Heidi ja Asta: Tukisuhde on antanut meille paljon. Nuorisosäätiön asukaslehti 1/2005 2/2004 nro nro 22 21

Transkriptio

1 Nuorisosäätiön asukaslehti 1/2005 2/2004 nro nro KUMSIN AKVAARIO ON KOHTAUS- PAIKKA JÄRVENPÄÄSSÄ Arjen Aapinen - elin- voimaa elämään... Talotoimikuntaesittelyssä Vuosaaren Nuorisokylä Nuorisosäätiön asukkaita bongattu mm. - Evolla vaeltelemassa - Serenassa umpihangessa - Malmin Viljatien biliskisoissa - Ruusulan hallilla keilaamassa - Taidenäyttelyssä Ateneumissa Heidi ja Asta: Tukisuhde on antanut meille paljon.

2 NUORISOSÄÄTIÖN ASUKASLEHTI 3 Pääkirjoitus Nro 22 1/ Potpuri Päätoimittaja Antti Kaikkonen Toimitussihteeri Tytti Laine tytti.laine@nuorisosaatio.fi Tämän numeron toimittamiseen ovat osallistuneet: Jere Kasari Kim Blomberg Maria Renqvist Kimmo Wallgren Marko Saarinen Jaana Lehtimaa Virpi Siltanen Marita Nyman Terhi Tohni Pentti Teikari Timo Rintala Jorma Heikkinen Ulkoasun suunnittelu Matti Liimatainen/ Mainostoimisto Klaara Ulkoasun toteutus ja taitto Tytti Laine Julkaisija ja kustantaja Nuorisosäätiö Hiihtäjäntie 5, Helsinki Puh. (09) Faksi (09) ISSN Painopaikka Multiprint Oy Painosmäärä kpl 2 LUUKKUBLUES 1/2005 sisällys 8 Isännöitsijän palsta 9 Herttoniemen Nuorisohotellin tellin peruskorjaus 10 Päivä huoltomies Keijo Reimanin matkassa 13 Espoon asuntomessut Rakas vaellusvihko - vaellusreissu Evolla Osallistu puolimaratonille tai maratonille! 18 Tavataan KUMSin akvaariossa 21 Arjen Aapinen - ajatuksia elämän laadun parantamiseen 22 Heidi ja Asta - tukisuhde on antanut meille paljon 23 Antti Mäki-Reinikan muistolle 24 Talotoimikunta esittäytyy: Vuosaaren Nuorisokylä 27 Säätiöläisten kevätretki Serenaan 28 Tilastot sen kertovat 30 Järvenpääläisen Linnanneidon elämää 33 Nuorisosäätiön v bilismestaruuskisat on pidetty 34 Turvallisuus- ja pelastussuunnitelma 35 Platform-nuorisoleirit 36 Asukasesittelyssä Pinja Ravattinen Helsingin Pääskynpesästä 38 Kuhinaa tellingeillä - esittelyssä säätiön uudet 2006 rakennuskohteet 40 Edefeltin jalanjäljissä 41 Keväinen viikonloppu Evolla: Ilvestä etsimässä Pakina 43 Gallup

3 Pääkirjoitus Ostaisinko asunnon? Olen juuri ottanut tuhdin asuntolainan ja tehnyt asuntokaupat. Kyse on isosta päätöksestä. Kun asuntoa ostaa, kyse on aina taloudellisesti suuresta ratkaisusta. Kyse voi olla myös henkisesti merkittävästä asiasta. Vanha asunto on voinut alkaa tuntua hyvältä kodilta, ja siitä voi olla vaikea luopua. Toki uuteenkin asuntoon liittyy yleensä positiivista odotusta. Itselläni elämäntilanteet ovat olleet nyt sellaiset, että keväällä asuin jonkin aikaa (pitkästä aikaa) vuokralla, mutta mielessä on kyllä siintänyt uuden asunnon ostaminen. Asunnon ostamisen ajatus jossain vaiheessa on varmasti monella Nuorisosäätiön asukkaalla mielessä. Vaikka on toivottavaa, että kaikki kotiutuvat ja viihtyvät säätiön asunnossaan, on kyse silti sikäli väliaikaisesta asunnosta, että pois pitäisi muuttaa viimeistään 35-vuotiaana. Tällä säännöllä varmistetaan se, että Nuorisosäätiön asunnot pysyvät siinä, mihin ne on tarkoitettukin - nuorten asuntoina. Jossain vaiheessa pitää jatkaa eteenpäin, joko vuokralle tai omistusasuntoon. Toki on muitakin vaihtoehtoja, kuten asumisoikeusasunnot. Asunnon osto on niin iso päätös, että sen kanssa kannattaa nähdä vaivaa. Asunto-esittelyjä kierämällä saa hyvän kuvan vallitsevasta hintatasosta. Yleensä asuntojen pyyntihinnassa on jonkun verran tinkimisen varaakin. Jos asunto kiinnostaa, siitä voi tehdä tarjouksen. Myyjä voi joko hyväksyä tai hylätä tarjouksen, tai tehdä vastatarjouksen. Itse kiersin viitisentoista kohdetta talokauppoja tehdessäni, ja hintaa hiottiin myyjän kanssa pari viikkoa, ennen kuin molemmille sopiva hinta löytyi. Kalliitahan asunnot tätä nykyä ovat, erityisesti Helsingin seudulla. Pankkeja kannattaa myös vertailla. Yleensä pankit edellyttävät jonkun verran säästöosuutta