Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/2016 Asuntotuotantotoimikunta

Transkriptio

1 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/2016 Kokousaika 16:00-16:41 Kokouspaikka Kaupungintalo aulakabinetti 4 Läsnä Jäsenet Karhu, Jessica Koskinen, Kauko Louekari, Turkka puheenjohtaja varapuheenjohtaja Muut Marjamaa, Sisko Mykkänen, Risto Haapanen, Sami Pietilä, Anne Sinnemäki, Anni Veltheim, Olavi Åhlgren, Harry rakennuttamisjohtaja Poissa: 96 osastopäällikkö Poissa: 96 korjausrakennuttamispäällikkö Poissa: 96 asiantuntija saapui 16:16, poissa: 93, 94, 95, 96 asemakaavapäällikkö Poissa: 96 johtava kaupunginasiamies Puheenjohtaja Jessica Karhu t Pöytäkirjanpitäjä Harry Åhlgren johtava kaupunginasiamies

2 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/2016 Asia 93 Tj/1 Tämän kokouksen päätösten täytäntöönpano 94 Tj/2 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen sekä pöytäkirjan tarkastajien valinta 95 Tj/3 Kaupungin viranomaisten päätösten seuraaminen 96 Tj/4 Asuntotuotantotoimiston myyntiyksikön myyntipäällikön tehtävän täyttäminen 97 Tj/5 Eräiden korkotukilainojen kilpailuttaminen 98 Tj/6 Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 3:n, Asunto Oy Helsingin Pojamankallion, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 1:n ja Helsingin Asumisoikeus Oy Disankallion arkkitehtisuunnittelutarjoukset ja suunnittelutyön tilaaminen 99 Tj/7 Heka Kalasatama Capellan Puistotie 24:n, Helsingin Asumisoikeus Oy Atraimen ja Asunto Oy Helsingin Capellan kanavan arkkitehtisuunnittelutarjoukset ja suunnittelutyön tilaaminen 100 Tj/8 Heka Jätkäsaari Atlantinkatu 11:n (20076/3) ja Helsingin Asumisoikeus Oy Atlantinkatu 13:n (20076/2) kokonaissuunnittelutarjoukset ja suunnittelutyön tilaaminen 101 Tj/9 Heka Jätkäsaari Bahamankatu 2:n (20070/2) kokonaissuunnittelutarjoukset ja suunnittelutyön tilaaminen 102 Tj/10 Helsingin Asumisoikeus Oy Hopealangan, Asunto Oy Helsingin Hopealaakson, Helsingin Asumisoikeus Oy Hopeakuun, Heka Kruunuvuorenranta Koirasaarentie 33:n ja erillisen pysäköintilaitoksen kokonaisurakkatarjoukset ja urakkasopimusten tekeminen 103 Tj/11 Asunto Oy Helsingin Luutnantti -nimisen yhtiön perustaminen ja hallituksen nimeäminen 104 Tj/12 Asunto Oy Helsingin Luutnantinkulma -nimisen yhtiön perustaminen ja hallituksen nimeäminen 105 Tj/13 Asunto Oy Helsingin Suopursunpuisto -nimisen yhtiön perustaminen ja hallituksen nimeäminen 106 Tj/14 Asunto Oy Helsingin Hopealaakso -nimisen yhtiön perustaminen ja hallituksen nimeäminen 107 Tj/15 Asunto Oy Helsingin Myllypiha -nimisen yhtiön perustaminen ja halli-

3 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/2016 tuksen nimeäminen 108 Tj/16 Asunto Oy Helsingin Sompasaarenlaituri -nimisen yhtiön perustaminen ja hallituksen nimeäminen 109 Tj/17 Asunto Oy Helsingin Lorentzinpuisto -nimisen yhtiön hallituksen jäsenen muutos 110 Tj/18 Asunto Oy Helsingin Parrulaituri -nimisen yhtiön hallituksen jäsenen muutos 111 Tj/19 Kokouksessa esiin tulevat muut asiat 112 Tj/20 Seuraava kokous

4 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/1 93 Tämän kokouksen päätösten täytäntöönpano Päätös päätti, että tämän kokouksen päätökset voidaan panna täytäntöön ennen kuin ne ovat saaneet lainvoiman, ellei erikseen toisin ole päätetty tai myöhemmin päätetä. kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

5 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/2 94 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen sekä pöytäkirjan tarkastajien valinta Päätös päätti todeta kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Samalla asuntotuotantotoimikunta päätti valita pöytäkirjantarkastajaksi Kauko Koskisen ja varatarkastajaksi Turkka Louekarin. kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus päättää todeta kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Samalla asuntotuotantotoimikunta päättää valita pöytäkirjantarkastajiksi jäsenet ja sekä varatarkastajiksi jäsenet ja. kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

6 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/3 95 Kaupungin viranomaisten päätösten seuraaminen Päätös päätti merkitä tiedoksi kaupunginhallituksen , ja tekemät päätökset, ettei se ota käsiteltäväkseen asuntotuotantotoimikunnan , ja tekemiä päätöksiä. kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

7 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/4 96 Asuntotuotantotoimiston myyntiyksikön myyntipäällikön tehtävän täyttäminen HEL T Päätös päätti valita asuntotuotantotoimiston myyntiyksikön myyntipäällikön tehtävään alkaen Janne Paasimiehen 4218,00 euron tehtäväkohtaisen kuukausipalkan mukaan määräytyvin palkkaeduin (KVTES) neljän kuukauden koeaikaa noudattaen. Samalla asuntotuotantotoimikunta päättää, että kun tehtävään valittava henkilö ei ole kaupungin palveluksessa, eikä terveydellisiä tietoja ole käytettävissä, päätös on ehdollinen, kunnes henkilön terveydentilasta saadun selvityksen perusteella tehtävään valinta voidaan vahvistaa.,, puhelin: sisko.marjamaa(a)att.hel.fi Liitteet 1 Yhteenveto hakijoista Oikaisuvaatimusohje, kaupunginhallitus Otteet Ote Tehtävään valittu Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kaupunginhallitus Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut teki kokouksessaan päätöksen asuntotuotantotoimiston uudesta organisaatiosta ja toimintamallista. Toimikunta vahvisti asuntotuotantotoimiston uuden yksikköjaon siten, että toimisto jakautuu neljään, n alaiseen toimistotasoi-

