M I K K E L I N V U O K R A T A L O T O Y : N A S U K A S L E H T I

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "M I K K E L I N V U O K R A T A L O T O Y : N A S U K A S L E H T I"

Transkriptio

1 N u m e r o 2 / 2007 M I K K E L I N V U O K R A T A L O T O Y : N A S U K A S L E H T I Sakari Silvennoinen

2 Numero 2 / 2007 Toimitusjohtajan mietteitä Vihdoinkin oman katon alle! Mikkelin Vuokratalot Oy:n toimisto on kiertänyt 35-vuotisen historiansa aikana toimipaikasta toiseen kuin kerjäläiset 1860-luvun pahimpina nälkävuosina talosta taloon ja paikkakunnalta toiselle. Mikkelin Vuokratalot Oy:n toiminta alkoi kolmekymmentäviisi vuotta sitten Lehmuskylässä, Tuomikadun varrella sijaitsevan omakotitalon vaatehuoneessa. Vaatehuone oli tuolloin riittävä tukikohta noin sadan asunnon vuokraustoiminnan käynnistämiseen. Toisaalta voin näin jälkiviisaana todeta, että vaatehuone ei varmasti täyttänyt asiakaspalvelun vähäisempiäkään vaatimuksia. Omakotitalon vaatehuoneesta matka jatkui melko pian Raatihuoneen ja Porrassalmenkadun kulmauksessa sijaitsevaan puutaloon. Yksikerroksisesta puutalosta suurin osa oli Mikkelin Maanviljelysseuran toimitilana, mutta talosta löytyi kuitenkin huoneen verran tilaa yhtiömme ensimmäisen varsinaisen toimiston tarpeisiin. Lähtö Raatihuoneenkatu 6:sta tuli ajankohtaiseksi, kun kirjaston rakennustyöt käynnistyivät 1970 luvun puolen välin tienoilla. Puutalo koki purkutuomion kuten useammat muutkin puutalot Mikkelissä silloisen kiivaan uudisrakentamisen myötä. Nykyisin järjestyksessään toisen toimipisteemme paikalla on kirjaston edessä oleva suihkulähde Raatihuoneenkadulta matka jatkui Hallituskatu 8:aan, Graniittitaloon, jossa oli neljälle työntekijälle kolmen huoneen toimitilat 450 asunnon vuokraustoiminnan, isännöinnin ja rakennuttamisen pyörittämiseen. Mikkelin Vuokratalot Oy:n toimistolla oli jälleen muutto edessä 1970 luvun loppupuolella. Syy muuttoon oli siinä, että Graniittitalossa toiminut Mikkelin taidemuseo sai lahjotuksena Martti Airion taidekokoelman ja tämän lahjoituksen myötä museo tarvitsi lisää tilaa. Tilanahtautta Graniittitalossa lisäsi vielä sinne muuttava kaupungin kulttuuritoimi. Mikkelin Vuokratalot Oy:stä riippumattomista syitä oltiin jälleen pakotettuja muuttoon. Nyt suunnattiin kohti Porrassalmenkadun eteläpäätä Porrassalmenkatu 8:aan, jossa sijaitsi kaupungin omistama puutalo. Puutalosta vuokrattiin viisi huonetta ja keittiön käsittävät toimitilat. Työpäivät alkoivat, lämpimintä vuodenaikaa lukuun ottamatta, huoneiden nurkissa olevien pönttöuunien lämmittämisellä. Polttopuut sisältyivät vuokraan, mutta niiden pilkkominen ja uunien lämmittäminen oli yhtiön palkkalistoilla olevan henkilökunnan tehtävä. Vuokraustoiminta ja rakennuttamistehtävät hoituivat näissäkin tiloissa kun parempiakaan tiloja ei ollut tarjolla. Koska toimistotalo sijaitsi kaupungin keskeisellä paikalla, oli varauduttava muuttoon milloin vain. Toiminta Porrassalmenkatu 8:ssa jäikin reilun vuoden mittaiseksi. Taloa alettiin kunnostaa englanninkielisen leikkikoulun tarpeisiin ja niin Mikkelin Vuokratalot Oy:llä oli jälleen muutto edessä. Uudet toimitilat löytyivät nyt torin laidalta Osuuspankin talosta. Osuuspankin taloon muutettiin luvun alussa. Neljä huonetta ja keittiön käsittävässä asuinhuoneistossa oli tilaa riittävästi noin 700 asunnon vuokraustoiminnan ja muun isännöinnin hoitamiseen. Rakennuttamisen myötä omistuksessa oleva asuntomäärä kasvoi 1980 luvulla nopeasti ja yhtiömme isännöinnissä oli 1990-luvun alussa noin 1200 asuntoa. Samanaikaisesti myös henkilökunnan määrä lisääntyi niin, että yhtiön toimisto ja isännöintipalveluista vastasi seitsemän työntekijää. Käytössä olevat tilat kävivät Veli-Pekka Sinkko auttamattomasti liian ahtaiksi asiakaspalvelun ja isännöin laadukkaaseen hoitamiseen. Jälleen oltiin pakotettuja muuttoon. Muutto Otavankatu 20:een tapahtui ensimmäisen kerran yhtiön työntekijöiden aloitteesta ja omasta tahdosta. Otavankadulta vuokrattiin yhdeksän huonetta ja sosiaalitilat käsittävät toimitilat. Tilat tuntuivat ruhtinaallisilta seitsemän henkilön tarpeisiin. Yhtiön oma tuotanto oli kuitenkin tasaista koko luvun ja kun omistukseemme fuusioitiin kiinteistöjä, oli yhtiön omistuksessa 1990-luvun lopulla noin 1800 asuntoa. Kyseisen asuntomassan isännöintiin ja vuokraustoimintaan tarvittiin lisää henkilökuntaa. Henkilökunnan lisäyksestä johtuen toimisto kävi pieneksi vuosikymmenen loppupuolella ja olimme pakotettuja etsimään uudet tilat. Muuton kohteena oli nykyinen toimipisteeseemme Ristiinantie 1:ssä. Saimme vuokrattua talon neljännestä kerroksesta kolmetoista työhuonetta, kokoushuoneen ja tarvittavat taukotilat. Ristiinantie 1:ssä tilaa tuntui olevan riittävästi, jokaiselle toimihenkilölle oli oma huone, reserviin jäi vielä kaksi työhuonetta ja kokoushuone. Muuton jälkeen oltiin miltei varmoja, että nyt muutot on tehty, koska yhtiön uudisrakennustuotanto oli hiipumassa, sillä Mikkelin vuokra-asuntomarkkinoilla vallitsi tasapaino kysynnän ja tarjonnan suhteen. Arviomme meni kuitenkin pieleen, Anttolan ja Mikkelin maalaiskunnan kuntaliitoksen myötä omistuksessa oleva asuntokanta kohosi fuusioiden ja ostojen kiinteistöjen myötä 2800 asuntoon. Tällä hetkellä toimipisteemme kaikki työhuoneet ovat käytössä ja kokoushuoneessa työskentelee kaksi henkilöä. Kokoukset on tilanahtaudesta johtuen pidetty jo usean vuoden ajan työntekijöiden taukotilassa. Tilanahtaus haitta jokapäiväistä toimintamme ja niinpä toimintamme varten on jo muutaman vuoden ajan haettu avarampia tiloja. Seuraava muutto häämöttää noin vuoden kuluttua. Suuntana on silloin Maaherrankatu 44, vihdoin oman katon alle. Mikkelin Vuokratalot Oy:n hallitus päätti viime lokakuussa toteuttaa oman toimistorakennuksen rakentamisen. Yhtiön oli aikaisemmin kesällä 2007 ostanut Mikkelin kaupungilta ns. Kenkätehtaan kentän tontin, jolle toimisto-/ vapaarahoitteinen vuokratalokohde rakennetaan. Uusi toimitalomme valmistuu runsaan vuoden kuluttua Voisin nyt ennustaa, että muutot Mikkelin Vuokratalot Oy:n osalta on yhtä muuttoa vailla tehty. Vuodenkuluttua joulutammikuussa tehdään Mikkelin Vuokratalot Oy:n viimeistä muuttoa vai tehdäänkö? Hyvää ja rauhallista joulua asukkaille ja yhteistyökumppaneille Veli-Pekka Sinkko toimitusjohtaja

3 Numero 2 / 2007 Kansainvälistä toimintaa Kotinurkka-lehtemme toimittaja Heta Heiskanen (keskellä) vastaanotti 9. marraskuuta Washington DC:ssä Yhdysvalloissa yhdessä pertunmaalaisen Salla-Riina Hokkasen kanssa Ruotsin kuningas Kaarle XVI Kustaalta pääpalkinnon eurooppalaisesta ilmastonmuutoskilpailusta. Lisää asiasta Kotinurkan nettiversiossa. Kuvan julkaisulupa Suomen suurlähetystö Washington DC Kaikissa asuntoon, asumiseen ja kiinteistöön liittyvissä teknisissä ongelmissa sinun tulee ensisijaisesti kääntyä aina talosi kiinteistönhoitotiimin puoleen. Niiden yhteystiedot löytyvät talosi ilmoitustaululta. Tee vikailmoitus aina KIINTEISTÖNHUOLTOON Normaalina työaikana voit ilmoittaa kiinteistönhoitotiimille esimerkiksi seuraavista korjaustarpeista: l pihojen ja paikoitusalueiden liukkauden torjunta (hiekoitus) l lämmitysongelmat (jos asuntosi lämpötila on alle +20 C tai yli +22 C) l vesikalusteiden vuodot l ilmanvaihdon toimimattomuus l rikkoutuneet lukot ulko-ovissa ja yhteistiloissa l jääkaappien ja sähkölieden viat l ikkuna- ja ovitiivisteiden viat l porras- ja pihavalojen rikkoutuminen l rikkoutuneet asunnon ja kiinteistön sähkölaitteet l muut vaaratilanteet kuten esim. lunta tai jäätä putoamassa katolta, piha- ja parkkialueen vaaraa aiheuttavat päällysteja putkivauriot l hissi ei toimi Päivystysaikana ja vain tarvittaessa voit ilmoittaa päivystystiimille seuraavista korjausvaurioista: l vuotavat patteriventtiilit l vesivuodot huoneistoissa tai yhteistiloissa l viemärien tukkeutumiset (WC-pytyn tukkeuma, tiskialtaan poistoviemärin tukkeuma) l muut kiireellisiksi luokiteltavat viat Vuokralaisella on lakisääteinen velvollisuus ilmoittaa viipymättä huoneiston vahingoittumisesta tai sellaisesta puutteellisuudesta, jonka korjaamisesta vuokranantaja on vastuussa. Ilmoitus on tehtävä aina heti, jos korjaus on vahingon suurenemisen estämiseksi suoritettava viipymättä. Tässä numerossa: 2 Toimitusjohtajan mietteitä 3 Kansainvälistä toimintaa 4 Tee vikailmoitus aina kiinteistönhuoltoon 5 Maaherrankatu 40 6 Asukasinfo 7 Helvetillistä menoa 8 Asukastoimikunnat 10 Mitä asumisneuvonta on? 11 Kiinteistönhoidon muutokset asiakkaan näkökulmasta 12 Launialan kuulumisia 13 Tuppuralan kuulumisia 15 Rakentaminen ja korjaaminen 15 Kuppitie valmistuu 16 Lenkkisaunat 16 KELAn ilmoitus 16 Pesupolettien hinnan muutokset

4 4 Numero 2 / 2007 Maaherrankatu 44 Kenkätehtaan kenttä noin kello 10.00: ensimmäiset kauhaisut maata nostettiin ja työt käynnistyivät virallisesti. Uuden toimistorakennuksen ja samalle tontille tulevan asuinrakennuksen rakennustyöt ovat käynnistyneet. Pääurakoitsijana on rakennusliike JL - Rakentajat Oy. Valmiina tilat ovat 2009 alkupuolella. Viimeinkin omiin tiloihin! Pitkän suunnittelun ja monien vaiheiden jälkeen oman toimiston rakennustyöt alkoivat. Tarjouskilpailun perusteella valittiin seuraavat yhtiöt töihin: Pääurakoitsija: JL- Rakentajat Oy LVI- urakoitsija: JP Yhtiöt Oy Sähkörakennus: SN- Sähkörakennus Ky Työt alkoivat Kenkätehtaan kenttä noin kello 10.00: ensimmäiset kauhaisut maata nostettiin ja työt käynnistyivät virallisesti. Tontille valmistuu Mikkelin Vuokratalot Oy:n toimistorakennus. Omat toimistotilamme sijoittuvat kahteen kerrokseen. Kolmannessa kerroksessa on lisäksi vuokrattavaa toimistotilaa 268 m 2 ja pohjakerroksessa 91 m 2. Tontin kaupungin puoleiseen osaan nousee asuinkerrostalo, niin sanottu kovan rahan vuokratalo, eli rakentamisen rahoituksessa ei ole aravalainaa. Asunnot vuokrataan suoraan Mikkelin Vuokratalot Oy:n toimesta. Vuokranmäärityksessä on otettava huomioon, että kiinteistön on toimittava omilla tuloillaan. Asuntoja kiinteistöön valmistuu 21 kpl, joista 18 on kaksioita ja 3 kolmioita. Asunnot ovat kaikki omalla saunalla varustettuja. Hyvä varustelu ja keskeinen sijainti takaavat, että asunnot saavat vuokralaiset vuoden alussa. Asuntoihin hakeminen tulee ajankohtaiseksi vuoden 2008 syksyllä. Asiasta tiedotetaan paikallislehdissä. Tapio Lankinen isännöitsijä Urakka-avaus Kuvassa Juhani Oksman, Mikkelin Vuokratalot Oy:n hallituksen puheenjohtaja ja Veli-Pekka Sinkko, Mikkelin Vuokratalot Oy:n toimitusjohtaja

