AS OY ESPOON KILLINKI. Klippinkitie 7, ESPOO peabasunnot.fi

Transkriptio

1 S OY ESOON KILLINKI Klippinkitie 7, ESOO peabasunnot.fi

2 ESOON KUKLHTI itoja arvoja: Kauklahdessa kulttuurihistoria ja luontoarvot ovat näkyvä osa kaupunkikuvaa. ieni kylääinen paikalliskeskus on Espoon vanhipia taaja-asutusalueita, jota leiaavat vanhat rakennukset ja eri aikakausien toisiinsa sulautuneet kerrokset. Kauklahti on vehreä, taien ja jalopuiden lehvien suojassa elävä luonnonläheinen pikkukaupunki, joka henkii rauhaa ja houkuttelee aitoon, kiireettöään eläään. Kauklahti sijaitsee Espoon länsilaidalla. 26 neliökiloetrin suuruinen alue on saavutettavissa Rantaradan, Kehä III:n ja Kauklahdenväylän kautta. sutus ja teollisuus ovat keskittyneet radan varteen, ja vain viidennes alueesta on kaavoitettu. Kauklahden uusi kehityskausi on lähtenyt liikkeelle 2000-luvulla. ieni keskusta laajenee vähitellen lähivyöhykkeille. Kauepana olevilla aanviljelysalueilla voi nähdä hevoslaituia, lasikatteisia puutarhaviljeliä ja arjanviljelyalueita. Kauklahdessa on Vanttilan koulu, Hansakallion koulu, Espoon yhteislyseo ja kirjasto, Kungsgårdsskolan sekä useita ruotsin- ja suoenkielisiä päiväkoteja. Ruotsinkielisten julkiset palvelut ovat erityisen hyvät. Keskustassa, alttina-kylätalossa on yhteisiä tiloja alueen asukkaille ja lasten päiväkodille. Vanhusten palvelut löytyvät keskustasta ja terveyspalvelut läheltä Espoon keskuksesta. Kauklahti on juureva, vanhan ja vahvan historian täyttää alue - yös niistöltään. Teeoja niille ovat antaneet. Kustaa Vaasa ja hänen perustaansa Espoonkartano. (Espoon kaupungin sivuilta) ikkukaupunkieläää historiallisissa aiseissa. Tule ja ihastu tähän upeiden aiseien, jokilaaksojen ja rantojen värittäään asuinalueeseen.

3 seapiirros OON KILLINKI ITIE 7, ESOO 6,46 5 Liikerak LÄHILUEEN LVELUIT 9 10 KLIINKITIE ,99 7 LEIKKI / OLEELU 12 54,42 III Kouluja ja päiväkoteja Vanttilan koulu Hansakallion koulu Kungsgårdsskolan Espoon Yhteislyseo Useita suoen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja TO S Google - Terveyspalvelut Terveysasea Espoon Keskuksessa Haaslääkäri Eläinlääkäri pteekki E K NN IN TO 5, U KU OL 34,8 7 KI 15.6 JÄ TE LJH JO TONTILLE ,37 8 ENNINKIOLKU ROOOLKU III Joukkoliikenne Linja-autot 18 ja 65 (Espoon sisäinen) sekä 165 ja 213 (seutubussit) aikallisjunat Kauklahden asealta Muita palveluja äivittäistavarakauppa seuraavassa korttelissa Kirjasto Hansakallio 2 pteekki arturi-kapaaoita R-kioski Kukkakauppa eab Oy ei vastaa tietojen paikkansapitävyydestä

4 Löydä kotisi Kauklahden sydäestä. Uusi, oderni pienkerrostalo luhtikäytävineen rakennetaan Kauklahden rauhalliseen keskustaan, hyvien lähipalveluiden ja kulkuyhteyksien äärelle. Lähiät bussipysäkit ovat uutaan kyenen etrin etäisyydellä ja Kauklahden asealle on atkaa uutaa sata etriä. Lähikaupan palvelut löytyvät viereisestä korttelista. Yhtiössä on 30 asuntoa, kaikissa on lasitetut parvekkeet ja osassa ensiäisen kerroksen asuntoja oa pieni terassi lasitetun parvekkeen jatkona. Isoissa asunnoissa on oa sauna. Kokovaihtoehtoja riittää yksiöistä kolen huoneen asuntoihin pinta-aloiltaan 36,5 2-72,5 2. Lisäksi talon ensiäisessä kerroksessa on kaksi liiketilaa. Talo rakennetaan Espoon kaupungin oistaalle vuokratontille. Nää laadukkaat, hyvän hintatason kodit sopivat erityisesti nuorille sinkuille, perheille tai vanheille pariskunnille. Yhtiön suojaisa piha tarjoaa ahtavat puitteet lasten leikeille tai sinulle, joka haluat nauttia kauniista kesäpäivästä oan kodin lähellä. sunto Oy Espoon Killinki Sinulle, joka arvostat pikkukaupungin rauhaa

