Kinnisvaraalane sõnastik
|
|
- Hannu Hämäläinen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Eesti ja Soome INTERREG III A projekt EESTI-SOOME KINNISVARAALANE KOOLITUS- JA ARENDUSPROJEKT Kinnisvaraalane sõnastik Aruanne on valminud Soome Kinnisvara Koolituse Sihtasutuse ja Tallinna Tehnikaülikooli juhtimisel SVING projekti tulemusena. Projekti rahastas Lõuna-Soome ja Eesti Interreg III A programmi, Soome Uudenmaa keskkonnakeskuse ning Eesti Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium. Tööpakett: Kinnisvaraala tegevuskeskkond Alampakett: Kinnisvaraalane sõnastik Aruande koostanud organisatsiooni tutvustus Soome Kiinteistöliitto ry on kinnisvaraomanike huvide esindaja ja kinniavaraala professionaalne organisatsioon, kelle liikmeskonna moodustavad elamuosaühingud, ärikinnisvaraosaühingud, üürielamute omanikud ja äriruumide üürileandjad. Jurist Sirkka Terho on tegutsenud Kiinteistöliitto ry juristina aastast Ta on eriliselt pühendunud elamu- ja ärikinnisvaraosaühingutega seonduvatele äri- ja lepinguõiguse küsimustele. Tal on osalemise kogemust nii Soome kui välismaa arendusprojektides. Sirkka Terho jurist Soome Kinnisvaraomanike Liit detsember 2007.a.
2 Sissejuhatus Käesolev aruanne on koostatud kinnisvaraala soome-eesti arendus- ja koolitusprojekti SVING tulemusena. Projekt algas 2005.a. sügisel ja lõppes 2007.a. lõpuks. Projekti EL poolse rahastamise korraldas Varsinais-Suomen Liit. Soome rahvuslik finantseering on saadud Uudenmaa Keskkonnakeskuselt ja Eesti rahvuslik finantseering Eesti Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumilt. Lisaks on projekti rahastanud erinevad Soome kinnisvaraala ettevõtjad. Projekti eesmärkideks oli: Võrrelda Eestis ja Soomes kinnisvaraala tegevuskeskkonda, toetada arenguid kinnisvaraalal ja tegevuse piireületavat koostööd, s.h. teadmiste ja kogemuste vahetust, professionaalsuse tõstmist ja tööjõu liikumist Edendada kinnisvara elukaare filosoofia kasutuselevõttu projekteerimisel ja kinnisvara korrashoiul Aidata kaasa olemasolevate hoonete väärtuse säilitamisele ja suurendamisele Tõsta elanike huvi ja suurendada nende teadmisi oma eluaseme ja õueala korrashoiu küsimuste vastu, sh seoses energiasäästu ja keskkonnahoiuga Projekti töös osalesid kinnisvaraala erinevate sektorite esindajad Soomest ja Eestist. Projekti raames toimunud seminarides ja nõupidamistel on osalenud kohalike omavalitsuste eluasemenõunikke, korteriühistute juhte, kinnisvara haldureid ja hooldajaid, linnaplaneerijaid ning muinsuskaitse ametnikke. Käesolev aruanne koos projekti teiste aruannetega on töövahendid, milliste abil levitatakse informatsiooni projekti tulemuste kohta. Täname kõiki koostöös osalenuid. Erliselt soovime tänada projekti rahastajaid, meid töös juhendanud ametnikke, eraettevõtjatest rahastajaid, tööpraktikal osalenuid, tööpraktikakohtade pakkujaid, projekti üritustel osalenuid ja projekti juhtrühma. Täname samuti Soome Keskkonnaminsteeriumi, kelle 1990-ndatel alustatud koostööd jätkati. Koostöö on olnud õpetlik ja tulemuslik. Loodame, et lugeja saab kasu tutvudes SVING projekti tulemustega. Tallinnas Kiinteistöalan Koulutussäätiö Keijo Kaivanto toimitusjohtaja, rehtori, asiamies Tallinna Tehnikaülikool Roode Liias professor, dekaan
3 KIINTEISTÖNHOITOSANASTO Suomi-viro- venäjä KINNISVARA KORRASHOIU SÕNASTIK Soome-eesti-vene СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ ПО УХОДУ ЗА НЕДВИЖИМОСТЬЮ Финско-(Английский)-Эстонско-Русский
4 SISÄLLYSLUETTELO SISUKORD 1 KIINTEISTÖN PERUSKÄSITTEET KINNISVARA PÕHIMÕISTED 2 KIINTEISTÖYHTIÖN HALLINTO KINNISVARAÜHISTU HALDUS 3 KIINTEISTÖNHOITO JA HUOLTO KINNISVARAHOOLDUS 4 KUNNOSSAPITO REMONT 5 TUOTE- JA LAATUAJATTELU TOODE JA KVALITEET 6 KÄYTTÖ KASUTAMINE 7 TÖIDEN SUORITTAMINEN TÖÖDE SOORITAMINE 8 TILAT JA ALUEET RUUMID JA ALAD 9 KASVITYÖT HALJASTUSTÖÖD 10 TULOKSELLISUUS TULEMUSLIKKUS 11 MUUTA VARIA ESIPUHE Tämä sanasto korvaa vuonna 1995 julkaistun Suomi-Venäjä-Viro Kiinteistönhoitosanaston, joka oli tuotettu pääosin Suomen ympäristöministeriön rahoittamassa Kiinteistönpitokulttuurin edistäminen Baltiassa ja Venäjällä projektissa. Tuolloin työn pohjana olivat olleet KIMI-sanasto ja Kiinteistösanasto. Kiinteistönhoitosanaston päivittäminen tuli ajankohtaiseksi Interreg IIIA ohjelmaan kuuluvan SVING-projektin (Kiinteistöalan suomalais-virolainen kehitys- ja koulutushanke) myötä. Projektin kaksivuotinen työ on saatu päätökseen joulukuussa Yhtenä projektin tuloksista voidaan tarjota erityisesti Suomen ja Viron välisessä yhteistyössä käytettäväksi sanasto, joka sisältää kiinteistönhoidon termien lisäksi myös uutta kiinteistöjen ylläpidon ja hallinnon termistöä. Samalla vähiten käytettyjä kiinteistönhoidon termejä on poistettu sanastosta. Lisättyjen termien selitystekstien lähteenä on käytetty mahdollisimman laajasti RAKLI ry:n Kiinteistöliiketoiminnan sanastoa, koska termien samansisältöisyys on eduksi kaikille alalla toimiville. Alkuperäisen kiinteistönhoitosanaston tekemisestä oli projektin johtajana vastannut tutkimusjohtaja Mauri Marttila Suomen Kiinteistöliitto ry:stä, ja samasta organisaatiosta oli toiminut projektin sihteerinä tutkija Sari Äijälä. Työn valvojina olivat olleet Suomen ympäristöministeriön puolesta yli-insinööri Laila Hosia ja yli-insinööri Erkki Laitinen, ja sanastotyön osalta työtä oli valvonut myös yliarkkitehti Martti Tiula Rakennustieto Oy:stä. Seurantaryhmän jäseninä olivat olleet kiinteistöneuvos Raimo Vauhkonen Talotek Oy:stä, toimitusjohtaja Timo Multanen REIM-yhtiöstä ja toimitusjohtaja Toomas Kirsipuu AS Majatekista. Tutkimusjohtaja Mauri Marttila on osallistunut sanaston päivittämiseen.
5 Sanastotyöryhmään ovat kuuluneet myös lakimies Sirkka Terho Suomen Kiinteistöliitto ry:stä, professori Roode Liias ja lehtori Tiina Nuuter Tallinnan teknillisestä korkeakoulusta (TTÜ) sekä toimitusjohtaja Jüri Kröönström EKHHL:stä. Sanastotyön seurantaryhmänä ovat toimineet johtaja Hanna Kaleva KTI Kiinteistötieto Oy:stä ja toimitusjohtaja Markku Kulomäki Asuntopalvelu Markku Kulomäki Oy:stä. Projektin edistymistä ovat julkisten rahoittajien edustajina valvoneet yli-insinööri Laila Hosia ympäristöministeriöstä sekä ylitarkastaja Martti Pelkkikangas ja tarkastaja Riitta Salasto Uudenmaan ympäristökeskuksesta. Viron sisäministeriön puolesta julkisten rahoittajien edustajina ovat toimineet neuvos Annika Põldma ja neuvos Kaja Hinno. Sanastonvenäjännöksestä on vastannut apul. professori Ljudmilla Drõkina Tallinana teknillisesta korkeakoulusta. Sanastosta toivotaan olevan hyötyä entistä laajemmassa yhteistyössä kiinteistöalalla. Kiitokset kaikille työhön osallistuneille. Helsingissä, joulukuussa 2007 Sirkka Terho lakimies, VT Suomen Kiinteistöliitto ry EESSÖNA Sõnastik on 1995.aastal ilmunud Soome-Vene-Eesti Kinnisvarahoolde sõnastiku uus, parandatud trükk. Ajakohastamine oli Interreg IIIA-programmi kuuluva SVING-projekti osa (Kinnisvarvaldkonna Soome-Eesti arendus- ja koolitusprogramm). Kaheaastane projekt lõpeb käesoleva aasta detsembris ja üks projekti väljund on Soome ja Eesti ühistöös kasutatav sõnastik, kuhu on lisatud kinnisvara remontehitust ja haldust käsitlevad mõisted. Osa vanu, vähemolulisi mõisteid, jäeti välja. Lisatud mõisted ja nende selgitused kattuvad suures osas RAKLI ry Kinnisvaraäri sõnastikuga. Sõnastiku esimese trüki väljaandmisel oli projektijuht Mauri Marttila Soome Kinnisvaraliidust ja sekretär sama organisatsiooni teadur Sari Äijälä. Soome Keskonnaministeeriumi poolt vastutasid töö eest juhtiv insener Laila Hosia ja juhtiv insener Erkki Laitinen. Sõnavara osas on töös osalenud ka peaarhitekt Martti Tiula Rakennustieto Oy-st. Järelevalve töögrupi liikmed kinnisvaranöunik Timo Multanen REIM-ühistus ja tegevdirektor Toomas Kirsipuu AS-ist Majatek. Teadur Mauri Marttila osales ka sõnastiku kaasajastamises. Töögruppi kuulusid veel jurist Sirkka Terho Soome Kinnisvaraliidust, professor Roode Liias ja lektor Tiina Nuuter Tallinna tehnikaülikoolist ning EKHHL-i tegevjuht Jüri Kröönström. Järelevalve komiteesse kuulusid Kiinteistötieto KTI juhataja Hanna Kaleva ja Markku Kulomäki omanimelisest firmast.
