Hankesuunnitelma. Uudisrakennus Pielaveden paloasema Pajatie Pielavesi

Transkriptio

1 8/8 Liite P-S al.pel.ltk..8 Hankesuunnitelma Päiväys Hanke Kohde.9.8 Uudisrakennus Pielaveden paloasema Pajatie 7 Pielavesi

2 HANKESUUNNITELMA /6 Pielaveden paloasema, uudisrakennus.9.8 Sisältö Hankesuunnitteluryhmä... Nykytilanne ja uuden paloaseman sijainti... Tilaohjelma... Suunnitelmat.... Rakennuksen sijoitus tontille.... Pohjaratkaisu.... Talotekniikka... Kustannusarvio... 6 Toteutusaikataulu... Sitowise Oy Y-tunnus - Sähköposti etunimi.sukunimi@sitowise.com

3 HANKESUUNNITELMA /6 Pielaveden paloasema, uudisrakennus.9.8 Hankesuunnitteluryhmä Pielaveden paloaseman hankesuunnitelma on laadittu kesän ja alkusyksyn aikana 8. Hankesuunnitteluryhmään ovat kuuluneet: Tilaaja: Pielaveden kunta Juha Vainikainen, tekninen johtaja Pielaveden kunta Pentti Tikka, rakennusmestari Pielaveden kunta Käyttäjä: Pohjois-Savon pelastuslaitos ja Pohjois-Savon sairaanhoitopiiri Teemu Tenhunen, palomestari Pohjois-Savon pelastuslaitos Paavo Tiitta, riskienhallintapäällikkö Pohjois-Savon pelastuslaitos Petri Huttunen, valmiuspäällikkö Pohjois-Savon pelastuslaitos Jouni Farin, osastonhoitaja Pohjois-Savon sairaanhoitopiiri Hannu Lahti, kiinteistöinsinööri Pohjois-Savon sairaanhoitopiiri Suunnittelijat Harri Korkalainen, yksikönjohtaja Sitowise Oy Marja Väisänen, arkkitehti, safa Sitowise Oy Jouni Rytkönen, rakennesuunnittelija Sitowise Oy Esko Rytkönen, GEO-suunnittelija Sitowise Oy Teemu Hyttinen, LVIA-suunnittelija Sitowise Oy Mika Kumpula, sähkösuunnittelija Sitowise Oy Nykytilanne ja uuden paloaseman sijainti Pielaveden nykyisessä paloasemakiinteistössä on todettu sisäilmaongelmia, jonka vuoksi henkilökunta on siirretty väistötiloihin lukiorakennukseen. Kalusto säilytetään edelleen nykyisessä paloasemarakennuksessa. Kunnan ja pelastuslaitoksen edustajat ovat yhteisesti todenneet, ettei nykyisen rakennuksen korjaaminen ole taloudellisesti eikä korjaukseen liittyvien sisäilmariskien vuoksi järkevää. Toiminnan edellyttämä nykyaikainen, turvallinen ja terveellinen paloasemarakennus edellyttää uuden rakennuksen toteuttamista. Uudelle paloasemalle on suunniteltu paikaksi teollisuustontti osoitteessa Pajatie, Pielavesi. Tontti sijaitsee lähellä Pielaveden keskustaa ja siltä on hyvät liikenneyhteydet Kiuruvedentielle Sitowise Oy Y-tunnus - Sähköposti etunimi.sukunimi@sitowise.com

