ATT / AsOy Helsingin Gunillankallio Laajasalo / 4 Koirasaarentie 32, Helsinki

Transkriptio

1 laya rkkitehdit Oy 1/3 TT / soy Helsingin Gunillankallio Laajasalo / 4 Koirasaarentie 32, Helsinki LIITE HNKEELOTU Lupatunnus Yleistä Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto järjesti syksyllä 2011 suunnittelu- ja tarjouskilpailun Kruunuvuorenrannan korttelin tonttien 1 ja 2 suunnittelemiseksi ja arkkitehtisuunnittelijan valitsemiseksi. Kilpailuun kutsuttiin nttinen Oiva rkkitehdit Oy, rkkitehtitoimisto runow & Maunula Oy, rkkitehtitoimisto Kirsti ivèn & sko Takala Oy sekä laya rkkitehdit Oy. Kilpailun arviointiryhmä päätti yksimielisesti jakaa ensimmäisen palkinnon ehdotuksellemme Frank & eans ja ehdotukselle NX10 (rkkitehtitoimisto runow & Maunula Oy). Frank & eans otettiin pistetalojen (soy) ja NX10 lamellitalojen (Haso) jatkosuunnittelun pohjaksi. Ratkaisu johti uuden tonttijaon laatimiseen sekä rakennusoikeuden jakosuhteen tarkistamiseen. Korttelin kokonaisrakennusoikeus säilyy kuitenkin entisellään. Uudet tontit ovat 3 ja 4. uunnitelman kolme rakennusta ovat yksiportaisia viisikerroksisia pistetaloja. Rakennusten karkeasti C-kirjaimen muotoinen pohjaratkaisu seurailee kalliomaaston korkeuskäyriä. ohjaratkaisun avulla kolmen pistetalon asunnot on suunnattu niin, että lähellä toisiaan sijaitsevat asunnot avautuvat vaihtelevasti eri ilmansuuntiin. Kaikissa rakennuksissa on korttelin autohalliin liittyvä kellarikerros. Rakennukset ja C sijaitsevat rinteessä, rakennus on lähes tasamaalla. Rakennusten runko on teräsbetonirakenteinen. Kaavatiedot ja poikkeamispäätökset lueella on voimassa asemakaava nro vuodelta semakaava on saanut lainvoiman Tontti kuuluu asuinkerrostalojen korttelialueeseen ja sen asemakaavassa osoitettu rakennusoikeus on 5800 kem2 ja kerrosluku on (½). Uuden tonttijaon mukainen rakennusoikeus on 4900 kem2. semakaavassa on myös osoitettu tontille maanalainen tila (ma-lpa), johon saa rakentaa autopaikkoja ja teknisiä tiloja yhteen tasoon. semakaavassa on osoitettu Koirasaarentien varteen myös rakennusala "hk", jolle tulee sijoittaa harras- ja kokoontumistiloja. lueella noudatetaan Gunillankallion julkisten alueiden yleissuunnitelmaa ja rakentamistapaohjetta. Rakennusoikeuden käyttö Rakennuspaikan varsinainen kerrosala on 5001,5 m2 (4900 m2 +2%), joka jakautuu seuraavasti: Rak Rak Rak C Yht. Varsinainen kerrosala, asuintilat 1538,5 1716,5 1446,5 4701,5 Varsinainen kerrosala, prh Varsinainen kerrosala, yht. 1638,5 1816,5 1546,5 5001,5 ohjaratkaisu suntoja on 57 kpl, asuntojen koko vaihtelee välillä 1h+kt / 31,5 m 2 5h+k+s / 118,5 m 2 ja keskimääräinen huoneistoala on 75,1 m 2. Rakennusten irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot sekä osa ulkoiluvälinevarastoista sijaitsevat talokohtaisesti rakennusten maantaso- ja kellarikerroksissa. Talosauna ja pesula kuivaushuoneineen sijaitsevat rakennuksen 1. kerroksessa. Rakennuksen kellarikerrokseen on sijoitettu toinen kuivaushuone. Kerhotilat ja jätetilat ja sijaitsevat katutasossa tontin 3 lamellitalojen ( taskuaukion) yhteydessä asemakaavan mukaisesti. Lisäksi osa ulkoiluvälinevarastoista sijaitsee katutasossa tontin 3 lamellitalojen yhteydessä. Tiloihin on esteetön yhteys pihatasolta korttelin pohjoisreunalta, autohallin kautta korttelin eteläpuolelta sekä tontin 3 Haso-kohteen porrashuoneen E kautta. Lisäksi katutason taskuaukiolle on suora sisäyhteys autohallitasolta ja luonnollisesti ulkoportaat pihakannelta. Hietalahdenkatu 8 C Y-tunnus: Helsinki etunimi.sukunimi@playa.fi

