Turvallisen asumisen opas

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Turvallisen asumisen opas"

Transkriptio

1 Turvallisen asumisen opas

2 Turvallisen asumisen opas Sisällys: Ennen muuttoa Asunnon hakeminen ja vastaanotto Vakuusraha Vuokrasopimuksen allekirjoitus Avaimet Muuttajan muistilista muuta huomioitavaa muutettaessa Asumisen aikana Vuokrat Mistä vuokra muodostuu Huoneiston kunto ja tekniikka Huoneiston vauriot ja remontit Lattiat Vesi- ja viemärilaitteet Sähkölaitteet Internet-yhteydet Palovaroitin Lämmityslaitteet Ilmanvaihto Yhteiset alueet Parvekkeet Piha-alueet Porrashuone ja luhtikäytävä Varastot Pesula Kerhotilat Sauna Autopaikat Yleinen järjestys ja turvallisuus Kotieläimet Järjestyshäiriöt Turvallisuussääntöjä tulenkäsittelyyn Keneltä apua ongelmatilanteissa? Vikailmoitus tehdään aina kiinteistönhuoltoon Päivystysaikana voi tilata seuraavia töitä Sähköinen asiointi Asuntopalvelu Ympäristömyönteisyys ja jätteiden lajitteluohjeet Ympäristöekspertti Energian säästö Jätteiden lajitteluohjeet Aasukasetujärjestelmä ja asukastoiminta Asukasetujärjestelmä Asukastoiminta Asukatoimikunta / Luottamushenkilö Asukasvalvoja Yhteistyötoimikunta Vuokrasopimuksen päättyessä Asunnon vaihto Vaihdon edellytykset Vuokrasopimuksen irtisanominen Avainten luovutus Poismuutto-ohje Kun muutat asunnosta pois Me toimimme seuraavasti Oulun Sivakka Oy, Sivakka-yhtymä Oy ja Oulun Tervatalot Oy Yhtiökokous Hallinto Uudistuotanto Järjestyssäännöt Yhteystiedot Hyvä asukkaamme Tervetuloa asiakkaaksemme! Kiitos, kun valitsit kodiksesi Sivakan asunnon. Haluamme tehdä asumisestasi mahdollisimman helppoa. Hyvä asuminen muodostuu monesta osaalueesta. Asunto ja siihen liittyvien yhteisten tilojen tekninen kunto, toimivuus ja turvallisuus sekä hyvä naapurisopu ovat onnistuneen kotiutumisen avainasioita. Valtaosassa kohteistamme on asukastoimintaa, joka on erinomainen keino tutustua naapureihin ja vaikuttaa oman asuintalonsa asioihin. Tässä oppaassa käydään läpi keskeisimmät asumiseen liittyvät asiat ja yhteiset säännöt. Ohjeita noudattamalla vaikutat omaan viihtyvyyteesi sekä asumisesi kustannuksiin. Henkilökuntamme auttaa sinua mielellään asumiseesi liittyvissä asioissa. Tämän oppaan tiedot ja paljon muuta hyödyllistä asiaa löydät myös kotisivuiltamme osoitteessa Onnea uuteen kotiin! Sivakka-konserni

3 Ennen muuttoa Asunnon hakeminen ja vastaanottaminen Asuntoja tarjotaan asuntohakemusten perusteella. Vuokrasopimuksen tekemisen ehtona on, että asuntoon muuttavat hakemuksella mainitut henkilöt. Tarjottu asunto varataan maksamalla vakuusraha sekä allekirjoittamalla vuokrasopimus. Ohjeet vakuusmaksun maksamiseen annetaan asuntotarjouksen yhteydessä. Vakuusraha Vakuusraha on tarkoitettu asunnon kunnon vakuudeksi ja vuokran vakuudeksi. Vakuus palautetaan asiakkaalle vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen noin kuukauden kuluessa. Palautus edellyttää, että kaikki asunnon avaimet on luovutettu, asunto on kunnossa ja siivottu sekä vuokrat ja muut mahdolliset saatavat on suoritettu. Vuokrasopimuksen allekirjoitus Vuokrasopimukseen tarvitaan kaikkien sopijaosapuolten allekirjoitus. Ellei esim toinen puolisoista pääse paikalle, voi asian hoitaa valtakirjalla. Asiakkaan tulee varautua todistamaan henkilöllisyytensä, kun hän tulee tekemään vuokrasopimusta. Vuokrasopimuksen allekirjoituksen ehtona on maksettu vakuus sekä arava-ja korkotukikohteissa liitteiden toimittaminen. Lisäksi sopimuksen ehtona on, että vuokralainen ottaa kotivakuutuksen kyseiseen huoneistoon. Maksetusta vakuudesta tulee esittää kuitti sopimusta allekirjoitettaessa tai vakuuden voi maksaa pankki- tai luottokortilla sekä Visa Electronilla. Asiakaspalvelussamme ei käsitellä käteistä rahaa, Avaimet Vuokralaisen tulee säilyttää avaimia huolellisesti. Yleensä asiakas saa kolme huoneiston avainta ja emännänavaimen, jolla pääsee yhteisiin tiloihin. Avaimesta riippuen ne voivat vaikuttaa paitsi yhden huoneiston haltijan, myös koko kohteen asukkaiden ja heidän omaisuutensa turvallisuuteen. Mikäli sinulta katoaa avain tai se varastetaan, ota välittömästi yhteyttä Sivakan isännöintiassistenttiin. Mikäli asuminen päättyy puolen vuoden kuluessa siitä kun avaimien katoamisesta on oltu yhteydessä vuokranantajaan, joudutaan lukko sarjoittamaan uudelleen. Sarjoituksen kustannus peritään asukkaalta. Näin toimimalla taataan seuraavan asukkaan avainturvallisuus. Muuttajan muistilista Tee muuttoilmoitus viimeistään viikon kuluessa muutosta. Aikaisintaan sen voi tehdä kuukautta ennen muuttopäivää. Käännä posti uuteen osoitteeseen ja ilmoita uusi osoite yrityksille, joilta saat laskuja. Ota kotivakuutus tai siirrä entinen kotivakuutuksesi uuteen osoitteeseen. Mikäli olet oikeutettu asumistukeen tai opiskelijan asumislisään, tee hakemus ajoissa. Jos sinulla on lapsia, selvitä muuton vaikutukset koulu- ja päiväkotiasioihin. Ilmoita uusi osoitteesi tilaamiesi lehtien asiakaspalveluihin. Huolehdi Internet-yhteyden siirrosta ajoissa, jotta vältyt katkoksilta verkon käytössä. Tee uusi sähkösopimus samalla kun irtisanot vanhan. Varaa muuttoauto tai peräkärry ajoissa Jos mahdollista, selvitä ajoissa, mikä on poismuuttavien aikataulu voidaksesi suunnitella oman muuttoaikataulusi. Muuta huomioitavaa muutettaessa Mikäli huoneisto on sisään muuttaessasi siivoamatta, ole yhteydessä kohteesi alueisännöitsijään mahdollisimman pian. Tarkista, että palovaroitin on paikoillaan ja toimintakuntoinen. Lain mukaan kunnossapito ja paristonvaihto kuuluvat asukkaan velvollisuuksiin. Yli 60 m 2 :n asunnoissa varoittimia tulee olla vähintään 2 kpl. Asukkaan vaihtumiseen liittyvä lopputarkastus voidaan tehdä asuntoosi silloin, kun olet jo muuttanut asuntoon. Mahdollisen vikailmoituksen teet helpoimmin kotisivuilla sähköisesti. Palauta asunnon vastaanottolomake kiinteistöhuollon postilaatikkoon. Autopaikan ja saunavuoron varaus tapahtuu kiinteistöhuollon kautta. Kiinteistöhuolto muuttaa uuden asukkaan nimen porrasnimitauluun ja postiluukkuun tai nimikilvellä varustettuun postilaatikkoon n. kahden viikon kuluessa muutosta. Muutossa hylättyjä tavaroita ei saa jättää kiinteistön jäteasemalle. Tavaroiden kuljetuksesta aiheutuneet kustannukset laskutetaan asiakkaalta. Sisään- ja ulos muutettaessa kaikki avaimet tulee vastaanottaa ja luovuttaa kiinteistöhuollon kautta. Vuokrat Asumisen aikana Vuokrasopimuksen teon yhteydessä annetaan tilisiirtolomake, jolla maksetaan vuokrat kunkin kuukauden kolmanteen päivään mennessä. Voit antaa vuokranmaksusi myös pankin hoidettavaksi maksupalveluna, suoraveloituksena tai verkkolaskuna (20 aikana). Voit myös tilata laskut sähköiseen postilaatikkoosi. Suoraveloitusasiakirjan saat yhtiön asiakaspalvelusta tai voit tulostaa sen kotisivuiltamme. Suoraveloitukseen siirtymiseen pitää varata aikaa vähintään viikkoa. Suoraveloitusasiakkaille ei lähetetä valtakirjan toimittamisen jälkeen vuokranmaksutilisiirtoja kotiin. Yhtiömme noudattaa vuokrien perinnässä hyvää perintätapaa. Vuokrarästeistä peritään kulloinkin voimassa oleva viivästyskorko. Vuokranantajan on ryhdyttävä perintätoimiin jo yhden kuukauden vuokran laiminlyönnistä. Hyvin toimiva perintä on asiakkaiden etu, koska omakustanneperiaatteella määritellyissä vuokrissa vuokrarästit voivat hoitamattomina jäädä toisten vuokralaisten maksettavaksi. Tilapäisissä maksuvaikeuksissa asiakkaan tulee ottaa yhteyttä asiakaspalveluumme ja tehdä maksusopimus. Maksamattomista vuokrista joudutaan hakemaan käräjäoikeudesta häätö- ja perintäpäätös, jonka kulut maksaa vuokralainen. Päätös toimitetaan edelleen ulosottovirastolle häätöä ja perintää varten. Toistuvan vuokranmaksun laiminlyönnin seurauksena voi olla asunnon menetys. Lisäksi asukas tuomitaan maksamaan viivästynyt vuokra korkoineen sekä perimiskulut. Oikeuskäsittely aiheuttaa lisäksi häiriömerkinnän luottotietoihin. Vuokrantarkistuksista toimitetaan ilmoitus joulukuussa asukkaille ja yleistieto ilmoitustauluille. Vuokrantarkistus astuu voimaan seuraavan maaliskuun alusta. Mistä vuokra muodostuu? Vuokratalot toimivat omakustannusperiaatteella: tulojen tulee kattaa menot. Yhtiössä vuokra määräytyy talokohtaisesti. Yhtiön jokainen talo on oma erillinen vuokranmääräytymiskohteensa. Jokaisen asunnon vuokra muodostuu pääomakuluista ja hoitokuluista. Erillistä vesimaksua ei peritä, myös saunavuorot ovat maksuttomia (ei koske erillisosakkeita). Pääomakuluihin kuuluvat talon rakennusaikaisten ja perusparannuslainojen lyhennykset ja korot. Hoitokuluja ovat lämmitys-, sähkö- ja vesimaksut sekä kiinteistön hoidosta aiheutuvat kulut. Nämä kulut on vuosittain katettava kerättävillä vuokrilla. Asukkaat siis maksavat itse yhteisesti talonsa kustannukset. Vuokranmaksujen viivästymiset aiheuttavat korotuksia vuokriin.