tai muuta vakuutta lainan edellytykseksi. Tässä pankeilla voi olla erilaisia käytäntöjä. Joka tapauksessa pankki haluaa riittävän varmuuden siitä, että se saa lainaamansa rahat takaisin. Erityisesti kannattaa kiinnittää huomiota lainan marginaaliin. Marginaali on pankin kate, jonka se ottaa markkinakorkojen päälle. On iso ero sillä, onko pankin marginaali 0,5 vai 1,0 prosenttia. Yleensä se on jossain siinä välillä. On neuvottelukysymys, minkälaiseen marginaaliin pääsee. Lainanottajalle on luonnollisesti parempi, mitä alhaisemmaksi marginaalin saa neuvoteltua. Myös siksi kannattaa pyytää lainatarjous useammasta pankista. Pienellä vaivalla voi säästää vuosien varrella tuhansia euroja. Viitekorkoina toimivat markkinakorot ovat tällä hetkellä ennätyksellisen matalalla. Useimmiten asuntolainan korkona käytetty 12 kuukauden euribor-korko on ollut vain hieman yli 2% tuntumassa viime kuukausina. Lainanottajan kannattaa huomioida, että korot tuskin vuosikausia pysyvät näin alhaisella tasolla. Parin vuoden kuluttua korot voivat olla esimerkiksi neljän prosentin paikkeilla, joka nostaa lainanhoitokuluja jo huomattavasti. Tosin korkojen kehityksen ennustaminen on erityisen vaikeaa puuhaa, ellei peräti mahdotonta. Yhteinen eurokorko kuitenkin taannee sen, että 1990-luvun alussa nähtyihin yli 10 prosentin korkoihin ei enää jouduta. Laina-aika kannattaa mitoittaa oman maksukyvyn mukaan. On hyvä muistaa, että rahaa tarvitaan elämässä paljon muuhunkin, kuin asuntovelan lyhentämiseen. Siksi ei kannata tehdä liian tiukkaa lainanmaksutahtia, vaikka onkin niin, että vähemmän rahaa menee korkoihin, mitä nopeammin lainansa maksaa. Uudet asuntolainat otetaan nykyisin vuoden maksuajalla. Asuntolainan koroista saa osan vähennettyä verotuksessa. Antti Kaikkonen päätoimittaja hallituksen puheenjohtaja kansanedustaja Pitäisikö sitten asua vuokralla vai omistusasunnossa vai miten? Pitkällä tähtäimellä ajatellen on taloudellisesti kannattavaa asua omistusasunnossa. Ihmisillä on kuitenkin erilaisia elämäntilanteita ja elämäntyylejä. Siksi on tärkeää, että asuntomarkkinat toimivat, ja tarjolla on monipuolisia asuntoja, on kyse sitten vuokra- tai omistusasunnosta. Asuntomarkkinat pitää saada toimimaan siten, että ihmisillä on mahdollisuus valita omaan elämäntilanteeseensa parhaiten sopiva asumismuoto. Siksi myös Nuorisosäätiö on olemassa. Useimmiten nuoren aikuisen ensimmäiset asunnot ovat vuokraasuntoja. Säätiö pyrkii tarjoamaan kohtuuhintaisen, mutta asiallisen tasoisen asunnon ja tarvittaessa sosiaalista tukea ja yhteistoimintaa. Nuorisosäätiöllä on vahva ja toimiva toimintamalli. Kun sitä ajattelee, ei voi kuin nostaa hattua vastikään edesmenneelle järjestöneuvos, Nuorisosäätiön kunniapuheenjohtaja Antti Mäki-Reinikalle. Hän oli säätiön perustajajäseniä, sen pitkäaikaisin puheenjohtaja ja monessa mielessä Nuorisosäätiön isä. Hän kehitti sopivaa toimintamallia säätiölle ja oli määrätietoisesti viemässä säätiötä eteenpäin. Hänen työnsä tulee elämään myös säätiön asuntojen kautta vuodesta ja sukupolvesta toiseen. Tulemme jatkossakin tätä työtä kunnioittamaan ja jatkamaan hänen elämäntyötään. Eli annamme vasaroiden paukkua ja rakennamme yhä uusia kohteita yhä uusille nuorille asunnontarvitsijoille. LUUKKUBLUES 1/2005 3

4 Koonnut Tytti Laine Etuisuuksia Nuorisosäätiön asukkaillek aille FINNKINON LEFFA- LIPPUJA Nuorisosäätiön toimiston kautta saa leffalippuja Finnkinon elokuvateattereihin. Liput maksavat 6,50 /kpl ja lippuja voi ostaa kuukaudessa 2 kpl/asukas. Takautuvasti lippuja ei voi lunastaa. Elokuvalippuja voi ostaa myös talotoimikunnilta. Ota yhteyttä kohteesi talotoimikuntalaiseen ja tiedustele lipuista. RATAGOLF- ALENNUSLIPPUJA Asukkaat voivat ostaa Nuorisosäätiön toimistolta Helsingin ratagolfaajien radalle alennuslippuja 2,50 hintaan (10:n pelikerran nipuissa pelikerta maksaa muuten 