5 Numero 2 / Tonttia kuvattiin ilmasta Pohjakerroksen elementtien asennus marras joulukuun vaihteessa. Kuvassa Sakari Silvennoinen harjoituskentällä. Maaherrankatu 44 Liikerakennus 1265 m 2 MVT Oy:n tilat 528,5 m 2 Vuokrattavaa liiketilaa kolmannessa kerroksessa 268 m 2 Vuokrattavaa liiketilaa pohjakerroksessa 91 m 2 Asuinrakennus 1015,5 m 2 21 asuntoa, joista 18 kpl 2h+s, 3 kpl 3h+s Isännöitsijä: Tapio Lankinen Asukassihteeri: Kaisa Leskinen Arkkitehti: Arkkitehtitoimisto Sajaniemi Oy LVI- suunnittelu: Insinööritoimisto Milvicon Ky Sähkösuunnittelu: Insinööritoimisto K. Nykänen Oy Rakennesuunnittelu: Creo3 Oy GEO- suunnittelu: Ramboll Finland Oy Tyhjää tonttia kävi kuvaamassa Sakari Silvennoinen. Kuvat on otettu noin 100 metrin korkeudesta käyttäen radiolennokkia. Lennokin tukikohtana toimi viereinen Lyseon kenttä. Saka, kuten kaverit häntä kutsuvat, on kuvannut yläilmoista kohteita Länsi-Savo -lehdelle ja kaupungin eri virastoille. Kuvaustapa on huomattavasti halvempi kuin helikopterista kuvaaminen. Lennättäminen talojen seassa vaatii osaamista. Saka on harrastanut radio-ohjattavia lennokkeja jo kolmekymmentä vuotta, joten taitoa kuvaamisen suorittamiseen talojen seassa on. Mainittakoon, että Mikkelin Lennokki ry, jossa Sakakin touhuaa, on vuokralaisemme Nuijamiestenkatu 24: ssä. Mikäli, kiinnostuit mahdollisuudesta saada mökki tai muu kohde kuvatuksi lintuperspektiivistä, ota yhteyttä Silvennoiseen ja pyydä katsomaan alue. Jos, sopiva nousu- ja laskeutumisalusta ovat tarpeeksi lähellä, kuvaus tältä taiturilta onnistuu. Lisää yksityiskohtia lennokista kuvaamisesta ja laitteista Kotinurkan nettiversiossa. Kuvauspäivän jälkeisenä päivänä alkoivat tontilla työt. Pääurakoitsija: JL- Rakentajat Oy LVI- urakoitsija: JP Yhtiöt Oy Sähkörakennus: SN- Sähkörakennus Ky Valvonta: Tapani Heiskanen MVT Oy ja Juhani Valjakka MVT Oy

6 6 Numero 2 / 2007 ASUKASINFO Mikkelin Vuokratalot Oy:n vuokralaisneuvosto järjesti kaikille asukkaille tarkoitetun tiedotus- ja keskustelutilaisuuden Vuokralaisneuvosto on asukastoimikuntien puheenjohtajista ja sihteereistä koostuva yhteistyöelin, joka toimii yhteistyöelimenä asukkaiden ja Mikkelin Vuokratalot Oy:n henkilökunnan välillä. Vuokralaisneuvostolta pyydetään lausuntoja ja mielipiteitä isommista päätöksistä, jotka vaikuttavat oleellisesti asukkaiden elämään. Vuokralaisneuvostosta valitaan kaksi henkilöä Mikkelin Vuokratalot Oy:n hallitukseen, joten vaikuttamismahdollisuuksia on. Nykyinen vuokralaisneuvosto on säännöllisesti järjestänyt samantapaisia tapahtumia ja osanotto on ollut runsasta. Tilaisuuden tarkoitus on antaa asukkaille ajantasaista tietoa Mikkelin Vuokratalot Oy: n toiminnasta ja katsoa myös tulevaisuuteen. Paikalle saapuneet asukkaat olivat kuten näissä tilaisuuksissa yleensä aktiivisia ja innokkaita kysymään asioista. Tilaisuuksissa on aina ollut henkilöitä kertomassa asioista, joiden on ajateltu liittyvän ajankohtaisesti asumiseen ja yhtiön tilaan yleisesti. Hannele Vesalainen kertoi omasta asumisneuvojan työstään. Esitys herätti runsaasti kysymyksiä ja työ todettiin tarpeelliseksi. Lisää Hannelen työstä toisaalla tässä lehdessä. Paikalla vieraili myös komisario Pekka Jäntti Mikkelin kihlakunnan poliisilaitokselta. Hän kertoi poliisin näkökulmaa kiinteistöissä tapahtuviin riita-asioihin. Jäntti vastasi myös etukäteen saamiinsa kysymyksiin, jotka koskivat asukkaan turvallisuutta ja häiriköintiä taloyhtiössä sekä ilkivalta-asiaa ja vastuukysymyksiä liittyen lasten tekemisiin. Viesti oli, että kannattaisi ennemmin sopia riitoja keskenään kuin hälyttää polii- si paikalle. Päihteiden vaikutuksessa olevien kanssa ei kannata väitellä eikä neuvotella, koska asiat unohtuvat ja tilanteet saattavat ylikuumeta turhan helposti. Ilkivalta ja vahingontekoja voi sovitella, jos tekijä on tiedossa, muuten on tehtävä rikosilmoitus. Lasten tekemisiin piha-alueella voi, ja pitääkin puuttua, mutta vain suullinen ohjeistaminen tulee kysymykseen. Lasten rikosoikeudellinen vastuu alkaa 15- vuotiaana, taloudellinen korvausvelvollisuus ei ole iästä kiinni. Käytännössä lasten tekemät vahingot menevät vanhempien korvattaviksi. Lopuksi Jäntti painotti, että poliisin saa tarvittaessa parhaiten kiinni yleisestä hätänumerosta 112. Toimitusjohtajan puheenvuoro Toimitusjohtaja Veli-Pekka Sinkko kertoi yhtiön omistussuhteista ja painotti jälleen kerran, että Mikkelin kaupunki ei tue toimintaamme, vaan kaikki rahoitus tulee asukkaiden maksamista vuokrista. Mikkelin Vuokratalot Oy on osakeyhtiö jonka yhtiöosakkeet omistaa Mikkelin kaupunki ja kiinteistöt omistaa Mikkelin Vuokratalot Oy. Omistaja ohjaa ja tekee päätöksiä toimintaamme liittyen. Omistaja ei aina osaa reagoida yhteiskunnassa tapahtuviin muutoksiin, kuten me päivittäistä vuokraustoimintaa tekevät toivoisimme. Esimerkiksi asukasvalinnan saaminen yhtiön omaan hallintaan on Hannele Vesalainen Pekka Jäntti Veli-Pekka Sinkko

7 Numero 2 / FAKTAA Mikkelin Vuokratalot Oy l perustettu 1972 l omistaja Mikkelin kaupunki irrallaan kaupungin taloudesta (Oy) l asuntoja 2796 l asuinneliöt noin m 2 l liikevaihto (2006) noin 15 milj l taseen loppusumma (2006) noin 100 milj l henkilökuntaa 49 l toiminta rahoitetaan asuntojen ja muiden tilojen vuokratuloilla sekä käyttökorvausmaksuilla erityisen tärkeää välttääksemme asuntojen tyhjäkäynnin kiristyvässä kilpailutilanteessa. Tulevasta muutoksesta kiinteistönhoitoon Sinkko toi esille merkittävimmät muutokset, kuten huoltoyhtiöiden sopimusten irtisanominen ja oman päivystyksen käynnistäminen. Muutosten tarkoituksena on parantaa palvelua ja varmistaa, että kiinteistömme tulevat hoidetuksi hyvin. Aiheesta lisää toisaalla lehdessämme. Tilaisuuteen saatiin myös yllätysvieras Tarja Pyhähuhta ja sivupersoonansa Hildur. Omista seikkailuistaan, muun muassa mies ja liikunta harrastuksistaan, kertonut Hildur hauskuutti yleisöä improvisoidulla esityksellään. Tilaisuus oli antoisa ja paikalta poistui tyytyväisiä asukkaita. Kiitos Vuokralaisneuvoston puuhahenkilöille: Pentti Laaksoselle ja Eeva Kiiskiselle. Tapio Lankinen isännöitsijä Meteliä, huutoa, tappelua, särkemistä ja tuhoamista. Kaikkea tuota joutuvat naapurit kärsimään, kun jollakin toisella on hauskaa. Juhlathan ovat iloinen ja hilpeä asia: otetaan vähän viiniä ja seurustellaan. Kuunnellaan musiikkia, Bachin preludeja, tai vastaavaa Mutta mikä menee pieleen? Vedetäänkin ihan änkyräkännit, laitetaan musiikki niin kovalle kuin laitteisto antaa myöten. Musiikiksi valitaan jotain niin hardia, että seinät sulaa ja postilaatikko rämisee. Naapureita alkaa niin sanotusti ottaa päähän. Moni soittaa isännöitsijälle ja käyttää kovaa kieltä, jossa pääosassa on V-alkuinen sana. Mitä pitää tehdä? 1. Tee / tehkää häiriöntuottamusilmoitus. Allekirjoitettuna ja rasti ruutuun kohdassa: Olen valmis todistamaan oikeudessa. Ottakaa myös muiden asiasta tietävien allekirjoituksia samaan paperiin. Varmistakaa, että ilmoituksen kohde on oikein. Asiassa ei saa olla arvauksia. 2. Häiriöntuottamusilmoitus jätetään isännöitsijälle. Voi myös olla tarpeen käydä tarkentavia keskusteluja isännöitsijän kanssa. Mitä tekee isännöitsijä? a. Soittaa, tai käy häiriötä aiheuttaneen asunnolla. Varmistaa asian ja kehottaa muuttamaan asuintapoja. Tekee kirjallisen varoituksen. Varoitus numero 1. Tässä kohtaa huoneenvuokralaki antaa asukkaalle mahdollisuuden parantaa tapansa. Mutta, jos metelöinti jatkuu palataan kohtaan 1 ja 2. Mitä tekee isännöitsijä? b. Enää ei välttämättä käydä keskusteluja häirikön kanssa. Tilanteesta riippuen voi isännöitsijä ottaa asumisneuvojan mukaansa ja yhdessä käydään häirikköä jututtamassa. Varoitus numero 2. Tässä kohtaa huoneenvuokralaki antaa asukkaalle mahdollisuuden parantaa tapansa. Mutta, jos metelöinti jatkuu palataan kohtaan 1 ja 2. Mitä tekee isännöitsijä? c. Vuokrasopimuksen purkuilmoitus haastemiehen kautta. Helvetillistä menoa Kilin kalin ja oho! Purkuilmoituksessa mainitaan päivämäärä, johon mennessä asunto on oltava tyhjä ja käytössämme, eli vuokrattavaksi uudelle asukkaalle. Jos häirikkö riitauttaa asian, eikä lähde asunnosta, asialle haetaan oikeuden päätös. Mikäli, häirikkö edelleen vastustaa asiaa mennään käräjäoikeuden saliin. Tässä vaiheessa naapurit ovat tärkeässä asemassa. He ovat kuulleet metelöinnin ja voivat todistaa asian oikeudessa. Yllä olevasta voi huomata, että muita asukkaita häiritsevä naapuri voi pahimmassa tapauksessa jatkaa metelöintiään monta viikkoa, jopa monta kuukautta. Mikäli asia menee oikeuteen asti saattaa päätöksen saaminen ja häirikön poistoon kulua aikaa puolikin vuotta. Siinä ajassa ehtii järjestää monet riemukkaat juhlat ja metelöinnit. Mutta varmaa on, että häirikkö loppujen lopuksi lähtee ja maksaa oikeudenkäyntikulut sekä korvauksia asunnon tyhjäkäynnistä ja mahdollisesta remontista. Toisen kirjoituksen aihe olisi selvittää miksi jotkut asukkaat käyttäytyvät muita kohtaan törkeästi. Kaikissa tapauksissa, joihin itse olen joutunut puuttumaan, on ollut vahvasti mukana alkoholin suurkulutus. Tietyllä osalla väestöä ainoa harrastuksena on älytön viinan litkiminen. Seurauksena on runsaasti erilaisia ja eriasteisia ongelmia, joita Mikkelin Vuokratalot Oy:n henkilökunta ja kaupungin sosiaali- ja terveyspalvelut joutuvat selvittämään. Ja kaiken aiheutetun vahingon ja tukitoimet joudumme maksamaan me muut vuokralaiset ja kuntalaiset. Tapio Lankinen isännöitsijä

8 8 Numero 2 / 2007 Asukastoi Pehtorintien uudistunut ilme Kevätkokouksessa 2006 päättivät Pehtorintie 14 asukkaat talkoilla uudistaa pihan istutuksia, ja uusia asuntojen etu- ja takapihojen nurmialueita. Vanhat laajalle alueelle rönsyilleet ruusupenkit kiskottiin juurineen irti. Mikkelin Vuokratalot toimitti jokaisen pois otetun ruusun tilalle norjanangervon. Angervoja istutettiin vuosina useita kymmeniä, asuntojen etupihoille, lasten leikkialueiden ympärille ja pihakujien reunuksille. Lisäksi vuonna 2006 kesällä Pehtorintien talojen takapihojen patioiden seinämät saivat uuden valkoisen pinnan. Asukkaat rakensivat kahdeksan kukkalaatikkoa kaunistamaan pihaa ja ympäristöä. Kukiksi kesinä valittiin sitkeitä, sään kuin sään kestäviä samettiruusuja. Kahteen isoon kukkalaatikkoon istutettiin perennoja. Kadunpuolelta Pehtorintien 14 parkkipaikkaa reunustaa nyt koivujen lisäksi rivi hanhikkipensaita. Pensaat siirrettiin asuntojen edestä vanhojen ruusupensaiden alta sopivampaan paikkaan. Kaikki istutukset lähtivät hyvin kasvamaan ja osa ehti jo kukkiakin. Nurmensiementä kylvettiin muutama iso säkillinen, ja uutta multaa kärrättiin lukemattomia kuormia. Taloja reunustaakin nyt joka suunnalta kaunis uusi nurmialue. Nurmialueiden kastelun, leikkuun, ja lannoituksen asukkaat hoitivat itse. Mikkelin Vuokratalot Oy otti lasten turvallisuuden, ja kaikkien asukkaiden viihtyvyyden huomioon asettamalla puomin hillitsemään turhaa autolla ajoa pihakujilla. Talkoot jatkuvat kesällä 2008, jolloin on tarkoitus ottaa D-talon takapihalta ruusu- Vesirännien/syöksyputkien alle kaivettiin noin metrin syvyinen viisto kuoppa/salaoja, johon sadevesi ohjautuu, eikä jää seisomaan asuntojen rappujen eteen. pensaat pois ja istuttaa uutta nurmikkoa. Lisäksi asukkaat toivoivat uutta pyykkinarutelinettä C-talon päätyyn. Terveisin Pehtorintien aktiiviset asukkaat Betoniset sadevesikourut puhdistettiin ja aseteltiin uudelleen rännien alle paikalleen. Sokkelinreunuskiviä lisättiin jokaisen neljän talon ympärille kymmeniä kottikärryllisiä. Piharakennukset / varastorakennukset ja roskakatos sai uuden vaaleansinisen sävyn. Vuokratalot maalautti lasten leikkialueen keinu- ja kiipeilytelineet raikkaan sinipunaiseksi, ja keinujen istuimet vaihdettiin säännösten mukaisiksi. Sokkelinreunuskiviä lisättiin jokaisen neljän talon ympärille kymmeniä kottikärryllisiä. Kesällä nähtiinkin kauniilla pihalla intiaaneja, prinsessoja, ritareita ja muita satuhahmoja viettämässä syntymäpäiväjuhliaan.

