LUETTELO KÄSITELLYISTÄ ASIOISTA

Transkriptio

1 PÖYTÄKIRJA 5/ Aika: klo 18:15-20:05 Paikka: Kaupungintalo, Kokoushuoneet 1-2 LUETTELO KÄSITELLYISTÄ ASIOISTA Otsikko Sivu 45 Kokouksen järjestäytyminen 3 46 Viranhaltijoiden päätöspöytäkirjat (kuntalaki 51 ) 4 47 Poikkeamishakemus, , Kavallintie 18a 5 48 Ullanmäentien ja Kauniaistentien katualuevarauksien muuttaminen viheralueeksi 8 49 Tiedoksi merkittävät asiat 9 50 Syyskauden kokousaikataulu Seuraava kokous Muut esille tulevat asiat 12 Puheenjohtaja Pertti Eklund

2 PÖYTÄKIRJA 5/ Läsnä: Eklund Pertti puheenjohtaja Fellman Veronica varapuheenjohtaja Antskog-Karstinen Anita jäsen Sederholm Camilla jäsen Rekiranta Riitta jäsen Tupamäki Olavi jäsen Karlsson Carl-Göran varajäsen Söderholm Kenneth varajäsen, pykälät Rehn-Kivi Veronica Kh:n ed. Visuri Ilari Nuorisovaltuuston ed. Harju Marianna esittelijä/ytj Porvali Leena siht. Allekirjoitukset Pertti Eklund LeenaPorvali puheenjohtaja sihteeri Käsitellyt asiat Pöytäkirja tarkastettu Allekirjoitukset Veronica Fellman Anita Antskog-Karstinen Pöytäkirja yleisesti nähtävänä Kauniaisissa Todistaa Karola Nyman ilmoitustaulun hoitaja

3 PÖYTÄKIRJA 5/ Kokouksen järjestäytyminen YLK 45 Lautakunta toteaa kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Päätös: Puheenjohtaja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Pöy tä kirjan tar kas ta jik si valittiin Veronica Fellman ja Anita Antskog-Karstinen.

4 PÖYTÄKIRJA 5/ Viranhaltijoiden päätöspöytäkirjat (kuntalaki 51 ) YLK 46 YTJ: Lautakunnalle on lähetetty viranhaltijoiden päätöspöytäkirjoja edellisen kokouksen jälkeen tehdyistä päätöksistä, jotka voidaan kuntalain 51 :n mukaan ottaa lautakunnan käsiteltäväksi. Päätösluettelo on esityslistan oheismateriaalina. Lautakunta merkitsee tiedokseen oheismateriaalista ilmenevät päätökset ja päät tää olla käyttämättä kuntalain 51 :n mukaista otto-oikeuttaan.... Kokouksessa jaettiin pöydälle rakennuttajapäällikön päätökset 5-7 ja talotekniikkainsinöörin päätös 4. Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin em. päätökset mukaan lukien. Liitteet 1 Viranhaltijoiden päätöspöytäkirjat (kuntalaki 51 )

