K Y R Ö N T A A J A M A KORTTELIN 185 ASEMAKAAVAN MUUTOS

Transkriptio

1 PÖYTYÄN KUNTA K Y R Ö N T A A J A M A KORTTELN 85 ASEMAKAAVAN MUUTOS asemakaavan muutoksen selostuksen liitteet. osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Museoviraston kohdeinventointilomakkeet. kooste asemakaavan muutoksen luonnoksesta saaduista lausunnoista. kooste asemakaavan muutoksen ehdotuksesta saaduista lausunnoista ja muistutuksista 5. asemakaavamerkint ja asemakaavamääräykset 6. asemakaavan seurantalomake

2

3 PÖYTYÄN KUNTA K Y R Ö N T A A J A M A KORTTELN 85 ASEMAKAAVAN MUUTOS MRL 6 :n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma SUUNNTTELUALUE Asemakaavan muutosalue sijaitsee Kyrön taajaman eteläosassa, Kyröntien varrella. Alueella on kortteli 85, Kyröntien liikennealuetta sekä pieni ala Kariniementietä. Korttelissa on Karinaisten vanha kunnantalo, jota käytettiin viimeksi kirjastona, sekä kaksi vanhaa omakotitalojen kiinteistöä. Asemakaavan muutosalue on pinta-alaltaan noin, hehtaaria. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, sivu

4 SUUNNTTELUN LÄHTÖKOHDAT JA ALUSTAVAT TAVOTTEET Kyrön kirjaston siirryttyä uusiin tiloihin jäi vanha kunnantalo lähes kokonaan tyhjilleen vuonna 0. Pöytyän kunnanhallitus on kokouksessaan.9.0 päättänyt asettaa rakennuksen myyntiin käyttötarkoitukseltaan suojeltuna kulttuurikiinteistö. Tämä edellyttää muutoksia voimassa olevaan asemakaavaan, jossa ei vielä ole suojelumerkintöjä. Asemakaavan muutos ulotetaan koko kortteliin 85 sekä viereiselle Kyröntien liikennealueelle, joiden kaavamerkintöjä samalla ajantasaistetaan ja tarkennetaan. Entinen kunnantalo/kirjasto Kyröntien suunnasta ALUEEN NYKYTLA Korttelin 58 eteläosassa on vuonna 950 valmistunut Karinaisten kunnan entinen terveys- ja kunnantalo. Rakennuksessa oli alun perin myös kuusi asuntoa. Rakennuksen käyttötarkoitus on vähitellen muuntunut tarpeiden mukaan. Alkuperäiset toiminnot siirtyivät uudemmalle kunnantalolle (rak. 986) ja terveysasemalle (rak. 990). Vuonna 995 rakennuksen pääkäyttäjäksi tuli Kyrön kirjasto, joka puolestaan muutti uusiin tiloihin vuonna 0. Kaksikerroksisen, jälleenrakennuskauden pelkistettyä tyyliä edustavan rapattupintaisen rakennuksen suunnitteli arkkitehti W. Kuurna Turusta. Rakennus on säilynyt julkisivuiltaan yksityiskohtiin asti vanhassa asussaan. Rakennukseen liittyy puistomainen, ympäriajettava eduspiha ja Kroopinojaan laskeva avoin sisäpiha. Korttelissa 58 on lisäksi kaksi omakotitalojen tonttia. Näistä eteläisemmällä on 950-lukuinen, puolitoistakerroksinen asuinrakennus. Pohjoisemman tontin viime vuosina paritaloksi peruskorjattu yksikerroksinen asuinrakennus lienee 90- luvulta. Molemmat talot ovat puurakenteisia. Kyröntie on taajaman halki kulkeva seudullinen liikenneväylä (yhdystie 50), joka on samalla taajaman tärkein pääkatu. Ominaista sille ovat vanhaa perua olevat lukuisat tonttiliittymät. Suunnittelualueella Kyröntien vierellä kulkee korttelin 85 kohdalla jalkakäytävä tien molemmilla sivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, sivu

