Tutkimushanke asuinalueiden eriytymisestä
|
|
- Olivia Ahola
- 5 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Seppo Laakso 12/2017 Kaupunkitutkimus TA Tutkimushanke asuinalueiden eriytymisestä 1. Tausta ja tavoite Tämä muistio sisältää taustan esittelyn sekä tutkimussuunnitelman asuinalueiden uudentyyppistä eriytymistä koskevan tutkimuksen toteuttamiseksi. Aloitteen tutkimuksesta ovat tehneet asunto- ja kehityspäällikkö Auli Heinävä ja projektipäällikkö (Vuores) Kirsi Toivonen Tampereen kaupungilta. Pienten asuntojen, erityisesti yksiöiden, tarjonta on lisääntynyt 2010-luvulla varsinkin Suomen suurissa kaupungeissa. Vuonna 2016 kuuteen suurimpaan kaupunkiin (Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Turku, Oulu) valmistuneista asunnoista 27 % oli yksiöitä, kun vuosina valmistuneissa yksiöiden osuus oli 13 %. Kerrostaloissa, joiden osuus asuntotuotannosta on kasvanut viime vuosina, yksiöiden osuus nousi 32 %:iin vuonna 2016 (21 % v ). (Tilastokeskus). Uudet pienet asunnot päätyvät pääasiassa vapaarahoitteisiksi vuokra-asunnoiksi, joiden tarjonta on kasvanut suurissa kaupungeissa tuntuvasti 2010-luvulla. Pienten asuntojen rakentamisen sekä vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen lisääntyneen tarjonnan taustalla on monia tekijöitä. Pienten asuntojen kysyntää ovat kasvattaneet yhden henkilön asuntokuntien määrän lisääntyminen erityisesti nuorten aikuisten (alle 25 v.) ja eläkeikäisten (yli 65 v.) ikäryhmissä. Pienten asuntojen tarjonnan kasvuun on vaikuttanut rahoitusmarkkinoiden muutos ja sen osana lisääntynyt asuntorahastosijoittaminen, joka on suuntautunut erityisesti pienten vuokra-asuntojen omistamiseen suurissa kaupungeissa ja niiden kehyskunnissa. Pienten vuokra-asuntojen suuri osuus uusilla kerrostalovaltaisilla asuinalueilla on tunnistettu nopeasti voimistuneena ilmiönä kaikissa suurissa kaupungeissa. Muutos on herättänyt kaupungeissa useita kysymyksiä: Onko pienten asuntojen suuri osuus uustuotannossa pysyvä ilmiö vai suhdanneluontoinen tilapäinen vaihe? Liittyykö pienten vuokra-asuntojen paikallisiin keskittymiin uudenlaista alueellista eriytymistä sekä mahdollisia ongelmia tai riskejä? Vaikuttaako asuntokannan pienasuntovaltaistuminen asuinalueiden palveluiden kysyntään ja palveluverkostoihin? Vaikuttavatko muutokset paikallisen yhteisöllisyyden kehittymiseen? Liittyykö pienten asuntojen keskittymiin ongelmia kiinteistö- tai talotasolla? Potentiaaliset ongelmat voivat liittyä asukkaiden suureen vaihtuvuuteen tai samalla kiinteistöllä asuvien kotitalouksien välisiin jännitteisiin toisistaan poikkeavien asumistoiveiden, elämäntapojen tai sosioekonomisten taustojen suhteen. Voivatko talot tai alueet leimautua läpikulkupaikoiksi? Tutkimushankkeen tavoitteena on toteuttaa empiirinen tutkimuskokonaisuus edellä kuvattuun ilmiöön liittyvästä kysymyksistä kolmella tasolla: (1) kaupunkiseudun, (2) asuinalueen ja (3) kiinteistön tasolla, joista kaupunkiseutu käsitellään yhtenä ja asuinalue- ja kiinteistötaso toisena osatutkimuksena. Tutkimus keskittyy suurten kaupunkien ja niiden seutujen asuntomarkkinoihin. Empiiriset tutkimukset perustuvat 1
2 kaupungeista ja niistä tutkimuskohteiksi valittavilta asuinalueilta ja kiinteistöiltä hankittaviin aineistoihin (tilastot, suunnitelmat, kyselyaineistot, haastatteluaineistot) sekä päteviin tutkimusmenetelmiin. Tutkimuksella kehitetään asumisen eriytymisen mittareita ja seurantamenetelmiä sekä mahdollisten ongelmien ennaltaehkäisyn työkaluja. Tutkimus toteutetaan kiinnostuneiden kuntien, maakuntien ja valtion toimijoiden yhteistyönä ja yhteisellä rahoituksella. 2. Tutkimuskokonaisuuden sisältö Tutkimuskokonaisuuden näkökulmat voidaan jakaa kolmeen tasoon: 1. Kaupunkiseudun asuntomarkkinat: vuokra-asunnot ja pienet asunnot osana asuntomarkkinaa; kysynnän ja tarjonnan kohtaaminen; vuokra-asuntosijoittamisen muutos ym. 2. Asuinalueen taso: asuntotuotannon ja asuntokannan hallintasuhde- ja kokojakauma sekä yhteys asukkaiden jakaumaan mm. palveluverkoston ja asuinalueen yhteisöllisyyden kannalta ym. 3. Kiinteistön taso: pienten vuokra-asuntojen keskittymät ja yhteys asukkaiden jakaumaan; eri hallintasuhde- ja asuntokokojen monipuolisuus; yhteydet mm. asukkaiden vaihtuvuuteen ja yhteisöllisyyteen. Kaupunkiseudun asuntomarkkinat Suurten kaupunkiseutujen väestö on kasvanut Suomessa muuttoliikkeen ja luonnollisen väestökasvun seurauksena huomattavasti nopeammin kuin muun maan väestö. Vuosituhannen ensimmäisellä vuosikymmenellä suurten kaupunkiseutujen kasvusta suuri osa suuntautui kehyskuntiin, mutta vuoden 2008 jälkeen kasvun painopiste on ollut vahvasti pääkaupunkiseudulla ja muiden suurten kaupunkiseutujen keskuskunnissa. Vuonna 2016 kuuden suurimman kaupungin 1 väestö kasvoi yhteensä henkeä (1,4 %), kun muun maan (ml. suurten kaupunkiseutujen kehyskunnat) asukasmäärä väheni hengellä. Samalla kun suurten kaupunkien väestönkasvu on kiihtynyt, asuntokuntien keskikoon pieneneminen on jatkunut ja asuntokuntarakenne on painottunut entistä enemmän pieniin asuntokuntiin. Suurten kaupunkien väestö kasvoi keskimäärin 1,1 % vuodessa jaksolla Asuntokuntien määrä kasvoi selvästi nopeammin, 1,4 % vuodessa, ja yhden henkilön asuntokunnat 1,8 % vuodessa jaksolla (kuvio). Yhden henkilön asuntokuntien kasvu painottuu kahteen ikäryhmään: alle 25-vuotiaisiin nuoriin aikuisiin sekä yli 65-vuotiaisiin eläkeikäisiin. Muuttoliike suuriin kaupunkeihin sekä asuntokuntien pieneneminen erityisesti yksinasuvien asuntokuntien nopea kasvu ovat lisänneet pienten asuntojen kysyntää. Tämä näkyy asuntojen hinta- ja vuokrakehityksessä. Kerrostaloasuntojen reaalihinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 2 8 %, mutta yksiöiden hinnat 19 % vuodesta 2010 vuoteen Muissa suurissa kaupungeissa hintojen nousu oli vähän vaimeampaa, mutta niissäkin ero yksiöiden ja koko kannan välillä oli erittäin suuri. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen markkinoilla yksiöiden vuokrat ovat nousseet jonkin verran nopeammin kuin kaikkien vuokra-asuntojen vuokrat sekä pääkaupunkiseudulla että muualla maassa jaksolla Myös asuntojen tarjonta on muuttunut. Uustuotanto on vastannut kasvaneeseen pienten asuntojen kysyntään suurissa kaupungeissa: yksiöiden ja kaksioiden osuus vuosina valmistuneista asunnoista oli 58 %, kun se edellisellä 5-vuotisjaksolla oli 41 %. Samalla vuokra-asuminen on yleistynyt omistusasumisen kustannuksella erityisesti pienten asuntokuntien keskuudessa. Suurissa kaupungeissa vuokralla asuvien yhden henkilön asuntokuntien osuus nousi 51 %:sta 55 %:iin vuodesta 2010 vuoteen 1 Espoo, Helsinki, Oulu, Tampere, Turku, Vantaa 2 Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen 2
