TOIMITALOKIINTEISTÖN HUOLTOKIRJA

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "TOIMITALOKIINTEISTÖN HUOLTOKIRJA"

Transkriptio

1 TOIMITALOKIINTEISTÖN HUOLTOKIRJA POIKKEUS - JA VIKATILANTEEN OHJEET Poikkeustilanneohjeet Kriittiset häiriötilanneohjeet Häiriötilanneohjeet 14 Poikkeustilanohjeet.doc 1(199)

2 1 POIKKEUSTILANNEOHJEET KOVAPAKKASJAKSO Lämmöntuotanto Sähkölämmitys Lämminkäyttövesiverkosto Kylmänvedenverkosto Viemäriverkosto Ilmanvaihto PITKÄ VESISADEJAKSO Lämmöntuotanto Lämmitysverkosto Ilmanvaihto Salaoja ja sadevesijärjestelmä Kiinteistönrakenteet POIKKEUKSELLINEN HELLE Lämmöntuotanto Ilmanvaihto Kylmänvedenverkosto Kylmäsäilytystila PITKÄLUMISADEJAKSO Lämmöntuotanto Ilmanvaihto Rakenteet VOIMAKASTUULI Lämmöntuotanto Lämmitysverkosto Ilmanvaihto Rakenteet LÄMMÖNJAKOKESKEYTYS Kaukolämmönlämmönjakokeskeytys KÄYTTÖVEDEN KESKEYTYS SÄHKÖENERGIAN JAKELUKESKEYTYS Kaukolämpö Sähkölämmitys Lämminkäyttövesiverkosto Lämmitysverkosto ja ilmanvaihto Muut sähköjärjestelmät 9 2 KRIITTISET HÄIRIÖTILANNEOHJEET TULOILMAKONEEN JÄÄTYMISVAARA VESIVUOTO RAKENNUKSEN PUTKISTOSSA Käyttövesiputkisto Lämmitysjärjestelmä Poikkeustilanohjeet.doc 2(199)

3 2.2.3 Talojohto JÄTEVEDENPUMPPAUKSENESTYMINEN 10 3 HÄRIÖTILANNEOHJEET LÄMMÖNTUOTANTO KAUKOLÄMPÖ Lämmönsiirrin vuotaa ulospäin Lämmityksen lämmönsiirrin vuotaa sisäisesti Käyttöveden lämmönsiirrin vuotaa sisäisesti Kaukolämpöveden jäähdytys on pieni alle 45 C Lämpömittari on rikki Säätöventtiilit eivät sulkeudu Energiamäärämittari on vioittunut Kaukolämpöveden jäähdytys on suuri yli 70 C KYLMÄTEKNISETJÄRJESTELMÄT LÄMMITYS JA ILMANVAIHTO LÄMMIN KÄYTTÖVESI Käyttöveden lämpötila on liian korkea Lämmönsiirtimen sisäinen vuoto Käyttöveden lämpötila on liian alhainen Lämpimän käyttöveden odotusaika on kasvanut ÄÄNIONGELMAT Huoneiston lämmityspatterista kuuluu kohinaa tai vihellystä Huoneiston lämmityspattereista kuuluu veden solina Ilmanvaihtokoneen melu kuuluu venttiileistä huonetilaan Äänet kantautuvat ilmakanaviston välityksellä HAJUONGELMAT Huoneistoon tunkeutuu ruoan hajua Tuloilmaventtiilistä tulee viemärin hajua Viemäröidyissä tiloissa on viemärin hajua IKKUNOIDEN HUURTUMINEN Sisemmän ikkunan sisäpintaan tiivistyy kosteutta Ulkoikkunan sisäpintaan tiivistyy tai jäätyy kosteutta VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT Vesilukosta kuuluu imuääni Vesilukosta kuplii vaahtoa tai nousee viemärivettä Huoneistossa on viemärin hajua Vedenvirtaama kalusteesta on pienentynyt Poikkeustilanohjeet.doc 3(199)

4 1 POIKKEUSTILANNEOHJEET 1.1 KOVAPAKKASJAKSO Pidä muistiota kovasta pakkasjaksosta johtuneista tilapäismuutoksista esim. lämmityksen säädön asetteluihin. Muista palauttaa asettelut poikkeusolosuhteen loputtua. Lämmön tuotanto Kaukolämpö Sähkölämmitys Lämminkäyttövesiverkosto Kylmänvedenverkosto Viemäriverkosto Ilmanvaihto Lämmöntuotanto Kaukolämpö Seuraa kovan pakkasjakson aikana erityisen tarkasti kiinteistöön tulevan kaukolämpöveden lämpötilaa, kiinteistöstä palaavan kaukolämpövedenlämpötilaa, kaukolämpöveden jäähtymistä kuluttajalaitteissa, kaukolämmön tilaustehonriittävyyttä, kaukolämpöveden paine-eroa ja energiankulutusta Sähkölämmitys Tarkkaile lämmityslaitteiden toimintaa, sulakkeiden toimintaa, termostaattien toimintaa ja asetuksia ja Lämmitysverkostoa. Lämmitysverkosto Ryhdy kovan pakkasjakson aikana ennaltaehkäiseviin toimenpiteisiin laitteiden jäätymisen ja rikkoutumisen välttämiseksi. Seuraa erityisen tarkasti huonelämpötiloja ennalta sovituista mittauskohdista. Huomioitava ulkoseinillä, varsinkin kalusteiden takana olevien putkistojenjäätymismahdollisuus. Huonetilojen tuuletuksessa varottava tuuletusikkunoiden ja alapuolisia putkistoja, lämmityksen säädön sekä säätölaitteiden ja venttiilien toimintaa. Älä sulje patteritermostaatteja tuuletusikkunoiden alapuolelta tuuletuksen aikana Lämminkäyttövesiverkosto Ryhdy kovan pakkasjakson aikana ennaltaehkäiseviin toimenpiteisiin käyttövesiverkostoon kytkettyjen laitteiden jäätymisen ja rikkoutumisen estämiseksi. Tarkkaile lämpimän käyttöveden lämpötilaa Kylmänvedenverkosto Seuraa erityisen tarkasti kovan pakkasjakson aikana tonttijohtojen toimintaa, palo ja vesipostien toimintaa, ulkoseinän kastelupostit. 14 Poikkeustilanohjeet.doc 4(199)

5 sisäpuolisten vesijohtojen toimintaa ja vesijohtojensaattolämmitysten toimintaa. Vesihanan voi tarvittaessa jättää hiljalleen valumaan, mikäli on olemassa putkiston jäätymisvaara. Tarvittaessa järjestä lisälämmitys kriittisiin pisteisiin Viemäriverkosto Seuraa erityisen tarkasti kovan pakkasjakson aikana viemäreiden tuuletusputkien toimintaa Ilmanvaihto Ikkuna ja ovirakenteiden tiivisteiden heikko kunto lisää kovanpakkasjakson aikana vedontunnetta, kylmäsäteilyä jne. Painovoimainen järjestelmä Yhteiskanavapoistojärjestelmä Koneellinen tulo- ja poistovaihtojärjestelmä Painovoimainen järjestelmä Säädä olosuhteiden mukaan erillisiä ulkoilmasäleikköjä ja korvausilma ja poistoilmaventtiileitä. Yhteiskanavapoistojärjestelmä Tarkasta ilmanvaihdon täystehonrajoitintermostaatin toiminta. Koneellinen tulo- ja poistovaihtojärjestelmä Tarkasta ilmanvaihdon täystehonrajoitintermostaatin toiminta. Ryhdy ennaltaehkäiseviin toimenpiteisiin tuloilmakoneiden lämmityspattereiden jäätymisen ja rikkoutumisen ehkäisemiseksi. 1.2 PITKÄ VESISADEJAKSO Pidä muistiota pitkästä vesisadejaksosta johtuneista tilapäismuutoksista esim. lämmityksen säädön asetteluihin. Muista palauttaa asettelut poikkeusolosuhteen loputtua. Lämmöntuotanto Kaukolämpö Lämmitysverkosto Ilmanvaihto Salaoja- ja sadevesijärjestelmä Kiinteistönrakenteet Lämmöntuotanto Kaukolämpö Seuraa pitkän vesisadejakson aikana erityisen tarkasti energiankulutusta lämmityksessä ja ilmanvaihdossa suoritettujen hoitotoimenpiteiden vaikutusta energiankulutukseen Lämmitysverkosto Pitkän vesisadejaksonaikana ota huomioon sisäilmastoon vaikuttavat tekijät lämmityksessä ja sen aloittamisessa kosteus, veto, tuulisuus. Kuivaa huoneilma tarvittaessa jaksottaisella lämmittämisellä, tarkkaile lämmityksen säädön, säätölaitteiden ja säätöventtiilien toimintaa, jos lämmitys on toiminnassa vesisateella. 14 Poikkeustilanohjeet.doc 5(199)

6 1.2.3 Ilmanvaihto Pitkänvesisadejaksonaikana poista ylimääräinen kosteus huoneilmasta tarvittaessa käyttämällä ilmanvaihtoa täydellä teholla Salaoja ja sadevesijärjestelmä Pitkänvesisadejakson aikana tarkasta padotusventtiilien toiminta, tarkasta katto ja pihakaivojen toiminta. Poista kaivoissa ja niiden ritilöiden päällä olevat puun lehdet yms. roskat. Tarkasta salaojituksen toiminta, salaojan purkuputken avoimuus, myyräläpät tai verkot, salaojan tarkistuskaivosta vedenvirtaama ja salaojaputkiston täytteisyys Kiinteistönrakenteet Pitkän vesisadejakson aikana ehkäise seinä ja kattorakenteiden kostumista tarvittaessa tehostamalla lämmitystä ja ilmanvaihtoa. Valvo salaoja- ja sadevesijärjestelmien toimintaa. Tarkkaillaan ikkuna ja ovirakenteiden ja niiden tiivisteiden toimivuutta. Tarkasta vesikaton mahdolliset vuotokohdat, vesirännien ja kourujen puhtaus. Varmista, että sadevedet johtuvat syöksytorvien alapäästä pois rakennuksen seinustalta, loiskevesikourut. 1.3 POIKKEUKSELLINEN HELLE Pidä muistiota poikkeuksellisesta helteestä johtuneista tilapäismuutoksista esim. ilmanvaihdon täystehon käyntiaikojen muutokset. Muista palauttaa asettelut poikkeusolosuhteen loputtua. Lämmöntuotanto Kaukolämpö Ilmanvaihto Kylmänvedenverkosto Kylmäsäilytystila Lämmöntuotanto Kaukolämpö Tarkkaile poikkeuksellisen helteen aikana erityisesti lämmönjako- ja pumppuhuoneiden lämpötiloja. Lämmöneristeitä lämmönsiirtimet, lämmitysputket sähkö ja säätölaitteiden toimintaa. Kiertovesipumput, säätölaitteet jne Ilmanvaihto Tarkkaile poikkeuksellisen helteen aikana sisälämpötiloja ennalta sovituista tiloista. Sisälämpötilojen kohotessa tehostetaan tarvittaessa ilmanvaihtoa. Painovoimainen ilmanvaihto Koneellinen yhteiskanavapoistojärjestelmä Painovoimainen ilmanvaihto Säädä venttiilien avulla riittävä tuuletus ja ilmanvaihto Koneellinen ilmanvaihto Käytä ilmastointia tarvittaessa suuremmalla teholla Säädä tuloilmanotto mahdollisuuksien mukaan talon varjoisalle puolen. Koneellinen yhteiskanavapoistojärjestelmä 14 Poikkeustilanohjeet.doc 6(199)

