KATUMAN PÄIVÄKOTI KOSTEUS- JA SISÄILMATEKNINEN KUNTOTUTKIMUS RAMBOLL FINLAND OY MARKUS FRÄNTI VASTAAVA TUTKIJA, DI

Transkriptio

1 KATUMAN PÄIVÄKOTI KOSTEUS- JA SISÄILMATEKNINEN KUNTOTUTKIMUS RAMBOLL FINLAND OY MARKUS FRÄNTI VASTAAVA TUTKIJA, DI

2 KOHTEEN YLEISTIEDOT Rakennettu 1978 Peruskorjattu 2001 o Ilmanvaihto muutettu koneellisesta poistosta koneelliseksi tulo-poistoilmanvaihdoksi. Järjestelmä varustettu lämmöntalteenotolla o Kaukolämmön lämmönvaihtimet vaihdettu 1990 o Märkätiloihin tehty alkuperäisen betonilaatan päälle sähkökaapelilla toimiva lattialämmitys.

3 TOIMEKSIANNON SISÄLTÖ JA LÄHTÖTIEDOT Eri rakennetyyppien ja toteutustavan selvittäminen Suunnitellut rakenneratkaisut selvitettiin alkuperäisistä piirustuksista, toteutuneet ratkaisut selvitettiin rakenneavauksilla Rakennuksen kosteustekninen toimivuus rakenneosittain Selvitys kosteusmittauksin Vaipan ilmanpitävyys ja lämpötekninen toiminta Toteutettiin merkiiainekaasun (Formier) avulla sekä lämpökuvauksella Rakennuksen olosuhdeselvitykset Hiilidioksiditasot eri huoneissa, lämpöolot ja painesuhteet Ilmanvaihtotekninen selvitys Ilmanvaihtolaitteiston puhtaus, suodattimien toiminta, ilmamäärät tiloittain sekä ilmamäärien riittävyyden vartailu henkilökuormitukseen nähden Lisäksi erillisellä toimeksiannolla sisäilmanäytteet Anderssen keräimellä

4 ALAPOHJARAKENTEET KOSTEUSTEKNISET TULOKSET Rakenne toimii kosteusteknisesti oikein. RH muovimaton alla 65-75%, RH mitaussyvyydellä 50mm 80% Avausten perusteella hienojakoinen hiekka laatan alla on märkää 20cm syvyydellä eristeen alapinnasta luettuna. Diffuusiolla liikkuva kosteus ei ole kuitenkaan noussut laattaan saakka Laatta on kuitenkin paikallisesti märkä. Vesi on rakenteeseen tullut yläpuolelta, ei maaperästä

5 ULKOSEINÄRAKENTEET ULKOSEINÄRAKENTEEN LIITTYMÄ 1978 PÄÄPIIRUSTUKSISSA Rakennuksessa on ns. piilosokkelirakenne, joka on tunnettu riskirakenne RAKENNEKUVISSA ESIINTYI RISTIRIITAISUUKSIA TOTEUTUSTAVAN SUHTEEN. TÄSTÄ SYYSTÄ AVAUKSIA TEHTIIN LAAJA-ALAISESTI YMPÄRI ULKOSEINÄPIIRIN

6 ULKOSEINÄRAKENTEET Seinärakenneavauksissa rakenteissa havaittiin pitkälle edennyt laho- ja mikrobiovaurio Mittauksin ja vaurioselvityksin on osoitettu, että vaurio on ollut rakenteessa jo pitkän aikaa Laboratoriotutkimusten perusteella villaeriste on vaurioitunut huomattavasti ylempää, kuin silminhavaittava lahovaurio. Merkkiainekokeen perusteella vaurioalueelta tapahtuu merkittävää ilmavuotoa sisäilman suuntaan Vuotojen luokitus: RT Merkittävä - Vähäinen - Pistemäinen

7 ULKOSEINÄRAKENTEET Punaisella merkityllä seinälinjalla lahovaurioita Mikrobivaurioita laajemmalla alueella Vaurio on toteutunut, koska olosuhteet seinärakenteen alaosissa ovat olleet liian haastavat käytetyille materiaaleille: LAHO RH >95% MIKROBIVAURIO RH (kasvua todettu tätäkin alemmissa olosuhteissa)

8 ULKOSEINÄRAKENTEET Lämpökuvauksessa ikkuna ulkoseinäliittymässä havaittiin selkeitä ilmavuotoja Avauksen perusteella osa karmin ja ulkoseinän liitoksista on toteutettu ilman eristystä

