YHTEISTYÖSSÄ.

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "YHTEISTYÖSSÄ."

Eija Kokkonen
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

YHTEISTYÖSSÄ Rakennuttajat: TA-Asumisoikeus Oy Suomen Vuokrakodit Oy KVR-urakoitsija: Rakennusliike Reponen Oy Rahoitus: kuntarahoitus sekä Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

2 YHTEISTYÖSSÄ Rakennuttajat: TA-Asumisoikeus Oy Suomen Vuokrakodit Oy KVR-urakoitsija: Rakennusliike Reponen Oy Rahoitus: kuntarahoitus sekä Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Vuorelma Arkkitehdit Oy Rakennesuunnittelu: Sweco Rakennetekniikka Oy LVIS-suunnittelu: Optiplan Oy Sähkösuunnittelu: Optiplan Oy Tietomallikoordinointi: Sweco Asiantuntijapalvelut Oy Piha- ja pintavesisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Vuorelma Arkkitehdit Oy GEO-suunnittelu: Geo-Ykkönen Oy Palokonsultti: L2 Paloturvallisuus Oy Äänitekninen konsultti: Helimäki Akustikot Välipohjaelementit, porras- ja parvekerakenteet sekä runkopilarit: VVR Wood Oy Seinäelementit ja elementoidut kattoristikot: Koskisen Oy / Herrala Talot Puutavara: Pölkky Oy

YLEISTÄ Asuntomessut - Vuosittainen tapahtuma vuodesta 1970 lähtien - Esitellään pääosin pientalorakentamista - Alueen infrastruktuuri ja kaupunkirakenne kokonaisuudessaan messujen yhteydessä Vantaan

lippulaiva - Kohteeseen sijoitettiin asuntomessutoimisto sekä muita messujen aikaisia aputiloja Rakennusluvat ja aikataulu - Luonnossuunnittelu aloitettiin 10/2012 - Rakennuslupa myönnetty 07.03.

3 YLEISTÄ Asuntomessut - Vuosittainen tapahtuma vuodesta 1970 lähtien - Esitellään pääosin pientalorakentamista - Alueen infrastruktuuri ja kaupunkirakenne kokonaisuudessaan messujen yhteydessä Vantaan asuntomessut n. 350 asuntoa kolmessa kerrostalossa ja 28 pientalossa - Asuntomessujen ns. lippulaiva - Kohteeseen sijoitettiin asuntomessutoimisto sekä muita messujen aikaisia aputiloja Rakennusluvat ja aikataulu - Luonnossuunnittelu aloitettiin 10/ Rakennuslupa myönnetty Rakentaminen aloitettu M-luvalla helmikuussa Kohde rakennetaan kolmessa toteutuslohkossa - 2/3 valmiina asuntomessuilla kesällä 2015 Valittu Green Building Council Finlandin ja Rakennusteollisuus RT:n Yhteistyökumppaneiden kanssa järjestetyssä kilpailussa Suomen ilmastoystävällisin kerrostalo ja toimisto 2013 jaetulle 1. sijalle. Suunnittelualue

4 ASEMAKAAVA Keskustatoimintojen korttelialue Kaupunkitilojen tulee ilmentää kestävän kaupunkisuunnittelun tavoitteita: esim. Aurinkopaneeleita ja muita energiaa säästäviä ja tuottavia ratkaisuja tulee suosia. Energiantuotantoon liittyvät tekniset laitteet tulee integroida luontevasti arkkitehtuuriin ja maankäyttöön Rakennusten massoittelussa, kattomuodoissa, julkisivuissa ja julkisivumateriaaleissa on kiinnitettävä huomiota siihen, että syntyy vaihtelevia, intensiivisiä ja arkkitehtonisesti korkeatasoisia katu- ja korttelitiloja. Kokoojakadun (Lipputie, Ruusukvartsinkatu) puoleisilla julkisivuilla parvekkeiden tulee pääsääntöisesti olla sisäänvedettyjä. Arkkitehtonisesti ja kaupunkikuvallisesti perustellut ulokeparvekkeet ovat sallittuja. Ruusukvartsinkadun ja Lipputien puoleisten parvekkeiden on oltava lasitettuja. Lähtökohtaisesti julkisivujen tulee olla värikkäitä. Vierekkäisten tonttien rakennuksilla tulee olla oma ilmeensä. Jokaiselle tontille on istutettava kukkiva pienpuu. Asemakaavaehdotus