3 Indeksi, v. 2000= Kasvu tapahtui kokonaan vapaarahoitteisessa vuokra-asuntokannassa, kun taas ARA-vuokraasunnoissa asuvien määrä supistui. Vuokra-asuntojen tarjonnan kasvun taustalla on kysynnän lisääntymisen lisäksi rahoitusmarkkinoiden muutos. Erityisesti vuokra-asuntoihin sijoittavat sijoitusrahastot sekä yksittäiset sijoittajat ovat ostaneet aktiivisesti asuntoja uusista vapaarahoitteisista asuntotuotantokohteista. Vakaa vuokratuotto ja odotukset asuntojen hintojen noususta suurissa kaupungeissa ovat tehneet vuokra-asunnoista halutun sijoituskohteen korkojen ollessa historiallisen matalalla tasolla. Asuntokunnat koon mukaan ja koko väestö suurissa kaupungeissa Kaikki asuntokunnat 1 henkilö 2 henkilöä 3+ henkilöä Väestö Tutkimuskysymykset Suurten kaupunkiseutujen asuntomarkkinoihin keskittyvällä tutkimuksella haetaan vastauksia seuraaviin tutkimuskysymyksiin: - Mitkä tekijät ja mekanismit ovat johtaneet uusien asuntojen kokojakauman muutokseen ja pienten asuntojen keskittymien lisääntymiseen 2010-luvulla? - Mitä vaikutuksia tällä kehityksellä on suurten kaupunkiseutujen asuntomarkkinoille, kuten asuntojen hinta- ja vuokratasoon, asumisväljyyteen ja vuokra-asuntojen tarjontaan? - Pyrkivätkö suuret kaupungit ohjaamaan asuntotuotannon kokoja- ja hallintasuhdejakaumaa ja miten kaupungit eroavat toisistaan tässä suhteessa? - Minkälaisia muutoksia on odotettavissa asuntojen kysyntään vaikuttavissa tekijöissä, kuten väestön ikärakenteessa ja asuntokuntien kokojakaumassa vuoteen 2030 mennessä? - Minkälaiset muutokset rahoitusmarkkinoilla sekä sijoittajien ja rakennuttajien toiminnassa voivat vaikuttaa pienten asuntojen tarjontaan tulevina vuosina? Mitä seurauksia näiden muutosten toteutumisella olisi suurten kaupunkiseutujen asuntomarkkinoille, kuten asuntotuotannon määrään, asuntojen kokojakaumaan ja asuntojen hallintasuhteeseen? 3
4 Tutkimuksen toteutus Tutkimus rajataan alueellisesti suuriin kaupunkiseutuihin (Helsingin, Oulun, Tampereen ja Turun seutu). Sen tulee kattaa seuraavat teemat: - Kansainväliseen ja kotimaiseen tutkimukseen perustuva kirjallisuuskatsaus. - Analyysi suurten kaupunkiseutujen asuntomarkkinoiden muutoksesta ja sen taustatekijöistä. - Selvitys kaupunkien ja kaupunkiseutujen (mm. MAL-yhteistyö) tavoitteista ja mahdollisista ohjauskeinoista koskien asuntojen koko- ja hallintasuhdejakaumaa, ARA-tuotantoa sekä muita oleellisia tekijöitä. - Arviot ja näkemykset asuntokysynnän kehityksestä vuoteen Arviot ja näkemykset rahoitusmarkkinoiden ja sijoittajien toimien mahdollisista muutoksista ja niiden vaikutuksista kaupunkiseutujen asuntomarkkinoille. Asuinalueen ja kiinteistön taso Tutkimuksissa ja selvityksissä 3 on todettu, että kaupunkiseudun asuinalueen asukkaiden ikä- ja asuntokuntajakauma riippuvat mm. alueen iästä ja asuntojen talotyyppijakaumasta ja kokojakaumasta. Uusien asuinrakennusten yksiöihin ja kaksioihin tulee yhden tai kahden henkilön nuoria tai varttuneempia asuntokuntia. Kolmen huoneen asunnoissa asuntokuntien koko- ja ikäjakauma monipuolistuu pienempiin asuntoihin verrattuna. Niihin tulee eri ikäisten yhden ja kahden henkilön aikuisasuntokuntien lisäksi nuoria lapsiperheitä. Vähintään 4 huoneen rivi- ja kerrostaloasuntoja dominoivat lapsiperheet, joissa erityisesti alle 7-vuotiaiden lasten osuus on korkea. Uusien omakotitalojen yleisin asuntokuntatyyppi on lapsiperhe, mutta lasten ikäjakauma painottuu enemmän kouluikäisiin kuin vähintään 3 huoneen rivi- ja kerrostaloasunnoissa. Asuinalueen vanhetessa asukkaiden ikärakenne muuttuu. Yksiöt ja kaksiot pysyvät yhden ja kahden henkilön asuntoina, mutta ikäjakauma monipuolistuu keski-ikäisten ja eläkeikäisten osuuden kasvaessa ja nuorten aikuisten osuuden supistuessa. Suuremmissa asunnoissa pienten lasten osuus alkaa supistua ja kouluikäisten osuus kasvaa joidenkin vuosien kuluessa asuntojen valmistumisesta. Pitemmällä ajalla lasten osuus supistuu edelleen ja asukkaiden ikäjakauma painottuu vähitellen keski- ja eläkeikäisiin, kunnes alue kokee sukupolvenvaihdoksen pitkän ajan kuluessa vuoden kuluttua alueen valmistumisesta. Vuokra-asunnoissa asukkaiden tulotaso on alempi kuin vastaavan kokoisissa omistusasunnoissa (Tilastokeskus). ARA-asunnoissa tulotaso on alempi kuin vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa. Lisäksi tutkimuksissa on todettu, että asukkaiden vaihtuvuus on suurempaa vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa kuin omistusasunnoissa, asumisoikeusasunnoissa tai ARA-vuokra-asunnoissa. Iän suhteen muuttoalttius on suurinta vuotiailla, sen jälkeen muuttaneisuus alenee iän kasvaessa. Pienten vuokra-asuntojen paikalliseen keskittymiseen voi liittyä riskejä. Vapaarahoitteisten vuokraasuntojen keskittymissä asukkaiden vaihtuvuus on todettu yleisesti suureksi. Tämä heikentää edellytyksiä talo- tai korttelikohtainen paikallisen yhteisöllisyyden kehittymiseksi. Se voi myös vaikuttaa asukkaiden viihtymiseen ja kokemukseen turvallisuudesta. Myös asuntojen polarisaatio kiinteistötasolla siten, että samalla kiinteistöllä on paljon pieniä vuokra-asuntoja ja vähän keskikokoisia tai suuria omistusasuntoja, voi aiheuttaa jännitteitä erityyppisten asuntojen asukkaiden kesken. Suuri osuus pieniä vuokra-asuntoja asunto-osakeyhtiössä voi heikentää isompien asuntojen haluttavuutta. Kuitenkaan kansainvälisestä tai kotimaisesta tutkimuskirjallisuudesta ei löydy kiistatonta vahvistusta näille arvioille. 3 Mm. Laakso & Kilpeläinen (2016). Vuoreksen alueen asuntotuotannon vaihtoehdot ja vaikutukset. Vuores-Projekti. 4
