4/ jakosuunnitelmaehdotuksen esittely jakosuunnitelman vahvistaminen kuivatussuunnittelutarpeiden kuuleminen

Transkriptio

1 Toimitusnumero (6) Uusjako Kohde: Useita yksiköitä... Aika: kello Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Pylvään kylätalo, Lentokentäntie 339, Ylivieska Hannu Oja Eero Juola ja Heikki Jokitalo Muut asianosaiset: Taru Rouvinen Ramboll CM Oy/ Liikennevirasto Pentti Tyhtilä Herrfors Nät-Verkko Ari Sorvisto Herrfors Nät-Verkko Virtanen Jani Haapakoski Eino HAAPAKOSKI MIKKO KAIKKONEN ANTTI KORKIA-AHO Marko Korkia-aho Markku Mononen Risto Nurkkala Reijo Nurkkala Laila valtakirjalla Nurkkala Timon puolesta OJALEHTO HENNA PALOLA VESA Pylväs Aarno Pylväs Joonas Pylväs Ari PYLVÄS JORMA Sorvisto Marko SORVOJA ERKKI SOUKKA URHO Ängeslevä Esa ÄNGESLEVÄ TAPANI Ängeslevä Tarmo Ängeslevä Timo Ängeslevä-Jylhä Aili Seppo Hihnala Maveplan Oy Markus Niemelä Maveplan Oy 1. Tiedottaminen Kokouskutsut on lähetetty Kokouksen laillisuus Kukaan ei pitänyt toimitusmiehiä esteellisinä eikä esittänyt estettä toimitusta vastaan. Kokous on laillinen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 4, Toimituksen eteneminen / jakosuunnitelmaehdotuksen esittely jakosuunnitelman vahvistaminen kuivatussuunnittelutarpeiden kuuleminen

2 Toimitusnumero (6) kokous: tieoikeudet tasoristeysten lakkauttaminen korvaavien teiden rakentaminen 10/2017 Peruskuivatushanke uomat 6-7 kilpailutus ja toteuttaminen kuivatussuunnitelmat ->urakoitsijoiden kilpailutus 3/2018 salaojasoran toimitukset 4->/2018 Maanomistajien hakemusten mukaisten kiinteistöjen yhdistämisten rekisteröinti. Rekisteröinnin jälkeen maanomistajalle lähetetään tieto yhdistämisestä ja uudesta kiinteistötunnuksesta. 6/2018 uusien rajojen maastoon merkintä 5/2018 kuivatus- ja tiehankkeiden toteutus -> 9/2018 maanäytteiden ottaminen tilusten vaihtuminen 2019 talvi/2019 jakosuunnitelman rekisteröinti kesä-syksy/2019 hankkeiden viimeistely 12/2019 tilikorvaukset, kustannusten osittelu ja toimituksen lopettaminen /2020 tilikorvausten maksaminen 4. Salaojitushanke Seppo Hihnala esitteli salaojitussuunnitelmat. Suunnitelmat ovat olleet nähtävillä toimituksen nettisivuilla ja suunnitelmia on lisäksi esitelty ennen tämän kokouksen alkua järjestetyssä tilaisuudessa. Salaojitusta uusjaon hankerahoituksella on suunnitelmissa 169,26 ha. Lisäksi on suunniteltu omarahoitteista salaojitusta 36 ha. Hankkeen kustannusarvio on (sis. alv 24 %). Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskukselta on pyydetty hankkeesta lausuntoa. Hanke on nimeltään Salaojitushanke. Vahvistetaan Maveplan Oy:n laatimat salaojitussuunnitelmat ja kustannusarvion suunnitelma-asiakirjojen mukaisesti, mikäli Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus lausunnossa hyväksyy hankeen toteutettavaksi. Suunnitelmia voidaan tarvittaessa vähäisessä määrin korjata Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskuksen asiasta antaman lausunnon perusteella. Ehdotetaan, että hanke suoritetaan uusjakojen tukemisesta annetun lain (24/81) mukaisella rahoituksella kolmen vuoden kuluessa siitä, kun tämä päätös on saanut lain voiman. Maanmittauslaitoksella on oikeus nostaa ja käyttää hankkeen toteuttamiseen tarvittavia varoja toimitusta varten avatun pankkitilin välityksellä. Hankkeen kirjanpidon hoitaa Maanmittauslaitos. Hankkeen valvonnasta ja työnjohdosta vastaa hankkeen suunnittelija Maveplan Oy. Annetaan hanke Pylvään ja Jylhän tilusjärjestelyn jakokunnan toteutettavaksi. Jakokunnalla on oikeus haltuun ottaa hankkeen toteuttamiseksi tarvittavat alueet suunnitelma-asiakirjojen mukaisesti.