7 Pidennä poistoilmapuhaltimien täystehonkäyttöaikoja. Koneellinen jäähdytys Tarkkaile huonelämpötiloja ennalta sovituista mittauskohdista. Jäähdytysjärjestelmän toiminta laitetoimittajan ohjeiden mukaisesti Kylmänvedenverkosto Tarkkaile poikkeuksellisen helteen aikana erityisesti kylmän veden lämpötilaa kulutuspisteissä. pitkään seisonut ja lämmennyt vesi saattaa kehittää bakteerikantaa Kylmäsäilytystila Tarkkaile poikkeuksellisen helteen aikana erityisesti kylmäsäilytystilan sisälämpötilaa ja kosteustasoa termostaatin asetusarvoa tilaan johtavan oventiiveyttä, höyrystimen ja lauhduttimen toimintaa, lauhduttimen patterin puhtautta ja ilmansaantia. 1.4 PITKÄLUMISADEJAKSO Pidä muistiota pitkästä lumisadejaksosta johtuneista tilapäismuutoksista esim. lämmityksen säädönasetteluihin. Muista palauttaa asettelut poikkeusolosuhteen loputtua. Lämmöntuotanto Lämmitysverkosto Ilmanvaihto Rakenteet Lämmöntuotanto Lämmitysverkosto Pitkän lumisadejakson aikana seuraa ja mittaa sisälämpötiloja etukäteen sovituista tiloista, ota huomioon lämmityksessä viihtyvyyteen vaikuttavat tekijät lumisade, tuuli. seuraa lämmityksen säädön ja säätölaitteiden toimintaa Ilmanvaihto Pitkän lumisadejakson aikana ulkoilman sisäänottosäleiköt eivät saa tukkeutua pyryttävästä lumesta. Varmista etteivät poistohormit ole hautautuneethautaudu lumeen Rakenteet Tarkkaile pitkän lumisadejakson aikana erityisesti kattorakenteiden lumikuormia, poista lumet tarvittaessa. Ehkäise parvekerakenteiden lumikuormia ja jääpuikkojen muodostusta räystäille, lumen kinostumista räystäsrakenteille. Poista lumet tarvittaessa katolla olevien tuuletusputkien avoimuus. 1.5 VOIMAKASTUULI Pidä muistiota voimakkaasta tuulesta johtuneista tilapäismuutoksista esim. lämmityksen säädön asetteluihin. Muista palauttaa asettelut poikkeusolosuhteen loputtua. Lämmöntuotanto Kaukolämpö 14 Poikkeustilanohjeet.doc 7(199)

8 Lämmitysverkosto Ilmanvaihto Rakenteet Lämmöntuotanto Kevytöljy Seuraa voimakkaan tuulen aikana erityisen tarkasti öljynkulutusta lämmityksessä ja ilmanvaihdossa suoritettujen hoitotoimenpiteiden vaikutusta energiankulutukseen ja alipainekattilanvetoa Lämmitysverkosto Voimakkaan tuulen aikana ota huomioon sisäilmastoon ja viihtyvyyteen vaikuttavat tekijät lämmityksessä ja sen aloittamisessa tuulisuus, veto, kosteus. tarkkaile lämmityksen säädön, säätölaitteiden ja säätöventtiileiden toimintaa. seuraa tuulikompensoinnin vaikutusastetta Ilmanvaihto Voimakkaan tuulen aikana ikkuna ja ovitiivisteiden heikko kunto lisää vedon tunnetta. Ilmanvaihdon toiminnassa voi esiintyä häiriöitä Rakenteet Seurataan voimakkaan tuulen aikana tuulen kuormituksen vaikutusta ikkunoihin kattopintaan ja kattovarusteisiin, räystäisiin julkisivuihin ja julkisivuvarusteisiin, savupiippuihin. 1.6 LÄMMÖNJAKOKESKEYTYS Pidä muistiota lämmönjakelukeskeytyksestä johtuneista tilapäismuutoksista. Palauta asetetut poikkeusolosuhteen loputtua. Kaukolämmönlämmön jakokeskeytys Kaukolämmönlämmönjakokeskeytys Selvitä lämmönjakelukeskeytyksen syy. Jos keskeytys johtuu lämmönjakelun häiriöstä, tarkasta kaukolämpöveden virtaus, paine ja lämpötila, selvitä sen todennäköinen kestoaika arvioi lämmönriittävyys välttämättömien asumisolojen ylläpitämiseksi vallitsevassa säätilassa. Pysäytä tarvittaessa ilmanvaihtolaitteet, keskeytä tarvittaessa lämpimän käyttöveden jakelu. 1.7 KÄYTTÖVEDEN KESKEYTYS Selvitä vedenjakelun keskeytyksen syy. selvitä vedenjakelukeskeytyksen todennäköinen kestoaika radiotiedotukset. Pysäytä vesilauhdutteiset kylmäkoneistot ja huolehdi, että kylmäsäilytystilojen oven avaamista vältetään vedenjakelukeskeytyksen aikana. Vedenjakelun palauduttua tarkista vettä käyttävien laitteiden toiminta, laske vettä altaaseen ennen pesukoneiden käyttöä, jotta putkistoon mahdollisesti joutunut hiekka ei joudu pesukoneisiin. 1.8 SÄHKÖENERGIAN JAKELUKESKEYTYS Kaukolämpö Sähkölämmitys 14 Poikkeustilanohjeet.doc 8(199)

9 1.8.1 Kaukolämpö Lämminkäyttövesiverkosto Lämmitys verkosto ja ilmanvaihto Muut sähköjärjestelmät Selvitä, onko kaukolämmön toimitus normaali. sähkökatkos on paikallinen. Varmista, että kaukolämmön tuloveden lämpötila on C ja paine-ero yli 60kPa Sähkölämmitys Selvitä sähkökatkoksen syy ja mahdollinen kesto. Tarkista onko vika kiinteistön omassa järjestelmässä sulakkeet, syy sähkölaitoksen tai jakeluyhtiön verkossa. Suorita vikailmoitus, jos sähkökatkos kestää pitempään ryhdy sääolosuhteiden mukaisiin toimenpiteisiin Lämminkäyttövesiverkosto Kaukolämpö Avaa lämpimän käyttöveden säätöventtiili käsin, jos kaukolämmön toimitus on häiriötöntä tai lämmintä vettä on muuten varastosäiliössä. Lämmintä vettä saadaan varaajasta, kun vettä ensin juoksutetaan jonkin aikaa. palauta säätölaitteiden asettelut sähkökatkoksen päätyttyä Lämmitysverkosto ja ilmanvaihto Seuraa sisätilojen lämpötilan jäähtymisnopeutta, pienennä tarvittaessa ilmanvaihtoa. Varmista, ettei tuloilmakoneen esilämmityspatteri pääse jäätymään, sulje tarvittaessa tuloilmakanava. Palauta muutokset sähkökatkoksen päätyttyä Muut sähköjärjestelmät Varmista, että kylmäkellareiden ovet pidetään kiinni sähkökatkoksen aikana. Ovien sähkölukot, murto, hälytys ja kulunvalvontajärjestelmät eivät toimi. Varmista tarvittaessa ovien lukitus. 14 Poikkeustilanohjeet.doc 9(199)

10 2 KRIITTISET HÄIRIÖTILANNEOHJEET TULOILMAKONEEN JÄÄTYMISVAARA VESIVUOTO RAKENNUKSEN PUTKISTOSSA JÄTEVEDEN PUMPPAUKSEN ESTYMINEN 2.1 TULOILMAKONEEN JÄÄTYMISVAARA Selvitä ja poista vaaratilanteen aiheuttaja. Jos et heti löydä vaaratilanteen aiheuttajaa, etene seuraavassa järjestyksessä toimenpide kerrallaan, kunnes vaara on ohi. Sulje ulkoilmapellit ja vastaava poistoilmapelti elleivät ole sulkeutuneet. Säädä lämmönsaanti maksimille, avaa tuloilmakoneen sivuluukut tuo konehuoneeseen laitetilaan lisälämpöä sähköpatteri, kuumailmapuhallin tms. Jäätymisvaaran uhatessa tyhjennä patterit. Tyhjennä konehuoneen muut vesijärjestelmät. Seuraa laitevalmistajan ohjeita, ja ota tarvittaessa yhteys laitevalmistajaan. 2.2 VESIVUOTO RAKENNUKSEN PUTKISTOSSA Käyttövesiputkisto Sulje kiinteistön pääsulku, paikanna vuotokohta, suojaa rakenteet ja pysäytä mahdollinen kiertovesipumppu. Kuivata ja tarkasta ympäröivät ja muut altistuneet rakenteet. Huolehdi vaurioiden korjauksesta. Vuodon ollessa vesikalusteessa sulje kalustesulut, niin voit käyttää muita vesipisteitä Lämmitysjärjestelmä Laske esipaine paisuntasäiliöstä ja putkistosta, pysäytä kiertovesipumput ja paikanna vauriokohta, suojaa ympäröivät rakenteet. Vuodon ollessa lämmityslaitteessa tai radiaattorissa, sulje lämmityslaitteen sulkuventtiilit Talojohto Tilaa vesilaitoksen vikapäivystys sulkemaan katusulku ja korjaamaan vaurio. Vaurion korjauksen yhteydessä saattaa putkistoon joutua hiekkaa, joten juoksuta vettä ennen pesukoneiden käyttöä. 2.3 JÄTEVEDENPUMPPAUKSENESTYMINEN Selvitä pumppauksen estymisen syy pumppu tai pumput pysähtyneet. Paineviemäri tai pumpun imuaukko tukkeutunut: pyri poistamaan pumppausta estävä häiriö, ellei pumppausta saada nopeasti toimimaan, pyri rajoittamaan jätevedentulo sulkemalla vedenjakelu pääsulkuventtiilistä. Tilaa tarvittaessa lokaauto tyhjentämään pumppaamo. Selvitä pysähtyneiden pumppujen tyyppitiedot. Tilaa pumppuhuolto. 14 Poikkeustilanohjeet.doc 10(199)