5 Asuntotuotannon jakauma vaikuttaa alueen väestörakenteeseen sekä siitä riippuvaan palikallisten palveluiden tarpeeseen lyhyellä ja pitkällä ajalla. Jos alueelle rakennetaan suuri osuus pieniä asuntoja, niin alueelle tulee paljon 1-2 henkilön aikuisasuntokuntia, jotka tarvitsevat vain vähän paikallisia julkisia palveluita, kuten päiväkoteja ja kouluja. Sen sijaan, jos alueelle rakennetaan pääasiassa pientaloja sekä keskisuuria ja suuria kerrostaloasuntoja, alueelle tulee paljon lapsiperheitä, jotka tarvitsevat paikallisia julkisia ja kaupallisia palveluita. Toisaalta palveluiden kysyntä muuttuu nopeasti vuosien kuluessa ja lasten ja aikuisten vanhetessa. Tutkimuskysymykset Asuinalueen ja kiinteistön tason tutkimuskysymykset käsitellään samassa tutkimuksessa. Asuinalueen tason tutkimuksessa kohteena ovat suurten kaupunkiseutujen uudet asuinalueet sekä täydennysrakennettavat ja uudistettavat vanhat asuinalueet. Kiinteistötasolla näkökulmana ovat pienten vuokra-asuntojen paikallisten keskittymien mahdolliset ongelmat. Tutkimuksella haetaan vastauksia seuraaviin tutkimuskysymyksiin: - Minkälainen yhteys on asuntotuotannon jakauman (talotyyppi, asunnon koko, hallintasuhde) ja asukkaiden jakauman (ikä, asuntokuntatyyppi) välillä ja miten asukkaiden jakauma muuttuu ajan kuluessa? - Miten asuntotuotannon jakauma vaikuttaa alueellisten julkisten ja kaupallisten palveluiden tarpeeseen? - Miten alueen sijainti kaupunkiseudulla vaikuttaa asuntotuotannon ja asukkaiden jakaumaan? - Minkälainen yhteys alueen sijainnilla ja asuntotuotannon jakaumalla on asukkaiden sosiaaliseen rakenteeseen sekä paikallisen yhteisöllisyyden kehittymiseen? - Liittyykö pienten vuokra-asuntojen paikallisiin keskittymiin (kiinteistötasolla) uudenlaista alueellista eriytymistä sekä mahdollisia ongelmia tai riskejä, kuten suuri vaihtuvuus tai jännitteet erilaisten asuntojen asukkaiden välillä? - Pyrkivätkö suuret kaupungit ohjaamaan uusien ja täydennysrakennettavien alueiden asuntotuotannon koko- ja hallintasuhde- ja rahoitusjakaumaa? Mitä tavoitteita asetetaan ja mitä keinoja käytetään? Miten kaupungit eroavat toisistaan tässä suhteessa? Tutkimuksen toteutus Tutkimuksessa tarkastellaan tilastollisesti suurten kaupunkien (Espoo, Helsinki, Oulu, Tampere, Turku ja Vantaa) uusien ja täydennysrakennettavien asuinalueiden asuntojen ja asukkaiden jakaumaa eri tekijöiden suhteen. Lisäksi kaupungeista valitaan joukko case-alueita (6-8), joista tehdään tarkempi analyysi, johon kuuluu asuntokunnille suunnattu kyselytutkimus. Lisäksi case-alueilta valitaan joukko kiinteistöjä, joista hankitaan perustiedot ja joiden isännöitsijöille suunnataan kysely. Tutkimus kattaa seuraavat teemat: - Kansainväliseen ja kotimaiseen tutkimukseen perustuva kirjallisuuskatsaus. - Analyysi suurten kaupunkien erityyppisten asuinalueiden asuntokannan rakenteen ja väestörakenteen yhteyksistä. Aineistoina voidaan käyttää aluetasoisia tilastoja sekä kaupunkien tietokannoista saatavia rakennus- ja asuntotasoisia tiedostoja, joihin voidaan yhdistää asukastietoja. - Case-alueiden valinta ja alueiden kuvaus. - Case-kiinteistöjen valinta case-alueilta ja valittujen kiinteistöjen kuvaus. - Kyselytutkimus case-alueiden asuntokuntien näkemyksistä koskien asumista alueella ja kiinteistöllä, mm. palvelut, ympäristö, liikenne, turvallisuus, sosiaaliset verkostot ja yhteisöllisyys, asukkaiden väliset ristiriidat ja jännitteet. 5
6 - Kyselytutkimus case-kiinteistöjen isännöitsijöille, mm. hallintasuhdejakauma, asukkaiden vaihtuvuus, arvio vahvuuksista ja ongelmista. - Selvitys kaupunkien tavoitteista ja mahdollisista ohjauskeinoista koskien case-alueiden suunnittelua sekä asuntojen koko- ja hallintasuhdejakaumaa sekä muita tekijöitä. 3. Tutkimuksen rahoitus, organisointi ja toteutus Tutkimusaloite Tampereen kaupunki on tehnyt aloitteen tutkimuskokonaisuuden toteuttamisesta. Aloitteen lähtökohtana ovat olleet kokemukset Vuoreksen alueen ja muiden uusien kerrostalovaltaisten asuinalueiden suunnittelusta ja rakentamisesta sekä havainnot pienten vuokra-asuntojen keskittymisestä joihinkin rakennuskohteisiin. Tavoitteena on toteuttaa tutkimus kutsumalla potentiaalisesti kiinnostuneita kaupunkeja, maakuntaliittoja sekä kuntien ja valtion organisaatioita rahoittamaan tutkimus sekä osallistumaan tietojen ja kokemusten vaihtoon ja muuhun vuorovaikutukseen tutkimusprojektin aikana. Tutkimuksen tilaajat ja rahoittajat Osallistumispyyntö tutkimuksen tilaajaksi ja rahoittajaksi esitetään ainakin seuraaville organisaatioille: - Suuret kaupungit o Espoo o Helsinki o Oulu o Tampere o Turku o Vantaa o mahdollisesti muita kuntia - Maakuntaliitot o Pohjois-Pohjanmaa o Pirkanmaa o Uusimaa o Varsinais-Suomi - Kuntaliitto - Valtio o Ympäristöministeriö o ARA. Tutkimuskokonaisuuden rahoitustarpeeksi voidaan arvioida (alv 0 %), josta noin 30 % varataan kaupunkiseutujen asuntomarkkinatutkimukselle, noin 60 % asuinalue- ja kiinteistötasoiselle tutkimukselle ja 10 % työpajoihin ja projektihallintoon. Jos hankkeelle saadaan 10 rahoittajaa, keskimääräinen rahoitusosuus on /rahoittaja. 6
7 Organisointi Tutkijat valitaan kilpailutusmenettelyllä, joka voi olla julkinen haku tai kutsumenettely. Potentiaalisia tutkimusorganisaatioita ovat yliopistojen ja korkeakoulujen laitokset, muut tutkimuslaitokset, konsulttiyritykset ja yksittäiset tutkijat. Yhden tilaajaorganisaation on toimittava hallinnollisena organisaationa, joka toteuttaa kilpailutuksen sekä hoitaa projektin muun hallinnon ja rahaliikenteen. Projektille nimetään ohjausryhmä, johon valitaan edustajat tilaajaorganisaatioista. Projektin kuluessa järjestetään 1-2 työpajaa, joihin kutsutaan tilaajien ja mahdollisten muiden sidosryhmien edustajia. Työpajoissa esitellään tutkimuksen alustavia tuloksia sekä keskustellaan niistä ja työstetään johtopäätöksiä ja evästyksiä. Raportit ja tiedottaminen Tutkimuksista laaditaan kirjallinen raportti, joka julkaistaan ohjausryhmän kesken sovittavassa julkaisusarjassa. Työpajojen diaesitykset ja muut aineistot jaetaan osallistujille. Valmistuneesta tutkimuksesta laaditaan tiedote ja tarvittaessa järjestetään julkistamistilaisuus. 7
Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2012
asuntokuntia Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 30.9.2013 Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2012 Lahdessa oli vuoden 2012 lopussa 53 880 asuntokuntaa, joiden määrä kasvoi vuodessa 558 asuntokunnalla.