3 Toimitusnumero (6) Maa- ja metsätalousministeriön päätöksen 1521/427/2013 perusteella valtion lopulliseksi menoksi salaojitushankkeesta jää 40 %. Tätä päätöstä saa ryhtyä toteuttamaan vasta Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskuksen lausunnon jälkeen ja hankeen laillistuttua. Tähän päätökseen saa hakea muutosta toimituksen kestäessä valittamalla Oulun käräjäoikeuteen. Määräaika valituksen tekemiseen on 30 päivää. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 73, Peruskuivatus uomat 6-7 Seppo Hihnala esitteli ojitussuunnitelman: Peruskuivatus uomat 1-5, 8-9. Perattavaa uomaa on m ja putkiojaa 288 m. Kuivatushyötyalueen kokonaisala on 280,57 ha. Hankkeen kustannusarvio on (sis. alv 24%). Hankkeen hyötyluku on 0,65. Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskukselta ja Liikennevirastolta on pyydetty hankkeesta lausuntoa. Hankesuunnitelma on ollut nähtävillä toimituksen nettisivuilla ja suunnitelmia on lisäksi esitelty ennen tämän kokouksen alkua järjestetyssä tilaisuudessa. Asiasta käydyn keskustelun jälkeen suunnitelmaa muutettiin seuraavasti: Uomaan 5 lisätään yksi haara K61-1 ja rautatien sekä Jylhän tasoristeykselle menevän tien varteen. Uomat 8a ja 8b korvaavat K13 alueella kanavan. Korvattavan uoman täyttö lisätään hankkeeseen. Hanke on nimeltään Peruskuivatus uomat 1-5, 8-9. Vahvistetaan Peruskuivatus uomat 1-5, 8-9 hanke ja kustannusarvio suunnitelmaasiakirjojen mukaisesti, mikäli Pohjois-Pohjanmaan Ely-keskus lausunnossa hyväksyy hankeen toteutettavaksi. Suunnitelmia voidaan tarvittaessa vähäisessä määrin korjata Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskuksen ja Liikenneviraston asiasta antamien lausuntojen perusteella. Ehdotetaan, että hanke suoritetaan uusjakojen tukemisesta annetun lain (24/81) mukaisella rahoituksella kolmen vuoden kuluessa siitä, kun tämä päätös on saanut lain voiman. Maanmittauslaitoksella on oikeus nostaa ja käyttää hankkeen toteuttamiseen tarvittavia varoja toimitusta varten avatun pankkitilin välityksellä. Hankkeen kirjanpidon hoitaa Maanmittauslaitos. Hankkeen valvonnasta ja työnjohdosta vastaa hankkeen suunnittelija Maveplan Oy. Annetaan hanke Pylvään ja Jylhän tilusjärjestelyn jakokunnan toteutettavaksi. Jakokunnalla on oikeus haltuun ottaa hankkeen toteuttamiseksi tarvittavat alueet suunnitelma-asiakirjojen mukaisesti. Maa- ja metsätalousministeriön päätöksen 1521/427/2013 perusteella valtion lopulliseksi menoksi peruskuivatushankkeesta jää 60 %. Tätä päätöstä saa ryhtyä toteuttamaan vasta Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskuksen lausunnon jälkeen ja hankeen laillistuttua. Tähän päätökseen saa hakea muutosta toimituksen kestäessä valittamalla Oulun käräjäoikeuteen. Määräaika valituksen tekemiseen on 30 päivää. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 73, 75

4 Toimitusnumero (6) 6. Jakosuunnitelman muutos K8 ja K61 Tilan K8 omistaja Jukka Jylhä-Ollila on ostanut jakoalueella käyttöyksiköltä K1 tilan HAKA II ja määräala tilasta PÄIVÄRINNE. Tilojen K8 omistaja Jukka Jylhä-Ollila ja K61 omistaja Aili Ängeslevä-Jylhä sopivat jakosuunnitelman muuttamista seuraavasti: jakosuunnitelmassa K61 osoitettu kanavien, radan ja maantien rajoittama peltopalsta alaltaan 3,2493 ha muutetaan käyttöyksikölle K8. Käyttöyksikölle K1 kotipalstaan jakosuunnitelmassa lisätty alue muutetaan käyttöyksikölle K61. Jakosuunnitelmaa muutetaan maanomistajien sopimalla tavalla. 7. Valtion lisämaiden osuudet yhteisiin Suomen valtio/ Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskuksen jakoalueella omistamia kiinteistöjä on käsitelty kokouksessa pöytäkirjan kohdassa 6. Kiinteistöillä on seuraavat osuudet yhteisiin alueisiin: PRITTINEN II -> K56-1 0, HIEKKAPAIKAT 0, YHTEINEN PYYKKIRANTA VILLELÄ -> K30-3 0,006700/34, YLIVIESKAN JAKOKUNTA ALARÄME -> K15 0, PESUPAIKKA 0, /34, YLIVIESKAN JAKOKUNTA UUSIPAIKKA -> K13-1 0, /34, YLIVIESKAN JAKOKUNTA PIKKU-PYLVÄS -> K40 0, SAVIMAA 0,020000/34, YLIVIESKAN JAKOKUNTA TANHUANVARSI -> K43-1 0,001000/34, YLIVIESKAN JAKOKUNTA PIKKURÄME -> K60 0, HIEKKAMAA 0,000900/34, YLIVIESKAN JAKOKUNTA TUOHIPELTO -> K60 0, MYLLYTONTTI 0,003100/34, YLIVIESKAN JAKOKUNTA UUSIVAINIO -> K13-1 0, MYLLYTONTTI 0,002100/34, YLIVIESKAN JAKOKUNTA KORPELA -> K2-1 0,017800/34, YLIVIESKAN JAKOKUNTA Edellä mainitut kiinteistöjen osuudet yhteisiin alueisiin siirretään niille kiinteistöille, jotka ovat jakosuunnitelman mukaan saaneet kyseessä olevan tilan tilukset.