11 3 HÄRIÖTILANNEOHJEET LÄMMÖNTUOTANTO KAUKOLÄMPÖ KYLMÄTEKNISET JÄRJESTELMÄT LÄMMITYS JA ILMANVAIHTO LÄMMIN KÄYTTÖVESI ÄÄNIONGELMAT HAJUONGELMAT IKKUNOIDEN HUURTUMINEN VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT 3.1 LÄMMÖNTUOTANTO KAUKOLÄMPÖ Lämmönsiirrin vuotaa ulospäin Vettä vuotaa teknisen laitetilan lattialle tai lämmönsiirtimen eristys kostuu Tilaa huolto ja ilmoita tarvittaessa lämpölaitokselle Lämmityksen lämmönsiirrin vuotaa sisäisesti Lämmitysverkoston vesi lisääntyy ja poistuu avoimen paisuntajärjestelmän ylivuotoputkesta tai suljetun järjestelmän varoventtiilistä. Tilaa huolto ja ilmoita tarvittaessa lämpölaitokselle, huolehdi, että lämmönsiirtimelle tehdään painekoe Käyttöveden lämmönsiirrin vuotaa sisäisesti Lämpimän käyttöveden lämpötila on noussut tai se vaihtelee huomattavasti Käyttövesi haisee pahalta tai sen väri on outo. Kylmävesihanasta tulee ajoittain lämmintä vettä. Vedenkulutus kasvaa tai vähenee. Energiankulutus kasvaa tai pienenee. Kaukolämpöveden jäähdytys kasvaa Kutsu huolto ja ilmoita tarvittaessa lämpölaitokselle, huolehdi, että lämmönsiirtimelle tehdään painekoe Kaukolämpöveden jäähdytys on pieni alle 45 C Noudata laitevalmistajan ohjeita korjatessasi ja huoltaessasi laitteita Lämpömittari on rikki Vaihda mittari tai ilmoita asiasta laitehuoltajalle Säätöventtiilit eivät sulkeudu Tarkasta säätöventtiilien kunto. Lämmitysverkoston menoveden lämpötila on ulkoilman lämpötilan vaihteluista huolimatta sama: tarkasta laitteiden asetusarvot, onko säätökäyrä liian korkea. Tarkasta, onko säätöventtiili käsikäytöllä. 14 Poikkeustilanohjeet.doc 11(199)

12 Lämmitysverkoston paluuveden lämpötila on korkea: tarkasta säätölaitteiden toiminta. Tarkasta, onko säätöventtiilissä roska. Tarkasta, onko patteriverkoston kierto pysähtynyt tai hidastunut Energiamäärämittari on vioittunut Tilaa huolto ja ilmoita tarvittaessa lämpölaitokselle. Ylisuuret laitteet moottoriventtiili, lämmönsiirrin tilahuolto ota tarvittaessa yhteys asennusliikkeeseen. Siirtimen asteisuus on suuri, kaukolämpöveden paluulämpötilan ja lämmitysverkoston ero: jos siirtimen asteisuus on pakkasella suurempi kuin 10 C, tilaa huolto ja tarvittaessa ota yhteysasennusliikkeeseen Kaukolämpöveden jäähdytys on suuri yli 70 C Noudata laitevalmistajan ohjeita korjatessasi ja huoltaessasi laitteita. Lämpömittari on rikki: vaihda lämpömittari tai ilmoita asiasta laitehuoltajalle. Tilausvesivirta on liian pieni: Tarkasta tilausvesivirta asiakirjoista tai virtauksenrajoittimesta. Teetä tarkistuslaskelmat. Kaukolämpövettä tulee alle tilausvesivirran: Tarkasta, onko talon laitteissa tukos. Kaukolämpöveden paine liian alhainen: Joku sulkuventtiili osittain kiinni. Virtauksenrajoitin säädetty väärin: Säätölaitteissa tai venttiileissä on vikaa: Tarkasta säätötoiminnat. Energiamäärämittari on vioittunut: Tilaa huolto ja ilmoita viasta tarvittaessa lämpölaitokselle. Huolehdi, että käyttöveden lämmönsiirtimelle tehdään painekoe. 3.2 KYLMÄTEKNISETJÄRJESTELMÄT Jäädytetyssä tilassa on liian lämmintä Tarkasta kylmäkoneiston toiminta: Käykö kylmäkone virtaako kylmäaine putkistossa, onko termostaattiasetukset oikein. Mahdollisia häiriönsyitä: sulake on palanut, tarkasta sulakkeen kunto, selvitä syy sulakkeen palamiseen lämpörele on lauennut, tarkasta lämpörele, kylmäainevuoto, voiteluhäiriö, säätölaitehäiriö, kompressorin rikkoutuminen, sähkömoottori palanut: lue koneiston käyttö ja huolto-ohjeet, tilaa tarvittaessa huolto tai ota yhteys laitetoimittajaan. Jäähdytetyssä tilassa on liian lämmintä, kylmäkone toimii Tarkasta, että kylmäkone toimii, lauhdutin on likaantunut, puhdista lauhdutinpinnat. Höyrystin on jäässä tai likainen, puhdista höyrystinpinnat. Lauhdutin ei toimi, kompressorin männät ja lamellit ovat kuluneet: ota yhteys laitetoimittajaan, huoltoliikkeeseen. Jäähdytetyn tilan ovi ei ole tiivis: tiivistä ovi, tarkasta lukko ja korjaa tarvittaessa. 3.3 LÄMMITYS JA ILMANVAIHTO Huonelämpötila on liian alhainen Huonelämpötila on liian korkea Verkostoon lähtevä veden lämpötila on alhainen Lämmitysverkoston paine on liian alhainen jatkuvasti Lämmitysverkoston paine on liian korkea jatkuvasti Lämmitysverkoston paine on usein liian korkea tai alhainen Ilmanvaihto tai ilmastointi on heikentynyt Tuloilman sisäänpuhalluslämpötila on alhainen Tuloilman sisäänpuhallus on heikentynyt tai loppunut 14 Poikkeustilanohjeet.doc 12(199)

13 Jäätymissuoja on lauennut, hälytys Puhallin on pysähtynyt Huonelämpötila on liian alhainen Lämmityspatterin vesivirta on liian pieni Palaavan veden lämpötila on liian alhainen Tarkasta lämmityspatterinilmanpoisto, Tarkasta patteriventtiilin ja säätötulpan toiminta, kiinnijuuttuminen ja roskat. Tarkasta linjasäätöventtiilin asento, urakoitsijanpöytäkirjoista löytyy oikea säätöarvo. Tarkasta muiden lämmityspattereiden toiminta. Tarkasta lianerottimen puhtaus. Tarkasta kiertovesipumpun toiminta. Tarkasta sulkuventtiilien asento. Menoveden lämpötila on liian alhainen Tarkasta muiden huoneistojen lämpötilat, jos kaikkien huoneistojen lämpötila on alhainen, nosta säätökäyrää. Lämmityspatterin lämmönluovutus on estynyt Poista verhot ja kalusteet lämmityspatterin edestä ja sen taakse pudonneet esineet. Lämpöhäviöt ovat liian suuret Tarkasta ikkunoiden, ovien ja rakennussaumojen tiiveys, seinänpintalämpötilat, huoneiston ilmavirrat. Vesivirtojen perussäätö on muuttunut Tarkasta linjojen ja lämmityspattereiden lämpötilaerot. Selvitä syyt muutoksiin. Tilaa huolto, ota tarvittaessa yhteys putkiurakoitsijaan. Huonelämpötila on liian korkea Lämmityspatterin vesivirta on liian suuri, lämpötilaero meno ja paluuputkessa on liian pieni: Tarkasta patteriventtiilin esisäätö, Tarkasta termostaattiventtiilin asento ja lukitus. Tarkasta myös muiden lämmityspattereiden toiminta. Menoveden lämpötila on liian korkea Ota yhteys energiantoimittajaan tai laitetoimittajaan. Huoneiston ilmanvaihto ei toimi Tarkasta poisto-, tulo- ja ulkoilmaventtiilien puhtaus ja asento. Tarkasta muut korvausilmareitit. Verkostoon lähtevä veden lämpötila on alhainen Noudata laitevalmistajan käyttöohjeita ja laitteen mukana tulevia ohjeita. Tilaa tarvittaessa huoltoliike suorittamaan tarvittavat työt. Kaukolämmön jakelussa on häiriö Selvitä tilanne lämpölaitokselta Säätöventtiili on rikkoutunut 14 Poikkeustilanohjeet.doc 13(199)

14 Tila huolto Menoveden säädin ei toimi Kokeile toimintaa säätökäyränasentoa muuttamalla Säätökäyrä on liian alhainen tai loiva Muuta säätökäyrää Lämmitysjärjestelmän toiminnassa on häiriö Termostaatti ei toimi, säätöysikkö ei toimi tai sulake on palanut. Lämmitysverkoston paine on liian alhainen jatkuvasti Venttiilin tai patteriventtiilin tiivistevuoto Ylivuoto venttiilissä roska Putkivuoto Pumpun akselitiivisteen vuoto Tarkasta silmämääräisesti mahdolliset vuotokohdat, korjaa tai korjauta vuoto pikaisesti, sillä lämmitysverkostoon lisättävä happirikas vesi lisää putkiston korroosiota ja altistaa uusille vuodoille. Lämmitysverkoston paine on liian korkea jatkuvasti Tarkista toimiiko varoventtiili. Täyttöventtiilit ovat raollaan tai roskat estävät sulkeutumisen. Tarkasta täyttöventtiilin toiminta. Lämmönsiirtimessä on sisäinen vuoto Huolehdi, että lämmönsiirtimelle tehdään painekoe mahdollisen vuodon varmistamiseksi. Huolehdi lämmönsiirtimen korjaus. Lämmitysverkoston paine on usein liian korkea tai alhainen Paisunta-astian kumikalvo on rikki Tilaa huolto vaihtamaan paisunta-astia. Paisunta-astia on liian pieni. Uusi paisunta-astia. Ilmanvaihto tai ilmastointi on heikentynyt Poisto-, tulo- tai ulkoilmaventtiilin asento on väärä Tarkasta venttiilien asento: muissa huoneissa tai huoneistoissa on muutettu poistoilmaventtiileiden asentoa. Tarkasta muut huoneet tai huoneistot. Poistoilmaventtiili tai haarakanava on likaantunut Puhdista tarvittaessa, kokoa kanavalinja on likaantunut. Puhdistuta kanavisto. Puhallin on likaantunut Puhdista puhallin Puhaltimen hihna luistaa tai on poikki Kiristä hihna tai vaihda tilalle uusi Puhaltimen moottori toimii vajaavaiheisena Tarkasta sulakkeet, Tarkasta pyörimisnopeus, 14 Poikkeustilanohjeet.doc 14(199)

