Kiinteistönhoidon palvelukuvaus

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Kiinteistönhoidon palvelukuvaus"

Transkriptio

1 Tekninen palvelukeskus/porin Palveluliikelaitos Kiinteistönhoidon palvelukuvaus Kohde: Kiinteistövarallisuuden isännöimät toimitilat

2 SISÄLLYSLUETTELO Sivu 1 Vastuunrajausohje 7 2 Tukipalvelut Käyttö- ja käyttäjäpalvelut Nimi- ja opastetaulujen hoito Oven- ja porttienavauspalvelu Tiedotteet ja tiedotteiden jakelu Tilojen esittely Rakennuksen omistajan tarvitsema palvelu Oven avauspalvelu Laadun tukipalvelut Palvelun aloitus/päätöskokoukset Palvelukatselmukset Vahinkoselvitykset Kehittämis- ja laatukokoukset Takuuajan seuranta ja kokoukset Jatkuva laadun seuranta ja kehittäminen Riskien hallinta Varapoistumisteiden toimintavalmius Savunpoistoluukkujen toimintavalmius Hissiturvallisuus Paloturvallisuus Palopäivystys 9 Käsisammuttimien huolto Sähköturvallisuus - tarkastus 9 3 Perus LVIS-järjestelmät Lämmitysjärjestelmät Lämmityksen aloittaminen ja lopettaminen Kaukolämpöveden lämpötilojen tarkkailu Kaukolämpöveden paineiden tarkkailu Verkostojen toimintalämpötilojen ja säätö- ja toimilaitteiden tarkkailu Lämmitysjärjestelmän hälytys-, säätö- ja ohjausjärjestelmien toiminnan valvonta ja hoito Lämmitysjärjestelmän hälytys-, säätö- ja ohjausjärjestelmien toiminnan tarkastaminen ja testaus Lämmönjakolaitteiden toiminnan valvonta ja hoito Paisuntajärjestelmän vesimäärän valvonta Paisuntalaitteiden tarkastukset sekä määräaikaistarkastukset Venttiilien karatiiveyden tarkkailu Patteriverkoston ilmaus Pumppujen, moottorien ja verkostojen vuotojen ja paineiden tarkkailu Pumppuhuollot Sisätilojen lämpötilojen tarkkailu (tarvittaessa mittaus) ja lämmön säätö Termostaattisten patteriventtiilien valvonta ja säätö Ilmastointijärjestelmät Ilmanvaihtokoneiden toiminnan tarkastus Ilmastoinnin lämmitys- ja jäähdytyslaitteistojen toiminnan seuranta Säätö- ja hälytyslaitteiden hoito (toiminnan tarkkailu). 11 Sivu 2 (31)

3 Sivu Poistopuhaltimien, huippuimurien, pumppujen sekä moottoreiden hoito (toiminnan tarkkailu) Suodattimien paine-erojen tarkkailu sekä mittareiden toiminnan tarkastus ja tarvittaessa nesteen lisäys Sisäänpuhalluslämpötilojen valvonta ja säätö Ilmastointijärjestelmien käyttöaikojen asetukset Ilmastointijärjestelmien käyttöaikojen tarkkailu Säätö- ja hälytyslaitteiden toimintojen testaukset ja tarkastukset Sekoitus- ja sulkupeltien toiminnan tarkastus ja säätö IV-koneiden hihnojen ja hihnapyörien kunnon tarkastus Palopeltien toiminnan tarkastus pistokokein, palopellit ovat auki Suodattimet Jäätymissuojien toiminnan tarkastus ja testaus Lämmöntalteenottolaitteiden toiminnan tarkastus IV-koneen sisäpuolinen sekä LTO-, lämmitys- ja jäähdytyspattereiden puhdistus Tulo- ja poistoilmaventtiilien sekä IV-kanavien puhdistuksessa avustaminen IV-kanavien puhtaus Vesi- ja viemärijärjestelmät Palo- ja vesipostit Lämpimän käyttöveden lämpötila +55 C Säätö- ja hälytyslaitteiden valvonta ja hoito Säätö- ja hälytyslaitteet Käyttöveden pumppujen toiminnan tarkkailu Talous- ja jätevesilaitteet sekä kalusteet Teknisten tilojen lattiakaivojen tarkastus Hajulukkojen, lattiakaivojen ja viemäreiden avaaminen Viemäreiden ja vesijohtojen höyrytys/sulatus Sadevesi-, perusvesi- ja hiekaneroituskaivot Padotusventtiilit Salaojat kaivoineen Perusvesipumppaamo Ovien sisäpuoliset hiekaneroituskaivot Kuivauskaappien pattereiden puhdistus Kattovesikaivot Rännit Rännit puhdistus Sähkölaitteet / Tavoite Piha- ja aluevalaistuksen, sisätilojen valaisimien lamppujen vaihto- ja hankintatyö Jakokeskusten sulakkeiden vaihto Sähkölämmittimet Sähkölaitteiden ja järjestelmien välitöntä vaaraa aiheuttavat viat Turvavalaistus Kaapeli yms heikkovirtajärjestelmät Sulatusjärjestelmät Aikakellojärjestelmät, porrasvaloautomaatit, hämäräkytkimet yms Sähkötilojen tarkastus Hälytys-, ohjaus ja valvontajärjestelmien toiminnan testaus 14 Sivu 3 (31)

4 Sivu Kiinteistöön kuuluvat akut ja paristot Kompensointi Paloilmoitus- ja palovaroitinjärjestelmien hoito ja määräaikainen testaus Kiinteistöön kuuluvat akut ja paristot Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastukset Pää- ja jakokeskusten puhdistus Turvavalaistuksen testaus ja koekäyttö Autolämmityspistorasiat Kaapelihyllyjen ja -ripustuskiskojen kunnon tarkkailu Kulutusten seuranta Kulutusmittarilukemat Energiaseurantaraportti 15 4 Rak.osat ja tekniset järjestelmät Rakennusosien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto Kattokaivojen, rännien, syöksytorvien ja vesikattojen sekä loiskekourujen puhtaana- ja sulanapito Rakennusosien sekä tilojen kunnon seuranta ja korjaustarpeesta raportoiminen tilaajalle Turvallisuutta vaarantavat vauriot Kello-ohjattavien lukkojen lukitusaikojen muuttaminen Pääovien ja porttien toimimisen varmistus Ovien, lukkojen, painikkeiden, ovipumpujen ja saranoiden huollot Ovien ja ikunoiden tiivistys Kiinto ja irtokalusteiden korjaustoimenpiteet Nostokaluston vuokraus Vesipellit Julkisivut Teknisten järjestelmien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto LVI-tekniset korjaustyöt Kylmälaitteiden korjaustyöt Rakennustekniset korjaustyöt Sähkötekniset korjaustyöt Yleiset korjaustyöt Ilmastointilaitteiden korjaustyöt LVISA- ja rakennustekninen korjaustyö/kunnossapito Keittiölaitteiden korjaustyöt Ulkoalueiden korjaustyöt Huoltokirjan ylläpito Huoltotapahtumien tiedonkeruu (huoltohistorian ylläpito sopimuskaudella) Kiinteistön tarkastukset ja kuntokatselmukset Viranomaistarkastuksista huolehtiminen Viranomaistarkastuksissa opastaminen Liputus Ulkopuolisten urakoitsijoiden tekemien kiinteistön kojeiden ja laitteiden huoltojen ja korjautöiden valvonta Kiinteistön sisätilojen kunnon tarkkailu ja silmämääräinen tarkistus 18 Sivu 4 (31)

5 Sivu Kiinteistöjen yhteistilojen, poistumisteiden, porrashuoneiden, teknisten tilojen ja rakennuksen ulkopuolisen käytön ja järjestyksen valvonta Väestönsuojat - hoito Valvomopalvelut Valvomopalvelut Tiedonsiirtoyhteydet Tiedonsiirtoyhteyden toiminnan valvonta Käyttöliittymän ylläpito ja järjestelmätietojen päivittäminen Linjasiirtomaksut LVIS- ja murtohälytinlaitteiden kaukokäyttö- ja valvonta Häytysten vastaanoto ja siirto Erityisjärjestelmät Kylmätekniset järjestelmät Kylmälaitteiden toiminnan tarkastus Kylmälaitteiden yleinen puhtaus ja jäähdytysputkien kannakointien tarkastus Uima-allaslaitteiden hoito Kiinteistöpäivystys Päivystys Hälytysten valvonta LVISA-hälytysten vastaanotto 21 5 Ulkoalueet & jätehuolto Ulkoalueiden hoito Ulkoaluehuollon hallinto 22 Ulkoalueiden laatuvaatimukset Ulkoaluehuollon laadunvalvonta Ulkoaluehuollon toimintaraportit Ulkoalueiden vahinkoselvitykset Ulkopuhtaanapito Ylläpitopuhtaus Nurmikkoalueiden puhtaanapito Ulko-ovien edustat ja pääkulkuväylät, puhtaanapito Ulko-ovien edustat ja pääkulkuväylät, lehtien keräys Roskakorien ja (tuhka-astioiden) tyhjennys ja kunnon tarkistus Ovien edessä olevien ritilöiden ja syvennysten puhtaanapito Liikennemerkkien opasteiden puhtaanapito ja esteetön näkyminen Graffitien ja muiden töherrysten poisto Kiintopäällyste- ja soraalueiden roskien poisto Kiintopäällystealueiden pesu Rikkakasvien poisto kiinto- ja sorapäällystealueilta, myös aitojen ym. rakenteiden alustat ja ympäristöt 23 Rikkakasvienpoisto sorapintaisilta kentiltä Ylläpitopuhtaus Ulkoalueiden syys- ja kevätsiivous 24 Ulkoalueiden kalusteet ja varusteet Kevät- ja syyssiivous Syyssiivous kiinto- ja sorapäällystealueilta 24 Syyssiivous leikkialueilla 24 Syyssiivous nurmi- ja kasvillisuusalueilla 25 Kukkaryhmien syyshoitotyöt Kevätsiivous; hiekoitushiekan ja pölyn poisto 25 Sivu 5 (31)

6 Sivu Kevätsiivous kiinto- ja sorapäällystealueilla, myös areenat 25 Kevätsiivous leikkialueilla 25 Kevätsiivous nurmi- ja kasvillisuusalueilla 25 Kukkaryhmien kevättyöt Lumityöt ja liukkauden torjunta Piha-, liikenne ja pysäköintialueet Liukkauden torjunta, ovien edustat ja pääkulkuväylät, normaali Lumen poisto, ovien edustat ja pääkulkuväylät, normaali Sulavesien poisjohto Sadevesikaivojen aukaisu Lumityöt ja liukkauden torjunta, menetelmäjako Lumilippojen poisto Lumien poisto katolta Lumen poiskuljetus Tavoite: Käyttönurmikot ja istutukset Nurmikot Nurmikoiden leikkaus 28 Nurmikoiden leikkaus A1 viheralueilla 28 Nurmikoiden leikkaus A2 viheralueilla 28 Nurmikoiden leikkaus A3 viheralueilla Nurmikon paikkaus Kasvillisuuden hoitotyöt Luonnontilaiset alueet Ulkovarusteet, leikkivälineet ja kalusteet 29 Leikkivälineet ja -kalusteet; turvatarkastukset Ulkovarusteet, leikkivälineet ja kalusteet; järjestys ja kuntotarkastukset Ulkokalusteiden ja varusteiden hoito Jätehuolto / Tavoite Jätteen kuljetus Ongelmajätteen kuljetus Jäteastioiden pesu, huolto ja korjaus 31 Roskakorien ja (tuhka-astioiden) kunnossa- ja ylläpito 31 Sivu 6 (31)

