ja sen eri järjestelmien kuntotutkimukseen. Vakuutuksen tarkka korvauspiiri on määritelty kunkin vakuutuksenantajan vakuutusehdoissa. Vakuutus ei yleensä korvaa sellaista virhettä, joka on todettu kuntoarviossa tai joka on seurausta todetusta virheestä tai puutteesta. Vakuutus ehtoineen on tarkastettava kunkin osapuolen vakuutusyhtiöstä.

9 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 9/68 9 KUNTOARVION TULOKSET JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET NIMIKE HAVAINNOT Raporttiin on kirjattu havainnot, johtopäätökset, toimenpide-ehdotukset sekä mahdolliset perusteet suositelluille toimenpiteille. Raportti on toteava ja ohjaa jatko-toimenpiteitä, raportti ei ole työselitys. Johtopäätökset, toimenpideehdotukset sekä mahdolliset perusteet toimenpiteille on kirjoitettu lihavoituna. 9.1 D ALUE- ja POHJARAKENTEET ALUEEN MAA- JA KALLIO- KAIVANNOT - Salaojitus on asennettu rakennuksen vierustalle. - Muusta aluesalaojituksesta ei saatu havaintoa. - Rakennuksen alle on rakennettu putkikanaali talotekniikkaan varten. - Putkikanaaliin on nousut kosteutta. Kanaalissa on myös rakennusjätettä, joka sitoo kosteutta. Kosteus vahingoittaa kanaalissa olevaa tekniikkaa. - Salaojille on tarkastuskaivoja. - Kellariin on noussut ajoittain kosteutta. Kosteuden nousu viittaa toimimattomaan tai riittämättömään salaojitukseen. Kuva 1. Salaojien huuhtelu vähintään kymmenen vuoden välein. Putkikaanalin siivous.

10 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 10/68 VIHER- RAKENTEET - Viheralueet ovat pääosin nurmikkoa. - Rakennuksen vierustalla oli muutamia ruusupensaita. - Alueelle oli istutettu mm. muutamia kuusi- ja koivupuita. - Kukkaistutuksia oli myös kukkalaatikoissa pääoven läheisyydessä. - Puut ja pensaat ovat pääsääntöisesti riittävän kaukana rakennuksen julkisivusta. Kuva 2. PÄÄLLYS- RAKENTEET Ei välittömiä toimenpiteitä. - Pihan kulku- ja oleskelualueet on päällystetty asfaltilla ja pesubetonilaatoilla. - Etupihalla kellariin johtavan portaikon edustalla on maapinta vaurioitunut ilmeisesti korjausten yhteydessä ja on sortunut portaikon kohdalta. - Portaikko ei ole maata vasten ja se tulee täyttää maa-aineksella - Liikunta-alue on sorastettu.

11 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 11/68 Kuva 3. Kuva 4. ALUE- VARUSTEET Maa-aineksen täyttö ja tiivistys sekä pinnoitteen (asfaltin) asentaminen. - Koulualueen välittömässä läheisyydessä on liikunta-alue. - Liikuntavälineet ovat kunnossa. - Alueella on jätekatos, jossa on lajittelusäiliöt. - Valaistusrakenteet ovat pylväs- ja seinävalaisimia.

12 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 12/68 Kuva 5. Ei välittömiä toimenpiteitä. ULKOPUOLISET RAKENTEET - Sisäpihan puolella oleva porrasmuurissa ja sen teräsrakenteissa on pintavaurioita, jotka ovat viite liiallisesta kosteudesta alkavasta rapautumisesta. - Rakennusten B ja C:n välissä on teräsrunkoinen katos kulkuväylällä. - Katteena on huopakate. Katto- ja räystäsrakenteina on puu. - Räystäslaudoituksissa havaittiin lahovaurioita, jotka johtuvat riittämättömästä katon kaltevuudesta ja kattovesien poisohjauksesta. - Huopakate ei ole tiivis. Kuva 6.

13 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 13/68 Kuva 7. Kuva 8. Huopakatteen uusiminen. Räystäslautojen ja muun puuverhouksen uusiminen tarvittavilta osin. Kattovesien ohjaus hallitusti. 9.2 F RAKENNUSTEKNIIKKA PERUSTUKSET - Anturoista ei saatu havaintoa, eikä perustussuunnitelmia ollut käytössä. - Rakennuksen vierusta on sorastettu tai pinnoitettu. Paikoin nurmikkoa kasvoi perusmuurin vierustalla.

14 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 14/68 - Perusmuuri oli havaintojen mukaan kosteuseristetty patolevyllä, paikoin myös bitumisivelyä oli havaittavissa. - Osa kattovesistä ohjautuu rakennuksen vierustalle, josta aiheutuu kosteurasitusta perusmuuriin ja kellarirakenteisiin. - Vaikka rakennus on takasivulla muuhun maastoon suhteutettuna korkealla, maanpinta rakennuksen läheisyydessä on paikoin tasainen. Kuva 9. Kuva 10. Maankallistukset tulee muokata kaikkialta niin, että sade- ja sulamis- sekä kattovedet ohjautuvat pois rakennuksesta. Suositeltava kallistus on 1:20 vähintään 3,5 metrin matkalla. Sadevesisyöksyjen alle suositellaan asennettavaksi loiskealtaat ja loiskekourut tai sadevesiviemärit, joilla kattovedet ohjataan kauemmas rakennuksesta rinteeseen.

15 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 15/68 RAKENNUKSEN- RUNKO Rakennuksen vierusta tulee olla ilmava. Rakennuksen vierusta suositellaan sorastettavaksi tarvittavilta osin karkealla maaaineksella esim. puhdas sepeli mm, jolloin maakosteus haihtuu, eikä kosteuta perusmuuria. Perusmuuri tulee pinnoittaa. Samoin kosteusvaurioituneet kohdat tulee portaikosta tulee uudelleen pinnoittaa ja ehkäistä kosteuden valuminen pintarakenteisiin. - Rakennuksen runko on teräsbetonipilareita. - Välipohjat on teräsbetonilaatastoa. - Portaat ovat teräsbetonia. - Runkorakenteissa ei havaittu halkeamia Kuva 11. JULKISIVUT (Ulkoseinät) Ei välittömiä toimenpiteitä. - Julkisivu on puhtaaksimuurattua tiiltä ja betonielementtejä, jossa on kohokuviointi. Paikoin on osia, jotka ovat pinnoitettu puuverhouksella. - Betonielementeissä havaittiin jonkin verran säärasituksen aiheuttamaa likaantumista. - Elementtien saumat olivat hyväkuntoisia. - Tiilimuuraukseen on jätetty tuuletusaukot, joista rakenne voi tuulettua. - Osa tiilimuurausta oli tn. uusittu.