5 PÖYTÄKIRJA 5/ Poikkeamishakemus, , Kavallintie 18a 456/ /2014 YLK / /2014 Hakemuksen sisältö Kiinteistön omistajat hakevat 3. kaupunginosan korttelissa 43 sijaitsevalle ton til le 28 (Kavallintie 18a) poikkeamispäätöstä 40 m² autokatoksen ra kenta mi sek si asemakaavassa merkityn rakennusalan ulkopuolelle. Ha ke mukseen liitetty asemapiirustus ja havainnekuva ovat liitteenä 1. Kaavallinen tilanne ja tietoa kohteesta Hakemuksen mukaista tonttia koskeva asemakaava on vahvistettu ja sen kiinteistörekisterin mukainen pinta-ala on 1305 m². Asema kaa vas sa tontti on osoitettu erillispientalojen korttelialueeksi, jolle on osoi tet tu yhdelle asunnolle (1) kahteen (II) kerrokseen 260 k-m² ra ken nusoi keut ta. Kokonaan tai pääasiallisesti maanpinnan yläpuolella olevaa kel lari ker ros ta ei saa rakentaa. Rakentamatta jäävä tontin osa, jota ei käytetä leik ki alu eek si tai liikenteeseen on hoidettava niin, että sen luonne ei muutu. Autopaikkoja on varattava vähintään kaksi kutakin asuntoa kohti. Ote Kau niais ten asemakaavojen yhdistelmäkartasta määräyksineen on oheisma te ri aa li na. Tontilla on vuonna 1995 valmistunut asuinrakennus, jonka kerrosala on 257 k-m² ja peittoala 148 m². Lisäksi tontilla on kerrosalaan sisältyvä au total li, joka on rakennettu kaavassa osoitetun rakennusalan ulkopuolelle. Tontti on osa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kult tuu ri ym pä ristöä (RKY 2009), Kauniaisten huvilakaupunki-aluetta. Alueelle ollaan parhaillaan laatimassa asemakaavan muutosta, jossa tavoit tee na on osoittaa alueelle huvilakaupunkiin soveltuvaa asuin ra ken tamis ta (puurakentamista) alueen luonto-, maisema- ja kulttuurihistorialliset ar vot huomioiden. Asemakaavan muutoksella varmistetaan mm. kult tuu rihis to rial lis ten rakennusten suojelu ja tutkitaan Kavallintien katualuevaraus ja siihen liittyvät suojelutarpeet. Hakemuksen mukainen tontti on osoitettu eril lis pien ta lo jen korttelialueeksi. Rakennusoikeus ja autopaikkavaatimus on säilytetty ennallaan ja rakennusalaa on laajennettu nykytilannetta vastaa vak si. Asemakaavan muutosehdotus on nähtävillä Hakemuksen perustelut Hakijat ovat perustelleet poikkeamishakemusta autokatoksen tarpeella. Ha ki joi den mukaan tontilla sijaitseva autotalli on soveltumaton ny ky ai kaiseen autopaikoitukseen. Lisäksi hakijat ovat vedonneet liikenneturvallisuuteen. Auton kääntäminen ton til la ei ole mahdollista, jolloin tontilta poistuttaessa on peruutettava ka-

6 PÖYTÄKIRJA 5/ dul le, mikä vaarantaa tielläliikkujien turvallisuutta. Hakemuksen mukaan au to pai koi tuk sen järjestäminen Kavallintien varteen haittaamatta muuta liiken net tä ei ole mahdollista tiellä pääosin voimassa olevan py sä köin ti kiellon, kadun kapeuden ja vilkkaan liikenteen vuoksi. Autopaikoituksen järjestämistä tontilla perustellaan sen maisemallisella sopi vuu del la alueen luonteeseen. Erityiset syyt ja poikkeamisen edellytykset MRL:n 172 :n mukaan poikkeaminen ei saa: 1. aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käy tön muulle järjestämiselle 2. vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista 3. vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saa vut ta mis ta. Poikkeusta ei saa myöntää, jos se johtaa vaikutuksiltaan merkittävään raken ta mi seen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai mui ta vaikutuksia. Hakijat ovat kuulleet tontin naapureita eikä hankkeesta ole ollut huo mautet ta vaa. Hakemuksessa ei ole esitetty sellaisia seikkoja, joita voidaan pitää maankäyt tö- ja rakennuslain (MRL) 171 :n edellyttämänä erityisenä syynä poike ta asemakaavasta. Hakijan henkilöön, taloudelliseen asemaan tai raken ta mis ha luun liittyvät tekijät eivät ole maankäyttö- ja rakennuslain tarkoit ta mia erityisiä syitä. Liikenneturvallisuuden kannalta tilanne ei muutu oleellisesti autokatoksen ra ken ta mi sel la. Autopaikoituksen järjestäminen tontilla on toteutettavissa maan ta so pai koi tuk sel la, jolloin rakennusmassasta ei muodostu muu rimais ta ja alueelle luonteenomainen vehreys säilyy. Olemassa oleva autotalli on rakennettu voimassa ole van rakennusalan ulko puo lel le ja siten kyseessä olevan tontin osalta on jo poikettu ase ma kaavan mukaisista määräyksistä. Alueella vireillä olevassa asemakaavan muutoksessa on pyritty säi lyt tämään Kavallintien kulttuurihistoriallisesti arvokas katuympäristö ja kau punki ku val le ominainen vehreys sijoittamalla uudisrakentaminen riittävän etääl le kadusta siten, ettei Kavallintien varteen muodostu muurimaista raken ta mis ta. Poikkeamisen myöntäminen vaikeuttaisi kaavoitusta ja kaavan to teut tamis ta ja aiheuttaisi siten haittaa alueiden käytön muulle järjestämiselle, joten MRL 172 mukaiset poikkeamisluvan erityiset edellytykset eivät täyty. YTJ: Lautakunta ehdottaa KH:lle, ettei KH myönnä poikkeamista ase ma kaa vasta saada rakentaa autokatos rakennusalan ulkopuolelle, koska hakija ei ole esittänyt hank keel le sellaisia perusteluja, joita voitaisiin pitää maankäyt tö- ja ra ken nus lain (MRL) 171 :n mukaisina erityisinä syinä.