9 Numero 2 / 2007 mikunnat Uistingrilli avattu Grillikatoksen rakentaminen Talon peruskorjaus ja sen mukanaan tuoma viihtyisä taso innostaa asukkaita panostamaan myös pihapiiriin. Näin ainakin Tuppuralassa, Uistinkatu A:ssa ja B:ssä. Tämän vuoden tammikuussa kokoontui talojen yhteinen asukastoimikunta ensimmäisen kerran. Kokouksen pöytäkirjasta lainaus: Lasten leikkipaikan kulmaan rakennetaan grillikatos talkootyönä kaikkien A- ja B- talojen asukkaiden käyttöön. Ja nyt, grillikatos seisoo valmiina, talkootyönä tehtynä, (toki Vuokratalojen taloudellisella tuella.) Kesäkuussa jo työstettiin pohjia, mutta varsinainen rakentaminen alkoi heinäkuun alussa. Asukasyhdistyksen puheenjohtaja Timo Seppänen oli kaiken kevättä jo uurastellut lupapapereiden ja piirustusten kanssa. Ja hän oli myös kaiken aikaa touhun moottorina, joskus jo aamukuudesta jopa iltakahdeksaan. Kymppinä kaikkiaan viidelletoista talkoolaiselle oli Lasse Suursalmi. Grillikatos valmistui reilussa kolmessa viikossa. Moni talkoolainen käytti siihen vapaapäiviänsä, jotkut muutaman tovin silloin tällöin. Uhkeassa paviljonkimaisessa rakennuksessa olikin tekemistä; pohjan rakentamisen jälkeen tulivat pystytolpat ja vaakatolpat. Lautojen maalaamisesta talkoot sitten varsinaisesti alkoivat. Vauhti vain kiihtyi, kun päästiin kattoon käsiksi ja saatiin puupenkit kiertämään seinänvierusta. Lattialaatat asetettiin paikoilleen vielä oman väen voimin. Sitten odoteltiinkin vain itse grilliä. Ja kun huuva ja piippu oli asetettu paikoilleen, olikin grillikatoksen avajaisten aika. Uistinkatu 5 A:n ja B:n grillikatoksen talkoolaisia. (vas) Erkki Möltsi, Eila Möltsi, Lasse Suursalmi, Päivi Kurkela, Maija Seppänen, Pirkko Elo, Oksana Niskala, Timo Seppänen ja Vesa Vauhkonen. Talkootöihin osallistuneista puuttuvat kuvasta Matti Lipsanen, Olli Laakso, Pekka Torniainen, Joni ja Jani Kurkela sekä Pete Seppänen. Uistingrillin avajaiset Syksyn tuulta oli jo ilmassa, kun 35 asukasta Uistinkatu 5 A:sta ja B:stä tuli juhlistamaan grillikatoksen avajaisia ja viettämään hilpeän mukavaa seurusteluiltaa elokuisena lauantaina, Vuokratalot sponsoroivat makkarat, virvokkeet, sipsit, ja kahvit, asukkailta tuli pitsaa, suklaata ja suolasieniä. Omiakin eväitä tuotiin sopivasti, joten tarjoilu oli täydellistä. Eipä puuttunut nuorimmiltakaan mitään; aina leikkien välissä pyrähti lapsiparvi täyttämään vatsaansa. Avajaispuheessa toivottiin, että grillillä tapaillessaan asukkaat alkaisivat tuntea toisiaan paremmin, viihtyisivät yhdessä seutukunnan varmasti upeimmassa katoksessa. Tilaisuudessa sattuikin sopivasti kahdelle asukkaalle onnittelulaulun paikka; toiselle 80-, toi- selle 60-vuotispäivän kunniaksi. Kun sääntöjen mukaan toimitaan, on katokselle paljonkin toimintamahdollisuuksia. Seinällä olevat itselaaditut säännöt ovat lahjomattomat. Niiden rikkominen johtaa grillinkäyttöoikeuden menettämiseen, ainakin tilapäisesti. Säännöissä kielletään turha katoksessa oleskeleminen, samoin siellä tupakointi, puiden turha polttaminen ja alkoholin läträäminen muutoin kuin grillattaessa. Lapset saavat grillata vain vanhempien kanssa. Ja siisteydestä on pidettävä huolta, myös katoksen ympäristössä. Kaikkea hauskaa siellä sitten saakin tehdä! Kannattaa käydä kyllä kauempaakin katsomassa, mitä talkootyön voimalla saadaan aikaan. Oviaukon yläpuolelle tulee vielä nimikyltti: Uistingrilli. Nuijamiestenkatu 22 24:n asukkaat pikkujoulun vietossa Mukana illanvietossa 102- vuotissyntymäpäiviään viettänyt Anna Seppä. Talon väki haluaa onnitella vielä näin lehden välityksellä. Asukkaat lähettävät Hyvän Joulun toivotukset kaikille Mikkelin Vuokratalot Oy:n asukkaille ja henkilökunnalle.

10 10 Numero 2 / 2007 Mitä ASUMISNEUVONTA on? Taustaa Olen ollut Mikkelin Vuokratalot Oy:n palveluksessa vuodesta Työ ja asukkaat ovat tulleet tutuksi vuosien varrella, osa sen aikaisista vuokralaistemme lapsista ovat nykyään itsekin yhtiömme vuokralaisena. Asumiskulttuuri on muuttunut monella tapaa näiden vuosien aikana, ennen asukkaat asuivat pitempään, koti ja sen säilyttäminen oli tärkeää. Nykyään mm työpaikan saanti toiselta paikkakunnalta sanelee asunnon tai kaupungin vaihdon. Työssäni olen nähnyt, kuinka työttömyys on aiheuttanut perheille asumiseen kohdistuvia ongelmia, vuokravelkoja, päihdeongelmia, lasten elämisen turvattomuutta yms. Yhteiskunnalla ei ole ollut tarvittavia resursseja puuttua saatikka ehkäistä näitä ongelmia. Yhtenä syynä myös asumisen ongelmiin näin voidaan sanoa oli 1960-luvun laitoskeskeinen hoitomuodon muuttuminen vuoden 1991 erikoissairaanhoitolain ja mielenterveyslain myötä avohoitopainotteiseksi. Laki toi tullessaan kunnille paineita avohoidon järjestämistä sairaalasta kotiuttaville. Mikkelin Vuokratalot Oy:n kannalta katsottuna suora vaikutus tällä oli mm se, että sairaalasta kotiutettiin henkilöitä tavalliseen vuokraasumiseen ilman tarvittavia tukitoimia, joka ilmeni erilaisina ongelmina. Näin tapahtuu valitettavasti nykyäänkin! Kaupunki on karsinut menoja sosiaali- ja terveyspalvelujen osalta, joka ei voi olla vaikuttamatta tukitoimia tarvitsevan asumiseen, vaikutus näkyy myös mm laitoshoidossa. Toisaalta tukitoimia on lisätty sitten -80- luvun ja kotiuttamista tapahtuu jo valvotummin, mutta asumiseen liittyvissä asioissa tarvitaan edelleen henkilökuntaa ohjamaan asukkaan arkipäivää. Asuminen on yksi hyvinvoinnin peruspilareita Syrjäytymisen ja palveluverkoston ulkopuolelle putoamisen lisääntyessä, on asumisen tukemista pyritty kehittämään mahdollisimman läheltä ihmistä kodinympäristöstä. Tähän saumaan asumisneuvojan työ on muodostunut kiinteistöyhtiöiden ja sosiaalipalveluverkoston väliin. Ympäristöministeriökin on mukana asumisneuvonnan kehittämishankkeessa. Kiinnostusta riittää asumisneuvojien koulutukseen myös valtakunnan tasolla! Asumisneuvojia koulutetaan vuosittain ja ko nimikkeellä meitä oli v hlöä (määrä on Kiinteistöalan Koulutuskeskuksesta valmistuneet). Tavoitteet * Asumisneuvonnan tavoitteena asumisongelmien vähentäminen * Neuvonnan lähtökohta on, että nopealla puuttumisella pyritään säilyttämään KOTI. * Keskeisempiä työn tavoitteita: estää häätöjä varhaisella puuttumisella selvittää asukkaiden asumisongelmien syitä ja ohjata palveluiden piiriin opastaa asumiskulttuuriin ja asumiseen liittyvissä kysymyksissä kehittää yhteistyötä asukkaiden kanssa toimia linkkinä asukkaiden, kiinteistöyhtiön sekä palvelutarjoajien välillä Asumisneuvonnalle ei ole vain yhtä oikeaa toimintamallia, vaan työnkuva vaihtelee organisaatiokohtaisesti. Työmetodit ovat pääsääntöisesti kuitenkin hyvin yhtenäiset. Työsarka on laaja, mutta työ on pitkälti yhteistyötä eri verkostojen kanssa. Tarkoitus on kuitenkin että neuvonnasta tulee olla hyötyä kaikille mukana oleville tahoille. Työstä Asukas Yhtiö Yhteiskunta Hannele Vesalainen Nuottakadun taukotuvassa. Suurin osa asukkaistamme ovat aivan kunnollisia vuokralaisia, mutta valitettavasti se pienempi osa aiheuttaa ongelmia monella taholla: vuokranmaksuhäiriöinä ja häiriöntuottoina muutaman seikan mainitakseni. Elämän varrella saattaa tapahtua kaikenlaista yllättävää, joka horjuttaa arkea siinä määrin, että asumisessa ilmenee esim vuokranmaksuongelmia. Näissä tilanteissa toivomme, että asukkaat lähestyisivät meitä sopiakseen vuokranmaksusta, eikä jättäisi niitä täysin hoitamatta. Maksusuunnitelmalla ja sen toteuttamisella voimme taata asumisen jatkumisen. Työni on ollut pitkälti puuttumista asukkaiden häiriötuottamiseen, siivottomuuteen tai asukkaan itsensä kykenemättömyyteen huolehtia itsestään. Joudun selvittämään asukkaan taustaa, kuuluuko asukas minkään auttajatahon piiriin. Sosiaalitoimi, mielenterveysyksikkö, kotisairaanhoito ja kotipalvelu ovat tutumpia yhteistyökumppaneitani. Onneksi asumme Mikkelin kokoisessa kaupungissa, yhteistyö (salassa pitovelvollisuus huomioiden) on ollut melko vaivatonta. Yritän siis saada asukkaamme sen palvelun piiriin, johon hänellä on oikeus. Joskus se tapahtuu vasta sitten, kun häätö on tapahtunut, koska asukas on itse ollut vastaan tukitoimia, joita hänelle järjestettäisiin. Käytännön työ on mm kotikäyntejä asukkaan luona, yhdessä isännöitsijän, kiinteistöhoitajan tai esim sosiaalityöntekijän kanssa. Asumisen jatkumisen kannalta asukkaan sitoutuminen sen palveluverkoston piiriin, johon hän kuuluisi, olisi tärkeää. Useat näistä asukkaista ovat monen auttajatahon tarvitsijoita. Keskustelemme ja sovimme yhdessä asukkaan kanssa toimenpiteistä, että asuminen jatkossa muodostuisi mahdollisimman ongelmattomaksi. Näiden vuosien aikana on ollut palkitsevaa seurata edes muutaman asukkaan asumisen ja sitä kautta hänen elämänlaadun paraneminen.