7 Vastuunjako Vastuunjako selvittää ylläpidon organisoinnin vastuuosapuolet. Sille ei ole omaa saraketta, vaan vastuunjako kuvataan seuraavasti. Sarakkeisiin "valtuudet & vastuu" merkitään, kuka päättää, esittää, teettää, valvoo ja toteuttaa ao. tuotteen Valtuudet & vastuu sarakkeiden täyttövaihtoehdot ovat seuraavat: om Kiinteistön omistaja / edustaja is Isännöintipalvelun tuottaja kh Kiinteistönhoidon tuottaja kä Kiinteistön käyttäjä / asukas mu Muu asiasta vastaava (täsmennys kohdassa lisätietoja) Valtuudet ja vastuu Toimeksisaajan valtuuksien ja vastuun tasovaihtoehdot ovat: Pä Päättää / hyväksyy Es Esittää, ehdottaa, valmistelee Te Tilaa ja teettää omistajan lukuun Val Valvoo kolmatta tuottajaa Tot Tekee itse tai vastaa alihankinnoistaan Veloitus Sis Vaihtoehdot "numero", "x" ja "tyhjä". Numero merkitsee kertoja, jotka sisältyvät kiinteään sopimushintaan. Tyhjä, kun kiinteä hinta ei sisällä muuta kuin vastuun hoitaa asian. Tuote veloitetaan lisäveloituksen mukaan. Vastuu on jo määritelty vastuunjaossa. Merkitse x, kun kiinteään hintaan sisältyy toistuvasti, tarpeesta määrittyvä määrä kertoja. yks yksikkö, jolta veloitetaan ( /kpl, / h, /krt,% tms.) Toimitukset arvo Numero x: kertoo kertaisuuden, taajuuden tai määräajan jostakin tapahtumasta, joka on määritelty lisätiedoissa. "arvo" on tuotannon ohjelmoinnin lähtötieto, mutta voi olla myöskin raportoinnissa vertailukohta. yks Yksikkö, liittyy edelliseen (1 kertaa/v, 1 vk kuluessa kokouksesta jne) Selite Toimituksen käynnistymistä selventävää tekstiä "Tarvittaessa" tai "Jatkuvasti" tai "keväisin lumien lähdettyä" tai "kuluessa kokouksesta" tms. Kertoo, mikä tekijä käynnistää toimenpiteen, kun toimitusaika on sidottu johonkin tapahtumaan Lisätietoja / huomautukset Vapaamuotoista tekstiä, kun halutaan selventää vastuurajoja tai lisätä täsmennyksiä, muutoksia perustuotteeseen nähden tai kiinnittää huomiota johonkin seikkaan. Sivu 7 (31)

8 2. Tukipalvelut Lisätietoja / huomautukset 2 Tukipalvelut 2.1 Käyttö- ja käyttäjäpalvelut Nimi- ja opastetaulujen hoito kh x Olemassa olevien nimi- ja opastetaulujen hoitoja päivystystyö yleisissä tiloissa, 2 päivää ilmoituksesta Oven- ja porttienavauspalvelu kh Ovien aukaisu ja sulkeminen työajan ulkopuolella, pyhäpäivinä sekä viikonloppuisin tapahtuu erillislaskutettavana työnä. Kiinteistöhoidon työaika Ovet avataan ja suljetaan laitosten normaalien työaikojen mukaan tilanne ja jatkossa muutokset neuvotellaan erkseen Tiedotteet ja tiedotteiden jakelu kh x Tarvittaessa, työaikana Tilojen esittely kh x Tarvittaessa, työaikana Tilojen esittely ja laiteopastus tilakäyttäjille tarvittaessa Rakennuksen omistajan tarvitsema käyttäjäpalvelu kh x Tarvittaessa, työaikana Ovien aukaisu ja tilojen esittely pyynnöstä ohjeen mukaan. Tilojen käytön tarkistaminen ohjeen mukaan Oven avauspalvelu kh päivystystyö Avainpäivystys sovituissa kohteissa työajan ulkopuolella avataan ovi avataan vuokralaiselle, laskutetaan tilan vuokralaiselta 2.2 Laadun tukipalvelut Palvelun aloitus/päätöskokoukset is kh x 2 Kun sopimus on voimassa ja ennen Uudet kohteet kuin päättyy Palvelukatselmukset is kh x 1-2 krt/v Kh-työnjohto kutsuu katselmukseen isännöinti / vuokralainen Vahinkoselvitykset is kh x Tarvittaessa Kehittämis- ja laatukokoukset kh x 1-2 krt/v Toimeksisaaja käy myös kehityskeskustelut toimeksiantajan kanssa vähintään kerran vuodessa Takuuajan seuranta ja kokoukset is is x Tarvittaessa Kiinteistönhoito osallistuu Jatkuva laadun seuranta ja kehittäminen kh x 2.3 Riskien hallinta Varapoistumisteiden toimintavalmius kh x Valvoo Sivu 8 (31)

9 2. Tukipalvelut Lisätietoja / huomautukset Savunpoistoluukkujen toimintavalmius is kh x 2 krt/v Tarkastaa Kiinteistöhoito on mukana savunpoistoluukkujen tarkastuksen aikana. Savunpoistoluukut tarkastetaan kaksi kertaa vuodessa, vuosittain laukaistaan 20 % savunpoistoluukuista Hissiturvallisuus is kh is x Valvoo Kiinteistönhoito valvoo hissiturvallisuutta ja sitä että määräaikaistarkastukset suoritetaan ajallaan. Hissien ja siirtolaitteiden määräaikaistarkastukset suoritataan niin, että henkilöhissien ensimmäinen tarkastus on neljän vuoden päästä käyttöönotosta ja sitten aina kahden vuoden välein, muissa kuin henkilöhisseissä kolmen vuoden välein ja nostureissa, nostolaitteissa ja nostoapuvälineissä kerran vuodessa. Kiinteistön hoidolle ei kuulu ns. hissistäpelastamisoikeudet vaan sen hoitaa tilaaja Paloturvallisuus kh x Valvoo Palopäivystys is kh x Tarvittaessa Työajan ulkopuolinen palopäivytys kuuluu erillislaskutuksen piiriin. Käsisammuttimien huolto kh kh x Valvoo Tarkistusväli: Huoltoon toimittaminen tarkastuslipukkeessa olevaan päivään mennessä. Käytetyt pullot tulee toimittaa huoltoon välittömästi Sähköturvallisuus - tarkastus is kh x Valvoo Sivu 9 (31)

10 3. Perus LVIS-järjestelmät Lisätietoja / huomautukset 3.1 Lämmitysjärjestelmät kh x Sisälämpötilat ovat talvella: toimisto-, opetus- ja asuintiloissa +20 C( C), Porrashuoneissa ja käytävissä + 18 C (17 20 C), Varasto- ja autotallitiloissa +15 C (10 18 C). ja sairaalan osastoilla ja työtiloissa 22 C Lämmityksen aloittaminen ja lopettaminen kh x Kiinteistönhoidolle kuuluu mahdollinen lämmitys kesällä pitkien ja kylmien sadejaksojen aikana. Kiinteistönhoito seuraa kesällä lämmittämisen tarvetta Kaukolämpöveden lämpötilojen tarkkailu kh x 1 krt/vk Kaukolämpöveden paineiden tarkkailu kh x 1 krt/vk Verkostojen toimintalämpötilojen ja säätöja toimilaitteiden tarkkailu Lämmitysjärjestelmän hälytys-, säätö- ja ohjausjärjestelmien toiminnan valvonta ja hoito Lämmitysjärjestelmän hälytys-, säätö- ja ohjausjärjestelmien toiminnan tarkastaminen ja testaus Lämmönjakolaitteiden toiminnan valvonta ja hoito Paisuntajärjestelmän vesimäärän valvonta kh x 1 krt/vk Paisuntalaitteiden tarkastukset sekä määräaikaistarkastukset kh x 1 krt/vk Veden lisääminen tarvittessa ja sekä ilmoittaminen epänormaalista verkoston täyttötarpeesta rakennuttajalle. kh x Jatkuvasti Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla. kh x 2 krt/v Säätö-, ohjaus- ja hälytyslaitteiden toiminnan testaus. kh x Jatkuvasti Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla. kh x 1 krt/vk Kiinteistöhoito huolehtii lisäksi siitä että kaikki määräaikaistarkastukset tehdään asinamukaisesti. Kustannukset omistajalle Venttiilien karatiiveyden tarkkailu kh x jatkuvasti Linja-, sulku- ja säätöventtiilit Patteriverkoston ilmaus kh x Tarvittessa Huollon jälkeen tai 2 pv huomautuksesta. Lämmityskauden alussa Pumppujen, moottorien ja verkostojen kh x 1 krt/vk vuotojen ja paineiden tarkkailu Pumppuhuollot kh x 1 krt/v Pumppujen toiminnan tarkistus ja ulkopuolinen puhdistus. Koskee sekä lämmitysjärjestelmänettä käyttövesijärjestelmän pumppuja. Sivu 10 (31)

11 3. Perus LVIS-järjestelmät Lisätietoja / huomautukset Sisätilojen lämpötilojen tarkkailu (tarvittaessa mittaus) ja lämmön säätö Termostaattisten patteriventtiilien valvonta ja säätö. kh x 1 krt/v Syksyllä lämmityskauden alkaessa, ulkolämpötilat laskeneet. Läpi lämmityskauden kiinteistönhoito käyttää ja hoitaa lämmitysjärjestelmää ja sen laitteita siten, että tilakohtaiset lämpötilat ovat mahdollisimman lähellä asetettuja arvoja. kh x Tarvittessa Termostaattien herättely, kierretään kiinni ja auki sekä säädetään entiseen asentoon lämmityskauden alussa. 3.2 Ilmastointijärjestelmät Ilmanvaihtokoneiden toiminnan tarkastus kh x 1 krt/vk Ilmanvaihtokoneiden toiminnan tarkastus ja käyntiaikojen sekä asetusarvojen muuttaminen tarvittaessa. Ilmanvaihdon asettelu kesä- ja talvikäyntiarvoihin Ilmastoinnin lämmitys- ja jäähdytyslaitteistojen toiminnan seuranta kh x 1 krt/vk Säätö- ja hälytyslaitteiden hoito (toiminnan tarkkailu) Poistopuhaltimien, huippuimurien, pumppujen sekä moottoreiden hoito (toiminnan tarkkailu) Suodattimien paine-erojen tarkkailu sekä mittareiden toiminnan tarkastus ja tarvittaessa nesteen lisäys Sisäänpuhalluslämpötilojen valvonta ja säätö Ilmastointijärjestelmien käyttöaikojen asetukset kh x 1 krt/vk kh x 1 krt/vk kh x 1 krt/vk kh x 1 krt/vk kh x Tarvittaessa Ilmanvaihtokoneiden käyttöaikataulukon laadinta ja ylläpito sekä koneiden käyttö aikataulujen mukaisesti. Ilmanvaihto pidetään toimisto-, opetus-, yms. tiloissa päällä käyttöaikataulukon mukaan, muissa tiloissa tarvittaessa. Yöjäähdytys tiloihin tarpeen mukaan Ilmastointijärjestelmien käyttöaikojen tarkkailu Säätö- ja hälytyslaitteiden toimintojen testaukset ja tarkastukset kh x Tarkkailu kh x 2 krt/v Sisältyy jatkohälytykset. Sivu 11 (31)