8 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/4 seen tuotantoyksikköön, jotka ovat hankesuunnittelu-, uudistuotanto-, myynti- ja korjausrakentamisyksikkö. Samalla toimikunta päätti perustaa myyntiyksikköön myyntipäällikön tehtävän ja käynnistää toimenpiteet sen täyttämiseksi ja valinnan tuomiseksi toimikuntaan. Asuntotuotantotoimikunnan ja -toimiston johtosäännön mukaan myyntipäällikön valitsee toimikunta. Kaupunginjohtaja on , 26 myöntänyt täyttöluvan asuntotuotantotoimiston myyntipäällikön tehtävään. Toimiston tuotannon markkinoinnista ja myynnistä vastaavan myyntiyksikön esimiehenä toimivan myyntipäällikön tehtävä (vakanssinumero ) on ollut julkisesti haettavana Myyntipäälliköltä edellytettävä koulutus on soveltuva alemman korkea-asteen tutkinto (amk) tai opistotaso. Hakuilmoitus julkaistiin kaupungin sähköisessä rekrytointijärjestelmässä sekä Oikotiellä. Myyntipäällikön keskeisiin tehtäviin kuuluu asuntomarkkinoiden kehityksen seuranta sekä vastuu ATT:n myynti- ja markkinointisuunnitelmasta sekä tähän liittyvä riskienhallinta, markkinointi- ja välittäjäpalveluiden hankinta ja kumppanuuksien kehittäminen sekä esimiestehtävät. Eduksi katsotaan näyttö tulosvastuullisesta myyntityöstä, esimieskokemus ja laillistetun kiinteistövälittäjän LKV -tutkinto. Menestyksellisen tehtävän hoitamisen ilmoitettiin edellyttävän hyviä vuorovaikutus- ja neuvottelutaitoja, organisointikykyä, asiakaskeskeistä työskentelytapaa ja hyviä viestintätaitoja. Määräajassa tehtävää haki 28 henkilöä. Hakemukset toimitettiin Personnel Groupiin, joka kutsui hakemusten perusteella haastatteluihin yhdeksän hakijaa. Konsulttijohtaja Kari Sorvarin haastattelujen perusteella toiseen haastatteluun kutsuttiin neljä hakijaa Janne Paasimies, ********** ********** ********** Haastattelut pidettiin ja haastattelijoina olivat ja HR-vastaava Sanna Wells. Haastattelujen perusteella henkilöarviointiin Personnel Groupiin kutsuttiin hakijat Janne Paasimies, ********** ********** ********** on koulutukseltaan tradenomi ja merkonomi ja hänellä on laillistetun kiinteistövälittäjän LKV tutkinto. ********** on kokemusta asuntojen myynnistä, sijoitustoiminnasta ja vuokrauksesta lähes kuuden vuoden ajalta yksityiseltä sektorilta. Viimeiset neljä vuotta hän on toiminut yrityksen myyntipäällikkönä ja kiinteistövälittäjien esimiehenä. Janne Paasimies on koulutukseltaan opistotasoinen suurtalousesimies ja hänellä on LKV-tutkinto sekä tällä hetkellä vielä kesken oleva johtamisen erikoisammattitutkinto Helsingin Liikemiesten kauppaopistossa. Hän on toiminut kymmenen vuotta yksityisen kiinteistövälitysyrityksen

9 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/4 myyntitehtävissä ja on tällä hetkellä myyntijohtaja alaisenaan noin 20 hengen myyntitiimi. Paasimiehellä on laaja kokemus uusien ja vanhojen huoneistojen sekä kiinteistöjen myynnistä. ********** on koulutukseltaan tradenomi ja hänellä on LKV-tutkinto, isännöinnin ammattitutkinto IAT sekä kiinteistöedustajan tutkinto KED. ********** on monipuolista työkokemusta kiinteistöalan palveluntuottajana sekä kiinteistövälityksestä että asuntojen vuokravälityksestä. Hakemusten ja haastattelujen pohjalta kaikilla haastatelluille on osaamista kiinteistöalalta joko myynti- ja markkinointi- tai vuokraustehtävistä ja esimiestehtävistä. Janne Paasimiehellä on vahvin kokemus nimenomaan uudisasuntojen myynnistä ja asuntomarkkinoiden seurannasta sekä esimiestehtävistä kiinteistöalalla ja hänet voidaan asettaa hakijoista etusijalle. Hakemusasiakirjat ja muu aineisto ovat kokonaisuudessaan nähtävänä kokouksessa ja sitä ennen esittelijällä.,, puhelin: sisko.marjamaa(a)att.hel.fi Liitteet 1 Yhteenveto hakijoista Oikaisuvaatimusohje, kaupunginhallitus Otteet Ote Tehtävään valittu Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, kaupunginhallitus

10 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/5 97 Eräiden korkotukilainojen kilpailuttaminen HEL T Päätös päätti merkitä Haso Spurtin rahoituskilpailun tulokset tiedoksi ja esitti Helsingin Asumisoikeus Oy:lle Pohjola Pankki Oyj:n tarjouksen hylkäämistä tarjouspyynnön vastaisena ja lainan ottamista käydyn kilpailutuksen perusteella halvimman tarjouksen antaneelta Svenska Handelsbanken AB:ltä. päättää merkitä Heka Käpylä Mäkelänkatu 86-96:n rahoituskilpailun tulokset tiedoksi ja esittää Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle Pohjola Pankki Oyj:n tarjouksen hylkäämistä tarjouspyynnön vastaisena ja lainan ottamista käydyn kilpailutuksen perusteella halvimman tarjouksen antaneelta Svenska Handelsbanken AB:ltä. Mia Numminen, talouspäällikkö, puhelin: mia.numminen(a)att.hel.fi Liitteet 1 Tarjousten avauspöytäkirja lainakilpailu 3 2 Rahoitusvertailu lainakilpailu 3 kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Otteet Ote Tarjouksen antaneet Otteen liitteet kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut Asuntotuotantotoimiston päättyneessä lainakilpailutuksessa korkotukilainatarjoukset pyydettiin seuraavalle asumisoikeuskohteelle:

11 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/5 Haso Spurtti alustava hankinta-arvo asuntoja korkotukilainamäärä omarahoitusosuus ,00 e 91 kpl ,00 e ,00 e Asuntotuotantotoimiston päättyneessä lainakilpailutuksessa korkotukilainatarjoukset pyydettiin seuraavalle peruskorjauskohteelle: Heka Käpylä Mäkelänkatu (Käärmetalo) 1-vaihe alustava hankinta-arvo asuntoja korkotukilainamäärä omarahoitusosuus, primäärilaina ,00 e 45 kpl ,00 e ,00 e Lainatarjoukset pyydettiin seuraavilta rahoituslaitoksilta: Kuntarahoitus Oyj, Danske Bank Oyj, Pohjola Pankki Oyj, Svenska Handelsbanken AB, Helsingin OP Pankki Oyj ja Nordea Pankki Oyj. Kilpailun tulos: Svenska Handelsbanken AB:n korkotukilainatarjoukset euribor 6 kk + marginaali 0,770 % - yksikköä olivat halvimmat. Pohjola Pankki Oyj:n tarjoukset olivat tarjouspyynnön vastaisia, koska marginaalin tarkastusajankohta oli tarjouspyynnön vastainen. Mia Numminen, talouspäällikkö, puhelin: mia.numminen(a)att.hel.fi Liitteet 1 Tarjousten avauspöytäkirja lainakilpailu 3 2 Rahoitusvertailu lainakilpailu 3 kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Otteet

12 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/5 Ote Tarjouksen antaneet Otteen liitteet kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

13 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/6 98 Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 3:n, Asunto Oy Helsingin Pojamankallion, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 1:n ja Helsingin Asumisoikeus Oy Disankallion arkkitehtisuunnittelutarjoukset ja suunnittelutyön tilaaminen HEL T Att , Att , Att , Att Päätös päätti oikeuttaa asuntotuotantotoimiston tilaamaan Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 3:n, Asunto Oy Helsingin Pojamankallion, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 1:n ja Helsingin Asumisoikeus Oy Disankallion arkkitehtisuunnittelun kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antaneelta ARKhouse arkkitehdit Oy:ltä arvonlisäverolliseen hintaan ,80 euroa (45,70 e/asm²). Jarkko Liuska, projektipäällikkö, puhelin: jarkko.liuska(a)att.hel.fi Liitteet 1 Avauspöytäkirja 2 Pisteytystaulukko hankintapäätökseen, kaupunginhallitus Otteet Ote Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet Otteen liitteet hankintapäätökseen, kaupunginhallitus Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut

14 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/6 Kohde sijaitsee Helsingin kaupungin 49. kaupunginosassa tonteilla 49272/1 (Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 3), 49275/1, (Asunto Oy Helsingin Pojamankallio), 49276/1, (Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 1), 49276/2 (Helsingin Asumisoikeus Oy Disankallio). Tonttien yhteenlaskettu rakennusoikeus on k-m². Alustavien tilaohjelmaluonnosten mukaan hankkeeseen rakennetaan yhteensä 264 asuntoa ja liiketilaa 615 htm2. Hankintalain mukaisella rajoitetulla menettelyllä tarjoukset pyydettiin seuraavilta: - ARK-house arkkitehdit Oy - Arkkitehtitoimisto Heikkinen Komonen - Kirsti Siven & Asko Takala Arkkitehdit Oy - Arkkitehtiyhtymä A6 Oy - Arkkitehtitoimisto Lahdelma & Mahlamäki Oy. Tarjoukset saatiin kaikilta pyydetyiltä. Asuntotuotantotoimisto on avannut kohteesta saadut tarjoukset ja suorittanut toimistojen laatuarvioinnin toimitettujen tietojen perusteella. Arvioinnissa on pisteytetty tarjoajan kohteen suunnittelutiimi. Arvioinnin maksimipistemäärä oli 100, mikä jakautui painoarvojen suhteessa laatupisteisiin, painoarvolla 70 % ja hintapisteisiin, painoarvolla 30 %. Laatuarvosana laskettiin arvioitujen ominaisuuksien arvosanojen keskiarvona. Parhaan laatuarvosanan saavuttanut toimisto sai maksimilaatupisteet. Muiden tarjoajien laatupisteet määräytyivät suhteessa parhaaseen laatuarvosanaan. Hinnaltaan halvin hyväksyttävissä oleva tarjous sai maksimihintapisteet. Muiden tarjoajien hintapisteet määräytyivät siten, että kaksi kertaa halvin hinta antoi 0 hintapistettä ja väliarvot interpoloitiin. Korkeimman tarjoushinnalla korjatun laatuarvosanan saavutti ARKhouse arkkitehdit Oy. Jarkko Liuska, projektipäällikkö, puhelin: jarkko.liuska(a)att.hel.fi

15 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/6 Liitteet Otteet 1 Avauspöytäkirja 2 Pisteytystaulukko hankintapäätökseen, kaupunginhallitus Ote Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet Otteen liitteet hankintapäätökseen, kaupunginhallitus

16 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/7 99 Heka Kalasatama Capellan Puistotie 24:n, Helsingin Asumisoikeus Oy Atraimen ja Asunto Oy Helsingin Capellan kanavan arkkitehtisuunnittelutarjoukset ja suunnittelutyön tilaaminen HEL T Att , Att , Att Päätös päätti oikeuttaa asuntotuotantotoimiston tilaamaan Heka Kalasatama Capellan puistotie 24:n, Helsingin Asumisoikeus Oy Atraimen ja Asunto Oy Helsingin Capellan kanavan arkkitehtisuunnittelun kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antaneelta Kirsti Sivén ja Asko Takala Arkkitehdit Oy:ltä arvonlisäverolliseen hintaan euroa (48,50 e/htm²). Merkittiin tiedoksi, että kohteet sijaitset korttelissa nro 10628, ei korttelissa 10268, kuten perustelujen ensimmäisessä kappaleessa on eräissä kohdin mainittu. Riitta Eloranta, projektipäällikkö, puhelin: riitta.eloranta(a)att.hel.fi Liitteet 1 Avauspöytäkirja 2 Arviointitaulukko hankintapäätökseen, kaupunginhallitus Otteet Ote Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet Otteen liitteet hankintapäätökseen, kaupunginhallitus Päätösehdotus päättää oikeuttaa asuntotuotantotoimiston tilaamaan Heka Kalasatama Capellan puistotie 24:n, Helsingin Asumisoikeus Oy Atraimen ja Asunto Oy Helsingin Capellan kanavan arkki-