LisätiedotAsuntokunnat ja asuminen vuonna 2014
asuntokuntia Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 25.9.2015 Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2014 Lahdessa oli vuoden 2014 lopussa 54 666 asuntokuntaa, joiden määrä kasvoi vuodessa 513 asuntokunnalla.
LisätiedotAsuntokunnat ja asuminen vuonna 2015
Irja Henriksson 2.6.2016 Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2015 Lahdessa oli vuoden 2015 lopussa 61 930 asuntokuntaa, joiden määrä kasvoi vuodessa 457 asuntokunnalla. Asuntokuntien keskikoko pienenee jatkuvasti.
LisätiedotTampere Ote viranhaltijapäätöksestä 1 (5) Kiinteistöjohtaja
Tampere Ote viranhaltijapäätöksestä 1 (5) Asuinalueiden eriytymistä koskevan tutkimushankkeen valmistelu TRE:4842/10.04.00/2017 Lisätietoja päätöksestä Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044,
LisätiedotHelsingin seudun asuntorakentamisen ja asuntojen korkean hintatason ongelmat
Asuntopolitiikan kehittäminen Fokusryhmä 10.3.2017 Seppo Laakso, Kaupunkitutkimus TA Helsingin seudun asuntorakentamisen ja asuntojen korkean hintatason ongelmat Alustavia tuloksia ja johtopäätöksiä pääkaupunkiseudun
LisätiedotAsunto- ja toimitilarakentaminen. Päivitetty
Asunto- ja toimitilarakentaminen Päivitetty 23.9.2013 Rakennuskanta Espoossa, Helsingissä, Vantaalla ja kehyskunnissa 2012 Rakennuskanta Espoossa, Helsingissä, Vantaalla ja kehyskunnissa, Uudellamaalla
LisätiedotAsuntomarkkina- ja väestötietoja 2010
ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 4 996 67 Pekka Pelvas 4 67 831 Selvitys 7/211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 23.6.211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus
LisätiedotAsumisoikeusasuntojen käyttövastikkeet ja markkinatilanne
ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 0400 996 067 Selvitys 5/2012 Asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeet ja markkinatilanne 2010 2012 27.11.2012 Sisällys 1 VUOKRA- JA OMISTUSASUMISEN VÄLIMUOTO... 3 1.1
LisätiedotAsunnot ja asuntokunnat 2013 Hyvinkään kaupunki Talousosasto 23.1.2015
Asunnot ja asuntokunnat 2013 Hyvinkään kaupunki Talousosasto 23.1.2015 Hyvinkään asumistilastot Asumistilastot tarjoavat tietoa muun muassa Hyvinkään kaupungin asuntotyypeistä, asumisväljyyden muutoksesta
LisätiedotAsuminen ja rakentaminen
Asuminen ja rakentaminen Elina Parviainen / n kaupunki elina.parviainen[at]vantaa.fi Päivitetty 12.12.2017 Asuminen ja rakentaminen Asunto- ja toimitilarakentaminen Asuminen Kuvioissa ja taulukoissa käytetyt
LisätiedotAsuntojen vuokrat Helsingissä vuonna 2004
Helsingin kaupungin tietokeskuksen verkkojulkaisuja 25 Asuntojen vuokrat Helsingissä vuonna 2 Muutos edellisestä vuodesta: Kaikki asunnot 1,9 %, kaikki vapaarahoitteiset vuokra-asunnot 1, % ja vapaarahoitteisten
LisätiedotAsuminen ja rakentaminen
Asuminen ja rakentaminen Elina Parviainen / n kaupunki elina.parviainen[at]vantaa.fi Päivitetty 1.3.2017 Asuminen ja rakentaminen Asunto- ja toimitilarakentaminen Asuminen Kuvioissa ja taulukoissa käytetyt
LisätiedotAsuntomarkkinakatsaus/ekonomistit 10.2.2015
Asuntomarkkinakatsaus/ekonomistit 10.2.2015 2 Sisällysluettelo 1. Tiivistelmä asuntomarkkinoiden kehityksestä 2. Asuntojen hinnat 3. Asuntojen hinnat alueilla 4. Asuntojen hintojen suhde palkkaan 5. Vuokrat
LisätiedotTAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030. Pekka Hinkkanen 20.4.2010
TAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030 Pekka Hinkkanen 20.4.2010 Ohjelman lähtökohdat: Asuntopoliittisen ohjelman konkreettisia tavoitteita ovat mm.: Asuntotuotannossa varaudutaan 91 000
LisätiedotAsunto- ja toimitilarakentaminen. Päivitetty 8.9.2014
Asunto- ja toimitilarakentaminen Päivitetty 8.9.2014 Rakennuskanta rakennuksen käyttötarkoituksen mukaan ssa, Helsingissä, lla ja kehyskunnissa 31.12.2013 Muut kuin asuinrakennukset Asuinrakennukset 0
LisätiedotTILASTOKATSAUS 9:2015
TILASTOKATSAUS 9:2015 13.11.2015 VANTAAN ASUNTOKANTA JA SEN MUUTOKSIA 2004 2014 Tilastokeskuksen asuntokantatilaston mukaan Vantaalla oli vuoden 2014 lopussa kaikkiaan 102 455 asuntoa. Niistä runsas 62
LisätiedotAsuntotuotantokysely 1/2016
Asuntotuotantokysely 1/2016 Sami Pakarinen Helmikuu 2016 1 (2) Helmikuun 2016 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmasti
LisätiedotKuvio 1. Suomen rahalaitoksista nostetut kotitalouksien uudet asuntolainat ja uusien nostojen keskikorko
Kuvio. Suomen rahalaitoksista nostetut kotitalouksien uudet asuntolainat ja uusien nostojen keskikorko asuntolainat, m keskikorko, %,,,,,, Lähde: Suomen Pankki Kuvio. Suomen rahalaitoksista nostetut kotitalouksien
LisätiedotAsunnot ja asuntokunnat 2017 Hyvinkään kaupunki / Talouspalvelut
Asunnot ja asuntokunnat 2017 Hyvinkään kaupunki / Talouspalvelut 7.5.2019 Hyvinkään asumistilastot Asumistilastot tarjoavat tietoa muun muassa Hyvinkään kaupungin asuntotyypeistä, asumisväljyyden muutoksesta
LisätiedotAsuntomarkkinakatsaus OPn Ekonomistit