2 laya rkkitehdit Oy 2/3 Julkisivut Rakennusten pääasiallinen julkisivumateriaali on vaalea paikalla puhtaaksimuurattu tiili (esim. Tiileri, Ruukintiili, vaalea) vaalealla täydellä saumalla. Julkisivuissa on tavoiteltu rakennusten veistoksellisuutta korostavaa yksiaineisuutta ja selkeyttä. arvekkeet ovat betonirakenteisia ulokeparvekkeita. arvekekaiteet ovat teräksisiä pinnakaiteita. uunnitelmissa otetaan huomioon lasitus. Vesikatto on tuuletettu tasakattorakenne, katteena vaalea singeli. ysäköintiratkaisu Kohteessa on 50 autopaikkaa. utopaikat sijaitsevat kaavan mukaisesti korttelin yhteisessä autohallissa pihakannen alla. joyhteys autohalliin on tontin eteläreunalta korttelin nurkasta Gunillantieltä. Kaikista porrashuoneista on esteetön sisäyhteys autohalliin. Kaavan esittämä autopaikkanormi on 1 ap / 100 kem2. Kohteessa on n.167 polkupyöräpaikkaa. Kaavan esittämä polkupyöräpaikkanormi on 1 pp / 30 asuin-kem2, joista 75 % eli 125 polkupyöräpaikkaa on sijoitettava rakennuksiin. olkupyöräpaikat sijaitsevat - ja C- rakennusten 1. kerroksen ulkoiluvälinevarastoissa sekä katutasossa tontin 3 lamellitalon yhteydessä. Loput 42 polkupyöräpaikkaa sijaitsevat korttelipihalla. Väestönsuojaratkaisu Väestönsuojat sijaitsevat rakennuksen kellarissa ja rakennuksen C 1. kerroksessa (osittain maan sisässä). Väestönsuojia käytetään rauhan aikana irtaimistovarastoina. iha-alueet ja ulkotilat Kaikilla asunnoilla on esteetön tai /asuntopiha. Tonteilla 3 ja 4 on yhteinen korttelipiha osittain autohallin kannen päällä. Kannelle sijoittuvat yhteiset piha-alueet, mm. leikki- ja oleskelupaikat. ihan läpi kulkeva kivetty reitti toimii pelastusreittinä. istetaloja ympäröivät pihat suunnitellaan metsäisen kallioympäristön osaksi. Olemassa olevat puut pyritään säilyttämään ja poistettavien tilalle istutetaan uusia taimia. Luonnonalueisiin liittyvillä alueilla suositaan ikivihreitä lajeja kuten mäntyjä, katajia ja kalliokasvillisuutta. Rinteen ja pihan rajapintaan sijoitetaan rinteen hulevesiä varten erityiset keruualueet. iha on esteetön yhteisten alueiden ja kulkureittien osalta. ihakannelta on yhteys katutasoon ulkokautta (luiska ja portaat), autohallin kautta lamellitalojen väliselle taskuaukiolle sekä tontin 3 Haso-kohteen porrashuoneen E kautta. elastustie tikasautolle korttelipihalle on korttelin pohjoisnurkasta Koirasaarentieltä. Rinteen puolelle tikasauton ulottumattomiin jää rakennuksissa ja C yhteensä kahdeksan asuntoa (kaksiot). Näiden asuntojen pelastaminen tapahtuu tikkailla rinteen puolelta pihalta 2. kerroksen tasosta, jonne järjestetään talvikunnossa pidettävä reitti sekä tasainen alusta tikkaita varten. Esteettömyys Kaikkiin rakennuksiin on esteetön yhteys sekä pihatasolta että pysäköintihallista. Korttelin yhteispihalle on esteetön yhteys kadulta Koirasaarentieltä korttelin pohjoisnurkasta ja tontin 3 Haso-kohteen porrashuoneen E kautta. Rakennusten asuin- ja yhteistilat sekä niihin liittyvät t ja parvekkeet on suunniteltu esteettömiksi. suintiloihin liittyvät varastot ja yhteistilat (kerhotiloja, pesulaa, jätetiloja ja osaa ulkoiluvälinevarastoista lukuun ottamatta) sijoittuvat talokohtaisesti. utopaikat sijaitsevat autohallissa, johon on esteetön sisäyhteys kaikista porrashuoneista. elvitykset - Lausunnot Hanke (yhdessä tontin 3 kanssa) esiteltiin Hitas-aluetyöryhmälle kahdessa kokouksessa ja luetyöryhmä hyväksyy suunnitelmat. Hietalahdenkatu 8 C Y-tunnus: Helsinki etunimi.sukunimi@playa.fi