7 PÖYTÄKIRJA 5/ Päätös: Päätösehdotus hyväksyttiin muutoksella, että esitystekstistä otsikon e ri tyiset syyt ja poikkeamisen edellytykset, 5. kappale, alta poistettiin kaksi ensimmäistä lausetta. Edellä mainitut muutokset on tehty esitystekstiin. Liitteet 2 LIITE 1: Asemapiirustus ja havainnekuva Kavallintie 18a 3 OHEISMATERIAALI: Ote Kauniaisten asemakaavojen yhdistelmäkartasta määräyksineen

8 PÖYTÄKIRJA 5/ Ullanmäentien ja Kauniaistentien katualuevarauksien muuttaminen viheralueeksi 535/ /2014 YLK / /2014 Yhdyskuntatoimi on tutkinut Thurmaninpuiston alueella asemakaavassa va rat tu jen Ullanmäentien ja Kauniaistentien toteutumattomien ka tu alueiden muuttamista viheralueeksi. Toimenpide edellyttää asemakaavan muutok sen laatimista. Jo yli 20 vuotta asemakaavoissa olleiden katualueiden to teut ta mi sel le ei ole esiintynyt tarvetta. Ersintien yhdistäminen Espoon puo lel la jatkuvaan Ristihaantiehen on täyttänyt rantaradan eteläpuolisen yh teys tar peen ja tehnyt kyseessä olevat katualuevaraukset tarpeettomiksi. Myös Espoon kaupunki on muuttamassa Ullanmäentien katualuevarausta suo ja vi her alu eek si vireillä olevassa Koivuhovinlaakson asemakaavan muu tok ses sa. Kaavaehdotus on menossa hyväksymiskäsittelyyn kuluvan ke vään aikana. Suunnittelualueella sijaitsee Thurmaninpuiston rakennettu ja aktiivisessa käy tös sä oleva toimintapuisto sekä alueen läpi kulkeva kevyenliikenteen reit ti. Espoon kaupunkiradan suunnittelun yhteydessä Ullanmäentien ka tualue va rauk sel le on suunniteltu jalankulun ja polkupyöräilyn laatukäytävää. Ase ma kaa van käyttötarkoituksen muuttamisella ei ole vaikutusta Thurmaninpuiston nykyiseen käyttöön tai kau pun ki ra dan ja laatukäytävän suunnitelmien hyväksymiseen tai toteuttamiseen. Lii ken ne vi ras tol la ei ole huomautettavaa hankkeeseen mikäli rau ta tie alu een rajaan ei kajota. Alue on Kauniaisten kaupungin omistuksessa lukuun ot ta mat ta pientä valtion omistamaa kaistaletta. Muutosalue on esitetty asemakaavojen yhdistelmäkartalla liitteessä 1. YTJ: Päätös: Lautakunta ehdottaa KH:lle, että asemakaavaa muutetaan siten, että Ullan mä en tien ja Kauniaistentien toteutumattomat katualuevaraukset muu tetaan viheralueiksi. Päätösehdotus hyväksyttiin. Liitteet 4 LIITE 1: Ote Kauniaisten asemakaavojen yhdistelmäkartasta määräyksineen

9 PÖYTÄKIRJA 5/ Tiedoksi merkittävät asiat YLK 49 Yhdyskuntatoimen johtaja esittelee kokouksessa ajankohtaiskatsauksen Kes kus ta 1 rakentamistilanteesta sekä kaupungintalon sa nee raus hankkeen valmistelusta. Asian oheismateriaalina jaetaan VTT:n tut ki mus se lostus kaupungintalon sisäilmaongelmista. YTJ: Päätös: Lautakunta merkitsee tiedoksi yhdyskuntatoimen johtajan katsauksen. Merkittiin tiedoksi.

