Kiinteistötyöryhmän toimenpide-esitykset / tilannepäivitys

Transkriptio

1 Kunnanhallitus Kiinteistötyöryhmän toimenpide-esitykset / tilannepäivitys 238/ /2015 Kh Valmistelija: Mika Kesseli, vs. hallintojohtaja Kunnanhallituksen nimeämä kiinteistötyöryhmä kokoontui yhteensä kol me kertaa keväällä Tarkastelussa olivat seuraavat kunnan omistamat kiinteistöt: Vanha kunnantalo Röytty Haikkaanlahden koulu Väinölä Kirkonkylän vanha koulu Vuoriniemi Tuulensuu (kunnan perintötila Kuivaketveleessä) AL rantatontti Saimaanharjulla Kunnantalon tilat Kuhatie 8 vuokratalokohde Kiinteistötyöryhmän esitykset em. kiinteistöjen tulevaisuuteen liit tyen: Vanha kunnantalo ja Väinölä Kiinteistöjen tuleva käyttötarkoitus on elinkeinotoiminta. Kun nan hal litus antaa Wirma Lappeenranta Oy:lle tehtäväksi etsiä tiloihin sopiva yrit tä jä. Päätökset investointien rahoituksesta sekä mahdollisesta kaa va muutok sen käynnistämisestä tehdään sopivan toimijan löydyttyä. Röytty Röytyn kestikievari säilytetään kunnan omistuksessa. Kun nan hal li tus antaa Wirma Lappeenranta Oy:lle tehtäväksi hankkia tilaan so vel tuva yrittäjä. Röytty kunnostetaan tehdyn kuntoarvion perusteella vuosien aikana asteittain. Samalla kunnostetaan Röytyn pi ha-alue ja asennetaan tiloihin soveltuva ulkovalaistus. Kirkonkylän vanha koulu (nyk. Omenatarhan päiväkoti) Rakennus on suojeltu lainvoiman saaneessa asemakaavassa. Nykyi sen käyttötarkoituksen päättyessä uusien tilojen valmistuttua tila kun nos te taan toimintatilaksi taipalsaarelaisille yhdistyksille.

2 Tarvittava määräraha kuntoarvion tekemiseen ja kor jaus toi men pi teisiin sisällytetään talousarvioon vuodelle 2015 ja tarvittaessa vuo del le Vuoriniemi Vuoriniemen kiinteistöstä lohkotaan myytäväksi nykyinen kunnan mök ki. Kantatila säilytetään vaihtomaana ja nykyiselle ve ne val kama-alu eel le osoitetaan lisätilaa. Tuulensuu Kunnan perintötila Tuulensuu Kuivaketveleessä myydään joko ny kyisen tilanteen perusteella tai kaavoitettuna tonttina, mikäli seu ra kunnal la on kiinnostusta lähteä kehittämään aluetta yhteistyössä kun nan kanssa. Saimaanharjulla sijaitseva asemakaavan mukainen AL-tontti Kunnanhallitus antaa Wirma Lappeenranta Oy:lle tehtäväksi sel vittää kaupallisen toiminnan edellytyksiä tontilla. Tontti myydään en si sijai ses ti elinkeinotoimintaan tai mikäli tämä ei ole mahdollista, asuinkäyt töön. Kuhatie 8 Tekninen toimi teettää kiinteistöstä kuntoarvion. Mikäli rivitaloyhtiön yl lä pi to edellyttää merkittäviä peruskorjaustasoisia investointeja, tyhjen ne tään kohde asteittain nykyisten vuokrasopimusten päättyessä ja tontti varataan muuhun käyttötarkoitukseen. Asukkaille pyritään löy tä mään uudet vuokra-asunnot KOY Taipalsaaren Asuntojen hallin nas sa olevista kohteista. Mikäli kiinteistön peruskorjaukselle löytyy riit tä vät perusteet, järjestetään vuokraustoiminta jatkossa KOY Taipal saa ren Asuntojen kautta. Yksittäiset kunnan omistuksessa olevat vuokra-asuntokohteet Kohde laitetaan myyntiin asunnon vapautuessa niin että asu mis poliit ti se na tavoitteena pitkällä aikavälillä on järjestää vuokra-asumisen pal ve lut kokonaisuudessaan kunnan tytäryhtiön KOY Taipalsaaren Asun to jen kautta. Kunnanvirastolla sijaitsevat vuokratilat Nykyiset vuokrasopimukset harmonisoidaan sopimusehdoiltaan, päivi te tään kustannusvastaavaksi ja vuokran kehitys sidotaan indeksiin. kunnanjohtajan päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää hyväksyä kiinteistötyöryhmän esitykset tarkas te lus sa olleiden kunnan omistamien kiinteistöjen jatkokäyttöön liit tyen edellä esitetyn mukaisina ja toteaa kiinteistötyöryhmän työsken te lyn päättyneeksi. Päätös:

3 Keskustelun kuluessa Elma Mikkola teki Leo Peuhan kannattamana seu raa van si säl töi sen muutosesityksen: "Väinölää koskevat lin jauk set poistetaan kunnanhallitukselle tehtävästä esityksestä." Keskustelun kuluessa Röyttyä koskevaan kohtaan päätettiin yk si mieli ses ti puheenjohtajan asiaa tiedusteltua tehdä seuraava tar ken nus: "Mikäli soveltuvaa yrittäjää ei löydy, jatketaan nykyisellä yh dis tys vetoi sel la toimintamallilla." Keskustelun kuluessa Kirkonkylän vanhaa koulua (nyk. Ome na tarhan päiväkotia) koskevaan kohtaan päätettiin yksimielisesti pu heenjoh ta jan asiaa tiedusteltua tehdä seuraava tarkennus: "Osa tiloista voi daan varata tarvittaessa kunnan omiin käyttötarpeisiin". Puheenjohtaja päätti keskustelun ja totesi että keskustelun aikana on tehty yksi pohjaesityksestä poikkeava muutosesitys, josta on äänes te tet tä vä. Puheenjohtaja esitti äänestystavaksi kä den nos to äänes tyk sen. Äänestystapaehdotus hyväksyttiin. Suoritetussa äänestyksessä kunnanjohtajan päätösehdotusta kannat ti vat Harri Hulkkonen, Sanna Kahari, Teemu Turunen-Saaresti ja Iik ko B. Voipio. Elma Mikkolan tekemää ja Leo Peuhan kannattamaa muu tos eh do tus ta kannattivat Sanna Kolhonen, Elma Mikkola ja Leo Peu ha. Puheenjohtaja totesi suoritetun kädennostoäänestyksen jälkeen, et tä kunnanjohtajan päätösesitys on äänin 4-3 tullut kunnanhallituksen pää tök sek si käsittelytiedoissa mainituin yksimielisesti hyväksytyin tar ken nuk sin täydennettynä. Kh Valmistelija: Jari Willman, kunnanjohtaja Toimenpide-ehdotusten tilanne Vanha kunnantalo ja Väinölä Wirma Lappeenranta Oy:lle on annettu tehtäväksi etsiä tiloihin so piva yrittäjä siten, että kunta vuokraa rakennukset yrittäjälle. Röytty Röytyn yrityskäyttöön ympärivuotisesti ei ole edellytyksiä. Röytty on vuo den 2015 kesän ajan ollut yhdistyskäytössä. Käytöstä on peritty vuok ra. Tarkoitus on jatkaa yhdistysten kesäkahvila- ja myyn ti toi mintaa. Kirkonkylän vanha koulu (nyk. Omenatarhan päiväkoti)

4 Toimenpide-ehdotusta, tilan kunnostamista toimintatilaksi tai pal saare lai sil le yhdistyksille, tulee tarkastella uudelleen kunnan toimitila- ja ta lous ti lan teen vuoksi. Vuoriniemi Vuoriniemen kiinteistö on ollut myynnissä kiinteistönvälityksessä. Joita kin tutustujia on käynyt kiinteistöllä, mutta keskustelussa on tul lut esiin mm. venepaikkojen sijainti. Tuulensuu Tilan tulevaa käyttö on edelleen suunnittelussa. Saimaanharjulla sijaitseva asemakaavan mukainen AL-tontti Tontti on myyty. Kuhatie 8 Tekninen toimi teettää kiinteistöstä kuntoarvion. Mikäli rivitaloyhtiön yl lä pi to edellyttää merkittäviä peruskorjaustasoisia investointeja, tyhjen ne tään kohde asteittain nykyisten vuokrasopimusten päättyessä ja tontti varataan muuhun käyttötarkoitukseen. Asukkaille pyritään löy tä mään uudet vuokra-asunnot KOY Taipalsaaren Asuntojen hallin nas sa olevista kohteista. Mikäli kiinteistön peruskorjaukselle löytyy riit tä vät perusteet, järjestetään vuokraustoiminta jatkossa KOY Taipal saa ren Asuntojen kautta Teknisen toimen ilmoitus: Suunnitelmat Kuhatie 8:n kiinteistön jat kotoi mis ta ovat kesken. Yksittäiset kunnan omistuksessa olevat vuokra-asuntokohteet Kohteista on myyty aikaisemmin asuntokäytössä ja viimeksi hammas hoi to lan tiloina olleiden kahden asunnon osakkeet. Osa omis tuskoh de As Oy Aurinkopuistosta on menossa myyntiin kiin teis tön vä lityk sen kautta. Apteekin tilana toimineessa huoneistossa on yritys vuok ral la. Kunnanvirastolla sijaitsevat vuokratilat Vuokrasopimuksia on tehty uusien vuokralaisten kanssa ja har mo nisoi tia on suoritettu. Vuokrien kehitys on sidottu indeksiin. Kunnanjohtajan päätösehdotus: Kunnanhallitus merkitsee suoritetut toimenpiteet tiedoksi. Päätös: Hyväksyttiin.

5