KH ASUINHUONEISTOJEN MÄRKÄTILOJEN KORJAUS Korjausrakentaminen SISÄLLYSLUETTELO

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "KH 92-00341. ASUINHUONEISTOJEN MÄRKÄTILOJEN KORJAUS Korjausrakentaminen SISÄLLYSLUETTELO"

Transkriptio

1 KH RT LVI ohjetiedosto helmikuu (31) ASUINHUONEISTOJEN MÄRKÄTILOJEN KORJAUS Korjausrakentaminen asunnot, märkätilat, kylpyhuone, peseytymistilat, pesuhuoneet, korjausrakentaminen bostäder, våtrum, badrum, duschrum, reparering, reparationsbyggande dwellings, bathrooms, shower rooms, renovation Tässä ohjekortissa esitetään ohjeita asuntojen märkätilojen korjauksen suunnittelusta, rakennushankkeen valmistelusta ja toteutuksesta. Ohjeita voidaan soveltaa myös muunlaisiin märkätilojen korjauksiin. Märkätilojen korjaushankkeita on laajuudeltaan seuraavanlaisia: märkätilojen vedeneristystä, pintarakenteita ja varustusta uusitaan tai vedeneristyksen alusrakenteet korjataan tai uusitaan. Varustus ja putkistot uusitaan. SISÄLLYSLUETTELO Kuva 1. Vanhat kylpyhuoneet ovat yleensä erittäin pieniä ja ahtaita. Lattioiden vedeneristys on esimerkiksi kivihiiliterva tai bitumihuopaeristys. ANP, VL/1/helmikuu 2004/700/Vla/Rakennustieto Oy 1 JOHDANTO 2 HANKKEEN SUUNNITTELU 2.1 Tarveselvitys 2.2 Kuntoarvio ja kuntotutkimus 2.3 Asbestin ja muiden haitallisten aineiden kartoitus 2.4 Laatu-, kustannus-ja aikatavoitteet 2.5 Päätös korjaustöistä 2.6 Rakennuttaminen 2.7 Suunnittelijat 2.8 Valvoja 2.9 Asukkaille ja käyttäjille tiedottaminen 3 SUUNNITTELUVAIHE 3.1 Suunnitelma-asiakirjat 3.2 Luvat 3.3 Tehtäväsuunnittelu 4 URAKOITSIJAN VALINTA 4.1 Urakka- ja sopimusmuodon valinta 4.2 Urakkatarjousten pyytäminen 4.3 Urakkatarjoukset ja urakkasopimus 5 RAKENTAMINEN 5.1 Aloituskokous 5.2 Mallihuone 5.3 Tiedottaminen 5.4 Pölysuojaus 5.5 Purkutyöt 5.6 Työvaiheet 5.7 Tarkastukset ja vastaanotto 6 TILASUUNNITTELU 6.1 Kalusteiden sijoittaminen 6.2 Viemärin siirto 7 RAKENNESUUNNITTELU 7.1 Lattiat ja seinät 7,2 Lattian pinnan taso 7.3 Katto 7.4 Vedeneristys 7.5 Rakennustarvikkeiden, vedeneristeiden ja lattiakaivojen yhteensopivuus 7.6 Liikkumistuet 7.7 Kynnykset 8 LVIS-SUUNNITTELU 8.1 Vesijohdot 8.2 Viemärit 8.3 Vesijohtojen ja viemärien asennus pystykuiluihin 8.4 Putkikuilut ja tarkastusluukut 8.5 Ääneneristys ja paloturvallisuus 8.6 Lämmitys 8.7 Ilmanvaihto 8.8 Sähköasennukset 9 ESIMERKKEJÄ MÄRKÄTILOJEN TILASUUNNITTELUSTA JA KORJAUKSISTA luvun alkupuolella rakennetun kerrostalon kylpyhuone luvulla rakennetun kerrostalon kylpyhuone luvulla rakennetun kerrostalon kevytrakenteinen elementtikylpyhuone ja 1980-luvulla rakennetun pientalon pesu- ja löylyhuone KIRJALLISUUTTA

2 KH ohjetiedosto 2 1 JOHDANTO Tässä ohjekortissa annetaan ohjeita asunnon märkätilojen korjaamishankkeen läpiviemiseen ja korjausten rakennussuunnitteluun. Ohjeet soveltuvat sekä asuntoyhtiössä toteutettavaan laajaan märkätilojen korjaamiseen että yksittäisen asunnon korjaushankkeeseen. Hankkeen läpiviemisen pääkohdat ja osapuolten tehtävät käydään läpi erityisesti märkätilojen korjaamisen näkökulmasta. Tarkemmin ja laajemmin asuntoyhtiön korjaushankkeen kulkua käsitellään ohjekorteissa KH , LVI , RT Asuntoyhtiön korjaushankkeen kulku sekä KH , LVI , RT Asuntoyhtiön vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen. Korjaustoimenpiteiden rakennussuunnittelun lähtökohtia ja ratkaisuille asetettavia vaatimuksia täydennetään esimerkeillä eri ikäisten rakennusten tyypillisistä märkätilaratkaisuista, rakenteista ja niiden korjaamisesta. 2 HANKKEEN SUUNNITTELU Hankkeen valmistelusta, kuntoarviosta ja suunnittelusta päätetään yhtiökokouksessa. Valmistelu tehdään hallituksen ja isännöitsijän ohjauksessa (esimerkiksi asukaskokouksissa). Yksittäisen asunnon märkätilojen korjaamista aikovan on suositeltavaa selvittää taloyhtiöltä, tehdäänkö kiinteistössä lähiaikoina märkätilojen tai putkistojen korjauksia. Yksittäisten asuntojen märkätilojen korjauksista tulee informoida isännöitsijälle, jos korjaus voi vaikuttaa kantaviin rakenteisiin, eristyksiin, vesijohtoihin, viemäreihin, sähkö-, kaasujohtoihin tai ilmanvaihtoon. Yksittäisen asunnon märkätilan korjaukseen on anottava kirjallisesti lupa taloyhtiön hallinnolta ennen töihin ryhtymistä, esimerkiksi Kiinteistöalan Kustannuksen lomakkeella 475. Taloyhtiön edustaja hyväksyy suunnitelmat ja valvoo yhtiön vastuualueeseen kuuluvia töitä, Asunto-osakeyhtiölaki 809/1991 (RT OM-21041, KH OM-10348, LVI OM-00240). Korjausvastuun jakautuminen osakkeenomistajien ja yhtiön kesken esitetään mm. Suomen Kiinteistöliiton julkaisemassa Vastuunjakotaulukossa sekä julkaisussa Korjauskustannusvastuu asuntoyhtiössä. Myös yhtiöjärjestyksessä voi olla määräyksiä korjausvastuun jakautumisesta. 2.1 Tarveselvitys Korjauksilla pyritään laatutason säilyttämiseen tai parantamiseen. Hankkeen valmisteluvaiheessa tehdään tarveselvitys, ellei sitä ole tehty aiemmin. Korjaustarpeet ovat toiminnallisia tai rakennusteknisiä. Käytössä havaitut viat tulisi yleensä korjata mahdollisimman varhaisessa vaiheessa, jotta vältyttäisiin rakennusosien pahemmilta kosteusvaurioilta ja laajemmilta korjauksilta. hankesuunnittelu yhtiökokouksen päätös suunnittelu Kuva 2. Asuntoyhtiön korjaushankkeen vaiheet. Toiminnalliset tarpeet Toiminnallisia tarpeita voivat olla mm. tilojen ahtaus, säilytystilan tai pesukoneen tilan puute varustuksen ja vesikalusteiden uusimistarve (esimerkiksi vettä säästävät kalusteet) kylpyammeen korvaaminen suihkulla tai suihkukaapilla (samalla vapautuu tilaa esimerkiksi pesukoneelle) ammeen lisääminen peseytymistiloista erillään olevan wctilan rakentaminen tai wc:n yhdistäminen pesutiloihin tilan käytön tehostamiseksi saunan lisääminen kalusteiden, hyllyjen ja naulakoiden siirtäminen (jotta käyttäjä ulottuu vaivatta niihin). Sijainnin suunnittelussa otetaan huomioon kalusteiden kosteuden kestävyys valaistuksen parantaminen puhdistettavuus, siivoustekniikan huomioon ottaminen lattian pintamateriaalin uusiminen tai vaihtaminen sisustukseen sopivammaksi tai turvallisemmaksi (esimerkiksi liukkauden vuoksi). Rakennustekniset korjaustarpeet kylpyammeen poisto tai lisääminen ja siitä johtuvat korjaukset, lattian kallistusten ja putkiasennusten muutokset vedeneristyksen vuotaminen tai puuttuminen seinien ja lattian kosteusvauriot. Kosteusvauriot voivat ilmetä näkyvästikin, esimerkiksi seuraavasti: pinnoitteiden vauriot homeen haju rakennustarvikkeiden päästöt (emissio) laattojen ja saumojen tummuminen ja halkeilu muovimattoverhouksen saumojen halkeilu puuosien tummuminen urakoitsijan valinta yhtiökokouksen päätös rakennustöistä rakentaminen tarkastukset vastaanotto seinän joustaminen sitä painettaessa kosteuden kulkeutuminen, josta aiheutuu vaurioita viereisissä ja alapuolisissa huoneissa. LVI-tekniset korjaustarpeet riittämätön ilmanvaihto putkivuodot ja kuntoarviossa todetut suuret vuotoriskit, putkien korroosio ja tukkeutuminen. Putkivuodot tulisi korjata välittömästi elementtikylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi vesikiertoisen lattialämmityksen lisääminen. Sähkötekniset korjaustarpeet sähköasennusten ja valaistuksen uusimistarve vikavirtasuojauksen puute riittämättömät sähköturvallisuuteen liittyvät suojaetäisyydet pesukoneen ja kuivausrummun kytkeminen omaan ryhmäänsä lattialämmityksen lisääminen kuivauslaitteiden lisääminen. Liikkumis- ja toimimisesteisten huomioon ottaminen Liikkumis- ja toimimisesteisten kannalta on syytä selvittää asukkailta, esimerkiksi kyselylomakkeilla, onko tarvetta muuttaa asunnon tilojen (koko rakennuksen) ja märkätilojen sekä niiden kalustusta ja varustusta vastaamaan paremmin käyttäjien tarpeita. Asukaskunnan ikäjakauma (mahdolliset jakauman muutokset) otetaan huomioon märkätilojen korjausta suunniteltaessa. Esteettömyysarvio tehdään systemaattisesti niin kuin kuntoarviokin. Kyselylomakkeen malli on Teknillisen korkeakoulun julkaisussa Vanhusten asumisen mahdollistava peruskorjaus. ARVI Asunnon arviointimenetelmä -tutkimuksen osaraportti 1.

