Osoite: LAPPEENRANTA Piennarpolku LAPPEENRANTA

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Osoite: 53100 LAPPEENRANTA Piennarpolku 12 53300 LAPPEENRANTA"

Transkriptio

1 KIINTEISTÖN KUNTOTARKASTUS TILAUSNUMERO /16 Tilaaja: Kohde: Lappeenrannan kaupunki Omakotitalo Osoite: LAPPEENRANTA Piennarpolku LAPPEENRANTA Tarkastus pvm. Tarkastaja: Antero Laine, Rak.mest. AKK, PKL, FMA p Yleisnäkymä kohteesta Menetelmät Kokemusperäinen silmämääräinen tarkastelu rakenteita rikkomatta, käyttäen apuna mittalaitteita. Tarkastuksen ulkopuolelle jäävät mahdolliset piilevät viat, joiden tarkastus vaatii rakenteiden purkamista, rikkomista ja avaamista. Tarkastuksessa sovelletaan Rakennustietosäätiön peruskuntoarvion KH ohjeita, kuntotarkastuksen suoritusohje KH ja konsulttitoiminnan yleisiä sopimusehtoja RT ja kuluttajansuojalakia. LIITTEET Sanallinen arviointi, mittaustulokset, toimitusehdot.

2 2/16 1. Yleistietoa kohteesta ja tarkastuksesta Kulutustietoja omistajan ilmoituksen mukaan Tarkastustapa, käytössä olleet asiakirjat ja mittalaitteet Huonetilojen kuntoluokat ja mittaustulokset Yleisarviointi 5 6. Kiireellistä korjausta vaativat rakenneosat Riskit, jos korjauksia ei suoriteta Asbestin esiintyminen ja mikrobivauriot. 5 9, Huomioitavia asioita Havainnot ja toimenpide-ehdotukset rakenneosittain Ulkoalueet Rakennustekniikka Huonetilat Lämmitys-, vesi-, ja viemärilaitteet Sähkölaitteet Ilmanvaihtolaitteet Rakennuksen puutteiden korjaustarve Välittömästi tehtävät korjaukset Viiden vuoden kuluessa tai sen jälkeen tehtävät korjaustoimenpiteet 14 Sopimusehdot.. 14 Kuntotarkastuksen tarkoitus 14 Kuntotarkastuksen sisältö 15 Lukijan muistiinpanot.. 16

3 1. Yleistietoa kohteesta ja tarkastuksesta 3/16 Kohde Omakotitalo Piennarpolku 12, LAPPEENRANTA Tarkastuspäivä Rakennusala n. m² Asuinpinta-ala n. 105 m² Tilavuus n. m³ Kerrosala n. 139 m² Kerrosluku 1 1/2 Valmistumisvuosi 1987 Tilaaja Lappeenrannan kaupunki, LAPPEENRANTA Tarkoitus Asuntokauppa Laskutus Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy/ Auli Pietikäinen Valtakatu LAPPEENRANTA Yhteyshenkilö Pekka Väisänen SpKoti LKV Puh Omistushistoria Ei tietoa. Tarkastaja Antero Laine, rak.mest. AKK Läsnä: Antero Laine Säätila Aurinkoinen kesäsää 26 ºC Tarkastusta rajoittavia tekijöitä Yläpohjan rakenteita ei päästy katsomaan, kun sinne ei ollut kulkuaukkoa. 2. Kulutustietoja omistajan ilmoituksen mukaan Sähkö/Puu Öljy Kaukolämpö Maakaasu Maalämpö/sähkö Kwh/v /v L/v /v /v /v /v Kokonaiskulutus n Kiinteistövero /v Tiemaksu /vuosi Tontinvuokra n. /v n. 215 n. oma tontti 3. Tarkastustapa, käytössä olleet asiakirjat ja mittalaitteet Kuntotarkastus on suoritettu pääosiltaan aistinvaraisesti, silmämääräisesti tarkastellen ainetta rikkomatta, käyttäen apuna mittalaitteita. Tarkastuksessa on pyritty selvittämään rakenteiden kestävyyteen, turvallisuuteen ja asumiskelpoisuuteen vaikuttavia tekijöitä sekä vaurioita. Tarkastuksessa tutustutaan kaikkiin huonetiloihin ja rakenneosiin. Rakenteita rikkomattomalla menetelmällä ei voida havaita rakenteiden sisäisiä piileviä vaurioita. Piilossa olevien perustus-, seinä-, ja kattorakenteiden tai salaojien kuntoa, toimivuutta, rakennekerroksia tai korjaustarvetta ei yleensä voida luotettavasti määritellä. Epäilyttävissä tapauksissa suositellaan tarvittaessa lisäselvityksien ja kuntotutkimusten suorittamista. Käytössä olleet asiakirjat: - ei ollut mitään piirustuksia LVIS-piirustukset: - ei ollut Mittalaiteet: - pintamittauslaite GANN RTU 600, mittapää; aktiivielektrodi B 50, joka mittaa rakenteen 50 mm:n syvyydeltä. - ilman lämpötila + suht.kosteus: Vaisala HMI 41, anturi HMP 41 Muut asiakirjat: - myyntiesite, SpKoti LKV

4 Pintakosteusmittaus suoritetaan ns. kosteudenilmaisimella, jonka mittaussyvyys on korkeintaan 50 mm. Mittaus perustuu aineen kapasitanssiin kosteuden muuttaessa materiaalin kapasitiivisia ominaisuuksia. 4/16 Mittauksella ei pystytä määrittelemään kosteuden syvyyttä rakenteen sisällä. Kosteus saattaa olla esimerkiksi laatoituksen ja vedeneristyksen välissä, jolloin se ei yleensä vaurioita rakenteita. Suhteellisen kosteuden ja lämpötilojen mittauksilla pyritään selvittämään huonetilojen tilanne ja vertaamaan niitä sisäilmaohjeen mukaisiin ohjearvoihin. Ympäristöministeriön sisäilmaohjeen mukaan asuinhuoneiden ilman sisälämpötila pitäisi olla välillä C. seinäpinnan lämpötila tulisi olla vähintään + 15 C ja alin pistemäinen lämpötila +9 C. Huoneilman suhteellisen kosteuden arvoksi suositellaan % lämpötilassa +21 C 4. Huonetilojen kuntoluokat ja mittaustulokset Raportin jaottelussa ja nimikkeistössä noudatetaan soveltuvilta osiltaan Rakennustietosäätiön asuinkerrostalon peruskuntoarvion malliraportin KH ohjetta. 1. hyväkuntoinen uutta vastaava 2. tyydyttävässä kunnossa, ei välitöntä uusimis- tai korjaustarvetta 3. välttävässä kunnossa, uusimis- tai korjaustarve lähivuosina 4. huonokuntoinen, teknisesti vanhentunut tai uusittava Keittiön sekoittajasta mitattu vedenvirtaus, l/min, ei mitattu. Suositus virtaamaksi on 12 l/min. Palovaroittimien määrissä ja sijoituksissa on noudatettava Suomen pelastuslain keskusjärjestön (SPEK) määräyksiä. Palovaroittimet pitää sijoittaa jokaista alkavaa 60 m² kohti, kuitenkin niin että jokaisessa kerroksessa on yksi palovaroitin. Palovaroitin pitäisi testata kerran kuukaudessa ja vaihtaa patterit joka vuosi sekä uusia palovaroittimet 7 10 vuoden välein. Suhteellinen kosteus-% Ilman lämpötila C Ulkoilma Asuinhuoneet Huonetilojen ilmasta mitatut kosteuslukemat ovat normaalien ohjearvojen rajoissa. Kuntoluokat Huonetila lattia katto seinät Huomioita 1-KERROS Olohuone tilassa on varaava tulisija Keittiö tilassa on puuliesi Wc tilassa on sähköinen lattialämmitys, käsienpesuallas on rikki Kodinhoitohuone tilassa on sähköinen lattialämmitys ja vesimittari Eteistilat tuulikaapissa on sähköpääkeskus Sauna tilassa on sähköinen lattialämmitys, 300 l lämminvesivaraaja ja sähkökiuas Pesuhuone tilassa on sähköinen lattialämmitys Kuisti katettu tila Varasto erillinen rakennus, kylmä tila Autokatos erillinen rakennus, kylmä tila 2-KERROS Makuuhuone, 3 kpl 3/4 3 3 Wc wc-istuimen takana on ilmanvaihtokone omassa tilassa Vaatehuone Porras/aulatila Parveke katettu tila

5 5. Yleisarviointi 5/16 Käytetyn kohteen kaupassa ostajan tulee varautua tiettyihin virheisiin, ennen kaikkea erityyppisiin kulumisvikoihin ja vanhoja normeja vastaaviin teknisiin ratkaisuihin. Tässä tarkastuksessa rakennuksen kunto arvioidaan vertaamalla sitä vastaavan ikäisiin rakennuksiin eikä uusiin nykyisten laatuvaatimusnormien mukaisiin rakennuksiin. YLEISARVOSANA: Rakennus on perustettu teräsbetonianturaperustukselle muuratulle kevytbetoniharkkosokkelille tiivistetyn sorapatjan päälle, alapohja on valettu teräsbetonista, rakennuksen runko on puurakenteinen, väli-, yläpohja- ja kattorakenteet ovat paikalla tehdyt puurakenteet, kantavat rakenteet ovat ikäisessään ja alkuperäisessä kunnossa. Rakennus on peruskuntoinen, huonetilojen pinnat ovat kuluneet ja ne pitäisi saneerata. Rakennuksen rakenteet ovat kunnossa, tekniset laitteet ovat alkuperäiset. 6. Kiireellistä korjausta vaativat rakenneosat Rakennuksessa ei ole kiireellisesti korjattavia kohteita. Kun pesutiloissa tehdään korjaustöitä, pitää työssä noudattaa Ympäristöministeriön julkaiseman Suomen rakennusmääräyskokoelman osan C2 ohjeita ja määräyksiä, julkaisun mukaan; Märkätilan lattiapäällysteen ja seinäpinnan on toimittava vedeneristyksenä tai lattian päällysteen alle ja seinään pinnoitteen taakse on tehtävä erillinen vedeneristys. Mainittu teksti on velvoittava ja määräys on tullut voimaan , kyseisessä julkaisussa viitataan rakennuslain 13 :ään. Edellä mainittu tarkoittaa sitä, että päällysteen korjauksen yhteydessä pesuhuoneen lattia- ja seinäpintoihin on asennettava vedeneriste, jotta voimassa olevat laatuvaatimukset tulevat täytetyksi. 7. Riskit, jos korjauksia ei suoriteta Rakenteet pitää tehdä ja korjata käyttötarkoituksien vaatimusten mukaisiksi oikeista materiaaleista siten, että ne eivät pääse mm kosteudesta vaurioitumaan. Ennakoivat huollot ja syntyneet tai havaitut vauriot pitää korjata pikaisesti, koska se estää lisävauriot, säästää kustannuksia ja rakennuksen arvo säilyy. Jos vaurioita tai puutteita on tarkastuksessa havaittu, eikä korjaustoimenpiteisiin ryhdytä, vaurio tai haitta yleensä pahenee ja laajenee, korjaaminen hankaloituu ja korjauskustannukset kasvavat. Korjaamaton vaurio voi olla haitaksi asumiselle. 8. Asbestin esiintyminen ja mikrobivauriot Rakennus on rakennettu aikana, jolloin käytettiin asbestia sisältäviä rakennusmateriaaleja. Asbestipitoisten tuotteiden maahantuonti, valmistus ja myynti on kielletty alkaen. Asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa on kielletty kokonaan alkaen. Asbestikartoituksen tekeminen on kiinteistön omistajan vastuulla. 9. Huomioitavia asioita 1. Rakennuksen alkuperäisissä alapohja-, välipohja- ja seinärakenteissa voi olla piileviä vaurioita osissa rakenteita varsinkin vesipisteiden ympäristössä avattaessa rakenteita. Rakennuksen rakenteiden kunnosta ei koskaan saada täydellistä varmuutta purkamatta laajasti rakenteita. Tarkastuksessa ei ollut mitään rakennepiirustuksia, joten rakennuksen rakenteet jouduttiin päättelemään tarkastajan kokemukseen ja näköhavaintoihin perustuen. 2. Rakennus on puolitoistakerroksinen, harjakattoinen, paikalla tehty asuinrakennus. Sokkeli on muurattu kevytbetoniharkoista, alapohja on teräsbetonia, toisen kerroksen välipohja- ja yläpohjarakenteet ovat

6 6/16 massiivipuurakenteita ja kattorakenteet ovat paikalla tehdyt puurakenteet tai tehdasvalmisteisia naulalevyristikoita. Asuinkerroksen runko on mineraalivillaeristeinen puusoirorunko, julkisivu on maalattua lomalautaa. 3. Sähköistys, vesi- ja viemäriputket ovat alkuperäiset, samoin rakennuksen muu tekniikka, lämmityspattereita on ilmeisesti uusittu jossakin vaiheessa. 4. Rakennuksen ympäristön pintavedet pitää johtaa pois perustusten ympäristöstä maanmuotoilulla ja sadevesikaivoilla. 5. Rakennuksen rakenteista mitattiin kohonneita kosteusmittausarvoja pintamittarilla pesuhuoneen lattian viemärikaivon ympäristöstä. 6. Rakennuksen riskirakenteita ovat rakennuksen matalaperustus, yläpohjan kattorakenteet, erityisesti rakenteiden vinolapeosuudet, pesuhuoneen puurunkoiset rakennuslevyseinät ja vesipisteiden ympäristöjen rakenteet. 7. Alueen maapohjan Radon mittauksesta ei ole tietoa. Mittauksen voi suorittaa myös itse pakkaskaudella. Katso Mittausajankohta on vuosittain välisenä aikana. Lisätietoja p Omistajan kertoman mukaan on suoritettu seuraavat korjaukset; 1. Rakennus on peruskuntoinen, eikä siinä ole tehty mainittavia korjauksia valmistumisen jälkeen. Ennen korjaustöiden aloitusta toimenpiteistä pitää olla perusteelliset korjaussuunnitelmat. 10. Havainnot ja toimenpide-ehdotukset rakenneosittain 10.1 Ulkoalueet Istutukset ja kasvillisuus Liikenneväylät Pihavarusteet Jätehuolto - Pihalla on luonnon ja istutettuja puita, piha-alue on nurmetettu. - Sorapintainen liittymä kadulta. - Tuuletusteline, varasto/autokatosrakennus, piha-alueella ei ole mitään erityisvarusteita. - Roskat kerätään jäteastiaan ja kunnallinen jätehuolto tyhjentää astian Pintavesien poisto ja rakennuksen ulkopuolen maanmuotoilut - Pintavedet pitäisi ohjata pois sokkelin vierestä maanmuotoilulla ja sadevesikaivoilla. - Räystäskourut ja syöksytorvet pitäisi rakentaa kaikille lapesivuille ja kaikkien syöksytorvien alle pitäisi rakentaa sadevesikaivot kattopintavesien johtamiseksi pois rakennuksen ympäristöstä. - Suositus on, että maankaltevuus rakennuksen ympärillä on rakennuksesta poispäin kolmen metrin matkalla vähintään 1:20.

7 10.2. Rakennustekniikka 7/ Perustukset Salaojat Alapohja Näkymät rakennuksen sokkelista - Rakennus on perustettu teräsbetonianturalle muuratulle kevytbetoniharkkosokkelille. - Sokkelirakenne on matala ympäröivään maahan nähden. - Rakennuksen sokkelin vesieristyksestä ei ole tietoa, sen asennukseen pitää varautua ja samalla salaojittaa rakennus. - Sokkelin ympäristön kasvillisuus pitäisi poistaa, ympärille pitäisi laittaa kivetys tai karkea sepeli 600 mm:n leveydelle. - Rakennus on perustettu tukevalle perusmaalle, eikä sokkelirakenteissa havaittu mitään lujuuteen vaikuttavia poikkeamia tai muutoksia niiltä osin kuin se nähtiin. - Rakennuksen salaojituksesta ei ole tietoa. - Alapohja on maanvarainen polystyreenieristetty teräsbetonilaatta, eristepaksuus on 50 tai 100 mm. - Alapohjassa ei havaittu mitään lujuuteen vaikuttavia vaurioita Lattiapintojen korkeudet - Lattiapinta on rakennuksessa asuinkerroksessa miltei samassa tasossa ympäröivään maanpintaan nähden matalaperustuksen vuoksi. - Maanpintoja pitäisi leikata mahdollisuuksien mukaan noin mm ja muotoilla maanpinnat niin, että pintavedet valuvat rakennuksesta poispäin. - Suositus on, että lattiapinnan pitäisi olla > 300 mm ympäröivän maanpinnan yläpuolella Runkorakenteet - Rakennuksen sokkeli on muurattu kevytbetoniharkoista, alapohja on teräsbetonia, asuinkerroksen runko on paikalla tehty puurunko, toisen kerroksen väli- ja yläpohjarakenteet ovat puurunkoisia ja kattorakenteet ovat paikalla tehdyt puurakenteet. - Rakenteita ei nähty, ne on päätelty rakennusajankohdan ja tarkastajan kokemuksen mukaan. Rakenteissa ei havaittu halkeamia tai muita vaurioita niiltä osin kuin ne nähtiin Ulkoseinärakenne sisältäpäin katsottuna - Pintamateriaali, rakennuslevy, höyrysulku, puurunko + mineraalivillalämmöneristys, tuulensuojalevy, ilmarako ja ulkoverhous.

8 Julkisivut, ikkunat ja ulko-ovet 8/16 Näkymä julkisivusta - Julkisivu on maalattua pystylomalautaa. Ulkovuoren maalipinta on ehjä. - Rakennuksen seinustalla kasvaa kasvillisuutta, kasvit pitäisi poistaa, koska ne kastelevat rakenteita. - Ikkunat on alkuperäiset kuultokäsitellyt kolminkertaiset puuikkunat, tyyppiä MSK. Ikkunoissa on osassa tuuletusluukut. - Ulko-ovet ovat alkuperäiset maalatut puurunkoiset ovet ja huonetilojen väliovet ovat alkuperäiset. - Puisten julkisivuverhousten, ovien ja ikkunoiden tavoitteellinen käyttöikä on 30 vuotta, huoltojakso on viisi vuotta Julkisivujen varusteet - Talotikkaat, lapetikkaat, hoitotaso ja kuitin lappeella räystäskouru Kattorakenteet ja yläpohja Vesikatto - Kattorakenteet ovat joko tehdasvalmisteiset tai paikalla tehdyt alkuperäiset puurakenteet. Rakenteista ei saatu varmuutta, kun ei ollut rakennepiirustuksia ja yläpohjaan ei ollut kulkuaukkoa, että olisi nähnyt rakenteet. Lämmöneristeenä on mineraalivilla. Yläpohjaan pitäisi tehdä kulkuaukko. - Yläpohja tuulettuu räystäiden kautta. Yläpohjan vinolapeosuuksien tuulettuvuudesta pitää huolehtia, tuuletustilan lämmöneristeen ja ruodelautojen välissä pitää olla vähintään 50 mm. - Yläpohjan päätykolmioihin pitäisi asentaa 200 mm:n tuuletusventtiilit yläpohjan tuuletuksen varmistamiseksi. Näkymät vesikatteesta - Vesikatto on harjakattoinen, katteena on alkuperäinen naulakiinnitteinen Varttikate. Katteen uusimiseen pitää varautua noin viiden vuoden kuluttua. - Katteen läpiviennit pitäisi pellittää aina harjalta lähtien ja tarkastaa niiden tiiveys ajoittain. Viemärin tuuletusputken yläpuolelle pitäisi lappeelle asentaa suojarauta estämään lumen painon kohdistumista tuuletusputkeen. - Räystäskorut ja kate pitäisi aina puhdistaa keväisin ja syksyisin.

9 Ullakkotilat Huonetilat 9/16 - Tavoitteelliset käyttöiät eri kattomateriaaleille ovat; poltettu tiili, muovipinnoitettu, galvanoitu ja maalattu pelti 50 v, bitumikermi, mineritlevy ja muovi 30 v, kunnossapitojaksot vaihtelevat 5:stä 20:een vuoteen. - Katolta ja vesikouruista pitäisi puhdistaa irtoroskat keväisin ja syksyisin Asuinhuoneet - Rakennuksessa ei ole käyttöullakkoa Keittiö Näkymä olohuoneesta - Asuinhuoneet ovat alkuperäisessä peruskunnossa, paikoitellen huoneiden pintamateriaalit ovat kuluneet ja ne pitäisi uusia. Muuten ne ovat normaalissa asuinkunnossa. - Asuinhuoneiden väliseinät ovat puurunkoisia rakennuslevyseiniä. Näkymä keittiöstä - Keittiökalustot on alkuperäiset, kaapistojen alakaapit ovat kuluneet ja koneita on uusittu tarpeen mukaan. Laitteiden toimivuutta ei tarkastettu. Keittiössä on liesituuletin, poistoputki on liitetty ilmastointiin. - Astianpesukoneen ja kylmäkalusteiden alle pitäisi asentaa turvakaukalo mahdollisten vesivaurioiden ehkäisemiseksi Wc, 2 kpl

10 10/16 Näkymät molemmasta wc:stä - Tilat ovat alkuperäisessä peruskunnossa, pinnat ovat osittain kuluneet, yläkerran kattoon on uusittu yksi levy, ilmeisesti ilmastointiputken kondenssiveden valuman vuoksi. Alakerran pesuallas on rikki. - Lattiat ovat muovimattopintainen ja laatoitettu puurunkoinen rakennuslevy- ja maanvarainen betonilattia ja seinät ovat yläkerrassa muovitapettipintaiset ja alakerrassa laatoitetut puurunkoiset rakennuslevyseinät. Tilojen rakenteissa ei havaittu kosteutta. Alakerran tilan lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jota ohjaa automaattinen termostaatti. - Lattioiden läpivientien tiiveys pitää tarkastaa ajoittain ja tarvittaessa läpiviennit tiivistää, ettei vesi pääse rakenteisiin Sauna ja pesuhuone Näkymä saunasta Näkymä pesuhuoneesta - Tila t ovat alkuperäisessä peruskunnossa, pinnat ovat kuluneet ja tilat pitäisi saneerata nykyvaatimusten mukaiseen kuntoon. - Lattiat ovat laatoitettuja maanvaraisia betonilaattoja ja seinät ovat pesuhuoneessa laatoitetut puurunkoiset rakennuslevyseinät. Tilojen laattapinnoissa on laattoja irti alustasta ja joitakin laattoja halki, pesuhuoneen seinässä on putkimiehenteipillä paikattu alue. Pesuhuoneen lattiakaivon ympäristössä on betonialapohjassa kosteutta. - Pesuhuoneen lattiakaivo on alkuperäinen muovikaivo, kaivon ja korokerenkaan välistä puuttuu tiiviste,

11 kaivo pitäisi uusia saneerauksen yhteydessä. - Lattioissa on sähköinen lattialämmitys, joita ohjaa automaattinen termostaatti. - Saunassa on sähkökiuas. Saunan paneeliseinissä on tummumia. - Märkätilojen suositeltava saneerausjakso on vuotta. - Kosteissa tiloissa lattian ja seinien sekä lattiakaivon liitossaumat pitäisi vuosittain huoltaa. 11/ Muut tilat Näkymä kodinhoitohuoneesta - Muut tilat ovat myös peruskuntoiset. - Tilan lattia on maanvarainen betonilaatta ja seinät ovat laatoitetut puurunkoiset rakennuslevyseinät. Tilan rakenteissa ei havaittu kosteutta, lattiassa on sähköinen lattialämmitys. - Yläkerran ikkunoissa pitää olla kiinteät aukaisukahvat ja ikkunoiden alla paloportaat paloturvallisuuden vuoksi Lämmitys-, vesi- ja viemärilaitteet Lämmitysjärjestelmä Automatiikka Näkymä lämminvesivaraajasta saunan lauteiden alla - Rakennuksessa on suorasähkölämmitys ja varaavat tulisijat. Rakennuksen alakerran tiloissa on ilmeisesti alkuaan ollut kattopaneelilämmitys, koska huonetilojen seinillä on termostaatit. Paneelit ovat rikkoutuneet ja huonetiloihin on asennettu sähköpatterit. - Lämminvesivaraaja, 300 l, on alkuperäinen ja sijoitettu saunan lauteiden alle. - Varaajien, paisunta- ja varolaitteiden keskimääräinen käyttöikä on vuotta. - Lämmitystä ohjaa lattialämmityksien käsisäätöiset automaattiset termostaatit ja huonetilojen sähköpattereissa on käsisäätöiset termostaattiventtiilit Lämmitysverkosto

12 12/16 - Rakennuksessa on huonekohtaiset sähköpatterit, uunilämmitys ja osassa tiloja sähköinen lattialämmitys. - Sähköpattereiden keskimääräinen käyttöikä on ja lattialämmitysvastuskaapeleiden vuotta Tulisijat ja hormit Näkymä hormista katolta - Rakennuksessa on puuliesi keittiössä ja varaava uuni ensimmäisen kerroksen olohuoneessa. Hormisto on silmämääräisesti tarkastellen ehjä ja kuiva. Hormin päälle pitäisi valaa betonikaulus ja asentaa suojahattu. Hormisto pitää nuohota joka vuosi. Mahdollisista uusista tulisijoista pitää aina ilmoittaa paloviranomaisille. - Pitkään pois käytöstä olleet tulisijat ja hormistot pitää tarkastuttaa ennen käyttöönottoa palotarkastajalla Vesijohtoverkosto Näkymä vesimittarista - Vesijohtoputket on alkuperäiset muovi- ja kupariputket, jotka on vedetty pääosin suojaputkessa rakenteissa ja osittain rakenteiden pinnassa. - Rakennus on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkostoon, liittymäputki on alkuperäinen muoviputki. - Vesiputkien arvioitu käyttöikä on vuotta, muoviputkien 50 vuotta Viemäriverkosto - Rakennuksen viemäriputket on alkuperäiset muoviputket ja rakennus on liitetty kunnalliseen viemäriverkostoon, liittymäputki on alkuperäinen muoviputki. - Silmämääräisessä tarkastelussa ei havaittu puutteita. - Tavoitteellinen käyttöikä sekä muovi-, että valurautaputkille on 50 vuotta Sähkölaitteet

13 13/ Keskus- ja ryhmälaitteet Näkymä pääkeskuksesta - Rakennuksen sähköistys on alkuperäinen. - Pääkeskus on alkuperäinen, pääsulakkeet ovat 3 x 35 A. - Silmämääräisessä tarkastelussa ei havaittu puutteita. - Sähkökeskusten tavoitteellinen käyttöikä on vähintään 30 vuotta Kaapeloinnit yleensä - Kaapeloinnit on alkuperäiset. Johdot on vedetty putkittamalla rakenteissa. - Kaapeloinnissa ei havaittu puutteita. - Tavoitteellinen käyttöikä kaapeleille on vähintään 50 vuotta Rasiat ja asennukset Ilmanvaihtolaitteet - Kalusteet on alkuperäiset ja kunnossa. Asennuksissa ei havaittu puutteita Poistoilmajärjestelmä Näkymä ilmanvaihtokoneesta yläkerran wc:n seinässä, omassa tilassaan - Rakennuksessa on automaattinen ilmanvaihto ja keittiössä on liesituuletin, josta ilmanvaihtokonetta ohjataan. Ilmanvaihtokone on alkuperäinen ja teknisesti vanhentunut, se pitäisi uusia. Ilmanvaihtokone pitäisi olla aina päällä vähintään hiljaisimmalla nopeudella.

14 14/16 - Ilmanvaihtokoneen suodattimet pitää huoltaa keväisin ja syksyisin ja uusia kolmen vuoden välein Hormit ja kanavat - Hormit ovat kierresaumapeltihormeja. Ilmanvaihtohormien lämpöeristyksestä ei ole tietoa yläpohjatilassa. Hormien lämmöneristys pitää tarkastaa ja tarvittaessa korjata yläpohjassa. - Ilmanvaihtohormien nuohouksesta ei ole tietoa. Ilmanvaihtohormit suositellaan puhdistettavaksi 5 10 vuoden välein Poistoilmaventtiilit - Poisto- ja tuloilmaventtiilit ovat säädettäviä, ilmastointiventtiilejä ei saa tukita, vaan ne on pidettävä auki Korvausilmaventtiilit - Automaattinen ilmastointi huolehtii korvausilmasta. - Korvausilman määräksi suositellaan asuintiloissa 4 litraa/s/henkilö. 11 Rakennuksen puutteiden korjaustarve 11.1 Välittömästi tai vuoden sisällä tehtävät korjaukset - Teknisten laitteiden vuosihuollot pitää suorittaa laitteiden huolto-ohjeiden mukaan Viiden vuoden kuluessa tai sen jälkeen tehtävät korjaustoimenpiteet - Rakennuksen ylläpidon ja säilyvyyden kannalta tarvittavat korjaustoimet. - Sokkelin vesieristyksen asennus pitäisi tehdä, salaojittaa samalla rakennus, rakentaa syöksyjen alle sadevesikaivot ja asentaa sokkelin viereen karkea sepeli tai luonnonkivetys noin 600 mm:n leveydelle ja poistaa kasvit rakennuksen seinustalta. - Savuhormin päälle pitäisi valaa betonikaulus ja asentaa suojahattu hormiin ja sivulappeelle pitäisi asentaa lumieste viemärin tuuletusputkelle ja tehdä huoltoluukku yläpohjaan. - Katteen uusimiseen pitää varautua. - Huonetilojen pinnat ja pesutilat pitäisi saneerata. - Ikkunoiden ja julkisivujen huoltomaalaukseen pitää varautua. SOPIMUSEHDOT Tämän tutkimusselostuksen osittainenkin kopiointi on kielletty. Kuntotarkastuksen tarkoitus Kuntosilmä Oy:n suorittaman kuntotarkastuksen tarkoituksena on selvittää rakennuksen / asunnon rakennetekninen kunto. Tarkastuksen suorittaa rakennusasiantuntija aistinvaraisilla havainnoilla rakennetta rikkomattomin menetelmin ja tarkastus voi sisältää myös vähäisiä kuntotutkimustoimenpiteitä. Kuntotarkastusraportti antaa luotettavaa tietoa kaupan kohteesta kaikille asianosaisille ja vähentää siten kaupan jälkeisiä riitamahdollisuuksia. Kuntotarkastus ei kuitenkaan vapauta ostajaa kiinteistön huolellisesta ennakkotarkastusvelvollisuudesta, mutta se on hyvä apu tätä velvollisuutta täytettäessä.

15 Kuntotarkastuksen sisältö 15/16 Tarkastuksesta laaditaan kirjallinen raportti, mistä ilmenee rakennuksen tekniset ratkaisut ja materiaalit tarkastuspäivänä, rakennuksen oleelliset virheet ja puutteet, kuntoluokat, korjaustarve ja ehdotukset sekä mahdollisuuksien mukaan arvio seurauksista, mikäli virheiden korjaaminen laiminlyödään. Tarkastus suoritetaan käyttäen apuna tilaajalta saatuja asiakirjoja kuten rakennuslupa-, rakenne-, sähkö-, LVI-, salaojaja pintavesisuunnitelmia ja piirustuksia. Omistajalta tai asukkaalta saatujen tietojen perusteella kartoitetaan asumisaikana havaitut puutteet ja käyttöriskit sekä tehdyt korjaukset. Tarkastaja ei vastaa saamistaan virheellisistä asiakirjoista ja hänellä on oikeus luottaa suullisesti saamiinsa tietoihin. Aistinvaraisessa tarkastuksessa tarkastetaan rakennuksenympäristö, näkyvät pinnat, julkisivut, katto sekä ylä- ja alapohja, mikäli niihin pääsee oven, aukon tai luukun kautta. Kuntotarkastaja arvioi asiakirjojen, haastattelun, kosteusmittauksen ja aistinvaraisesta tarkastuksesta saamiensa tietojen sekä kokemuksensa ja rakennusteknisen tietämyksensä perusteella, onko tarkastettavassa kohteessa tarpeellista suorittaa lisätoimenpiteitä riskien löytämiseksi. Mikäli tarkastaja epäilee kosteusvaurioita, hän voi lisätutkimussuosituksen sijasta suorittaa vähäisen rakenteen avauksen tai porauksen, jos omistaja antaa siihen luvan. Vähäinen toimenpide on esim. puurakenteisen seinän poraus, paneelin tai listan irrotus. Avatusta rakenteesta tehdään lisähavaintoja, minkä jälkeen kuntotarkastaja tulppaa poraamansa reiän käyttäen tarvittaessa liima-ainetta tiivisteenä. Kuntotarkastaja myös pääsääntöisesti kiinnittää irrottamansa rakennusmateriaalin takaisin. Kuntotarkastaja ei vastaa siitä, että epäilyttävästä rakenteesta ei löydykään vaurioita. Kuntotarkastajalla on myös aina mahdollisuus kieltäytyä rakenteenavauksesta. Tarkastusraporttia tulkittaessa tulee ottaa huomioon, että jokaisessa kiinteistössä on puutteita, virheitä ja vaurioon johtavia riskejä. Kiinteistön hoito edellyttää säännöllistä huoltoa, kunnossapitoa ja kunnon tarkkailua. Monet syyt, kuten materiaalien ja laitteiden kuluminen, korjausten laiminlyönti, virheellinen käyttö ja sääolosuhteet voivat aiheuttaa vaurioita, vaikka puutetta tai sen aiheuttamaa riskiä ei olisikaan havaittu kuntotarkastuksessa. Kuntotarkastaja ei vastaa siitä, että jokin vähäinen puute, vaurio tai huoltotoimenpide on jäänyt mainitsematta tarkastusraportissa. Tarkoitus on kartoittaa rakennuksen kunto ja rekisteröidä oleelliset riskit ja puutteet raporttiin. Rakenneosien ja laitteiden iästä johtuva tavanomainen kuluminen ja vaurioituminen on normaalia ja niitä ei sen vuoksi mainita raportissa. Tarkastuksessa ei myöskään arvioida pintamateriaalien tai sisustuksen laatua tai työnjälkeä, koska niiden oletetaan olevan jokaisen nähtävissä ja arvioitavissa. Tarkastus on rakennustekninen tarkastus, jossa LVIS-tekniikasta kirjataan vain rakennusasiantuntijan havaitsemat näkyvät vauriot ja LVIS-järjestelmien ikä ja mahdollinen korjaushistoria sekä ohjeellinen tekninen käyttöikä vastaaville laitteille. Tarkastaja suosittelee tehtäväksi varsinaisen LVIS-teknisen asiantuntija tarkastuksen, jos hän havaitsee sen olevan tarpeellisen. Tarkastus kattaa myös piha-, ym. vähäisten rakennusten pintapuolisen tarkastuksen. Niissä suoritetaan kosteus-, ym. mittauksia harkinnan mukaan ja huomioiden niiden merkitys kokonaisuuteen verraten. Mikäli rakennuksessa havaitaan merkittäviä puutteita tai vaurioita, jotka olisi pitänyt havaita kuntotarkastuksessa ja jos puutetta tai virhettä ei ole tarkastuksessa kuntotarkastajan huolimattomuuden vuoksi havaittu, on tarkastaja tästä vastuussa. Edellinen ei kuitenkaan koske vähäistä puutetta tai virhettä eikä sellaista virhettä, jota aistinvaraisessa tarkastuksessa ei kohtuudella voida olettaa havaitun. Jos kuntoraportissa havaitaan virheitä tai puutteita, on tarkastajalla oikeus ja velvollisuus korjata virhe ja tarvittaessa tarkastaa kohde siltä osin uudestaan. Tarkastaja ei vastaa mahdollisen tarkastusvirheen aiheuttamasta välillisestä tai vaikeasti ennakoitavasta vahingosta kuten tuotannon keskeytyksestä, tulon, liikevaihdon tai voiton menetyksistä eikä sopimuksen lykkäytymisestä tai purkautumisesta sivullisen kanssa. Vaatimus kuntotarkastajan tekemän virheen johdosta tulee esittää hänelle heti havaittuaan sen ja viimeistään kolmen kuukauden kuluttua kuntotarkastuksesta, muuten oikeus virheen korjaukseen tai mahdolliseen vahingonkorvaukseen menetetään.

16 16/16 Tarkastuksessa sovelletaan konsulttitoiminnan yleisiä sopimusehtoja KSE 1995, RT ja kuluttajasuojalakia. Lappeenranta Kuntosilmä Oy Antero Laine rakennusmestari, AKK, PKL, FMA pätevöitynyt kuntotarkastaja, Kiinteistöalan Koulutussäätiön Ammatillisen Oppilaitoksen valtakunnallinen tutkinto p Lukijan muistiinpanot:

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10. Sivuja:1/17 Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Von Julinintie 169, Fiskars Tutkimus pvm: 21.10.15 Raportointi pvm: 8.11.15 Tutkija: Rakennusmestari Mikael

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

Mittauspöytäkirja. Sivuja:1/10. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Mätsästäjänkuja 7 A 3, Tammisaari. Tutkimus pvm: 14.8.15. Raportointi pvm: 14.

Mittauspöytäkirja. Sivuja:1/10. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Mätsästäjänkuja 7 A 3, Tammisaari. Tutkimus pvm: 14.8.15. Raportointi pvm: 14. Sivuja:1/10 Vastaanottaja: Gun Adamsson Mittauspöytäkirja Kohde: Toimeksianto: Mätsästäjänkuja 7 A 3, Tammisaari Pintamittaus Tutkimus pvm: 14.8.15 Raportointi pvm: 14.815 Yhteyshenkilö: Gun Adamsson Tutkijat:

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Omakotitalo - 1 - 1 Yleistietoa tarkastuksesta Kohde Kohteen pinta-ala: 161 / 113 m 2 Omakotitalo Kohteen tilavuus: Kaskistentie 386 Kerrosluku: 1 64700 Teuva Rakennusvuosi:

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Raportti Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 17.06.2013 Laukaantie 4, Fax 0 10 322 0909 pts@pts.fi www.pts.fi Tekijä: Juhana

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Fredrik Karlsson. Crista Berdtson. Mattilantie 119, Karkkila. Tutkimus pvm: 20.8.15

Kuntokartoitus. Sivuja:1/20. Vastaanottaja: Fredrik Karlsson. Crista Berdtson. Mattilantie 119, Karkkila. Tutkimus pvm: 20.8.15 Sivuja:1/20 Vastaanottaja: Fredrik Karlsson Crista Berdtson Kuntokartoitus Kohde: Mattilantie 119, Karkkila Tutkimus pvm: 20.8.15 Raportointi pvm: 30.8.15 Läsnä olleet: Omistajat, Fredrik Karlsson ja Crista

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Kokonkatu 6 33960 Pirkkala 1. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Omakotitalo Kokonkatu 6 33960 Pirkkala Kohteen pinta-ala: Ei tarkemitattu Kohteen tilavuus: - m³ Kerrosluku:

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Göran Pertiö. Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Haapakyläntie 19, 03100 Nummela. Tutkimus pvm: 4.5.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Göran Pertiö. Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Haapakyläntie 19, 03100 Nummela. Tutkimus pvm: 4.5. Sivuja:1/21 Vastaanottaja: Göran Pertiö Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Haapakyläntie 19, 03100 Nummela Tutkimus pvm: 4.5.16 Raportointi pvm: 12.5.16 Läsnä olleet: Göran Pertiö ja

Lisätiedot

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 15.10.15 10105 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori kirsi.sjogren@oikeus.fi TYÖKOHDE Enäjärventie 37 28370 Pori VAKUUTUSYHTIÖ

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Ollilantie 1 A 6, 90440 Kempele Kosteuskartoituspäivä 03.12.2014 Paavo Havaksen Tie 5 F FI-90570 Oulu p. 0207 495 674 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 Tattikuja 3, 62510 Evijärvi Omakotitalon kuntokartoitus 14.10.2015 klo 14.30 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 2/9 Tilaus 6.10.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto /

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

Liite kuntotarkastusraporttiin

Liite kuntotarkastusraporttiin Liite kuntotarkastusraporttiin Tarkastuspäivä 19.2.2014 Liite kuntotarkastusraporttiin 2 LIITE RS-3 RAPORTTIIN Kohde: Tilaaja: Tehtävä: Päivitys: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Pasi Saarenheimo

Lisätiedot

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori pia.hirvikoski@oikeus.fi TYÖKOHDE Tattarantie 288 29250 Nakkila

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia

Lisätiedot

MITTAUSPÖYTÄKIRJA Työnsuorittaja: Mika Rajala (PKM) 52775 044 252 0007 mika.rajala@tehokuivaus.fi Sivu 1 / 7

MITTAUSPÖYTÄKIRJA Työnsuorittaja: Mika Rajala (PKM) 52775 044 252 0007 mika.rajala@tehokuivaus.fi Sivu 1 / 7 mika.rajala@tehokuivaus.fi Sivu 1 / 7 TILAAJA: Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 PORI Nupponen Evita 029 562 6616 evita.nupponen@oikeus.fi KOHDE: Nummelantie 20 Nummelantie 20 28400 ULVILA Mittauspvm:

Lisätiedot

Tarkastettu omakotitalo

Tarkastettu omakotitalo Tarkastettu omakotitalo Asuinrakennuksen ja varastorakennuksen väli on pieni, jonka vuoksi varasto on tehty julkisivujen osalta kivirakenteisena (paloturvallisuus) Asuinrakennuksen parvekkeen pilareiden

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Crista Berdtson. Tammisaarentie 33, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 14.9.15

Kuntokartoitus. Sivuja:1/21. Vastaanottaja: Gun Adamsson. Crista Berdtson. Tammisaarentie 33, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 14.9.15 Sivuja:1/21 Vastaanottaja: Gun Adamsson Crista Berdtson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 33, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 14.9.15 Raportointi pvm: 14.9.15 Läsnä olleet: Gun Adamsson, Crista Berdtson

Lisätiedot

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Vihertien leikkipuistorakennus Vihertie / Uomakuja 12 01620 VANTAA 1. YLEISTÄ Kohteen yleistiedot Vihertien

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi 1(5) KOSTEUSMITTAUSTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN 2(5) 1 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Pienkerrostalohuoneisto Osoite Rakennusvuosi 1989 Käyttötarkoitus Asuinhuoneisto Tarkastuksen tilaaja(t) Tarkastuksen

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/19. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Björn-Eric Falck. Jokirannantie 21, 02570 Siuntio. Tutkimus pvm: 6.4.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/19. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Björn-Eric Falck. Jokirannantie 21, 02570 Siuntio. Tutkimus pvm: 6.4. Sivuja:1/19 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Björn-Eric Falck Kuntokartoitus Kohde: Jokirannantie 21, 02570 Siuntio Tutkimus pvm: 6.4.16 Raportointi pvm: 16.4.16 Läsnä olleet: Björn-Eric

Lisätiedot

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet kiinteistön vuonna 2007. Jukka Tolvanen, Mervi Pirinen ja Janne Juntunen.

Omistushistoria: Nykyiset omistajat ovat ostaneet kiinteistön vuonna 2007. Jukka Tolvanen, Mervi Pirinen ja Janne Juntunen. 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Kuhmontie 174, 75500 Nurmes. Kiinteistötunnus: 541-416-15-19 Kohteen pinta-ala: 97 m 2 (huoneistoala) 113 m² (kerrosala) Kerrosluku: 1 Rakennusvuosi: 1934 sekä laajennus

Lisätiedot

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset MYYNTIESITE v.181 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan

Lisätiedot

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY OMAKOTITALON SYYSHUOLTO 22.9.2010 Rakennusmestari Esa Kinnarinen Rakennus NAVA Oy Miksi taloa kannattaa huoltaa? Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla talo säilyy paremmassa

Lisätiedot

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite: Omakotitalon perusparantaminen Hakija: Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) 1.Vaippaan kohdistuvat toimenpiteet 1.1 Vesikatto

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 1(8) Kuntotarkastus asuntokauppaa varten OK-TALO MÄKIPIRTINKATU 18 KUOPIO MIKKELIN RAKENNUSASINTUNTIJAKESKUS Kuntotarkastus asuntokauppaa varten: MÄKIPIRTINKATU 18 2(8)

Lisätiedot

PIRKKALAN KUNTA Asemakaavaote 30.5.2012 Naistenmatka Tuohikorpi AS OY PIRKKALAN TUOHIKORPI Tuohivirsu 6 33960 Pirkkala HUONEISTOSELOSTUS Päivitetty 19.8.2013 OLOHUONE Katto koristeruiskutasoite Seinät

Lisätiedot

TuTkimus- JA TArkAsTuspAlveluT TAhTirAnTA.fi 075 758 0801

TuTkimus- JA TArkAsTuspAlveluT TAhTirAnTA.fi 075 758 0801 Tutkimus- JA tarkastuspalvelut 075 758 0801 TähtiRanta Oy on kasvava ja kehittyvä monialainen insinööritoimisto. Asiantuntijamme tutkivat ja suunnittelevat asiakkaillemme aina parhaan lopputuloksen kiinteistöjen

Lisätiedot

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su www.kotigalleria.fi

Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su www.kotigalleria.fi 11.09.15 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Karhitie 10, 90530 Oulu Oulu Välivainio Kiinteistötunnus: 564-60-42-6 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: 97 m² Omakotitalo

Lisätiedot

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Lattiarakenteen kuntotukimus Tarkastuskohde: Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VNT Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 8.1.2014

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 8.1.2014 AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 8.1.2014 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 2 rivitalon ja 1 paritalon sekä 2 autokatoksen uudiskohde. Talo A perustetaan

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 Kohde: Homesojantie 4 as. 5 60800 Ilmajoki Tilaus 5.1.2016: Laskutusosoite: Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto Rivitalo

Lisätiedot

Vuorokausi (24h) ennen tarkastusta. Ennen tarkastusta ja sen aikana VALMISTAUTUMISOHJE KUNTOTARKASTUKSEEN. Tarvittavat asiakirjat.

Vuorokausi (24h) ennen tarkastusta. Ennen tarkastusta ja sen aikana VALMISTAUTUMISOHJE KUNTOTARKASTUKSEEN. Tarvittavat asiakirjat. VALMISTAUTUMISOHJE KUNTOTARKASTUKSEEN Vuorokausi (24h) ennen tarkastusta Pintoja ei tule kastella noin vuorokausi ennen tarkastusta (pesuhuone, sauna, kylpyhuone). Mikäli suihkussa käynti on välttämätöntä

Lisätiedot

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 28.4.2014

AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 28.4.2014 AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 28.4.2014 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 2 luhtitalon ja 1 erillisen varastorakennuksen sekä 1 autokatoksen uudiskohde.

Lisätiedot

AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014

AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014 AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 3kpl paritaloja 1 autokatosta sekä jätekatos. RS uudiskohde. Oma tontti (3107m2).

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...

Lisätiedot

Tietoja kiinteistöstä

Tietoja kiinteistöstä 7.1.2015 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kunta: Kunnan osa: Rinnetie 2, 90440 Kempele Kempele Sarkkiranta Kiinteistötunnus: 244-401-116-174 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Asuinpinta-ala: 133 m² Kokonaisala:

Lisätiedot

LOPPUMITTAUSPÖYTÄKIRJA Työnumero: 350 1837

LOPPUMITTAUSPÖYTÄKIRJA Työnumero: 350 1837 LOPPUMITTAUSPÖYTÄKIRJA Työnumero: 350 1837 Kohde: Päiväkummun koulu Osoite: Ismontie 2, 01420 Vantaa Yhteyshenkilö: ISS / Harry Rummukainen p. 040-518 3681 harry.rummukainen@iss.fi Vahinkotapahtuma: Kellarikerroksen

Lisätiedot

Tutkimusraportti. Rakenteiden kosteusmittaus. Elimäenkatu 15, liikekiinteistö 00510 HELSINKI. Tarkastuskohde: Vahinkonumero:

Tutkimusraportti. Rakenteiden kosteusmittaus. Elimäenkatu 15, liikekiinteistö 00510 HELSINKI. Tarkastuskohde: Vahinkonumero: Tutkimusraportti Rakenteiden kosteusmittaus Tarkastuskohde: Vahinkonumero: Elimäenkatu 15, liikekiinteistö 00510 HELSINKI Tarkastaja: Jani Streng 040 827 7549 Tarkastuspvm: 4.12.2007 KTS-05, Tarkastuspöytäkirja

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

Selvitys korjauskustannuksista

Selvitys korjauskustannuksista Selvitys korjauskustannuksista Johdanto Tässä arviossa tarkastellaan SR-raudan rakennusta jossa toimii rautakauppa sekä vuokralaisina muita pienyrittäjiä. Arviossa otetaan kantaa rakennuksen kunnon rapistuneisuuteen

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Köyliöntie 48 32810 Peipohja

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Köyliöntie 48 32810 Peipohja PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 22.09.15 10043 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL9 32701 Huittinen juho.ristila@oikeus.fi TYÖKOHDE Köyliöntie 48 32810 Peipohja

Lisätiedot

Katriinankuja 4 01760 VANTAA

Katriinankuja 4 01760 VANTAA Rakenteiden kosteuskartoitus Tarkastuskohde: Katriinan sairaala, vanha osa Katriinankuja 4 01760 VANTAA Tilaaja: Tstoarkkit. Mikko Krohn Vantaan Kaupunki Vahinkonumero: Tarkastaja: Jani Streng 040-827

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT L E V O L A 1 JYLLIN LEIRIKESKUS / PÄÄRAKENNUS JA MAJOITUSTILAT PUKARANTIE 1123 38970 LAUHALA KUNTOTARKASTUS Tarkastusraportti 14.03.2016 L E V O L A 2 1. YLEISTÄ KUNTOTARKASTUKSESTA Kuntotarkastusraportti

Lisätiedot

Kartoittaja: Esa Ahlsten 040 505 8437 esa.ahlsten@wdkuivaus.fi. E, Kiskonen 040 5000 9981 kirsi-tiina.kiskonen@op.fi

Kartoittaja: Esa Ahlsten 040 505 8437 esa.ahlsten@wdkuivaus.fi. E, Kiskonen 040 5000 9981 kirsi-tiina.kiskonen@op.fi Sivu 1/7 Kartoitusraportti: Päivämäärä: 28.9.2011 Kartoittaja: Esa Ahlsten 040 505 8437 esa.ahlsten@wdkuivaus.fi Tilaaja: Markku Mikkelson 040 735 1908 Laskutus: Kohde: Osoite/asukas: As Oy Hösmärinmäki,

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 1(11) Kuntotarkastus asuntokauppaa varten MIKKELIN RAKENNUSASINTUNTIJAKESKUS Kuntotarkastus asuntokauppaa varten: MIKONTIE 20 OTAVA 2(11) OK-TALO MIKONTIE 20 MIKKELI

Lisätiedot

AS OY TUUSULAN UPSEERINHOVI Nappulakatu 1, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 5.6.2015

AS OY TUUSULAN UPSEERINHOVI Nappulakatu 1, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 5.6.2015 AS OY TUUSULAN UPSEERINHOVI Nappulakatu 1, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 5.6.2015 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: Yläpohja: Alapohja: Välipohja: Väliseinät: Ikkunat: Ovet: Portaat Parvekkeet

Lisätiedot

Tarkastusraportti Kosteuskartoitus 13.10.2015 Työnro: 101115 Rekolantie 64, 32100 Ypäjä

Tarkastusraportti Kosteuskartoitus 13.10.2015 Työnro: 101115 Rekolantie 64, 32100 Ypäjä Rekolantie 64, 32100 Ypäjä 1/10 Tarkastusraportti Kosteuskartoitus 13.10.2015 Työnro: 101115 Rekolantie 64, 32100 Ypäjä Rakennustyyppi: Hirsirunkoinen omakotitalo. Rakennusvuosi: 2011 Lämmitysjärjestelmä:

Lisätiedot

31.08.15 9970 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN

31.08.15 9970 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 31.08.15 9970 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL9 32701 Huittinen sanna.paivaniemi@oikeus.fi TYÖKOHDE. Karhiniementie 22 32730

Lisätiedot

MITTAUSPÖYTÄKIRJA Työnsuorittaja: Marko Pirttilä (PKM) 53540 0400 466 458 marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 1 / 11

MITTAUSPÖYTÄKIRJA Työnsuorittaja: Marko Pirttilä (PKM) 53540 0400 466 458 marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 1 / 11 marko.pirttila@tehokuivaus.fi Sivu 1 / 11 TILAAJA: Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 PORI Hirvikoski Pia 040 520 4517 pia.hirvikoski@oikeus.fi KOHDE: Kirkkokatu 17 Kirkkokatu 17 28900 PORI Vakuutusyhtiö:

Lisätiedot

As Oy Juhannusrinne. Parolantie 3 02120 ESPOO

As Oy Juhannusrinne. Parolantie 3 02120 ESPOO As Oy Juhannusrinne Parolantie 3 02120 ESPOO LAUSUNTO PAROLANTIE 3, 02120 ESPOO 2 HUONEISTOJEN PÄÄTYJEN TARKASTUS AVATUILTA KOHDILTA Kohde: Tilaaja: As Oy Juhannusrinne Parolantie 3 02120 ESPOO As Oy Juhannusrinne

Lisätiedot

Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Vantaan Kaupunki PL 6007

Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Vantaan Kaupunki PL 6007 Vesivahingon kosteuskartoitus Tarkastuskohde: Kaivokselan päiväkoti Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa Tilaaja: Krohn Mikko Vantaan Kaupunki PL 6007 Vahinkonumero: Tarkastaja: Hannu Peltola 040-538 7944 Tarkastuspvm:

Lisätiedot

Kaunialan sotavammasairaala

Kaunialan sotavammasairaala 1/12 1. A- ja B-siiven pääsisäänkäynti, julkisivu itään. 2. A-siipi, julkisivu etelään. Maanpinta viettää rakennukseen päin. 3. A- ja B-siiven vesikatto on huonokuntoinen. Ylimmässä kerroksessa on ollut

Lisätiedot

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua

Lisätiedot

Tutkimusraportti. Rakenteiden kosteusmittaus. Tarkastuskohde: Koivukoti 2 Kuriiritie 24 01510 VANTAA

Tutkimusraportti. Rakenteiden kosteusmittaus. Tarkastuskohde: Koivukoti 2 Kuriiritie 24 01510 VANTAA Rakenteiden kosteusmittaus Tarkastuskohde: Koivukoti 2 Kuriiritie 24 01510 VANTAA Tilaaja: Elina Väänänen Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy PL 5202 70701 Kuopio Tarkastaja: Mika Holm 040-760 2737

Lisätiedot

Omakotitalon perusparantaminen Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a

Omakotitalon perusparantaminen Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/10 Omakotitalon perusparantaminen Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Hakija: Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) Hakija täyttää Kunta täyttää Yks. Määrä Yksikkö-

Lisätiedot

LÄMPÖKUVAUKSEN MITTAUSRAPORTTI

LÄMPÖKUVAUKSEN MITTAUSRAPORTTI 1(28) LÄMPÖKUVAUKSEN MITTAUSRAPORTTI 2(28) SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTIETOA KOHTEESTA... 3 2 YLEISTIETOA KUVAUKSESTA JA KUVAUSOLOSUHTEET... 3 2.1 Yleistietoa kuvauksesta... 3 2.2 Kuvausolosuhteet... 4 3

Lisätiedot

Prosolve Oy Puh: 0207 641 552 Onkapannu 4 Fax: 0207 641 559 40700 Jyväskylä www.prosolve.fi etunimi.sukunimi@prosolve.fi

Prosolve Oy Puh: 0207 641 552 Onkapannu 4 Fax: 0207 641 559 40700 Jyväskylä www.prosolve.fi etunimi.sukunimi@prosolve.fi 1(12) Yhteisen toimintamallin mukainen KH 90-00317 KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN 2(12) SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA 2 RAKENNUSTEKNISIÄ TIETOJA KOHTEESTA 3 YHTEENVETO HAVAINNOISTA

Lisätiedot

RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN. Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT

RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN. Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT RAKENNUSTEN HOMEVAURIOIDEN TUTKIMINEN Laboratoriopäivät 12.10.2011 Juhani Pirinen, TkT Homevaurioiden tutkimisessa pääongelma ei liity: Näytteenoton tekniseen osaamiseen (ulkoisen kontaminaation estäminen,

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 930 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

Rakennusliike A Vänttilä Oy

Rakennusliike A Vänttilä Oy Kääpätie 10 www.rakennusliikevanttila.fi JAHTIMETSÄNTIEN OMAKOTITALOT Rakennustapaselostus Rakennuspaikka: Jahtimetsäntie 1, 3, 5 ja 7, 90540 Oulu Rakennusten laajuustiedot: Päärakennus: huoneistoala 120

Lisätiedot

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY Pesuhuoneremontit Tero Pyykkönen Oulu 2.9. 2010 Oulu Märkätila tarkoittaa huonetilaa, jonka lattiapinta joutuu tilan käyttötarkoituksen vuoksi vedelle alttiiksi ja jonka seinäpinnoille voi roiskua tai

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS, PTS JA HUOLTOKIRJA OMISTAJAN APUNA

KUNTOTARKASTUS, PTS JA HUOLTOKIRJA OMISTAJAN APUNA KUNTOTARKASTUS, PTS JA HUOLTOKIRJA OMISTAJAN APUNA Aiheenamme tänään Omakotitalon pitkäjänteinen huolto ja korjaus huoltokirja: viikottaiset, kuukausittaiset, vuosittaiset toimenpiteet PTS, pitkän tähtäyksen

Lisätiedot

Huoneistoala on yhteensä 376 m2 + var, tekn tila 45 m2, tilavuus 1660 m3 ja kerrosala 475 m2

Huoneistoala on yhteensä 376 m2 + var, tekn tila 45 m2, tilavuus 1660 m3 ja kerrosala 475 m2 RAKENNUSTAPASELOSTUS AS OY SEINÄJOEN HIETAMÄENTIE 17-19 Yleiskuvaus: Asunto Oy Seinäjoen Hietamäentie 17-19 rakennuspaikka sijaitsee Seinäjoen Hyllykallion kaupunginosassa kortteli 4045 tonttit 1 ja 2.

Lisätiedot

192-0330-9701 ALUSTILAN TIIVEYS- JA KUNTOSELVITYS 1 (7) Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi

192-0330-9701 ALUSTILAN TIIVEYS- JA KUNTOSELVITYS 1 (7) Teemu Männistö, RI (09) 887 9248 tma@ako.fi 1 (7) K.osa/Kylä Kortteli/Tila Tontti/nro Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Asiakirjan nimi Juoks.nro KUNTOSELVITYS RAPORTTI Rakennuskohde Asiakirjan sisältö MYYRMÄEN AMMATTIKOULU ASUNTOLA Ojahaantie

Lisätiedot

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset KS-TARKASTUS 1/8 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA Haastattelulla kartoitetaan rakenteiden ja laitteiden toimivuus, huoltotoimenpiteet ja mahdolliset käytössä esiintyneet puutteet ja virheet/ongelmat. Kohteen

Lisätiedot

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten, Nuolipolku 2, 40950 Muurame / 18.2.2015 RSA KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN. Nuolipolku 2, 40950 Muurame

Kuntotarkastus asuntokauppaa varten, Nuolipolku 2, 40950 Muurame / 18.2.2015 RSA KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN. Nuolipolku 2, 40950 Muurame Kuntotarkastus asuntokauppaa varten, / 18.2.2015 1(13) RSA KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Laatinut: Rakennusvalvonta S. Ahokas Oy Kyösti Peltokangas Rakennusinsinööri (AMK) Kuntotarkastus asuntokauppaa

Lisätiedot

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013 Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten

Lisätiedot

11,01 10,91. As B 9,91 10,44 10,55 10,48 10,51 9,97 9,99 9,92 9,32 9,28 8,97

11,01 10,91. As B 9,91 10,44 10,55 10,48 10,51 9,97 9,99 9,92 9,32 9,28 8,97 Asunto Oy Espoon Asunto Tapiolan Oy Espoon viitoset Tapiolan viitoset Kontti 4, 0210 Kontti ASUNTO Espoo 4, 0210 OY Espoo ESPOON KONTTI 4 4h + k + askh + pe + s + pu + 2wc + 2vh + var = á 161 m2 (111 m2

Lisätiedot

Kääpätie 10. 90820 Kello. www.rakennusliikevanttila.fi

Kääpätie 10. 90820 Kello. www.rakennusliikevanttila.fi Kääpätie 10 www.rakennusliikevanttila.fi Rakennustapaselostus As Oy Kiimingin Hiihtäjäntie Hiihtäjäntie 15, 90900 Kiiminki Yleistä: As Oy Kiimingin Hiihtäjäntie muodostuu kahdesta yksikerroksisesta rivitalosta

Lisätiedot

As. Oy Hämeenlinnan Hopeapellon Helmi

As. Oy Hämeenlinnan Hopeapellon Helmi As. Oy Hämeenlinnan Hopeapellon Helmi Hopeapellontie 4, 13210 Hämeenlinna Rakentaja ja myynti: ValajaGroup Oy Jenni Valaja P.050 364 7886 Mirva Valaja-Rönni P.040 843 4240 HUONEISTO Huoneistot: A ja H

Lisätiedot

Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012. Kosteusvaurioiden korjaaminen

Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012. Kosteusvaurioiden korjaaminen Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012 Kosteusvaurioiden korjaaminen Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus PRKK ry Jukka Jaakkola Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus

Lisätiedot

As. Oy Naantalin Metsätähti

As. Oy Naantalin Metsätähti 1 As. Oy Naantalin Metsätähti PERUSTAMINEN JA PIHA: Rakennukset perustetaan pohjatutkijan ohjeiden ja rakennesuunnitelmien mukaan teräsbetonipaaluin sekä maanvaraisesti. Piha-alue on liikennöitäviltä osin

Lisätiedot

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset

Lisätiedot

Rakennusliike A Vänttilä Oy

Rakennusliike A Vänttilä Oy Kääpätie 10 www.rakennusliikevanttila.fi Rakennustapaselostus As Oy Oulun Pyyntipiha Pyyntitie 8, 90540 Oulu Yleistä: As Oy Oulun Pyyntitie muodostuu kahdesta yksikerroksisesta rivitalosta ja kahdesta

Lisätiedot

Kuntotutkimusraportti. Salaojat. As. Oy Helsingin Mansikkamäki 6, Mansikkamäki 6, Helsinki

Kuntotutkimusraportti. Salaojat. As. Oy Helsingin Mansikkamäki 6, Mansikkamäki 6, Helsinki Kuntotutkimusraportti Salaojat As. Oy Helsingin Mansikkamäki 6, Mansikkamäki 6, Helsinki Kuntotutkimusraportti salaojat 2 (8) AJANKOHTA 23.7.2014 KOHDE Tilaaja Matti Virtanen, Isännöitsijä Yhtiö As. Oy

Lisätiedot

ASUNTO OY LANKASALPA

ASUNTO OY LANKASALPA KIINTEISTÖTARKASTUS 1 ASUNTO OY LANKASALPA Malmikatu 6 55100 Imatra 30.05.2011 KIINTEISTÖTARKASTUS 2 1. YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Asunto Oy Lankasalpa Malmikatu 6 55100 Imatra Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Rakennuksen kuntotarkastus

Rakennuksen kuntotarkastus Rakennuksen kuntotarkastus Kohde: Laatija: Tonttula, Tonttulantie 15, 92180 Lapaluoto Jyrki Määttä, tarkastusarkkitehti Raahen kaupunki, Rakennusvalvonta Ruskatie 1, 90240 Pattijoki puh. 040-830 3153 jyrki.maatta@raahe.fi

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 950 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella

Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella Kosteus- ja mikrobivauriot koulurakennuksissa TTY:n suorittamien kosteusteknisten kuntotutkimusten perusteella Sisäilmastoseminaari 2014 Petri Annila, Jommi Suonketo ja Matti Pentti Esityksen sisältö Tutkimusaineiston

Lisätiedot

Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus

Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus Satakunnan Rakennekuivaus Oy 11-12.11.2015 Korjaamonkatu 5 28610 Pori Rivitaloyhtiön kiinteistön kosteuskartoitus Kohde: As Oy Kotivainio Tilaaja: Euran kunta / Rantanen Markus Kotivainiontie 3 Sorkkistentie

Lisätiedot

Rauno Pakanen tutkimusinsinööri, sertifioitu kosteudenmittaaja. Gsm 050 4680020 e-mail rauno.pakanen@kortes.fi

Rauno Pakanen tutkimusinsinööri, sertifioitu kosteudenmittaaja. Gsm 050 4680020 e-mail rauno.pakanen@kortes.fi TIIVISTELMÄ Ryhmäperhepäiväkoti Okariina, Vantaa, märkätilojen rakenne- ja kuntoselvitys. Tutkimuksen tilaajana oli Arto Alanko Vantaan kaupungin tilakeskuksesta. Päiväkodin märkätilojen rakenne- ja kuntoselvitys

Lisätiedot

Tietoja kiinteistöstä

Tietoja kiinteistöstä 16.01.15 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Rajalantie 18, 90910 Kontio Oulu Kiiminki, Kontio Kiinteistötunnus: 564-409-11-160 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Omakotitalo

Lisätiedot