Punkalaitumen kunta Pöytäkirja 1/ Rakennusvalvontajaosto. Aika klo 17:00-17:12. Kunnantalon kahvio.

Transkriptio

1 Punkalaitumen kunta Pöytäkirja 1/ Rakennusvalvontajaosto Aika klo 17:00-17:12 Paikka Kunnantalon kahvio Käsitellyt asiat Otsikko Sivu 1 Rakennusrasite / As Oy Punkalaitumen Pihlaja 3 2 Ilmoitusasiat 5 3 Rakennustarkastajan hallintosäännön 28 :n mukaan tehdyt päätökset vuodelta 2017, ja vuodelta 2018, 1. 6

2 Punkalaitumen kunta Pöytäkirja 1/ Aika klo 17:00-17:12 Paikka Kunnantalon kahvio Osallistujat Päätöksentekijät Männistö Soili Multanen Mauri Korhonen Tapio pj. vpj. jäsen Muut osallistujat Prihti Ari khall.pj. Karunen Timo khall.ed. Tapiola Mikko esittelijä, rakennustarkastaja Koukku Marika pöytäkirjanpitäjä Poissa Murtoo Tapani jäsen Räsänen Eeva-Liisa jäsen Moilanen Jyrki kunnanjohtaja Allekirjoitukset Soili Männistö puheenjohtaja Marika Koukku pöytäkirjanpitäjä Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Käsitellyt asiat :t 1-3 Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Multanen Mauri ja Korhonen Tapio. Aika ja paikka Punkalaidun Allekirjoitukset Mauri Multanen Tapio Korhonen Pöytäkirja yleisesti nähtävillä Pöytäkirja julkaistaan kunnan verkkosivuilla.

3 Punkalaitumen kunta Pöytäkirja 1/ Rakennusvalvontajaosto Rakennusrasite / As Oy Punkalaitumen Pihlaja 2/ /2018 Rava Valmistelija: rakennustarkastaja As Oy Punkalaitumen Pihlaja Y-tunnus , tontin ja Punkalaitumen Vuokra-asunnot Oy Y-tunnus , tontin omistajat ovat sopineet ra kennus ra sit teen perustamisesta sopimuksella. 1. Punkalaitumen Vuokra-asunnot Oy:n hallinnoiman naa pu ri kiin teis tön Rivitalo I ( ) perustetaan pysyvä rasite, jotta As Oy Punkalaitumen Pihlaja ( ) voi rakentaa jä te ka tok sen kiinni rajaan siten, että sen räystäät tulevat puolelle päivättyjen piirustusten mu kai ses ti. Rajan ylittävä räystäs on merkittävä selkeästi siten, että kun nos sa pi tä jä, erityisesti lumenauraaja havaitsee sen helposti. Jä te ka tok seen on asennettava räystäskourut, jotta sade- ja su la mis ve det johdetaan olemassa olevan autotallirakennuksen eikä Rivitalo I kiin teis tön suuntaan. 2. Sopimus allekirjoitettuna on samalla osapuolten valtuutus edellä olevan rasitteen merkitsemiseksi kiinteistörekisteriin. Rasitteen perustamisen kustannuksista vastaa Asunto Oy Pun ka lai tumen Pihlaja. Maankäyttö- ja rakennuslain 158 :n mukaan tonttia varten voidaan perus taa toista kiinteistöä rasittava pysyvä oikeus rakennuksen tai ra kennel man käyttämiseen tai niihin verrattavaan toimenpiteeseen (ra kennus ra si te). Rasitetyypeistä on säädetty MRA 80 :ssä. Nyt ky sy mykses sä oleva rasitetyyppi on ko. pykälän 7. kohdan mukainen sei nä ra site. Rakennusrasitteen perustamisesta, muuttamisesta ja poistamisesta päät tää kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Rasitteen pe rus ta minen edellyttää, että asianosaiset ovat sopineet siitä kirjallisesti. Ra si te saadaan perustaa, jos sillä edistetään kiinteistön käyttöä, ra si te on tarpeellinen rasiteoikeuden haltijalle eikä siitä aiheudu huo mat ta vaa haittaa rasitetulle kiinteistölle. Rakennusrasitteen perustamisesta tai poistumisesta on päätöksen saa tua lainvoiman tehtävä merkintä kiinteistörekisteriin ra si te oi keu den haltijan ja rasitetun kiinteistön kohdalle. Kiinteistörekisteriin mer kit ty rakennusrasite on voimassa, vaikka kiinteistö siirtyy toiselle omis ta jal le. Rasitesopimus ja asemapiirros liitteenä. Lisätietoja: rakennustarkastaja Mikko Tapiola, puh