16 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 16/68 Kuva 12. Kuva 13. Betonikuvioisten elementtien puhdistus mekaanisesti. Puuverhousten huoltokäsittely ja maalaus. IKKUNAT - Ikkunat ovat osittain uusittu ja osittain vanhoja, mutta kunnostettuja ikkunoita. - Ikkunoiden toiminta kunto oli moitteeton (pistokokein koestettuna). - Vanhojen ikkunoiden puukehykset ja vuorilaudoitus oli paikoin huonossa kunnossa. - Vesipellit oli asennettu. Kallistus on riittävä.

17 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 17/68 Kuva 14. Kuva 15. Kuva 16. Huonokuntoisten ikkunoiden peruskunnostus, lahovaurioiden poisto, tiivistys ja maalaus.

18 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 18/68 ULKO-OVET - Pääsisäänkäyntien ovet ovat teräsrunkoisia lasiovia. - Aputilojen ovet ovat teräsvahvistettuja puukehysovia ja teräsovia. Osa ovista on huoltokäsittelyn tarpeessa. - Ulko-ovet toimivat. Kuva 17. YLÄPOHJA RAKENTEET Kuva 18. Ulko-ovien huoltomaalaus tarvittavilta osin. - Vesikatteet ovat pääosin loivaharjaisia katteita. - Kulkusillat ja lumiesteet eivät ole tarpeelliset kattomuodon vuoksi. - Räystäskourut ja syöksytorvet on asennettu. - A ja C-rakennusten vesikatoille ei ole kiinteitä talotikkaita.

19 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 19/68 - Rakennus B:n katolle on rakennettu peruskorjauksen yhteydessä ilmanvaihtokojehuone. - Yläpohjia voitiin tarkastella huoltoluukusta, tosin yläpohjatila oli paikoin hyvin matala. - Vesikate on huopakatetta eikä niissä havaittu repeämiä tai vaurioita. - Yläpohjan tuuletus on rakennetyypille niukka. Yläpohjassa ei kuitenkaan havaittu akuutteja kosteusvaurioita. - Läpivientien kohdilla oli viitteitä vuodoista. - Tuuletus tapahtuu katossa olevista ilmanvaihtoventtiileistä. - Katon läpiviennit olivat tiiviit. - Yläpohjissa oli hieman rakennusjätettä. Kuva 19. Kuva 20.

20 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 20/68 Kuva 21. TÄYDENTÄVÄT SISÄOSAT Vesikatteen silmämääräinen tarkastus keväisin ja syksyisin. Läpivientien tiiveys on varmennettava. Vesikatteita on tarkkailtava mahdollisten vuotojen havaitsemiseksi. - Sisäovet olivat toimintakuntoisia (pistokokein koestettuna). - Alakatoissa ei ollut huomautettavaa. Kuva 22. Ei välittömiä toimenpiteitä.

21 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 21/68 Sisäänkäynti ja porrashuoneet - Portaikot olivat betoniportaita. - Liukuesteet olivat asennettu. - Käsijohteet ovat asennettu. - Turvakaiteet ovat asennettu. - Pääsisäänkäyntiaulassa kaapiston takana havaittiin seinässä kosteusjälki. Tarkastuksen aikana seinä oli kuiva. Seinä on saattanut kosteusvaurioitua jo kauan aikaa sitten. Kuva 23. Kuva 24.

22 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 22/68 Kuva 25. Luokkahuoneet Seinän korjaus ja nurkkauksen tarkkaileminen mahdollisen vuodon havaitsemiseksi. - Luokkahuoneissa ei havaittu rakenteellisia puutteita. - Luokkahuoneet tarkastettiin lähes kaikki pl. luokat joiden edustan käytävä oli juuri vahattu ja kulku käytävällä estetty. Luokat tarkastettiin osioissa jaettuna kolmanneksiin R/LVI/S-tarkastuksiin. - Kotitalousluokassa havaittiin vesivahinko, jota oli alettu korjaamaan. - Vuoto johtuu tn. käyttövesiputken halkeamasta tai liitoksesta alaslaskukatossa. Kuva 26.

23 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 23/68 Kuva 27. Irtovettä siivouskaapin alla Mikäli vuoto on korjattu, käyttövesiputkiston tarkkailu. Märkätilat - Vedeneristyksestä ei saatu varmaa havaintoa. Rakennustapaselityksessä ei ollut mainintaa kosteuseristyksestä. - Koholla olevaa kosteutta ei havaittu. Rikkinäisiä laattoja ja huonokuntoisia saumoja oli havaittavissa. - On huomioitava, että tilat ovat olleet käyttämättä kesäkuukausina ja siten pintakosteusmittaus ei anna luotettavaa kuvaa vedeneristyksen toimivuudesta. - Silmämääräisesti kosteusongelmia ei havaittu myöskään muissa märkätiloissa, kuten keittiötiloissa ja wc-tiloissa. - Sekoittajien taustat olivat roiskevesisuojattu. Kuva 28. Seinät ovat kivirakenteisia.

24 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 24/68 Kuva 29. Wc-tiloissa on alapesusuihkut. Kellaritilat (yleisesti) Märkätilojen tarkkailu lähinnä käyttövesiputkiston osalta. Märkätilojen peruskunnostukseen tulee varautua teknisen PTSkauden loppuvaiheessa. - Kellaritiloissa on teknisiä-, liikunta-, harraste-, varasto- ja märkätiloja. - Kellarin lattioissa oli paikoin lievää maakosteutta ulkoseinustojen vierellä. - Maakosteus on tyypillistä kellarirakenteille. Niistä ei yleensä ole haittaa (kivirakenteissa), jos tilojen ilmanvaihto on riittävä ja kosteus pääsee haihtumaan tiloista. - Tilojen pintoja ei tule peittää tiiviillä pintamateriaalilla, kuten muovimatolla. Käytännössä joissakin tiloissa on oltava pinnoite. Pinnoitteen alapintaa tulee tarkkailla esim. vuosittain, muodostuuko siihen mikrobikasvustoa.