4 Huoneiston kunto ja tekniikka Huoneistot tarkastetaan yleensä asukkaan vaihtuessa sekä isännöitsijän että asuntotarkastajan toimesta. Muuttoa ennakoivaa tarkistusta ei suoriteta isännöitsijän toimesta kaikissa uusissa tai vasta perusparannetuissa kohteissa tai silloin, jos vuokrasopimus on kestänyt vain vähän aikaa. Muuton jälkeen tapahtuva tarkastus tehdään viimeistään kahden viikon kuluessa muutosta. Sivakan uudis- ja perusparannuskohteiden huoneistoissa on käyttö- ja huolto-ohjeet. Asukkaan tulee tutustua näihin ohjeisiin, sillä niiden laiminlyönnistä aiheutunut vahinko voi tulla asukkaan maksettavaksi. Asunto vuokrataan siinä varustelutasossa kuin se on sopimuksen tekohetkellä. Lisävarustelusta tulee aina sopia alueisännöitsijän kanssa. Asukas maksaa itse mahdollisista muutostöistä aiheutuvat kustannukset. Vikailmoitukset Kiinteistöhuolto vastaanottaa vikailmoitukset. Helpoimmin vikailmoituksen tekeminen tapahtuu kotisivuillamme. Huoneiston vauriot ja remontit Huoneiston pintoja ja materiaaleja tulee säännöllisesti tarkkailla mahdollisten vaurioiden kannalta. Erityisesti kannattaa kiinnittää huomiota kylpyhuone- ja saunatiloihin, koska niissä halkeamat ja pienet reiätkin saattavat aiheuttaa kosteusvaurioita. Huoneiston tulee täyttää yleisesti hyväksytyt asuntojen laatuvaatimukset, joten huoneistossa ei saa ruveta tekemään remonttia ilman lupaa. Remontteja tekevät isännöitsijöiden hyväksymät korjaajat. Jos asukas haluaa itse tehdä korjauksia, täytyy asiasta aina sopia alueisännöitsijän kanssa. Asuntojen laajemmista korjauksista sekä talojen vuosikorjaus- ja kunnostustöistä vastaavat kunkin kohteen isännöitsijät. Vuokralaisen tuottamuksellisesta asunnon rikkomisesta tai asunnon epäsiisteydestä aiheutuvista kustannuksista laskutetaan asukaslaskutushinnaston mukaan. Se on luettavissa kotisivuillamme ja asiakaspalvelussamme. Lattiat Lattiat on useimmin tehty PVC-pintaisesta muovimatosta. Lattian saa pysymään tasaisena ja siistinä käyttämällä huonekalujen alla huopa- ja muovipaloja. Ne suojaavat lattiaa tummilta petsijäljiltä. Petsijäljet saattavat aiheuttaa lattiapinnoitteen uusimisen. Mahdollisesta uusimisesta aiheutuvat kulut maksaa vuokralainen. Siivouksessa tulee välttää veden liiallista käyttöä, koska se voi johtaa kosteus- ja homevaurioihin. Osassa kohteista on laminaattilattia, jonka hoitoon löytyy ohjeet huoneistosta. Vesi- ja viemärilaitteet Viat vesi- ja viemärilaitteissa tulee ilmoittaa välittömästi kiinteistöhuollolle. Viat voivat aiheuttaa suurta vahinkoa huoneistossa ja koko talossa. Rasvaisia ruuanjätteitä ei saa kaataa viemäriin, ne kuuluvat jäähdytettyinä biojätteisiin. Rasva kerääntyy putkistoon ja aiheuttaa kalliita korjaustoimia ja huomattavia vahinkoja huoneistoissa tukittuaan putkistot. Asukkaan kannattaa tarkkailla keittiön muovisia viemäriputkia, joiden liitokset saattavat ajan myötä alkaa vuotaa. Tiivistysrenkaat voi kiristää käsin. Jos kylpyhuoneessa tai muissa kosteissa tiloissa muovitapetit, laatat tai muut pinnoitteet ovat irtoamassa seinistä tai lattiasta, on asiasta syytä ilmoittaa välittömästi alueisännöitsijälle. Keittiöiden ja kylpyhuoneiden lattiakaivot ja hajulukot on syytä puhdistaa säännöllisesti. Pyykki- ja astianpesukoneasennukset tulee tehdä olemassa olevien määräysten ja ohjeiden mukaisesti. Voit kysyä neuvoa asennukseen kohteesi isännöitsijältä. Kaikissa asunnoissa ei ole tilavarausta astianpesukoneelle, joten niihin asuntoihin ei voida astianpesukonetta asentaa. Sähkölaitteet Asunnossasi olevien sähkölaitteiden korjauksia saa tehdä vain valtuutettu asennusliike. Vikailmoitukset tehdään aina kiinteistöhuoltoon. Sulakkeiden, lamppujen ja loisteputkien sytyttimien hankinta ja asennus kuuluu asukkaille. Asukas maksaa sähkölaskussaan sähkökäyttöisen lattialämmityksen aiheuttamat kustannukset niissä huoneistoissa, joissa lattialämmitys on. Internet-yhteydet Kaikkiin asuntoihimme on mahdollista hankkia laajakaistaliittymä. Kohteen ikä ja mahdollinen perusparannusvuosi vaikuttavat asuntoon saatavan yhteyden nopeuteen. Laajakaistavalmiuksien parantamiseksi tehdään koko ajan kehitystyötä. Suurimmassa osassa kiinteistöjämme asiakas tilaa ja maksaa itse laajakaistaliittymänsä. Palovaroitin Kaikissa asunnoissa tulee lakisääteisesti olla palovaroitin. Asunnon kaikissa kerroksissa tulee olla vähintään yksi toimiva palovaroitin. Palovaroittimia on oltava vähintään yksi kutakin alkavaa 60m 2 kohti. Varoittimien kunnossapito, pariston vaihto ja uuden hankinta kuuluvat lain mukaan asukkaan velvollisuuksiin. Tämän velvollisuuden laiminlyömisen perusteella vakuutusyhtiö voi vahinkotapauksessa kieltäytyä korvausten maksamisesta. Lämmityslaitteet Asuntojen lämpötila on noin + 21 C. Lämpöpattereiden ei tarvitse olla aina tasaisen lämpimät, sillä patteritermostaatti säätelee veden virtausta patteriin. Asunnon llämpötila mitataan huoneilmasta keskeltä huonetilaa eikä koettelemalla patterin kylkeä. Ilmanvaihto Poisto-ja tuloilmaventtiilit Suorita poistoventtiilin pesu vain ulkopuolelta, jotta alkuperäiset säädöt säilyvät. Venttiilin säätöjä ei saa itse muuttaa, koska ne on säädetty koko talon ilmastointijärjestelmän osaksi. Saunan ilmastointiventtiilit täytyy ehdottomasti pitää auki. Ikkunoiden pitäminen jatkuvasti raollaan tai avoimena lisää huomattavasti lämmityskustannuksia. Pidä huoneistossa olevat korvausilmaventtiilit jatkuvasti auki. Rasvasuodattimet Liesituulettimen, -kuvun tai talotuulettimen rasvasuodatin tulee pestä säännöllisesti. Yhteiskanavapoistolla varustetut kiinteistöt Ilmanvaihto on toteutettu siten, että laite on aina ½-teholla päällä. Kello-ohjauksella täyden tehon ajat poistossa ovat yleisimmin n. klo , , ja Lisäksi kovilla pakkasilla estetään täyden tehon toiminto, jotta lämpö ei liiallisesti karkaa poistoilman mukana. Peruskorjatuissa järjestelmissä on poiston tehostus voitu ohjata myös asuntokohtaiseksi asentamalla liesikupuun tehostusajastin. Päälle kytkettynä tehostin antaa suuremman poistotehon muutamaksi minuutiksi, jonka jälkeen teho palautuu normaaliksi. Yhteistulo-ja poistokanavistolla varustetut kiinteistöt Järjestelmän kautta asuntoihin tulee puhdas, esilämmitetty tuloilma tuloventtiilien kautta. Poistoilma lähtee poistoilmaventtiilien kautta. Venttiilien säätöä ei saa omatoimisesti muuttaa. Kanavistot puhdistetaan määräajoin yhtiön toimesta. Asukas voi itse puhdistaa venttiilin ympäristön ja itse venttiilin päällisin puolin irrottamatta osia. Talotuulettimella varustetut asunnot Asunnossa, joka on varustettu talotuulettimella, pystyy asukas itse ohjaamaan ilmanvaihdon tehokkuutta omien tarpeiden mukaan. Ohjaus tapahtuu puhallusnopeutta säätämällä: 1-teho on poissa-kotoa, 2-teho on normaali-poisto, 3- tehoilla poistetaan tehokkaasti ruoankäry keittiöstä tai kosteus kylpyhuoneesta. Säätöpelti auki asennossa laite toimii liesituulettimena, ja säätöpellin ollessa kiinni ohjautuu poistoteho kylpyhuoneen puolelle. Lämmöntaiteenotolla varustetut asuntokohtaiset ilmastointilaitteet Joissakin uusimmissa asunnoissa voi olla varusteena lämmön taiteenottava asuntokohtainen ilmastointilaite. Laitteen osalta kiinteistöhuolto vaihtaa vähintään kerran vuodessa suodattimen ja huolehtii, että talteenoton säätöpelti on kesä- tai talviasennossa. Kennoyksikkö on lukittu siten, ettei asukas voi sitä itse avata. 6

