Puu on yhä varteenotettavampi vaihtoehto lähiösaneerauksiin. Pahan päivän varalle vakuutus

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Puu on yhä varteenotettavampi vaihtoehto lähiösaneerauksiin. www.kita.fi. Pahan päivän varalle vakuutus"

Transkriptio

1 Pahan päivän varalle vakuutus Rakennusten homevauriot on korjattava huolellisesti Hyvä ilmanvaihto vaatii työtä Hinta 9,20 EUR Puu on yhä varteenotettavampi vaihtoehto lähiösaneerauksiin

2

3 Laajakaista ja kaapeli-tv edullisemmin Kiinteistösopimuksella Yhteinen hankinta tuo yksilölliset palvelut taloyhtiöösi! Asukkaat saavat huippunopean laajakaistan ja monipuolisen kaapeli-tv:n edullisemmin yhteishankintana. Jokainen voi räätälöidä omat palvelunsa. Toimintavarmojen valokuituyhteyksien lisäksi tarjolla on palveluja, joita ei muualta saa: URHOtv Totalin mahtava kotimainen urheilutarjonta ja kattava Spotify Premium -musiikkipalvelu. Tutustu Sonera Kiinteistösopimukseen ja pyydä tarjous: tai soita (mpm/pvm) ma-pe 8-20, la

4 TOIMITUKSELTA JUKOLA OPETTAA HELMIKUUSSA JULKAISTIIN Rakennetun omaisuuden tila 2011-raportti (ROTI 2011). Laajaan asiantuntijapaneelien työskentelyyn perustuva ROTI julkaistiin nyt kolmannen kerran. Raportissa on jälleen syynätty missä kunnossa rakennettu ympäristömme (rakennukset, liikenneverkot ja yhdyskuntatekniset järjestelmät) on juuri nyt ja samalla kylkeen lätkäistiin vanha kunnon kouluarvosana. Tälläkään kerralla ei tullut ehtoja. Rakennusten kunto saa raportissa asiantuntijoilta yleisarvosanaksi 7½, maan liikenneverkot nappasivat saman arvosanan ja yhdyskuntatekniset järjestelmät venyivät peräti kahdeksikkoon. Hurraa-huutoja ei silti kuulu, eikä suvivirsi soi. Kaikilla kolmella rakennetun ympäristön alueella kehityksen suunnan arvioitiin luisuvan heikompaan suuntaan. Uhkakuvia riittää niukentuvista resursseista tyystin vanhentuneisiin toiminnan ja hallinnon rakenteisiin. Luvut ja faktat ovat hyytäviä. Yli 70 prosenttia eli noin 560 miljardia euroa Suomen kansallisvarallisuudesta on kiinni rakennetussa ympäristössä. Tämän omaisuusmassan laiminlyönti kasvattaa korjausvelkaa, mikä taas heikentää kansakunnan hyvinvointia ja kilpailukykyä. Raportin mukaan suurin korjausvelka, noin miljardia euroa, on rakennuksissa, jotka kattavat kansallisvarallisuudesta lähes puolet eli 47 prosenttia. Raporttia silmäillessä tulee mieleen Jukolan seitsemän veljeksen touhut. Uuninpankolla lonniessa uhkasi tila tärveltyä ja Impivaara houkuttaa remontin tekoa enemmän. Mutta toimii se suomalainenkin kiinteistönomistaja, kun sopiva hiillos alle kasataan. Nyt veturiksi on saatu ilmastonmuutos ja sen vastainen taistelu, joka on tuonut uutta puhtia ja ajattelua koko alalle. ROTI 2011 ei jää voivottelemaan asioiden nykytilaa, vaan piirtää (totuttuun tapaan) tiekarttaa tulevaisuuteen. Monelta osa-alueelta löydettiinkin uusia ideoita ja kiitettävää palvelutasoa. Raportissa esitellään neljä suurta teemaa, joista voisi olla ponnahduslaudoiksi parempaan. Teemat ovat osaaminen, korjausvelan taltuttaminen, yhdyskuntarakenteen tiivistäminen ja teknologian tehokas hyödyntäminen. Suomen maabrändityöryhmän hengessä teemoihin nojautuvia tehtäviä jaetaan niin kuluttajille, omistajille, kunnille, valtiolle kuin koko rakentamis- ja kiinteistöalallekin. Myönteiset kehityskulut esitetään vuosille 2015, 2020 ja 2050 ulottuvina skenaarioina. Hurskaana toiveena on säilyttää maamme suurimman yksittäisen varallisuuserän arvo. Osa alan pelureista on jo täydellä voimalla talkoissa mukana. Esimerkiksi ekotehokkaalla ja kestävällä rakentamisella on nyt aivan uudenlaista nostetta, kun koko toimiala on ottanut leedit ja breeamit mantroikseen. Raportissa myönnetään, että ekotehokkuus on vaikea asia mitattavaksi. Sitä kehityskulkua sietääkin varoa, jossa kaiken minimoinnilla tavoitellaan hyvinvoinnin maksimia. Elinkaaret ja kokonaisuudet on otettava haltuun entistä paremmin ja osa-optimoijat on komennettava tylysti jäähylle. Ekotehokkaamman rakentamisen aallossa nousee myös puurakentaminen, joka on yksi tämän lehden teemoista. Erityisesti arkkitehdit ovat nykyisin hyvinkin kiinnostuneita puurakentamisesta, mistä todistavat mm. uudet uljaat puiset asuntoalueet. Lainsäätäjä ja viranomainen ovat nostamassa (rohkaisevasti vihertävää) peukkua pystyyn puurakentamiselle, mikä näkyy jo nyt vähemmän kireinä rakennus- ja palomääräyksinä. Puurakentaminen on kuitenkin terminä hiukan harhaanjohtava ja olisikin kenties syytä puhua ennemmin puun käytöstä rakentamisessa kuin puurakentamisesta. Puuta tuskin kukaan haluaa väkisin työntää paikkoihin, joihin se ei sovi. Kaikkea ei tarvitse puusta tehdä, mutta monta asiaa voi. Tämän nyt ymmärtää Jukolan Jussikin. 2/2011 JULKAISIJA PubliCo Oy Pälkäneentie 19 A Helsinki puh faksi PROJEKTIPÄÄLLIKKÖ Paul Charpentier TOIMITUKSEN KOORDINAATTORI Mirkka Lindroos ILMOITUSMYYNTI Tom Appelroth puh Jaakko Lätti puh Jaakko Kopperoinen puh Kim Korlin puh TILAAJAPALVELU TOIMITTAJAT Sami J. Anteroinen Merja Kihl Ari Mononen KANNEN KUVA Puuinfo Oy PAINO PunaMusta Oy SAMI J. ANTEROINEN 2 kita 2 / 2011

5 Lumityöt ja liukastelu historiaan! Ei lumitöitä, ei hiekoitusta, ei suolaa... Sulalaatta on 100 % suomalainen patentoitu tuote josta on referenssiä jo 13 vuoden ajalta. Suomessa sattuu vuosittain yli liukastumisen aiheuttamaa tapaturmaa. Keskimääräinen liukastumisen hinta on 6000 euroa. Sulalaatta on lämpöelementti joka on kehitetty ehkäisemään liukastumisriskiä. Helsingin kaupungin tilaus Puistolan koululle: Jyrkän rinteen rappuaskelmat sekä jyrkkä rinne ovat nyt jäästä ja lumesta vapaat sekä ennenkaikkea turvalliset. Käyttäjäkokemus Suomenlinnan kohteestamme: Suosittelen myös fysioterapeuttina liikkumisen turvallisuutta oleellisesti lisäävää ja kaatumisen kuluja pienentävää pinnoitetta. Sulalaatta todella toimii! -Arja Karhuvaara Sulalaatta asennetaan erittäin nopeasti ja vaivattomasti pinta-asennuksena Erittäin energiaystävällinen ratkaisu. Toimii vain kun tarve sitä vaatii, myös vesikiertoisesti. Käyttökohteita on lukuisia. Tuote sopii askelmille, ovien edustoille, ajoluiskille, terasseille, parvekkeille jne. Tuote on huoltovapaa. Laattaan saa myös haluamansa tekstin, kuvan tai logon. Myös valaistuna. Laatasta saa täysin asiakkaan toiveiden mukaisen. Voit valita värisi sekä pinnoitemateriaalisi. Puh

6 SISÄLLYSLUETTELO 02 Esipuhe 06 Ajankohtaista 14 Puu versoo lähiössä Puu on yhä varteenotettavampi vaihtoehto lähiösaneerauksiin ja kokonaan puisia kerrostalojakin nousee koko ajan. 17 Kerros kerrokselta 18 Asuntoyhtiön hallinto, vastuu ja vakuutus 20 Pahan päivän varalle vakuutus Äiti maa lämmittää Espoon Suurpelto on kenties kiinnostavin uuden ajan yhdyskunta, joka maassa tällä hetkellä on rakenteilla. Yhtenä vihreän rakentamisen keihäänkärkenä Suurpellossa toteutetaan maalämmöllä toimivia kerrostaloja. 28 Maalämpö toimii isossa ja pienessä talossa 30 Maalämpö on edullisin tapa lämmittää ja vielä ympäristöystävällisesti 32 Rakennusten homevauriot on korjattava huolellisesti Home- ja kosteusvauriot rakennuksissa ovat vakava ongelma. Kosteusvaurioiden tutkimiseen kehitetään koko ajan uusia menetelmiä. 36 ASTQ toi markkinoille Nanogate rakennusten suoja-aineet 4 kita 2 / 2011

7 40 Hyvä ilmanvaihto vaatii työtä Hyvä sisäilma on myös asumisessa noussut arvostustekijäksi, jolla voi olla huomattavastikin vaikutusta asunnon myyntiarvoon. Viime vuonna tuli päätökseen KIMULI-projekti, joka pureutui erityisesti vanhojen kerrostalojen sisäilmaasioihin. 42 M1 täyttää 15 vuotta 45 M1-luokan vaatimukset Teknos liuotteettomien maalien edelläkävijä 54 Aallon kerrostalot Munkkiniemessä saneerattiin huolella ja harkiten 46 TKR-Pinnoitteet 56 Putkisaneerauselementtien tuotantoa lisätään Mikkelissä 48 Mittaamalla säästöä ja oikeudenmukaisuutta 49 Ilmanvaihto kuntoon vanhoissa arvotaloissa 60 Kaukojäähdytyksen suosio kasvaa liikekiinteistöissä 50 Mestari Muhonen 62 Hybridi-järjestelmä auttaa energiakustannuksien hallinnassa 52 Jokainen taloyhtiö on erilainen 64 Palveluhakemisto 40 2 / 2011 kita 5