17 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/7 n perustelut tehtisuunnittelun kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antaneelta Kirsti Sivén ja Asko Takala Arkkitehdit Oy:ltä arvonlisäverolliseen hintaan euroa (48,50 e/htm²). Kohde sijaitsee Helsingin kaupungin 10. kaupunginosassa tontilla 10268/2 ja 5 (os. Kalasatamankatu 19 ja Capellan puistotie 24), tontilla 10268/1 (os. Kalasatamankatu 19 ) ja tontilla 10628/4 (os. Capellan puistotie 26. Kohteeseen liittyy AH-tontille 10268/6 rakennettava pysäköintihalli. Tonttien yhteenlaskettu rakennusoikeus on k-m². Alustavien tilaohjelmaluonnosten mukaan hankkeeseen rakennetaan yhteensä 202 asuntoa ja 5-7 liiketilaa. Tonteille tulee kaupunginhallituksen tontinvarauspäätöksen ( ) mukaan rakentaa vuokra- ja välimallin asuntoja. Hankintalain mukaisella rajoitetulla menettelyllä tarjoukset pyydettiin seuraavilta: - Arkkitehdit Kirsi Korhonen ja Mika Penttinen Oy - ARK-house arkkitehdit Oy - Arkkitehtitoimisto Hedman & Matomäki Oy - Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy - Arkkitehtitoimisto Kirsti Sivén ja Asko Takala Oy. Tarjoukset saatiin kaikilta pyydetyiltä. Asuntotuotantotoimisto on avannut kohteesta saadut tarjoukset ja suorittanut toimistojen laatuarvioinnin toimitettujen tietojen perusteella. Arvioinnissa on pisteytetty tarjoajan toimintatavat ja -menetelmät, kohdereferenssit ja kohteen suunnittelutiimi. Arvioinnin maksimipistemäärä oli 100, mikä jakautui painoarvojen suhteessa laatupisteisiin, painoarvolla 70 % ja hintapisteisiin, painoarvolla 30 %. Laatuarvosana laskettiin arvioitujen ominaisuuksien arvosanojen keskiarvona. Parhaan laatuarvosanan saavuttanut toimisto sai maksimilaatupisteet. Muiden tarjoajien laatupisteet määräytyivät suhteessa parhaaseen laatuarvosanaan. Hinnaltaan halvin hyväksyttävissä oleva tarjous sai maksimihintapisteet. Muiden tarjoajien hintapisteet määräytyivät siten, että kaksi kertaa halvin hinta antoi 0 hintapistettä ja väliarvot interpoloitiin.

18 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/7 Korkeimman tarjoushinnalla korjatun laatuarvosanan saavutti Kirsti Sivén ja Asko Takala Arkkitehdit Oy. Riitta Eloranta, projektipäällikkö, puhelin: riitta.eloranta(a)att.hel.fi Liitteet 1 Avauspöytäkirja 2 Arviointitaulukko hankintapäätökseen, kaupunginhallitus Otteet Ote Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet Otteen liitteet hankintapäätökseen, kaupunginhallitus

19 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/8 100 Heka Jätkäsaari Atlantinkatu 11:n (20076/3) ja Helsingin Asumisoikeus Oy Atlantinkatu 13:n (20076/2) kokonaissuunnittelutarjoukset ja suunnittelutyön tilaaminen HEL T Att Päätös päätti hylätä tarjouskilpailusta tarjoajaehdokkaan Optiplan Oy:n kelpoisuusehtojen täyttymättömyyden johdosta ja oikeuttaa asuntotuotantotoimiston tilaamaan Heka Jätkäsaari Atlantinkatu 11:n (20076/3) ja Helsingin Asumisoikeus Oy/Hitas Atlantinkatu 13:n (20076/2) tonttien arkkitehtisuunnittelun kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antaneelta Kirsti Sivén ja Asko Takala Arkkitehdit Oy:ltä arvonlisäverolliseen hintaan euroa (118,00 e/htm²). Marko Hakkarainen, projektipäällikkö, puhelin: marko.hakkarainen(a)att.hel.fi Liitteet 1 Avauspöytäkirja 2 Pisteytystaulukko hankintapäätökseen, kaupunginhallitus Otteet Ote Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet Otteen liitteet hankintapäätökseen, kaupunginhallitus Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut

20 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/8 Kohteet sijaitsevat Helsingin kaupungin Jätkäsaaren projektialueella 20. kaupunginosassa tonteilla 20076/3 (os. Atlantinkatu 11) ja 20076/2 (os. Atlantinkatu 13). Tarjouskilpailun voittaja vastaa kohteen suunnittelusta kokonaisuudessaan. Suunnittelutehtävä aloitetaan hanke- ja ehdotussuunnitteluvaiheen tehtävillä. Suunnitteluryhmän tehtävänä on asemakaavaratkaisun asettamien reunaehtojen ja asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) edellyttämien kustannusrajojen mukaisten rakennusten ja niihin liittyvien pihaalueiden ja pysäköintiratkaisujen pää-, arkkitehti-, rakenne-, lvia-, sähkö- ja pihasuunnittelun toteutus. Suunnittelutyö toteutetaan tietomallinnuspohjaisesti. Tonttien yhteenlaskettu rakennusoikeus on 8300 k-m², sisältäen liiketilaa 750 k-m². Tonttien varausehtojen mukaisesti hankkeessa rakennetaan yhteensä 92 asuntoa. Tonttien varausehtojen mukaisesti tontti 20076/3 (os. Atlantinkatu 11) tulee toteuttaa valtion tukemana vuokra-asuntotuotantona ja tontti 20076/2 (os. Atlantinkatu 13) tulee toteuttaa välimuodon asuntotuotantona. Hankinnassa käytetty menettely oli hankintalain tarkoittama avoin menettely. Avoimessa menettelyssä tarkoitetulla tavalla tarjoukset käsiteltiin vaiheittain: - tarkastettiin tarjousten tarjouspyynnön mukaisuus, - arvioitiin tarjoajaehdokkaiden kelpoisuus, - suoritettiin kilpailuun hyväksyttyjen tarjoajien vertailu ja - todetaan kilpailun tulos. Tarjouspyynnön mukaisesti annettuja suunnittelutarjouksia saatiin määräaikaan mennessä 5 kpl: - Arkkitehtitoimisto Brunow & Maunula Oy - Arkkitehtitoimisto Konkret Oy - Kirsti Siven ja Asko Takala Arkkitehdit Oy - Optiplan Oy - Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy. Tarjouspyynnön vastaisesti annettuja suunnittelutarjouksia ei saatu.