6 Projekti finantseerimisse olid kaasatud juhtiv insener Laial Hosia Soome Keskkonnaministeeriumist ning juhtiv kontrolör Martti Pelkkikanngas ja kontrolör Riitta Salasto Uudenmaa Keskkonnakeskusest. Eesti Siseministeeriumist koordineerisid finantseerimist nõunik Annika Põldma ja nõunik Kaja Hinno. Mõisted tõlkis vene keelde dotsent Ljudmilla Drõkina Tallinna tehnikaülikoolist. Toimetas ja tõlkis eesti keelde Tiina Nuuter. Loodame, et sõnastik leiab suuremat kasutust. Tänan kõiki töös osalenuid Helsingis, detsember Sirkka Terho, jurist VT soome Kinnisvaraliit
7 KIINTEISTÖN PERUSKÄSITTEET KINNISVARA PÕHIMÕISTED 1 kiinteistö real estate, real property lainsäädännössä kiinteistöllä tarkoitetaan kiinteistörekisteriin merkittyä maa- tai veisalueen omistuksen yksikköä. Kiinteistöön kuuluvat sillä sijatsevat kiinteistön omistajan omistamat rakennukset ja kiinteät laitteet. Sanaa kiinteistö käytetään puhekielessä yleisesti mm pelkästä rakennuksesta. kinnistu недвижимость seadusandluses mõistetakse kinnistusraamatusse kantud maaüksust koos sellel paiknevate kinnistu omandis olevate ehitiste ja taimkattega. (Kõnekeeles kasutatakse Soomes mõistet sageli hoone kohta, Eestis levinud kõnekeelne mõiste on kinnisvara) 2 (kiinteistön) elinkaari - real estate life cycle; real property life cycle - kiinteistön vaiheet maanhankinnasta ja kiinteistön mahdollisesta rakentamisesta sen hyödyntämisestä luopumiseen - Kiinteistön toiminnallinen, taloudellinen ja tekninen elinkaari muodostaa ketjun, joka koostuu erilaisista ja eri tavoin kerrostuvista sykleistä, esimerkiksi omistamiseen, liiketoimintaan ja käyttötarkoitukseen perustuvista sykleistä. - Kiinteistön elinkaari pitää sisällään myös rakennuksiin ja rakennusosiin liittyvät erilliset elinkaaret. (kinnisvara) elukaar; eluiga; kinnisvara majandamise etapid maa-ala soetamisest ja hoonestamisest kuni selle kasutamisest loobumiseni. Hoone elukaar koosneb ehitisosade elukaartest. жизненный цикл (недвижимости), срок службы 3 kiinteistönpito ~building management - kiinteistöstä ja sen hyödyntämisestä vastaaminen - Kiinteistönpito voi sisältää samat toiminnot kuin kiinteistöliiketoiminta, mutta kiinteistönpitoa ei välttämättä harjoiteta liiketaloudellisin periaattein (vrt. esim. asuntoosakeyhtiöt, keskinäiset kiinteistöosakeyhtiöt, kirkot ja seurakuntayhtymät sekä muut yleishyödyllisiin tarkoituksiin kiinteistönpitoa harjoittavat julkisyhteisöt). kinnisvara majandamine управление недвижимостью, хозяйствование
8 4 (kiinteistön) ylläpito - real estate maintenance; real property maintenance; management - toiminta, jonka tarkoituksena on säilyttää kiinteistön kunto, arvo ja ominaisuudet - Kiinteistön ylläpitoon kuuluvia toimintoja ovat mm. kiinteistönhoito ja kunnossapito. Ylläpitoon liittyvistä palveluista käytetään yleisesti nimitystä kiinteistöpalvelut, jotka voidaan jakaa kiinteistönhoitopalveluihin ja kunnossapitopalveluihin. - Kiinteistöliiketoimintaan kuuluva kiinteistön ylläpito perustuu valittuun kiinteistön elinkaaristrategiaan. - kinnisvara korrashoid tegevuste kompleks, mille eesmärk on säilitada/tõsta kinnisvara püsivust, väärtust ja kasutatavust. Kinnisvara korrrashoiu aluseks peaks olema valitud elukaare strateegia уход за недвижимостью, обслуживание недвижимости 5 kiinteistön hallinto building management Toiminta, jonka tarkoituksena on kiinteistöön liittyvän talouden, toiminnan, henkilöstön ja tietohuollon ohjaus ja valvonta sekä kiinteistön juridisten asioiden hoito kinnisvarahaldus kinnistu ja selle kasutamise eest vastutamine управление недвижимостью, администрирование 6 kiinteistötyö work concerning maintenance and user services työ, jonka tarkoituksena on kiinteistön kunnon ja käytettävyyden ylläpito tai käyttäjien palveleminen kinnisvaratöö töö, mille eesmärk on kinnisvara kasutatavuse säilitamine vöi kasutajate teenindamine работа с недвижимостью 7 kiinteistötyön kohde, kohde work concerning maintenance and user services yhden tai useamman kiinteistön tai kiinteistön osan muodostama kokonaisuus, johon kohdistetaan kiinteistötyötä kinnisvaratöö objekt, objekt ühest või mitmest kinnistust vöi nende osadest koosnev tervik, kus tehakse kinnisvaratööd объект работы с недвижимостью, объект недвижимости 8 käyttäjäpalvelu user service kiinteistöjen ja niiden tilojen käyttäjille suunnatut palvelut Käyttäjäpalveluita ovat mm. turvapalvelut, viherkasvien hankinta ja hoito, ruokailuja ravintolapalvelut, postitus ja postinjakelu, puhelinpalvelut, aulapalvelut,
9 tietoverkkopalvelut, kopiointipalvelut, pitopalvelut, sisustus-, kalustus- ja hankintapalvelut, muuttopalvelut sekä lähetti- ja toimistopalvelut ja muut mahdolliset tukipalvelut. kasutaja teenindamine kinnisvara toimimist vöi seisukorda mitte mõjutav kinnisvaratöö, mille eesmärk on kasutajatele pakutav teenus. Kasutaja teenindamine on näiteks kasutaja varustuse teisaldamine ja parandamine, ruumigrupi uste avamine ja valveteenus. обслуживание пользователя 9 käyttäjä user KIM1-suunnittelujärjestelmässä käyttäjällä tarkoitetaan, jollei toisin mainita, kiinteistön käyttäjää. Käyttäjänä voidaan pitää yksityishenkilöitä tai ryhmiä. kasutaja user kinnisvara kasutaja (üürnik või omandikinnisvara kasutaja). Kasutaja võib olla üksikisik, isikute grupp või firma. пользователь 10 asiakas customer, client KIMI-suunnittelujärjestelmässä asiakkaalla tarkoitetaan, jollei toisin mainita, kiinteistöpalvelujen maksajaa. Asiakas voi olla esimerkiksi yritys, asuntoyhtiön hallitus tai yksityishenkilö. Viimeksi mainitussa tapauksessa asiakas voi olla sama kuin käyttäjä. klient kinnisvaratöö eest tasu maksja. Kliendiks vöib olla näiteks firma, korteriühistu vöi üksikisik. Viimasel juhul võib klient olla ka kasutaja. клиент 10 KIINTEISTÖYHTIÖN HALLINTO KINNISVARAÜHISTU HALDUS 11 yhtiökokous shareholders meeting asunto-osakeyhtiön/osakeyhtiön ylin toimielin Yhtiökokous voi olla varsinainen tai ylimääräinen. Varsinainen yhtiökokous on pidettävä kuuden kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. Ylimääräinen yhtiökokous on mikä tahansa toimintavuoden aikana pidettävä muu yhtiökokous kuin varsinainen yhtiökokous. aktsionäride (üld-)koosolek общее собрание акционеров 12 äänioikeus voting rights osakkeenomistajan oikeus äänestää yhtiökokouksessa päätettävästä asiasta
10 hääleõigus; hääletamisõigus право голоса, право голосования 13 ääni vote yksikkö jolla ilmaistaan osakkeenomistajan äänivallan määrää Jokainen osake tuottaa yhtiökokouksessa yhden äänen, ellei yhtiön yhtiöjärjestyksessä ole toisin määrätty. Yleensä osakkeenomistajalla on yhtiökokouksessa yhtä monta ääntä kuin on osakkeita hänen omistamassaan osakeryhmässä. Tällöin esimerkiksi osakeryhmän omistaminen antaa osakkeenomistajalle 40 ääntä yhtiökokouksessa. hääl голос 14 äänestysrajoitus (=äänileikkuri) voting restriction vähemmistöä suojaava määräys, joka leikkaa rajoituksen ylittävän äänimäärän osakkeenomistajan äänestäessä Asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiökokouksessa kukaan ei saa äänestää enemmällä kuin viidennellä osalla kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä, ellei yhtiöjärjestyksessä ole määrätty toisin. hääletamisõiguse piirang ограничение права голоса 15 esteellisyys disqualification (of a shareholder) laissa yksilöity kielto äänestää tai toimia asiassa, jossa henkilölle on odotettavissa etua Laissa on määritelty muun muassa asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajan, hallituksen jäsenen sekä tilintarkastajan esteellisyysperusteet. tagandamist põhjustav asjaolu причина отзыва 16 yksinkertainen ääntenenemmistö simple majority of votes yli puolet äänestyksessä annetuista äänistä Enemmistöperiaatteen mukaisesti päätös katsotaan suurimmassa osassa asioista syntyneeksi, jos äänestyksessä yli puolet annetuista äänistä on kannattanut päätösehdotusta. Arkikielessä käytetään myös samaa tarkoittavaa käsitettä normaali ääntenenemmistö. lihthäälteenamus простое большинство голосов 17 määräenemmistö
