Vantaa, Kivistö Kohdenumero h+kt+parvi, 41,0 m² Kov Energialuokka C 2013 Mh ,00 Vh ,00

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Vantaa, Kivistö Kohdenumero h+kt+parvi, 41,0 m² Kov Energialuokka C 2013 Mh ,00 Vh ,00"

Transkriptio

1 Kerrostalo Vantaa, Kivistö Kohdenumero h+kt+parvi, 41,0 m² Kov Energialuokka C 2013 Mh ,00 Vh ,00 Timanttikiteenkuja 8. TERVETULOA UUDEN AIKAKAUDEN KAUPUNKIKESKUKSEEN - PERINTEISEN JA LUONNONLÄHEISEN MAISEMAKULTTUURIN KESKELLE, VANTAAN KIVISTÖÖN! Aivan Hämeenlinnanväylän alkupäähän nousee vinhaa vauhtia yksi aikamme monimuotoisimmista asuinkeskittymistä, jossa yhdistyy luonnonarvot, ekologisuus ja perinnemaisemallinen miljöö samanaikaisesti kun moderni

2 kaupunkikuva kasvaa alueen sydämeen kävelykatujen ja kivijalkaliikkeiden saattamana. Tämän tulevaisuuden kaupunkikeskuksen rauhallisimmille kulmille aivan pientalokorttelin laitamille sijoittuu vuonna 2016 rakennettu loft- tyylinen kerrostalo, jonka ylimmästä kerroksesta löytyy avara - lähes viiden metrin huonekorkeuden omaava kaksikerroksinen fabrik -henkinen unelmakoti, joka pitää sisällään upean baarikeittiön sekä runsaasti lisätilaa tuovan 16,0 neliömetrin parvikerroksen. Toimivien neliöiden ja mainion kuutiotilavuuden lisäksi valonsäteitä ja väljyyttä tuovat lattiasta korkealle ulottuvat lasi-ikkunat, joiden jatkumona avautuu huoneiston levyinen lasitettu terassiparveke avoimine näkymineen. Taloyhtiössa on potentiaalia ja moniuloitteisuutta aktiviteetteineen, sillä rakennus sijaitsee täysin omalla tontilla ja yhtiöllä on asukkaiden käytössä kattava kuntosali naapuritalossa. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus myös ostaa oma autohalliosake. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: tai Anita Manner, puh ,

3 Kerrostalo 1-2h+kt+parvi Kohdenumero: Timanttikiteenkuja 8 A 14, VANTAA, Kivistö Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 41,0 m² Muut tilat: 16,0 m² Kokonaispinta-ala: 57,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 41,0m2. Huoneistossa on nukkumaparvi 16,0m2. Kts. Yhtiöjärjestys. Osakenumerot: (570 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 4/4 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Tilava leveä ja korkea terassiparveke lounaaseen. Terassi: Ei Terassin/ Parvekelasitus on osakkaan vastuulla. parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Ikkunat ja näköalat: Avarat näkymät lounaaseen. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Keittiö ja lattia ja asennettu rakennusvaiheessa 2016/2017. Huoneisto on loft -tyyppinen jälkirakentamiskohde. Huoneisto on luovutettu valmiilla kylpyhuoneella. Osakkaat ovat itse teettäneet keittiön ja huoneistojen sisäpinnat. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, Integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, kaapistojen välitason valaistus. led -valot eteisessä. Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, peili, allaskaappi, vetolaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Keittiön pintamateriaalit: Seinät maalattu betoni (kosteuskäsitelty). Olohuoneen pintamateriaalit: Seinät maalattu, lattia noin 300mm leveää laminaattia. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: Seinät valkoinen laatta, lattia kaakeli. Parven pintamateriaalit: Seinät maalattu, lattia öljyvahattu puuvaneri -lattia. Kellari Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Tietoliikennekaapelointi, Valokuitu Elisa. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Hoitovastike: 164,00 /kk 4,00 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Hoitovastike parven 32,00 /kk 0,78 /m²/kk osalta.: Yhtiövastike yht: 196,00 /kk 4,78 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 20,00 /hlö/kk, autopaikka 20,00 /kk Lisätiedot: Veimaksuennakko on 20,00 /hlö/kk (kylmä vesi 3,20 ja lämmin vesi 7,00 /kpl/kulutus). Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Autopaikkavastike on 20,00 /kk, autopaikkavuokrat ovat 50,00 /30,00 /kk. Saunamaksu on 20,00 /kk. Hintatiedot Myyntihinta: , ,98 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: , ,98 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Lähimmät palvelut: K-Market Kivistö, Alepa Kivistö, R-Kioski, Neste K-Market Keimola, Liikenneyhteydet: Erinomaiset: Kivistön juna-asemalle on vain alle kilometrin etäisyys (Junat: I ja P). Koulut: Alueella sijaitsee ala-aste. Aurinkokiven koulun laajennus 2019, ylä-aste on tulossa alueelle lähitulevaisuudessa. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja: Luontopäiväkoti Kaarna, Auringonkukka, Aurinkokivi, Jalokivi. Luonnorikkaat ulkoilualueet ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat ympärillä. Bussilinjat kulkevat vierestä: Bussipysäkki Kvartsiraitti (Linjat: 431, 432, 446, 447, 616). Bussipysäkki Kivistön asema, (Linjat: 433, 433K, 443, 443K). Luovutusrajoitukset/lunastus Lunastusoikeus: Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. KTS. YJ 15 Autohalliosakkeeseen liittyvä lunastuslauseke. Kyllä Nimi: Asunto Oy Kivistön Mekano Käyttöönottovuosi: 2016 Rakennusmateriaali: Betoni, Punatiililaatta. Kattotyyppi ja kate: Pulpetti. Bitumikermi- kate.

4 Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo -ja poistoilmanvaihto Energialuokka: C Kts. Energiatodistus. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola Oy, Vantaan toimipiste, p Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys, kuntosali naapuritalossa. Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 33 kpl (1752,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Vantaan kaupunki. Lisätietoja: YK päätti antaa hallitukselle valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. KTS. yhtiön rasitesopimukset ja -oikeudet YJ 4. Asunhuoneiston toteutustavasta johtuen asuinhuoneistotyypit saattavat erota merkittävästi huoneistoselitelmässä esitetystä. Osakkeen omistajilla on oikeus lisätä väliseiniä noudattaen voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia ja rakennusmääräyksiä YJ 4. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan asuinhuoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostöinä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista ( esim. huoneistojen sisäpuoliset väliseinät, sähkötyöt, keittiöt, huoneistoparvekkeille- tai terasseille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit) kulut ja vastuut KTS YJ 5. KTS YJ 7 kunnassapitovastuujako osakkaan ja yhtiö kesken. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Timanttiparkki-nimisessä pysäköintiyhtiössä. Pysäköintiyhtiön osakkaat vastaavat pysäköintiyhtiön kaikista kustannuksista maksamalla pysäköintiyhtiölle vastiketta YJ 4. Aluetta rakennetaan ympärillä. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Anita Manner Myyntineuvottelija, sisustaja OP Koti Helsinki Oy LKV Kielotie 11, VANTAA Puhelin , OP Koti Helsinki Oy LKV, Y-tunnus

5 Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).