Asuntomarkkinakatsaus 8.11.2016 OPn Ekonomistit 2 Sisällysluettelo 1. Tiivistelmä asuntomarkkinoiden kehityksestä 2. Asuntojen hinnat ja vuokrat 3. Asuntolainojen korot ja lainakannan kehitys 4. Asuntotuotanto
LisätiedotAsuntomarkkinakatsaus 21.5.2015. Ekonomistit
Asuntomarkkinakatsaus 21.5.2015 Ekonomistit 2 Sisällysluettelo 1. Tiivistelmä asuntomarkkinoiden kehityksestä 2. Asuntojen hinnat 3. Asuntojen hinnat alueilla 4. Asuntojen hintojen suhde palkkaan 5. Vuokrat
LisätiedotJyväskylän seutu. Asuntokatsaus 2012. Seudun kuntien asuntoryhmä 2013. Sisältö:
Jyväskylän seutu Asuntokatsaus 2012 Seudun kuntien asuntoryhmä 2013 Sisältö: Asuntoyhteistyö Jyväskylän seudulla Alueen asunto-olot Asuntomarkkinat Asuntorakentaminen Väestönmuutokset ja muuttoliike Asuntomarkkinat
LisätiedotAsuntomarkkinakatsaus 1/2013
ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 0400 996 067 Asuntomarkkinakatsaus 1/2013 31.1.2013 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) kerää ja analysoi asuntomarkkinoita ja rakentamista koskevia tietoja
LisätiedotAsuntosijoittamisen alueelliset tuotot
Asuntosijoittamisen alueelliset tuotot 2018-2022 20.6.2018 Lähestymistapa Laskelmat on tehty vuosittain vuodesta 2013 lähtien. Vuokratuotto lasketaan vanhoille kerrostaloasunnoille. Asuntosijoittamisen
LisätiedotTilastokatsaus 11:2012
Osuus asuntokannasta, % Tilastokatsaus 11:2012 14.12.2012 Tietopalvelu B14:2012 n asuntokanta 31.12.2011 ja sen muutokset 2000-luvulla Tilastokeskuksen asuntokantatilaston mukaan lla oli vuoden 2011 lopussa
LisätiedotTAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030
TAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030 Ohjelman lähtökohdat: Asuntopoliittisen ohjelman konkreettisia tavoitteita ovat mm.: Asuntotuotannossa varaudutaan 90 000 asukkaan väestönkasvuun;
LisätiedotPääkaupunkiseudun asuntorakentamisen pullonkaulat ja asuntojen korkean hintatason ongelmat: =lannekuva
Asuntopoli=ikan kehidämiskohteita koskeva tutkimus Fokusryhmäkeskustelu 9.12.2016 Seppo Laakso Kaupunkitutkimus TA Oy Pääkaupunkiseudun asuntorakentamisen pullonkaulat ja asuntojen korkean hintatason ongelmat:
LisätiedotToimintaympäristön tila Espoossa 2017 Väestö ja väestönmuutokset
Väestö ja väestönmuutokset Konserniesikunta, Strategia ja kehittäminen Lähde: Tilastokeskus 10.4.2017 Väestö ja väestönmuutokset Yli puolet espoolaisista on työikäisiä Kuuden suurimman kaupungin väestö
LisätiedotAsuntotuotantokysely 2/2018
Asuntotuotantokysely 2/ Sami Pakarinen Kesäkuu Kesäkuun asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti vuodessa. Kyselyn
LisätiedotToimintaympäristö. Asuntojen hinnat ja vuokrat. 16.6.2014 Leena Salminen
Toimintaympäristö Asuntojen hinnat ja vuokrat Asuntojen hinnat laskeneet Asuntojen hinnat Vuoden 2008 finanssikriisin aiheuttaman asuntojen hintojen notkahduksen jälkeen ne ovat suhteellisen nopeasti palanneet
LisätiedotOsakeasuntojen hinnat Helsingissä tammi-maaliskuussa 2013
Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 17 2013 Osakeasuntojen hinnat Helsingissä tammi-maaliskuussa 2013 Asuntojen keskihinta 3 885 Keskihinta kerrostaloasunnoissa 4 032 ja rivitaloasunnoissa 3 370
LisätiedotRakennusteollisuus RT Asuntotuotantokysely
Rakennusteollisuus RT Asuntotuotantokysely Kesä 2019 1. Yleiskuva Arviot vapaarahoitteisen asuntotuotannon tämänvuotisista aloituksista ovat nousseet viime kyselyistä. Syynä tähän on sijoittajakysynnän
LisätiedotASUNTO- POLITIIKKA. Selvityksen tausta ja tavoite SOSIAALISESTI KESTÄVÄT KAUPUNGIT
Selvityksen tausta ja tavoite SOSIAALISESTI KESTÄVÄT KAUPUNGIT ASUNTO- POLITIIKKA TAVOITE: Kartoitetaan Jyväskylässä toimivien rakennusliikkeiden ja rakennuttajien näkemyksiä asuntopolitiikasta, asuinalueiden
LisätiedotAsuntotuotantokysely kesäkuu 2019
Asuntotuotantokysely kesäkuu 2019 28.6.2019 Asuntotuotantokysely 2/2019 2 (3) Asuntotuotantokysely Rakennusteollisuus RT:n asuntotuotantokysely lähetetään Talonrakennusteollisuus ry:n jäsenille. Kysely
LisätiedotTilastokatsaus 15:2014
19.12.2014 Tietopalvelu B18:2014 n asuntokanta 31.12.2013 Tilastokeskuksen asuntokantatilaston mukaan lla oli vuoden 2013 lopussa kaikkiaan 100 600 asuntoa. Niistä vajaa 62 prosenttia (62 175) oli kerrostaloissa,
LisätiedotVanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla
Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 14.2.2013 Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla Asunnon hintaan vaikuttaa moni tekijä, joista mainittakoon rakennuksen talotyyppi,
LisätiedotKASSU-työkalu kuntien kokonaisvaltaisessa asumisen suunnittelussa
KASSU-työkalu kuntien kokonaisvaltaisessa asumisen suunnittelussa Anna Strandell Suomen ympäristökeskus SYKE Tulevaisuuden asuntotuotannon suunnittelu -seminaari 13.12.2017 KASSU2-työkalun kehittämishanke
LisätiedotVuokra-asuntotilanne marraskuussa 2008 eräissä kaupungeissa - Kysely yleishyödyllisille yhteisöille
ISSN 12371288 Lisätiedot: Virpi Tiitinen Puh. +358 40 517 3400 Selvityksiä 1/2009 Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2008 eräissä kaupungeissa - Kysely yleishyödyllisille yhteisöille 4.3.2009 Vuokra-asuntotilanne