3 laya rkkitehdit Oy 3/3 Rasitteet ja yhteisjärjestelyt - yhteinen korttelipiha tontin 3 kanssa - autohalli (autopaikat) sijaitsee osin tontilla 3 - jätetilat sijaitsevat keskitetysti tontilla 3 (asemakaavan mukaisesti) - kerhotilat sijaitsevat tontilla 3 (asemakaavan mukaisesti) - osa tontin 4 pistetalojen ulkoiluvälinevarastoista sijaitsee tontilla 3 - tierasite tontille 4 tontin 3 kautta - esteetön sisäkulkuyhteys tontin 3 porrashuoneen E kautta loittamisoikeuteen liittyvät perustelut - oikkeamiset oikkeamiset asemakaavasta: - tonttijakoa on muutettu, rakennusoikeuden jakosuhde on muuttunut tonttien välillä (korttelin kokonaisrakennusoikeus on kaavan mukainen) - suurin sallittu kerrosluku ylittyy kerroksella ( -> V) - rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa yli puolet alasta on käytetty kerrosalaan luettavaksi tilaksi (rakennus tasamaalla), poiketen asemakaavan (½)-merkinnästä - rakennusten muoto ei ole tähdenmallinen kolmisakarainen (kaavamerkintä "tä"), vaan rakennukset ovat kalliomaaston mukaan muotoiltuja pohjaltaan karkeasti C-kirjaimen mallisia - rakennusalat ylittyvät vähäisesti paikoitellen - rakennusten julkisivumateriaali on vaalea paikalla puhtaaksimuurattu tiili kaavan vaalean rappauksen tai slammauksen sijaan. akaroiden päädyn voimakkaan väriset rappaukset puuttuvat. Niiden sijaan käytetään hienovaraisempaa tiililadonnan vaihtelua. - rakennusoikeuden ylitys on 2%: rakennusoikeus tontilla 4 on 4900 k-m2, rakennetaan 5001,5 k-m2 - kerhotilat sijaitsevat uudesta tonttijaosta johtuen tontilla 3, sinänsä kaavan mukaisesti Koirasaarentien varressa oikkeamislupaa tullaan hakemaan heti kaupunkikuvaneuvottelukunnan käsittelyn jälkeen. oikkeamiset on käsitelty Hitas-aluetyöryhmän ja rakennusvalvonnan kanssa. Tuukka Vuori, arkkitehti F laya rkkitehdit Oy Hietalahdenkatu 8 C Y-tunnus: Helsinki etunimi.sukunimi@playa.fi