8 AJANKOHTAISTA MÄRKÄTILOJEN SANEERAUKSEN KOKO TUOTEPAKETTI BOSTIKILTA KYLPYHUONEEN REMONTOINTI on kustannuksiltaan asunnon kalleimpia korjauksia. Kosteusvaurioiden välttämiseksi märkätiloissa on kiinnitettävä erityistä huomiota lattian ja seinien rakenteisiin ja niiden vedeneristykseen. Tärkeää on, että työ tehdään huolellisesti ja oikeilla, keskenään yhteensopivilla tuotteilla. BOSTIK TARJOAA monipuolisen tuoteperheen vedeneristysja laatoitustöihin. Tässä muutama esimerkki kylpyhuonesaneerauksiin soveltuvista helppokäyttöisistä ja nopeista Bostik-tuotteista. Lattiapinnan tasoitus ja kallistukset lattiakaivoille: Combi -tasoite tai uusi, kuituvahvistettu Level 10 -tasoite. Seinien tasoitus: Rep&Fix tai Combi-tasoite. Vedeneristeen pohjuste: Kosteussulku 6030 tai uusi Kosteussulku 2000 K. Vedeneristys: Membrane-vedeneriste lisätarvikkeineen. Laattojen kiinnitys ja saumaus: Fix Combi -saneerauslaasti, sekä Bostik Kaakeli- tai Klinkkerisaumalaasti. Tuotevalikoiman uutuus on Level 10 -lattiatasoite. Kuituvahvisteisena se on turvallinen valinta lattialämmityksen yhteyteen. Siinä on rajoitettu leviämisominaisuus: tuore tasoitemassa voidaan kevyesti lastalla työstää lattiakallistusten muotoon jo muutaman minuutin sitoutumisajan jälkeen. Tasoite siis auttaa asentajaa työn raskaimmassa vaiheessa. Toinen uutuustuote on vedeneristeen pohjusteena käytettävä Kosteussulku 2000 K. Sen avulla saadaan rakenteeseen paras mahdollinen vesihöyryntiiveys. Puolueettomien testien mukaan Kosteussulku 2000 K:n vesihöyrynvastus on moninkertainen perinteisiin vedeneristeiden pohjusteisiin verrattuna. Bostikin vedeneristysjärjestelmä on VTT:n sertifioima. Löydät asennusoppaan ja tuotetiedot kotisivuiltamme. Lisätietoja: PUHTAAN LASIN LÄPI ON MUKAVAMPI KATSELLA REACH&WASH IKKUNANPESUJÄRJESTELMÄLLÄ puhdistat tehokkaasti ikkunat ja lasipinnat, ikkunankehykset ja monet muut pinnat kiinteistössä. Siivoustaito-lehden ammattilaisten raati valitsi Reach&Wash ikkunanpesujärjestelmän Vuoden Siivoustuotteeksi Perusteluina olivat menetelmän tehokkuus, turvallisuus ja ekologisuus. Tutustu videoon kotisivuillamme ja varaa meiltä sitoumukseton esittelyaika. Näet silloin käytännössä kuinka Reach&Wash ikkunanpesujärjestelmä toimii. Haluathan sinäkin pitää lasipinnat kirkkaana? Turvallisesti ja tehokkaasti. Ota yhteys ja varaa esittelyaikasi. Lisätietoja: 6 kita 2 / 2011

9

10 AJANKOHTAISTA UUDISTUKSIA KIINTEISTÖVAKUUTUKSISSA Suomessa on suuri määrä 60- ja 70-luvuilla rakennettuja kiinteistöjä ja asunto-osakeyhtiöitä, joissa suuret remontit alkavat olla ajankohtaisia. Remontit ja niiden tekotavat ovat pitkän aikavälin päätöksiä ja vaikuttavat myös vakuutussuunnitteluun. Kiinteistöalalle erikoistunut meklaritoimisto Novum laatii kiinteistöyhtiöille kattavan vertailutaulukon siitä kuinka vakuutusyhtiöt kussakin kiinteistössä suhtautuvat vahinkotilanteeseen. Taulukon avulla taloyhtiöiden hallitusten on helppo tehdä perusteltuja päätöksiä sopivimman vakuutusyhtiön tarjoomasta. PUTKIREMONTTI TULEE kiinteistöissä ajankohtaiseksi yleensä, kun putket tulevat vuoden ikään. Putkistojen uusiminen on aina sekä aikaa että rahaa vievä hanke. Viemäriputkien elinkaarta voidaan kuitenkin pidentää sukittamalla ja pinnoittamalla jopa vuotta. Menetelmiä on useita. Sukitus voidaan tehdä esimerkiksi vanhan putken sisään epoksilla kyllästetyllä ja kovetetulla polyesterihuopasukalla. Myönteisiä kokemuksia sukittamisesta on Suomessakin jo parinkymmenen vuoden ajalta. Aikaisemmin vakuutusyhtiöt eivät ole vahinkokorvaustilanteissa ottaneet huomioon sukittamisen antamaa elinkaaren pidentymää, vaan putkistolle on aina laskettu normaali ikävähennys. Nyt hyväksytyillä menetelmillä sukitetulle putkistolle ei enää lasketa täysiä ikäpoistoja. Ikäpoistot ovat kuitenkin vakuutusyhtiökohtaisia ja ne tulisi ottaa huomioon kiinteistöjen vakuutussuunnittelussa. Asunto-osakeyhtiölaki muuttaa vastuita Aikaisemmin asunto-osakeyhtiön hallituksen puheenjohtaja on ollut vastuussa taloyhtiön toiminnasta jopa korvausvastuullisuuteen saakka. Uudistuneen asunto-osakeyhtiölain mukaan korvausvastuu voi koskea nyt myös taloyhtiöiden yhtiökokousten puheenjohtajia. Vastuu syntyy kuitenkin vain tahallisesta ja huolimattomasta toiminnasta. Asunto-osakeyhtiöiden osakkaiden omaisuuden arvon ylläpitäminen ja hallinta sekä yhtiöissä toimivien velvollisuuksien ja vastuiden lisääntyminen edellyttävät entistä korkeatasoisempaa osaamista ja ammattimaisuutta. Vakuutusasioissa Novumin asiantuntemus turvaa sekä asunto-osakeyhtiöiden osakkaiden että yhtiöiden asioita valittuina ja vapaaehtoisina vastuunkantajina hoitavien henkilöiden edun. Lisätietoja: BLÜCHER METAL A/S SUOMESSA BLÜCHER -tuotteiden maahantuonti ja myynti Suomessa siirtyi Blücher Metal A/S:lle BLÜCHER METAL A/S on tanskalainen, vuonna 1965 perustettu, Pohjoismaiden johtava ruostumattomasta teräksestä valmistettujen viemäröintijärjestelmien toimittaja. Blücher Metal A/S:n tuoteohjelmaan kuuluvat ruostumattomasta tai haponkestävästä teräksestä (aisi 304 tai 316L) valmistetut: Blücher EuroPipe viemärijärjestelmä Blücher Drain -lattiakaivojärjestelmät Blücher Channel -viemäröintikourut ja lattia-altaat Blücher Metal A/S:n tuoteohjelmaan kuuluvat myös MEA-linjakuivatusjärjestelmät. Blücher -tuotteiden jakelukanavana toimii LVI-tukkuriverkosto. Tarkat tuotetiedot ja lisätietoa yrityksestä: 8 kita 2 / 2011

11 RENOTECHIN PALOSUOJAUSOHJELMA RENOTECH OY on yli viidentoista vuoden ajan panostanut aktiivisesti rakenne- ja sisustusmateriaalien paloturvallisuuteen ja suojaukseen. Yritys edustaa ja asentaa ruiskutettavia Monokote-palosuojauslaasteja, lisäksi se tuo maahan läpivienti- ja palonestotuotteita sekä palosuojamaaleja (Protecta ja Firethermin). Kaikki Protectan tuotteet on testattu EN 1366 ja EN 1363 mukaisesti ja niillä on SINTEF:in sertifikaatti (vastaa VTT:n sertifikaattia). Palamattomilla sertifioiduilla Renofix- ja Silacolle-paloliimoilla kiinnittyvät eristysmateriaalit ilman tuentaa esim. betonija teräsrakenteisiin ja luonnollisesti niillä voi liimata eristysmateriaaleja toisiinsa. Erillisella kovettimella liima kovettuu myös suljetuissa rakenteissa. Lisäksi valikoimasta löytyy täysin palamattomia kipsi- (Renotech DGG) ja magnesittilevyjä sekä kipsistä tehtyjä keveitä muotokappaleita kuten listoja, ramppeja ja pilarivuorauksia. Yritys on toimittanut mm. palamattomia puuseiniä ja -kattoja ja vastaavia suurehkoja rakennekokonaisuuksia maailman suurimpiin risteilijöihin ja ravintoloihin. Myös erilaiset paloa hidastavat (tai liekehtimistä estävät) pinnoitus/kyllästyskemikaalit kuuluvat tuotevalikoimaan. Teräksen ja betonin palosuojaus EN standardilla testatuilla tuotteilla sisä- ja ulkotiloissa Renotech Oy markkinoi ja asentaa MONOKOTE R palosuojamateriaalin tuoteperhettä, joka on tarkoitettu teräksen ja betonin palosuojaukseen. Monokote-tuotteet ovat joko kipsipohjaisia (Monokote MK 6) kuiviin tiloihin tarkoitettuja laasteja tai sementtipohjaisia (Monokote Z-106 tai Monokote Z-146) laasteja tiloihin, joissa vaaditaan kosteudenkestoa tai joissa esiintyy mekaanisia rasituksia. Monokote-tuotteet toimivat myös ääntä absorboivina pintoina, ja tunnetaan valkoisina tuotenimellä Sonphone. Tuotteet ovat M1-ympäristöluokiteltuja. Monokote Z-146 soveltuu erityisesti tunnelien, voimalaitosten, jalostamoiden ja teollisten laitosten palosuojaukseen. Vuonna 2010 Kehä ykkösen Leppävaaran betonitunneliosuus on palosuojattu Monokote Z-146 laastilla jopa kolmen tunnin lisäsuoja-aikaan. Monokote-tuotteet on testattu ja hyväksytty maailmanlaajuisesti. Tuotteet on testattu Euronormin (EN 13381) mukaisesti teräkselle (osa 4), betonille (osa 3) ja liittolaatalle (osa 5) ja niille on haettu CE-merkintä. Monokote Z-146 on myös testattu RWS (Rijkswaterstaat) tunnelipalomenetelmällä neljään tuntiin saakka. Tuote käy silloin 1350 asteessa. Betonirakenteiden suojauksessa lasketaan että 1 mm Monokote vastaa 2 4 mm:n suojabetonikerrosta. Viime vuosina Renotech on tehnyt Kehä 1, Leppävaaran betonitunneli on palosuojattu Monokote Z-146 laastilla. kymmeniä kohteita, joissa vaatimuksena on ollut varmistaa ja nostaa betonikattojen ja palkkien paloluokkaa jopa kahdella tunnilla. Tuotteilla on tällä hetkellä myös TRY:n tyyppihyväksyntä teräsrakenteille. Monokote muodostaa saumattoman suojakerroksen, joka on sekä kemiallisesti että mekaanisesti vahvasti kiinni suojattavassa materiaalissa. Koska Monokote sisältää 20-30% ke miallista vettä, se toimii aktiivisena palosuojamateriaalina palotilanteessa. Vesi höyrystyy ja jäähdyttää sekä laimentaa palokaasuja palon kriittisessä alkuvaiheessa. 2 / 2011 kita 9