5 Yhteiset alueet Parvekkeet Kerrostaloissa puisteluparvekkeet on varattu mattojen puistelua varten. Ajat löytyvät talon ilmoitustaululta. Oman huoneiston parveke on tarkoitettu oleskeluun. Mattoja ei saa puistella omalta parvekkeelta eikä parvekkeelta saa tiputtaa tavaroita tai roskia. Vuodevaatteet voi tuulettaa omalta parvekkeelta klo ja 1 1. Grillaaminen parvekkeella tai parvekkeen alla ei ole sallittua. Piha-alueet Piha-alueilla on omat paikoitus-, jätehuolto-, kuivaus-, leikki-, peli- ja istutusalueensa. Autot parkkeerataan vain niille tarkoitetuille alueille, ei nurmikoille eikä pihakäytäville. Oman ja koko talon asukkaiden turvallisuuden kannalta on hyvä muistaa seuraava sääntö: Älä parkkeeraa autoasi missään tilanteessa väärin niin, etteivät hälytysajoneuvot (paloauto, ambulanssi yms.) pääse oville ja rakennuksen ahtaisiin nurkkauksiin. Ota huomioon, että autojen pesu ja remontointi eivät ole sallittuja piha-alueilla. Rivitalohuoneistojen etu- ja takapiha-alueiden lannoitus, puhtaanapito ja nurmikon leikkaus kuuluvat asukkaan omiin tehtäviin. Jätekatoksissa ja -aitauksissa on merkinnät kerättävistä ja lajiteltavista jätteistä. Porrashuone ja luhtikäytävä Portaita ei ole tarkoitettu tavaroiden säilytykseen, vaan jokaisen tulee pitää omat tavaransa omissa tiloissaan. Käytävän puhtaana pitämisen helpottamiseksi kynnysmatot tulee sijoittaa huoneiston puolelle. Tupakointi talon yleisissä sisätiloissa on kielletty. Luhtikäytävät ovat viihtyisiä vain, jos ne pidetään puhtaina ja siisteinä. Käytävälle ei saa varastoida tavaroita. Mattojen puistelu luhtikäytävillä on kielletty. Varastot Urheiluvälineille, polkupyörille ja lastenvaunuille on talossa omat säilytystilat. Jokaiselle kodille on lisäksi lukittava varasto. Varastokäytäville jätetyt tavarat kiinteistöhuolto toimittaa kaatopaikalle. Moottoriajoneuvojen (esim. skootterin) säilytys yhtiön sisätiloissa ei ole sallittua. Pesula Talon ja alueen pesula on käytössä päivittäin klo 20 tai asukastoimikunnan päättämänä aikana. Pesutupa varataan tuvassa olevaan vihkoon tai tauluun. Poista varaus käytön jälkeen taulusta. Pesutupa koneineen on tarkoitettu vain talon asukkaiden käyttöön. Mattojen pesu koneissa on kielletty, koska koneet kestävät vain vaatepyykin pesua. Koneiden käyttöohjeet löytyvät pesulasta. Kerhotilat Useissa kiinteistöissä on asukkaiden käyttöön rakennettu kerho- ja askartelutila. Talosi kerhotilan käytöstä saat tietoja alueesi kiinteistönhoitajalta tai asukastoimikunnan jäseniltä. Kerhotai muihin yhteistiloihin luvatta varastoidut tavarat toimitetaan kaatopaikalle. Sauna Saunavuorolistat laatii kiinteistöhuolto. Sinne voit ilmoittaa haluamasi saunavuoron ajankohdan tai muuttaa jo sovittua saunavuoroa. Huoneistokohtaisen saunan löylyhuonetta ei saa käyttää pyykinkuivaukseen. Autopaikat Autopaikkaa voi tiedustella kiinteistöhuollosta. Autopaikan vuokra maksetaan muun vuokran yhteydessä samalla laskulla. Lämmitystolpasta saatavaa sähköä käytetään vain auton moottorin lämmittämiseen. Useimmissa kohteissa kaapelointija sulakekoko ei mahdollista sisätilalämmittimien käyttöä. Lämmittimen käyttö saattaa polttaa ryhmäsulakkeen, jolloin useita autopaikkoja jää ilman sähköä. Virta tulee lämmityspistorasiaan ulkotermostaatin tai pistorasian kellolaitteen ohjaamana. Huolehdi siitä, ettei johtoja jää sähkötolpista roikkumaan. Kiinteistönhoitajalla on oikeus poistaa tolppaan irralleen jätetty johto. Autopaikkoja vuokrataan vain säännöllisesti käytössä olevan rekisteröidyn auton tai moottoripyörän säilytykseen Vuokrattua autopaikkaa ei saa luovuttaa muille. Kuorma-auton pitäminen autopaikalla ei ole sallittua. Jos asukkaalla on käytössä kaksi auto-paikkaa, joutuu toisesta luopumaan, jos taloon tulee muita autopaikan tarvitsijoita. yleinen järjestys ja turvallisuus Kotieläimet Kissoista ja koirista ja niiden ulkoiluttamisesta on omat määräyksensä järjestyslaissa. Niissä velvoitetaan koiran, kissan tai muun lemmikkieläimen omistaja huolehtimaan siitä, ettei eläin aiheuta häiriötä eikä haittaa naapureille, muille talon asukkaille eikä huoneistoille. Pidä kotieläimet ulkoiluttaessa kytkettyinä. Sääntöjen mukaan koiranpentujenkaan ei saa antaa juoksennella vapaasti. Kotieläinten omistajien pitää huolehtia myös siitä, ettei eläinten käyttäytymisestä tai jätöksistä aiheudu kenellekään haittaa. Asukas on velvollinen maksamaan kotieläimensä huoneistolle mahdollisesti aiheuttamat vauriot. Järjestyshäiriöt Asunnot on tarkoitettu tavalliseen asumiseen ja talon asukkailla on oltava oikeus normaaliin elämään. Jos naapurista aiheutuu häiriötä, voi ensin ystävällisesti keskustellen huomauttaa asiasta. Mikäli häiriö on toistuvaa tai huomattavaa, tulee siitä ilmoittaa kirjallisesti alueisännöitsijälle. Helpoin tapa tehdä häiriöilmoitus on laittaa sähköpostia tai rekisteröityä kotisivujen kautta ja täyttää ilmoitus. Ilmoituksesta tulee selvitä häiriköinnin luonne, ajankohta, häiriön aiheuttaja sekä ilmoituksen tekijä tai tekijät. Mikäli joudut häiriön takia tekemään ilmoituksen poliisille, ilmoita asiasta myös kohteen isännöitsijälle. Poliisi ei tiedota kotikäynneistä isännöitsijälle. Isännöitsijä ryhtyy ilmoituksen jälkeen tarvittaviin toimenpiteisiin. Mikäli häiriköinti kuitenkin edelleen jatkuu, tee uusi kirjallinen ilmoitus, jossa tulisi mielellään olla myös muita todistajia. Asia tutkitaan ja harkinnan perusteella annetaan varoitus. Varoituksen jälkeen aiheutetut häiriöt johtavat vuokrasopimuksen purkuun. On syytä muistaa, että vuokralainen on vastuussa myös omien vieraittensa aiheuttamista häiriöistä. Jos olet järjestämässä juhlia, asiasta kannattaa ilmoittaa naapureille etukäteen. Juhlista ilmoittaminen ei kuitenkaan vapauta vastuusta häiriön suhteen, jos juhlat esimerkiksi jatkuvat äänekkäinä myöhään. Turvallisuussääntöjä tulenkäsittelyyn: Älä koskaan jätä elävää tulta vartioimatta sisällä eikä ulkona. Älä polta ulkotulia terassilla, parvekkeella, puisilla portailla tai kaiteilla. Sijoita ulkotulet riittävän kauas palavista pinnoista. 9