11 Numero 2 / Seuraan hetken aikaa niiden asukkaiden elämää, joiden tukitoimet on aloitettu. Onneksi muutamien kohdalla on näillä tukitoimilla saatu mm asukkaan terveyden tilaa kohentumaan, asumisen tyyliä muutettua ja asukasta aktivoitumaan oman elämän hallinnassa. Vaikka määrällisesti en voi puhua mistään suuresta asukasryhmästä, on kuitenkin aina yhdenkin asukkaamme asumisen jatkuminen meille tärkeää. Valitettavasti on myös niin, että joidenkin asumista ei saada kuntoon millään keinoilla. Näiden vuokralaisten elämä on hyvinkin moniongelmaista, joiden järjestäminen vaatii pitkäjänteistä asioiden hoitamista. Jos vuokralainen kuitenkin kaikista toimenpiteistä huolimatta joudutaan häätämään, lakikin vaatii tiettyjä toimenpiteitä ennen kuin vuokralainen voi häätää. Tässä tilanteessa naapurit saattavat olla epätoivoisia asian hitaasta etenemisestä. Asukkaista monet ovat vuosien varrella tulleet hyvinkin tutuiksi, jonka uskon olevan etu työtä tehdessäni. Itselläni on ollut helppo kohdata asiakkaita ja toivoisin, että asukkaat kokisivat samoin silloin, kun on jotain kysyttävää tai neuvoteltavaa asumiseen liittyvissä asioissa. Olen tavoitettavissa torstaisin seuraavissa kaupunginosissa: Laajalampi, Suksisepäntie 20 C-rapussa oleva kerhohuone klo Peitsarissa, Peitsarinkuja 11 B-rapun kerhotilassa klo Tuppurala, Nuottakatu 4 C-rapun kiinteistöhoitajien taukotuvassa klo Rauhallista Joulua Hannele Vesalainen asumisneuvoja Kiinteistönhoidon uudistukset asukkaan näkökulmasta Vuoden 2008 alusta lukien ovat kiinteistönhoitotehtävät yhtiömme koko kiinteistökannassa täysiaikaisesti oman henkilökuntamme hoidossa. Siten Tuppuralan, Launialan ja Saksalan alueilla syyskuusta lähtien toiminut tiimiorganisaatiomalli sekä oman henkilökuntamme pyörittämä päivystys otetaan myös muilla alueillamme käyttöön. Siivouksessa ja erityisesti konelumitöissä käytämme kuitenkin edelleen myös ulkopuolisia ostopalveluja. Kantakaupungin, Rantakylän ja Otavan kiinteistömme sekä kaupungin reuna-alueiden yksittäiset talomme on jaettu neljään eri tiimiin, joissa kussakin toimii 5 7 huoltomiehen nimikkeellä työskentelevää henkilöä sekä kaikkiin näihin kohteisiin ulottuva päivystys. Anttolan talomme ovat oma erillinen toimialueensa omine päivystyksineen. Tiimijärjestelmän käynnistyttyä jokainen tiimiläinen viikkovuorollaan ottaa vastaan alueensa yhteysnumeroon tulevat puhelut siis viikon ajan arkipäivisin klo 7 16 ohjaten puheluista aiheutuvat tehtävät tiimin jäsenille kunkin tilanteen vaatimusten mukaisesti. Siten tiimien alueilla ei enää ole kenellekään huoltomiehelle erityisesti nimettyjä kiinteistöjä. Kunkin tiimin yhteysnumero löytyy aina talon ilmoitustaululta ja puheluun siis vastaa viikko-vuoronsa mukainen tiimiläinen. Muina aikoina eli arkisin klo 16 7 ja viikonloppuisin perjantaina klo 16 maanantaina klo 7 vastaavat puheluihin siis myös omasta henkilö-kunnastamme olevat päivystäjät, joihin odotetaan otettavan yhteyttä VAIN KIIREELLISISSÄ ONGEL- MISSA, joita ei voida siirtää arkisin normaaleina työaikoina hoidettaviksi. Tyypillinen päivystyssoiton aihe on ollut asunnon avaimen kotiin unohtaminen tai jopa sen hävittäminen vaihtelevissa olosuhteissa. Erityisesti päivystysaikoina tapahtuvissa asuntojen ovien avauksissa korostuu avausta pyytävän kyky pystyä näyttämään oikeutensa päästä ko. asuntoon. Siten talonkirjamerkintöjen on huoneistoissa asuvien osalta aina oltava ajan tasalla ja vastuu tämän asian hoitamisesta on yksiselitteisesti asukkaan itsensä kontolla. Talonkirjamerkinnän kunnossa olon lisäksi on asuntoon pyrkijän varauduttava todistamaan henkilöllisyytensä, koska var- sinkaan päivystäjä ei voi tuntea kaikkia asukkaita. Jokainen ymmärtää, että tuntematonta ei saada päästää huoneistoon, joten edellä kuvattujen tunnistettavuusongelmien toteutuessa seurauksena on oven kiinni pysyminen. Syytä on muistaa, että ovenavausmaksu on silti joka tapauksessa maksettava Päivystyksen palvelun luonne on äkillisiin ja ennalta arvaamattomiin ongelmiin reagoiva ja ensiapua antava siten, että mahdollisesti tarvittavat jatkotoimet voidaan riskittömästi hoitaa normaalina työaikana tai tilaamalla ulkopuolista välitöntä apua, jos tilanne sitä vaatii. Päivystykseen soittavan onkin aina harkittava tarkkaan, onko soitto tästä näkökulmasta aiheellinen, koska on kaikkien osapuolten kannalta erittäin tärkeää pidättäytyä päivystäjien turhasta kuormittamisesta. Onko siis mahdollista odottaa aamuun klo seitsemään tai viikonlopun ollessa kyseessä tulevaan maanantaihin klo seitsemään asti? - Kannattaa miettiä, miten toimisi omaan omaisuuteensa kohdistuvan ikävän tapahtuman sattuessa, siitä saa hyvää osviittaa ratkaisuille Kiinteistönhoidon uudistukset tähtäävät palvelun laadun kehittymiseen, koska esimerkiksi sijaisuuksia huoltomiehille eli entisille kiinteistönhoitajille ei enää tilata ulkopuolelta ja päivystäjät ovat valtaosaltaan mainituista neljästä tiimistä, joten tiedonkulku paranee ja kaikenlainen toimintakentän tuntemuksen taso pysyy vakaampana entiseen malliin verrattuna. Myös vastuut kohdentuvat selkeämmin sitouttaen henkilöstön toimintaa ja ohjaten sitä mielekkääseen yhteistyöhön. Tarkemmat tiedot esimerkiksi eri tiimialueiden henkilöistä puhelinnumeroineen selviävät huoneistoihin joulukuun lopulla jaettavasta erillisestä tiedotteesta. Tässä artikkelissa on keskitytty vain oleellisimpiin seikkoihin asukkaan näkökulmasta. Merkittävimmät erot uusissa vuoden 2008 kiinteistönhoidollisissa asukas-palveluissamme entisiin verrattuina ovat nimenomaan huoltoyhtiöiden poisjäänti sekä ns. nimikkokiinteistöistä luopuminen huoltomiesten (kiinteistönhoitajien) keskuudessa yhtiömme siirtyessä tiimiorganisaatioihin. Juha Lahti isännöitsijä ISA

12 12 Numero 2 / 2007 LAUNIALAN KUULUMISIA Mitä kuuluu Launialaan? Launiala on rauhallinen asuinalue, jossa ambulanssit ja poliisisireenit eivät soi. Luonto lenkkipolkuineen ja järvineen sekä palvelut apteekkia lukuun ottamatta löytyvät läheltä. Lisäksi alueella toimii aktiivinen tänä vuonna kaksikymmentä vuotta täyttänyt Launiala-seura ry. joka järjestää mm. ympäristön siivoustalkoita, erilaisia liikuntatapahtumia, retkiä, lasten hiihtokilpailut, pilkkikilpailut sekä uuden vuoden ilotulituksen. Olen asunut tällä alueella liki kaksikymmentä vuotta bongattuani asunnon työni kautta aikoinaan ja aion asua niin kauan kuin vain voin vastakin, nykyään eläkkeellä oleva Leena Manninen kertoo. Alueella hän on nähnyt vain positiivista kehityssuuntaa ja pitää etenkin urheilumahdollisuuksista. Leena Manninen Tykkään liikkua. Pyöräilen, juoksen, kävelen ja hiihdän. Niihin on täällä hyvä mahdollisuus. Lisäksi järvi on lähellä. Asukkaita on tullut alkuajoista enemmän, mutta toisaalta esimerkiksi naapurit vaihtuvat useammin, Manninen summaa. Naapurustossa on tapahtunut muutakin kuin vain vilkkaampaa vaihtuvuutta. Asukastoiminta on hiipunut viime vuosina. Se on harmillista, enkä oikein osaa nimetä syytä miksi niin on käynyt. Tosin lenkkisauna ja joulukahvit ovat vielä olemassa, Manninen pohtii. Kehittämishenkinen nainen heittää lopuksi ilmaan idean. Hyville, siisteille asukkaille, jotka ovat asuneet pitkään vuokrataloissa voisi harkita jotain bonusjärjestelmää, Manninen vinkkaa. Räsäsen reviiri laajeni Heikki Räsänen Heikki Räsänen on tehnyt jo pitkän uran Mikkelin Vuokratalot Oy:n palveluksessa, sillä työt alkoivat talonmiehenä 23 vuotta sitten. Sitä ennen hän teki samoja hommia yksityisellä. Tuppuralaa jos ajattelee alueena, niin kyllä ulkomaalaisia on tullut paljon lisää alkuaikoihin verrattuna. Samaan aikaan täällä on rauhallisempaa kuin takavuosina, Räsänen pohtii. Hommat ei täällä poikkea minun näkökannastani paljon muista alueista, paitsi ehkä talviaikaan mäet teettävät enemmän töitä, hän jatkaa. Tuppuralan asuntojen kiinteistöhoitajan töiden lisäksi ennen tiimiorganisaatiomuutosta Räsänen teki muissakin yhtiön kiinteistöissä hitsaustöitä sekä kuljetteli pakettiautollaan tavaroita. Rutiini kuitenkin muuttui tiimiorganisaation myötä. Ennen kokeilun alkua Räsänen odotteli muutoksia ihan positiivisella mielellä. Nyt takana on jo muutama kuukausi tiimitoimintaa. Kyllähän tämä erilaista on, kun on kaikki kaverien liikkeet huomioitava ja uusia kasvoja ja paikkoja tulee. Kivaahan se on, vaikka viekin hieman vapautta pois. Hyvin kuitenkin on mennyt, Räsänen kuvailee tuntemuksia. Mikkelin Vuokratalot Oy:n omistuksessa Launialassa on useita kohteita. Ohessa taulukkomuodossa tietoja kiinteistöistä. Mikkelin Vuokratalot Oyn kiinteistöt Launialassa Katuosoite Kaupunginosa Asuntotyyppi Lisätiedot Hirvenkatu 11 Launiala Rivitalo 1h + kk Hirvenkatu 9 Launiala Rivitalo 1h + k Keltasirkunkatu 2-4 Launiala Rivitalo 1h + tupak, 2h + k, 2h + kk Kontionkatu 2 Launiala Luhtitalo 2h + k, 2h + kk, 3h + k Peurankatu 1 Launiala Kerrostalo 1h + tupak, 2h + k, 2h + kk, 3h + k Peurankatu 3 Launiala Kerrostalo 1h + tupak, 2h + k, 2h + kk Piisaminkuja 1 Launiala Kerrostalo 1h + kk, 2h + k, 2h + kk, 3h + k, 4h + k Saunallisia asuntoja Piisaminkuja 5 Launiala Kerrostalo 2h + k, 2h + kk, 3h + k, 4h + k Saunallisia asuntoja Rastaankatu 1-2 Launiala Rivitalo 1h + kk, 2h + k, 3h + k Saunallisia asuntoja

13 Numero 2 / Tiimin kehittämistä seurataan kahden viikon välein seurantapalavereissa, jossa paikalla on myös isännöitsijät. Palavereissa on tarkoitus jakaa kentällä kartutettua kokemusta, miten asiat käytännössä toimivat. Nyt ollaan kyllä vielä niin alkuvaiheessa, ettei osaa sanoa miten tämä muotoutuu tarkalleen. Katsotaan vielä, mikä toimii ja ei. Aika tulee näyttämään lopullisen muodon, tiimiläiset pohtivat. Osa asukkaista ei ole pahemmin kommentoinut muutosta. Sitten on ollut hieman muutosvastarintaa, kun totuttu talonmies ei hoidakaan asiaa. Tiimiläiset tulevat toisilleen ja asukkaille tutuiksi kuitenkin pian. Sitten voi vasta sanoa oikeat plussat ja miinukset, joita muutos on saanut aikaan, Zinovjev ja Kauppinen tiivistävät. Tiimi kiittää vielä asukkaita kuluneesta vuodesta ja toivottaa kaikille hyvää joulua. Teksti ja kuvat Heta Heiskanen TUPPURALAN KUULUMISIA Mitä kuuluu Tuppuralaan? Alue 1 huoltomiehet: ylh. vas. Raimo Viljakainen, Heikki Räsänen, Olavi Zinovjev, alh. vas. Hannu Kauppinen ja Unto Vepsäläinen, jonka tilalle tulee Markus Viljakainen. Tiimiorganisaatiosta talonmiehen töihin vaihtelua Nuottakadun toimistoon on kokoontunut viisi huoltomiestä katsomaan tietokoneelta päivän tehtäviä syyskuun alusta lähtien. Syynä on uusi tiimiorganisaation kokeilu, joka on tällä hetkellä maan ainoa laatuaan. Tarkoituksena on parantaa palvelua jakamalla huoltomiehet tiimeiksi, jotka vastaavat isohkosta alueesta. Jokainen ryhmän jäsen toimii vuorollaan viikkovastaavana vastaanottaen puheluita ja jakamalla tehtäviä eteenpäin. Koetiimissä ovat Olavi Zinovjev, Raimo Viljakainen, Heikki Räsänen, Unto Vepsäläinen ja Hannu Kauppinen, jotka kaikki pitkän rupeaman ammattilaisia takanaan parisenkymmentä vuotta työkokemusta. Alussa kukaan ei tiennyt, miten tämä lähtee liikkeelle ja tietynlaista varovaisuutta oli puolin ja toisin. Miehet olivat mielellään vanhoilla alueillaan, mutta jo nyt mennään rohkeammin uusille paikoillekin, Viljakainen sanoo. Tämä kokeilualue on osoittautunut sen verran isoksi, että töitä riittää paljon. Viikkovastaavalla on kiireisintä etenkin kuun vaihteen tienoilla, Vepsäläinen kertoo. Tuppurala sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Mikkelin keskustasta ja Graanin kauppakeskuksen läheisyydessä, joten palvelut eivät ole kaukana. Toisaalta luonnon läheisyydestä ei tarvitse tinkiä. Vielä kymmenisen vuotta sitten hieman huonoa mainetta niittänyt lähiö on rauhoittunut ja samalla tullut monikulttuurisemmaksi. Jaakko ja Suvi Oranen ovat asuneet Tuppuralassa Nuottakadulla 4 ja 5 vuotta vanhojen lastensa kanssa viimeiset kaksi vuotta. Muutimme Saksalasta, kun tilantarve kasvoi. Täällä hyviä puolia on paljon. Lapsiperheitä asuu pihassa, tarha ja koulu ovat lähellä. Lisäksi uimaranta, lenkkipolku ja palveluiden läheisyys ovat iso plussa. Leffojakin pystyy vuokraamaan uudistetusta kioskista. Autottomuus on siksi vaivatonta. Vain apteekki voisi olla lähempänä, pariskunta listaa. Jaakko Oranen näkee paljon potentiaalia alueella. Kuitenkin esimerkiksi iltapäivätoimintaa olisi parannettava, perheasuntoja tehtävä lisää ja koulun läheisyyteen voisi laittaa tienkorotuksia, jotta alueesta tulisi entistä lapsiystävällisempi. Rauhallistahan täällä on pääosin, eikä öisinkään ole mitään remuamista. Voi tietysti olla tuuristakin kiinni. Jotkut autot ja piikit ajavat vain tuossa koulun läheisyydessä niin lujaa, että hirvittää lasten puolesta, Suvi Oranen pohtii. Nuottakadulla asuu myös kuusilapsinen afgaaniperhe. Kun Mustafai Zahra Hussainin Jaakko Oranen perhe helmikuussa 2003 muutti Tuppuralaan, ei näkynyt ketään ja oli kylmä. Kaikki palvelut olivat kuitenkin lähellä bussipysäkkiä myöten ja Graanista löytyi heti afgaaniperhe, joka auttoi muuttoasioissa, Mustafai kuvailee. Nyt jo 4,5 vuotta Suomessa asunut perhe on tutustunut myös suomalaisiin, vaikka alussa tulikin oltua enemmän muiden maahanmuuttajien kanssa yhteydessä. Puoli vuotta kesti ihmettelyä ja vuoden jälkeen alkoi sopeutuminen, kun lapset oppivat suomen, perheen tytär Zainab Hussaini kertoo. Naapureiden kanssa tervehditään ja tuttavia on tullut paljon myös kou-