5 Huoneisto Huoneluku Kerros 2 1 1h+kt 1. kerros 36,5 2 1h+kt 1. kerros 36,5 3 1h+kt 1. kerros 36,5 4 1h+kt 2. kerros 36,5 5 1h+kt 2. kerros 36,5 6 1h+kt 2. kerros 36,5 7 3h+k+s 2. kerros 72,5 8 2h+k+s 2. kerros 54,5 9 2h+k+s 2. kerros h+kt 3. kerros 36,5 11 1h+kt 3. kerros 36,5 12 1h+kt 3. kerros 36,5 13 3h+k+s 3. kerros 72,5 14 2h+k+s 3. kerros 54,5 15 2h+k+s 3. kerros h+kt 1. kerros 36,5 17 1h+kt 1. kerros 36,5 18 1h+kt 1. kerros 36,5 19 1h+kt 2. kerros 36,5 20 1h+kt 2. kerros 36,5 21 1h+kt 2. kerros 36,5 22 3h+k+s+vh 2. kerros 71,5 23 2h+k+s 2. kerros h+k+s 2. kerros h+kt 3. kerros 36,5 26 1h+kt 3. kerros 36,5 27 1h+kt 3. kerros 36,5 28 3h+k+s+vh 3. kerros 71,5 29 2h+k+s 3. kerros h+k+s 3. kerros 58 LT1 1. kerros 87 LT2 1. kerros 57,5

6

7

8 MTERILI- J KLUSTEVIHTOEHDOT Kuvat eivät ole kohteesta TITEILIJN NÄKEMYS TITEILIJN NÄKEMYS arketti Kaapit Taso Välitilan laatta Tai Nature Milka 961 valkoinen (yläovi) + Milka 965 haraa (alaovi) Vedin 12 TH4RSS haraa tai + rosteri abs-reunanauha Jalar kiiltävä vaaleanharaa 100x300, saua arorinvalkoinen arketti Tai Cotton White Kaapit Milka 961 valkoinen (yläovi) + Mona 159 tua puu (alaovi) Vedin SC12 Taso W4LS betoni + aluiini abs-reunanauha Välitilan laatta Jalar kiiltävä vaaleanharaa 100x300, saua arorinvalkoinen Mahdollinen korkea koerokaappi yläkaappien värinen

9 TITEILIJN NÄKEMYS TITEILIJN NÄKEMYS arketti Kaapit Taso Välitilan laatta Tai Cotton White Milka 961 valkoinen (yläovi) + Rita 164 tua haraa puu (alaovi) Vedin12 S4RSS betonivalu + rosteri abs-reunanauha rchitettura kiiltävä valkoinen 100x300, saua arorinvalkoinen arketti Kaapit Taso Välitilan laatta Tai Ruba Milka 961 valkoinen (yläovi) + Milka 961 valkoinen (alaovi) Vedin12 T4TS antiikkitai + antiikkitai abs-reunanauha rchitettura kiiltävä valkoinen 100x300, saua arorinvalkoinen Mahdollinen korkea koerokaappi yläkaappien värinen

10 TIKSLUUKKU EI30 TIKSLUUKKU EI LIIKETIL 2 UVV VSS IRT.VR. 22 3H+K+S+VH 23 2H+K+S 28 3H+K+S+VH 29 2H+K+S 18 1H+KT 17 1H+KT LVV SU 21 1H+KT 20 1H+KT 24 2H+K+S 27 1H+KT 26 1H+KT 30 2H+K+S 16 1H+KT 19 1H+KT 25 1H+KT 1 1H+KT 4 1H+KT 10 1H+KT 2 1H+KT 3 1H+KT UVV /LVV IRT.VR. 5 1H+KT 6 1H+KT 9 2H+K+S 11 1H+KT 12 1H+KT 15 2H+K+S LIIKETIL 1 TEKN. TEKN. 7 3H+K+S 8 2H+K+S 13 3H+K+S 14 2H+K+S 1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS UVV = ULKOILUVÄLINEVRSTO LVV = LSTENVUNUVRSTO VSS = VÄESTÖNSUOJ IRT.VR = IRTIMISTOVRSTO TEKN. = TEKNINEN TIL 1H+KT 2H+K+S 3H+K+S LIIKETIL