11 qualified majority; statutory majority; stipulated majority laissa tai yhtiöjärjestyksessä asetettu yksinkertaista enemmistöä korkeampi edellytys päätöksen syntymiselle Esimerkiksi yhtiöjärjestyksen muuttaminen edellyttää pääsääntöisesti 2/3 määräenemmistöä asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksessa annetuista äänistä ja edustetuista osakkeista. sätestatud häälteenamus установленное большинство голосов выборы 18 vaali election äänestys henkilön valitsemiseksi tehtävään Vaaleissa ei vaadita yli puolta annetuista äänistä, vaan valituiksi tulevat eniten ääniä saaneet. valimised 19 hallitus board yhtiön toimielin, joka huolehtii yhtiön hallinnosta ja toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä Hallituksen tärkeimpiin tehtäviin kuuluu huolehtia yhtiökokouksen päätösten toimeenpanosta sekä huolehtia siitä, että yhtiön kirjanpidon ja varainhoidon valvonta on asianmukaisesti järjestetty. Hallituksen velvollisuutena on myös valvoa isännöitsijän toimintaa. правление juhatus 20 isännöitsijä superintendent, housing manager yhtiön juoksevasta hallinnosta vastaava, isännöitsijän tehtävään valittu henkilö. Ammattinimike, jonka haltijan toimenkuv joko kokonaan tai osittain muodostuu isännöintitehtävistä. administraator; haldur; elamuhaldur администратор, управляющий, управляющий жилищем 21 isännöitsijäntodistus superintendent s certificate yhtiötä ja huoneistoa koskevat asunto-osakeyhtiölaissa ja -asetuksessa määrätyt tiedot sisältävä asiakirja Isännöitsijäntodistuksen antaa isännöitsijä tai tämän estyneenä ollessa hallituksen puheenjohtaja. halduri tõend
12 справка управляющего 22 kokouskutsu invitation to a meeting osakkeenomistajalle toimitettava kutsu osallistua yhtiökokoukseen tai hallituksen jäsenelle toimitettava kutsu osallistua hallituksen kokoukseen Kokouskutsu on toimitettava lain ja yhtiöjärjestyksen mukaisella tavalla. koosoleku kutse; kutse koosolekule приглашение на собрание 23 yhtiöjärjestys articles of association Yhtiön hallintoa ja osakkeenomistajia velvoittava asiakirja, joka sisältää keskeiset yhtiön toimintaa ohjaavat yhtiön sisäiset säännöt Yhtiöjärjestys on rekisteröitävä kaupparekisterissä, eikä yhtiökokouksen siihen myöhemmin tekemä muutos tule voimaan ennen muutoksen rekisteröintiä. Yhtiöjärjestys sisältää pakollisia ja vapaaehtoisia määräyksiä. Yhtiöjärjestyksen pakolliseen sisältöön kuuluvat esimerkiksi osakepääomaa ja osakkeita koskevat määräykset, huoneiston numero, sijainti rakennuksessa ja pinta-ala, yhtiövastikkeen määräämisen perusteet, hallituksen jäsenten lukumäärä, yhtiön tilikausi, varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltävät asiat ja kutsutapa yhtiökokoukseen. ühistu põhikiri устав квартирного товарищества huoneisto apartment osakkeenomistajan hallinnassa oleva tila yhtiön rakennuksessa Yhtiöjärjestykseen sisältyvä niin sanottu huoneistoselitelmä on pykälä, joka sisältää tiedot huoneistojen sijainnista rakennuksessa, huoneistojen numerot, pinta-alat, käyttötarkoitukset ja huoneiden lukumäärät sekä huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakeryhmien numerot ja osakkeiden lukumäärät. Osakkeenomistajalla on velvollisuus säilyttää huoneisto pääosin yhtiöjärjestyksen osoittamassa käyttötarkoituksessa. korter квартира hallintaoikeus right of possession Osakkeenomistajan oikeus hallita tilaa, johon hänen omistamansa osakeryhmä tuottaa oikeuden. Hallintaoikeus sisältää muun muassa oikeuden pitää tila kooltaan vähentymättömänä hallinnassaan sekä päättää tilan käyttämisestä sekä muutosten tekemisestä lain ja yhtiöjärjestyksen määräämissä rajoissa. valitsemisõigus
13 право на (правление) управление 26 osakepääoma share capital yhtiön osakkeisiin jaettu pääoma Osakepääoma = osakkeiden määrä x osakkeen nimellisarvo (face value). Jollei nimellisarvoa ole määrätty yhtiöjärjestyksessä, osakkeelle lasketaan kirjanpidollinen vasta-arvo (~book value) jakamalla osakepääoma osakkeiden lukumäärällä. Osakepääomaa on mahdollista korottaa tai alentaa laissa määrättyä menettelyä noudattaen. aktsiakapital, osakapital акционерный капитал, паевой капитал 27 osake share yhtiöön kohdistuvan omistusosuuden yksikkö Yhtiön osakepääoma jakautuu osakkeisiin. Osakkeet on yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmässä jaettu osakeryhmiin, ja jokainen osakeryhmä tuottaa hallintaoikeuden johonkin yhtiön rakennuksessa tai kiinteistöllä sijaitsevaan tilaan. пай osak 28 osakekirja share certificate osakeryhmästä osakkeenomistajalle annettava asiakirja Osakekirjan hallinta luo omistajaolettaman henkilölle, joka on yhtiön tekemän merkinnän tai isännöitsijäntodistuksen mukaan viimeksi merkitty omistajana yhtiön osakeluetteloon. Ennen osakekirjan antamista yhtiö voi antaa niin sanotun väliaikaistodistuksen, joka sisältää ehdon osakekirjan antamisesta ainoastaan väliaikaistodistuksen palauttamista vastaan. aktsiaraamat; aktsiatunnistus; osakuraamat книга акций, свидетельство акции, книга паев 29 osakeluettelo share register luettelo, joka sisältää yhtiön kaikki osakkeet osakeryhmittäin ja huoneistojen hallintaa sekä osakeryhmän omistusta koskevat laissa määrätyt tiedot aktsiaregister, osakuregister реестр акций, реестр паев 30 yhdenvertaisuusperiaate principle of equality
14 yhtiön hallintoa velvoittava periaate, jonka sisältönä on samassa asemassa olevien osakkeenomistajien samanlaisen kohtelun vaatimus samaväärsusprintsiip; samaväärsuspõhimõte принцип равноценности 31 toimivalta authority; power; competence lakiin perustuva yhtiön toimielinten oikeuksien ja velvollisuuksien laajuuden rajaus kompetents; pädevus; võim компетенция, власть 32 toimikausi term of office yhtiön tehtävään valitun henkilön oikeuksien ja toimintavelvollisuuden ajallinen rajaus Esimerkiksi hallituksen jäsenen toimikauden pituus on määrättävä yhtiöjärjestyksessä. Yleensä hallituksen jäsenen toimikausi määritellään yhtiöjärjestyksessä siten, että se päättyy valitsemista seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättyessä. tegevusaeg; ametiaeg срок деятельности, время службы 33 tilikausi (company s) financial year yhtiöjärjestyksessä pituudeltaan määrätty ajanjakso, jolta laaditaan yhtiön tilinpäätös Tilikauden pituus on yleisimmin määrätty kalenterivuodeksi. aruandeperiood; majandusaasta отчетный период, хозяйственный год 34 tilintarkastaja auditor osakkeenomistajien valitsema henkilö, jonka tehtävänä on valvoa yhtiön tilinpidon ja hallinnon lainmukaisuutta omistajien edun mukaisesti аудитор audiitor 35 tilinpäätös financial statements tilikaudelta laadittava asiakirjakokonaisuus, jonka tarkoitus on antaa oikeat ja riittävät tiedot yhtiön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta
15 bilansiaruanne; finantsaruanne; finantsanalüüs балансовый отчет, финансовый отчет, финансовый анализ 36 tuloslaskelma profit and loss account tilinpäätösasiakirja, joka kuvaa tuloksen muodostumista tilikaudelta tulemiaruanne; tulude-kulude aruanne отчет о выручке, отчет доходов и расходов 37 tase balance sheet tilinpäätösasiakirja, joka kuvaa tilinpäätöspäivän taloudellista asemaa баланс bilanss 38 toimintakertomus annual report tilinpäätösasiakirja, jossa annetaan tiedot kirjanpitovelvollisen toiminnan kehittymistä kuvaavista tärkeistä seikoista majandustegevuse aruanne; tegevusaruanne; aastaaruanne отчет о хозяйственной деятельности, отчет о деятельности, годовой отчет 39 talousarvio budget arvio yhtiön menoista alkaneella tai tulevalla tilikaudella eelarve; finantseelarve; tulude-kulude eelarve смета, финансовая смета, смета доходов и расходов 40 vastuuvapaus discharge from liability; release from liability; decision on the formal approval of actions yhtiökokouksen myöntämä vapautus henkilöille, jotka ovat toimineet tilivuoden kuluessa yhtiön johtotehtävissä Vastuuvapaus voidaan myöntää kaikille (hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle) kerralla tai kullekin erikseen. Vastuuvapauden myöntäminen katkaisee pääsääntöisesti yhtiön oikeuden vaatia vahingonkorvausta yhtiön johdolta vahingoista, joita yhtiölle on aiheutunut kyseisen tilikauden aikana tehdyistä päätöksistä ja toimenpiteistä tai tapahtuneista laiminlyönneistä. vastutusest vabastamine освобождение от ответственности