12 AJANKOHTAISTA MITTALAITEUUTUUS LABKOTECILTA: MAXISET VAROITTAA YLITÄYTÖSTÄ, MINISET SÄILIÖN TYHJENEMISESTÄ Monenlaisten nesteiden pinnanmittaukseen MiniSET/MaxiSET soveltuu käytettäväksi veden, kevyen polttoöljyn sekä öljyn ja veden sekoitusten ja muiden viskositeetiltaan vastaavien, neutraalien nesteiden pinnanmittaukseen asteen lämpötiloissa. Anturin voi asentaa tilaluokkiin 0,1 ja 2, mutta lähetintä ei saa sijoittaa räjähdysvaarallisiin tai kosteisiin tiloihin. Voidaan kytkeä valvontajärjestelmiin Lähetinosassa on sekä optinen että akustinen hälytys ja hälytyksen kuittaus. Laite voidaan kytkeä Labcom 200 tiedonsiirtoyksikköön ja siirtää hälytys asiakkaan GSM-puhelimeen, kiinteistöautomaatiojärjestelmään tai LabkoNet-palveluun. Näin tieto esimerkiksi lämmityspolttonesteen tilaustarpeesta tavoittaa kiinteistöhuollosta vastaavan nopeasti. Lisätietoja: A-KUNNOSTUS- JA KUIVAUSPALVELUT OY MiniSET/MaxiSET yksi laite, kaksi käyttöominaisuutta Kellukekytkimellä varustettu anturi mahdollistaa mittalaitteen käytön kahdella eri tavalla. Anturin kellukekytkintä kääntämällä MiniSET/MaxiSET toimii haluttaessa ala- tai ylärajahälyttimenä. Luotettava ja helposti asennettava kokonaisuus MiniSET/MaxiSET -pinnanmittauslaite käsittää lähetinosan ja korkeussäädettävän anturin. MiniSET-anturi asennetaan säiliön alaosaan ja hälytys kytkeytyy päälle nestepinnan pudotessa anturin alapuolelle. MaxiSET-anturi kiinnitetään tankin yläosaan ja aiheuttaa hälytyksen, kun neste ulottuu anturiin. Kytkentätaso on säädettävissä ja anturin kaapelia voidaan tarvittaessa pidentää. VUOSI 2010 meni yrityksessä toiminnallisesti hyvin. Omien entistäkin turvallisempien maahantuotavien kuivauslaitteiden käyttö lisääntyi. HELMIKUUN ALUSTA pystymme palvelemaan hälytyksissä Suomessa asuvia venäläisiä heidän omalla äidinkielellään 24 tuntia vuorokaudessa. ASIAKKAAT OVAT löytäneet A-kumppaneiden kanssa tuotettavat kokonaisvaltaiset palvelut. Näin ei myöskään jää epäselvää vastuu- ja takuuajan asioissa. Lisätietoja: kita 2 / 2011

13 VELOCICALC Plus 9555 CO 2 Uutta! Nyt 9555:een myös VOC-anturit 2 / 2011 kita 11

14 Helsingin Messukeskus Yritys, oletko kiinnostunut osallistumaan messuille? Vielä mahtuu mukaan. Varaa paikkasi tapahtumasta! Samanaikaisesti Messukeskuksessa: Kiinteistö- ja isännöintialan kohtauspaikka Kiinteistö 11 on kiinteistöalan ammattitapahtuma, joka esittelee kiinteistöalan uusimmat tuotteet ja palvelut. Messujen näyttelyalue ja monipuoliset seminaarit tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden tutustua alan uutuuksiin, verkostoitua ja solmia kontakteja. Avoinna: ke to klo 9 17 ja pe klo Sisäänpääsy rekisteröitymällä ennakkoon internetissä tai Messukeskuksessa sisäänkäyntien asiakaspäätteillä. Samalla rekisteröinnillä: FinnSec, ViherTek, Puhtauspalvelu, Julkisivu sekä Väri ja Pinta.

15 Hallittua energiankulutusta huomisesta huolehtien LÄMPÖENERGIAMITTARI SHARKY 775 Saatavana lämmitys-, jäähdytys- ja yhdistelmämallit ³ /h Saint-Gobain Pipe Systems Oy lantie 16, HARJAVALTA il: Kiinteistöjen turvallisuudella on nyt yksi nimi Minimoi turvallisuusriskit, varmista toimitilaja asumisturvallisuus. Turvaykköset auttaa. Turvaykköset Oy kuuluu lukko- ja turvallisuusalan johtaviin valtakunnallisiin toimijoihin. Meiltä saat kaikki tarvitsemasi lukkoseppäpalvelut ja turvaratkaisut kartoituksesta suunnitteluun, asennukseen sekä ylläpitoon. Avainhallinta palvelumme pitää puolestasi avaintiedot järjestyksessä ja turvassa. Valitse Turvaykköset yhteistyökumppaniksi ja voit keskittyä olennaiseen! Sertifioitua turvallisuutta: ISO 9001, ISO 14001, RALA-pätevyys. Toimipaikat Finanssialan Keskusliiton hyväksymiä lukkoseppä- ja rikosilmoitinliikkeitä. Ota yhteyttä ja avataan ovi turvalliselle yhteistyölle! puh / 2011 kita 13

16 PUU VERSOO LÄHIÖSSÄ PUU ON YHÄ VARTEENOTETTAVAMPI VAIHTOEHTO LÄHIÖSANEERAUKSIIN JA KOKONAAN PUISIA KERROSTALOJAKIN NOUSEE KOKO AJAN TEKSTI: SAMI J. ANTEROINEN KUVAT: PUUINFO OY Tulevaisuuden lähiöt ovat laadukkaan puurakentamisen malliesimerkkejä ainakin mikäli alan puuhamiehet onnistuvat tavoitteissaan. Puun mahdollisuudet lähiösaneerauksessa -projektin tarkoituksena on tukea ympäristöministeriön lähiöohjelman tavoitteiden toteumista luomalla korkeatasoisia, houkuttelevia ja konkreettisia ehdotuksia siitä, miten kerrostalolähiöitä olisi mahdollista kehittää puurakentamisen avulla. Projektia koordinoi Oulun yliopiston arkkitehtuurin osaston Puustudio. PROJEKTISSA ETSITÄÄN ja visualisoidaan puuhun perustuvia ratkaisuja tyypillisten lähiökerrostalojen peruskorjauksiin ja -parannuksiin. Merkittävimmät mahdollisuudet liittyvät sisustuksiin, ulkoverhouksiin, parvekeratkaisuihin, keveiden lisäkerrosten rakentamiseen, alueiden täydennysrakentamiseen sekä piha- ja ympäristörakentamiseen. Puun mahdollisuudet lähiösaneerauksessa -projekti hyväksyttiin mukaan Ympäristöministeriön ja ARA:n Lähiöohjelmaan joulukuussa Puuprojektissa ideointisuunnittelun kohteena oli kuusi tyypillistä pääosin luvuilla rakennettua korjauksen tarpeessa jo olevaa betonikerrostalolähiötä eri puolilta Suo- 14 kita 2 / 2011

17 mea: Riihimäeltä, Porvoosta, Hämeenlinnasta, Lahdesta, Tampereelta ja Oulusta. Pilottikohteiksi ei valittu yksittäisiä taloja, vaan vähintäänkin yhden korttelin kokoisia alueita, joissa asuinmiljöötä voidaan ideoida kokonaisuutena (huomioiden mm. lähiympäristö, pihat, talot, asuntojen saneeraus, tekniset ratkaisut ja detaljit). Seuraavassa vaiheessa kustakin kohteesta teetettiin maan arkkitehtikorkeakouluissa diplomityö, jossa puurakentamisen mahdollisuuksia lähiöissä lähestyttiin mahdollisimman monipuolisesti. Kuudessa diplomityössä käsiteltiin mm. julkisivujen uudistamista (energiakorjausnäkökohdat huomioiden), parvekesaneerausta, alueen eheyttämistä ja tiivistämistä lisä- ja täydennysrakentamisen avulla, hissin rakentamista ja mahdollisen kevytrakenteisen lisäkerroksen/-kerrosten rakentamista hissin kustantamiseksi. Puurempasta vientituote? Projektivastaava, puurakentamisen ja puuarkkitehtuurin dosentti Markku Karjalainen kertoo, että diplomitöistä neljä on jo hyväksytty ja loput kaksi tulevat pian perässä. Diplomitöissä hahmoteltu lähiöiden korjauskonsepti on mahdollisesti kehitettävissä suoraan vientituotteeksikin esimerkiksi Pietarin betonilähiöiden korjaustarve on lähes loputon. Itse projektikin sai jatkoaikaa, vaikka sille loppusanoja jo sorvattiinkin viime vuoden seminaareissa. Projekti jatkuu kesäkuuhun asti, Karjalainen vahvistaa. Näin saadaan projektiin mukaan pari lähiöideakilpailusta tullutta kiintoisaa kohdetta. Puu on melkoisen vahvoilla suomalaisessa rakentamisessa esimerkiksi pientaloista yli kahdeksan kymmenestä saa puurungon ja noin kolme neljäsosaa puujulkisivun. Kerrostaloissa tilanne on kuitenkin toinen Karjalaisen mukaan puun markkinaosuus yli kaksikerroksisissa kerrostaloissa on alle prosentin luokkaa. Ja kerrostalojahan täällä riittää: Suomi on Espanjan jälkeen Euroopan kerrostalovaltaisin maa ja noin 43 % maamme kaikista asunnoista sijaitsee kerrostaloissa. Uudisasunnoistakin noin neljä kymmenesosaa rakennetaan edelleen kerrostaloihin. Karjalainen kuitenkin huomauttaa, että muutaman hiljaisemman vuoden jälkeen maan puuteollisuus on taas panostamassa uudelleen puukerrostalojen kehittämiseen ja rakentamiseen. Tähän mennessä yli kaksikerroksisia puisia asuinkerrostaloja on rakennettu Suomeen kahdeksalle paikkakunnalle yhteensä 13 kohdetta, 31 taloa, 517 asuntoa. Seuraavat kaksi kohdetta, 7 taloa ja 140 asuntoa ovat rakenteilla Heinolaan ja Helsingin Viikkiin, Karjalainen lisää. Uusia asuinpuukerrostalokohteita on vireillä kymmenellä paikkakunnalla eri puolilla Suomea. Harmaasta vihreä Jos sitten puhutaan puhtaasti saneerauksesta, keveän puurakentamisen avulla olisi mahdollisuus kohentaa ja 1970-lukujen ankeahkojen betonilähiöiden tasaisen harmaata yleisilmettä. Keski-Euroopassa ja Ruotsissa toteutetaan jo kevyitä lisäkerroksia betonitalojen katolle, eikä ole mitään syytä, miksi näin ei voitaisi tehdä myös Suomessa, pohtii Karjalainen. Hänen mukaansa menee vuosi tai kaksi kun ensimmäiset pilotit käynnistyvät tähän liittyen. Ilmasto- ja energia-argumentit puoltavat tietysti puun käyttöä. Vuonna 2010 rakentamisen energiamääräykset kiristyivät 30 % ja vuoden 2012 alusta alkaen tulevat voimaan primäärienergiakertoimet eri lämmitysenergiamuodoille. Aikavälillä taas tullaan lisäksi ottamaan huomioon eri rakennusmateriaalien valmistuksen aiheuttamat ja rakentamisen aikaiset ympäristövaikutukset. Rätingit ovat kovia ja tulevat kovenemaan entisestään, mutta yksi asia on selvä kotimaisena, paikallisena, uusiutuvana ja ympäristöystävällisenä energialähteenä ja rakennusmateriaalina puu tulee olemaan ylivertainen raaka-aine, lataa Karjalainen. 2 / 2011 kita 15