15 Tilaa tarvittaessa huoltoliike. Puhaltimen pyörimissuunta on väärä Tilaa huoltoliike asentamaan oikein Kellokytkin on ohjannut puhaltimet osateholle Tarkasta kellokytkimen toiminta-ajat Palopelti on lauennut Avaa palopelti ja selvitä syy sen laukeamiseen Tuloilman sisäänpuhalluslämpötila on alhainen Ilmastointipatterin vedenkierto on heikko, tarkasta patteriin tulevan ja siitä palaavan veden lämpötilaero ja kiertovesipumpun toiminta sekä patterin ilmanpoisto. Koko verkoston vedenkierto on heikko tai lämpötila on alhainen Katso kohta Lämmitys ja ilmanvaihto. Verkostoon lähtevän veden lämpötila on alhainen Lämpötilansäätö ei toimi Tarkasta säätimen asetusarvot ja toiminta. Lämmityspatteri on likainen puhdista lämmönsiirtopinnat. Patteria edeltävä lämmöntalteenotto ei toimi Tarkasta lämmön talteenoton toiminta Tuloilma jäähtyy matkalla Tarkasta tuloilman lämpötilat, mahdolliset eristevauriot Tuloilman sisäänpuhallus on heikentynyt tai loppunut Puhaltimen kiilahihna on katkennut vaihda tilalle uusi kiilahihna. Puhallinmoottori on pysähtynyt tarkasta moottorin toiminta. Palopelti on lauennut avaa palopelti, selvitä syy palopellin laukeamiseen. Sulkupelti on juuttunut kiinni avaa sulkupelti, korjaa tai voitele osat tarvittaessa. Suodatin on tukossa Vaihda suodatin. Ulkosäleikkö on tukossa, jäätä tms. puhdista ulkosäleikkö epäpuhtauksista. Lämmitys tai lämmöntalteenottopatteri on tukkeutunut liasta puhdista patteri. Jäätymissuoja on lauennut, hälytys Ilmastointipatterin veden kierto-on heikko tarkasta patterin ilmanpoisto, kiertovesipumpun toiminta, säätöventtiilin toiminta ja säätöventtiilin puhtaus. Lämmitysverkoston lämpötila on alhainen tai kierto heikko Katso kohta: Lämmitys ja ilmanvaihto. Verkostoon lähtevän vedenlämpötila on alhainen. Ilmastointikoneen lämpötilansäätö on epävakaa: Tarkkaile puhalluslämpötilan vaihtelua. Säätöventtiilin toiminta ei saisi toimia jatkuvasti edestakaisin. Yksisuuntaventtiili on juuttunut kiinni esim. ilmenee siten, että patteriin menevän vedenlämpötila ei muutu, vaikka säätöventtiilin asento vaihtelee. Tilaa huolto. Seisokkitermostaatti toimii väärällä asetusarvolla: Tarkasta termostaatin toiminta ja asetusarvo. Lämmöntalteenotto ei toimi. Tarkasta lämmöntalteenottolaitteiden toiminta. Ilmavirta on muuttunut, katso kohta: Lämmitys ja ilmanvaihto. 14 Poikkeustilanohjeet.doc 15(199)

16 Ilmanvaihto tai ilmastointi on heikentynyt tai loppunut Tuloilman sisäänpuhallus on heikentynyt tai loppunut ei hälytystä Tilaa huolto. Puhallin on pysähtynyt sulake on palanut tarkasta sulakkeet, selvitä syy sulakkeen palamiseen. Lämpörele on lauennut: Tarkasta lämpörele, selvitä syy laukeamiseen. Jäätymissuoja on lauennut Katso edellinen kohta, Jäätymissuoja on,lauennut hälytys. Palotermostaatti on lauennut Puhallus ilman lämpötila on ylittänyt asetusarvon, selvitä syy, käynnistä uudelleen. Lämpöpumppu on pysähtynyt Selvitä syy. Käynnistä pumppu, ilmoita tarvittaessa huoltoliikkeelle. 3.4 LÄMMIN KÄYTTÖVESI Käyttöveden lämpötila on liian korkea Käyttöveden lämpötila on liian alhainen Lämpimän käyttöveden odotusaika on kasvanut Käyttöveden lämpötila on liian korkea Säätimen asetusarvo on korkea tai laitteessa on vika. Tarkasta asetusarvot, ilmoita laiteviasta laitehuoltajalle Lämmönsiirtimen sisäinen vuoto Huolehdi, että lämmönsiirtimelle tehdään painekoe. Ilmoita laitehuoltajalle ja tarvittaessa lämpölaitokselle Käyttöveden lämpötila on liian alhainen Säätimen asetusarvo on liian matala tai laitteessa on vika. Tarkasta asetusarvot, ilmoita laiteviasta laitehuoltajalle. Lämmönsiirtimen lämmönsiirtokyky on heikentynyt likaantumisen takia: Tilaa huolto Lämpimän käyttöveden odotusaika on kasvanut Lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu on pysähtynyt: Tarkasta kiertovesipumpun lämpörele, sulake, laakerointi ja esteetön pyöriminen. Kiertovesijohdon venttiili on suljettu tai väärin säädetty: Tarkasta venttiilien asennot. 3.5 ÄÄNIONGELMAT Huoneiston lämmityspatterista kuuluu kohinaa tai vihellystä Huoneiston lämmityspattereista kuuluu veden solina Ilmanvaihtokoneen melu kuuluu venttiileistä huonetilaan Äänet kantautuvat ilmakanaviston välityksellä 14 Poikkeustilanohjeet.doc 16(199)

17 3.5.1 Huoneiston lämmityspatterista kuuluu kohinaa tai vihellystä Patteriverkoston menoveden lämpötila on liian korkea Kohina tai vihellys syntyy vedenvirtausta kuristavissa termostaatissa patteriventtiileissä. Jos huonelämpötilat ovat samanaikaisesti liiankorkeita, alenna verkoston menoveden lämpötilaa säätimen säätökäyrää. Patteriverkoston perussäätö on muuttunut: Tarkasta linjasäätöventtiilien asetusarvot ja vertaa niitä urakoitsijan toimittamiin säätöpöytäkirjoihin tai venttiileihin ripustetuissa kilvissä oleviin lukemiin. Ilmoita havaitsemistasi muutoksista huoltajalle Huoneiston lämmityspattereista kuuluu veden solina Lämmityspatterissa on ilmaa. Ilmaa lämmityspatteri, pysäytä kiertovesipumppu ennen ilmausta. Jos ilma imeytyy lämmityspatteriin päin, tarkista paisunta-astian esipaine ja tarvittaessa lisää verkostoon vettä ja tee ilmaus uudelleen Ilmanvaihtokoneen melu kuuluu venttiileistä huonetilaan Ilmakanavistossa on puutteellinen äänenvaimennus. Tarvittaessa tilaa IV-asennusliike. Puhaltimessa on jokin ylimääräistä ääntä aiheuttava vika: Tilaa huolto Äänet kantautuvat ilmakanaviston välityksellä Kanaviston äänenvaimennus on puutteellinen. Tilaa tarvittaessa IV-asennusliike. Hormien välillä on vuotoja painovoimaisessa järjestelmässä: Tilaa tarvittaessa IV-asennusliike. 3.6 HAJUONGELMAT Huoneistoon tunkeutuu ruoan hajua Tuloilmaventtiilistä tulee viemärin hajua Viemäröidyissä tiloissa on viemärin hajua Huoneistoon tunkeutuu ruoan hajua Painovoimaiset ilmanvaihtohormit vuotavat tai kanavistossa vallitsevat epäedulliset paineolosuhteet kuumansään, liesituulettimen tms., takia. Ilmoita asiasta laitehuoltajalle tai tilaa IV-huolto. Koneelliseen poistokanavistoon on toisessa samaan kanavaan liittyvässä huoneessa liitetty liesituuletin. Huolehdi, että liesituuletin poistetaan Tuloilmaventtiilistä tulee viemärin hajua Tuloilmakonehuoneessa olevan märän lattiakaivon vesilukko on kuivunut: lisää vettä lattia kaivoon. Ilmastointikonehuoneessa olevan viemärin liitos, tiiviste tms. vuotaa: selvitä tukos tai tilaa huolto Viemäröidyissä tiloissa on viemärin hajua Hajulukko: vesilukko on kuivunut, lisää vettä vesilukkoon. Katolle johtavan viemärin tuuletusputki on huurtunut umpeen ja viemärissä vallinnut alipaine on tyhjentänyt vesilukon vedestä. Poista jää tuuletusputken päästä ja täytä vesilukko vedellä, huolehdi, että lämmöneristys asennetaan tuuletusputken ulkona olevaan osaan ja tarvittaessa lämpöeristetään ullakkotiloissa olevat viemäreiden tuuletusputket. 14 Poikkeustilanohjeet.doc 17(199)

18 Viemärin tiiviste vuotaa: kiristä tai vaihda tiiviste. Viemäripisteen yläpuoleisessa pystyviemärissä on tukos, viemärissä ajoittain vallitseva alipaine tyhjentää vesilukonvedestä. Avaa tukos tai huolehdi, että putkiliike avaa tukkeutuneet viemärit, täytä vesilukot vedellä. 3.7 IKKUNOIDEN HUURTUMINEN Sisemmän ikkunan sisäpintaan tiivistyy kosteutta Ulkoikkunan sisäpintaan tiivistyy tai jäätyy kosteutta Sisemmän ikkunan sisäpintaan tiivistyy kosteutta Ulkoikkunan lämpöhäviöt ovat liian suuret. Ulkoikkunan tiivistystä pitää parantaa. Kosteutta ei poistu riittävästi huonetiloista, ilmanvaihto on heikentynyt. Katsokohta: Lämmitys ja ilmanvaihto. Ilmanvaihto tai ilmastointi on heikentynyt, huoneistossa kehittyy liikaa kosteutta: vähennä kosteutta aiheuttavaa toimintaa tai paranna ilmanvaihtoa. Ikkuna on kaksilasinen kovat pakkaset eikä ikkunan lämmöneristysteho riitä Ulkoikkunan sisäpintaan tiivistyy tai jäätyy kosteutta Sisäikkuna ei muodosta riittävää estettä sisätiloista uloskulkeutuvalle vesihöyrylle. Ulkoikkuna on liian tiivis sisäikkunaan nähden. Sisäikkunan tiivistystä on parannettava. Huoneistossa on ylipaine: tarkasta ilmanvaihdon toiminta. 3.8 VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT Vesilukosta kuuluu imuääni Vesilukosta kuplii vaahto tai nousee viemärivettä Huoneistossa on viemärin hajua Vedenvirtaama kalusteesta on pienentynyt Vesilukosta kuuluu imuääni Ääni kuuluu, kun vettä lasketaan alempiin viemäripisteisiin, kokoojaviemäri on tukkeutunut ääntä aiheuttavan viemäripisteen yläpuolelta, talvella viemärin tuuletusputki voi olla jäätynyt. Puhdista tukkeutunut viemäri tai poista jää tuuletusputken yläpäästä Vesilukosta kuplii vaahtoa tai nousee viemärivettä Kokoojaviemäri on tukkeutunut vesilukon alapuolelta: puhdista tukkeutunut viemäri. Katuviemäri tulvii ylipadotuskorkeuden tai tulvan mahdollisissa padotuskorkeuden alapuolisissa viemäripisteissä on viallinen viemärin padotusventtiili. Sulje mahdollinen padotusventtiili käsivivusta tulvan ollessa nousemassa. Korjaa tai puhdista viallinen padotusventtiili Huoneistossa on viemärin hajua Katso kohdasta: Hajuongelmat, kohdat, Tuloilmaventtiilistä tulee viemärinhaju ja Viemäröidyissä tiloissa on viemärinhajua. 14 Poikkeustilanohjeet.doc 18(199)