25 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 25/68 Kuva 30. Kuva 31. Lattiarakenteiden tarkkailu. Ilmanvaihdon on oltava jatkuvaa ja tehokasta. Tekniset tilat - Kellaritiloissa on lämmönjakohuone. - B-rakennuksen katolle on rakennettu IV-kojehuone. - Rakenteellisesti tekniset tilat olivat kunnossa. - Ylivuotoputket (vast.) tulee johtaa viemäriin kosteusvahinkojen ehkäisemiseksi. - Teknisissä tiloissa ei tule säilyttää varastomateriaalia, muuta kuin vähäisessä määrin huoltotarpeita ja työvälineitä. Kuluväylät tulee olla esteettömät. - IV-kojehuoneesta on käynti vesikatolle.

26 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 26/68 Kuva 32. Kuva 33. Ylivuotoputkien (vast) johtaminen viemäriin. Teknisten tilojen siivous (ylimääräisen materiaalin poisto). Muut yleistilat - Keittiö ja ruokasali ovat ajanmukaiset (rakenteellisesti). - Keittiötiloissa on huomioitu turvallisuus esim. kosteiden tilojen lattiapinnoitteissa. - Vesipisteiden läheisyydessä ei havaittu koholla olevaa kosteutta. - Tilat olivat olleet käyttämättömänä kesäkuukaudet.

27 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 27/68 Kuva 34. Kuva 35. Kuva 36.

28 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 28/68 Kuva 37. Keittiön lattiapinnoitteiden saumojen tarkkailu.

29 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 29/ G LVI-JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO LÄMMITYSJÄR- JESTELMÄT LÄMMÖNTUO- TANTO - Kiinteistö on liitetty kaukolämpöverkkoon. Kuva L1. Lämmönsiirtimet Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö seuraavalla lämmityskaudella. - Lämmönsiirtimet ovat merkkiä: - Ilmanvaihto LPM HL2-54 teho 400Kw valmistusvuosi Lämmitys LPM HL2-100 teho 500Kw valmistusvuosi Käyttövesi Danfoss XB51H-2-60/60 valmistusvuosi Lämmönsiirtimien tekninen käyttöikä on vuotta.

30 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 30/68 Kuva L2. Kuva L3. Mittarit Järjestelmä on huollettava vuosittain siihen perehtyneen henkilöstön toimesta. Tarkastusväli 12kk, kun ikä alle 10 vuotta. 4kk kun ikä vuotta. 1kk, kun ikä yli 20 vuotta. - Painemittarit ovat mekaanisia, osa mittareista on varustettu elektronisella tiedon siirrolla. - Lämpömittarit ovat pääosin elohopeamittareita.

31 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 31/68 Kuva L4. Kuva L5. LÄMMÖN- JAKELU Putkistovarusteiden tarkastusväli on 12kk, uusitaan tarvittaessa säännöllisen hoitotarkastuksen yhteydessä - Kiinteistössä on vesikiertoinen keskuslämmitys. - Lämmönjakelu on toteutettu teräsputkistolla. - Putkiston tekninen käyttöikä on olosuhteista riippuen jopa yli 50 vuotta.

32 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 32/68 Kuva L6. Kiertovesipumput Silmämääräinen tarkastus 12 kuukauden välein: Tiiveys, liitokset, kosteus. - Pumppuja on eri merkkisiä esim. Grundfos ja Kolmeks. - Pumppujen tekninen käyttöikä on vuotta. Kuva L7.

33 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 33/68 Kuva L8. Paisunta- ja varolaitteet Huoltoväli 12kk, laakeriäänet, kuumeneminen ja tiiveys. - Paisunta-astia on kalvopaisunta-astia, merkkiä Kolmeks. - Paisunta-astian tekninen käyttöikä on vuotta. - Lämmitysjärjestelmä on varustettu varolaitteella. - Kaikkien varolaitteiden ylivuotoputkia ei ole johdettu viemäriin. Kuva L9.

34 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 34/68 Kuva L10. Viemäröinti puuttuu. Lämmitysverkosto varusteineen Ylivuotoputket tulee johtaa viemäriin. Tarkastusväli on 12kk. Tarkastetaan avautuminen, sulkeutuminen ja tiiveys. - Lämmitysverkosto on varustettu suluilla ja linjasäätöventtiileillä. Kuva L kk:n huoltoväli. Suljetaan ja avataan. Sulkeutuvuus testataan. Tiiviys tarkastetaan.

35 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 35/68 LÄMMÖN- LUOVUTUS Lämmityspatterit - Lämmityspatterit ovat teräslevypattereita. - B-osan käytävän patterin pääty on irti kiinnikkeistään. - Teräslevypatterin tekninen käyttöikä on n. 60 vuotta tai pitempikin. Kuva L12. Kuva L13 Patteri irti kiinnikkeistään. Patteriventtiilit Patterin kiinnitys on korjattava. - Patteriventtiileistä osa on termostaattisia ja osa käsisäätöisiä. - Patteriventtiileitä on kiinteistössä eri-ikäisiä. - Patteriventtiilin sekä termostaattiosan tekninen käyttöikä on vuotta. - Osasta venttiileitä puuttuu säätöosa.

36 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 36/68 Kuva L14. Kuva L15. Kuva L16.

37 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 37/68 Kuva L17. Eristykset Käsisäätöiset patteriventtiilit tulisi vaihtaa termostaattiventtiileiksi. Viallisten ja vanhentuneiden venttiileiden ja termostaattien vaihto patteriverkoston tasapainotuksen yhteydessä. - Eristykset ovat mineraalivilla eristeitä. - Mineraalivillat on pinnoitettu PVC-pinnoitteella. Kuva L18. Ei välittömiä toimenpiteitä.