18 Ilmastonmuutos- ja ympäristösyistä puun käytön lisääminen on kiistatta perusteltua. Palomääräykset uuteen kuosiin Energiamääräysten lisäksi palomääräyspuolella on tapahtunut paljon sellaista, minkä odotetaan satavan suoraan puurakentamisen laariin. Tähän saakka yli nelikerroksisen puukerrostalon rakentaminen Suomessa on vaatinut nk. toiminnallisen paloturvallisuustarkastelun tekemisen. Tämä ei juuri ole rohkaissut gryndereitä harkitsemaan totutun betonirakentamisen sijasta puurunkovaihtoehtoa. Pari vuotta sitten alkoi viimein tapahtua, kun asuntoministeri Jan Vapaavuori marraskuussa 2009 nimitti normityöryhmän arvioimaan maan palomääräyksiä ja niiden turvallisuuslogiikkaa. Vuotta myöhemmin työryhmä teki yksimielisen esityksen, jonka mukaisesti puuta aiempaa tasavertaisemmin kohtelevat uudet palomääräykset on määrä ottaa käyttöön huhtikuussa Markku Karjalainen näkee, että uusien palomääräysten myötä puurakentaminen helpottuu huomattavasti. Uusien säännösten mukaan esimerkiksi puukerrostalo on aina 8-kerrokseen saakka mahdollinen vaihtoehto palomääräysten (RakMK E1) yksinkertaisilla taulukkovalinnoilla ilman erillisiä lisäselvityksiä kunhan talot vain varustetaan automaattisella sammutuslaitteistolla. Enintään nelikerroksinen puukerrostalo voidaan rakentaa myös ilman sprinklerijärjestelmää, Karjalainen toteaa ja huomauttaa, että nykyisten asuntomääräysten mukaan jo kolmikerroksiseen taloon pitää rakentaa hissi. Jos taas hissi rakennetaan, olisi hyvä kustannusmielessä rakentaa kerroksia jopa kahdeksan nykyisten palomääräysten taulukkomitoituksessa puukerrostaloille sallitun neljän sijaan. Karjalainen uskoo, että nyt puurakentamisella ja -saneerauksella on enemmän kuin tuhannen taalan paikka, jota ei auta hassata. Hän haastaa puuteollisuuden näyttämään kyntensä ja kykynsä kerrostalopuolella, jotta kauniista sanoista ja suunnitelmista edetään tekoihin. Paluu tulevaisuuteen Nostetta ja hyvää tahtoa ainakin piisaa: puun käytön kannalta imagomarkkinointi, poliitikkojen kiinnostus puurakentamista kohtaan ja kaavoituskenttä ovat hyvällä mallilla. Tulevaisuuden pääpainona tulee olla yhteistyö ammattirakennuttajien ja -rakentajien kanssa todellisissa rakennuskohteissa, kuten oli asian laita 1990-luvun loppupuoliskolla ja vielä 2000-luvun alussa, Karjalainen linjaa. 16 kita 2 / 2011

19 Ympäristöarvojen lisäksi puu voi saada kilpailuetua myös esimerkiksi materiaalin luontaisista ominaisuuksista syntyvän näyttävämmän arkkitehtuurin ja yleisilmeen kautta. Samaten kuiva ja nopea rakennustapa tuo myötäjäisinään rakennusajan lyhentymisen ja tätä kautta saadaan kustannusetua verrattuna betonimyllybisnekseen. Karjalainen myös huomauttaa, että puusta rakentamisen ei tarvitse olla halvempaa kuin kilpailevien rakennustapojen riittää, että se on samassa hintaluokassa, niin vaaka alkaa kummasti kallistua puun eduksi. Teesit tiskiin Karjalaisen mukaan puurakentamisen kovat teesit täytyy tuoda suuren yleisön tietoisuuteen ja rumpua lyödä tosissaan, muuten kriittinen massa jää syntymättä ja puukerrostaloille ei synny kummoista menestystarinaa. Nyt rakennusalalla on tarjolla käsitys, että puurakentamisen kilpailukyky häviää ja rakentajien riski kasvaa mahdottomaksi, kun puiseen kerrostaloon rakennetaan kahden kerroksen päälle yksi tai useampi kerros lisää. Muualla maailmassa ei ole vallalla vastaavaa ilmiötä, Karjalainen ihmettelee. Karjalaista kismittää, että betoniteollisuudella on käytännössä monopoli yli kaksikerroksiseen rakentamiseen Suomessa. Kannattaisi käydä katsomassa Yhdysvalloissa, Kanadassa, Isossa-Britanniassa, Norjassa ja Ruotsissa, kun puusta rakennetaan kerrostaloja kilpailukykyisesti vaihtoehtona betonirungon sijasta, Karjalainen tykittää lopuksi. KERROS KERROKSELTA Monikerroksisten puurakennusten runkokonsepteja on jo useita Suomeen kehitettiin 1990-luvulla puukerrostalorakentamiseen nk. avointa puurakentamisjärjestelmää, jonka esikuvana oli amerikkalainen platform-tekniikka. Tämä kantavaan tolpparunkoon perustuva kerroksittainen rakentamistapa soveltuu hyvin sekä paikalla- että elementtirakentamiseen. Ylöjärven 1997 asuntomessualueelle rakennettuja maan ensimmäisiä puukerrostaloja lukuun ottamatta tähänastiset Suomen asuinpuukerrostalot on rakennettu tämän järjestelmän perusratkaisuja noudattaen. Ylöjärven puukerrostalot (ja kaikki maan kolme toimistopuukerrostaloa) ovat kantavalta puurungoltaan järeämpiä pilari-palkki-ripalaatta-sovelluksia. Avoimen puurakentamisjärjestelmän rakennetyypit käyvät nyt läpi päivitystä alati kiristyvien lämmöneristysvaatimusten vuoksi suurimmat muutokset kohdistuvat tällä erää ulkoseiniin. Muutamaan uuteen puukerrostalokohteeseen runkoratkaisuksi on lähtökohtaisesti esitetty CLT (Cross Laminated Timber) -tekniikkaa, jossa rakennuksen kantavina pysty- ja vaakaelementteinä toimivat laudoista kerroksittain ristiinliimatut massiiviset puulevyt. CLT-järjestelmäkehitystä vie Suomessa eteenpäin mm. StoraEnso. Samoilla apajilla on myös MHM (Massiv Holz Mauer) -tekniikka, jossa kantavat massiiviset puulevyt kootaan niin ikään vieriviereen ja kerroksittain ristiin ladotuista laudoista, mutta käyttäen kokoamiseen liiman sijasta alumiininauloja. Sen paremmin CLT- kuin MHM -runkojärjestelmääkään ei ole laajemmassa mittakaavassa aiemmin kokeiltu Suomessa. Sen sijaan Keski-Euroopassa kummatkin järjestelmät ovat yleisesti käytössä ja niistä on runsaasti tietoa ja kokemuksia saatavilla. Metsäliiton Puutuoteteollisuudella on tarjolla oma Finnforest-kerrostalojärjestelmänsä, joka perustuu kertopuiseen pilari-palkki-ripalaatta-systeemiin. Rakentamistapaa markkinoidaan nopeudella ja sillä, että rakennuksen runko saadaan nopeasti vesikaton alle sääsuojaan. Järjestelmä on pitkälle konseptoitu ja sen kilpailukykyisimpänä alueena nähdään 3 4-kerroksiset asuinkerrostalot. Finnish Wood Researchin (FWR) toimesta on käynnistetty TEKES-rahoitteinen tutkimus suomalaisen teollisen puuelementtirakentamisen avoimen standardin, RunkoPES:in, kehittämiseksi. Tavoitteena on vakioida eri rakentamisjärjestelmien kantavien osien liitokset mittajärjestelmineen. Runkojärjestelmän on määrä helpottaa suunnittelua, runko-osien kilpailuttamista ja rakentamista. RunkoPES ei sinällään ota kantaa eri rakennetyyppien sisältöön tai valmistajiin, vaan ne jätetään puualan yritysten tuotekehityksen tehtäväksi. RunkoPES on määrä julkistaa kehitettynä ja testattuna vuonna Lähde: Markku Karjalainen, TkT, arkkitehti, puurakentamisen ja puuarkkitehtuurin dosentti, Puuinfo Oy. 2 / 2011 kita 17

20 ASUNTOYHTIÖN HALLINTO, VASTUU JA VAKUUTUS TEKSTI: TIMO A. JÄRVINEN, ASIANAJAJA, ASIANAJOTOIMISTO OY JURIDIA AB Asuntoyhtiö vaatii hallituksen jäseniltä lähes kaksi miljoonaa euroa korvausta pieleen menneestä putkiremontista. Asuntoyhtiö vaatii hallituksen puheenjohtajalta euroa korvausta, koska puheenjohtajan katsotaan ollen keskeinen syypää ullakkorakennushankkeen epäonnistumiseen. Osakkeenomistaja vaatii hallituksen jäseniltä korvausta terveyshaitasta ja sijaisasumisesta sen vuoksi, että hallitus ei ole huolehtinut korjaustoimista oikeassa ajassa ja riittävän laajuisina. ESIMERKKEJÄ ELÄVÄSTÄ ELÄMÄSTÄ. Vaatimuksesta on hyvin pitkä matka korvauksen maksamiseen, mutta aina ei kaikki mene parhainpäin. Miten siis varautua muutoin, kuin toimimalla huolellisesti? Miksi vastuuvakuutus kannattaa ottaa? Vastuuvakuutuksen keskeinen merkitys on tietenkin siinä, että vakuutusyhtiö korvaa asuntoyhtiön hallinnon puolesta aiheutu- neen vahingon. Vahingon aiheuttaneen asuntoyhtiön hallinnon kannalta merkittävää on myös se, että vahingon tapahduttua sen selvittelyyn osallistuu vakuutusyhtiön ammattilaiset, jotka selvittävät yhteistoiminnassa hallituksen jäsenten kanssa korvausperusteen olemassaoloa ja vahingon määrää. Jotta riittävä hyöty tästä vakuutusyhtiön vahinkokäsittelytoiminnasta saataisiin, on tärkeää, että tapahtuneesta vahingosta ja mahdollisesta korvausvelvollisuudesta tai korvausvaati- 18 kita 2 / 2011

Puukerrostalorakentamisen haasteet ja mahdollisuudet kokemuksia valtakunnallisesta Moderni puukaupunki -työstä

Puukerrostalorakentamisen haasteet ja mahdollisuudet kokemuksia valtakunnallisesta Moderni puukaupunki -työstä Puukerrostalorakentamisen haasteet ja mahdollisuudet kokemuksia valtakunnallisesta Moderni puukaupunki -työstä Markku Karjalainen TkT, arkkitehti puurakentamisen ja puuarkkitehtuurin dosentti, Valtakunnallinen

Lisätiedot

Maalämpö sopii asunto-osakeyhtiöihinkin

Maalämpö sopii asunto-osakeyhtiöihinkin Maalämpö sopii asunto-osakeyhtiöihinkin Maalämpöä on pidetty omakotitalojen lämmitystapana. Maailma kehittyy ja paineet sen pelastamiseksi myös. Jatkuva ilmastonmuutos sekä kestävä kehitys vaativat lämmittäjiä

Lisätiedot

PUUN MAHDOLLISUUDET LÄHIÖTALOJEN KORJAAMISESSA JA LISÄRAKENTAMISESSA

PUUN MAHDOLLISUUDET LÄHIÖTALOJEN KORJAAMISESSA JA LISÄRAKENTAMISESSA PUUN MAHDOLLISUUDET LÄHIÖTALOJEN KORJAAMISESSA JA LISÄRAKENTAMISESSA Puurakentamisen ja energiatehokkaan rakentamisen RoadShow 2011 Anu Soikkeli Dosentti, arkkitehti Markku Karjalainen Dosentti, arkkitehti