12 3. Perus LVIS-järjestelmät Lisätietoja / huomautukset Sekoitus- ja sulkupeltien toiminnan tarkastus ja säätö IV-koneiden hihnojen ja hihnapyörien kunnon tarkastus Palopeltien toiminnan tarkastus pistokokein, palopellit ovat auki. kh x 1 krt/kk Sisältää mm. peltien sulkeutumisen ja tiiveyden tarkistaminen. kh x 1 krt/v Tarvittaessa vaihto ja linjaus. kh x 1 krt/v Suodattimet kh kh x Suodattimien hankinta ja vaihtotarvittaessa tai vähintään yhden kerran vuodessa. Suodattimet maksaa omistaja Jäätymissuojien toiminnan tarkastus ja kh x 1 krt/v Tarkistetaan ennen pakkaskautta. testaus Lämmöntalteenottolaitteiden toiminnan tarkastus kh x 1 krt/v IV-koneen sisäpuolinen sekä LTO-, lämmitys- ja jäähdytyspattereiden puhdistus kh 1 krt/v Puhdistus tarkoittaa pesua ja desinfiointia, kustannukset omistajalle Tulo- ja poistoilmaventtiilien sekä IVkanavien kh x Tarvittaessa puhdistuksessa avustaminen IV-kanavien puhtaus is kh kh Valvoo Kiinteistönhoito valvoo että ilmanvaihtolaitteistojen puhdistusväli on oikea. Ammatimaisilla keittiöillä kanavien puhdistusväli on vuosi ja sairaaloilla viisi vuotta.kustannukset laskutetaan isännöinnistä. 3.3 Vesi- ja viemärijärjestelmät Palo- ja vesipostit kh x Kuntoa valvotaan jatkuvasti Testataan kerran vuodessa Lämpimän käyttöveden lämpötila +55 C kh x Valvotaan jatkuvasti ja säädetään tarvittessa Säätö- ja hälytyslaitteiden valvonta ja hoito kh x Jatkuvasti Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla Säätö- ja hälytyslaitteet kh x 1 krt/v Säätö- ja hälytyslaitteiden toiminnan testaus Käyttöveden pumppujen toiminnan tarkkailu kh kh kh x 1 krt/vk Käyttöveden pumppujen toiminnan tarkkailu ja pumppuhuollon tilaaminen sekä valvonta. Sivu 12 (31)

13 3. Perus LVIS-järjestelmät Lisätietoja / huomautukset Talous- ja jätevesilaitteet sekä kalusteet kh x 1 krt/vk Talous- ja jätevesilaitteiden sekä kalusteiden toiminnan valvonta ja vioista ilmoittaminen. Laitteiden ja kalusteiden hoito. Vesi- ja viemärilaiteiden hoito samana päivänä vikailmoituksesta tai valvontakierroksesta Teknisten tilojen lattiakaivojen tarkastus kh x 1 krt/vk Tarkastetaan että kaivoissa on vettä Hajulukkojen, lattiakaivojen ja viemäreiden avaaminen Viemäreiden ja vesijohtojen höyrytys/sulatus kh x Tarvittessa Hajulukkojen, lattiakaivojen ja viemäreiden avaaminen normaalina työaikana kiinteistöhotajan työvälinein. Normaalin työajan ulkopuolinen työ ja ulkopuolisen työn suorittajan kustannukset erillislaskutuksella. kh kh Tarvittessa Viemäreiden ja vesijohtojen höyrytys/sulatus ja jälkivalvonta erillislaskutettavia töitä Sadevesi-, perusvesi- ja hiekaneroituskaivot kh kh kh 2 krt/v Kaksi kertaa vuodessa korkean veden aikaan (keväällä ja syksyllä) Kaivojen ja lietepesien tarkastus ja tarvittessa tyhjennyksen tilaaminen. Ulkopuolinen tyhjentäjä erillislaskutuksella Padotusventtiilit kh x 1 krt/v Padotusventtiilien toiminnan tarkkailu ja voitelu Salaojat kaivoineen kh 1 krt/v Kerran vuodessa syksyllä Tarkastukseen sisältyy salaojien huuhtelu ja raportointi 1.12 mennessä. Huuhteluauton kustantaa isännöinti Perusvesipumppaamo kh x 2 krt/v Kaksi kertaa vuodessa korkean veden aikaan (keväällä ja syksyllä) Tarkempi tarkastus keväisin ja syksyisin ennen korkean veden aikaa. Samalla tarkastetaan hälytyksien siirtyminen perille asti. Perusvesipumpaamon toimintaa seurataan jatkuvasti Ovien sisäpuoliset hiekaneroituskaivot kh Jatkuvasti Tarkkailu ja puhdistus Kuivauskaappien pattereiden puhdistus kh x Jatkuvasti Tarkkailu ja puhdistus Kattovesikaivojen puhtaanapito ja kh x 1 krt/vk Tarkkailu ja puhdistus.erityisesti tasakatot toiminnan seuraaminen Rännien toiminnan tarkkailu kh x jatkuvasti Rännien toimivuuden ja vedenpitävyyden tarkkailu ja korjauttaminen tarvittaessa. Korjauksen kustantaa omistaja Rännien ja syöksyputkien puhdistus kh x 1 krt/v Rännien ja syöksyputkien puhdistus syksyisin puiden lehtien pudottua ja muuloinkin tarvittaessa Mikäli puhdistustyössä joudutaan käyttämään nostokalustoa, suorittaa omistaja nostokaluston erilliskorvauksena. Sivu 13 (31)

14 3. Perus LVIS-järjestelmät Lisätietoja / huomautukset 3.4 Sähkölaitteet / Tavoite Sähkölaitteiden hoidon, valvonnan ja tarkastuksen tarkoituksena on sähköjärjestelmien elinkaaritaloudellinen sekä toimintavalmiuden ja turvallisuuden ylläpito Piha- ja aluevalaistuksen, sisätilojen valaisimien lamppujen vaihto- ja hankintatyö. kh x Tarvittessa Piha- ja aluevalaistuksen, sisätilojen valaisimien lamppujen vaihto- ja hankintatyö. Tilaaja vastaa edellä mainittujen tarvikkeiden kustannuksista. Mikäli vaihtotyössä joudutaan käyttämään nostokalustoa, suorittaa tilaaja nostokaluston erilliskorvauksena. Kiinteistöihin hankitut lamput varastoidaan kyseisessä kiintestössä Jakokeskusten sulakkeiden vaihto kh x Tarvittessa Koskee max. 16 A sulakkeita Sähkölämmittimet kh x Tarvittessa Sähkölämmittimien toiminnan tarkkailu ja käyttö.kiinteiden läpivirtauspetterien imurointi ennen lämmityskauden alkua Sähkölaitteiden ja järjestelmien välitöntä vaaraa aiheuttavat viat kh kh kh x Tarvittessa Sähkölaitteiden ja järjestelmien välitöntä vaaraa aiheuttavien vikojen välittömästä korjauksesta huolehtiminen Turvavalaistus kh x 1 krt/vk Turvavalaistuksen toiminnan tarkkailu ja järjestelmän lamppujen vaihto tarvittessa Kaapeli yms heikkovirtajärjestelmät kh x 1 krt/vk Kaapeli- ja keskusantennijärjestelmien sekä muiden kiinteistöön kuuluvien heikkovirtajärjestelmien toiminna tarkkailu Sulatusjärjestelmät kh x 1 krt/vk Pakkaskaudella. Sulatus- ja saattolämmityksien toiminna tarkkailu ja käyttö Aikakellojärjestelmät, porrasvaloautomaatit, hämäräkytkimet kh x 1 krt/vk Järjestelmien toiminnan tarkkailu ja tarvittaessa asetusten muutto.talvi/kesäaika Sähkötilojen tarkastus kh x 1 krt/vk Tiloissa ei ole sinne kuulumattomia tavaroita ja tilat ovat tarkotuksenmukaisessa siistissä kunnossa Hälytys-, ohjaus ja valvontajärjestelmien toiminnan testaus kh x 1 krt/kk Hälytysten (päätelaitteiden ja siirtoteiden) siirron testaus pistokoeluontoisesti Kiinteistöön kuuluvat akut ja paristot kh x 1 krt/kk Akkujen ja paristojen tarkastus Kompensointi kh x 1 krt/kk Kompensointilaitteiden toiminnan tarkistus Paloilmoitus- ja palovaroitinjärjestelmien hoito ja määräaikainen testaus kh x 1 krt/kk Paloilmoitinlaitteiston huoltosuunnitelmat ja sopimukset tekee is ja kuukausikokeilut kh kustannukset is Kiinteistöön kuuluvat akut ja paristot kh 1 krt/v Akkujen ja paristojen huolto. Sivu 14 (31)

15 3. Perus LVIS-järjestelmät Lisätietoja / huomautukset Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastukset is kh Kiinteistönhoito huolehtii siitä, että kiinteistön sähköjärjestelmien määräaikaustarkastukset tehdään. Luokan 1 sähkölaitteille tarkastus viiden toista vuoden välein, luokan 2 sähkölaitteille tarkastus kymmenen vuoden välein ja luokan 3 sähkölaitteille tarkastus viiden vuoden välein. Tarkastuskustannuksista vastaa omistaja Pää- ja jakokeskusten puhdistus kh x 1 krt/v Päältä puhdistus, tilan siisteydestä huolehtiminen. Ei saa aukoa ilman asiaankuuluvaa pätevyyttä Turvavalaistuksen testaus ja koekäyttö kh x 4 krt/v Pöytäkirjan täyttö Autolämmityspistorasiat kh x 1 krt/v Autolämmityspistorasioiden toiminna ja turvallisen käytön valvonta sekä määräaikainen testaus kerran vuodessa. Rasioiden lukkojen huolto, tarvittaessa sulatus. Autolämmityspaikkojen vuokrauksesta ja avainten jakelusta vastaa kiinteistön käyttäjä Kaapelihyllyjen ja -ripustuskiskojen kunnon kh x 1 krt/v tarkkailu 3.5 Kulutusten seuranta Kulutusmittarilukemat kh x 1 krt/kk Kiinteistökohtainen seuranta kerran kuussa kulutuslukemat isännöintiin, isännöinnin tomittamalla lomakkeella. Kerran kuussa lukemat energian ja vedentoimittajille (tarkennetaan vielä vesi, sähkö polttoöljy,ja kaukolämpö) Energiaseurantaraportti is 4 krt/v Energianseurantaraportin laatii isännöinti. Sivu 15 (31)

16 4. Rakennusosien sekä teknisten järjestelmien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto 4.1 Rakennusosien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto Tavoite Tavoitteena yleisesti on pitää rakennuksen kunto hyvänä ja huolehtia tilojen siisteydestä. Rakennusosien tarkastuksen ja valvonnan tarkoituksena on ylläpitää turvalliset käyttöolosuhteet ja käyttövarmuus, estää ennalta ja korjata mahdollisesti syntyvät rakennusosien vauriot sekä mahdollistaa taloudellinen kunnossapito Kattokaivojen, rännien, syöksytorvien ja vesikattojen sekä loiskekourujen puhtaanaja sulanapito kh x 2 krt/v Kattokaivot, tasakatoilla tarkastetaan sekä puhdistetaan kaksi kertaa vuodessa, keväällä ja syksyllä. Puhdistus kevät ja syys puhdistuksen välillä myrskyn tms. poikkeuksellisen syyn takia likaantuneille / tukkiintuneille vesikaton varusteille kuluu myös sopimukseen. Seurattava tarvetta jatkuvasti Rakennusosien sekä tilojen kunnon kh x Jatkuvasti seuranta ja korjaustarpeesta raportoiminen tilaajalle Turvallisuutta vaarantavat vauriot kh x Tarvittessa Turvallisuutta vaarantavien vaurioiden välitön korjaaminen ja niistä tilaajalle ilmoittaminen kuuluu sopimukseen. Vartioimis-, suojaamis-, ja muut vahingon laajenemista estävät toimenpiteet, jotka vaativat erityistyökaluja ja erikoisosaamista, maksaa tilaaja erikseen Kello-ohjattavien lukkojen lukitusaikojen kh x Tarvittaessa Sähkökeskuksissa olevat kellolaitteet. muuttaminen Pääovien ja porttien toimimisen varmistus kh x Jatkuvasti Ovien, lukkojen, painikkeiden, ovipumpujen ja saranoiden huollot kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla Ovien ja ikunoiden tiivistys kh x Tarvittaessa Yksittäisten ovien ja ikkunoiden tiivistäminen tarvittaessa. Avustaa siistijöitä vuosisiivoksien yhteydessä ikkunatiivistyksissä Kiinto ja irtokalusteiden korjaustoimenpiteet kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, kuten ruuvien/liitosten kiristäminen, jotka eivät vaadi erikoisosaamista tai erikoistyökaluja, mukana olevilla työkaluilla. Sivu 16 (31)

17 4. Rakennusosien sekä teknisten järjestelmien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto Nostokaluston vuokraus Is kh Tarvitaessa Nostokaluston vuokraus omistajan laskuun tarvittaessa (lampunvaihdot tms.), erilliset ohjeet Vesipellit kh Jatkuvasti kunnon tarkastus kerran vuodessa Julksisivujen kunto kh Jatkuvasti Lautaverhousten lautojen puute, rappauspinnoilla rappausten irtoaminen ja putoilu, ym 4.2 Teknisten järjestelmien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto Tavoite Laitejärjestelmien käytön, tarkastusten ja valvonnan tarkoituksena on estää vikojen ilmaantuminen ja pitää kiinteistötyön kohde käyttö- ja toimintakunnossa sekä huolehtia siitä, energian ja veden tarpeetonta kulutusta vältetään. Tärkeää tavoitteiden saavuttamiseksi on huolehtia kiinteistön käytön mukaisen ilmastoinnin oikeista käyntiajoita, sisäänpuhalluslämpötiloista sekä huonelämpötilojen tarkasta valvonnasta ja säätölaitteiden toiminnasta. Mahdollisesta tavoitekulutuksen poikkeamasta on raportoitava kirjallisesti alueen isännöitsijälle. Tarkastuskierrokset kiinteistön teknisissä tiloissa on suoritettava huolella LVI-tekniset korjaustyöt kh kh kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista Kylmälaitteiden korjaustyöt kh kh kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla Rakennustekniset korjaustyöt kh kh kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla Sähkötekniset korjaustyöt kh kh kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla Yleiset korjaustyöt kh kh kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla Ilmastointilaitteiden korjaustyöt kh kh kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla. Sivu 17 (31)

18 4. Rakennusosien sekä teknisten järjestelmien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto LVISA- ja rakennustekninen korjaustyö/kunnossapito kh kh kh Tarvittaessa Laajemmat korjaustyöt, jotka vaativat erityisosaamista tilaaminen omistajan kanssa etukäteen sovitussa laajuudessa. LVISAkorjaustyön tarvikkeiden hankkiminen ja varastoiminen kiinteistöissä tilaajan laskuun, erikoislaitteiden korjaus- ja huoltotyö erillislaskutuksella vuosisopimushinnoin Keittiölaitteiden korjaustyöt is kh kh Tarvittessa Tilaa ja valvoo työn Ulkoalueiden korjaustyöt kh kh kh x Pienet korjaustyöt tarvittessa Pienet korjaustyöt, kuten laatoitettujen alueiden yksittäisen betonilaatan vaihto,reunakivien korjaukset kuuluvat sopimukseen Huoltokirjan ylläpito kh x Jatkuvasti Tiedotetaan isännöintiin huoltokirjan sisällön päivitystarpeista Huoltotapahtumien tiedonkeruu (huoltohistorian ylläpito sopimuskaudella) Kiinteistön tarkastukset ja kuntokatselmukset kh x Jatkuvasti Kiinteistönhoito pitää kinteistössä päiväkirjaa, johon merkitään hiekoitukset, huolto- ja korjaustyöt, nuohoukset, murrot, vahingonteot, häiriöt sekä yleensä tapahtumat, joista mahdollisesti tarvitaan selvitys jälkikäteen. Toimeksissja raportoi tilaajalle suoritetuista toimenpiteistä. kh x Tarvittaessa On tarkastajien mukana tarkastuksien ja katselmuksien ajan työaikana Viranomaistarkastuksista huolehtiminen kh x Tarvittaessa Viranomaistarkastuksissa opastaminen kh x Tarkastuksen yhteydessä Liputus vakiintuneina ja virallisina liputuspäivinä kh x Tarvittaessa Käyttäjien pyytämät merkkipäivä tms.ja mainos liputukset ovat erillislaskutettavaa työtä Ulkopuolisten urakoitsijoiden tekemien kiinteistön kojeiden, laitteiden huoltojen, korjautöiden valvonta ja ovien aukaisut Kiinteistön sisätilojen kunnon tarkkailu ja silmämääräinen tarkistus Kiinteistöjen yhteistilojen, poistumisteiden, porrashuoneiden, teknisten tilojen käytön ja järjestyksen valvonta. kh x Tarvittessa Työaikana muulloin erillislaskutettavaa työtä. kh x Viikoittain, paitsi loma-aikoina muiden tiloissa olevien huoltojen yhteydessä. Kuntoa tarkkailaan aina tiloissa liikuttaessa. kh x Kiinteistössä liikuttaessa Väestönsuojat - hoito kh kh 1 krt/v Laitetilojen osalta Kiinteistönhoitaja on mukana väestönsuojan vuosittaisessa testauksessa. Sivu 18 (31)

19 4. Rakennusosien sekä teknisten järjestelmien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto 4.3 Valvomopalvelut is Tavoite Valvomopalveluiden tavoitteena on ylläpitää rakennusautomaatiojärjestelmien ja hälytyksensiirtojärjestelmien moitteeton toiminta ja ongelmaton hälytysten siirto. Isännöinti päättää valvomopalveluiden laajudesta Valvomopalvelut kh kh x Isännöinti järjestää valvomopalvelut ja kiinteistöstä tulevien kiireellisten hälytysten lähetyksen kiinteistönhoidon päivystysjärjestelmään/kiinteistönhoitajalle.valvo mo on Teknisen palvelukeskuksen joka vastaa sen kustannuksista. Kiinteistönhoito vastaa päivittäisestä valvomo-ohjelmiston hälytysseurannasta/muutoksista ja ryhtyy välittömästi tarvittaviin toimenpiteisiin Tiedonsiirtoyhteydet is Isännöinti vastaa tiedonsiirtoyhteyden kytkemisestä omaan valvomoonsa Tiedonsiirtoyhteyden toiminnan valvonta kh x Jatkuva seuranta Ilmottaminen isännöintiin mahdollisista tiedonsiirto-ongelmista Käyttöliittymän ylläpito ja järjestelmätietojen päivittäminen is Käyttöjärjestelmän ja prossessikuvien muutos/päivitys sekä LVIS- tietojen varmuuskopioinnista vastaa isännöinti Linjasiirtomaksut is Kiinteistöautomaatiojärjestelmien käytöstä aiheutuvat linjasiirtomaksuista vastaa isännöinti LVIS- ja murtohälytinlaitteiden kaukokäyttöja valvonta kh x Jatkuva seuranta / muutos Toimi ja varolaiteiden testaus. Säätö- ja alakeskusten hälytysten, aikaohjelmien ja asetusarvojen tarkistaminen ja muuttaminen. Säätökäyrien asettelu. Murtohälytys käyttöryhmien käyttökoodien asettaminen / muutos (päävuokralainen vastaa työn kustannuksista erikseen).kiinteistöautomaatio-ohjelmistojen käyttäjäkoodien asettaminen/muutos vastaa isännöinti.kiinteistönhoito vastaa automaatiokoulutuksista. Sivu 19 (31)

20 4. Rakennusosien sekä teknisten järjestelmien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto Häytysten vastaanotto ja siirto kh x Jatkuva seuranta / muutos LVIS- hälytysilmoitusten vastaanottaminen kiinteistöhoitaja, -päivystäjä. Vikahälytyslistauksen toimittaminen isännöinnin palvelukatselmuksiin ja jatkuva raportointi isännöintiin toimenpiteistä, joihin on ryhdyttävä useasti toistuvien hälytysten poistamiseksi. Kiinteistönhoito tekee kiinteistönhoitajille ja päivystäjille hälytystoiminta ohjeistuksen. 4.4 Erityisjärjestelmät Erityislaitteiden hoidon, valvonnan ja tarkastuksen tarkoituksena on huolehtia rakennuksen palo- ja henkilöturvallisuuten liittyvien laitteiden ja järjestelmien toimintakunnosta sekä muista erityislaitteista Kylmätekniset järjestelmät kh x Kylmälaitteiden toiminnan tarkastus kh x 1 krt/vk Jäähdytys ja kylmälaitteiden toiminna tarkastus Kylmälaitteiden yleinen puhtaus ja jäähdytysputkien kannakointien tarkastus kh x 1 krt/v Kompressorikojeikkojen, lämmönsiirtimien, lauhduttimien ja höyrystimien yleisestä puhtaudesta huolehtiminen sekä kondenssi- ja tippavesialtaiden puhdistus Uima-allaslaitteiden hoito kh x 5 krt/vk Uima-altaiden veden laadun valvonta ja hoito Sivu 20 (31)

HUOLTO-OHJELMA. Näytä Paketit Huoltotehtävät eriteltyinä Näytä Kaikki Vain ohjelmoidut kiinteistöt. Kiinteistöryhmä. Vuosi

HUOLTO-OHJELMA. Näytä Paketit Huoltotehtävät eriteltyinä Näytä Kaikki Vain ohjelmoidut kiinteistöt. Kiinteistöryhmä. Vuosi HUOLTO-OHJELMA Huollon suodatus Kiinteistön suodatus Näytä Paketit Huoltotehtävät eriteltyinä Näytä Kaikki Vain ohjelmoidut kiinteistöt Tyyppi Vastuuhenkilö Huoltaja Kiinteistöryhmä Huoltopiiri Kiinteistö

Lisätiedot

Kiinteistönhoidon palvelukuvaus

Kiinteistönhoidon palvelukuvaus 4.12.2014 Tekninen palvelukeskus/porin Palveluliikelaitos Kiinteistönhoidon palvelukuvaus Kohde: Kiinteistövarallisuuden isännöimät toimitilat SISÄLLYSLUETTELO Sivu 1 Vastuunrajausohje 7 2 Tukipalvelut

Lisätiedot

LAITE- JA HUOLTOKORTIT

LAITE- JA HUOLTOKORTIT : päivystys päivystys Päivystys, hälytysten valvonta ja vastaanotto 1. KÄYTTÖ- JA TUKITEHTÄVÄT päivystyksen tarkoituksena on varmistaa kiinteistön käyttötarkoituksen mukainen toiminta ja käyttöturvallisuus

Lisätiedot

Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5)

Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa Jatkuva 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa As Oy Mallitalo Oy 1.6.2008 Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) YLEISET HOITOTEHTÄVÄT Työnjohto Työ- ja vikailmoitusten

Lisätiedot

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan asumispalveluyksikköä 1 Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan Vuokralainen vastaa ja maksaa itse KIINTEISTÖYHTIÖN HALLINTO Hallinnollinen isännöinti KiinteistöOy hallinto Kirjanpito ja maksuliikenne

Lisätiedot

Kiinteistönhoitopalvelut 1 Tukipalvelut

Kiinteistönhoitopalvelut 1 Tukipalvelut 19.10.2010 Vastuurajat / 10.10.2010 Vastuurajat Monnin kiinteistönhoito ja yleiset alueet 1 / 16 Kiinteistönhoitopalvelut 1 Tukipalvelut Koodi Palvelutuote Päättää Esittä ä Teett ää Valv oo Toteutt aa

Lisätiedot

Ylläpito. Talvihoito. Viheralueiden hoito. Liikennealueiden hoito. Perusomaisuus. Puhtaanapito. Kalusteiden ja varusteiden hoito.

Ylläpito. Talvihoito. Viheralueiden hoito. Liikennealueiden hoito. Perusomaisuus. Puhtaanapito. Kalusteiden ja varusteiden hoito. Talvihoito Viheralueiden hoito Liikennealueiden hoito Perusomaisuus Puhtaanapito Kalusteiden ja varusteiden hoito Rakenteiden hoito Kunnossapito Talvihoidon erillistuote Ylläpito Erillistuotteet Kunnossa-

Lisätiedot

KIINTEISTÖNHOIDON TEHTÄVÄLUETTELO 1[5] Lohjan Vuokra-asunnot Oy PVM: 21.5.2014

KIINTEISTÖNHOIDON TEHTÄVÄLUETTELO 1[5] Lohjan Vuokra-asunnot Oy PVM: 21.5.2014 KIINTEISTÖNHOIDON TEHTÄVÄLUETTELO 1[5] Yhtiön käyttämää huoltokirjaa käytettävä ja vikailmoitukset kirjattava LAATIJA: Rewero Oy Käytössä oleva huoltokirja on RYHTI YHTEISTEHTÄVÄT URAKOIT- SOPIMUS- ERILLIS-

Lisätiedot

TYÖSELITYS TUUSULAN VIHERALUEIDEN KUNNOSSAPITOURAKKA ALUEELLA C TUUSULAN KESKUS JA NUMMENHARJU KAUDELLE 1.4.2016-31.3.2018

TYÖSELITYS TUUSULAN VIHERALUEIDEN KUNNOSSAPITOURAKKA ALUEELLA C TUUSULAN KESKUS JA NUMMENHARJU KAUDELLE 1.4.2016-31.3.2018 Sivu 1/6 Tilaaja: Tuusulan kunta, KETEK/ Kunnossapito ja viheralueet PL 60 04301 Tuusula TYÖSELITYS TUUSULAN VIHERALUEIDEN KUNNOSSAPITOURAKKA ALUEELLA C TUUSULAN KESKUS JA NUMMENHARJU KAUDELLE 1.4.2016-31.3.2018

Lisätiedot

TUOTANTOSOPIMUS PUISTOJEN JA YLEISTEN ALUEIDEN KUNNOSSAPIDOSTA 1/3. Asikkalan kunnan ylläpitämien puistojen ja yleisten alueiden kunnossapito

TUOTANTOSOPIMUS PUISTOJEN JA YLEISTEN ALUEIDEN KUNNOSSAPIDOSTA 1/3. Asikkalan kunnan ylläpitämien puistojen ja yleisten alueiden kunnossapito TUOTANTOSOPIMUS PUISTOJEN JA YLEISTEN ALUEIDEN KUNNOSSAPIDOSTA 1/3 Sopimuksen kohde Tilaaja Tuottaja Asikkalan kunnan ylläpitämien puistojen ja yleisten alueiden kunnossapito Asikkalan kunta, tekninen

Lisätiedot

ASUNTO OY HAUHO. KÄYTTÖ- JA HUOLTOSUUNNITELMA

ASUNTO OY HAUHO. KÄYTTÖ- JA HUOLTOSUUNNITELMA ASUNTO OY HAUHO. KÄYTTÖ- JA HUOLTOSUUNNITELMA Julkaistaan asukkaita koskeviin osiin tiivistettynä = jatkuva päivystysvalmius = ittaessa a = vuosi KIINTEISTÖNHOITO 1. KIINTEISTÖN YLEISHOITO Huoltopäivystys

Lisätiedot

TUOTANTOSOPIMUS PUISTOJEN JA YLEISTEN ALUEIDEN KUNNOSSAPIDOSTA 1/3. Asikkalan kunnan ylläpitämien puistojen ja yleisten alueiden kunnossapito

TUOTANTOSOPIMUS PUISTOJEN JA YLEISTEN ALUEIDEN KUNNOSSAPIDOSTA 1/3. Asikkalan kunnan ylläpitämien puistojen ja yleisten alueiden kunnossapito TUOTANTOSOPIMUS PUISTOJEN JA YLEISTEN ALUEIDEN KUNNOSSAPIDOSTA 1/3 Sopimuksen kohde Tilaaja Tuottaja Asikkalan kunnan ylläpitämien puistojen ja yleisten alueiden kunnossapito Asikkalan kunta, tekninen

Lisätiedot

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Sivu1 / 5 YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Kiinteistövero Talvikunnossapito Ulkoalueiden hoito Yhdyskuntajätteiden kuljetus ja hävitys Koko kiinteistöä palvelevat järjestelmät Energian kulutus -

Lisätiedot

Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu

Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Toimistotalo Mäntsälä

Lisätiedot

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY OMAKOTITALON SYYSHUOLTO 22.9.2010 Rakennusmestari Esa Kinnarinen Rakennus NAVA Oy Miksi taloa kannattaa huoltaa? Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla talo säilyy paremmassa

Lisätiedot

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset KS-TARKASTUS 1/8 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA Haastattelulla kartoitetaan rakenteiden ja laitteiden toimivuus, huoltotoimenpiteet ja mahdolliset käytössä esiintyneet puutteet ja virheet/ongelmat. Kohteen

Lisätiedot

Miia Rosenlund PORIN UIMAHALLIN SÄHKÖINEN HUOLTOKIRJA. Tuotantotalouden koulutusohjelma

Miia Rosenlund PORIN UIMAHALLIN SÄHKÖINEN HUOLTOKIRJA. Tuotantotalouden koulutusohjelma Miia Rosenlund PORIN UIMAHALLIN SÄHKÖINEN HUOLTOKIRJA Tuotantotalouden koulutusohjelma 2013 PORIN UIMAHALLIN SÄHKÖINEN HUOLTOKIRJA Rosenlund, Miia Satakunnan ammattikorkeakoulu Tuotantotalouden koulutusohjelma

Lisätiedot

PALVELUKUVAUS, KIINTEISTÖNHOITO

PALVELUKUVAUS, KIINTEISTÖNHOITO 30.11.2012 Sivu 1/25 Linnan Tilapalvelut -liikelaitos Kohde: Erillisen liitteen mukaiset kohteet, KIINTEISTÖNHOITO Sivu 2/25 SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTÄ... 4 2 LÄHTÖTIEDOT... 4 3 ALUEOSAT... 4 3.1 Päällysteet...4

Lisätiedot

KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET

KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET Kiinteistöjen kiinteistönhoito sekä kunnossapito kuuluu pääsääntöisesti sen omistajalle eli

Lisätiedot

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä

Lisätiedot

Siivouspalvelukuvaus LIITE 1

Siivouspalvelukuvaus LIITE 1 Siivouspalvelukuvaus LIITE 1 Asiakas Sopimuskohde / osoite Ylläpitosiivous Wiitaunioni; siivouspalvelut Muurasjärven ala-aste; A-rakennus Ristimäentie 9 44 880 Muurasjärvi Siivottava pinta-ala 559,40 m2

Lisätiedot

Siivouspalvelukuvaus Liite 2

Siivouspalvelukuvaus Liite 2 1 Siivouspalvelukuvaus Liite 2 Asiakas Sopimuskohde / osoite Wiitaunioni; siivouspalvelut Päiväkoti Tuulentupa Työväentalontie 2 44 500 VIITASAARI Siivottava pinta-ala 161,0 m2 Päivittäinen työaika 1,75

Lisätiedot

x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma.

x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma. 1 (10) Vuokranantaja: Vuokralainen: Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Sipoon Kunta, Sivistysosasto, Kansalaisopisto PL 7, 04131 Sipoo Vuokrakohde: Mårtenspy skola,

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN

Lisätiedot

Raportoidut energiatehokkuustoimenpiteet vuonna 2011

Raportoidut energiatehokkuustoimenpiteet vuonna 2011 Raportoidut energiatehokkuustoimenpiteet vuonna 2011 Energiatehokkuussopimuksen toimitilakiinteistöjen toimenpideohjelma Seuraavaan listaan on koottu toimitilakiinteistöjen toimenpideohjelmaan liittyneiden

Lisätiedot

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,

Lisätiedot

VIHERALUEIDEN HOITOLUOKITUS ELI ABC-LUOKITUS ÄÄNEKOSKEN KAUPUNGISSA. Tähän tarvittaessa otsikko

VIHERALUEIDEN HOITOLUOKITUS ELI ABC-LUOKITUS ÄÄNEKOSKEN KAUPUNGISSA. Tähän tarvittaessa otsikko VIHERALUEIDEN HOITOLUOKITUS ELI ABC-LUOKITUS ÄÄNEKOSKEN KAUPUNGISSA Tähän tarvittaessa otsikko PUISTOYKSIKKÖ HENKILÖSTÖRESURSSIT PUISTOTYÖNTEKIJÄT 2,5 HENKILÖÄ PUISTOTYÖNJOHTAJA 1 HLÖ KAUPUNGINPUUTARHURI

Lisätiedot

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa 1 Energiaremontti Miten päästään 20 % energiansäästöön vuoteen 2020 mennessä Tampereen asuinrakennuskannassa Energiaeksperttikoulutus

Lisätiedot

Vastuunjakotaulukko. Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2

Vastuunjakotaulukko. Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2 1 Vastuunjakotaulukko Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2 Vuokralainen vastaa kustannuksellaan kokonaisuudessaan Vuokrakohteen ylläpidosta ja kunnossapidosta. Kiinteistön ylläpitoon

Lisätiedot

LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS

LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja Nurmijärven Onnenkimpale Ry Heikkarinkuja 4 01900 Nurmijärvi Y-tunnus 1467183-3 Yhteyshenkilö: Minna Hietala, puh. 0400 873 218 Vuokralainen Nurmijärven kunta Tilakeskus

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

Energia- ilta 01.02.2012. Pakkalan sali

Energia- ilta 01.02.2012. Pakkalan sali Energia- ilta 01.02.2012 Pakkalan sali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta liian suuri (kaukolämpökiinteistöt)

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

Lohjan kaupungin toimitilojen kiinteistönhoito- ja siivouspalvelujen asiakastyytyväisyyskysely

Lohjan kaupungin toimitilojen kiinteistönhoito- ja siivouspalvelujen asiakastyytyväisyyskysely Lohjan kaupungin toimitilojen kiinteistönhoito- ja siivouspalvelujen asiakastyytyväisyyskysely Kokonaisvastaajamäärä: 59 1. Ulkoalueen hoitotyöt Kysymykseen vastanneet: 58 Huolehdimme koneaurauksesta ja

Lisätiedot

Työmaan siivous pintojen ja kalusteiden asennuksen aikana

Työmaan siivous pintojen ja kalusteiden asennuksen aikana KUOPION KAUPUNKI RAKENNUSSIIVOUSOHJE 1(5) Tilakeskus Siivoustoimi 8.2.2006 raksiivohj.doc RAKENTAMISEN AIKAINEN SIIVOUS - Urakoitsijoiden vastuut rakennussiivouksesta ja jätteiden lajittelusta määritellään

Lisätiedot

IV-kuntotutkimus. Lämmöntalteenoton kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (9) Ohjeen aihe: Lämmöntalteenottolaitteet

IV-kuntotutkimus. Lämmöntalteenoton kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (9) Ohjeen aihe: Lämmöntalteenottolaitteet Lämmöntalteenoton kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (9) IV-kuntotutkimus Ohjeen aihe: Lämmöntalteenottolaitteet Tämä IV-kuntotutkimusohje koskee ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteita. Näitä ovat lämmöntalteenoton

Lisätiedot

Voi tarjota vain yhtä osiota tai talohuoltoa ja ulkohuoltotöitä kumpaakin.

Voi tarjota vain yhtä osiota tai talohuoltoa ja ulkohuoltotöitä kumpaakin. TARJOUSLOMAKE TALOHUOLTO YKSITTÄISKOHDE Kohde: Alue no. Voi tarjota vain yhtä osiota tai talohuoltoa ja ulkohuoltotöitä kumpaakin. Talohuolto Alv 0% /kuukausi h/pv h/v Tekniset työt Yksittäisen kohteen

Lisätiedot

Huollettu varavoimakone turvaa sähkönsaannin jakelukatkon sattuessa. Huolenpitosopimus

Huollettu varavoimakone turvaa sähkönsaannin jakelukatkon sattuessa. Huolenpitosopimus Huollettu varavoimakone turvaa sähkönsaannin jakelukatkon sattuessa Huolenpitosopimus Varmista varavoimakoneen luotettavuus huolenpitosopimuksella Luotettavuuden ylläpitämiseksi tulee varavoimakonetta

Lisätiedot

Heka-Maunula Oy:n isännöimien kiinteistöjen piha-alueiden hoitourakka HOITOTYÖSELOSTUS

Heka-Maunula Oy:n isännöimien kiinteistöjen piha-alueiden hoitourakka HOITOTYÖSELOSTUS :n isännöimien kiinteistöjen piha-alueiden hoitourakka HOITOTYÖSELOSTUS TÄSSÄ URAKASSA NOUDATETAAN KIINTEISTÖRYL 09 Tässä työselostuksessa mainituin poikkeuksin 18.11.2014 Laatinut: Piha- ja puistosuunnittelu

Lisätiedot

Pori Energian tarjoamat kunnossapitopalvelun tuotteet. Kunnossapitoinsinööri Miikka Olin Pori Energia Oy

Pori Energian tarjoamat kunnossapitopalvelun tuotteet. Kunnossapitoinsinööri Miikka Olin Pori Energia Oy Pori Energian tarjoamat kunnossapitopalvelun tuotteet Kunnossapitoinsinööri Miikka Olin Kunnossapitopalvelusopimus - Kunnossapitosopimus on yleissopimus, jonka mukaisin ehdoin toimittaja sitoutuu tilaajan

Lisätiedot

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA ASUNTO OY LAURINSATAMA 1(10) 17. marraskuuta 2004 VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA 1. JOHDANTO... 2 2. RAKENTEET... 2 3. OVET... 3 4. IKKUNAT... 4 5. KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET... 5 6. VESI-,

Lisätiedot

Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet

Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet 12.04.2012 Pakkalasali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta

Lisätiedot

JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT 13.11.2012. A.1 LAMPPUJEN YKSITTÄISVAIHTO (TYÖ JA MATERIAALI) ja A5 VA- LAISIMIEN PUHDISTAMINEN

JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT 13.11.2012. A.1 LAMPPUJEN YKSITTÄISVAIHTO (TYÖ JA MATERIAALI) ja A5 VA- LAISIMIEN PUHDISTAMINEN JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT 13.11.2012 Yhdyskuntatekniikka Ulkovalaistusverkon itäinen ja läntinen hoitoalue Tuotekuvaukset A.1 LAMPPUJEN YKSITTÄISVAIHTO (TYÖ JA MATERIAALI) ja A5 VA- LAISIMIEN

Lisätiedot

Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu

Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Riihenmäen koulun

Lisätiedot

TARJOAVA YRITYS Y-TUNNUS YHTEYSHENKILÖ SÄHKÖPOSTI OSOITE

TARJOAVA YRITYS Y-TUNNUS YHTEYSHENKILÖ SÄHKÖPOSTI OSOITE TARJOUSLOMAKE KOHDE KAUSTISEN KEHITYS OY / AS OY KAUSTISEN FUNKKIS PL 10 69600 KAUSTINEN TARJOAVA YRITYS Y-TUNNUS YHTEYSHENKILÖ SÄHKÖPOSTI OSOITE YRITYKSEN KOKO työntekijää 1. HINTA Hinnoittelun tulee

Lisätiedot

PALVELUSOPIMUS / Palveluosa Kouvolan kaupungin viheralueiden hoidosta, kunnossa- ja puhtaanapidosta sekä muista erikseen sovittavista töistä

PALVELUSOPIMUS / Palveluosa Kouvolan kaupungin viheralueiden hoidosta, kunnossa- ja puhtaanapidosta sekä muista erikseen sovittavista töistä Dnro 927/00.06.00/2013 1(4) PALVELUSOPIMUS / Palveluosa Kouvolan kaupungin viheralueiden hoidosta, kunnossa- ja puhtaanapidosta sekä muista erikseen sovittavista töistä 1. Palveluosan voimassaoloaika:

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

1.3.1 Kiinteistönhoitaja resurssina 21 1.3.2 Kiinteistönhoitaja yhteistyökumppanina 22 1.3.3 Kiinteistönhoitaja työntekijänä 22

1.3.1 Kiinteistönhoitaja resurssina 21 1.3.2 Kiinteistönhoitaja yhteistyökumppanina 22 1.3.3 Kiinteistönhoitaja työntekijänä 22 Sisällys LUKIJALLE 5 KIRJOITTAJAT 6 Luvuittain 6 Aakkosjärjestyksessä 8 JOHDANTO 18 1.1 Mihin kiinteistönhoitajaa tarvitaan? 18 1.2 Yleiskuvaus kiinteistönhoitajan työstä 20 1.3 Kiinteistönhoitajan kolme

Lisätiedot

Leikkipaikkojen tarkastajana ei saa toimia leikkivälineiden valmistaja tai myyjä.

Leikkipaikkojen tarkastajana ei saa toimia leikkivälineiden valmistaja tai myyjä. PALVELUKUVAUS LEIKKIPAIKKOJEN TARKASTUS- JA SUUNNITTELUPALVELUT Leikkipaikkatarkastuksia käsittelee turvallisuusstandardi SFS-EN 1176-1177. Standardin mukaan leikkipaikoilla tulee suorittaa kolmen tason

Lisätiedot

ELIEL SAARISEN TIEN TUNNELI. SÄHKÖLAITTEISTON tarkastus ja huolto-ohjelma

ELIEL SAARISEN TIEN TUNNELI. SÄHKÖLAITTEISTON tarkastus ja huolto-ohjelma ELIEL SAARISEN TIEN TUNNELI SÄHKÖLAITTEISTON tarkastus ja huolto-ohjelma Sivu 2 (16) ELIEL SAARISENTIEN TUNNELI SÄHKÖLAITTEISTON RKASTUS- JA HUOLTO-OHJELMA Laitteiston haltija: Käytön johtaja Puhelin YSP

Lisätiedot

As Oy Esimerkki Huoltoyhtiön huolto-ohjelma. Huolto-ohjelma on hyväksytty As Oy Esimerkki hallituksen kokouksessa 22.2.2010.

As Oy Esimerkki Huoltoyhtiön huolto-ohjelma. Huolto-ohjelma on hyväksytty As Oy Esimerkki hallituksen kokouksessa 22.2.2010. As Oy Esimerkki Huoltoyhtiön huolto-ohjelma Huolto-ohjelma on hyväksytty As Oy Esimerkki hallituksen kokouksessa 22.2.2010. 2 SISÄLLYS: HUOLTO-OHJELMAN TAVOITE... 4 Tarkoitus ja soveltamisala... 4 Käyttäjät...

Lisätiedot

Sivu 1 / 5. Kuntatekniikka Kommunteknik 13.5.2015 VIHERALUEIDEN TAKUUAJAN HOIDON TYÖSELOSTUS 1. YLEISTÄ

Sivu 1 / 5. Kuntatekniikka Kommunteknik 13.5.2015 VIHERALUEIDEN TAKUUAJAN HOIDON TYÖSELOSTUS 1. YLEISTÄ Sivu 1 / 5 VIHERALUEIDEN TAKUUAJAN HOIDON TYÖSELOSTUS 1. YLEISTÄ Tämän työselostuksen mukaiset takuuajan hoitotyöt käsittävät rakennusurakkaan kuuluvien viheralueiden hoitotyöt. Takuuajan hoito alkaa vastaanottokatselmuksessa

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

RAKENNUSAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ MITTAUSSEURANTAOHJE. Tampere 15.8.2012 Työ 63309EA A1211

RAKENNUSAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ MITTAUSSEURANTAOHJE. Tampere 15.8.2012 Työ 63309EA A1211 RAKENNUSAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ MITTAUSSEURANTAOHJE Tampere 15.8.2012 Työ 63309EA A1211 RAKENNUSAUTOMMATIOJÄRJESTELMÄ SÄÄTÖJEN MITTAUSSEURANTA-AJOJEN TOIMINTAOHJE 1 Säädön toiminnalle asetettavat vaatimukset

Lisätiedot

Seminaarin koulun, Ojoisten Lasten talon ja Kirkonkulman koulun perussiivouksen palvelukuvauksessa on seuraava kohta:

Seminaarin koulun, Ojoisten Lasten talon ja Kirkonkulman koulun perussiivouksen palvelukuvauksessa on seuraava kohta: 1 KYSYMYKSIIN Kiinteistönhoito- ja siivouspalvelut (Käikälä ja Tarvasmäki, Ojoinen sekä Seminaarin koulu) Tarjouspyyntö 15.2.2013 Hämeenlinnan kaupunki, Linnan Tilapalvelut -liikelaitos KYSYMYS 1 Sopimusluonnoksissa

Lisätiedot

Pihan perusparannushankkeen suunnittelu ja toteutus. Finnbuild 27.9.2008

Pihan perusparannushankkeen suunnittelu ja toteutus. Finnbuild 27.9.2008 Pihan perusparannushankkeen suunnittelu ja toteutus Finnbuild 27.9.2008 Syitä piharemonttiin Kiinteistöön kohdistuva remontti > pihat särkyvät remontissa > syntyy suuri kontrasti talon ja pihan välille

Lisätiedot

AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA. Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo

AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA. Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo TALOTEKNIIKAN PALVELUORGANISAATIO toiminnon esimies energianhallintapäällikkö Teemu Halenius LVIS-työt

Lisätiedot

Kiinteistö Oy Auroranlinnan isännöimien kiinteistöjen viheralueiden hoitourakka HOITOTYÖSELOSTUS

Kiinteistö Oy Auroranlinnan isännöimien kiinteistöjen viheralueiden hoitourakka HOITOTYÖSELOSTUS n isännöimien kiinteistöjen viheralueiden hoitourakka HOITOTYÖSELOSTUS TÄSSÄ URAKASSA NOUDATETAAN KIINTEISTÖRYL 09 Tässä työselostuksessa mainituin poikkeuksin 27.12.2012 Laatinut: Piha- ja puistosuunnittelu

Lisätiedot

POHJOIS-ESPOON ALUEURAKKA 2013-2018/20

POHJOIS-ESPOON ALUEURAKKA 2013-2018/20 Asianumero 834/02.08.00/2013 ESPOON KAUPUNKI POHJOIS-ESPOON ALUEURAKKA 2013-2018/20 PIHOJEN HOIDON TYÖKORTIT (tarjouslomake 4a) Pihojen hoidon työkortit 2013 2(16) YLEISTÄ HUOMIOITAVAA LUMITYÖT, LIUKKAUDENTORJUNTA

Lisätiedot

JÄRVI-SAIMAAN PALVELUT OY:N JA RANTASALMEN KUNNAN VÄLINEN SOPIMUS KUNTATEKNIIKAN YLLÄPITOPALVELUISTA VUONNA 2015

JÄRVI-SAIMAAN PALVELUT OY:N JA RANTASALMEN KUNNAN VÄLINEN SOPIMUS KUNTATEKNIIKAN YLLÄPITOPALVELUISTA VUONNA 2015 JÄRVI-SAIMAAN PALVELUT OY:N JA RANTASALMEN KUNNAN VÄLINEN SOPIMUS KUNTATEKNIIKAN YLLÄPITOPALVELUISTA VUONNA 2015 1. SOPIJAOSAPUOLET: Tilaaja: Rantasalmen kunta / kunnanhallitus Y-tunnus 0166507-1 Poikkitie

Lisätiedot

Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012

Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Suomen Kiinteistöliitto ry Taustat ja vastaajat Kaksi kertaa vuodessa Asuntoyhtiöiden hallituksen jäsenet, isännöitsijät Vastaajina: 949 hallituksen jäsentä ja 192

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

IV-kuntotutkimus. Ilmanvaihtokoneen kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (5) Ohjeen aihe: Ilmanvaihtokoneet ja niihin liittyvät komponentit

IV-kuntotutkimus. Ilmanvaihtokoneen kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (5) Ohjeen aihe: Ilmanvaihtokoneet ja niihin liittyvät komponentit Ilmanvaihtokoneen kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (5) IV-kuntotutkimus Ohjeen aihe: Ilmanvaihtokoneet ja niihin liittyvät komponentit Tämä IV-kuntotutkimusohje koskee ilmanvaihtokoneita ja niihin liittyviä

Lisätiedot

Kaupan alan toimenpideohjelma. 1. Käyttöhyödykejärjestelmiin liittyvät tehostamistoimet

Kaupan alan toimenpideohjelma. 1. Käyttöhyödykejärjestelmiin liittyvät tehostamistoimet Raportoidut energiansäästöön ja sen käytön tehostamiseen vaikuttavat toimenpiteet vuonna 2010 Elinkeinoelämän energiatehokkuussopimuksen palvelualan toimenpideohjelmat Kaupan alan toimenpideohjelma 1.

Lisätiedot

14.11.2013. SOPIMUSKAUSI Sopimuskausi 1.1.2014 31.12.2014 + mahdollinen optio 1.1.2015 31.12.2016

14.11.2013. SOPIMUSKAUSI Sopimuskausi 1.1.2014 31.12.2014 + mahdollinen optio 1.1.2015 31.12.2016 Tekninen toimi 14.11.2013 ULKOALUEIDEN HOITO- JA KUNNOSSAPITOTYÖT TARJOUSPYYNTÖ Nivalan kaupungin tekninen toimi pyytää seuraavien ulkoalueiden hoito- ja kunnossapitopalveluista: Tori, Linja-autoasema,

Lisätiedot

PM-hankintajärjestelmä # 249884 Kiinteistöjen ylläpitomenojen, korjausten ja pienten vikakorjausten tilausten tiliöinti

PM-hankintajärjestelmä # 249884 Kiinteistöjen ylläpitomenojen, korjausten ja pienten vikakorjausten tilausten tiliöinti PM-hankintajärjestelmä # 249884 Kiinteistöjen ylläpitomenojen, korjausten ja pienten vikakorjausten tilausten tiliöinti Mitä tilataan Tili Mallitiliöinti Projektinumero Tilaustapa Hankintaehdotuksen tekijä

Lisätiedot

Näytesivut. Kaukolämmityksen automaatio. 5.1 Kaukolämmityskiinteistön lämmönjako

Näytesivut. Kaukolämmityksen automaatio. 5.1 Kaukolämmityskiinteistön lämmönjako 5 Kaukolämmityksen automaatio 5.1 Kaukolämmityskiinteistön lämmönjako Kaukolämmityksen toiminta perustuu keskitettyyn lämpimän veden tuottamiseen kaukolämpölaitoksella. Sieltä lämmin vesi pumpataan kaukolämpöputkistoa

Lisätiedot

YLLÄPITOSIIVOUKSEN TYÖOHJEET KOULUISSA

YLLÄPITOSIIVOUKSEN TYÖOHJEET KOULUISSA Iisalmen kaupunki Liite 3 Ruoka- ja siivouspalvelut v.2014 1 YLLÄPITOSIIVOUKSEN TYÖOHJEET KOULUISSA LUOKAT opetustaulut ja taulusienet pestään pulpettien päälliset, pöydät, ikkunalaudat ja muut ulottuvuuskorkeudella

Lisätiedot

AS. Oy Moision Rypsipelto

AS. Oy Moision Rypsipelto AS. Oy Moision Rypsipelto Huolto- ja Korjaussuunnitelma 26.5.2011 Sivu 1 Yleistä Asunto-osakeyhtiöllä tulee olla 1.7.2011 voimaan tulleen uuden asunto-osakeyhtiölain mukaisesti suunnitelma taloyhtiössä

Lisätiedot

Ranuan jäähalli LVI-työselostus LVI-TYÖSELOSTUS. IV-urakka KOHDE

Ranuan jäähalli LVI-työselostus LVI-TYÖSELOSTUS. IV-urakka KOHDE LVI-TYÖSELOSTUS IV-urakka KOHDE Ranuan jäähalli 24.4.2015 1 Sisältö LVI-TYÖSELOSTUS... 1 1. Yleistä rakennuskohteesta... 3 1.1 Rakennuskohteen tiedot... 3 1.1.1 Rakennuttaja... 3 1.1.2 Käyttäjän edustaja...

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako

ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako Vuokralaisen oikeudet Vuokratessaan asunnon vuokralaisella on sekä oikeuksia että velvollisuuksia asunnon suhteen.

Lisätiedot

Taloyhtiön energiankulutus hallintaan

Taloyhtiön energiankulutus hallintaan Taloyhtiön energiankulutus hallintaan 01.02.2012, Oulun kaupunginkirjaston Pakkalan Sali DI Petri Pylsy Suomen Kiinteistöliitto ry Tarjolla tänään Arkitodellisuus taloyhtiöissä Suunnitelmallinen energiatehokkuuden

Lisätiedot

Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin.

Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin. Vastuunjakotaulukko Tässä vastuunjakotaulukossa määritellään kiinteistöille kuuluvien kunnossapitokustannusten jakamisesta kohde- (=hoitovastike) ja yhtiökohtaisiin (Asokodit = perusvastike) kustannuksiin.