3 KH ohjetiedosto 8 Roiskevesialueen ulkopuolella olevien seinien korjausvaihtoehtoja: jos ei ole korjaustarvetta, vanhat pintarakenteet säilytetään vanhat pintarakenteet poistetaan ja alusta käsitellään ns. kosteussulkuaineella. Pintaverhoiluun käytetään tarkoitukseen soveltuvaa tarviketta, esimerkiksi keraamista laattaa. Lievästi kosteusrasitetuilla alueilla myös paneeli voi olla soveltuva rakenne kaikkiin seiniin tehdään vedeneristys vanhan laatoituksen päälle tehdään uusi laatoitus. PH PH Vedeneristyksessä käytetään sertifioituja pintarakennejärjestelmiä. VTT Rakennus- ja yhdyskuntatekniikka pitää niistä ajantasalla olevaa luetteloa. Se on luettavissa myös internetistä osoitteessa Kuva 4. Märkätilojen korjauksessa seinän vedeneristys voidaan rajata roiskevesialueelle. Vihreä katkoviiva tarkoittaa vedeneristettyä aluetta. Mittakaava 1:100. Vedeneristeitä ovat vedeneristysmassat itseliimautuva yksikerroskermi vedeneristykseen tarkoitettu muovimatto bitumikermi massalattiat (epoksimassat ja akryylibetoni). Vedeneristysmassa levitetään riittävästi kuivuneen alustan päälle. Alustan tasaisuuteen tulisi kiinnittää erityistä huomiota. Kuoppia tai kohoumia ei sallita. Yksikerroskermi liimataan tasoitetulle ja kallistetulle uusitulle lattialle. Bitumikermin päälle valetaan kallistettu pintabetonilaatta. Bitumikermieristyksen voi tehdä alan urakoitsija, jolla on tulityökortti. Vedeneristeeksi tarkoitettua muovimattoa voidaan käyttää lattian päällysteenä ja seinän pinnoitteena. Sen tulee täyttää julkaisun RIL taulukoiden 7.2 ja 7.3 vaatimukset. Se voidaan asentaa saumat hitsaten riittävästi kuivuneen uuden tasoitetun betonilattian tai vanhan tasoitetun lattian päälle. Lattiaan asennettavan muovimaton saumoja ei tule sijoittaa suihkun alueelle eikä lattiakaivon kohdalle. Jos muovimaton päälle tehdään lattian laatoitus, muovimaton tulee olla alkalinkestävä, SFS-EN 684 Resilient floor coverings. Determination of seam strength. Jos lattian ja seinän vedeneristys ovat erillisiä, lattian vedeneristys nostetaan seinälle vähintään 100 mm. Seinän vedeneristys limitetään lattian vedeneristyksen päälle vähintään mm. Vaatimuksia alustan ominaisuuksista ja ohjeita eristykseen on ohjejulkaisussa RIL Vedeneristyksen ja sen alustan vaatimuksia esitetään RT-käsikirjassa SisäRYL 2000 Rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset Talonrakennuksen sisätyöt luvussa 632. Kun karmi on seinän pinnan tasoa syvemmällä, ja ovi ei pääse aukeamaan yli 90, asennetaan oven aukeamiselle pysäytin seinälle tai kattoon, jotta saranat eivät vioitu käytössä. tiivistetään elastisella saumamassalla Kuva 5. Jos saunan ovi on suihkun vieressä, se voidaan asentaa ylemmän kuvan mukaan sisään pesuhuoneen pinnan tasosta, jolloin se on paremmin suojassa suihkuveden roiskeilta kuin alemman kuvan mukaan asennettuna. Mittakaava 1:5.

4 9 ohjetiedosto KH Rakennustarvikkeiden, vedeneristeiden ja lattiakaivojen yhteensopivuus Käytettävien aineiden ja tarvikkeiden yhteensopivuus ja pitkäaikaiskestävyys tulee varmistaa hyvän vedeneristävyyden saavuttamiseksi. On suositeltavaa käyttää yhden valmistajan tuotesertifioitua vedeneristysjärjestelmää, jolle on myönnetty tuote- ja järjestelmäsertifikaatti. Sertifikaatilla osoitetaan, että tuote ja tuotejärjestelmä täyttää sille asetetut vaatimukset. Rakennustarvikkeista tulee tuntea rakennustarvikkeiden ominaisuudet ja niiden yhteensopivuus (tuote- ja järjestelmäsertifikaatti) rakennustarvikkeiden kostumis- ja kuivumisliikeominaisuudet. 7.6 Liikkumistuet Tarvittaessa seiniin ja kalusteisiin kiinnitetään tukikahvoja ja -kaiteita, kuva 6. Kiinnityksen lujuus ja vesitiiviys varmistetaan. Esimerkkejä tukien kiinnityksestä seiniin on luvun 9 kuvissa sivuilla 16 ja Kuva 6. Liikkumisen avuksi, esimerkiksi vanhusten asunnon pesuhuoneeseen, voidaan asentaa tukikahvoja seiniin ja kalusteisiin Kynnykset Lattian vedeneristys nostetaan kynnystä vasten vähintään 15 mm valmiista lattiapinnasta. Liikkumis-ja toimimisesteisten kulun helpottamiseksi kynnys voi olla muotoiltu matala (mahdollisesti myös korkeussuunnassa joustava) listakynnys, ohjekortin RT , KH Märkätilojen rakenteet kuva17 täysin litteä kynnyslista. Sen yhteydessä on kynnyskaivo, joka estää veden pääsyn kuivan tilan puolelle jos muulla tavalla korkeuseroa ei voida ratkaista, kynnyksen molemmin puolin voi olla luiskat, sivun 23 kuva. 15 Jos ovi on suihkun lähellä, roiskeveden valuminen toisen huoneen puolelle estetään tippalistalla > 1:100 < 1:12,5 15 > 1:100 Kuva 7. Kynnyksen rakenne. Vedeneristys nostetaan kynnyksen alusrakennetta vasten vähintään 15 mm valmista lattian pintaa ylemmäksi. Asunnoissa kynnyksien tulisi olla riittävän matalia, korkeudeltaan enintään 25 mm. Liikkumis- ja toimimisesteisille soveltuvissa asunnoissa kynnykset saavat olla enintään 20 mm korkeita (mikäli ne ovat välttämättömiä), RakMK F1. Mittakaava 1:5.

5 KH ohjetiedosto 10 8 LVIS-SUUNNITTELU 8.1 Vesijohdot Vesijohtojen käyttöikä on vuotta. Vesijohdot asennetaan pinta-asennuksena tai uppoasennuksena. Suositeltavimpia ovat asennustavat, joissa vesijohdot ovat helposti vaihdettavissa. tuuletusviemäri Uppoasennustavat suojaputkiin, jolloin vesijohdot ovat vaihdettavissa vesijohdot ovat muovitettua kupariputkea asennusseinään. Asennusseinässä on tarkastusluukku, tai seinä on helposti avattavissa. Jos vesijohdot asennetaan rakenteen sisään, käytetään putken ympärillä suojaputkea sekä putken ja seinän liitoskohdassa tarkoitukseen kehitettyä hanakulmarasiaa tai vastaavaa tiivistysratkaisua. Jos suihkulle tulevat pintaan asennetut vesijohdot ovat suihkun kohdalla lattianrajassa, korjauksen yhteydessä ne pyritään siirtämään ylös katonrajaan tai alakattotilaan. Suihkua ei tulisi asentaa huoneistojen väliselle seinälle suihkun äänen häiritsevyyden vuoksi eikä uppoasennuksena ulkoseinään ilman riittävää putkien lämmöneristystä (jäätymisriski). nousujohdot (pystylinja) runkovesijohdot pohjaviemäri puhdistusluukku tarkastuskaivo lämpimän veden valmistus vesimittari tonttiviemäri tonttivesijohto Kuva 8. Kerrostalon vesijohdot ja viemärit, yleiskuva vanhoista asennuksista. kunnallinen vesijohto kunnallinen viemäri 8.2 Viemärit Viemärien asennusvaihtoehtoja välipohjan läpi alakaton yläpuolella olevaan tilan kautta liittäen hormissa pystyviemäriin liittäen kuilussa suoraan pystyviemäriin. Ääneneristyksen kannalta wc:n viemäri on suositeltavaa liittää suoraan pystyviemäriin välipohjarakenteessa pesualtaan viemäri seinälle pinta-asennuksena alapohjan alle (ryömintätilaan tai täytteeseen). Lattiakaivot tarkastetaan ja tarvittaessa korjataan tai uusitaan. Vanhat seinäkaivot vaihdetaan lattiakaivoiksi. 8.3 Vesijohtojen ja viemärien asennus pystykuiluihin Kerrostalon nousuvesijohdot (suojaputkissa) ja pystyviemärit asennetaan vanhoihin kuiluihin nykyisten paikalle uusiin kuiluihin. Jos putket on asennettu seinien sisään eikä seiniä voida purkaa, tutkitaan uusien putkien asennusmahdollisuudet uusiin kuiluihin ottaen huomioon tilat, rakenteet ja sähköasennukset. Jos kuiluissa on huoltoluukut porrashuoneen puolella, vältytään tulevissa korjauksissa väliseinien purkamiselta, uusien roilojen tekemiseltä, seinien tasoittamiselta ja laatoitukselta. Vesijohtoihin kiinnitetään esimerkiksi hitsaten vuotovesiallas, josta mahdollinen vuotovesi johdetaan poistoputkella märkätilan lattialle. Vuodontarkkailu järjestetään mahdolliseksi joka kerroksessa, esimerkiksi kuilun huoltoluukusta. Jos märkätilan lattia joudutaan purkamaan, siinä ja sen alapuolella olevien putkien ja LVI-laitteiden kunto on tarkoituksen mukaista tutkia. Lattian avaamisen yhteydessä ne kannattaa yleensä uusia. 8.4 Putkikuilut ja tarkastusluukut Putkikuiluihin asennetaan tarkastusluukut, Suomen rakentamismääräyskokoelman osa D1 Kiinteistöjen vesi- ja viemärilaitteistot. Määräykset ja ohjeet. Mikäli mahdollista, tarkastusluukut pyritään sijoittamaan kuivan tilan puolelle. Ne pyritään sijoittamaan kuilun seinään alhaalle lähelle lattian tasoa ja mahdollisimman kauas suihkun roiskevesialueelta, vähintään 1,5 m:n etäisyydelle suihkun vesipisteestä. Jos suihkun kiinteä seinämä estää veden roiskumisen luukkuun, tai luukku on ylhäällä lähellä katon rajaa, se voi olla lähempänäkin kuin 1,5 m vesipisteestä. Viemärien ja vesijohtojen asennusmittasuosituksia esitetään kuvissa 9 ja 10. Niiden uusimisesta on ohjeita ohjekortissa KH , LVI , RT Asuntoyhtiön vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen. 8.5 Ääneneristys ja paloturvallisuus Ääneneristyssyistä vesijohtoja ja viemäreitä ei tule asentaa makuuhuoneiden vastaisten seinien yhteyteen. Kuilujen seinämät tehdään tiiviiksi ja raskasrakenteisiksi, esimerkiksi tiilestä, betonista, tai tehdään kaksinkertainen kipsilevytys. Putkien läpiviennit kuiluihin tehdään ilmatiiviiksi ääneneristyksen vuoksi. Valurautaviemäreitä voidaan käyttää esimerkiksi wc-istuimen viemärinä, koska ne eristävät ääntä muoviviemäreitä paremmin. Valurautaviemäreitä voidaan myös yhdistää muoviviemäreihin eri putkityyppeihin tarkoitetuilla liitososilla, pantaliitoksilla. Muoviviemäreiden ääneneristykseen käyte-