11 OY ESOON KILLINKI IINKITIE 7, ESOO JK/K LIESI JÄÄKIKSTIN VTEHUONEESS VTETNKO VTEHUONEESS HYLLY (K VR) KSTINVRUS SÄHKÖKI (M) K JK M STINESUKONE TYÖTSON LL, YLÄUOLELL MIKROUUNIVRUS JÄÄKI TYÖTSON LL, YLÄUOLELL MIKROUUNIVRUS RVEKELSITUKSEN SIJINTI VTTU RVEKKEEN VEDENOISTOUTKI KTON VEDENOISTOUTKI KEITTIÖN LLS OVI YLÄ- J LKISTOT (KUN KEITTIÖSSÄ) WC-ISTUIN KTON LSLU / KOTELO KTOSS ESULLS + IDEESUIHKU YÖRÄTUOLIN YÖRÄHDYSYMYRÄ SUIHKU, SUIHKUSEINÄ J LTTIKIVO K K/KR Y TILVRUS YYKINESUKONEELLE TILVRUS YYKINESUKONEELLE J KUIVUSRUMMULLE LÄMMÖNTLTEENOTTOKOJE, LL YYKKIKI KIUS VOULKKO LIUKUOVIEN TK HUONELYHENTEET: ET ETEINEN H SUINHUONE OH OLOHUONE K KEITTIÖ KT KEITTOTIL MH MKUUHUONE KH KYLYHUONE VH VTEHUONE S SU ULKKOKOMERO LIUKUOVIEN TK KINNÄT SIIVOUOMERO KOMERORYHMÄ YLEENSÄ (TNKOKOMERO J HYLLYKOMERO)