6 Keneltä apua ongelmatilanteissa? Vikailmoitus tehdään aina kiinteistöhuoltoon! Kaikissa asuntoon ja kiinteistöön liittyvissä vioissa voi kääntyä talon kiinteistönhoitajan tai kiinteistöhuollon puoleen. Vikailmoituksen voi tehdä kotisivuillamme, järjestelmä ohjaa rekisteröityneen kävijän vikailmoituksen automaattisesti oikealle kiinteistöhuollolle ja vikailmoituksesta mene kopio myös isännöintiiin. Vikailmoituksen voi tehdä myös soittamalla, yhteystiedot löytyvät muun muassa talon ilmoitustaululta. Vikailmoituksen voi myös jättää kiinteistöhuollon postilaatikkoon. Päivystysaikana voi tilata kiinteistöhuollolta seuraavia töitä: vesivuodot vuotava patteriventtiili viemärien tukkeumat (esim. wc-istuin), ei hajulukot ulko-oven lukko, esim. lukko rikki tai avain katkennut lukkopesään wc-istuin, pohjaventtiili rikki tai istuin vuotaa paljon läpi tuulikaapin patteri kylmä (huom! pakkasella jäätymisvaara) hissin vikailmoitus pääsulake palanut (ei huoneistossa oleva) muut vaaratilanteet, esim. lumiesteet tipahtamassa katolta, lunta putoamassa katolta vaarallisesti kulkutien kohdalla, piha- ja parkkialueen routavauriot. Muuta: Sähköinen asiointi Kotisivuillamme voi jättää asuntohakemuksen, ja rekisteröitymällä pankkitunnusten avulla voi katsoa vuokranmaksutietojaan, ilmoittaa perhesuhdemuutoksista, päivittää yhteistietojaan, katsoa asuinkohteensa kulutuslukemia ja monia muita asioita. Asuntopalvelu Sivakan asuntopalvelussa (asiakaspalvelu ja isännöinti) hoidetaan esimerkiksi vuokranmaksu- ja, avaintilaus, huoneistokorjaus ja asunnonvaihtoasioita. Oman asuinympäristön kehittämistä ja taloutta koskevat kysymykset voi osoittaa talon/alueen asukastoimikunnalle. Kun asukastoimikunta on käsitellyt asian, se viedään edelleen tarvittaessa isännöitsijälle. Ympäristöekspertti Osassa kohteita on jo vapaaehtoinen ympäristöekspertti, joka auttaa asukkaita seuraamaan energian, veden ja sähkön kulutusta. Ympäristöekspertti toimii yhteistyössä isännöitsijän, energia-asiantuntijapalvelun ja kiinteistöhuollon kanssa siten, että kiinteistön energiankulutus on taloudellinen ja toimiva. Järjestämme vuosittain ympäristöeksperttitilaisuuksia, johon jokainen kiinnostunut on tervetullut. Koulutuksista ilmoitetaan kotisivuillamme ja Sivakka-kalenterissa. Energian säästö Sivakka on sitoutunut toiminnassaan energian säästämiseen. RAKLI (Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto) jäsenenä noudatamme toiminnassamme sopimusta energian säästön edistämisestä asuinkiinteistöissä. Sopimuksen ovat allekirjoittaneet ympäristöministeriö, kauppa- ja teollisuusministeriö sekä RAKLI. Energiansäästösopimuksen ensisijaisena tavoitteena on lisätä energiatehokkuutta asuinkiinteistöjen energian ominaiskulutusta pienentämällä. Oikein toteutetut energiansäästötoimet parantavat asumisviihtyvyyttä. Yksittäisen vuokralaisen vaikuttamismahdollisuuksia ei tule aliarvioida. Tietoinen kuluttaja voi vaikuttaa veden ja energian kulutukseen päivittäisillä valinnoillaan. Jätteiden järjestelmällinen lajittelu vähentää ympäristöä kuormittavan sekajätteen määrää. Ympäristömyönteisillä valinnoilla asukas voi vaikuttaa kohteensa kustannuskehitykseen. Palkitsemme joka vuosi parhaiten energian ja veden säästössä parhaiten onnistuneet kohteet. Ympäristömyönteisyys ja Jätteiden lajitteluohjeet Jätteiden järjestelmällinen lajittelu vähentää ympäristöä kuormittavan sekajätteen määrää. Ympäristömyönteisillä valinnoilla asukas voi vaikuttaa kohteensa kustannuskehitykseen. Keräyspaperi (vihreä astia) sanoma- ja aikakauslehdet mainokset ja esitteet värilliset paperit kirjekuoret uusiopaperi Biojäte (ruskea astia) elintarvikkeet suodatinpaperit poroineen talouspaperit ja paperiset lautasliinat munakennot kasvit multineen puiset aterimet ja hammastikut muut kompostoitavat jätteet Laita jätteet biojäte- tai paperipussiin tai sanomalehtikääreeseen! Keräyskartonki (sininen astia) kartonkiset pakkaukset(muro- ja keksipaketit, pizzalaatikot, kananmunakennot) kartonkitölkit (maito-, mehu-, jogurtti-, viini- ja pesuainetölkit) aaltopahvi (pahvilaatikot) kartonkiset kertakäyttöastiat paperikassit ja -säkit paperipussit(sokeri-, jauho- ja leipäpussit) paperirullien hylsyt Energiajae (oranssi astia) pakkausmuovi (ei PVC) likaiset paperit ja pahvit puupakkaukset muovi (ei PVC) styroksi paperipyyhkeet vaatteet ja tekstiilit Pienmetalli (musta astia) säilyketölkit metallipurkit alumiinivuoat ja foliot metallikannet kruunu- ja kierrekorkit juomatölkit Keräyslasi (musta astia) tyhjät lasipullot tyhjät lasipurkit Sekajäte (harmaa astia) lajittelematon sekajäte Ongelmajätteet, vanhat kodinkoneet ja huonekalut tulee toimittaa suoraan Oulun kaupungin osoittamiin kierrätyspisteisiin. 11

7 Asukasetujärjestelmä Asukastoiminta Asukasetujärjestelmä Asukasetujärjestelmä otettiin käyttöön Sen puitteissa tarjotaan etutuotteita pitkäaikaisille asukkaillemme. Ensimmäisten vuosien aikana tarjoukset menevät yli v. asuneille ikäjärjestyksessä, sen jälkeen tarjoukset menevät nuoremmille sopimuksille, kunnes n. vuoden kuluessa ollaan ns. normaalitilanteessa, jolloin kaikkia asukkaita huomioidaan viiden vuoden välein. Kirjeitä lähetetään kuukausittain siten, että vähitellen päästään niihin sopimuksiin, jotka ovat alkaneet ja vuotta sitten. Etuja on kahta tyyppiä. Ensi vaiheessa tarjotaan tuote-etuja ja sitten toisen etutarjouksen aikana remonttietuja. Tuote-edut ovat esim. kodinkoneita tai muita asunnon varustelutasoa parantavia tuotteita. Aloitusvaiheessa mukana ovat lisäksi säleverhot ja siivouspalvelu. Remonttiedulla voi parantaa huoneiston laatutasoa. Remontin kohteena voi olla lattiat, seinät, kaapistot, kylpyhuone ym. Esim. laminaatit lattiaan tai keittiön kaapisto-ovien uusiminen. Nämä remontit neuvotellaan yhdessä kohteen isännöitsijän kanssa, jottei tule päällekkäisyyksiä yhtiön muiden korjaussuunnitelmien kanssa. Asukasetua ei tarjota, mikäli asunnon hoidossa, vuokranmaksussa tai muissa vuokrasuhteeseen liittyvissä asioissa on ollut huomattavia ongelmia. Etua ei tarjota esimerkiksi silloin, kun huoneistoon tupakoitu pilalle. Asukastoiminta Asumiseen ja ympäristöön voi vaikuttaa asukastoiminnan kautta. Asukastoiminta perustuu asukkaiden vapaaehtoisuuteen ja aktiivisuuteen. Asukastoiminnan perustan muodostavat asukaskokoukset. Kokoukset pidetään kiinteistöittäin vähintään kerran vuodessa. Asukastoimikunta/luottamushenkilö Asukaskokous valitsee asukkaista asukastoimikunnan tai tarpeellisen määrän luottamushenkilöitä. Asukastoimikunta tekee yhteistyötä kiinteistöyhtiön, asukkaiden ja muiden laajempien organisaatioiden välillä. Asukastoimikunnan/luottamushenkilöiden tehtävänä on edistää alueen yleistä viihtyvyyttä, turvallisuutta ja järjestystä ja tarkkailla kiinteistöjen kuntoa. He voivat tehdä tarvittaessa aloitteita epäkohtien ja puutteiden korjaamiseksi ja lisäksi ottaa kantaa korjaus- ja perusparannussuunnitelmiin. Aravakohteissa asukastoimikunta käsittelee vuokrantarkistuslaskelmia. Asukasvalvoja Oulun Sivakka Oy:n hallinnoimien vuokra-asuntojen asukkaiden oikeuden osalta on valvoja seuraamassa ja tarkastamassa vuokranmääritysyksiköiden, talouden ja hallinnon hoitoa. Valvojaksi voidaan nimetä yksi yhteinen henkilö kaikille yhtiön vuokranmääritysyksiköille Yhteistyötoimikunta Jokaisen isännöintialueen asukastoimikunnista valitaan kaksi edustajaa yhteistyötoimikuntaan. Lisäksi toimikuntaan kuuluvat asukastoiminnan puheenjohtaja, ja varapuheenjohtaja sekä valvoja. Yhteistyötoimikunta toimii omistajan ja asukastoimikuntien välisenä yhteistyöelimenä ja käsittelee yhtiötä koskevia yhteisiä asioita, ja antaa tarvittaessa esityksiä yhtiön hallituksen käsiteltäväksi Yhteistyötoimikunta käsittelee mm. korjausrahastosuunnitelmat sekä aravakohteiden vuokrantarkistuslaskelmat. Yhteistyötoimikunta esittää myös jäsenet Oulun Sivakka Oy:n hallitukseen. Yhteistyötoimikunnan kokouksissa on paikalla myös tarvittaessa yhtiön edustajia. Asunnon vaihto Asunnon vaihtoon on kaksi tapaa: 1. Vaihto normaalin irtisanomisen kautta vapautuvaan asuntoon, jolloin asiakas hakee asuntoa normaalilla asuntohakemuksella. 2. Keskinäinen vaihto toisen asukkaan kanssa vaihtopörssin kautta. Asunnon vaihdon yhteydessä uuden asunnon sopimus alkaa aina kuun vaihteessa. Asukkaan hyväksyttyä hänelle tarjotun asunnon tai keskinäisen vaihdon varmistuttua hän irtisanoo nykyisen asuntonsa. Vuokranantaja tarvitsee noin kolme viikkoa aikaa vaihtoon liittyvien toimenpiteiden käsittelyyn. Vaihdon edellytykset: 1. Alueisännöitsijä on tarkastanut vaihtoa hakevan asunnon. Mahdollinen korjauslasku on maksettu tai särkynyt asia huoneistossa korjattu. Tahalliset rikkomiset estävät vaihdon. 2. Vaihtajalle ei ole annettu huomautusta tai varoitusta häiriöistä. 3. Vaihtaja ei ole laiminlyönyt nykyisen asunnon huolellista hoitoa.. Vuokrat on maksettu häiriöittä.. Vakuusraha on maksettu ja kuitti esitetty. 6. Uudet vuokrasopimukset on allekirjoitettu.. Avaimet saa kiinteistöhuollosta kuittausta vastaan. Vuokranantaja pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä vaihto. Vuokrasopimuksen irtisanominen Vuokrasopimuksen irtisanomisen voi tehdä kotisivuillamme verkkopalveluun rekisteröitymällä, asiakaspalvelussamme, tai toimittamalla asiakaspalveluumme kirjallisen irtisanomisen. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika (1 kk) lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen Vuokrasopimuksen päättyessä on suoritettu. Jos vuokrasopimuksen irtisanoo tänään, on se voimassa seuraavan kuukauden viimeiseen päivään saakka, jonne asti maksetaan myös vuokra. Irtisanominen tehdään aina todisteellisesti. Jos vuokrasopimus on tehty useamman henkilön nimiin, tulee irtisanomisilmoituksessa olla kaikkien vuokralaisten allekirjoitus. Jos vuokralaisista toinen on lähdössä, hänen pitää irtisanoa vuokrasopimus omalta osaltaan. Irtisanomisen tulee tällöinkin tehdä todisteellisesti (kts vuokrasopimuksen irtisanominen). Muutoin hän on edelleen vastuussa vuokrista ja asunnon kunnosta. Vuokralaisen kuoltua on kuolinpesä vastuussa vuokraehtojen täyttämisestä. Vuokrasopimuksen irtisanomisessa noudatetaan normaalia irtisanomisaikaa. Pesänhoitajan tulee toimittaa kuolin- tai virkatodistus yhtiölle sekä irtisanoa asunto kirjallisesti. Irtisanomisen yhteydessä saat poismuuttoon liittyvät ohjeet, poismuutto- ja siivousohjeen. Ne löytyvät myös kotisivuiltamme. Avainten luovutus Kaikki avaimet luovutetaan kiinteistöhuollon toimistoon. Jos kaikkia huoneiston avaimia ei muuton yhteydessä palauteta, lukko sarjoitetaan uudestaan. Lasku tehdystä työstä lähetetään poismuuttaneelle asukkaalle.