21 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/8 Tarjoajaehdokkaiden kelpoisuutta arvioitiin tarjouspyynnössä ilmoitetusti seuraavien selvitysten perusteella: - Vaadittavat vakuudet ja takuut - Yhteiskunnallisten velvoitteiden hoitaminen - Taloudellinen ja rahoituksellinen tilanne - Tekninen suorituskyky (hankkeeseen nimetyt suunnittelijat). Tarjouskilpailusta esitetään suljettavaksi pois Optiplan Oy, koska ilmoitettu vastuuvakuutus ei täyttänyt asetettuja kelpoisuusehtoja. Kelpoisuusehdot täyttävien tarjoajien vertailu 4 kpl suoritettiin kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteella. Arvioinnin maksimipistemäärä oli 100, mikä jakautui painoarvojen suhteessa laatupisteisiin, painoarvolla 80 % ja hintapisteisiin, painoarvolla 20 %. Laatuarvosana laskettiin arvioitujen ominaisuuksien arvosanojen keskiarvona. Parhaan laatuarvosanan saavuttanut toimisto sai maksimilaatupisteet. Muiden tarjoajien laatupisteet määräytyivät suhteessa parhaaseen laatuarvosanaan. Laatuvertailu perustui suunnittelutoimiston toimittamaan arviointimateriaaliin sekä laatuarviointiin nimetyn arviointitiimin kokemuksiin ja ammattitaitoon. Laatuarvioinnissa arvioitiin tarjouspyynnössä ilmoitetusti: - toimistojen toimintatavat ja menetelmät, - tarjoajan referenssit ja - suunnittelutiimin pääsuunnittelija ja projektiarkkitehti. Hintapisteet perustuivat tarjoajan antamaan hintaan ja sen edullisuuteen muihin saatuihin tarjouksiin nähden. Hintavertailussa hinnaltaan halvin hyväksyttävissä oleva tarjous sai maksimihintapisteet. Muiden tarjoajien hintapisteet määräytyivät siten, että kaksi kertaa halvin hinta antoi 0 hintapistettä ja väliarvot interpoloitiin. Korkeimman tarjoushinnalla korjatun laatuarvosanan saavutti Kirsti Sivén ja Asko Takala Arkkitehdit Oy. Marko Hakkarainen, projektipäällikkö, puhelin: marko.hakkarainen(a)att.hel.fi

22 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/8 Liitteet Otteet 1 Avauspöytäkirja 2 Pisteytystaulukko hankintapäätökseen, kaupunginhallitus Ote Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet Otteen liitteet hankintapäätökseen, kaupunginhallitus

23 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/9 101 Heka Jätkäsaari Bahamankatu 2:n (20070/2) kokonaissuunnittelutarjoukset ja suunnittelutyön tilaaminen HEL T Att Päätös päätti oikeuttaa asuntotuotantotoimiston tilaamaan Heka Jätkäsaari Bahamankatu 2 (20070/2) tontin arkkitehtisuunnittelun kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antaneelta Kirsti Sivén ja Asko Takala Arkkitehdit Oy:ltä arvonlisäverolliseen hintaan euroa (118,00 e/htm²). Marko Hakkarainen, projektipäällikkö, puhelin: marko.hakkarainen(a)att.hel.fi Liitteet 1 Avauspöytäkirja 2 Pisteytystaulukko hankintapäätökseen, kaupunginhallitus Otteet Ote Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet Otteen liitteet hankintapäätökseen, kaupunginhallitus Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut Kohde sijaitsee Helsingin kaupungin Jätkäsaaren projektialueella 20. kaupunginosassa tontilla 20070/2 (os. Bahamankatu 2). Tarjouskilpailun voittaja vastaa kohteen suunnittelusta kokonaisuudessaan. Suunnittelutehtävä aloitetaan hanke- ja ehdotussuunnitteluvaiheen tehtävillä.

24 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/9 Suunnitteluryhmän tehtävänä on asemakaavaratkaisun asettamien reunaehtojen ja asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) edellyttämien kustannusrajojen mukaisten rakennusten ja niihin liittyvien pihaalueiden pää-, arkkitehti-, rakenne-, lvia-, sähkö- ja pihasuunnittelun toteutus. Suunnittelutyö toteutetaan tietomallinnuspohjaisesti. Tontin rakennusoikeus on 4400 k-m², sisältäen liiketilaa 350 k-m². Tontin varausehtojen mukaisesti hankkeessa rakennetaan yhteensä 51 asuntoa ja ne tulee toteuttaa valtion tukemana vuokra-asuntotuotantona. Hankinnassa käytetty menettely oli hankintalain tarkoittama avoin menettely. Avoimessa menettelyssä tarkoitetulla tavalla tarjoukset käsiteltiin vaiheittain: - tarkastettiin tarjousten tarjouspyynnön mukaisuus, - arvioitiin tarjoajaehdokkaiden kelpoisuus, - suoritettiin kilpailuun hyväksyttyjen tarjoajien vertailu ja - todetaan kilpailun tulos. Tarjouspyynnön mukaisesti annettuja suunnittelutarjouksia saatiin määräaikaan mennessä 6 kpl: - Arkkitehtitoimisto Brunow & Maunula Oy - Arkkitehtitoimisto Konkret Oy - Kirsti Siven ja Asko Takala Arkkitehdit Oy - Optiplan Oy - Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy - Anttinen oiva Arkkitehdit Oy. Tarjouspyynnön vastaisesti annettuja suunnittelutarjouksia ei saatu. Tarjoajaehdokkaiden kelpoisuutta arvioitiin tarjouspyynnössä ilmoitetusti seuraavien selvitysten perusteella: - Vaadittavat vakuudet ja takuut - Yhteiskunnallisten velvoitteiden hoitaminen - Taloudellinen ja rahoituksellinen tilanne - Tekninen suorituskyky (hankkeeseen nimetyt suunnittelijat).

25 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/9 Kelpoisuusehdot täyttävien tarjoajien vertailu 6 kpl suoritettiin kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteella. Arvioinnin maksimipistemäärä oli 100, mikä jakautui painoarvojen suhteessa laatupisteisiin, painoarvolla 80 % ja hintapisteisiin, painoarvolla 20 %. Laatuarvosana laskettiin arvioitujen ominaisuuksien arvosanojen keskiarvona. Parhaan laatuarvosanan saavuttanut toimisto sai maksimilaatupisteet. Muiden tarjoajien laatupisteet määräytyivät suhteessa parhaaseen laatuarvosanaan. Laatuvertailu perustui suunnittelutoimiston toimittamaan arviointimateriaaliin sekä laatuarviointiin nimetyn arviointitiimin kokemuksiin ja ammattitaitoon. Laatuarvioinnissa arvioitiin tarjouspyynnössä ilmoitetusti: - toimistojen toimintatavat ja menetelmät, - tarjoajan referenssit ja - suunnittelutiimin pääsuunnittelija ja projektiarkkitehti. Hintapisteet perustuivat tarjoajan antamaan hintaan ja sen edullisuuteen muihin saatuihin tarjouksiin nähden. Hintavertailussa hinnaltaan halvin hyväksyttävissä oleva tarjous sai maksimihintapisteet. Muiden tarjoajien hintapisteet määräytyivät siten, että kaksi kertaa halvin hinta antoi 0 hintapistettä ja väliarvot interpoloitiin. Korkeimman tarjoushinnalla korjatun laatuarvosanan saavutti Kirsti Sivén ja Asko Takala Arkkitehdit Oy. Marko Hakkarainen, projektipäällikkö, puhelin: marko.hakkarainen(a)att.hel.fi Liitteet 1 Avauspöytäkirja 2 Pisteytystaulukko hankintapäätökseen, kaupunginhallitus Otteet Ote Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet Otteen liitteet hankintapäätökseen, kaupunginhallitus