9 VÄLISEINÄRAKENTEET VÄLISEINÄT Kantavat väliseinät lähtevät valmiin lattiapinnan alapuolelta. Vaurioitumisen riski on merkittävä Tutkimuksen perusteella väliseinälinja on alaosastaan mikrobivaurioitunut. Ylemmältä otetut näytteet ovat puhtaita. Lahovaurioiota seinässä ei ole. RH<95 Pieneltä alueelta alaosa on tehty EPS eristeellä (Styrox)

10 YLÄPOHJARAKENTEET ALKUPERÄISTEN PIIRUSTUSTEN PERUSTEELLA YLÄPOHJA ON SUUNNITELTU TUULETTUVAKSI PALKSITOKANNATTEISEKSI RAKENTEEKSI. Villaeristeen paksuus on mm riippuen tarkasteltavasta alueesta. Ilmanvaihtoputkien asennus on edellyttänyt paikoin villakerroksen ohentamista Savukaasutestin ja aistinvaraisten ahavintojen perusteella tuulettuvuus on yläpohjassa hyvällä tasolla.

11 YLÄPOHJARAKENTEET Yläpohjan ilmanvaihtoputken ympärillä havaittiin merkittävää ilmavuotoa sisäilman suuntaan. Vika ilmeni jokaisessa katon IV-läpiviennissä. Syyksi paljastui rakenneavauksessa huoleton ja virheellinen putkien läpivientiasennustapa. Ks nuoli

12 ILMANVAIHTO JA OLOSUHDEMITTAUKSET TULOKSET ILMANVAIHTO Ilmanvaihtojärjestelmä on kanavien osilta riittävän puhdas. Järjestelmän pääteelimet paikon likaiset, Keittiön IV koneen lämpöpatteri likainen. Tuloilmamäärät eivät vastaa 2001 tehtyä IV-suunnitelmaa. Ilmamääristä puuttuu osista tiloja noin puolet suunnitellusta. Pääsääntöisesti ilmamäärät ovat noin ¾ suunnitteluarvoista. Rakennuksen painesuhteissa on systemmaattista vaihtelua. Painesuhdevaihtelun syynä on ilmanvaihdon kello-ohjaus. Tuloilmanvaihtoa rajoitetaan, mutta erillispoistot jäävät päälle. Johtaa alipaineeseen.

13

14 SISÄILMANÄYTTEET Mittauksia tehtiin 5:stä eri tilasta Tulosten perusteella sieni-itiöpitoisuudet ovat suurimamssa osassa näytteitä korkeat Kosteusvauriolajistoa esiintyy kaikissa näytteissä.

15 RAPORTIN JOHTOPÄÄTÖKSET Raportissa todetaan, että rakennuksessa on merkittävä ja laaja-alainen mikrobivaurio. - Ulkoseinät - Väliseinät Tämän lisäksi rakennuksen piilosokkelirakenteessa on laaja-alainen lahovaurio Vaurioalueelta on merkittvä ilmayhteys sisäilman suuntaan Ilmanvaihtojärjestelmä ei ole tasapainossa ja ilmamäärät eivät vastaa suunnitelmia Rakennus on tarpeettomasti yöaikaan alipaineinen. Lisää kulkeumaa sisäilman suuntaan

16 ALTISTUMISEN ARVIO Raportti ottaa kantaa vain tekniseen näkemykseen. Terveydenalan asiantuntijaa varten raportissa on Ympäristöopas 2015 mukaisesti laadittu altistumisolosuhdearvio. Arvio tehdään asteikolla 1-4. Tavanomaisesta poikkeava olosuhde epätodennäköinen Tavanomaisesta poikkeava olosuhde mahdollinen Tavanomaisesta poikkeava olosuhde todennäköinen Tavanomaisesta poikkeava olosuhde erittäin todennäköinen. ARVIOON VAIKUTTAVAT TEKIJÄT: Rakennusosien mikrobivaurioiden laajuus Ilmayhteys ja ilmavuotoreitit epäpuhtauslähteestä sisäilmaan sekä rakennuksen paine-erot Ilmanvaihtojärjestelmän vaikutus sisäilman laatuun Rakennuksesta peräisin olevat sisäilman epäpuhtaudet. Rakennus on luokiteltu luokkaan 4. Toimenpiteisiin asian korjaamiseksi on ryhdyttävä viipymättä.

17 RAPORTIN TOIMENPIDESUOSITUKSET Teknisestä näkökulmasta suosistellaan väistötiloihin siirtymistä. Tämä on ensisijainen toimepidesuositus. Rakennuksessa työskentelyn jatkaminen edellyttäisi, että ilmayhteys vaurioalueelta katkaistaan. Tämä ei ole teknisesti mahdollista käytetyn runkorakenteen ja liittymien vuoksi. Rakennuksen kuntoon saattaminen edelyyttää laajaa peruskorjausta. Taloudellisesti korjaaminen on kannattamatonta.

18 MALLI 1/11/2017