8 Me toimimme seuraavasti Poismuutto- ohje Kun muutat asunnosta pois Varmista, että asunto on yhtä hyvässä kunnossa kuin se oli sinne muuttaessasi ja palovaroittimet ovat toimintakuntoisia. Jos olet tehnyt asuntoon muutoksia tai jotain on rikkoontunut, korjaa ne ennalleen tai sovi korjauksesta isännöitsijän kanssa. Siivoa asunto ja varastotilasi kunnolla. Muutossa hylättyjä tavaroita (esim huonekalut, autonrenkaat yms.) ei saa jättää kiinteistön jäteasemalle. Tavaroiden kuljetuksesta aiheutuneet kustannukset laskutetaan asiakkaalta. Palauta kaikki avaimet kiinteistöhuoltoon. Mikäli kaikkia avaimia ei ole palautettu, huoneiston lukot sarjoitetaan asukkaan laskuun. Jos muuttopäiväsi on viikonloppuna, palauta ainakin yksi vara-avain edellisenä arkipäivänä tai sovi asiasta kiinteistöhuollon kanssa. Asunto tarkistetaan yleisavainta käyttäen viikon sisällä irtisanomisesta. Sivakka-yhtymän edustaja käy tekemässä asuntotarkastuksen irtisanomisen tiedoksi jättämisen jälkeen ma-pe välisenä aikana. Pikatarkistusta ei suoriteta kaikissa uusissa tai vasta perusparannetuissa kohteissa tai silloin, jos vuokrasopimus on kestänyt vain vähän aikaa. Tarkistamme asunnon ja teemme remonttisuunnitelman. Normaaliin asumiseen kuuluva asunnon kuluminen ja erilaiset taulu- ym. kiinnitysjäljet hyväksytään sellaisenaan. Laskutamme katselmuksen perusteella asukasta, jos: asunto on siivottu huonosti astianpesukoneen tulovesi- ja poistoputkea ei ole tulpattu asianmukaisesti jotain on rikki tai vaurioitunut mm. matot (värijäljet), WC-istuin, lavuaari, ovet, ikkunat, hella, kylmäyksikkö tai jokin muu varustukseen kuuluva jotain varustukseen kuuluvaa puuttuu lattiamatot ovat rikki tai niissä on värijälkiä kylpyhuoneen seinien reikiä on korjattava (vesivauriovaara) asunto on asuttu poikkeuksellisen huonosti, remonttikuntoon. jäteasemalle on jätetty muuton yhteydessä muuta, kuin talousjätettä Asunto pyritään remontoimaan kuukauden sisällä uudelle asukkaalle, paitsi kesäaikaan jolloin lomat ja ulkotyöt saattavat siirtää remonttiaikaa. Kiireelliset asuntoremontit hoidetaan ensisijaisesti. Huoneisto on luovutettu omistajalle, kun avaimet on palautettu kiinteistöhuoltoon. Vakuusraha palautetaan kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, jos asunnossa ei ole laskutettavaa. Oulun Sivakka Oy, Sivakka-yhtymä Oy ja Oulun Tervatalot Oy Yhtiön yksiköitä ovat asuntopalvelu (asiakaspalvelu, isännöinti), rakennuttaminen ja hallinto. Toiminnan ammattimaisuus tekee vuokra-asumisesta turvallista. Asuntojen kunnosta pidetään hyvää huolta, sillä kaikki yhtiön vuokra-asunnot tarkistetaan vähintään kahden vuoden välein. Yhtiön vuokra-asuntoja on joka puolella kaupunkia. Asunnot ovat joko Sivakka-yhtymä Oy:n, Oulun Sivakka Oy:n tai Oulun Tervatalot Oy:n nimissä. Sivakka-yhtymä Oy on vapaarahoitteinen yhtiö, jonka asunnot ovat vapautuneet aravarajoituksista tai ne on rakennettu rahalaitoslainoituksella. Oulun Sivakka Oy on aravayhtiö, jonka asunnot on rakennettu valtion arava- tai korkotukilainoituksella. Oulun Tervatalot Oy:llä on puolestaan vanhusten ja erityisryhmien asumiseen suunnattuja asuntoja. Edellä mainittujen yhtiöiden omistuksessa olevissa asunnoissa asuu yli % oululaisista. Yhtiökokous Ylintä päätäntävaltaa yhtiöiden hallinnossa käyttää yhtiökokous, joka kokoontuu vähintään kerran vuodessa. Koska yhtiöt ovat täysin kaupunginomistamia, päätösvaltaa käyttävät kaupungin valtuuttamat edustajat. Hallinto Sivakka-konserni INFO Yhtiöiden käytännön hallinnosta päättävät määräajoin kokoontuvat hallitukset. Oulun Sivakka Oy:n hallituksessa on kahdeksan jäsentä, joista viisi on kaupunginhallituksen valitsemaa ja kolme vuokralaisten edustajaa. Sivakka-yhtymä Oy:n ja Oulun Tervatalot Oy:n hallituksessa on viisi kaupunginhallituksen valitsemaa jäsentä. Yhtiöiden hallinto ja isännöinti hoidetaan osoitteessa Myllytullinkatu, 900 Oulu. Uudistuotanto Yhtiö rakentaa uudiskohteita kysyntätilanteen mukaisesti kaupungin keskeisille alueille. Uudiskohteista tiedotetaan hakuajan alkaessa yhtiön kotisivuilla ja paikallisissa sanomalehdissä. 1 1

9 JÄRJESTYSSÄÄNNÖT 1. Ulko-ovi pidetään lukittuna klo 21 6, ellei kiinteistössä ole toisin sovittu. 2.1 Porraskäytävän siisteys ja asukkaiden viihtyvyys edellyttävät: että porraskäytävissä liikutaan meluttomasti. ettei huoneistoja tuuleteta porraskäytävään. ettei vaatteita pölytetä ja harjata porraskäytävässä. ettei tavaroita säilytetä porraskäytävässä. ettei porraskäytävässä oleskella tarpeettomasti. 2.2 Piha-alueen siisteys ja asukkaiden viihtyvyys edellyttävät: että lasten leikit ja pelit tapahtuvat tarkoitukseen varatuilla paikoilla. että suojellaan puita, pensaita ja istutuksia. että autot pysäköidään niille osoitetuille paikoille. ettei ajoneuvoja pestä piha-alueella. että autolämmitystolppien luukut pidetään lukittuina. ettei pihalla säilytetä ylimääräistä tavaraa (asuntovaunuja, veneitä tms.) ilman alueisännöitsijän lupaa. että lemmikkieläimet pidetään porrashuoneissa ja piha-alueella kytkettyinä sekä huolehditaan, että ne eivät tee tarpeitaan piha-alueelle. että päihdyttävien tai muiden huumaavien aineiden nauttiminen yleisillä paikoilla on kielletty. että lintujen ruokinta parvekkeilla ja piha-alueilla on kielletty. 3. Talossa vallitsee yörauha klo 22, jolloin häiritsevää toimintaa ei sallita. Perhejuhlista yms. tilaisuuksista, jotka kestävät yli klo 22:n, tulee ilmoittaa naapureille.. Vuodevaatteita saa tuulettaa oleskeluparvekkeilta arkisin klo ja 1 1. Mattojen puistelu ja tuulettaminen on sallittua vain siihen tarkoitukseen varatuissa paikoissa.. Huoneistojen, huoneistokohtaisten pihojen ja oleskeluparvekkeiden siisteydestä ja hoidosta tulee asukkaiden huolehtia. 6. Havaituista vioista tai vaurioista tulee välittömästi ilmoittaa kiinteistönhoitajalle.. Kiinteistön tahallisesta turmelemisesta tai rikkomisesta peritään vahingon tekijältä tai vastuuvelvolliselta täysi korvaus. Vuokralainen vastaa myös vieraidensa aiheuttamista häiriöistä. 16 Sivakka-yhtymä Oy Myllytullinkatu OULU - Puh Fax

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset Tervetuloa SATOkotiin Muuttajan usein kysytyt kysymykset SATOn Asiakaspalvelu p. 020 334 443 asiakaspalvelu@sato.fi sato.fi facebook.com/sato Milloin saan hakea avaimet? Uuden kotisi avaimet saat vuokrasopimuksen

Lisätiedot

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Asuminen vastaanottokeskuksen asunnossa Vastaanottokeskus järjestää sinulle tilapäisen majoituksen

Lisätiedot

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero.

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. KERROSTALO A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. uima-allas

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014. 215 TOAS PEKOLA 27 >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään

Lisätiedot

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Oy Vaasan

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. 215 TOAS PEKOLA 31 >MUUTTO MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. MISTÄ JA KUINKA SAAN AVAIMET? Asunnon avaimet voit noutaa perjantaista 30.5.2014 alkaen asuntotoimistostamme,

Lisätiedot

Mieti ennen kuin muutat

Mieti ennen kuin muutat Mieti ennen kuin muutat Millä rahoitat asumisen? vuokra (300-700 /kk) vuokravakuus (1-3 kk vuokra) kotivakuutus (alle 10 /kk) sähkö- ja vesilasku (40 /kk) huonekalut, astiat, ruoka, puhelin- ja nettiyhteydet

Lisätiedot

Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asukkaan tulee toimittaa vuokranantajalle yhden (1) kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus.

Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asukkaan tulee toimittaa vuokranantajalle yhden (1) kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus. Sisällys Joensuun Kodit... 2 Vuokrasopimus ja asuntoon muutto... 2 Vuokrasopimus ja vuokravakuuden toimittaminen... 2 Asuntotarkastus... 2 Avaimet... 2 Ovenavaus... 2 Saunavuoron ja autopaikkojen varaukset

Lisätiedot

Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle

Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle Muuttaminen Vuokrasopimus tulee allekirjoittaa Kotkan Asunnot toimistolla (vuokravakuus ja mahdolliset liitteet tulee olla hoidettu ennen sopimuksen allekirjoitusta).

Lisätiedot

Mitä koulun jälkeen?