16 41 yhtiövastike maintenance charge osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan asunto-osakeyhtiölle yhtiövastiketta yhtiöjärjestyksessä määrättyjen perusteiden mukaan. Tyypillisin vastikeperuste on huoneistojen lattiapinta-ala, joka on mainittu yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmässä. Toinen yleinen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. ühistu osamakse паевой взнос в квартирное товарищество 42 hoitovastike jos asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestys mahdollistaa vain yhdenlaisen vastikkeen perimisen, hoitovastike-termin käyttäminen ei ole tarpeellista. Sen sijaan yhtiöjärjestyksen antaessa joihinkin lainoihin kohdistuvan kertasuoritusmahdollisuuden on tarpeellista erottaa toisistaan hoitovastike, jolla katetaan suurin osa yhtiön toimintakustannuksista, ja pääomavastike, jolla katetaan yhtiöjärjestyksessä erikseen määrätyn laatuiset lainat. korrashoiutasu; hooldustasu плата за уход, плата за обслуживание 43 rahoitusvastike, pääomavastike capital rent pääomavastikkeen periminen perustuu siihen, että yhtiöjärjestyksessä on annettu osakkaille mahdollisuus maksaa kertasuorituksena osuutensa tietyntyyppisistä yhtiön lainoista. Kertasuoritusmahdollisuus on voitu antaa esim. yhtiön rakennusaikaisiin lainoihin tai ns. yhtiön pitkäaikaisiin lainoihin kohdistuvana. Lainaosuuden maksamalla osakkeenomistaja vapautuu kyseiseen lainaan kohdistuvista myöhemmistä menoista. kapitalitasu (kapitalirent) плата за капитал (капитальная рента) 44 lainaosuus (lainaosuuden poismaksu) lainaosuus on yksittäisen osakkeenomistajan maksettavaksi tuleva osuus yhtiön ottamasta lainasta. Lainaosuus-termiä käytetään yleensä tarkoittamaan yhtiön ottamasta lainasta osakeryhmään (huoneistoon) kohdistuvaa osuutta, joka on maksettavissa kertasuorituksena kesken laina-ajan. Laina-osuuden poismaksun ehdot on yleensä määrätty yhtiöjärjestyksessä, mutta määräyksen puuttuessa myös yhtiökokous voi päättää antaa tiettyyn lainaan kohdistuvan poismaksuoikeuden. laenuosa, laenu tagasimakse доля ссуды, возврат ссуды
17 45 erillisvastike / erityisvastike lähtökohtana on, että asunto-osakeyhtiön kustannukset jaetaan osakkeenomistajien maksettavaksi yhtiöjärjestyksessä määrätyn vastikeperusteen mukaisessa suhteessa. Yhtiöjärjestykseen on mahdollista sisällyttää erilaisia menoja varten eri maksuperusteet, kuten huoneiston pinta-ala, osakkeiden lukumäärä taikka veden, sähkön tai muun hyödykkeen todellinen kulutus. Tällaista erillisen perusteen mukaan määräytyvää vastiketta kutsutaan erillisvastikkeeksi. erikulud; muud kulud удельные расходы, прочие расходы 46 tasajako asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksessa on mahdollista poiketa korjauksen tai uudistuksen kustannusten jaossa yhtiöjärjestyksen mukaisesta vastikeperusteesta, jos laissa erikseen mainitut ehdot täyttyvät. Edellytyksenä on, että kunkin huoneiston osalta saatava hyöty ja aiheutuva kustannus ovat yhtä suuret. Tasajaolla tarkoitetaan, että kunkin osakeryhmän omistaja maksaa toimenpiteen johdosta yhtiövastiketta yhtä paljon. võrdne jaotus; võrdne jaotamine пропорциональное (равное) деление, пропорциональное распределение 47 hyvitys compensation Osakkeenomistajan jo huoneistoonsa tekemästä korjauksesta tai perusparannuksesta asunto-osakeyhtiö voi suorittaa hänelle hyvityksen, joka on enintään yhtiön saaman säästön suuruinen. Periaatteena on, että hyvitys voidaan antaa, kun yhtiö toteuttaa muissa huoneistoissa vastaavan toimenpiteen. компенсация hüvitus; kompensatsioon 48 käyttökorvaus erikseen sovittava korvaus, jota peritään vuokralaiselta tai osakkeenomistajalta käytön tai kulutuksen mukaan Käyttökorvauksia peritään esim. vuokralaisen veden-, lämmön- ja sähkönkulutuksesta. Käyttökorvaus-termin sisältö on erilainen, kun kyse osakkeenomistuksesta: tällöin tarkoitetaan esim. sauna- tai pesutupamaksua tai muuta vastaavaa korvausta, jota peritään vain henkilöiltä, jotka käyttävät kyseistä yhtiön tarjoamaa hyödykettä. Asunto-osakeyhtiössä veden- ja lämmönkulutuksesta aiheutuvat kustannukset katetaan säännönmukaisesti yhtiöjärjestyksen mukaan perittävällä yhtiövastikkeella. Sähkönkulutuksesta aiheutuva kustannus voi olla yhtiöjärjestyksen mukaan osakkailta perittävällä vastikkeella katettava, mutta yleisimmin osakas tai huoneiston asukas tekee sähkösopimuksen suoraan sähköyhtiön kanssa, jolloin tähän sopimukseen perustuva maksu ei ole vastiketta eikä myöskään käyttökorvausta.
18 tarbimistasu; tarbimiskulud; jooksevkulud; kommunaalkulud плата за потребление, расходы на потребление, текущие расходы, коммунальные расходы 49 moiteaika statutory time limit for avoidance laissa määrätty aika, jonka kuluessa osakkeenomistaja voi nostaa tuomioistuimessa moitekanteen yhtiökokouksen tekemästä päätöksestä. pretensiooni esitamise aeg срок предъявления претензий 50 moitteenvaraisuus (yhtiökokouksen päätöksen) invalidity of a decision (taken at a shareholders meeting) päätöksen sellainen virheellisyys, joka korjaantuu moiteajan päättyessä Päätös on pantavissa täytäntöön, kun moiteaika on kulunut ilman, että moitekannetta on nostettu. vaieldavus оспариваемость 51 mitättömyys (yhtiökokouksen päätöksen) nullity of a decision (taken at a shareholders meeting) senlaatuinen päätöksen virheellisyys, että päätös ei pätevöidy moiteajan kuluttua loppuun, vaan osakkeenomistaja voi vedota mitättömyyteen määräajoista riippumatta. Esimerkiksi karkeat virheet kokouskutsussa voivat johtaa yhtiökokouksessa tehdyn päätöksen mitättömyyteen. tühisus; otsuse õigustühisus ничтожность, правовая ничтожность решения 52 järjestysmääräys asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksen tai hallituksen hyväksymä määräys, jota yhtiössä edellytetään noudatettavaksi. Järjestysmääräys ei saa olla lainvastainen, eikä sillä saa rajoittaa normaalia asumista. Esimerkiksi koiranpitoa ei voida kieltää tavallisessa asunto-osakeyhtiössä, mutta yhtiön hallinnassa olevilla ns. tuuletusparvekkeilla tupakoinnin kieltämistä on pidetty mahdollisena. Järjestysmääräykset sisältävät usein myös määräyksen ajankohdista, joina yhtiössä on vältettävä äänekästä työskentelyä tai muuta yhtiön asukkaille häiriötä aiheuttavaa toimintaa. distsipliinaarmäärus дисциплинарный устав
19 53 hallintaanotto (huoneiston) asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksen päätös huoneiston ottamisesta sen omistajan hallinnasta yhtiön hallintaan yhtiökokouksen päättämäksi määräajaksi Asunto-osakeyhtiön yhtiökokous voi hallituksen ensin varoitettua osakkeenomistajaa tehdä päätöksen, jolla osakkeenomistajan huoneisto otetaan enintään kolmen vuoden ajaksi yhtiön hallintaan. Hallintaanoton perusteet on määrätty laissa. Perusteena voi olla esim. yhtiövastikkeen maksun laiminlyönti tai huoneistossa vietetty häiritsevä elämä. Yhtiön hallintaan otettu huoneisto vuokrataan kolmannelle hallintaanoton ajaksi ja hallinta palautetaan osakkeenomistajalle määräajan päätyttyä. Jos osakkeenomistaja edelleen laiminlyö velvoitteitaan, yhtiö voi ryhtyä menettelyyn uudestaan. valitsemis-(kasutus-) õiguse piiramine ограничение прав на управление (эксплуатацию) KIINTEISTÖNHOITO JA HUOLTO KINNISVARAHOOLDUS 54 kiinteistönhoito maintenance maintenance management kiinteistön ylläpitoon kuuluva säännöllinen toiminta, jolla pysytetään kiinteistön olosuhteet halutulla tasolla Kiinteistönhoitoa ovat mm. kiinteistön teknisten järjestelmien hoito, kiinteistönhuolto, siivous, ulkoalueiden hoito sekä kiinteistön jätehuolto. kinnisvara hooldustöö regulaarne kinnisvaratöö, millega säilitatakse objekti soovitud seisund работа по обслуживанию недвижимости 55 kiinteistönhuolto, huolto kiinteistönhoito, jonka tarkoitus on estää vikojen ilmaantuminen ja pitää kohde käyttöja toimintakunnossa Kiinteistönhuolto kohdistuu mm. kiinteistön rakenteisiin, rakennusosiin ja teknisiin järjestelmiin. kinnisvarahooldus kinnisvara hooldustöö, mille eesmärk on ennetada rikete tekkimist ja säilitada objekt kasutus- ja töökorras обслуживание недвижимости 56 huoltokirja - maintenance book; maintenance manual - kiinteistökohtainen asiakirjakokonaisuus, joka sisältää kiinteistön perustietojen lisäksi kiinteistön ylläpitoon liittyvät ohjeet ja tavoitteet sekä seurantatietoja - Huoltokirja on kiinteistön ylläpidon työkalu ja se on maankäyttö- ja rakennuslain mukaan laadittava kaikista rakennusluvan alaisista uudisrakennusja peruskorjaushankkeista. - Asuintalolle ja toimitilakiinteistölle on laadittu valmiit huoltokirjamallit.