4 LY 119 OY HELINGIN GUNILLNKLLIO LUONNO L2 HVINNEKUV IÄIHLT (RK ) LY RKKITEHDIT OY HILDENKTU 8C 3.krs HELINKI (0)

5 LY 119 OY HELINGIN GUNILLNKLLIO LUONNO L2 EMIIRRO LY RKKITEHDIT OY HILDENKTU 8C 3.krs HELINKI (0)

6 LY 119 OY HELINGIN GUNILLNKLLIO LUONNO L2 KELLRIKERRO (UTLLITO) KOOTE LY RKKITEHDIT OY HILDENKTU 8C 3.krs HELINKI (0)

7 LY 119 OY HELINGIN GUNILLNKLLIO LUONNO L2 LUELEIKKU 1: LY RKKITEHDIT OY HILDENKTU 8C 3.krs HELINKI (0)

8 K 15.0 m² matala muuri 01 3h+k m² m² +17 ruukintiiliverhous LVV /UVV 17.0 m² 10 pp n V ,0 luiska 1/12.5 HII 1100X1400 HII 1100X1400 RH 3 IRT.VR m² K 3 RH 2 UTLLI EI90 EI90 3 IRT.VR. 3.0 m² KUU 20.0 m² IRT.VR. 3.0 m² I. KÄYT. 8.0 m² 3 ÄHKÖ 3.5 m² TK 7.5 m² 4 TLOVR. 4.5 m² V3 TELE x700 kulku ryömintätiloihin matala muuri matala muuri 1/ m² 21.0 m² 5.0 m² 03 2h+kt 5 WC h+kt+s+kht 85.0 m² 2.0 m² KHT. /TYÖTIL 5.0 m² V m² RT 9.0 m² 3,0 8.0 m² 3, rinne pengerretty m² 14.0 m² +17 KELLRI 1. KERRO LY 119 OY HELINGIN GUNILLNKLLIO LUONNO L2 JT, RKENNU 1: LY RKKITEHDIT OY HILDENKTU 8 C HELINKI (0)

9 K m² 04,08,12,16 4h+k+s 99.0 m² 9.5 m² m² WC 7.5 m² 12.0 m² 10.0 m² HII 1100X1400 RH m² 2.5 m² 5.0 m² 30.5 m² kerroksessa alusta pelastustikkaille hissin ylätila L 5.krs 4.0 m² V 4 05,09,13,17 2h+kt+s 58.5 m² L, kulku vesikatolle 5.5 m² 07,11,15,19 2h+kt 5 WC 2.0 m² KHT. /TYÖTIL 5.0 m² V m² 8.0 m² 15.5 m² 21.0 m² 0 06,10,14,18 3h+kt+s+kht 85.0 m² RT 9.0 m² 8.5 m² 14.0 m² KERRO VEIKTTO LY 119 OY HELINGIN GUNILLNKLLIO LUONNO L2 JT, RKENNU 1: LY RKKITEHDIT OY HILDENKTU 8 C HELINKI (0)

10 K 2 3,5 3, m² UTLLI 3,0 IRT.VR./V 7 L hätäp. käytävä MH 13.0 m² H 8.5 m² H 9.5 m² 23 5H+K m² K 22.5 m² luiska 1/12.5 V3 3,0 3,0 V2 TK 12.5 m² vahvistettu laatta KÄYT 7.0 m² vahvistettu laatta TELE 3 I 3.5 m² H 10.5 m² +ruukintiiliverhous V4 7.5 m² KÄYT 12.0 m² WC m² 4 700x700 kulku ryömintätiloihin RH HII 1100X1400 V3 1/ matala muuri LVV 7.5 m² 22 1H+ 3 H m² 5.0 m² 4.5 m² V 9 KHT. /TYÖTIL 5.5 m² 4.5 m² 2.0 m² RH H+++KHT 85.0 m² HII 1100X1400 V m² 20 2H m² 21.0 m² 15.5 m² m² KELLRI 1. KERRO LY 119 OY HELINGIN GUNILLNKLLIO LUONNO L2 JT, RKENNU 1: LY RKKITEHDIT OY HILDENKTU 8 C HELINKI (0)

11 20.0 m² H 9.5 m² H 8.5 m² 27,31,35,39 5H+K m² MH 13.0 m² K 22.5 m² H 10.5 m² V4 KÄYT 12.0 m² m² 29.0 m² 29.0 m² 26,30,34,38 2H++/VH 58.5 m² 5.5 m² 4.5 m² 7.5 m² VH 3.5 m² RH L 5.krs WC HII 1100X m² hissin ylätila L, kulku vesikatolle V 9 KHT. /TYÖTIL 5.5 m² 5.5 m² 8.0 m² 4.5 m² WC 2.0 m² m² 24,28,32,36 2H+ 5 25,29,33,37 3H+++KHT 85.0 m² 8.5 m² 15.5 m² 14.0 m² KERRO VEIKTTO LY 119 OY HELINGIN GUNILLNKLLIO LUONNO L2 JT, RKENNU 1: LY RKKITEHDIT OY HILDENKTU 8 C HELINKI (0)

12 K 15.0 m² C40 3h+k 6 V m² 18.0 m² ruukintiiliverhous LVV /UVV 17.0 m² vahvistettu laatta V2 12 pp +17 V ,5 IRT.VR m² vahvistettu laatta V / IRT.VR m² n EI90 UTLLI 1/12.5 3,0 3 LJH 10.0 m² 3,0 EI ,0 IRT.VR 9.5 m² 3 TELE 1.0 m² KÄYT m² IRT.VR 7.0 m² EI90 HII 1100X1400 I. 2.0 m² ÄHKÖ 3.5 m² V3 TK 7.5 m² EI90 RH C x700 kulku ryömintätiloihin matala muuri matala muuri 1/ m² 21.0 m² V 4 C41 2h+kt m² HII 1100X RH C 3 KÄYT. 9.0 m² 6 WC 3.5 m² 4.5 m² 0 EUL 21.0 m² KUU 10.0 m² V2 K 3 L 3,5 K UNTU 22.0 m² 4 EUH. 5.0 m² verho vilpola UKUH. UNOTO 39.5 m2 (huoneistoala) kallioleikkaus /tukimuuri KELLRI 1. KERRO LY 119 OY HELINGIN GUNILLNKLLIO LUONNO L2 JT, RKENNU C 1: LY RKKITEHDIT OY HILDENKTU 8 C HELINKI (0)

13 K m² C42,46,50,54 4h+k+s 99.0 m² V m² 2.5 m² V 4 WC 7.5 m² 12.0 m² 10.0 m² HII 1100X1400 RH C m² 5.0 m² 15.0 m² V m² kerroksessa alusta pelastustikkaille hissin ylätila 5.5 m² C45,49,53,57 2h+kt L 5.krs WC 2.0 m² 4.0 m² KHT. /TYÖTIL 5.0 m² V m² V 4 C43,47,51,55 2h+kt+s 58.5 m² 8.0 m² 2. krs asunnon 3.-5.kerroksen asunnoissa L, kulku vesikatolle 15.5 m² V m² 0 C44,48,56 3h+kt+s+kht V m² RT 9.0 m² 3.-5.kerroksen asunnoissa 2. krs asunnon 8.5 m² 14.0 m² 2.krs:ssa vilpolan katos KERRO VEIKTTO LY 119 OY HELINGIN GUNILLNKLLIO LUONNO L2 JT, RKENNU C 1: LY RKKITEHDIT OY HILDENKTU 8 C HELINKI (0)

14 Y1 vesikaton kaltevuus ja laitteet tarkentuvat myöhemmin elpo kph et et kph rt V2 V2 kph et et kph rt kph et et kph rt tontin raja korttelipiha kph et et kph rt tontin raja kph et et kph rt autohalli 2 1 V3 ramppi nykyinen maanpinta 4 LY 119 OY HELINGIN GUNILLNKLLIO LUONNO L2 LEIKKU, RKENNU 1: LY RKKITEHDIT OY HILDENKTU 8 C HELINKI (0)

15 Y1 vesikaton kaltevuus ja laitteet tarkentuvat myöhemmin prh ah s V tontin raja ah s ah s EI120 ah s korttelipiha EI120 irt.var tontin raja 1 V3 nykyinen maanpinta LY 119 OY HELINGIN GUNILLNKLLIO LUONNO L2 LEIKKU, RKENNU 1: LY RKKITEHDIT OY HILDENKTU 8 C HELINKI (0)

16

17 IHTO LMELLI 1 / 2. KERRO IHTO TERIT EI LITTUJ saunatonta asuntoa ERUKERRO LMELLI 2 / 2-KERRO EN Impact rea 53.8 m G 26 KLLIOLEIKKU 28 HULEVEIEN VIYTY, IMEYTY, YLUODON VIEM R INTI C 21 OLEKELU F KLLIOLEIKKU LUUMUTRH HULEVEIEN VIYTY, IMEYTY, YLUODON VIEM R INTI OLEKELU OLEKELU / 10 L1 HULEVEIEN VIYTY, IMEYTY, YLUODON VIEM R INTI T LEIKKI L1 OLEKELU / 20 T T LEIKKI L1 L1 OLEKELU H HL / GR K / K /14 K RYN TRH KIRIKKTRH F D E GR 13 5 GR C 1 2 F GR GR GR GR GR GR GRNIITTILTT/KI, harmaa MERKINN T NURMI, hoitoluokka II VLTV TURV-LUT UUNNITELTU KORKEUK YR LUONNONKVILLIUU, T DENNYKEN IIRRTY KUNTT UUTO ITUTTV UU K ONIKEY harmaa, viisteet n, reunoilla ja rajoilla harmaa suorakaidelaattarivi KITUHK ENITUTU MTIILI F FLTTI HEIN - TI ERENNITUTU GR GRNIITTILTT/KI, harmaa TM TUKIMUURI, valkobetoni ENKKI NURMI, hoitoluokka II T LUONNONKVILLIUU, T DENNYKEN IIRRTY KUNTT VLTV TURV-LUT UUTO L1 LEIKK LINE OLKUY R TELINE YLV VLIIN MIEMUUNNITTELU HEMG RD RTKTU FIN HELINKI tel f OY HELINGIN GUNILLNKLLIO L2 IHUUNNITELM 309 : 01 1 :