4 Tilaohjelma HANKESUUNNITELMA /6 Pielaveden paloasema, uudisrakennus.9.8 Paloasemalla työskentelee vakituista työntekijää, lisäksi tiloja tarvitaan sopimuspalokuntalaisille, nuoriso-osastolle sekä pelastuslaitoksen kalustolle. pelastuslaitoksen ja Pohjois-Savon sairaanhoitopiirin yhteisenä tavoitteena on toteuttaa tilat myös ensihoidon henkilöstölle ja kalustolle. Pelastuslaitoksen tilatarpeet: autopaikat kolmelle autolle + vene, lisäksi läpiajettava pesuhalli varastotilaa, jonka yhteyteen letkuvarasto koneiden huoltotila, suora yhteys ulos ja kalustohalliin varusteiden pesu- ja huoltotila, puhdas paloasema -periaatteen mukaan wc-, pesuhuone-, sauna- ja sosiaalitilat, pukuhuoneesta yhteys suoraan ulos kokoontumistila/koulutustila, jota voidaan hyödyntää myös nuoriso-osaston kokoontumistilana toimistotila kahdelle palomiehelle hälytyspukutila, puhdas paloasema -periaatteen mukaan harjoittelupaikat sisällä (esim. ajoneuvojen takatila), lisäksi ulkona harjoituskenttä kylmä varasto, jonne voidaan sijoittaa perävaunu, öljytorjuntaperävaunu, puomiperävaunu, harjoitusvälineet ja -tarvikkeet (mm. alkusammutus), renkaat ja öljyntorjuntavälineet Ensihoidon tilatarpeet tallipaikka kahdelle autolle toimisto n. m ja lepohuonetta varastotila n. m, jonne erillinen lukittava lääkekaappi, puhtaiden tilojen yhteydessä wcja pesutilat miehille ja naisille (yhteiset pelastuslaitoksen henkilökunnan kanssa) keittiö- ja ruokailutilat, yhteiset pelastuslaitoksen henkilökunnan kanssa Lisäksi tarvitaan tilaa kiinteistön teknisille järjestelmille, mm. iv-konehuone, lämmönjakohuone, sähkökeskustilat ym. Suunnitelmat. Rakennuksen sijoitus tontille Tontti on Pielaveden kunnan omistama teollisuustontti, asemakaava-alueella 87, rakennuspaikat ja. Tontin koko on 96m. Rakennus sijoitetaan tontille siten, että käyttäjien toiminnan sekä asiakkaiden turvallisuus voidaan huomioida mahdollisimman hyvin. Paloautojen pääasiallinen liikennöinti hoidetaan Miilutien kautta. Hälytyslähtöjä varten on suunniteltu tehtäväksi erillinen hälytysliittymä suoraan Kiuruvedentielle, tämän toteutus edellyttää vielä erillisen hyväksynnän ely-keskukselta. Sitowise Oy Y-tunnus - Sähköposti etunimi.sukunimi@sitowise.com

5 HANKESUUNNITELMA /6 Pielaveden paloasema, uudisrakennus.9.8 Sopimuspalokuntalaisten ja asiakkaiden liikennöinti (henkilöautoliikenne) ohjataan pihaan Pajatielle rakennettavan liittymän kautta. Pihaan varataan riittävä määrä pysäköintipaikkoja, 6 lämpötolppaa. Piha-alueen toteutuksessa huomioidaan harjoitusalue, jonne voidaan tarvittaessa ohjata myös helikopterin laskeutuminen. Virallista helikopterikenttää ei kuitenkaan tehdä. Tontinkäyttösuunnitelma / asemapiirustusluonnos on hankesuunnitelman liitteenä. Pohjaratkaisu Tilasuunnitelman tavoitteena on toteuttaa tiloiltaan ja energiankäytöltään tehokas ja monikäyttöinen rakennus. Käytön kannalta huomioidaan puhdas paloasema -periaatteet sekä pelastuslaitoksen tilaturvallisuusohjeen edellytykset. Puhtaan ja likaisen puolen toimintojen mahdollisimman hyvin eriyttämiseksi kalustohalli (=likainen puoli) ja toimisto- ja sosiaalitilapuoli (=puhdas puoli) eriytetään kokonaan omiksi rakennusosikseen ja ne yhdistetään sulkutilalla toisiinsa. Tämä mahdollistaa myös kustannustehokkaan rakentamisen, koska kalustohalli voidaan toteuttaa vakioiduilla rakenneratkaisuilla kuten teollisuushalleissa. Sulkutilan ansiosta puhdas puoli voidaan toteuttaa P-luokan rakentein, joka mahdollistaa puurakenteet. Puhdas puoli on suunniteltu toteutettavaksi hirsirakenteisena. Tilatarpeiden mukaan suunniteltu rakennuksen koko on: toimisto-osa (puhdas puoli) n. k-m sulkutila n. k-m kalustohalli n. 69 k-m LÄMMIN TILA YHTEENSÄ 98m Kylmää varastotilaa n. m Pohjapiirustusluonnos on hankesuunnitelman liitteenä.. Talotekniikka Hankesuunnittelun yhteydessä on laadittu LVIA- ja sähkötekniikan järjestelmäkuvaukset, jotka on otettu huomioon kokonaiskustannusarviossa. Talotekniikassa huomioidaan mm. Sisäilmasto-olosuhteet Sisäilmaluokitus 8 mukaisesti pääosin S, kalustohalli ja wcja sosiaalitilat S Rakennus liitetään Savon Voiman kaukolämpöverkkoon sekä sähköverkkoon, liittymän arvioitu koko A. Tontille tehdään kaksi vesiliittymää, käyttövedelle oma ja säiliöiden sammutusvesitäytölle oma Jätevesi ja sadevesi Pielaveden kunnan jätevesi- ja hulevesiviemäriverkostoihin Lämmitys pääosin vesikiertoisena lattialämmityksenä Koneellinen tuloilmalaitteisto lämmöntalteenotolla. Rakennus varustetaan jäähdytyksellä Sitowise Oy Y-tunnus - Sähköposti etunimi.sukunimi@sitowise.com