14 14 Numero 2 / 2007 TUPPURALAN KUULUMISIA lun ulkopuolella. Alkuaikoina olimme monikulttuurikeskus Mimosassa aika tiuhaan, mutta sittemmin koulujen alettua käynnit ovat harventuneet kertaan tai kahteen kuukaudessa. Sen verran tyytyväisiä perhe on ollut Tuppuralan ja Nuottakadun asuntonsa sijaintiin, että siellä he haluavat jatkossakin asua. Mielellään kuitenkin yhtä huonetta isommassa kodissa. Tilaa on tässä kolmen huoneen asunnossa liian vähän. Toisaalta kun vanhemmat lapset lähtevät opiskelemaan muualle päin Suomea, tilapula helpottaa. Siihen menee kuitenkin vielä jokin aika, Hussaini selvittää. Mustafai Zahra Hussainin perhe Asukastoimikuntiin kaivataan lisää väkeä Heli Saltiola tekee kaksivuorotyötä ja asuu Pohjankaaren kerrostalossa avopuolison ja kissan kanssa. Aikaa riittää kuitenkin myös asukastoimikunnan puheenjohtajuuden hoitamiseen. Tulin mukaan niin, että sanottiin ettei tule asukastoimikuntaa jollen suostu, sillä ihmisiä ei olisi ollut riittävästi. Jäin mukaan ja nyt olen toiminut kolme vuotta puheenjohtajana, Saltiola kertoo. Asukastoimikunnat yrittävät parantaa ennen kaikkea asukasviihtyvyyttä. Heli Saltiola Tällä hetkellä täällä Pohjankaaressa mukana on seitsemän ihmistä ja kokoustamme 2-3 kertaa vuodessa. Pohdimme asumiseen liittyviä asioita ja laadimme erilaisia kirjelmiä. Keväällä ja syksyllä järjestämme grillikauden avajaiset, joissa oli viimeksi mukana reilut 50 ihmistä syömässä makkaraa ja muurikoita, Saltiola selvittää. Saltiola itse kokee tämän hyväksi vaikutuskanavaksi ja kannustaa uusia ihmisiä mukaan toimintaan, sillä tällä hetkellä osallistuminen on vaisua. Samanlainen tilanne on useissa muissakin asukastoimikunniassa. Olisi hienoa, jos asukkaat tulisivat enemmän mukaan ja kävisivät kokouksissa. Näin saataisiin tuoreita ideoita ja toiveita. Sekä hyvät että huonotkin asiat tulisivat käsitellyksi entistä enemmän yhdessä, Saltiola sanoo. Teksti ja kuvat: Heta Heiskanen Mikkelin Vuokratalot Oyn kiinteistöt Tuppuralassa Katuosoite Kaupunginosa Asuntotyyppi Lisätiedot Aurakatu 1 Tuppurala Kerrostalo 1h + kk, 2h + k, 3h + k Aurakatu 9-13 Tuppurala Kerrostalo 1h + kk, 2h + k, 2h + kk, 3h + k, 4h + k Levypolku 2 Tuppurala Kerrostalo 2h + k, 2h + kk, 3h + k, 4h + k Saunallisia asuntoja Nuottakatu 3 a Tuppurala Kerrostalo 1h + kk, 2h + k, 3h + k Nuottakatu 4 Tuppurala Kerrostalo 1h + k, 1h + kk, 2h + k, 2h + kk, 3h + k, 4h + k Nuottakatu 6-8 Tuppurala Kerrostalo 1h + kk, 2h + k, 3h + k Pohjankaari 3 Tuppurala Kerrostalo 2h + k, 3h + k, 4h + k Pohjankaari 4 Tuppurala Kerrostalo 1h + k, 2h + k, 3h + k Uistinkatu 3 Tuppurala Kerrostalo 1h + kk, 2h + k, 3h + k Saunallisia asuntoja Uistinkatu 5 Tuppurala Kerrostalo 1h + kk, 2h + k, 3h + k Saunallisia asuntoja Viilupolku 2-4 Tuppurala Rivitalo 1h + kk, 2h + k, 3h + k, 4h + k, 5h + k Saunallisia asuntoja

15 Rakentaminen ja korjaaminen Numero 2 / Yhtiön rakennustoiminta on toteutettu edelleen hallituksen vahvistaman PTS-suunnitelman mukaisesti. Tällä hetkellä käynnissä olevista rakennushankkeita Kuppitie 1-3 kakkosvaihe Kuppitie 3 valmistuu joulukuun 2007 loppuun mennessä. Tätä juttua kirjoitettaessa ( ) asukkaiden valinta uusittuihin asuntoihin on loppusuoralla. Asunnot ovat olleet varsin haluttuja, eli hakijoita on ollut riittävästi. Asuntoihin pääsee muuttamaan heti vuoden 2008 alusta. Peitsarissa on vuorostaan Peitsarinkuja 3 hissien asennus menossa. Samalla kohteessa peruskunnostetaan hissin välittömässä läheisyydessä olevat asunnot. Kohde valmistuu helmikuun 2008 loppuun mennessä. Kunnostettuja asuntoja voi hakea ja kysellä asukassihteereiltä. Anttolan Urheilutie 1 perusparannushanke käynnistyy vuoden alusta. Kohteen urakkalaskenta toteutetaan tammikuun 2008 alussa ja urakoitsijat on tiedossa ennen joulua. Kohteen kunnostus tehdään talo kerrallaan aloittaen A-talosta. Alustavien aikataulusuunnitelmien mukaisesti yhden talon korjaaminen kestää neljä kuukautta, eli hanke kokonaisuudessaan olisi valmis 2009 keväällä. Tarkempi aikataulu selviää kun urakoitsijat on hyväksytty ja urakkaneuvottelut on käyty. Urheilutielle valmistuu uuden veroisia saunallisia rivitaloasuntoja. Asuntoihin valitaan asukkaita vuoden 2008 aikana. Perusparannettuja asuntoja voi hakea ja kysellä asukassihteereiltä vuoden 2008 aikana. Kuppitie valmistuu Kuppitie 1 3 perusparannus on edennyt päätökseensä. Asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin asuntoihin , jolloin avaimet luovutetaan. Koko kiinteistön perusparannus kesti puolitoista vuotta ja maksoi noin 4,5 miljoonaa euroa. Elinikää kiinteistöllä on kymmeniä vuosia eteenpäin. Harjakaisia vietettiin Paikalle oli kutsuttu suunnittelijat, rakentajat, MVT Oy:n ja kaupungin rakennusvalvonnan sekä asuntotoimiston henkilökuntaa. Kuvassa JL-Rakentajat Oy:n toimitusjohtaja Juhani Liukkonen pitää lyhyttä puhetta vieraille. Kuuntelijoina muun muassa Tapani Heiskanen ja Juhani Oksman. Sopimuksen allekirjoitustilaisuudessa SN-Sähkörakennus Ky Jukka Nykänen, JP Yhtiöt Oy Jukka Huoponen, Mikkelin Vuokratalot Oy Veli-Pekka Sinkko, JL- Rakentajat Oy Juhani Liukkonen. Tarkemmin asunnoista löytyy tietoa yhtiön nettisivuilta Entiselle Kenkätehtaan kentälle on aloitettu asuntorakennuksen ja toimitilarakennuksen rakentaminen. Työt aloitettiin klo Pääurakoitsijana toimii JL Rakentajat Oy, LVI urakoitsijana JP Putki Oy ja sähköurakoitsijana SN Sähkörakennus Ky. Kohden valmistuu vuoden 2008 loppuun ja muuttamaan asuntoihin ja toimistotiloihin pääsee tammikuussa Asuntorakennukseen tulee saunallisia ja kaksioita ja kolmioita. Asuntoihin haku tapahtuu suoraan Mikkelin Vuokratalot Oy:n toimiston kautta. Tarkemmat hakuohjeet tulevat yhtiön nettisivuille (www.mikkelinvuokratalot.fi) syksy 2008 aikana. Kevään 2008 aikana aloitetaan Vesitorninkatu 6 perusparannuksen sekä Suntionkuja 4 hissihankkeen suunnittelu. Tarkemmin asioista tulee tietoa yhtiön nettisivuille (www.mikkelinvuokratalot.fi) sekä kevään 2008 lehdessä. Vuoden 2008 aikana tehdään PTS Ohjelman mukaisia vuosikorjauksia. Uusitaan muun muassa Poppelitie vesikalusteet, Saarnikatu 4 10 termostaatit, patteriverkoston perussäätö suoritetaan Tallakuja 12:ssa, Kontionkatu 2:ssa ja Piisaminkuja 1 ja 5:ssä. Närekuja 4:ään ja Sokkalantie 32:een tehdään parvekkeiden maalaukset ja Tiilisaarentie 23:een rakennetaan jätekatos. Lisäksi vuoden 2008 talousarvioon on varattu määrärahat usean kohteen ilmanvaihdon nuohouksille. Esa Nordman kiinteistöpäällikkö

16 16 Numero 2 / 2007 Lenkkisaunat Niissä taloissa, joissa on lenkkisaunat, on niiden käytöistä ollut epätietoisuutta. Vuorot ovat tarkoitettu ainoastaan talon asukkaille, ei ulkopuolisille. Omalla saunavuorolla voi toki ottaa vieraansa mukaan saunomaan. KELA:n ilmoitus Mikkelin Vuokratalot Oy:ssä asuvat vuokralaiset eivät tarvitse asumistukiasioissa todistusta asumisesta, tai talokirjanotetta. Pesulapolettien hinnan muutokset lähtien Lataushinnat muuttuvat seuraavasti: 5 e = 50 pesurahaa = 5 tuntia pesuaikaa 10 e = 100 pesurahaa = 10 tuntia pesuaikaa 15 e = 150 pesurahaa = 15 tuntia pesuaikaa 20 e = 200 pesurahaa = 20 tuntia pesuaikaa ja niin edelleen 5 euron porrastuksella. Pesulapoletin voi lunastaa Mikkelin Vuokratalot Oy:n toimistolta 20 e:n panttimaksua vastaan. Maksu palautetaan, kun poletti palautetaan toimistollemme. Huoltomiehillä on vaihtopoletteja asukkaille, jotka eivät pääse käymään toimistollamme lataamassa lisää aikaa. Vaihtopoletti on 10 e:n arvoinen. Varatkaa tasaraha mukaan. Vanhassa poletissa mahdollisesti oleva pesuaika jää asukkaan tappioksi, sitä ei hyvitetä. Toimistomme aukioloajat lähtien Toimistomme on auki ma , ti to ja pe Juhlapyhien aattoina TOIMISTO Ristiinantie 1, Mikkeli Puhelinvaihde Faksi S-posti: Skype: mvt_esa mvt_tapio SUORAT NUMEROT ISÄNNÖITSIJÄT Tapio Lankinen Juha Lahti Timo Romo Tapani Heiskanen Esa Nordman VUOKRA-ASIAT Päivi Himanen Eeva Valanta ASUKASVALINNAT: Marja-Leena Savikurki Hannele Vesalainen Kaisa Leskinen MAKSULIIKENNE Pirjo Pulkkinen HALLINTO: Veli-Pekka Sinkko Tuula Nakari Tetra Venäläinen LVI-ASIAT: Juhani Valjakka HUOLTO JA PÄIVYSTYS Alue Alue Alue Alue Anttola ASUKASLEHTI Painosmäärä kpl Julkaisija Mikkelin Vuokratalot Oy Päätoimittaja Veli-Pekka Sinkko Toimitustyö Tapio Lankinen Taitto- ja painotyö AO-paino, Mikkeli

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Kiteen Kotitalot Oy ja KOY Kesälahden Vuokratalot asiakastyytyväisyyskysely Yhteenvetoraportti N=124 Julkaistu: 24.4.2014 Vertailuryhmä: Kesälahden Vuokratalojen

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

Kehitysvammaliitto ry. RATTI-hanke. Haluan lähteä kaverin luokse viikonlopun viettoon ja olla poissa ryhmäkodista koko viikonlopun.