20 hooldusraamat книга по уходу за недвижимостью 57 täyshuolto; ei: perushuolto full maintenance perusteellinen huolto, jonka yhteydessä tarkistetaan kohteen ja sen kaikkien osien toiminta ja kunto täishooldus põhjalik hooldus, mille käigus kontrollitakse objekti ja selle kõikide osade funktsioneerimist ja seisukorda полное обслуживание 58 määräaikaishuolto scheduled maintenance määrävälein tehtävä huolto Huolto voi olla määräaikainen esimerkiksi kalenteriajan, kappalemäärän, ajetun matkan (ajoneuvo) tai käyttötuntien (kone) perusteella. plaaniline hooldus kindlate vahemike (näiteks kalenderplaani alusel, läbisõidu alusel jm ) järel sooritatav hooldus плановое обслуживание 59 huoltojakso maintenance period, maintenance cycle aika, jonka kuluttua säännöllisesti toistettavaksi suunniteltu huolto toistetaan. hooldusvahemik vahemik, mille tagant korratakse plaanilist hooldust интервал между обслуживаниями 60 huolto-ohje maintenance instruction. kohteen huoltotiedot sisältävä eritelmä. Huolto-ohje sisältää kuvauksen kohteesta, huoltotoimenpiteistä ja työmenetelmistä, huoltoväleistä, tarvittavista työvälineistä ja materiaaleista. hooldusjuhis objekti hooldusteave: objekti, hooldus- ja töömeetodite, -vahemike, töövahendite ja materjalide kirjeldus. руководство по обслуживанию 61 huolto-ohjelma maintenance programme
LAINSÄÄDÄNTÖ JA SANASTO - vertailua Viron ja Suomen välillä
LAINSÄÄDÄNTÖ JA SANASTO - vertailua Viron ja Suomen välillä Interreg III A, SVING-projekti lakimies, VT Sirkka Terho TUTKIMUKSEN KOHTEET LAINSÄÄDÄNTÖ verrataan Suomen asunto-osakeyhtiölakia ja sitä lähinnä
LisätiedotPääotsikko Kiinteistöalan toimintaympäristö Alaotsikko Sanasto
ETELÄ-SUOMI-VIRO INTERREG III A hanke KIINTEISTÖALAN SUOMALAIS-VIROLAINEN KEHITYS- JA KOULUTUSHANKE Sanasto Raportti on valmistunut osana Kiinteistöalan Koulutussäätiön vetämää Kiinteistöalan suomalais-virolaista
LisätiedotKorjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä. Samuli Koskela asianajaja, osakas
Korjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä Samuli Koskela asianajaja, osakas Korjausrakentaminen Mitä tarkoitetaan? Yhtiö, osakas, insinöörit, juristit AOYL:nkäsitteet: kunnossapito muutostyö
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto-oy Vesalan pientalot 16.10.2015 12:01:06 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 16.10.2015 Toiminimi: Asunto-oy Vesalan pientalot Yritys- ja
Lisätiedot1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä.
Sivu: 1(5) Kysytty 01-09-2014. Voimassa 28-08-2014 lähtien Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä Yhtiöjärjestys 1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä. 2 Yhtiön kotipaikka on Tyrnävä. 3 Yhtiön
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu 34 13.08.2015 12:52:14 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 13.08.2015 Toiminimi: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu
LisätiedotYhtiössä on erilaisia osakkeita seuraavasti:
Y-tunnus: 0347890- Sivu JOENSUUN PYSAKOINTI OY:N YHTIOJARJESTYS 1 Yhtiön toiminimi on Joensuun Pysäköinti Oy ja kotipaikka on Joensuun kaupunki. 2 Yhtiön toimialana on maankäyttö- ja rakennuslain sekä
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 1 - Bostads Ab Patrullvägen 1 24.09.2015 12:22:10 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 24.09.2015 Toiminimi: Asunto
LisätiedotASUNTO-OSAKEYHTIÖ AHTOLA YHTIÖJÄRJESTYS. ASUNTO-OY AHTOLA 1 (6) Kaupparekisterin rekisteröimä Toiminimi
ASUNTO-OY AHTOLA 1 (6) ASUNTO-OSAKEYHTIÖ AHTOLA YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto-Oy Ahtola ja kotipaikka Helsingin kaupunki. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita tonttia
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Puolukkapolku 2 - Bostads Ab Lingonstigen 2 i 15.10.2015 11:28:32 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 15.10.2015 Toiminimi: Asunto
LisätiedotVastikkeet taloyhtiössä
Vastikkeet taloyhtiössä Kristel Pynnönen Apulaispäälakimies Suomen Kiinteistöliitto OSAKKEENOMISTAJAN VASTIKKEENMAKSUVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiön erityispiirre Asoy:ssä pääasiallinen tulolähde Keskeinen
LisätiedotASUNTO-OY KRAAKUNVARPU. Yhtiöjärjestys. 1 Yhtiön toiminimi on Asunto-Oy Kraakunvarpu ja kotipaikka Turun kaupunki.
1 ASUNTO-OY KRAAKUNVARPU Yhtiöjärjestys 1 Yhtiön toiminimi on Asunto-Oy Kraakunvarpu ja kotipaikka Turun kaupunki. 2 Yhtiön toimialana on Turun kaupungin Varissuon kaupunginosan 37. korttelin tontin n:o
LisätiedotYhtiön nimi on Asunto Oy Kahisevanrinne ja kotipaikka Espoon kaupunki.
Asunto Oy Kahisevanrinteen Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S 1 Yhtiön nimi on Asunto Oy Kahisevanrinne ja kotipaikka Espoon kaupunki. 2 Yhtiön tarkoituksena on omistaa ja hallita tonttia n:o 10 Espoon kaupungin
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Rovaniemen Salmenperä 5 07.01.2015 18:43:52 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 07.01.2015 Toiminimi: Asunto Oy Rovaniemen Salmenperä 5
Lisätiedoteportti - Yhtiöjärjestys
Sivu 1/5 PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 27.06.1997 Toiminimi: Asunto Oy Töölö-Hesperia Yritys- ja yhteisötunnus: 0200373-1 Kaupparekisterinumero: 75.920 Voimassaoloaika:
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki 06.08.2016 14:35:02 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 06.08.2016 Toiminimi: Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki Yritys-
LisätiedotYhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenpeikko ja kotipaikka Vantaa.
ASUNTO OY KAARENPEIKKO YHTIÖJÄRJESTYS 1 TOIMINIMI Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenpeikko ja kotipaikka Vantaa. 2 TOIMIALA Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Vantaan kaupungin Pohjois-Kaarelan
LisätiedotPatentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisterijärjestelmä :37:34 Y-tunnus: YHTEISÖSÄÄNNÖT
Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisterijärjestelmä 09.11.2016 15:37:34 Y-tunnus: 0160494-9 YHTEISÖSÄÄNNÖT Yritys- ja yhteisötunnus: 0160494-9 Nimi: Asunto Oy Kotkan Lemminkäisenkatu 11 Sisältö:
LisätiedotUUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI MENETTELYT YHTIÖKOKOUKSESSA. SKH-Isännöinti Oy 13.10.2010
UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI MENETTELYT YHTIÖKOKOUKSESSA SKH-Isännöinti Oy 13.10.2010 Asunto-osakeyhtiölaki 22.12.2009 Asunto-osakeyhtiölain kokonaisuudistus Pääosin nykykäytäntö kirjattu lakiin Eriytetään
LisätiedotY-tunnus 0217266-6 Sivu 1 (7)
Sivu 1 (7) ASUNTO OY KAARENMÄKI YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenmäki ja kotipaikka Vantaa. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Vantaan kaupungin Pohjois-Kaarelan
LisätiedotI Osa Yleiset periaatteet, osakkeet ja
Sisällys ESIPUHE 5 Lyhenteet 15 Säädökset 17 Kirjallisuus 19 I Osa Yleiset periaatteet, osakkeet ja yhtiövastike 1 Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet 23 Soveltamisala
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖRJESTYS: Fastighets Ab Commerce Kristinestad - Kiinteistö Oy Commerce 05.03.2014 11:58:45 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 05.03.2014 Toiminimi: Fastighets
LisätiedotYhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Turun Monitoimihalli ja kotipaikka Turku.