12 M S OY ESO KLIINKITIE JK LIIKETIL 1 LIIKETIL ,0² 57,5 ²

13 M S OY ESO KLIINKITIE JK LIIKETIL 2 MEINNÄT ,5 ²

14 KH LSITUS H Y ET/KT K TERSSI YLÄKIT K M JK/K 1H+KT 36,5 ² 1 1. KRS KRS

15 YLÄKIT M K JK/K LSITUS H Y ET/KT K KH TERSSI 1H+KT 36,5 ² 2 1. KRS KRS

16 KH LSITUS Y K TERSSI YLÄKIT H K M JK/K ET/KT 1H+KT 36,5 ² 3 1. KRS

17 KH LSITUS H Y ET/KT K RVEKE YLÄKIT K M JK/K 1H+KT 36,5 ² 4 2. KRS KRS

18 YLÄKIT M K JK/K H ET/KT LSITUS Y K KH RVEKE 1H+KT 36,5 ² 5 2. KRS KRS

19 KH LSITUS Y K RVEKE YLÄKIT H K M JK/K ET/KT M 1H+KT 36,5 ² 6 2. KRS

20 JK/K M K K (K VR) K/KR Y KH s ET LSITUS RVEKE OH MH MH 3H+K+S 72,5 ² 7 2. KRS

21 M ET Y K/KR KH K OH K MH MH s JK/K RVEKE LSITUS 2H+K+S 54,5 ² 8 2. KRS

22 M LSITUS K JK/K K RVEKE MH RH 2. KRS ET Y K/KR KH s OH 2H+K+S 58,0 ² 9 2. KRS

23 KH LSITUS H Y ET/KT K RVEKE YLÄKIT K M JK/K 1H+KT 36,5 ² KRS KRS

24 YLÄKIT M K JK/K H ET/KT LSITUS Y KH K RVEKE 1H+KT 36,5 ² KRS KRS

25 M KH LSITUS RVEKE YLÄKIT H K M JK/K Y ET/KT K TIKSLUUKKU EI30 1H+KT 36,5 ² KRS

26 M JK/K TIKSLUUKKU EI30 K K (K VR) K/KR Y KH s ET LSITUS RVEKE OH MH MH 3H+K+S 72,5 ² KRS

27 OH ET Y MH MH K/KR s KH M JK/K K K OH LSITUS RVEKE 2H+K+S 54,5 ² KRS

28 M LSITUS K JK/K K RVEKE MH RH 3. KRS ET Y K/KR KH s OH 2H+K+S 58,0 ² KRS

29 YLÄKIT M K JK/K H ET/KT LSITUS Y K KH TERSSI 1H+KT 36,5 ² KRS

30 M YLÄKIT M K JK/K H ET/KT LSITUS Y K KH RVEKE 1H+KT 36,5 ² KRS

31 s LSITUS OH MH K/KR Y KH MH ET RVEKE K K JK/K (K VR) VH M 3H+K+S+VH 71,5 ² KRS

32 M s JK/K LSITUS K RVEKE MH K/KR KH K Y ET OH 2H+K+S 55,0 ² KRS

33 M K/KR ET Y KH s RH 2. KRS MH JK/K K K OH RVEKE LSITUS 2H+K+S 58,0 ² KRS

34 YLÄKIT M K JK/K TIKSLUUKKU EI30 H ET/KT LSITUS Y KH K RVEKE 1H+KT 36,5 ² KRS

35 s LSITUS OH MH K/KR Y KH MH ET JK/K RVEKE K K (K VR) VH M 3H+K+S+VH 71,5 ² KRS

36 s JK/K LSITUS K RVEKE MH K/KR KH M K Y ET OH 2H+K+S 55,0 ² KRS

37 M OH K/KR ET Y KH s RH 3. KRS MH JK/K K K OH LSITUS RVEKE 2H+K+S 58,0 ² KRS

38 ENNUSTSELOSTUS Espoon Kauklahden kaupunginosaan kaupungin vuokratontille (kortteli / tontti 2) rakennetaan 3-kerroksinen asuinkerrostalo. Rakennuksessa on yhteensä 30 asuntoa, sekä 2 liikehuoneistoa. sunnoissa on parvekkeet, sekä alian kerroksen asunnoissa lisäterassit pohjapiirustusten ukaisesti. Osa asunnoista sisältää asuntokohtaisen saunan pohjapiirustusten ukaisesti, ja lisäksi asuntoja palvelee yhteiskäyttöön tuleva taloyhtiön saunaosasto. Yhtiöllä on väestönsuoja, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, asuntokohtaiset irtaiistovarastotilat ja uut tekniset tilat pohjapiirustusten ukaisesti. Kohde rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voiassa olevien rakentaisääräysten ukaisesti. ENTEET erustukset ja alapohja Rakennus perustetaan pääosin paalutuksen varaan. lapohja on osin aanvarainen betonilaatta, osin alapohjarakenteena on tuulettuva ryöintätilainen ontelolaatta rakennesuunnitelien ukaisesti. Välipohja, yläpohja ja vesikattorakenne Välipohjat ovat betonirakenteisia ja yläpohja betoni-/puurakenteinen rakennesuunnitelien ukaisesti. Vesikatteena on konesauattu pelti. utokatoksen vesikatto on ns. viherkatto. Vesikaton vedenpoisto toteutetaan kouruilla ja syöksytorvilla. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat pääosin betonirakenteisia rakennesuunnitelien ukaisesti. Julkisivut verhoillaan pääosin rappauksella ja puulla julkisivusuunnitelien osoittaassa laajuudessa. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia. suntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat pääosin etallirunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen väliseinät ovat etallirakenteisia kipsilevyllä ja teräsohutlevyllä verhoiltuja. 1. kerroksen yhteistilojen väliseinät ovat betonirakenteisia, sekä puhtaaksi uurattuja ja aalattuja tiiliseiniä rakennesuunnitelien ukaisesti. Märkätilat suntojen ärkätilat toteutetaan tehtaalla esivalistettuina tilaeleentteinä rakennesuunnitelien ukaisesti. Märkätilojen seinät ja lattia laatoitetaan, sekä katto paneloidaan. Saunojen seinät ja katto paneloidaan. Ikkunat suntojen ikkunat ovat tehdasvalisteisia sisään aukeavia puualuiini-ikkunoita. Ikkunoiden ulkopuite ja karin ulkopinta ovat polttoaalattua aluiinia, näkyvät puuosat ovat aalattuja. orrashuoneiden ikkunat ovat etallirakenteisia. Ovet orrashuoneisiin avautuvat asuntojen kerrostaso-ovet ovat tehdasvalisteisia vakio-ovia. Luhtikäytävälle avautuvat ulko-ovet ovat tehdasvalisteisia vakio ulko-ovia. arvekkeiden, ovet ovat yksilehtisiä, lasiaukollisia parvekeovia pohjapiirustusten ukaisesti. Kiinteän osan ulkopinta on polttoaalattua aluiinia ja näkyvät puuosat ovat aalattuja. Huoneistojen väliovet ovat vakioallisia laakaovia. orrashuoneen ulko-ovet ovat etallirakenteisia. ortaat ortaat ovat vakiovalisteisia betoniportaita rakennesuunnitelien ukaisesti. orrashuoneiden portaiden askelat ovat osaiikkibetonia, ja kaiteet etallirakenteiset. orrashuoneiden sisääntulokerroksen lattia laatoitetaan, ja uissa kerroksissa lattiaateriaali on uoviatto. Hissi Rakennus on varustettu valistajan vakioallisella hissillä. Hissikuilu on betonirakenteinen. arvekkeet ja pihaterassit arvekkeet ovat kantavilta osiltaan pääosin betonieleenttirakenteisia ja parvekkeiden taustaseinät verhoillaan puulla. Julkisivua täydentävät parvekkeiden etuosien upiseinät ovat levyrakenteisia. arvekkeiden ja luhtikäytävän kaiteet ovat etalli-/lasivalisteisia. arvekkeet ja asuntopihojen terassit ovat lasitettuja. ohjapiirustuksissa on esitetty inne parvekelasit avattuina kerätään. Luhtikäytävän kaiteen yläpuolista osaa ei lasiteta. arvekkeilla on sisäpuolinen vedenpoisto. YHTIÖN IH-LUEET Yhtiön yhteinen piha-alue järjestellään piha- ja istutus-suunnitelan ukaisesti. ihavarusteet asennetaan erillisen pihasuunnitelan ukaisesti. UTOIKOITUS Yhtiön autopaikat 24 kpl sijaitsevat tontilla. Osa autopaikoista on katospaikkoja ja osa avopaikkoja. utopaikat varustetaan läityspistokkeilla. JÄTEHUO Jätekeräyspiste sijaitsee yhtiön tontilla. Keräysastiat ovat aahan upotettavia syväkeräysastioita. LVIS- ja TELEJÄRJESTELMÄT Rakennus liitetään kunnalliseen vesi- ja vieäri-, sähkö- ja kaukoläpöverkostoon. Läitysjärjestelänä on kaukoläpöön liitetty vesikiertoinen radiaattoriläitys. Huoneistojen ilanvaihtojärjestelänä on huoneistokohtainen tulo-poistoilanvaihtojärjestelä läön talteenotolla (). Liiketilat varustetaan jäähdytyksellä. Jokainen huoneisto on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden ittauksella. Huoneistoissa on verkkovirtatoiiset akkuvarennetut palovaroittiet. Yhtiö liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon. YLEISTÄ sunnon sisäinen laatutaso on kerrottu erillisessä kaluste- ja ateriaaliluettelossa. siakas voi halutessaan esittää kaluste- ja ateriaaliluettelon sisällöstä poikkeavia oia toivouksia ja uutostöitä ostaansa asunnon sisätiloihin eabin uutostyöohjeen antaissa rajoissa. Niistä annae kirjallisen uutostyötarjouksen. Muutostyöohjeesta ja -aikataulusta, joka annetaan kaupanteon yhteydessä, käy ili, illaisia uutoksia issäkin rakentaisvaiheessa voidaan ottaa toteutusaikataulun puitteissa tehtäväksi. ENTJ IDÄTTÄÄ ITSELLÄÄN OIKEUDEN ERUSTEL- LUST SYYSTÄ VIHT EDELLÄ MINITTUJ MTERILE- J J/TI ENTEIT TOISIIN VSTVIIN MTERILEIHIN J/TI ENTEISIIN. E Oy