6 11 ohjetiedosto KH vuotoallas ja poistoputki >50 tila mahdollisille sähköjohdoille >50 >50 >50 à > 50 >50 >50 à > 50 vaakaleikkaus vuotoallas ja poistoputki vaakaleikkaus uusi pintalaatta (vanha betonilaatta uusi täyte pintakerroksineen puretaan) harkot täytevalu vanha täyte alalaattapalkisto wc:n viemäri mm vedeneristyksen pinnasta uusi kallistusvalu pesualtaan viemäri mm vedeneristyksen pinnasta pystyleikkaus vanha tasausbetoni Kuva luvun alussa rakennetun kerrostalon kylpyhuoneiden koteloidut nousuputket. Mittakaava 1: mm eristys, mineraalivillaa tään koteloita ja kivivilla- ja betonieristyksiä. Viemäriputket, vesi- ja lämpöjohdot kannatetaan ääntä vaimentavilla kannakkeilla. Putkien läpiviennit palo-osastojen välisiin seiniin ja välipohjiin tehdään palokatkoilla paloviranomaisten hyväksymällä tavalla. Muoviviemärit paloeristetään. Paloteknisistä syistä paloviranomainen voi edellyttää valurautaviemäreitä. Kylpyhuoneiden laajennuksia ja siirtoja suunniteltaessa otetaan huomioon ääneneristys. Kuvat 9 ja 10. höyrynsulkuna muovikalvo höyrynsulkuna levyverhouksen maalattu pinta alakaton höyrynsulku liitetään höyrytiivisti seinän vedeneristeeseen. Alakattoon tehdään tarkastusluukut, RakMK C2, joiden ääneneristävyys vastaa alakaton ääneneristävyyttä pystyleikkaus Kuva luvulla rakennetun kerrostalon kylpyhuoneen vanha putkikuilu vesi- ja viemärinousujohtojen korjauksen jälkeen. Mittakaava 1:20. Viemärien etäisyyssuositukset esitetään taulukossa 1. Äänen- ja paloneristyksestä on määräyksiä ja ohjeita RakMK C1 Ääneneristys ja meluntorjunta rakennuksessa. Määräykset ja ohjeet 1998 (RT RakMK-21090, KH RakMK-10283, LVI RakMK-00188) LVI Vesi- ja viemärilaitteiden äänitekninen suunnittelu ja äänenvaimennus LVI Muoviviemärin palo- ja äänitekninen asennusohje. Taulukko 1. Viemärin keskilinjan etäisyys seinän vedeneristyksen pinnasta (mm). wc-istuimen viemäri pesualtaan viemäri lattiakaivon viemäri vähintään 600

7 KH ohjetiedosto 6 5 RAKENTAMINEN Rakennusvaiheen läpiviemisestä, rakennustyön valvonnasta ja tarkastuksista on ohjeita ohjekorteissa KH , LVI , RT Asuntoyh- tiön korjaushankkeen kulku ja KH , LVI , RT Asuntoyhtiön vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen. 5.1 Aloituskokous Rakennustyön aloituskokouksessa kirjataan suunnittelijoiden, taloyhtiön ja urakoitsijoiden vastuuhenkilöt sekä heidän tehtävänsä, vastuunsa ja yhteystietonsa kirjataan tarkastusperiaatteet ja käyttöön otettava tarkastusasiakirja. Erityinen huomio kohdistetaan keskeisten työvaiheiden arviointiin sekä tähän perustuvaan tarkastusten varmentamiseen. Kokouksessa tarkistettavia asioita työajat tiedottamisen laajuus suunnitelmien valmius työolosuhteet ja muut työsuorituksen edellytykset työalueen puhtaanapito rakennusjätteen poiskuljetus ja siirtolavan paikka rakennustyön edellyttämät vakuutukset rakennustarvikkeiden ja -koneiden varastointi työntekijöiden sosiaalitilat tarvittaessa asukkaille tilapäisten wcja peseytymistilojen järjestäminen tai rakentaminen pölyn hallinta, työntekijöiden henkilösuojaimet. 5.2 Mallihuone Rivi- ja kerrostalon märkätilojen korjaustyön alkuvaiheessa korjataan yleensä yhden asunnon märkätila mallihuoneeksi, kun halutaan malli laatutasosta korjaustyön jatkamiseen. Mallihuone tarkastetaan ennen rakennustöiden jatkamista. Tarvittaessa suunnitelmia täsmennetään. Jos mallihuone voidaan tehdä yhteisiin tiloihin, asukkaat voivat käyttää mallihuonetta rakennustyön aikana pesutilanaan. Mallihuonetta käytetään tämän jälkeen laadunarvioinnin perusteena ja vertailukohteena muille märkätiloille. Mallihuoneessa esitellään pintamateriaali- ja värivaihtoehtoja. Siellä voidaan asukkaiden kanssa testata sisustusyms. ratkaisujen toimivuutta ja ratkaista mahdolliset puutteet ennen toteutusta. 5.3 Tiedottaminen Rakennustyöstä aiheutuvista häiriöistä ilmoitetaan naapurihuoneistojen haltijoille, kiinteistön käyttäjille ja taloyhtiön asukkaille ennen töiden aloittamista, esimerkiksi putkitöistä aiheutuvista vedenja lämmönjakelun katkaisuista. 5.4 Pölysuojaus Työkohteeseen kuuluvat tilat osastoidaan, alipaineistetaan tai pöly poistetaan kohdepoistolla. Tilojen ovet tiivistetään teippaamalla ovitiivisteellä, jolloin ovesta voidaan kulkea. Tarvittaessa rakennetaan purkutyön ajaksi sulkutila tai jotakin huonetta voidaa käyttää sulkutilana. Mikäli asunnoissa ei asuta korjaustyön aikana, pölynsuojausmenettely ei ole välttämätön. 5.5 Purkutyöt Purkutöistä on ohjeita Ratu-kortistossa ja rakennusjätteiden lajittelusta RT-ohjekortissa RT Rakennusjätteet. Sähköurakoitsija kytkee kohteen sähköryhmän jännitteettömäksi ja purkaa sähköjohdot ja laitteet. Kosteudesta vioittuneet rakennusosat puretaan, suunnitelmissa määritellyssä laajuudessa. Myös niiden ympärillä kunnossa olevia rakennusosia puretaan purkusuunnitelman mukaan. Lattioiden huonokuntoinen pintabetoni poistetaan. Rakenteiden purkutöissä kaasu-, vesi- ja lämpöjohtojen läheisyydessä noudatetaan erityistä varovaisuutta. Pölyn syntyminen ja leviäminen estetään esimerkiksi osastoimalla purkualue, alipaineistamalla osastoitu alue tai kohdepoistolla. Purkutyössä käytetään P2- tai P3-luokan hengityssuojaimia, suojavaatteita ja suojakäsineitä, Ratu Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakenteiden purku. Menetelmät. Säilytettävät pinnat suojataan työn ajaksi. Asbestipurkutyössä (luvanvarainen työ) noudatetaan ohjeita asbestipurkutyöstä ja suojaustoimenpiteistä, Ratu Asbestia sisältävien rakenteiden purku. Menetelmät. 5.6 Työvaiheet Putkiasennukset Putki- ja sähköasennustöiden aikataulut sovitetaan rakennusteknisten töiden kanssa. Vesikalusteiden vaihtoa varten suljetaan vesijohdon linjaventtiili. Vanhat johdot ja viemärit tulpataan suunnitelmien mukaan ja puretaan kalusteet, puretaan pintarakenteet ja tehdään läpiviennit ja roilot. Uppoasennuksien roilot paikataan nopeasti kuivuvilla massoilla, jotta kuivuminen ei kohtuuttomasti pidennä korjausaikaa. Rakennustekniset työt Lattian betonivalulle ja tasoitteelle varataan riittävän pitkä kuivumisaika. Rakenteiden kuivuminen varmistetaan mittauksin. Mittaustulokset kirjataan. Seinä vedeneristetään ja laatoitetaan alinta laattariviä lukuun ottamatta. Tämän jälkeen tehdään lattian vedeneristys ja laatoitustyöt. Vedeneristystyöt tehdään vedeneristeen valmistajan ohjeiden mukaan. Sertifioidun pintarakennejärjestelmän käyttö on suositeltavaa. Märkätilan rakennustyöt on suositeltavaa teettää märkätilan asentajan ammattitutkinnon suorittaneella, sertifioidulla märkätila-asentajalla, jolla on märkätila-asennuksiin oikeuttava henkilösertifikaatti. Tulityön tekijällä tulee olla tulityökortti. 5.7 Tarkastukset ja vastaanotto Työmaalla pidetään tarkastuksia (joista pidetään työmaan tarkastusasiakirjaa) ja viranomaisten edellyttämät tarkastukset ja katselmukset. Urakoitsijan pyydettyä rakennuttaja, tai tämän edustaja, suunnittelijat ja urakoitsijat pitävät vastaanottotarkastuksen, jossa kirjataan mahdolliset puutteet (lomake RT Vastaanottotarkastuksen pöytäkirja, RT Virheluettelo, täyttömalli ja täyttömalli RT , KH X , LVI Vastaanottotarkastuksen pöytäkirjan ja virheluettelon laatiminen). Nämä urakoitsijan suorittamat korjaukset tarkastetaan jälkitarkastuksessa. Siitä laaditaan pöytäkirja (lomake RT Jälki-/välitarkastuksen pöytäkirja, täyttömalli RT , KH X LVI Jälki-/välitarkastuksen pöytäkirjan laatiminen). Rakennusurakoitsijan takuuaika (2 vuotta) alkaa vastaanottotarkastuksesta. Takuuaikana pidetään takuutarkastukset ensimmäisen ja toisen vuoden aikana. Tarkastuksista tehdään pöytäkirja (lomake RT Takuutarkastuksen pöytäkirja, RT Virheluettelo, täyttömalli RT , KH X , LVI Takuutarkastuksen pöytäkirjan laatiminen). Suunnitelma-, työselostus-, sopimus-, tarkastus- ja valvonta-asiakirjat taltioidaan huoltokirjaan. Sitä käytetään tietolähteenä tulevissa korjaushankkeissa. Määräaikaistarkastukset Rakennuksen yleistilat ja huoneistoista osa suositellaan tarkastettavaksi vuosittain ja kaikki tilat viiden vuoden välein, KH , LVI Tarkastus-, hoito- ja huolto-ohjeet. Poikkeus- ja häiriötilanteiden ohjeet. Asuintalon huoltokirja. Tarkastusten tulokset merkitään rakennuksen huoltokirjaan.

