Liite 1. Näytteenottotilat Gesterbyn suomenkielinen ala-aste, 1. kerros

Transkriptio

1 Liite 1. Näytteenottotilat Gesterbyn suomenkielinen ala-aste, 1. kerros M M B2 VOC3 VOC4 R2 VOC5 B4 M ASB1 A4 ASB2 M VOC8 B5 MK1 M M MK2 R1 M B VOC A MK PK R ASB Mikrobimateriaalinäyte Materiaalinäyte, bulk-emissio (VOC) Sisäilman VOC-näyte Sisäilman mikrobinäyte Mineraalikuitunäyte Pölyn koostumus Radon Asbesti

2 Gesterbyn suomenkielinen ala-aste, 2. kerros VOC2 M M B1 M B3 A3 VOC1 M M PK1 MK5 PK2 MK6 M B VOC A MK PK R ASB Mikrobimateriaalinäyte Materiaalinäyte, bulk-emissio (VOC) Sisäilman VOC-näyte Sisäilman mikrobinäyte Mineraalikuitunäyte Pölyn koostumus Radon Asbesti

3 M A5 Gesterbyn suomenkielinen ala-aste. Liikuntasali, C-osa M VOC6 M B Mikrobimateriaalinäyte Materiaalinäyte, bulk-emissio (VOC) VOC Sisäilman VOC-näyte M A Sisäilman mikrobinäyte B6 A1 MK Mineraalikuitunäyte M VOC9 PK Pölyn koostumus R3 MK3 R Radon ASB Asbesti R4 A2 M VOC7 M MK4

4 Liite 2. Tallentavat mittaukset, tilat Gesterbyn suomenkielinen ala-aste, 1. kerros p CO 2 p CO 2 p CO 2 p CO 2 p CO 2 p CO 2 Paine-ero Olosuhdemittaukset (CO 2, LT, RH)

5 Gesterbyn suomenkielinen ala-aste, 2. kerros p CO 2 p CO 2 p CO 2 Paine-ero Olosuhdemittaukset (CO 2, LT, RH)

6 Gesterbyn suomenkielinen ala-aste. Liikuntasali, C-osa CO 2 p CO 2 Paine-ero Olosuhdemittaukset (CO 2, LT, RH) p p CO 2

7 Liite 3, sivu 1/38 15 Paine-ero tila ulkoilma 10 5 Painesuhde, Pa Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN -4,25 Pa MEDIAANI 0,94 Pa Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 5,44 Pa Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

8 Liite 3, sivu 2/38 CO2-pitoisuus, tila Hiilidioksidipitoisuus, ppm Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN 518 ppm MEDIAANI 552 ppm Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 839 ppm Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

9 Liite 3, sivu 3/38 25 Lämpötila, tila Lämpötila, C Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN 20,3 ⁰C MEDIAANI 22,2 ⁰C Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 23,5 ⁰C Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

10 Liite 3, sivu 4/38 50 Suhteellinen kosteus, tila Suhteellinen kosteus, % Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN 20 % MEDIAANI 24 % Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 30 % Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

11 Liite 3, sivu 5/38 15 Paine-ero tila S109 - ulkoilma 10 5 Painesuhde, Pa Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN -10,97 Pa MEDIAANI -0,11 Pa Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 9,89 Pa Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

12 Liite 3, sivu 6/38 CO2-pitoisuus, tila S Hiilidioksidipitoisuus, ppm Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN 467 ppm MEDIAANI 540 ppm Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 1150 ppm Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

13 Liite 3, sivu 7/38 25 Lämpötila, tila S Lämpötila, C Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN 18,7 ⁰C MEDIAANI 20,4 ⁰C Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 22,4 ⁰C Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

14 Liite 3, sivu 8/38 50 Suhteellinen kosteus, tila S Suhteellinen kosteus, % Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN 20 % MEDIAANI 25 % Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 32 % Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

15 Liite 3, sivu 9/38 15 Paine-ero tila ulkoilma 10 5 Painesuhde, Pa Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN -17,4 Pa MEDIAANI 0,23 Pa Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 3,55 Pa Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

19 Liite 3, sivu 13/38 15 Paine-ero tila ulkoilma 10 5 Painesuhde, Pa Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN -18,27 Pa MEDIAANI -6,26 Pa Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 1,51 Pa Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

31 Liite 3, sivu 25/38 80 Paine-ero tila IV-poisto Painesuhde, Pa Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN -0,23 Pa MEDIAANI 61,46 Pa Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 75,03 Pa Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

35 Liite 3, sivu 29/38 15 Paine-ero suuhygienistin huone - ulkoilma 10 5 Painesuhde, Pa Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN -7,49 Pa MEDIAANI 2,67 Pa Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 5,5 Pa Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

36 Liite 3, sivu 30/38 CO2-pitoisuus, suuhygienistin huone Hiilidioksidipitoisuus, ppm Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN 391 ppm MEDIAANI 410 ppm Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 701 ppm Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

37 Liite 3, sivu 31/38 27 Lämpötila, suuhygienistin huone Lämpötila, C Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN 20,6 ⁰C MEDIAANI 21,9 ⁰C Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 25,4 ⁰C Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

38 Liite 3, sivu 32/38 50 Suhteellinen kosteus, suuhygienistin huone Suhteellinen kosteus, % Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN 23 % MEDIAANI 27 % Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 36 % Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

39 Liite 3, sivu 33/38 CO2-pitoisuus, voimistelusali Hiilidioksidipitoisuus, ppm Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN 442 ppm MEDIAANI 488 ppm Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 1310 ppm Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

40 Liite 3, sivu 34/38 25 Lämpötila, voimistelusali Lämpötila, C Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN 17,8 ⁰C MEDIAANI 19,1 ⁰C Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 20,5 ⁰C Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

41 Liite 3, sivu 35/38 50 Suhteellinen kosteus, voimistelusali Suhteellinen kosteus, % Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN 26 % MEDIAANI 31 % Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 47 % Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

42 Liite 3, sivu 36/38 15 Paine-ero voimistelusali - ryömintätila 10 5 Painesuhde, Pa Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN -0,36 Pa MEDIAANI 0,27 Pa Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 0,7 Pa Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

43 Liite 3, sivu 37/38 20 Lämpötila, voimistelusali (ryömintätila) Lämpötila, C Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN 12,4 ⁰C MEDIAANI 13,4 ⁰C Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 15,8 ⁰C Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

44 Liite 3, sivu 38/38 50 Suhteellinen kosteus, voimistelusali (ryömintätila) Suhteellinen kosteus, % Mittauslaite ISEC Sisäilmaloggeri Mittaus alkoi MIN 38 % MEDIAANI 45 % Inspector Sec Oy Mittaus päättyi MAX 50 % Kohde Gesterbyn suomenkielinen koulu

45 Liite 4 ANALYYSIVASTAUS Tilaus: (6) Inspector Sec Oy Olavi Vaittinen Teknobulevardi VANTAA VOC-analyysi materiaalinäytteestä Asiakasviite: Gesterbyn koulu Näytteen kerääjät: Olavi Vaittinen Analyysin kuvaus: VOC-yhdisteiden bulk-emissio mikrokammiolla, Tulopvm.: Käsittelijä(t): Susanna Mansikkaviita, Kim Kuusisto Analysointimenetelmä Näytteiden emissiot tutkittiin mikrokammiolaitteella Micro-Chamber/Thermal Extractor, µcte. Materiaalinäytettä punnittiin kammioon, jonka kautta johdettiin puhdasta ilmaa Tenax TA- tai Tenax TA-Carbograph 5TD-putkeen. Adsorptioputkeen adsorboituneet emissiotuotteet analysoitiin kaasukromatografisesti käyttäen termodesorptiota ja massaselektiivistä ilmaisinta (TD-GC-MS). Yhdisteet on tunnistettu puhtaiden vertailuaineiden ja/tai Wiley- tai NISTmassaspektritietokannan avulla. Näytteistä on määritetty haihtuvien orgaanisten yhdisteiden kokonaispitoisuus (TVOC) tolueeniekvivalenttina. TVOC on määritetty kromatogrammista n-heksaanin ja n-heksadekaanin väliseltä alueelta, kyseiset aineet mukaanlukien. Yksittäisten yhdisteiden pitoisuudet on määritetty joko puhtaiden vertailuaineiden avulla tai tolueeniekvivalenttina. Näytteistä on määritetty myös TVOC-alueen ulkopuolisten yhdisteiden yksittäisiä pitoisuuksia, mikäli pitoisuudet ovat tulosten tulkinnan kannalta merkittäviä. Pitoisuudet on määritetty joko puhtaiden vertailuaineiden avulla tai tolueeniekvivalenttina. Tulokset on ilmoitettu pitoisuutena näytegrammaa kohti (µg/m³g). Tällä menetelmällä tehty materiaalianalyysi ei ole kvantitatiivinen, vaan kertoo ainoastaan mitä aineita ja missä suhteessa niitä emittoituu käytetyissä koeolosuhteissa. Työterveyslaitos PL 40, TYÖTERVEYSLAITOS, puh , Y-tunnus , etunimi.sukunimi@ttl.fi

46 TYÖTERVEYSLAITOS ANALYYSIVASTAUS Tilaus: (6) CK Näyte/keräin: Mittauspaikka: Gesterbyn koulu Mittauskohde: B1, Tila 210, pvc-laatta, P:6,28g Analysointipvm.: /KKU Näytteenottoaika: Ilmamäärä: 4,61 dm³ Yhdiste Tulos Yksikkö AROMAATTISET HIILIVEDYT Tolueeni 0,7 µg/m³g YKSIARVOISET ALKOHOLIT 2-Etyyli-1-heksanoli 0,6 µg/m³g HAIHTUVAT ORGAANISET YHDISTEET (TVOC) <10 µg/m³g CK Näyte/keräin: Mittauspaikka: Gesterbyn koulu Mittauskohde: B2, Tila 116, muovimatto, P:3,89g Analysointipvm.: /KKU Näytteenottoaika: Ilmamäärä: 2,23 dm³ Yhdiste Tulos Yksikkö AROMAATTISET HIILIVEDYT Tolueeni 3 µg/m³g YKSIARVOISET ALKOHOLIT Bentsyylialkoholi 5 µg/m³g 1-Butanoli 4 µg/m³g C9-alkoholit** 28 µg/m³g 2-Etyyli-1-heksanoli 71 µg/m³g EETTERIT Butyylieetteri** 2 µg/m³g ALDEHYDIT Bentsaldehydi 3 µg/m³g Nonanaali 2 µg/m³g KETONIT 3-Heptanoni** 2 µg/m³g Sykloheksanoni 4 µg/m³g ESTERIT JA LAKTONIT Texanol 1) 2 µg/m³g HAIHTUVAT ORGAANISET YHDISTEET (TVOC) 120 µg/m³g 1) 2,2,4-Trimetyyli-1,3-pentaanidiolimonoisobutyraatti Työterveyslaitos PL 40, TYÖTERVEYSLAITOS, puh , Y-tunnus , etunimi.sukunimi@ttl.fi

47 TYÖTERVEYSLAITOS ANALYYSIVASTAUS Tilaus: (6) CK Näyte/keräin: Mittauspaikka: Gesterbyn koulu Mittauskohde: B3, Tila 212, pvc-laatta, P:4,57g Analysointipvm.: /KKU Näytteenottoaika: Ilmamäärä: 4,78 dm³ Yhdiste Tulos Yksikkö AROMAATTISET HIILIVEDYT Tolueeni 2 µg/m³g YKSIARVOISET ALKOHOLIT 2-Etyyli-1-heksanoli 3 µg/m³g FOSFORIYHDISTEET Trietyylifosfaatti** 8 µg/m³g HAIHTUVAT ORGAANISET YHDISTEET (TVOC) 10 µg/m³g CK Näyte/keräin: Mittauspaikka: Gesterbyn koulu Mittauskohde: B4, Tila 146, muovimatto, P:5,62g Analysointipvm.: /KKU Näytteenottoaika: Ilmamäärä: 2,41 dm³ Yhdiste Tulos Yksikkö AROMAATTISET HIILIVEDYT Tolueeni 5 µg/m³g HIILIVETYSEOKSET Hiilivetyseos** 1) 12 µg/m³g FENOLIT tert-butyylifenoli** 1 µg/m³g RIKKIYHDISTEET Rikkihiili eli hiilidisulfidi** 2) 0,9 µg/m³g HAIHTUVAT ORGAANISET YHDISTEET (TVOC) 20 µg/m³g 1) Seos sisältää lähinnä alifaattisia ja alisyklisiä hiilivetyjä. Seoksen kiehumispisteväli on noin C. 2) TVOC-alueen ulkopuolella. Pitoisuus suuntaa-antava, yhdiste läpäisee keräimen helposti Työterveyslaitos PL 40, TYÖTERVEYSLAITOS, puh , Y-tunnus , etunimi.sukunimi@ttl.fi

48 TYÖTERVEYSLAITOS ANALYYSIVASTAUS Tilaus: (6) CK Näyte/keräin: Mittauspaikka: Gesterbyn koulu Mittauskohde: B5, Tila 110, muovimatto, P:4,44g Analysointipvm.: /KKU Näytteenottoaika: Ilmamäärä: 2,47 dm³ Yhdiste Tulos Yksikkö AROMAATTISET HIILIVEDYT Tolueeni 2 µg/m³g TERPEENIT JA NIIDEN JOHDANNAISET Junipeeni** 1 µg/m³g YKSIARVOISET ALKOHOLIT C9-alkoholit** 96 µg/m³g 2-Etyyli-1-heksanoli 27 µg/m³g HAIHTUVAT ORGAANISET YHDISTEET (TVOC) 130 µg/m³g CK Näyte/keräin: Mittauspaikka: Gesterbyn koulu Mittauskohde: B6, IP-kerho, muovimatto, P:3,99g Analysointipvm.: /KKU Näytteenottoaika: Ilmamäärä: 2,38 dm³ Yhdiste Tulos Yksikkö AROMAATTISET HIILIVEDYT Tolueeni 3 µg/m³g HIILIVETYSEOKSET Hiilivetyseos** 1) 45 µg/m³g TERPEENIT JA NIIDEN JOHDANNAISET Junipeeni** 3 µg/m³g YKSIARVOISET ALKOHOLIT 2-Etyyli-1-heksanoli 2) 190 µg/m³g KETONIT 3-Heptanoni** 15 µg/m³g HAIHTUVAT ORGAANISET YHDISTEET (TVOC) 250 µg/m³g 1) Seos sisältää lähinnä alifaattisia, alisyklisiä ja aromaattisia hiilivetyjä. Seoksen kiehumispisteväli on noin C. 2) Yhdisteen pitoisuus on huomattavasti kalibrointialueen ulkopuolella, joten tulokseen saattaa sisältyä tavallista suurempi epävarmuus. Työterveyslaitos PL 40, TYÖTERVEYSLAITOS, puh , Y-tunnus , etunimi.sukunimi@ttl.fi

49 TYÖTERVEYSLAITOS ANALYYSIVASTAUS Tilaus: (6) Tulosten tarkastelu Kahdella tähdellä (**) merkityt aineet on määritetty tolueeniekvivalenttina ja tunnistettu käyttäen Wileyn tai NISTin massaspektritietokantaa. Näiden aineiden pitoisuudet ovat semikvantitatiivisia. ISO standardin mukaan TVOC-pitoisuus määritetään tolueeniekvivalentteina (tolueenivasteina). Osa yksittäisistä yhdisteistä määritetään niiden omilla vasteilla, jotka voivat poiketa huomattavastikin tolueenin vasteesta. Tästä johtuen yksittäisten yhdisteiden summa saattaa olla suurempi kuin TVOC. Näytteet on kerätty Tenax TA-Carbograph 5TD-adsorptioputkiin. Tällä menetelmällä tehdyt näytteet eivät vastaa huoneilmasta kerättyjä näytteitä eikä materiaalien päästöluokitusta (M-luokat). Bulk-emissioiden viitearvot eri materiaalityypeille: 1) PVC, jossa pehmittimenä DEHP (di-etyyliheksyyliftalaatti) - TVOC 200 µg/m³g - 2-Etyyli-1-heksanoli 70 µg/m³g 2) PVC, jossa pehmittimenä DINCH (di-isononyyliheksahydroftalaatti), DINP (diisononyyliftalaatti) tai DIDP (di-isodekyyliftalaatti) - TVOC 500 µg/m³g - 2-Etyyli-1-heksanoli 50 µg/m³g - C9-alkoholit 320 µg/m³g 3) Tasoitteet ja betoni - TVOC 50 µg/m³g - 2-Etyyli-1-heksanoli 40 µg/m³g 4) Linoleum - TVOC 650 µg/m³g - Propaanihappo 100 µg/m³g Työterveyslaitos PL 40, TYÖTERVEYSLAITOS, puh , Y-tunnus , etunimi.sukunimi@ttl.fi

50 TYÖTERVEYSLAITOS ANALYYSIVASTAUS Tilaus: (6) Työterveyslaitos Laboratoriotoiminta on FINAS-akkreditointipalvelun akkreditoima testauslaboratorio T013, SFS-EN ISO/IEC Näytteenottoa ei ole akkreditoitu. Työympäristölaboratoriot Hanna Hovi asiantuntija Helsinki Kim Kuusisto laboratorioanalyytikko Helsinki Tämän lausunnon osittainen julkaiseminen on sallittu vain Työterveyslaitoksen antaman kirjallisen luvan perusteella. Työterveyslaitos PL 40, TYÖTERVEYSLAITOS, puh , Y-tunnus , etunimi.sukunimi@ttl.fi

51 Materiaalinäytteen mikrobianalyysi, suoraviljely MIK6308/17 Kiwalab, Liite 5a 1 (3) Tilaaja: Inspector Sec Oy, Olavi Vaittinen Kohde: Gesterbyn koulu. Työmääräin WO Näytteenottaja: Joni Haajamo Näytteenottopäivä: Näytteet vastaanotettu: Analysointi aloitettu: Analyysit Näytteet Materiaalinäyte analysoidaan akkreditoidusti Asumisterveysasetuksen mukaisen ohjeistuksen viljelymenetelmällä, jossa materiaalia siirretään suoraan kasvualustalle. Näytealustat pidetään +25 C:ssa 7-14 vrk ajan, ja mikrobit tunnistetaan pesäkeulkonäön ja valomikroskoopissa havaittujen rakenteiden perusteella. Mikrobimäärät ilmoitetaan muodossa pmy (cfu)/ malja, joka tarkoittaa pesäkkeen muodostavia yksiköitä maljalla. Tulosten tulkinta ei kuulu akkreditoinnin piiriin. Näytealustat: Homeet Homeet Homeet Bakteerit Rose Bengal -agar (Hagem-agar) 2 % Mallasuuteagar (M2-agar) Dikloran-glyseroli-agar (DG18-agar) Tryptoni-hiivauute-glukoosiagar (THG-agar) Tulos ilmoitetaan suhteellisella asteikolla. - ei kasvua + niukka kasvu, alle 20 pmy/malja ++ kohtalainen kasvu, pmy/malja +++ runsas kasvu, pmy/malja ++++ erittäin runsas kasvu, yli 200 pmy/malja Näyte Materiaali Rakennusosa Tila Tuloksen tulkinta 1 Eristevilla Yläpohja 212A Viite vauriosta 2 Eristevilla Yläpohja 212B Heikko viite vauriosta Raportin osittainen kopioiminen ilman lupaa on kielletty Kiwalab Inspecta Oy Y-tunnus Myyntimiehenkuja 4, Oulu PL Robert Huberin tie 2, Vantaa Helsinki Puh kiwalab@inspecta.com Kiwalab

52 Materiaalinäytteen mikrobianalyysi, suoraviljely MIK6308/17 Kiwalab, (3) Tulokset Näyte Sieni-itiöt pmy Hagem-agar 1 Yhteensä ++ Chaetomium* 10 + Penicillium ++ Sieni-itiöt pmy M2-agar Yhteensä ++ Chaetomium* 11 + Cladosporium + Penicillium + Sieni-itiöt pmy DG18-agar Yhteensä ++ Chaetomium* 2 + Cladosporium ++ Penicillium + Bakteerit pmy THG-agar Yhteensä + 2 Yhteensä + Cladosporium + Exophiala* 1 + Penicillium + Yhteensä + Cladosporium + Penicillium + Yhteensä + Aureobasidium + Exophiala* 3 + Cladosporium + Penicillium + Yhteensä + määritysraja 1 pmy, * = kosteusvaurioon viittaava mikrobi, = mikrobin merkitys toistaiseksi avoin Kiwalab Essi Rajasalo Laborantti, AMK Minna Lilja Asiantuntija, FM Raportin osittainen kopioiminen ilman lupaa on kielletty Kiwalab Inspecta Oy Y-tunnus Myyntimiehenkuja 4, Oulu PL Robert Huberin tie 2, Vantaa Helsinki Puh kiwalab@inspecta.com Kiwalab

53 Materiaalinäytteen mikrobianalyysi, suoraviljely MIK6308/17 Kiwalab, (3) LIITE: Materiaalinäytteiden tulosten arviointi 1. TULOSTEN TULKINTA Rakennusmateriaalin mikrobianalyysin tulos viittaa materiaalin kostumiseen ja vaurioitumiseen, jos näytteen sieni-itiöiden pitoisuus on runsas (+++/++++) tai näytteessä esiintyy kosteusvaurioon viittaavia mikrobeja (Taulukko 1). Yksittäisten kosteusvauriomikrobien esiintyminen näytteessä on normaalia. Näytteen erittäin runsas bakteeripitoisuus voi johtua myös materiaalin likaisuudesta, joten ainoastaan bakteeripitoisuuden perusteella ei voida tehdä johtopäätöstä materiaalin vaurioitumisesta. Suoraviljelymenetelmän runsas sieni-itiöpitoisuus (+++/++++) vastaa Asumisterveysohjeen (Sosiaali- ja terveysministeriön oppaita 2003:1) tulkintaohjeen sieni-itiöpitoisuutta pmy/g. Mikrobikasvustot ovat yleensä epätasaisesti jakautuneita, joten yksi näyte antaa tiedon vain kyseisen näytteenottopaikan mikrobimäärästä ja -lajistosta. Näytetuloksesta ei voida vetää suoraa johtopäätöstä tilojen sisäilmaongelmaan tai käyttäjien oireisiin. Tulosten merkitys sisäilmaongelmien kannalta arvioituna riippuu tiloissa vietettävästä ajasta, ilmanvaihdon toimivuudesta, vaurioituneen pinta-alan laajuudesta sekä siitä, missä määrin mikrobien itiöt ja niiden aineenvaihduntatuotteet kulkeutuvat sisäilmaan rakenteiden kautta. Taulukko 1. Esimerkkejä mikrobilajeista (Asumisterveysasetuksen soveltamisohje, osa IV). Kosteusvaurioon viittaavia mikrobeja Tavanomaisia mikrobeja A= Aspergillus Acremonium, A. fumigatus, A. ochraceus, A. versicolor, Chaetomium, Fusarium, Paecilomyces, Stachybotrys, Trichoderma, aktinobakteerit (Streptomyces) A. restricti, A. ustus, Geomyces, Eurotium, Oidiodendron, Phialophora, Phoma, Scopulariopsis, Tritirachium, Ulocladium, Wallemia Alternaria, Aspergillus, Beauveria, Cladosporium, Geotrichum, Penicillium, hiivat, steriilit sienet, muut sienet 2. KIRJALLISUUS Hänninen M., Kirsi M., Lindroos O., Rautiala S. ja Reiman M. (2014). Rakennusmateriaalinäytteen mikrobimääritys suoraviljelymenetelmällä. Sisäilmastoseminaari 2014, SIY raportti 32. ss Reiman M., Haatainen S., Kallunki H., Kujanpää L., Laitinen S., ja Rautiala S. (1999). Laimennossarja- ja suoraviljelymenetelmien käyttö rakennusmateriaalinäytteiden mikrobipitoisuuksien ja mikrobiston määrittämisessä. Sisäilmastoseminaari 1999, SIY raportti 13. ss Reiman M. & Kujanpää L. (2005). Suoraviljelymenetelmän käytettävyys materiaalinäytteiden mikrobitutkimuksissa. Sisäilmastoseminaari 2005, SIY raportti 23. ss Sosiaali- ja terveysministeriö (2003). Asumisterveysohje. Asuntojen ja muiden oleskelutilojen fysikaaliset, kemialliset ja mikrobiologiset tekijät. Sosiaali- ja terveysministeriön oppaita 2003:1. ISBN Valvira, Asumisterveysasetuksen soveltamisohje, osa IV, ohje 8/2016. Ympäristö- ja Terveys -lehti (2009) Asumisterveysopas. Sosiaali- ja terveysministeriön Asumisterveysohjeen (STM:n oppaita 2003:1) soveltamisopas. ISBN Raportin osittainen kopioiminen ilman lupaa on kielletty Kiwalab Inspecta Oy Y-tunnus Myyntimiehenkuja 4, Oulu PL Robert Huberin tie 2, Vantaa Helsinki Puh kiwalab@inspecta.com Kiwalab

54 Materiaalinäytteen mikrobianalyysi, suoraviljely MIK6361/17 Kiwalab, Liite 5b 1 (3) Tilaaja: Kohde: Näytteenottaja: Näytteenottopäivä: Näytteet vastaanotettu: Analysointi aloitettu: Inspector Sec Oy, Olavi Vaittinen Gesterbyn koulu, Vilhonkummuntie 4, Kirkkonummi. Työmääräin WO Olavi Vaittinen Analyysit Näytteet Materiaalinäyte analysoidaan akkreditoidusti Asumisterveysasetuksen mukaisen ohjeistuksen viljelymenetelmällä, jossa materiaalia siirretään suoraan kasvualustalle. Näytealustat pidetään +25 C:ssa 7-14 vrk ajan, ja mikrobit tunnistetaan pesäkeulkonäön ja valomikroskoopissa havaittujen rakenteiden perusteella. Mikrobimäärät ilmoitetaan muodossa pmy (cfu)/ malja, joka tarkoittaa pesäkkeen muodostavia yksiköitä maljalla. Tulosten tulkinta ei kuulu akkreditoinnin piiriin. Näytealustat: Homeet Homeet Homeet Bakteerit Rose Bengal -agar (Hagem-agar) 2 % Mallasuuteagar (M2-agar) Dikloran-glyseroli-agar (DG18-agar) Tryptoni-hiivauute-glukoosiagar (THG-agar) Tulos ilmoitetaan suhteellisella asteikolla. - ei kasvua + niukka kasvu, alle 20 pmy/malja ++ kohtalainen kasvu, pmy/malja +++ runsas kasvu, pmy/malja ++++ erittäin runsas kasvu, yli 200 pmy/malja Näyte Materiaali Rakennusosa Tila Tuloksen tulkinta 1. Eriste Lattia Liikuntasali Vahva viite vauriosta 2. Eriste ( otsolevy ) Lattia IP-kerho Viite vauriosta 3. Mineraalivilla Ulkoseinä IP-kerho Heikko viite vauriosta 4. Eriste ( otsolevy ) Lattia Hammaslääkäri Ei viitettä vauriosta 5. Eriste Lattia, hl-tuoli Hammaslääkäri Viite vauriosta Raportin osittainen kopioiminen ilman lupaa on kielletty Kiwalab Inspecta Oy Y-tunnus Myyntimiehenkuja 4, Oulu PL Robert Huberin tie 2, Vantaa Helsinki Puh kiwalab@inspecta.com Kiwalab

55 Materiaalinäytteen mikrobianalyysi, suoraviljely MIK6361/17 Kiwalab, (3) Tulokset Näyte Sieni-itiöt pmy Hagem-agar 1 Yhteensä +++ A. ochraceus* 1 + A. versicolor* +++ Chaetomium* 1 + Mucor + Sieni-itiöt pmy M2-agar Yhteensä +++ A. ochraceus* 1 + A. versicolor* +++ Paecilomyces* 1 + Penicillium + Sieni-itiöt pmy DG18-agar Yhteensä ++ Eurotium* Bakteerit pmy THG-agar Yhteensä + 2 Yhteensä + A. versicolor* 19 + Yhteensä + A. versicolor* 2 + steriilit sienet + Yhteensä + A. restricti* 1 + A. versicolor* 1 + Eurotium* 14 + Yhteensä + 3 Yhteensä + A. versicolor* 1 + Yhteensä + Penicillium + Yhteensä + A. restricti* 3 + Yhteensä + 4 Yhteensä - Yhteensä + Penicillium + Yhteensä + A. restricti* 1 + A. versicolor* 1 + Yhteensä + 5 Yhteensä +++ A. versicolor* 1 + Penicillium +++ Yhteensä +++ Penicillium +++ Yhteensä ++ A. sydowii* 3 + A. versicolor* 2 + Penicillium ++ Yhteensä + määritysraja 1 pmy, A = Aspergillus, * = kosteusvaurioon viittaava mikrobi, = mikrobin merkitys toistaiseksi avoin Kiwalab Sari Laaninen Asiantuntija Minna Lilja Asiantuntija, FM Raportin osittainen kopioiminen ilman lupaa on kielletty Kiwalab Inspecta Oy Y-tunnus Myyntimiehenkuja 4, Oulu PL Robert Huberin tie 2, Vantaa Helsinki Puh kiwalab@inspecta.com Kiwalab

57 Materiaalinäytteen mikrobianalyysi, suoraviljely MIK6375/17 Kiwalab, Liite 5c 1 (3) Tilaaja: Inspector Sec Oy, Olavi Vaittinen Kohde: Gesterbyn koulu, Vilhonkummuntie 4. Työmääräin WO Näytteenottaja: Olavi Vaittinen Näytteenottopäivä: Näytteet vastaanotettu: Analysointi aloitettu: Analyysit Näytteet Materiaalinäyte analysoidaan akkreditoidusti Asumisterveysasetuksen mukaisen ohjeistuksen viljelymenetelmällä, jossa materiaalia siirretään suoraan kasvualustalle. Näytealustat pidetään +25 C:ssa 7-14 vrk ajan, ja mikrobit tunnistetaan pesäkeulkonäön ja valomikroskoopissa havaittujen rakenteiden perusteella. Mikrobimäärät ilmoitetaan muodossa pmy (cfu)/ malja, joka tarkoittaa pesäkkeen muodostavia yksiköitä maljalla. Tulosten tulkinta ei kuulu akkreditoinnin piiriin. Näytealustat: Homeet Homeet Homeet Bakteerit Rose Bengal -agar (Hagem-agar) 2 % Mallasuuteagar (M2-agar) Dikloran-glyseroli-agar (DG18-agar) Tryptoni-hiivauute-glukoosiagar (THG-agar) Tulos ilmoitetaan suhteellisella asteikolla. - ei kasvua + niukka kasvu, alle 20 pmy/malja ++ kohtalainen kasvu, pmy/malja +++ runsas kasvu, pmy/malja ++++ erittäin runsas kasvu, yli 200 pmy/malja Näyte Materiaali Rakennusosa Tila Tuloksen tulkinta 1. Eriste otsolevy Lattia 212 Viite vauriosta 2. Eriste mineraalivilla Ulkoseinä 205 Ei viitettä vauriosta 3. Eriste otsolevy Lattia 205 Vahva viite vauriosta 4. Puu Kanaali Siivouskomero (LS) Vahva viite vauriosta Raportin osittainen kopioiminen ilman lupaa on kielletty Kiwalab Inspecta Oy Y-tunnus Myyntimiehenkuja 4, Oulu PL Robert Huberin tie 2, Vantaa Helsinki Puh kiwalab@inspecta.com Kiwalab

58 Materiaalinäytteen mikrobianalyysi, suoraviljely MIK6375/17 Kiwalab, (3) Tulokset Näyte Sieni-itiöt pmy Hagem-agar 1 Yhteensä + A. ustus* 16 + Sieni-itiöt pmy M2-agar Yhteensä ++ A. ustus* 11 + Penicillium ++ Sieni-itiöt pmy DG18-agar Yhteensä ++ A. ochraceus* 2 + A. ustus* 18 + Cladosporium + Bakteerit pmy THG-agar Yhteensä ++ 2 Yhteensä + A. ustus* 1 + Yhteensä - Yhteensä + Penicillium + Yhteensä + 3 Yhteensä ++ A. ochraceus* 5 + A. ustus* 16 + Cladosporium + Penicillium + Yhteensä ++ A. ochraceus* 8 + A. ustus* 16 + Cladosporium + Penicillium + Yhteensä +++ A. ochraceus* 8 + A. ustus* 4 + A. versicolor* 7 + Cladosporium + Penicillium ++ Yhteensä +++ aktinobakteerit* +++ muut bakteerit + 4 Yhteensä ++ A. ustus* 10 + Chaetomium* 2 + Mucor + Penicillium ++ Yhteensä ++ A. ustus* Mucor + Penicillium + Yhteensä +++ A. ochraceus* 16 + A. ustus* Cladosporium + Penicillium ++ Yhteensä ++++ aktinobakteerit* +++ muut bakteerit ++++ määritysraja 1 pmy, A = Aspergillus, * = kosteusvaurioon viittaava mikrobi, = mikrobin merkitys toistaiseksi avoin Kiwalab Sari Laaninen Asiantuntija Minna Lilja Asiantuntija, FM Raportin osittainen kopioiminen ilman lupaa on kielletty Kiwalab Inspecta Oy Y-tunnus Myyntimiehenkuja 4, Oulu PL Robert Huberin tie 2, Vantaa Helsinki Puh kiwalab@inspecta.com Kiwalab

60 Materiaalinäytteen mikrobianalyysi, suoraviljely MIK6430/17 Kiwalab, Liite 5d 1 (3) Tilaaja: Inspector Sec Oy, Olavi Vaittinen Kohde: Gesterbyn koulu, Vilhonkummuntie 4. Työmääräin WO Näytteenottaja: Olavi Vaittinen Näytteenottopäivä: Näytteet vastaanotettu: Analysointi aloitettu: Analyysit Näytteet Materiaalinäyte analysoidaan akkreditoidusti Asumisterveysasetuksen mukaisen ohjeistuksen viljelymenetelmällä, jossa materiaalia siirretään suoraan kasvualustalle. Näytealustat pidetään +25 C:ssa 7-14 vrk ajan, ja mikrobit tunnistetaan pesäkeulkonäön ja valomikroskoopissa havaittujen rakenteiden perusteella. Mikrobimäärät ilmoitetaan muodossa pmy (cfu)/ malja, joka tarkoittaa pesäkkeen muodostavia yksiköitä maljalla. Tulosten tulkinta ei kuulu akkreditoinnin piiriin. Näytealustat: Homeet Homeet Homeet Bakteerit Rose Bengal -agar (Hagem-agar) 2 % Mallasuuteagar (M2-agar) Dikloran-glyseroli-agar (DG18-agar) Tryptoni-hiivauute-glukoosiagar (THG-agar) Tulos ilmoitetaan suhteellisella asteikolla. - ei kasvua + niukka kasvu, alle 20 pmy/malja ++ kohtalainen kasvu, pmy/malja +++ runsas kasvu, pmy/malja ++++ erittäin runsas kasvu, yli 200 pmy/malja Näyte Materiaali Rakennusosa Tila Tuloksen tulkinta 1 Eriste otsolevy Alapohja Putkikanaali, etelä Viite vauriosta 2 Eriste otsolevy Alapohja Putkikanaali, pohjoinen Viite vauriosta 3 Eriste otsolevy Alapohja 127 Heikko viite vauriosta 4 Eriste mineraalivilla Ulkoseinä 127 Heikko viite vauriosta 5 Eriste otsolevy Alapohja 116 Vahva viite vauriosta 6 Eriste mineraalivilla Ulkoseinä 116 Vahva viite vauriosta Raportin osittainen kopioiminen ilman lupaa on kielletty Kiwalab Inspecta Oy Y-tunnus Myyntimiehenkuja 4, Oulu PL Robert Huberin tie 2, Vantaa Helsinki Puh kiwalab@inspecta.com Kiwalab

61 Materiaalinäytteen mikrobianalyysi, suoraviljely MIK6430/17 Kiwalab, (3) Tulokset Näyte Sieni-itiöt pmy Hagem-agar 1 Yhteensä + Trichoderma* 1 + Sieni-itiöt pmy M2-agar Yhteensä + Trichoderma* 1 + Sieni-itiöt pmy DG18-agar Yhteensä ++ A. ochraceus* 13 + A. ustus* 8 + Penicillium + Bakteerit pmy THG-agar Yhteensä + 2 Yhteensä + Trichoderma* 3 + Yhteensä + Chaetomium* 1 + Trichoderma* 1 + Yhteensä +++ A. ochraceus* 1 + A. ustus* 9 + A. versicolor* Eurotium* 1 + Penicillium ++ Yhteensä + 3 Yhteensä + A. versicolor* 1 + Yhteensä + Penicillium + muut sienet + Yhteensä + A. restricti* 5 + Yhteensä + 4 Yhteensä + Penicillium + Yhteensä + Penicillium + Yhteensä + Eurotium* 6 + Penicillium + Yhteensä + aktinobakteerit* 3 + muut bakteerit + 5 Yhteensä - Yhteensä - Yhteensä +++ A. restricti* +++ Yhteensä + 6 Yhteensä + A. ochraceus* 1 + A. versicolor* 1 + Penicillium + Yhteensä - Yhteensä ++ A. restricti* Yhteensä ++ aktinobakteerit* muut bakteerit + määritysraja 1 pmy, A = Aspergillus, * = kosteusvaurioon viittaava mikrobi Kiwalab Minna Lilja Asiantuntija, FM Raportin osittainen kopioiminen ilman lupaa on kielletty Kiwalab Inspecta Oy Y-tunnus Myyntimiehenkuja 4, Oulu PL Robert Huberin tie 2, Vantaa Helsinki Puh kiwalab@inspecta.com Kiwalab

63 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija TUTKIMUSTEN YHTEENVEDOT JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET EHDOTUKSET Ilmanvaihtojärjestelmät Tarkastelun perusteella ilmanvaihtojärjestelmä on pääasiassa tyydyttävässä kunnossa. Järjestelmässä on yksittäisiä komponentteja, joiden uusimista voidaan suositella. Yleisesti laitteistojen oletettu tekninen käyttöikä on pääasiassa ylittynyt, mutta säännöllisillä huoltotoimilla laitteistojen käyttöikää voidaan jatkaa. Laajamittaista ilmanvaihtokoneiden ja päätelaiteiden yms. uusimisen järkevyys riippuu hyvin pitkälle sisäilmatutkimusten perusteella. Kiinteistöjen ilmanvaihdon päätelaitteet ovat pääasiassa alkuperäisiä kattohajottajia, seinäritilöitä ja lautasventtiilejä. Paikoin päätelaitteita on uusittu. Luokkatilojen tulo -ja poistoilmapäätelaitteet ovat pääasiassa lähekkäin samalle seinälle asennettuja. Kyseinen ilmanjakotapa ei ole tiloille optimaalinen. Inspector Sec Oy:n raportin kappaleessa 9 on käsitelty sisäilman laatuun liittyviä mittaustuloksia, joiden perusteella hiilidioksiditasot ovat hyväksyttäviä, joten ilmanjakotavan muutoksille ei ole tarvetta. Liikuntahallin kiertoilmakojeen raitisilmasäleikköä ei ole suojattu lipalla vesi -ja lumisateelta. Tällöin koneen sisälle voi päästä kosteutta, mikä voi aiheuttaa ongelmia sisäilman laadussa ja koneen komponenteissa. Kyseisen lipan asentaminen on suositeltavaa. Samaisessa koneessa havaittiin puutteita sulkupeltien toiminnassa. Sulkupeltien tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen on suositeltavaa. Vika voi johtua moottorien rikkoutumisesta vai automaation häiriöstä. Samaisessa koneessa havaittiin rikkoutunut paine-eromittari, jonka uusiminen on suositeltavaa. Kiinteistöjen ilmanvaihtokanavistot on nuohottu hiljattain. Pistokoeluontoisesti tarkasteltuna kanavistoissa ei havaittu merkittävää pölykertymää. Kiertoilmakojeen tuloilmakammiossa havaittiin paljasta mineraalivillaa. Villan suojaaminen on suositeltavaa. Yleisesti ilmanvaihtokoneiden esilämmityspatterien ja sen pumppujen tekninen käyttöikä on jo ylittynyt. Lämmityspumpuissa havaittiin joitakin ikääntymiseen liittyviä epäkohtia. Käyttöikänsä ylittäneiden lämmityspatterien ja niiden lämmityspiirien pumppujen uusiminen on suositeltavaa. Ilmanvaihtojärjestelmiin liittyvistä huoltotoimista ei ollut kattavaa huoltohistoriaa. Huollon tehtyjen toimenpiteiden ja toimenpideluettelojen asianmukainen dokumentointi on suositeltavaa. Näin parannetaan järjestelmän ylläpitoa ja huoltotoimet saadaan ajallaan tehtyä. Saadun tiedon mukaan laitteistoa kuitenkin huolletaan säännöllisesti ja mm. ilmanvaihdon suodattimia vaihdetaan kaksi kertaa vuodessa. Kuitenkin tarkempi dokumentointi olisi syytä järjestää. Toimenpide-ehdotukset ehdotukset Pienet erinäiset huoltotoimet Järjestelmän säännöllinen huoltaminen Kiertoilmakojeen raitisilmasäleikön asentaminen Liite 6 Käyttöikänsä ylittäneiden pumppujen ja lämmityspatterien uusiminen

64 KIIREELLISET KORJAUKSET JA LISÄTUTKIMUKSET Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Kiireelliset suositeltavat toimenpiteet tai muita huomioitavia asioita Kiireellisiksi toimenpiteiksi ja erityisesti huomioitaviksi asioiksi luokitellaan sellaiset seikat, joilla on ensisijaisesti vaikutusta ihmisten turvallisuuteen tai terveyteen, tai seikat joiden arvioidaan olevan kriittisiä ja aiheuttavan kiinteistölle vahinkoa esimerkiksi tukoksien tai vuotojen muodossa, ellei näihin puututa. Tutkimuksen yhteydessä havaittiin mm. seuraavia huomioitavia epäkohtia. Paljasta villaa liikuntahallin tuloilmakammiossa Lisätutkimusten/selvitysten tarve Kuntotutkimuksen yhteydessä tuli ilmi tarvetta seuraaville lisätutkimuksille tai selvityksille. Ei lisätutkimuksen tarvetta Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 2 / 12

65 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija PITKÄN TÄHTÄIMEN SUUNNITELMAN N SELITYS (PTS) Pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) on pohjana monille saneeraus-, korjaus- ja huoltotöille, jonka pääasiallinen tarkoitus on kohdistaa eri toimenpiteitä mm. kiireellisyysjärjestyksessä eri vuosille. Toimenpide-ehdotuksen avulla korjauksien yms. oikea-aikainen ajoittaminen helpottuu ja kustannusten ennakoitavuus mahdollistaa hallitumman budjetoinnin. Tämän raportin tekninen PTS-taulukko ko. kiinteistölle on laadittu tutkimuksen tulosten perusteella seuraavalle kymmenvuotisjaksolle. Ehdotuksessa esitetään tutkimuksen alaisiin ja niihin oleellisesti liittyviin järjestelmiin kohdistuvat korjaus- ja huoltotarpeet, suuntaa antavine kustannusarvioineen. Ehdotettujen toimenpiteiden kustannusarviot ovat pohja, joka vaatii usein perusteellisemman hankesuunnittelun hintojen ja saneerauksen laajuuden tarkentamiseksi. PTS-taulukkoon arvioidut kustannukset voivat olla selvästi eri tasolla hankesuunnittelulla tarkentuviin kustannuksiin nähden, sillä saneerausten haluttu laajuus/laatutaso saattaa erota perustasosta huomattavasti. Myös jatkuvasti muuttuvien rakennuskustannusten vuoksi on kustannuksia mahdotonta määritellä tarkemmin kaukaisempaan tulevaisuuteen. PTS-ehdotuksessa ei usein myöskään huomioida muiden kuin tutkimuksen yhteydessä tarkasteltujen järjestelmien uusintatarvetta. Tällaisia erillisjärjestelmiä voivat olla mm. sähkötekniikka, käyttövesi -ja viemäriputkistot, lämmitysjärjestelmä tai tietoliikennejärjestelmät yms. Raportin sisältämä pitkäntähtäimen suunnitelma (PTS) on vain kuntotutkijan näkemys tutkimuksen tulosten pohjalta kymmenvuotisjaksolle, ja viimekädessä tilaajataho tekee valinnan ehdotettujen toimenpiteiden täytäntöönpanosta. Kuntotutkimusraportti ei myöskään korvaa siinä mahdollisesti ehdotettujen peruskorjausten tms. hankesuunnittelua tai vastaavaa vaihetta missään muotoa. Pitkän tähtäimen suunnitelmassa käytettävä kuntoluokitus Kuntoluokka (KL) Kuvaus 1 huonokuntoinen / uusimisen tarpeessa. 2 välttävä / teknisesti vanhentunut, toimintahäiriöitä odotettavissa. 3 tyydyttävä / ei välitöntä uusimistarvetta, huoltotarve korostunut. 4 hyvä / ei välitöntä uusimistarvetta. 5 kiitettävä / uutta vastaava. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 3 / 12

66 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija PTS-ehdotus 10-vuoden ajanjaksolle Taulukon kustannusarviot ovat verollisia (alv 24 %). Hinnat tuhansia euroja (1000 ) Toimenpiteet KL Huomautus / selitys Erinäiset huoltoimet 1 1 Mm. kiertoilmakojeen moottoripeltien toiminnan tarkastaminen ja painemittarin uusiminen. Kiertoilmakojeen raitisilmasäleikön lipan asentaminen 1 1 Nykyisessä tilassa koneeseen saattaa päästä kosteutta. Alkuperäisten ilmanvaihtokoneiden lämmityspatterien ja pumppujen uusinta 2 8 Tekninen käyttöikä ylittynyt. KUSTANNUKSET YHTEENSÄ 10,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 4 / 12

67 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija YLEISTÄ ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄSTÄ Kiinteistön pääasiallinen ilmanvaihto on tyypiltään koneellinen tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä. Gesterbyn suomenkielisen koulun alkuperäisiä tiloja palvelee kaksi pyöriväkennoisella lämmöntalteenotolla varustettua tulo-poistoilmanvaihtokonetta. TP/PP2 palvelee rakennusosaa 1 ja TP/PP3 palvelee rakennusosaa 2. Liikuntasalin pääasiallisena ilmanvaihtona toimii kiertoilmakoje TP1. Gesterbyn suomenkielisen koulun osassa 2 sijaitsevissa puukäsityötiloissa on omat hiljattain uusitut ilmanvaihtokoneensa. Suurten useita tiloja palvelevien ilmanvaihtokoneiden lisäksi rakennusta palvelee useita eri vuosina asennettuja huippuimureita ja neljä tilakohtaista Swegon Compact Air -ilmastointikonetta. Ilmanvaihdon ilmanvaihtokoneet on kytketty valvonta-alajakokeskukseen. Ilmanvaihdon käyntiajat on raportoitu Inspector Sec Oy:n raportissa sivulla 39. Haastattelut & kyselyt Katselmuksen yhteydessä ei suoritettu laajoja haastatteluita/kyselyitä Satpan toimesta. Saatujen tietojen mukaan yleisesti tiloissa on esiintynyt mm. hajuhaittoja. Yhtä tilojen käyttäjää pikaisesti haastateltaessa (ilmeisesti opettaja) kävi ilmi, että hänen käyttämissä luokkatiloissa tarvitsee usein avata ikkuna ilmanlaadun parantamiseksi. Kyseinen haastateltava oli haastatteluhetkellä tilassa 140, jossa sijaitsi Genano 310 -ilmanpuhdistaja. Kyseisessä tilassa opettajan työpiste sijaitsi tilan perällä eli todennäköisesti tuloilma ei täysin kierrä luokkahuoneen perälle. Tämä oli hyvin tyypillinen ongelma luokkahuoneissa. Tulo -ja poistoilmapäätelaitteiden sijaitessa samalla seinällä voi syntyä oikosulkuvirtaus, jolloin huoneen perälle ei pääse riittävästi raitista ilmaa. Asiaa on käsitelty tarkemmin raportin osassa Päätelaitteet. Ylläpito & dokumentointi Kiinteistössä on vahtimestari ja huoltomies, jotka hoitavat yleisluontoisia kiinteistöä koskevia asioita ja huoltotoimia. Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmää valvotaan valvonta-alajakokeskuksilla, joita etävalvotaan keskusvalvomolla. Ilmanvaihtokoneen TP/PP2 konehuoneessa havaittiin huoltokirjan virkaa hoitava vihko, johon on merkattu tehdyt tarkastukset ja toimenpiteet. Viimeinen merkintä vihossa oli vuodelta Vuonna 2016 kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin kanavistojen ja koneiden osalta sekä ilmanvaihtokoneet huollettiin. Vuoden välillä tehdyistä huoltotoimista ei saatu tietoja. Lisäksi tilakohtaisissa ilmanvaihtokoneissa on merkintöjä mm. suodatinvaihtojen ajankohdista. Huollon ja ylläpidon parantamiseksi huoltotarkastusten tarkempaa dokumentointia voidaan suositella. Merkinnöistä olisi hyvä selvitä mitkä järjestelmät ja laitteistot kuuluivat tarkastuksen piiriin. Kiinteistöön suoritetuista tarkastuksista ja korjaustoimenpiteistä on melko kattavat asiakirjat, joista selviää toimenpiteen laajuus, tehdyt toimet ja ajankohta. Ilmanvaihtoon liittyen suurin yksittäinen toimenpide on aiemmin mainittu vuoden 2016 loppupuolella tehty ilmanvaihdon nuohous yms. huoltotoimet. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 5 / 12

68 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija TK/PK2 huoltokirja Koneen kyljessä merkintöjä suodatinvaihdoista Sisäilmasto Suomen Asiantuntijapalvelut Oy ei suorittanut tiloissa teknisiä mittauksia sisäilman laatuun liittyen. Kaikki osiossa esitetyt havainnot ovat siis aistinvaraisen tarkastelun tuloksia. Aistinvaraisesti tarkasteltuna Gesterbyn suomenkielisen koulun ensimmäisen kerroksen sisäilma oli hieman tunkkaista, mikä todennäköisesti johtui tiloissa sattuneesta vesivahingosta. Lisäksi porraskäytävissä ylemmän kerroksen osalta ilma oli melko raskasta. Osasyy tähän on todennäköisesti puutteellinen korvausilmansaanti. Aulatiloissa ei havaittu tuloilmapäätelaitteita ja raskaat käytävät aulatilasta eristävät ovet eivät todennäköisesti päästä ilmaa läpi, jolloin porraskäytävä ei saa riittävästi korvausilmaa, mikä tekee ilmasta raskaan hengittää. Ylemmässä kerroksessa sisäilma oli aistinvaraisesti tarkasteltuna huomattavasti alempaa kerrosta raittiimpaa. Ilmanvaihtojärjestelmiä tarkasteltaessa havaittiin joitakin epäkohtia eri järjestelmäosissa, joilla voi olla vaikutusta sisäilman laatuun. Gesterbyn suomenkielisen koulun osalta havaittiin jo mainittuja ilmanvaihdon oikosulkuvirtauksia, tulo-poistoilmanvaihtokoneiden puutteellista viemäröintiä ja puhallinkammioissa todennäköisesti vanhoista puhallinhihnoista irronnutta kumia. Liikuntahallin osalta sisäilmanlaatuun vaikuttavia tekijöitä voivat olla ilmanvaihtokoneen sisäänpuhallussäleikön puutteellinen suojaus mm. sateelta ja lumelta sekä samaisessa koneessa havaittu paljas mineraalivilla koneelta lähtevässä tuloilmakanavassa. Havaittujen ilmiöiden lisäksi IV-Maailma Oy:n tekemässä ilmanvaihdon puhdistuspöytäkirjassa on merkintöjä havaituista puutteista, kuten paljaita villalevyjä tuloilmakanavissa. Kyseisessä raportissa mainittujen puutteiden korjaaminen on suositeltavaa. Nyt suoritetun tarkastelun yhteydessä havaittuja puutteita on esitelty tarkemmin myöhemmin raportissa. Inspector Sec Oy suoritti tiloissa sisäilmanlaatuun liittyviä mittauksia, joiden tuloksista selviää sisäilman todellinen laatu. Sisäilman laatua koskevat mittaustulokset on esitetty Inspector Sec Oy:n raportissa kappaleessa 9. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 6 / 12

69 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija ILMANJAKOLAITTEISTOT Päätelaitteet Kiinteistön ilmanvaihdon päätelaitteet ovat pääasiassa alkuperäisiä. Gesterbyn suomenkielisen koulun osien 1 ja 2 päätelaitteet ovat tuloilman osalta erilaisia seinä -ja kattoasenteisia ritilöitä sekä kattohajottimia. Tilan 106A edustalla havaittiin puuttuva poistoilmaventtiili. Venttiilin asentaminen on suositeltavaa. Paikoin yksittäisten tilojen päätelaitteita on uusittu kanavamuutosten yhteydessä mm. opettajien kansliassa. Kanavamuutoksilla on ilmeisesti pyritty parempaan ilmanjakotapaan huonetiloissa. Liikuntahallin rakennuksen osalta päätelaitteita on uusittu laajemmin. Pukuhuoneiden ja hammaslääkärin tilojen osalta päätelaitteet on uusittu 2000-luvulla. Liikuntahallin tuloilmapäätelaitteet ovat alkuperäisiä. Liikuntahallin ilman poisto on hoidettu hallin seinällä sijaitsevalla suoraan kiertoilmakojeeseen liitetyllä seinäsäleiköllä. Pääasiassa ilmanvaihdon päätelaitteet vaikuttivat olevan tyydyttävän kuntoisia. Huomioitavan epäkohtana voidaan mainita, että pistokoeluontoisesti irrotetuissa poistoilman lautasventtiileissä havaittiin melko järjestelmällisesti venttiilin säädön puutteellista kiristystä. Mikäli venttiilin lautasosaa ei ole lukittu paikoilleen mutterilla, niin venttiilin tahaton säätö esimerkiksi siivouksen yhteydessä mahdollistuu. Tällöin ilmanvaihdon tasapaino järkkyy, sillä yksittäisen päätelaitteen säätö vaikuttaa myös muihin päätelaitteisiin. Luokkatilojen päätelaitteet on pääasiassa sijoitettu samalle seinälle. Tällöin tuloilmapäätelaiteet on asennettu aivan poistoilmapäätelaitteiden viereen. Kyseinen asennustapa voi aiheuttaa ns. oikosulun, jossa osa tuloilma ei leviä koko huonetilaan, vaan ilma jää pyörimään vain toiseen päähän luokkaan. Tämä johtaa siihen, että luokan perällä seisoo ilma, jolloin ilmanlaatu on huomattavasti heikompi kyseisessä osassa luokkatilaa. Tarkastelun yhteydessä ei kuitenkaan tarkasteltu ilman liikkumista tiloissa, joten ilman virtauksista ei saatu varmuutta. Jo aiemmin mainitun haastattelun perusteella voidaan kuitenkin olettaa, että kyseinen ilmiö on konkreettinen ainakin yksittäisissä opetustiloissa. Puuttuva poistoilmaventtiili Lautasen lukitus puutteellinen Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 7 / 12

70 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Sisään -ja ulospuhalluslaitteet Gesterbyn suomenkielisen koulun pääilmanvaihtokoneet sijaitsevat rakennuksen vesikatolla olevissa ilmanvaihtokonehuoneissa. Koneiden sisään -ja ulospuhallussäleiköt sijaitsevat konehuoneen ulkoseinällä. Ritilöiden toteutuksessa tai kunnossa ei ole erityistä huomautettavaa. Sisäänpuhallussäleiköt on suojattu asianmukaisesti kaavulla, joka estää sateen pääsyn raitisilmakammioon ja koneeseen. Teknisten tilojen tulo-poistoilmanvaihtokoneen sisäänpuhallussäleikkö sijaitsee heti tilan ulko-oven vieressä. Säleikköön ei ole asennettu suojaavaa lippaa, joten periaatteessa kosteus voi sateella päästä ilmanvaihtokoneeseen. Säleikkö on kuitenkin sijoitettu niin, että itse rakennus suojaa sitä sateen vaikutukselta melko hyvin. Liikuntahallin kiertoilmakojeen sisäänpuhallussäleikössä ei ole asianmukaista lippaa, joka estäisi vesi- tai lumisateen pääsyn koneeseen. Lipan asentamista sisäänpuhallusritilän yhteyteen voidaan suositella. Mikäli kosteus pääsee kammioon, voi se synnyttää mikrobikasvustoja tai haitata suodattimien suodatusominaisuuksia niiden kastuessa. TK3 sisäänpuhallussäleikkö Suojaamaton liikuntahallin raitisilmasäleikkö Kanavistot Kiinteistön ilmanvaihtokanavistot ovat kierresaumaista pyöreää peltikanavaa sekä peltistä kanttikanavaa. Tämän ikäisissä kiinteistöissä kanttikanavan liitoksien tiivistämisessä on voitu käyttää asbestipitoista tiivistenauhaa. Mikäli kanttikanavia puretaan, tulee saumatiivisteitä kohdella asbestipitoisena, mikäli niille ei ole suoritettu asbestikartoitusta. Tutkimuksen yhteydessä ei tutkittu saumatiivisteiden asbestipitoisuutta. Liikuntahallin kiertoilmakojeelta lähtevässä tuloilmakanavassa havaittiin paljasta mineraalivillaa. IV-Maailma Oy:n tekemässä ilmanvaihdon puhdistuspöytäkirjassa on merkintöjä paljaista villalevyistä tuloilmakanavissa. Kanavistoissa oleva paljas villa voi aiheuttaa tilojen käyttäjissä oireita, sillä paljaasta villasta voi päästä kuituja sisäilmaan. Paljaan villan asianmukainen suojaaminen on suositeltavaa. Lisäksi samassa raportissa oli havaintoja ilmanvaihtokanavista, jotka oli jätetty vajaiksi rakenteisiin. Kanavia ei siis oltu kytketty päätelaitteisiin. IV-Maailman raportissa havaittujen puutteiden korjaaminen on suositeltavaa, mikäli niitä ei ole vielä kunnostettu. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 8 / 12

71 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Tutkimuksen yhteydessä tarkastettiin kanavistojen sisäpuolista puhtautta aistinvaraisesti. Kanavistojen puhtaudessa ei havaittu merkittävää mainittavaa. Kuullun perusteella kanavistot on nuohottu vuonna Yleisesti ilmanvaihtokanavistojen nuohousta suositellaan tehtäväksi kymmenen vuoden välein. Paljasta villaa tuloilmakammiossa Uusittua kanavistoa Ilmanvaihtokanavissa ei havaittu merkittävää pölykertymää Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 9 / 12

72 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija ILMANVAIHTOKONEET Ilmanvaihtokoneet ja puhaltimet Gesterbyn suomenkielisen koulun tiloja palvelee kolme lämmöntalteenotolla varustettua tulo-poistoilmanvaihtokonetta. Niistä kaksi (TP/PP2 & TP/PP3) ovat kiinteistön ilmanvaihdon pääasiallisia ilmanvaihtokoneita. Kolmas tulo-poistoilmanvaihtokone sijaitsee teknisissä tiloissa. Näiden lisäksi tiloja palvelee TP1 tuloilmakone sekä erinäisiä huippuimureita tilakohtaisia ilmanvaihtokoneita. Ilmanvaihtokoneissa on kaukolämpöön liitetty tuloilman esilämmityspatteri. Liikuntasalia palvelee TP1 kiertoilmakoje. Tämän lisäksi rakennuksessa sijaitsevassa päiväkerhossa on oma Swegon Compact Air -ilmastointikone ja hammaslääkäritiloissa oma lämmöntalteenotolla varustettu Enervent -merkkinen ilmanvaihtokone. TP1 kiertoilmakoje on laitteiston merkintöjen ja dokumenttien perusteella oletettavasti asennettu vuonna Kiertoilmakojeen puhaltimet on kuitenkin uusittu lähimenneisyydessä jatkuvasääteisiksi kammiopuhaltimiksi. Koulurakennuksen ilmanvaihtokoneita on uusittu eri ajankohtina. Teknisten tilojen ilmanvaihtokone ja kyseistä tilaa palvelevat huippuimurit on asennettu hiljattain tilojen saneerauksen yhteydessä. Muut ilmanvaihtokoneet ovat joko alkuperäisiä (TP1) tai merkintöjen perusteella 80-luvun lopulla uusittuja. Dokumenttien ja merkintöjen perusteella ilmanvaihtokoneet TP/PP2 ja TP/PP3 on asennettu vuonna Gesterbyn suomenkielisen koulun tuloilmakoneissa on sähkökäyttöinen sulkupelti, tuloilman suodattimet, vesikiertoinen esilämmityspatteri, pyöriväkennoinen lämmöntalteenotto ja alkuperäinen hihnakäyttöinen kammiopuhallin. Koneiden virrat katkaistaessa sulkupelti sulkeutuu automaattisesti, joten sen toiminnassa ei havaittu mainittavaa. Tarkastetuilta osin kyseisen rakennusosan ilmanvaihtokoneiden painemittarit yms. komponentit vaikuttivat toimivilta. Tuloilmakoneiden puhaltimien hihnat on uusittu vuonna Hihnan kunnossa ei havaittu erityistä huomautettavaa. Ilmanvaihtokoneiden seinämissä oli havaittavissa merkkejä vanhojen hihnojen rispaantumisesta aiheutunutta kumijäystettä. Liikuntahallin tiloja palvelevassa kiertoilmakojeessa havaittiin joitakin epäkohtia. Koneen ja sen puhaltimet suljettaessa ilmavirran katkaisevat moottorisulkupellit eivät sulkeudu ollenkaan. Tarkastelun yhteydessä ei selvinnyt, johtuuko vika itse peltien toimilaitteista vai automaatiosta. Moottoripeltien toiminnan tarkastaminen ja vian korjaaminen on suositeltavaa. Lisäksi samaisen koneen yksi paine-eromittari on vuotanut paine-eroa ilmaisevan nesteen ulos ja koneessa on useita ohivirtauksia. Koneen eri osien luukut ovat epätiiviitä, jolloin ilmaa pääsee niiden raoista huonetilaan. Ohivirtaukset lisäävät koneen painehäviöitä ja näin ollen ne vaikuttavat koneen ilman siirtokykyyn. Luukkujen tiivistäminen on suositeltavaa. Tarkastelun yhteydessä ei havaittu, että alkuperäisissä ilmanvaihtokoneissa olisi ollut asianmukaista viemäröintiä. Eri koneosien viemäröinnin puuttuessa koneen sisällä mahdollisesti muodostuva kondessivesi ei pääse ulos koneesta, jolloin esimerkiksi mikrobikasvustojen lisääntyminen muuttuu todennäköisemmäksi. Ilmanvaihtokoneiden TP/PP2 & TP/PP3 konehuoneissa ei havaittu lattiakaivoja edes konehuoneen puolella. Koneiden asianmukaisen viemäröinnin järjestäminen on suositeltavaa. Ilmanvaihtokoneiden sisäpuolisessa puhtaudessa ei havaittu erityistä huomautettavaa. Ilmanvaihtokoneet on puhdistettu sisäpuolisesti hiljattain. Ilmanvaihtokoneiden sisäpuolinen Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 10 / 12

73 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija puhtaus tulee tarkastaa huoltohenkilökunnan toimesta säännöllisesti. Ilmanvaihtokonehuoneissa oli tarkasteluhetkellä runsaasti suodattimia yms. Tilan puutteesta johtuen varasuodattimien yms. siirtäminen varastoon pois konehuoneista on suositeltavaa. Puhaltimien tyypillinen tekninen käyttöikä on noin vuotta. Laitteistojen tekninen käyttöikä on jo ylittynyt. On kuitenkin huomioitava, että säännöllisillä huoltotoimenpiteillä ilmanvaihtokoneiden käyttöikää voidaan jatkaa. Tarkastelun perusteella koneet ovat tällä hetkellä tyydyttävän kuntoisia ja säännöllisellä huoltamisella niillä on vielä hyvin käyttöikää jäljellä. Merkittävimpänä koneiden uusimista puoltavana osatekijänä voidaan pitää tiloissa suoritettavia teknisiä mittauksia, jotka tuloksillaan kertovat ilmanvaihdon ja täten sen laitteiston riittävyyden tilojen käyttötarkoituksiin. Ilmanvaihtokoneen TP/PP3 konehuone Kiertoilmakoje Lämmöntalteenotto ja lämmityspatterit Gesterbyn suomenkielisen koulun ilmanvaihtokoneet TP/PP2 & TP/PP3 ovat varustettu pyöriväkennoisella lämmöntalteenotolla. Teknisten tilojen ilmanvaihtokone on varustettu ristivirtaisella lämmöntalteenotolla. Liikuntahallin kiertoilmakoje on varustettu nimensä mukaisesti poistoilman kierrätyksellä, mikä alentaa sen energiankulutusta. Tämän lisäksi koneissa on tuloilman esilämmitys. Ilmanvaihtokoneiden esilämmityspatterit on kytketty kaukolämpöön liitettyyn levylämmönsiirtimeen. Lämmityspatterit ovat vesikiertoisia. Tuloilmakoneen TP2 lämmityspiirin pumpussa havaittiin todennäköisesti pumpun vuodoista johtuvaa korroosiota ja pumpussa oli havaittavissa laakerivikaan viittaavaa ääntä. Tuloilmakoneen TP3 lämmityspiirin linjasäätöventtiilin säätöosa on haljennut. Havaittujen epäkohtien korjaaminen on suositeltavaa. Lämmöntalteenottojen kiekoissa havaittiin hieman kolhiintumista. Kolhiintuminen on kuitenkin niin lievää, ettei se todennäköisesti vaikuta merkittävästi sen lämmönluovutusominaisuuksiin. Lämmityspatterien tyypillinen tekninen käyttöikä on noin vuotta. Lämmityspatterin tekninen käyttöikä on jo ylittynyt. Lämmityspatterin uusimista voidaan suositella. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 11 / 12

74 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Pumpussa merkkejä vuodoista Rikkoutunut linjasäätöventtiilin säätöosa Ilmansuodattimet Tuloilmakoneiden suodattimet on vaihdettu lähimenneisyydessä. Suodattimet olivat aistinvaraisesti tarkasteltuna hyvässä kunnossa. Pienten ilmanvaihtokoneiden suodattimet on merkintöjen mukaan vaihdettu säännöllisesti. Suodattimien vaihto on suositeltavaa vähintään kahdesti vuodessa. Suodattimia Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 12 / 12

75 Liite 7 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Raportin PTS-osioissa käytettävä kuntoluokitus Kuntoluokka Kuvaus 1 huonokuntoinen, uusimisen tarpeessa 2 välttävä, teknisesti vanhentunut 3 tyydyttävä, ei välitöntä uusimistarvetta 4 melko hyvä, ei välitöntä uusimistarvetta 5 hyväkuntoinen, uutta vastaava Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 1 / 33

76 LVI-TEKNIIKKA Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Seuraavassa tekninen PTS-suunnitelma 10-vuoden ajanjaksolle. Taulukon hinnat ovat verollisia (alv 24%). Toimenpiteet Hinnat tuhansia euroja (1000 ) Kuntoluokka Huomautus / selitys Lämmönvaihtimen toimintatarkastus/huolto 3 1,5 Huoltotarkastus taloautomaation ammattilaisen toimesta. Komponenttien ja toimilaitteiden käyttöiän jatkamiseksi lämmönsiirtimien uusimiseen asti. Lämmitysverkoston patteriventtiilien uusiminen 1 x Tekninen käyttöikä ylittynyt. Lämmönsiirtimien uusimisen yhteydessä. Yksittäisen patteriventtiilin uusiminen kustantaa noin euroa. Venttiilien uusimisen yhteydessä verkosto tulee tasapainottaa, mikä saattaa edellyttää lvi-suunnittelua. Säätötyö ja suunnittelu kustantaa noin 8000 euroa. Vakiopaineventtiilin uusiminen ja kiertovesiverkoston linjaventtiilien säätöarvojen tarkastaminen ,5 Kustannus vakiopaineventtiilin uusimisille. Venttiilien tarkastaminen onnistunee huoltohenkilökunnan toimesta. Mikäli Venttiilien säätöarvot ovat täysin auki, on niiden säätäminen suositeltavaa. Mikäli verkoston virtaamat tulee säätää, on kustannukset karkeasti suunnittelun osalta noin euroa ja säätötyön osalta euroa. Hankesuunnittelu 2 20 Jätevesiviemäri (-ja käyttövesi)verkoston saneerauksen hankkeen laajuudeen, kustannusten ja niissä käytettyjen menetelmien selvittämiseksi. Käyttövesi -ja viemäriverkoston saneeraus sekä ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2 x Hankkeen tarkkojen kustannusten arviointi vaatii ehdottomasti hankesuunnittelun. Käyttövesiverkoston uusiminen tässä vaiheessa jää tilaajan harkinnan vastuulle. Tutkimuksen perusteella välitöntä uusimistarvetta ei ole, mutta verkostossa on sen käyttöikää mahdollisesti lyhentäviä tekijöistä, kuten messinkijuotoksia ja pistekorroosiota. Verkoston kunnon kehittymistä voidaan seurata vain seurantatutkimuksella. Seurantatutkimus käyttövesiverkostolle 2 5 Budjettihinta Satpan suorittamalle tutkimukselle. Tarpeeton mikäli käyttövesiverkosto päädytään uusimaan. KUSTANNUKSET YHTEENSÄ 1,5 20,0 0,0 0,0 0,0 0,0 1,5 0,0 0,0 0,0 Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 2 / 33

77 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija LVI-TEKNIIKKA Lämmitysjärjestelmät Kiinteistön lämmitysmuotona on kaukolämpöön kytketty suljettu pumppukiertoinen vesikeskuslämmitys. Lämpöjohdot on tehty teräsputkesta ja ne on liitetty toisiinsa kierreliitoksin ja hitsaamalla, lämmönluovuttimina toimii teräslevypatterit. Tämän lisäksi koneellisessa ilmanvaihdossa on tuloilman esilämmitys. Lämpöverkostoa tarkasteltiin aistinvaraisten havaintojen perusteella. Lämmöntuotanto Kiinteistö on liitetty kaukolämpöön. Kiinteistön lämmitys, ilmanvaihdon lämmitys ja lämmin käyttövesi tuotetaan omilla lämmönsiirtimillään. Lämmönsiirtimet ovat vuonna 2012 asennettuja levylämmönsiirtimiä. Siirtimen toimilaitteet ovat Siemens merkkisiä ja pumput ovat Kolmeksin märkämoottoripumppuja. Siirtimen toiminnot on kytketty valvontaalakeskukseen (VAK). Verkostojen tilavuudesta ei saatu tietoa katselmuksen yhteydessä. Verkostojen kalvopaisunta-astioiden tilavuus on 250 dm³. Paisunta-astioiden esipaineen tarkastaminen on suositeltavaa jokaisen lämmityskauden alussa. Lämmönvaihtimien tekniset mitoitustiedot ovat lueteltuina lämmönjakohuoneen seinällä sijaitsevasta mitoitustaulukosta. Aistinvaraisesti tarkasteltuna lämmönsiirrinlaitteistossa ei havaittu mitään erityistä huomautettavaa. Laitteistojen käyntiäänet yms. olivat normaalit eikä laitteistossa havaittu vuotojälkiä, joten laitteisto on teknisesti toimintakuntoinen. Lämmönsiirtimen tekninen elinkaari on noin vuotta ja siirtimen komponenttien sekä pumppujen huoltoväli/elinkaari on noin vuotta. Käyttöikänsä puolesta laitteistolle on suositeltavaa suorittaa kattava huoltotarkastus kuluvan PTS-jakson lopulla. Yleiskuvaa lämmönsiirtimistä ja sen komponenteista Lämmönjakelu Lämpöjohdot ovat alkuperäisiä teräsputkia kierre -ja hitsiliitoksin. Lämpöputkistojen runkojohdot kulkevat Gesterbyn suomenkielisen koulun läpi kulkevassa putkikanaalissa. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 3 / 33

78 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Patterien kytkentäjohdot haarautuvat alemmassa kerroksessa suoraan lämmityspattereille. Ylemmässä kerroksessa putket nousevat alaslaskettuun kattoon, josta ne laskevat lämmityspattereille seinärakenteisiin kannakoituna. Liikuntahallin lämpöjohdot saapuvat rakennukselle piha-alueella kulkevassa kanaalissa. Liikuntahallissa putket nousevat kanaalista ja jatkuvat lämpöpattereille kattorakenteisiin kannakoituna. Paikoin lämmityspatterien kytkentäjohtoja on uusittu sähkösinkityllä teräsputkella mm. hammaslääkärin tiloissa. Lämpöjohdot ovat silmämääräisesti tarkastettuna pääasiassa kunnossa. Gesterbyn suomenkielisen koulun liikuntahallin vastaisen sisäänkäynnin tuulikaapissa sijaitsevassa miesten wc:ssä havaittiin lievää ulkopuolista korroosiota lämmityspatterin kytkentäjohdoissa. Näiden kuntoa tulee tarkkailla säännöllisesti ja tarvittaessa uusia putket. Lämpöjohtojen ja lämmityspattereiden tekninen elinkaarioletus on suljetuissa järjestelmissä 80+ vuotta normaaliolosuhteissa. Lämmönluovutus Lämpöpatterit ovat alkuperäisiä teräslevypattereita. Lämpöpatterit olivat aistinvaraisesti tarkasteltuina yleisesti kunnossa. Lämpöpattereita Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit Sulku- ja linjasäätöventtiilit ovat havaituilta osin lähimenneisyydessä uusittuja, nykyaikaisia palloventtiileitä. Venttiilien tarkka asennusvuosi ei tullut tutkimuksen yhteydessä tietoon. Teknisen tilan lämpöjohtojen linjaventtiilit on uusittu tilojen saneerauksen yhteydessä. Havaituilta osin lämpöjohtojen linjasäätöventtiileihin oli asetettu säätöarvot. Tutkimuksen yhteydessä ei kuitenkaan ollut käytössä verkoston tasapainotuksen säätöpöytäkirjoja, joista olisi selvinnyt säätöjen oikeellisuus. Pallotoimisten sulku- ja säätöventtiileiden tekninen elinkaari on noin vuotta. Venttiilien uusimista voidaan suositella, mikäli sulku -ja säätöominaisuuksiltaan heikosti toimivia/toimimattomia venttiilejä havaitaan. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 4 / 33

79 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Lämmitysverkoston sulku -ja säätöventtiilejä, yleiskuvaa Patteriventtiilit Lämpöpatterien patteriventtiilit ovat pääasiassa esisäädettäviä Danfoss-merkkisiä termostaattisia patteriventtiileitä. Termostaattien tarkka asennusvuosi ei tullut tutkimuksen yhteydessä tietoon. Hammaslääkärin tilojen patteritermostaattiventtiilit ovat lähimenneisyydessä uusittuja. Liikuntasalin lämmityspatterien venttiilit ovat lukittavia käsisäätöisiä venttiilejä. Paikoin havaittiin irronneita patteriventtiilien termostaattiosia mm. liikuntasalin poikien pukuhuoneessa. Irronneita termostaattiosia tulee asentaa takaisin normaaliin huoltoon kuuluvana. Patteriventtiileiden tekninen/taloudellinen käyttöikä on noin vuotta. Pääasiassa patteritermostaattiventtiilit vaikuttivat käyttöikänsä ylittäneiltä. Käyttöikänsä ylittäneiden patteritermostaattien uusimista voidaan suositella. Eristykset Putkieristeiden materiaalina on havaituilta osin putkikanaalissa käytetty villakourua, joka on päällystetty kreppipaperilla/pvc-muovilla. Alaslasketuissa katoissa kulkevia putkistoja on eristetty alumiinipaperipinnoitteisella villakourulla. Erityisesti putkikanaalissa havaittiin eristämättömiä putkisto-osuuksia. Ilmeisesti putkistoosuudet oli kuorittu hiljattain. Tässä yhteydessä putkieristeille oli tehty asbestikartoitus, joten putkieristeiden mahdollinen asbestipitoisuus on tiedossa. Kannakoinnit Putkistot on kannakoitu tilojen kattorakenteisiin teräksisin riippukannakkein tai seinärakenteisiin seinäkiinnikkein tukemalla. Putkikanaalien putkistoja on kannakoitu teräspalkeilla tukemalla tai teräksisin kierretangoin roikottamalla. Kannakoinnit ovat tarkastuksen perusteella asiallisessa kunnossa. Vesikalusteiden kytkentäjohtojen muoviset seinäkannakkeet usein hapertuvat ikääntyessään ja murtuvat helposti. Tarvittaessa mm. seinäkannakkeita tulee uusia, mikäli rikkoutumisia / puutteita havaitaan. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 5 / 33

80 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Lämmitysjärjestelmien kunto Kiinteistön lämmönluovutus on toteutettu perinteisesti teräslevypattereilla. Tämän lisäksi ilmanvaihdossa on tuloilman esilämmitys. Kiinteistön lämmitys tuotetaan tavanomaisilla kaukolämpöön liitetyillä levylämmönsiirtimillä, jotka on asennettu vuonna Käyttöikänsä puolesta lämmönsiirtimien komponenttien ja toimilaitteiden kattavaa huoltotarkastusta voidaan suositella kuluvan PTS-jakson lopulla. Näin varmistetaan niiden toimivuus lämmönsiirtimien uusimiseen asti. Lämmitysverkoston linjaventtiilit on uusittu lähimenneisyydessä. Linjaventtiilit ovat nykyaikaisia palloventtiilejä ja paluupuolen linjasäätöventtiileihin on asetettu säätöarvot, joten oletettavasti verkosto on tasapainotettu. Lämpöpatterien patteriventtiilit ovat termostaattiosalla varustettuja Danfoss-merkkisiä patteriventtiilejä sekä lukittavia käsisäätöisiä venttiilejä. Venttiilien tarkka asennusvuosi ei tullut katselmuksen yhteydessä tietoon, mutta oletettavasti ne ovat jo teknisen/taloudellisen käyttöikänsä ylittäneitä. Teknisen käyttöiän ylittyessä patteritermostaatin säätöominaisuudet heikkenevät, mikä näkyy tilojen lämpötilamuutoksina ja käyttäjäviihtyvyyden heikentymisenä. Käyttöikänsä puolesta patteriventtiilien uusimista voidaan suositella. Lämmitysputkistoissa ei havaittu mitään erityistä huomautettavaa aistinvaraisesti tarkasteltuna. Lämmitysputkien ja -patterien rakenteellista kuntoa voidaan tarkastella läpivalaisukuvauksilla, joita ei tämän katselmuksen yhteydessä suoritettu. Teräksisten lämmitysputkistojen tyypillinen tekninen käyttöikä on noin 80+ vuotta, joten oletettavasti verkoston käyttöikä jatkuu seuraavalle PTS-jaksolle. Yleisesti lämmitysputkistojen vauriot/vuodot ovat hyvin harvinaisia ja teräsputki syöpyy, mikäli verkostoon lisätään jatkuvasti happirikasta vettä tai teräsputken ulkopinnalle pääsee kosteutta, jolloin ulkopuolista korroosiota pääsee syntymään. Toimenpide-ehdotukset ehdotukset Lämmönvaihtimen toimintatarkastus/huolto Patteritermostaattiventtiilien uusiminen Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 6 / 33

81 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Vesi- ja viemärijärjestelmät Kiinteistön käyttövesiverkosto on pääasiassa alkuperäinen muutamia uusittuja putkistoosuuksia lukuun ottamatta. Havaituilta osin putkistot ovat materiaaliltaan kuparia. Kiinteistön viemäriputkistot ovat alkuperäisiltä osin ns. keskiraskasta valurautaputkea muhviliitoksin. Paikoin yksittäisiä haara -ja kytkentäviemäreitä on uusittu PP-muoviputkella. Paineenalennusventtiilit Lämmönjakohuoneen vesimittarin yhteyteen on asennettu paineenalennusventtiili. Käyttöveden lämmönsiirtimeltä tarkasteltuna kiinteistön käyttöveden painetaso oli noin 560 kpa. Kaksikerroksiselle kiinteistölle suositellaan noin 300 kpa käyttöveden painetasoa. On kuitenkin huomioitava, että kohdekiinteistö on melko laaja rakennus, joten putkistoreitit ovat melko pitkiä ja niiden aiheuttamat painehäviöt suuria. Tällöin vaadittu painetaso saattaa olla ohjearvoja suurempi. Kiinteistön syöttövesijohtoon asennettu paineenalennusventtiili viittaa siihen, että painetaso on harkittu. Näin ollen käyttöveden painetason alentamiselle ei ole tarvetta. Nykyinen paineenalennusventtiili on jo ylittänyt teknisen käyttöikänsä, joka on noin vuotta. Käyttöiän ylittyessä venttiilin paineenalennusominaisuudet heikkenevät. Venttiilin uusiminen on suositeltavaa. Paineenalennusventtiili Lämmönsiirtimen painemittari Vesijohtoverkostot Käyttövesiputkistojen runkoputkisto kulkee Gesterbyn suomenkielisen koulun alla kulkevassa putkikanaalissa, josta haarajohdot haarautuvat ylempään kerrokseen ja vesipisteille. Liikuntahallin puolelle putket kulkevat putkikanaalissa, josta putket nousevat tilojen kattorakenteisiin, josta putkisto haarautuu vesipisteille. Käyttövesiputkistot ovat pääasiassa alkuperäisiä kupariputkia. Teknisen tilan putkistojen eristyksiä on uusittu saneerauksen yhteydessä, mutta varmuutta siitä onko eristeiden alla olevia putkistoja uusittu vai ei, ei saatu. Liikuntahallissa havaittiin puristeosin uusittuja putkisto-osuuksia. Uusittujen putkisto-osuuksien uusimisen syy ei tullut katselmuksen yhteydessä tietoon. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 7 / 33

82 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Putkikanaalin kupariputkistoissa havaittiin messinkijuotoksia. Messinkijuotokset voivat kärsiä niiden rakennetta heikentävästä sinkinkadosta. Sinkinkato on selektiivisen korroosion muoto, jossa messingistä liukenee sinkkiä jättäen jäljelle vain huokoisen kupariaineksen. Sinkinkadosta kärsiessään juotos muuttuu hyvin hauraaksi ja herkästi murtuvaksi. Sinkinkadosta kärsivä juotos saattaa murtua jo hyvin pienen mekaanisen rasituksen seurauksena, kuten paineiskun tai verkoston lämpölaajenemisliikkeen seurauksena. Katselmuksen yhteydessä ei kuitenkaan saatu näköhavaintoja sinkinkadosta kärsiviä messinkijuotoksia. On kuitenkin huomioitava, että juotokset ovat pääasiassa piilossa rakenteissa/eristeiden alla. Kupariputkiston laskennallinen tekninen käyttöikä on normaaliolosuhteissa noin vuotta (mm. putkimateriaalin ja veden laatu, lvk-säädöt, painetaso, käytetyt työmenetelmät ja putkistojen mitoitus vaikuttavat putkiston käyttöikään). Putkistoa, yleiskuvaa Uusittua putkistoa Vesijohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit Käyttövesijohtojen sulkuventtiilit ovat tarkastelluilta osin pääasiassa nykyaikaisia palloventtiilejä. Lämpimän käyttöveden kiertovesiverkostoon on asennettu mittausyhteelliset linjasäätöventtiilit. Venttiilien tarkka asennusvuosi ei tullut tutkimuksen yhteydessä tietoon. Joitakin yksittäisiä alkuperäisiä vinokaraventtiilejä havaittiin. Havaituilta osin lämpimän käyttöveden kierron linjasäätöventtiilit olivat säätöarvoiltaan täysin auki. Säätämättömässä verkostossa veden jatkuva virtaama voi nousta kupariputkistolle epäedullisen korkeaksi (yli 1 m/s), jolloin kuparia suojaavaa oksidikerrosta ei pääse välttämättä muodostumaan. Oksidikalvon puuttuessa verkosto altistuu mm. eroosiokorroosiolle korostetusti. Katselmuksen yhteydessä ei ollut käytössä mittapöytäkirjoja, joista olisi selvinnyt onko verkoston virtaamien säätötyötä tehty ja millä laajuudella. Havainnot linjasäätöventtiileistä jäi sen verran vajaaksi venttiilien sijoittelun vuoksi, että niiden säädöistä ei saatu kokonaisvaltaista kuvaa. Linjasäätöventtiilien säätöarvojen tarkastaminen on suositeltavaa. Tarvittaessa (mikäli ei tehty) verkoston virtaamat tulee säätää. Oikein säädetty kiertovesiverokosto on putkiston käyttöikää pidentävä osatekijä. Verkoston virtaamien ja venttiilien säätöarvojen laskeminen edellyttänee lvi-suunnittelua. Paikoin linjaventtiileissä havaittiin niiden rakennetta heikentävää ja venttiiliä tukkivaa sinkinkatoa. Sinkinkato on havaittavissa venttiilin pinnalle nousevista vaaleista kohoumista Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 8 / 33

83 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija tai punertavista läiskistä. Sinkinkadosta kärsivän venttiilin sulku -ja säätöominaisuudet ovat todennäköisesti melko heikot. Venttiilien sinkinkadon mekanismi on sama kuin messinkisissä juotoksissa. Vesijohtoverkoston palloventtiileiden tekninen käyttöikä on noin vuotta normaaliolosuhteissa. Venttiilejä tulee uusia tarvittaessa, mikäli jumiutumisia havaitaan. Venttiileissä esiintyvän sinkinkadon vuoksi kaikkien tarkistettavissa olevien linjaventtiilien silmämääräinen tarkastaminen on suositeltavaa. Mikäli havaitaan venttiilejä, joissa on sinkinkatoa, voidaan niiden uusimista suositella. Venttiilien laajamittainen uusiminen on järkevää vasta laajempien saneeraavien toimenpiteiden yhteydessä (käyttövesiputkistojen tyypillinen käyttöikä ylittymässä). Linjaventtiiliryhmiä, havaittavissa sinkinkatoa Viemäriverkostot Kiinteistön viemäriverkostot ovat tarkastelluilta osin pääasiassa alkuperäisiä. Alkuperäisiltä osin viemäriputket ovat ns. keskiraskasta valurautaputkea muhviliitoksin. Gesterbyn suomenkielisen koulun 1-osassa havaittiin uusittuja viemäriputkilinjoja, jotka on toteutettu PP-muoviputkella muhviliitoksin. Valurautaviemärillä usein esiintyvä materiaalin heikentymä on valuraudan grafitoituminen vanhemmiten. Grafitoituneessa valurautaputkessa rautapitoisuus laskee selektiivisen korroosion myötä ja valuraudan rakenteesta jää tällöin jäljelle huokoinen grafiitti. Yksi aistinvaraisesti havaittava oire on, kun viemäriputken maalipinta a kupruilla ja pintaan alkaa ilmaantua ruosteisia jälkiä. Tästä saattaa seurata myös se, että laikuista alkaa valua ajan saatossa tummia ruosteisia vanoja pitkin putken kylkeä. Pitemmälle grafitoitunut valurautaputken seinämä voi säilyttää muotonsa ja jopa seinämänpaksuutensa tyydyttävän paksuisena, mutta voi olla silti jo hyvin hauras ja suhteellisen helposti murtuva. Putken seinämä saattaa hajota mm. lämpölaajenemisliikkeen seurauksena sekä esim. tukoksen nostattaman vesipatsaan paineen vaikutuksesta. Grafitoitumisesta ei kuitenkaan saatu näköhavaintoja. Katselmuksen yhteydessä kiinteistön pohjaviemärille suoritettiin TV-kuvaus. Kuvausta on käsitelty myöhemmin raportissa. Valurautaviemärien tyypillinen tekninen käyttöikä on noin 50 vuotta. Valurautaviemärien oletettu tekninen käyttöikä ylittyy kuluvalla PTS-jaksolla. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 9 / 33

84 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Uusittua viemärilinjaa Alkuperäistä valurautaputkea Vesi- ja viemärikalusteet Yleisesti LVI-kalusteet olivat käyttökuntoisia, eikä mitään erityisiä vikoja tai puutteita havaittu. Vesikalusteiden taloudellinen elinkaari on n vuotta, edellyttäen normaalia huolenpitoa, joten vesikalusteilla alkaa ilmetä kasvava huolto/uusimistarve. Käyttövesi- ja viemäriputkiston läpivalaisukuvauskohtien sijainnit. Tutkimuskohtien sijainnit selviävät raportin lopussa, kohdasta Tutkimuskohtien ohjeelliset sijainnit. Vesi- ja viemäriputkiston mittaustulokset. Kylmävesijohtojen läpivalaisukuvaustulokset Kylmävesijohtojen korroosioaste. Kohta Osa Materiaali / putkikoko NS Alkuperäinen seinämä[mm] KV1 KV2 KV3 s/h/s s s/k/s s/k/s Cu 76,1 Cu 76,1 Cu 36 Cu 18 2,0 2,0 1,5 1,0 s = suora, k = käyrä/kulma, h = haara, Cu = kupariputki. Jäljellä oleva seinämä, mittaus ohuin kohta [mm] / havainto Lievää rakokorroosiota Ei mainittavaa korroosiota Ei mainittavaa korroosiota Ei mainittavaa korroosiota Läpivalaisukuvien perusteella kuparinen kylmävesiputkisto on kuntoluokaltaan tyydyttävä. Kuvauskohdassa KV1 havaittiin lievää rakokorroosiota. Rakokorroosiota pääse syntymään, jos neste (vesi) pääsee pieneen rakoon, jossa se ei kuitenkaan pääse vaihtumaan eli virtausta ei ole. Korroosio on kuitenkin vielä niin lievää, ettei se aiheuta jatkotoimenpiteitä. Läpivalaisukuvaukset on suoritettu otantana, joten se ei pois sulje mahdollisesti parempi- tai huonompikuntoisia putkisto-osuuksia. Kupariputkiston laskennallinen tekninen käyttöikä on normaaliolosuhteissa noin vuotta (mm. putkimateriaalin ja veden laatu, lvk-säädöt, painetaso, käytetyt työmenetelmät ja putkistojen mitoitus vaikuttavat putkiston käyttöikään). Putkistolle voidaan suositella seurantatutkimusta kuluva PTS-jakson lopulla. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 10 / 33

85 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija KV1 KV2 Kupariputkea, havaittavissa lievää rakokorroosiota Lämminvesijohtojen läpivalaisukuvaustulokset Lämminvesijohtojen korroosioaste. Kohta Osa Materiaali / Alkuperäinen Havainto putkikoko Du [mm] seinämäpaksuus [mm] LV1 LV2 LV3 LV4 LVK1 LVK2 s s s/k/s s/k/s s/k/s s/h/s k/k/s s/k/s Cu 42 Cu 36 Cu 36 Cu 18 Cu 18 Cu 22 Cu 22 Cu 18 1,5 1,5 1,5 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 Ei mainittavaa korroosiota Ei mainittavaa korroosiota Ei mainittavaa korroosiota Ei mainittavaa korroosiota Ei mainittavaa korroosiota Ei mainittavaa korroosiota Vajaa juotos Pistekorroosiota s = suora, k = käyrä/kulma, h = haara, t = taivutus, Cu = kupariputki. Lämpimän veden kupariputkistoissa on havaittavissa pistekorroosiota mittauspisteessä LVK2. Lisäksi kupariputkistojen vuotoriskiä kasvattavana osatekijänä voidaan pitää kupariputkissa käytettyjä messinkijuotoksia. Läpivalaisukuvaukset on suoritettu otantana, joten se ei pois sulje mahdollisesti parempi- tai huonompikuntoisia putkisto-osuuksia. Otannan alueella havaittiin putkiston käyttöikää lyhentävää korroosiota vain yhdessä mittauspisteessä. Korroosion kiihtymistä hidastavana tekijänä voidaan pitää jo aiemmin raportissa suositeltua lämpimän käyttöveden kiertovesiverkoston virtaamien säätöä, mikäli sitä ei ole jo tehty. Kupariputkiston laskennallinen tekninen käyttöikä on normaaliolosuhteissa noin vuotta (mm. putkimateriaalin ja veden laatu, lvk-säädöt, painetaso, käytetyt työmenetelmät ja putkistojen mitoitus vaikuttavat putkiston käyttöikään). Putkistolle voidaan suositella seurantatutkimusta kuluva PTS-jakson lopulla. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 11 / 33

86 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija LV2 LVK2 Kupariputkea, havaittavissa pistekorroosiota toisessa kuvassa Pohjaviemärin sisäpuolinen kuvaus TV1 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun sivustalla sijaitsevasta tarkastuskaivosta vastavirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 150mm. 4,06m viemärissä on käyrä oikealle 6,86m viemärissä on käyrä oikealle 9,54m-24,50m vesi seisoo putkessa noin 1cm-3cm, kamera sukeltaa paikoin 20,50m viemärissä on haara vasemmalle 23,70m viemärissä on käyrä oikealle 24,50m viemärissä on käyrä vasemmalle 25,82m viemärissä on haara ylös 27,13m viemärissä on tarkastusluukku 29,01m viemärissä on haara ylös 33,02m viemärissä on haara ylös 33,50m viemärissä on haara ylös 35,50m viemärissä on haara ylös 37,07m viemärissä on haara ylös 44,54m viemärissä on haara ylös 46,01m viemärissä on kovettunutta kertymää 47,38m viemärissä on haara ylös Kuvaus loppuu kohtaan 52,49 Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella on pitkällä matkalla lievää kertymää ja paikoin kertymää oli runsaammin. Osuudella havaittiin mahdollisesti putken painautumisesta johtuvaa veden seisontaa. Kuvauksessa havaittiin pistekorroosiota ja lohkeavaa korroosiota putkessa. Säännöllinen painehuuhtelu on suositeltavaa. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 12 / 33

87 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija TV2 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun sivustalla sijaitsevasta tarkastuskaivosta vastavirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 150mm. Kuvaus loppuu kohtaan 13,50m Kuvattu osuus on ilmeisesti poistettu käytöstä. TV3 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun sivustalla sijaitsevasta tarkastustaivosta myötävirtaan. Kuvausosuus betonia ja putkikoko150mm. 16,72m putkimateriaali vaihtuu muoviin 17,20m viemärissä on käyrä vasemmalle 17,90m tarkastuskaivo 49,39m viemärissä on käyrä vasemmalle Kuvaus päättyy kohtaan 49,39m, kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan tyydyttävä. Vesi seisoo noin 1cm-2cm lähes koko kuvatulla osuudella. TV4 jätevesipohjaviemäri Kuvauskohta on liikuntasalin Wc-pöntöstä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 0,25m viemärissä on käyrä vaakaan 0,70m viemärissä on T-haara Kuvaus päättyy kohtaan 0,66m, kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Valurautaputkessa on havaittavissa pistemäistä korroosiota. TV5 jätevesiviemäri Kuvauskohta on metallityöluokka 152 lavuaarin poistoputki. Kuvausosuus muovia ja putkikoko 75mm. 0,54m viemärissä on käyrä vaakaan 2,70m viemärissä on käyrä oikealle 2,89m viemärissä on Y-haara, kamera kääntyy oikealle 6,93m viemärin materiaali muuttuu valurautaan Kuvaus päättyy kohtaan 18,47m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Lähes koko kuvatulla osuudella oli mahdollisesti putken painautumisesta johtuvaa veden seisontaa noin 1cm-2cm. Valurauta osuudella havaittiin lohkeavaa korroosiota, pistemäistä korroosiota ja kiinteää kertymää. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 13 / 33

88 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija TV6 jätevesiviemäri Kuvauskohta on luokka 138 lavuaarin poistoputki. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 70mm. 0,09m viemärissä on runsasta kertymää, eikä kamera etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. TV7 jätevesiviemäri Kuvauskohta on poikien wc 134 vasemman puoleisen lavuaarin poistoputki. Kuvausosuus muovia ja putkikoko 75mm. 0,18m viemärissä on käyrä vaakaan 0,81m viemärissä on käyrä oikealle 0,90m viemärin materiaali muuttuu valurautaan 1.08m viemärissä on Y-haara, kamera kääntyy vasemmalle 2,07m viemärissä on haara vasemmalle 2,98m viemärissä on Y-haara, kamera kääntyy vasemmalle 3,99m viemärissä on haara vasemmalle 4,36m viemärissä on haara oikealle Kuvaus päättyy kohtaan 5,00m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Valurautaosuudella havaittiin pistemäistä korroosiota. TV8 jätevesiviemäri Kuvauskohta on wc 107 lavuaarin poistoputki. Kuvausosuus muovia ja putkikoko 75mm. 0,09m viemärin materiaali muuttuu valurautaan 0,18m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 0,54m kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Valurauta osuudella havaittiin pistemäistä korroosiota. TV9 jätevesiviemäri Kuvauskohta on luokka 109 lavuaarin poistoputki. Kuvausosuus muovia ja putkikoko 75mm. 0,09m viemärissä on käyrä vaakaan 0,90m viemärissä on käyrä oikealle 0,99m viemärissä on Y-haara, kamera kääntyy oikealle 1,80m viemärissä on Y-haara, kamera kääntyy oikealle 5,27m viemärissä on haara oikealle 5,46m viemärissä on käyrä alas 5,64m viemärissä on käyrä vaakaan 6,16m-7,39m vesi seisoo viemärissä 1cm-3cm 11,72m viemärissä on käyrä vasemmalle alaviistoon 12,10m viemärissä on Y-haara, kamera kääntyy vasemmalle Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 14 / 33

89 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija 12,58m viemärissä on käyrä oikealle 13,25m viemärin materiaali muuttuu valurautaan Kuvaus päättyy kohtaan 13,54m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan tyydyttävä. Osuudella oli mahdollisesti putken painautumisesta johtuvaa veden seisontaa. TV11 jätevesiviemäri Kuvauskohta on liikuntasalin Wc-pöntöstä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 0,25m viemärissä on käyrä vaakaan 0,70m viemärissä on T-haara Kuvaus päättyy kohtaan 0,99m, kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Valurauta putkessa on havaittavissa pistemäistä korroosiota. TV12 sadevesiviemäri Kuvauskohta on pihalla liikuntasalin sivustalla sijaitsevasta tarkastuskaivosta vastavirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 160mm. 0,79m-11,79m viemärissä seisoo vesi noin 4cm-5cm, kamera sukeltaa 6,32m viemärissä on haara, kamera kääntyy vasemmalle 11,85m viemärissä on käyrä oikealle Kuvaus päättyy kohtaan 12,65m, kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin mahdollisesti putken painumisesta johtuvaa veden seisontaa lähes koko kuvatulla matkalla. T1 jätevesiviemäri iemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 1,17m viemärissä on käyrä vaakaan 3,80m viemärissä on käyrä alas 11,15m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 11,24m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella oli kuvausta häiritsevää kertymää. Osuudella havaittiin lohkeavaa korroosiota ja pistemäistä korroosiota. T2 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 0,99m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 4,17m Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 15 / 33

90 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella oli kuvausta häiritsevää kertymää. Osuudella havaittiin lohkeavaa korroosiota ja pistemäistä korroosiota. T3 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 4,36m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 4,91m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella oli kuvausta häiritsevää kertymää. Osuudella havaittiin pistemäistä korroosiota. T4 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 4,36m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 5,00m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella oli kuvausta häiritsevää kertymää. Osuudella havaittiin pistemäistä korroosiota. T5 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 0,81m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 1,53m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella oli kuvausta häiritsevää kertymää. Osuudella havaittiin lohkeavaa korroosiota ja pistemäistä korroosiota. T6 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 0,72m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 1,44m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella oli kuvausta häiritsevää kertymää. Osuudella havaittiin lohkeavaa korroosiota ja pistemäistä korroosiota. T7 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 0,81m viemärissä on käyrä vaakaan Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 16 / 33

91 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija 2,25m viemärissä on käyrä alas 8,52m viemärissä on haara vaakaan 9,09m viemärissä on käyrä vaakaan 10,03m viemärissä on käyrä alas 10,22m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 10,60m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan tyydyttävä. Osuudella havaittiin pistemäistä korroosiota. T8 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulunvesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 4,18m viemärissä on haara vaakaan 6,75m viemärissä on haara vaakaan 6,84m viemärin materiaali muuttuu muoviin 7,13m viemärissä on käyrä vaakaan 7,97m viemärissä on käyrä alas 8,35m viemärissä on Y-haara, kamera kääntyy oikealle vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 9,10m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan tyydyttävä. Osuudella havaittiin pistemäistä korroosiota. T9 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 0,81m viemärissä on käyrä vaakaan 3,17m viemärissä on käyrä alas Kuvaus päättyy kohtaan 10,13m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin lohkeavaa korroosiota ja pistekorroosiota. Kohdassa 10,13m on tuuletusviemärissä tukos, jota emme päässeet imuroimaan putken teknisen rakenteen takia. Tukos tulisi poistaa jotain muuta kautta, esimerkiksi puhdistusluukusta taikka jos puhdistusluukkua ei kyseisestä linjasta löydy niin putkea avaamalla. T10 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 0,99m viemärissä on käyrä vaakaan 2,79m viemärissä on käyrä alas 9,33m viemärissä on haara vaakaan 9,42m viemärin materiaali muuttuu muoviin 9,70m viemärissä on käyrä vaakaan 10,18m viemärissä on käyrä oikealle 10,55m viemärissä on käyrä vasemmalle Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 17 / 33

92 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija 12,81m viemärissä on käyrä oikealle Kuvaus päättyy kohtaan 13,20m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan tyydyttävä. Osuudella havaittiin pistemäistä korroosiota. T11 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 3,72m viemärissä on käyrä vaakaan 3,90m viemärissä on käyrä alas 4,82m viemärissä on haara vaakaan 7,59m viemärin materiaali muuttuu muoviin 7,68m viemärissä on haara vaakaan 8,34m viemärissä on käyrä vaakaan 10,98m viemärissä on Y-haara, kamera kääntyy oikealle 13,57m viemärissä on haara vasemmalle 15,79m viemärissä on haara oikealle 17,23m-18,29m vesi seisoo viemärissä noin 1cm Kuvaus päättyy kohtaan 18,29m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan tyydyttävä. Osuudella havaittiin pistemäistä korroosiota. Osuudella havaittiin mahdollisesti putken painautumisesta johtuvaa veden seisontaa. T12 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 1,08m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 2,25m Kuvattu osuus on ilmeisesti poistettu käytöstä. T13 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 0,99m viemärissä on käyrä vaakaan 2,80m viemärissä on käyrä alas 9,85m viemärissä on haara vaakaan, kamera ei käänny Kuvaus päättyy kohtaan 9,94m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin lohkeavaa korroosiota ja pistemäistä korroosiota. Osuudella oli melko runsasta kertymää. T14 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 18 / 33

93 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 4,08m viemärissä on haara vaakaan 4,45m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 5,19m, kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin lohkeavaa korroosiota ja pistemäistä korroosiota. Osuudella oli melko runsasta kertymää. T15 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. Kuvaus päättyy kohtaan 7,68m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin lohkeavaa korroosiota ja pistemäistä korroosiota. Osuudella oli melko runsasta kertymää. T16 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 0,81m viemärissä on käyrä vaakaan 2,43m viemärissä on käyrä alas 6,10m viemärissä on haara vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 9,47m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin lohkeavaa korroosiota ja pistemäistä korroosiota. Osuudella oli melko runsasta kertymää. T17 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 0,99m viemärissä on käyrä vaakaan 2,80m viemärissä on käyrä alas 5,83m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 6,38m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella oli kuvausta häiritsevää kertymää. Osuudella havaittiin lohkeavaa korroosiota ja pistemäistä korroosiota. T18 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 0,99m viemärissä on käyrä vaakaan 3,80m viemärissä on käyrä alas Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 19 / 33

94 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija 7,20m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 7,48m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan tyydyttävä. Osuudella havaittiin pistemäistä korroosiota. T19 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 0,45m viemärissä on käyrä vaakaan 2,34m viemärissä on käyrä alas Kuvaus päättyy kohtaan 9,56m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella oli kuvausta häiritsevää kertymää. Osuudella havaittiin lohkeavaa korroosiota ja pistemäistä korroosiota. T20 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 4,82m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 5,09m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin ensimmäisessä käyrässä keppi tai jokin muu vastaava eikä kamera päässyt etenemään käyrästä eteenpäin. Osuudella havaittiin pistemäistä korroosiota. T21 jätevesiviemäri Kuvauskohta on koulun vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 4,62m viemärissä on haara vaakaan 7,46m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 7,36m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin lohkeavaa korroosiota ja pistemäistä korroosiota. T22 jätevesiviemäri Kuvauskohta on liikuntasalin vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 3,24m viemärissä on puhdistusluukku 3,33m viemärissä on aurauskeppi ja roskaa Kuvaus päättyy kohtaan 4,07m, kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin tuuletusviemärin pohjakäyrässä aurauskeppi ja roskakertymää. Osuudella havaittiin valurautaputkessa pistemäistä korroosiota. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 20 / 33

95 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija T23 jätevesiviemäri j Kuvauskohta on liikuntasalin vesikatolla sijaitsevasta tuuletusviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus valurautaa ja putkikoko 110mm. 0.81m viemärissä on puinen keppi 1,26m viemärissä on käyrä vaakaan 1,80m viemärissä on käyrä alas 3,70m viemärissä on puhdistusluukku 4,25m viemärissä on puinen keppi, kiviä ja yms. kertymää Kuvaus päättyy kohtaan 4,98m, kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin valurautaputkessa pistemäistä korroosiota. Osuudella havaittiin kaksi puista keppiä, kiviä ja yms. kertymää. SV pysty 1 sadevesiviemäri Kuvauskohta on vesikatolla sijaitsevasta sadevesiviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus kuparia ja putkikoko 110mm. 0,27m putkimateriaali muuttuu valurautaan 0,72m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 1,80m, kamera ei etene roska kertymän läpi Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin valurautaputkessa pistemäistä korroosiota. Osuudella oli melko runsasta roskakertymää. SV pysty 2 sadevesiviemäri Kuvauskohta on vesikatolla sijaitsevasta sadevesiviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus kuparia ja putkikoko 110mm. 0,45m putkimateriaali muuttuu valurautaan 0,90m viemärissä on käyrä vaakaan 6,74m viemärissä on käyrä oikealle 7,29m viemärissä on käyrä alas 10,30m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 10,87m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin valurautaputkessa lohkeavaa korroosiota ja pistemäistä korroosiota. Osuudella oli lievää roskakertymää. SV pysty 3 sadevesiviemäri Kuvauskohta on vesikatolla sijaitsevasta sadevesiviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus kuparia ja putkikoko 110mm. 0,27m putkimateriaali muuttuu valurautaan 0,81m viemärissä on käyrä vaakaan 1,44m viemärissä on käyrä alas Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 21 / 33

96 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija 1,80m viemärissä on T-haara, kamera kääntyy vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 2,43m, kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin valurautaputkessa lohkeavaa korroosiota ja pistemäistä korroosiota. SV pysty 4 sadevesiviemäri Kuvauskohta on vesikatolla sijaitsevasta sadevesiviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus kuparia ja putkikoko 110mm. 0,18m putkimateriaali muuttuu valurautaan 0,72m viemärissä on käyrä vaakaan 1,35m viemärissä on käyrä alas 4,26m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 5,09m, kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin valurautaputkessa lohkeavaa korroosiota ja pistemäistä korroosiota. SV pysty 5 sadevesiviemäri Kuvauskohta on vesikatolla sijaitsevasta sadevesiviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus kuparia ja putkikoko 110mm. 0,45m putkimateriaali muuttuu valurautaan 0,72m viemärissä on käyrä vaakaan 1,26m viemärissä on käyrä alas 7,28m viemärissä on puhdistusluukku 7,74m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 8,87m, kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin valurautaputkessa pistemäistä korroosiota. SV pysty 6 sadevesiviemäri Kuvauskohta on vesikatolla sijaitsevasta sadevesiviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus kuparia ja putkikoko 110mm. 0,27m putkimateriaali muuttuu valurautaan 0,63m viemärissä on käyrä vaakaan 1,26m viemärissä on käyrä alas 6,55m putkimateriaali muuttuu muoviin 7,10m viemärissä on haara vaakaan 7,29m putkimateriaali muuttuu valurautaan 8,13m viemärissä on käyrä vaakaan 11,05m viemärissä on käyrä oikealle Kuvaus päättyy kohtaan 11,80m, kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin valurautaputkessa pistemäistä korroosiota. SV pysty 7 sadevesiviemäri Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 22 / 33

97 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Kuvauskohta on vesikatolla sijaitsevasta sadevesiviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus kuparia ja putkikoko 110mm. 0,36m putkimateriaali muuttuu valurautaan 0,81m viemärissä on käyrä vaakaan 1,53m viemärissä on käyrä alas 4,35m viemärissä on käyrä vaakaan 6,92m viemärissä on käyrä alas Kuvaus päättyy kohtaan 7,28m, kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin valurautaputkessa pistemäistä korroosiota. SV pysty 8 sadevesiviemäri Kuvauskohta on vesikatolla sijaitsevasta sadevesiviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus kuparia ja putkikoko 110mm. 0,27m putkimateriaali muuttuu valurautaan 0,45m viemärissä on käyrä vaakaan 1,17m viemärissä on käyrä alas 3,34m viemärissä on käyrä vaakaan 5,45m viemärissä on käyrä alas 8,04m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 8,41m Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin valurautaputkessa pistemäistä korroosiota. SV pysty 9 sadevesiviemäri Kuvauskohta on vesikatolla sijaitsevasta sadevesiviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus kuparia ja putkikoko 110mm. 0,27m putkimateriaali muuttuu muoviin 0,36m putkimateriaali muuttuu valurautaan 0,54m viemärissä on käyrä vaakaan 1,17m viemärissä on käyrä alas 7,39m viemärissä puhdistusluukku 7,95m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 8,99m, kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan tyydyttävä. SV pysty 10 sadevesiviemäri Kuvauskohta on vesikatolla sijaitsevasta sadevesiviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus kuparia ja putkikoko 110mm. 0,27m putkimateriaali muuttuu valurautaan 0,72m viemärissä on käyrä vaakaan 1,53m viemärissä on käyrä alas 4,36m viemärissä on käyrä vaakaan Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 23 / 33

98 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija 7,01m viemärissä on käyrä alas 8,70m viemärissä on puhdistusluukku 10,21m viemärissä on käyrä vaakaan Kuvaus päättyy kohtaan 10,02m, kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan välttävä. Osuudella havaittiin valurautaputkessa lohkeavaa korroosiota ja pistemäistä korroosiota. SV pysty 11 sadevesiviemäri Kuvauskohta on vesikatolla sijaitsevasta sadevesiviemäristä myötävirtaan. Kuvausosuus muovia ja putkikoko 50mm. 0,09m viemärissä on käyrä vaakaan 0,36m viemärissä on käyrä alas 0,45m putkimateriaali muuttuu valurautaan Kuvaus päättyy kohtaan 0,54m, kamera ei etene Kuvattu osuus on toiminnalliselta kunnoltaan tyydyttävä. Salaojia ei päästy kuvaamaan missään laajuudessa, sillä salaojakaivot olivat maakerrosten alla piilossa, eikä niitä onnistuttu löytämään metallinpaljastimella. Myöskään huoltohenkilökunta ei ollut tietoinen kaivojen sijainneista. Jätevesiviemärin osalta kuvaamatta jäi liikuntarakennuksen pohjaviemäri tarkastuskaivojen puutteellisuuden takia. Liikuntarakennuksen pohjaviemäriä on yritetty kuvata Wc-tiloista tulpatusta kytkentäviemäristä, mutta viemärin teknisen rakenteen vuoksi kameraa ei saatu työnnettyä pohjaviemäriin asti. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 24 / 33

99 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Vesi- ja viemärijärjestelmien kunto Läpivalaisuotannan perusteella kiinteistön käyttövesiputkisto on pääasiassa kuntoluokaltaan tyydyttävä. Verkostossa esiintyy paikoin mm. pistekorroosiota, joten satunnaisten vuotojen esiintyminen on mahdollista. Lisäksi vuotoriskiä kasvattava osatekijänä voidaan pitää kupariputkissa käytettyjä messinkijuotoksia, joissa saattaa esiintyä niiden rakennetta heikentävää sinkinkatoa, jolloin niiden vuotoriski on konkreettinen. Käyttövesiputkistolle voidaan suositella seurantatutkimusta myöhemmin kuluvalla PTSjaksolla. Näin verkoston kunnon etenemistä voidaan seurata. Kiinteistön paineenalennusventtiilin uusimista voidaan suositella. Pääasiassa linjakohtaiset sulku -ja säätöventtiilit ovat hiljattain uusittuja nykyaikaisia palloventtiilejä. Havaituilta osin lämpimän käyttöveden kiertovesiverkoston linjasäätöventtiilit olivat säätöarvoiltaan täysin auki. Havainnot venttiileistä jäivät kuitenkin melko vajaiksi, johtuen niiden sijoitteluista. Linjasäätöventtiilien säätöarvojen tarkastaminen on suositeltavaa. Mikäli verkoston virtaamia ei ole säädetty, on sen suorittaminen suositeltavaa. Mikäli tarkastuksen havaitaan sinkinkadosta kärsiviä tai sulkuominaisuuksiltaan heikentyneitä venttiilejä, voi niiden uusimista suositella. Jätevesiviemäriverkostot ovat pääasiassa materiaaliltaan ns. keskiraskasta valurautaputkea muhviliitoksin. Kuvatuilta osin verkostossa on havaittavissa järjestelmällisesti lohkeavaa ja pistemäistä korroosiota. Pohjaviemärien painumiseen viittaavaa veden seisomista havaittiin kuitenkin melko maltillisesti. Pystyviemärit olivat kuvatuilta osin toiminnalliselta kunnoltaan pääasiassa välttäviä. Pystyosuudet ovat jo keränneet siinä määrin kertymää, että tukoksia voi esiintyä lähitulevaisuudessa. Viemäriverkostoissa esiintyvä lohkeava korroosio tukkii irrotessaan viemäriä ja samalla viemärien seinämävahvuus heikkenee, mikä lisää putkien vuotoriskiä. Kuvausten perusteella viemäriverkostojen uusimista voidaan suositella. Ennen viemärien uusimista on syytä suorittaa hankesuunnitteluvaihe, jossa selviää hankkeen laajuus ja siinä käytetyt menetelmät. Hankesuunnittelun yhteydessä on syytä harkita myös käyttövesiverkostojen uusimista. Järjestelmien yhtäaikainen uusiminen on rakennus -ja kustannusteknisesti järkevää. Ennen putkistojen uusimista on syytä suorittaa hankesuunnittelu, jossa selviää hankkeen laajuus, siinä käytetyt menetelmät ja tarkat kustannukset. Ennen hankesuunnittelua tulee suorittaa asbestikartoitus, sillä alkuperäisissä putkieristeissä ja joissakin rakenteissa on melko todennäköisesti asbestia sisältäviä materiaaleja. Hankesuunnittelussa on syytä harkita myös viemäriverkostojen uusimista. Tätä päätöksentekoa ohjaa pohjaviemärien painehuuhtelun jälkeisen uusintakuvauksen tulokset, jossa selviää mm. pohjaviemärien soveltuvuus sisäpuolisille saneerausmenetelmille nyt suoritettua kuvausta tarkemmin. Toimenpide-ehdotukset ehdotukset Hankesuunnittelu vähintäänkin viemäriverkostojen osalta Putkistosaneeraus Kiertovesiverkoston linjasäätöventtiilien säätöarvojen tarkastaminen Seurantatutkimus käyttövesiverkostolle (mikäli ei uusita viemäriverkostojen yhteydessä) Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 25 / 33

100 Järjestelmän lyhenne / koodi KV1 LV1 LVK1 KV2 LV2 LVK2 KV3 LV3 LVK3 KV4 LV4 LVK4 KV5 LVK5 LVK6 TV1 TV2 TV3 TV4 TV5 TV6 TV7 TV8 TV9 TV11 TV12 T1 T2 T3 T4 T5 T6 T7 T8 T9 T10 T11 T12 T13 T14 T15 T16 T17 T18 T19 T20 T21 T22 T23 SV pysty 1 SV pysty 2 SV pysty 3 SV pysty 4 SV pysty 5 SV pysty 6 SV pysty 7 SV pysty 8 SV pysty 9 SV pysty 10 SV pysty 11 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija TUTKIMUSKOHTIEN OHJEELLISET SIJAINNIT nro Tutkimuskohta Merkitty piirrokseen Lyhenteiden selitykset sivulla nro.4. Mittauspisteet merkattuna pohjakuviin Tarkastuskaivo koulun sivustalla Tarkastuskaivo koulun sivustalla Tarkastuskaivo koulun sivustalla Liikuntasalin wc-pönttö Metallityöluokka 152 lavuaari Luokka 138 lavuaari Poikien wc 138 lavuaari Wc 107 lavuaari Luokka 109 lavuaari Liikuntasalin wc-pönttö Tarkastuskaivo liikuntasalin sivustalla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri koulun vesikatolla Tuuletusviemäri liikuntasalin vesikatolla Tuuletusviemäri liikuntasalin vesikatolla Sadevesiviemäri koulun vesikatolla Sadevesiviemäri koulun vesikatolla Sadevesiviemäri koulun vesikatolla Sadevesiviemäri koulun vesikatolla Sadevesiviemäri koulun vesikatolla Sadevesiviemäri koulun vesikatolla Sadevesiviemäri koulun vesikatolla Sadevesiviemäri koulun vesikatolla Sadevesiviemäri koulun vesikatolla Sadevesiviemäri koulun vesikatolla Sadevesiviemäri koulun vesikatolla kyllä Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 26 / 33

101 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Ohjeellinen piirros tutkimuskohdista Tutkimuskohdat merkitty mukana toimitettuun paperiseen piirrokseen. KV2 LV2 LVK2 KV3 LV3 LVK3 KV4 LVK4 KV1 LV1 LVK1 Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 27 / 33

102 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija LV4 LVK5 KV5 LVK6 Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 28 / 33

103 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija T1 T3 TV1 T2 T4 SV1 T5 SV3 T20 TV2 TV3 SV2 T6 SV4 SV5 T21 SV6 Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 29 / 33

104 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija TV5 TV6 TV7 Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE Sivu 30 / info@ satpa.fi - y-tunnus

105 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija TV8 TV9 Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 31 / 33

106 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija TV11 TV4 T23 TK TV12 T22 Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 32 / 33

107 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija SV7 T14 T15 T13 T11 T9 T10 T18 SV8 T16 SV9 T12 SV10 T7 SV11 T8 T19 T17 Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 33 / 33

108 Liite 8 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Kiinteistöstä käytettävissä olleet/toimitetut keskeiset asiakirjat tai aineisto Kohteessa ei ollut käytössä sähköloppupiirustuksia, lukuun ottamatta joitakin piirustuksia vanhan keittiön saneerausajankohdalta vuodelta Puuttuneita keskeisiä piirustuksia/asiakirjoja LAKISÄÄTEINEN MÄÄRÄAIKAISTARKASTUS PÖYTÄKIRJA PUUTTUI. Ensisijaiset toimenpiteet tai huomioitavia havaintoja Rikkinäiset ja pimeät poistumistievalaisimet tulee korjata kuntoon Kaikki rikkinäiset ja epäkunnossa olevien pistorasioiden korjaaminen Katolla sijaitsevien huippuimureihin puuttuvien turvakytkimien asennus Katolla sijaitsevan alumiiniputken päätteen asentaminen LJH huoneessa irrallisten kaapeleiden päättäminen ja kaapeleiden kiinnitykset

109 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Raportin PTS-osioissa käytettävä kuntoluokitus Kuntoluokka Kuvaus 1 huonokuntoinen, uusimisen tarpeessa 2 välttävä, teknisesti vanhentunut 3 tyydyttävä, ei välitöntä uusimistarvetta 4 melko hyvä, ei välitöntä uusimistarvetta 5 hyväkuntoinen, uutta vastaava Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 2 / 22

110 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija PTS SÄHKÖTEKNIIKKA Seuraavassa tekninen PTS-suunnitelma 10-vuoden ajanjaksolle. Taulukon hinnat ovat verollisia (alv 24%). Toimenpiteet Sähköjärjestelmien lakisääteisen määräaikaistarkastuksen teettäminen(varaus) Ikääntyneiden aluevalaisimien uusimista 25 Hinnat tuhansia euroja (1000 ) Kuntoluokka Huomautus / selitys 1 Alkuperäisten keskuksien uusimista 50 Alkuperäisten pää-,ja nousujohtojen uusimien 70 Maadoitusjärjestelmän uusiminen 3 Ikääntyneiden valaisimien+valaistusryhmäjohtojen+säh kökalusteiden uusimista uusimista Poistumistievalaistuksen osittaista uusimista KUSTANNUKSET YHTEENSÄ Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 3 / 22

111 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija 3 SÄHKÖTEKNIIKKA 31 Sähkönjakelu ja siihen liitetyt kuormitukset Sähkö- ja teleliittymät Kiinteistöä syöttävä pääkeskus on liitetty jakelusähkölaitoksen pienjänniteverkkoon yhdellä maakaapelilla. Telejärjestelmä on liitetty operaattorin verkkoon. Liittymiskaapelien tekninen käyttöikä on n. 50 vuotta. Pääkeskus liitetty yhdellä liittymiskaapelilla jakelusähkölaitoksen verkkoon. Toimenpide-ehdotukset: Pääkeskuksen uusimisen yhteydessä tarkistetaan liittymiskaapelin uusimisen tarve. Sähköenergian pääjakelu Erillisessä teknisessä tilassaan sijaitsee kiinteistön pääkeskus. Pääkeskuksesta lähtee pääjohdot rakennuksen muille jakokeskuksille. Talon pääkeskus on alkuperäinen ja sen tekninen käyttöikä on n.40v, joten pts-jakson aikana tulee varautua pääkeskuksen osalta uusimiseen. Tehonsiirtokyky nykyisillä pääsulakkeilla on 218kW. Pääkeskuksen tekniset tiedot: - Un 400V / 50Hz, In 400A. - päävarokkeet 315/400A - nimellisjännite 400V. Pääkeskuksessa on mm: - kiinteistön pääkytkin. - nousu-/pääjohtojen lähtövarokkeet. - virtamuuntajat Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 4 / 22

112 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Alkuperäinen pääkeskus Toimenpide-ehdotukset: Pts-jakson aikana tulee varautua pääkeskuksen osalta uusimiseen. Muut keskukset ja järjestelmät Alkuperäiset keskukset on varustettu tulppasulakkeilla ja laajennus/saneerausajankohdan keskukset on varustettuja johdonsuoja-automaateilla. Keskukset ovat havaintojen mukaan pääosin alkuperäiseltä rakentamisajankohdaltaan vuodelta Joitakin muutoksia on tehty 80-luvulla. Uusimmat keskukset ovat saneerausajankohdaltaan vuodelta Alkuperäiset keskukset ovat jo teknisen elinkaarensa lopussa. Ryhmäkeskuksien keskimääräinen tekninen elinkaari on noin vuotta, joten alkuperäisten keskuksien osalta tulee varautua keskuksien uusimisiin pts-jakson aikana. Alkuperäinen keskus Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 5 / 22

113 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Käytävän jakokeskus Alkuperäinen tulppasulakekeskus pääkeskuksen vieressä Lämmönjakohuoneen kotelokeskus Valaistusohjauskeskus on poistettu käytöstä LJH huoneessa on päättämättömiä kaapeleita ja osa kaapeleiden kiinnityksistä ovat puutteellisia Liikuntasalin läheisyydessä sijaitseva Keskus asennettu vuoden 2007 alkuperäinen keskus saneerauksessa Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 6 / 22

114 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Toimenpide-ehdotukset: Varaudutaan alkuperäisten keskuksien uusimiseen pts-jakson aikana. Kompensointilaitteet Kiinteistöissä havaittiin Nokia Oy:n valmistama estokelaparisto. Kompensointilaitteiden tekninen elinkaari on n vuotta. Silmämääräisen tarkastuksen perusteella estokelaparistot ovat kunnossa. Nokia Oy:n valmistama (75kvar) Loistehon kompensoinnin osaparisto 1 ja 2 estokelaparisto Toimenpide-ehdotukset: Normaalit huoltotoimenpiteet. Johtotiet Kiinteistön kaapeloinnit on toteutettu käyttäen pääasiassa erilaisia kaapeliarinoita, valaisinripustuskiskoja, kaapelikouruja, johtokanavia ja pistorasiakouruja käyttäen. Lisäksi johtoreitteinä on käytetty myös mm. jäykkää alumiiniputkea. Lisäksi on käytetty erilaisia pinta-asennuslistoja ja perinteistä pinta-asennustapaa ilman kaapeleita suojaavia pinta-asennuslistoja. Jäykkää alumiiniputkea on käytetty esimerkiksi teknisissä tiloissa. Muoviputkia on käytetty esimerkiksi valaistuksen kaapelointiin rakenteiden sisällä. Johtoteitä on uusittu ja lisätty saneerausurakan yhteydessä. Joistain lisätyistä johtokanavista puuttui kansia. Johtoteiden kunto on silmämääräisen tarkastelun perusteella kokonaisuudessaan hyvällä tasolla. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 7 / 22

115 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Johtokanavasta puuttuu kansi Toimenpide-ehdotukset: Asennetaan johtokanaviin puuttuvat kannet Saneerauksen yhteydessä laajennetaan johtoteitä tarpeen mukaan. Kaapeliläpiviennit Palo-osastoivat läpiviennit olivat pääosin verhouslevyjen yms. rakenteiden takana, joten niitä ei pystytty tarkastuksessa kattavasti arvioimaan. Tarkastuksen yhteydessä ei havaittu puutteellisia läpivientejä. 32 Sähköliitäntäjärjestelmät Maadoitukset ja potentiaalin tasaukset Maadoituksien pääpotentiaalikisko sijaitsee sähköpääkeskustilassa. Maadoituskaaviota ei ollut tarkastuksessa käytettävissä, josta olisi selvinnyt maadoituksen rakenne. Rakennusajankohdan maadoitusjärjestelmän rakenne perustuu yleisesti käyttövesi- ja viemäriputkiston käyttöön maadoittavana osana. Näistä on yleensä tehty putkistoyhdistykset pääkeskuksen N-kiskoon. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 8 / 22

116 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Pääpotentiaalintasauskisko pääkeskushuoneessa. Maadoitusjohtimet ovat asianmukaisesti merkittyjä. Toimenpide-ehdotukset: Tarkistetaan maadoituselektrodin olemassaolo. Maadoitus- ja potentiaalintasausjärjestelmä uusitaan sähkösaneerauksen yhteydessä. Pää- ja nousujohdot Keskuksien väliset pää- ja nousujohdot ovat alkuperäiseltä osin 4-johdinjärjestelmää(TN- C) ja uusituilta osin viisi- johdinjärjestelmän (TN-S) mukaisia erilaisia voimavirtakaapeleita, joissa on erillinen maadoitusjohdin. Ylikuormituksia ja normaalia suurempia lämpenemisiä ei havaittu tarkastuksen yhteydessä. Keskimääräinen tekninen käyttöikä keskuksien välisille kaapeleille on noin 40 vuotta joten PTS -jakson aikana tulee varautua alkuperäisten nousujohtojen uusimisiin. Toimenpide-ehdotukset: Keskuksien uusimisien yhteydessä uusitaan alkuperäiset pää-ja nousujohdot (TN-S) viisijohdinjärjestelmän mukaiseksi. 33 Valaistusjärjestelmät Sisävalaistusjärjestelmä Laajennus/saneeraushankkeen yhteydessä asennetut valaisimet on vielä hyväkuntoisia. Valaisimina on pääosin käytetty pienloiste-, ja loisteputkivalaisimia. Käytössä on kuitenkin vielä paljon ikääntyneitä loisteputkivalaisimia ja ne suositellaan uusittaviksi lähivuosina. Ikääntyneissä valaisimissa on valoteho heikentynyt. Jonkun verran havaittiin myös rikkoontuneita ja epäkunnossa olevia valaisimia. Valaisimien tekninen käyttöikä on noin vuotta. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 9 / 22

117 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Käytävän valaistusta Urheilutilan valaisimia Luokkahuoneen uusittua valaistusta Liikuntahallin valaistusta loisteputkivalaisimia luokkahuoneessa Käytävän valaisimet ovat ikääntyneitä Osa valaistuksesta on pimeänä. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 10 / 22

118 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Loisteputkivalaisimet elinkaarensa lopussa Samoin luokkaahuoneen valaistus Sosiaalitilan valaisinkupu on rikkoontunut Valaisimen kuvun kiinnitys on pettänyt Toimenpide-ehdotukset: Korjataan rikkoontuneet valaisimet Varaudutaan ikääntyneiden valaisimien osalta uusimisiin. Valaistusryhmäjohdot ja kalusteet Valaistusryhmäjohdot ovat alkuperäisiltä osin neli- johdinjärjestelmän (TN-C) mukaisia Laajennus/saneerausajankohdan valaisinryhmäjohdot ovat 5-johdinjärjestelmäksi(TN-S) mukaisia. Valaistusryhmäjohtoina on yleisesti käytetty muovivaippaisia MMJ kaapeleita ja putkeen asennettuna ML tyyppisiä johtimia. Pääosin on käytetty 1-luokan kalusteita, jotka ovat suojamaadoitettuja mutta jonkun verran havaittiin myös 0-luokan pistorasioita. Kierroksella havaittiin eri puolella kiinteistöä rikkoontuneita tai viallisia pistorasioita. Jonkun verran havaittiin vielä käytössä olevia alkuperäisiä sähkökalusteita. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 11 / 22

119 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Alkuperäinen sähkökaluste 1960-luvulta Pistorasian kiinnitys on puutteellinen Alumiiniputkesta puuttuu johtoa suojaava "putkenpääte" Pistorasia on haljennut (luokka224) Rikkoontunut pistorasia(luokka210) Pistorasiasta puuttuu kehys Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 12 / 22

120 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Suoja-maadoittamaton 0-luokan pistorasia Toimenpide-ehdotukset: Ensi tilassa korjataan rikkoontuneet sähkökalusteet Uusitaan alkuperäiset valaistusryhmäjohdot valaisimien uusimisen yhteydessä Uusitaan alkuperäiset sähkökalusteet saneerauksen yhteydessä Aluevalaistusjärjestelmä Kiinteistön aluevalaistuksena toimivat pääosin erilaiset katos -ja seinävalaisimet, valonheittimet ja lisäksi pihapylväsvalaisimet. Pihapylväsvalaisimet ovat pääosin elohopeahöyrylamppuvalaisimia. Kohteessa havaittiin myös led-valopylväs. Lisäksi on käytetty kiinteistön seinissä erilaisia purkauslamppuvalaisimia. Aluevalaisimet ovat eri aikakausilta, ja niitä on lisätty ja uusittu vuosien varrella. Vanhimmat valaisimet ovat alkuperäisiä 1960-luvulta. Ulkovalaistusta ohjataan hämärä ja aikaohjauksen avulla. Aluevalaisimet ovat pääosin jo ikääntyneitä. Valaisinten toiminta-aikaa tai toimintaa ei koestettu tarkastuskäynnin yhteydessä. Valaisimien tekninen käyttöikä on arvioltaan noin vuotta. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 13 / 22

121 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Seinävalaistus on uusittu Ikääntyneet katosvalaisimet Valonheitin Uusittu pylväsvalaisin led polttimolla Elohopeahöyrylampulla varustettuja valaisimia Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 14 / 22

122 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Toimenpide-ehdotukset: Varaudutaan ikääntyneiden aluevalaisimien uusimisiin energiaa säästäviin ledvalaisimiin. Valaisimien kuvut on puhdistettava säännöllisesti huolto-ohjelman mukaisesti tai vähintään aina lampunvaihtojen yhteydessä. Valaisimen likaantuminen vähentää merkittävästi valotehoa. 34 Sähkölämmitysjärjestelmät Lämmittimet Kiinteistön lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö. Kiinteistössä havaittiin sisäänkäynnin välikön katossa sähköinen puhallin. Sähköinen puhallin sisäänkäynnin yhteydessä Toimenpide-ehdotukset: Ei toimenpide-ehdotuksia Turva-, ja poistumistievalaistusjärjestelmä Kiinteistössä on käytössä turva-, ja poistumistievalaistusjärjestelmä. Turva- ja poistumisvalaistusjärjestelmä on osittain laajennus/saneerausajankohdaltaan ja osittain on käytössä vielä ikääntyneitä hehkulampputyyppisiä poistumistievalaisimia. Joitakin valaisimia oli pimeänä ja yksi valaisin oli rikkoontunut. Turva-, ja poistumistievalaistusjärjestelmä on testattu päiväkirjan mukaan viimeksi Poistumistievalaistusjärjestelmän keskimääräinen elinkaari on n.15-25vuotta. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 15 / 22

123 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Rikkoontunut poistumistievalaisin Turvavalokeskus Toimenpide-ehdotukset: Ensi tilassa korjataan pimeät poistumistievalaisimet ja rikkinäinen valaisin Pts-jakson aikana suositellaan vanhat hehkulampputyyppiset poistumistievalaisimet led tyyppisiksi valaisimiksi Kojeet ja laitteet Kiinteistön ilmanvaihtoa ohjataan VAK:in avulla. Muun muassa LVI-, ohjaus ja säätölaitteiden kokoonpanoa ja tekniikkaa kuvataan enemmän LVI-osiossa. Kojeet ja laitteet ovat sähköteknisiltä ominaisuuksiltaan silmämääräisen tarkastelun perusteella hyvässä kunnossa. Toimenpide-ehdotukset: Normaalit huoltotoimenpiteet. 35 Viestintä- ja tietoverkkojärjestelmät Antennijärjestelmä Rakennuksen katolla on ns. harava-antenni. Antennijärjestelmästä ei ollut käytössä järjestelmän kaaviota, josta olisi selvinnyt verkon tarkka rakenne. Antenniverkko on vielä toimiva. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 16 / 22

124 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Harava-antenni rakennuksen katolla Antennivahvistin teknisessä tilassa Toimenpide-ehdotukset: Ei toimenpide-ehdotuksia Puhelin- ja atk -järjestelmä Kiinteistön alkuperäinen puhelinsisäjohtoverkko on vuodelta Kiinteistöön on asennettu yleiskaapelointijärjestelmä ja sitä laajennettu eri aikakausina. Yleiskaapelointiverkon rakenteesta ei saatu tarkempaa tietoa dokumenttien puuttuessa. Yleiskaapelointijärjestelmän rakenne on tähtimäinen. Pistekaapelointi on havaintojen mukaan toteutettu niin kutsuttuna suojaamattomana (UTP) kaapelointina. Yleisilmeeltään kiinteistön puh/atk-järjestelmät ovat toimivia Alkuperäinen puhelinristikytkentäteline Rj-45 yleiskaapelointirasia. Toimenpide-ehdotukset: Yleiskaapelointijärjestelmää laajennetaan tarpeen mukaan. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 17 / 22

125 36 Paloturvallisuusjärjestelmät Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Kiinteistössä havaittiin paloilmoitusjärjestelmä. Paloilmoitinkeskus on viimeksi tarkastettu vuonna Seuraava lakisäätäinen määräaikaistarkastus laitteistolle on vuonna Paloilmoitinkeskus Toimenpide-ehdotukset: Määräaikaistarkastukset Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 18 / 22

126 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Sähköjärjestelmien kunto Tarkastuksen kohteena on koulurakennus, joka on alunperin rakennettu vuonna 1969 ja saneerattu osittain vuonna Jakelujärjestelmä on alkuperäisiltä osin 4- johdinjärjestelmän TN-C) mukainen ja uusituilta osin (TN-S) 5-johdinjärjestelmän mukainen, jossa on erillinen suojamaadoitusjohdin. Suoritetusta kiinteistön lakisäätäisestä sähkölaitteiston määräaikaistarkastuksesta ei löytynyt dokumenttia. Kiinteistön omistajan tulee tarkistaa, onko kiinteistölle suoritettu lakisääteinen määräaikaistarkastus ja tarvittaessa teetättää se Tukesin valtuuttamalla sähkötarkastajalla. Kiinteistössä on suhteellisen paljon erilaisia sähköteknisiä järjestelmiä. Tavallisten yleisten sähköjärjestelmien lisäksi kiinteistössä on käytössä paloilmoitinjärjestelmä, turva- ja poistumistievalaistus, aikakellojärjestelmä ja keskusradio. Turva- ja poistumistievalaistusjärjestelmän keskus on tyypiltään Teknoware. Poistumistievalaisimet ovat osittain uusittuja led tyyppisiä valaisimia ja osittain alkuperäisiä hehkulampputyyppisiä valaisimia. Ikääntyneet hehkulampputyyppiset valaisimet suositellaan uusittaviksi. Kiinteistön aluevalaisimet, kuten pihapylväsvalaisimet ja rakennuksien seinä-, ja katosvalaisimet ovat erilaisia purkauslamppuvalaisimia. Joitakin yksittäisiä valaisimia on lisätty ja uusittu rakentamisajankohdan jälkeen. Yleisesti aluevalaisimet ovat jo ikääntyneitä ja uusimisen tarpeessa. Havaintojen mukaan keskukset ovat pääosin alkuperäiseltä rakentamisajankohdaltaan, lukuun ottamatta joitakin lisäyksiä rakentamisajankohdan jälkeen ja laajentamisen yhteydessä asennettua uutta keskusta. Alkuperäisten keskusten osalta tulee varautua uusimisiin pts- jakson aikana. Keskuksien uusimisien yhteydessä uusitaan myös nousujohdot keskuksille. Keskuksien tekninen elinkaari on keskimäärin noin vuotta. Sisävalaistus on eri aikakausilta. Kiinteistössä on havaintojen mukaan käytössä paljon ikääntyneitä perinteisillä loisteputkilla varustettuja valaisimia. Uusimmat valaisimet ovat laajennus/saneerausajankohdaltaan. Pts-jakson aikana tulee varautua ikääntyneiden valaisimien osalta laajempaan saneeraukseen. Valaisimien uusimisien yhteydessä suositellaan myös valaistusryhmäjohdot uusittaviksi 5- johdinjärjestelmän mukaisiksi. Antenni-, eikä puhelinjärjestelmästä ei ollut käytössä kaavioita, joista olisi selvinnyt järjestelmien tarkka rakenne. Järjestelmiä on laajennettu ja päivitetty tarpeen mukaan. Kiinteistöön on myös asennettu yleiskaapelointijärjestelmä ja sitä laajennettu eri aikakausina. Järjestelmien laajennetaan ja uudistetaan tarpeen mukaan. Kiinteistössä on lisäksi paloilmoitinjärjestelmä, joka on tarkastettu vuonna Seuraava lakisääteinen tarkastus tulee tehdä vuonna Tulee tarkistaa, että lakisääteinen määräaikaistarkastus laitteistolle on suoritettu. Sähköjärjestelmien keskimääräinen tekninen elinkaari on noin 40 vuotta, joten alkuperäisten sähköjärjestelmien osalta tulee varautua uusimisiin seuraavan pts-jakson aikana. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 19 / 22

127 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Merkittävimmät sähköjärjestelmiin kohdistuvat työt seuraavan 10 vuoden aikana : Sähköjärjestelmien lakisääteisen määräaikaistarkastuksen teettäminen(varaus) Alkuperäisten keskuksien uusiminen Alkuperäisten pää-ja nousujohtojen uusiminen keskuksien uusimisen yhteydessä Maadoitusjärjestelmän uusiminen Ikääntyneiden valaisimien, valaistusryhmäjohtojen ja sähkökalusteiden uusiminen Ikääntyneiden poistumistievalaisimien uusiminen Kiinteistön sähköjärjestelmät ovat alkuperäisiltä osin välttävällä tasolla KL2 ja uusituilta osin kuntoluokassa hyvä KL4. Sähköasennusten mittaustulokset Sähköasennusten mittaukset suoritettu kuntoarvion yhteydessä pistokoemaisesti Tarkastuksessa käytetyt mittalaitteet. -Sähköasennustesteri Metrel MI 3100SE -Shukotesteri Unitest -Valaistusvoimakkuus mittari luke Tarkastuksessa saatiin seuraavia mittaustuloksia: Luokka 210: Pistorasia Oikosulkuvirta 228A Oikosulkuimpedanssi 1,01 Voltti=229,6V Mittaukset OK Luokka 224: Pistorasia Oikosulkuvirta 166A Oikosulkuimpedanssi 1,39 Voltti=230,4V Mittaukset OK Tilassa rikkoontunut pistorasia Luokka 222: Pistorasia Oikosulkuvirta 191A Oikosulkuimpedanssi 1,21 Mittaukset OK Luokka 223: Pistorasia Oikosulkuvirta 74A Oikosulkuimpedanssi 1,97 Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 20 / 22

128 Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Mittaukset OK Lisäksi mitattu luokan valaistusvoimakkuuksia jotka ovat välillä lux. Valaistusvoimakkuuksia mitattiin keskellä aurinkoista päivä, jolloin ne eivät anna täysin totuudenmukaista kuva. Luokka 68: Pistorasia Oikosulkuvirta 143A Oikosulkuimpedanssi 1,61 Voltti=230,8V Mittaukset OK Luokka 215: Pistorasia Oikosulkuvirta 237A Oikosulkuimpedanssi 0,97 Mittaukset OK Luokka 219: Pistorasia Oikosulkuvirta 290A Oikosulkuimpedanssi 0,8 Mittaukset OK Luokka 217: Pistorasia Oikosulkuvirta 230A Oikosulkuimpedanssi 1,00 Pistorasia Oikosulkuvirta 455A Oikosulkuimpedanssi 0,51 Mittaukset OK Luokka 218: Tilassa rikkoontunut pistorasia Luokka 212: Pistorasia Oikosulkuvirta 222A Oikosulkuimpedanssi 1,04 Mittaukset OK Luokka 210: Pistorasia Oikosulkuvirta 345A Oikosulkuimpedanssi 0,67 Mittaukset OK Tilassa on rikkoontunut pistorasia Luokka 202: Pistorasia Oikosulkuvirta 539A Oikosulkuimpedanssi 0,43 Mittaukset OK Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 21 / 22

129 Luokka 203: Tilan yhdestä pistorasiasta puuttuu maadoitus Luokka 120: Pistorasia Oikosulkuvirta 222A Oikosulkuimpedanssi 1,04 Voltti=230,5V Mittaukset OK Luokka 137: Pistorasia Oikosulkuvirta 302A Oikosulkuimpedanssi 0,77 Mittaukset OK Luokka 139: Pistorasia Oikosulkuvirta 516A Oikosulkuimpedanssi 0,45 Mittaukset OK Kiinteistösi puolueeton asiantuntija Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuokkamaantie TAMPERE info@ satpa.fi - y-tunnus Sivu 22 / 22

130 Asbesti- ja haitta-ainelaboratorio AHA-LAB Oy ANALYYSIVASTAUS Liite 9 1 (1) Inspector Sec Oy Olavi Vaittinen TEOLLISTEN MINERAALIKUITUJEN PITOISUUDEN MÄÄRITYS PINNOILTA Näytteenottokohde Gesterbyn koulu Näytteenottopäivämäärä Laskeuma-aika 2 viikkoa Näytteenottaja Olavi Vaittinen Vastaanottopäivämäärä Analysointipäivämäärä Käsittelijä RI Menetelmän kuvaus Valomikroskopointi (VM) Pinnoilta kerättiin mineraalikuitunäyte BM Dustlifter-geeliteipillä. Teollisten mineraalikuitujen pitoisuus näytteessä laskettiin valomikroskoopilla. Ohjearvot 1 Teolliset mineraalikuidut, kahden viikon kertymä: 0,2 kuitua/cm 2 Tulokset Näyte Näytteen kuvaus Tulos > 20 µm kuitua/cm 2 1 Tila 127 < 0,1 kuitua/cm 2 2 Tila 130 0,1 kuitua/cm 2 3 IP-kerho 0,1 kuitua/cm 2 4 Suuhygienisti 0,5 kuitua/cm 2 5 Tila 210 0,1 kuitua/cm 2 6 Tila 212 0,1 kuitua/cm 2 Raisa Iivari Sisäilma-asiantuntija VTT-C Salonen, H., Lappalainen, S., Lahtinen, M. et al. Toimiston sisäilmaston tutkiminen. Työterveyslaitos, Helsinki (2011). Tutkimustulokset koskevat ainoastaan tutkittua näytettä. Analyysivastauksen osittainen kopiointi ja julkaisu on sallittu ainoastaan laboratorion kirjallisella luvalla. Asbesti- ja haitta-ainelaboratorio AHA-LAB Oy A.I. Virtasen aukio 1, Helsinki p , Y-tunnus

131 Asbesti- ja haitta-ainelaboratorio AHA-LAB Oy ANALYYSIVASTAUS Liite 10 1 (2) Inspector Sec Oy Olavi Vaittinen Teknobulevardi VANTAA PÖLYNKOOSTUMUSANALYYSI Näytteenottokohde - Näytteenottopäivämäärä Näytteenottaja - Vastaanottopäivämäärä Analysointipäivämäärä Käsittelijä Siim Heinaste Menetelmän kuvaus Elektronimikroskopointi (EM) Näytteestä valmistettu preparaatti tutkittiin pyyhkäisyelektronimikroskoopilla. Näytteessä esiintyneet pölyhiukkaset tunnistettiin ulkomuodon ja/tai alkuainekoostumuksen (SEM/EDS) perusteella. Näytteessä havaittujen pölyhiukkasten pitoisuudet ilmoitettiin kolmiasteisella asteikolla perustuen silmämääräiseen arvioon: sisältää vähäisiä määriä (+), sisältää kohtalaisesti (++), sisältää runsaasti (+++). Teollisten mineraalikuitujen pitoisuudet ilmoitettiin painoprosentteina. Tulokset 1. Tila 210 Pölyhiukkasten laatu Pitoisuus Kommentit Tavanomainen huonepöly +++ pääasiassa tekstiili-, hilse- ja paperikuitupölyä Karkea ulkoilmapöly +++ pääasiassa kiviaines-, siite- ja hiekkapölyä Rakennusmateriaalipöly + kalkkipohjainen Teolliset mineraalikuidut < 1 p.-% lasivillaa 2. Tila 212 Pölyhiukkasten laatu Pitoisuus Kommentit Tavanomainen huonepöly +++ pääasiassa tekstiili-, hilse- ja paperikuitupölyä Rakennusmateriaalipöly + kalkkipohjainen Tutkimustulokset koskevat ainoastaan tutkittua näytettä. Analyysivastauksen osittainen kopiointi ja julkaisu on sallittu ainoastaan laboratorion kirjallisella luvalla. Asbesti- ja haitta-ainelaboratorio AHA-LAB Oy A.I. Virtasen aukio 1, Helsinki p , Y-tunnus

132 Asbesti- ja haitta-ainelaboratorio AHA-LAB Oy ANALYYSIVASTAUS (2) Siim Heinaste Laboratoriopäällikkö Tutkimustulokset koskevat ainoastaan tutkittua näytettä. Analyysivastauksen osittainen kopiointi ja julkaisu on sallittu ainoastaan laboratorion kirjallisella luvalla. Asbesti- ja haitta-ainelaboratorio AHA-LAB Oy A.I. Virtasen aukio 1, Helsinki p , Y-tunnus

133 Liite 11 TESTAUSSELOSTE (19) Tilaaja Inspector Sec Oy, Vaittinen Olavi Vaittinen Olavi Maksaja Inspector Sec Oy Teknobulevardi 3-5 Kääpätie VANTAA KELLO Näytetiedot Näyte Sisäilma VOC Näyte otettu Kellonaika Vastaanotettu Kellonaika Tutkimus alkoi Näytteenoton Tilaustutkimus syy Näytteen ottaja Vaittinen Olavi Viite Gesterbyn koulu/vaittinen/voc Liitteenä tilakohtainen dokumentti yhdisteiden pitoisuuksista. Yhteyshenkilö Analyysi TVOC tolueenina (TD-GC-MSD/FID) Yksikkö µg/m³ Menetelmä ISO :2011 Epävarmuus-% 30 Näyte * , Sisäilma VOC, 221, Gesterbyn 6 koulu, Kirkkonummi , Sisäilma VOC, 208, Gesterbyn 14 koulu, Kirkkonummi , Sisäilma VOC, 116, Gesterbyn 15 koulu, Kirkkonummi , Sisäilma VOC, 130, Gesterbyn 19 koulu, Kirkkonummi , Sisäilma VOC, 146, Gesterbyn 17 koulu, Kirkkonummi , Sisäilma VOC, liikuntasali, 11 Gesterbyn koulu, Kirkkonummi , Sisäilma VOC, odotusaula 14 hammashoitola, Gesterbyn koulu, Kirkkonummi , Sisäilma VOC, 109, Gesterbyn 19 koulu, Kirkkonummi , Sisäilma VOC, Åp-kerho, 161 Gesterbyn koulu, Kirkkonummi * = Akkreditoitu menetelmä Lukkarinen Timo, , Kemisti Kalso Seija toimitusjohtaja Tiedoksi Vaittinen Olavi, olavi.vaittinen@isec.fi Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

134 TESTAUSSELOSTE (19) Liite testausselosteeseen Näyte 221 TVOC tolueenina (Tenax TA, C6-C16) TVOC ug/m3 tunnistettu % ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta MSD FID Alkaanit yht. <2 0 Suoraketjuisia ja haar hiilivetyjä <2,0 0 Rengasrak hiilivetyjä <2,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Alkoholit yht. <1,0 <1 0 2-Etyyli-1-heksanoli <0,60 <1,0 0 Butanoli 0.8 <1,0 0 Fenoli <1,0 <1,0 0 Propyleeniglykoli <1,0 0 Bentsyylialkoholi <1,0 0 Alkoholeja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Aromaattiset yht. <2,3 <1 0 Bentseeni <0,80 <1,0 0 Tolueeni <1,0 <1,0 0 Etyylibentseeni <0,20 <1,0 0 1,4-Ksyleeni 0.3 <1,0 0 Styreeni <0,30 <1,0 0 1,2-Ksyleeni <0,30 <1,0 0 Propyylibentseeni <0,10 <1,0 0 1,3,5-Trimetyylibentseeni <0,10 <1,0 0 Naftaleeni <0,50 <1,0 0 1-Metyylinaftaleeni <0,20 <1,0 0 Bifenyyli <0,20 <1,0 0 Alkyylibentseenejä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Esterit yht. 0.5 <1 0 Etyyliasetaatti <0,10 <1,0 0 Butyyliasetaatti 0.5 <1,0 0 Estereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Glykolieetterit yht. <1,0 <1 0 Dietyleeniglykoli-monoetyylieetteri <1,0 <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri <0,40 <1,0 0 TXIB <1,0 <1,0 0 Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

135 TESTAUSSELOSTE (19) Butoksietanoli <1,0 0 2-Fenoksietanoli <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri asetaatti <1,0 0 Glykolieettereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Halogenoidut yhdisteet yht. <0,2 <1 0 Tetrakloorieteeni <0,20 <1,0 0 1,1,2,2-Tetrakloorietaani <0,10 <1,0 0 1,4-Diklooribentseeni <0,10 <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Karbonyylit yht. <3,1 <1 14 Heksanaali <1,0 <1,0 0 2-Furankarboksaldehydi <1,0 <1,0 0 Bentsaldehydi Oktanaali <1,0 <1,0 0 Nonanaali <3,1 <1,0 0 Pentanaali <1,0 0 Heptanaali <1,0 0 Dekanaali <1,0 0 Asetofenoni <1,0 0 Karbonyyleja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Orgaaniset hapot yht. <2 0 Etikkahappo <1,0 0 Heksaanihappo <1,0 0 Orgaanisia happoja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Terpeenit yht. <0,8 <1 0 Pineeni 0.3 <1,0 0 Delta-3-kareeni 0.1 <1,0 0 Limoneeni <0,80 <1,0 0 beta-pineeni <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Muut yhdisteet yht. <1 0 Syklotrisiloksaani, heksametyyli <1,0 0 Syklotetrasiloksaani, oktametyyli <1,0 0 Syklopentasiloksaani, dekametyyli <1,0 0 TVOC (C6-C16) ulkopuoliset yhdisteet ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

136 TESTAUSSELOSTE (19) Liite testausselosteeseen Näyte 208 TVOC tolueenina (Tenax TA, C6-C16) TVOC ug/m3 tunnistettu % ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta MSD FID Alkaanit yht. <2 0 Suoraketjuisia ja haar hiilivetyjä <2,0 0 Rengasrak hiilivetyjä <2,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Alkoholit yht Etyyli-1-heksanoli Butanoli 0.6 <1,0 0 Fenoli <1,0 <1,0 0 Propyleeniglykoli <1,0 0 Bentsyylialkoholi <1,0 0 Alkoholeja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Aromaattiset yht. <2,3 1 7 Bentseeni Tolueeni <1,0 <1,0 0 Etyylibentseeni <0,20 <1,0 0 1,4-Ksyleeni 0.4 <1,0 0 Styreeni <0,30 <1,0 0 1,2-Ksyleeni <0,30 <1,0 0 Propyylibentseeni <0,10 <1,0 0 1,3,5-Trimetyylibentseeni <0,10 <1,0 0 Naftaleeni <0,50 <1,0 0 1-Metyylinaftaleeni <0,20 <1,0 0 Bifenyyli <0,20 <1,0 0 Alkyylibentseenejä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Esterit yht. 0.5 <1 0 Etyyliasetaatti <0,10 <1,0 0 Butyyliasetaatti 0.5 <1,0 0 Estereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Glykolieetterit yht. <1,0 <1 0 Dietyleeniglykoli-monoetyylieetteri <1,0 <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri <0,40 <1,0 0 TXIB <1,0 <1,0 0 Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

137 TESTAUSSELOSTE (19) Butoksietanoli <1,0 0 2-Fenoksietanoli <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri asetaatti <1,0 0 Glykolieettereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Halogenoidut yhdisteet yht. <0,2 <1 0 Tetrakloorieteeni <0,20 <1,0 0 1,1,2,2-Tetrakloorietaani <0,10 <1,0 0 1,4-Diklooribentseeni <0,10 <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Karbonyylit yht. <3, Heksanaali <1,0 <1,0 0 2-Furankarboksaldehydi <1,0 <1,0 0 Bentsaldehydi Oktanaali <1,0 <1,0 0 Nonanaali <3,1 <1,0 0 Pentanaali <1,0 0 Heptanaali <1,0 0 Dekanaali <1,0 0 Asetofenoni <1,0 0 Karbonyyleja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Orgaaniset hapot yht Etikkahappo <1,0 0 Heksaanihappo <1,0 0 Orgaanisia happoja muita ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Terpeenit yht. <0,8 <1 0 Pineeni 0.4 <1,0 0 Delta-3-kareeni 0.2 <1,0 0 Limoneeni <0,80 <1,0 0 beta-pineeni <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Muut yhdisteet yht. <1 0 Syklotrisiloksaani, heksametyyli <1,0 0 Syklotetrasiloksaani, oktametyyli <1,0 0 Syklopentasiloksaani, dekametyyli <1,0 0 TVOC (C6-C16) ulkopuoliset yhdisteet ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

138 TESTAUSSELOSTE (19) Liite testausselosteeseen Näyte 116 TVOC tolueenina (Tenax TA, C6-C16) TVOC ug/m3 tunnistettu % ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta MSD FID Alkaanit yht Suoraketjuisia ja haar hiilivetyjä Rengasrak hiilivetyjä <2,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Alkoholit yht. <1,0 <1 0 2-Etyyli-1-heksanoli 0.8 <1,0 0 Butanoli <0,50 <1,0 0 Fenoli <1,0 <1,0 0 Propyleeniglykoli <1,0 0 Bentsyylialkoholi <1,0 0 Alkoholeja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Aromaattiset yht. <2,3 <1 0 Bentseeni <0,80 <1,0 0 Tolueeni <1,0 <1,0 0 Etyylibentseeni <0,20 <1,0 0 1,4-Ksyleeni 0.6 <1,0 0 Styreeni <0,30 <1,0 0 1,2-Ksyleeni <0,30 <1,0 0 Propyylibentseeni <0,10 <1,0 0 1,3,5-Trimetyylibentseeni <0,10 <1,0 0 Naftaleeni <0,50 <1,0 0 1-Metyylinaftaleeni <0,20 <1,0 0 Bifenyyli <0,20 <1,0 0 Alkyylibentseenejä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Esterit yht. <0,1 <1 0 Etyyliasetaatti <0,10 <1,0 0 Butyyliasetaatti <0,10 <1,0 0 Estereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Glykolieetterit yht. <1,0 <1 0 Dietyleeniglykoli-monoetyylieetteri <1,0 <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri <0,40 <1,0 0 TXIB <1,0 <1,0 0 Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

139 TESTAUSSELOSTE (19) Butoksietanoli <1,0 0 2-Fenoksietanoli <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri asetaatti <1,0 0 Glykolieettereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Halogenoidut yhdisteet yht. <0,2 <1 0 Tetrakloorieteeni <0,20 <1,0 0 1,1,2,2-Tetrakloorietaani <0,10 <1,0 0 1,4-Diklooribentseeni <0,10 <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Karbonyylit yht Heksanaali <1,0 <1,0 0 2-Furankarboksaldehydi <1,0 <1,0 0 Bentsaldehydi Oktanaali <1,0 <1,0 0 Nonanaali <3,1 <1,0 0 Pentanaali <1,0 0 Heptanaali <1,0 0 Dekanaali <1,0 0 Asetofenoni Karbonyyleja muita ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Orgaaniset hapot yht. <2 0 Etikkahappo <1,0 0 Heksaanihappo <1,0 0 Orgaanisia happoja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Terpeenit yht. <0,8 <1 0 Pineeni 0.3 <1,0 0 Delta-3-kareeni 0.1 <1,0 0 Limoneeni <0,80 <1,0 0 beta-pineeni <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Muut yhdisteet yht. <1 0 Syklotrisiloksaani, heksametyyli <1,0 0 Syklotetrasiloksaani, oktametyyli <1,0 0 Syklopentasiloksaani, dekametyyli <1,0 0 TVOC (C6-C16) ulkopuoliset yhdisteet ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

140 TESTAUSSELOSTE (19) Liite testausselosteeseen Näyte 130 TVOC tolueenina (Tenax TA, C6-C16) TVOC ug/m3 tunnistettu % ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta MSD FID Alkaanit yht. <2 0 Suoraketjuisia ja haar hiilivetyjä <2,0 0 Rengasrak hiilivetyjä <2,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Alkoholit yht Etyyli-1-heksanoli Butanoli Fenoli Propyleeniglykoli <1,0 0 Bentsyylialkoholi <1,0 0 Alkoholeja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Aromaattiset yht. <2,3 1 7 Bentseeni Tolueeni <1,0 <1,0 0 Etyylibentseeni 0.2 <1,0 0 1,4-Ksyleeni 0.7 <1,0 0 Styreeni <0,30 <1,0 0 1,2-Ksyleeni <0,30 <1,0 0 Propyylibentseeni <0,10 <1,0 0 1,3,5-Trimetyylibentseeni <0,10 <1,0 0 Naftaleeni <0,50 <1,0 0 1-Metyylinaftaleeni <0,20 <1,0 0 Bifenyyli <0,20 <1,0 0 Alkyylibentseenejä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Esterit yht Etyyliasetaatti <0,10 <1,0 0 Butyyliasetaatti 0.7 <1,0 0 Estereitä muita ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Glykolieetterit yht. <1,0 <1 0 Dietyleeniglykoli-monoetyylieetteri <1,0 <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri <0,40 <1,0 0 TXIB <1,0 <1,0 0 Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

141 TESTAUSSELOSTE (19) Butoksietanoli <1,0 0 2-Fenoksietanoli <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri asetaatti <1,0 0 Glykolieettereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Halogenoidut yhdisteet yht. <0,2 <1 0 Tetrakloorieteeni <0,20 <1,0 0 1,1,2,2-Tetrakloorietaani <0,10 <1,0 0 1,4-Diklooribentseeni <0,10 <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Karbonyylit yht Heksanaali Furankarboksaldehydi Bentsaldehydi Oktanaali Nonanaali <3,1 <1,0 0 Pentanaali <1,0 0 Heptanaali <1,0 0 Dekanaali <1,0 0 Asetofenoni <1,0 0 Karbonyyleja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Orgaaniset hapot yht Etikkahappo Heksaanihappo <1,0 0 Orgaanisia happoja muita ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Terpeenit yht. <0,8 <1 0 Pineeni 0.5 <1,0 0 Delta-3-kareeni 0.2 <1,0 0 Limoneeni <0,80 <1,0 0 beta-pineeni <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Muut yhdisteet yht. <1 0 Syklotrisiloksaani, heksametyyli <1,0 0 Syklotetrasiloksaani, oktametyyli <1,0 0 Syklopentasiloksaani, dekametyyli <1,0 0 TVOC (C6-C16) ulkopuoliset yhdisteet ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

142 TESTAUSSELOSTE (19) Liite testausselosteeseen Näyte 146 TVOC tolueenina (Tenax TA, C6-C16) TVOC ug/m3 tunnistettu % ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta MSD FID Alkaanit yht. <2 0 Suoraketjuisia ja haar hiilivetyjä <2,0 0 Rengasrak hiilivetyjä <2,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Alkoholit yht Etyyli-1-heksanoli Butanoli Fenoli Propyleeniglykoli <1,0 0 Bentsyylialkoholi <1,0 0 Alkoholeja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Aromaattiset yht Bentseeni Tolueeni <1,0 <1,0 0 Etyylibentseeni 0.3 <1,0 0 1,4-Ksyleeni 0.9 <1,0 0 Styreeni <0,30 <1,0 0 1,2-Ksyleeni 0.7 <1,0 0 Propyylibentseeni <0,10 <1,0 0 1,3,5-Trimetyylibentseeni <0,10 <1,0 0 Naftaleeni <0,50 <1,0 0 1-Metyylinaftaleeni <0,20 <1,0 0 Bifenyyli <0,20 <1,0 0 Alkyylibentseenejä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Esterit yht. 1.1 <1 0 Etyyliasetaatti 0.2 <1,0 0 Butyyliasetaatti 0.9 <1,0 0 Estereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Glykolieetterit yht. <1,0 <1 0 Dietyleeniglykoli-monoetyylieetteri <1,0 <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri <0,40 <1,0 0 TXIB <1,0 <1,0 0 Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

143 TESTAUSSELOSTE (19) Butoksietanoli <1,0 0 2-Fenoksietanoli <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri asetaatti <1,0 0 Glykolieettereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Halogenoidut yhdisteet yht. <0,2 <1 0 Tetrakloorieteeni <0,20 <1,0 0 1,1,2,2-Tetrakloorietaani <0,10 <1,0 0 1,4-Diklooribentseeni <0,10 <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Karbonyylit yht Heksanaali <1,0 <1,0 0 2-Furankarboksaldehydi <1,0 <1,0 0 Bentsaldehydi Oktanaali <1,0 <1,0 0 Nonanaali <3,1 <1,0 0 Pentanaali <1,0 0 Heptanaali <1,0 0 Dekanaali <1,0 0 Asetofenoni <1,0 0 Karbonyyleja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Orgaaniset hapot yht Etikkahappo <1,0 0 Heksaanihappo <1,0 0 Orgaanisia happoja muita ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Terpeenit yht. 1 <1 4 Pineeni Delta-3-kareeni 0.3 <1,0 0 Limoneeni <0,80 <1,0 0 beta-pineeni <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Muut yhdisteet yht. <1 0 Syklotrisiloksaani, heksametyyli <1,0 0 Syklotetrasiloksaani, oktametyyli <1,0 0 Syklopentasiloksaani, dekametyyli <1,0 0 TVOC (C6-C16) ulkopuoliset yhdisteet ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

144 TESTAUSSELOSTE (19) Liite testausselosteeseen Näyte Liikuntasali TVOC tolueenina (Tenax TA, C6-C16) TVOC ug/m3 tunnistettu % ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta MSD FID Alkaanit yht. <2 0 Suoraketjuisia ja haar hiilivetyjä <2,0 0 Rengasrak hiilivetyjä <2,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Alkoholit yht Etyyli-1-heksanoli Butanoli Fenoli Propyleeniglykoli <1,0 0 Bentsyylialkoholi <1,0 0 Alkoholeja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Aromaattiset yht. <2,3 1 9 Bentseeni Tolueeni <1,0 <1,0 0 Etyylibentseeni <0,20 <1,0 0 1,4-Ksyleeni 0.6 <1,0 0 Styreeni <0,30 <1,0 0 1,2-Ksyleeni <0,30 <1,0 0 Propyylibentseeni <0,10 <1,0 0 1,3,5-Trimetyylibentseeni <0,10 <1,0 0 Naftaleeni <0,50 <1,0 0 1-Metyylinaftaleeni <0,20 <1,0 0 Bifenyyli <0,20 <1,0 0 Alkyylibentseenejä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Esterit yht. 0.9 <1 0 Etyyliasetaatti 0.2 <1,0 0 Butyyliasetaatti 0.7 <1,0 0 Estereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Glykolieetterit yht. <1,0 <1 0 Dietyleeniglykoli-monoetyylieetteri <1,0 <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri <0,40 <1,0 0 TXIB <1,0 <1,0 0 Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

145 TESTAUSSELOSTE (19) Butoksietanoli <1,0 0 2-Fenoksietanoli <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri asetaatti <1,0 0 Glykolieettereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Halogenoidut yhdisteet yht. <0,2 <1 0 Tetrakloorieteeni <0,20 <1,0 0 1,1,2,2-Tetrakloorietaani <0,10 <1,0 0 1,4-Diklooribentseeni <0,10 <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Karbonyylit yht Heksanaali <1,0 <1,0 0 2-Furankarboksaldehydi Bentsaldehydi Oktanaali <1,0 <1,0 0 Nonanaali <3,1 <1,0 0 Pentanaali <1,0 0 Heptanaali <1,0 0 Dekanaali <1,0 0 Asetofenoni <1,0 0 Karbonyyleja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Orgaaniset hapot yht. <2 0 Etikkahappo <1,0 0 Heksaanihappo <1,0 0 Orgaanisia happoja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Terpeenit yht Pineeni Delta-3-kareeni 0.7 <1,0 0 Limoneeni <0,80 <1,0 0 beta-pineeni <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Muut yhdisteet yht. <1 0 Syklotrisiloksaani, heksametyyli <1,0 0 Syklotetrasiloksaani, oktametyyli <1,0 0 Syklopentasiloksaani, dekametyyli <1,0 0 TVOC (C6-C16) ulkopuoliset yhdisteet ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

146 TESTAUSSELOSTE (19) Liite testausselosteeseen Näyte Odotusaula hammashoitola TVOC tolueenina (Tenax TA, C6-C16) TVOC ug/m3 tunnistettu % ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta MSD FID Alkaanit yht. <2 0 Suoraketjuisia ja haar hiilivetyjä <2,0 0 Rengasrak hiilivetyjä <2,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Alkoholit yht Etyyli-1-heksanoli Butanoli Fenoli Propyleeniglykoli <1,0 0 Bentsyylialkoholi <1,0 0 Alkoholeja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Aromaattiset yht. <2,3 1 7 Bentseeni Tolueeni <1,0 <1,0 0 Etyylibentseeni <0,20 <1,0 0 1,4-Ksyleeni 0.5 <1,0 0 Styreeni <0,30 <1,0 0 1,2-Ksyleeni <0,30 <1,0 0 Propyylibentseeni <0,10 <1,0 0 1,3,5-Trimetyylibentseeni <0,10 <1,0 0 Naftaleeni <0,50 <1,0 0 1-Metyylinaftaleeni <0,20 <1,0 0 Bifenyyli <0,20 <1,0 0 Alkyylibentseenejä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Esterit yht. 1.0 <1 0 Etyyliasetaatti 0.2 <1,0 0 Butyyliasetaatti 0.8 <1,0 0 Estereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Glykolieetterit yht. <1,0 <1 0 Dietyleeniglykoli-monoetyylieetteri <1,0 <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri <0,40 <1,0 0 TXIB <1,0 <1,0 0 Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

147 TESTAUSSELOSTE (19) Butoksietanoli <1,0 0 2-Fenoksietanoli <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri asetaatti <1,0 0 Glykolieettereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Halogenoidut yhdisteet yht. <0,2 <1 0 Tetrakloorieteeni <0,20 <1,0 0 1,1,2,2-Tetrakloorietaani <0,10 <1,0 0 1,4-Diklooribentseeni <0,10 <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Karbonyylit yht Heksanaali Furankarboksaldehydi <1,0 <1,0 0 Bentsaldehydi Oktanaali <1,0 <1,0 0 Nonanaali <3,1 <1,0 0 Pentanaali <1,0 0 Heptanaali <1,0 0 Dekanaali <1,0 0 Asetofenoni <1,0 0 Karbonyyleja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Orgaaniset hapot yht. <2 7 Etikkahappo Heksaanihappo <1,0 0 Orgaanisia happoja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Terpeenit yht. 1 <1 4 Pineeni Delta-3-kareeni 0.3 <1,0 0 Limoneeni <0,80 <1,0 0 beta-pineeni <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Muut yhdisteet yht. <1 0 Syklotrisiloksaani, heksametyyli <1,0 0 Syklotetrasiloksaani, oktametyyli <1,0 0 Syklopentasiloksaani, dekametyyli <1,0 0 TVOC (C6-C16) ulkopuoliset yhdisteet ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

148 TESTAUSSELOSTE (19) Liite testausselosteeseen Näyte 109 TVOC tolueenina (Tenax TA, C6-C16) TVOC ug/m3 tunnistettu % ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta MSD FID Alkaanit yht. <2 0 Suoraketjuisia ja haar hiilivetyjä <2,0 0 Rengasrak hiilivetyjä <2,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Alkoholit yht Etyyli-1-heksanoli Butanoli Fenoli Propyleeniglykoli <1,0 0 Bentsyylialkoholi <1,0 0 Alkoholeja muita ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Aromaattiset yht. <2,3 <1 0 Bentseeni <0,80 <1,0 0 Tolueeni <1,0 <1,0 0 Etyylibentseeni <0,20 <1,0 0 1,4-Ksyleeni 0.6 <1,0 0 Styreeni <0,30 <1,0 0 1,2-Ksyleeni <0,30 <1,0 0 Propyylibentseeni <0,10 <1,0 0 1,3,5-Trimetyylibentseeni <0,10 <1,0 0 Naftaleeni <0,50 <1,0 0 1-Metyylinaftaleeni <0,20 <1,0 0 Bifenyyli <0,20 <1,0 0 Alkyylibentseenejä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Esterit yht. 0.8 <1 0 Etyyliasetaatti <0,10 <1,0 0 Butyyliasetaatti 0.8 <1,0 0 Estereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Glykolieetterit yht. 1.1 <1 4 Dietyleeniglykoli-monoetyylieetteri <1,0 <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri <0,40 <1,0 0 TXIB Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

149 TESTAUSSELOSTE (19) Butoksietanoli <1,0 0 2-Fenoksietanoli <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri asetaatti <1,0 0 Glykolieettereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Halogenoidut yhdisteet yht. <0,2 <1 0 Tetrakloorieteeni <0,20 <1,0 0 1,1,2,2-Tetrakloorietaani <0,10 <1,0 0 1,4-Diklooribentseeni <0,10 <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Karbonyylit yht Heksanaali Furankarboksaldehydi <1,0 <1,0 0 Bentsaldehydi Oktanaali Nonanaali Pentanaali <1,0 0 Heptanaali <1,0 0 Dekanaali <1,0 0 Asetofenoni <1,0 0 Karbonyyleja muita ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Orgaaniset hapot yht Etikkahappo Heksaanihappo <1,0 0 Orgaanisia happoja muita ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Terpeenit yht. <0,8 <1 0 Pineeni 0.3 <1,0 0 Delta-3-kareeni 0.2 <1,0 0 Limoneeni <0,80 <1,0 0 beta-pineeni <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Muut yhdisteet yht. <1 0 Syklotrisiloksaani, heksametyyli <1,0 0 Syklotetrasiloksaani, oktametyyli <1,0 0 Syklopentasiloksaani, dekametyyli <1,0 0 TVOC (C6-C16) ulkopuoliset yhdisteet ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

150 TESTAUSSELOSTE (19) Liite testausselosteeseen Näyte ÅP-kerho TVOC tolueenina (Tenax TA, C6-C16) TVOC ug/m3 tunnistettu % ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta MSD FID Alkaanit yht. <2 0 Suoraketjuisia ja haar hiilivetyjä <2,0 0 Rengasrak hiilivetyjä <2,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Alkoholit yht Etyyli-1-heksanoli Butanoli Fenoli <1,0 <1,0 0 Propyleeniglykoli <1,0 0 Bentsyylialkoholi <1,0 0 Alkoholeja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Aromaattiset yht Bentseeni Tolueeni Etyylibentseeni 0.3 <1,0 0 1,4-Ksyleeni 0.9 <1,0 0 Styreeni <0,30 <1,0 0 1,2-Ksyleeni 0.4 <1,0 0 Propyylibentseeni <0,10 <1,0 0 1,3,5-Trimetyylibentseeni <0,10 <1,0 0 Naftaleeni <0,50 <1,0 0 1-Metyylinaftaleeni <0,20 <1,0 0 Bifenyyli <0,20 <1,0 0 Alkyylibentseenejä muita ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Esterit yht. 1.6 <1 0 Etyyliasetaatti 0.7 <1,0 0 Butyyliasetaatti 0.9 <1,0 0 Estereitä muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Glykolieetterit yht Dietyleeniglykoli-monoetyylieetteri <1,0 <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri <0,40 <1,0 0 TXIB Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

151 TESTAUSSELOSTE (19) Butoksietanoli <1,0 0 2-Fenoksietanoli <1,0 0 Dietyleeniglykoli-monobutyylieetteri asetaatti <1,0 0 Glykolieettereitä muita ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Halogenoidut yhdisteet yht. <0,2 <1 0 Tetrakloorieteeni <0,20 <1,0 0 1,1,2,2-Tetrakloorietaani <0,10 <1,0 0 1,4-Diklooribentseeni <0,10 <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Karbonyylit yht. <3, Heksanaali <1,0 <1,0 0 2-Furankarboksaldehydi <1,0 <1,0 0 Bentsaldehydi Oktanaali <1,0 <1,0 0 Nonanaali <3,1 <1,0 0 Pentanaali <1,0 0 Heptanaali <1,0 0 Dekanaali <1,0 0 Asetofenoni <1,0 0 Karbonyyleja muita ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Orgaaniset hapot yht. <2 0 Etikkahappo <1,0 0 Heksaanihappo <1,0 0 Orgaanisia happoja muita <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Terpeenit yht Pineeni Delta-3-kareeni 0.6 <1,0 0 Limoneeni <0,80 <1,0 0 beta-pineeni <1,0 0 ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina % TVOC:sta Muut yhdisteet yht. <1 0 Syklotrisiloksaani, heksametyyli <1,0 0 Syklotetrasiloksaani, oktametyyli <1,0 0 Syklopentasiloksaani, dekametyyli <1,0 0 TVOC (C6-C16) ulkopuoliset yhdisteet ug/m3 malliaineena ug/m3 tolueenina Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus Viikinkaari Helsinki Alv. Nro metropolilab@metropolilab.fi FI

152 Liite 12 TESTAUSSELOSTE (4) Tilaaja Inspector Sec Oy, Vaittinen Olavi Maksaja Inspector Sec Oy Teknobulevardi 3-5 Kääpätie VANTAA KELLO Näytetiedot Näyte Ilmanäytteet Näyte otettu Kellonaika Vastaanotettu Kellonaika Tutkimus alkoi Näytteenoton syy Tilaustutkimus Ottopiste Gesterbyn koulu Näytteen ottaja Vaittinen Olavi Viite Gesterbyn koulu/vaittinen Näytteet otettu 6-vaiheimpaktorilla, näytteenottoaika sisäilma 10 minuuttia, ulkoilma 10 minuuttia : Sisäilmanäyte, IP-kerho, Gesterbyn koulu Analyysi Analyysitulos Yksikkö THG 2 % MALLAS Bakteeripitoisuus * 450 pmy/m³ Aktinomykeettipitoisuus # * alle 4 pmy/m³ Sieni-itiöpitoisuus * 21 pmy/m³ Mycelia sterilia 13 pmy/m³ Penicillium sp. * 4 pmy/m³ Hiivat 4 pmy/m³ : Sisäilmanäyte, Hammaslääkäri, Gesterbyn koulu Analyysi Analyysitulos Yksikkö THG 2 % MALLAS Bakteeripitoisuus * 28 pmy/m³ Aktinomykeettipitoisuus # * alle 4 pmy/m³ Sieni-itiöpitoisuus * alle 4 pmy/m³ : Sisäilmanäyte, 218, Gesterbyn koulu Analyysi Analyysitulos Yksikkö THG 2 % MALLAS Bakteeripitoisuus * 21 pmy/m³ Aktinomykeettipitoisuus # * alle 4 pmy/m³ Sieni-itiöpitoisuus * 14 pmy/m³ Mycelia sterilia 7 pmy/m³ Penicillium spp. * 7 pmy/m³ Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus PL 550 Viikinkaari HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 79 Alv. Nro metropolilab@hel.fi FI

153 TESTAUSSELOSTE (4) : Sisäilmanäyte, 105, Gesterbyn koulu Analyysi Analyysitulos Yksikkö THG 2 % MALLAS Bakteeripitoisuus * 28 pmy/m³ Aktinomykeettipitoisuus # * 4 pmy/m³ Sieni-itiöpitoisuus * 39 pmy/m³ Geotrichum sp. 14 pmy/m³ Mycelia sterilia 21 pmy/m³ Penicillium sp. * 4 pmy/m³ : Ulkoilma, Gesterbyn koulu Analyysi Analyysitulos Yksikkö THG 2 % MALLAS Bakteeripitoisuus * 550 pmy/m³ Aktinomykeettipitoisuus # * alle 4 pmy/m³ Sieni-itiöpitoisuus * 390 pmy/m³ Aspergillus fumigatus # * 8 pmy/m³ Geotrichum sp. 94 pmy/m³ Mycelia sterilia 221 pmy/m³ Penicillium sp. * 51 pmy/m³ Ulocladium sp. # 8 pmy/m³ Hiivat 8 pmy/m³ * = Akkreditoitu menetelmä # = kosteusvaurioindikaattori, pmy = pesäkkeen muodostava yksikkö, sp. (mon. spp.) = laji Lausunto Suoritettujen tutkimusten perusteella sisäilmojen mikrobipitoisuudet ja tunnistetut homesienisuvustot ovat tavanomaisia. Sisäilmassa 4 todettiin aktinomykeettejä. Lausunto perustuu Valviran Asumisterveysasetuksen soveltamisohjeeseen (Osa IV, Ohje 8/2016). Soveltamisohjeen mukaan: - Yksittäinen sisäilmanäyte ei kuvaa pitoisuustasoa luotettavasti. - Yksinomaan ilmanäytteiden tavanomaisten tulosten perusteella ei voida sulkea pois rakenteiden mikrobivaurion mahdollisuutta, eikä sisäilmanäytteitä voida siten käyttää osoittamaan tutkittavan tilan olevan kunnossa. - Ilman mikrobipitoisuuden lisäksi on oltava myös muuta näyttöä toimenpiderajan ylittymisestä kuten korjaamaton kosteus- tai lahovaurio tai aistinvaraisesti todettu ja tarvittaessa rakennusmateriaali- tai pintanäytteistä tehdyllä analyysillä varmistettu mikrobikasvu. - Yksinomaan mikrobilajiston perusteella ei tule tehdä päätelmiä rakennuksen terveellisyydestä. Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus PL 550 Viikinkaari HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 79 Alv. Nro metropolilab@hel.fi FI

154 TESTAUSSELOSTE (4) Taajamassa sijaitsevan asunnon sisäilman sieni-itiöpitoisuus: alle 100 pmy/m3 Taajamassa talviaikaan mitattuna tavanomainen ellei esiinny poikkeavaa mikrobisuvustoa pmy/m3 Taajamassa sijaitsevassa asunnossa talviaikaan mitattuna poikkeavan suuri, jos myös näytteen mikrobisuvusto on tavanomaisesta poikkeava, mikrobikasvun esiintyminen on todennäköistä. yli 500 pmy/m3 Taajamassa sijaitsevassa asunnossa talviaikaan mitattuna mikrobikasvustoon viittaava. Muissa sisätiloissa, esimerkiksi toimistoissa ja kouluissa pitoisuudet ovat yleensä pienempiä kuin asunnoissa. Sisäilman bakteeripitoisuus: Yli 4500 pmy/m3 Bakteeripitoisuus on kohonnut, mutta ei viittaa terveyshaittaan vaan on osoitus puutteellisesta ilmanvaihdosta. Homesienisuvut ja mikrobilajit Rakennusten sisäilmassa esiintyy tavallisimmin - Penicillium sp. - Cladosporium sp. - Aspergillus sp. - Hiivat Kosteusvaurioon ja mikrobikasvustoon viittaavat mikrobisuvut: Valviran Asumisterveysasetuksen soveltamisohje Osa IV, Ohje 8/2016 Analyysi Bakteeripitoisuus, THG Aktinomykeettipitoisuus #, THG Sieni-itiöpitoisuus, 2 % MALLAS Sienten tunnistus, 2 % MALLAS Menetelmä STM asumisterveysohje 2003, viljely Valviran Asumisterveysas. sov.ohje STM asumisterveysohje 2003, viljely Valviran Asumisterveysas. sov.ohje STM asumisterveysohje 2003, viljely Valviran Asumisterveysas. sov.ohje Sisäinen menetelmä, viljely ja mikroskopointi Teknisen suorituksen mittausepävarmuus Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus PL 550 Viikinkaari HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 79 Alv. Nro metropolilab@hel.fi FI

155 TESTAUSSELOSTE (4) Tunnistusmenetelmään kuuluvat sienisuvut ja -lajit Kosteusvaurioindikaattorit: Acremonium sp. Aspergillus fumigatus Aspergillus ochraceus Aspergillus sydowii Aspergillus terreus Aspergillus versicolor Chaetomium sp. Muut sienet: Absidia sp. Alternaria sp. Aspergillus sp. Aspergillus flavus Aspergillus niger Aureobasidium sp. Beauveria sp. Chrysosporium/Geomyces sp. Eurotium sp Exophiala sp. Fusarium sp. Oidiodendron sp. Paecilomyces sp. Paecilomyces variotii Botrytis sp. Chrysonilia sp. Cladosporium sp. Geotrichum sp. Mucor sp. Mycelia sterilia Penicillium sp. Phialophora sp. Scopulariopsis sp. Stachybotrys sp. Trichoderma sp. Tritirachium sp. Ulocladium sp. Wallemia sp. aktinomykeetit Phoma sp. Rhinocladiella sp. Rhizopus sp. Verticillium sp. hiivat Yhteyshenkilö Wikman Helena, , mikrobiologi Kalso Seija toimitusjohtaja Tiedoksi Vaittinen Olavi, Akkreditointi ei koske lausuntoa. Analyysitulokset pätevät ainoastaan analysoiduille näytteille. Analyysitodistuksen saa kopioida vain kokonaan. Muussa tapauksessa kopioinnista on saatava lupa. Postiosoite Käyntiosoite Puhelin Faksi Y-tunnus PL 550 Viikinkaari HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 79 Alv. Nro metropolilab@hel.fi FI

156 Liite 13 KIINTEISTÖN HOMEKOIRATARKASTUSRAPORTTI Gesterbyn koulu Vilhonkummuntie 4 Kirkkonummi Leena Stenlund Espoon Homekoirat

157 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu 2 Sisällys 1. Tiedot Tilaaja Kohde Tarkastuksen tekijä Kohdekäynnin ajankohta Kohdekäynnin syy Kohdekäynnillä läsnä Kohteen tekniset tiedot ja lisätiedot Tarkastetut tilat ja yleiskuva tiloista Koiran ilmaisuihin perustuvat havainnot Tarkastusta rajaavat tekijät ja häiriötekijät Toimenpide-ehdotukset... 7 Luokkarakennus... 7 Liikuntarakennus Havainnot ja johtopäätökset Luokkarakennus Liikuntarakennus Yleisiä ohjeita Lisätietoja homekoiratarkastuksesta Raportin jakelu Kuvat Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

158 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu 3 1. Tiedot 1.1 Tilaaja 1.2 Kohde Raportti kiinteistössä suoritetusta homekoiratarkastuksesta. Tarkastuksen on suorittanut Espoon Homekoirien koulutetut ja homekoirakoulun tasotestauksen läpäisseet homekoirat, Suomen Homekoirayhdistys ry:n ja Hometalkoiden suosittamalla tavalla. Elina Korpela puh Sisäilma- ja kuntotutkija Inspector Sec Oy Gesterbyn koulu Vilhonkummuntie Kirkkonummi 2017 Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

159 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu Tarkastuksen tekijä Espoon Homekoirat Leena Stenlund FM, Homekoiraohjaaja Rakennusterveysasiantuntija (RTA) VTT-C info@espoonhomekoirat.fi Kohdekäynnin ajankohta Homekoiratutkimukset suoritettiin Kohdekäynnin syy Mikrobiperäisten hajujen paikantaminen sisätilassa, vaurioiden laajuuden selvitys. Koulussa on havaittu mahdollista sisäilmaan liittyvää oireilua ja mikrobiperäisiä hajuja. Joitakin luokkia on otettu pois käytöstä. Saatujen tietojen mukaan, koulussa on ollut kosteusvaurioita vesikaton/yläpohjan, ulkoseinän ja kellaritilan alueella. 1.6 Kohdekäynnillä läsnä Kohdekäynnillä oli läsnä sisäilma-asiantuntijoita (Isec Oy), homekoiraohjaajana Leena Stenlund. Homekoirat: Timmi, Kessu, Papu 2. Kohteen tekniset tiedot ja lisätiedot Taulukko 1. Tekniset tiedot ja lisätiedot Rakennustyyppi: Koulurakennus, liikuntarakennus Valmistumisvuosi: 1969 (luokkarakennus), 1971 (liikuntarakennus) Kerroslukumäärä: 2 (luokkarakennus), 1 (liikuntarakennus) Ulkoseinärakenne: Tiili-villa-tiili, ikkunoiden välissä sisältä puukoolattu ja levytetty rakenne. Alapohjarakenne: Betonilaatta, pintalaatan alla eristemateriaalia. Osalla rakennuksen alasta betonirakenteista kellaritilaa. Välipohjarakenne: betoni, pintalaatan alla eristemateriaalia Yläpohja/vesikattorakenne: Tasakatto Ilmanvaihtotapa: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto Tapahtuneet/korjatut Kosteusvaurioita on tapahtunut mm. kosteusvauriot: alapohjan, yläpohjan ja osittain ulkoseinän/ikkunoiden alueella alueella. Saadut asiakirjat: Pohjakuvat Muuta: Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

160 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu 5 3. Tarkastetut tilat ja yleiskuva tiloista Homekoiran avulla tarkastettiin koulurakennuksen ja viereisen liikuntasalirakennuksen kaikki sisätilat, joihin oli pääsy tarkastuksen aikana. Kahta kellaritilaa ei tarkastettu. Liitteissä 1-3 on pohjapiirustukset tiloista, joihin on merkitty koiran havainnot. Tiloissa tehtiin käynnin aikana paine-eron seurantamittauksia eri tiloissa (Isec). Pääsääntöisesti luokkatilat ovat lievästi ylipaineisia. Liikuntasalirakennuksessa pukuhuonetilat ja liikuntasali olivat noin -6 Pa alipaineiset, hammashoitolan tilat olivat noin +5 Pa ylipaineiset. 4. Koiran ilmaisuihin perustuvat havainnot Homekoira tarkasti alueen, ja ilmaisi havainneensa mikrobiperäistä hajua tiloissa useissa kohdissa laajasti molemmissa tarkastetuissa rakennuksissa. Koiran havainnot on merkitty pohjapiirustukseen punaisella ympyröinnillä/viivalla ja numeroitu. Luokkarakennus 1.krs: 1. Koteloinnin kohdalle 2. Ulkoseinärakenteen läheisyyteen, ikkunan alle 3. Käytävälle alas väliseinän läheisyyteen 4. Lattialuukun kohdalle 5. Koteloinnin kohdalle 6. lattialuukun kohdalle 7. Ulkoseinän läheisyyteen 8. Ulkoseinän läheisyyteen 9. Kellaritilaan 10. Lattialuukun ja putkien läpiviennin kohdalle lattialle 11. Koteloinnin kohdalle 12. Koteloinnin kohdalle 13. Ulkoseinän läheisyyteen 14. Ulkoseinän läheisyyteen 15. Ulkoseinän läheisyyteen 16. Ulkoseinän läheisyyteen 17. Ulkoseinän ja väliseinän läheisyyteen 18. Ulkoseinän läheisyyteen 19. Ulkoseinän läheisyyteen 20. Lattian ja väliseinän läheisyyteen kaapin taakse 21. Ulkoseinän läheisyyteen 22. Kynnyksen kohdalle 23. Ulkoseinän läheisyyteen 24. Lattian, väliseinän, koteloinnin ja kynnyksen kohdalle 25. Koteloinnin kohdalle Luokkarakennus 2.krs: 26. Ulkoseinän läheisyyteen 2017 Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

161 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu Ulkoseinän läheisyyteen 28. Ulkoseinän läheisyyteen 29. Ulkoseinän läheisyyteen ja ikkunan karmirakenteen kohdalle 30. Vesipisteen läheisyyteen lattialle 31. Ulkoseinän läheisyyteen 32. Ulkoseinän läheisyyteen 33. Ulkoseinän läheisyyteen 34. Ulkoseinän läheisyyteen ja ikkunan karmirakenteen kohdalle 35. Ulkoseinän läheisyyteen 36. Ulkoseinän läheisyyteen 37. Ulkoseinän läheisyyteen 38. Sähkökaapin kohdalle 39. Koteloinnin kohdalle 40. Vesipisteen läheisyyteen lattialle 41. Ulkoseinän läheisyyteen 42. Ulkoseinän läheisyyteen 43. Ulkoseinän läheisyyteen 44. Ulkoseinän läheisyyteen 45. Ulkoseinän läheisyyteen 46. Lattian sähköpistorasian kohdalla 47. Ulkoseinän läheisyyteen 48. Ulkoseinän läheisyyteen 49. Ulkoseinän läheisyyteen 50. Ulkoseinän läheisyyteen 51. Ulkoseinän läheisyyteen 52. Ulkoseinän läheisyyteen Liikuntarakennus: 53. Ulkoseinän läheisyyteen 54. Siivouskomerossa koteloinnin kohdalle 55. Alas kynnysalueelle 56. Alas kynnysalueelle 57. Väliseinärakenteen ja lattian rajapintaan 58. Väliseinärakenteen ja lattian rajapintaan 59. Ulkoseinän läheisyyteen, väliseinärakenteen ja lattian rajapintaan sekä kynnysalueelle 60. Ulkoseinän läheisyyteen 61. Liikuntasalin lattian alueelle 62. Väliseinärakenteen ja lattian rajapintaan 63. Väliseinärakenteen ja lattian rajapintaan sekä kynnysalueelle 64. Väliseinärakenteen ja lattian rajapintaan sekä kynnysalueelle 65. Lattialuukun kohdalle 66. Sähkökaapin lattialle 67. Ulkoseinän ja lattian läheisyyteen 68. Koteloinnin kohdalle 69. Alas väliseinän Copyright 2017 Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

162 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu Wc-tilassa väliseinän läheisyyteen 71. Lattian läpiviennin kohdalle 72. Ulkoseinärakenteen läheisyyteen 73. Lattian läpiviennin kohdalle 5. Tarkastusta rajaavat tekijät ja häiriötekijät Tilojen tarkastus sujui hyvin, ei tarkastukseen vaikuttavia tekijöitä. Joihinkin tiloihin ei ollut pääsyä tarkastuksen aikana. Raportointi on toimeksiannolla rajattu keskittymään koiran havaintojen raportointiin ilman rakennusfysikaalisten ilmiöiden selostusta. 6. Toimenpide-ehdotukset Luokkarakennus 1) Suositellaan ulkoseinärakenteiden ja sokkelirakenteen sekä välipohjarakenteen materiaalien kunnon selvittämistä koiran ilmaisemilla alueilla. Vaurioituneet materiaalit on uusittava, tai varmistettava että vaurioituneista materiaaleista ei pääse sisäilmaan hajuja ja epäpuhtauksia halkeamien, epätiiveyskohtien ja läpivientien kautta. 2) Suositellaan estämään kosteuden pääsy alapohja- ja kellarirakenteisiin. 3) Suositellaan tiivistämään alapohjan läpivientikohdat ja parantamaan lattianluukkujen tiiveyttä. 4) Suositellaan selvittämään yläpohjarakenteen materiaalien kuntoa. 5) Suositellaan tehostettua siivousta tiloihin mahdollisten korjaustoimenpiteiden aikana ja niiden jälkeen. Liikuntarakennus 6) Suositellaan ulkoseinärakenteiden, kantavien väliseinärakenteiden ja sokkelirakenteen rakenteiden ja materiaalien kunnon selvittämistä koiran ilmaisemilla alueilla. Vaurioituneet materiaalit on uusittava, tai varmistettava että vaurioituneista materiaaleista ei pääse sisäilmaan hajuja ja epäpuhtauksia halkeamien, epätiiveyskohtien ja läpivientien kautta. 7) Suositellaan selvittämään tarvittavia korjaustoimenpiteitä alapohjan ja perustusrakenteiden kosteuden nousun estämiseksi sekä vaurioituneiden materiaalien uusimiseksi. 8) Suositellaan tiivistämään alapohjan läpivientikohdat ja parantamaan lattianluukkujen tiiveyttä. 9) Suositellaan tehostettua siivousta tiloihin mahdollisten korjaustoimenpiteiden aikana ja niiden jälkeen. Toimenpide-ehdotukset ovat ohjeistusta ja vaihtoehtoja jatkotoimenpiteiksi. Tarkemmat toimenpiteet on valittava rakenteisiin ja tutkimussuunnitelmaan sopiviksi rakennepiirustusten avulla ja korjaussuunnittelijan/jatkotutkijan toimesta Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

163 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu Havainnot ja johtopäätökset Homekoirat on opetettu havaitsemaan tavalliset kosteusvaurioindikaattorihomelajit sekä sädesieni. Koiran tekemät havaintokohdat tulee aina tarkistaa asianmukaisesti Luokkarakennus Aistinvaraiset havainnot tiloista ja rakenteista Luokissa havaittiin monin paikoin ulkoseinän vierustoilla kohtia, joissa lattian pintamateriaalina olevaa vinyylilaattaa on uusittu. Paikoin lattiamateriaalia on uusittu mm. vesipisteiden läheisyydessä. Vinyylilaatassa on paikoin havaittavissa kupruilua ja halkeilua. Lattian pintamateriaalien vauriot ja korjauskohdat voivat viitata paikallisiin kosteusvaurioihin vesipisteiden ja patteriputkien vuodoista johtuen tai ulkoseinärakenteesta aiheutuvasta kosteusrasitteesta. Ulkoseinärakenteissa havaittiin sisäpuolella paikoitellen halkeamia ja epätiiveyskohtia. Näistä kohdista hajuja ja epäpuhtauksia voi päästä sisätilaan rakenteiden läpi mahdollisista vauriokohdista. Ikkunoiden alapuolella on paikoin valumajälkiä, jotka voivat johtua ikkunoiden pesusta tai ikkunan karmirakenteiden läpipääsevistä vesivuodoista. Läpivientikohtia ei ole havaintojen mukaan paikoin tiivistetty alapohjan suuntaan. Luokkatiloissa on erilaisia poikkeavia hajuja. Paikoin käytävillä on havaittavissa voimakas mikrobiperäinen haju, erityisesti kellarin läheisyydessä haju on voimakas. Koiran havainnot Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua useissa kohdissa rakennuksen ulkoseinärakenteiden läheisyydessä. Koiran havainnot voivat viitata ulkoseinärakenteiden eristetilan, välipohjarakenteen eristetilan tai lattian pintamateriaalin mikrobivaurioitumiseen. Haju koiralle tulee halkeamien, epätiiveyskohtien, rakojen ja läpivientien kautta sisätilaan. Suositellaan tarkastamaan ulkoseinärakenteiden, välipohjarakenteiden ja lattian pintamateriaalin kuntoa ja korjaustarvetta. Koira havaitsi alapohjan läpivientikohdissa ja lattialuukkujen kohdalla mikrobiperäistä hajua. Suositellaan tiivistämään kaikki rakenteiden läpivientikohdat ja parantamaan lattialuukkujen tiiveyttä. Kosteuden pääsy kellaritiloihin suositellaan estämään Liikuntarakennus Aistinvaraiset havainnot tiloista ja rakenteista Rakennuksen ulko- ja väliseinärakenteiden alaosissa havaittiin muutamissa kohdissa kosteusjälkiä, maalipinta kupruili. Osin seinän pintarakennetta on korjattu Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

164 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu 9 Ulkoseinärakenteiden ulkopuolen tiiliverhoilu on rapistunutta, osin ulkoseinärakennetta on uusittu. Liikuntasalin alla olevan tilan kohdalla on havaittavissa mikrobiperäinen haju, joka viittaa rakenteiden mikrobivaurioon. Koiran havainnot Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua ulkoseinä- ja väliseinärakenteiden läheisyydessä laajasti tiloissa. Koiran havainnot ulkoseinärakenteiden läheisyydessä voivat viitata ulkoseinärakenteen eristetilan, sokkelirakenteen tai alapohjarakenteen alueen mikrobivaurioon (alapohjarakenteen materiaalit tai lattian pintamateriaali). Suositellaan tarkastamaan seinä- ja sokkelirakenteiden, sekä alapohjarakenteiden materiaalien kuntoa ja selvittämään korjaustarvetta. Lisäksi koira ilmaisi alapohjan läpivientikohtia ja lattialuukun kohtia. Suositellaan tiivistämään kaikki rakenteiden läpivientikohdat ja parantamaan lattialuukkujen tiiveyttä. 6.2 Yleisiä ohjeita Jos sisätiloissa tehdään home- tai kosteusvauriokorjauksia, suositeltavaa on osastoida ja alipaineistaa korjattavat alueet. Mahdollisen homekorjauksen jälkeen suositellaan hyvää siivousta rakennuksen asunnon sisäpintoihin, yleisten homesiivousohjeiden mukaisesti. Homeenestoaineita (biosideja) tai desinfiointiaineita ei suositella käytettävän sisätiloissa, ei edes homesiivouksen tehostajana. Rakennuksen sisäpinnoilla tai rakenteiden sisällä ei saa olla kosteus- tai mikrobivaurioita. Vaurioiden syyt ja niiden laajuus tulee selvittää kaikissa tapauksissa. Syyt kosteusvaurion synnylle tulee poistaa ja vaurioituneet ja muut lahonneet rakenteet tulee uusia riittävällä laajuudella, sekä varmistaa että sisätiloihin ei pääse mikrobikasvuston hajua. Jo pelkkä haju sisätiloissa on riittävä syy aloittaa toimenpiteet hajun poistamiseksi. Mikrobikasvuston (homekasvuston) varmistamiseksi tai lajimääritykseen voidaan ottaa mikrobinäytteitä viljelyä ja/tai mikroskopointia varten. Näytteitä voidaan ottaa materiaalien pinnoilta tai materiaalinäytteitä (esim. eristevilla, seinämateriaalista pala) voidaan toimittaa laboratorioon. Viljelynäytteen lisäksi on hyvä tehdä qpcr-analyysi näytteestä, menetelmä näyttää myös kuolleet kasvustot mitä viljelymenetelmällä ei saada näkyviin. Myös kuolleet mikrobikasvustot voivat aiheuttaa terveysoireita, jos rihmaston kappaleet ja muut partikkelit pääsevät sisäilmaan. Jos koiran ilmaisemia kohtia rakenteista ryhdytään korjaamaan, korjaustoimenpiteet tulisi tehdä asiantuntevan tahon toimesta ja riittävällä laajuudella. Sosiaali- ja terveysministeriön asetuksessa (545/2015) määritellään ulkopuolisten asiantuntijoiden pätevyysvaatimuksista. Rakenteiden tutkimustoimenpiteitä ja korjaussuunnittelua suositellaan teetettävän esimerkiksi rakennusterveysasiantuntijan (RTA) avulla Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

165 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu 10 Tutkimus- ja purku-/korjaustoimenpiteiden aikana sekä niiden jälkeen on huolehdittava pölynhallinnasta ja purkutöitätekevien henkilökohtaisesta suojauksesta. Tiloihin suositellaan tehostettua siivousta korjaustöiden aikana ja niiden jälkeen. Asbestikartoitus tai -selvitys asbestia sisältävistä materiaaleista voi olla aiheellinen ennen laajempia purkutöitä tai korjauksia (ennen vuotta 1994 valmistuneisiin rakennuksiin). Annettuja korjausehdotuksia ei voida sinällään käyttää korjausteknisenä suunnitteluasiakirjana, vaan pelkästään korjaussuunnittelun apuna. Johtopäätelmät ja toimintasuositukset on tehty annettujen rakennetietojen ja annettujen tietojen perusteella. Tarvittaessa kohteen jatkotutkija tai korjaussuunnittelija voi ottaa raportin tekijään yhteyttä, jos tarvitaan lisätietoa koiran havainnoista tai havaintokohtien tulkinnasta. 7. Lisätietoja homekoiratarkastuksesta 8. Raportin jakelu Mahdollisista terveyshaitoista ja/tai mikrobitoksiineista (homemyrkyistä) ei anneta lausuntoa, niihin ottaa kantaa tarvittaessa terveystarkastaja. Homekoiran ilmaisuja arvioitaessa tulee ottaa huomioon aistinvaraisen ja rakenteita rikkomattoman menetelmän aiheuttamat rajoitukset sekä epävarmuustekijät. Rakenteiden kunnosta ei voi saada täyttä varmuutta ilman rakenteiden avauksia, ja koiran tekemät ilmaisut mikrobiperäisestä hajusta vaativat siksi lähes aina tarkempia lisätutkimuksia. Rakenteissa tapahtuvat ilmavirtaukset voivat aiheuttaa sen, että koira paikallistaa hajun eri paikasta, kuin missä hajun todellinen lähde on. Koira ilmaisee vain sen kohdan, mistä haju tulee. Tästä syystä koiran ilmaisemissa tiloissa tulisi selvittää ilman virtausten vaikutus hajujen kulkuun, etenkin jos vaurioalue ei ole selvä. Vaurio voi myös jäädä löytymättä, jos koira ei saa kyseenomaisesta paikasta ilmavainua. Näin voi käydä esimerkiksi yläpohjan vaurion kohdalla, tai jos esimerkiksi ulkoseinien homevaurioisista eristemateriaaleista ei ole ilman kulkureittiä sisätiloihin tarkastusajankohtana. Tilaajan vapaaseen käyttöön, toimeksisaajalla salassapito Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

166 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu Kuvat Pohjapiirustus) Luokkarakennuksen pohjapiirustus: 1. ja 2.krs. Koiran havaintokohdat on merkitty punaisella ympyröinnillä/viivalla ja numeroitu. Pohjapiirustus) Liikuntarakennuksen pohjapiirustus: 1. ja 2.krs. Koiran havaintokohdat on merkitty 2017 Espoon Homekoirat punaisella ympyröinnillä/viivalla ja numeroitu. Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

167 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu 12 Luokkarakennus Koiran ilmaisukohta 1-4) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua käytäväalueella ulkoseinän, väliseinän ja lattialuukun kohdalla. Tilassa oli havaittavissa voimakasta mikrobiperäistä hajua. Koira havaitsi hajua myös käytävätilan yläosassa, joka voi johtua siitä, että ilman virtausten vuoksi hajut pyörivät tilassa. Kohdassa nro 1 on luokkahuoneen ulkoseinärakenteen läheisyydessä levyrakenteinen kotelointi, jonka kohdalla koira havaitsi hajua. Kohdassa voi olla läpivienti alapohjan alueelle. 7 Koiran ilmaisukohta 7) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua ulkoseinän ja lattian rajapinnassa huonetilassa Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

168 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu 13 8 Koiran ilmaisukohta 8) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua ulkoseinän läheisyydessä. Huonetilassa havaittiin laajasti vanhalta vaikuttavia kosteusjälkiä katon levytyksessä, joka viittaa ylempää tulevaan vesivuotoon. Huonetilan yllä oleva luokkahuone on poistettu käytöstä tilankäyttäjien oireilun vuoksi. 5 6 Koiran ilmaisukohta 5-6) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua koteloinnin ja lattialuukun kohdalla. Koteloinnin sisällä havaittiin voimakasta mikrobiperäisät hajua, sekä läpivienti alapohjan alueelle. Koiran ilmaisukohta 9) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua kellaritilassa ja sen läheisyydessä. Alueella on ollut veden tulvimista Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

169 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu Koiran ilmaisukohta 10) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua käytävällä lattialuukun kohdalla. 11 Koiran ilmaisukohta 11) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua vahtimestarin kopissa koteloinnin kohdalla. Patterin kohdalla on havaittavissa vesivuodosta jälkiä. 12 Koiran ilmaisukohta 12) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua huonetilassa koteloinnin kohdalla Espoon Homekoirat Kotelointi jatkuu viereiseen vahtimestarin koppiin. Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

170 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu Koiran ilmaisukohta 13) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua huonetilassa ulkoseinän läheisyydessä. Ikkunan karmirakenteessa havaittiin kosteusjälkeä Koiran ilmaisukohta 16-17) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua huonetilassa ulkoseinän ja väliseinän läheisyydessä. Koira havaitsi hajua myös lattiaan poratun reiän ja sähkön pistorasian kohdalla Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

171 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu Koiran ilmaisukohta 18) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua opettajanhuoneessa ulkoseinän läheisyydessä, sekä lattiaan poratun reiän kohdalla. Reiästä on ilmareitti eristetilaan. 20 Koiran ilmaisukohta 20) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua kaapiston alueella, lattian laatoitusta on uusittu nurkassa, laatat irtoavat osin alustastaan Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

172 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu Koiran ilmaisukohta 22 ja 24) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua luokkatilan kynnysalueella (nro 22) ja luokan sisääntulon läheisyydessä (nro 24) koteloinnin, kynnysalueen ja väliseinärakenteiden kohdalla. 25 Koiran ilmaisukohta 25) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua levykoteloinnin kohdalla ulkoseinän läheisyydessä. Kohdan yläpuolella ikkunakarmin vieressä havaittiin kellertävää kosteusjälkeä Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

173 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu 18 Luokkarakennus 2.krs Koiran ilmaisukohta 26-28) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua ulkoseinärakenteen liitoskohdissa pilareiden läheisyydessä. Kohdissa lattian pintamateriaalia on uusittu, kohdassa nro 28 on havaittavissa patterivuodosta johtuvaa ruostejälkeä Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

174 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu Koiran ilmaisukohta 29-30) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua ulkoseinärakenteen läheisyydessä laajasti huonetilassa, sekä vesipisteen alla. 36 Koiran ilmaisukohta 36) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua ulkoseinän läheisyydessä, kohdassa lattian pintamateriaalissa havaittiin kupruilua Espoon Homekoirat Koiran ilmaisukohta 32-33) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua ulkoseinän läheisyydessä. Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

175 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu Koiran ilmaisukohta ja 46) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua ulkoseinärakenteen läheisyydessä, ikkunan karmirakenteen kohdalla sekä lattian sähköpistorasian kohdalla (nro 46). Lattian pintamateriaalissa on paikoin kupruja ja kosteusjälkeä Koiran ilmaisukohta ja 40) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua ulkoseinärakenteen läheisyydessä, sekä vesipisteen kohdalla Koiran ilmaisukohta 49-51) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua luokkahuoneissa ulkoseinärakenteiden 2017 Espoon Homekoirat liitoskohdissa. Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

176 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu Koiran ilmaisukohta 52) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua ulkoseinärakenteen läheisyydessä pilarin ympäristössä. Ulkoseinän tiilirakenteen ja pilarin liitoskohdassa havaittiin pystysuuntaista halkeamaa. Kohdassa lattian pintamateriaali kupruilee, joitakin laattoja on vaihdettu Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

177 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu 22 Liikuntatilat Koiran ilmaisukohta 53) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua ulkoseinän läheisyydessä aulatilassa ja kerhotilassa. 55 Koiran ilmaisukohta 55) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua väliseinärakenteen kohdalla Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

178 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu Koiran ilmaisukohta 56-62) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua laajasti liikuntasalin väliseinärakenteiden ja ulkoseinärakenteiden kohdalla, sekä lattiassa alueella jossa on pieni ryömintätila lattian alla (61) Koiran ilmaisukohta 62-64) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua väliseinärakenteiden ja kynnysalueen 2017 Espoon Homekoirat läheisyydessä. Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

179 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu Koiran ilmaisukohta 65 ja 66) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua lattialuukun kohdalla wc-tilassa ja ulkoseinärakenteen kohdalla sähkökaapissa. 67 Koiran ilmaisukohta 67) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua varastokopissa ulkoseinärakenteen läheisyydessä. Seinärakenteen alaosassa havaittiin kosteusjälkiä Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

180 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu Koiran ilmaisukohta 69) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua hammaslääkäritiloissa väliseinän alaosan kohdalla. Väliseinässä näkyy jälkiä mahdollisesta korjaustoimenpiteistä, alimpien tiilien pinnassa on kohoumia ja maalausjälkiä Koiran ilmaisukohta 72-73) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua ulkoseinärakenteen läheisyydessä, sekä lattian läpiviennin kohdalla hammaslääkäritiloissa Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

181 Kiinteistön homekoiratarkastusraportti Leena Stenlund Espoon Homekoirat Sivu 26 Koiran ilmaisukohta 70) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua wc-tilassa takaseinän kohdalla. Väliseinärakenteen takana on keittiötila Koiran ilmaisukohta 68) Koira havaitsi mikrobiperäistä hajua pukuhuonetilassa seinän koteloinnin kohdalla, ulkoseinärakenteen läheisyydessä Espoon Homekoirat Espoon Homekoirat info@espoonhomekoirat.fi Y-tunnus:

182 Asbesti- ja haitta-ainelaboratorio AHA-LAB Oy ANALYYSIVASTAUS Liite 14 1 (1) Inspector Sec Oy Olavi Vaittinen Teknobulevardi Vantaa ASBESTIN MÄÄRITYS RAKENNUSMATERIAALISTA Näytteenottokohde Gesterbyn koulu Näytteenottopäivämäärä Näytteenottaja Ville Pihlastie Vastaanottopäivämäärä Analysointipäivämäärä Käsittelijä Jussi Lyyränen Menetelmän kuvaus Elektronimikroskopointi (EM) Näytteestä valmistettu preparaatti tutkittiin pyyhkäisyelektronimikroskoopilla. Asbestikuidut tunnistettiin alkuainekoostumuksen (SEM/EDS) perusteella. Tulokset Näyte Näytteen kuvaus Tulos 1 Käytävä, 105 Ei sisällä asbestia 2 Tekninen varasto, 152 Sisältää asbestia (krysotiili) Kommentit Allekirjoitus Jussi Lyyränen Vanhempi tutkija (D.Sc.(Tech.)) Tutkimustulokset koskevat ainoastaan tutkittua näytettä. Analyysivastauksen osittainen kopiointi ja julkaisu on sallittu ainoastaan laboratorion kirjallisella luvalla. Asbesti- ja haitta-ainelaboratorio AHA-LAB Oy A.I. Virtasen aukio 1, Helsinki p , Y-tunnus

183 Tulosseloste Liite 15 1(2) Ympäristön säteilyvalvonta ja valmius Akkreditoitu testauslaboratorio Inspector Sec Oy Vaittinen Olavi Teknobulevardi Vantaa /RADON Sisäilman radonmittaus Radonmittaus on tehty Säteilyturvakeskuksen toimittamilla alfajälki-ilmaisimilla (ns. radonpurkki). Säteilyturvakeskus on määrittänyt palauttamienne radonpurkkien ja ilmoittamienne mittausaikojen perusteella radonpitoisuuden niissä tiloissa, joissa purkkeja on pidetty. Radonpitoisuudet on määritetty olettaen, että mittaus on suoritettu purkkien mukana toimitettujen ohjeiden mukaisesti. Mittauspaikan osoite, huone ja kerros perustuvat antamiinne tietoihin. Käytetyt menetelmät on kuvattu STUKin sisäisessä laatukäsikirjassa (VALO 4.7). Mitatut radonpitoisuudet Purkinnumero Mittauspaikan Huone/ Mittausaika Radon- Palautunut osoite kerros pitoisuus Analysoitu Bq/m³ Huom Vilhonkummuntie 4 Tila 130 / Kirkkonummi Vilhonkummuntie 4 IP-kerho / Kirkkonummi Vilhonkummuntie 4 Tila 139 / Kirkkonummi Vilhonkummuntie 4 Hammaslääkäri Kirkkonummi nhuone / < 13 r - < 13 r - < 13 r - < 13 r STUK SÄTEILYTURVAKESKUS Osoite / Address Laippatie 4, FIN HELSINKI STRÅLSÄKERHETSCENTRALEN Postiosoite / Postal address Laippatie 4, PL/P.O.Box 14, Helsinki/Helsingfors RADIATION AND NUCLEAR SAFETY AUTHORITY Puh. / Tel. (09) Fax

184 Tulosseloste 2(2) Ympäristön säteilyvalvonta ja valmius Akkreditoitu testauslaboratorio /RADON Huom. r Mitattu radonpitoisuus oli pienempi kuin ilmoitetulle mittausajalle laskettu, menetelmästä johtuva pienin määritettävä pitoisuus. Tulosten epävarmuus Tulokseen liittyvä epävarmuus on ilmoitettu laajennettuna epävarmuutena, joka on laskettu kattavuuskertoimella k = 2. Tämä vastaa noin 95 prosentin luottamustasoa. Lisätietoa epävarmuudesta voitte lukea STUKin www-sivuilta: Venla Hatula laboratorioassistentti Tämä tulosseloste voidaan julkaista tai kopioida vain kokonaisuudessaan. Osittaiseen käyttöön on saatava kirjallinen lupa Säteilyturvakeskukselta. Tulokset pätevät vain tutkittuihin näytteisiin. Tulosten tulkinta ei sisälly akkreditointiin. STUK SÄTEILYTURVAKESKUS Osoite / Address Laippatie 4, FIN HELSINKI STRÅLSÄKERHETSCENTRALEN Postiosoite / Postal address Laippatie 4, PL/P.O.Box 14, Helsinki/Helsingfors RADIATION AND NUCLEAR SAFETY AUTHORITY Puh. / Tel. (09) Fax

Näytä lisää