6 HANKESUUNNITELMA /6 Pielaveden paloasema, uudisrakennus.9.8 Autolämmitystolpat tehdään tarpeen mukaan. Virka-autojen osalla varaudutaan myös sähköautojen lataustarpeisiin Rakennukseen tulee kiinteä varavoimakone Rakennukseen asennetaan yleisliitäntälaite, joka aktivoi tarvittavat toiminnan edellyttämät laitteet hälytyksen yhteydessä Valaistuksen ohjauksessa käytetään läsnäoloantureita ja painonappeja, valaistus toteutetaan LED-tekniikalla Hälytysovien luiskat varustetaan sulanapidolla Rakennus varustetaan kameravalvonnalla Kustannusarvio Hankesuunnitteluvaiheen suunnitelmien pohjalta on laskettu hankkeen kokonaiskustannusarvio, joka on n... alv %. Kustannukset muodostuvat - rakennuttajan kustannuksista n.. - rakennustekniikan kustannuksista n... - talotekniikan (LVISA) kustannuksista n.. - hankkeen riski-, lisä- ja muutostyövarauksista n.. Tarkempi kustannuserittely on hankesuunnitelman liitteenä. 6 Toteutusaikataulu Hankkeen suunniteltu toteutusaikataulu on: - hankesuunnitelman hyväksyntä syyskuu 8 - toteutussuunnittelu 9/8 /9 - urakkalaskenta -/9 - päätökset /9 - rakentaminen /9 vuodenvaihde 9/ Liitteet: Tontinkäyttösuunnitelma Pohjapiirustusluonnos Kustannusarvio (yhteenveto sivu ja jaottelu pääryhmittäin sivua) Sitowise Oy Y-tunnus - Sähköposti etunimi.sukunimi@sitowise.com

7 B PIELAVEDENTIE PUUSTOA PUUSTOA VARASTOJA ÖT PA WC 87 T- II e=, LÄMMITETTÄVÄ ALUE 8 PA JK/VK WC :6 ak h PA9 PA9 EI6 PA9 PA9 EI6 ASIAKAS/HENK.KUNTA SISÄÄN AJO HÄLYTYS SOPIMUS PALOMIESTEN PYSÄKÖINTI MIILUTIE ASIAKAS PYSÄKÖINTI C Vaihde p. 9 9 PIELAVEDEN PALOASEMA - Asemapiirustus.9.8 Pajatie, Pielavesi : (A) Suunn MV p. VP PA9 9. JK/VK WC..68. EI6 EI6 WC.7.. h: PS 6 PA ak PS 6 VP 8 PA PS 67 HARJOITUSKENTTÄ PUUSTOA WC PA T- e=, PAJATIE HÄLYTYSLIITTYMÄ 8 T II e

8 LÄMMITETTÄVÄ ALUE PS 67 PS 6 PS 6 ak h:6 ak h:6 EI6 EI6 JK/VK JK/VK EI6 EI6 Vaihde p. 9 9 PIELAVEDEN PALOASEMA Pajatie, Pielavesi - Pohjapiirustus.9.8 : (A) Suunn MV

9 RAKENNUSOSALASKELMA YHTEENVETO.9.8 HA (Ver ) Pajatie, Pielaveden paloasema UR Rakennustyyppi Palo- ja pelastustoimenrakennus Suunnitteluvaihe Osoite Pajatie Paikkakunta Pielavesi 7 Pielavesi Laajuus brm Indeksi, / Pääryhmät Yhteensä EUR EUR/brm os% Rakennuttajan kustannukset 79 99, Maa ja pohjarakennus , Perustukset ,6 Runko- ja vesikattorakenteet , Täydentävät rakenteet 9,8 Pintarakenteet ,6 6 Kalusteet, varusteet, laitteet 7, 7 Konetekniset työt 9 89, 8 Työmaan käyttökustannukset ,9 9 Työmaan yhteiskustannukset 7 66, K Työmaakate ,9 V Hankkeen varaukset 6 9, Kaikki yhteensä RAKENNUSOSALASKELMA Alv % 7 8 9, Alv (summasta 7 8), % 6 RAKENNUSOSALASKELMA Alv % Sitowise Oy wisetn6 Alakohde A ** Tulostusindeksi