Kehitysvammaliitto ry. RATTI-hanke. Haluan lähteä kaverin luokse viikonlopun viettoon ja olla poissa ryhmäkodista koko viikonlopun. RISKIARVIOINTILOMAKE 1. Henkilön nimi Pekka P. 2. Asia, jonka henkilö haluaa tehdä. Haluan lähteä kaverin luokse viikonlopun viettoon ja olla poissa ryhmäkodista koko viikonlopun. 3. Ketä kutsutaan mukaan

Lisätiedot

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

Tervetuloa! Mä asun D-rapussa. Mun asunto on sellainen poikamiesboksi.

Tervetuloa! Mä asun D-rapussa. Mun asunto on sellainen poikamiesboksi. Juhan naapuri Juha tulee töistä kotiin puoli kahdelta. Pihalla on tumma mies pienen tytön kanssa. Tyttö leikkii hiekkalaatikolla. Mies istuu penkillä ja lukee sanomalehteä. Terve! Moi! Sä oot varmaan uusi

Lisätiedot

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto 1) Tulevaisuuden asukastoiminta Millaisessa naapurustossa sinä haluaisit asua? Millainen on toimiva ja tehokas asukastoimikunta?

Lisätiedot

Asumisen suunnitelmani. Kehitysvammaisten Palvelusäätiö Asumisen yksilölliset tukimallit projektin tuottamaa aineistoa

Asumisen suunnitelmani. Kehitysvammaisten Palvelusäätiö Asumisen yksilölliset tukimallit projektin tuottamaa aineistoa Asumisen suunnitelmani Asumisen yksilölliset tukimallit projektin tuottamaa aineistoa Asumisen suunnitelmani Jos suunnittelet muuttoa, on hyödyllistä pohtia etukäteen, millaiset asiat ovat sinulle tärkeitä

Lisätiedot

6. Vastaa kysymyksiin Onko sinulla isoveli? Oletko sinä lyhyt? Minkä väriset hiukset sinulla on? Onko sinulla siniset silmät? Oletko nyt iloinen?

6. Vastaa kysymyksiin Onko sinulla isoveli? Oletko sinä lyhyt? Minkä väriset hiukset sinulla on? Onko sinulla siniset silmät? Oletko nyt iloinen? 5. Vastaa kysymyksiin (kpl1) Onko sinulla sisaruksia? Asuuko sinun perhe kaukana? Asutko sinä keskustan lähellä? Mitä sinä teet viikonloppuna? Oletko sinä viikonloppuna Lahdessa? Käytkö sinä usein ystävän

Lisätiedot

Voit itse päättää millaisista tavaroista on kysymys (ruoka, matkamuisto, CD-levy, vaatteet).

Voit itse päättää millaisista tavaroista on kysymys (ruoka, matkamuisto, CD-levy, vaatteet). Kirjoittaminen KESKITASO Lyhyet viestit: 1. Ystäväsi on lähtenyt lomamatkalle ja pyytänyt sinua kastelemaan hänen poissa ollessaan kukat. Kun olet ystäväsi asunnossa, rikot siellä vahingossa jonkin esineen.

Lisätiedot

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa 8.00 Lähtö keskustorilta 8.45 Aamupala 9.15 Seminaarin avaus 9.25 Katsaus VTS:n asukastoimintaan 10.00 Uudet tavat viestiä ja pitää yhteyttä Timo Albert Hintsa, tutkija, VTT Verkkomedia 12.00 Musiikkia,

Lisätiedot

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta Vuokrataloyhtiön toimenpiteet vuokratalokannan sopeuttamiseksi ja kehittämiseksi muuttuvissa

Lisätiedot

Kirjoita dialogi (yksi tai monta!)

Kirjoita dialogi (yksi tai monta!) Kirjoita dialogi (yksi tai monta!) Poliisilaitos Kela Posti Pankki Työvoimatoimisto Poliisiasema Trafi Katsastus Poliisilaitos Kela Posti Pankki Työvoimatoimisto Poliisiasema Trafi Katsastus Maistraatti

Lisätiedot

TEKSTIVIESTI SÄHKÖPOSTI KUTSU

TEKSTIVIESTI SÄHKÖPOSTI KUTSU TEKSTIVIESTI SÄHKÖPOSTI KUTSU a) TEKSTIVIESTIN KIRJOITTAMINEN Hei Minna! (Hei!) (Kiitos viestistä(si).) Asia lyhyesti Terveisin Minna / T. Minna / Terveisin Minna Aho (MUISTA LÄHETTÄJÄ!!!) Kirjoita tähän

Lisätiedot

Senioribarometri 2006. SEINÄJOEN KAUPUNKI SOSIAALI- JA TERVEYSKESKUS / HJ www.seinajoki.fi

Senioribarometri 2006. SEINÄJOEN KAUPUNKI SOSIAALI- JA TERVEYSKESKUS / HJ www.seinajoki.fi Senioribarometri 2006 Senioribarometrin tarkoitus Päätimme heti pilotoida myös Senioribarometrin, sillä vanhemman väestön tarpeet ja toiveet ovat meille tärkeitä sekä toiminnallisesti että taloudellisesti.

Lisätiedot

Kiintiöpakolaisten asuttaminen. Espoon Asunnot oy

Kiintiöpakolaisten asuttaminen. Espoon Asunnot oy Kiintiöpakolaisten asuttaminen Espoon Asunnot oy Heidi Pekkarinen 8.2.2016 10 perhekuntaa Syyriasta Maahanmuuttajapalveluiden asiakkaita Lentokentältä suoraan omaan kotiin Vuokrasopimukset allekirjoitettiin

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa.

Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa. ASUNTO JA ASUMINEN ASUMINEN 1. Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa. 2. Missä kaupungissa sinä asut? Asun Lahdessa.

Lisätiedot

Herään taas kerran äitin huutoon. - Sinun pitää nyt herätä, kun koulu alkaa kohta! - Joo, mutta mulla on sairas olo. Sanoin äidilleni vaikka ei

Herään taas kerran äitin huutoon. - Sinun pitää nyt herätä, kun koulu alkaa kohta! - Joo, mutta mulla on sairas olo. Sanoin äidilleni vaikka ei Tavallinen tyttö Herään taas kerran äitin huutoon. - Sinun pitää nyt herätä, kun koulu alkaa kohta! - Joo, mutta mulla on sairas olo. Sanoin äidilleni vaikka ei minulla ei ollut edes mitään. - Noh katsotaanpa

Lisätiedot

Miten ehkäistään alueellista eriytymistä. Erja Ylitalo

Miten ehkäistään alueellista eriytymistä. Erja Ylitalo Miten ehkäistään alueellista eriytymistä Erja Ylitalo TVT Asunnot lyhyesti Turun kaupungin omistama kiinteistöyhtiö Liikevaihto vuonna 2015 76 M ja tase noin 440 M Omistaa ja hallinnoi Turussa noin 11.000

Lisätiedot

Uusi Myllypuron Ostari

Uusi Myllypuron Ostari Citycon on aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Ostari Citycon on kauppakeskusten aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä. Luomme puitteet menestyvälle

Lisätiedot

Minun arkeni. - tehtäväkirja

Minun arkeni. - tehtäväkirja Minun arkeni - tehtäväkirja 1 Hyvä kotihoidon asiakas, Olet saanut täytettäväksesi Minun arkeni -tehtäväkirjan. ALUKSI Kirjanen tarjoaa sinulle mahdollisuuden pysähtyä tarkastelemaan arkeasi ja hyvinvointiisi

Lisätiedot

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 21.11.2015 välittäjäkoelautakunta

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 21.11.2015 välittäjäkoelautakunta Tehtävä 1 Puutteet: a. markkinointi ennen toimeksiantosopimuksen tekemistä (hyvä vuokranvälitystapa) 2 p. b. selvitys vuokranantajan oikeudesta vuokrata huoneisto jäi tekemättä, vuokralaiselle ei esitetty

Lisätiedot

Uudenlaisen asumisen alue!

Uudenlaisen asumisen alue! Uudenlaisen asumisen alue! Sydän täynnä elämää Jyväskylän Kangas mullistaa käsityksesi siitä, mitä kaikkea tulevaisuuden kaupunginosa voi olla. Ja Kankaan tulevaisuus on ihan nurkan takana, raikkaana ja

Lisätiedot

2016 Orimattilan Vuokratalot Oy - Asukastyytyväisyyskysely

2016 Orimattilan Vuokratalot Oy - Asukastyytyväisyyskysely 2016 Orimattilan Vuokratalot Oy - Asukastyytyväisyyskysely Taustaa ja menetelmiä Feelback Group toteutti Orimattilan Vuokratalot Oy:lle asukastyytyväisyyskyselyn. Kysely toteutettiin paperilomakekyselynä

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa

Lisätiedot

Timo Martikainen ICT, Varia. Matka Kiinassa

Timo Martikainen ICT, Varia. Matka Kiinassa Matka Kiinassa Reissu lähti liikkeelle 30.10.2016 Helsinki Vantaa -lentokentältä. Mukaan lähti 7 opiskelijaa ja ensimmäiseksi 1,5 viikoksi kolme opettajaa: Jarno, Arttu ja Heimo. Kaikkia vähän jännitti,

Lisätiedot

o l l a käydä 13.1. Samir kertoo:

o l l a käydä 13.1. Samir kertoo: 13. kappale (kolmastoista kappale) SAMI RI N KOULUVII KKO 13.1. Samir kertoo: Kävin eilen Mohamedin luona. Hän oli taas sairas. Hänellä oli flunssa. Minä kerroin Mohamedille, että myös minulla on pää kipeä.

Lisätiedot

Matti tapasi uuden naapurin Jussin. Matti: Hei, olen Matti. Asun talossa sinun rakennuksen oikealla puolella. Jussi: Hei! Olen Jussi, hauska tavata!

Matti tapasi uuden naapurin Jussin. Matti: Hei, olen Matti. Asun talossa sinun rakennuksen oikealla puolella. Jussi: Hei! Olen Jussi, hauska tavata! Matti tapasi uuden naapurin Jussin Matti: Hei, olen Matti. Asun talossa sinun rakennuksen oikealla puolella. Jussi: Hei! Olen Jussi, hauska tavata! M : Niin olet muuttanut uuteen taloon nyt. Miltä sinusta

Lisätiedot

Taloyhtiön pihatalkoo opas

Taloyhtiön pihatalkoo opas Taloyhtiön pihatalkoo opas TALKOOT PAKKOPULLAA VAI MUKAVAA YHDESSÄ TEKEMISTÄ Jotta talkoot olisivat menestys, pitää osallistujien viihtyä! Parhaimmillaan talkoot on tilaisuus, jossa taloyhtiöin yhteishenki

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

Rakkaat Dikonin turvakodin ystävät ja tukijat

Rakkaat Dikonin turvakodin ystävät ja tukijat Kummikirje 1-2016 3.5. 2016 Rakkaat Dikonin turvakodin ystävät ja tukijat Olen uusi Venäjän alueen kummityön kordinaattori Ammi Kallio. Tämä on ensimmäinen kummikirje, jonka kirjoitan teille alueelta.

Lisätiedot

1. Kuinka usein olet osallistunut 12 viime kuukauden aikana sen järjestön toimintaan, josta sait tämän kyselyn?

1. Kuinka usein olet osallistunut 12 viime kuukauden aikana sen järjestön toimintaan, josta sait tämän kyselyn? 1. Kuinka usein olet osallistunut 12 viime kuukauden aikana sen järjestön toimintaan, josta sait tämän kyselyn? o 3 kertaa viikossa tai useammin o 1 3 kertaa viikossa o 1 3 kertaa kuukaudessa o Harvemmin

Lisätiedot

MUN MYRTSI -MOBIILISOVELLUSKOKEILU

MUN MYRTSI -MOBIILISOVELLUSKOKEILU MUN MYRTSI -MOBIILISOVELLUSKOKEILU 1.9. 30.11.2016 Alustava vastausraportti (28.11.2016) Vantaan kaupunkisuunnittelussa tehdään parhaillaan suunnitelmaa tulevaisuuden Myyrmäestä. Suunnitelmalla varmistetaan

Lisätiedot

Vastaa jokaiseen kysymykseen perustellusti. Pelkät pykäläviittaukset eivät riitä.

Vastaa jokaiseen kysymykseen perustellusti. Pelkät pykäläviittaukset eivät riitä. LVV-koe 21.11.2015 Lue nämä ohjeet ennen kokeen alkua Vastaa selkeällä käsialalla. Vastaa jokaiseen kysymykseen perustellusti. Pelkät pykäläviittaukset eivät riitä. Tehtävien 1-3 vastaukset on kirjoitettava

Lisätiedot

Erityisasumisen toimeenpano-ohjelma 2016-2019 Päivitys 8.10.2015

Erityisasumisen toimeenpano-ohjelma 2016-2019 Päivitys 8.10.2015 Erityisasumisen toimeenpano-ohjelma 2016-2019 Päivitys 8.10.2015 Ikääntyvien asumispalvelut Pitkäaikaisen laitoshoidon vähentäminen aloitettiin, kun Senioripihan tehostetun asumispalvelun yksikkö valmistui.

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. 215 TOAS PEKOLA 31 >MUUTTO MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. MISTÄ JA KUINKA SAAN AVAIMET? Asunnon avaimet voit noutaa perjantaista 30.5.2014 alkaen asuntotoimistostamme,

Lisätiedot

RAY TUKEE BAROMETRI 1. Kuinka usein olet osallistunut 12 viime kuukauden aikana sen järjestön toimintaan, josta sait tämän kyselyn?