Lisätiedot

Edullisin tie energiatehokkuuteen

Edullisin tie energiatehokkuuteen Edullisin tie energiatehokkuuteen Kiinteistöpalvelut Maalämpöjärjestelmät IVT Turku LTO-järjestelmät Kaukolämmönvaihtimet Säätölaitteet IVT Turku - maalämpö Älä polta rahaa Asunto Oy Inkoistenrinne Ostettavan

Lisätiedot

Moderni puurakentaminen

Moderni puurakentaminen 13.4.2012 WoodAcademy -tapahtuma, Kouvola ARKKITEHTUURI JA RAKENTAMINEN Moderni puurakentaminen Markku Karjalainen, kehittämispäällikkö TEM / MSO / Valtakunnallinen puurakentamisohjelma On kirjattu hallitusohjelmaan:

Lisätiedot

OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:

OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi:

Lisätiedot

PUUN MAHDOLLISUUDET LÄHIL HIÖTALOJEN KORJAAMISESSA JA LISÄRAKENTAMISESSA. Puurakentamisen ja energiatehokkaan rakentamisen RoadShow 2011

PUUN MAHDOLLISUUDET LÄHIL HIÖTALOJEN KORJAAMISESSA JA LISÄRAKENTAMISESSA. Puurakentamisen ja energiatehokkaan rakentamisen RoadShow 2011 PUUN MAHDOLLISUUDET LÄHIL HIÖTALOJEN KORJAAMISESSA JA LISÄRAKENTAMISESSA Puurakentamisen ja energiatehokkaan rakentamisen RoadShow 2011 Anu Soikkeli Dosentti, arkkitehti Markku Karjalainen Dosentti, arkkitehti

Lisätiedot

Uudet palomääräykset. rakentamisessa RATKAISUJA RAKENTAMISEEN PUU KERROSTALOISSA. 5.5.2011 Päivi Myllylä

Uudet palomääräykset. rakentamisessa RATKAISUJA RAKENTAMISEEN PUU KERROSTALOISSA. 5.5.2011 Päivi Myllylä Uudet palomääräykset ja niiden vaikutus puun käyttöön rakentamisessa RATKAISUJA RAKENTAMISEEN PUU KERROSTALOISSA Puurakentamisen ja energiatehokkaan rakentamisen RoadShow 2011 Esityksen sisältö Rakennusten

Lisätiedot

LÄMMITÄ, MUTTA ÄLÄ ILMASTOA. TUNNETKO KAUKOLÄMMÖN EDUT?

LÄMMITÄ, MUTTA ÄLÄ ILMASTOA. TUNNETKO KAUKOLÄMMÖN EDUT? LÄMMITÄ, MUTTA ÄLÄ ILMASTOA. TUNNETKO KAUKOLÄMMÖN EDUT? HYVÄN OLON ENERGIAA Kaukolämmitys merkitsee asumismukavuutta ja hyvinvointia. Se on turvallinen, toimitusvarma ja helppokäyttöinen. Kaukolämmön asiakkaana

Lisätiedot

Suuria säästöjä elpo-elementeillä

Suuria säästöjä elpo-elementeillä Suuria säästöjä elpo-elementeillä Säästöä rakentamisajassa Säästöä asuinneliöissä Säästöä materiaalikuluissa Säästää myös ympäristöä Elpotek Oy talotekniikan innovaatioita Elpotek Oy on talotekniikkaelementtien

Lisätiedot

PUUKERROSTALORAKENTAMISEN SEURANTASEMINAARI

PUUKERROSTALORAKENTAMISEN SEURANTASEMINAARI PUUKERROSTALORAKENTAMISEN SEURANTASEMINAARI SVP Mika Kallio, Metsäliiton Puutuoteteollisuus Finnforest 1 September 2011 M. Kallio Puukerrostalot osa puurakentamista Puukerrostalot (vain) osa puurakentamisen

Lisätiedot

Milloin on syytä ryhtyä selvittämään sisäilman laatua?

Milloin on syytä ryhtyä selvittämään sisäilman laatua? Milloin on syytä ryhtyä selvittämään sisäilman laatua? 1. AsOy vastaa siitä, että huoneistot soveltuvat käyttötarkoitukseensa. 2. Osakkaan, vuokralaisen tai muun huoneiston haltijan ilmoitus heikosta sisäilman

Lisätiedot

Suomen Energiainsinöörit

Suomen Energiainsinöörit Suomen Energiainsinöörit Petri Koivula 8.4.2014 Petri.koivula@energiainsinoorit.fi Puh. +358 400 8388018 Suomen energiainsinöörit Oy Energiainsinöörit on vuonna 2012 perustettu yhtiö. Olemme laitetoimittajista

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VAKUUTUSASIAT & HALLITUKSEN JÄSENTEN VASTUU- JA OIKEUSTURVAVAKUUTUKSET

TALOYHTIÖN VAKUUTUSASIAT & HALLITUKSEN JÄSENTEN VASTUU- JA OIKEUSTURVAVAKUUTUKSET TALOYHTIÖN VAKUUTUSASIAT & HALLITUKSEN JÄSENTEN VASTUU- JA OIKEUSTURVAVAKUUTUKSET 30.1.2014 Finib Oy Vattuniemenkuja 4 E, 00210 HELSINKI Y-tunnus: 1989615-0 Kotipaikka: Helsinki Puhelin: 09-7517 0700 finib@finib.fi,

Lisätiedot

R a k e n t e e t, s u u n n i t t e l u ja r a k e n t a m i n e n. J a n n e T o l p p a n e n S U O M A L A I N E N P U U K E R R O S T A L O

R a k e n t e e t, s u u n n i t t e l u ja r a k e n t a m i n e n. J a n n e T o l p p a n e n S U O M A L A I N E N P U U K E R R O S T A L O S U O M A L A I N E N P U U K E R R O S T A L O R a k e n t e e t, s u u n n i t t e l u ja r a k e n t a m i n e n J a n n e T o l p p a n e n Markku Karjalainen, Tero Lahtela, Mikko Viljakainen 1 JOHDANTO

Lisätiedot

Jäähdytysjärjestelmän tehtävä on poistaa lämpöä jäähdytyskohteista.

Jäähdytysjärjestelmän tehtävä on poistaa lämpöä jäähdytyskohteista. Taloudellista ja vihreää energiaa Scancool-teollisuuslämpöpumput Teollisuuslämpöpumpulla 80 % säästöt energiakustannuksista! Scancoolin teollisuuslämpöpumppu ottaa tehokkaasti talteen teollisissa prosesseissa

Lisätiedot

Puurakentamisen osaaminen. Kehitysasiantuntija Petri Heino

Puurakentamisen osaaminen. Kehitysasiantuntija Petri Heino Puurakentamisen osaaminen Kehitysasiantuntija Petri Heino Osaamiskartoitushanke Hankkeessa kartoitetaan: puurakentamisen kansallinen osaaminen sekä osaajat rakentamisen koulutuksen nykytila puurakentamisen

Lisätiedot

Kymmeniin kouluihin. valittu SPU Eristeet. Turvallisuus ja riskittömyys korostuvat. SPU Oy LEHDISTÖTIEDOTE 29.10.2014

Kymmeniin kouluihin. valittu SPU Eristeet. Turvallisuus ja riskittömyys korostuvat. SPU Oy LEHDISTÖTIEDOTE 29.10.2014 SPU Oy LEHDISTÖTIEDOTE 29.10.2014 Turvallisuus ja riskittömyys korostuvat Kymmeniin kouluihin valittu SPU Eristeet Koulujen rakentamisessa ja peruskorjaamisessa kiinnitetään nykyisin erityistä huomiota

Lisätiedot

Finnforest Kerrostalojärjestelmä Puukerrostalorakentamisen uudet ratkaisut Vaasa, 20.4.2011 Jari Viherkoski, Arkkitehtitoimisto HMV Oy

Finnforest Kerrostalojärjestelmä Puukerrostalorakentamisen uudet ratkaisut Vaasa, 20.4.2011 Jari Viherkoski, Arkkitehtitoimisto HMV Oy Puukerrostalorakentamisen uudet ratkaisut Vaasa, 20.4.2011 Jari Viherkoski, Arkkitehtitoimisto HMV Oy Metsäliiton Puutuoteteollisuus kuuluu Metsäliitto-konserniin Metsäliitto on 30 maassa toimiva metsäteollisuuskonserni

Lisätiedot

CLT-TUOTTEITA SUOMALAISESTA PUUSTA

CLT-TUOTTEITA SUOMALAISESTA PUUSTA CLT-TUOTTEITA SUOMALAISESTA PUUSTA MITÄ ON CLT? Cross-laminated timber Massiivipuusta tehtyjä rakennuslevyjä, jotka koostuvat ristikkäinliimatuista lamelli- eli puulevykerroksista Ristiinlaminointi takaa

Lisätiedot

NewLiner -putkiremontti UUDET PUTKET PÄIVÄSSÄ!

NewLiner -putkiremontti UUDET PUTKET PÄIVÄSSÄ! NewLiner -putkiremontti UUDET PUTKET PÄIVÄSSÄ! NewLinerin terveiset NewLiner on jätevesiputkien saneeraukseen erikoistunut yritys. Toimintamme perustana on osaava ja motivoitunut, ammattilaisista ja erikoisosaajista

Lisätiedot

Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Tiedote 4.12.2010, Jouko Aho, Martti Remes

Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Tiedote 4.12.2010, Jouko Aho, Martti Remes Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 2(13) Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma

Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma Eero Nippala lehtori ja tutkimusalueen päällikkö Tampereen ammattikorkeakoulu Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2015 Sisältö Rakennuskannan

Lisätiedot

Tutkittua tietoa suomalaisten puukerrostalojen asukastyytyväisyydestä - puukerrostalossa asuu tyytyväinen perhe

Tutkittua tietoa suomalaisten puukerrostalojen asukastyytyväisyydestä - puukerrostalossa asuu tyytyväinen perhe Puupäivä Wanhassa Satamassa 27.11.2011 Tutkittua tietoa suomalaisten puukerrostalojen asukastyytyväisyydestä - puukerrostalossa asuu tyytyväinen perhe Professori Ralf Lindberg, Tampereen teknillinen yliopisto

Lisätiedot

Suomalainen puukerrostalo Rakenteet, suunnittelu ja rakentaminen

Suomalainen puukerrostalo Rakenteet, suunnittelu ja rakentaminen J a n n e T o l p p a n e n Markku Karjalainen, Tero Lahtela, Mikko Viljakainen Suomalainen puukerrostalo Rakenteet, suunnittelu ja rakentaminen TEKIJÄT: Janne Tolppanen, arkkitehti Markku Karjalainen,

Lisätiedot

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Uusi asunto-osakeyhtiölaki OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Uusi asunto-osakeyhtiölaki Osakkeenomistajan remontit Pakkalan Sali 2. 9 2010 Pekka Luoto Uusien määräysten tavoitteita, miksi uudet määräykset ovat

Lisätiedot

Ryhmäkorjaus taloyhtiöissä Taloyhtiö 2015 15.04.2015

Ryhmäkorjaus taloyhtiöissä Taloyhtiö 2015 15.04.2015 Ryhmäkorjaus taloyhtiöissä Taloyhtiö 2015 15.04.2015 Lars Lindeman NCC Rakennus Oy lars.lindeman@ncc.fi 040 861 9948 15.04.2015 Lars Lindeman NCC-yhtiöt 1 Esitykseni sisällöstä Mitä lähiöissä tapahtuu?