10 PÖYTÄKIRJA 5/ Syyskauden kokousaikataulu YLK 50 Kaupungin hallintosäännön mukaan toimielin päättää ko kous ajan koh distaan. Kokous pidetään myös, milloin puheenjohtaja tai hänen estyneenä ol les saan varapuheenjohtaja katsoo kokouksen tarpeelliseksi tai enem mistö jäsenistä tekee esityksen sen pitämisestä. Yhdyskuntalautakunnan kokousaikataulut laaditaan siten, että ne nou datta vat kaupunginhallituksen ja valtuuston kokousaikatauluja. Kokouspäivä on pääsääntöisesti tiistai ja kokoukset alkavat kello Tarkastettu pöytäkirja asetetaan yleisesti nähtäville kahden viikon kuluttua ko kouk ses ta. Yhdyskuntalautakunnan syyskauden kokoukset esitetään pidettävän seuraa vas ti: YHDYSKUNTALAUTAKUNTA 19.8 (lausunnot, Ta-valmistelu) 2.9 (Ta 2015) (klo 19) YTJ: Päätös: Lautakunta hyväksyy esittelyn mukaisen kokousaikataulun. Lautakunta hyväksyi esittelyn mukaisen kokousaikataulun muutoksella, että kokous alkaa poikkeuksellisesti kello

11 PÖYTÄKIRJA 5/ Seuraava kokous YLK 51 Kevätkauden viimeinen kokous ( ) päätettiin siirtää pidettäväksi , aloitus kello

12 PÖYTÄKIRJA 5/ Muut esille tulevat asiat YLK 52 Päätös: Lisäksi päätettiin puheenjohtajan esityksestä käsitellä kokouksen ylimääräisenä asiana te ko nur mi ken tän hankkeen kumirouhemateriaalin va linta siten, että mustan ku mi rou heen sijaan käytettäisiin vihreää. Lautakunta kävi asiasta kes kus te lua. Puheenjohtaja totesi, että lautakunnalla ei ole asiassa päätösvaltaa. Merkit tiin asia tiedoksi sekä päätettiin lähettää se edelleen tiedoksi Kh:lle.

13 PÖYTÄKIRJA 5/ Kunta KAUNIAISTEN KAUPUNKI OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Kokouspäivämäärä Pykälät MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua ja täytäntöönpanoa Pykälät Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Työsopimussuhteeseen ottamista tai päättämistä koskevasta päätöksestä voidaan kuitenkin tehdä oikaisuvaatimus vain jos valitusperusteina ovat, että 1) pää tös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä, 2) päätöksen tehnyt viranomainen on ylittä nyt toi mival tan sa tai 3) päätös on muuten lainvastainen. Pykälät Hallintolainkäyttölain tai muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimus-viranomainen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite: Kauniaisten kaupunki Kirjaamo Kauniaistentie KAUNIAINEN kirjaamo@kauniainen.fi fax: (09) Pykälät Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Liitetään pöytäkirjaan

14 PÖYTÄKIRJA 5/ VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Helsingin hallinto-oikeus aukioloaika Radanrakentajantie HELSINKI puh faksi: sähköposti: helsinki.hao@oikeus.fi Kunnallisvalitus Hallintovalitus, pykälät Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Valitusaika 30 päivää Valitusaika Valitusai ka Valitusai ka päivää päivää päivää Valituskirja Valitusasiakirjojen toimittaminen Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaisille ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös: nimi, osoite ja postiosoite Kauniaisten kaupunki Kirjaamo Kauniaistentie KAUNIAINEN fax: (09) kirjaamo@kauniainen.fi Pykälät Valitusasiakirjat on toimitettava 1) : nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Lisätietoja Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/93) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksu hallinto-oikeudessa. Lain 6 :n mukaan kä sit te ly maksuja ei kuitenkaan peritä muun muassa hallinto-oikeudessa sosiaaliasioissa, julkisoikeudellista palve lus suhdetta tai vaaleja koskevissa asioissa eikä verotusta, kunnallisverosta vapauttamista, valtion avustusta tai jul kisia maksuja koskevissa asioissa. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje / valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle Liitetään pöytäkirjaan