19 3.8.4 Vedenvirtaama kalusteesta on pienentynyt Kunnallisen verkoston paine on alentunut. Tarkasta kiinteistöön tulevan vedenpaine. Paineenkorotus tai alennus laitteessa on vika tarkasta toiminta, lue painemittarit, mittaa painevesi kalusteilta. Kiinteistössä on poikkeuksellisen suuri vedenkulutus: selvitä suuren vedenkulutuksen aiheuttaja, vuoto putkistossa tai lämmönsiirtimessä. Huolehdi, että lämmönsiirtimelle tehdään painekoe tiiviyden varmistamiseksi tukosputkistossa. Tarkasta mahdolliset tukoskohdat: roskia poresuuttimessa, puhdista poresuutin. 14 Poikkeustilanohjeet.doc 19(199)

LIITE 11 LIITE 11 YLEISET POIKKEUS- JA HÄIRIÖTILANNEOHJEET

LIITE 11 LIITE 11 YLEISET POIKKEUS- JA HÄIRIÖTILANNEOHJEET Sivu 1/15 Sivu 2/15 SISÄLLYS 1 POIKKEUSTILANNEOHJEET...3 1.1 KOVA PAKKASJAKSO...3...3 Lämmitysverkosto...3 Kylmän veden verkosto...3 Viemäriverkosto...3 Ilmanvaihto...3 1.2 PITKÄ VESISADEJAKSO...3...3

Lisätiedot

Energia- ilta 01.02.2012. Pakkalan sali

Energia- ilta 01.02.2012. Pakkalan sali Energia- ilta 01.02.2012 Pakkalan sali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta liian suuri (kaukolämpökiinteistöt)

Lisätiedot

Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet

Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet 12.04.2012 Pakkalasali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta

Lisätiedot

HUONEISTON TEKNIIKKAOHJEET HUONEISTON TEKNIIKKAOHJEET

HUONEISTON TEKNIIKKAOHJEET HUONEISTON TEKNIIKKAOHJEET HUONEISTON TEKNIIKKAOHJEET 1 1 POIKKEUSTILANNEOHJEET...4 1.1 Kova pakkasjakso...4 Lämmöntuotanto...4 Kylmän veden verkosto...4 Viemäriverkosto...4 Ilmanvaihto...4 1.2 Pitkä vesisadejakso...4 Lämmöntuotanto...4

Lisätiedot

Näytesivut. Kaukolämmityksen automaatio. 5.1 Kaukolämmityskiinteistön lämmönjako

Näytesivut. Kaukolämmityksen automaatio. 5.1 Kaukolämmityskiinteistön lämmönjako 5 Kaukolämmityksen automaatio 5.1 Kaukolämmityskiinteistön lämmönjako Kaukolämmityksen toiminta perustuu keskitettyyn lämpimän veden tuottamiseen kaukolämpölaitoksella. Sieltä lämmin vesi pumpataan kaukolämpöputkistoa

Lisätiedot

Taloyhtiön energiansäästö

Taloyhtiön energiansäästö Taloyhtiön energiansäästö Hallitusforum 19.03.2011 Messukeskus, Helsinki Petri Pylsy, Kiinteistöliitto Suomen Kiinteistöliitto ry Mitä rakennusten energiatehokkuus on Energiatehokkuus paranee, kun Pienemmällä

Lisätiedot

Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö. Pekka Karppanen

Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö. Pekka Karppanen Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö Pekka Karppanen Valaistus Valaisimien sammuttaminen Yleispätevä ohje valaisimien sammuttamisesta tiloissa on, että jos

Lisätiedot

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014

Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Sisällys Mihinenergiaajavettäkuluu Mihinkiinnittäähuomiotaasumisenarjessa Ilmanvaihtojärjestelmäntoiminta Lämmönjakojärjestelmäntoiminta

Lisätiedot

Taloyhtiön energiankulutus hallintaan

Taloyhtiön energiankulutus hallintaan Taloyhtiön energiankulutus hallintaan 01.02.2012, Oulun kaupunginkirjaston Pakkalan Sali DI Petri Pylsy Suomen Kiinteistöliitto ry Tarjolla tänään Arkitodellisuus taloyhtiöissä Suunnitelmallinen energiatehokkuuden

Lisätiedot

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Energiaekspertti Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Sisällys Mihin energiaa ja vettä kuluu Mihin kiinnittää huomiota asumisen arjessa Mihin kiinnittää taloyhtiön toiminnassa Lämmitysjärjestelmä

Lisätiedot

Lämmityksen perusteita 1

Lämmityksen perusteita 1 Lämmityksen perusteita 1 A K K L O E K JE = = K JJ= K I J = L = = J = J = EI A L = EEJ E I EL K = L = H = A JA A = K JJ= I K H = = A H J J = L EA 0 ) 7 0 ) 7 H = A J A E@ A F E F = J J A H EL A H I J =

Lisätiedot

TAMPEREEN KAUPUNKI RAKENNUSAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ HÄLYTYSPISTEIDEN OHJELMOINTIOHJE. Tampere 15.8.2012 Työ B3309EA A1213

TAMPEREEN KAUPUNKI RAKENNUSAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ HÄLYTYSPISTEIDEN OHJELMOINTIOHJE. Tampere 15.8.2012 Työ B3309EA A1213 TAMPEREEN KAUPUNKI RAKENNUSAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ HÄLYTYSPISTEIDEN OHJELMOINTIOHJE Tampere Työ A1213 Hälytyspisteiden ohjelmointi Tämä luettelo on ohjeellinen ja sitä tulee soveltaa huomioiden kohteen vaatimukset

Lisätiedot

Esimerkkikuvia ja vinkkejä mittaukseen

Esimerkkikuvia ja vinkkejä mittaukseen Esimerkkikuvia ja vinkkejä mittaukseen Tässä on esitetty esimerkkinä paikkoja ja tapauksia, joissa lämpövuotoja voi esiintyä. Tietyissä tapauksissa on ihan luonnollista, että vuotoa esiintyy esim. ilmanvaihtoventtiilin

Lisätiedot

Toimintakokeet toteutus ja dokumentointi Janne Nevala LVI-Sasto Oy

Toimintakokeet toteutus ja dokumentointi Janne Nevala LVI-Sasto Oy Toimintakokeet toteutus ja dokumentointi Janne Nevala LVI-Sasto Oy Toimintakokeita tehdään mm. seuraaville LVIA-järjestelmille: 1. Käyttövesiverkosto 2. Lämmitysjärjestelmä 3. Ilmanvaihto 4. Rakennusautomaatio

Lisätiedot

Näytesivut. 3.2 Toimisto- ja liiketilojen. Ilmastointijärjestelmät 57

Näytesivut. 3.2 Toimisto- ja liiketilojen. Ilmastointijärjestelmät 57 3.2 Toimisto- ja liiketilojen ilmastointijärjestelmät Toimisto- ja liiketilojen tärkeimpiä ilmastointijärjestelmiä ovat 30 yksivyöhykejärjestelmä (I) monivyöhykejärjestelmä (I) jälkilämmitysjärjestelmä

Lisätiedot

ComfortZone CE50/CE65

ComfortZone CE50/CE65 ComfortZone CE50/CE65 KÄYTTÖ-OHJE www.scanoffice.fi ComfortZone L Ä M P I M Ä N K O D I N T O I M I V A S Y D Ä N Sisällys - käyttö Ohjauspaneeli ja sen käyttö...3 Käyttöasetukset... 4 Yleistä... 4 Sisälämpötila...

Lisätiedot

Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä

Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä Energiaekspertin peruskurssi osa 1: lämpö & vesi 17.03.2014, Tampere DI Petri Pylsy Ekspertti ei kuitenkaan koske säätöihin, sen tekee aina kiinteistönhoitaja

Lisätiedot

JÄRJESTELMÄKUVAUKSET POHJA. G LVI-järjestelmät 1/5

JÄRJESTELMÄKUVAUKSET POHJA. G LVI-järjestelmät 1/5 G LVIjärjestelmät G LVIjärjestelmät Rakennuksen vesi ja viemärijärjestelmä on liitetty Oulun kaupungin vesi ja viemäriverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on liitetty Oulun Energian kaukolämpöverkostoon. Rakennuksessa

Lisätiedot

Toimiva ilmanvaihtojärjestelmä 7.4.2014

Toimiva ilmanvaihtojärjestelmä 7.4.2014 Energiaekspertin jatkokurssi Toimiva ilmanvaihtojärjestelmä 7.4.2014 Jarmo Kuitunen 1. ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄT 1.1 Painovoimainen ilmanvaihto 1.2 Koneellinen poistoilmanvaihto 1.3 Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto

Lisätiedot

SIIRRETTÄVÄ JÄÄHDYTYSLAITE ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJEET RF-2930W/P1

SIIRRETTÄVÄ JÄÄHDYTYSLAITE ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJEET RF-2930W/P1 SIIRRETTÄVÄ JÄÄHDYTYSLAITE ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJEET RF-2930W/P1 TÄRKEÄÄ HUOMIOITAVAA Välttyäksemme vahingoilta ja jotta takuu on voimassa, asettakaa laite pystyasentoon vähintään 2 tuntia ennen käyttöönottoa

Lisätiedot

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat

Lisätiedot

Air-In. Ratkaisuja hallitun ilmanvaihdon saavuttamiseksi. Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti

Air-In. Ratkaisuja hallitun ilmanvaihdon saavuttamiseksi. Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti Air-In Kehitämme, valmistamme ja myymme Air-In raitisilma venttiileitä ja äänenvaimentimia vaativiin tarpeisiin. Ratkaisuja hallitun ilmanvaihdon saavuttamiseksi Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti

Lisätiedot

Esimerkkejä energiatehokkaista korjausratkaisuista

Esimerkkejä energiatehokkaista korjausratkaisuista Esimerkkejä energiatehokkaista korjausratkaisuista DI Petri Pylsy, Suomen Kiinteistöliitto Tee parannus!-aluekiertue Järvenpää 24.11.2009 Tarjolla tänään Energiatehokkaita korjausratkaisuja: Ulkorakenteiden

Lisätiedot

ECO-järjestelmä: Ilmanvaihdon lämmöntalteenotto kerrostalossa ja saneerauskohteissa 1 2008-11-24

ECO-järjestelmä: Ilmanvaihdon lämmöntalteenotto kerrostalossa ja saneerauskohteissa 1 2008-11-24 ECO-järjestelmä: Ilmanvaihdon lämmöntalteenotto kerrostalossa ja saneerauskohteissa 1 2008-11-24 ECO-järjestelmän taustaa: ECO järjestelmää lähdettiin kehittämään 2004, tarkoituksena saada pelkällä poistojärjestelmällä

Lisätiedot

IV-kuntotutkimus. Lämmöntalteenoton kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (9) Ohjeen aihe: Lämmöntalteenottolaitteet