38 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 38/68 RAKENNUS- AUTOMAATIO- JÄRJESTELMAT (LVI) Säätölaitteet - Säätölaitteet on uusittu lämmönjakokeskuksen saneerauksen yhteydessä. Kuva L19. Kuva L20. VESI- JA VIEMÄRI- JÄRJESTELMÄT Järjestelmä tulee tarkastaa / huoltaa siihen perehtyneen henkilöstön toimesta 12kk välein. - Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon.

39 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 39/68 Lämpimän käyttöveden erillismittaus Ei välittömiä toimenpiteitä. - Kiinteistössä ei ole erillisiä käyttöveden mittauslaitteita. VESIJOHTO- VERKOSTO Kylmän ja Lämpimän käyttöveden putket - Putket ovat kuparia. - Kiinteistössä on ollut käyttövesi vuotoja viime vuosien aikana. - Opetuskeittiön käyttövesiputket kolisevat tuenta on puutteellinen. - Keittiön käsialtaan hana heiluu. - Kiinteistössä on useita vuotavia WC-istuimia (vuotavat viemäriin). - Kupariputkien tekninen käyttöikä on vuotta. Kuva L21. Vuodon aiheuttamia jälkiä opetuskeittiössä.

40 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 40/68 Kuva L22. Vuoto alaslasketun katon päällä. Lämpimän käyttöveden verkostoon kytketyt lämmityslaitteet Kiinteistössä tulee tehdä käyttövesiputkiston kuntotutkimus. Putkien tuentaa on parannettava. Vuotavat WC-laitteet ja hanat on korjattava. - Kiinteistössä on lämpimän käyttövedenkiertoon kytkettyjä kuivauspattereita. Vesijohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit Patterit on varustettava niin ettei niitä pääse sulkemaan. (Mikrobikasvusto pattereissa niiden ollessa suljettuina). Tiedotettava henkilökunnalle. - Venttiilit ovat messinkirunkoisia palloventtiileitä. - Käyttöveden säätöventtiilit ovat pääosin varustettu mittayhteillä. - Venttiileiden tekninen käyttöikä on vuotta.

41 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 41/68 Kuva L23. VIEMÄRI- VERKOSTOT Lämpimän käyttöveden virtaamien mittaus ja säätö. Venttiileiden huoltoväli / kunnossapitojakso 12kk. Venttiilit suljetaan ja avataan, sulkeutuvuus testataan ja tiiviys tarkastetaan. - Kiinteistön viemäriverkosto on muovi- ja valurautaputkea. - Viemäriputkien tekninen käyttöikä on 50 vuotta. Kuva L24.

42 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 42/68 Kuva L25. VESI- JA VIEMÄ- RIKALUSTEET Vesi- ja viemärikalusteet Suosittelen valurautaviemäreiden kuntotukimusta. Viemäriputkiston huoltoväli 12kk. Aistienvarainen tarkastus: Tiiviys, liitokset, kosteus, hajuongelmat. Huuhtelu tarpeen mukaan. - Kalusteet ovat porsliinia ja ruostumatonta terästä - Vesikalusteet ovat pääosin yksiotehanoja. - Viemärikalusteet ovat muovia tai messinkiä. - Yksiotesekoittimien tekninen käyttöikä on vuotta. Kuva L26.

43 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 43/68 Kuva L27. Kuva L28. Eristykset Aistinvarainen tarkastus vuosittain, liitokset, vuodot, hajuongelmat. - Eristykset ovat mineraalivilla eristeitä. - Mineraalivillat on pinnoitettu PVC-pinnoitteella.

44 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 44/68 Kuva L29. ILMASTOINTI- JÄRJESTELMÄT Ilmanvaihtokojeet Ei välittömiä toimenpiteitä. - Kiinteistössä on koneellinen ilmanvaihto. - Kojeet ovat tulo-/ poistoilmakojepaketteja, joissa on lämmöntalteenotto. - Kiinteistössä lisäksi huippuimureita, jotka hoitavat poistoilmanvaihdon esim. keittiöstä, wc-tiloista ja tekn. käsityön tiloista. - IV-kojeiden tekninen käyttöikä on vuotta. Kuva L30.

45 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 45/68 Kuva L31. Kuva L32. Iv-kanavat Suosittelen iv-kojeiden kuntotutkimusta PTS-kauden loppupuolella peruskorjauksen / uusimistarpeen selvittämiseksi. Huoltoväli 6 12 kk: Suodattimien vaihto / puhdistus, tarvittaessa useammin riippuen rakennuksen sijainnista. Tarkempi vaihtoväli todetaan näköhavainnoin. Suodatin on syytä vaihtaa / puhdistaa, kun sen taustapuoli on kauttaaltaan tummunut. Huoltoväli 12kk. Silmämääräinen tarkastus: Tiiveys, liitokset, ilman esteetön virtaus, äänet, moottorin kuumeneminen, kiilahihnan kireys, tasapaino ja siipipyörän puhtaus. - IV-kanavat ovat teräslevykanavia.

46 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 46/68 Kuva L33. Poistoilmaventtiilit IV-kanavien puhdistus ja säätö 5 vuoden välein. - Poistoilmaventtiilit ovat yhteiskanavaventtiileitä. - Keittiössä on höyrykupu. - Opetuskeittiössä on höyrykuvut liesien yläpuolella. Kuva L34.

47 KUNTOARVIO HENRIKIN KOULU NOUSIAINEN 47/68 Kuva L35. Kuva L36. Venttiilit on pidettävä puhtaina ja säädetyissä arvoissaan. Höyrykupujen rasvasuodattimet on pestävä säännöllisesti. Tuloilmaventtiilit - Tuloilmaventtiilit ovat katto- ja seinähajottajia. Suomen Rakennustarkastus Oy Rauhankatu 3 A1n Hämeenlinna Y:tunnus: Pankkiyhteys: OP

Mittauspöytäkirja. Sivuja:1/10. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Mätsästäjänkuja 7 A 3, Tammisaari. Tutkimus pvm: 14.8.15. Raportointi pvm: 14.