Lisätiedot

JÄRVI-SAIMAAN PALVELUT OY:N JA RANTASALMEN KUNNAN VÄLINEN SOPIMUS VESI- JA VIEMÄRILAITOSTEN YLLÄPIDOSTA VUONNA 2015

JÄRVI-SAIMAAN PALVELUT OY:N JA RANTASALMEN KUNNAN VÄLINEN SOPIMUS VESI- JA VIEMÄRILAITOSTEN YLLÄPIDOSTA VUONNA 2015 JÄRVI-SAIMAAN PALVELUT OY:N JA RANTASALMEN KUNNAN VÄLINEN SOPIMUS VESI- JA VIEMÄRILAITOSTEN YLLÄPIDOSTA VUONNA 2015 1. SOPIJAOSAPUOLET: Tilaaja: Rantasalmen kunta / vesi- ja viemärilaitos Y-tunnus 0166507-1

Lisätiedot

Ei hukata rahaa lämmittämällä harakoille

Ei hukata rahaa lämmittämällä harakoille Ei hukata rahaa lämmittämällä harakoille Tammelan korttelikehittämisen yleisötilaisuus 22.05.2013, Tammelakeskus DI Petri Pylsy Tarjolla tänään Mihin se energia ja eurot katoaa? Kuinka toimia suunnitelmallisesti?

Lisätiedot

JOKELAN ALUEURAKKA 2013 2017

JOKELAN ALUEURAKKA 2013 2017 Sivu 1 JOKELAN ALUEURAKKA 2013 2017 TEHTÄVÄLUETTELO JA TEHTÄVÄKOHTAISET TÄYDENNYKSET Sivu 2 Alueurakointi Yleinen tehtäväluettelo 2003 SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ 2. TEHTÄVÄLUETTELO 2.1 KOKONAISHINTAAN

Lisätiedot

Energiatehokkuuden optimointi Mahdollisuudet ja työkalut yrityksille. Salo 9.10.2014 Juha-Pekka Paavola Finess Energy Oy

Energiatehokkuuden optimointi Mahdollisuudet ja työkalut yrityksille. Salo 9.10.2014 Juha-Pekka Paavola Finess Energy Oy Energiatehokkuuden optimointi Mahdollisuudet ja työkalut yrityksille Salo 9.10.2014 Juha-Pekka Paavola Finess Energy Oy ENERGIANSÄÄSTÖ? ENERGIATEHOKKUUS! ENERGIATEHOKKUUS Energian tehokas hyödyntäminen

Lisätiedot

Säätö ja toimivuuden varmistus

Säätö ja toimivuuden varmistus Säätö ja toimivuuden varmistus TalotekniikkaRYL 2002 osat 1 ja 2 3 November 2015 Mikko Niskala 1 G08.31 Luovutus ja käyttöasiakirjat Vaatimus LVI-tuotteista toimitetaan suomenkieliset tai sovitun kieliset

Lisätiedot

OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:

OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi:

Lisätiedot

Väylät aurataan muiden väylien tultua auratuiksi. Ainoastaan arkipäivisin klo 7 ja 16 välillä, lukuun ottamatta erityisen vaikeita olosuhteita.

Väylät aurataan muiden väylien tultua auratuiksi. Ainoastaan arkipäivisin klo 7 ja 16 välillä, lukuun ottamatta erityisen vaikeita olosuhteita. 12.3.2015 HOITOTASON MÄÄRITTELY 2015 1/5 Lumen poisto Aloitetaan, kun lunta on Aloitetaan, kun lunta on kertynyt enintään 3 cm. kertynyt enintään 5 cm. Aurataan ennen asuntokatuja. Polanteen poisto Polanteet

Lisätiedot

IV- kuntotutkimuksen perusosa ja järjestelmien yleisarviointi. Harri Ripatti

IV- kuntotutkimuksen perusosa ja järjestelmien yleisarviointi. Harri Ripatti IV- kuntotutkimuksen perusosa ja järjestelmien yleisarviointi Harri Ripatti TAVOITTEET Täyttääkö IV-järjestelmä nykyiselle tai tulevalle käytölle asetetut tavoitteet Sisäilmasto, energia, toiminnallisuus

Lisätiedot

Katujen kunnossapitoluokitus ja -tehtävät

Katujen kunnossapitoluokitus ja -tehtävät Katujen kunnossapitoluokitus ja -tehtävät Katujen kunnossapitoluokitus ja -tehtävät Raision yleisten alueiden kunnossapidosta vastaa Raision kaupungin Teknisen keskuksen Kunnallistekniset palvelut yksikkö.

Lisätiedot

Palvelukuvaus 1/7 27.11.2012

Palvelukuvaus 1/7 27.11.2012 Palvelukuvaus 1/7 PALVELUKUVAUS Seminaarin koulu Seminaarinkatu 2 Ylläpitosiivous Tuulikaapit Lasipinnoilta tahrojen pyyhintä Oven kahvojen pyyhintä Mattojen imurointi Lattian nihkeä / kosteapyyhintä,(kura-aikoina

Lisätiedot

Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä):

Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä): HUONEISTON MUUTOSTYÖ TAI PESUTILAKUNNOSTUS RAKENNUSSUUNNITELMA JA OSAKKEEN OMISTAJAN SITOUMUS Päiväys / 20 Taloyhtiö Osoite Huoneisto Osakkeenomistaja Puhelin Sähköposti KORJAUSHANKKEEN SISÄLTÖ: Pesutilakunnostus

Lisätiedot

Mitä keväällä kuuluu tehdä? Odotetaanko vain, että veneily alkaa? Vai pitikö jostain ottaa vastuuta ihan itse?

Mitä keväällä kuuluu tehdä? Odotetaanko vain, että veneily alkaa? Vai pitikö jostain ottaa vastuuta ihan itse? Mitä keväällä kuuluu tehdä? Odotetaanko vain, että veneily alkaa? Vai pitikö jostain ottaa vastuuta ihan itse? Miksi minä? Aluksen omistajalla on laivaisännän vastuu. Aluksen päälliköllä on päällikön vastuu.

Lisätiedot

Energiansäästö ja niihin liittyvät investoinnit taloyhtiöissä

Energiansäästö ja niihin liittyvät investoinnit taloyhtiöissä Energiansäästö ja niihin liittyvät investoinnit taloyhtiöissä Valkeakosken Kiinteistöpisteen taloyhtiöilta 29.05.2013 DI Petri Pylsy Tarjolla tänään Mihin se energia ja eurot katoaa? Kuinka toimia suunnitelmallisesti?

Lisätiedot

Korjausurakan valmistavat toimenpiteet, elinkaari, kuntoarviot ja -tutkimukset. Sellosali 18.9.2012 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri

Korjausurakan valmistavat toimenpiteet, elinkaari, kuntoarviot ja -tutkimukset. Sellosali 18.9.2012 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri Korjausurakan valmistavat toimenpiteet, elinkaari, kuntoarviot ja -tutkimukset Sellosali 18.9.2012 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri Kiinteistön elinkaari Kiinteistön vaiheet maanhankinnasta ja kiinteistön

Lisätiedot

23.9.2015. Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo. Sibbo sjärgådsförening r.f.

23.9.2015. Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo. Sibbo sjärgådsförening r.f. 1 (5) Vuokranantaja: Vuokralainen: Vuokrakohde: Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Sibbo sjärgådsförening r.f. Simsalö fd skola, Simsalö, 01150 Söderkulla. Vuokrakohteen

Lisätiedot

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto

Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Energiatehokkuuteen vaikuttavia tekijöitä KÄYTTÖ käyttötottumukset tietoisuus ikärakenne asenteet omistaja/vuokralainen

Lisätiedot

Viherpalveluiden karsinnat

Viherpalveluiden karsinnat Viherpalveluiden karsinnat Talousarvio 2014: säästöjä etsittävä hoidettavien alueiden määrää vähentämällä Karsittavat kohteet sisällytettiin Jyväskylän viherpalveluohjelmaan 2013-2020 Viherpalveluverkon

Lisätiedot

OPUS Ylläpidon tuotteistus Turun pilotti OPUS hanke = Kuntien teknisen toimen palveluiden optimointi ja hallinta

OPUS Ylläpidon tuotteistus Turun pilotti OPUS hanke = Kuntien teknisen toimen palveluiden optimointi ja hallinta OPUS Ylläpidon tuotteistus Turun pilotti OPUS hanke = Kuntien teknisen toimen palveluiden optimointi ja hallinta 9.5. kehto, tampere 1 Turun rinnakkaishanke Luoda käytännössä kuntien infraomaisuuden ylläpitoon

Lisätiedot

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

Tilattavan siivouspalvelun kuvaus ja vähimmäisvaatimukset Liite 1

Tilattavan siivouspalvelun kuvaus ja vähimmäisvaatimukset Liite 1 Loimaan kaupunki Tilattavan siivouspalvelun kuvaus ja vähimmäisvaatimukset Liite 1 1.YHTEISKOULU, HIRVIKOSKEN YHTENÄISKOULU JA KESKUSKOULU Työkorkeus ylläpitosiivouksessa on ylettyvyyskorkeus, harvemmin

Lisätiedot

TILAKESKUKSEN JA PALMIAN ENERGIASÄÄSTÖSUUNNITELMA 2011

TILAKESKUKSEN JA PALMIAN ENERGIASÄÄSTÖSUUNNITELMA 2011 TILAKESKUKSEN JA PALMIAN ENERGIASÄÄSTÖSUUNNITELMA 2011 (liitettäväksi hallintokuntien energiansäästösuunnitelmiin) 1. YLLÄPIDON VAIKUTUS ENERGIANSÄÄSTÖÖN Ylläpidon keinoin voidaan vaikuttaa erityisesti

Lisätiedot

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön

Lisätiedot

Icopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus. ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille

Icopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus. ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille Icopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille Icopal Huoltopalvelut pitää katon käyttökuntoisena pidempään

Lisätiedot

LVI-työselitys HATTULAN SEURAKUNTA VIRASTO- JA SEURAKUNTATALO. Ulkopuoliset viemäriputket 09.06.2015

LVI-työselitys HATTULAN SEURAKUNTA VIRASTO- JA SEURAKUNTATALO. Ulkopuoliset viemäriputket 09.06.2015 LVI-työselitys HATTULAN SEURAKUNTA VIRASTO- JA SEURAKUNTATALO Ulkopuoliset viemäriputket 09.06.2015 HATTULAN SEURAKUNTA LVI SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTÄ 1 1.1 RAKENNUSKOHDE 1 1.3 SUUNNITTELIJAT 1 1.4 HANKINNAN

Lisätiedot

Kadut kuntoon VASTUUT KADUN KUNNOSSA- JA PUHTAANAPIDOSTA MUUTTUIVAT 1.11.2005

Kadut kuntoon VASTUUT KADUN KUNNOSSA- JA PUHTAANAPIDOSTA MUUTTUIVAT 1.11.2005 Kadut kuntoon VASTUUT KADUN KUNNOSSA- JA PUHTAANAPIDOSTA MUUTTUIVAT..2005 Kunnossapidon laatuvaatimukset Kadun kunnossapidon tarkoituksena on pitää katu ajoneuvoliikenteen, jalankulun ja pyöräilyn tarpeiden

Lisätiedot