3,80 ). Rata sijaitsee Puotilassa, Itäkeskuksen kupeessa Rusthollarintien ja Meripellontien kulmassa. Lippuja saa max. kaksi lippua/kuukausi/asukas. Hakiessasi alennuslippuja Nuorisosäätiön toimistossa pyri varaamaan tasaraha. Maksuksi käy vain käteinen Seuraa talosi ilmoitustaululta talotoimikunnan mahdollisesti järjestämiä alennuslippuja ja tapahtumia! Haluatko enemmän tietoa Nuorisosäätiön tarjoamista tapahtumista ja eduista sekä muuta mahdollista ajankohtaista infoa? Ilmoita sähköpostiosoitteesi Nuorisosäätiön HALOO-tiedotuslistalle. Ilmoitus osoitteeseen marko. saarinen@nuorisosaatio.fi. UIMALIPPUJA Helsingin kaupungin liikuntaviraston uimahalleihin saa Nuorisosäätiön toimistolta lippuja. Liput maksavat 2 /kpl ja niitä saa 2 kpl /henkilö/asunto/kk. Liput käyvät Itäkeskuksen, Jakomäen, Pirkkolan, Ruoholahden ja Yrjönkadun uimahalleihin sekä Kumpulan ja Uimastadionin maauimaloihin. Lipuista voi tiedustella numerosta (09) Mattoja kutomaan! Nuorisosäätiöllä on kangaspuut, jos joku asukas haluaa päästä oman maton tai poppanan tekoon. Kangaspuut ovat Helsingin Herttoniemessä. Tarvittaessa kangaspuiden käytössä ja materiaalihankinnoissa saa opastusta. Asiasta voi kysellä asukasneuvoja Marko Saariselta, p. (09) tai marko.saarinen@nuorisosaatio.fi. RATAGOLFIN MESTARUUSKISAT Nuorisosäätiön ratagolfmestaruus ratkaistaa tiistaina klo Paikkana on Helsingin ratagolfaajien rata Puotilassa, Itäkeskuksen vieressä, Rusthollarintien ja Meripellontien kulmassa. Kisa on kovaa ja peli raakaa! Ilmoittaudu mukaan mennessä marko. saarinen@nuorisosaatio.fi tai puh. (09) Muista ilmoittaa nimesi lisäksi puhelinnumerosi, sähköpostisi ja osoitteesi. Huom! Nuorisosäätiön alennuslipuilla on hyvä harjoitella kisoja varten. Motivukseen lippuja Nuorisosäätiön toimistolta saa Motivuksen saleille lippuja sponsoroituun hintaan. Sarjalippuja kuntosaleille ja jumppiin on useita erilaisia, joten hinnatkin vaihtelevat. Lipuista voi kysellä numerosta (09) Jos sinulla on UUSIA IDEOI- TA Nuorisosäätiön vapaa-ajantoimintoihin, älä epäröi ottaa yhteyttä tai laittaa viestiä. Hullutkin ideat voivat poikia odottamattomia onnistumisia! 4 LUUKKUBLUES 1/2005

5 VARTIOSAAREN RETKI SUNNUNTAINA 7.8. Tapaamme Herttoniemen metroasemalla aamulla klo Hyppäämme siitä HKL:n bussiin (muista ottaa bussirahat mukaan!) ja hurautamme pari kilometriä Reposalmen rantaan. Siitä siirrymme pienissä ryhmissä veneellä Vartiosaareen. Vartiosaaresta ja sen historiasta saat lisätietoja edellisestä LuukkuBluesista ja osoitteesta fi /~vartiosaari/seura. Ohjelmassa on leppoista yhdessäoloa, erilaisia kisoja, melontaa ja omatoimista grillailua ja kahvittelua. Mahdollisesti pääsemme testaamaan Nuorisoasiainkeskuksen seikkailurataa, joka oli viime vuoden reissullamme kovassa käytössä. Sapuskat ja kahvit tulevat Nuorisosäätiön puolesta. Poistumme saarelta noin kello Ilmoittaudu mukaan viimeistään keskiviikkona asukasneuvoja Marko Saariselle, marko. tai (09) Muista ilmoittaa nimesi lisäksi puhelinnumerosi, sähköpostisi ja osoitteesi. Retki on bussimatkaa lukuun ottamatta ilmainen! TALOTOIMIKUNNAT TARJOAVAT VAPAA-AJAN PALVELUJA Helsingin ulkopuolella toimivat talotoimikunnat ovat toivoneet vapaa-ajan palveluja myös heille. Nuorisosäätiö tukeekin nyt kuntien omiin uimahalleihin uimalippuja 1,5 /kpl. Käytännön asiat uimalippujen hankinnassa ja myynnissä hoitaa kunkin talon talotoimikunta. Lippuja on saatavilla tällä hetkellä Ullantorppa 2 sekä Lintulammen- katu 11 ja 15 talotoimikunnilta. Jos olette kiinnostunut uimalipuista oman paikkakunnan uimahalliin, ottakaa yhteyttä asukasneuvoja Marko Saariseen, p.