Mittauspöytäkirja. Sivuja:1/10. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Mätsästäjänkuja 7 A 3, Tammisaari. Tutkimus pvm: 14.8.15. Raportointi pvm: 14. Sivuja:1/10 Vastaanottaja: Gun Adamsson Mittauspöytäkirja Kohde: Toimeksianto: Mätsästäjänkuja 7 A 3, Tammisaari Pintamittaus Tutkimus pvm: 14.8.15 Raportointi pvm: 14.815 Yhteyshenkilö: Gun Adamsson Tutkijat:

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10. Sivuja:1/17 Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Von Julinintie 169, Fiskars Tutkimus pvm: 21.10.15 Raportointi pvm: 8.11.15 Tutkija: Rakennusmestari Mikael

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Fredrik Karlsson. Crista Berdtson. Mattilantie 119, Karkkila. Tutkimus pvm: 20.8.15

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Fredrik Karlsson. Crista Berdtson. Mattilantie 119, Karkkila. Tutkimus pvm: 20.8.15 Sivuja:1/20 Vastaanottaja: Fredrik Karlsson Crista Berdtson Kuntokartoitus Kohde: Mattilantie 119, Karkkila Tutkimus pvm: 20.8.15 Raportointi pvm: 30.8.15 Läsnä olleet: Omistajat, Fredrik Karlsson ja Crista

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Kokonkatu 6 33960 Pirkkala 1. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Omakotitalo Kokonkatu 6 33960 Pirkkala Kohteen pinta-ala: Ei tarkemitattu Kohteen tilavuus: - m³ Kerrosluku:

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Göran Pertiö. Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Haapakyläntie 19, 03100 Nummela. Tutkimus pvm: 4.5.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Göran Pertiö. Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Haapakyläntie 19, 03100 Nummela. Tutkimus pvm: 4.5. Sivuja:1/21 Vastaanottaja: Göran Pertiö Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Haapakyläntie 19, 03100 Nummela Tutkimus pvm: 4.5.16 Raportointi pvm: 12.5.16 Läsnä olleet: Göran Pertiö ja

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/19. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Björn-Eric Falck. Jokirannantie 21, 02570 Siuntio. Tutkimus pvm: 6.4.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/19. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Björn-Eric Falck. Jokirannantie 21, 02570 Siuntio. Tutkimus pvm: 6.4. Sivuja:1/19 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Björn-Eric Falck Kuntokartoitus Kohde: Jokirannantie 21, 02570 Siuntio Tutkimus pvm: 6.4.16 Raportointi pvm: 16.4.16 Läsnä olleet: Björn-Eric

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Raportti Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 17.06.2013 Laukaantie 4, Fax 0 10 322 0909 pts@pts.fi www.pts.fi Tekijä: Juhana

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Omakotitalo - 1 - 1 Yleistietoa tarkastuksesta Kohde Kohteen pinta-ala: 161 / 113 m 2 Omakotitalo Kohteen tilavuus: Kaskistentie 386 Kerrosluku: 1 64700 Teuva Rakennusvuosi:

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Crista Berdtson. Tammisaarentie 33, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 14.9.15

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Crista Berdtson. Tammisaarentie 33, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 14.9.15 Sivuja:1/21 Vastaanottaja: Gun Adamsson Crista Berdtson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 33, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 14.9.15 Raportointi pvm: 14.9.15 Läsnä olleet: Gun Adamsson, Crista Berdtson

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Ollilantie 1 A 6, 90440 Kempele Kosteuskartoituspäivä 03.12.2014 Paavo Havaksen Tie 5 F FI-90570 Oulu p. 0207 495 674 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

KUNTOARVIO Koulurakennus

KUNTOARVIO Koulurakennus HELSINKI VANTAA ESPOO HÄMEENLINNA OULU TURKU RIIHIMÄKI FORSSA LAHTI TAMPERE KAJAANI KUUSAMO KEMI HYVINKÄÄ HEINOLA KUNTOARVIO Koulurakennus Nummen koulu Koulutie 4 21270 NOUSIAINEN 10.08.2011 Laatija: Matti

Lisätiedot

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi 1(5) KOSTEUSMITTAUSTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN 2(5) 1 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Pienkerrostalohuoneisto Osoite Rakennusvuosi 1989 Käyttötarkoitus Asuinhuoneisto Tarkastuksen tilaaja(t) Tarkastuksen

Lisätiedot

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet kiinteistön vuonna 2007. Jukka Tolvanen, Mervi Pirinen ja Janne Juntunen.

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet kiinteistön vuonna 2007. Jukka Tolvanen, Mervi Pirinen ja Janne Juntunen. 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Kuhmontie 174, 75500 Nurmes. Kiinteistötunnus: 541-416-15-19 Kohteen pinta-ala: 97 m 2 (huoneistoala) 113 m² (kerrosala) Kerrosluku: 1 Rakennusvuosi: 1934 sekä laajennus

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN

Lisätiedot

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY OMAKOTITALON SYYSHUOLTO 22.9.2010 Rakennusmestari Esa Kinnarinen Rakennus NAVA Oy Miksi taloa kannattaa huoltaa? Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla talo säilyy paremmassa

Lisätiedot

KUNTOARVIO Koulurakennus

KUNTOARVIO Koulurakennus HELSINKI VANTAA ESPOO HÄMEENLINNA OULU TURKU RIIHIMÄKI FORSSA LAHTI TAMPERE KAJAANI KUUSAMO KEMI HYVINKÄÄ HEINOLA KUNTOARVIO Koulurakennus Paijulan koulu Mietoistentie 360, 21270 NOUSIAINEN 10.8.2011 Projektin

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 1(8) Kuntotarkastus asuntokauppaa varten OK-TALO MÄKIPIRTINKATU 18 KUOPIO MIKKELIN RAKENNUSASINTUNTIJAKESKUS Kuntotarkastus asuntokauppaa varten: MÄKIPIRTINKATU 18 2(8)

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE?