LisätiedotAsuntomarkkinat tilastojen valossa
1 (9) Vastaanottaja Eduskunta Valtiovarainvaliokunta/Asunto-ja ympäristöjaosto PL 10 vav@eduskunta.fi Viite Asia Lausuntopyyntö Asuntomarkkinat tilastojen valossa Eduskunnan Valtiovarainvaliokunnan asunto-ja
LisätiedotToimintaympäristö. Asuntojen hinnat ja vuokrat. 6.6.2013 Jukka Tapio
Toimintaympäristö Asuntojen hinnat ja vuokrat Asuntojen hinnat ja vuokrat Asuntojen hinnat nousussa Diat 4-7 Vanhojen asuntojen* hinnat nousivat Tampereella vuonna 2012 1,9 prosenttia. Asuntojen hinnat
LisätiedotTalous- ja suunnittelukeskus
Helsingin kaupunki Talous- ja suunnittelukeskus Kotikaupunkina Helsinki Asumisen ja maankäytön suunnittelun päämäärät ja tavoitteet Asumisen ja maankäytön suunnittelun lähtökohtia Uutta kaupunkia Vuosina
LisätiedotSELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN
SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 4/2005 Ari Laine 28.2.2005 Aratuotanto vuonna 2004 Vuonna 2004 aloitettiin arvioiden mukaan koko asuntotuotannossa yhteensä 31 000-32 000 uuden asunnon
LisätiedotKuka pelkää yksiöitä. 2. lokakuuta 2018
Kuka pelkää yksiöitä 2. lokakuuta 2018 Kojamon historia: VVO-yhtymästä Kojamoksi Nykyaikainen asuntoportfolio, jonka painopiste on siirtynyt Lumo-asuntoihin 2021 tavoite ~ 6 mrd. 4,04ṃ0brdn. 4,3 4 ṃ 3
LisätiedotSELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN
SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Virpi Tiitinen 9/2003 Marja-Leena Ikonen 25.9.2003 Tyhjät arava- ja korkotukivuokra-asunnot kasvukeskusten suurissa kaupungeissa syksyllä 2003 Valtion asuntorahasto
LisätiedotRakennusteollisuus RT Asuntotuotantokysely. Syksy
Asuntotuotantokysely Syksy 15.10. 1. Yleiskuva positiivinen Arviot vapaarahoitteisen omistusasuntojen ja vuokra-asuntojen tämänvuotisista aloituksista ovat laskeneet hieman viime kyselyistä. Aloitusten
LisätiedotAsuntopula kasvun tulppana
Asuntopula kasvun tulppana Keski-Uudenmaan elinkeinopäivä 29.8.2013 Mäntsälä Suunnittelupäällikkö Kirsti Ruislehto Järvenpään kaupunki, Kaupunkikehitys Järvenpään kaupunki Ruislehto Kirsti 2 Järvenpään
LisätiedotRakennusalan suhdannenäkymät. XLII Rakennuskonepäivät Viking Line, M/S Gabriella Sami Pakarinen
Rakennusalan suhdannenäkymät XLII Rakennuskonepäivät Viking Line, M/S Gabriella 2.11.2017 Sami Pakarinen Maailman ja Suomen talous Maailmantalous kasvaa tänä vuonna hyvää vauhtia Rakennusteollisuus RT
LisätiedotEspoon väestöennusteet. Konserniesikunta/ Strategiayksikkö Teija Jokiranta
Konserniesikunta/ Strategiayksikkö 20.2.2018 Teija Jokiranta Ennustekokonaisuus sisältää: Helsingin seudun väestöennusteet (14 kuntaa) (vuoteen 2050) Helsinki, Espoo, Vantaa (erikseen) + Muu seutu ja Kauniainen
LisätiedotAsuntotuotantokysely 2/2017
Asuntotuotantokysely 2/2017 Sami Pakarinen Kesäkuu 2017 1 (2) Kesäkuun 2017 asuntokatsaus Asuntotuotantokyselyn tulokset: Asuntotuotannossa ennätys, omistusasuntojen kysyntä paikkaa kovan rahan vuokra-asuntojen
LisätiedotKaisu Kammonen, erityisasiantuntija Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot Pekka Veiste, analyytikko Tietojohtamispalvelut 26.4.
LAPSIPERHEIDEN ASUMINEN TAMPEREELLA - ONKO KESKUSTA-ASUMINEN KASVUSSA? Kaisu Kammonen, erityisasiantuntija Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot Pekka Veiste, analyytikko Tietojohtamispalvelut 26.4.2019
LisätiedotAsumisen odotukset ja huolet Huomioita Nordean kyselytutkimuksesta
Asumisen odotukset ja huolet Huomioita Nordean kyselytutkimuksesta Olli Kärkkäinen, yksityistalouden ekonomisti 30.5.2017 Asumisen unelmia Yli puolet vastaajista asuu omistusasunnossa Mikä näistä asumismuodoista
LisätiedotASUNNOTTOMUUDEN DYNAMIIKKA HELSINGISSÄ
ASUNNOTTOMUUDEN DYNAMIIKKA HELSINGISSÄ 17.10.2012 Eeva Kostiainen Kaupunkitutkimus TA Oy Liikkuvuus asunnottomuuden ja asuntokannan välillä Tutkimuksen lähtökohtia Kattava kvantitatiivinen rekisteritutkimus
LisätiedotSelvitys 2/2016. ARA-tuotanto 2015 18.2.2016. Normaalit vuokra-as. Erityisryhmien as. ASO-asunnot Omistusasunnot Välimallin asunnot Takauslainoitetut
ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola p. 0400 996 067 Selvitys 2/2016 ARA-tuotanto 2015 18.2.2016 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
LisätiedotAsuntotuotantokysely 2/2016
Asuntotuotantokysely 2/2016 Sami Pakarinen Kesäkuu 2016 1 (2) Kesäkuun 2016 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti
LisätiedotSELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN
SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Ari Laine 3/2006 2.2.2006 Aratuotanto vuonna Vuonna aloitettiin arvioiden mukaan koko asuntotuotannossa yhteensä 33 000-34 000 uuden asunnon rakentaminen.
LisätiedotVuokra-asuntosijoitusalan kannattavuus, kilpailutilanne ja kehittämistarpeet. Eeva Alho Pellervon taloustutkimus PTT
Vuokra-asuntosijoitusalan kannattavuus, kilpailutilanne ja kehittämistarpeet Eeva Alho Pellervon taloustutkimus PTT Hanke Osa valtioneuvoston vuoden 2017 selvitys- ja tutkimussuunnitelman toimeenpanoa.