8 7 ohjetiedosto KH taa, tulisi olla vedeneristetty lattia ja lattiakaivo. Pesukone voidaan sijoittaa myös keittiöön tai kodinhoitohuoneeseen. Jos lattiassa ei ole vedeneristystä, koneen alle suositellaan mahdollisen vuotoveden esiintuovaa kaukaloa. Jos lattia on laatoitettu tai sen pintamateriaali on sellainen, että se tuo vuotoveden näkyviin, kaukaloa ei tarvita. Lasirakenteiset suihkuseinämät, suihkukaapit, ovet ym. rakennusosat sekä kalusteet tulee suunnitella ja toteuttaa siten, että materiaalin ominaisuuksista johtuvat riskit on otettu huomioon, RakMK F2 Rakennuksen käyttöturvallisuus. Määräykset ja ohjeet ,2 Lattian pinnan taso Märkätilan lattian pinta pyritään saamaan mahdollisimman lähelle asunnon lattian korkeusasemaa. Asunnoissa kynnyksien tulisi olla riittävän matalia, enintään 25 mm. Liikkumis- ja toimimisesteisille soveltuvissa asunnoissa kynnykset saavat olla enintään 20 mm korkeita (mikäli ne ovat välttämättömiä), RakMK F1 Liikkumisesteetön rakentaminen. Määräykset ja ohjeet Kuva 3. Kylpyhuoneen komerot, kaapit ja kalusteet tehdään kosteudenkestävistä materiaaleista ja kiinnitetään seinään tai putkijalkojen varaan. 6 TILASUUNNITTELU Suunnittelun lähtökohtina ovat hankkeen valmistelussa ilmenneet tarpeet. Muutoksia suunniteltaessa olemassa olevia seiniä ja rakennusosia pyritään käyttämään mahdollisimman paljon hyödyksi. Esimerkiksi väliseinien purkaminen voi aiheuttaa ennakoitua suurempia kustannuksia. Vesijohtojen ja viemärien uusiminen on yleensä tarkoituksenmukaista tehdä märkätilojen korjauksen yhteydessä. Joissakin tapauksissa, esimerkiksi jos vanha märkätila on erittäin ahdas, uusi märkätila voi olla tarkoituksenmukaista rakentaa huoneistossa toiseen paikkaan, jos liitännät vesijohtoihin ja viemäriin on mahdollista tehdä kohtuullisin kustannuksin. Luvussa 9 sivuilla esitetään esimerkkejä märkätilan tilasuunnittelusta ja rakenneratkaisuista. 6.1 Kalusteiden sijoittaminen Ohjekorteissa RT , LVI Asunnon peseytymis- ja wc-tilat ja RT Asunnon vaate- ja säilytystilat esitetään kalusteiden tilantarve. Luvun 9 kuvissa sivuilla 14, 18 ja 20 esitetään kalusteiden ohje- ja vähimmäismittoja. Ahtaissa tiloissa voidaan tarvittaessa käyttää normaalikokoa pienempiä tai kapeampia kalusteita. Pesualtaan paikka on vapaammin muutettavissa kuin wc-istuimen. Siitä lattiakaivoon ja viemäriin johtava pesualtaan viemäri voidaan asentaa seinän sisään, levyrakenteiseen koteloon uppoasennuksena tai seinälle näkyviin. Pesukone sijoitetaan yleensä märkätilaan, jossa sille on vesi- ja viemäriliitäntä. Tilassa, johon pesukone aiotaan sijoit- 6.2 Viemärin siirto WC-istuimen ja lattiakaivon siirtämisestä seuraa viemärin siirtoja ja yleensä lattian purkamista. Puuvälipohjissa ja alalaattapalkistoisissa betonivälipohjissa sijaitsevat viemärit ovat siirrettävissä välipohjarakenteissa. Viemärin siirrot ja läpiviennit palkkeihin tehdään rakennesuunnitelmien mukaan. Massiivibetonilaatta- ja ontelolaattavälipohjassa olevaa viemäriä voidaan lyhyen matkan siirtää laatassa. Sähkö- ja vesijohtoja voidaan asentaa viemärin siirron ja lattian avauksen yhteydessä samaan reittiin viemärin kanssa. 7 RAKENNESUUNNITTELU 7.1 Lattiat ja seinät Lattian kaltevuus on vähintään 1:100 ja lattiakaivon lähellä 1:50, RIL Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet. Lattiat ja seinät on suositeltavaa tehdä kiviaineisiksi. Lattian betonivalu tehdään julkaisun by 45/BLY 7 Betonilattiat luokan A-4-30 mukaan. Valun pinnan käsittely on pintahierto. Lattian valussa pyritään käyttämään mahdollisimman vähän kutistuvaa betonia, jossa on pieni vesisementtisuhde. Ennen vedeneristystyötä lattian betonivalusta poistetaan sementtiliima esimerkiksi hiomalla. Jos seinän ja lattian runko tehdään puusta tai teräsrangoista, tulee ottaa huomioon, että: runko ja levytys on riittävän jäykkä. Levytys tehdään märkätilaan soveltuvista rakennuslevyistä lattian levytys tehdään rakennesuunnitelman mukaan. Levyt kiinnitetään ruuveilla ja tarvittaessa liimaamalla levyn valmistajan ohjeiden mukaan. Levykenttien reunoihin tehdään riittävät liikkumavarat. RT Puutalon märkätilat. 7.3 Katto Betonipinnan käsittely on märkätilaan soveltuva rappaus, RT Rappaus, laastit ja niiden valinta, tai tasoite, RT Sisäseinien ja kattojen tasoitteet, ja maalaus, MaalausRYL 2001, tai paneeliverhous, RT Puiset sisäverhoukset. Esimerkkejä märkätilan alakatoista on sivujen 19 ja 20 kuvissa. 7.4 Vedeneristys Lattianpäällysteen ja seinäpinnoitteen on toimittava vedeneristyksenä tai pinnoitteen taakse on tehtävä erillinen vedeneristys. Vedeneristyksen tulee olla riittävän sitkeä. Lattian ja seinän vedeneristyksen on liityttävä vesitiiviisti yhteen. Rakentamismääräyskokoelman osan C2 Kosteus. Määräykset ja ohjeet 1998 seinän vedeneristämistä koskevaa määräystä voidaan soveltaa korjaustyössä uudisrakentamisesta poiketen korjauskohteen ehdoilla joustavasti. Vedeneristys tehdään vähintään suihkun aluetta rajoittaviin seiniin. Esimerkkejä siitä on kuvassa 4. Lattiassa tulee olla vedeneristys koko alueella. Myös vedeneristämättömille seinille lattian vedeneristys nostetaan 100 mm:n korkeuteen. Uusissa kohteissa lattian vedeneristys voidaan uusia tarvittaessa myös osakorjauksena. Näin voidaan menetellä esimerkiksi, kun lattiakaivon ja vedeneristyksen liitos joudutaan korjaamaan alle 10 vuotta vanhassa rakennuksessa. Uusissa kohteissa voidaan olettaa, että vedeneristys muualla täyttää sille nykyisin asetettavat vaatimukset. Korjauksessa on kiinnitettävä erityistä huomiota uuden ja vanhan vedeneristeen liittämiseen. Vanhan vedeneristeen pinta hiotaan näkyviin kiinnistylaastin alta noin 150 mm, jonka päälle uusi vedeneriste ulotetaan. Työsauma tulisi sijoittaa eniten vesirasitetun alueen ulkopuolelle, noin metrin päähän lattiakaivosta.

9 KH ohjetiedosto 30 KIRJALLISUUTTA Lait ja asetukset Asunto-osakeyhtiölaki. Suomen säädöskokoelma 809/1991 (RT OM-21041, KH OM , LVI OM-00240). Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta. Suomen säädöskokoelma 481/1995 (RT YM , KH YM-10273). Maankäyttö- ja rakennuslaki. Suomen säädöskokoelma 132/1999 (RT YM , KH YM-10383, LVI YM-00280). Maankäyttö- ja rakennusasetus. Suomen säädöskokoelma 895/1999 (RT YM , KH YM-10317, LVI YM-00215). Viranomaisten määräykset ja ohjeet A4 Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje. Määräykset ja ohjeet Ympäristöministeriö, asunto- ja rakennusosasto. Suomen rakentamismääräyskokoelma. (RT RakMK-21155, KH RakMK-10431, LVI RakMK-00234). C1 Ääneneristys ja meluntorjunta rakennuksessa. Määräykset ja ohjeet Ympäristöministeriö, asunto- ja rakennusosasto. Suomen rakentamismääräyskokoelma. (RT RakMK-21090, KH RakMK-10283, LVI RakMK-00188). C2 Kosteus. Määräykset ja ohjeet Ympäristöministeriö, asunto- ja rakennusosasto. Suomen rakentamismääräyskokoelma. (RT RakMK-21099, KH RakMK-10299, LVI RakMK-00197). D1 Kiinteistöjen vesi- ja viemärilaitteistot. Määräykset ja ohjeet. Ympäristöministeriö. Suomen rakentamismääräyskokoelma. 1987, (RT RakMK-20728, KH RakMK-10083, LVI RakMK-00029). D2 Rakennusten sisäilmasto ja ilmanvaihto. Määräykset ja ohjeet Ympäristöministeriö, asunto- ja rakennusosasto. Suomen rakentamismääräyskokoelma. (RT RakMK , KH RakMK-10380, LVI RakMK ). E1 Rakennusten paloturvallisuus. Määräykset ja ohjeet Ympäristöministeriö, asunto- ja rakennusosasto. Suomen rakentamismääräyskokoelma. (RT RakMK-21201, KH RakMK-10371, LVI RakMK-00266). F1 Liikkumisesteetön rakentaminen. Määräykset ja ohjeet Ympäristöministeriö, asunto- ja rakennusosasto. Suomen rakentamismääräyskokoelma. (RT RakMK-21049, KH RakMK-10266, LVI RakMK-00167). RakMK F2 Rakennuksen käyttöturvallisuus. Määräykset ja ohjeet Ympäristöministeriö, asunto- ja rakennusosasto. Suomen rakentamismääräyskokoelma. (RT RakMK-21184, KH RakMK-10357, LVI RakMK-00253). G1 Asuntosuunnittelu. Määräykset Ympäristöministeriö, asunto- ja rakennusosasto. Suomen rakentamismääräyskokoelma. (RT RakMK-20941, KH RakMK-10193, LVI RakMK-00112). Valtioneuvoston päätös rakennustyön turvallisuudesta. Suomen säädöskokoelma. 629/1994 (KH TM-10343, RT TM-21157, LVI YM-00236). Valtioneuvoston päätös asbestityöstä. Suomen säädöskokoelma 886/1987 (RT TM , KH TM-10210, LVI TM-00126). RT-, KH-, LVI-ohjekortteja RT , KH , LVI Asbesti, asbestikartoitus ja siitä aiheutuvat toimenpiteet RT Esteetön liikkumis- ja toimimisympäristö RT , KH , LVI Luvan hakeminen rakentamiseen RT , KH X , LVI Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE RT Yksikköhintaluettelo, lomakkeen täyttömalli RT , LVI Talonrakennustyön työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT , KH X , LVI Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE RT , KH X , LVI Rakennusurakkasopimuksen laatiminen RT , LVI Urakkaohjelman laatiminen, talonrakennustyö RT , LVI Urakkarajaliitteen laatiminen, talonrakennustyö RT , KH X Pienurakkasopimuksen laatiminen, rakennustekniset työt RT , KH X , LVI Vastaanottotarkastuksen pöytäkirjan ja virheluettelon laatiminen RT , KH X , LVI Takuutarkastuksen pöytäkirjan laatiminen RT , KH X , LVI Jälki-/välitarkastuksen pöytäkirjan laatiminen RT , KH X , LVI Urakkatarjouspyynnön ja urakkatarjouksen laatiminen RT Rappaus, laastit ja niiden valinta RT Sisäseinien ja kattojen tasoitteet RT Keraamiset laatat, laatoitustyöt RT Vesikiertoinen patterilämmitys RT , LVI Vesikiertoinen lattialämmitys RT Rakennusjätteet RT Asunnon sähköasennukset RT Sähköasennusten sijoitus RT Puiset sisäverhoukset RT , KH Märkätilojen rakenteet RT Puutalon märkätilat RT Asunnon peseytymis- ja wc-tilat RT Asunnon vaatehuolto- ja säilytystilat KH , LVI , RT Asuntoyhtiön korjaushankkeen kulku KH , LVI , RT Asuntoyhtiön vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen KH , LVI Tarkastus-, hoitoja huolto-ohjeet. Poikkeus- ja häiriötilanteiden ohjeet. Asuintalon huoltokirja LVI Vesikiertoinen patterilämmitys, LVI Vesikiertoinen lattialämmitys LVI Vesi- ja viemärilaitteiden äänitekninen suunnittelu ja äänenvaimennus LVI Muoviviemärin palo- ja äänitekninen asennusohje LVI Talousvesiverkostoon liitettävät lämmityslaitteet LVI Ilmanvaihtolaitteiden äänitekninen suunnittelu ja äänenvaimennus asuinrakennuksessa LVI , KH Lämmitysverkoston säätö Ratu-kortteja F Muovimaton ja muoviverhouksen purku ja uusiminen. Menetelmät F Muovimaton ja muoviverhouksen purku ja uusiminen. Menekit F Laatoitusten korjaus. Menekit F Kylpyhuoneen korjaus. Menetelmät F Kylpyhuoneen korjaus. Menekit F Seinälaatoituksen korjaus. Menetelmät F Lattialaatoituksen korjaus. Menetelmät Sisäpuolinen vedeneristys Laatoitus. Menetelmät Laatoitus. Menekit Mattotyö, kosteat tilat. Menetelmät Asbestia sisältävien rakenteiden purku. Menetelmät Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakenteiden purku. Menetelmät Ratu 1200-S Märkätilat. Tehtäväsuunnittelu aliurakka, työkauppa Standardeja SFS 6000 Pienjännitesähköasennukset. Suomen Standardisoimisliitto SFS ry. Standardisarja. Ne on julkaistu myös käsikirjana SFS 144 Pienjännitesähköasennukset ja sähkötyöturvallisuus p. SFS-EN 684 Resilient floor coverings. Determination of seam strength. Suomen Standardisoimisliitto SFS ry