Lisätiedot

Tutkittua tietoa - puukerrostalossa asuu tyytyväinen perhe. Professori Ralf Lindberg, Tampereen teknillinen yliopisto

Tutkittua tietoa - puukerrostalossa asuu tyytyväinen perhe. Professori Ralf Lindberg, Tampereen teknillinen yliopisto Puupäivä Wanhassa Satamassa 27.11.2011 Tutkittua tietoa - puukerrostalossa asuu tyytyväinen perhe Professori Ralf Lindberg, Tampereen teknillinen yliopisto 1. Taustaa 2. Kysely olemassa olevista puukerrostaloista

Lisätiedot

Tommi Riippa Energiakorjausneuvoja rakennusterveysasiantuntija 12.4.2014

Tommi Riippa Energiakorjausneuvoja rakennusterveysasiantuntija 12.4.2014 Miksi kodistaan kannattaa pitää huolta? Tommi Riippa Energiakorjausneuvoja rakennusterveysasiantuntija 12.4.2014 KOULURAKENNUKSET VETO-ONGELMIA 42 %:SSA RIITTÄMÄTÖN ILMANVAIHTO 40 %:SSA TUNKKAINEN ILMA

Lisätiedot

Finnforest Kerrostalojärjestelmä Olli Rojo, Metsäliiton Puutuoteteollisuus Lappeenranta, 5.5.2011

Finnforest Kerrostalojärjestelmä Olli Rojo, Metsäliiton Puutuoteteollisuus Lappeenranta, 5.5.2011 Olli Rojo, Metsäliiton Puutuoteteollisuus Lappeenranta, 5.5.2011 Metsäliiton Puutuoteteollisuus kuuluu Metsäliitto-konserniin Metsäliitto on 30 maassa toimiva metsäteollisuuskonserni Liikevaihto 5 miljardia

Lisätiedot

Vakuuta oikein. Jukka Kero, Suomen Kiinteistöliitto. Suomen Kiinteistöliitto ry

Vakuuta oikein. Jukka Kero, Suomen Kiinteistöliitto. Suomen Kiinteistöliitto ry Vakuuta oikein Taloyhtiö 2013, Helsingin Messukeskus 10.4.2013 Jukka Kero, Suomen Kiinteistöliitto Esityksen sisältö Vakuutukset ja taloyhtiön johtaminen Vakuutuslajeja Vahingot Muistilista hallitukselle

Lisätiedot

Aurinkoenergia Suomessa

Aurinkoenergia Suomessa Aurinkoenergia Suomessa Aurinkolämmitys on ennen kaikkea vesilämmitys Aurinkoenergia Suomessa Suomessa saadaan auringonsäteilyä yleisesti luultua enemmän. Kesällä säteilyä Suomessa saadaan pitkistä päivistä

Lisätiedot

Nouseeko puurakentaminen?

Nouseeko puurakentaminen? Nouseeko puurakentaminen? Nikolai Sutyagin House, Arkangeli Henrik Heräjärvi Metsässä puhaltavat uudet tuulet -juhlaseminaari Mikkeli 11.9.2012 Historia Suomi asui ja asioi puutaloissa pitkälle 1900-luvulle

Lisätiedot

www.ruukki.fi/flex RUOSTUMATONTA TERÄSTÄ

www.ruukki.fi/flex RUOSTUMATONTA TERÄSTÄ www.ruukki.fi/flex RUOSTUMATONTA TERÄSTÄ JA ALUMIINIA TOIVEIDESI MUKAAN Ruukki FLEX Ruostumaton teräs ja alumiini juuri sinun mittojesi mukaan Ajattele ratkaisua, jossa saat yhden kontaktin palveluna juuri

Lisätiedot

Vesikiertoinen lattialämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys Vesikiertoinen lattialämmitys Viihtyisyyttä energiatehokkaasti Vaivaton ja huoltovapaa Lattialämmityksen huonekohtaisten termostaattien avulla saat eri tiloihin valitsemasi lämpötilat vaivattomasti. Ammattilaisen

Lisätiedot

ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015. Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015

ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015. Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015 ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015 Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015 FAKTAA Suomessa on noin 50 000 taloyhtiötä, jotka käyttävät Isännöintiliiton jäsenten palveluja. Isännöinti vaikuttaa

Lisätiedot

Vesikiertoinen lattialämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys Vesikiertoinen lattialämmitys Viihtyisyyttä energiatehokkaasti Vaivaton ja huoltovapaa Lattialämmityksen huonekohtaisten termostaattien avulla saat eri tiloihin valitsemasi lämpötilat vaivattomasti. Ammattilaisen

Lisätiedot

Puun uudet käyttömahdollisuudet Markku Laukkanen KYAMK 4.3.2015

Puun uudet käyttömahdollisuudet Markku Laukkanen KYAMK 4.3.2015 Puun uudet käyttömahdollisuudet Markku Laukkanen KYAMK 4.3.2015 Palataan metsään Suomessa ennen: koskivoimaa, työvoimaa ja puuta Teknologia, osaaminen, osaajat ja pääomat tuotiin Nyt: kaikki ovat

Lisätiedot

Energia-ja Huoltotalo Järvi

Energia-ja Huoltotalo Järvi 23.4.2013 Ari Järvi Energia-ja Huoltotalo Järvi Perustettu 1964 Tällä hetkellä työllistää 15 henkilöä Valurin liikekeskuksessa toimipaikka Kokonaisvaltaista palvelua tuotemyynnistä asennukseen ja siitä

Lisätiedot

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 InSert - putkiremonttien asukaskysely Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 Yhteenveto vastaajista Kyselyyn vastasi noin 400 taloyhtiön osakkeenomistajaa Vastaajat asuvat noin 330 eri taloyhtiössä Noin

Lisätiedot

Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon

Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon ut iv es yt Nä 40 Kylppärit kuntoon 4 REMONTTITYYPPI 3: KAIKKIEN KYLPYHUONEIDEN YHTÄAIKAINEN SANEERAUS Kylpyhuoneiden käyttöikä on yleensä noin 20 25 vuotta. Yhtiössä tulee aloittaa kylpyhuonesaneerausten

Lisätiedot

KauKolämpö on KaiKKien etu...myös sinun.

KauKolämpö on KaiKKien etu...myös sinun. KauKolämpö on KaiKKien etu...myös sinun. Hyvän olon energiaa Kaukolämmitys merkitsee asumismukavuutta ja hyvinvointia. Se on turvallinen, toimitusvarma ja helppokäyttöinen. Se takaa tasaisen lämmön ja

Lisätiedot

Putkiremontti luotettavasti, nopeasti ja vaivattomasti. Thomas Granberg 0400 14 22 14 thomas.granberg@newliner.fi

Putkiremontti luotettavasti, nopeasti ja vaivattomasti. Thomas Granberg 0400 14 22 14 thomas.granberg@newliner.fi Putkiremontti luotettavasti, nopeasti ja vaivattomasti Thomas Granberg 0400 14 22 14 thomas.granberg@newliner.fi NewLiner lyhyesti NewLiner on suomalainen voimakkaasti kasvava putkien saneeraukseen erikoistunut

Lisätiedot

KAUKOLÄMPÖ ON KAIKKIEN ETU...MYÖS SINUN.

KAUKOLÄMPÖ ON KAIKKIEN ETU...MYÖS SINUN. KAUKOLÄMPÖ ON KAIKKIEN ETU...MYÖS SINUN. HYVÄN OLON ENERGIAA Kaukolämmitys merkitsee asumismukavuutta ja hyvinvointia. Se on turvallinen, toimitusvarma ja helppokäyttöinen. Se takaa tasaisen lämmön ja

Lisätiedot

Vesikiertoinen lattialämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys Vesikiertoinen lattialämmitys Viihtyisyyttä energiatehokkaasti Vaivaton ja huoltovapaa Lattialämmityksen huonekohtaisten termostaattien avulla saat eri tiloihin valitsemasi lämpötilat vaivattomasti. Ammattilaisen

Lisätiedot

KYLPPÄRIT KUNTOON. 20.5.2015 Riihimäki. Jari Hännikäinen Neuvontainsinööri

KYLPPÄRIT KUNTOON. 20.5.2015 Riihimäki. Jari Hännikäinen Neuvontainsinööri KYLPPÄRIT KUNTOON 20.5.2015 Riihimäki Jari Hännikäinen Neuvontainsinööri SISÄLTÖ Kuka vastaa kylpyhuoneiden kunnossapidosta ja mikä on vastuunjakotaulukko? Kolme erilaista kylpyhuoneremonttia: 1. Oma-aloitteiset

Lisätiedot

Hissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1

Hissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1 Hissi vanhaan taloon 1.4.2014 www.hel.fi/hissiprojekti 1 Helsingin kaupunki Talous- ja suunnitteluosasto PL 20 (Aleksanterinkatu 24) 00099 Helsingin kaupunki Simo Merilä Hissiasiamies Puhelin: (09) 310

Lisätiedot

Puurakentaminen, energiatehokkuus ja lähilämpöverkot kuinka yhdistetään kaavoituksessa ja suunnittelussa?

Puurakentaminen, energiatehokkuus ja lähilämpöverkot kuinka yhdistetään kaavoituksessa ja suunnittelussa? Keskiviikko 27.10.2010 klo 13.25 13.45 Pohjois-Karjalan ammattikorkeakoulu, Biotalouden keskus, Joensuu Lähilämpöverkoista ja uusista energiaratkaisuista liiketoimintaa matalaenergiarakentamisessa - hankeen

Lisätiedot

Miksi puukerrostalo? jouni.liimatainen@jwood.fi

Miksi puukerrostalo? jouni.liimatainen@jwood.fi Miksi puukerrostalo? jouni.liimatainen@jwood.fi 1 Suunnitteluttaminen ja kilpailuttaminen Seinäjoelle 6 kerrosta, 35 asuntoa, valmistunut 2013 Jyväskylään 8- kerrosta, 58 asuntoa, valmistuu 11/14 Rakenteilla

Lisätiedot

Vesikiertoinen lattialämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys Vesikiertoinen lattialämmitys Viihtyisyyttä energiatehokkaasti Vaivaton ja huoltovapaa Lattialämmityksen huonekohtaisten termostaattien avulla saat eri tiloihin valitsemasi lämpötilat vaivattomasti. Ammattilaisen

Lisätiedot

Asumisystävällinen putkiremontti on edullinen ja nopea.

