Iisalmi, Savipelto Kohdenumero h,k,s, 75,5 m² Kov Energialuokka D 2007 Mh ,00 Vh ,00

Transkriptio

1 Kerrostalo Iisalmi, Savipelto Kohdenumero h,k,s, 75,5 m² Kov Energialuokka D 2007 Mh ,00 Vh ,00 Ahjolankatu 5. Miten hyvältä tuntuukaan saunoa omassa saunassa työpäivän tai treenien jälkeen! Kerrostaloasumisessa on se iso etu, ettei tarvitse huolehtia lumi- tai pihatöistä vaan aikaa jää harrastuksillekin tai yhdessä oloon perheen kanssa. Kaipaatko sinäkin helppoa asumista? Tässäpä tosi nätti kolmio ylimmässä (rauhallisin) kerroksessa lähellä

2 Prisman palveluita. Alueella aidattu koirapuisto, jossa voi lemmikki purkaa energiaansa. Keskustaankin matkaa vain n. 2,5 km. Ulla Miettinen, puh ,

3 Kerrostalo 3h,k,s Kohdenumero: Ahjolankatu 5 as 17, IISALMI, Savipelto Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 75,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 75,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Sauna tehty jälkeenpäin. Osakenumerot: (1850 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 3/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu. Parveke etelään, näkymät yli Parkatin asuinalueen. Terassi: Ikkunat ja näköalat: Etelä/pohjoinen. Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Ilmalämpöpumppu Keittiö, pesuhuone ja pinnat remontoitu Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kosteusmittaus KPM Rakenne Oy. Asbestikartoitus: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot (siniset), kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ph), kiinteät valaisimet. Keittiö: Lattiat; laminaatti. Seinät; tapetti. Katot; maali. Olohuone: Lattiat; laminaatti. Seinät; tapetti. Katot; maali. Makuuhuone 1: Lattiat; laminaatti. Seinät; tapetti. Katot; maali. Makuuhuone 2: Lattiat; laminaatti. Seinät; tapetti. Katot; maali. Sauna: Lattiat; laatta. Seinät; paneeli. Katot; paneeli. Kylpyhuone: Lattiat; laatta. Seinät; laatta. Katot; paneeli. Kellari, jäähdytetty kellari Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Hoitovastike: 256,70 /kk 3,40 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 256,70 /kk 3,40 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 18,00 /hlö/kk, saunamaksu 9,00 /kk, autopaikka 8,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 5,00 /kk Lisätiedot: Taloyhtiö omistaa autopaikat ja tilanne tulee aina tarkistaa isännöitsijältä. Autopaikkoja ei ole kaikille asunnoille, joten useamman autopaikan saaminen on mahdotonta. Hintatiedot Myyntihinta: ,00 768,21 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: ,00 768,21 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Prisman palvelut n. 300 m. Liikenneyhteydet: Iisalmeen keskustaan n. 2,5 km. Koulut: Kirkonsalmen alakoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Simpukka. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Ahjolankatu 5 Käyttöönottovuosi: 1980 Rakennusmateriaali: Tiili, /betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, bitumi. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: D 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Talohuoltopalvelu Vintrem Ky. Isännöitsijä: Pippa Poussu, p , poussu.iisalmi@pp.inet.fi

4 Taloyhtiössä on: Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv TEHDYT REMONTIT: katto uusittu (Icopal Oy/soperpolar kumibitumikate) 1998, ovien lukot uusittu 2000, kaapeli-tvliittymä 2001, roskakatos uusittu 2006, saunaremontti 2007, ikkunat ja parvekeovet (Tiivi Oy) uusittu 2009, termostaatit uusittu 2010, julkisivun sammaleen poisto ja suojaus 2011 ja lämmönvaihdin uusittu Rappukäytävän maalaus 2014/tullaan käsittelemään karheammalla maalilla uudelleen Roskakatoksen laajennus/muutos 2016/2017. Katon kunnon tarkistus 2016; tehty ja korjaustoimenpiteet käsitellään yhtiökokouksessa 2017; korjaus ehdotelmat tehdään Ulko-ovien ja oven yläpuolen ikkunan uusiminen tehtiin 2017 kassavaroin. Luhtikäytävien maalaus hiekkamaalilla, liukkauden torjunta. Tulevia korjauksia 3-7 vuoden aikana: Putkiston huuhtelu ja kuvaus 5-7 vuotta. Katon kunnon seuranta, katto uusittu 1998/raportin korjausehdotukset tehtäisiin Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja yläpuolen ikkunan uusiminen (tehty 2017). Parkkipaikan kunnostus ja sähkökaapeleiden uusiminen 3-7 vuoden sisällä. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 24 kpl (975,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 18 kpl,. Isännöitsijä jakaa autopaikat. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Iisalmen tekvi Lisätietoja: Ennen ei ole tarvinnut ilmoittaa kaikkia remontteja eikä isännöitsijällä olen tiedossa huoneistoon tehtyjä remontteja. Asuntoon on rakennettu sauna ensimmäisten omistajien toimesta, mutta tästä ei löyd pöytäkirjoista merkintää. Vanha kauppakirja vuodelta 2010 kertoo asunnossa olevan saunan. Sen kunnossapitovastuu on osakkaalla. Mahdollisen asbestikartoituksen jokainen osakas tekee omalla kustannuksellaan remonttia tehdessä. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen , yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Ulla Miettinen Myyntineuvottelija OP Koti Pohjois-Savo Oy LKV Savonkatu 17, IISALMI Puhelin ulla.miettinen@op.fi OP Koti Pohjois-Savo Oy LKV, Y-tunnus

5 Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).