(09) tai marko.saarinen@nuorisosaatio.fi. SUU MAKEAKSI! Syksyllä järjestetään tutustumiskäynti Fazerin karkkitehtaalle. Seuraa ilmoitustauluasi ja Nuorisosäätiön nettisivujen Ajankohtaistasivua! TALOTOIMIKUNTIEN SEMINARIRISTEILY Nuorisosäätiö järjestää vuosittain seminaarin omistamiensa kiinteistöjen talotoimikunnille. Jokaisesta talotoimikunnasta kutsutaan mukaan kaksi osallistujaa. Seminaarissa puretaan menneitä, suunnitellaan tulevia ja tutustutaan talotoimikuntien toimintaan luoden mahdollisia yhteistyön siemeniä. Yksi seminaarin teemoista tulee olemaan taloyhtiöiden fuusioitumisen myötä tapahtunut asukasdemokratian muodon muuttuminen valtaosassa Nuorisosäätiön kiinteistöjä. Miten muutokset ovat vaikuttaneet yhteishallintoon? Kaikille talotoimikunnille lähetetään kesän aikana kutsu asian tiimoilta. Nähdään Suomenlahdella! LUUKKUBLUES 1/2005 5

6 Syksyn 2005 vapaa-ajan toiminnat Syksyn 2005 vapaaajan toiminnat SULKAPALLOA Sulkapallovuoro torstaisin torstaisin klo klo Finland Finland Tenniksen hallilla, Varikkotie 4. hallilla, Vuorot Varikkotie alkavat Mailoja Tenniksen 4. Vuorot ja palloja alkavat saa lainaksi Nuorisosäätiöltä. Mailoja Ilmoittaudu ja palloja varmista saa lainaksi vuorosi etukäteen (09) 7552 Ilmoittau tai marko. Nuorisosäätiöltä. du ja varmista vuorosi etukäteen tai. marko. SÄHLYÄ Sählyvuorot jatkuvat syyskuusta lähtien tiistaisin kello Liikuntamyllyssä (Myllypuron metroasema) Myllypurontie 1, Helsinki. Sisäänkäynnin viereinen kenttä. Ei tarvitse olla aikaisempaa kokemusta sählystä. Sisäkengät mukaan, Nuorisosäätiö lainaa mailan. MUUTOKSIA NUORISOSÄÄTIÖSSÄ Tradenomiopiskelija ja tanssinopettaja Niina Räty on nimitetty uudeksi toimistosihteeri Nuorisosäätiön asiakaspalveluun, josta paikan virallinen haltija Terhi Tohni siirtyy hoitamaan asuntosihteeri Tytti Laineen äitiyslomasijaisuutta. Niinan tehtävänä on mm. asunnonhakuun liittyvä neuvonta, avainliikenteen ja -rekisterin hoito, asuntohakemusten käsittely ja kirjaus koneelle, talonkirjaotteet, hakemusten ja muiden lomakkeiden lähettäminen asiakkaille, vikailmoitukset, neuvonta, elokuva-, uima- ja Motivus-lippujen myynti sekä yleinen asiakaspalvelu että puhelinliikenteen hoito. Toimistosihteeri Terhi Tohni ottaa kesän mittaan siipiensä suojaan äitiyslomalle syyskuussa jäävän Tytti Laineen hoitamien kohteiden asuntoasiat. Terhi hoitaa mm. Hiihtomäentie 14:n, Vuosaaren Nuorisokylän, Helsingin Antintalon, Hoitajankodin ja Helsingin Pääskynpesän asukasvalinnat, irtisanomiset, saunavuorot, autopaikan vuokraukset, vuokrakirjanpidon, perinnän ja laskutuksen yms. Asuntosihteeri ja LuukkuBluesin toimitussihteeri-toimittaja Tytti Laine jää äitiyslomalle syyskuun 12. ja palaa näillä näkymin kehiin vuoden 2006 syyskuun lopulla. NIGEL CHARNOCK Alustavasti on sovittu tutustumisesta kansainvälisestikin arvostetun Helsingin kaupunginteatterin tanssiryhmän toimintaan. Pääsemme mahdollisesti seuraamaan koreografi Nigel Charnockin seuraavan teoksen Life harjoituksia sekä katsomaan valmiin esityksen. Charnock on tunnettu elämänmakuisista fyysisistä teoksista, joissa käsitellään rankkojakin aiheita. Ajankohta varmistuu alkusyksystä. Lisätietoja tanssiryhmästä ja Charnockista löydät sivuilta www. hkt.fi /tanssiryhmä. Kulttuuri jyrää. Seuraa ilmoitustauluasi ja Nuorisosäätiön nettisivujen Ajankohtaista-sivua! 6 LUUKKUBLUES 1/2005

7 Grillailua tiedossa UUSI TALO HAAGAAN Järvenpääläisten taloyhtiöiden, Järvenpään Pöytäalhontie 74:n ja Pikkumetson talotoimikuntien yhteistyönä on Pöytäalhontien suojaisan pihan katveeseen noussut uusi uljas grillikatos. LuukkuBlues kävi hiippailemassa pihalla ja napsi muutaman kuvan todisteeksi vielä toukokuussa hivenen keskeneräisestä grillikatoksesta. Siinä olkoon elävä todiste upeasta joukkohengestä ja talkoovoimasta, jolla katos on pystytetty. Iloista grillausmeininkiä Järvenpäähän! Nuorisosäätiön ensimmäinen kohde läntisessä Helsingissä valmistui kesäkuun lopulla. Laajasuontielle Haagaan valmistui yhteensä 79 asuntoa. Osa yläkerroksien asunnoista on kaksikerroksisia, mikä on poikkeuksellista Nuorisosäätiön yleisessä