RAY TUKEE BAROMETRI 1. Kuinka usein olet osallistunut 12 viime kuukauden aikana sen järjestön toimintaan, josta sait tämän kyselyn? RAY TUKEE BAROMETRI 1. Kuinka usein olet osallistunut 12 viime kuukauden aikana sen järjestön toimintaan, josta sait tämän kyselyn? 1 3 kertaa viikossa tai useammin 2 1-3 kertaa viikossa 3 1-3 kertaa kuukaudessa

Lisätiedot

VANHEMMAT JA RYHMÄN VASTUUHENKILÖT

VANHEMMAT JA RYHMÄN VASTUUHENKILÖT VANHEMMAT JA RYHMÄN VASTUUHENKILÖT Välitämme ja vastaamme lapsesta, asetamme rajat Ohjaamme lapsiamme omatoimisuuteen Pyrimme kasvattamaan lapsiamme terveisiin elämäntapoihin huom! Esimerkin voima :) Tarjoamme

Lisätiedot

76.5 m², 3h,k,pkh,vh,p,

76.5 m², 3h,k,pkh,vh,p, Kohteen ilmoittaja Lockmer LKV Köydenpunojankatu 14 20100 Turku Puh: 040 300 2302 Nimi: Harry Lockmer Puh: 0403002302 Tässä siistikuntoinen ja muuttovalmis kolmio rauhallisella Härkämäen alueella. Hissitalon

Lisätiedot

Asukastyytyväisyyskysely

Asukastyytyväisyyskysely Asukastyytyväisyyskysely toukokuu 2016 305 vastaajaa vuokra-asukkaiden vastausprosentti 31% Halusimme selvittää Mikä on asumisessa tärkeää? Miten hyvin se nykyisessä asumisessa toteutuu? Tyytyväisyyttä

Lisätiedot

Viestintä vuokratalossa onnistuuko? Marjut Joensuu, Isännöintiliitto,

Viestintä vuokratalossa onnistuuko? Marjut Joensuu, Isännöintiliitto, Viestintä vuokratalossa onnistuuko? 9.9.2016 Marjut Joensuu, Isännöintiliitto, twitter: @marjutjoensuu Mitä se viestintä oikein on? Vai helpotusta ja säästöjä? Ja parempaa asumista? Hyvä isännöinti kannattaa.

Lisätiedot

AIKAMUODOT. Perfekti

AIKAMUODOT. Perfekti AIKAMUODOT Perfekti ???! YLEISPERFEKTI Puhumme menneisyydestä YLEISESTI, mutta emme tiedä tarkasti, milloin se tapahtui Tiesitkö, että Marja on asunut Turussa? Minä olen käynyt usein Kemissä. Naapurit

Lisätiedot

ITSENÄISTYVILLE NUORILLE

ITSENÄISTYVILLE NUORILLE JO ITSENÄISTYNEILTÄ- ITSENÄISTYVILLE NUORILLE Talla.... vihkolla haluamme jakaa kokemuksiamme teille. Omilleen-toiminnan kokemusasiantuntijaryhmä on suunnitellut vihkon sisällön. Ryhmään on osallistunut

Lisätiedot

Päätös. Laki. työsopimuslain 4 luvun muuttamisesta

Päätös. Laki. työsopimuslain 4 luvun muuttamisesta EDUSKUNNAN VASTAUS 59/2006 vp Hallituksen esitys laeiksi työsopimuslain 4 luvun ja merimieslain muuttamisesta Asia Hallitus on antanut eduskunnalle esityksensä laeiksi työsopimuslain 4 luvun ja merimieslain

Lisätiedot

Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Martinlaakson Ostari

Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Martinlaakson Ostari Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Martinlaakson Ostari 01 ostari on osa sujuvaa arkea riittävä, nopea ja helppo. 02 sijaitsee lähellä ihmisiä, harrastuksia ja kulkureittejä. 03 vahva ja vakiintunut kauppapaikka

Lisätiedot

OHJEET KUNTOSALIN KÄYTTÄJILLE!

OHJEET KUNTOSALIN KÄYTTÄJILLE! OHJEET KUNTOSALIN KÄYTTÄJILLE! 8.2.2016 Kuntosali sijaitsee Monitoimitalolla, os. Kristiinantie 17 A, 64900 Isojoki Kuntosalille päästäksesi tarvitset oman poletin Kuntosalin käyttövuorot ovat luettavissa

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

Minä päätin itse sitoa ankkurinköyden paikalle, johon laitetaan airot. Kun ankkuri upposi joen pohjaan ja heti

Minä päätin itse sitoa ankkurinköyden paikalle, johon laitetaan airot. Kun ankkuri upposi joen pohjaan ja heti Joki Minä asun omakotitalossa. Talo sijaitsee Kemijärven rannan lähellä. Talon ja rannan välimatka on noin 20 metriä. Tänä keväänä Kemijoen pinnan jää alkoi sulaa aikaisemmin kuin ennen. Kaiken jään sulamisen

Lisätiedot

Aluksi kysymme perustietoja vastaajasta. Varsinaiset vapaa-ajanasumiseen ja kunnan kehittämiseen liittyvät kysymykset löytyvät myöhemmistä osiosta

Aluksi kysymme perustietoja vastaajasta. Varsinaiset vapaa-ajanasumiseen ja kunnan kehittämiseen liittyvät kysymykset löytyvät myöhemmistä osiosta Kysely Vaalan vapaa-ajanasukkaille Hyvä Vaalan vapaa-ajanasukas! Tervetuloa vastaamaan Vaalan kunnan vapaa-ajanasukkaille suunnattuun kyselyyn. Vaala haluaa saada vapaa-ajanasukkaansa viihtymään paikkakunnalla

Lisätiedot

LAUSESANAT KONJUNKTIOT

LAUSESANAT KONJUNKTIOT LAUSESANAT KONJUNKTIOT Ruusu ja Pampeliska ovat marsuja. Marja on vanhempi kuin Anna. Otatko teetä vai kahvia? JA TAI VAI (kysymyslause) MUTTA KOSKA (syy) KUN KUIN (vertailu) ETTÄ JOS SEKÄ Mari ja Matti

Lisätiedot

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen.

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen. 260/2014 125 Ruskeasuon uudisrakennushankkeen valmistumisen vaikutukset yhteisen seurakuntatyön erityisdiakonian tuetun asumisen yksikön laajentumiseen ja siitä aiheutuvat toimenpiteet Päätösehdotus Yhteisen

Lisätiedot

Matkatyö vie miestä. Miehet matkustavat, vaimot tukevat

Matkatyö vie miestä. Miehet matkustavat, vaimot tukevat Matkatyö vie miestä 5.4.2001 07:05 Tietotekniikka on helpottanut kokousten valmistelua, mutta tapaaminen on silti arvossaan. Yhä useampi suomalainen tekee töitä lentokoneessa tai hotellihuoneessa. Matkatyötä

Lisätiedot

Työharjoittelu Slovenian pääkaupungissa Ljubljanassa

Työharjoittelu Slovenian pääkaupungissa Ljubljanassa Työharjoittelu Slovenian pääkaupungissa Ljubljanassa Minä rupesin hakemaan toppipaikkaa muutama kuukautta ennen kun tulin Sloveniaan. Minulla on kavereita, jotka työskentelee mediassa ja niiden kautta

Lisätiedot

Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, Espoo, Oraclen talo

Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, Espoo, Oraclen talo 1 (5) AS OY JUHANNUSRINNE HALLITUKSEN KOKOUS Aika: 11.2.2015 kello 17:00 19.04 Paikka: Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo, Oraclen talo Paikalla: Jukka Tana puheenjohtaja Heikki Haavisto Henri

Lisätiedot

Pälkäneen Valokuitu Oy

Pälkäneen Valokuitu Oy INFO 15.09.2016 INFO 16.09.2016 Tervetuloa Pälkäneen Valokuitu Oy:n järjestämään infotilaisuuteen valokuituverkon rakentamisesta ja verkossa tarjottavista palveluista Pälkäneen kunnan alueelle Pälkäneen

Lisätiedot

Yksintulleiden alaikäisten turvapaikanhakijoiden asiakaspalautekysely järjestettiin 32 alaikäisyksikössä vuoden 2016 aikana. Vastaajia oli noin 610.

Yksintulleiden alaikäisten turvapaikanhakijoiden asiakaspalautekysely järjestettiin 32 alaikäisyksikössä vuoden 2016 aikana. Vastaajia oli noin 610. YHTEENVETO 10.10.2016 Maahanmuuttovirasto/ Vastaanottoyksikkö ALAIKÄISYKSIKÖIDEN ASIAKASPALAUTTEEN YHTEENVETO 2016 Taustaa Yksintulleiden alaikäisten turvapaikanhakijoiden asiakaspalautekysely järjestettiin

Lisätiedot

JÄLKIHUOLLON HENKILÖKOHTAINEN TILANNEARVIO

JÄLKIHUOLLON HENKILÖKOHTAINEN TILANNEARVIO JÄLKIHUOLLON HENKILÖKOHTAINEN TILANNEARVIO Keminmaan kunta 2 Kunnantie 3, 94400 Keminmaa 1. ASUMINEN JA ARKI Olen tyytyväinen asuntooni Kyllä En En ikinä Noudatan asumiseen liittyviä sääntöjä Viihdyn kotona

Lisätiedot

Rimmin Räpylä. Rimmilän kyläyhdistyksen tiedotuslehti 2/2015

Rimmin Räpylä. Rimmilän kyläyhdistyksen tiedotuslehti 2/2015 Rimmin Räpylä Rimmilän kyläyhdistyksen tiedotuslehti 2/2015 Puheenjohtajan palsta Vireä kyläyhdistyksemme on toiminut jo yli 13 vuotta ja aina vaan tekemistä riittää. Vappuna on yhteisiä menoja, äitienpäivän

Lisätiedot

Haastattelut e-kioskin käyttäjäkokemuksista. Mira Hänninen Haaga-Helia ammattikorkeakoulu

Haastattelut e-kioskin käyttäjäkokemuksista. Mira Hänninen Haaga-Helia ammattikorkeakoulu Haastattelut e-kioskin käyttäjäkokemuksista Mira Hänninen Haaga-Helia ammattikorkeakoulu Sukupuoli ja ikä Haastattelin Kirjasto 10:ssä 14 henkilöä, joista seitsemän oli naisia (iät 24, 25, 36, 36, 50,

Lisätiedot

ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO Keskipellonkatu 10, 04230 Kerava

ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO Keskipellonkatu 10, 04230 Kerava ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO Keskipellonkatu 10, 04230 Kerava ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO KESKIPELLONKATU 10, 04230 KERAVA Arvioitu valmistuminen lokakuu 2016 Laadukas ja hyvin suunniteltu asumisoikeuskohde

Lisätiedot

PUDASJÄRVEN KAUPUNKI MUISTIO 4/2016

PUDASJÄRVEN KAUPUNKI MUISTIO 4/2016 Elinympäristövaliokunta AIKA 11.04.2016 klo 16:00-18:15 PAIKKA Kaupungintalo, Kotka-kokoushuone Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Törrö Marja-Leena 16:00-18:15 puheenjohtaja Nivala Kaisa 16:00-18:15 varapuheenjohtaja

Lisätiedot

Herään aikaisin aamulla herätyskellon pirinään. En jaksanut millään lähteä kouluun, mutta oli aivan pakko. En syönyt edes aamupalaa koska en olisi

Herään aikaisin aamulla herätyskellon pirinään. En jaksanut millään lähteä kouluun, mutta oli aivan pakko. En syönyt edes aamupalaa koska en olisi Akuliinan tarina Herään aikaisin aamulla herätyskellon pirinään. En jaksanut millään lähteä kouluun, mutta oli aivan pakko. En syönyt edes aamupalaa koska en olisi muuten kerennyt kouluun. Oli matikan

Lisätiedot

Kasteen helmiä Hämeenlinnan Katisista Taloyhtiön omaehtoista liikuntaa ja muuta toimintaa Katisten malliin. Marjatta Tuomisto

Kasteen helmiä Hämeenlinnan Katisista Taloyhtiön omaehtoista liikuntaa ja muuta toimintaa Katisten malliin. Marjatta Tuomisto Kasteen helmiä Hämeenlinnan Katisista Taloyhtiön omaehtoista liikuntaa ja muuta toimintaa Katisten malliin TAUSTAA Taloyhtiöömme kuuluu kaksi taloa joissa asuntoja on yhteensä 48. (kaksioita ja kolmioita.)