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? KOSTEUSVAURIOT JA MUUT SISÄILMAONGELMAT Juhani Pirinen 15.10.2014 Hieman kosteusvaurioista Kosteuden lähteet SADE, LUMI PUUTTEELLINEN TUULETUS VESIKATTEEN ALLA TIIVISTYMINEN

Lisätiedot

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA PAIJULAN KOULU Paijulan koulu Nousiaisten kunnassa. Alun perin rakennettu noin 1920 ja laajennus tehty 1970. Rakennuksen kerrosala on noin 528 m² ja huoneistoala noin 470 m². Rakennuksen arvioitu tilavuus

Lisätiedot

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori pia.hirvikoski@oikeus.fi TYÖKOHDE Tattarantie 288 29250 Nakkila

Lisätiedot

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS Tutkimuksen ajankohta: vko 41 / 2006 Raportin päiväys: 19.10.2006 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Per Andersson, 040 5939212 Kuntotutkimuksen

Lisätiedot

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

Kaunialan sotavammasairaala

Kaunialan sotavammasairaala 1/12 1. A- ja B-siiven pääsisäänkäynti, julkisivu itään. 2. A-siipi, julkisivu etelään. Maanpinta viettää rakennukseen päin. 3. A- ja B-siiven vesikatto on huonokuntoinen. Ylimmässä kerroksessa on ollut

Lisätiedot

192-0330-9701 ALUSTILAN TIIVEYS- JA KUNTOSELVITYS 1 (7) Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi

192-0330-9701 ALUSTILAN TIIVEYS- JA KUNTOSELVITYS 1 (7) Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi 1 (7) K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Asiakirjan nimi Juoks.nro KUNTOSELVITYS RAPORTTI Rakennuskohde Asiakirjan sisältö MYYRMÄEN AMMATTIKOULU ASUNTOLA Ojahaantie

Lisätiedot

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 15.10.15 10105 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori kirsi.sjogren@oikeus.fi TYÖKOHDE Enäjärventie 37 28370 Pori VAKUUTUSYHTIÖ

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 Kohde: Homesojantie 4 as. 5 60800 Ilmajoki Tilaus 5.1.2016: Laskutusosoite: Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto Rivitalo

Lisätiedot

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

Selvitys korjauskustannuksista

Selvitys korjauskustannuksista Selvitys korjauskustannuksista Johdanto Tässä arviossa tarkastellaan SR-raudan rakennusta jossa toimii rautakauppa sekä vuokralaisina muita pienyrittäjiä. Arviossa otetaan kantaa rakennuksen kunnon rapistuneisuuteen

Lisätiedot

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Wise Group Finland Oy Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Untamontie 2 1. Tutkimuksen laajuus ja tutkimusmenetelmät 2. Koonti merkittävimmistä havainnoista ja rakenneosittain 3. Koonti toimenpide-ehdotuksista

Lisätiedot

Energia- ilta 01.02.2012. Pakkalan sali

Energia- ilta 01.02.2012. Pakkalan sali Energia- ilta 01.02.2012 Pakkalan sali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta liian suuri (kaukolämpökiinteistöt)

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä

Lisätiedot

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS Kuntotutkimuksen ajankohta: vko 12 / 2007 Raportin päiväys: 19.03.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Per Anderrson, Vantaan Kaupunki 09 83922379

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Omakotitalo Lammenkuja 9, Turku 1/6 KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Kohteen pinta-aloja ei mitattu Kerrosluku: Rakennusvuosi: Käyttötarkoitus: YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA 1,5 + kellarikerros 1900- luvun

Lisätiedot

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Lattiarakenteen kuntotukimus Tarkastuskohde: Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VNT Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet

Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet 12.04.2012 Pakkalasali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta

Lisätiedot

Liite kuntotarkastusraporttiin

Liite kuntotarkastusraporttiin Liite kuntotarkastusraporttiin Tarkastuspäivä 19.2.2014 Liite kuntotarkastusraporttiin 2 LIITE RS-3 RAPORTTIIN Kohde: Tilaaja: Tehtävä: Päivitys: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Pasi Saarenheimo

Lisätiedot

LÄMPÖKUVAUKSEN MITTAUSRAPORTTI

LÄMPÖKUVAUKSEN MITTAUSRAPORTTI 1(28) LÄMPÖKUVAUKSEN MITTAUSRAPORTTI 2(28) SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTIETOA KOHTEESTA... 3 2 YLEISTIETOA KUVAUKSESTA JA KUVAUSOLOSUHTEET... 3 2.1 Yleistietoa kuvauksesta... 3 2.2 Kuvausolosuhteet... 4 3

Lisätiedot

Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Vantaan Kaupunki PL 6007

Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Vantaan Kaupunki PL 6007 Vesivahingon kosteuskartoitus Tarkastuskohde: Kaivokselan päiväkoti Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa Tilaaja: Krohn Mikko Vantaan Kaupunki PL 6007 Vahinkonumero: Tarkastaja: Hannu Peltola 040-538 7944 Tarkastuspvm:

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus 1 Helsingin kaupunki MUISTIO HKR-Rakennuttaja Rakennuttajatoimisto 1 Riitta Harju 9.3.2009 Käpylän peruskoulu Väinölänkatu 7 ja Untamontie 2 00610 HELSINKI Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin

Lisätiedot

Tutkimusraportti. Rakenteiden kosteusmittaus. Tarkastuskohde: Koivukoti 2 Kuriiritie 24 01510 VANTAA

Tutkimusraportti. Rakenteiden kosteusmittaus. Tarkastuskohde: Koivukoti 2 Kuriiritie 24 01510 VANTAA Rakenteiden kosteusmittaus Tarkastuskohde: Koivukoti 2 Kuriiritie 24 01510 VANTAA Tilaaja: Elina Väänänen Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy PL 5202 70701 Kuopio Tarkastaja: Mika Holm 040-760 2737

Lisätiedot

Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti

Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti Hallitun ilmanvaihdon merkitys Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti on ekologinen tapa ottaa ikkunan kautta poistuva hukkalämpö talteen ja hyödyntää auringon lämpövaikutus. Ominaisuudet: Tuloilmaikkuna

Lisätiedot

ASUNTO OY LANKASALPA

ASUNTO OY LANKASALPA KIINTEISTÖTARKASTUS 1 ASUNTO OY LANKASALPA Malmikatu 6 55100 Imatra 30.05.2011 KIINTEISTÖTARKASTUS 2 1. YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Asunto Oy Lankasalpa Malmikatu 6 55100 Imatra Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 Tattikuja 3, 62510 Evijärvi Omakotitalon kuntokartoitus 14.10.2015 klo 14.30 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 2/9 Tilaus 6.10.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto /

Lisätiedot

Viemäreiden toiminnallinen tarkastus 17.9.2015

Viemäreiden toiminnallinen tarkastus 17.9.2015 Viemäreiden toiminnallinen tarkastus 17.9.2015 Lamminpään palvelutalo Valtimo Inspecta Oy Y-tunnus: 1787853-0 PL 1000 (Sörnäistenkatu 2) PL 7 (Sentnerikuja 3) Puh. 010 521 600 00581 Helsinki 00441 Helsinki