Mitä koulun jälkeen? Tietoa asumisesta Mitä koulun jälkeen? Yhteishaku Lukio/ammattikoulu/opisto Muutto edessä? Valmistumisen jälkeen työelämän tai jatkoopintojen haasteet Ajankohtaiseksi tulee oman paikan hankinta Asumismuoto

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako

ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako Vuokralaisen oikeudet Vuokratessaan asunnon vuokralaisella on sekä oikeuksia että velvollisuuksia asunnon suhteen.

Lisätiedot

Ennen asunnonhakua: Kun kiinnostava asunto löytyy: Kartoita omia tuloja ja menojasi Selvitä mihin asumisen tukiin ja etuuksiin sinulla on mahdollinen oikeus (ole tarvittaessa yhteydessä oman kuntasi sosiaalitoimeen

Lisätiedot

Yhteystiedot. Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet. Vuokran laskutus ja isännöinti. Kiinteistöhuolto. Tekninen isännöinti 1 (12)

Yhteystiedot. Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet. Vuokran laskutus ja isännöinti. Kiinteistöhuolto. Tekninen isännöinti 1 (12) Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet Kiinteistöhuolto...1 Vuokran laskutus ja taloudellinen isännöinti...1 Isännöitsijä...1 Autopaikat...2 Vuokrasopimuksen irtisanominen...3 Muutto...3 Muuttoilmoitus...3

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa

Lisätiedot

15.1.2015. Myyntipaikkaan voi tulla tuntia ennen kauppahallin avautumista ja sieltä tulee poistua tunnin kuluessa kauppahallin sulkeutumisesta.

15.1.2015. Myyntipaikkaan voi tulla tuntia ennen kauppahallin avautumista ja sieltä tulee poistua tunnin kuluessa kauppahallin sulkeutumisesta. 1 (5) Hakemukset kauppiasyhdistykselle (puheenjohtajan tai edustajan hyväksymä hakemus): alle 1 kalenterikuukausi (1-4 viikkoa) - etusijalla Hakaniemen kauppahallin vuokralaiset (kauppiasyhdistys päättää

Lisätiedot

1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT

1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT Sisältö 1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT... 3 1.1 JÄRJESTYSSÄÄNNÖT ASUMISTA VARTEN... 3 1.1.1 YLEISTÄ... 3 1.1.2 VELVOITTAVUUS... 3 1.1.3 YHTEISET ALUEET... 3 1.1.4 JÄTEHUOLTO... 3 1.1.5 PYSÄKÖINTI... 3

Lisätiedot

Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk

Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk UTAJÄRVEN KUNTA KUNNAN VUOKRA-ASUNTOJEN JÄR- JESTYSSÄÄNNÖT Hyväksytty : Tekninen lautakunta VUOKRA-ASUNNON JÄRJESTYSSÄÄNNÖT YLEISTÄ Nämä talon järjestyssäännöt on säilytettävä

Lisätiedot

ASUKASOPAS. Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski

ASUKASOPAS. Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski ASUKASOPAS Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski 1 Sisällys YHTEYSTIEDOT... 3 ASUKASLASKUTUSHINNASTO... 4 TERVETULOA UUSI ASUKAS... 5 MUUTTO UUTEEN KOTIIN... 6 Vuokrasopimus... 6 Vakuusmaksu... 6 Huoneistoon

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

Saimaan Satamat Oy Satamatie 4 80220 Joensuu VENESATAMASÄÄNNÖT

Saimaan Satamat Oy Satamatie 4 80220 Joensuu VENESATAMASÄÄNNÖT Saimaan Satamat Oy Satamatie 4 80220 Joensuu VENESATAMASÄÄNNÖT Venesatamasäännöt koskevat kaikkia Saimaan Satamat Oy:n ylläpitämiä ja hallinnoimia venepaikkoja, niiden talvisäilytysalueita sekä kalastusvälinevajoja.

Lisätiedot

KIVIJÄRVEN VAPAA-AIKAKESKUKSEN JA VANHAN SAUNARAKENNUKSEN/UIMARANNAN JÄRJESTYSSÄÄNNÖT (taksamuutos siv.ltk 3.11.2010 87)

KIVIJÄRVEN VAPAA-AIKAKESKUKSEN JA VANHAN SAUNARAKENNUKSEN/UIMARANNAN JÄRJESTYSSÄÄNNÖT (taksamuutos siv.ltk 3.11.2010 87) KIVIJÄRVEN VAPAA-AIKAKESKUKSEN JA VANHAN SAUNARAKENNUKSEN/UIMARANNAN JÄRJESTYSSÄÄNNÖT (taksamuutos siv.ltk 3.11.2010 87) 1 Vapaa-aikakeskusalue on sivistyslautakunnan / liikuntatoimen hallinnassa. Sen

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 YRJÖNKADUN UIMAHALLIKIINTEISTÖSSÄ SIJAITSEVAN TYÖTILAN VUOKRAAMINEN ADALIA SALON & SOLARIUMILLE Sopijapuolet: Vuokranantaja Vuokralaiset Helsingin kaupungin liikuntavirasto

Lisätiedot

ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE

ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE Sivu 1 / 5 ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE Tämä opas tarjoaa Taitokaari Oy:n vuokralaisille yleistä tietoa ja hyödyllisiä ohjeita jokapäiväistä asumista varten. Oppaan lopusta löydät myös kaikki

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

Asukastoiminta. Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä

Asukastoiminta. Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä Asukastoiminta Osallistumista Vaikuttamista Viihtymistä Asukastoiminnan tärkeimpiä tehtäviä Asumisviihtyvyyden lisääminen asuinkiinteistössäsi Osallistumista Olet asumisesi paras asiantuntija - voit vaikuttaa

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO. Osastopäällikkö 33, 11.6.2014. Toimisto- ja koulutus- sekä terapiatiloina

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO. Osastopäällikkö 33, 11.6.2014. Toimisto- ja koulutus- sekä terapiatiloina HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) RASTILAN RAVINTOLAN YLÄKERRAN VUOKRASOPIMUS Sopimuksen numero HEL 2014-007699 Kaupungin päätös Osastopäällikkö 33, 11.6.2014 Vuokra-alueen käyttötarkoitus Vuokranantaja

Lisätiedot

Tätä ohjeistusta sovelletaan seuraavissa OsNan taloyhtiöissä;

Tätä ohjeistusta sovelletaan seuraavissa OsNan taloyhtiöissä; Asumisinfo 1 (15) TERVETULOA ASUKKAAKSI Tätä ohjeistusta sovelletaan seuraavissa OsNan taloyhtiöissä; Kotivakuutus Koy Oulun Metsätähti/Peltokurki Kurkelantie 10 B, 90230 Oulu Koy Hiirosen Jänönkulma Repolaisentie

Lisätiedot

DOMUS BOTHNICAN JUHLASALIN JA SAUNATILOJEN KÄYTTÖSÄÄNNÖT JA -OHJEET

DOMUS BOTHNICAN JUHLASALIN JA SAUNATILOJEN KÄYTTÖSÄÄNNÖT JA -OHJEET DOMUS BOTHNICAN JUHLASALIN JA SAUNATILOJEN KÄYTTÖSÄÄNNÖT JA -OHJEET Yliopistonranta 5, 65200 Vaasa 1. Tiloja voi vuokrata ainoastaan luonnollinen henkilö (vuokralainen), joka tekee VYY Holding Oy:n (VYH)

Lisätiedot

Tehtyään varauksen asiakas saa laskun joko sähköpostiin tai kotiosoitteeseen.

Tehtyään varauksen asiakas saa laskun joko sähköpostiin tai kotiosoitteeseen. Rovanperän kelomökkien varausehdot Tehtyään varauksen asiakas saa laskun joko sähköpostiin tai kotiosoitteeseen. Varaus on sitova, kun ennakkovaraus, 20% varauksen hinnasta, on maksettu vahvistuskuitissa

Lisätiedot

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa

Lisätiedot

Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5)

Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa Jatkuva 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa As Oy Mallitalo Oy 1.6.2008 Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) YLEISET HOITOTEHTÄVÄT Työnjohto Työ- ja vikailmoitusten

Lisätiedot

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat

Lisätiedot

ASUNNON HAKEMINEN - Mistä ja miten? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

ASUNNON HAKEMINEN - Mistä ja miten? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 ASUNNON HAKEMINEN - Mistä ja miten? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Yksiö ET= eteinen VH= vaatehuone ALK.= alkovi PH= pesuhuone K= keittiö OH= olohuone 3 Asunnon haku Mistä saa tietoa vapaista asunnoista?

Lisätiedot

Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä):

Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä): HUONEISTON MUUTOSTYÖ TAI PESUTILAKUNNOSTUS RAKENNUSSUUNNITELMA JA OSAKKEEN OMISTAJAN SITOUMUS Päiväys / 20 Taloyhtiö Osoite Huoneisto Osakkeenomistaja Puhelin Sähköposti KORJAUSHANKKEEN SISÄLTÖ: Pesutilakunnostus

Lisätiedot

K-S Tili ja Isännöinti Oy

K-S Tili ja Isännöinti Oy K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa

Lisätiedot

MAANVUOKRASOPIMUS MATKAVIESTINTUKIASEMA (YHTIÖNTIE)

MAANVUOKRASOPIMUS MATKAVIESTINTUKIASEMA (YHTIÖNTIE) MAANVUOKRASOPIMUS MATKAVIESTINTUKIASEMA (YHTIÖNTIE) Maanvuokrasopimus perustuu yhdyskuntalautakunnan päätökseen xx x. SOPIJAOSAPUOLET Vuokranantaja: Kauniaisten kaupunki (Y-tunnus 0203026-2) PL 52 02701

Lisätiedot

Kannattaa ottaa selvää myös tulevista remonteista ja niiden vaikutuk sesta asumiseesi.