18 LY 119 OY HELINGIN GUNILLNKLLIO LUONNO L2 YMÄRITÖELVITY LY RKKITEHDIT OY HILDENKTU 8C 3.krs HELINKI (0)

19 laya rkkitehdit Oy s Oy Helsingin Gunillankallio LJUUTRKTELU HTOL MUUT TILT KERROL (rak.oik) RUTTOL RK as-tyyppi / tila kpl asm 2 /kpl htm 2 m 2 kem 2 brm 2 K krs yhteistilat siiv. 1,5 108,5 kuivaus 20 irt.var. 6 talovar. 4,5 tekn. sähköt. 3,5 tele 1,5 liikenne tk 7,5 käyt. 8 porrash krs asunnot 2h+kt , h+k 1 66,5 66,5 3h+kt+s+kht yhteistilat lvv 11 uvv 6 irt.var. 58 liikenne porras + porrash 31,5 2-5 krs asunnot 2h+kt , h+kt+s 4 58, h+kt+s+kht h+k+s yht yht. liikenne porras + porrash 4x YHT , ,5 2035,5 RK K krs yhteistilat irt-var /vss 78,5 175 siiv 3,5 tekn. spk 6,5 tele 1,5 liikenne tk 1 käyt. 7 porrash krs asunnot 1h+kt 1 31,5 31,5 320, h+kt h+kt+s+kht h+k+s 1 118,5 118,5 yhteistilat lvv 7,5 liikenne porrash krs 2h+kt ,5 2h+kt+vh 4 58, h+kt+s+kht h+k+s 4 118, yht yht. liikenne porras + porrash 4x YHT , RK C K krs yhteistilat siiv ,5 irt.var. 16,5 tekn. sähköt. 3,5 tele 1 ljh 10 liikenne tk 7,5 käyt. 11 porrash krs asunnot 2h+kt , h+k 1 66,5 66,5 yhteistilat lvv 11 uvv 6 irt.var. 2 irt.var./vss 31 pesula 21 wc 3,5 kuivaus 10 saunaosasto 39,5 liikenne käyt. 9 porras + porrash 31,5 2-5krs asunnot 2h+kt , h+kt+s 4 58, h+kt+s+kht h+k+s yht yht. liikenne porras + porrash 4x YHT ,5 354,5 1546,5 2035,5 YHT as-tyyppi kpl asm 2 htm 2 kem 2 brm 2 % 1,8 % 1h+kt 1 31,5 31,5 26,3 % 2h+kt 15 56, ,0 % 2h+kt+vh 4 58, ,0 % 2h+kt+s 8 58, ,5 % 3h+k 2 66, ,6 % 3h+kt+s+kht 14 85, ,0 % 4h+k+s 8 99, ,8 % 5h+k+s 5 118,5 59 YHT , asuntojen keskipinta-ala 75,1m 2 Viereisiin lamellitaloihin sijoitettavat yhteistilat: LMELLI yhteistilat uvv 97 kerhotilat 49,5 1/3 kerhotiloista (yht. 148,5) jäte 23 1/3 lamellitalon jätetiloista (yht. 69,5) autohalli x 50 ap (1/100 kem2) olkupyöräpaikat (1 / 30 kem2, joista 75 % rakennuksiin): lamelli 103 rak 10 rak C 12 piha 42 yht. 167 ruttotehokkuus (brm2/htm2)* 1,47 *ei huomioitu lamellitaloissa sijaisevia yhteistiloja V vars.suojatilaa tarve yht. 100,0 2 % uunnitelmissa vss-tilaa yhteensä 109,5 m2, josta varsinaista suojatilaa 110 m2. Hietalahdenkatu 8C 3.krs Helsinki +358 (0) etunimi.sukunimi@playa.fi