Asumisystävällinen putkiremontti on edullinen ja nopea. Asumisystävällinen putkiremontti on edullinen ja nopea. Putkiremonttia ei voi välttää. Sen aika tulee, kun käyttövesi- ja lämmitysputkistot tulevat siihen ikään, ettei niitä enää kannata korjata. Onneksi

Lisätiedot

Kotien energia. Kotien energia Vesivarastot Norja

Kotien energia. Kotien energia Vesivarastot Norja Esitelmä : Pekka Agge Toimitusjohtaja Aura Energia Oy Tel 02-2350 915 / Mob041 504 7711 Aura Energia Oy Perustettu 2008 toiminta alkanut 2011 alussa. Nyt laajentunut energiakonsultoinnista energiajärjestelmien

Lisätiedot

Scanvarm SCS-sarjan lämpöpumppumallisto ratkaisu pieniin ja suuriin kiinteistöihin

Scanvarm SCS-sarjan lämpöpumppumallisto ratkaisu pieniin ja suuriin kiinteistöihin Scanvarm SCS-sarjan lämpöpumppumallisto ratkaisu pieniin ja suuriin kiinteistöihin 05/2013 SCS10-15 SCS21-31 SCS40-120 SCS10-31 Scanvarm SCS-mallisto on joustava ratkaisu erityyppisiin maaenergiajärjestelmiin.

Lisätiedot

KYLPPÄRIT KUNTOON. Koulutusilta 20.5.2015 Tervetuloa

KYLPPÄRIT KUNTOON. Koulutusilta 20.5.2015 Tervetuloa KYLPPÄRIT KUNTOON Koulutusilta 20.5.2015 Tervetuloa ILLAN OHJELMA 18.00 Yhdistyksen kuulumisia 18.15 Kunnossapitovastuu ja 19.00 Kahvitauko 19.20 Viestintä remonteissa 19.40 Kylppärirempan tekniikka 20.30

Lisätiedot

Vettä ja lämpöä turvallista asumista

Vettä ja lämpöä turvallista asumista E R I S T E T Y T P U T K I S TOJÄ R J E S T E L M ÄT Vettä ja lämpöä turvallista asumista 01 2011 10001 Uponor Quattro neliputkinen elementti lämmön ja lämpimän käyttöveden johtamiseen autotallin ja talon

Lisätiedot

Aurinkolämpö Kerros- ja rivitaloihin 15.2.2012. Anssi Laine Tuotepäällikkö Riihimäen Metallikaluste Oy

Aurinkolämpö Kerros- ja rivitaloihin 15.2.2012. Anssi Laine Tuotepäällikkö Riihimäen Metallikaluste Oy Aurinkolämpö Kerros- ja rivitaloihin 15.2.2012 Anssi Laine Tuotepäällikkö Riihimäen Metallikaluste Oy Riihimäen Metallikaluste Oy Perustettu 1988 Suomalainen omistus 35 Henkilöä Liikevaihto 5,7M v.2011/10kk

Lisätiedot

Anna-kaisa Ikonen Fiksu kaupunki ihmisen ehdoilla sujuvasti teknologioita hyödyntäen Ympäristöministeriö, pyöreän pöydän keskustelu 24.9.

Anna-kaisa Ikonen Fiksu kaupunki ihmisen ehdoilla sujuvasti teknologioita hyödyntäen Ympäristöministeriö, pyöreän pöydän keskustelu 24.9. Anna-kaisa Ikonen Fiksu kaupunki ihmisen ehdoilla sujuvasti teknologioita hyödyntäen Ympäristöministeriö, pyöreän pöydän keskustelu 24.9.2013 Tampere on kansallinen koordinaattori INKA-ohjelmaan kuuluvassa

Lisätiedot

Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu Kieppi 1 2 3 4 5 ASEMAPIIRROS 1/500. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu. nimim.

Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu Kieppi 1 2 3 4 5 ASEMAPIIRROS 1/500. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu. nimim. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu nimim. Kieppi Äijälänsalmen tontti on rakentamiseen kiinnostava ja haastava. Perinteisesti rakennuspaikka on ollut avointa maisematilaa, jota hyvin vaihteleva

Lisätiedot

RAKENTAMISEN RATKAISUT

RAKENTAMISEN RATKAISUT RAKENTAMISEN RATKAISUT Puuinfo roadshow May 5, 2011 1 Johdatus kerrosrakentamiseen Esityksen sisältö Stora Enso Puutuotteet tarjonta CLT-rakennusmateriaalina Keski-Euroopan CLT-järjestelmä kerrostalorakenteet

Lisätiedot

Finnforest Kerrostalojärjestelmä. Mika Kallio 11.11.2010

Finnforest Kerrostalojärjestelmä. Mika Kallio 11.11.2010 Mika Kallio 11.11.2010 1 2 Pitkät perinteet Euroopan vanhoissa kulttuurimaissa Pilari-palkkityyppiset ristikkorakenteet näkyvinä rakenteina hyvin tyypillisiä niin Saksassa, Ranskassa kuin Englannissakin

Lisätiedot

26 Jokaisen putkiremonttiopas

26 Jokaisen putkiremonttiopas ut es iv yt Nä 26 Jokaisen putkiremonttiopas 4 KORJAUS- VAIHTOEHDOT PUTKIREMONTEISSA Putkiremonttimenetelmät voidaan luokitella karkeasti viiteen kategoriaan: 1) uudet putket vanhaan paikkaan 2) uudet

Lisätiedot

RAKENNUSVALVONTA. Krista Niemi 27.2.2013

RAKENNUSVALVONTA. Krista Niemi 27.2.2013 Krista Niemi 27.2.2013 Kosteudenhallinnalla tarkoitetaan niitä toimenpiteitä, joilla pyritään estämään haitallisen kosteuden kertyminen rakennukseen Kosteudenhallinnan tavoitteena on Estää kosteusvaurioiden

Lisätiedot

Uusiutuvan energian yhdistäminen kaasulämmitykseen

Uusiutuvan energian yhdistäminen kaasulämmitykseen Aurinko Maalämpö Kaasu Lämpöpumput Uusiutuvan energian yhdistäminen kaasulämmitykseen Kaasulämmityksessä voidaan hyödyntää uusiutuvaa energiaa käyttämällä biokaasua tai yhdistämällä lämmitysjärjestelmään

Lisätiedot

Reiherintie 9 Kasperinkuja 15 Rudolfintie 10 / TÄYDENNYSRAKENTAMINEN

Reiherintie 9 Kasperinkuja 15 Rudolfintie 10 / TÄYDENNYSRAKENTAMINEN Reiherintie 9 Kasperinkuja 15 Rudolfintie 10 / TÄYDENNYSRAKENTAMINEN Kehittämishankkeen pilotti Kohde on lisäkerrosrakentamisen pilottihanke ja samalla esimerkki vuosina 1998 2001 toteutetun kehittämishankkeen

Lisätiedot

LÄMPÖPERUSTUS. Turvallinen nyt ja tulevaisuudessa

LÄMPÖPERUSTUS. Turvallinen nyt ja tulevaisuudessa LÄMPÖPERUSTUS Turvallinen nyt ja tulevaisuudessa Legalett -perustus ja lattialämmitys samassa toimituksessa Perustus sekä lämmitysjärjestelmä ovat molemmat asioita, jotka vaikuttavat tulevaisuudessa koko

Lisätiedot

SANEERAUSKAAPELIN PST-C 10W/m asennusohje

SANEERAUSKAAPELIN PST-C 10W/m asennusohje SANEERAUSKAAPELIN PST-C 10W/m asennusohje Saneerauskaapelin PST-C 10 asennusohje Tuotetiedot: Kaksijohtiminen lämpökaapeli, sis. 5 m:n kylmäkaapelin. Teho 10 W/m, 230 V AC C-luokan kaapeli, soveltuu myös

Lisätiedot

SUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy

SUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy SUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy PICOTE OY LTD Toiminut alalla omalla Picote-menetelmällä vuodesta 2008 lähtien. Sitä ennen rakennusurakoitsija Innotia Oy. Tänään kiinteistöjen sisäpuolisen

Lisätiedot

Suomalaisen puurakentamisen asema ja mahdollisuudet

Suomalaisen puurakentamisen asema ja mahdollisuudet Metsähallitus / Pilke Cafe 360 o -tilaisuus Ke 7.4.2016 klo 18.00 19.30 Malmitalo Ala-Malmin tori 1, Malmi, Helsinki Suomalaisen puurakentamisen asema ja mahdollisuudet Markku Karjalainen Associate professor

Lisätiedot

Lämpöyrittäjän palvelut taloyhtiöille. Biolämpöliiketoiminnan laatu- ja kannattavuushanke Opinnäytetyö Jarno Liimatainen

Lämpöyrittäjän palvelut taloyhtiöille. Biolämpöliiketoiminnan laatu- ja kannattavuushanke Opinnäytetyö Jarno Liimatainen Lämpöyrittäjän palvelut taloyhtiöille Biolämpöliiketoiminnan laatu- ja kannattavuushanke Opinnäytetyö Jarno Liimatainen Sisältö Tutkimuksen toteutus Tutkimuksen tulokset Johtopäätökset Biolämpö-hankkeen

Lisätiedot

PUUKERROSTALOJEN RAKENTAMISEN MAHDOLLISUUDET SUOMESSA TERO VESANEN

PUUKERROSTALOJEN RAKENTAMISEN MAHDOLLISUUDET SUOMESSA TERO VESANEN PUUKERROSTALOJEN RAKENTAMISEN MAHDOLLISUUDET SUOMESSA TERO VESANEN Sitoutumista jo 45 vuotta! (Tilastotietoa ajalta 1968 2012) - Liikevaihto yli 1,2 mrd - Puunhankinta 12,0 M k-m3 tukkia - Sahaustuotanto

Lisätiedot

Maalämpöpumput suurissa kiinteistöissä mitoitus, soveltuvuus, toiminta Finlandia-talo 14.12.2011. Sami Seuna Motiva Oy

Maalämpöpumput suurissa kiinteistöissä mitoitus, soveltuvuus, toiminta Finlandia-talo 14.12.2011. Sami Seuna Motiva Oy Maalämpöpumput suurissa kiinteistöissä mitoitus, soveltuvuus, toiminta Finlandia-talo 14.12.2011 Sami Seuna Motiva Oy Lämpöpumpun toimintaperiaate Höyry puristetaan kompressorilla korkeampaan paineeseen

Lisätiedot

Puutuoteteollisuuden tulevaisuus. Suomalais-Venäläinen Päättäjien Metsäfoorumi Ole Salvén, Metsäliiton Puutuoteteollisuus 21.10.

Puutuoteteollisuuden tulevaisuus. Suomalais-Venäläinen Päättäjien Metsäfoorumi Ole Salvén, Metsäliiton Puutuoteteollisuus 21.10. Puutuoteteollisuuden tulevaisuus Suomalais-Venäläinen Päättäjien Metsäfoorumi Ole Salvén, Metsäliiton Puutuoteteollisuus 21.10.2011 Puun laatu vaihtelee maantieteellisesti Arktinen Pohjoismainen Etelä-Ruotsalainen

Lisätiedot

Taloyhtiöjournalismin tulevaisuuden haasteet. päätoimittaja Riina Takala Kiinteistöposti 20 vuotta Finlandia-talo 10.4.2013

Taloyhtiöjournalismin tulevaisuuden haasteet. päätoimittaja Riina Takala Kiinteistöposti 20 vuotta Finlandia-talo 10.4.2013 Taloyhtiöjournalismin tulevaisuuden haasteet päätoimittaja Riina Takala Kiinteistöposti 20 vuotta Finlandia-talo 10.4.2013 Minkälaisessa taloyhtiömaailmassa Kiinteistöposti aloitti? Idänkauppa, pankkikriisi,

Lisätiedot

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat

Lisätiedot

Kansliapäällikkö Hannele Pokka, ympäristöministeriö. Puupäivät 2012, 29.12.2012 Helsinki. Hyvät puupäivien 2012 osanottajat!

