2h+k+kph+wc+terassi, 61,5 m², Kerrostalo, Helsinki, Puistola, Maamiehentie 2 K 55

Transkriptio

1 2h+k+kph+wc+terassi, 61,5 m², Kerrostalo, Helsinki, Puistola, Maamiehentie 2 K 55 Yksityinen myyjä Markus Leppänen Puh: Putkiremontoidusta taloyhtiöstä viihtyisä koti omalla takapihalla ja terassilla! Myynnissä erinomainen läpitalon kaksio Puistolasta! Huoneiston keittiöremontti on tehty kesällä Uudesta kodikkaasta keittiöstä löytyy hyvin säilytystilaa keittiötarvikkeille ja työtilaa ruuanlaittoon ja leivontaan. Jos kaipaat väljää tilaa ja valoa, älä ohita tätä! Läpitalon selkeä pohjaratkaisu, jossa voit pyöritellä huonekaluja mielesi mukaan. Makuuhuoneessa ja eteisessä on hyvät kaappitilat mm. vaatteille ja siivoustarvikkeille. Olohuone on iso ja viihtyisä, johon voit kutsua isonkin kaveriporukan illanviettoon. Olohuoneesta pääset suoraan tänä kesänä tehdylle tyylikkäälle terassille ja omalle takapihalle. Terassi luo lisää viihtyisyyttä ja mahdollistaa mm. grilli-illat ystävien seurassa. Tästä pienkerrostalosta on pidetty hyvää huolta ja esimerkiksi perinteinen linjasaneeraus on tehty Myös taloyhtiön lukitus ja salaojat ovat hoidettu lähiaikoina kuntoon. Asunnon moderni kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä Tila on iso joten pyykkihuollon kanssa ei tule ongelmia. Taloyhtiön tiloina ovat mm. yhtiön saunatilat, pesutupa, kerhohuone ja kylmäkellari. Taloyhtiössä on Welho/DNA-laajakaista. Taloyhtiö vuokraa piha- ja pistokkeellisia autopaikkoja. Yhtiön iso tontti on vehreä ja suojaisa, joten lapsille on erinomaiset leikkipaikat. Puistola on vehreää ja puistomaista asuinaluetta, joka on rauhallisesta arjesta nauttivien asukkaiden suosiossa. Tästä osoitteesta pääset näppärästi bussilla keskustaan. Lähin juna-asema on Puistolan asema ja sen jälkeen Malmi. Kaupat ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi Tikkurilan kattavammat palvelut sijaitsevat vain noin 5 km päässä. Bussipysäkki 0,3 km. Asema reilu 2 km. Myös Koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Lähipalvelut: - Malmin lentokentän ympäri lenkkimaasto, 200 m - Puistolan peruskoulu, 300 m - Koudan urheilukenttä, 400 m - K-market Heikinlaakso, 500 m - Jakomäen palvelut: mm. apteekki ja isommat ruokakaupat, 2 km - Puistolan asema 3 km Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan muuttovalmiiseen kotiin! Sovi yksityisesittely kohteeseen tai kysy tarkempia tietoja: 24 Center

2 Markus Leppänen Asunnon perustiedot Hinta ja kustannukset Kohdenumero: Sijainti: h73443 Helsinki Puistola Maamiehentie 2 K 55, Helsinki Velaton hinta: Myyntihinta: (Myyntihinta Velkaosuus 0 ) Tyyppi: Kerrostalo (Huoneisto) Velkaosuus: 0 Omistusmuoto: Omistusasunto Neliöhinta: 2 552,85 / m² Huoneistoselitelmä: Huoneita: Asuintilojen pinta-ala: Muiden tilojen pinta-ala: Kokonaispinta-ala: Lisätietoja pinta-alasta: 2h + k + kph + wc + terassi Kaksio 61,5 m² 6,7 m² 68,2 m² Asunnon pinta-ala on 61,5 m², joka sisältää ison makuuhuoneen, ison olohuoneen, kodikkaan keittiön ja modernin kylpyhuoneen, jossa myös WC. Asunto on ensimmäisen kerroksen asunto ja asunnossa on 6,7 m² terassi. Yhtiövastike: Vesimaksu: Lisätietoja maksuista: 292,16 / kk (Hoitovastike 292,16 / kk + Rahoitusvastike 0,00 / kk) 15,00 / kk Asuntoon ei kohdistu velkarasitetta. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Tarvittaessa saat lisähintaan: - Lämmin autopaikka: 10 /kk - Kylmä autopaikka 3 /kk - Moottoripyöräpaikka 5 /kk - Taloyhtiön sauna: 10 /kk Kerrokset: Rakennusvuosi: Vapautuminen: 1/ Vapautuminen sopimuksen mukaan. Huom! Viereiseltä kadulta löytyy myös ilmaisia parkkipaikkoja.