5 OSALLSET Alustavan tarkastelun perusteella osallisia ovat ainakin seuraavat. Maanomistajat, asukkaat ja yrittäjät - suunnittelualueen maanomistajat ja asukkaat - lähiympäristön maanomistajat ja asukkaat Pöytyän kunnan luottamuselimet ja hallintokunnat Yhdyskuntatekniikka - Pöytyän kunnan vesi- ja viemärilaitos - Kyrön Kaukolämpö Oy - puhelinyhtiöt - Fortum Sähkönsiirto Oy Viranomaiset - Varsinais-Suomen ELY-keskus (ympäristö ja liikenne) - Varsinais-Suomen liitto - Varsinais-Suomen maakuntamuseo - Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos - Liedon ympäristöterveydenhuollon yksikkö KAAVOTUSTLANNE ote maakuntakaavasta (ent. seutukaavasta) ote maakuntakaavasta (ei lainvoimainen) Maakuntakaava (seutukaava) Varsinais-Suomen taajamaseutukaavassa (vahvistettu ) alue on merkitty taajamatoimintojen alueeksi, joka on varattu pientalorakentamista varten (AP). Koko alue sisältyy vesiensuojelun kannalta tärkeään lähivaluma-alueeseen (av). Vireillä olevassa maakuntakaavassa (hyväksytty..00, vahvistettavana Ympäristöministeriössä) alue on taajamatoimintojen alueella. Seutukaava on voimassa MRL:n mukaisena maakuntakaavana vuoden 00 alusta lähtien. Yleiskaava Kyrön taajamaan ei ole laadittu osayleiskaavaa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, sivu

6 ote asemakaavayhdistelmästä (:000) ja suunnittelualueen alustava rajaus (musta pistekatkoviiva) Asemakaava Koko suunnittelualue on asemakaavoitettua. Kortteli 85 koostuu kulttuuritoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueesta (YY) ja erillispientalojen korttelialueesta (). Liikennealueita (LYT, K) on kolmella eri-ikäisellä asemakaavalla. Ajoneuvoliittymien mahdolliset sijainnit on osoitettu nuolilla. Muutosalueella on myös pieni osa Kariniementien katualuetta. Voimassa olevat asemakaavat on hyväksytty/vahvistettu..979,..98 ja Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, sivu

7 MAANOMSTUS JA KNTESTÖREKSTER Pöytyän kunnan ja yksityisten omistuksessa oleva suunnittelualue on Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä kiinteistörekisterissä. OSALLSTUMSEN JA VUOROVAKUTUKSEN JÄRJESTÄMNEN Yleinen tiedotus - kuulutukset hankkeen vireilletulosta - kuulutukset OAS:n ja kaavaluonnoksen htävilläolosta - kuulutukset asemakaavaehdotuksen htävilläolosta - muut asemakaavan käsittelyyn ja hyväksymiseen liittyvät kuulutukset Maanomistajat - osallistumis- ja arviointisuunnitelman postitus - asemakaavaluonnoksen postitus Pöytyän kunnan luottamuselimet ja hallintokunnat - osallistumis- ja arviointisuunnitelman postitus - luonnosvaiheessa sisäinen vuorovaikutus - lausuntopyynnöt asemakaavan ehdotuksesta Yhdyskuntatekniikka - osallistumis- ja arviointisuunnitelman postitus - luonnosvaiheessa tarvittaessa työneuvottelu ja / tai lausunnot - asemakaavan ehdotuksen postitus mahdollista lausuntoa varten Viranomaiset - ilmoitus hankkeen vireilletulosta postitse - osallistumis- ja arviointisuunnitelman postitus - aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu (MRL ) järjestetään pyydettäessä - asemakaavaluonnoksen postitus tiedoksi ja mahdollista lausuntoa varten - asemakaavaehdotuksen postitus tiedoksi ja mahdollista lausuntoa varten - mahdollinen viranomaisneuvottelu Osallisilla on kaavaa valmisteltaessa mahdollisuus esittää mielipiteitään kaavaluonnoksesta sen ollessa julkisesti htävillä sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta koko kaavatyön ajan. Saadun palautteen pohjalta laadittu asemakaavaehdotus asetetaan julkisesti htäville ja siitä pyydetään tarvittavat lausunnot. Kuulutus julkaistaan paikallislehdessä ja ehdotus on htävillä Pöytyän kunnanviraston toimipisteissä kolmenkymmenen päivän ajan. Kaavaa koskevia muistutuksia voivat tehdä kuntalaiset ja muut osalliset (MRA 7 ). Kaavaehdotuksesta jätettyihin muistutuksiin laaditaan vastineet ja asemakaavaa tarvittaessa tarkistetaan. Pöytyän kunnanvaltuusto hyväksyy asemakaavan, minkä jälkeen kaavaan tyytymätön voi valittaa Turun hallinto-oikeuteen. VOTAVAT VAKUTUKSET Ympäristövaikutukset Arvioidaan asemakaavan muutoksen vaikutuksia lähiympäristön liikennejärjestelyihin ja taajamakuvaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, sivu 5