39 Muistiinpanoja

40 eab Oy on osa ohjoisaiden suuripiin rakentajiin kuuluvaa eabkonsernia. eab rakentaa ja kehittää asiakkailleen asuntoja toiitilaratkaisuja valtakunnallisesti. Me eabilla haluae rakentaa tulevaisuuden kestävää yhteiskuntaa. Olee ohjoisaiden paras yhteiskuntarakentaisen yhteistyökuppani. Luoe ideoita, olee aloitteellisia ja uudistuvia. Käytäe säästeliäästi resursseja ja ypäristöä säästävät ratkaisut ovat etusijalla. eab rakentaa kestävää yhteiskuntaa. ORGNISTION CERTIFIED Y ENTJ eab Oy Sentnerikuja 5, Helsinki uh ESITTELY J MYYNTI Taro Wuolab taro.wuolab@ohokoti.fi Jukka eiponen jukka.peiponen@huo.fi Tietojen oikeellisuus: Esitteessä olevat tiedot perustuvat esitteen laatiisajankohdan suunniteliin. Oikeudet esitteessä olevien tietojen uuttaiseen pidätetään. Esitteen kuvat ovat iagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Lopulliset tiedot ovat kohteen RS-asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustuaan kohteen asuntoyynnissä. peabasunnot.fi peabasunnot.fi