3 Asunnon lisätiedot Sauna: Parveke: Asuntoon kuuluu: Asunnon kunto: Lisätietoja kunnosta: Lämmitysjärjestelmä: Vesijohto: Taloyhtiössä on sauna Asunnossa on parveke Welho/DNA-laajakaista, Terassi, Kellari, Varasto, yhtiön saunatilat, pesutupa, kerhohuone, kylmäkellari ja häkkivarasto. Asunnossa ei ole parveketta, mutta terassi on. Hyvä Asunto on hyvässä kunnossa: - Asunnon terassi on tehty kesällä Keittiöremontti on tehty kesällä Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta putkiremontin aikana 2013 Kaukolämpö Kunnan vesijohto Asunnon tilat ja materiaalit Rakennus- ja pintamateriaalit: Keittiön kuvaus: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni Pintamateriaali: Keittiö: Seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: Seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone: Seinät maali, lattia parketti. Kylpyhuone: Seinät laatta, lattia laatta. Keittiö on remontoitu 6/2016, jolloin on uusittu kaapistot, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni ja induktioliesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, laminaattityötasot, astianpesukone, maalatut seinät ja laminaattilattia. Jääkaappi/pakastin on ehkä vuodelta Kylpyhuoneen kuvaus: WC-tilojen kuvaus: Olohuoneen kuvaus: Makuuhuoneiden kuvaus: Uusi keittiö on Cesilia-keittiö. Keittiökoneet mm. uuni/liesi ja astianpesukone ovat Boschlaatumerkkiä. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna Varusteet: lattialämmitys, kiinteät valaisimet, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, Bidee-suihku, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä / paikka pesukoneelle, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, kaakeliseinät ja laattalattia. WC ja kylpyhuone ovat yhdistetty moderniksi saniteettitilaksi. Olohuone on iso ja viihtyisä, johon voit kutsua isonkin kaveriporukan illanviettoon. Olohuoneesta pääset suoraan tänä kesänä tehdylle tyylikkäälle terassille ja omalle takapihalle. Lukumäärä: 1 Isoja lattiasta kattoon vaatekaappeja, 4 kpl tapetoidut seinät ja parkettilattia. Taloyhtiö Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän yhteystiedot: Huolto: Taloyhtiöön kuuluu: Asunto Oy Maamiehentie 2 Talohallinta Itäkeskus, Tuija Myller, Turunlinnantie 8, Helsinki, p , tuija.myller@talohallinta.fi Kiinteistöpalvelu Rundelin Oy, hoitaa myös autopaikkojen vuokraukset. Taloyhtiössä on sauna

4 Muuta taloyhtiöstä: Taloyhtiön autopaikat: Tehdyt remontit: Kaikki yhtiön yhteiset tilat sijaitsevat talossa 2 (E - H -portaat): Yhtiössä on 3 saunaosastoa, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kerhohuone, Pyöräkellari, Pesutupa, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Autopistokepaikkoja: 81 Tässä vain tärkeimmät remontit, tarkasta loput yhtiön papereista: ulkopuoliset viemärit, sadevesiviemärit ja salaojat kunnostettu piha-alueen asfaltointi perinteinen linjasaneeraus tietoliikenne ja anteniverkko lukituksen uusiminen ( Sento ) saunaremontti - saunat 2 ja 3 panelien ja lauteiden uusiminen porrasperuskorjaus Molok-syväkeräys saunaremontti - sauna kattoremontti, kattolevyjen vaihto kaukolämpöön liittyminen Tulevat remontit: Energialuokka: Asbestikartoitus: Tontin omistus: Tontin vuokra: Tontin vuokraaja: Tontin vuokra-aika: Korjaukset tarkemmin isännöitsijäntodistuksessa! Katso tarkemmin: kunnossapitotarveselvitys ja isännöitsijäntodistus Ks. Viiden vuoden korjaussuunnitelma E (2013) AS OY Maamiehentie 2 Energiatodistus: Rakennustyyppi: Asuinkerrostalot Osoite: Maamiehentie 2, Helsinki Valmistumisvuosi: 1975 Rakennustunnus: Energiatodistus perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta: 2012 ET-luku: 184 kwh/brm2/vuosi Luokitteluasteikko: Suuret asuinkerrostalot Kyllä Asbestikartoitus tehty 2016 keittiöremontin yhteydessä. Asbestia ei löytynyt. Vuokra ,96 / vuosi Helsingin kaupunki 60 vuotta Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut: Liikenneyhteydet: Lähikauppoja on muutamia ihan vieressä. Jakomäestä löytyy terveyskeskuspalvelut ja apteekki. Alueella on useita kouluja. Alueella on useita päiväkoteja. Malmin lentokentän ympäri menee hyvät lenkkimaastot. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 128 m päässä mm. bussit 75, 74, 553, 553K, 702. Puistolan juna-asema 3 km Muut lisätiedot Auton säilytys: Näkymät: Pihan kuvaus: Yhtiöltä on vuokrattavissa 81 kpl lämmintäautopaikkaa. Lisäksi kadun varrelta löytyy ilmaisia parkkipaikkoja. Näkymät keittiöstä ja makuuhuoneesta taloyhtiön sisäpihalle. Näkymät olohuoneesta Rukotien suuntaan. Sisäpihalla:

5 - pyykkitelineet - ulkopöytiä ja tuoleja - grillipaikka - leikkipaikat lapsille: hiekkalaatikko, liukumäki, kiipeilyteline Oma takapiha: - terassi ja nurmikkoalue Tämä on Etuovi.comista tulostettu kohteen esittelysivu. Etuovi.comin ilmoituksessa ei ole välttämättä aina kaikkia tietoja kohteesta. Varmista kohdetiedot asunnon myyjältä tai kiinteistövälittäjän/rakennusliikkeen omasta myyntiesitteestä.