Kansliapäällikkö Hannele Pokka, ympäristöministeriö. Puupäivät 2012, 29.12.2012 Helsinki. Hyvät puupäivien 2012 osanottajat! Kansliapäällikkö Hannele Pokka, ympäristöministeriö Puupäivät 2012, 29.12.2012 Helsinki Hyvät puupäivien 2012 osanottajat! Suomi kuuluu pohjoiseen havumetsävyöhykkeeseen, ja meillä on runsaasti hyvälaatuista

Lisätiedot

Pohjois-Suomen kiinteistöyhdistys ry. Heikki Ollikainen 12.9.2011 Pohjola Vakuutus Oy

Pohjois-Suomen kiinteistöyhdistys ry. Heikki Ollikainen 12.9.2011 Pohjola Vakuutus Oy Pohjois-Suomen kiinteistöyhdistys ry Heikki Ollikainen 12.9.2011 Pohjola Vakuutus Oy Kiinteistövakuutusten rakenne (KI 01) Esinevakuutus Laaja turva tai ilmiöpohjainen Vastuu- ja oikeusturva Toimitusjohtajan

Lisätiedot

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi KODISTA MUKAVAMPI JA TERVEELLISEMPI JÄÄHDYTYKSELLÄ ASUINMUKAVUUTTA JA PAREMPIA YÖUNIA Toimistot ja ostoskeskukset pysyvät jäähdytyksen avulla

Lisätiedot

Asumisen näkymiä Helsingin seudulla. ARY-seminaari 9.12.2008 Osmo Soininvaara

Asumisen näkymiä Helsingin seudulla. ARY-seminaari 9.12.2008 Osmo Soininvaara Asumisen näkymiä Helsingin seudulla ARY-seminaari 9.12.2008 Osmo Soininvaara Oikeisiin paikkoihin vai haluttuihin Missä ihmiset halauvat asua? Missä heidän pitäisi haluta? Onko ristiriitaa suunnittelijoiden

Lisätiedot

Matalaenergiarakentaminen

Matalaenergiarakentaminen Matalaenergiarakentaminen Jyri Nieminen 1 Sisältö Mitä on saavutettu: esimerkkejä Energian kokonaiskulutuksen minimointi teknologian keinoin Energiatehokkuus ja arkkitehtuuri Omatoimirakentaja Teollinen

Lisätiedot

Miltä näyttävät matalaenergiatalot? - energiatehokkuuden vaikutus arkkitehtuuriin

Miltä näyttävät matalaenergiatalot? - energiatehokkuuden vaikutus arkkitehtuuriin Miltä näyttävät matalaenergiatalot? - energiatehokkuuden vaikutus arkkitehtuuriin 1 2 Ekotalojen arkkitehtuuri Rakennusten ja ikkunoiden suuntaaminen Aurinkoenergian passiivinen ja aktiivinen hyödyntäminen

Lisätiedot

Tiivis, Tehokas, Tutkittu. Projektipäällikkö

Tiivis, Tehokas, Tutkittu. Projektipäällikkö Tiivis, Tehokas, Tutkittu Timo Mantila Projektipäällikkö Tiivis, Tehokas, Tutkittu Suvilahden energiaomavarainen asuntoalue Tutkimuskohde Teirinkatu 1 A ja B Tutkimussuunnitelma Timo Mantila 15.4.2010

Lisätiedot

SISUSTA SILKKIKASVEILLA

SISUSTA SILKKIKASVEILLA SISUSTA SILKKIKASVEILLA Kaikkea puutarhaan ja kotiin jo 65 vuoden kokemuksella Sisältö Siemen Flora Oy... 2 Valitse silkkikasvi silloin kun aidot kasvit eivät menesty... 3 Silkkikasvit ja puut... 4 Vihersisustajan

Lisätiedot

121,6 III! PUUKAUPUNKI VII! IV VII! KESKUSTA. u VI VI. n. +123,7. Vuoreksen puistokatu I-II 40% n. +126,0 I-II 40% VII! 7 000 500 kl 1 III!-IV!

121,6 III! PUUKAUPUNKI VII! IV VII! KESKUSTA. u VI VI. n. +123,7. Vuoreksen puistokatu I-II 40% n. +126,0 I-II 40% VII! 7 000 500 kl 1 III!-IV! 135 132,9 124,3 126 7 133,5 121 3 138 3 0 120 8 122,3 126 2 5 7 121,6 131,3 129 121,2 121,4 122 6 6 137 3 138 4 129,4 122,7 129 5 138 7 129 2! PUUKAUPUNK 122 8 122,3 120 9 - V 126 3 V! 126 4 V V! V 135

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

VINKIT ENSIASUNNON OSTOON. Ensiasunnon osto ilta 18.11.2014 Mikko Tarri, A-Insinöörit Suunnittelu Oy

VINKIT ENSIASUNNON OSTOON. Ensiasunnon osto ilta 18.11.2014 Mikko Tarri, A-Insinöörit Suunnittelu Oy VINKIT ENSIASUNNON OSTOON Ensiasunnon osto ilta 18.11.2014 Mikko Tarri, A-Insinöörit Suunnittelu Oy Mikä ihmeen A-Insinööri? 500 asiantuntijaa 5. Suurin rakennusalan suunnittelutoimisto 3 toimialaa Projekteja

Lisätiedot

Luotettavaa lämmitystekniikkaa

Luotettavaa lämmitystekniikkaa Uuteen kotiin Luotettavaa lämmitystekniikkaa SENERA Oy Yli 20 vuoden kokemus rakentamisesta Useita tuhansia tyytyväisiä maalämpöasiakkaita Uudisrakennusten maalämpöjärjestelmien erikoisosaaja SENERA:n

Lisätiedot

Asunnot tyypeittäin ja ikäluokittain Suomessa

Asunnot tyypeittäin ja ikäluokittain Suomessa Asunnot tyypeittäin ja ikäluokittain Suomessa Vuoteen 2023 mennessä tämä koskettaa noin 600.000 rivi- ja kerrostaloasuntoa, eli yli miljoonaa ihmistä. Rahassa noin 15 miljardia. 350 000 300 000 250 000

Lisätiedot

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pakkalan Sali 2. 9. 2010 Pekka Luoto

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pakkalan Sali 2. 9. 2010 Pekka Luoto OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pakkalan Sali 2. 9. 2010 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki yhtiökokoukselle on esitettävä hallituksen

Lisätiedot

Taloyhtiöiden hallitusfoorum 2010. Huoneistoremontit ja muutostyörekisteri

Taloyhtiöiden hallitusfoorum 2010. Huoneistoremontit ja muutostyörekisteri Taloyhtiöiden hallitusfoorum 2010 Huoneistoremontit ja muutostyörekisteri SKH Isännöinnin taustat Perustettu vuonna 1982 Työntekijöitä n. 50 hlöä Isännöintikohteita pääkaupunkiseudulla n. 200, joissa asuntoja

Lisätiedot

Riskienhallinta taloyhtiössä

Riskienhallinta taloyhtiössä Riskienhallinta taloyhtiössä Taloyhtiö 2014 Maria Kulomäki Asunto-osakeyhtiölaki: asunto-osakeyhtiön toiminta Tarkoituksensa toteuttamiseksi asunto-osakeyhtiö huolehtii hallinnassaan olevien kiinteistöjen

Lisätiedot

EPS lightbeton 360. Kiinteille ja kelluville lattioille

EPS lightbeton 360. Kiinteille ja kelluville lattioille EPS lightbeton 60 Kiinteille ja kelluville lattioille mira EPS lightbeton 60 - ei pölyä ilmassa mira EPS -kevytbetoni on EPS -rakeisiin perustuva kevyt ja nopeasti kovettuva lattian valumassa. Tuote toimitetaan

Lisätiedot

Jackon. Thermomur -runkojärjestelmä TUOTEVALIKOIMA THERMOMUR 350 PERUSMURI. Turvallinen, joustava ja energiatehokas rakennusjärjestelmä

Jackon. Thermomur -runkojärjestelmä TUOTEVALIKOIMA THERMOMUR 350 PERUSMURI. Turvallinen, joustava ja energiatehokas rakennusjärjestelmä TUOTEVALIKOIMA THERMOMUR 350 Vakioharkko U = 0,17 Avoimet tai suljetut päät. Korkeus = 300 mm Superharkko U = 0,14 Jackon Thermomur Super vieläkin suurempaan energiansäästöön. 129752 - Møklegaards Trykkeri

Lisätiedot

HONKASUON EKOTEHOKAS KAUPUNKIKYLÄ

HONKASUON EKOTEHOKAS KAUPUNKIKYLÄ HONKASUON EKOTEHOKAS KAUPUNKIKYLÄ Puurakentamisen RoadShow 15.2.2012 Suvi Tyynilä Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, Kuninkaantammi-projekti VANTAA KUNINKAANTAMMI 5 000 asukasta PITKÄKOSKI MYYRMÄKI

Lisätiedot

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY VALMISTAUTUMINEN KORJAUSHANKKEESEEN

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY VALMISTAUTUMINEN KORJAUSHANKKEESEEN VALMISTAUTUMINEN KORJAUSHANKKEESEEN Pekka Seppänen Oulu 2.9.2010 Oulu Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA Pätevöitynyt energiatodistuksen antaja, PETA MITÄ ON HANKESUUNNITTELU - Korjaustarpeen

Lisätiedot

TOIMIALAN MUUTOS JA LIIKETOIMINTAMAHDOLLISUUDET PUURAKENTAMISESSA

TOIMIALAN MUUTOS JA LIIKETOIMINTAMAHDOLLISUUDET PUURAKENTAMISESSA TOIMIALAN MUUTOS JA LIIKETOIMINTAMAHDOLLISUUDET PUURAKENTAMISESSA 21.03.2012 Jukka Lempiäinen POHJOIS-KARJALA ENERGIATEHOKKAAN PUURAKENTAMISEN EDELLÄKÄVIJÄ -HANKE ESITYKSEN SISÄLTÖ 1. Markkinoiden tarkastelu

Lisätiedot

Futura kuivaimen edut takaavat patentoidut tekniset ratkaisut

Futura kuivaimen edut takaavat patentoidut tekniset ratkaisut Kuivain Futura Kuivain Futura Eurooppalainen patentti EP nro. 1029211 19 patenttia todistavat laitteen teknisten ratkaisujen omaperäisyyden pistettä ja teknisten ratkaisujen Futura, kansainväliset innovatiivisuuspalkinnot

Lisätiedot

Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja

Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja Taloyhtiöiden hallitusforum 24.9.2011 Mikko Peltokorpi Matinkylän Huolto Oy toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Tarvitaan lisää tietoa Taloyhtiöllä

Lisätiedot

Saneerauskaapelin PST 10 W/m asennusohje

Saneerauskaapelin PST 10 W/m asennusohje Saneerauskaapelin PST 10 W/m asennusohje Saneerauskaapelin PST 10 asennusohje Tuotetiedot: Kaksijohtiminen lämpökaapeli, sis. 3 m:n kylmäkaapelin. Teho 10 W/m, 230 V AC. Käyttökohteet: Osittain varaava

Lisätiedot

Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin. 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila

Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin. 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila Asunto-osakeyhtiölaki 1.7.2010 Hissihankkeesta päätetään aina yhtiökokouksessa! Hissipäätökseen riittää enemmistöpäätös

Lisätiedot

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa

Lisätiedot