IV-kuntotutkimus. Lämmöntalteenoton kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (9) Ohjeen aihe: Lämmöntalteenottolaitteet Lämmöntalteenoton kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (9) IV-kuntotutkimus Ohjeen aihe: Lämmöntalteenottolaitteet Tämä IV-kuntotutkimusohje koskee ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteita. Näitä ovat lämmöntalteenoton

Lisätiedot

Lämmitysjärjestelmät. Säätö ja säätötarpeen tunnistaminen

Lämmitysjärjestelmät. Säätö ja säätötarpeen tunnistaminen Lämmitysjärjestelmät Säätö ja säätötarpeen tunnistaminen Mitä säädöllä voidaan saavuttaa? Tasainen huonelämpötila kaikille Hiljainen lämmitysjärjestelmä Säästöä lämmityskustannuksissa Säätötarpeen tunnistaminen

Lisätiedot

Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti

Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti Hallitun ilmanvaihdon merkitys Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti on ekologinen tapa ottaa ikkunan kautta poistuva hukkalämpö talteen ja hyödyntää auringon lämpövaikutus. Ominaisuudet: Tuloilmaikkuna

Lisätiedot

Vanhan kiinteistön ilmanvaihdon ongelmakohdat Ilmanvaihdon tavoite asunnoissa Ilmanvaihdon toiminta vanhoissa asuinkerrostaloissa Ongelmat

Vanhan kiinteistön ilmanvaihdon ongelmakohdat Ilmanvaihdon tavoite asunnoissa Ilmanvaihdon toiminta vanhoissa asuinkerrostaloissa Ongelmat Vanhan kiinteistön ilmanvaihdon ongelmakohdat Ilmanvaihdon tavoite asunnoissa Ilmanvaihdon toiminta vanhoissa asuinkerrostaloissa Ongelmat TARMOn ilmanvaihtoilta taloyhtiölle 28.10.2013 Päälähde: Käytännön

Lisätiedot

Asennus- ja käyttöohje

Asennus- ja käyttöohje SE - 140 SE - 200 SE - 250 SE - 300 SE - 400 Käyttövesivaraaja Asennus- ja käyttöohje Varoitus! Vesisäiliö on varustettu magnesiumanodilla joka suojaa korroosiota vastaan. Anodin kuluminen on tarkastettava

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN

Lisätiedot

Huolto-ohje Sivu 1/7. Huolto-ohje. www.economizer.fi ver 2.3

Huolto-ohje Sivu 1/7. Huolto-ohje. www.economizer.fi ver 2.3 Huolto-ohje Sivu 1/7 Huolto-ohje Sisällysluettelo Huolto-ohje Sivu /7 1. Yleistä.... Lämmöntalteenottoyksikkö (LTO-yksikkö)....1. Ulkoasenteinen malli [U-]..... Sisäasenteinen malli [S- tai SL-]... 5..

Lisätiedot

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,

Lisätiedot

Oulun kaupungin päiväkotien energiakisa 2014 / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiankäyttö. 04.09.2014 Pekka Karppanen

Oulun kaupungin päiväkotien energiakisa 2014 / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiankäyttö. 04.09.2014 Pekka Karppanen Oulun kaupungin päiväkotien energiakisa 2014 / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiankäyttö 04.09.2014 Pekka Karppanen Valaistuksen- ja vedenkäyttö Valaisimien sammuttaminen Yleispätevä ohje

Lisätiedot

TAMPEREEN KAUPUNKI Rakennuksen talotekniset tarkastukset 2014 TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS KIINTEISTÖTEKNIIKKA 18.12.2014

TAMPEREEN KAUPUNKI Rakennuksen talotekniset tarkastukset 2014 TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS KIINTEISTÖTEKNIIKKA 18.12.2014 RAKENNUS TARKASTUS PÄIVÄMÄÄRÄ TARKASTUKSEN TEKIJÄT Rakennuksen tarkastus on kesken Käyttäjähavainnot Tarkasteltavat tilat ja epäkohdat TARKASTELTAVAT TILAT LÄHTÖTILANNE EPÄKOHTA 1/5 Tarkasteltavat tilat

Lisätiedot

2 Ilmastointijärjestelmän hoidon ja huollon organisointi 45

2 Ilmastointijärjestelmän hoidon ja huollon organisointi 45 Sisällys Alkusanat 5 1 Ilmastoinnin perustiedot 13 1.1 Johdanto 13 1.2 Viihtyvyystekijät 13 1.2.1 Perinteiset viihtyvyystekijät 14 1.2.2 Ulkoilman määrä sisätiloissa 14 1.2.3 Ilman epäpuhtaudet 15 1.2.4

Lisätiedot

OSV-20 OSV-30 OSV-40 OSV-50 OSV-60 OSV-80 KÄYTTÖVESIVARAAJA SLIM. Asennus- ja käyttöohje

OSV-20 OSV-30 OSV-40 OSV-50 OSV-60 OSV-80 KÄYTTÖVESIVARAAJA SLIM. Asennus- ja käyttöohje OSV-20 OSV-30 OSV-40 OSV-50 OSV-60 OSV-80 KÄYTTÖVESIVARAAJA SLIM Asennus- ja käyttöohje Tätä tuotetta ei saa hävittää normaalin yhdyskuntajätteen mukana. Purettu laite on vietävä asianmukaiseen kierrätyspisteeseen

Lisätiedot

KÄYTTÖOHJE EX35/EX50/EX65

KÄYTTÖOHJE EX35/EX50/EX65 KÄYTTÖOHJE EX35/EX50/EX65 www.scanoffice.fi CZ06516 Versio A 01/2013 Sisällys Käyttö Aluksi... 1 Ohjauspaneeli ja -yksikkö... 2 Käyttöasetukset... 3 Näyttö...3 Lisäkäyttövesi...3 Sisälämpötila...4 Käyttöveden

Lisätiedot

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti

Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa 1 Energiaremontti Miten päästään 20 % energiansäästöön vuoteen 2020 mennessä Tampereen asuinrakennuskannassa Energiaeksperttikoulutus

Lisätiedot

7.1 Vaihtoehtoja lämmityksen säätöön

7.1 Vaihtoehtoja lämmityksen säätöön 7 Lämmityksen automaatio Lämmitysjärjestelmien automatiikka on hyvin monipuolinen osa-alue, ja eri järjestelmien säätö-, ohjaus- sekä mittaustoiminnot poikkeavat joskus huomattavastikin toisistaan. Suurin

Lisätiedot

Tasapainota talo 22.10.2015 Lämmitysverkoston ja ilmanvaihdon energiatehokas ylläpito. Harri Heinaro, Motiva Oy

Tasapainota talo 22.10.2015 Lämmitysverkoston ja ilmanvaihdon energiatehokas ylläpito. Harri Heinaro, Motiva Oy Tasapainota talo 22.10.2015 Lämmitysverkoston ja ilmanvaihdon energiatehokas ylläpito Harri Heinaro, Motiva Oy Yleisiä asioita energiatehokkuudesta Energiankulutusseuranta Jotta kiinteistön kustannuksia

Lisätiedot

Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu

Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Toimistotalo Mäntsälä

Lisätiedot

Energiaremontti investointi vai kustannus?

Energiaremontti investointi vai kustannus? Energiaremontti investointi vai kustannus? Taloyhtiöiden hallitusforum 24.09.2011, Messukeskus Helsinki DI Petri Pylsy Suomen Kiinteistöliitto ry Tarjolla tänään Suunnitelmallinen energiatehokkuuden parantaminen

Lisätiedot

OPTIMUS 3,5 kw. Asennus- ja käyttöohje versio 3.0

OPTIMUS 3,5 kw. Asennus- ja käyttöohje versio 3.0 OPTIMUS 3,5 kw Asennus- ja käyttöohje versio 3.0 Kuvaus Laitetta ei saa asentaa kohteisiin jotka altistuvat räjähdysvaaralle tai kohteisiin joissa lämpötila voi laskea alle 0 C. Ole hyvä, lue ja noudata

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

KÄYTÄ KAUKOLÄMPÖÄ OIKEIN

KÄYTÄ KAUKOLÄMPÖÄ OIKEIN KÄYTÄ KAUKOLÄMPÖÄ OIKEIN SISÄLTÖ 3 Kaukolämmöllä ja sillä siisti Kaukolämmön oikea käyttö säästää lämpöä ja rahaa Lämmön mittaus Mittarilukemat Jäähdytys Seuraa energiankulutusta Lämpöindeksi 6 Lämmitystarveluku

Lisätiedot

Näytesivut. 3.1 Yleistä

Näytesivut. 3.1 Yleistä 3 3.1 Yleistä IlmastoinTIjärjestelmät Tuloilmajärjestelmän tarkoituksena voi olla joko ilmanvaihto tai ilmastointi. Ilmanvaihdolla tarkoitetaan yleisesti huoneilman laadun ylläpitämistä ja parantamista

Lisätiedot

Esimerkkejä energiatehokkaista korjausratkaisuista

Esimerkkejä energiatehokkaista korjausratkaisuista Esimerkkejä energiatehokkaista korjausratkaisuista DI Petri Pylsy, Suomen Kiinteistöliitto Tee parannus!-aluekiertue Turku 18.01.2010 Tarjolla tänään Energiatehokkaita korjausratkaisuja: Ilmanvaihdon parantaminen

Lisätiedot

RAKENNUSAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ MITTAUSSEURANTAOHJE. Tampere 15.8.2012 Työ 63309EA A1211

RAKENNUSAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ MITTAUSSEURANTAOHJE. Tampere 15.8.2012 Työ 63309EA A1211 RAKENNUSAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ MITTAUSSEURANTAOHJE Tampere 15.8.2012 Työ 63309EA A1211 RAKENNUSAUTOMMATIOJÄRJESTELMÄ SÄÄTÖJEN MITTAUSSEURANTA-AJOJEN TOIMINTAOHJE 1 Säädön toiminnalle asetettavat vaatimukset

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

HYVÄ SUUNNITTELU PAREMPI LOPPUTULOS SUUNNITTELUN MERKITYS ENERGIAREMONTEISSA

HYVÄ SUUNNITTELU PAREMPI LOPPUTULOS SUUNNITTELUN MERKITYS ENERGIAREMONTEISSA HYVÄ SUUNNITTELU PAREMPI LOPPUTULOS SUUNNITTELUN MERKITYS ENERGIAREMONTEISSA AJOISSA LIIKKEELLE Selvitykset tarpeista ja vaihtoehdoista ajoissa ennen päätöksiä Ei kalliita kiirekorjauksia tai vahinkojen

Lisätiedot

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön

Lisätiedot

3.0 Käyttö- ja huolto-ohje. 3.1 Ohituskäyttö

3.0 Käyttö- ja huolto-ohje. 3.1 Ohituskäyttö 3.0 Käyttö- ja huolto-ohje Toimenpiteet eri käyttötilanteissa suoritetaan siinä järjestyksessä, kuin ne on ohjeessa luetetltu. Käyttötilanteet määrittelee ja ilmoittaa VSS viranomainen 3.1 Ohituskäyttö