10 RAKENNUSOSALASKELMA PÄÄRYHMÄT.9.8 HA (Ver ) Pajatie, Pielaveden paloasema UR / Rakennustyyppi Osoite Palo- ja pelastustoimenrakennus Pajatie 7 Pielavesi Suunnitteluvaihe Paikkakunta Pielavesi Laajuus brm Indeksi, Pääryhmät % Yhteensä EUR EUR/brm os% Rakennuttajan kustannukset 79 99, Rahoituskulut Suunnittelu ja tutkimus 8, 986, Yhtiökulut, osuudet, korvaukset Rakennuttaminen ja valvonta 6, , 6 Liittymismaksut, 7 Markkinointi 8 ulkomaisen toiminnan erityiskustannukset Maa ja pohjarakennus , Raivaus ja purku 6, Maankaivu 7,6 Louhinta Pohjarakenteet ja vahvistus 68, Salaojat ja putkijohdot ,9 6 Täyttö ja tiivistys 9, 7 Rakennusalueen rakenteet 8 7 7,8 8 Ulkovarusteet 6 9, Perustukset ,6 Anturat 8 7 7, Perusmuurit, -palkit ja -pilarit 6 668,8 Kantava alapohja Väestönsuojarakenteet 6 Maanvarainen laatta 6 9 7, 7 Erityisrakenteet 8 ulkopuoliset rakenteet 9 8 8, Runko- ja vesikattorakenteet , Kantavat väliseinät ja pilarit 8 6 8, Laatat ja palkit 7 76, Portaat Ulkoseinät 8 9, 6 Ulkotasot ja parvekkeet 7 6,8 7 Ullakko ja kattorakenteet 9 6, 8 Tilaelementit Täydentävät rakenteet 9,8 Ikkunat 668,6 Erityisikkunat Ovet 6 9, Erityisovet 99 9, Kevyet väliseinät 9 6,9 6 Erityisväliseinät, jakoseinät Sitowise Oy Alakohde A ** Tulostusindeksi wisetn6

11 RAKENNUSOSALASKELMA PÄÄRYHMÄT.9.8 HA (Ver ) Pajatie, Pielaveden paloasema UR / 7 Kaiteet, hoitotasot ja -sillat 8 Hormit, tulisijat, kanavat, piiput Pintarakenteet ,6 Vesikate, Sisäseinien pintarakenteet Sisäkattojen pintarakenteet Porrashuoneen pintarakenteet Ulkoseinän pintarakenteet 6 Lattian pintarakenteet 96, 7 Erityistilojen pintarakenteet 8 Maalaus ja tapetointi 6 7,9 6 Kalusteet, varusteet, laitteet 7, 6 Kalusteet 6 Varusteet 7, 6 Laitteet ja koneet 6 tilaryhmäkalusteet 67 Väestönsuojavarusteet 7 Konetekniset työt 9 89, 7 Lämpö-, vesi- ja viemärityöt 6 6 7, 7 Ilmanvaihtotyöt 88,6 7 Sähkötyöt , 7 Siirtotekniikka 78 Rakennuttajan hankintojen aputyöt 8 Työmaan käyttökustannukset ,9 8 Työnaikaiset rakenteet 9, 8 Työnaikaiset asennukset 9, 8 Työmaan koneet ja laitteet 6 7, 8 Työkoneet, työkalut ja -välineet, 8 Työmaan käyttötarvikkeet 86 Käyttöaineet ja energia 788, 87 Työmaakuljetukset 9, 88 Ulkomaisen toiminnan erityiskulut 9 Työmaan yhteiskustannukset 7 66, 9 Työmaan hallinto, 9 Avustavat rakennustyöt ,9 9 Ulkomaisen toiminnan erityiskustannukset 9 Talvilisätyöt 9 Urakkahinnan muutokset 96 Sopimuspohjaiset erityiskustannukset, 97 Työntekijöiden palkanlisät 98 Työntekijöiden sos.kulut K Työmaakate, ,9 V Hankkeen varaukset 6 9, V Riskivaraus, 9 8, V Lisä- ja muutostyövaraus, , Kaikki yhteensä RAKENNUSOSALASKELMA Alv % 7 8 9, Sitowise Oy wisetn6 Alakohde A ** Tulostusindeksi

12 RAKENNUSOSALASKELMA PÄÄRYHMÄT.9.8 HA (Ver ) Pajatie, Pielaveden paloasema UR / Alv (summasta 7 8), 6 RAKENNUSOSALASKELMA Alv % Sitowise Oy wisetn6 Alakohde A ** Tulostusindeksi