5 Toimitusnumero (6) Siirrettävien yhteisalueosuuksien arvot ovat vähäisiä verrattu edellä mainittujen kiinteistöjen maatilusten arvoon, joista määrätään lopulliset korvaukset myöhemmin tilikorvausten yhteydessä. Edellä mainituista siirrettävistä yhteisalueosuuksista ei määrätä erikseen korvauksia maksettavaksi. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki Kustin tasoristeyksen lakkauttaminen Keskusteltiin Kustin ( ) tasoristeyksen mahdollisesta lakkauttamisesta. Kustin tasoristeystä käyttää jakosuunnitelman mukaisesti kulkemiseen vain tila K56-6 5,9 hehtaarin kokoiselle peltopalstalle. Peruskuivatushankkeessa uoman 4c kaivun vuoksi Kustin tasoristeyksen ja tilan K56-6 peltopalstan välistä viljelystietä on siirrettävä noin 500 metrin matkalla. Tien rakentamiskustannus on noin (alv. 0 %). Kulku tilan K56-6 nykyiselle peltopalstalle tapahtuu pääosin kokouksessa lakkautetun Leski tasoristeyksen kautta. Kustin tasoristeyksen lakkauttamisesta aiheutuu kiertohaittaa tilalle K56-6. Toimitusinsinööri totesi, että alustava arvio kiertohaitan korvauksen määräksi on Laskelma perustuu yhdensuuntaisen kulkumatkan pitenemiseen 1,0 km ja kulkuajan pitenemiseen 4 minuuttia. Lähde (MML/Arviointi ja Korvaukset 2017). Lakkauttaminen aiheuttaisi lisäksi korvaavan tien rakennustarpeen tilan K56-6 peltopalstan kulkua varten Lentokentäntieltä peltopalstalle noin 320 metrin matkalle. Tien rakentamiskustannus on noin 9000 (alv. 0 %). Marko Sorvisto esitti, että Kustin tasoristeys lakkautettaisiin, mutta samalla Lesken tasoristeyksen lakkauttaminen peruttaisiin tässä vaiheessa. Lesken tasoristeyksen lakkauttaminen tulee välttämättömäksi vasta radan kohtaamispaikan rakentamisen myötä. Radan kohtaamispaikan rakentamisesta ei ole varmuutta. Lesken tasoristeyksen säilyttäminen on edullisin vaihtoehto ja siitä olisi vähiten haittaa maanomistajalle. Uoman 4c kaivun vuoksi tällöin tien siirtotarvetta on noin 80 metriä. Tien rakennuskustannus on tällöin noin 2500 (alv. 0 %). Asiasta ei tehty vielä päätöstä. 9. Asiakirjat 10. Muutoksenhaku Toimitusinsinööri totesi, että kokouksen pöytäkirja ja tarvittavat asiakirjat lähetään pyynnöstä 14 vuorokauden kuluessa. Pöytäkirja laitetaan lisäksi toimituksen nettisivuille nähtäväksi. Kokous lopetettiin. Kokouksessa erikseen mainittuihin päätöksiin voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa kokouksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi kokouksen lopettamispäivä, päätökset joista voi valittaa ja valitusajan päättymispäivä. Päätökset ovat lainvoimaisia valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 232

6 Toimitusnumero (6) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee erillistä päätöstä toimituksesta , päätöksen antamispäivä Erillinen päätös: Salaojitushanke, Peruskuivatus uomat 6-7, Jakosuunnitelman muutos K8 ja K61, Valtion lisämaiden osuudet yhteisiin Uusjako Useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään torstaina viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Oulun käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Rata-aukio 2, Oulu postiosoite: PL 141, Oulu sähköpostiosoite: oulu.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Hannu Oja