LisätiedotAsuntotuotantokysely 3/2015
Asuntotuotantokysely 3/2015 Sami Pakarinen Lokakuu 2015 1 (2) Lokakuun 2015 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti
LisätiedotAsuntomarkkinakatsaus/ekonomistit 12.9.2014
Asuntomarkkinakatsaus/ekonomistit 12.9.2014 2 Sisällysluettelo 1. Tiivistelmä asuntomarkkinoiden kehityksestä 2. Asuntojen hinnat 3. Asuntojen hinnat alueilla 4. Asuntojen hintojen suhde palkkaan 5. Vuokrat
LisätiedotAsuntojen hinnat Helsingissä tammi maaliskuussa 2011
Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 13 2011 Asuntojen hinnat Helsingissä tammi maaliskuussa 2011 Asuntojen keskihinta 3 686 /m 2 Keskihinta kerrostaloasunnoissa 3 788 /m 2 ja rivitaloasunnoissa 3
LisätiedotValtion terveiset ja toimenpiteet asumisen kehittämiseen. Hannu Rossilahti Kouvola
Valtion terveiset ja toimenpiteet asumisen kehittämiseen Hannu Rossilahti Kouvola 29.10.2014 johtaja Jarmo Lindén, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus 19.11.2009 ARA-tuotannon määrä eri vuosikymmeninä
LisätiedotKeitä ARA-vuokra-asunnoissa asuu
Keitä ARA-vuokra-asunnoissa asuu Kohtuuhintaisen vuokra-asumisen edistäjät ry:n (KOVA) seminaari 11.11.2015 Tuula Tiainen, ympäristöministeriö Näkökulmia ara-vuokra-asumiseen, 2014 - Innolink Research
LisätiedotToimintaympäristö: Asuntojen hinnat ja vuokrat 14.3.2012
Toimintaympäristö: Asuntojen hinnat ja vuokrat 14.3.2012 T A M P E R E E N K A U P U N K I Toimintaympäristö: Asuntojen hinnat ja vuokrat Tampere 14.3.2012 Jesse Marola www.tampere.fi/tilastot etunimi.sukunimi@tampere.fi
LisätiedotPerho. Perhon väestönkehitys ja ennuste vuoteen Lähde: Tilastokeskus, väestötiedot ja -ennuste 2015
Perho Perhon väestönkehitys ja ennuste vuoteen 2040 3400 3200 3000 2014; 2893 2800 2600 2400 100 80 60 40 20 0-20 -40-60 -80-100 luonnollinen väestönkasvu (syntyneet - kuolleet) syntyneet kuolleet maassamuutto
LisätiedotMuuttuva väestörakenne ja tulevaisuuden kuluttajaryhmät. Jarmo Partanen
ja tulevaisuuden kuluttajaryhmät Jarmo Partanen Tarkan kokonaiskuvan perusta Muut rekisterit Väestötietojärjestelmä (VRK) Eläkerekisterit Työsuhderekisterit Verotusrekisterit Henkilöt Rakennukset ja huoneistot
LisätiedotOsakeasuntojen hinnat Helsingissä loka joulukuussa 2013
Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 1 2014 Osakeasuntojen hinnat Helsingissä loka joulukuussa 2013 Valokuva: Kallio Virva Kuparinen Asuntojen keskihinta 3 973 /m 2 Keskihinta kerrostaloasunnoissa
LisätiedotAsuntosijoittamisen alueelliset tuotot vuosina 2015-2019
Asuntosijoittamisen alueelliset tuotot vuosina 2015-2019 Julkaisuvapaa Tekijä: ekonomisti Veera Holappa Lähestymistapa Tutkimus on tehty vuosittain vuodesta 2013 lähtien. Vuokratuotto lasketaan vanhoille
LisätiedotNeljä näkökulmaa asuntohintoihin ja asumisen ahtauteen
Neljä näkökulmaa asuntohintoihin ja asumisen ahtauteen Antti Suvanto Tiedekulma 2.10.2018 1. Asuntohintoihin vaikuttavat tekijät 2. Asumisen ahtaus 3. Suomi eurooppalaisessa vertailussa 4. Pienten asuntojen
LisätiedotOsakeasuntojen hinnat Helsingissä heinä syyskuussa 2013
Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 35 2013 Osakeasuntojen hinnat Helsingissä heinä syyskuussa 2013 Valokuva: Kallio Virva Kuparinen Asuntojen keskihinta 3 984 /m 2 Keskihinta kerrostaloasunnoissa
LisätiedotToimintaympäristö. Tampereen kaupunkiseudun väestö ja väestönmuutokset. 19.6.2013 Jukka Tapio
Toimintaympäristö Tampereen kaupunkiseudun väestö ja väestönmuutokset Tampereen kaupunkiseudun väestö ja väestönmuutokset Tampereen kaupunkiseudun väkiluku kasvaa Tampereen kaupunkiseudun väkiluku oli
LisätiedotRakennusteollisuuden suhdanteet syksy Rakennusteollisuus RT ry
Rakennusteollisuuden suhdanteet syksy 2018 Rakennusteollisuus RT ry 2.10.2018 Rakennusteollisuus RT:n pääekonomisti Sami Pakarinen Maailman ja Suomen talous Maailmantalous jatkaa kasvuaan, kauppasota ja
LisätiedotPALJONKO SUOMALAISET KÄYTTÄVÄT TULOISTAAN ASUMISEEN?
PALJONKO SUOMALAISET KÄYTTÄVÄT TULOISTAAN ASUMISEEN? Timo Kauppinen, THL 12.11.2018 Paljonko suomalaiset käyttävät tuloistaan asumiseen? / Timo Kauppinen 1 TÄMÄ ESITYS Asumismeno/kustannusrasitteen erilaiset
LisätiedotSELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN
SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 1/2004 Ari Laine 11.2.2004 ARA-tuotanto vuonna 2003 Ennakkoarvioiden mukaan vuonna 2003 aloitettiin yhteensä 30 600 uuden asunnon rakentaminen. Koko asuntotuotanto
LisätiedotMistä innovaatioita rakentamiseen? Kommenttipuheenvuoro Rakennusfoorumi
Mistä innovaatioita rakentamiseen? Kommenttipuheenvuoro Rakennusfoorumi 27.3.2019 Auli Heinävä, asunto- ja kehityspäällikkö Asumisen kehittäminen ja palvelutilaverkot Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka
LisätiedotAsuntojen vuokrat Helsingissä vuonna 2011
Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 11 212 Tapanila Malmi Länsi- Kontula Pakila Pihlajamäki Lassila Myllypuro Ete lä- Haaga Käpylä Länsi- Herttoniemi Munkkiniemi Tammisalo Kulosaari Kallio Laajasalo
LisätiedotRakennusteollisuuden näkökulmia asuntorakentamiseen. Asumisen Think-tank Tarmo Pipatti
Rakennusteollisuuden näkökulmia asuntorakentamiseen Asumisen Think-tank 9.9.2015 Tarmo Pipatti Suomi rakennemuutoksen kourissa Rakennusteollisuus RT ry 8.9.2015 2 Kuluttajien luottamus heikentynyt kesän
LisätiedotMiten ja missä kaupunkilaiset haluavat asua?
