Asemakaavoitusta ja maankäyttösopimuksia koskeva kysely Långvikin alueen kiinteistönomistajille asemakaava-aloitteiden tekemiseksi
|
|
- Pirjo Sipilä
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Asemakaavoitusta ja maankäyttösopimuksia koskeva kysely Långvikin alueen kiinteistönomistajille asemakaava-aloitteiden tekemiseksi Taustaa Tämän kyselyn tavoitteena on kartoittaa Långvikin alueen kiinteistönomistajien tarpeet ja toiveet alueen ja omien tilojensa kehittämiseen sekä osallistumishalu kiinteistönomistajien yhteistyöhön alueen kehittämisessä. Tässä kirjeessä selvitetään laajemmin sekä alueen kehittämisen lähihistoriaa, että yksityiskohtaista ehdotusta kiinteistönomistajien yhteistyöksi tilanteessa, jossa alueen kehittäminen ei etene yksin kunnan toimesta, vaan vaatii rahoituksen järjestämistä alueen kiinteistönomistajien toimesta. Alueen kehittämisen tausta on, kuten jäljempänä laajemmin kuvataan, lähtenyt etenkin alueen vesihuoltojärjestelmän ja kevyen liikenteen kehittämisestä. Aiemmin toteutetun asukaskyselyn mukaan myös alueen rakennusoikeuksien lisäämistä toivottiin. Moninaisten vaiheiden jälkeen on osoittautunut, että vesihuollon, kevyen liikenteen ja rakennusoikeuksien kehittäminen ei toteudu, ellei pääosa rahoituksesta tule alueen kiinteistönomistajilta. Käytännössä ainoa kunnan ja yksityisten kiinteistönomistajien välinen rahoitusyhteistyö perustuu maankäyttömaksuihin, joiden kerääminen on mahdollista ainoastaan asemakaavoituksen yhteydessä. Tämän johdosta aiempi osayleiskaavoitus on muuttunut juridiselta muodoltaan asemakaavoitukseksi. Asemakaavoituksen lähtökohdat ovat kuitenkin samat kuin aiemmin osayleiskaavoituksen: toteutetaan väljää kylämäistä omakotitalojen rakentamista, muita asuinmuotoja ei kaavoiteta. Tämän esityksen taustalla on pyrkimys luoda mahdollisimman hyvää kylämäistä elinympäristöä siten, että erikokoisten tilojen omistajat hyötyvät tasavertaisesti ja mahdollisuuksiensa rajoissa alueen kehittymisestä. Tämän tavoitteen saavuttamiseksi esimerkiksi alueen asuttujen kiinteistöjen rahoitusosuus on merkittävästi asumattomien tilojen rahoitusosuutta edullisempi. Edelleen pääosa teiden, puistojen ja muun yhteisen infrastruktuurin edellyttämien alueiden luovuttamisesta tapahtuu rakentamattomien kiinteistöjen maa-alueista. Alueen kehittämisen toteutuminen edellyttää kaikkien rakentamattomien suurempien kiinteistöjen ja suuren osan rakennettuja kiinteistöjä osallistumista tähän yhteistyöhön, muuten riittävää rahoitusta ei kyetä keräämään. Kyselyn laatija Tämä kyselyn ovat laatineet maankäyttösopimuksiin Långvikissa sitoutuneet kiinteistön- ja maanomistajat. Näiden sekä Kirkkonummen kunnan kaavoitus- ja kunnallistekniikkayksikköjen ja vesihuoltolaitoksen virkamiesten välinen Långvik-työryhmä perustettiin syksyllä Työryhmä jatkaa työtään. Seuraava kokous on sovittu pidettäväksi helmikuun lopulla. Långvikin 1
2 kiinteistön- ja maanomistajia työryhmässä edustavat seuraavat henkilöt: Aksela Kia, Lindfors Henrik, Luotola Timo, Palokangas Jukka, Sipola Saku, Taimela Monika. Heitä avustaa varatuomari Heidi Savia asianajotoimisto Juridia Oy:stä. Tässä tilakohtaisessa kyselyssä esitetyt maksujen suuruudet vesihuoltoon liittymiseen sekä lisärakennusoikeuksille ovat niitä, joita maankäyttösopimuksiin sitoutuneet kiinteistön- ja maanomistajat esittävät kunnan päättäville elimille. Kunnalla on päätäntävalta lopullisista maksuista. Långvikin vesihuollon ja kaavoitushankkeiden historia Toukokuussa 2010 Långvikin Runhällassa järjestettiin Mit i by hankkeen puitteissa tiedotus- ja keskustelutilaisuus. Tilaisuuden tavoitteena oli antaa kyläläisille tietoa kunnan kaavoitustilanteesta ja käynnistää kyläläisten kesken mahdollisia yhteistyöhankkeita yhteisten jätevesijärjestelmien osalta. Tilaisuuden seurauksena syntyi seitsemän kyläläisen muodostama ryhmä. Ryhmä järjesti kesäkuussa 2010 uuden tilaisuuden Runhällassa. Tämän tilaisuuden tavoitteena oli muodostaa asukasryhmä selvittämään mahdollisuuksia perustaa Långvikin alueelle vesiosuuskunta. Tilaisuuden seurauksena syntyi 25 hengen asukasryhmä. Myöhemmin ryhmä on kasvanut. Asukasryhmä teki yhteistyössä kunnan kanssa alueen kiinteistönomistajille kyselyn mahdolliseen vesiosuuskuntaan liittyen. Kunnan toivomuksesta kyselyllä kartoitettiin myös muita kiinteistönomistajien tarpeita. Kysely valmistui vuoden 2011 alussa. Kyselyn tuloksista järjestettiin Runhällassa tiedotustilaisuus kesällä Asukasryhmä jatkoi aktiivista toimintaa alueen osayleiskaavoitushankkeen ja mahdollisen vesiosuuskuntahankkeen puitteissa. Keväällä 2011 asukasryhmä aloitti yhteistoiminnan Långvik ry:n kanssa. Syksyllä 2011 Kirkkonummen kunta perusti Långvik-työryhmän. Långviktyöryhmään kuului kunnan virkamiehiä ja Långvik ry:n kanssa yhteistyössä toiminut asukasryhmä. Syksyllä 2011 kirkkonummen kunnanvaltuusto teki päätöksen, jolla Långvikin alueen osayleiskaavoitushanke siirrettiin aloitettavaksi vuoteen Tämä tarkoittaa, että alueen kaavoitus valmistuisi Kirkkonummen kunnanvaltuuston päätös 2011 ja suomen lainsäädäntö mahdollistavat maanomistajalähtöisen asemakaavoitushankkeen käynnistymisen Långvikin alueella nopeammalla aikataululla. Långvikin alueen 13 maanomistajaa ovat yhteistyössä tehneet Kirkkonummen kunnalle asemakaava-aloitteen omien maa-alueidensa asemakaavoittamiseksi. Tehdyt asemakaavaaloitteet ovat käynnistäneet kunnassa Långvikin alueen asemakaavoitushankkeen. Tämän tiedotteen / kyselyn tarkoituksena on antaa alueen kiinteistönomistajille tietoa asemakaavoitushankkeen tilanteesta, etenemisestä ja vaikutuksista sekä kartoittaa muiden alueen maanomistajien tarpeita. Asemakaava-aloitteen tehneet maanomistajat haluavat viedä Långvikin alueen asemakaavoitushanketta eteenpäin yhteistyössä kaikkien alueen maanomistajien kanssa, jotta tulevasta kaavoituksesta tulee kaikkien kannalta tasapuolinen. 2
3 Långvikin kaavoitustilanne Långvikin alueen kaavoituksen tilanne muuttui vuoden 2011 aikana. Kirkkonummen valtuuston päätöksen mukaisesti Långvikin alueen osayleiskaavoitus on nyt suunniteltu aloitettavaksi vuonna Kunnan uusien periaatteiden mukaisesti uusia osayleiskaavahankkeita aloitetaan vuosittain vain yksi ja vuosittain voi olla vireillä pääsääntöisesti enintään neljä hanketta. Tämän ohella kunnan maiden kaavoittaminen on aina etusijalla. Långvikin alueen kaavoitus voi kuitenkin käynnistyä maaomistajavetoisesti jo vuonna Lainaus valtuuston pöytäkirjasta : Vuoden 2012 kohteet hyväksytään sitovina ja vuonna 2012 käynnistetään seuraavat uudet hankkeet: - Långvikin asemakaavoitusta tutkitaan, mikäli maanomistajat tekevät riittävästi kaavoitusaloitteita ja sitoutuvat maankäyttösopimusten tekemiseen kunnan kanssa siten, että sopimukset koskevat myös palvelurakentamista. Tällöin asemakaavan laatiminen osayleiskaavoituksen sijaan voisi aikaistaa vesihuollon ja muun kunnallistekniikan rakentamista niin, että se saataisiin käyntiin osayleiskaavoitusta aikaisemmin. Lisäksi valtuusto hyväksyi tähän päätökseen liittyvän ponnen: Långvikin asemakaavoitusta ei viivytellä kunnan toimesta ennakkoehtojen täytyttyä. Uudessa maakuntakaavassa Långvik kuuluu Uudenmaan kyläverkkoon (yhteensä 7 kylää Kirkkonummella). Kylämerkinnällä tavoitellaan myös Långvikin alueen aktiivista kehittämistä. Maankäyttösopimusten tarkoitus Valtuuston joulukuussa tekemän päätöksen seurauksena maankäyttösopimusten kautta tapahtuva asemakaavoitus Långvikissa tulee kunnan tarkasteluun jo keväällä Maankäyttösopimukset eivät ole uusi asia. Ne ovat olleet viime vuosina merkittävä tapa toteuttaa asuntorakentamista Kirkkonummella. Maankäyttösopimukset perustuvat maankäyttö- ja rakennuslakiin. Kirkkonummen kunnan Maapoliittisen ohjelman mukaan: - Maankäyttösopimuksilla sovitaan maanomistajan osallistumisesta asemakaavan edellyttämiin yhdyskuntarakenteen investointikustannuksiin. Kunta tekee maankäyttösopimuksen yksityisen maanomistajan kanssa, kun maanomistajan maalle laaditaan asemakaava tai - kaavamuutos. - Maankäyttösopimukset tehdään kahdessa vaiheessa: Asemakaavoituksen käynnistämissopimus ennen kaavan laatimisen aloittamista ja Maankäyttösopimus kaavaehdotuksen oltua nähtävillä. - Asemakaavoituksen käynnistämissopimuksessa sovitaan mm. asemakaavoituksen tavoitteista, aikataulusta, tehtävistä ja kustannuksista. Yksityisessä omistuksessa olevan maaalueen asemakaavoitusta ei yleensä aloiteta, ennen kuin alueen merkittävien maanomistajien kanssa on tehty kaavoituksen käynnistämissopimukset ja ne ovat saaneet lainvoiman. 3
4 - Maanomistajan kunnalle maksama maankäyttösopimuskorvaus suhteutetaan kaavan toteuttamisen seurauksena aiheutuviin yhdyskuntarakenteen investointikustannuksiin ja maanomistajan asemakaavoituksesta saamaan taloudelliseen hyötyyn. - Maankäyttösopimuskorvaus käytetään kaavoitettavan tai siihen toiminnallisesti liittyvän alueen kaavoituksen ja kunnallistekniikan sekä julkisten palveluiden investointikustannuksiin, vesihuollon osalta niihin verkoston investointikustannuksiin, joita ei saada katetuksi liittymismaksuin. - Samassa kaavahankkeessa kaikkia maanomistajia kohdellaan maankäyttösopimuksessa tasapuolisesti. Lisää maapoliittisesta ohjelmasta osoitteesta Mitä långvikilaiset haluavat? Långvikin asukasryhmä toteutti laajan kyselyn alueen kiinteistönomistajille vuonna Kyselyn tulokset antavat selkeän viestin siitä, että alueella tarvitaan ennen kaikkea yhteinen vesihuolto sekä kiinteistöjen lisärakentamista edistävä kaavoitus ja turvallisuutta parantava kävelytie Hirsalantien varrelle. Vesihuolto Vesihuollon suunnitelman teettämistä kannatti 80 % vastanneista. Vastanneista 42 % ilmoitti jonkin syyn juomaveden laadun heikkouteen (veden rautapitoisuus, ruskea väri, niukka tuotto, suolapitoisuus, bakteerit, paha maku jne.). Ongelmia on usealla alueella, mutta keskittymiä Karubyn, Honskbyn ja Medvastön alueella. Vastanneista 39 % ilmoitti jonkin syyn tyytymättömyyteen nykyiseen jätevesien käsittelyyn (järjestelmien vanhanaikaisuus ja toimimattomuus, huoltamisen vaikeus, huoli alueen ympäristön kestävyydestä jne.). Omien rakennusoikeuksien riittävyys Vastanneista 74 % toivoi muutoksia nykyisiin rakennusoikeuksiin (toinen omakotitalo, lohkominen, loma-asunnon muuttaminen omakotitaloksi jne.). Lisäksi kävi ilmi, että ELY-keskus on hylännyt asukkaiden muutoin hyväksymiskelpoisia poikkeuslupahakemuksia vedoten osayleiskaavaprosessin läheisyyteen. Muut mielipiteet Vastanneista 66 % vaati jalankulkutien rakentamista Hirsalantielle. Vastanneista 62 % oli sitä mieltä, että vesihuollon kanssa samalla kaivuutyöllä tulisi toteuttaa sähkö- ja puhelinkaapelien sekä laajakaistan vieminen maan alle. Joukkoliikenteen parantaminen, liityntäpysäköinti, tievalaistuksen parantaminen, suomenkielinen päivähoito ja koulu, kauppa jne. Mitä långvikilaiset saavat asemakaavoituksen ja maankäyttösopimusten seurauksena? Itsestään selvänä lähtökohtana on kaiken aikaa ollut se, että Långvik säilyy viihtyisänä ja väljästi rakennettuna. Näillä periaatteilla maanomistajat tekivät marraskuussa 2011 Kirkkonum- 4
5 men kunnanhallitukselle konkreettisen ehdotuksen Långvikin kehittämiseksi, hankkeen rahoittamiseksi ja toteuttamiseksi mahdollisimman nopealla aikataululla. Tiedossa oli se, että kunnan taloudellinen tilanne ei mahdollista kunnan puolelta merkittäviä investointeja Långvikiin, puhumattakaan esimerkiksi kävelytien rakentamisesta Hirsalantien varrelle. Myöskään valtiovalta ei ole osoittamassa minkäänlaista rahoitusta kävelytielle moniin vuosiin. Ehdotus on kuvattu tarkemmin osoitteessa Sivuilta löytyy myös paljon muuta materiaalia Långvikin kaavoituksesta sekä vesihuollon suunnitelmista. Långvikin kiinteistönomistajien riittävän kattava sitoutuminen maankäyttösopimuksiin toisi långvikilaisille muun muassa: 1. Toimivat, kunnan rakennuttamat, vesi- ja viemäriverkostot. Tämä sisältää Tanskarlaan nyt ulottuvan viemäröinnin runkoputken uusimisen noin kolmen kilometrin matkalta. Tässä vaihtoehdossa ei vesiosuuskuntaa perustettaisi, vaan kunta rakennuttaisi vesihuollon alueelta tulevilla liittymismaksuilla ja osin maakäyttösopimuksista tulevalla rahoituksella. 2. Kevyen liikenteen tien välille Långvik (Morsfjärdintie) Jorvas (8,3 km). Tavoiteltavaa on, että kävelytien rakentamisen yhteydessä Hirsalantien valaistus laajennetaan koko kävelytien matkalle. 3. Lisää rakennusoikeutta jo rakennetuille sekä ei-rakennetuille tiloille. Karkeasti laskien Långvikin alueen väestö suunnilleen kaksinkertaistuisi tulevien noin 20 vuoden aikana. 4. Lisäksi selvitetään mahdollisuuksia siirtää osa sähköverkon ilmalinjoista maahan, minkä johdosta sähkön jakelun laatu alueella paranisi. Långvikin alue liitettäisiin osaksi kunnan vesihuollon toiminta-aluetta. Tässä ratkaisussa noudatetaan kunnan periaatetta, jossa kiinteistölle tulevat niin sanotut tonttijohdot tuodaan kiinteistön rajalle, mutta kunta perii näistä tonttijohtohaaroista erilliset maksut. Tontin rajalta asuinrakennukseen ja olemassa olevaan viemäriin tonttijohtojen rakentaminen kuuluu kiinteistön omistajille. Hankkeen nopea eteneminen on eduksi myös kiinteistöjen jätevesihuollon kannalta. Jätevesiasetuksen uudet määräykset tulevat koskemaan kaikkia kiinteistöjä maaliskuusta 2016 alkaen. Kiinteistökohtaisiin jätevesien puhdistusjärjestelmiin ei ole tarvetta tehdä uusia investointeja Långvikissa, jos yhteinen vesihuolto on rakenteilla ennen asetuksen määrittelemää takarajaa. Tässä on mahdollista välttyä turhilta kustannuksilta. Lisäksi jätevesiverkosto pyritään toteuttamaan pääsääntöisesti painovoimaisena (gravitaatioratkaisuna), jolloin suurelta osin vältytään kiinteistökohtaisilta jätevesipumpuilta. Maankäyttösopimukset ja asemakaavoitus ovat selkäranka koko hankkeen rahoituksen turvaamiselle. Rahoituksen etupainotteinen varmistaminen taas edellyttää myös suurimpien maanomistajien kanssa tehtäviä maankäyttösopimuksia. Myös näillä alueilla noudatetaan väljää rakentamistapaa, jolloin kylän luonne ei muutu nykyisestä. Osa Långvikin alueen maanomistajista ovat jättäneet asemakaava-aloitteet kunnalle. Liitteenä olevaan karttaan on värjätty sinisellä sekä aloitteentekijöiden maankäyttösopimuksia koskevat että muiden hankkeeseen sitoutuneiden kiinteistöjen alueet. Kartassa oleva soikion muotoinen alue on se tarkastelualue, jonka pohjalta kunnan yhdyskuntatekniikan lautakunta laati viime vuonna alustavat kaavataloudelliset laskelmat. Lopullista kaava-aluetta ei ole vielä päätetty kunnassa. 5
6 Mitä maksuvelvoitteita kiinteistönomistajille tulee? Seuraavat maksuvelvoitteet ovat sellaisia, joita maanomistajat ehdottavat kunnan päättäville elimille. Summat pohjautuvat vuoden 2012 hintatasoon ja varmistavat koko hankkeen rahoituksen. Vesihuollon liittymismaksut Asemakaavoitettavalla alueella omakotitalojen haltijoilla on velvoite liittyä yhteiseen vesi- ja viemäriverkostoon. Tämä merkitsee liittymismaksuja. Liittymismaksut ovat kunnanhallituksen ja/tai valtuuston päätösvallassa tällaisissa järjestelyissä. Liittymismaksut vesihuoltoon maksetaan liityttäessä, aikaisintaan Maanomistajat ehdottavat seuraavia maksuja kunnan päätöksentekijöille Långvikin alueella: Mikäli kiinteistöllä on tällä hetkellä omakotitalo, tai omakotitaloksi muutettava lomaasunto, vesihuollon liittymismaksu olisi euroa. Mikäli kiinteistöllä on tällä hetkellä omakotitalo ja sivuasunto, vesihuollon liittymismaksu olisi euroa. Hallinnonjakosopimus tai vastaava menettely tekee kuitenkin molemmista vesihuollon suhteen omia kiinteistöjä, jolloin kummankin liittymismaksu olisi erikseen euroa. Mikäli kiinteistöllä on tällä hetkellä paritalo tai kytketty omakotitalo, vesihuollon liittymismaksu olisi euroa. Uusille omakotitaloille vesihuollon liittymismaksu olisi euroa/omakotitalo ja uusille paritaloille euroa/paritalo. Kunnan käytännön mukaan jokaista kiinteistöä kohti tulee lisäksi yksi tai useampi tonttijohtojen haaroitusmaksu, jotka vuonna 2012 ovat käyttövedelle 636,06 euroa/haara ja jätevedelle 605,75 euroa/haara eli yhteensä 1 241,81 euroa. Mikäli tonttihaaroituksia tarvitaan kiinteistölle useampia, kasvavat kustannukset haarakohtaisesti. Vesilaitos veloittaa myös liittymän venttiilin avaamisesta sekä vesimittarin asentamisesta maksut, jotka vuonna 2012 ovat olleet omakotitaloille yhteensä noin 250 euroa. Lisäksi jokainen kiinteistönhaltija huolehtii omalla kustannuksellaan tontin rajalta kiinteistöön vedettävät putket. Näiden kustannusten määrä riippuu matkan pituudesta ja maasto-olosuhteista. Vesihuoltolain ja tämänhetkisen kunnan rakennus- ja ympäristölautakunnan periaatepäätösten mukaisesti niille kiinteistöille, joilla on järjestetty määräykset täyttävä jätevesihuolto ja joka on alle 10 vuotta sitten rakennettu, voi hakea määräaikaista vapautusta liittymisestä vesi- ja viemäriverkostoon. Tällöin näiden kiinteistöjen olisi liityttävä vesihuoltoon viimeistään, kunnes olemassa oleva järjestelmä olisi 10 vuoden ikäinen. Maankäyttösopimuksiin perustuvat maksut Maankäyttösopimukset merkitsevät korvauksia kunnalle. Maankäyttösopimuskorvauksilla katetaan kustannuksia, joita aiheutuu vesihuollon uudesta siirtolinjasta, kevyen liikenteen tiestä, paikallisesta tiestön parantamisesta sekä muusta infrastruktuurista ja palveluista. Maankäyttösopimukset ja maankäyttösopimusmaksut eivät koske tiloja, joilla ei ole tarvetta saada lisää rakennusoikeutta tai rakennuspaikkoja. 6
7 Kantatilojen laskennalliset ja ei-rakennetut rakennuspaikat otetaan huomioon tiloille osoitettavien rakennuspaikkojen lukumäärissä. Maanomistajat ehdottavat kunnan päätöksentekijöille seuraavaa: Asemakaavoitettavat asuinrakennusalueet merkittäisiin asemakaavassa AO (erillispientalojen korttelialue) -merkinnällä. Tämä tarkoittaa, että alueella on ja/tai sille voidaan rakentaa yksi- tai kaksi-asuntoisia pientaloja (omakotitaloja) asumistarkoituksiin. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, ettei alueelle voi rakentaa rivi- tai kerrostaloja yms. Kaavamerkinnällä varmistetaan alueen pysyminen väljästi rakennettuna. Asemakaavassa vahvistetuilla rakennuspaikoilla ei ole rakentamiseen liittyviä aikarajoitteita. Tilat, joilla on kiinnostus saada lisää rakennusoikeutta ja/tai rakennuspaikkoja tai muuttaa loma-asuntokiinteistö omakotitalo-kiinteistöksi 1. Tilat, joiden pinta-ala on vähintään m2 ja joilla on nykyisellään rakennuspaikka (rakennettu tai rakentamaton), olisi oikeus jakaa tila kahdeksi erilliseksi rakennuspaikaksi sivuasunnon sijaan. Rakennusoikeus olisi tehokkuusluvun 0,1 mukainen. Tällöin maankäyttösopimukseen perustuva maksu olisi euroa. 2. Tilat, joiden pinta-ala on suurempi, olisi edellä olevan lisäksi oikeus ilmoittaa kiinnostuksensa yhteen tai useampaan uuteen rakennuspaikkaan. Näiden tilojen kohdalla uudet rakennuspaikat jaetaan kiinnostuksen laaja-alaisuudesta riippuen tilojen pintaalojen mukaisessa suhteessa tasapuolisesti. Rakennusoikeus olisi tehokkuusluvun 0,1 mukainen. Tällöin maankäyttösopimukseen perustuva maksu olisi euroa per uusi rakennuspaikka. 3. Tilat, joilla on nykyisellään rakennuspaikka (rakennettu tai rakentamaton) lomaasuntoon, olisi oikeus muuttaa käyttötarkoitus omakotitaloksi, jos kiinteistö liittyy yhteiseen vesihuoltoon. Rakennusoikeus olisi tehokkuusluvun 0,1 mukainen. Tällöin maankäyttösopimukseen perustuva maksu olisi euroa. 4. Tilat, joiden pinta-ala on vähintään m2 ja joilla on nykyisellään rakennuspaikka (rakennettu tai rakentamaton) loma-asuntoon, olisi oikeus jakaa tila kahdeksi erilliseksi okt-rakennuspaikaksi sivuasunnon sijaan. Rakennusoikeus olisi tehokkuusluvun 0,1 mukainen. Tällöin maankäyttösopimukseen perustuva maksu olisi edellä kuvatun käyttötarkoituksen muutoksen lisäksi omarantaisella tilalla euroa per uusi rakennuspaikka ja ei-omarantaisella tilalla euroa per rakennuspaikka. Tilat, joilla ei ole kiinnostusta saada lisää rakennusoikeutta ja/tai rakennuspaikkoja tai muuttaa loma-asuntokiinteistö omakotitalo-kiinteistöksi 1. Tilat, joilla on nykyisellään rakennuspaikka (rakennettu tai rakentamaton) ja joiden pinta-ala on ennen asemakaavoitusta alle m2, saisivat rakentaa omakotitalon max 7
8 400 m2 ja talousrakennuksia tehokkuusluvun 0.1 sallimissa rajoissa kuten tälläkin hetkellä. Rakennusoikeudet eivät muuttuisi nykyisestä. Tällöin tilan ei tarvitse liittyä maankäyttösopimuksiin ja maankäyttösopimusmaksuihin. 2. Tilat, joilla on nykyisellään rakennuspaikka (rakennettu tai rakentamaton) ja joiden pinta-ala on ennen asemakaavoitusta vähintään m2, saisivat rakentaa omakotitalon max 400 m2 ja sivuasunnon max 85 m2 ja talousrakennuksia tehokkuusluvun 0.1 sallimissa rajoissa kuten tälläkin hetkellä. Rakennusoikeudet eivät muuttuisi nykyisestä. Tällöin tilan ei tarvitse liittyä maankäyttösopimuksiin ja maankäyttösopimusmaksuihin. 3. Tilat, joilla on nykyisellään rakennuspaikka (rakennettu tai rakentamaton) ja joiden pinta-ala on ennen asemakaavoitusta vähintään m2 saisivat rakentaa omakotitalon max 400m2 ja sivuasunnon 85 m2 ja talousrakennuksia tai kytketyn omakotitalon, yht. 600 m2 ja talousrakennuksia tehokkuusluvun 0.1 sallimissa rajoissa kuten tällä hetkellä. Rakennusoikeudet eivät muuttuisi nykyisestä. Tällöin tilan ei tarvitse liittyä maankäyttösopimuksiin ja maankäyttösopimusmaksuihin. 4. Tilat, joilla on nykyisellään rakennuspaikka (rakennettu tai rakentamaton) lomaasuntoon ja joiden pinta-ala on alle m2, saisivat rakentaa loma-asunnon max 150 m2 ja talousrakennuksia, kuten tälläkin hetkellä. Rakennusoikeudet eivät muuttuisi nykyisestä. Tällöin tilan ei tarvitse liittyä maankäyttösopimuksiin ja maankäyttösopimusmaksuihin. 5. Tilat, joilla on nykyisellään rakennuspaikka (rakennettu tai rakentamaton) lomaasuntoon ja joiden pinta-ala on vähintään m2, saisivat rakentaa loma-asunnon max 150 m2 ja sivuloma-asunnon max 50 m2 ja talousrakennuksia, kuten tälläkin hetkellä. Rakennusoikeudet eivät muuttuisi nykyisestä. Tällöin tilan ei tarvitse liittyä maankäyttösopimuksiin ja maankäyttösopimusmaksuihin. Lisätietoja antavat seuraavat henkilöt: Aksela Kia, puh , myös vesihuoltoon liittyvät erityiskysymykset Dannbäck Per, puh Korkman Markus Latvala Santeri Lindfors Henrik, puh Luotola Timo, puh Luotola Tomi Nissilä Pasi, puh Paakkunainen Eino, puh Palokangas Jukka, puh , myös rantarakentamiseen liittyvät erityiskysymykset Pere Pekka 8
Kunnanvaltuusto päätti
Kunnanvaltuusto päätti 15.11.2010 1.1. Långvikin ja Honskbyn osayleiskaavatyön pohjaksi selvitetään vuoden 2011 aikana alueen kaavatalouden keskeiset tekijät ja mitoitukset, jotka täsmentyvät osayleiskaavatyön
LisätiedotLångvik Info Hirsala Golf
Långvik Info Hirsala Golf 19.1.2012 Tervetuloa! 1 Långvikin kehittäminen Kirkkonummen kunnan päätöksenteossa 1(4) Joulukuu 2009 Kunnanvaltuusto hyväksyi joulukuussa 2009 kaavoitusohjelman, jossa Långvikin
LisätiedotLångvik Info. Lehdistötilaisuus Tervetuloa! Långvikin kyläyhdistyksen työryhmä
Långvik Info Lehdistötilaisuus 13.12.2011 Tervetuloa! 1 Långvikin kehittäminen Kirkkonummen kunnan päätöksenteossa Joulukuu 2009 Kunnanvaltuusto hyväksyi joulukuussa 2009 kaavoitusohjelman, jossa Långvikin
LisätiedotLångvikin kehittäminen - konkreettinen ehdotus Kirkkonummen kunnalle
Långvikin kehittäminen - konkreettinen ehdotus Kirkkonummen kunnalle Långvik pysyy väljästi rakennettuna ja viihtyisänä asuinalueena 3.5.2012 1 Långvikin kehittäminen kunnan päätöksenteossa 1(5) Joulukuu
LisätiedotKysely Långvikin kiinteistönomistajille osayleiskaavan ja vesihuoltosuunnitelman laatimisen pohjaksi
LÅNGVIK vesihuolto ja kaavoitus kyselyn tulokset Kysely Långvikin kiinteistönomistajille osayleiskaavan ja vesihuoltosuunnitelman laatimisen pohjaksi Ensimmäisessä vaiheessa 10/2010 kysely jaettiin jokaiseen
LisätiedotHUITTISTEN KAUPUNGIN VESIJOHTO- JA VIEMÄRIVERKOSTON LIITTYMISPERUSTEET Hyväksytty kv 11.11.2014 Voimaantulo 1.12.2014
HUITTISTEN KAUPUNGIN VESIJOHTO- JA VIEMÄRIVERKOSTON LIITTYMISPERUSTEET Hyväksytty kv 11.11.2014 Voimaantulo 1.12.2014 1 Liittymiskohta Vesihuoltolaitos määrittää vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymien liittämiskohdat.
LisätiedotVESIHUOLLON KEHITTÄMISSUUNNITELMA
FCG Finnish Consulting Group Oy Pieksämäen kaupunki VESIHUOLLON KEHITTÄMISSUUNNITELMA Vesihuoltolaitoksen toiminta-alue 0143-P12743 14.2.2011 FCG Finnish Consulting Group Oy Vesihuoltolaitoksen toiminta-alue
LisätiedotLiittyjältä peritään asemakaava-alueella liittymismaksua vesimittarin koon ja liittyjän arvioidun vedenkulutuksen mukaan seuraavasti.
HUITTISTEN KAUPUNGIN VESIJOHTO- JA VIEMÄRIVERKOSTON LIITTYMISPERUSTEET Hyväksytty tekla 15.11.2016 Voimaantulo 16.11.2016 1 Liittymiskohta Vesihuoltolaitos määrittää vesi- ja viemäri- ja liittymien liittämiskohdat.
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 4.11.2014
Kirkonkylän asemakaavan muutos korttelissa 2061 Kaavatunnus: 2-237 Diaarinro: xx/10.02.03/2014 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 4.11.2014 Suunnittelualueen sijainti ja nykytilanne Suunnittelualue
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotKEMIÖNSAAREN KUNTA LIITE 2 EKNIEMEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
KEMIÖNSAAREN KUNTA LIITE 2 EKNIEMEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kemiönsaaren kunnan Ekniemen alueelle laaditaan asemakaava ja asemakaavan muutos. Tämä osallistumis-
LisätiedotVastamäen alueen vesihuollon rakentaminen. Vahantajoen vesihuolto-osuuskunta 29.4.2014 V Arvonen
Vastamäen alueen vesihuollon rakentaminen Vahantajoen vesihuolto-osuuskunta 29.4.2014 V Arvonen Esityksen sisältö Hankkeen taustaa Vastamäen tilanne vesihuollon näkökulmasta Alkuperäinen tavoite Tilanne
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; VANHASELKÄ, KORTTELIT 153, 154 JA 255
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; VANHASELKÄ, KORTTELIT 153, 154 JA 255 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila kaavoitusinsinööri 18.2.2015 Yleistä osallistumis-
LisätiedotMAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS MÄÄRÄALAN KAUPASTA
MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS MÄÄRÄALAN KAUPASTA 1. JOHDANTO 1.1 Sopijapuolet Rovaniemen kaupunki (1978283 1) Hallituskatu 7, PL 8216 96101 Rovaniemi jäljempänä Kaupunki Redinor Oy (0919708 1) perustettavan
LisätiedotRIRETU RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
1 SALON KAUPUNKI RIRETU RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavamuutos koskee Förbyn kylässä: Nedergård-Övergård ranta-asemakaavaa Koivikon ranta-asemakaavaa Tilaa Riretu
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; ETELÄRINNE II
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; ETELÄRINNE II OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila kaavoitusinsinööri 24.9.2014 Yleistä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta
LisätiedotKEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELISSA 8216
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELISSA 8216 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MAANKÄYTTÖ 2019 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Suomun matkailukeskuksessa itä-suomun
LisätiedotSopimusalueella on voimassa seuraavat asemakaavat: nro nro nro
MAANKÄYTTÖSOPIMUS SOPIJAPUOLET Lempäälän kunta (0150783 1) PL 36, 37501 LEMPÄÄLÄ jäljempänä tässä sopimuksessa Kunta Elisa Oyj (0116510 6) PL 1, 00061 ELISA jäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja.
Lisätiedotjäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja
MAANKÄYTTÖSOPIMUS SOPIMUSOSAPUOLET Kokkolan kaupunki (Y-tunnus: 0179377-8) PL 43 67101 KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä NSA-Yhtiöt Oy jäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja ASEMAKAAVA-ALUE
LisätiedotURJALAN KUNNAN VESIHUOLTOLAITOKSEN TAKSA
URJALAN KUNNAN VESIHUOLTOLAITOKSEN TAKSA Tämä taksa korvaa edellisen, Urjalan kunnanvaltuuston vahvistaman taksan ja tulee voimaan 01.08.2012 alkaen. Tämän taksan on Urjalan tekninen lautakunta vahvistanut
LisätiedotMAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS ALUEEN LUOVUTTAMISESTA KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä
MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS ALUEEN LUOVUTTAMISESTA SOPIMUSOSAPUOLET Kokkolan kaupunki (Y-tunnus: 0179377-8) PL 43 67101 KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä St-1 Oy (Y-tunnus: 0201124-8)
LisätiedotKerimäen kunta Anttolan yleiskaavamuutos
Kerimäen kunta Anttolan yleiskaavamuutos Kaavaehdotukseen on nähtävilläolon (1. 30.11.2012) jälkeen tehty muutoksia. Muutoksista on kuultu maanomistajia erikseen. Maanomistajat ovat kommentoineet muutoksista
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie
Kaavatunnus 1/7 5-021 Asianumero 471/10.02.03/2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie Asemakaavan muutos koskee asemakaavan mukaista puistoaluetta Valssitien alueella. Asemakaavan muutoksella
LisätiedotTERVON KUNTA ALLAAN TILAN ASEMAKAAVA ( ) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 1 Hankekuvaus
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunntelma 1 ( 6 ) TERVON KUNTA ALLAAN TILAN ASEMAKAAVA (844-411-7-1) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 Hankekuvaus Asemakaava koskee Tervon
LisätiedotKaupunginhallitus KULLOON YRITYSALUEEN ASEMAKAAVOITUKSEEN LIITTYVÄ MAANKÄYTTÖSOPIMUSMENETTELY 15/50.502/2011
Kaupunginhallitus 201 29.05.2017 KULLOON YRITYSALUEEN ASEMAKAAVOITUKSEEN LIITTYVÄ MAANKÄYTTÖSOPIMUSMENETTELY 15/50.502/2011 KH 29.05.2017 201 Valmistelu ja lisätiedot: kiinteistöpäällikkö Maarit Ståhlberg,
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja
Kaavatunnus: 3-331 Asianumero: 507/10.2.03/2012 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Asemakaavanmuutos koskee korttelin 3086 tonttia 2 Asemakaavanmuutoksella muodostuu osa korttelista
LisätiedotVesihuolto kaavamääräyksissä
Vesihuolto kaavamääräyksissä Kommenttipuheenvuoro Seppo Mäkinen Kaavoitusarkkitehti 13.3.2017 Kirkkonummen kunta Vesihuoltolaitoksen toiminta-alueet ( * (* sisältää myös vesiosuuskunnat - Suuri osa kunnan
LisätiedotTaapurintien asemakaava
Taapurintien asemakaava Asemakaavan vaiheittainen muutos Ehdotus Kaavan laatija: Akaan kaupunki Päiväys: KAAVAN TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi Taapurintien asemakaavan vaiheittainen muutos Kaavan päiväys Kiinteistöt
LisätiedotKEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MAANKÄYTTÖ 2016 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Suomun matkailukeskuksessa
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; ETELÄRINNE II: KORTTELIT 214 JA 215
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; ETELÄRINNE II: KORTTELIT 214 JA 215 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila kaavoitusinsinööri 24.9.2014, 17.5.2017 Osallistumis-
LisätiedotLapinjärven kunnan rakennusjärjestyksen uusiminen
Lapinjärven kunnan rakennusjärjestyksen uusiminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1. Mikä rakennusjärjestys on? Jokaisessa kunnassa tulee olla rakennusjärjestys, mutta sen määräykset voivat olla
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie
Kaavatunnus 3-337 Asianumero ASRA.ltk: 19.4.2016 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie Asemakaavan muutos koskee korttelin 3772 tonttia 4 Asemakaavan muutoksella muodostuu kortteli 3772
LisätiedotKesärannan ranta-asemakaava / kaavaehdotuksen hyväksyminen
Kunnanhallituksen 61 02.10.2014 Kunnanhallituksen 82 04.12.2014 Kunnanhallituksen 23 20.05.2015 Kunnanhallitus 119 09.06.2015 Kunnanvaltuusto 36 17.06.2015 Kesärannan ranta-asemakaava / kaavaehdotuksen
LisätiedotNUMMELANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / Kortteli 251
NUMMELANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS / Kortteli 251 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 6.6.2018 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä säädetään osallistumis- ja arviointisuunnitelman
LisätiedotSopimus koskee seuraavia Lempäälän kunnassa sijaitsevaa kiinteistöä: Tila Tuomisto
MAANKÄYTTÖSOPIMUS SOPIJAPUOLET Lempäälän kunta (0150783 1) PL 36, 37501 LEMPÄÄLÄ jäljempänä tässä sopimuksessa Kunta Tilan Tuomisto 418 425 3 159 omistaja: Kaarina Kyllikki Salonen (xxxxxx xxxx) Lindforsinkatu
LisätiedotSEPÄNKYLÄ Vanhankaupungintien asemakaava
O s a l l i s t u m i s - j a a r v i o i n t i s u u n n i t e l m a, V a n h a n k a u p u n g i n t i e Sivu 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 21.3.2016 Päivitetty 10.4.2017
LisätiedotPYHÄJÄRVEN KAUPUNKI KAAVOITUSKATSAUS 2014. viistokuva: MOVA kuvaaja Jari Kokkonen
PYHÄJÄRVEN KAUPUNKI KAAVOITUSKATSAUS 2014 viistokuva: MOVA kuvaaja Jari Kokkonen Pyhäjärven kaupunginvaltuusto hyväksynyt..2014 KAAVOITUSKATSAUS 2014 1.5.2014 Maankäyttö- ja rakennuslain 7 :n mukaisesti
LisätiedotSEPÄNKYLÄ Vanhakaupungintien asemakaava
O s a l l i s t u m i s - j a a r v i o i n t i s u u n n i t e l m a, V a n h a k a u p u n g i n t i e Sivu 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 21.3.2016 SEPÄNKYLÄ Vanhakaupungintien
LisätiedotSopimus koskee seuraavia Lempäälän kunnassa sijaitsevaa kiinteistöä: Tila Tantere
MAANKÄYTTÖSOPIMUS SOPIJAPUOLET Lempäälän kunta (0150783 1) PL 36, 37501 LEMPÄÄLÄ jäljempänä tässä sopimuksessa Kunta Tilan Tantere 418 424 3 68 omistajat: Hanna Maria Sillanpää (xxxxxx xxxx) Sunilantie
LisätiedotJOUTSENSUVAN ASEMAKAAVA
ORIMATTILA JOUTSENSUVAN ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Virenojan kylässä vanhan tiilitehtaan alue ja tien toisella puolella Ritalan tila 1 KAAVA-ALUEEN SIJAINTI JA KUVAUS Tehtävänä on
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotRAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
RAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANKÄYTTÖPALVELUT 10.4.2018 0 YLEISTÄ Maankäyttö-
LisätiedotLevin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti)
1, 2. kunnanosa, Sirkka Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.12.2012 Ilmakuva suunnittelualueelta
LisätiedotPELKOSENNIEMEN KUNTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PELKOSENNIEMEN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS PYHÄTUNTURI / OSA-ALUE C SOUTAJAN RANNAN ALUE Pyhätunturin matkailualueella korttelissa 582 kiinteistöjen 583-403-77-1, 583-403-77-45 ja 583-403-77-46 alueilla OSALLISTUMIS-
LisätiedotNurmeksen kaupungin tekninen palvelukeskus
1 Nurmeksen kaupungin tekninen palvelukeskus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Ritoniemen 124 kaupunginosan matkailu- sekä katualueita että korttelia 14 koskeva asemakaavan muutos (Bomba - Sotkan ympäristö
LisätiedotRovaniemen kaupunki Hirvaan yleiskaava yleiskaavan muutos Tilojen RN:o 16:9, 19:2, 19: 28 ja 19:35 alueilla
Rovaniemen kaupunki Hirvaan yleiskaava yleiskaavan muutos Tilojen RN:o 16:9, 19:2, 19: 28 ja 19:35 alueilla OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAAVOITUS 2007 SUUNNITTELUALUE: SIJAINTIKARTTA Hirvaan
Lisätiedotjäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja
KH xx.xx.2015 xx MAANKÄYTTÖSOPIMUS SOPIMUSOSAPUOLET Kokkolan kaupunki (Y-tunnus: 0179377-8) PL 43 67101 KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä Markku Mattila jäljempänä tässä sopimuksessa
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
162-AK1603 MYNÄMÄEN KUNTA RAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.6.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (8) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa asemakaavan
LisätiedotSEPÄNKYLÄ, Gäddan alue Asemakaavan laajennus, korttelit
O s a l l i s t u m i s - j a a r v i o i n t i s u u n n i t e l m a, k o r t t e l i t 6 6 1-665 S i v u 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 11.12.2015 Täydennetty 3.5.2016
LisätiedotNILSIÄN KAUPUNKI, TAHKOVUORI
Nilsiän kaupunki, Tahkovuori 1 (6) NILSIÄN KAUPUNKI, TAHKOVUORI ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 288 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. HANKEKUVAUS Asemakaavan muutos koskee Tahkovuoren asemakaava-alueen
LisätiedotINARIN KUNTA. Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus. Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; KORTTELIT 79 JA 80
INARIN KUNTA Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus Inarin kirkonkylän asemakaavan muutos; KORTTELIT 79 JA 80 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS 15.2.2017 Yleistä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
JOUTSAN KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 321 Kaavamuutos koskee osittain korttelin 321, tonttia nro 1 (AM). OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan, kaavaa
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177
EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701
LisätiedotSuunnittelutarveratkaisu POI, Gesterby / Oikaisuvaatimus 16-1-OIK
Rakennus- ja ympäristölautakunta 26 26.01.2016 Suunnittelutarveratkaisu 14-54-POI, Gesterby 418-2-95 / Oikaisuvaatimus 16-1-OIK 1023/10.03.00.01/2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 26.01.2016 26 Asia
LisätiedotKITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka. Hissitien asemakaavamuutos (Levin asemakaava-alueen korttelit 32/1,2,4 ja 36/2-3)
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Hissitien asemakaavamuutos (Levin asemakaava-alueen korttelit 32/1,2,4 ja 36/2-3) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.1.2012 Ilmakuva suunnittelualueesta (2006)
LisätiedotOSALLISTUMI S - JA ARVIOI NTI SUUNNI TE LM A
TENGBOM ERIKSSON ARKKITEHDIT OY OSALLISTUMI S - JA ARVIOI NTI SUUNNI TE LM A SÄKYLÄN KUNTA SÄKYLÄN LIIKEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS PÄIVÄYS: 16.12.2013, TARK. 9.4.2014, 30.11.2015 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PORNAINEN Päiväys 24.11.2016 Asemakaavan muutos KOTOJÄRVENRANTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen
LisätiedotNaantalin kaupunki Maankäyttösopimus 1 Luonnos. 1.1 Naantalin kaupunki, Y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali, jäljempänä Kaupunki.
Naantalin kaupunki Maankäyttösopimus 1 1 Sopijapuolet 1.1 Naantalin kaupunki, Y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali, jäljempänä Kaupunki. 1.2 Asunto Oy Kreivinniitty, y-tunnus 0135532-1
LisätiedotPARAISTEN KAUPUNKI KIRJAISSUNDET RANTA-ASEMAKAAVA- MUUTOS
PARAISTEN KAUPUNKI KIRJAISSUNDET RANTA-ASEMAKAAVA- MUUTOS Maanmittari Oy Öhman 2014 RANTA-ASEMAKAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Ranta-asemakaavaselostus koskee 2.1.2014 päivättyä ranta-asemakaavakarttaa.
LisätiedotKEHITTÄMISKORVAUSTEN ARVIOINTI
KEHITTÄMISKORVAUSTEN ARVIOINTI KUNTIEN JA MAANMITTAUSLAITOKSEN KIINTEISTÖTEHTÄVIEN KOULUTUSPÄIVÄ 20.9.2011 Seppo Sadeharju Varsinais-Suomen maanmittaustoimisto 1 MAANMITTAUSLAITOS TIETOA MAASTA MIKÄ KEHITTÄMISKORVAUS,
Lisätiedot1. ASUINRAKENNUSTONTIT
1 JOROISTEN KUNTA TONTTIHINNOITTELU VOIMASSA 1.1.2013 ALKAEN (KV 8.10.2012 36) (Muutos KV 16.9.2013 69) Tonttien myyntihinta on esitetty muodossa /m2. Kaikki jäljempänä esitetyt tontit ovat myös vuokrattavissa.
LisätiedotKYLMÄLÄN OSAYLEISKAAVA Vaihtoehtoja osayleiskaavan jatkovalmistelulle
KYLMÄLÄN OSAYLEISKAAVA Vaihtoehtoja osayleiskaavan jatkovalmistelulle 15.6.2016 Rakennusten käyttötarkoitukset ja väestö LÄNSIPUOLI - noin 360 asukasta - käyttämättömiä laskennallisia rakennuspaikkoja
LisätiedotHÄMEENKYRÖN KUNTA 1 Kirkonseudun asemakaava-alue Korttelien 65, 66 ja 68 asemakaavoitus Osallistumis- ja arvioimissuunnitelma
HÄMEENKYRÖN KUNTA 1 HÄMEENKYRÖN KUNTA KORTTELIEN 65, 66 JA 68 ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireilletulo: 30.3.2009 versio: 15.8.2011 HÄMEENKYRÖN KUNTA 2 Suunnittelualueen
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
KITTILÄN KUNTA Puh 0400 356 500, Fax 016-642 259 1 18.10.2010 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Akanrovan alueen asemakaavamuutos, osa 1 (Tiealueet ja kevyen liikenteen väylä) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotMaankäyttö- ja rakennuslain 63. :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaavoitusosasto 4.10.2012
Sivu 1 Maankäyttö- ja rakennuslain 63. :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaavoitusosasto 4.10.2012 SEPÄNKYLÄ ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELISSA 45 JA SIIHEN LIITTYVILLÄ TIE- JA
LisätiedotVESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
VESILAHDEN KUNTA LAUKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 1RA, 2RA, 3RA, 4RA, 7RA, 8RA ja 12RA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 9.4.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA JA SEN TARKOITUS Osallistumis-
LisätiedotHerusten asemakaavan muutos Valssitien alueella
Laadittu 12.5.2015 Tarkistettu 06.10.2015 Herusten asemakaavan muutos Valssitien alueella Kaavatunnus: 5-021 Diaarinro: 471/10.02.03/2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 06.10.2015 Suunnittelualueen
LisätiedotHAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite _ HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.8.2017 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2017 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue
LisätiedotKuva 1: Kaavamuutosalueen likimääräinen rajaus ja sijainti
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunntelma 1 ( 5 ) TERVON KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 Hankekuvaus Asemakaavan muutos koskee kortteleja 9(osa),
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
Kaavatunnus 3-333 Asianro 951/10.02.03/2012 Asemakaavan muutos, Klaukkala, Klaukkalan ohikulkutie Kortteli 3184 sekä maatalous-, katu- ja liikennealue. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.10.2012
LisätiedotTervolan Vesi Oy Vesihuoltomaksut
Vesihuoltomaksut 1 VESIHUOLTOMAKSUT 1.10.2016 ALKAEN Hyväksytty Tervolan Vesi Oy:n hallituksessa 17.5.2016 Vesihuoltolaitos perii liittymisestä ja käytöstä tässä taksassa lueteltuja maksuja yleiset toimitusehdot
LisätiedotJYVÄSKYLÄNTIEN POHJOISPUOLEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KEURUU SAMMALINEN- JÄRVI
In s i n ö ö r i - j a K i i n t e i s t ö t o i m i s t o H a v a n k a O y Keskuskatu 5, 39700 PARKANO p. 040-833 9275, 0400-234 349, email:havanka@kolumbus.fi www.havanka.fi JYVÄSKYLÄNTIEN POHJOISPUOLEN
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
FCG Finnish Consulting Group Oy SALLATUNTURIN MATKAILUKESKUS POROPUISTO Sallan kunta SALLATUNTURIN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS (Tieliikennealue ja kevyen liikenteen väylä) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ehdotus TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-22-46 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 30.5.2018
LisätiedotHAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(8) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 54 TONTEILLA 3 JA 4 (PURSIMIEHENKATU 3 JA 5) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Saviniemen kaupunginosassa korttelin
LisätiedotSivu 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto TUOVILA Asemakaavan muutos Tuovilan koulu
Sivu 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 12.9.2016 TUOVILA Asemakaavan muutos Tuovilan koulu Sivu 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa tulee
LisätiedotMUIKKUTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PÄLKÄNEEN KUNTA MUIKKUTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 06.10.2016 Näkymä kiinteistön Hiukanmäki peltoalueelle. OSALLISTUMIS-JA ARVIOINTISUUNNITELMA JA SEN TARKOITUS Osallistumis-
LisätiedotKAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS
KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS Allekirjoittaneet sopijapuolet ovat tehneet seuraavan asemakaavan muuttamista koskevan sopimuksen: 1. Sopijaosapuolet: Sotkamon kunta (jäljempänä kunta) 2. Alue, jota sopimus
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.5.2017 18.4.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.5.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (8) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotValitus korkeimmalle hallinto-oikeudelle valitusasiassa POI / Sepänkylä
Rakennus- ja ympäristölautakunta 7 31.01.2017 Valitus korkeimmalle hallinto-oikeudelle valitusasiassa 15-45-POI / Sepänkylä 476-0001-0076 247/10.03.00.00/2016 Rakennus- ja ympäristölautakunta 31.01.2017
LisätiedotUtsuvaaran asemakaavan laajennus ja korttelin 802 asemakaavamuutos
1 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Utsuvaaran asemakaavan laajennus ja korttelin 802 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.4.2016 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2014 2 1. Osallistumis-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 619/2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan laaditaan asemakaavan muuttamisesta osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kuvataan osallisten
Lisätiedotjäljempänä tässä sopimuksessa Vuokraoikeudenhaltija
MAANKÄYTTÖSOPIMUS SOPIJAPUOLET Lempäälän kunta (0150783 1) PL 36, 37501 LEMPÄÄLÄ jäljempänä tässä sopimuksessa Kunta SOPIMUSALUE Kiinteistö Oy Pohjolan Perusyhtiö 40 (2175827 5) Suomen Osatontti II Ky
LisätiedotHausjärven kunnan maapoliittinen ohjelma 2008
Hausjärven kunta ohjelma 2008 Ehdotus 2.12.2008, hyväksyminen: Kvalt 16.12.2008 104 1 SISÄLLYS 1 JOHDANTO...2 1.1 MAAPOLITIIKAN YLEISET MÄÄRITELMÄT... 2 1.1.1 Maapolitiikka... 2 1.1.2 Maankäyttöpolitiikka...
LisätiedotSatukallion omakotitonttien tiivistäminen Asukasilta 4.6.2015
Satukallion omakotitonttien tiivistäminen Asukasilta Asemakaavan muutos, asukasilta klo 17-19 Asemakaavamuutoksen lähtökohdat Satukalliossa Prosessi ja aikataulu Puite- ja maankäyttösopimukset Kunnallistekniikan
LisätiedotKITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka. Tilan Joensuu RN:o 20:25 asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Tilan Joensuu RN:o 20:25 asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 7.4.2015 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2015 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotHulevesiviemäröinnistä vastaava taho
1 Hulevesikysely 2016 teki jäsenlaitoksilleen elokuussa 2015 kyselyn, jolla kartoitettiin hulevesien järjestämisen tilannetta kuntien ja vesihuoltolaitosten välillä. Koska syksyn 2015 aikana julkaistiin
LisätiedotLaguksenpuiston asemakaavamuutoksen maankäyttösopimus ja kiinteistönluovutuksen esisopimus
Sivu 1 (5) Laguksenpuiston asemakaavamuutoksen maankäyttösopimus ja kiinteistönluovutuksen esisopimus Ehdotus kunnanhallitukselle 30.8.2017. 1. Sopijaosapuolet Luovuttajana: (jäljempänä tässä sopimuksessa
LisätiedotVEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2
ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS Kunta: Kirkkonummi Kaavan nimi: VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2 Hankenumero: 40118 Piirustusnro: 3121 Laatija: kaavoitusteknikko Mikael Pettersson.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KAAVOITUS 1 (5) KONTIOLAHDEN LEHMO 1.3.2014 KAAVOITUS 2 (5) Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää kaavan laajuuteen
LisätiedotMuonio. ÄKÄSKERON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 2 ja 6 sekä korttelin 7 rakennuspaikka 1. Kaavaluonnoksen selostus
Muonio ÄKÄSKERON RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 2 ja 6 sekä korttelin 7 rakennuspaikka 1 Kaavaluonnoksen selostus 04.06.2018 Seitap Oy 2018 1. Perus- ja tunnistustiedot Kaavan laatija: Seitap Oy,
LisätiedotONKIVEDEN JA NERKOONJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAA- VAN MUUTOS
FCG Finnish Consulting Group Oy Lapinlahden kunta ONKIVEDEN JA NERKOONJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAA- VAN MUUTOS Kaavaselostus Luonnos 13.3.2012 FCG Finnish Consulting Group Oy Kaavaselostus I Kuopio Onkiveden
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
1, 2. kunnanosa, Sirkka Lounaisrinteen korttelin 965 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.12.2018 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2017 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö-
LisätiedotUtsuvaara III asemakaava ja korttelin 802 asemakaavamuutos
KITTILÄN KUNTA KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Utsuvaara III asemakaava ja korttelin 802 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.10.2014 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2014 1 2 1. Osallistumis-
LisätiedotAIESOPIMUS ASUINKERROSTALORAKENTAMISEEN TARKOITETUN ASUNTO-OSAKEYHTIÖN TOTEUTTAMISESTA. Kempeleen kunta (kunta) alueen kaavoittajana, Y
AIESOPIMUS ASUINKERROSTALORAKENTAMISEEN TARKOITETUN ASUNTO-OSAKEYHTIÖN TOTEUTTAMISESTA 1. Sopimuksen osapuolet Kempeleen kunta (kunta) alueen kaavoittajana, Y 0186002-9 Asunto Oy Lassinpuisto (yhtiö) nykyisenä
Lisätiedot