4 Punkalaitumen kunta Pöytäkirja 1/ Rakennusvalvontajaosto Esittelijä: Rakennusjaosto katsoo, että maankäyttö- ja rakennuslain 58 :n mu kaiset edellytykset haetun rakennusrasitteen perustamiselle ovat ole massa ja päättää asianosaisten sopimuksen mukaisesti ja sen eh doil la perustaa tontille pysyvän oikeuden ra ken taa rakennus tontin Punkalaitumen Vuokra-asunnot Oy:n rajalle siten, että rakennuksen palomuuri jätetään ra kenta mat ta (seinärasite). Rakennusrasitteen perustamisesta peritään rasitesopimuksen mu kaises ti As Oy Punkalaitumen Pihlajalta voimassaolevan taksan mu kainen maksu. Rasitteen perustamisesta ilmoitetaan kiinteistörekisterin pitäjälle päätök sen saatua lainvoiman. Päätös: Rakennusvalvontajaosto hyväksyi esittelijän esitysehdotuksen yksimielisesti. Liitteet Asemapiirros Sopimus rakennusrasitteen perustamisesta

5 Punkalaitumen kunta Pöytäkirja 1/ Rakennusvalvontajaosto Ilmoitusasiat Rava Valmistelija: rakennustarkastaja - Hämeenlinnan hallinto-oikeuden välipäätös / Rottaryhmä Ky. Päätös oheisena. Lisätietoja: rakennustarkastaja Mikko Tapiola, puh Esittelijä: Rakennusvalvontajaosto merkitsee ilmoitusasian tiedoksi. Päätös: Rakennusvalvontajaosto merkitsi ilmoitusasian tiedoksi.

6 Punkalaitumen kunta Pöytäkirja 1/ Rakennusvalvontajaosto Rakennustarkastajan hallintosäännön 28 :n mukaan tehdyt päätökset vuodelta 2017, ja vuodelta 2018, 1. Rava Valmistelija: rakennustarkastaja Rakennustarkastajan hallintosäännön 28 :n mukaan tehdyt päätökset vuodelta 2017, ja vuodelta 2018, 1. Päätösluettelo oheisena. Lisätietoja: rakennustarkastaja Mikko Tapiola, puh Esittelijä: Rakennusvalvontajaosto merkitsee päätökset tiedoksi. Päätös: Rakennusvalvontajaosto merkitsi päätökset tiedoksi. Oheismateriaali Rakennustarkastajan päätökset

7 Punkalaitumen kunta Pöytäkirja 1/ OIKAISUVAATIMUSOHJE Oikaisuvaatimusoikeus Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Päätökset, joista voi tehdä oikaisuvaatimuksen Pykälät Kiellot Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska ne koskevat vain valmistelua tai täytäntöönpanoa (Kuntalaki 136 ) Pykälät: 2-3 Pöytäkirjan nähtävillä olo Pöytäkirja on julkaistu kunnan verkkosivuilla

8 Punkalaitumen kunta Pöytäkirja 1/ VALITUSOSOITUS Valitusoikeus Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kir jal li sella kunnallisvalituksella vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa tähän päätökseen ha kea muutosta kunnallisvalituksella myös se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asian osai nen) sekä kunnan jäsen. Päätökset, joista voi tehdä valituksen Valitusaika Valitusperusteet Pykälät: 1 Valitusviranomainen Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivä nä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on ase tet tu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seit semän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedok si an toa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päi vänä viestin lähettämisestä. Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhä päi vä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että päätös on syntynyt vir heel li sessä järjestyksessä, päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai päätös on muuten lainvastainen. Hämeenlinnan hallinto-oikeus osoite Raatihuoneenkatu 1, Hämeenlinna puhelinvaihde telekopio sähköposti hameenlinna.hao@oikeus.fi

9 Punkalaitumen kunta Pöytäkirja 1/ Valituksen sisältö Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava: valittajan nimi ja kotikunta postiosoite, puhelinnumero ja muut tarvittavat yh teys tie dot päätös, johon haetaan muutosta miltä osin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muu tok sia siihen vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan. Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava va li tus. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamie hen sä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, va li tuk ses sa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Valitukseen on liitettävä: päätös, johon haetaan muutosta valittamalla, al ku pe räi senä tai jäljennöksenä todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi. Oikeudenkäyntimaksu Perittävistä maksuista säädetään laissa tuomioistuinten ja eräi den oi keushal lin tovi ran omais ten suoritteista perittävistä maksuista (1455/2015).