KIINTEISTÖ OY TURUN MONITOIMIHALLI LUONNOS 4.6.2012 YHTIÖJÄRJESTYS 1 YHTIÖN TOIMINIMI JA KOTIPAIKKA Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Turun Monitoimihalli ja kotipaikka Turku. 2 TOIMIALA Yhtiön toimialana
LisätiedotMikä SVING? Musiikkia? Golfia? > Suomalais-virolainen kiinteistöalan koulutus- ja kehityshanke
SVING Avaus ja Sving-hankkeen esittely historia tavoitteet koulutus harjoittelijavaihto tiedottaminen Toimitusjohtaja Keijo Kaivanto SVING-ohjausryhmän puheenjohtaja Kiinteistöalan Koulutuskeskus Kiinteistöalan
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Pornaisten Pähkinälaakso 03.12.2016 14:55:13 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 03.12.2016 Toiminimi: Asunto Oy Pornaisten Pähkinälaakso
LisätiedotKORJAUSHANKKEEN PÄÄTÖKSENTEKO JA KUSTANNUSTEN JAKAMINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari
KORJAUSHANKKEEN PÄÄTÖKSENTEKO JA KUSTANNUSTEN JAKAMINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari SISÄLTÖ Pätevä päätös Kunnossapitovastuunjako, osakasmuutokset Vastikeperuste Osakkeenomistajan
LisätiedotNäytesivut 40 Kylppärit kuntoon
ut iv es yt Nä 40 Kylppärit kuntoon 4 REMONTTITYYPPI 3: KAIKKIEN KYLPYHUONEIDEN YHTÄAIKAINEN SANEERAUS Kylpyhuoneiden käyttöikä on yleensä noin 20 25 vuotta. Yhtiössä tulee aloittaa kylpyhuonesaneerausten
LisätiedotYhtiön toiminimi on Asunto Oy Pori j as lahden Säästöpuisto. Yhtiön kotipaikka on Vilppulan kunta Pohjaslahden kylä.
YHT10JARJESTYS 1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Pori j as lahden Säästöpuisto. Yhtiön kotipaikka on Vilppulan kunta Pohjaslahden kylä. 2 Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Vilppulan kunnan Pohjaslahden
Lisätiedot1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenhaltia ja kotipaikka Vantaa.
ASUNTO OY KAARENHALTIA Sivu 1 (11) YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenhaltia ja kotipaikka Vantaa. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Vantaan kaupungin Pohjois-Kaarelan
LisätiedotVAPO OY:N YHTIÖJÄRJESTYS
1 VAPO OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön nimi on Vapo Oy ja kotipaikka Jyväskylän kaupunki. 2 Yhtiön toimialana on harjoittaa turveteollisuutta, mekaanista metsäteollisuutta, energian, kasvualustojen ja turvejalosteiden
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Kiinteistö Oy Imatran Keskusasema 09.08.2018 10:13:46 1(6) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 09.08.2018 Toiminimi: Kiinteistö Oy Imatran Keskusasema
LisätiedotASUNTO-OSAKEYHTIÖ ITÄ-SOUKKA NIMISEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖN YHTIÖJÄRJESTYS
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ ITÄ-SOUKKA NIMISEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖN YHTIÖJÄRJESTYS 1 1 Yhtiön nimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto-osakeyhtiö Itä-Soukka ja kotipaikka Espoon kaupunki. 2 Yhtiön toimiala Yhtiön
LisätiedotHallituksen tehtäviä ja toimivaltaa taloyhtiössä
Hallituksen tehtäviä ja toimivaltaa taloyhtiössä Heidi Vitikainen Lakimies Kiinteistöliitto Uusimaa Asunto-osakeyhtiön toimielimet Yhtiökokous - osakkaat päättäjinä - yleistoimivalta - valitsee hallituksen
LisätiedotASUNTO OY LINNANKATU 8 YHTIÖJÄRJESTYS
ASUNTO OY LINNANKATU 8 YHTIÖJÄRJESTYS ASUNTO OY LINNANKATU 8 nimisen asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestys 1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Linnankatu 8 ja sen toimialana on omistaa ja hallita tonttia nro 5
Lisätiedot4 Yhtiön osakkeet tuottavat hallintaoikeuden yhtiön omistamien rakennusten huoneistoihin seuraavassa luettelossa määrätyllä tavalla.
Sivu: 1(5) Kysytty 13-11-2014. Voimassa 27-08-2014 lähtien KIINTEISTÖ OY KOLARIN SIEPAKKA YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Kolarin Siepakka ja kotipaikka Kolari. 2 Yhtiön toimialana on
LisätiedotAsunto-osakeyhtiöiden ylläpito- ja korjauskustannukset
Asunto-osakeyhtiöiden ylläpito- ja korjauskustannukset Kestävä Kivitalo -seminaari 10.10.2008 Tampere TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto ry Kiinteistöpito kiinteistöstä ja sen hyödyntämisestä
LisätiedotYhtiön toiminimi on Metsä Board Oyj ja englanniksi Metsä Board Corporation.
Metsä Board Oyj:n yhtiöjärjestys 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Metsä Board Oyj ja englanniksi Metsä Board Corporation. 2 Kotipaikka Yhtiön kotipaikka on Helsinki. 3 Toimiala Yhtiön toimialana on harjoittaa
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri. Yhtiöjärjestys päivältä 01.12.1997 Toiminimi: Bridge Areena Oy
PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 01.12.1997 Toiminimi: Bridge Areena Oy Yritys- ja yhteisötunnus: 1464743-8 Kaupparekisterinumero: 723.420 Voimassaoloaika: 01.12.1997
LisätiedotYhtiön osakekirjat painetaan asunto-osakeyhtiön osakekirjojen painamiseen hyväksytyssä painolaitoksessa.
ASUNTO OY KAARENKEIJU YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenkeiju ja kotipaikka Vantaa. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Vantaan kaupungin Pohjois-Kaarelan kylässä
LisätiedotHallituksen ehdotus uudeksi yhtiöjärjestykseksi
Hallituksen ehdotus yhtiöjärjestyksen muuttamiseksi Hallitus ehdottaa, että yhtiökokous päättää muuttaa yhtiöjärjestystä lähinnä vuonna 2006 voimaantulleen uuden osakeyhtiölain johdosta seuraavasti: poistetaan
LisätiedotMÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi
MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013 Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Osakkeenomistajan remontit Kunnossapito- tai muutostyö Kunnossapitotyöt: Yhtiön kunnossapitoa on kiinteistön ylläpitoon kuuluva toiminta, joka
LisätiedotHALLITUKSEN JA ISÄNNÖITSIJÄN VELVOLLISUUDET - AOYL ja hyvä hallintotapa. Lakimies, VT Sirkka Terho Suomen Kiinteistöliitto ry
HALLITUKSEN JA ISÄNNÖITSIJÄN VELVOLLISUUDET - AOYL ja hyvä hallintotapa Lakimies, VT Sirkka Terho Suomen Kiinteistöliitto ry ISÄNNÖITSIJÄN TEHTÄVÄT yhtiön juokseva hallinto laissa ei yksityiskohtaisesti
LisätiedotASUNTO OY ETELÄ HESPERIANKATU 6
9.6.2005 YHTIÖJÄRJESTYS ASUNTO OY ETELÄ HESPERIANKATU 6 ASUNTO OY ETELÄ HESPERIANKATU 6 1(5) Yhtiöjärjestys 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Etelä Hesperiankatu 6 ja kotipaikka Helsinki. 2 Toimiala
Lisätiedot1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Kapteenska ja kotipaikka Helsinki.
1 Liite 1 Asunto Oy Helsingin Kapteenska Yhtiöjärjestys 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Kapteenska ja kotipaikka Helsinki. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on vuokrasopimuksen
LisätiedotYhtiöllä on peruspääomana takuupääoma ja pohjarahasto.
YHTIÖJÄRJESTYS 2015 YHTIÖJÄRJESTYS 2 (7) 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka 2 Yhtiön toimiala Yhtiön toiminimi on Valion Keskinäinen Vakuutusyhtiö, ja sen kotipaikka Helsinki. Yhtiön toiminta käsittää Euroopan
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Mäkikyläntornit, Kuusankoski 05.10.2015 09:39:26 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 05.10.2015 Toiminimi: Asunto Oy Mäkikyläntornit, Kuusankoski
Lisätiedot1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Mikkelin Kappalaisenkatu 1 ja kotipaikka Mikkelin kaupunki.