Kannattaa ottaa selvää myös tulevista remonteista ja niiden vaikutuk sesta asumiseesi. Dia 1 Mistä vuokra-asunto? Vuokra-asuntoja voi hakea: kaupunkien ja kuntien kiinteistöyhtiöt yleishyödylliset vuokranantajat yksityiset vuokranantajat yritykset yhteisöt Asunnonhakulomakkeet löytyvät usein

Lisätiedot

LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAUKSESTA JA TUKIASUMINEN, VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTÄMINEN 17.9.2013

LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAUKSESTA JA TUKIASUMINEN, VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTÄMINEN 17.9.2013 LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAUKSESTA JA TUKIASUMINEN, VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTÄMINEN 17.9.2013 J U H A N I S K A N E N K I I N T E I S T Ö P Ä Ä L L I K K Ö Y - S Ä Ä T I Ö LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAAMISESTA

Lisätiedot

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 21.11.2015 välittäjäkoelautakunta

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 21.11.2015 välittäjäkoelautakunta Tehtävä 1 Puutteet: a. markkinointi ennen toimeksiantosopimuksen tekemistä (hyvä vuokranvälitystapa) 2 p. b. selvitys vuokranantajan oikeudesta vuokrata huoneisto jäi tekemättä, vuokralaiselle ei esitetty

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin. KOTILO-projekti

ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin. KOTILO-projekti ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin Kun etsit vuokra-asuntoa Asuntoja voi vuokrata esimerkiksi kaupungeilta, kunnilta, yksityisiltä ja markkinoilta. Useimmat asunnonhakulomakkeet ym. löytyvät

Lisätiedot

LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS

LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS 1. VUOKRAN- ANTAJA LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS 2167217-2 2. VUOKRA- LAINEN 3. VUOKRA- KOHDE 4. VUOKRA- AIKA Osoite Yhteyshenkilö C/O KIINTEISTÖ- OY, PL 3 02010 Toistaiseksi voimassa oleva Alkamispäivä

Lisätiedot

V U O K R A S O P I M U S (LUONNOS)

V U O K R A S O P I M U S (LUONNOS) Sivu 1 / 6 Kaupunkirakennelautakunta asianro 297- V U O K R A S O P I M U S (LUONNOS) 1. Vuokra-aika 2. Vuokra Kuopion kaupunki vuokraa KENELLE ( ) maanvuokralain 5. luvun mukaisena vuokrauksena Kuopion

Lisätiedot

V U O K R A S O P I M U S

V U O K R A S O P I M U S V U O K R A S O P I M U S Kuninkaanlähteenkatu 4 38700 Kankaanpää y-tunnus 2110898-5 Yhteyshenkilö: Raimo Suominen, isännöitsijä, Realia Isännöinti Oy, puh. 010 228 7463, raimo.suominen@realia.fi Yrityspalvelut

Lisätiedot

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain II osan 4. luvussa on säädetty osakkaan kunnossapitotöistä ja 5. luvussa osakkaan muutostöistä. Osakas on velvollinen ilmoittamaan

Lisätiedot

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Mitä erilaisia tiloja talossa on? 10. 11. 12. 13. 14.

KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Mitä erilaisia tiloja talossa on? 10. 11. 12. 13. 14. KERROSTALO A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Mitä erilaisia tiloja talossa on? 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. KESKUSTELUHARJOITUS KERROSTALOSTA

Lisätiedot

Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y- tunnus/kaupparekisteri nro:

Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y- tunnus/kaupparekisteri nro: VASTAANOTTOTILOJA KOSKEVA VUOKRASOPIMUS VUOKRANANTAJA Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y- tunnus/kaupparekisteri nro: VUOKRALAINEN Nimi: Osoite: Puhelin/sp: Y-tunnus/kaupparekisteri nro: VUOKRAUKSEN KOHDE VUOKRASOPIMUKSEN

Lisätiedot

1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9)

1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9) 1 (4) ESIVUOKRASOPIMUS Sopimusosapuolet 1. Eurotum Oy (Y:1584946-1) tai Sirafire Oy (2540423-9) Kihlakangas 13, 96800 Rovaniemi (jäljempänä vuokranantaja ) 2. Lapin pelastuslaitos (Y: 0937073-7) (jäljempänä

Lisätiedot

x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma.

x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma. 1 (10) Vuokranantaja: Vuokralainen: Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Sipoon Kunta, Sivistysosasto, Kansalaisopisto PL 7, 04131 Sipoo Vuokrakohde: Mårtenspy skola,

Lisätiedot

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Uusi asunto-osakeyhtiölaki OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Uusi asunto-osakeyhtiölaki Osakkeenomistajan remontit Pakkalan Sali 2. 9 2010 Pekka Luoto Uusien määräysten tavoitteita, miksi uudet määräykset ovat

Lisätiedot

ASUKKAAN TURVALLISUUSOHJEET

ASUKKAAN TURVALLISUUSOHJEET ASUKKAAN TURVALLISUUSOHJEET Turvallista asumista YH Kodeilla YH Kodit tarjoaa elämän kestävää asumista, joka on paljon enemmän kuin pelkkä asunto. Me arvostamme turvallisen asumisen ja toimivan elinympäristön

Lisätiedot

LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS

LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja Nurmijärven Onnenkimpale Ry Heikkarinkuja 4 01900 Nurmijärvi Y-tunnus 1467183-3 Yhteyshenkilö: Minna Hietala, puh. 0400 873 218 Vuokralainen Nurmijärven kunta Tilakeskus

Lisätiedot

Talokirja. Porin. Siilo. Turvallisen viihtyvyyden tekijä.

Talokirja. Porin. Siilo. Turvallisen viihtyvyyden tekijä. Talokirja Porin Siilo Turvallisen viihtyvyyden tekijä. Tervetuloa asumaan Porin Siiloon! Tästä kirjasta löydät hyödyllistä tietoa Porin Siilosta ja muuttamisesta. Porin Siilo on 1938 valmistunut rakennus

Lisätiedot

Puheenjohtajien kokous 1.12.2015. Home- ja kosteusvaurioepäilyt. VTS-kotien toimintamalli

Puheenjohtajien kokous 1.12.2015. Home- ja kosteusvaurioepäilyt. VTS-kotien toimintamalli Puheenjohtajien kokous 1.12.2015 Home- ja kosteusvaurioepäilyt VTS-kotien toimintamalli Syitä sisäilmaongelma- kosteusvaurioepäilyille tunkkaiseksi koettu sisäilma asukkaan sairastelu tai oireilu, jonka

Lisätiedot

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan asumispalveluyksikköä 1 Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan Vuokralainen vastaa ja maksaa itse KIINTEISTÖYHTIÖN HALLINTO Hallinnollinen isännöinti KiinteistöOy hallinto Kirjanpito ja maksuliikenne

Lisätiedot

Kiinteistö Oy Helsingin Teerikukonkuja 3-nimisessä varastorakennuksessa, osoitteessa Teerikukonkuja 3, Helsinki.

Kiinteistö Oy Helsingin Teerikukonkuja 3-nimisessä varastorakennuksessa, osoitteessa Teerikukonkuja 3, Helsinki. VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja PL 327 (Uudenmaankatu 16 A) 00121 Helsinki. Matti Jokinen 010633990 matti.jokinen@merimieselakekassa.fi Vuokralainen arto.hiltunen@hel.fi Vuokralaisen yhteyshenkilö Jarmo Lehto

Lisätiedot

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA ASUNTO OY LAURINSATAMA 1(10) 17. marraskuuta 2004 VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA 1. JOHDANTO... 2 2. RAKENTEET... 2 3. OVET... 3 4. IKKUNAT... 4 5. KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET... 5 6. VESI-,

Lisätiedot

VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen

VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen Seinäpinnat Asukas saa materiaalit (maalit, tapetit ja lisätarvikkeet) remontoimattomaan asuntoon x Asukas tekee itse luvan saatuaan ohjeiden mukaan omakustanteinen

Lisätiedot

RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE

RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE Tässä asunto-osakeyhtiö Raja-Karhun huoneistoremontteja koskevat pelisäännöt. Ohjeita noudattamalla varmistat onnistuneen remontin niin huoneiston, taloyhtiön kuin naapureidenkin

Lisätiedot

yrityksen tiedot tähän. 3. Vuokra-aika 1.6.2012 30.9.2012 (Kesäaukioloajat vähintään: ti-su klo 11-17)

yrityksen tiedot tähän. 3. Vuokra-aika 1.6.2012 30.9.2012 (Kesäaukioloajat vähintään: ti-su klo 11-17) - 1 - VUOKRASOPIMUS 1. Osapuolet 1.1. Vuokranantaja Ii-instituutti liikelaitos, Y-tunnus: 2054621-1 PL 24, 91101 Ii (Kiinteistöt omistaa Iin kunta) 1.2. Vuokralainen Irja ja Kari Kiuttu yrityksen tiedot

Lisätiedot

Vastuunjakotaulukko. Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2

Vastuunjakotaulukko. Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2 1 Vastuunjakotaulukko Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2 Vuokralainen vastaa kustannuksellaan kokonaisuudessaan Vuokrakohteen ylläpidosta ja kunnossapidosta. Kiinteistön ylläpitoon

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (7) LIIKUNTAVIRASTO. Liikuntavirasto PL 4800 00099 Helsingin kaupunki puhelin (09) 310 8771 Ly-tunnus 0201256-6

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (7) LIIKUNTAVIRASTO. Liikuntavirasto PL 4800 00099 Helsingin kaupunki puhelin (09) 310 8771 Ly-tunnus 0201256-6 HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (7) HIETARANNAN UIMARANNAN UUDEN KAHVILA/RAVINTOLAN VUOKRAAMINEN. LLE Vuokranantaja Helsingin kaupunki Liikuntavirasto PL 4800 00099 Helsingin kaupunki puhelin (09) 310

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko

Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko Kivikonkaari 40 Helsinki, Etelä-Kivikko TA-Asumisoikeus Oy / Kivikonkaari 40 HUONEISTOLUETTELO, TALO 1 15.08.2014 n:o tyyppi m 2 kerros P=parveke PI=piha T=terassi A1 3H+K 79,5 2 P A2 2H+KT 66,0 2 P

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO. Liikuntajohtaja (.2015) Helsingin kaupungin liikuntavirasto

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO. Liikuntajohtaja (.2015) Helsingin kaupungin liikuntavirasto HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) VUOKRASOPIMUS TMI MERCARTON KANSSA LAUTTASAAREN UIMARANNAN KIOSKI- JA VARASTOTILOISTA Sopimuksen numero Kaupungin päätös HEL 2015-000717 Liikuntajohtaja (.2015) Vuokra-alueen

Lisätiedot

Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx

Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Yhteyshenkilö puhelin Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx Osoite Postinumero

Lisätiedot

Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja

Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja Taloyhtiöiden hallitusforum 24.9.2011 Mikko Peltokorpi Matinkylän Huolto Oy toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Tarvitaan lisää tietoa Taloyhtiöllä

Lisätiedot

Maanvuokra. Maatalouslinja / Marica Twerin

Maanvuokra. Maatalouslinja / Marica Twerin Maanvuokra Maanvuokra Rakennetun viljelmän voi vuokrata (asuin- ja talousrakennukset) enintään 25 vuodeksi. Jos vuokrasopimuksessa ei ole mainittu aikaa, sopimus katsotaan tehdyksi 2 vuodeksi. Sopimus

Lisätiedot

Naantalin kaupunki Vuokrasopimus 1 Luonnos 15.10.2014. 2 Merimaskun Rantamakasiini -rakennus ja siihen kuuluva piha-alue.