Lisätiedot

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom 1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat

Lisätiedot

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON

Lisätiedot

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa 1 Energiaremontti Miten päästään 20 % energiansäästöön vuoteen 2020 mennessä Tampereen asuinrakennuskannassa Energiaeksperttikoulutus

Lisätiedot

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Vihertien leikkipuistorakennus Vihertie / Uomakuja 12 01620 VANTAA 1. YLEISTÄ Kohteen yleistiedot Vihertien

Lisätiedot

31.08.15 9970 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN

31.08.15 9970 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 31.08.15 9970 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL9 32701 Huittinen sanna.paivaniemi@oikeus.fi TYÖKOHDE. Karhiniementie 22 32730

Lisätiedot

VALOKUVAT LIITE 1 1(8)

VALOKUVAT LIITE 1 1(8) VALOKUVAT LIITE 1 1(8) Kuva 1. Keittiön vastaisen seinän rakenteena oli luokan puolella tiilikuori ja keittiön puolella betonikuori, joiden välissä oli mineraalivillaa 40 mm. Seinästä mitattiin rakennekosteuksia

Lisätiedot

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Energiaekspertti Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Sisällys Mihin energiaa ja vettä kuluu Mihin kiinnittää huomiota asumisen arjessa Mihin kiinnittää taloyhtiön toiminnassa Lämmitysjärjestelmä

Lisätiedot

192-0340-9702. Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi. K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä

192-0340-9702. Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi. K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Asiakirjan nimi Juoks.nro KUNTOSELVITYS Rakennuskohde RAPORTTI Asiakirjan sisältö Lummepolunpäiväkoti Lummepolku 01300 Vantaa

Lisätiedot

Raportti. Yhteystiedot: Isännöitsijä Jyri Nieminen p. 020 743 8254. Tarkastaja/pvm: Janne Mikkonen p. 045 1200 430 / 3.9.2015

Raportti. Yhteystiedot: Isännöitsijä Jyri Nieminen p. 020 743 8254. Tarkastaja/pvm: Janne Mikkonen p. 045 1200 430 / 3.9.2015 As Oy Juhannusaamu c/o Realco Tikkurila Oy Unikkotie 13 01300 Vantaa Raportti Kohde: As Oy Juhannusaamu Juhannustie 2 G Helsinki Tilaaja: Realco Tapani Ollila p. 0400 444 106 Toimeksianto: Kosteuskartoitus

Lisätiedot

TuTkimus- JA TArkAsTuspAlveluT TAhTirAnTA.fi 075 758 0801

TuTkimus- JA TArkAsTuspAlveluT TAhTirAnTA.fi 075 758 0801 Tutkimus- JA tarkastuspalvelut 075 758 0801 TähtiRanta Oy on kasvava ja kehittyvä monialainen insinööritoimisto. Asiantuntijamme tutkivat ja suunnittelevat asiakkaillemme aina parhaan lopputuloksen kiinteistöjen

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT L E V O L A 1 JYLLIN LEIRIKESKUS / PÄÄRAKENNUS JA MAJOITUSTILAT PUKARANTIE 1123 38970 LAUHALA KUNTOTARKASTUS Tarkastusraportti 14.03.2016 L E V O L A 2 1. YLEISTÄ KUNTOTARKASTUKSESTA Kuntotarkastusraportti

Lisätiedot

Anttilan koulu, korjaustapaehdotus rakenneosittain

Anttilan koulu, korjaustapaehdotus rakenneosittain S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LOHJAN KAUPUNKI Anttilan koulu, korjaustapaehdotus rakenneosittain FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Jokelainen Heidi-Johanna Sisällysluettelo 1 Korjaustapaehdotus rakenneosittain...

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS, PTS JA HUOLTOKIRJA OMISTAJAN APUNA

KUNTOTARKASTUS, PTS JA HUOLTOKIRJA OMISTAJAN APUNA KUNTOTARKASTUS, PTS JA HUOLTOKIRJA OMISTAJAN APUNA Aiheenamme tänään Omakotitalon pitkäjänteinen huolto ja korjaus huoltokirja: viikottaiset, kuukausittaiset, vuosittaiset toimenpiteet PTS, pitkän tähtäyksen

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 1(11) Kuntotarkastus asuntokauppaa varten MIKKELIN RAKENNUSASINTUNTIJAKESKUS Kuntotarkastus asuntokauppaa varten: MIKONTIE 20 OTAVA 2(11) OK-TALO MIKONTIE 20 MIKKELI

Lisätiedot

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Sisällys Mihinenergiaajavettäkuluu Mihinkiinnittäähuomiotaasumisenarjessa Ilmanvaihtojärjestelmäntoiminta Lämmönjakojärjestelmäntoiminta

Lisätiedot

Tutkimusraportti Työnumero: 051121200197

Tutkimusraportti Työnumero: 051121200197 Vastaanottaja: Kimmo Valtonen Sivuja:1/7 Tutkimusraportti Kohde: Toimeksianto: Taipalsaaren sairaala Os. 13 huone 2 Kirjamoinkaari 54915 SAIMAANHARJU Kosteuskartoitus Tilaaja: Kimmo Valtonen 14.4 Läsnäolijat:

Lisätiedot

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013 Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Omakotitalo Hännälänmäentie 41, Sauvo 1/7 KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Kohteen pinta-aloja ei mitattu Kerrosluku: Rakennusvuosi: Käyttötarkoitus: YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA 1,5 + kellarikerros 1940-,-60-

Lisätiedot

TARKASTUSRAPORTTI. Puutteenperäntie 1-12 88470 Kontiomäki. 18.8.2014 Saneeraustekniikka Sartek Oy RI/ PKM Juha Kähkönen

TARKASTUSRAPORTTI. Puutteenperäntie 1-12 88470 Kontiomäki. 18.8.2014 Saneeraustekniikka Sartek Oy RI/ PKM Juha Kähkönen TARKASTUSRAPORTTI Puutteenperäntie 1-12 88470 Kontiomäki 18.8.2014 RI/ PKM Juha Kähkönen TARKASTUSRAPORTTI 2 YHTEYSTIEDOT: Työkohde: Puutteenperäntie 1-12, 88470 Kontiomäki Puh: Asiakas: Paltamon kunta