26 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/ Helsingin Asumisoikeus Oy Hopealangan, Asunto Oy Helsingin Hopealaakson, Helsingin Asumisoikeus Oy Hopeakuun, Heka Kruunuvuorenranta Koirasaarentie 33:n ja erillisen pysäköintilaitoksen kokonaisurakkatarjoukset ja urakkasopimusten tekeminen HEL T Att , Att , Att , Att Päätös päätti oikeuttaa toimiston allekirjoittamaan Helsingin Asumisoikeus Oy Hopealangan ja Hopeakuun, Asunto Oy Helsingin Hopealaakson, HEKA Kruunuvuorenranta Koirasaarentie 33:n ja erilliselle tontille yhtiöiden nimiin rakennettavan pysäköintilaitoksen kokonaisurakkasopimukset Lujatalo Oy:n kanssa arvonlisäverolliseen yhteishintaan euroa, kuitenkin enintään Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymän urakkahinnan mukaisena. Mika Toikka, projektipäällikkö, puhelin: mika.j.toikka(a)att.hel.fi Liitteet 1 Avauspöytäkirja 2 Urakkatarjousvertailu hankintapäätökseen, kaupunginhallitus Otteet Ote Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet Otteen liitteet hankintapäätökseen, kaupunginhallitus Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut

27 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/10 Hopealaakson kortteli rakennetaan Kruunuvuorenrantaan (49183/1-5), osoitteeseen Koirasaarentie 37 ja Hopeakaivoksentie 32, 36 ja 38. Helsingin Asumisoikeus Oy Hopealanka - 67 asuntoa, 3967asm2, 40ap, asuntojen keskipinta-ala 59,2m2. Helsingin Asumisoikeus Oy Hopeakuu - 59 asuntoa, 4011,5asm2, 42ap, asuntojen keskipinta-ala 68,0m2. Asunto Oy Helsingin Hopealaakso - 67 asuntoa, 3972asm2, 40ap, asuntojen keskipinta-ala 59,3m2. HEKA Kruunuvuorenranta Koirasaarentie asuntoa, 5767,5asm2, 50ap, asuntojen keskipinta-ala 55,5m2. Pysäköintilaitos - Pysäköintikannen autopaikat 84kpl / 2100 m2 - Autosuojan autopaikat 88kpl / 2060 m2 - Yhteensä 172kpl / 4160 m2. on hyväksynyt Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy:n ja Arkkitehtitoimisto Huttunen-Lipasti Pakkanen Oy:n laatimat luonnospiirustukset. Hankintalain mukaisella rajoitetulla menettelyllä pyydetyt urakkatarjoukset on avattu klo Kokonaisurakasta tarjoukset pyydettiin seuraavilta: - Varte Oy - Lujatalo Oy - Skanska Talonrakennus Oy. Tarjous saatiin seuraavilta: - Varte Oy - Lujatalo Oy - Skanska Talonrakennus Oy. Kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antoi Lujatalo Oy. Kokonaistaloudellisesti edullisimpien tarjousten perusteella lasketut hyväksyttäväksi esitettävät rakennuskustannukset ovat: Helsingin Asumisoikeus Oy Hopealanka

28 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/ e (3 336 e/asm2) Urakkatarjousten perusteella lasketut rakennuskustannukset alittavat luonnospiirustuksista lasketun rakennusosa-arvion mukaiset kustannukset 1,0 % (35 e/asm2, kustannustaso 4/2016, RI = 100,3). Alitus johtuu urakkakilpailutuksen onnistumisesta. Kun rakennuskustannuksiin lisätään liittymismaksut, pysäköinti ja rakennusaikainen tontinvuokra, muodostuu hankinta-arvoksi e/asm2. Helsingin Asumisoikeus Oy Hopeakuu e (3 326 e/asm2) Urakkatarjousten perusteella lasketut rakennuskustannukset alittavat luonnospiirustuksista lasketun rakennusosa-arvion mukaiset kustannukset 0,09 % (3 e/asm2, kustannustaso 4/2016, RI = 100,3). Alitus johtuu urakkakilpailutuksen onnistumisesta. Kun rakennuskustannuksiin lisätään liittymismaksut, pysäköinti ja rakennusaikainen tontinvuokra, muodostuu hankinta-arvoksi e/asm2. Asunto Oy Helsingin Hopealaakso e (3 541 e/asm2) Urakkatarjousten perusteella lasketut rakennuskustannukset alittavat luonnospiirustuksista lasketun rakennusosa-arvion mukaiset kustannukset 0.8 % (27 e/asm2, kustannustaso 4/2016, RI = 100,3). Alitus johtuu urakkakilpailutuksen onnistumisesta. Kun rakennuskustannuksiin lisätään liittymismaksut, pysäköinti ja rakennusaikainen tontinvuokra, muodostuu hankinta-arvoksi e/asm2. HEKA Kruunuvuorenranta Koirasaarentie e (3 280 e/asm2) Urakkatarjousten perusteella lasketut rakennuskustannukset alittavat luonnospiirustuksista lasketun rakennusosa-arvion mukaiset kustannukset 0,6 % (21 e/asm2, kustannustaso 4/2016, RI = 100,3). Alitus johtuu urakkakilpailutuksen onnistumisesta. Kun rakennuskustannuksiin lisätään liittymismaksut, pysäköinti ja rakennusaikainen tontinvuokra, muodostuu hankinta-arvoksi e/asm2. Pysäköintilaitoksen kustannukset on jaettu hankkeille paikkojen suhteessa. Kustannukset sisältävät alv:n 24 %.