asuntotarjonnassa. Kohteeseen haki nykypäivän mi- tassa ennätyksellisen paljon hakijoita n Suurin osa hakijoista oli yksinhakijoita, jotka halusivat pientä asuntoa. Työläitten valintojen jälkeen jäi asuntoa vaille vielä joukko hyviä, työssä käyviä hakijoita. Grillailu parvekkeella on sallittua sähkögrillissä - ei kaasugrillissä! Mitään ehdotonta sääntöä grillailulle ei ole, mutta jos joku valittaa vahvoista ruoan käryistä, saattaa grillailu loppua. KEILAILUMESTARUUS 2005 Tiistaina 31. toukokuuta ratkaistiin Nuorisosäätiön vuoden 2005 keilailumestaruus Ruusulankadun keilahallissa Helsingissä. Kisa oli tiukka ja tasainen viimeisiin heittoihin asti. Voiton kuittasi Janne Reenmaa Helsingin Pääskynpesästä 233 pisteellä, toiseksi sijoittui Mica Laitajoki Helsingin Nuorisohotellilta 224 pisteellä ja kolmanneksi tuli Nuorisosäätiön asukkaiden ikäpresidentti Mikko Paavola Helsingin Hiihtomäentieltä 189 pisteellä. Vuoden 2004 mestari Hannu Patama Nuorisohotellilta joutui taipumaan sijoittuen viidenneksi 178 pisteellä. Kiitos osallistuneille ja ensi vuonna keilataan jälleen. LUUKKUBLUES 1/2005 7

8 Marita Nyman isännöitsijä Vuokralaistoimikunnat yhteisellä asialla Kevät on ollut myllerrysten aikaa; arava- ja korkotukilainoitetut kiinteistöt ovat fuusioituneet tammikuun alusta alkaen. Aravakohteet ovat nyt Kiinteistö Oy Antinaravat ja korkotuetut kohteet Kiinteistö Oy Pääskynpesät. Nuorisosäätiön omistamien kiinteistöyhtiöiden vuokralaisdemokratian tarkoituksena on yhteishallintolain mukaisesti antaa asukkaille päätösvaltaa ja vaikutusmahdollisuus omaa asumistaan koskevissa asioissa sekä lisätä asumisviihtyvyyttä ja edistää vuokratalojen kunnossapitoa ja huoltoa. Kumpaankin kiinteistöyhtiöön perustettiin talotoimikuntien puheenjohtajista muodostuvat vuokralaistoimikunnat, jotka toimivat yhteistyöelimenä kiinteistöyhtiöiden välillä. Vuokralaistoimikunnan tehtävänä on osallistua yhtiöryhmän hallintoon ja edistää ja tukea talotoimikuntien toimintaa ja näiden yhteistyötä. Vuokralaistoimikunnan kokoontuvat noin neljä kertaa vuodessa ja kokoukset pidetään ennen kiinteistöyhtiöiden hallitusten kokouksia. Vuokralaistoimikuntien ensimmäinen perustava kokous pidettiin maaliskuussa. Osanotto kumpaan- kin vuokralaistoimikuntaan oli erittäin runsas ottaen huomioon se, että ne vielä pidettiin täällä Helsingin Herttoniemessä ja ilta-aikaan. Kaukaisimmat edustajat tulivat Tuusulan Jokelasta ja Nummelasta, Vihdistä. Ensimmäisessa kokouksessa käsiteltiin mm. vuokralaistoimikunnan sääntöjä, jotka sitten toukokuussa pidetyssä toisessa kokouksessa hyväksyttiin yksimielisesti. Vuokralaistoimikunnille valittiin myös puheenjohtajat sekä varapuheenjohtajat. Kiinteistö Oy Antinaravien puheenjohtajaksi valittiin Tomi Hallamaa (Lintulammenkatu 11, Kerava) sekä Timo Koivisto (Purohopea, Espoo). Kiinteistö Oy Pääskynpesien puheenjohtajaksi valittiin Ville Kaunola (Malmin Viljatie 3, Helsinki) ja Oskari Virtanen (Pomeranssikuja 1, Helsinki). Kyseiset henkilöt valittiin myös asukasedustajiksi kiinteistöyhtiöiden hallituksiin. Aika näyttää miten innokkaasti talotoimikuntien edustajat toimivat vuokralaistoimikunnassa, mutta ainakin näiden kahden kokouksen perusteella voi jo sanoa, että alku näyttää tosi lupaavalta ja toimikunnan jäsenet ovat innostuneita hoitamaan yhteisiä asioita. 8 LUUKKUBLUES 1/2005