ASUNTO OY MIKKELIN KAPPALAISENKATU 1 Yhtiöjärjestys 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Mikkelin Kappalaisenkatu 1 ja kotipaikka Mikkelin kaupunki. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on hallita
LisätiedotYhtiön tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa osakkeenomistajilleen. Yhtiön osakepääoma on miljoona (1.000.000) euroa.
1 (5) SAVONLINNAN JÄÄHALLI OSAKEYHTIÖN YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Savonlinnan Jäähalli Osakeyhtiö ja sen kotipaikka on Savonlinna. 2 Yhtiön toimiala Yhtiön tarkoituksena
LisätiedotYhtiön toiminimi on As. Oy Porvoon Ulrikankulma - Kaivokatu 14 ja kotipaikka on Porvoo.
YHTIÖJÄRJESTYS: As. Oy Porvoon Ulrikankulma - Kaivokatu 14 12.12.2017 Sivu: 09:15:47 1(6) 2(7) Yhtiöjärjestys 1 TOIMINIMI JA KOTIPAIKKA Yhtiön toiminimi on As. Oy Porvoon Ulrikankulma - Kaivokatu 14 ja
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto-osakeyhtiö Niittypohja 06.10.2014 13:24:43 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 06.10.2014 Toiminimi: Asunto-osakeyhtiö Niittypohja Yritys-
LisätiedotASUNTO OY JYVÄSKYLÄN HAAPATIE 4 YHTIÖJÄRJESTYS
ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN HAAPATIE 4 YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Jyväskylän Haapatie 4 ja kotipaikka Jyväskylän kaupunki. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on vuokraoikeuden
Lisätiedot1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Nurmijärven Urttilantie 8 ja kotipaikka Nurmijärvi.
Sivu: 1(6) 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Nurmijärven Urttilantie 8 ja kotipaikka Nurmijärvi. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on vuokraoikeuden nojalla hallita Nurmijärven kunnan
LisätiedotGOLF TALMA OY 1 (6) 15.7.2011
GOLF TALMA OY 1 (6) GOLF TALMA OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka 2 Yhtiön toimiala Yhtiön toiminimi on Golf Talma Oy ja kotipaikka Sipoo. Yhtiön toimialana on toimia golfkeskuksena ja
LisätiedotLUONNOS 26.11.2015 TYKKIMÄEN VAPAA-AIKAKESKUS OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön toiminimi on Tykkimäen vapaa-aikakeskus Oy ja kotipaikka Kouvola. 2 Yhtiön toimialana on matkailun ohjelmapalvelutoiminta, majoitus-
Lisätiedothttps://www.asiakastieto.fi/data/atdbraw?template=&session=159690907&userid=293423000001&b... 1 / 9 21.8.2008 16:26
1 / 9 21.8.2008 16:26 Suomen Asiakastieto Oy 21.08.2008 16:25:06 KIINTEISTÖ OY MANNERHEIMINTIE 40:N YHTIÖJÄRJESTYS Sivu 1 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Mannerheimintie
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto-Oy Säästöpurje 19.03.2015 16:26:25 1(14) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 19.03.2015 Toiminimi: Asunto-Oy Säästöpurje Yritys- ja yhteisötunnus:
LisätiedotKYLPPÄRIT KUNTOON. Koulutusilta 20.5.2015 Tervetuloa
KYLPPÄRIT KUNTOON Koulutusilta 20.5.2015 Tervetuloa ILLAN OHJELMA 18.00 Yhdistyksen kuulumisia 18.15 Kunnossapitovastuu ja 19.00 Kahvitauko 19.20 Viestintä remonteissa 19.40 Kylppärirempan tekniikka 20.30
LisätiedotYHTIÖJÄRJESTYS. (ei muutosta) 2 Toimiala
Nykyinen OMNIA KOULUTUS OY:N YHTIÖJÄRJESTYS Muutosehdotukset OMNIA KOULUTUS OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Omnia koulutus Oy ja kotipaikka Espoo. 1 Toiminimi ja kotipaikka
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Vaasan Sala-ampujankatu 8 26.08.2015 11:30:35 1(6) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 26.08.2015 Toiminimi: Asunto Oy Vaasan Sala-ampujankatu
LisätiedotKALASATAMAN PALVELU 2 OY:N YHTIÖJÄRJESTYS. 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka
KALASATAMAN PALVELU 2 OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka 2 Yhtiön toimiala 3 Osakkeet Yhtiön toiminimi on Kalasataman Palvelu 2 Oy, ruotsiksi Fiskehamnens Service 2 Ab ja kotipaikka Helsinki.
Lisätiedot1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Porvoon Auratie 10 - Bostads Ab Borgå Plogvägen 10 ja kotipaikka on Porvoon kaupunki.
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Auratie 10 - Bostads Ab Borgå Plogvägen 10 29.03.2018 Sivu: 11:58:53 1(5) 2(6) YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Porvoon Auratie 10 - Bostads Ab Borgå Plogvägen
Lisätiedot1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Pestikuja 1 ja sen kotipaikka on Helsinki.
Sivu: 1(5) Kysytty 10-04-2015. Voimassa 10-04-2015 lähtien YHTIÖJÄRJESTYS ASUNTO OY HELSINGIN PESTIKUJA 1 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Pestikuja 1 ja sen kotipaikka
LisätiedotYHTIÖJÄRJESTYS. 1 Toiminimi ja kotipaikka
YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Helsingin Kalasataman Kymppi, ruotsiksi Fastighets Ab Fiskehamnen Tio i Helsingfors ja kotipaikka Helsinki. 2 Toimiala Yhtiön
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon F.E.Sillanpään katu 2 23.10.2017 07:57:00 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 23.10.2017 Toiminimi: Asunto Oy Porvoon F.E.Sillanpään
LisätiedotYhtiön osakekirjat painetaan Suomen Pankin Setelipainossa.
Sivu: 1(5) Kysytty 20-10-2016. Voimassa 20-05-2014 lähtien KIINTEISTÖ OY KESÄNKI II -nimisen yhtiön yhtiöjärjestys 1 Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Kesänki II ja kotipaikka Kolarin kunta. Yhtiökokous
Lisätiedot1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina. Yhtiön kotipaikka on Helsinki
1 YHTIÖJÄRJESTYS ASUNTO OY HELSINGIN TANKOVAINION SOLINA 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina. Yhtiön kotipaikka on Helsinki 2 Toimiala Yhtiön toimialana on hallita vuokrasopimuksen
Lisätiedot1(5) MYLLYPURON YHTEISKERHOTILA OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 YHTIÖN TOIMINIMI JA KOTIPAIKKA
1(5) MYLLYPURON YHTEISKERHOTILA OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 YHTIÖN TOIMINIMI JA KOTIPAIKKA Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Myllypuron Yhteiskerhotila, ruotsiksi Fastighets AB Kvarnbäckens Klubbhus ja kotipaikka
LisätiedotYhtiön osakekirjat painetaan Suomen Pankin Setelipainossa.
Sivu: 1(5) Kysytty 20-10-2016. Voimassa 20-05-2014 lähtien KIINTEISTÖ OY Muiro -nimisen yhtiön yhtiöjärjestys 1 Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Muiro ja kotipaikka Kolarin kunta. Yhtiökokous voidaan
LisätiedotTaloudellisten raportoinnin erityistilanteita asuntoosakeyhtiöissä
Taloudellisten raportoinnin erityistilanteita asuntoosakeyhtiöissä neuvonnan & kiistojen näkökulmasta Taloyhtiö 2014 Maria Kulomäki Asunto-osakeyhtiön raportoinnin erityispiirteet: 1. Yhtiön perustiedot
LisätiedotGUMBÖLE GOLF OY OSAKEANTIESITE I/2014
1 GUMBÖLE GOLF OY OSAKEANTIESITE I/2014 (Yhtiökokouksen valtuutus ja hallituksen päätös 17.12.2013) Antipäätös O007, 4.2.2014 II D-lajin osake YLEISTÄ TAUSTAA Gumböle Golf Oy:n yhtiökokous teki 27.11.2013
LisätiedotKIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ
KIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ Tartto 23.11.2006 VT Sirkka Terho TUTKIMUKSEN KOHTEET LAINSÄÄDÄNTÖ verrataan Suomen asunto-osakeyhtiölakia ja sitä lähinnä vastaavaa virolaista lainsäädäntöä hallinnon
LisätiedotYHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Savonlinnan Olavinkatu :21:44 2(6)
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Savonlinnan Olavinkatu 36 06.08.2015 16:21:44 2(6) YHTIÖJÄRJESTYS ASUNTO OY SAVONLINNAN OLAVINKATU 36 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Savonlinnan Olavinkatu 36 ja kotipaikka
LisätiedotPÄÄTÖKSENTEKOMENETTELY JA VASTUUT PUTKIREMONTISSA
PÄÄTÖKSENTEKOMENETTELY JA VASTUUT PUTKIREMONTISSA Anu Kärkkäinen vastaava lakimies Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistys ry HANKKEESEEN VALMISTAUTUMINEN kuntoarvio - hallitus PTS - yhtiökokous hyväksyy asiantuntija-apu
LisätiedotAVILON OYJ:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Avilon Oyj, englanniksi Avilon Plc. 2 Kotipaikka Yhtiön kotipaikka on Valkeakoski. 3 Toimiala Yhtiön toimialana on harjoittaa joko suoraan taikka
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Linnankoskenkatu 59 15.10.2015 11:27:37 1(6) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 15.10.2015 Toiminimi: Asunto Oy Porvoon Linnankoskenkatu
LisätiedotHallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto
OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 3.3. 2011 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan 1.7 2010 Muun muassa: Kunnossapitotarveselvitys
Lisätiedot1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Bostads Ab Söderkullaport Asunto Oy ja kotipaikka Sipoo.