29 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/10 Mika Toikka, projektipäällikkö, puhelin: mika.j.toikka(a)att.hel.fi Liitteet 1 Avauspöytäkirja 2 Urakkatarjousvertailu hankintapäätökseen, kaupunginhallitus Otteet Ote Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet Otteen liitteet hankintapäätökseen, kaupunginhallitus

30 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/ Asunto Oy Helsingin Luutnantti -nimisen yhtiön perustaminen ja hallituksen nimeäminen HEL T Att Päätös päätti perustaa Asunto Oy Helsingin Luutnantti -nimisen asunto-osakeyhtiön ja merkitä yhtiön euron osakekannan kokonaisuudessaan sekä oikeuttaa asuntotuotantotoimiston myymään asuntojen hallintaan oikeuttavat osakkeet osakkeenostajille, edustamaan kaupunkia yhtiön rakennusaikaisissa yhtiökokouksissa ja tekemään rakennuttamissopimuksen yhtiön kanssa. Lisäksi asuntotuotantotoimikunta päättää nimetä yhtiön hallituksen ja tilintarkastajat seuraavasti: varsinaiset jäsenet: Risto Mykkänen Rami Nurminen Anneli Lehtonen varajäsen: Pirjo Kuismin sekä tilintarkastajiksi tarkastuslautakunnan myöhemmin nimeämät henkilöt. Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut

31 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/11 Asunto Oy Helsingin Luutnantti rakennetaan Malminkartanoon, tontille 33254/6. Kohteessa on 97 hitasomistusasuntoa (5480 asm2, keskipinta-ala 56,5 asm2). Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

32 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/ Asunto Oy Helsingin Luutnantinkulma -nimisen yhtiön perustaminen ja hallituksen nimeäminen HEL T Att Päätös päätti perustaa Asunto Oy Helsingin Luutnantinkulma -nimisen asunto-osakeyhtiön ja merkitä yhtiön euron osakekannan kokonaisuudessaan sekä oikeuttaa asuntotuotantotoimiston myymään asuntojen hallintaan oikeuttavat osakkeet osakkeenostajille, edustamaan kaupunkia yhtiön rakennusaikaisissa yhtiökokouksissa ja tekemään rakennuttamissopimuksen yhtiön kanssa. Lisäksi asuntotuotantotoimikunta päättää nimetä yhtiön hallituksen ja tilintarkastajat seuraavasti: varsinaiset jäsenet: Risto Mykkänen Rami Nurminen Anneli Lehtonen varajäsen: Pirjo Kuismin sekä tilintarkastajiksi tarkastuslautakunnan myöhemmin nimeämät henkilöt. Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut

33 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/12 Asunto Oy Helsingin Luutnantinkulma rakennetaan Malminkartanoon, tontille 33254/7. Kohteessa on 50 hitasomistusasuntoa 2882 asm2, keskipinta-ala 57,6 asm2). Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

34 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/ Asunto Oy Helsingin Suopursunpuisto -nimisen yhtiön perustaminen ja hallituksen nimeäminen HEL T Att Päätös päättää perustaa Asunto Oy Helsingin Suopursunpuisto -nimisen asunto-osakeyhtiön ja merkitä yhtiön euron osakekannan kokonaisuudessaan sekä oikeuttaa asuntotuotantotoimiston myymään asuntojen hallintaan oikeuttavat osakkeet osakkeenostajille, edustamaan kaupunkia yhtiön rakennusaikaisissa yhtiökokouksissa ja tekemään rakennuttamissopimuksen yhtiön kanssa. Lisäksi asuntotuotantotoimikunta päättää nimetä yhtiön hallituksen ja tilintarkastajat seuraavasti: varsinaiset jäsenet: Risto Mykkänen Jari Kiesilä Anneli Lehtonen varajäsen: Pirjo Kuismin sekä tilintarkastajiksi tarkastuslautakunnan myöhemmin nimeämät henkilöt. Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut

35 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/13 Asunto Oy Helsingin Suopursunpuisto rakennetaan Maunulaan, tontille 28321/10. Kohteessa on 17 hitasomistusasuntoa (1020 asm2, keskipinta-ala 60,0 asm2). Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

36 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/ Asunto Oy Helsingin Hopealaakso -nimisen yhtiön perustaminen ja hallituksen nimeäminen HEL T Att Päätös päätti perustaa Asunto Oy Helsingin Hopealaakso -nimisen asunto-osakeyhtiön ja merkitä yhtiön euron osakekannan kokonaisuudessaan sekä oikeuttaa asuntotuotantotoimiston myymään asuntojen hallintaan oikeuttavat osakkeet osakkeenostajille, edustamaan kaupunkia yhtiön rakennusaikaisissa yhtiökokouksissa ja tekemään rakennuttamissopimuksen yhtiön kanssa. Lisäksi asuntotuotantotoimikunta päättää nimetä yhtiön hallituksen ja tilintarkastajat seuraavasti: varsinaiset jäsenet: Risto Mykkänen Mika Toikka Anneli Lehtonen varajäsen: Pirjo Kuismin sekä tilintarkastajiksi tarkastuslautakunnan myöhemmin nimeämät henkilöt. Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut

37 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/14 Asunto Oy Helsingin Hopealaakso rakennetaan Kruunuvuorenrantaan, tontille 49183/3. Kohteessa on 67 hitasomistusasuntoa (3972 asm2, keskipinta-ala 59,5 asm2). Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

38 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/ Asunto Oy Helsingin Myllypiha -nimisen yhtiön perustaminen ja hallituksen nimeäminen HEL T Att Päätös päätti perustaa Asunto Oy Helsingin Myllypiha -nimisen asunto-osakeyhtiön ja merkitä yhtiön euron osakekannan kokonaisuudessaan sekä oikeuttaa asuntotuotantotoimiston myymään asuntojen hallintaan oikeuttavat osakkeet osakkeenostajille, edustamaan kaupunkia yhtiön rakennusaikaisissa yhtiökokouksissa ja tekemään rakennuttamissopimuksen yhtiön kanssa. Lisäksi asuntotuotantotoimikunta päättää nimetä yhtiön hallituksen ja tilintarkastajat seuraavasti: varsinaiset jäsenet: Risto Mykkänen Jouni Palonen Anneli Lehtonen varajäsen: Pirjo Kuismin sekä tilintarkastajiksi tarkastuslautakunnan myöhemmin nimeämät henkilöt. Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut

39 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/15 Asunto Oy Helsingin Myllypiha rakennetaan Vartiokylään, tontille 45572/1. Kohteessa on 37 hitasomistusasuntoa (2784,5 asm2, keskipinta-ala 75,5 asm2). Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