Lisätiedot

VKL TEKNINEN OHJE KYTKENNÄT. Nestekiertoisen jälkilämmityspatterin kytkennät VALLOX-ilmanvaihtokoneisiin:

VKL TEKNINEN OHJE KYTKENNÄT. Nestekiertoisen jälkilämmityspatterin kytkennät VALLOX-ilmanvaihtokoneisiin: KL KYKNNÄ 1.09.100F 6.6.2008 ALLOX ALLOX igit S KL ALLOX 95 KL KNINN OHJ Nestekiertoisen jälkilämmityspatterin kytkennät ALLOX-ilmanvaihtokoneisiin: ALLOX IGI S KL / ALLOX 130 KL / ALLOX 75 KL / ALLOX

Lisätiedot

Rakennusten kaukolämmitys, määräykset ja ohjeet, julkaisu K1/2013 keskeiset uudistukset

Rakennusten kaukolämmitys, määräykset ja ohjeet, julkaisu K1/2013 keskeiset uudistukset Rakennusten kaukolämmitys, määräykset ja ohjeet, julkaisu K1/2013 keskeiset uudistukset Julkaisu K1/2013 Rakennusten kaukolämmitys, määräykset ja ohjeet edellinen julkaisu vuodelta 2003 päivitetty versio

Lisätiedot

POC D/G 5L LÄMMINVESIVARAAJAT. Asennus- ja käyttöohje

POC D/G 5L LÄMMINVESIVARAAJAT. Asennus- ja käyttöohje POC D/G 5L LÄMMINVESIVARAAJAT Asennus- ja käyttöohje Tätä tuotetta ei saa hävittää normaalin yhdyskuntajätteen mukana. Purettu laite on vietävä asianmukaiseen kierrätyspisteeseen jossa käsitellään sähkö-ja

Lisätiedot

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY OMAKOTITALON SYYSHUOLTO 22.9.2010 Rakennusmestari Esa Kinnarinen Rakennus NAVA Oy Miksi taloa kannattaa huoltaa? Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla talo säilyy paremmassa

Lisätiedot

Hän on kykenevä kierrättämään ja hävittämään talotekniikka-alan jätteitä annettujen lakien puitteissa. Hyvä

Hän on kykenevä kierrättämään ja hävittämään talotekniikka-alan jätteitä annettujen lakien puitteissa. Hyvä Työelämälähtöiset arviointi kriteerit Työssäoppimisjakson arviontilomake Opiskelijan nimi. Yritys:... Työpaikkaohjaajan nimi ja titteli:. Työssäoppimisjakson ajankohta:.. Kompetenssi alue Kompetenssi kohta

Lisätiedot

Kiinteistöjen energianhallinta

Kiinteistöjen energianhallinta Kiinteistöjen energianhallinta SEURANTA analysoidaan kulutuslukemia ja tavoitearvoja raportoidaan muutoksien syistä TAVOITTEET sisäilman laatu, kulutusindeksit, elinkaari lyhyen tähtäimen energianhallinnalla:

Lisätiedot

sinkinkadonkestävä VV Sekoitusventtiili DN 15 mallin rakenne, toiminta, asennus, huolto ja varaosat kuten syöttösekoitusventtiili (sivut 152-154).

sinkinkadonkestävä VV Sekoitusventtiili DN 15 mallin rakenne, toiminta, asennus, huolto ja varaosat kuten syöttösekoitusventtiili (sivut 152-154). 4210 Termostaattinen sekoitusventtiili (37 C 65 C) Venttiili on tarkoitettu lämpimän käyttöveden sekoitusventtiiliksi, joka rajoittaa verkostoon menevän veden lämpötilaa. (D1.: "henkilökohtaiseen puhtaanapitoon

Lisätiedot

Energiatehokkuus ja LVIkorjaukset. Tampereen kaupunki Rakennusvalvonta LVI-tark.ins Juha Brunnila

Energiatehokkuus ja LVIkorjaukset. Tampereen kaupunki Rakennusvalvonta LVI-tark.ins Juha Brunnila Energiatehokkuus ja LVIkorjaukset Tampereen kaupunki Rakennusvalvonta LVI-tark.ins Juha Brunnila Korjausten luvanvaraisuus Rakennuslupa edellytetään rakennuksen rakentaminen tai laajentaminen käyttötarkoitusmuutos

Lisätiedot

Energiataloudellinen uudisrakennus tai lyhyt takaisinmaksuaika yhdistämällä energiasaneeraus Julkisen rakennuksen remonttiin

Energiataloudellinen uudisrakennus tai lyhyt takaisinmaksuaika yhdistämällä energiasaneeraus Julkisen rakennuksen remonttiin Energiataloudellinen uudisrakennus tai lyhyt takaisinmaksuaika yhdistämällä energiasaneeraus Julkisen rakennuksen remonttiin Timo Luukkainen 2009-05-04 Ympäristön ja energian säästö yhdistetään parantuneeseen

Lisätiedot

Ilmanvaihtojärjestelmän korjaus ja muutokset 28.10.2013. Jarmo Kuitunen Suomen LVI liitto, SuLVI ry

Ilmanvaihtojärjestelmän korjaus ja muutokset 28.10.2013. Jarmo Kuitunen Suomen LVI liitto, SuLVI ry Ilmanvaihtojärjestelmän korjaus ja muutokset 28.10.2013 Jarmo Kuitunen Suomen LVI liitto, SuLVI ry ASUINRAKENNUSTEN ILMANVAIHTO Hyvältä ilmanvaihtojärjestelmältä voidaan vaatia seuraavia ominaisuuksia:

Lisätiedot

KONEELLISEN POISTOILMANVAIHDON MITOITTAMINEN JA ILMAVIRTOJEN MITTAAMINEN

KONEELLISEN POISTOILMANVAIHDON MITOITTAMINEN JA ILMAVIRTOJEN MITTAAMINEN KONEELLISEN POISTOILMANVAIHDON MITOITTAMINEN JA ILMAVIRTOJEN MITTAAMINEN Koneellinen poistoilmanvaihto mitoitetaan poistoilmavirtojen avulla. Poistoilmavirrat mitoitetaan niin, että: poistopisteiden, kuten

Lisätiedot

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä

Lisätiedot

KAUKOLÄMMÖN ALAJAKOKESKUS KAUKO 20/60 ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE

KAUKOLÄMMÖN ALAJAKOKESKUS KAUKO 20/60 ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE KAUKOLÄMMÖN ALAJAKOKESKUS KAUKO 20/60 ASENNUS- JA KÄYTTÖOHJE Valmistaja: Tuotekatu 11, PL 21, 21201 Raisio Puh. (02) 4374 600 kaukora@kaukora.fi www.kaukora.fi 3.11.2009 JÄSPI OSAA LÄMMITYKSEN 16 1. Sisällys

Lisätiedot

KOULUN ILMANVAIHTO. Tarvittava materiaali: Paperiarkkeja, tiedonkeruulomake (liitteenä). Tarvittavat taidot: Kirjoitustaito

KOULUN ILMANVAIHTO. Tarvittava materiaali: Paperiarkkeja, tiedonkeruulomake (liitteenä). Tarvittavat taidot: Kirjoitustaito KOULUN ILMANVAIHTO Tavoitteet: Oppilaat tiedostavat ikkunoiden vaikutuksen koulun energiatehokkuuteen/ energiankulutukseen. Ikkunoilla on suuri vaikutus siihen, miten koulussa lämmitetään ja miten ilmanvaihto

Lisätiedot

Energiansäästö ja niihin liittyvät investoinnit taloyhtiöissä

Energiansäästö ja niihin liittyvät investoinnit taloyhtiöissä Energiansäästö ja niihin liittyvät investoinnit taloyhtiöissä Valkeakosken Kiinteistöpisteen taloyhtiöilta 29.05.2013 DI Petri Pylsy Tarjolla tänään Mihin se energia ja eurot katoaa? Kuinka toimia suunnitelmallisesti?

Lisätiedot

UNIS. pientalojen lämmönjakokeskukset. www.hogfors.com

UNIS. pientalojen lämmönjakokeskukset. www.hogfors.com www.hogfors.com Unis lämmönjakokeskus on teknisesti erittäin laadukas, energiataloudellinen, helppokäyttöinen sekä ulkoasultaan selkeä tuote, jonka asennettavuus on omaa luokkaansa. UNIS pientalojen lämmönjakokeskukset

Lisätiedot

ASENNUSOHJEITA YLEISTÄ VARASTOINNISTA JA KÄSITTELYSTÄ

ASENNUSOHJEITA YLEISTÄ VARASTOINNISTA JA KÄSITTELYSTÄ ASENNUSOHJEITA YLEISTÄ VARASTOINNISTA JA KÄSITTELYSTÄ KESAIR-ilmankäsittelykoneet toimitetaan yhtenä toimitusosana. Toimitusosa on sijoitettu puulavalle ja pakattu pakkausmuoviin. Tämä edellyttää huolellisuutta

Lisätiedot

Esimerkkejä energiatehokkaista korjausratkaisuista

Esimerkkejä energiatehokkaista korjausratkaisuista Esimerkkejä energiatehokkaista korjausratkaisuista DI Petri Pylsy, Suomen Kiinteistöliitto Tee parannus!-aluekiertue Tarjolla tänään Ilmanvaihdon parantaminen Lämpöpumppuratkaisuja Märkätilojen vesikiertoinen

Lisätiedot

Lining pumppaamot Käyttö- ja perushuolto-ohje

Lining pumppaamot Käyttö- ja perushuolto-ohje Lining pumppaamot Käyttö- ja perushuolto-ohje REVISIO 6.8.2012 sivu 2 Onnittelumme! Laadukas ja varmatoiminen Lining pumppaamo on nyt asennettu ja ammattimiesten suorittamat sähkö- ja putkiasennukset on

Lisätiedot

Rakennusten kaukolämmitys, määräykset ja ohjeet, julkaisu K1/2013 keskeiset uudistukset (päivitetty 9.5.2014)

Rakennusten kaukolämmitys, määräykset ja ohjeet, julkaisu K1/2013 keskeiset uudistukset (päivitetty 9.5.2014) Rakennusten kaukolämmitys, määräykset ja ohjeet, julkaisu K1/2013 keskeiset uudistukset (päivitetty ) Julkaisu K1/2013 Rakennusten kaukolämmitys, määräykset ja ohjeet edellinen julkaisu vuodelta 2003 päivitetty

Lisätiedot

TIETOKARTOITUS - TALOTEKNIIKKA

TIETOKARTOITUS - TALOTEKNIIKKA TIETOKARTOITUS - TALOTEKNIIKKA Jari Palonen Aalto yliopiston Teknillinen korkeakoulu, Energiatekniikan laitos 9.6.2011 TALOTEKNIIKAN MAHDOLLISUUDET ENERGIANSÄÄSTÖ > 50 % lämmönkulutuksesta ASUMISVIIHTYISYYS

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 930 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