9 Vielä kesäkuussa hotellin A-rapun 1. ja 2. kerroksen asunnot olivat YIT:n remonttimiehien käsittelyssä. Nuhruiset, elämää nähneet yksiöt ja yksi kaksio riisuttiin vanhoista pinnoitteista ja kalusteista ja saivat remontin myötä uutta ylleen. Asuinhuoneistot ja muut tilat korjataan käytännössä kokonaan. Asuntojen lattiapinnoitteet sekä kalusteet uusitaan ja seinä- ja kattopinnat maalataan. Kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan ja matto sekä saniteetti- ja vesikalusteet uusitaan. Asukkaiden yleisten tilojen peruskorjaus käsittää seinä- ja kattopinnoitteiden uusimisen. Lisäksi saunaosasto ja pesula peruskorjataan kokonaan. Korjaustyöt ovat alkaneet 2. päivänä toukokuuta Peruskorjaus tehdään kahdeksassa vaiheessa. Ensimmäisen vaiheen asukkaat ovat muuttaneet tilapäisiin asuntoihin toukokuun alussa ja he pääsivät muuttamaan takaisin omiin huoneistoihinsa heinäkuun alussa, kun korjattavat asunnot valmistuivat. Ensimmäistä vaihetta seuraa toinen, jolloin seuraavat asukkaat muuttavat tilapäisiin asuntoihin ja takaisin omiin asuntoihinsa, kun korjaustyöt valmistuvat. Muutot jatkuvat samalla periaatteella, kunnes kaikki asunnot ja yleiset tilat ovat peruskorjattu. Kahdeksan vaiheen peruskorjaus kestää tavoitteellisen yleisaikataulun mukaan 16 kuukautta, kun kukin korjausvaihe on kahden kuukauden pituinen. Nuorisoasuntojen Isännöinti toimittaa asukkaille muutossa tarvittavat muuttolaatikot asuntoihin ja järjestää muuttomiehet, jotka siirtävät asukkaiden pakkaamat muuttolaatikot ja muun irtaimiston tilapäiseen asuntoon ja takaisin omaan huoneistoon, kun peruskorjaus on valmistunut. Nuorisohotellin peruskorjauksesta järjestettiin urakkatarjouskilpailu tammikuussa Kilpailuun osallistuivat SRV Westerlund Oy, NCC Rakennus Oy, Skanska Talonrakennus Oy sekä YIT Rakennus Oy. Edullisin tarjous saatiin YIT Rakennus Oy:ltä, joka toteuttaa Herttoniemen Nuorisohotelli on peruskorjauksen alla. Vaihe vaiheelta etenevä remontti kestää syksyyn Peruskorjaus aiheuttaa Nuorisohotellin asukkaille rakentamisesta johtuvia ongelmia ja häiriöitä, jotka toivottavasti unohtuvat, kun peruskorjaus aikanaan valmistuu ja asunnot sekä muut tilat hohtavat uutuutta, ja viihtyvyys hotellilla paranee. Herttoniemen Nuorisohotellin peruskorjaus peruskorjauksen. Nuorisohotellin peruskorjauksen suunnittelu aloitettiin keväällä Hankesuunnitelmat ja muut suunnitelmat peruskorjauksen toteuttamiseksi valmistuivat joulukuussa 2004, jolloin peruskorjaus voitiin kilpailuttaa ja peruskorjaustyöt aloitettiin toukokuussa Hankkeen arkkitehtinä on toiminut Seppo Jurvainen Arkkitehdit Jurvainen ja Pesola Oy:stä, sähkösuunnittelijana on toiminut Jaakko Tanskanen JT-Konsultti Ky:stä IHAN(a) UUSI, VANHA ASUNTO Teksti Pentti Teikari Kuvat Tytti Laine sekä lvi-suunnittelijana on toiminut Eero Ryysy Insinööritoimisto Saniera Oy:stä. Rakennuttamistehtävät on hoitanut Nuorisoasuntojen Isännöinti Oy. Hankkeen rahoitus on saatu Handelsbankenilta ja Raha-automaattiyhdistys on antanut hankkeelle avustuksen, joka on 20 % rakennuskustannuksista. LUUKKUBLUES 1/2005 9

10 Kaukana ovat ne ajat, kun Nuorisosäätiön oma talonmies suhasi kiinteistöstä toiseen haalarinlahkeet vilkkuen paikkoja korjaamassa. Nykypäivänä talonmiehen hommia hoitavat ulkopuoliset kiinteistöhuoltoyhtiöt, joita säätiöllä on yhteistyökumppaneina useita, eri paikkakunnilla. Kiinteistöhuolto Jauhiaisen palveluksessa oleva huoltomies Keijo Reiman on tuttu näky muutamissa Helsingin kohteissa, joista hän on pitänyt huolta jo useita vuosia. Tapaamme huoltomies Keijo Reimanin kanssa Nuorisosäätiön toimistolla aamulla yhdeksän aikaan. Minä pyyhin vielä unta silmäkulmasta, kun Keijo kertoo aloittaneensa aamun jo ennen puolta kahdeksaa siivoamalla Hiihtomäentien 14:n ja Hiihtäjäntien 5:n edustat. Kiirettä tuntuu heti pukkaavan ja lähden kipittämään Keijon, isännöitsijä Marita Nymanin, palotarkastaja Jari Raatikaisen ja YIT:stä Ari Tallbergin perässä tarkastamaan Nuorisohotellia. Intensiivisen keskustelun lomassa Keijon puhelin pärisee yhtenään ja keikkaa pukkaa lisää. Puoli kymmenen aikaan saamme asiat hoidettua palotarkastajan kanssa ja käymme tsekkaamassa toimiston laatikon joko sinne on kertynyt työmääräyksiä. Laatikko on vielä tyhjä. Roskat takapihalla Edelliset työmääräykset odottavat huoltomiesten taukotilassa Nuorisohotellilla. Käymme nappaamassa ne mukaan. Matkalla kerkiää