Lisätiedot

Tutkimusraportti. Rakenteiden kosteusmittaus. Elimäenkatu 15, liikekiinteistö 00510 HELSINKI. Tarkastuskohde: Vahinkonumero:

Tutkimusraportti. Rakenteiden kosteusmittaus. Elimäenkatu 15, liikekiinteistö 00510 HELSINKI. Tarkastuskohde: Vahinkonumero: Tutkimusraportti Rakenteiden kosteusmittaus Tarkastuskohde: Vahinkonumero: Elimäenkatu 15, liikekiinteistö 00510 HELSINKI Tarkastaja: Jani Streng 040 827 7549 Tarkastuspvm: 4.12.2007 KTS-05, Tarkastuspöytäkirja

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 930 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

LOPPUMITTAUSPÖYTÄKIRJA Työnumero: 350 1837

LOPPUMITTAUSPÖYTÄKIRJA Työnumero: 350 1837 LOPPUMITTAUSPÖYTÄKIRJA Työnumero: 350 1837 Kohde: Päiväkummun koulu Osoite: Ismontie 2, 01420 Vantaa Yhteyshenkilö: ISS / Harry Rummukainen p. 040-518 3681 harry.rummukainen@iss.fi Vahinkotapahtuma: Kellarikerroksen

Lisätiedot

Kosteudenhallintasuunnitelman esimerkki

Kosteudenhallintasuunnitelman esimerkki 1 Kosteudenhallintasuunnitelman esimerkki Sisällysluettelo Hankkeen yleistiedot... 2 Laatutavoitteet... 3 Kosteusriskit... 4 Kuivumisajat... 5 Olosuhdehallinta... 6 Eritysohjeet... 7 Valvonta ja mittaus...

Lisätiedot

Esimerkkikuvia ja vinkkejä mittaukseen

Esimerkkikuvia ja vinkkejä mittaukseen Esimerkkikuvia ja vinkkejä mittaukseen Tässä on esitetty esimerkkinä paikkoja ja tapauksia, joissa lämpövuotoja voi esiintyä. Tietyissä tapauksissa on ihan luonnollista, että vuotoa esiintyy esim. ilmanvaihtoventtiilin

Lisätiedot

RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN. Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT

RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN. Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT Homevaurioiden tutkimisessa pääongelma ei liity: Näytteenoton tekniseen osaamiseen (ulkoisen kontaminaation estäminen,

Lisätiedot

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset KS-TARKASTUS 1/8 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA Haastattelulla kartoitetaan rakenteiden ja laitteiden toimivuus, huoltotoimenpiteet ja mahdolliset käytössä esiintyneet puutteet ja virheet/ongelmat. Kohteen

Lisätiedot

Laukkarinne 4 01200 VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA

Laukkarinne 4 01200 VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA Kosteusvauriokartoitus ja pintakosteusmittaus Tarkastuskohde: Hakunilan nuorisotila Laukkarinne 4 01200 VANTAA Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

ENSIRAPORTTI. Työ A12076. Jönsäksentie 4, 01600 Vantaa Raportointi pvm: 16.01.2012. A - Kunnostus- ja kuivauspalvelut Oy Y-tunnus: 1911067-2

ENSIRAPORTTI. Työ A12076. Jönsäksentie 4, 01600 Vantaa Raportointi pvm: 16.01.2012. A - Kunnostus- ja kuivauspalvelut Oy Y-tunnus: 1911067-2 ENSIRAPORTTI Jönsäksentie 4, 01600 Vantaa Raportointi pvm: 16.01.2012 Työ KOHDE: TILAT: Jönsäksentie 4, 01600 Vantaa Kerrokset 1,2,3,4 ja Iv-konehuone TILAAJA: Anne Krokfors ISÄNNÖINTI: Vantaan kaupunki

Lisätiedot

Icopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus. ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille

Icopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus. ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille Icopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille Icopal Huoltopalvelut pitää katon käyttökuntoisena pidempään

Lisätiedot

Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012

Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Suomen Kiinteistöliitto ry Taustat ja vastaajat Kaksi kertaa vuodessa Asuntoyhtiöiden hallituksen jäsenet, isännöitsijät Vastaajina: 949 hallituksen jäsentä ja 192

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Omakotitalo Jousitarha 5, Turku 1/7 KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohteen asuinpinta-ala: n. 159 m2 (ei tarkistusmitattu) Kerrosluku: Rakennusvuosi: 2001 Käyttötarkoitus:

Lisätiedot

AS OY KURJENKANNUS PERUSTIETOJA

AS OY KURJENKANNUS PERUSTIETOJA PERUSTIETOJA Rakennusaika 1970-1974 ns. ykkösvaihe (asunnot 1-16), vuosina 1970-71 ns. kakkosvaihe (asunnot 17-27), vuosina 1972-73 ns. kolmosvaihe (asunnot 28-39), vuosina 1973-74 Rakentaja Palkki Oy

Lisätiedot

KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI

KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI Puutteenperäntie 3 88470 Kontiomäki 31.12.2014 RI/ PKM Juha Kähkönen KOSTEUSKARTOITUSRAPORTTI 2 YHTEYSTIEDOT: Työkohde: Puutteenperäntie 3, 88470 Kontiomäki Puh: Asiakas: Paltamon

Lisätiedot

Vakuutusyhtiö: TilPuh1: TilPuh2: Koulurakennus Betonirunko/tiiliverhoiltu Harjakatto. Putkien sijainti

Vakuutusyhtiö: TilPuh1: TilPuh2: Koulurakennus Betonirunko/tiiliverhoiltu Harjakatto. Putkien sijainti TILAAJA: Pomarkun Kunta PL 14 29631 Pomarkku MITTAUSPÖYTÄKIRJA Työnsuorittaja: Juha Paappanen 045 1147 100 KOHDE: Yläaste ja Lukio Lukiotie 5 29630 Pomarkku Vakuutusyhtiö: 93 097 22.09.2011 Sivu: 1 (Kosteuskartoitus)

Lisätiedot