8 Kulttuuriset vaikutukset Arvioidaan asemakaavan muutoksen vaikutuksia kulttuurihistoriallisten, rakennushistoriallisten ja kulttuurimaiseman arvojen kannalta. LAADTUT JA LAADTTAVAT SELVTYKSET - Karinaisten kulttuuriympäristöohjelma, Arkkitehtitoimisto Lehto Peltonen Valkama Oy, 00 - Museoviraston kohdeinventointilomakkeet, Turun maakuntamuseo, rakennuskannan inventointi 997 KAAVOTUSAKATAULU syksy 0 - talvi 0 - ilmoitukset asemakaavamuutoksen vireilletulosta - osallistumis- ja arviointisuunnitelman laadinta - asemakaavan muutosluonnoksen laadinta ja asettaminen htäville - viranomaisneuvottelu, mikäli osalliset sitä esittävät talvi 0 - kevät 0 - asemakaavaluonnoksen kehittäminen asemakaavaehdotukseksi - asemakaavan muutoksen ehdotuksen htävilläolo - osallisten ja viranomaisten lausunnot ja muistutukset kevät 0 - kesä 0 - viranomaisneuvottelu tarvittaessa - vastineet asemakaavan muutoksen ehdotukseen - asemakaavaehdotuksen mahdollinen tarkistaminen - asemakaavamuutoksen hyväksyminen kunnanvaltuustossa Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täsmennetään ja täydennetään suunnittelun kuluessa tarpeen mukaan. LSÄTEDOT Lisätietoja asemakaavatyöstä antaa Pöytyän kunnanjohtaja sekä kaavan laatijana toimiva aluearkkitehti. Kaavaa koskevat mielipiteet ja muistutukset osoitetaan Pöytyän kunnanhallitukselle. Postiosoitteena on Pöytyän kunta, Kehityksentie 6, 800 KYRÖ. Sähköpostitse palaute lähetetään osoitteeseen kunta@poytya.fi. kunnanjohtaja Kari Jokela Yläneentie b, 8 RHKOSK puhelin sähköposti: kari.jokela@poytya.fi aluearkkitehti Olli-Pekka Hannu Yläneentie b, 8 RHKOSK puhelin sähköposti: olli-pekka.hannu@poytya.fi.0.0 aluearkkitehti Olli-Pekka Hannu Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, sivu 6

9

10

11

12

13 PÖYTYÄN KUNTA KORTTELN 85 ASEMAKAAVAN MUUTOS KOOSTE ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN LUONNOKSESTA SAADUSTA LAUSUNNOSTA JA MELPTESTÄ Asemakaavan muutoksen luonnos pidettiin julkisesti htävä Luonnoksesta saatiin kaksi lausuntoa. Varsinais-Suomen liitosta ja Varsinais-Suomen ELYkeskuksesta ilmoitettiin, että lausuntoon ei ole aihetta. Kaavamuutosta koskevia mielipiteitä ei jätetty. Varsinais-Suomen Maakuntamuseo kannattaa entisen kunnantalon suojelua asemakaavassa. Mahdollinen suojelun tarve tulee lisäksi selvittää vanhojen omakotitalojen osalta. LAUSUNNOT Fortum Sähkönsiirto Oy asset manager Jarmo Orenius..0 Fortum Sähkönsiirto Oy:llä ei ole huomautettavaa asemakaavan muutosluonnoksesta. Varsinais-Suomen maakuntamuseo vs. museotoimenjohtaja Olli mmonen intendentti Maarit Talamo-Kemiläinen..0 Valmistelija: Kulttuuriperintöyksikkö/tutkija Eija Suna Kaavamuutos käsittää kolme tonttia, yhden YY-tontin ja kaksi -tonttia. Kaavamuutoksessa on YYtontti muutettu KTY/s- tontiksi ja entinen kunnantalo on merkitty suojelluksi sr-6 merkinllä. -tonttien vanhat omakotitalot on lyhyesti luonnehdittu kaavaselostuksessa, mutta niiden taajamakuvalliseen merkitykseen tai muihin arvoihin ei selostuksessa oteta mitään kantaa. Kooste luonnoksesta saadusta palautteesta, sivu /

14 Toinen omakotitaloista on rakennettu 90-luvulla ja se on rakennuskannan inventoinnissa arvioitu niin rakennushistoriallisesti, historiallisesti kuin maisemallisestikin merkittäväksi. Tämä maisemallisesti keskeisellä paikalla sijaitseva rakennus olisi kaavassa pitänyt merkitä säilytettäväksi. Mikäli rakennuksessa inventoinnin jälkeen on tehty niin merkittäviä muutoksia, että se ei eä ole edustava esimerkki perinteisestä kyröläisestä kylämiljööstä, tulee asia käydä ilmi kaavaselostuksesta. Kaava-alueen nuorempi omakotitalo on 950-luvulta. Sitä ei ole inventoitu, koska inventoinnissa on huomioitu vain ennen 90-lukua rakennetut rakennukset. Kaavatyön yhteydessä olisi tämänkin rakennuksen taajamakuvalliseen arvoon pitänyt ottaa kantaa. Varsinais-Suomen maakuntamuseo toteaa lausuntonaan, että se pitää hyvä, että entinen kunnantalo merkitään kaavassa suojelluksi. Lisäksi kaava-alueen muun rakennuskannan arvot on asianmukaista tunnistaa ja huomioida. Kaavan laatijan vastine Vanhojen omakotitalojen rakennushistoriallista, historiallista ja maisemallista merkitystä selvitetään tarkemmin kaavamuutoksen ehdotusta ja selostusta laadittaessa. Lisäksi otetaan huomioon rakennusten merkitys laajemman Kyrön raittimiljöön osana aluearkkitehti Olli-Pekka Hannu Kooste luonnoksesta saadusta palautteesta, sivu /

15 5:8 TE i tie 76 0d K a ri n t ie 0dBA ntie Kyrö 7 lk le uulimylly / h ½ 8: BA P 60 TE kv 0 Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 60 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetrei. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. u ½ Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. 5 tie in el pp 05 AP Rakennusala. 5:6 Rakennusala, jolle saa sijoittaa talousrakennuksen. t 5:7 8: 8:0 kv KYR Mik 0 ntie MoKl ao LANT ½ -6 E 5:8 8: 5:9 Ran ta ti e dba S Merkintä osoittaa rakennusalan sen sivun, jonka puoleisten rakennuksen ulkoseinien sekä ikkunoiden ja muiden rakenteiden ääneneristävyyden liikennemelua vastaan on oltava vähintään dba. stutettava alueen osa. 87 ½r e=0.0 kh 0 k V AP LYT Asemakaavan muutoksella muodostuu: kortteli 85, katu- ja liikennealuetta. 8:5 8: -6 KOTOVUORENTE 8: Kotovuorentie 5 VL VK Suomen Kartoitus ja Mittaus Oy:n laatima pohjakartta on hyväksytty Maanmittauslaitoksessa kv ti emml//6/00 n e nmä 5::000 - mittausluokka - ilmakuvaus vs 00 - kartoitus 00 p il a kaavoituksen pohjakartta Pap vesitorni koordinaattijärjestelmä EUREF G - 5:6 korkeusjärjestelmä N60 9 m 77 Ohjeellisen tontin numero. 5:5 8: 8: LT Korttelin numero. pp 77 9 ÖN 7 sr- AP VL 7 as 5 % 5:8 kirkkoherranvirasto e= Asemakaavan muutos koskee: korttelia 85, katu- ja liikennealuetta. 5: sr- 80 YK Risti merkinn päällä osoittaa merkinn poistamista. 5: 60 8: yr VL 5:9 dba A/s- ½ LPA 0 le KORTTELN 85 ASEMAKAAVAN MUUTOS Ohjeellinen tontin raja. 0VL KYRÖNTE (6, 0) HJUNTE p Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. 5:0 /t p u½ p t00 s r - s kr r- 80 sr-5 kj p 6 e= KYRÖN TAAJAMA m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. NTE Maantien alue. YL Kn tiae RN Toimitilarakennusten korttelialue, jolla ympäristö/rakennetun ympäristön ominaispiirteet säilytetään. Alueelle saa sijoittaa myös kulttuuritoimintaa palvelevia tiloja ja asuntoja. 5: 5:9 EME 0:50 LT ie m e JA PÖYTYÄN KUNTA Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö/rakennetun ympäristön ominaispiirteet säilytetään. 5: Ku o la n 60 t sr-6 5:6 k i rj a s t o 590 5:8 yr 7 Esk 85 KTY/s- 5:77 0 5:7 5:7 t BA 7 ar u½ 5: NKU 0 kh 5:5 LT 5:80 P /s- kr 5:55 A Kip db 5:86 7 KYRÖN 95 7 ½ kh 5:9 5:8 5 E 0d ÄNT ½ t ie BA 5:9 äen kk 5:9 KPN köm FA 0 5:87 /s- KTY/s- 7 9AL u½ 5: :88 ka NTE Yök KUJA E PALO NT MÄE uja ko :88 Ö KK rink db :80 YÖ P A kr Faa 5:7 Ha :89 paloasema KUu t i l a n UT t i e LA :87 yr HAKOKAPPELNTE 7 tn :8 d k u ja UJL eail a n 0 : ASEMAKAAVAMERKNNÄT tie :80 lan ½ 5:6 u/ 77 :5 po LT /s- ajo No :57 : :6 : ajo :85 kr 6 5:5 ASEMAKAAVAN MUUTOS 0 k V ½ 9 P var NO P LAN O T KYR E ÖN TE :8 e=0.0 ANK :56 : kr :6 8 LEL : uom : e la n ti e :6 0 : ASEMAKAAVAYHDSTELMÄ Katu. Maantien kemäalueeksi varattu alueen osa. Johtoa varten varattu alueen osa. Ajoneuvoliittymän likimääräinen sijainti. ajo sr-6 Ajoyhteys. Suojeltava rakennus. Suojelumerkinllä varustettua rakennusta ei saa purkaa, eikä rakennukseen saa tehdä sen rakennushistoriallista tai kulttuurihistoriallista arvoa turmelevia julkisivumuutoksia. Museoviranomaiselle on varattava tilaisuus lausunnon antamiseen ennen rakennusta koskevan lupahakemuksen käsittelemistä. ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET Rakennusten etäisyyden naapuritontin rajasta on oltava vähintään neljä metriä, ellei rakennusvalvontaviranomainen erityisestä syystä hyväksy rakennuksen sijoittamista lähemmäksi rajaa. Autopaikkoja on varattava vähintään seuraavasti: asunnot: paritaloissa ja omakotitaloissa ap / asunto. huoneistoissa,5 ap / asunto. liiketilat ja toimistot: autopaikka / 00 kerrosalaneliömetriä. tuotantotilat: autopaikka / työvuoron työntekijä. Rakentamattomat tontin osat, joita ei käytetä ajo- tai kävelytei eikä pysäköintiin, on istutettava ja pidettävä huolitellussa kunnossa. Ajoneuvoliikenteen mahdollisesti aiheuttama täri tulee ottaa huomioon rakennusten ja rakenteiden suunnittelussa. Suojeltavilla alueilla tulee säilyttää mahdollisimman paljon alkuperäistä puustoa ja muuta kasvillisuutta. Rakennusluvan yhteydessä tulee esittää suunnitelma siitä, miten alueen puustoa säästetään ja täydennetään. Tällä asemakaava-alueella on ohjeellinen tonttijako :000 PÖYTYÄN KUNTA Kyrön taajama Korttelin 85 asemakaavan muutos LAATJA aluearkkitehti Olli-Pekka Hannu LAATJAN OSOTE PÖYTYÄN KUNTA, KAAVOTUSPALVELUT Yläneentie b, 8 RHKOSK puh / (0) 8 00 KAAVATUNNUS - LUONNOS.0.0 EHDOTUS..0 MUUTETTU KUNNANVALTUUSTO HYVÄKSYNYT TÄMÄ KTTA ON PÖYTYÄN KUNNANVALTUUSTON..0 TEKEMÄN PÄÄTÖKSEN MUKANEN. TODSTAA hallintopäällikkö Paula Pekkola ASEMAKAAVAN VOMAANTULO

16 5:8 TE i tie 76 0d K a ri n t ie 0dBA ntie Kyrö 7 lk le uulimylly / h ½ 8: BA P 60 TE kv 0 Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 60 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetrei. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. u ½ Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. 5 tie in el pp 05 AP Rakennusala. 5:6 Rakennusala, jolle saa sijoittaa talousrakennuksen. t 5:7 8: 8:0 kv KYR Mik 0 ntie MoKl ao LANT ½ -6 E 5:8 8: 5:9 Ran ta ti e dba S Merkintä osoittaa rakennusalan sen sivun, jonka puoleisten rakennuksen ulkoseinien sekä ikkunoiden ja muiden rakenteiden ääneneristävyyden liikennemelua vastaan on oltava vähintään dba. stutettava alueen osa. 87 ½r e=0.0 kh 0 k V AP LYT Asemakaavan muutoksella muodostuu: kortteli 85, katu- ja liikennealuetta. 8:5 8: -6 KOTOVUORENTE 8: Kotovuorentie 5 VL VK Suomen Kartoitus ja Mittaus Oy:n laatima pohjakartta on hyväksytty Maanmittauslaitoksessa kv ti emml//6/00 n e nmä 5::000 - mittausluokka - ilmakuvaus vs 00 - kartoitus 00 p il a kaavoituksen pohjakartta Pap vesitorni koordinaattijärjestelmä EUREF G - 5:6 korkeusjärjestelmä N60 9 m 77 Ohjeellisen tontin numero. 5:5 8: 8: LT Korttelin numero. pp 77 9 ÖN 7 sr- AP VL 7 as 5 % 5:8 kirkkoherranvirasto e= Asemakaavan muutos koskee: korttelia 85, katu- ja liikennealuetta. 5: sr- 80 YK Risti merkinn päällä osoittaa merkinn poistamista. 5: 60 8: yr VL 5:9 dba A/s- ½ LPA 0 le KORTTELN 85 ASEMAKAAVAN MUUTOS Ohjeellinen tontin raja. 0VL KYRÖNTE (6, 0) HJUNTE p Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. 5:0 /t p u½ p t00 s r - s kr r- 80 sr-5 kj p 6 e= KYRÖN TAAJAMA m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. NTE Maantien alue. YL Kn tiae RN Toimitilarakennusten korttelialue, jolla ympäristö/rakennetun ympäristön ominaispiirteet säilytetään. Alueelle saa sijoittaa myös kulttuuritoimintaa palvelevia tiloja ja asuntoja. 5: 5:9 EME 0:50 LT ie m e JA PÖYTYÄN KUNTA Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö/rakennetun ympäristön ominaispiirteet säilytetään. 5: Ku o la n 60 t sr-6 5:6 k i rj a s t o 590 5:8 yr 7 Esk 85 KTY/s- 5:77 0 5:7 5:7 t BA 7 ar u½ 5: NKU 0 kh 5:5 LT 5:80 P /s- kr 5:55 A Kip db 5:86 7 KYRÖN 95 7 ½ kh 5:9 5:8 5 E 0d ÄNT ½ t ie BA 5:9 äen kk 5:9 KPN köm FA 0 5:87 /s- KTY/s- 7 9AL u½ 5: :88 ka NTE Yök KUJA E PALO NT MÄE uja ko :88 Ö KK rink db :80 YÖ P A kr Faa 5:7 Ha :89 paloasema KUu t i l a n UT t i e LA :87 yr HAKOKAPPELNTE 7 tn :8 d k u ja UJL eail a n 0 : ASEMAKAAVAMERKNNÄT tie :80 lan ½ 5:6 u/ 77 :5 po LT /s- ajo No :57 : :6 : ajo :85 kr 6 5:5 ASEMAKAAVAN MUUTOS 0 k V ½ 9 P var NO P LAN O T KYR E ÖN TE :8 e=0.0 ANK :56 : kr :6 8 LEL : uom : e la n ti e :6 0 : ASEMAKAAVAYHDSTELMÄ Katu. Maantien kemäalueeksi varattu alueen osa. Johtoa varten varattu alueen osa. Ajoneuvoliittymän likimääräinen sijainti. ajo sr-6 Ajoyhteys. Suojeltava rakennus. Suojelumerkinllä varustettua rakennusta ei saa purkaa, eikä rakennukseen saa tehdä sen rakennushistoriallista tai kulttuurihistoriallista arvoa turmelevia julkisivumuutoksia. Museoviranomaiselle on varattava tilaisuus lausunnon antamiseen ennen rakennusta koskevan lupahakemuksen käsittelemistä. ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET Rakennusten etäisyyden naapuritontin rajasta on oltava vähintään neljä metriä, ellei rakennusvalvontaviranomainen erityisestä syystä hyväksy rakennuksen sijoittamista lähemmäksi rajaa. Autopaikkoja on varattava vähintään seuraavasti: asunnot: paritaloissa ja omakotitaloissa ap / asunto. huoneistoissa,5 ap / asunto. liiketilat ja toimistot: autopaikka / 00 kerrosalaneliömetriä. tuotantotilat: autopaikka / työvuoron työntekijä. Rakentamattomat tontin osat, joita ei käytetä ajo- tai kävelytei eikä pysäköintiin, on istutettava ja pidettävä huolitellussa kunnossa. Ajoneuvoliikenteen mahdollisesti aiheuttama täri tulee ottaa huomioon rakennusten ja rakenteiden suunnittelussa. Suojeltavilla alueilla tulee säilyttää mahdollisimman paljon alkuperäistä puustoa ja muuta kasvillisuutta. Rakennusluvan yhteydessä tulee esittää suunnitelma siitä, miten alueen puustoa säästetään ja täydennetään. Tällä asemakaava-alueella on ohjeellinen tonttijako :000 PÖYTYÄN KUNTA Kyrön taajama Korttelin 85 asemakaavan muutos LAATJA aluearkkitehti Olli-Pekka Hannu LAATJAN OSOTE PÖYTYÄN KUNTA, KAAVOTUSPALVELUT Yläneentie b, 8 RHKOSK puh / (0) 8 00 KAAVATUNNUS - LUONNOS.0.0 EHDOTUS..0 MUUTETTU KUNNANVALTUUSTO HYVÄKSYNYT TÄMÄ KTTA ON PÖYTYÄN KUNNANVALTUUSTON..0 TEKEMÄN PÄÄTÖKSEN MUKANEN. TODSTAA hallintopäällikkö Paula Pekkola ASEMAKAAVAN VOMAANTULO

17 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta Pöytyä Täyttämispvm Kaavan nimi Korttelin 85 asemakaavan muutos Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha],58 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha],58 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä,58 00, , 0, A yhteensä 0,7 0, 068 0,5 0, P yhteensä Y yhteensä -0, C yhteensä K yhteensä 0,5, ,8 0,5 800 T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0,55 7,8-0,00 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Yhteensä Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [k-m²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Rakennussuojelu Suojellut rakennuksetsuojeltujen rakennusten muutos [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

18 Alamerkint Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä,58 00, , 0, A yhteensä 0,7 0, 068 0,5 0, ,96-09 /s- 0,7 00, ,5 0,7 068 P yhteensä Y yhteensä -0, YY -0, C yhteensä K yhteensä 0,5, ,8 0,5 800 KTY/s- 0,5 00, ,8 0,5 800 T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0,55 7,8-0,00 Kadut 0,005,0 0,0007 LT 0,599 99,0 0,056 LYT -0,005 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Suojellut rakennuksetsuojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä Asemakaava