Naantalin kaupunki Vuokrasopimus 1 Luonnos 15.10.2014. 2 Merimaskun Rantamakasiini -rakennus ja siihen kuuluva piha-alue. Naantalin kaupunki Vuokrasopimus 1 1 Osapuolet 1.1 Vuokranantaja Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali 1.2 Vuokralainen T:mi Marita Lamberg, y-tunnus 1979727-5 2 Vuokrauskohde

Lisätiedot

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Sisällys Mihinenergiaajavettäkuluu Mihinkiinnittäähuomiotaasumisenarjessa Ilmanvaihtojärjestelmäntoiminta Lämmönjakojärjestelmäntoiminta

Lisätiedot

ALUSTAVA EHDOTUS VUOKRASOPIMUKSESTA: Lohjan ryhmäpuutarhapalstan vuokrasopimus

ALUSTAVA EHDOTUS VUOKRASOPIMUKSESTA: Lohjan ryhmäpuutarhapalstan vuokrasopimus ALUSTAVA EHDOTUS VUOKRASOPIMUKSESTA: Lohjan ryhmäpuutarhapalstan vuokrasopimus Vuokranantaja Lohjan ryhmäpuutarhayhdistys ry. (myöhemmin yhdistys) nimi henkilötunnus osoite laskutusosoite jos ei sama kuin

Lisätiedot

TERVETULOA KUUSI-RUKA 6:n VIERAAKSI

TERVETULOA KUUSI-RUKA 6:n VIERAAKSI TERVETULOA KUUSI-RUKA 6:n VIERAAKSI Tähän mökkikansioon on kerätty hyödyllistä tietoa ja toimintaohjeita, jotta lomasi sujuisi turvallisesti ja parhaissa mahdollisissa tunnelmissa. Toivomme, että viihdytte

Lisätiedot

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS V A R M I S T A S Ä H K Ö T U R V A L L I S U U S K Ä Y T Ä A S E N N U K S I S S A A M M A T T I L A I S T A VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS KÄYTÄ ASENNUKSISSA AMMATTILAISTA Kiinteitä sähköasennuksia saavat

Lisätiedot

MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT

MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT Osakkeenomistajalla ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöistä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistajan on ilmoitettava huoneistonsa kunnossapito- ja muutostyöstä

Lisätiedot

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY OMAKOTITALON SYYSHUOLTO 22.9.2010 Rakennusmestari Esa Kinnarinen Rakennus NAVA Oy Miksi taloa kannattaa huoltaa? Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla talo säilyy paremmassa

Lisätiedot

Asiakas voi varata Erottajan Kasinon käyttöönsä internet-osoitteessa

Asiakas voi varata Erottajan Kasinon käyttöönsä internet-osoitteessa EROTTAJAN KASINON YLEISET VARAUS- JA PERUUTUSEHDOT (VOIMASSA 1.8.2012 ALKAEN) 1. Soveltamisala Näitä Erottajan Kasinon yleisiä varaus- ja peruutusehtoja ( Yleiset Ehdot ) ja Erottajan Kasinon käyttösääntöjä

Lisätiedot

on oikeus lunastaa Vuokrauskohde omistukseensa. Normaalitapauksessa

on oikeus lunastaa Vuokrauskohde omistukseensa. Normaalitapauksessa Solo International OY:N KULKUVÄLINEIDEN VUOKRAUS- PALVELUIDEN EHDOT 1. OSAPUOLET JA SOVELTAMISALA Näitä sopimusehtoja sovelletaan Solo International Oy:n, jäljempänä Solo ja asiakkaan, jäljempänä Vuokralleottaja

Lisätiedot

LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS Nro 3060

LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS Nro 3060 LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS 1. VUOKRAN- ANTAJA 2. VUOKRA- LAINEN 3. VUOKRAUS- KOHDE ESPOON KAUPUNKI / TILAKESKUS -LIIKELAITOS Virastopiha 2B, 5.krs 02070 Yhteyshenkilö Pankki ja tilinumero Y-tunnus Puhelin

Lisätiedot

MYYNTIESITE 2 H+KK TURUN KESKUSTASSA. Maariankatu 5 B 25, Turku VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 10.09.

MYYNTIESITE 2 H+KK TURUN KESKUSTASSA. Maariankatu 5 B 25, Turku VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 10.09. MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 10.09.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET

KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET Kiinteistöjen kiinteistönhoito sekä kunnossapito kuuluu pääsääntöisesti sen omistajalle eli

Lisätiedot

HINNASTO KOTITALOUKSILLE 4/2010 4.11.2010

HINNASTO KOTITALOUKSILLE 4/2010 4.11.2010 HINNASTO KOTITALOUKSILLE 4/2010 4.11.2010 SISÄLLYSLUETTELO: 1. JÄTEASEMIEN VASTAANOTTOHINNAT 3 2. KIINTEISTÖN JÄTEMAKSUT 4-6 Itä-Uudenmaan Jätehuolto Oy Ankkurikatu 8, 06100 Porvoo Asiakaspalvelu, puh.

Lisätiedot

Tervetuloa asukkaaksi!

Tervetuloa asukkaaksi! SISÄLTÖ Muutto uuteen kotiin 3 Vuokrasopimus Vakuusmaksu Muuttoilmoitus Huoneiston tarkastus Sähkösopimus Kotivakuutus Asumisen tuet Lemmikkieläimet Muutto uuteen kotiin 4 Vuokran maksaminen Palovaroitin

Lisätiedot

MYYNTIESITE KERROSTALOYKSIÖ PORISSA VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 10.11.2014

MYYNTIESITE KERROSTALOYKSIÖ PORISSA VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 10.11.2014 MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 10.11.2014 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALOYKSIÖ

Lisätiedot

SISÄLLYS ALKUSANAT 5 LYHENTEET 7

SISÄLLYS ALKUSANAT 5 LYHENTEET 7 SISÄLLYS ALKUSANAT 5 LYHENTEET 7 1 VUOKRASOPIMUKSEN OSAPUOLET JA KOHDE 17 1.1 Vuokranantaja ja vuokralainen vuokrasuhteen osapuolina 17 1.2 Asuinhuoneisto 19 1.3 Useita huoneistoja koskeva sopimus 23 1.4

Lisätiedot

Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa

Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOVASTUU Asunto-osakeyhtiölaki määrittää yhtiön ja osakkeenomistajan

Lisätiedot

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Sivu1 / 5 YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Kiinteistövero Talvikunnossapito Ulkoalueiden hoito Yhdyskuntajätteiden kuljetus ja hävitys Koko kiinteistöä palvelevat järjestelmät Energian kulutus -

Lisätiedot

AS OY TURUN WESTPARKIN TUIJA

AS OY TURUN WESTPARKIN TUIJA AS OY TURUN WESTPARKIN TUIJA Työnjohtajankatu 3, 20320 Turku ARVIOITU VALMISTUMISAIKA 11/2013 Suomen Vuokrakodit www.suomenvuokrakodit.fi Oy, 2013. - puh. 010 321 1160 - info suomenvuokrakodit.fi - www.suomenvuokrakodit.fi

Lisätiedot

Asuntolan järjestyssäännöt

Asuntolan järjestyssäännöt Asuntolan järjestyssäännöt Koulutuksen järjestäjä on päättänyt näistä järjestyssäännöistä 26.1.2016 ja ne ovat voimassa 1.2.2016 alkaen toistaiseksi. Järjestyssääntöjen valmisteluvaiheessa on kuultu sekä

Lisätiedot

Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet

Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet 12.04.2012 Pakkalasali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta

Lisätiedot

Rauhaniemen saunan talkoo-ohje. 18.7.2011 Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna

Rauhaniemen saunan talkoo-ohje. 18.7.2011 Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna Rauhaniemen saunan talkoo-ohje Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna Sisältö Yleistä Saunan aamusiivous Saunan iltasiivous Saunanhoitajan tehtävät Yleistä Avain haetaan Rauhaniemestä saunanhoitajalta

Lisätiedot

Jätelajit E N E M M Ä N O S A A M I S T A. Virpi Lyytimäki 14.12.2011 1

Jätelajit E N E M M Ä N O S A A M I S T A. Virpi Lyytimäki 14.12.2011 1 Jätelajit E N E M M Ä N O S A A M I S T A Virpi Lyytimäki 14.12.2011 1 Metalli KYLLÄ metalliset purkit ja tölkit, kuivat maalipurkit tölkkien kannet, korkit einesten alumiinivuoat lämpö- ja ulkokynttilöiden

Lisätiedot

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE 1.1.2012 MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE Tekniset muutostyöohjeet 1 Yleistä Tämä ohje on liite Asokotien rakennus- ja asumisaikaisiin muutostyöohjeisiin ja sitä noudatetaan 1.1.2012 lukien asumisoikeuden

Lisätiedot

Hallintaanottomenettelystä säädetään asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa, ja sitä voidaan soveltaa automaattisesti kaikissa asunto-osakeyhtiöissä.

Hallintaanottomenettelystä säädetään asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa, ja sitä voidaan soveltaa automaattisesti kaikissa asunto-osakeyhtiöissä. 3 Huoneiston hallintaanotto 3.1 Hallintaanotto lyhyesti Huoneiston hallintaanotolla tarkoitetaan sitä, että taloyhtiö ottaa osakkaan huoneiston hallintaansa määräajaksi osakkaan tai esimerkiksi tämän vuokralaisen

Lisätiedot

RAJANKÄYNTIÄ: MISSÄ KULKEE JATKAMISEN JA PÄÄTTÄMISEN RAJA. Juha Niskanen Kiinteistöjohtaja Y-Säätiö

RAJANKÄYNTIÄ: MISSÄ KULKEE JATKAMISEN JA PÄÄTTÄMISEN RAJA. Juha Niskanen Kiinteistöjohtaja Y-Säätiö RAJANKÄYNTIÄ: MISSÄ KULKEE JATKAMISEN JA PÄÄTTÄMISEN RAJA Juha Niskanen Kiinteistöjohtaja Y-Säätiö 1 LAKI ASUINHUONEISTON VUOKRAAMISESTA 481/95 2 LAIN SOVELTAMINEN, AHVL 1 rakennus tai sen osa käyttötarkoitus

Lisätiedot