Miten ja missä kaupunkilaiset haluavat asua? 26.4.2019 Keväällä 2019 toteutetun asumispreferenssitutkimuksen tuloksia 3 " Tutkimuksen tausta ja tavoitteet 4 Tutkimuksen taustaa Tällä hetkellä 54 prosenttia
LisätiedotYleistä asumistukea saavien talouksien vuokrat tammikuussa 2011
ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola, ARA Puh. +358 400 996 067 Pirjo Ylöstalo, Kela Puh. 020 63 41390 Selvitys 1/2011 Yleistä asumistukea saavien talouksien vuokrat tammikuussa 2011 1.2.2010 Yleistä
LisätiedotMONISTEITA 2 / 2010. Asuntojen hinnat ja vuokrat Tampereella vuosina 2004 2009
MONISTEITA 2 / 2010 Asuntojen hinnat ja vuokrat Tampereella vuosina 2004 2009 TAMPEREEN KAUPUNKI ASUNTOTOIMI 17.8.2010 1. JOHDANTO...2 2. TAMPEREEN ASUNTOKANTA JA MARKKINATILANNE...3 3. ASUNTOJEN HINTATILASTO
LisätiedotMuuttuva väestörakenne ja tulevaisuuden kuluttajaryhmät. Jarmo Partanen
Muuttuva väestörakenne ja tulevaisuuden kuluttajaryhmät Jarmo Partanen 21.11.2007 Tarkan kokonaiskuvan perusta Muut rekisterit Väestötietojärjestelmä (VRK) Eläkerekisterit Työsuhderekisterit Verotusrekisterit
LisätiedotKasvukeskusten asuntorakentaminen ja joukkoliikenneinvestoinnit. Tarmo Pipatti Rakennusfoorumi 6.10.2015
Kasvukeskusten asuntorakentaminen ja joukkoliikenneinvestoinnit Tarmo Pipatti Rakennusfoorumi 6.10.2015 Asuntotuotanto kappalemääräisesti kasvussa Rakennusteollisuus RT 6.10.2015 2 Omakotitalojen aloitukset
LisätiedotOsakeasuntojen hinnat Helsingissä huhti kesäkuussa 2013
Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 21 2013 Osakeasuntojen hinnat Helsingissä huhti kesäkuussa 2013 Asuntojen keskihinta 3 877 Keskihinta kerrostaloasunnoissa 4 063 ja rivitaloasunnoissa 3 226 Asuntojen
LisätiedotMuuttuva väestörakenne ja tulevaisuuden kuluttajaryhmät. Jarmo Partanen
ja tulevaisuuden kuluttajaryhmät Jarmo Partanen Tarkan kokonaiskuvan perusta Muut rekisterit Väestötietojärjestelmä (VRK) Eläkerekisterit Työsuhderekisterit Verotusrekisterit Henkilöt Rakennukset ja huoneistot
LisätiedotRakennusalan suhdannenäkymät. XLIII Rakennuskonepäivät Viking Line, M/S Gabriella Sami Pakarinen
Rakennusalan suhdannenäkymät XLIII Rakennuskonepäivät Viking Line, M/S Gabriella 1.11.2018 Sami Pakarinen Maailman ja Suomen talous Maailmantalous jatkaa kasvuaan, kauppasota ja kiristyvä rahapolitiikka
LisätiedotRakennus- ja asuntotuotanto vuonna 2016
Irja Henriksson 1.3.017 Rakennus- ja asuntotuotanto vuonna 016 Vuonna 016 Lahteen valmistui 35 rakennusta ja 75 asuntoa. Edellisvuoteen verrattuna rakennustuotanto laski yhdeksän prosenttia ja asuntotuotanto
LisätiedotARA-tuotanto Selvitys 3/2010. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ISSN
ISSN 1237-1288 Lisätiedot/More information: Ari Laine Puh./tel +358 40 519 2054 Selvitys 3/2010 ARA-tuotanto 2009 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus 14.3.2010 ARA-tuotanto kääntyi kasvuun Asuntorakentaminen
LisätiedotHelsingin väestöennuste 1.1.2009-2040
Helsingin väestöennuste 1.1.2009-2040 Pekka Vuori, tilastot ja tietopalvelu Seppo Laakso, Kaupunkitutkimus TA Oy Väkiluvun muutos alueittain Helsingin seudulla (14 kuntaa) 1995 2008* 20 000 18 000 16 000
LisätiedotPaljonko Suomeen tarvitaan lisää asuntoja ja mihin ne on järkevä rakentaa? Asuntomarkkinat 2016 Hotel Scandic Park Helsinki Sami Pakarinen
Paljonko Suomeen tarvitaan lisää asuntoja ja mihin ne on järkevä rakentaa? Asuntomarkkinat 2016 Hotel Scandic Park Helsinki 26.1.2016 Sami Pakarinen Asuntotuotantotarve 2040 -projektin tausta VTT päivitti
LisätiedotAsuntotuotantokysely 3/2014
Asuntotuotantokysely 3/2014 Sami Pakarinen Lokakuu 2014 1 (3) Lokakuun 2014 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti
LisätiedotLestijärvi. Lestijärven väestönkehitys ja ennuste vuoteen Lähde: Tilastokeskus, väestötiedot ja -ennuste 2015
1200 Lestijärvi Lestijärven väestönkehitys ja ennuste vuoteen 2040 1100 1000 900 2014; 817 800 700 50 40 30 20 10 0-10 -20-30 -40-50 luonnollinen väestönkasvu (syntyneet - kuolleet) syntyneet kuolleet
LisätiedotGeodemografinen luokitus
Geodemografinen luokitus Esite 2015 Suomi 1 Geodemografi nen luokitus Yleiskatsaus Suomi A A1 A2 A3 A4 Varakkaat talonomistajat Omakotitalounelma Aktiiviset lapsiperheet Varakkaat eläkeläiset Tuttua ja
LisätiedotKannus. Kannuksen väestönkehitys ja ennuste vuoteen Lähde: Tilastokeskus, väestötiedot ja -ennuste 2015
Kannus Kannuksen väestönkehitys ja ennuste vuoteen 2040 6200 5800 2014; 5643 5400 5000 200 150 100 luonnollinen väestönkasvu (syntyneet - kuolleet) syntyneet 50 kuolleet 0-50 -100-150 -200 maassamuutto
LisätiedotAsuntojen hinnat Helsingissä huhti kesäkuussa 2011
Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 21 2011 Asuntojen hinnat Helsingissä huhti kesäkuussa 2011 Asuntojen keskihinta 3 721 Keskihinta kerrostaloasunnoissa 3 848 ja rivitaloasunnoissa 3 273 Asuntojen
LisätiedotSuomen Vuokranantajien näkemyksiä vuoden 2017 budjetista
Suomen Vuokranantajien näkemyksiä vuoden 2017 budjetista Ympäristövaliokunta 29.9.2016 Mia Koro-Kanerva Suomen Vuokranantajat Suomen Vuokranantajat ry Suomen Vuokranantajat on valtakunnallinen yksityisten
LisätiedotToholampi. Toholammin väestönkehitys ja ennuste vuoteen Lähde: Tilastokeskus, väestötiedot ja -ennuste 2015
Toholampi Toholammin väestönkehitys ja ennuste vuoteen 2040 4100 3900 3700 3500 3300 2014; 3354 3100 2900 100 80 60 40 20 0-20 -40-60 -80-100 luonnollinen väestönkasvu (syntyneet - kuolleet) syntyneet
LisätiedotTilastokatsaus 10:2014
Tilastokatsaus 10:2014 Vantaa 1 2.9.2014 Tietopalvelu B11:2014 Vieraskielisten asuntokuntien asumisesta Vantaalla ja vähän muuallakin Vantaalla asui vuoden 2012 lopulla yhteensä 8 854 vieraskielistä 1
LisätiedotAsuntojen vuokrat Helsingissä vuonna 2006
Tilastoja Helsingin kaupungin tietokeskus 7 7 Vapaarah. vuokra-as. keskivuokra, /m/kk 1,-1,9 1,5-11,9 1,-13, Asuntojen vuokrat Helsingissä vuonna Muutos edellisestä vuodesta: Kaikki asunnot 1, %, kaikki
LisätiedotAsuntotuotantokysely 2/2015
Asuntotuotantokysely 2/2015 Sami Pakarinen Kesäkuu 2015 1 (2) Kesäkuun 2015 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti
LisätiedotVäestö ja väestön muutokset 2013
Väestö ja väestön muutokset 2013 www.tampere.fi/tilastot 1 24.3.2014 Väkiluvun kasvu 2000-luvun ennätyslukemissa Tampereen väkiluku oli 31.12.2013 220 446 asukasta. Kasvua vuoden aikana oli 3 025 henkilöä.
LisätiedotVeteli. Vetelin väestönkehitys ja ennuste vuoteen Lähde: Tilastokeskus, väestötiedot ja -ennuste 2015
Veteli Vetelin väestönkehitys ja ennuste vuoteen 2040 4200 4000 3800 3600 3400 3200 3000 2800 2014; 3342 100 80 60 40 20 0-20 -40-60 -80-100 luonnollinen väestönkasvu (syntyneet - kuolleet) syntyneet kuolleet
LisätiedotAsuntomarkkinat tilastojen valossa
1 (16) Vastaanottaja Eduskunta Valtiovarainvaliokunta/Asunto-ja ympäristöjaosto PL 10 vav@eduskunta.fi Viite Asia Lausuntopyyntö Asuntomarkkinat tilastojen valossa Eduskunnan Valtiovarainvaliokunnan asunto-ja
Lisätiedot