UNIS. 100-2RF, 100-3RF, 150-2RF, 200-2RF pientalojen lämmönjakokeskukset. www.hogfors.com

UNIS. 100-2RF, 100-3RF, 150-2RF, 200-2RF pientalojen lämmönjakokeskukset. www.hogfors.com www.hogfors.com Unis lämmönjakokeskus on teknisesti erittäin laadukas, energiataloudellinen, helppokäyttöinen sekä ulkoasultaan selkeä tuote, jonka asennettavuus on omaa luokkaansa. UNIS 100-2RF, 100-3RF,

Lisätiedot

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA ASUNTO OY LAURINSATAMA 1(10) 17. marraskuuta 2004 VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA 1. JOHDANTO... 2 2. RAKENTEET... 2 3. OVET... 3 4. IKKUNAT... 4 5. KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET... 5 6. VESI-,

Lisätiedot

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä

Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Energiaekspertti Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Sisällys Mihin energiaa ja vettä kuluu Mihin kiinnittää huomiota asumisen arjessa Mihin kiinnittää taloyhtiön toiminnassa Lämmitysjärjestelmä

Lisätiedot

Energy recovery ventilation for modern passive houses. Timo Luukkainen 2009-03-28

Energy recovery ventilation for modern passive houses. Timo Luukkainen 2009-03-28 Energy recovery ventilation for modern passive houses Timo Luukkainen 2009-03-28 Enervent solutions for passive houses 2009 Järjestelmät passiivitaloihin Passiivitalo on termospullo. Ilman koneellista

Lisätiedot

Asennus-, käyttö- ja huolto-ohje. G-Power pientalokeskukset

Asennus-, käyttö- ja huolto-ohje. G-Power pientalokeskukset Asennus-, käyttö- ja huolto-ohje G-Power pientalokeskukset Sisältö 1 YLEISTÄ KAUKOLÄMMÖSTÄ... 2 2 TOIMITUS... 2 3 ASENNUS... 2 G-Power-kaukolämmönjakokeskuksen seinäasennus.. 2 Huomioitavia seikkoja ennen

Lisätiedot

Pentti Harju. Lämmitystekniikan oppikirja

Pentti Harju. Lämmitystekniikan oppikirja Pentti Harju Lämmitystekniikan oppikirja Sisällys Millä lämmitetään ja missä viihdytään 3 Uunit ja takat 27 Polttoaineet 54 Polttoaineen palaminen 83 Kattilat 101 Öljykattilat, polttimet ja säiliöt 142

Lisätiedot

NÄIN LIITYT KAUKO- LÄMPÖÖN. Opas rakentajille ja lämmitysjärjestelmän

NÄIN LIITYT KAUKO- LÄMPÖÖN. Opas rakentajille ja lämmitysjärjestelmän NÄIN LIITYT KAUKO- LÄMPÖÖN Opas rakentajille ja lämmitysjärjestelmän vaihtajille Kaukolämpöön liittyjän opas 3 Kaukolämpö on luotettava ja vaivaton lämmitysmuoto Kaukolämmitys on turvallinen, toimitusvarma

Lisätiedot

IV-kuntotutkimus. Ilmanvaihtokoneen kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (5) Ohjeen aihe: Ilmanvaihtokoneet ja niihin liittyvät komponentit

IV-kuntotutkimus. Ilmanvaihtokoneen kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (5) Ohjeen aihe: Ilmanvaihtokoneet ja niihin liittyvät komponentit Ilmanvaihtokoneen kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (5) IV-kuntotutkimus Ohjeen aihe: Ilmanvaihtokoneet ja niihin liittyvät komponentit Tämä IV-kuntotutkimusohje koskee ilmanvaihtokoneita ja niihin liittyviä

Lisätiedot

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset KS-TARKASTUS 1/8 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA Haastattelulla kartoitetaan rakenteiden ja laitteiden toimivuus, huoltotoimenpiteet ja mahdolliset käytössä esiintyneet puutteet ja virheet/ongelmat. Kohteen

Lisätiedot

Käyttöohje NILAN VGU250

Käyttöohje NILAN VGU250 Käyttöohje NILAN VGU250 Versio SW 1.23 1.6.2010 Käyttöohje NILAN VGU250 Käyttöohje NILAN VGU250 Järjestelmätyypit Sisältö Ohjausyksikkö on suunniteltu käytettäväksi seuraavien järjestelmien kanssa. Alla

Lisätiedot

VANTAAN KESKUSVARIKKO VALOKUVAT 1 (5)

VANTAAN KESKUSVARIKKO VALOKUVAT 1 (5) 1 (5) Kuva 1. Toimistosiiven itäpää ja korkeamman korjaamosiiven pohjoispääty. Kuva 4. Vesi vuotaa kuvassa keskellä näkyvän kellon päälle. Vuoto on peräisin ylemmältä katolta, ei ylösnostosta. Kuva 2.

Lisätiedot

Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu

Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Riihenmäen koulun

Lisätiedot

6 720 813 694-00.1I. Compress 7000 12 LWM. Käyttöohje. 6 720 818 996 (2015/12) fi

6 720 813 694-00.1I. Compress 7000 12 LWM. Käyttöohje. 6 720 818 996 (2015/12) fi 6 720 813 694-00.1I Compress 7000 12 LWM Käyttöohje 6 720 818 996 (2015/12) fi 2 Sisällysluettelo Sisällysluettelo 1 Symbolien selitykset ja turvallisuusohjeet........ 2 1.1 Symbolien selitykset.....................

Lisätiedot

Patteriverkoston paine ja sen vaikutus

Patteriverkoston paine ja sen vaikutus Patteriverkoston paine ja sen vaikutus Tämä materiaali on koottu antamaan lukijalleen valmiuksia arvioida mahdollisia ongelmia lämmitysjärjestelmässä. Esitys keskittyy paisuntajärjestelmän oleellisiin

Lisätiedot

ASENNUS- JA HUOLTO-OHJE. 06/2010/rev.2012 LAMELLIPATTERIT. A. Asennusohje B. Huolto-ohje. C. Vaatimustenmukaisuusvakuutus

ASENNUS- JA HUOLTO-OHJE. 06/2010/rev.2012 LAMELLIPATTERIT. A. Asennusohje B. Huolto-ohje. C. Vaatimustenmukaisuusvakuutus ASENNUS- JA HUOLTO-OHJE 06/2010/rev.2012 LAMELLIPATTERIT A. Asennusohje B. Huolto-ohje C. Vaatimustenmukaisuusvakuutus A. ASENNUSOHJE YLEISTÄ Vesipatterit voidaan asentaa joko pysty- tai vaaka-asentoon,

Lisätiedot

Energiatehokas rakentaminen ja remontointi Kerava 12.10.2011. Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus ry Jukka Jaakkola

Energiatehokas rakentaminen ja remontointi Kerava 12.10.2011. Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus ry Jukka Jaakkola Energiatehokas rakentaminen ja remontointi Kerava 12.10.2011 Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus ry Jukka Jaakkola Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus ry PRKK RY on ainoa Omakotirakentajia ja remontoijia

Lisätiedot

Asennus-, käyttö- ja huolto-ohje. G-Power pientalokeskukset

Asennus-, käyttö- ja huolto-ohje. G-Power pientalokeskukset Asennus-, käyttö- ja huolto-ohje G-Power pientalokeskukset Sisältö 1 YLEISTÄ KAUKOLÄMMÖSTÄ... 2 2 TOIMITUS... 2 3 ASENNUS... 2 G-Power-kaukolämmönjakokeskuksen seinäasennus.. 2 Huomioitavia seikkoja ennen

Lisätiedot

Tuloilmalämmitin. Tuloilmalämmitin 1000. Vallox. Vallox. Ohje. Tuloilmalämmitin. Tuloilmalämmitin 1000. Malli. Ohje. Voimassa alkaen.

Tuloilmalämmitin. Tuloilmalämmitin 1000. Vallox. Vallox. Ohje. Tuloilmalämmitin. Tuloilmalämmitin 1000. Malli. Ohje. Voimassa alkaen. Ohje Malli Tyyppi : 2352 : 2353 Ohje 1.09.629 FIN Voimassa alkaen 1.7.2015 Päivitetty 1.7.2015... 2... 5 TUOIMAÄMMITIN VAOX TUOIMAÄMMITIN Poistoilmajärjestelmän aiheuttaman alipaineen vaikutuksesta ulkoa

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

Suositellut lisävarusteet

Suositellut lisävarusteet www.hogfors.com Kotimainen GST-lämmönjakokeskus on oikea valinta kiinteistön liittämiseksi kaukolämmitykseen. Energiansäästöä, huollettavuutta ja lämmitysverkoston elinkaarta voidaan lisätä HögforsGST:n

Lisätiedot

Energiatehokas korjausrakentaminen

Energiatehokas korjausrakentaminen Energiatehokas korjausrakentaminen Kiinteistö 2013, Messukeskus 13.11.2013, Helsinki DI Petri Pylsy Mahdollisuuksia on Julkisivukorjaukset Lisälämmöneristäminen, ikkunoiden ja parveke ovien vaihtaminen

Lisätiedot

KOSTEUDENHALLINTA ENERGIATEHOKKAASSA RAKENTAMISESSA

KOSTEUDENHALLINTA ENERGIATEHOKKAASSA RAKENTAMISESSA KOSTEUDENHALLINTA ENERGIATEHOKKAASSA RAKENTAMISESSA 28.3.2009 TkT Juha Vinha Energiatehokas koti tiivis ja terveellinen?, 28.3.2009 Helsingin Messukeskus PERUSASIAT KUNTOON KUTEN ENNENKIN Energiatehokas

Lisätiedot

TOTEUTUSKUVAUS EEMONTTI - REMONTISTA

TOTEUTUSKUVAUS EEMONTTI - REMONTISTA TOTEUTUSKUVAUS EEMONTTI - REMONTISTA Kohdekiinteistö 2: 70-luvun omakotitalo Kiinteistön lähtötilanne ennen remonttia EEMontti kohdekiinteistö 2 on vuonna 1974 rakennettu yksikerroksinen, 139 m², omakotitalokiinteistö,

Lisätiedot

Lämmitysjärjestelmän termostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusiminen

Lämmitysjärjestelmän termostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusiminen LÄMMITYJÄRJESTELMÄT Kaukolämpökeskusten uusiminen Asunto Oy Helsingin Metsäpurontie 23 - Kaukolämpökeskuksen ja lämpöjohtoverkoston korjaus, patteriasennukset 2003 Asunto Oy Henrikin-Salpa - Kaukolämpölaitteiden

Lisätiedot

Ilox 89-160, Ilox 89 125

Ilox 89-160, Ilox 89 125 FI 10.2014 1 Tekniset tiedot Mitat (L x K x S, m) Sähkö Sähköteho Jälkilämmitys (W) Paino (kg) Ilmavirta, max (dm3/s) Kanavakoko (mm) Ilox 89-160, Ilox 89 125 598 x 512 x 569 230 V, 50 Hz 584 W, 2.6 A

Lisätiedot