ASEMAKAAVA Rakennettavat autopaikat: C-korttelit 1 ap / 100 asumisen k-m2 1 ap / 35 liiketilan k-m2 Autopaikat saa sijoittaa tonttijaosta riippumatta Rakennusoikeus 11 800 k-m2 kortteli jaettu

5 ASEMAKAAVA Rakennettavat autopaikat: C-korttelit 1 ap / 100 asumisen k-m2 1 ap / 35 liiketilan k-m2 Autopaikat saa sijoittaa tonttijaosta riippumatta Rakennusoikeus k-m2 kortteli jaettu kahteen tonttiin - Tontti 2: 5565 k-m2 - Tontti 3: 6235 k-m2 V ah - rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurin sallittu kerrosluku. - Asumista palvelevia yhteiskäyttöisiä tiloja. Rakennusala, jolle tulee sijoittaa liike-, työ-, harrastus-, ja asukastiloja. Kortteliin saa sijoittaa enintään 1000 k-m2 päivittäistavarakaupalle tarkoitettua liiketilaa. Asemakaava

ASEMAKAAVA C-kortteleissa saa asumista palvelevia tiloja sijoittaa kattokerrokseen kerrosluvun estämättä. Kerrostalojen ylimpään kerrokseen saa rakentaa yhteiskäyttöisiä saunatiloja.

6 ASEMAKAAVA C-kortteleissa saa asumista palvelevia tiloja sijoittaa kattokerrokseen kerrosluvun estämättä. Kerrostalojen ylimpään kerrokseen saa rakentaa yhteiskäyttöisiä saunatiloja. ua - Rakennusala, jolle saa sijoittaa ullakkoasuntoja. Rakennusalalle saa rakentaa sallitus kerrosluvun yläpuolelle enintään kaksikerroksisia asuntoja, joihin tulee liittyä asuntokohtaiset kattoterassit ja jotka arkkitehtuuriltaan poikkeavat rakennuksen muista osista. Asunnot saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi.

7 Luonnos 1

8 Luonnos 2

9 Luonnos 2 Luonnos 3

10 Luonnos 4

11 Luonnos 4 Luonnos 5

12 Luonnos 6

13 Kaupunkikuva

14 Jatkokehitys

15 Toteutunut suunnitelma

SUUNNITTELURATKAISU 6-kerroksinen puutalo (P2-luokka) Rakennusoikeudellinen kerrosala: Tontti 2: 5 575,5 k-m2 -> ylitys 2,0 % Tontti 3: 6 348,5 k-m2 -> ylitys 1,8 % Yhteensä: 11 924,0 k-m2 Bruttoala:

16 SUUNNITTELURATKAISU 6-kerroksinen puutalo (P2-luokka) Rakennusoikeudellinen kerrosala: Tontti 2: 5 575,5 k-m2 -> ylitys 2,0 % Tontti 3: 6 348,5 k-m2 -> ylitys 1,8 % Yhteensä: ,0 k-m2 Bruttoala: Tontti 2: Tontti 3: Yhteensä: Huoneistoala: Tontti 2: Tontti 3: Yhteensä: Tilavuus: Tontti 2: Tontti 3: Yhteensä: 8 382,5 br-m ,5 br-m ,0 br-m ,5 m2 (79 as.) 5 346,0 m2 (107 as.) ,5 m2 (186 as.) m m m3 Laskelmat

17 Asemakaava

18 Asemapiirros

19 PuuERA Vierumäki runkotutkielma

20 PuuERA Vierumäki

21 PuuERA Vierumäki vs. PuuMERA Kivistö

22 PuuMERA Kivistö

23 Välipohjapalkisto

24 Vaihe 1

25 Vaihe 2

26 Vaihe 3

27 Välipohjalaatasto ja kantavat seinät

28 SUUNNITELMA 1. kerroksessa - Autopaikat - Yhteistilat - Varastotilat - tekniset tilat - Liiketila Betonirakenteinen, graniittilaattaverhoiltu, autohalli kylmä - Itsenäinen rakenne - Yläpuoliset puurakenteet betonikannen päällä - Autohallin ja huoneistojen välipohja jännitetty betonilaatta Autopaikat: - 72 ap + 6 le-ap yhteensä 78 ap Kerroskorkeus mm

29 1. kerros

SUUNNITELMA Hybridirakenteinen puukerrostalo Julkisivut, välipohjat, yläpohjat ja osastoivat väliseinät elementteinä Hissikuilut betonia Puurakenteiset kerrokset 2. 7.

30 SUUNNITELMA Hybridirakenteinen puukerrostalo Julkisivut, välipohjat, yläpohjat ja osastoivat väliseinät elementteinä Hissikuilut betonia Puurakenteiset kerrokset Huoneistot - Yhteistilat (varastot 2. kerroksessa, saunaosastot 7. kerroksessa) Huoneistojakauma - TA: 79 asuntoa, keskipinta-ala 60,4 m2 - SVK: 107 asuntoa, keskipinta-ala 50,0 m2 Parvekkeet puurakenteisia, kaikki parvekkeet lasitettu Kerroskorkeus 3200mm Rakentaminen kolmessa vaiheessa teltan sisällä

31 2. kerros

32 PALOTURVALLISUUS 5-8 kerroksinen puutalo (P2 luokka) Maantaso -kerroksissa palamaton pintamateriaali B-s2, d0 Rakennuksessa korkeapainevesisumusprinklaus - Huoneistot - Parvekkeet - Porrashuoneet - Autohalli ja aputilat - Sisäpihalle johtavat alitukset Parvekkeet varateinä, parvekeluukut kiellettyjä - Ulkokehän huoneistoissa palokunnan nostolavakalusto - Sisäpihan huoneistoissa poistuminen erilliseen poistumisportaaseen, sekä 5. ja 6. kerroksissa porrashuoneisiin - Varateillä palamaton pintamateriaali B-s2, d0 Flame trapit julkisivuverhouksen takana kerroksittain Savunpoisto perinteisesti porrashuoneen sp-ikkunan tai -oven kautta - poikkeuksena SVK:n B-porras, jossa keskikäytävällä koneellinen savunpoisto

33 3. kerros

34 4. kerros

35 Hätäpoistumistiet

36 5. kerros

37 6. kerros

38 kattokerros

40 Julkisivu Lipputielle Leikkaus A-A

41 Julkisivu Lumikvartsinpolulle Leikkaus B-B

42 Leikkaus C-C / julkisivu sisäpihalle Leikkaus D-D / julkisivu sisäpihalle

43 Julkisivu Ruusukvartsinkadulle Leikkaus E-E

44 Julkisivu Rubiinikehälle Leikkaus F-F

45 Leikkaus G-G Leikkaus H-H

47 TIETOMALLINNUS Arkkitehtisuunnittelu - Archicad Tietomallinnus

48 TIETOMALLINNUS Arkkitehtisuunnittelu - Archicad Rakennesuunnittelu - Tekla Structures Tietomallinnus

49 TIETOMALLINNUS Arkkitehtisuunnittelu - Archicad Rakennesuunnittelu - Tekla Structures LVI-suunnittelu - Magicad Tietomallinnus

50 TIETOMALLINNUS Arkkitehtisuunnittelu - Archicad Rakennesuunnittelu - Tekla Structures LVI-suunnittelu - Magicad Sähkösuunnittelu - Magicad Tietomallinnus

TIETOMALLINNUS Arkkitehtisuunnittelu - Archicad 17.5014 Rakennesuunnittelu - Tekla Structures 19.0.5 LVI-suunnittelu - Magicad 2012.

51 TIETOMALLINNUS Arkkitehtisuunnittelu - Archicad Rakennesuunnittelu - Tekla Structures LVI-suunnittelu - Magicad Sähkösuunnittelu - Magicad Tietomallikoordinointi - Solibri Model Checker Tekla BIMSight Suomen Tekla BIM Awards 2014 kunniamaininta Tietomallinnus

Samankaltaiset tiedostot

Kuusikymmentä vuotta tulevaisuuden rakentajana

Kuusikymmentä vuotta tulevaisuuden rakentajana Kokemuksia puukerrostalorakentamisesta Mika Airaksela 23.3.2016 www.rklreponen.com www.merainfo.fi Reposen Historia Rakennusliike Reposen perusti Rakennusneuvos