10 31 ohjetiedosto KH Muita julkaisuja Asuntoyhtiö korjaustyön tilaajana. Jouko Kankainen, Juha-Matti Junnonen. Rakennustieto Oy by 45/BLY 7 Betonilattiat Suomen Betoniyhdistys r.y., Betonilattiayhdistys ry Korjauskustannusvastuu asuntoyhtiössä. Essi Rikalainen. Rakennustieto Oy Kosteusvarma kylpyhuone. Rakennusteollisuuden Keskusliitto RTK Tutkimus. Julkaisu 61. Kosteus rakentamisessa RakMK C2 opas. Ympäristöministeriö. Ympäristöopas 51. Rakennustieto Oy Kunnossapitovastuun jakautuminen asuntoosakeyhtiössä. Helena Kinnunen, Juha Terho. Kiinteistöalan kustannus Oy-REP Ltd Julkaisu 297. Kuntotutkimuksen tilaaminen. Martti Hekkanen. Kiinteistöalan kustannus Oy-REP Ltd Julkaisu 192. Kylpyhuoneen remontti. Rakennustietosäätiö RTS ja Rakennustieto Oy MaalausRYL 2001 Maalaustöiden yleiset laatuvaatimukset 2001 ja käsittely-yhdistelmät. Rakennustieto Oy. Märkätilojen pintatyöt uudisrakennus- ja remonttikohteissa. Talonrakentajan käsikirja. Rakentajan tietokirjat Putkistoremontti. Kari Puro, Markku Salminen. Kiinteistöalan kustannus Oy-REP Ltd Julkaisu 173. Rakennusten korjaustekniikka ja talous. Juha-Antti Kaivonen. Rakennustieto Oy RIL Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet. Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL ry SisäRYL 2000 Rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset 2000 Talonrakennuksen sisätyöt. Rakennustieto Oy. TalotekniikkaRYL Talotekniikan rakentamisen yleiset laatuvaatimukset. Osa 1 ja Osa Rakennustieto Oy. Urakkasopimusopas asunto-osakeyhtiöille. Korjaustöiden pienurakkamenettely. Ensio Hakkarainen, Kari Immonen, Helena Kinnunen. Kiinteistöalan kustannus Oy-REP Ltd Julkaisu 165. Vanhusten asumisen mahdollistava peruskorjaus. ARVI Asunnon arviointimenetelmä -tutkimuksen osaraportti 1. Arto Saari, Satu Åkerblom, Pirjo Sipiläinen. Teknillinen korkeakoulu, Sosiaali- ja terveydenhuollon tekniikan ja rakentamisen instituutti SOTERA. Arkkitehtiosasto. Julkaisuja 2002/82. Vastuunjakotaulukko. Suomen Kiinteistöliitto ry. Kiinteistöalan Kustannus Oy-REP Ltd Tuotenumero 300. Vesi- ja viemäriputkistojen kuntoarvio. Jyrki Karjalainen. Kiinteistöalan kustannus Oy-REP Ltd Julkaisu 157. Vedeneristeiden, rakennusaineiden ja -tarvikkeiden yhteensopivuus Tietoja vedeneristeiden, märkätilojen tuotejärjestelmien sertifikaateista ja henkilösertifikaateista on Suomessa saatavissa Valtion teknillisestä tutkimuskeskuksesta, VTT Rakennus- ja yhdyskuntatekniikka sekä internetistä, Tämän ohjekortin laadintaan on osallistunut Rakennustietosäätiö RTS:n toimikunta TK 225 Märkätilojen korjaaminen: arkkitehti Kari Pekkala, puheenjohtaja diplomi-insinööri Pekka Laamanen arkkitehti Pirjo Sipiläinen teknillinen neuvoja Ari Tuominen arkkitehti Viljo Lukkarinen, sihteeri

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY Pesuhuoneremontit Tero Pyykkönen Oulu 2.9. 2010 Oulu Märkätila tarkoittaa huonetilaa, jonka lattiapinta joutuu tilan käyttötarkoituksen vuoksi vedelle alttiiksi ja jonka seinäpinnoille voi roiskua tai

Lisätiedot

Hyvä rakennustapa huoneistoremonteissa

Hyvä rakennustapa huoneistoremonteissa Hyvä rakennustapa huoneistoremonteissa Märkätilaremontti Kiinteistöiltapäivä 1.4.2010, Oulu TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto ry Hyvä rakentamistapa (ei virallinen luokittelu) 1.

Lisätiedot

Näytesivut. 2.1. Märkätilat - Kylpyhuone ja asuntosauna

Näytesivut. 2.1. Märkätilat - Kylpyhuone ja asuntosauna 2 Seuraavaksi voidaan katsoa tulevaan ja nähdä, mitä remonttiin uppoavilla euroilla voidaan saada. Suunnittelijat antavat lähtökohdat onnistuneelle remontille. Asuntoosakeyhtiö hyväksyy suunnitelmat tietyin

Lisätiedot

Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Tiedote 4.12.2010, Jouko Aho, Martti Remes

Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Tiedote 4.12.2010, Jouko Aho, Martti Remes Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 2(13) Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus

Lisätiedot

Tapetointi. Korjausrakentaminen TYÖOHJEET MÄRKÄTILAT LINJASANEERAUKSET RT 84-11093

Tapetointi. Korjausrakentaminen TYÖOHJEET MÄRKÄTILAT LINJASANEERAUKSET RT 84-11093 Tapetointi Korjausrakentaminen TYÖOHJEET Tapetointijärjestelmä paperitapetin, vinyylitapetin, non-woven-tapetin, maalaustapetin ja lasikuitutapetin kiinnitykseen. MÄRKÄTILAT LINJASANEERAUKSET RT 84-11093

Lisätiedot

OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:

OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi:

Lisätiedot

RIL 107-2012 Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet -julkistamisseminaari 13.11.2012

RIL 107-2012 Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet -julkistamisseminaari 13.11.2012 RIL 107-2012 Rakennusten veden- ja kosteudeneristysohjeet -julkistamisseminaari 13.11.2012 Julkaisun tavoitteet ja yleiset periaatteet Pekka Laamanen 14.11.2012 1 RIL 107-2012 Julkaisu sisältää veden-

Lisätiedot

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 InSert - putkiremonttien asukaskysely Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 Yhteenveto vastaajista Kyselyyn vastasi noin 400 taloyhtiön osakkeenomistajaa Vastaajat asuvat noin 330 eri taloyhtiössä Noin

Lisätiedot

Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä):

Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä): HUONEISTON MUUTOSTYÖ TAI PESUTILAKUNNOSTUS RAKENNUSSUUNNITELMA JA OSAKKEEN OMISTAJAN SITOUMUS Päiväys / 20 Taloyhtiö Osoite Huoneisto Osakkeenomistaja Puhelin Sähköposti KORJAUSHANKKEEN SISÄLTÖ: Pesutilakunnostus

Lisätiedot

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain II osan 4. luvussa on säädetty osakkaan kunnossapitotöistä ja 5. luvussa osakkaan muutostöistä. Osakas on velvollinen ilmoittamaan

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika

Asunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN ILMOITUS TEHTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ MUUTOSTÖISTÄ Asunto-osakeyhtiö: Huoneistossa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä on esitetty toimenpiteet liitteenä olevassa neljäosaisessa

Lisätiedot

KYLPPÄRIT KUNTOON. 20.5.2015 Riihimäki. Jari Hännikäinen Neuvontainsinööri

KYLPPÄRIT KUNTOON. 20.5.2015 Riihimäki. Jari Hännikäinen Neuvontainsinööri KYLPPÄRIT KUNTOON 20.5.2015 Riihimäki Jari Hännikäinen Neuvontainsinööri SISÄLTÖ Kuka vastaa kylpyhuoneiden kunnossapidosta ja mikä on vastuunjakotaulukko? Kolme erilaista kylpyhuoneremonttia: 1. Oma-aloitteiset

Lisätiedot

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Raportti Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 17.06.2013 Laukaantie 4, Fax 0 10 322 0909 pts@pts.fi www.pts.fi Tekijä: Juhana

Lisätiedot

K-S Tili ja Isännöinti Oy

K-S Tili ja Isännöinti Oy K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa

Lisätiedot

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ Yleisiä ohjeita Asunto-osakeyhtiölain (1599/09) 4 luvun mukaan osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Osakkeenomistajan on

Lisätiedot

ASENNUSOHJEET SILENCIO 24 / 36 SILENCIO EL

ASENNUSOHJEET SILENCIO 24 / 36 SILENCIO EL ASENNUSOHJEET 24 / 36 EL Näin saavutetaan paras ääneneristys Betonielementit ja betoniset ontelolaatat Betonisten välipohjien ääneneristys riippuu paljolti siitä, millaisia kantavat rakenteet ovat. Laatta-

Lisätiedot

Asuntojen märkätilojen korjaus. Kevät 2013 TkT Jari Virta

Asuntojen märkätilojen korjaus. Kevät 2013 TkT Jari Virta Asuntojen märkätilojen korjaus Kevät 2013 TkT Jari Virta Lähde: REMO2000 Korjaustarpeet taloyhtiöissä 2012 2017 Kyllä- vastausten %- osuus 0 5 10 15 20 25 30 35 40 Piharakenteet, ml. salaojat Ikkunat ja

Lisätiedot

Materiaalien yleisiä ominaisuuksia on esitetty TalotekniikkaRYL:n taulukossa G2-T4. Tarkemmat ominaisuudet on esitetty valmistajan oppaissa.

Materiaalien yleisiä ominaisuuksia on esitetty TalotekniikkaRYL:n taulukossa G2-T4. Tarkemmat ominaisuudet on esitetty valmistajan oppaissa. 7.2 Mallityöselitys Geberit Silent-PP Tämä mallityöselitys on laadittu edesauttamaan kohteen LVI-työselityksen laatimista. Mallityöselityksessä on esitetty Geberit Silent-PP -kiinteistöviemärijärjestelmän

Lisätiedot

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa

Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Lattiarakenteen kuntotukimus Tarkastuskohde: Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VNT Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Kaupunki / Tilakeskus Kielotie 13 01300 Vantaa Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

Ohje ja malliraportti:

Ohje ja malliraportti: Oulun läänin Kiinteistöyhdistys Ohje ja malliraportti: Pesuhuoneremontin valvonta ja vedeneristystarkastus Asunto-osakeyhtiölaki velvoittaa yhtiön järjestämään osakkeenomistajan remonttien valvonnan. Koska

Lisätiedot

Isännöitsijätoimisto Tili-Kiinti Oy ISA Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki, puh. (09) 325 6221, faksi (09) 328 1696 isannointi@tili-kiinti.inet.