40 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/ Asunto Oy Helsingin Sompasaarenlaituri -nimisen yhtiön perustaminen ja hallituksen nimeäminen HEL T Att Päätös päätti perustaa Asunto Oy Helsingin Sompasaarenlaituri -nimisen asunto-osakeyhtiön ja merkitä yhtiön euron osakekannan kokonaisuudessaan sekä oikeuttaa asuntotuotantotoimiston myymään asuntojen hallintaan oikeuttavat osakkeet osakkeenostajille, edustamaan kaupunkia yhtiön rakennusaikaisissa yhtiökokouksissa ja tekemään rakennuttamissopimuksen yhtiön kanssa. Lisäksi asuntotuotantotoimikunta päättää nimetä yhtiön hallituksen ja tilintarkastajat seuraavasti: varsinaiset jäsenet: Risto Mykkänen Merja Rukko Anneli Lehtonen varajäsen: Pirjo Kuismin sekä tilintarkastajiksi tarkastuslautakunnan myöhemmin nimeämät henkilöt. Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. n perustelut

41 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/16 Asunto Oy Helsingin Sompasaarenlaituri rakennetaan Kalasatamaan, tontille 10630/3. Kohteessa on 50 hitasomistusasuntoa (3379 asm2, keskipinta-ala 67,5 asm2). Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

42 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/ Asunto Oy Helsingin Lorentzinpuisto -nimisen yhtiön hallituksen jäsenen muutos HEL T Att Päätös päätti hyväksyä Asunto Oy Helsingin Lorentzinpuisto -nimisen asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenten muutokset alkaen seuraavasti: varsinaiset jäsenet: Elina Kotirannan tilalle Jarkko Liuska Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

43 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/ Asunto Oy Helsingin Parrulaituri -nimisen yhtiön hallituksen jäsenen muutos HEL T Att Päätös päätti hyväksyä Asunto Oy Helsingin Parrulaituri -nimisen asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenten muutokset alkaen seuraavasti: Varsinaiset jäsenet: Elina Kotirannan tilalle Merja Rukko Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. Tuomas Heinonen, lakimies, puhelin: tuomas.h.heinonen(a)att.hel.fi kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

44 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/ Kokouksessa esiin tulevat muut asiat Päätös Keskusteltiin asuntomessuille osallistumisesta ja päätettiin palata asiaan seuraavassa kokouksessa. kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Käsitellään mahdolliset muut asiat. kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

45 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Tj/ Seuraava kokous Päätös päätti pitää seuraavan kokouksensa keskiviikkona klo Kaupungintalolla aulakabinetti 4. kielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. kielto, valmistelu tai täytäntöönpano

46 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) MUUTOKSENHAKUOHJEET 1 MUUTOKSENHAKUKIELTO Pöytäkirjan 93, 94, 95, 97, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111 ja 112 :t. Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa. Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 2 OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Pöytäkirjan 96. Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen

47 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupunginhallitus. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: Postiosoite: PL HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09) Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi Puhelinnumero: (09) (Yleishallinto) (09) (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi) (09) (Rakennus- ja ympäristötoimi) (09) (Sivistystoimi) (09) (Sosiaali- ja terveystoimi) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi oikaisuvaatimuksen tekijä millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot Pöytäkirja Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta. 3 MUUTOKSENHAKU HANKINTAPÄÄTÖKSEEN Pöytäkirjan 98, 99, 100, 101 ja 102 :t. Tähän päätökseen tyytymätön asianosainen voi hakea päätökseen muutosta vaatimalla hankintaoikaisua tai tekemällä valituksen markkinaoikeudelle taikka molemmat.

48 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) OHJEET HANKINTAOIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Oikaisuvaatimusaika Asianosaisen on esitettävä vaatimus 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä tai muusta ratkaisusta. markkinaoikeuteen ei estä vaatimasta hankintaoikaisua. Mikäli päätös on lähetetty tiedoksi käyttäen ehdokkaan tai tarjoajan hankintayksikölle ilmoittamaa sähköistä yhteystietoa, katsotaan vastaanottajan saaneen päätöksestä tiedon sinä päivänä, jolloin sähköinen viesti on vastaanottajan käytettävissä tämän vastaanottolaitteessa siten, että viestiä voidaan käsitellä. Mikäli päätös on lähetetty tiedoksi tavallisena kirjeenä, ehdokkaan tai tarjoajan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemäntenä päivänä kirjeen lähettämisestä, jollei ehdokas tai tarjoaja näytä tiedoksiannon tapahtuneen myöhemmin. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolta hankintaoikaisua vaaditaan, on Helsingin kaupunginhallitus. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: Postiosoite: PL HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09) Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi Puhelinnumero: (09) (Yleishallinto) (09) (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi) (09) (Rakennus- ja ympäristötoimi) (09) (Sivistystoimi) (09) (Sosiaali- ja terveystoimi)

49 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Hankintaoikaisuvaatimus pannaan vireille kirjallisesti ilmoittamalla hankintayksikön päätös tai muu ratkaisu, johon hankintaoikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä tai muuta ratkaisua halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä tai muuta ratkaisua halutaan oikaistavaksi. Sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on mainittava oikaisua vaativan nimi sekä tarvittavat yhteystiedot asian hoitamiseksi. Jos oikaisua vaativan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on joku muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava myös tämän nimi sekä tarvittavat yhteystiedot. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisua vaativa haluaa vedota vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Pöytäkirja VALITUSOSOITUS MARKKINAOIKEUDELLE Valitusaika Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta. Valitus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Mikäli päätös on lähetetty tiedoksi käyttäen ehdokkaan tai tarjoajan hankintayksikölle ilmoittamaa sähköistä yhteystietoa, katsotaan vastaanottajan saaneen päätöksestä tiedon sinä päivänä, jolloin sähköinen viesti on vastaanottajan käytettävissä tämän vastaanottolaitteessa siten, että viestiä voidaan käsitellä. Mikäli päätös on lähetetty tiedoksi tavallisena kirjeenä, ehdokkaan tai tarjoajan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemäntenä päivänä kirjeen lähettämisestä, jollei ehdokas tai tarjoaja näytä tiedoksiannon tapahtuneen myöhemmin.

50 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8/ (50) Valitusviranomainen Hankintaoikaisun vireilletulo ei vaikuta siihen määräaikaan, jonka kuluessa asianosaisella on oikeus hakea muutosta valittamalla markkinaoikeudelle. Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Valitus tehdään markkinaoikeudelle. Markkinaoikeuden asiointiosoite on seuraava: Postiosoite: Radanrakentajantie HELSINKI Sähköpostiosoite: markkinaoikeus@oikeus.fi Faksinumero: Käyntiosoite: Radanrakentajantie 5 Puhelinnumero: Valituksen muoto ja sisältö Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava päätös, johon haetaan muutosta miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan. Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa. Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella,