Omaan kotiin omalla tyylillä. Asunto Oy Jyväskylän Marmori

Transkriptio

1 Omaan kotiin omalla tyylillä Asunto Oy Jyväskylän Marmori

2 Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 06/13. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä RV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. opulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Tämän esitteen kuvat ovat eri materiaalitoimittajien kuvapankeista. Asunto Oy Jyväskylän Marmori Osoite Tonttitiedot alanderinkatu 9, Jyväskylä Yhtiöllä on oma tontti aupunki Jyväskylä aupungin osa Rasinrinne Tontin numero 15/44/ 8 Tontin pinta-ala 931 m 2 Asuntojen lukumäärä 25 kpl Huoneistoala yhteensä 1426 m 2 Vastuullinen palveluyritys RV on kokenut laadukkaiden asuntojen rakentaja pääkaupunkiseudulla ja uomen suurimmissa kasvukeskuksissa. RV on tunnettu myös innovatiivisena kiinteistökehittäjänä ja projektijohtourakoitsijana erilaisissa toimitila- ja aluekehityshankkeissa. Toimintaa ohjaava periaate on elämänlaadun parantaminen rakennetun ympäristön kestävillä ratkaisuilla. RV tunnetaan laadukkaista ja vaativista hankkeista, kuten ampin keskus, Musiikkitalo, HTC eilaniemi ja viihdekeskus Flamingo. Tulevaisuuden asumista viitoittavat pääkaupunkiseudun suurimmat aluekehityshankkeet alasataman keskus Helsingissä ja eilaniemen tornit Espoossa. Näiden lisäksi RV rakentaa lukuisia muita viihtyisiä asumismahdollisuuksia hyvien liikenneyhteyksien äärelle. Huoneistotyypit aikoitus Yhteiset tilat ja tekniset tilat Arkkitehtisuunnittelu huoneistotyyppi m 2 kpl 1h+kt 33,0 5 2h+kt 43,5 5 2h+kt+s 51,5 5 3h+k+s 75,0 5 3h+k+s 82,0 5 Autopaikat sijaitsevat pääosin viereisellä A-tontilla ja ne myydään erillisinä osakkeina. Autopaikkoja yhteensä 26 kpl joista 14 kpl on avopaikkoja ja 8 kpl hallipaikkoja. Autotallit 4 kpl sijaitsevat asuintalon pohjakerroksessa. Ulkoiluväline-, irtain- ja lastenvaunuvarastot sekä kuivaushuone sijaitsevat kellarikerroksessa. orrashuone on varustettu hissillä. väestönsuojatilat sijaitsevat viereisen asuintalon kellarikerroksessa ja tila on yhtiön asukkaiden käytössä vain kriisiaikana. Arkkitehtipalvelu Oy Jyväskylä Vastuullisena ja asiakkaan odotuksista aidosti kiinnostuneena palveluyrityksenä RV haluaa olla yhteistyökumppaneille luotettava kumppani, lupauksen mukaisesti Elämäsi rakentaja. Asemakaava Asemakaava on vahvistettu ja lisätietoja alueen kaavoituksesta saa Jyväskylän kaupungin asemakaavaosastolta. 2

3 Omaan kotiin -tyylillä Himpun verran värikkäämpää. Runsain mitoin mukavampaa. Asunto Oy Jyväskylän Marmori. Marmorista löydät kodin ja kun kerran teet tänne pesän, saattaa olla, ettet osoitetta enää halua vaihtaa kuin korkeintaan samassa korttelissa. Hyvän elämän ainekset ovat kasassa, helppohoitoisuutta, avaruutta ja toimivia ratkaisuja. aikki lähellä. uunnista tunteella, tee päätökset järjellä. Uusi koti odottaa uusia asukkaita. aammeko kirjoittaa oveen sinun nimesi? 3

4 4 Myyntiesitteen värikuvat sekä 3D mallinnukset ovat taiteilijan näkemyksiä, joissa on eroja virallisiin toteutussuunnitelmiin nähden. ohde rakennetaan kaupanteossa luovutettavien myyntiasiakirjojen mukaisesti. opullinen toteutus saattaa poiketa kuvasta olevasta.

5 vasta. Jokaiselle löytyy se oma paras paikka äytännöllisiä koteja Asunto Oy Jyväskylän Marmori on omalle tontille vapaarahoitteisena rakennettava viisikerroksinen kerrostaloyhtiö, johon tulee 25 asuinhuoneistoa. Autopaikkoja on yhteensä 26 kpl joista 14 kpl on avopaikkoja ja 8 kpl hallipaikkoja. Autotallit 4 kpl sijaitsevat asuintalon pohjakerroksessa. Mukava asua Asunnossa on kaukolämpö, huoneistokohtainen vedenmittaus, ilmanvaihto ja lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Unelmakoti sinulle, joka arvostat rauhallisuutta ja upeita ulkoilumahdollisuuksia. otona ollaan ja eletään Omaan uuteen kotiin on aina kiva astua. Huoneistojen kaikki pintamateriaalit on valittu siten, että ne ovat mahdollisimman ajattomia ja helppohoitoisia. 5

6 ijainti Happomiehentie Tyyppälänlahti Tyyppäläntie Rantakukantie ahjaharju eppäläntie uolemankuopat uormaajantie orastajantie eipomonkuja aivurintie aukaantie angasvuorentie Betonitie uluntie Nevakatu Betonitie uolukkakuja Huhtasuo Marjapolku angaslammentie Istuttajantie Taimistontie atajatie ajutie Raitatie Ukonniementie alanderinkatu uova assara Huhta Haavikkotie Niittytie ohikoski eppätie 1:10,000 Metsikkötie atvustie yyhkysentie Rastaantie ohik oskentie Vasarakatu Miilukatu Ahjokatu eppälä elokatu R asinpyörre ilometers ohikoskentie Rasikatu Vankopolku Vankopolku Ra sinrinne le s ie Vemmelsääri upuhuhta upuhuhdantie askikatu ykälikkö ienakatu arsikkotie Rasti angasvuori Aumakatu Huhtasuonkatu Viertäjäntie Vuorilampi 6

7 ähialueen palvelut eppälän kaupunginosa on jyväskyläläisten keskuudessa perinteisesti tunnettu teollisuudestaan sekä suurista päivittäistavara- ja erikoisliikkeistään. Alueen teollinen ilme on kuitenkin muuttumassa, sillä uusia moderneja kerrostaloja ja kokonaisia asuntokortteleita rakennetaan kauppojen ja pientalojen rinnalle parhaillaan useita. Muuttaessasi eppälän kaupunginosaan Jyväskylään löydät kaiken läheltäsi; niin ruokakaupat ja isot marketit, rautakaupat, huonekaluliikkeet kuin erinomaiset lenkki- ja ulkoilumaastotkin. öytyypä alueelta ala-asteen koulut joko Huhtasuon tai upuhuhdan koulu. Viereisestä Huhtasuon kaupunginosasta löytyvät; yläaste Huhtaharjun koulu, kunnalliset palvelut, kuten terveysasema, sosiaalitoimisto ja kirjasto. ähimmät päiväkodit ovat upuhuhdassa, angasvuoressa ja Huhtasuolla. Ruokakauppojen ja markettien lisäksi eppälästä löytyy toki muitakin kaupallisia palveluja, mm. partureita ja kampaamoja, ravintolapalveluja jne. Alueen kehittyessä ja asukasmäärän kasvaessa parantuvat luonnollisesti myös kaupalliset palvelut. Jyväskylän keskustaan on alanderinkadulta matkaa ainoastaan viisi kilometriä, ja sekin taittuu tarvittaessa mukavasti kävellen tai polkupyörällä. Myös julkiset liikenneyhteydet toimivat hyvin eri ilmansuuntiin arkisin ja viikonloppuisin. eppälän kaupunginosassa pärjäät siis halutessasi hyvin ilman omaa autoa. 7

8 pelikenttä peli pöytä-penkkiyhd M roska-astia 13,7 m 2 IVIÄ pöytä-penkkiyhd IVIENGER keinu tomutusteline sora peli 2-puoleinen betonilaatta lipputanko kiipeilyteline keinulauta IVIÄ IVIENGER IVIÄ IVIENERE IVIÄ IVIÄ roska-astia IVIÄ roska-astia pöytä-penkkiyhd. pöytä-penkkiyhd. IVIÄ IVIÄ UOJAAIDE IVIENGER pöytä-penkkiyhd. tomutusteline IVIENGER penkki 2-puoleinen sora roska-astia keinu IVIÄ IVIÄ TUIMUURI IVIÄ TUIMUURI IVIENGER roska-astia IVIENGER M sora pöytä-penkkiyhd. hiekka UOJAAIDE IUUMÄI >1v. IVIENGER suoja-aita suoja-aita tomutusteline tomutusteline suoja-aita 2-puoleinen A:t TONTTI 9 roska-astia1:12,5 betonilaatta lipputanko roska-astia mukulakiveys mukulakiveys suoja-aita Alueasemapiirros TUIMUURI yp , yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 8 6 iom -60, ,03- Acl HUOTO 8 iom 5 INVA 2 AUTOAIAA Acl -28,60- Acl iom Bee Bee V-1 44 asuntoa Bee Bee M Acl Acl IUUMÄI >2v. iom iom Acl re TONTTI 5 A V 3000 re re 30 asuntoa TONTTI 7 A VI 1980 re re AUTOTAEJA 3 re Acl re ie re Bee M >2v. IUUMÄI 33 asuntoa 25 asuntoa TONTTI 8 A V 1650 AUTOTAI 4 A Acl Acl penkki TONTTI 6 A IV R/EARI ATTIA +124,50 RÄYTÄ +137,50 pohjattu osa pohjattu osa 1. R/EARI ATTIA +121,50 RÄYTÄ +137,50 pohjattu osa pohjattu osa 2. R ATTIA +124,50 ~+120,5 HUOTO 10 käsijohde JÄTE 1 YVÄERÄYÄIIÖT 11 IIENNEAIDE käsijohde AJO vara 2 vara 3 vara 1 90 vara A:t TONTTI UUTARHA- EINU re 69 pp-teline(5)pp-teline(5) roska-astia 71 ~ V-1 1. R ATTIA +122,20. R ATTIA +119,20 RÄYTÄ +140,90/141,30 re A:t TONTTI 5 ~+119 re 100 A:t TONTTI ~+121 A TONTTI TUIMUURI/ UOJAAIDE UOJAAIDE penkki UOJAAIDE h= tomutusteline roska-astia UOJAAIDE 86 UOJAAIDE pp-teline(5)pp-teline(5) V-1-63, , ,41-32 MAATOORRA ,27- IVIENGER A:t TONTTI 5 TUIMUURI JA ÄIJOHDE TUIMUURI JA ÄIJOHDE UOJAAIDE ~+121 A:t TONTTI 7 TUIMUURI JA ÄIJOHDE ~+118 A A:t TONTTI 5 asemapiirustuksessa on esitetty asuinkorttelin lopullinen laajuus 7 9 ATO ~+124 ~+118 AJO ANNEN AE ~ R ATTIA +124,70.R ATTIA +121,70 RÄYTÄ +140,40/141,30 ~+121 reunakivi reunakivi UOJAAIDE 56 UOJAAIDE h UVV pp-teline(5) pp-teline(5) ~ UOJAAIDE TUIMUURI JA ÄIJOHDE TUIMUURI JA UOJAAIDE h900 TUIMUURI JA ÄIJOHDE ~+121 ~ suoja-aita suoja-aita suoja-aita pp-teline(5)pp-teline(5) iom 25 asuntoa ~+124 TONTTI 9 A V , , ,12- -2,79- MAATOORRA 2-24, , ,93- IVIENGER MAATOORRA 1-30, ,24-26 re TONTTI 5 re 25-28,63- -6,42- -3, , , ,60- UUTARHA- EINU A:t TONTTI 7 re A:t TONTTI 7 27 murske/reuna-alueella ATO ATO betonilaatta lipputanko re luiskaus kivipengerrys -9,14- parvekkeiden alla mukulakiveys 23 AI RH 7 A:t TONTTI 8-35,95-8 A:t TONTTI 8 19 A:t TONTTI MAATOORRA ,00- re re pysäköintihallin savunpoistokuilu -2,85- A TONTTI 8 YÄÖINTIANI hiekkalaatikko hiekkalaatikko hiekkalaatikko UUTARHA- EINU re re re ,88- A TONTTI roska-astia ~ iom 14 UVV 6 Acl penkki liikennekaide V-1 AUTOTAEJA tomutusteline penkki 1. R ATTIA +124,70.R ATTIA +121,70 RÄYTÄ +140,40/141,30 A TONTTI 9 ATO ATO A:t TONTTI 6 kansirakenteen huomiolaatoitus pysäköintihallin pakokaasun ja savunpoistokuilut 106 käsijohde ATO 13 A:t TONTTI 9 12 kouru lipputanko re re INVA 2 AUTOAIAA Bee Acl re alanderinkatu iom 6 re iom AJO 38 ~+121 mukulakiveys -28, , ,11-32 A:t TONTTI 6 ~ TUIMUURI yp , yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE A:t TONTTI A:t TONTTI 6 murske/reuna-alueella 122 A:t TONTTI , ,60- AI RH ,00- ÄH re 7 re re 129 A:t TONTTI A:t TONTTI ~ A:t TONTTI 7 UOJAAIDE 4 JÄTE 2 YVÄERÄYÄIIÖT 30 A:t TONTTI 8 TUIMUURI yp UOJAAIDE 2 re A TONTTI Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy 133 Jyväskylän Marmori/. 134 alanderinkatu 9, Jyväskylä A:t TONTTI 8 AJO iirustuksen sisältö 10 AJO/HUOTO YÄÖINTIANNEN AAUOINEN TAO/ AUTOHAI (~+118,20) AI RH A:t TONTTI , ,45- ÄH A:t TONTTI ~+118 A:t TONTTI 7 MUUNTAMO 132 A:t TONTTI 8 A:t TONTTI A TONTTI YÄÖINTIANNEN AAUOINEN TAO/ AUTOHAI (~+118,20) Alustava Mittakaava Alueasemapiirustus 1:900, 1:500 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos A M02 - Tontti: 15/ 44/ 8

9 A:t TONTTI 9 Asemapiirros 2. R ATTIA +124,50 V-1 1. R ATTIA +122,20. R ATTIA +119,20 RÄYTÄ +140,90/141,30 AUTOTAEJA 3 ~ ie re TUIMUURI/ UOJAAIDE UOJAAIDE 110 UOJAAIDE h=900 TUIMUURI JA ÄIJOHDE TUIMUURI JA ÄIJOHDE roska-astia 24 UOJAAIDE ~ A:t TONTTI 7 Bee re pöytä-penkkiyhd. pöytä-penkkiyhd. 9 TUIMUURI JA ÄIJOHDE ~ pöytä-penkkiyhd. tomutusteline UOJAAIDE ~ M tomutusteline I U U M Ä I > 2 v. re R/EARI ATTIA +124,50 RÄYTÄ +137, penkki sora roska-astia 25 asuntoa TONTTI 8 A V 1650 UOJAAIDE UOJAAIDE 60 ~ R ATTIA +124,70.R ATTIA +121,70 RÄYTÄ +140,40/141,30 A:t TONTTI 7 ATO keinu betonilaatta lipputanko 61 A:t TONTTI 7 ~ AUTOTAI 4 A 64 Rakennuskohteen nimi ja osoite pp-teline(5)pp-teline(5) 23 TUIMUURI AI RH UOJAAIDE h900 TUIMUURI A:t TONTTI Acl ~ A:t TONTTI 8 55 TUIMUURI JA ÄIJOHDE UOJAAIDE roska-astia M TUIMUURI JA UOJAAIDE h900 TUIMUURI JA ÄIJOHDE ~+121 ~+121 Acl sora suoja-aita pöytä-penkkiyhd. penkki hiekka UOJAAIDE IVIENGER re re IUUMÄI >1v. IVIENGER suoja-aita suoja-aita suoja-aita tomutusteline tomutusteline suoja-aita 25 asuntoa TONTTI 9 A V 1650 suoja-aita pp-teline(5)pp-teline(5) A TONTTI 8 pohjattu osa pohjattu osa pohjattu osa IVIÄ IVIENGER IVIÄ IVIENERE IVIÄ MAATOORRA 2 IVIÄ IVIENGER IVIÄ MAATOORRA 1 IVIÄ -6,42- -3,52- IVIÄ IVIENGER -28,63- IVIENGER roska-astia ATO -9,14- parvekkeiden alla mukulakiveys As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, Jyväskylä IVIÄ IVIENGER MAATOORRA 3 pysäköintihallin savunpoistokuilu -2,85- YÄÖINTIANI A TONTTI 9 17 ~ R ATTIA +124,70.R ATTIA +121,70 RÄYTÄ +140,40/141,30 21 hiekkalaatikko hiekkalaatikko UUTARHA- EINU 2-puoleinen betonilaatta lipputanko re re re UUTARHA- EINU 2-puoleinen re re -33, ,01- -2, , , , , ,11- TUIMUURI yp , yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE A TONTTI 9 kansirakenteen huomiolaatoitus Alustava Tontti: 15/ 44/ 8 iirustuksen sisältö Mittakaava Asemapiirustus 1:500, 1:400 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos A M03-9

10 iirustussymbolit UIHUEINÄE+ UIHUVERHOTANO EITTIÖN TIIATAAT UIHUEOITTAJA IEI YÄUOEA IEITUUIN WC-ITUIN J/ JÄÄAAIAATIN ÄIENEUAA+AAAAI +EIIAAI J JÄÄAAI (kr) (ppk) VARAU YYINEUONEEE JA UIVAURUMMUE AATINAAI IUA A ATIANEUONE 45 tai 60cm leveä piirustusten mukaan Y TO YYIAAI ÄÄÄ HUONEITOOHT. IMANVAIHTOOJE (TO) TIAVARAU MIROAATOUUNIE IIVOUOMERO AUNNON RYHMÄEU HYYOMERO V AOVAROITIN AAATTO TANOOMERO AAATTOOTEO TIAVARAU YYHUONEAUNAE 1H+T JA 2H+T AUNNOIA h 1100 EINÄE tässä esimerkissä h1100= korkeus 110cm YÖRÄTUOIN ÄÄNTYMITIA ar x22/0 IUNA tässä esimerkiksi: ar.100 = ikkunan alareuna 10cm lattiasta 8x22 = ikkunan koko 80cm leveä, 220cm korkea, /O =ikkunasaranointi oikealla puolella sisältäpäin Alustava 10 Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 iirustuksen sisältö Mittakaava

11 11

12 ATO (pohjakerros) TUIMUURI yp , yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 2,5 m 2 1 alk. 22,5 m 2 15,5 m 2 A2 Y 1H+T+alk 33,0 m 2 J/ T A ATO E 3,0 m 2 hissik 3,0 m 2 2. krs. porras auki ylös 124, krs. porrash. 21,0 m 2 18n ok E Y 7,0 m 2 E 7,5 m 2 Y T apk apk A1 2H+T+ 51,5 m 2 A3 2H+T 43,5 m 2 T 19,5 m 2 J/ 11,0 m 2 17,5 m 2 J/ J A 11,0 m 2 5,0 m 2 apk J 5,0 m 2 10,5 m 2 h1100 Y WC E Y h1100 A5 3H++ 75,0 m 2 E VH WC 1,5 m 2 A4 3H ,0 m 2 AH3 8,0 m 2 25,5 m 2 1. krs 14,0 m 2 AH3 12,5 m 2 Alustava Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 12 iirustuksen sisältö Mittakaava 1.kerros 1:200, 1:300 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos A M05 -

13 TUIMUURI yp , yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 2,5 m 2 1 alk. 22,5 m 2 15,5 m 2 A7 Y 1H+T+alk 33,0 m 2 J/ T A E ATO 1.kerros 3,0 m 2 hissik 3,0 m 2 2. krs. porras valoaukko 127, krs. porrash. 19,5 m 2 18n ok E Y 7,0 m 2 E 7,5 m 2 Y T apk apk A6 2H+T+ 51,5 m 2 A8 2H+T 43,5 m 2 T 19,5 m 2 J/ 11,0 m 2 17,5 m 2 J/ J A 11,0 m 2 5,0 m 2 apk J 5,0 m 2 10,5 m 2 h1100 Y WC E Y h1100 A10 3H++ 75,0 m 2 E VH WC 1,5 m 2 A9 3H ,0 m 2 AH3 8,0 m 2 25,5 m 2 2. krs 14,0 m 2 AH3 12,5 m 2 Alustava Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 iirustuksen sisältö Mittakaava 2.kerros 1:300, 1:200 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos A M06-13

14 TUIMUURI yp , yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 2,5 m 2 1 alk. 22,5 m 2 15,5 m 2 A12 Y 1H+T+alk 33,0 m 2 J/ T A E 3,0 m 2 hissik 3,0 m 2 valoaukko 130,700 3.krs. porrash. 19,5 m 2 18n ok 3. krs. porras E Y 7,0 m 2 E 7,5 m 2 Y T apk apk A11 2H+T+ 51,5 m 2 A13 2H+T 43,5 m 2 T 19,5 m 2 J/ 11,0 m 2 17,5 m 2 J/ J A 11,0 m 2 5,0 m 2 apk J 5,0 m 2 10,5 m 2 h1100 Y WC E Y h1100 A15 3H++ 75,0 m 2 E VH WC 1,5 m 2 A14 3H ,0 m 2 AH3 8,0 m 2 25,5 m 2 3. krs 14,0 m 2 AH3 12,5 m 2 Alustava Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 14 iirustuksen sisältö Mittakaava 3.kerros 1:300, 1:200 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos A M07 -

15 TUIMUURI yp , yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 2,5 m 2 1 alk. 22,5 m 2 15,5 m 2 A17 Y 1H+T+alk 33,0 m 2 J/ T A E 3,0 m 2 hissik 3,0 m 2 valoaukko 133,700 4.krs. porrash. 19,5 m 2 18n ok 4. krs. porras E Y 7,0 m 2 E 7,5 m 2 Y T apk apk A16 2H+T+ 51,5 m 2 A18 2H+T 43,5 m 2 T 19,5 m 2 J/ 11,0 m 2 17,5 m 2 J/ J A 11,0 m 2 5,0 m 2 apk J 5,0 m 2 10,5 m 2 h1100 Y WC E Y h1100 A20 3H++ 75,0 m 2 E VH WC 1,5 m 2 A19 3H ,0 m 2 AH3 8,0 m 2 25,5 m 2 4. krs 14,0 m 2 AH3 12,5 m 2 Alustava Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 iirustuksen sisältö Mittakaava 4.kerros 1:300, 1:200 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos A M08-15

16 TUIMUURI yp , yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 2,5 m 2 1 alk. 22,5 m 2 15,5 m 2 A22 Y 1H+T+alk 33,0 m 2 J/ T A E 3,0 m 2 18n ok 5. krs. porras valoaukko 136,700 5.krs. porrash. 19,5 m 2 E Y 7,0 m 2 E 7,5 m 2 Y T apk apk A21 2H+T+ 51,5 m 2 A23 2H+T 43,5 m 2 T 19,5 m 2 J/ 11,0 m 2 17,5 m 2 J/ J A 11,0 m 2 5,0 m 2 apk J 5,0 m 2 10,5 m 2 h1100 Y WC E Y h1100 A25 3H++ 75,0 m 2 E VH WC 1,5 m 2 A24 3H ,0 m 2 AH3 8,0 m 2 25,5 m 2 5. krs 14,0 m 2 AH3 12,5 m 2 Alustava Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 16 iirustuksen sisältö Mittakaava 5.kerros 1:300, 1:200 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos A M09 -

17 18n ok 18n FAs 10x4/O ar ,5 m 2 ar ar x16/V FB FAs 10x4/O FM 14x112 ar. 100 valoaukko ar ,5 m 2 E Y A6 2H+T+ 51,5 m 2 FA 4x16/O ar ar ,5 m 2 TUIMUURI yp , yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 12x16/V FB FM 14x112 ar. 100 valoaukko 7,0 m 2 E Y T apk A6 2H+T+ 51,5 m 2 3. krs 19,5 m 2 J/ ar x16/O FA 3. krs 7,0 m 2 T apk J/ ar x16/O FA Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, Jyväskylä m HUOM. piirustuksen mitat saattavat poiketa todellisista iirustuksen sisältö 2H+T+ / 51,5m2 as.1, 6, 11, 16, 21 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero A M10 Alustava Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 5m aattavat poiketa todellisista iirustuksen sisältö Mittakaava 2H+T+ / 51,5m2 as.1, 6, 11, 16, 21 1:100 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos A M10-17

18 O 1.k e r r o s 18n ok alk. FA 7x16/O ar. 700 Y E FM 14x112 ar. 100 valoaukko A T O 1.k e r r o s TUIMUURI yp , yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE alk. FA 7x16/O ar. 700 Y E FM 14x112 ar. 100 valoaukko FBA 10x22/V FBA 10x22/V ar. 100 ar ,5 m 2 A7 1H+T+alk 33,0 m 2 J/ T 3. krs A 3,0 m 2 hissik 3,0 m 2 127,700 FBA 10x22/V FBA 10x22/V ar. 100 ar ,5 m 2 A7 1H+T+alk 33,0 m 2 J/ T A 3,0 m 2 hissik 3,0 m 2 127,700 Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, Jyväskylä m HUOM. piirustuksen mitat saattavat poiketa todellisista Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, Jyväskylä Alustava Tontti: 15/ 44/ 8 iirustuksen sisältö 1H+T+alkovi / 33,0m2 as. 2, 7, 12, 17 äiväys uunnitteluala A rojektinumero m 18 sen mitat saattavat poiketa todellisista iirustuksen sisältö Mittakaava 1H+T+alkovi / 33,0m2 as. 2, 7, 12, 17, 22 1:100 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos A M11 -

19 18n ok 127,700 E 7,5 m 2 11,0 m 2 ar x16/O FB 3. krs 127,700 E 7,5 m 2 11,0 m 2 ar. 700 TUIMUURI yp , yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 12x16/O 2. krs. porrash. 19,5 m 2 FB Y apk A8 2H+T 43,5 m 2 3. krs T 17,5 m 2 J/ ar x22/O FBA 2. krs. porrash. 19,5 m 2 Y apk A8 2H+T 43,5 m 2 T 17,5 m 2 J/ ar x22/O FBA Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, Jyväskylä Alustava Tontti: 15/ 44/ m HUOM. piirustuksen mitat saattavat poiketa todellisista iirustuksen sisältö 2H+T / 43,5m2 as. 3, 8, 13, 18, 23 1 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Mu A M12 - Mi Alustava Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 iirustuksen sisältö Mittakaava 2H+T / 43,5m2 as. 3, 8, 13, 18, 23 1:100 iketa todellisista äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos A M12-19

20 20

21 0 21

22 Rakennustapaseloste Asunto Oy Jyväskylän Marmori aupungin osa: Rasinrinne iinteistötunnus: Osoite: alanderinkatu 9, Jyväskylä Yleistä yhtiöstä Rakennuspaikka sijaitsee Jyväskylän Rasinrinteen alueella alanderinkadun varressa. Asunto Oy Jyväskylän Marmori on omalle tontille vapaarahoitteisena rakennettava viisikerroksinen kerrostaloyhtiö, johon tulee 25 asuinhuoneistoa. Autopaikat sijaitsevat pääosin viereisellä Atontilla ja ne myydään erillisinä osakkeina. Autopaikkoja yhteensä 26 kpl joista 14 kpl on avopaikkoja ja 8 kpl hallipaikkoja. Autotallit 4 kpl sijaitsevat asuintalon pohjakerroksessa. Tontti Rakennuspaikka sijaitsee Jyväskylässä, kaupunginosassa 15, korttelissa 44 tontilla 8. Tontille kuljetaan rasitteella viereisten AH- ja A -tonttien kautta. AH tontilla on myös asuntoyhtiön käyttöön tarkoitetut leikki- ja oleskelualueet ja jätekeräys, A -tontilla on asuntoyhtiön käyttöön tarkoitetut autopaikat. Asemakaava Asemakaava on vahvistettu ja lisätietoja alueen kaavoituksesta saa Jyväskylän kaupungin asemakaavaosastolta. Ulkoseinät ja vesikate Ulkoseinät ovat osin tehdasvalmisteisia sandwichbetonielementtejä ja osin paikallamuurattuja tiiliverhottuja betonirunkoisia elementtejä. Vesikatteena on bitumikermikate, sisäpuolisella vedenpoistolla. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metallitai puurunkoisia kipsilevyseiniä. esuhuoneiden seinät ovat kivirakenteisia. aunojen seinät ovat lämpöeristettyjä ja paneelipintaisia orttelialueella on rekisteröity yhteisjärjestelysopimus tonttien käyttöön liittyen. 22

23 Ala-, väli- ja yläpohjat Rakennuksen alapohjat ovat teräsbetonisia maanvaraisia laattoja. Rakennuksen välipohjat ovat teräsbetonisia ontelolaattoja tai massiivilaattoja. arvekkeet arvekelaatat ovat teräsbetonia, yläpinnaltaan hienopestyä betonia. arvekkeiden vedenpoisto ulkopuolinen. arvekekaiteiden runko on sinkittyä ja polttomaalattua terästä tai polttomaalattua alumiinia, kaideverhouksena heikosti läpinäkyvä lasi. arvekkeet ovat lasitettuja. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolmilasisia kaksipuitteisia sisäänaukeavia tehdasmaalattuja ME- ikkunoita. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuitteet ovat polttomaalattua alumiinia. Ikkunoissa sälekaihtimet. arvekeovet ovat yksilehtisiä, kolminkertaisella umpiolasilla varustettuja ulosaukeavia vakioovia, joissa on ulkopinnassa polttomaalattu alumiiniverhoilu. Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat maalattuja, yksilehtisiä vakiotyyppisiä, ääni- ja paloeristysvaatimukset täyttäviä puuovia piirustusten mukaan. Huoneistojen väliovet ovat valkoisia laakaovia. öylyhuoneiden ovet ovat karkaistuja kokolasiovia. attiapinnoitteet Eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa, olo-, vaate- ja makuuhuoneissa on parketti tai laminaatti. Wc-tiloissa, saunassa ja pesuhuoneessa on laattalattia einäpinnoitteet Eteisen, vaatehuoneen, keittiön, olohuoneiden ja makuuhuoneiden seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. einäpinnoista laatoitetaan kylpyhuoneiden seinät kokonaan, erillisistä WC-tiloista laatoitetaan allastausta ja keittiöissä kalustovälit. aunan seinät ovat puupaneelia. isäkatot Asuinhuoneiden katoissa on yleensä ruiskutasoite. Mahdolliset asuntojen alakatot ja wctilojen katot tehdään kipsilevystä piirustusten mukaisesti. aunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneeleilla verhottuja. 23

24 alusteet ja varusteet iintokalusteiden kalusteovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf levyä. Eteis- ja makuuhuonetilojen komerokalusteissa liukuovet. Työpöytätasot ovat laminaattitasoja, joihin on upotettu ruostumattomat teräsaltaat. Huoneistoihin asennetaan keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja kylmäkalusteet piirustusten mukaan. eitiöissä tilavaraus mikroaaltouunille. esuhuoneissa on liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. esuhuoneissa ja wc-tiloissa valaisinpeilikaapit ja allaskaapit, kalusteovet mdf-levyä kuten edellä. aunan lauteet puurakenteiset. aunaan asennetaan sähkökiuas. VI- ja sähkötyöt Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus. oistoilmanvaihdossa on tehostus keittiön liesikuvussa huoneistokohtaisesti. aapeli TV- liitäntä ja ovipuhelinjärjestelmä. uhelin- ja atk-parikaapelijärjestelmä (kiinteistöliittymä). Yhteiset tilat Ulkoiluväline-, irtain- ja lastenvaunuvarastot sekä kuivaushuone sijaitsevat kellarikerroksessa. orrashuone on varustettu hissillä. Väestönsuojatilat sijaitsevat viereisen asuintalon kellarikerroksessa ja tila on yhtiön asukkaiden käytössä vain kriisiaikana. Ulkoalueet Oman tontin piha- ja kulkualueiden päällysteenä asfaltti, betonilaatta, ja/tai piirustusten mukaisesti. ihan varusteet ja kalusteet tehdään asemapiirroksen mukaisesti. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla. 24

25 Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä työselosteesta. Jos tässä tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirustukset ovat keskenään ristiriidassa, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien selitysten ja piirustusten määräyksiä. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään VI-tekniikan vaatimassa laajuudessa ja selviävät pääpii-rustuksista. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidetään laatutasoa alentamatta. Mahdolliset muutokset selviävät myyjällä olevasta esittelykansiosta. RAENTAJA RV Rakennus Oy / RV eski-uomi Vapaudenkatu JYVÄYÄ uh Fax

26 26 Muistilista

27 Muistilista 27

28 AUNTOMYYNTI puh RV Vapaudenkatu 60, Jyväskylä uh äivitetty