Rivitalo Tampere, Peltolammi Kohdenumero Pähkinämäenkatu 3.

Transkriptio

1 Rivitalo Tampere, Peltolammi Kohdenumero h, k (97,5m2) + 3h, kph, sauna (76m2) + at (20m2), 193,5 m² Kov Energialuokka D 2013 Mh ,20 Vh ,00 Pähkinämäenkatu 3. Upea ja uniikki, valoa tulviva koti. Huoneisto on remontoitu tyylikkäästi kauttaaltaan vuonna Huoneistolle kuuluu lämmin 20 m2 autotalli ja pihassa on paikat kahdelle autolle. Yhtiössä on tehty lähivuosina monia isoja remontteja, joista viimeisimpänä lvis 2016.

2 Henna-Rosanna Lahti, puh ,

3 Rivitalo 4h, k (97,5m2) + 3h, kph, sauna (76m2) + at (20m2) Pähkinämäenkatu 3 C 4, TAMPERE, Peltolammi Huoneiston tiedot Kohdenumero: Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 193,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 193,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 97,5 m2/ Kokonaispinta-ala on 193,5 m2. Kokonaispinta-ala tietoon on laskettu mukaan alakerran tilat ja autotalli. Osakenumerot: (6007 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: On, lasitettu. Suojaisa lasitettu parveke lännen suuntaan. Terassi: On, lasitettu Terassin/ Osakkaan omalla vastuulla parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Piha: Takapiha: lasitettu terassi, etupiha: kivetys Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ovat itään sekä länteen. Ikkunoista näkyy puustoa sekä yhtiön piha-aluetta. Autopaikka: Lämmin 20m2 autotalli, pihassa 2 autopaikkaa Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Huoneisto on remontoitu tyylikkäästi vuonna 1998, jolloin huoneiston lattia-, katto-, ja seinäpinnat sekä keittiö kodinkoneineen, kaapistot sekä wc- ja kylpyhuonetilat on uusittu. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi (kiertoilmauuni), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Sauna/kph/wc: Tilava saunaosasto, jossa kylpy- ja oleskelutila sekä sauna ja suihkutilat. Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: 2x suihku, suihkuseinä, amme, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc x2: peilit, allaskaapit, kaapisto, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: muovimattolattia, lasikuitutapetti ja välitilan laatoitus. Olohuone: parkettilattia, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: muovimattolattia, lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: muovimattolattia, lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: muovimattolattia, lasikuitutapetti. Sauna: laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät. Wc x2: muovimattolattia, lasikuitutapetti. makuuhuone 4 (ak): muovimattolattia, lasikuitutapetti. makuuhuone 5 (ak): muovimattolattia, lasikuitutapetti. makuuhuone 6 (ak): muovimattolattia, lasikuitutapetti. Säilytystilat: lämmin autotalli, 3x vaatehuone Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet, kaikissa ikkunoissa. Naulakko, vaatehuoneiden rekit, säilytysjärjestelmät, kaapit. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Tietoliikennekaapelointi. Hoitovastike: 434,81 /kk 0,07 /osake/kk Rahoitusvastike: 234,27 /kk 0,04 /osake/kk Yhtiövastike yht: 669,08 /kk 0,11 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 17,00 /hlö/kk, oma vesimittari, yhtiön perimä tv-maksu 1,40 /kk, tietoliikenneyhteysmaksu 19,90 /kk Lisätiedot: Lisätilan vastike 12,13 /kk. Hintatiedot Myyntihinta: , ,00 /m² Osuus yhtiölainasta: ,80 235,88 /m² Velaton hinta: , ,88 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: K-kauppa 500 m, Ikea 2 km, Koivistonkylän Prisma 3 km. Liikenneyhteydet: TKL bussiyhteydet, linja 15, 26, 35, 50A, 50B, 50C, 52, 53 Koulut: Peltolammin ala-aste 200 m. Päiväkoti: Peltolammin päiväkoti 300 m. Pärrinkosken luonnonsuojelualue vieressä, Peltolammin rantaan 300 m, upeat ulkoilu maastot sekä loistavat liikenneyhteydet. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei

4 Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Pihtakuusenkuja Käyttöönottovuosi: 1969 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, huopa. Loiva harjakatto. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: D ET-luku: 161 (kwh/brm2/v). Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu, / Paavo Salonen Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys Peruskorjaukset: Vesikatto uusittu 1997, pihatiet asfaltoitu 2002, kuntoarvio teetetty, lukot sarjoitettu 2007, lämmönsiirrin ja patteritermostaatit uusittu, betonirakenteiden kuntotutkimus 2008, julkisivu- ja ikkunaremontti, autotallien ovet uusittu, pihavalaistus uusittu 2011, putkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus, kannattavuusselvitys kaukolämmöstä maalämpöön 2012, patteriverkoston tasapainoitus, talon piippujen pellitys ja suojaus 2013, LVIS-saneeraus 2016, postilaatikoiden uusinta Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle: asfaltin paikkausta. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 4 724,15 /v Tontin vuokranantaja: Tampereen kaupunki Vuokrasopimus voimassa: Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 18 kpl (1755,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Tampereen kaupunki Lisätietoja: Asunnon asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 97,5 m2, joka käsittää yläkerran tilat: 4h, k, 2vh, wc. Asunnossa on lisäksi 76 m2 alakerta, joka käsittää: 3h, vh, wc sekä saunaosaston. Asuinkerroksessa on lämmin 20 m2 autotalli. Markkinoinnissa ilmoitettu kokonaispinta-ala koostuu näistä neliöistä. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen , yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa

5 Henna-Rosanna Lahti Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Hämeenkatu 6 A, TAMPERE Puhelin , henna-rosanna.lahti@op.fi Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

6 Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).