Isännöitsijätoimisto Tili-Kiinti Oy ISA Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki, puh. (09) 325 6221, faksi (09) 328 1696 isannointi@tili-kiinti.inet. 1 ( 6 ) ILMOITUS HUONEISTON KORJAUSTÖISTÄ pvm. / 201 Ilmoitus on jätettävät isännöitsijätoimistoon hyvissä ajoin ennen suunnitellun korjaustyön aloittamista (vähintään 2 viikkoa ennen töiden aloitusta

Lisätiedot

Laukkarinne 4 01200 VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA

Laukkarinne 4 01200 VANTAA. Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA Kosteusvauriokartoitus ja pintakosteusmittaus Tarkastuskohde: Hakunilan nuorisotila Laukkarinne 4 01200 VANTAA Tilaaja: Mikko Krohn Vantaan Tilakeskus Kielotie 13 01300 VANTAA Vahinkonumero: Tarkastaja:

Lisätiedot

PUUKERROSTALO - TALOTEKNIIKKA - - Lämpö, Vesi, Ilmanvaihto. Tero Lahtela

PUUKERROSTALO - TALOTEKNIIKKA - - Lämpö, Vesi, Ilmanvaihto. Tero Lahtela PUUKERROSTALO - TALOTEKNIIKKA - - Lämpö, Vesi, Ilmanvaihto Tero Lahtela MALLIKERROSTALO TILAELEMENTTIMÄRKÄTILA TALOTEKNISET VALINNAT LVIS-pystyhormien sijoittaminen porrashuoneeseen ääni- ja paloteknisesti

Lisätiedot

Viemäreiden sisäpuolinen korjaus

Viemäreiden sisäpuolinen korjaus Viemäreiden sisäpuolinen korjaus Ennen remonttia Remontin aikana Remontin jälkeen Jari Virta, Kiinteistöliitto Korjausedellytysten selvittäminen Hankesuunnittelu Suunnittelu Ennen remonttia Korjausedellytysten

Lisätiedot

VESI- JA VIEMÄRIJOHTOJEN PERUSKORJAUKSEN (LINJASANEERAUS) LUPAPROSESSIKUVAUS

VESI- JA VIEMÄRIJOHTOJEN PERUSKORJAUKSEN (LINJASANEERAUS) LUPAPROSESSIKUVAUS HELSINGIN KAUPUNKI LUPAPROSESSIKUVAUS 1 (6) VESI- JA VIEMÄRIJOHTOJEN PERUSKORJAUKSEN (LINJASANEERAUS) LUPAPROSESSIKUVAUS HELSINGIN KAUPUNKI LUPAPROSESSIKUVAUS 2 (6) 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 53

Lisätiedot

Korjausurakan valmistavat toimenpiteet, elinkaari, kuntoarviot ja -tutkimukset. Sellosali 18.9.2012 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri

Korjausurakan valmistavat toimenpiteet, elinkaari, kuntoarviot ja -tutkimukset. Sellosali 18.9.2012 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri Korjausurakan valmistavat toimenpiteet, elinkaari, kuntoarviot ja -tutkimukset Sellosali 18.9.2012 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri Kiinteistön elinkaari Kiinteistön vaiheet maanhankinnasta ja kiinteistön

Lisätiedot

HB SISÄILMATUTKIMUS OY 1 HÄMEENTIE 105 A 04.03.2009 00550 HELSINKI 09-394852 ASBESTIKARTOITUS. AS OY MÄKÄRÄ Hakamaankuja 1 02120 Espoo

HB SISÄILMATUTKIMUS OY 1 HÄMEENTIE 105 A 04.03.2009 00550 HELSINKI 09-394852 ASBESTIKARTOITUS. AS OY MÄKÄRÄ Hakamaankuja 1 02120 Espoo HB SISÄILMATUTKIMUS OY 1 HÄMEENTIE 105 A 04.03.2009 00550 HELSINKI 09-394852 ASBESTIKARTOITUS AS OY MÄKÄRÄ Hakamaankuja 1 02120 Espoo HB SISÄILMATUTKIMUS OY 2 HÄMEENTIE 105 A 04.03.2009 00550 HELSINKI

Lisätiedot

OSAKASREMONTTIEN OHJEET

OSAKASREMONTTIEN OHJEET OSAKASREMONTTIEN OHJEET Asunto Oy Lähtökuoppa-Startgroppen Bostads Ab Asunto Oy Maaliviiva-Mållinjen Bostads Ab Yleistä 1.7.2010 astui voimaan uusi asunto-osakeyhtiölaki. Lain myötä osakkaiden huoneistoremonttien

Lisätiedot

TuTkimus- JA TArkAsTuspAlveluT TAhTirAnTA.fi 075 758 0801

TuTkimus- JA TArkAsTuspAlveluT TAhTirAnTA.fi 075 758 0801 Tutkimus- JA tarkastuspalvelut 075 758 0801 TähtiRanta Oy on kasvava ja kehittyvä monialainen insinööritoimisto. Asiantuntijamme tutkivat ja suunnittelevat asiakkaillemme aina parhaan lopputuloksen kiinteistöjen

Lisätiedot

suunnitelmien tarkastus ja arkistointi sekä töiden valvonta 2.12.2014 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri

suunnitelmien tarkastus ja arkistointi sekä töiden valvonta 2.12.2014 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri Osakasmuutosten valvonta asuntoosakeyhtiössä: toimijoiden pätevyys, suunnitelmien tarkastus ja arkistointi sekä töiden valvonta 2.12.2014 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri Oikeus ja velvollisuus 1.7.2010

Lisätiedot

LVI-työselitys HATTULAN SEURAKUNTA VIRASTO- JA SEURAKUNTATALO. Ulkopuoliset viemäriputket 09.06.2015

LVI-työselitys HATTULAN SEURAKUNTA VIRASTO- JA SEURAKUNTATALO. Ulkopuoliset viemäriputket 09.06.2015 LVI-työselitys HATTULAN SEURAKUNTA VIRASTO- JA SEURAKUNTATALO Ulkopuoliset viemäriputket 09.06.2015 HATTULAN SEURAKUNTA LVI SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTÄ 1 1.1 RAKENNUSKOHDE 1 1.3 SUUNNITTELIJAT 1 1.4 HANKINNAN

Lisätiedot

Tutkimusraportti Kosteuskartoitus Työmääräys

Tutkimusraportti Kosteuskartoitus Työmääräys Sivu 1 / 10 Jokisenkuja 15 05200 Nurmijärvi Sivu 2 / 10 Kohde Jokisenkuja 15 05200 Nurmijärvi Tilaaja Emmi Joru Killingholmankuja 3 A 18 00810 Helsinki Aika 25. 27.4.2013 Laajuus Tarkastukset Mittari Pohjatiedot

Lisätiedot

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat

Lisätiedot

Tarkastusraportti Kosteuskartoitus 13.10.2015 Työnro: 101115 Rekolantie 64, 32100 Ypäjä

Tarkastusraportti Kosteuskartoitus 13.10.2015 Työnro: 101115 Rekolantie 64, 32100 Ypäjä Rekolantie 64, 32100 Ypäjä 1/10 Tarkastusraportti Kosteuskartoitus 13.10.2015 Työnro: 101115 Rekolantie 64, 32100 Ypäjä Rakennustyyppi: Hirsirunkoinen omakotitalo. Rakennusvuosi: 2011 Lämmitysjärjestelmä:

Lisätiedot

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Uusi asunto-osakeyhtiölaki OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Uusi asunto-osakeyhtiölaki Osakkeenomistajan remontit Pakkalan Sali 2. 9 2010 Pekka Luoto Uusien määräysten tavoitteita, miksi uudet määräykset ovat

Lisätiedot

SUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy

SUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy SUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy PICOTE OY LTD Toiminut alalla omalla Picote-menetelmällä vuodesta 2008 lähtien. Sitä ennen rakennusurakoitsija Innotia Oy. Tänään kiinteistöjen sisäpuolisen

Lisätiedot

MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi

MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013 Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Osakkeenomistajan remontit Kunnossapito- tai muutostyö Kunnossapitotyöt: Yhtiön kunnossapitoa on kiinteistön ylläpitoon kuuluva toiminta, joka

Lisätiedot

AS OY HARJUTORI 8 PUTKIREMONTTI

AS OY HARJUTORI 8 PUTKIREMONTTI AS OY HARJUTORI 8 PUTKIREMONTTI INFOTILAISUUS 25.11.2014 INFON TEEMAT Suunnitteluorganisaation esittely Linjasaneeraushankkeen toteutusperiaatteet Aikataulu ja toteutus Arkkitehdit esittelevät yleisten

Lisätiedot

MR000. Tuoterakennekuvaus. rakenneselosteen mukaan

MR000. Tuoterakennekuvaus. rakenneselosteen mukaan MR000 1123 Täytöt MR000 Tuoterakenne TÄYTTÖ - kanaalien täyttö - aluetäytöt ja pengerrykset - perustusten alustäytöt - rakenteiden vierustäytöt - rakenteiden sisäpuoliset täytöt TÄYTTÖÖN LIITTYVÄ ROUTAERISTYS

Lisätiedot

Jarmo Halonen Kiinteistöjen Tuottoanalyysit Oy. Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy Halsuantie 4 00420 HELSINKI 0207 698 668 www. tuottoanalyysit.

Jarmo Halonen Kiinteistöjen Tuottoanalyysit Oy. Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy Halsuantie 4 00420 HELSINKI 0207 698 668 www. tuottoanalyysit. Jarmo Halonen Kiinteistöjen Tuottoanalyysit Oy asuntoyhtiön ylläpitostrategia, missio ja visio putkiremontin toteutusvaiheet hankesuunnittelun vaiheet selvitykset ja tutkimukset laatu ja laajuus kustannusarvio

Lisätiedot

Tämä ohje koskee muovipinnoitettua peltielementtikylpyhuonetta yleisesti ja suosittelemme aina kohteen tarkistamista ennen työn aloittamista.

Tämä ohje koskee muovipinnoitettua peltielementtikylpyhuonetta yleisesti ja suosittelemme aina kohteen tarkistamista ennen työn aloittamista. RT/ SP 20.03.2012 Työselostus Peltielementtikylpyhuoneen saneeraus Korjausrakentaminen Tämä ohje koskee muovipinnoitettua peltielementtikylpyhuonetta yleisesti ja suosittelemme aina kohteen tarkistamista

Lisätiedot

Taloyhtiön vastuu rakennuttajana

Taloyhtiön vastuu rakennuttajana Taloyhtiön vastuu rakennuttajana Maankäyttö- ja rakennuslaissa "huolehtimisvelvollisuus" tarkoittaa, että rakentamaan ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista

Lisätiedot

Aloitusinfo 19.4.2015

Aloitusinfo 19.4.2015 1/25 Aloitusinfo 19.4.2015 Leo Ruuskanen Linjasaneerauksen prosessi 2/25 Hankesuunnitteluvaihe 3/25 Johdanto 4/25 Asunto Oy:n hallitukselta saatu toimeksianto hankesuunnittelussa on tutkia putkiremontin

Lisätiedot

TAAR GROUP OY SISUSTUSREMONTTI -KOHDE OMAKOTITALOSSA

TAAR GROUP OY SISUSTUSREMONTTI -KOHDE OMAKOTITALOSSA - Yhteistyössä Laattapiste Turku Oy:n kanssa valmistui maaliskuussa 2014 omakotitalon pesutilat. Alakertaan uudistettiin sauna ja suihkutilat sekä yläkertaan WC/suihkun uudistus. - Vierellä kuvissa olevat

Lisätiedot

RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE

RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE Tässä asunto-osakeyhtiö Raja-Karhun huoneistoremontteja koskevat pelisäännöt. Ohjeita noudattamalla varmistat onnistuneen remontin niin huoneiston, taloyhtiön kuin naapureidenkin

Lisätiedot

KIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ

KIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ KIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ Tartto 23.11.2006 VT Sirkka Terho TUTKIMUKSEN KOHTEET LAINSÄÄDÄNTÖ verrataan Suomen asunto-osakeyhtiölakia ja sitä lähinnä vastaavaa virolaista lainsäädäntöä hallinnon

Lisätiedot

TURVALLISUUSASIAKIRJA. Mattilankatu

TURVALLISUUSASIAKIRJA. Mattilankatu 1 TURVALLISUUSASIAKIRJA Mattilankatu JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Kaupunkirakennepalvelut Yhdyskuntatekniikka 16.4.2010 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ... 3 1.1 1.2 Turvallisuusasiakirjan tarkoitus... 3 Rakennuttaja

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa

Lisätiedot

Putkistoremontti taloyhtiössä

Putkistoremontti taloyhtiössä Putkistoremontti taloyhtiössä TARVE- SELVITYS HANKE- SUUNNITTELU SUUNNITTELU RAKENTAMISEN VALMISTELU RAKENTAMINEN VASTAANOTTO JA TAKUU Putkiremontti-iltapäivä Oulu, 21.9.2011 TkT Jari Virta kehityspäällikkö

Lisätiedot

Kosteudenhallintasuunnitelman esimerkki

Kosteudenhallintasuunnitelman esimerkki 1 Kosteudenhallintasuunnitelman esimerkki Sisällysluettelo Hankkeen yleistiedot... 2 Laatutavoitteet... 3 Kosteusriskit... 4 Kuivumisajat... 5 Olosuhdehallinta... 6 Eritysohjeet... 7 Valvonta ja mittaus...