BOSTADS AB SÖDERKULLAPORT ASUNTO OY- NIMISEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖN YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Bostads Ab Söderkullaport Asunto Oy ja kotipaikka Sipoo. 2 Toimiala Yhtiön toimiala
LisätiedotYhtiökokouksen valitsema hallitus pitää järjestäytymiskokouksensa heti Yhtiökokouksen jälkeen.
Isännöinti Kiinteistö Oy Kuusamon Pulkkajärvi 3 c/o Holiday Club Isännöinti PL 618, 33101 Tampere puh. 0306 870 200, fax 0306 870 227 email: isannointi@holidayclub.fi www.holidayclub.fi/isannointi Kokouskutsu
LisätiedotY-tunnus: Sivu 1. 1 Yhtiön toiminimi on Osakeyhtiö Lapinniemi XIV ja kotipaikka Tampere.
Sivu 1 YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön toiminimi on Osakeyhtiö Lapinniemi XIV ja kotipaikka Tampere. 2 Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Kiinteistö Oy Lapinniemen Kehräämö ja Kiinteistö Oy Lapinniemen Pysäköintitalo
LisätiedotY-tunnus: Sivu 1
YHTIÖJÄRJESTYS Y-tunnus: 1080541-9 Sivu 1 1 Yhtiön toiminimi on Osakeyhtiö Lapinniemi XVIII ja kotipaikka Tampere. 2 Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Kiinteistö Oy Lapinniemen Kehräämö ja Kiinteistö
LisätiedotHALLITUKSEN EHDOTUS VARSINAISELLE YHTIÖKOKOUKSELLE 24.3.2011 YHTIÖJÄRJESTYKSEN MUUTTAMISEKSI
1(7) HALLITUKSEN EHDOTUS VARSINAISELLE YHTIÖKOKOUKSELLE 24.3.2011 YHTIÖJÄRJESTYKSEN MUUTTAMISEKSI 1 Yhtiöjärjestyksen muuttaminen Hallitus ehdottaa varsinaiselle yhtiökokoukselle, että yhtiöjärjestyksen
LisätiedotY-tunnus: Sivu 1 KIINTEISTÖ OY KERMIKKÄ -NIMISEN OSAKEYHTIÖN YHTIÖJÄRJESTYS
Sivu 1 KIINTEISTÖ OY KERMIKKÄ -NIMISEN OSAKEYHTIÖN YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Kermikkä ja kotipaikka Tampereen kaupunki. 2 Yhtiön toimiala Yhtiön toimialana
LisätiedotSISÄLLYS EDELLISEN PAINOKSEN ALKUSANAT 6
SISÄLLYS ALKUSANAT 6. PAINOKSEEN 5 EDELLISEN PAINOKSEN ALKUSANAT 6 1 ASUNTO-OSAKEYHTIÖ JA SEN HALLINTO 17 1.1 Asunto-osakeyhtiömuoto asumisessa ja asunto-osakeyhtiölain soveltamisala 17 1.1.1 Mikä on asunto-osakeyhtiö?
LisätiedotY-tunnus: Sivu 1 YHTIÖJÄRJESTYS KIINTEISTÖ OY KUUSAMON PULKKAJÄRVI 5
Sivu 1 YHTIÖJÄRJESTYS KIINTEISTÖ OY KUUSAMON PULKKAJÄRVI 5 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Kuusamon Pulkkajärvi 5 ja kotipaikka Kuusamo. 2 Yhtiön toimiala Yhtiön toimialana
LisätiedotASUNTO OY NELJÄS LINJA 17-19 YHTIÖJÄRJESTYS
ASUNTO OY NELJÄS LINJA 17-19 YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön nimi on Asunto Oy Neljäs linja 17-19 ja sen kotipaikka on Helsingin kaupunki. 2 Yhtiön tarkoituksena on omistaa ja hallita tonttia No 1 Helsingin kaupungin
LisätiedotREKISTERIOTTEEN TIEDOT
Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisteri Arkadiankatu 6 A 00100 Helsinki puh. 029 509 5000 kirjaamo@prh.fi Sivu: 1 (2) Luontiajankohta: 04.11.2015 12:42:59 REKISTERIOTTEEN TIEDOT Toiminimi: Asunto
LisätiedotYhtiön toiminimi on Tecnotree Oyj, ruotsiksi Tecnotree Abp ja englanniksi Tecnotree Corporation. Yhtiön kotipaikka on Espoo.
Yhtiöjärjestys päivältä 13.4.2010 Toiminimi: Tecnotree Oyj Yritys- ja yhteisötunnus 1651577-0 Kaupparekisterinumero 808.875 Voimassaoloaika 13.4.2010 TECNOTREE OYJ:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön toiminimi ja
LisätiedotYhtiöjärjestys on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa ja merkitty kaupparekisteriin
1 Yhtiöjärjestys on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.5.2016 ja merkitty kaupparekisteriin 20.5.2016. 1 KÖYLIÖN-SÄKYLÄN SÄHKÖ OY YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön toiminimi on Köyliön-Säkylän Sähkö Oy
LisätiedotSYSOPEN DIGIA OYJ HALLITUKSEN EHDOTUKSET
SYSOPEN DIGIA OYJ HALLITUKSEN EHDOTUKSET SysOpen Digia Oyj:n ( Yhtiö ) hallitus ehdottaa, että Yhtiön 28.2.2007 pidettävä varsinainen yhtiökokous päättäisi jäljempänä tarkemmin määritellyistä asioista.
LisätiedotKokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen 15 :ssä varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.
Isännöinti Kiinteistö Oy Kuusamon Pulkkajärvi 3 c/o Holiday Club Isännöinti PL 618, 33101 Tampere puh. 0306 870 200, fax 0306 870 227 email: isannointi@holidayclub.fi www.holidayclub.fi/isannointi Varsinainen
LisätiedotKIINTEISTÖ OY UTSUVAARANTÄHTI Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S
KIINTEISTÖ OY UTSUVAARANTÄHTI Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka 2 Yhtiön toimiala 3 Osakepääoma Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Utsuvaarantähti ja kotipaikka Kittilä Yhtiön
LisätiedotPÄÄTÖKSENTEKO KORJAUSHANKKEESSA
PÄÄTÖKSENTEKO KORJAUSHANKKEESSA SÄÄNNÖKSET TAUSTALLA KUNNOSSAPITOVASTUU Yhtiöjärjestys määräykset Yhtiöllä aina oikeus suorittaa välttämätön korjaustyö Ellei yhtiöjärjestyksessä määrätty asuntoosakeyhtiölain
LisätiedotPäätöksenteko taloyhtiössä
Päätöksenteko taloyhtiössä 10.4.2019 Simo Vihemäki lakimies, luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja Kiinteistöliitto Uusimaa Sisältö Kokouksen valmistelu Kokouskutsu Kokouksen toimihenkilöt Kokouksen kulku
LisätiedotLaajakaistayhteyden hankinta ja rahoittaminen asunto-osakeyhtiössä
Laajakaistayhteyden hankinta ja rahoittaminen asunto-osakeyhtiössä Oulu 22.9.2015 Historiaa Päätöksenteko Laajakaistalle asettavat rajoitukset Hankinnan ja käytön rahoitus Laajakaistavastike Kiinteistöliitto
LisätiedotPATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Kuutoset 13.02.2015 08:42:22 1(7) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 13.02.2015 Toiminimi: Asunto Oy Kuutoset Yritys- ja yhteisötunnus: 0130643-1
LisätiedotNäytesivut HALLITUS. 4.1 Hallituksen tehtävät
ut iv es yt Nä 4 HALLITUS 4.1 Hallituksen tehtävät Hallitus huolehtii yhtiön hallinnosta ja muun toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Hallinnon lisäksi yhtiön hallituksen tulee huolehtia yhtiön rakennusten
LisätiedotKorjausrakentamisen tupailta Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa
Korjausrakentamisen tupailta 18.1.2012 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliitto Uusimaa (Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistys) Suomen Kiinteistöliiton suurin alueyhdistys 9300
LisätiedotY-tunnus: Sivu 1. 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Onninpyhä ja kotipaikka Pelkosenniemi.
KIINTEISTÖ OY ONNINPYHÄ:N YHTIÖJÄRJESTYS Y-tunnus: 0770386-8 Sivu 1 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Onninpyhä ja kotipaikka Pelkosenniemi. 2 Toimiala Yhtiön toimialana
LisätiedotREKISTERIOTTEEN TIEDOT
Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisteri Arkadiankatu 6 A 00100 Helsinki puh. 029 509 5000 kirjaamo@prh.fi Sivu: 1 (2) Luontiajankohta: 08.06.2016 12:52:34 REKISTERIOTTEEN TIEDOT Toiminimi: Yritys
LisätiedotEHDOTUS MUUTOKSIKSI METROPOLIA AMMATTIKORKEAKOULU OY:n YHTIÖJÄRJESTYKSEEN
11.8.14 EHDOTUS MUUTOKSIKSI METROPOLIA AMMATTIKORKEAKOULU OY:n YHTIÖJÄRJESTYKSEEN Voimassa oleva yhtiöjärjestys Esitys yhtiöjärjestyksen muutoksiksi Perustelut/huomioita: Yhtiöjärjestyksen muutosesityksen
Lisätiedot