Lisätiedot

Tietokilpailu 3 Seksuaalirikoksen tunnistaminen ja avun hakemisen tärkeys

Tietokilpailu 3 Seksuaalirikoksen tunnistaminen ja avun hakemisen tärkeys Tietokilpailu 3 Seksuaalirikoksen tunnistaminen ja avun hakemisen tärkeys Tähän tietokilpailuun on kerätty kysymyksiä seksuaalirikoksiin ja rikosprosessiin liittyen. Tietokilpailun voi pitää pienryhmissä

Lisätiedot

Vinkkejä vanhemmille. Nuoret ja päihteet

Vinkkejä vanhemmille. Nuoret ja päihteet Vinkkejä vanhemmille Nuoret ja päihteet Vinkkejä vanhemmille Päihteiden aiheuttamat terveysongelmat ovat vuosi vuodelta lisääntyneet. Mitä nuorempana päihteiden käyttö aloitetaan, sitä todennäköisemmin

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (11) Kiinteistövirasto 30/2015 Tilakeskus Asiakkuudet 19.11.2015 Asiakaspäällikkö/Yrityspalvelut

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (11) Kiinteistövirasto 30/2015 Tilakeskus Asiakkuudet 19.11.2015 Asiakaspäällikkö/Yrityspalvelut Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (11) 153 Ravintola Pihlajasaaren rakennusten vuokraus HEL 2015-012222 T 10 01 03 Päätös Päätöksen perustelut Yrityspalveluiden asiakaspäällikkö päätti vuokrata Ravintola

Lisätiedot

VÄHIKSEN VÄKI RY:N VUOSIKOKOUKSEN PÖYTÄKIRJA 2011

VÄHIKSEN VÄKI RY:N VUOSIKOKOUKSEN PÖYTÄKIRJA 2011 VÄHIKSEN VÄKI RY:N VUOSIKOKOUKSEN PÖYTÄKIRJA 2011 Aika: Maanantai 29.8.2011 klo 18.00 Paikka: Vähä-Heikkilän yksikön ruokala Läsnä: Katrine Arbol-Lilleberg (saapui klo 18.35), Mia Enlund, Sanna Ketonen-Oksi,

Lisätiedot

Kysely kotona asuville kehitysvammaisille. Seutu III

Kysely kotona asuville kehitysvammaisille. Seutu III Kysely kotona asuville kehitysvammaisille Seutu III Tietoja Vastausmäärä seuduittain 80 60 40 20 0 Seutu I Seutu II Seutu III Kaikki vastaukset 70 44 41 Seutu I Seutu II Seutu III Yhteensä Kotona asuvat

Lisätiedot

Käyttää pinsettiotetta, liikelaajuus rajoittunut, levoton. Suositellaan toimintaterapiaa, jonka tavoitteena on parantaa silmän-käden yhteistyötä ja

Käyttää pinsettiotetta, liikelaajuus rajoittunut, levoton. Suositellaan toimintaterapiaa, jonka tavoitteena on parantaa silmän-käden yhteistyötä ja Leikkiä oppia liikkua harjoitella syödä nukkua terapia koulu päiväkoti kerho ryhmä haluta inhota tykätä jaksaa ei jaksa Käyttää pinsettiotetta, liikelaajuus rajoittunut, levoton. Suositellaan toimintaterapiaa,

Lisätiedot

HIIRIKAKSOSET. Aaro 22.2.2013. Lentoturma

HIIRIKAKSOSET. Aaro 22.2.2013. Lentoturma NALLE PUH Olipa kerran Nalle Puh. Nalle Puh lähti tapaamaan veljeään. Nalle Puh ja hänen veljensä nauroi itse keksimäänsä vitsiä. Se oli kuka on Nalle Puhin veli. Vastaus oli puhveli. Sitten he söivät

Lisätiedot

kielipassi Moduuli 1

kielipassi Moduuli 1 kielipassi Moduuli 1 minä ja lähipiiri MINÄ / IHMINEN / MODUULI 1 / A1.3 Osaan kertoa perustiedot itsestäni kirjallisesti ja suullisesti. Osaan vastata henkilötietokysymyksiin. Osaan täyttää henkilötietolomakkeen.

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

Tehtävät. ravintoon liittyvät tehtävät 1 4. Opiskelijaelämä ja ruokailu. Oma ruokarytmini. Minkä haluaisin olevan toisin? Oletko tunnesyöjä?

Tehtävät. ravintoon liittyvät tehtävät 1 4. Opiskelijaelämä ja ruokailu. Oma ruokarytmini. Minkä haluaisin olevan toisin? Oletko tunnesyöjä? Tehtävät 1 ravintoon liittyvät tehtävät 1 4 Opiskelijaelämä ja ruokailu Pohdi, miten ruokailusi on muuttunut opintojen aloittamisen jälkeen. 2 Oma ruokarytmini Millainen on oma ruokarytmisi? Oletko huomannut

Lisätiedot

Opiskelemme matkailualan perustutkintoa ensimmäistä vuotta MATYS14 luokalla.

Opiskelemme matkailualan perustutkintoa ensimmäistä vuotta MATYS14 luokalla. TYÖSSÄOPPIMASSA SAKSASSA, KÖLNISSÄ 25.3-23.5.2015 Opiskelemme matkailualan perustutkintoa ensimmäistä vuotta MATYS14 luokalla. Lähdimme Leonardo- hankkeen rahoituksella, joka kattoi lennot sekä asunnon.

Lisätiedot

Vas. Tina ja keskellä Thaimaalaisia joita kävimme tapaamassa ja lahjoittamassa thaimaalaista ruokaa, jota oli tuotu Kirkolle jaettavaksi.

Vas. Tina ja keskellä Thaimaalaisia joita kävimme tapaamassa ja lahjoittamassa thaimaalaista ruokaa, jota oli tuotu Kirkolle jaettavaksi. Kaija Grundell Kaohsiung, Taiwan 29.04.2016 Terveiset kesäisen kuumasta Kaohsiungista! Päivälämpötila jo yli +30! Kielenopiskeluni päättyi helmikuun lopussa. Alla kuvassa opettajiani ja takarivissä opiskelutovereita,

Lisätiedot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Mäkikyläntornit, Kuusankoski 05.10.2015 09:39:26 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 05.10.2015 Toiminimi: Asunto Oy Mäkikyläntornit, Kuusankoski

Lisätiedot

KVPS:n vuokra-asunnot. Kouvola Pasi Hakala

KVPS:n vuokra-asunnot. Kouvola Pasi Hakala KVPS:n vuokra-asunnot Kouvola 8.6.2016 Pasi Hakala Kehitysvammaisten Palvelusäätiö Perustettu vuonna 1992 (Kehitysvammaisten Tukiliitto) Omaisjärjestötaustainen valtakunnallinen palvelujen kehittäjä ja

Lisätiedot

Tietoa Aspa-säätiö tukiasunnoista. Kiinteistötoiminta Marsa Björkman 2014

Tietoa Aspa-säätiö tukiasunnoista. Kiinteistötoiminta Marsa Björkman 2014 Tietoa Aspa-säätiö tukiasunnoista Kiinteistötoiminta Marsa Björkman 2014 Tehtävät tukiasuntojen hankinta vuokraustoiminta kunnossapito ja ylläpito hallinnollinen isännöinti erillisprojektit Henkilöstö

Lisätiedot

Ratkaisuja alle 25- vuotiaiden vaikeaan asumistilanteeseen Helsingissä asumiskokeilujen avulla

Ratkaisuja alle 25- vuotiaiden vaikeaan asumistilanteeseen Helsingissä asumiskokeilujen avulla Ratkaisuja alle 25- vuotiaiden vaikeaan asumistilanteeseen Helsingissä asumiskokeilujen avulla Kiinnostaisiko oma yksiö palvelutalossa? facebook 19.11.2015 Haluatko Sinä olla mukana ainutlaatuisessa jutussa,

Lisätiedot

Annalan päiväkodin varhaiskasvatussuunnitelma

Annalan päiväkodin varhaiskasvatussuunnitelma 15.1.2015 Annalan päiväkodin varhaiskasvatussuunnitelma Annalan päiväkoti on perustettu vuonna 1982 ja se sijaitsee omalla isolla tontillaan keskellä matalaa kerrostaloaluetta. Lähellä on avara luonto

Lisätiedot

KESKUSTELUJA KELASSA. Kansalaisopistot kotouttamisen tukena hanke/opetushallitus 2007 2008 Kuopion kansalaisopisto

KESKUSTELUJA KELASSA. Kansalaisopistot kotouttamisen tukena hanke/opetushallitus 2007 2008 Kuopion kansalaisopisto KESKUSTELUJA KELASSA Kansalaisopistot kotouttamisen tukena hanke/opetushallitus 2007 2008 Kuopion kansalaisopisto Materiaalin tekijät: Teksti: Mirja Manninen Ulkoasu/muokkaus: Sari Pajarinen Piirroskuvat:

Lisätiedot

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Yhteenveto toimialan tuloksista Pekka Harjunkoski Promenade Research Oy Fakta Isännöinti vaikuttaa 2,7 miljoonan suomalaisen elämään (asunto-osakeyhtiöt ja

Lisätiedot

Liite 2 Keuruun nuorisopalveluiden kysely nuorille

Liite 2 Keuruun nuorisopalveluiden kysely nuorille Liite 2 Keuruun nuorisopalveluiden kysely nuorille 1. Sukupuoli Vastaajien määrä: 113 2. Syntymävuosi Vastaajien määrä: 113 Vastaukset s.1999-2003 3. Oletko ollut mukana nuorisopalveluiden toiminnassa?

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014. 215 TOAS PEKOLA 27 >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään

Lisätiedot

Energiaekspertiksi omassa taloyhtiössä. Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy 6.4.2016, Taloyhtiö 2016

Energiaekspertiksi omassa taloyhtiössä. Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy 6.4.2016, Taloyhtiö 2016 Energiaekspertiksi omassa taloyhtiössä Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy 6.4.2016, Taloyhtiö 2016 Energiaekspertti taloyhtiössä Aktiivinen, talonsa tunteva asukas Isännöinnillä ja kiinteistöhuollolla ei

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 7/2015 1 (6) Kiinteistölautakunta Vp/4 31.03.2015

Helsingin kaupunki Esityslista 7/2015 1 (6) Kiinteistölautakunta Vp/4 31.03.2015 Helsingin kaupunki Esityslista 7/2015 1 (6) 4 Kiinteistölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle kiinteistönkaupan esisopimuksen tekemiseksi ja tonttien myymiseksi (Kaartinkaupunki, Kasarmitori, tontit

Lisätiedot

Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä

Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen kokemukset Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2016

Lisätiedot

VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry

VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry Onnistu ja menesty vuokranantajana ja asuntosijoittajana Tuorein tieto vuokramarkkinoista, lainsäädännöstä ja yleisistä käytännöistä Neuvontapalvelu, jossa

Lisätiedot

Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa

Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Asukaskyselyn vastausten analysointia NCC Rakennus Oy Yleistä Tehdyn asukaskyselyn tavoitteena oli löytää hyvä ja toimiva ratkaisu remontin

Lisätiedot

7:30 Aamuvuoro alkaa yhteisellä palaverilla yövuoron kanssa. Tällöin käydään läpi yön keikat ja jaetaan muuta tärkeää tietoa. 8:30 Tarkistetaan ja huolletaan autot. Täydennetään hoitotarvikkeet, kuten

Lisätiedot

Townhouse - tutkimuksen kertomaa

Townhouse - tutkimuksen kertomaa Townhouse - tutkimuksen kertomaa toteutettu: asumispreferenssikysely alkuvuosi 2014 workshops alkuvuosi 2015 menossa: energia- ja ympäristöasennekysely Eija Hasu, Aalto-yliopiston arkkitehtuurin laitos

Lisätiedot

KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ

KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ 1 KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ 1 Asumisoikeuden myöntämisestä Keskisuomalaisen Osakunnan hallitsemiin asuntoihin sekä tämän asumisoikeuden käyttämisestä on voimassa olevien huoneenvuokralainsäädännön

Lisätiedot

suurempi valoisampi halvempi helpompi pitempi kylmempi puheliaampi

suurempi valoisampi halvempi helpompi pitempi kylmempi puheliaampi TEE OIKEIN Kumpi on (suuri) suurempi, Rovaniemi vai Ylitornio? Tämä talo on paljon (valoisa) valoisampi kuin teidän vanha talo. Pusero on (halpa) halvempi kuin takki. Tämä tehtävä on vähän (helppo) helpompi

Lisätiedot

Ikääntyvien palvelutarvekartoitus

Ikääntyvien palvelutarvekartoitus Ikääntyvien palvelutarvekartoitus Alueiden ennakointiseminaari 14.3.2013 Tuukka Arosara, projektipäällikkö Hanna Silvennoinen, projektisuunnittelija POKETTI-hanke Ikääntyvät mukaan tulevaisuustyöhön! Vuosi

Lisätiedot

LUOSTARINKATU 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

LUOSTARINKATU 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. LUOSTARINKATU 15, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 5h,k,s, kph,wc x2, 166 m, 597 000 Vastaava välittäjä Sirpa Sobral Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 040 670 7440 sirpa@bolkv.fi Tästä kodista huokuu

Lisätiedot

LAUSUNNON ANTAMINEN HUS-TILAKESKUKSELLE SISÄISEN VUOKRAN LASKENNAN JA SOVELTAMISEN PERIAATTEISTA

LAUSUNNON ANTAMINEN HUS-TILAKESKUKSELLE SISÄISEN VUOKRAN LASKENNAN JA SOVELTAMISEN PERIAATTEISTA HUS-Logistiikka johtokunta 32 22.10.2009 LAUSUNNON ANTAMINEN HUS-TILAKESKUKSELLE SISÄISEN VUOKRAN LASKENNAN JA SOVELTAMISEN PERIAATTEISTA LOGIS 32 HUS-Tilakeskus on pyytänyt lausuntoa sisäisen vuokran

Lisätiedot

Kaija Jokinen - Kaupantäti

Kaija Jokinen - Kaupantäti Kaija maitokaapissa täyttämässä hyllyjä. Kaija Jokinen - Kaupantäti Kun menet kauppaan, ajatteletko sitä mitä piti ostaa ja mahdollisesti sitä mitä unohdit kirjoittaa kauppalistaan? Tuskin kellekään tulee

Lisätiedot

Työhyvinvointikysely 2014. Henkilöstöpalvelut 2.1.2015

Työhyvinvointikysely 2014. Henkilöstöpalvelut 2.1.2015 RAAHEN SEUDUN HYVINVOINTIKUNTAYHTYMÄ Työhyvinvointikysely 2014 Henkilöstöpalvelut 2.1.2015 Yleistä Työhyvinvointikyselyyn 2014 vastasi 629 työntekijää (579 vuonna 2013) Vastausprosentti oli 48,7 % (vuonna

Lisätiedot

Eläkeläisvaltuusto 24.3.2016. VTS-kotien asukastoiminta. Asukastoiminnan edistäminen

Eläkeläisvaltuusto 24.3.2016. VTS-kotien asukastoiminta. Asukastoiminnan edistäminen Eläkeläisvaltuusto 24.3.2016 VTS-kotien asukastoiminta Asukastoiminnan edistäminen 1 Tampereen Vuokratalosäätiön tarkoitus Säätiön tarkoituksena on hankkia asuntoja mahdollisimman edullista vuokraa vastaan

Lisätiedot