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Ollilantie 1 A 6, 90440 Kempele Kosteuskartoituspäivä 03.12.2014 Paavo Havaksen Tie 5 F FI-90570 Oulu p. 0207 495 674 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012

Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Suomen Kiinteistöliitto ry Taustat ja vastaajat Kaksi kertaa vuodessa Asuntoyhtiöiden hallituksen jäsenet, isännöitsijät Vastaajina: 949 hallituksen jäsentä ja 192

Lisätiedot

26 Jokaisen putkiremonttiopas

26 Jokaisen putkiremonttiopas ut es iv yt Nä 26 Jokaisen putkiremonttiopas 4 KORJAUS- VAIHTOEHDOT PUTKIREMONTEISSA Putkiremonttimenetelmät voidaan luokitella karkeasti viiteen kategoriaan: 1) uudet putket vanhaan paikkaan 2) uudet

Lisätiedot

IDEN PERUSKORJAUKSET

IDEN PERUSKORJAUKSET TALOYHTIÖIDEN IDEN PERUSKORJAUKSET säästöjen etsiminen lisä- ja muutostöiden minimointi voiko urakoitsija olla mukana jo suunnitteluvaiheessa? aikataulutus lisärakentaminen yhtenä rahoituskeinona Säästöjen

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

8-80 / 1.11.2015. Weber Superflex D2. Vedeneristysjärjestelmä. www.e-weber.fi

8-80 / 1.11.2015. Weber Superflex D2. Vedeneristysjärjestelmä. www.e-weber.fi * because välitämme you care 8-80 / 1.11.2015 Weber Superflex D2 Vedeneristysjärjestelmä www.e-weber.fi 1 Hyvällä suunnittelulla ja huolellisella toteut uksella syntyy terve ja kes tävä märkätila Weberin

Lisätiedot

RAKENNUSVALVONTA. Juha Järvenpää 27.2.2013

RAKENNUSVALVONTA. Juha Järvenpää 27.2.2013 Juha Järvenpää 27.2.2013 Lähtötilanteen selvitys ja arvon määritys palkataan hankkeelle korjausrakentamiseen pätevöitynyt ammattilainen/pääsuunnittelija toimii rakennuttajan luottohenkilönä huolehtii tarvittavista

Lisätiedot

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE

MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE 1.1.2012 MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE Tekniset muutostyöohjeet 1 Yleistä Tämä ohje on liite Asokotien rakennus- ja asumisaikaisiin muutostyöohjeisiin ja sitä noudatetaan 1.1.2012 lukien asumisoikeuden

Lisätiedot

Betoni tai muurattu rakenne, märkätilaan soveltuva rakennuslevy.

Betoni tai muurattu rakenne, märkätilaan soveltuva rakennuslevy. RT/ SP 18.02.2010 Työselostus Märkätilojen vedeneristys ja laatoitus Uudisrakentaminen Malli 1. Seinät Betoni tai muurattu rakenne, märkätilaan soveltuva rakennuslevy. 1.1 Alustan käsittely Betoni tai

Lisätiedot

KOSTEAN TILAN TUOTTEET - Vedeneristekynnykset - PW Erikoiskarmi sekä peitelistat kosteaan tilaan

KOSTEAN TILAN TUOTTEET - Vedeneristekynnykset - PW Erikoiskarmi sekä peitelistat kosteaan tilaan 1 KOSTEAN TILAN TUOTTEET - Vedeneristekynnykset - PW Erikoiskarmi sekä peitelistat kosteaan tilaan VEDENERISTEKYNNYKSET Vedeneristekynnykset ovat tarkoitettu tiloihin, joissa on lattiakaivo ja vesieristys.

Lisätiedot

Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon

Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon ut iv es yt Nä 40 Kylppärit kuntoon 4 REMONTTITYYPPI 3: KAIKKIEN KYLPYHUONEIDEN YHTÄAIKAINEN SANEERAUS Kylpyhuoneiden käyttöikä on yleensä noin 20 25 vuotta. Yhtiössä tulee aloittaa kylpyhuonesaneerausten

Lisätiedot

AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016. Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK)

AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016. Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK) AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016 Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK) VESIJOHTOJEN, VIEMÄREIDEN JA LÄMMITYSJÄRJESTELMIEN SEKÄ

Lisätiedot

LIITE 1. Yleistä: Tarkasta vakuutus ennen töiden aloitusta

LIITE 1. Yleistä: Tarkasta vakuutus ennen töiden aloitusta LIITE 1 Tässä liitteessä selvennetään Teille myönnetyn muutostyöluvan yleisiä ehtoja, joita tulee työssä noudattaa. Lisäksi tuodaan esille asioita, jotka remontin teettäjän on hyvä huomioida, jotta paras

Lisätiedot

Asukasystävällinen Linjasaneeraus. Toni Wahlfors 27.01.2012

Asukasystävällinen Linjasaneeraus. Toni Wahlfors 27.01.2012 Asukasystävällinen Linjasaneeraus Uponor Cefoelementeillä Toni Wahlfors 27.01.2012 Osakaslähtöinen korjausremontti Kiinteistön arvo osakkaan kannalta taso + perusparannus (tasoa nostava) Ajantasaistaminen

Lisätiedot

RT/ SP 23.10.2008. Märkätilojen vedeneristys Korjausrakentaminen

RT/ SP 23.10.2008. Märkätilojen vedeneristys Korjausrakentaminen RT/ SP 23.10.2008 Työselostus Märkätilojen vedeneristys Korjausrakentaminen Malli Korjauskohteet ovat aina yksilöllisiä ja vaativat ammattitaitoista suunnittelua. Mikäli kyseessä on vesivahinkokohde, tulee

Lisätiedot

Katriinankuja 4 01760 VANTAA

Katriinankuja 4 01760 VANTAA Rakenteiden kosteuskartoitus Tarkastuskohde: Katriinan sairaala, vanha osa Katriinankuja 4 01760 VANTAA Tilaaja: Tstoarkkit. Mikko Krohn Vantaan Kaupunki Vahinkonumero: Tarkastaja: Jani Streng 040-827

Lisätiedot

Kunnossapitovastuu kylpyhuonekorjauksissa ja huoneiston muutostyöilmoitusten käsittely

Kunnossapitovastuu kylpyhuonekorjauksissa ja huoneiston muutostyöilmoitusten käsittely 1 Kunnossapitovastuu kylpyhuonekorjauksissa ja huoneiston muutostyöilmoitusten käsittely Ilkka Saarinen Oy Asiakasilta 30.1.2014 Marina Furuhjelm lakiasiantuntija, OTM Luennon sisältö Kunnossapitovastuu

Lisätiedot

Max Stop. Vedeneristysmassa. Helppo levittää Tuplasti tiiviimpi Riittoisampi. Tätskikt Membrane

Max Stop. Vedeneristysmassa. Helppo levittää Tuplasti tiiviimpi Riittoisampi. Tätskikt Membrane Max Stop Vedeneristysmassa Tätskikt Membrane Helppo levittää Tuplasti tiiviimpi Riittoisampi MaxStop-Telattava vedeneristysjärjestelmä koostuu seuraavista osista: 1. MaxStop Primer tai MaxStop kosteussulku

Lisätiedot

TAAR GROUP OY SISUSTUSREMONTTI- KOHTEITA KERROSTALOISSA

TAAR GROUP OY SISUSTUSREMONTTI- KOHTEITA KERROSTALOISSA KERROSTALOISSA Kellonsoittajankatu, Turku: - Yhteistyössä Laattapiste Turku Oy:n kanssa valmistui helmikuussa 2014 kerrostalo kolmion kylpyhuone. - Purettiin vanhasta KPH:sta ns. piian eteisen ja suihkun

Lisätiedot

Rakentamismääräyskokoelma

Rakentamismääräyskokoelma Rakentamismääräyskokoelma Osa B1 Kantavat rakenteet Määräykset ja ohjeet 2010 Huom! Esitys perustuu B1-ehdotuksen 22.11.2010 olevaan versioon. Muutokset ovat hyvin mahdollisia. B-sarjan uudistustyön periaatteet

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

TURVALLISUUSASIAKIRJA

TURVALLISUUSASIAKIRJA Tilaaja: Loimaan Kaupunki Rakennuttamispalvelut 32440 ALASTARO Laatija: Janne Ilmalahti Rakennuttamisinsinööri Hanke: HIRVIKOSKEN KOULUN PURKU Hirvikoskentie 225 32200 LOIMAA Versio Sisältö Vaihe Päiväys

Lisätiedot

Pyydän tarjoustanne kylpyhuoneen muutostyöstä tässä tarjouspyynnössä ja liitteissä esitetyn mukaisesti.

Pyydän tarjoustanne kylpyhuoneen muutostyöstä tässä tarjouspyynnössä ja liitteissä esitetyn mukaisesti. KYLPYHUONEEN MUUTOSTYÖ Muutostyön kohde Pyydän tarjoustanne kylpyhuoneen muutostyöstä tässä tarjouspyynnössä ja liitteissä esitetyn mukaisesti. Muutostyön kohteen on vuonna 2003 valmistuneen kerrostaloasunnon

Lisätiedot

Linjasaneerausten suunnittelu

Linjasaneerausten suunnittelu Linjasaneerausten suunnittelu Ari Savolainen, DI Ajatuksia putkiremontista Ajattele pahinta mahdollista vaihtoehtoa ja kerro se sitten kahdella! En voinut uskoa miten se voi mennä näinkin kivuttomasti!