tehdä kaikenlaista pientä. Vaihtaa aulan vilkkuvan lampun tilalle uuden lampun sekä asentaa kattopaneelit paikoilleen, jotka repsottavat. Mukaan Keijo nappaa myös jätesäkin sekä roskanapparin ja suunnistamme hotellin takapihalle. Pussi täyttyy roskista, joita asukkaat ovat nakelleet ikkunasta pihalle huoltomiehen iloksi. Keijo nappaa roskat vaivattomasti jätesäkkiin ja takapiha näyttää taas mukavan siistiltä. Tältäkin vältyttäisiin jos ihmiset käyttäisivät roskiksia. Puhelin soi eivät ne työt tekemällä lopu ja jatkamme matkaa Keikkaa pukkaa Sähkömies ilmoittaa puhelimen päässä, että on puolen tunnin päästä Hiihtomäentiellä ja toimittaa Keijon tilaamat uudet lamput kohteisiin. Sovimme treffi t ja suun- 10 LUUKKUBLUES 1/2005 2/2004

11 Teksti ja kuvat Virpi Siltanen Mitä kaikkea mahtuukaan huoltomiehen päivään? PÄIVÄ Ä HUOLTOMIEHEN H E MATKASSA... A S A.. nistamme Hiihtomäentielle Jauhiaisen huoltoautolla, jonka parkkeeraamme alas autohalliin. Kello näyttää vähää vaille kymmentä, kun putkahdamme ulos autohallista. Seuraavaksi Hiihtomäentien lastauspaikan lukkopesän kiinnittäminen. Joku on jättänyt työmääräyksen, että lukko ei toimi. Samalla kun Keijo korjaa lukkoa, ohi kulkeva ihminen huikkaa, että viereisen oven voisi myös tsekata, se kun ei kuulemma mene kunnolla kiinni. Kyllä Keijo hoitaa, ja molemmat ovet ovat tuota pikaa kunnossa. Puhelin soi. Nordeasta soittavat, että lamppu pitäisi vaihtaa kattoon. Lähdemme suunnistamaan pankkia kohti, kun samalla sähkömies kurvaa paikalle. Nopeasti käymme vielä autohallin kautta ja Keijo lastaa lamput alakerran varastoon. Tultuamme taas Hiihtomäentielle, vaihdetaan uusi katkaisija matkalla B-rappuun sekä haastatellaan siivoojaa B-rapun hajuongelmasta. Vihdoin pääsemme pankin tiloihin ja Keijo vaihtaa lampun kattoon näppärästi. Nordean henkilökunta valittaa myös B-rapun hajuongelmasta. Keijo ottaa puhelun Tabun siivouspäällikölle, että rappuun voisi laittaa kunnon myrkyt, jotta haju saataisiin lähtemään. Jos tämä ei auta, seuraavaksi tsekataan hissikuilu, josko haju tulisi sieltä. Minä pyörittelen silmiäni. Kello on hieman yli kymmenen. Parissa tunnissa on kerinnyt tapahtua jo niin paljon, että itse olisin jo aivan sekaisin. Keijo pysyy rauhallisena vaikka puhelimet pärisevät ja tilanteet muuttuvat kokoajan. Keijo vinkkaa, että seuraavaksi käymme ilmanvaihtokonehuoneessa ja samalla varmistamme katolta, että ilmastointi lähtee päälle ja että katolla olevat ropellit pyörivät. Minä seuraan kiltisti taka-alalla, kun Keijo hoitaa ilmastoinnin päälle. Seuraavaksi saavumme sähköpääkeskukseen. Sieltä säädetään koko Hiihtomäentien talon ohjaukset ja lämmöt. Sieltä matkamme jatkuu katolle, ja kaikki tuntuu olevan kunnossa. Päästyämme takaisin maan kamaralle, huomaan, että käteni ovat aivan mustat ja likaiset. Keijo naurahtaa, että tällaista tämä on. Avainkortit uusiksi Nappaamme auton mukaan autohallista ja kurvaamme Nuorisosäätiön toimistolle. Itse käyn pesemässä kädet samalla kun Keijo käy jututtamassa Maritaa, isännöitsijä. Keskustelu pyörii Hiihtomäentien B-rapun hajuongelman ympärillä. LUUKKUBLUES 1/

12 Kello näyttää vähän yli yhtätoista, kun kurvaamme autolla säätiön pihasta. Keijo on soittanut Pääskynpesän asukkaalle, että hän on tulossa vaihtamaan uudet avainkortit. Saavumme Pääskyyn ja Keijo vaihtaa uudet kortit. Asukas ilmoittaa samalla, että ovi on hieman jäykkä. Keijo saa oven toimimaan paremmin ja kortit vaihdettua. Vielä nimen vaihto C-rapun alatauluun ja oveen sekä D-rapun asunnon hanan vuoto. Kaikki hommat tulevat hoidettua. Päivä on jo puolessa välissä, kun saavumme takaisin toimistolle. Minulla nälkä kurnii vatsaa ja kaipaa täytettä. Keijo huikkaa, että hän ei koskaan syö kunnon lounasta, se kun alkaa väsyttämään, mutta antaa minulle luvan pitää taukoa. Kiitos! Huokaisen ja istun toimiston pöydän ääreen. Miten ihmeessä selviän loppupäivästä, kun olen nyt jo ihan puhki ja pää pyörällä, enkä itse ole tehnyt muuta kuin seurannut Keijon toimia ja raportoinut. Petteriin saunajakkara Kun vihdoin kohtaamme taas Keijon kanssa, kello näyttää jo vähän yli yhtä. Kun minä olen pitänyt lounastaukoa kaikessa rauhassa, on Keijo kerinnyt sillä välin korjata Hiihtomäentiellä yhdessä asunnossa wc:n huuhtelumekanismin sekä laittanut asuntoon uudet kaapin hyllyt. Muutama työmääräys on myös tullut Nuorisosäätiön laatikkoon, jotka Keijo on tsekannut ja lajitellut kiireellisyysjärjestykseen. Minä pakkaan raportointivihkoni, kynän ja kameran mukaan ja hyppäämme autoon. Huristamme suuntanamme Herttoniemessä sijaitseva liike, jossa Keijo asioi harva se päivä; kurvaamme Malkitin pihaan. Tänään ostetaan Herttoniemen Petterin kiinteistön saunatilaan uusi saunajakkara, vanha kun on hajoamispisteessä. Keijo mittailee tutun myyjän kanssa eri vaihtoehtoja ja päätyy tietenkin parhaimpaan. Ja ei muuta kuin takaisin autoon ja Petteriin. Vanha jakkara joutaa roskiin ja uusi hieno tilalle. Samalla Keijo vaihtaa saunan palaneen lampun, korjaa suihkun pidikkeen ja putsaa viemärit sekä asentaa niihin suojaverkot. Minä jään notkumaan pihamaalle, kun Keijo kiertää vielä Petterin raput, tsekkaa että valot toimii ja muutenkin kaikki on kunnossa. Kello alkaa lähennellä kolmea. Suuntaamme auton nokan kohti säätiön tiloja ja minä jään tässä vaiheessa pois kyydistä. Vaihdamme vielä muutaman sanan Keijon kanssa ja utelen häneltä, miten päivä tästä jatkuu. Hänen matkansa jatkuu vielä Vantaalle, jossa Jauhiaisen toimisto sijaitsee. Hän käy tarkistamassa onko sinne tullut kiireellisiä työmääräyksiä, jotka aamulla pitää hoitaa ensimmäisenä, ennen kuin hän tulee Nuorisosäätiön toimistolle. Tämän jälkeen hänen työpäivänsä päättyy ja seuraava etappi on oma koti. Nuorisosäätiön kaikkien kiinteistöjen huoltopalvelut ostetaan ulkopuolisena palveluna, joten säätiöllä ei ole missään kiinteistössä omaa huoltomiestä. Kaikki säätiön asuntoja hoitavat huoltoyhtiöt ovat valittu kilpailuttamisen kautta. Huoltomies Keijo Reiman, Kiinteistöhuolto Jauhiainen Oy. Alkuperäiseltä koulutukseltaan Keijo on ammattikoulusta valmistunut autosähköasentaja. Myöhemmin Keijo on kouluttautunut kiinteistönhoitajaksi. Huoltomiehen töitä Keijo on paiskinut vuodesta 1987 ensin Helsingin Autotalossa, Kampissa ja sen jälkeen vuodesta 1999 lähtien Kiinteistöhuolto Jauhiaisen palveluksessa. Keijon huoltokohteina ovat: Hiihtomäentie 14, Herttoniemi Hiihtäjäntie 5, Herttoniemi Petter Wetterin tie 4, Herttoniemenranta Petter Wetterin tie 9, Herttoniemenranta Suvilahdenkatu 9, Sörnäinen (sekä Mäyrätie 1, joka ei ole Nuorisosäätiön kohde) Kiinteistöhuolto Jauhiainen Oy Perustettu vuonna 1984 ja sen omistaa 3 yksityishenkilöä. Jauhiaisella on henkilökuntaa 48 henkeä, joista huollon ja korjauksen parissa toimii 40 ja toimistolla 8. Jauhiaisen asiakkaat sijaitsevat pääasiallisesti Vantaan ja Helsingin alueella. Asiakkaat ovat asunto-osakeyhtiötä, suuria kiinteistönomistajia sekä toimisto-, liike-, pysäköinti- ja teollisuuskiinteistöjä. Kiinteistöhuolto Jauhiainen Oy tarjoaa palveluksinaan kiinteistöjen käyttö-, huolto- ja ulkoalueiden hoitotyöt, viheralueiden istutus-, hoitoja kunnossapitotyöt, puutarhuripalvelut, päivystyspalvelun 24 t/vrk ja kaukovalvontapalvelut. Firman palveluihin kuuluu myös korjaus- ja kunnossapitotyöt, remontointipalvelut, metalli-, hitsaus- ja rautarakennetyöt, kosteusmittaukset ja -kuivaukset sekä rakennusmestaripalvelut. Kaikkia näitä palveluja Nuorisosäätiö ei luonnollisesti käytä. Huoltomies Keijo Reiman pitää huolta mm. Nuorisohotellin kohteesta. Jotkut talon asukkaat eivät tunne käsitettä roskakori, sillä sen verran usein Keijo joutuu hotellin pihalta keräilemään isompia ja pienempiä roskia, jotka ovat heitetty ikkunasta ulos. 12 LUUKKUBLUES 1/2005