Lisätiedot

Suomen Kiinteistöliitto ry. Korjausrakentamispalveluiden. taloyhtiössä. Suomen Kiinteistöliitto ry. TkT Jari Virta

Suomen Kiinteistöliitto ry. Korjausrakentamispalveluiden. taloyhtiössä. Suomen Kiinteistöliitto ry. TkT Jari Virta Korjausrakentamispalveluiden ostaminen taloyhtiössä TkT Jari Virta Korjausrakentamisen osapuolia Valtuudet palveluiden hankintaan Kuntotutkijat tms. Valvojat Materiaalin toimittajat Urakoitsijat Tilaaja

Lisätiedot

s I s u s t u s a r k k i t e h t i t o i m i s t o l e n a o h r n b e r g m u s e o k a t u 9 0 0 1 0 0 h e l s i n k i

s I s u s t u s a r k k i t e h t i t o i m i s t o l e n a o h r n b e r g m u s e o k a t u 9 0 0 1 0 0 h e l s i n k i s I s u s t u s a r k k i t e h t i t o i m i s t o l e n a o h r n b e r g m u s e o k a t u 9 0 0 1 0 0 h e l s i n k i KOTI KIVEKÄS R A K E N N U S T A P A S E L O S T U S 25.03.2008 I ESITIEDOT RAKENNUSKOHTEESTA

Lisätiedot

Kantavien rakenteiden muutokset (mm. erikokoiset aukot ja läpiviennit)

Kantavien rakenteiden muutokset (mm. erikokoiset aukot ja läpiviennit) 1(13) Remontointiohje Ohjeen tarkoitus on selventää työn teettäjälle tai tekijällä, mitä kaikkea tulee ottaa huomioon ryhtyessä korjaustyöhön asuinhuoneistossa. Alla olevien asioiden huomioon ottamisella

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

KIMU Kerrostalon ilmastonmuutos energiatalous ja sisäilmasto kuntoon. Märkätilojen korjaus

KIMU Kerrostalon ilmastonmuutos energiatalous ja sisäilmasto kuntoon. Märkätilojen korjaus KIMU Kerrostalon ilmastonmuutos energiatalous ja sisäilmasto kuntoon Märkätilojen korjaus Märkätilojen korjaus Ilpo Kouhia, Jyri Nieminen 2 (12) Sisällysluettelo 1. Märkätila...4 2. Märkätilojen korjaus...4

Lisätiedot

TUTKI, ÄLÄ HUTKI - TIEDÄ LÄHTÖTILANNE JA SUUNNITTELE HUOLELLA RAKENNUSTERVEYSASIANTUNTIJA ESKO LINDBLAD SISÄILMAKESKUS / KOSTEUS- JA HOMETALKOOT

TUTKI, ÄLÄ HUTKI - TIEDÄ LÄHTÖTILANNE JA SUUNNITTELE HUOLELLA RAKENNUSTERVEYSASIANTUNTIJA ESKO LINDBLAD SISÄILMAKESKUS / KOSTEUS- JA HOMETALKOOT TUTKI, ÄLÄ HUTKI - TIEDÄ LÄHTÖTILANNE JA SUUNNITTELE HUOLELLA RAKENNUSTERVEYSASIANTUNTIJA ESKO LINDBLAD SISÄILMAKESKUS / KOSTEUS- JA HOMETALKOOT 1 Lähtökohtia peruskorjaukseen voivat olla mm. Talotekniikan

Lisätiedot

Isännöitsijä Juhani Lappalainen

Isännöitsijä Juhani Lappalainen REMONTOINTIOHJE Ohjeen tarkoitus on selventää työn teettäjälle tai tekijällä, mitä kaikkea tulee ottaa huomioon ryhtyessä korjaustyöhön asuinhuoneistossa. Alla olevien asioiden huomioon ottamisella voidaan

Lisätiedot

RAKENNUSMAALAUKSEN SUUNNITTELU Alustan tasoitus- ja maalauskäsittelyn valinta. 4.12.2014 Sakari Leimi

RAKENNUSMAALAUKSEN SUUNNITTELU Alustan tasoitus- ja maalauskäsittelyn valinta. 4.12.2014 Sakari Leimi RAKENNUSMAALAUKSEN SUUNNITTELU Alustan tasoitus- ja maalauskäsittelyn valinta 4.12.2014 Sakari Leimi Rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset "Maalaus kertaalleen maalarinvalkoisella, pesunkestävällä sisälateksilla"

Lisätiedot

PELLASLAAKSO RAKENNUSTAPASELOSTE JA MATERIAALILUETTELO

PELLASLAAKSO RAKENNUSTAPASELOSTE JA MATERIAALILUETTELO PELLASLAAKSO RAKENNUSTAPASELOSTE JA MATERIAALILUETTELO RAKENNUSTAPASELOSTE 2 Alapohja Anturat paalutetaan kovaan maahan asti ja toteutetaan betonivaluna. Anturan päälle muurataan kevytsoraharkko-sokkeli,

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma

Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma Eero Nippala lehtori ja tutkimusalueen päällikkö Tampereen ammattikorkeakoulu Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2015 Sisältö Rakennuskannan

Lisätiedot

AS.OY.SÄRMÄNKULMA. ennakkomarkkinointi

AS.OY.SÄRMÄNKULMA. ennakkomarkkinointi AS.OY.SÄRMÄNKULMA ennakkomarkkinointi AS.OY.SÄRMÄNKULMA 1371m 2 alustava asemapiirros LAUTTAKYLÄNKATU SÄRMÄNKATU 1 5 10 15 20 25 30m 1H+TK 43,0m 2 alustava pjapiirros 10,8 m 2 kph 0,6 m 2 ppk tk 10,0 m

Lisätiedot

Jarmo Halonen Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy. Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy Halsuantie 4 00420 HELSINKI 0207 698 668 www. tuottoanalyysit.

Jarmo Halonen Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy. Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy Halsuantie 4 00420 HELSINKI 0207 698 668 www. tuottoanalyysit. Jarmo Halonen Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy Tarvekartoitus hankesuunnittelu Rakennuttaminen Suunnittelu Rakentaminen Vastaanotto Tekninen suunnittelu, jossa määritellään hankkeen laatu ja laajuus Kaupallinen

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

EPS lightbeton 360. Kiinteille ja kelluville lattioille

EPS lightbeton 360. Kiinteille ja kelluville lattioille EPS lightbeton 60 Kiinteille ja kelluville lattioille mira EPS lightbeton 60 - ei pölyä ilmassa mira EPS -kevytbetoni on EPS -rakeisiin perustuva kevyt ja nopeasti kovettuva lattian valumassa. Tuote toimitetaan

Lisätiedot

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite: Omakotitalon perusparantaminen Hakija: Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) 1.Vaippaan kohdistuvat toimenpiteet 1.1 Vesikatto

Lisätiedot

Osakkaan muutostyöoikeus ja vastuut

Osakkaan muutostyöoikeus ja vastuut Osakkaan muutostyöoikeus ja vastuut Taloyhtiö 2014 -tapahtuma 1.4.2014 Katriina Sarekoski Lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa OSAKKAAN MUUTOSTYÖT - OIKEUS MUUTOSTYÖHÖN (AOYL 5:1) Oikeus muutos-

Lisätiedot

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi

40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi 1(5) KOSTEUSMITTAUSTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN 2(5) 1 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Pienkerrostalohuoneisto Osoite Rakennusvuosi 1989 Käyttötarkoitus Asuinhuoneisto Tarkastuksen tilaaja(t) Tarkastuksen

Lisätiedot

RIMATEX OY VESIVAHINKOJEN KOSTEUSKARTOITUS "#$%&'(!)*! +++,"#$%&'(,-#!

RIMATEX OY VESIVAHINKOJEN KOSTEUSKARTOITUS #$%&'(!)*! +++,#$%&'(,-#! RIMATE OY VESIVAHINKOJEN KOSTEUSKARTOITUS "#$%&'()* +++,"#$%&'(,-# "#$%&'()* +++,"#$%&'(,-# "#$%&'(&%)*(+++ +++ KARTOITUKSEN TILAAJA Nimi: Osoite: Kimmo Laipio Kruununtie 5 B 3, 02180 Espoo Puhelin: 0407798309

Lisätiedot

Tämä sopimuslomake on tarkoitettu rakennuttajan/tilaajan ja talonrakennustyön työmaavalvontaa suorittavan yrityksen väliseen sopimukseen.

Tämä sopimuslomake on tarkoitettu rakennuttajan/tilaajan ja talonrakennustyön työmaavalvontaa suorittavan yrityksen väliseen sopimukseen. kesäkuu 2014 1 (3) Korvaa RT 80282 TALONRAKENNUSTYÖN VALVONTASOPIMUS Tämä sopimuslomake on tarkoitettu rakennuttajan/tilaajan ja talonrakennustyön työmaavalvontaa suorittavan yrityksen väliseen sopimukseen.

Lisätiedot

EPS lightbeton 360. Kiinteille ja kelluville lattioille

EPS lightbeton 360. Kiinteille ja kelluville lattioille EPS lightbeton 60 Kiinteille ja kelluville lattioille mira EPS lightbeton 60 - ei pölyä ilmassa mira EPS -kevytbetoni on EPS -rakeisiin perustuva kevyt ja nopeasti kovettuva lattian valumassa. Tuote toimitetaan

Lisätiedot

TARKASTUSASIAKIRJAN YHTEENVETO

TARKASTUSASIAKIRJAN YHTEENVETO TARKASTUSASIAKIRJAN YHTEENVETO Tälle lomakkeelle merkitään hankkeen kiinteistö- ja lupatiedot, aloituskokouksessa sovitut rakennusvaiheiden tarkastusten vastuuhenkilöiden tarkastusmerkinnät huomautuksineen,

Lisätiedot

TAAR GROUP OY SISUSTUSREMONTTI -KOHDE OMAKOTITALOSSA

TAAR GROUP OY SISUSTUSREMONTTI -KOHDE OMAKOTITALOSSA - Yhteistyössä Laattapiste Turku Oy:n kanssa valmistui toukokuussa 2014 omakotitalon pesutilat. - Urakan perustana on aina asiakkaan ja Laattapisteen yhteisesti hyväksymä suunnitelma valmiista muutoksesta.

Lisätiedot

Elinkaarimallit kiinteistöjen ylläpidossa Yhtiön kunnossapitotarveselvitys, huoltokirja, kuntoarviot ja -tutkimukset

Elinkaarimallit kiinteistöjen ylläpidossa Yhtiön kunnossapitotarveselvitys, huoltokirja, kuntoarviot ja -tutkimukset Elinkaarimallit kiinteistöjen ylläpidossa Yhtiön kunnossapitotarveselvitys, huoltokirja, kuntoarviot ja -tutkimukset Taloyhtiö 2014-tapahtuma, Jari Hännikäinen neuvontainsinööri Kiinteistön elinkaari Kiinteistön

Lisätiedot

Kartoittaja: Esa Ahlsten 040 505 8437 esa.ahlsten@wdkuivaus.fi. E, Kiskonen 040 5000 9981 kirsi-tiina.kiskonen@op.fi

Kartoittaja: Esa Ahlsten 040 505 8437 esa.ahlsten@wdkuivaus.fi. E, Kiskonen 040 5000 9981 kirsi-tiina.kiskonen@op.fi Sivu 1/7 Kartoitusraportti: Päivämäärä: 28.9.2011 Kartoittaja: Esa Ahlsten 040 505 8437 esa.ahlsten@wdkuivaus.fi Tilaaja: Markku Mikkelson 040 735 1908 Laskutus: Kohde: Osoite/asukas: As Oy Hösmärinmäki,

Lisätiedot

HAITTA-AINE JA ASBESTIKARTOITUS- RAPORTTI 4.3.14 Raportin päivitetty painos

HAITTA-AINE JA ASBESTIKARTOITUS- RAPORTTI 4.3.14 Raportin päivitetty painos HAITTA-AINE JA ASBESTIKARTOITUS- RAPORTTI 4.3.14 Raportin päivitetty painos Kotkan keskuskoulu Keskuskatu 28 48100 Kotka Työ nro T13033-05 Kotka 14.4.2014 Oy Insinööri Studio OY INSINÖÖRI STUDIO, TORNATORINTIE

Lisätiedot